SEOR NOTARIO PBLICO: Srvase Ud.

Extender en su Registro de Escrituras publicas una de compraventa de acciones y derechos de propiedad, que celebran de una parte VENDEDORA1 , con DNI 000000, peruana, soltera, empleada, VENDEDORA2, con DNI 000000, peruana, soltera, empleada, ambas domiciliadas en Fray Anglico 124 Departamento 101, San Borja, Lima, a quienes en adelante se les denominara LAS VENDEDORAS y de otra parte don COMPRADOR1, con DNI 00000, peruano, soltero, comerciante y doa COMPRADOR2, con DNI 00000, peruana, ama de casa, ambos domiciliados en Mz. F Lote 16 Defensores de la Patria, Callao, a quienes en adelante se les denominara LOS COMPRADORES, en los siguientes trminos y condiciones: PRIMERO: LAS VENDEDORAS son co-propietarios del inmueble ubicado en Jr. Huancabamba 197 Departamento 101, Brea, Lima, cuyas caractersticas, linderos y se encuentran inscritos en la Partida 9998337 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. SEGUNDO: Por el presente contrato LAS VENDEDORAS dan en venta real y enajenacin perpetua el inmueble descrito en la clusula primera a favor de LOS COMPRADORES , trasferencia que se hace sin reserva ni limitacin alguna, incluido todo cuanto de hecho y/o derecho le corresponde, dejndose expresa constancia que la presente transferencia se hace adcorpus TERCERO: Ambas partes fijan el precio de venta en la suma de VEINTE MIL SETENTA Y DOS CON 66/100 DLARES AMERICANOS ( US $ 20,072.66), que LOS COMPRADORES cancelaran en dinero, ntegramente y en armadas, de la siguiente forma y oportunidad : 1. MIL DLARES AMERICANOS ( US $ 1,000.00) que fueron entregados el da 05 de Mayo del 2,006 en calidad de arras y que las partes acuerdan se tome como parte de pago del precio de venta 2. DOS MIL DLARES AMERICANOS (US $ 2,000.00) en la fecha de suscripcin de la presente minuta, sin ms constancia que las firmas de las partes puestas en este documento. 3. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 de Junio del 2,006. 4. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 de Julio del 2,006 5. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 de Agosto del 2,006. 6. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 de Setiembre del 2,006. 7. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 de Octubre del 2,006. 8. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 de Noviembre del 2,006. 9. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 de Diciembre del 2,006. 10. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 de Enero del 2,007. 11. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 28 de Febrero del 2,007. 12. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 de Marzo del 2,007. 13. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 de Abril del 2,007.

14. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 Mayo del 2,007. 15. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 Junio del 2,007. 16. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 Julio del 2,007. 17. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 Agosto del 2,007. 18. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 Setiembre del 2,007. 19. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 Octubre del 2,007. 20. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 Noviembre del 2,007. 21. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 Diciembre del 2,007. 22. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 Enero del 2,008. 23. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 28 Febrero del 2,008. 24. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 Marzo del 2,008. 25. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 Abril del 2,008. 26. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 Mayo del 2,008. 27. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 Junio del 2,008. 28. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 Julio del 2,008. 29. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 Agosto del 2,008. 30. SEISCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 600.00) que se pagara el dia 30 Setiembre del 2,008. 31. DOSCIENTOS SETENTA Y DOS CON 66/100 DOLARES AMERICANOS ( US $ 272.66) que pagara el dia 30 de Octubre del 2,008. El lugar de pago de todas las armadas ser el domicilio de LAS VENDEDORAS

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CUARTO.- A efectos de garantizar el cumplimiento de su obligacin EL COMPRADOR gira a favor de LA VENDEDORA veintinueveletras de cambio por las sumas que se indican y que incorporan los importes establecidos en los numerales 3 al 31 de la CLUSULA ANTERIOR. PACTO DE RESERVA DE PROPIEDAD QUINTO: Las partes acuerdan, al amparo de lo dispuesto por el articulo 1583 del Cdigo Civil, incorporar en el presente contrato el pacto de reserva de propiedad a favor de LAS VENDEDORAS. En consecuencia estas conservaran la propiedad del bien materia del presente contrato aun cuando la posesin del mismo haya sido entregada AL COMPRADOR. SEXTO; Se deja establecido que el pacto de reserva de propiedad a que se refiere la clusula anterior, tendr vigencia hasta que EL COMPRADOR cumpla con pagar la totalidad del precio

pactado, ms los intereses que se puedan devengar en el futuro. STIMO: Las partes declaran que entre el precio fijado y el valor real del inmueble materia de transferencia existe la ms justa equivalencia y que en caso de existir alguna diferencia de mas o de menos se hacen mutua gracia y reciproca donacin. OCTAVO: LAS VENDEDORAS declaran que el inmueble materia de transferencia se encuentran al momento de celebrarse este contrato libre de todo gravamen, carga, derecho real de garanta, medida judicial o extrajudicial y en general todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad y/o derecho de propiedad, posesin o uso del bien. NOVENO: Los gastos que deriven de la formalizacin e inscripcin del presente contrato sern de cuenta de LOS COMPRADORES. DCIMO: LAS VENDEDORAS declaran que el bien no adeuda suma alguna por concepto de impuesto predial, arbitrios, serenazgo, multas ni ningn otro concepto, sin embargo ambas partes se responsabilizan en forma solidaria de cualquier deuda que el predio pudiera tener frente al fisco, hasta la suscripcin del presente instrumento. DCIMO PRIMERO: El incumplimiento total o parcial de tres cuotas alternas o consecutivas, da como consecuencia que LAS COMPRADORAS puedan optar por cualquiera de las dos siguientes opciones: 1. Dar por resuelto el presente contrato y en consecuencia LOS COMPRADORES debern desocupar de manera inmediata el predio y en caso de no hacerlo debern pagar por concepto de renta la suma de DOSCIENTOS DOLARES AMERICANOS por cada mes que permanezcan en el predio a partir de la comunicacin de resolucin del contrato. De producirse la resolucin por la causal de falta de pago de 3 cuotas, LAS VENDEDORAS debern devolver la suma que a esa fecha hubiesen pagado LOS COMPRADORES, con una deduccin del 30% que ser considerada como indemnizacin por los daos y perjuicios ocasionados. Este derecho podr ser ejercido por LAS VENDEDORAS aun cuando se haya pagado mas del 50% del precio pactado. 2. Dar por vencidos todos los plazos y exigir a LOS COMPRADORES el pago total de las siguientes cuotas. Agregue Ud. seor Notario las dems clusulas de ley. Lima, 26 de Mayo del 2,006