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BREVE DESCRIPCIN DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA ANDINA S.A.

EMPRESA CONSTRUCTORA ANDINA S.A

Empresa constituida con personera jurdica, el tipo de sociedad que escogimos para nuestro caso es el de sociedad annima S.A. SOCIEDAD ANONIMA La sociedad annima ordinaria es un tipo de persona jurdica de derecho privado, de naturaleza comercial o mercantil. La sociedad annima ordinaria puede adoptar cualquier denominacin, pero debe figurar necesariamente la indicacin sociedad annima o las siglas S.A.
ASPECTOS DE LA EMPRESA: Nuestra empresa se dedicara a la construccin de viviendas en la regin del Cusco.

1.2 CAPITAL SOCIAL

El capital social consta de 1100,500.00 representado por acciones nominativas y se integra por aportes de los socios. Para que se constituya la sociedad es necesario que tenga el capital suscrito totalmente. Los aportes pueden ser efectuados en moneda nacional y/o extranjera, as como en bienes fsicos o tangibles o en contribuciones tecnolgicas intangibles, que se puedan presentar bajo la forma de bienes fsicos, documentos tcnicos e instrucciones; que sean susceptibles de ser valorizados.

1.3 ACCIONISTAS
El nmero de accionistas que consta la empresa CONSTRUCTORA ANDINA S.A. es de 5 como personas jurdicas. ACCIONES Las acciones que representan partes alcuotas del capital social son indivisibles, tienen el mismo valor nominal y dan derecho a un voto. La accin confiere a su titular legtimo la calidad de socio y le atribuye los derechos a participar e intervenir en la sociedad. Las acciones emitidas, cualquiera sea su clase, se representan por certificados, por anotaciones en cuenta o cualquier otra forma que permita la ley. El aporte de capital social debe ser depositado en una cuenta abierta en una entidad bancaria que opere en el Per. Los fundadores suscribirn una Minuta de Constitucin, la cual deber estar debidamente refrendada por un abogado colegiado en el Per, y deber ser elevada a Escritura Pblica ante Notario, con la finalidad de que se inscriba en el Registro de Personas Jurdicas de la Zona Registral de la SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PBLICOS (SUNARP).

CONSTRUCTORA ANDINA S.A da la siguiente relacin de accionistas y sus aportes. DORALY LIMPE DELGADO DE NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN, INGENIERO CIVIL, SUSCRIBE CON EL 30 % DE LAS ACCIONES RONY XXXXXXX XXXXXXX DE NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN, INGENIERO CIVIL, SUSCRIBE CON EL 30% DE LAS ACCIONES WALTER HUILLCA QUECAO DE NACIONALIDAD PERUANA, INGENIERO CIVIL, SUSCRIBE CON EL 20% DE LAS ACCIONES OCUPACIN,

MIGUEL ANGEL BRAVO SANTOS DE NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN, INGENIERO CIVIL, SUSCRIBE CON EL 10% DE LAS ACCIONES. WILLIAN QUISPE HUALLPA DE NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION, INGENIERO CIVIL SUSCRIBE CON EL 10% DEL CAPITAL.

ESTUDIO DE MERCADO
Bajo un anlisis orientaremos a un estudio de la demanda para tratar de descubrir las caractersticas ms importantes de los consumidores y las necesidades motivadores de su consumo esto relacionado al sector inmobiliario, en l se ofrecer productos de calidad con una innovacin tecnolgica a la vanguardia de la actualidad, debemos tener en cuenta las exigencias del consumidor para lograr un diseo de producto y del proceso, asimismo se ofertar el tiempo de entrega factor importante para el consumidor las condiciones de contratacin exigidas en las que se exprese la capacidad de negociacin del clientes pudiendo referirse a los tipos de pago a realizar y al plazo con los que cuenta para el pago condicionado a la entrega del producto, promociones en los precios entre otras cosas que se les ofrecer como un valor agregado a ste, es tambin indispensable la atencin y el trato en el proceso de realizacin de la produccin en el que se establecer una binomio proveedor-cliente en los diferentes eslabones de la cadena productiva, del mismo modo se le agregara el valor de condiciones de garanta teniendo en cuenta que la realizacin de la produccin se ubica ms all del momento en el que el cliente recibe el producto garantizando la seguridad de lo adquirido. Debemos tener en cuenta que esta empresa no est sola en el mercado conociendo que existen otras que se dedican a este mismo rubro con mayor experiencia, por tanto al acceder a la ejecucin de un proyecto se proceder a la tercerizacin.

DEFINICION DEL PROBLEMA

QUE QUEREMOS ESTUDIAR

Estudiaremos el comportamiento e indicadores del mercado de sector de la construccin a nivel del mbito de la zona urbana de la ciudad y tambin a nivel nacional, para poder establecer nuestra empresa CONSTRUCTORA ANDINA S.A. y trazar nuestras metas y objetivos para desarrollarla en este mercado.
CUAL ES NUESTRO PROPOSITO

Nuestro propsito es establecer una empresa constructora de edificaciones en la zona urbana de la ciudad del Cusco.
QUE QUEREMOS CONOCER

Queremos conocer el estudio de mercado para tener una nocin clara de la cantidad de consumido de nuestro servicio, dentro de un espacio definido, durante un periodo de mediano, si las caractersticas y especificaciones del servicio o producto corresponden a las que desea el cliente , el tipo de clientes son los interesados en nuestro servicio, lo cual servir para orientar la produccin del negocio. Este estudio se hace como paso inicial de un propsito de inversin para ayudar a conocer el tamao indicado del negocio por instalar, con las previsiones correspondientes para las ampliaciones posteriores, consecuentes del crecimiento esperado de nuestra empresa constructora.

SITUACIN ACTUAL
SECTOR DE LA CONSTRUCCION NACIONAL

El sector construccin en el ao continuar su tendencia creciente los prximos meses, impulsando la expansin de la actividad econmica. El Producto Bruto Interno (PBI) se increment 6.1% al cierre de 2012, mientras que el rubro construccin lo har en 15% hasta el 2016. El indicado que se utiliza para estimar la evolucin de la construccin es la utilizacin del cemento, muestra una tendencia creciente desde enero de este ao, en abril el aumento de este indicador fue de 22.5%, superior incluso al de marzo. En ese contexto, teniendo en cuenta que el indicador de despacho de cemento es bastante representativo en la metodologa de determinacin del PBI del sector construccin, y dado el dinamismo que tiene la actividad edificatoria el sector Construccin crecer en todas las regiones del pas con escasas excepciones, lo que tambin es definitivo es que el avance regional ser heterogneo debido a la diversa envergadura de los proyectos que se ejecutarn.

El sector construccin continuar potenciando la expansin de la economa nacional y la capacidad de adquisicin de ciertos sectores que vendra a ser una oportunidad para desarrollar nuestra constructora.
SECTOR DE LA CONSTRUCCION EN LA CIUDAD DEL CUSCO

En los ltimos aos el Per ha experimentado un crecimiento importante en el sector construccin, el mismo que ha trascendido en el interior del pas, especialmente en la ciudad de Cusco, no por que proporcionalmente sea superior al de otras ciudades, sino porque habitualmente en esta ciudad no se tena gran actividad en este sector. El incremento de la construccin ha trado consigo el incremento de la industria de la construccin, surgiendo nuevas empresas dedicadas a este rubro e incrementndose la informalidad. La predominancia de los trabajadores de la construccin autodidactas y que adquirieron sus conocimiento empricamente, han hecho que desconozcan en su mayora de las normas y medidas de seguridad y salud en el trabajo, lo que se ha podido verificar de las distintas visitas inspectivas realizadas en diferentes obras de construccin de la ciudad y de las entrevistas realizadas a sus obreros. Se ha podido detectar que entre las principales irregularidades de este sector, estn: El desconocimiento absoluto de las normas y medidas de seguridad y salud en el trabajo por parte de los trabajadores y empleadores del sector construccin, razn por la que no implementan ningn tipo de medida en proteccin de la integridad de los trabajadores, por otra parte, la costumbre en la que se encuentran inmersos la mayora de trabajadores de la construccin en esta ciudad, hace que desde muy jvenes se hayan adaptado a trabajar sin ninguna medida de seguridad, y sean reacios a la utilizacin de equipos de proteccin personal. Y finalmente el alto ndice de informalidad de las empresas constructoras y la abundancia de trabajadores de la construccin independientes hacen que se obvie el cumplimiento de las normas de seguridad y salud en el trabajo. En cuanto a lo que se refiere al sistema inspectivo, cuenta con dos grandes limitantes para el ptimo desarrollo de sus funciones inspectivas, una es la logstica, ya que carecemos de equipos de proteccin personal adecuados para cumplir con nuestras visitas de campo en las obras de construccin, siendo nosotros los fiscalizadores, perdemos autoridad al no ensear con el ejemplo. Y en segundo lugar la limitacin cognoscitiva, ya que no contamos con la especializacin de materia de seguridad y salud en el trabajo, por lo que no estamos adecuadamente capacitados.

AMBITO DE LA EMPRESA
La empresa prestara su servicio en la zona urbana de la ciudad del Cusco que est en proceso de saturacin y la tendencia de construir edificaciones elevadas.