Manual de Inspeccin Tcnica de Obras

SECCION 4.- INSPECCION TECNICA DE OBRAS (ITO.)

4.1.- Modalidad de Inspeccin Tcnica de Obras (ITO.)

La funcin genrica del Inspector Tcnico de Obras (ITO.) es hacer cumplir cabalmente las condiciones impuestas por un contrato de construccin a un contratista. Para ello debe estar investido de la necesaria autoridad y atribuciones que le permitir controlar las diferentes actividades durante la ejecucin de la obra, con el propsito de verificar que los resultados se ajusten a las condiciones y requisitos definidos en el contrato o por los documentos anexos a este. La Ley General de Urbanismo y Construcciones establece que, sin perjuicio de lo establecido en la regla N 3 del artculo 2003 del Cdigo Civil, los constructores sern responsables por las fallas, errores o defectos en la construccin, incluyendo las obras ejecutadas por subcontratistas y el uso de materiales o insumos defectuosos, asimismo el ao 1996 fue modificada la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones entregando al Inspector Tcnico, profesional competente independiente del constructor, la responsabilidad de fiscalizar que las obras se ejecuten conforme a las normas de construccin aplicables en la materia y el permiso de construccin aprobado. Los Inspectores Tcnicos sern subsidiariamente responsables con el Constructor de la obra. Es posible reconocer 2 grandes grupos de exigencias sujetas a control durante el desarrollo de los trabajos y que se derivan de:

Condiciones administrativas relacionadas con los aspectos financieros, plazos y normativas

legales, que se producen como consecuencia de la materializacin del proyecto y que en definitiva tienen un carcter temporal, puesto que pierden importancia una vez terminado el contrato.

Condiciones tcnicas referidas directamente al proyecto y su ejecucin, objeto principal y directo

del contrato y cuyos resultados tienen validez permanente durante la vida til de la obra terminada, cumpliendo completamente respecto a su estabilidad, durabilidad, habitabilidad y belleza.

4.1.1. Premisas Bsicas del Sistema de Inspeccin de Obras.

La definicin de la metodologa de la Inspeccin de Obras que debe aplicar la ITO. tiene en cuenta, al menos, las siguientes premisas: Concebir un sistema de inspeccin tcnica inserto en un esquema de control de calidad que integra el proceso completo de "produccin". Proponer una modalidad de inspeccin tcnica selectiva, preventiva y planificada. Definir las responsabilidades de la ITO. y del contratista reforzando las de este ltimo como ejecutor material de las obras. Plantear procedimientos de control tcnico que incorporen el concepto de aseguramiento de la calidad en cada etapa del desarrollo de las obras. Corresponde a introducir bsicamente actividades de autocontrol por parte del contratista, como una herramienta de gestin destinada a mejorar la calidad de los resultados. Dotar a la ITO. con herramientas de planificacin, control administrativo y tcnico, basado en, formularios, fichas y prototipos, que junto a herramientas computacionales servirn para simplificar y hacer ms eficiente su labor.
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO - Divisin Tcnica de Estudio y Fomento Habitacional Chile -

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