Ao de la Inversin para el Desarrollo Rural y la Seguridad Alimentaria

Informe N 004 2013

A: Arq. Roxana Nina Chicaa DE: Edificaciones III ASUNTO: Visita a Obra Condominio Bella Vista

INTRODUCCIN Se realizo una visita a obra en el distrito de cayma el da 24 de junio del 2013 a horas 4pm en la Urb Los ngeles De Cayma en el edificio Bella Vista en compaa de los compaeros de carrera de Edificaciones III turno tarde liderado por la Arq. Roxana Nina Ch. con el fin de reconocer los distintos tipos de acabados de la construccin aplicados en obra.

Primera Planta Departamento 101

Con un rea de 190 mts2 que consta con 3 dormitorios 4 baos una sala comedor una lavandera con patio y cuarto de servicio sin vista panormica con un precio aproximado de 600 mil nuevos soles Dormitorio Principal: Piso flotante de MDF, Contra zcalo de madera tornillo, Pintura ltex mate para muros y techos frotachados, Bao one piece color blanco lavamanos ovalin color blanco, tina de fibra de vidrio color blanco con Huokin closet con tablero aglomerado melaminico Segundo dormitorio Piso flotante de MDF ,Contra zcalo de madera tornillo, Pintura ltex mate para muros y techos frotachados, bao compartido con inodoros one piece color blanco lavamanos ovalin color blanco y closet empotrado de tablero aglomerado melaminico color blanco

Tercer dormitorio Piso flotante de MDF ,Contra zcalo de madera tornillo, Pintura ltex mate para muros y techos frotachados, bao compartido con inodoros one piece color blanco lavamanos ovalin color blanco y closet empotrado de tablero aglomerado melaminico color blanco Sala comedor Edificaciones III Tecnologa de la Construccin

Pg.1

Piso porcelanato 80 x 80 aprox. Contra zcalo de porcelanato 10cm aproximadamente, encimera de cocina de granito con mueble de tablero aglomerado melaminico, lavaplatos e una poza de acero inoxidable con cuello de ganso al mueble. Bao social Inodoro one piece color blanco, con lavamanos ovalin color blanco sobre plataforma de concreto armado enchapado de maylica Lavandera bao y cuarto de servicio Lava ropa de dos pozas de concreto armado piso enchapado de cermico 40 x 40 cuarto de servicio enchapado de cermico rea mnima bao con inodoro rapid jet y lavamanos color blanco. Observaciones: En todos los ambientes se encontraron los bordes y/o aristas de vigas y columnas con canto rodado bien definido. En pisos flotantes de dormitorios se encontraron imperfecciones en los ensambles machihembrados Sala comedor y cocina se encontr imperfecciones en el enchape de porcelanato con juntas irregulares, muebles de cocina de tableros aglomerados melaminicos como repostero alto de cocina Acabados de pintura con pintura ltex mate en algunos ambientes sin terminar Instalaciones elctricas inconclusas. Se observaron cambios de nivel entre pisos con rodopasos de madera.

Primera Planta Departamento 102

Con un rea de 170 mts2 que consta con 3 dormitorios 4 baos una sala comedor una lavandera con patio y cuarto de servicio sin vista panormica con un precio aproximado de 600 mil nuevos soles Dormitorio Principal: Piso flotante de MDF, Contra zcalo de madera tornillo, Pintura ltex mate para muros y techos frotachados, Bao one piece color blanco lavamanos ovalin color blanco. Segundo dormitorio Piso flotante de MDF ,Contra zcalo de fibras de madera triplay bordeando columna circular ,Pintura ltex mate para muros y techos frotachados, bao compartido con inodoros one piece Edificaciones III Tecnologa de la Construccin

Pg.2

bone lavamanos ovalin color bone y closet empotrado de tablero aglomerado melaminico color blanco.

Tercer dormitorio Piso flotante de MDF ,Contra zcalo de madera tornillo, Pintura ltex mate para muros y techos frotachados, bao compartido con inodoros one piece color bone lavamanos ovalin color bone y closet empotrado de tablero aglomerado melaminico color blanco Sala comedor Piso porcelanato 80 x 80 aprox. Contra zcalo de porcelanato 10cm aproximadamente, mueble de tablero aglomerado melaminico, lavaplatos de una poza de acero inoxidable con cuello de ganso al mueble. Bao social Inodoro one piece color blanco, con lavamanos ovalin color blanco sobre plataforma de concreto armado enchapado de cermico. Lavandera bao y cuarto de servicio Lavaropa de dos pozas de concreto armado piso enchapado de cermico 40 x 40 cuarto de servicio enchapado de cermico rea mnima, bao con inodoro rapid jet y lavamanos color blanco. Observaciones: En todos los ambientes se encontraron los bordes y/o aristas de vigas y columnas con canto rodado bien definido. En pisos flotantes de dormitorios se encontraron imperfecciones en los ensambles machihembrados con juntas perimetrales a la vista segn norma 1cm Sala comedor y cocina con tablero aglomerado melaminico para muebles aun sin terminar lavaplatos de acero inoxidable sin instalar. Acabados de pintura con pintura ltex mate, Instalaciones elctricas inconclusas. Se observaron cambios de nivel entre pisos con rodopasos de madera.

Edificaciones III Tecnologa de la Construccin

Pg.3

Sexta Planta Departamento 603 penhouse

Consta con 3 dormitorios 5 baos y un sauna, sala comedor y cocina juntos una lavandera con patio y cuarto de servicio con vista panormica con un precio aproximado de un milln de nuevos soles Dormitorio Principal: Piso flotante de MDF, Contra zcalo de madera tornillo sin concluir, Pintura ltex mate para muros y techos frotachados, Bao one piece color blanco lavamanos ovalin de vidrio transparente sobre base de vidrio columna de hidromasaje vertical, cenfas de vidrio en muros de bao, con Huokin close con tablero aglomerado melaminico brillante Segundo dormitorio Piso flotante de MDF ,Contra zcalo de madera tornillo, Pintura ltex mate para muros y techos frotachados, bao compartido con inodoros one piece color blanco lavamanos rectangular sobre base de cuarzo color blanco y closet empotrado de tablero aglomerado melaminico color blanco

Tercer dormitorio Piso flotante de MDF ,Contra zcalo de madera tornillo, Pintura ltex mate para muros y techos frotachados, bao compartido con inodoros one piece color blanco lavamanos rectangular color blanco y closet empotrado de tablero aglomerado melaminico color blanco Sala comedor Piso porcelanato 80 x 80 aprox. Contra zcalo de porcelanito 10cm aproximadamente, con mueble de tablero aglomerado melaminico, lavaplatos e una poza de acero inoxidable con cuello de ganso al mueble. Bao social Inodoro une pese color blanco, con lavamanos ovalin color blanco sobre plataforma de concreto armado enchapado de cermico. Lavandera bao y cuarto de servicio Lavaropa de concreto armado piso enchapado de cermico 40 x 40, cuarto de servicio enchapado de cermico rea mnima bao con inodoro rapid jet y lavamanos color blanco. Observaciones:

Edificaciones III Tecnologa de la Construccin

Pg.4

En todos los ambientes se encontraron los bordes y/o aristas de vigas y columnas con canto rodado bien definido. En pisos flotantes de dormitorios se encontraron imperfecciones en los ensambles machihembrados juntas perimetrales deficientes de acuerdo a norma Sala comedor y cocina se encontr imperfecciones en el enchape de porcelanato con juntas irregulares, muebles de cocina de tableros aglomerados melaminicos como repostero alto en la cocina Acabados de pintura con pintura ltex mate en algunos ambientes sin terminar Instalaciones elctricas inconclusas. Se observaron cambios de nivel entre pisos con rodopasos de madera. Puertas y ventanas de aluminio en interiores Muebles con puertas bisagras cangrejos y cajas correderas telescpicas. Conclusiones: Se encontraron distintos tipos de materiales para la construccin y acabados del edificio escogidos quiz por su apariencia o confort en el ambiente que se le utilizara teniendo en cuenta sus formas y diseo. Los acabados como por ejemplo bordes y aristas de vigas y columnas en canto rodado bien definidas, la mayora de enchapes en baos fue de cermico con cenefas o pepelmas de vidrio y cermico, en accesorios para bao utilizaron distintos tipos de lavamanos en materiales y formas (circular, rectangular). Hubo presencia de pisos flotantes en todos los dormitorios por su propiedad trmica, la utilizacin de tableros aglomerados melaminicos en los diferentes diseos de muebles como reposteros, closet, etc. Utilizaron pintura ltex mate en variados colores dependiendo del tipo de ambiente, utilizaron tambin puertas de contraplacadas para interiores y puertas de tablero y machihembrado para exteriores y/ puertas principales algunos ensamblados con caja y espiga pasante, adems se encontr la utilizacin de puertas de alumino combinadas con vidrio y puertas de vidrio templado. Se utilizaron block de vidrios en tabique y en forma errnea en pisos utilizados como claraboyas. Encontramos tambin la utilizacin de maderas como el pino Oregn como enchape en sauna del penhouse con ensambles de machimbre y dek.

Edificaciones III Tecnologa de la Construccin

Pg.5

Edificaciones III Tecnologa de la Construccin

Pg.6