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[ESPECIFICACIONES TCNICAS-ARQUITECTURA] ChaBeDiCa

ESPECIFICACIONES TECNICAS

PROYECTO

EDIFICACION DE COMERCIO & OFICINASURB.EL MERCURIO LOS OLIVOS-LIMA

COMERCIO&OFICINAS

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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

2012

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A - DE LAS ESPECIFICACIONES DE ACABADOS:
EDIFICACIN DE COMERCIO&OFICINA, URB. EL MERCURIO-LOS OLIVOS-LIMA Contienen

Las Especificaciones Tcnicas del presente Proyecto denominado:

procedimientos para ser aplicados durante el proceso de ejecucin de Obra.

los

B - DE LAS OMISIONES. Las omisiones que puedan encontrarse en el presente Proyecto, tanto en diseo como en los metrados, sern consultadas y/o modificadas conjuntamente por el Supervisor y el Ingeniero y / o Arquitecto Residente. C - EQUIPOS Y HERRAMIENTAS. Los Equipos y Herramientas necesarios para la correcta ejecucin de la Obra, debe ser previsto por el Ingeniero Residente en su debida oportunidad, de tal manera que no se originen atrasos en el avance de la Obra. D - DE LAS NORMAS TCNICAS. Forman parte de estas especificaciones, todos los detalles que aparecen en los Planos Estructurales e Instalaciones, as como las recomendaciones indicadas en las siguientes normas, para la ejecucin de la Obra: Normas del ITINTEC. Prctica recomendable para medir, mezclar y colar Concreto: ACI 614-59 Prctica recomendable para Construir, Encofrado para Concreto: ACI 347-63 Especificaciones de Agregado para Concreto: Normas del ASTM-C-33-1T Mtodo de Ensayo de Resistencia a la compresin de cilindros de concreto moldeado: ASTM-C-39-61 Requisitos de Construccin: ACI 318-89 Reglamento Nacional de Construcciones del Per.

E - ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES Las presentes especificaciones describen el trabajo de acabados que deber realizarse para la ejecucin de la Obra Civil del proyecto; estas tienen carcter general y donde sus trminos no lo precisen, ser el Ingeniero Supervisor de la obra, quien determine respecto a procedimientos y mtodos de trabajo. F - VALIDEZ DE LAS ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS En caso de existir divergencia entre la validez de los documentos del proyecto, los planos tienen supremaca sobre las especificaciones tcnicas. Los metrados son referenciales y complementarios y la omisin parcial o total de una partida no dispensar de su ejecucin, si est prevista en los planos y/o especificaciones tcnicas.
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G INGENIERO O ARQUITECTO RESIDENTE DE OBRA El Ingeniero o arquitecto Residente de obra ser quien se encargar de contratar el personal calificado y obreros necesarios para la correcta ejecucin de la obra.

Tambin tomar las medidas necesarias y suficientes de seguridad para evitar la posibilidad de accidentes del personal y posibles daos a propiedades y terrenos ajenos a la Obra.
H - SUPERVISOR DE OBRA. Estar a cargo de un Ingeniero o arquitecto quien supervisar y controlar los trabajos, los plazos de ejecucin, cantidad y calidad de materiales, y har cumplir las Especificaciones Tcnicas.

1.00 MUROS DE ALBAILERA Y TABIQUES A) INTRODUCCION Esta Especificacin incluye los muros de albailera confinados, tabiques de albailera, tipos de mortero y unidades de albailera. 1.1.Alcance: La presente especificacin establece los requisitos mnimos de calidad para el suministro de los materiales y herramientas y las pautas necesarias para la correcta ejecucin de los muros de albailera confinada indicados en los planos. 1.2.Documentos de Referencia: a. Reglamento Nacional de Edificaciones. b. Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin. c. Norma Tcnica Peruana (NTP) 331.017. Elementos de arcilla cocida. Ladrillos de arcilla usados en albailera. Requisitos. d. Norma Tcnica Peruana (NTP) 331.018. Elementos de arcilla cocida. Ladrillos de arcilla usados en albailera. Mtodos de Ensayo. e. Norma Tcnica Peruana (NTP) 331.019. Elementos de arcilla cocida. Ladrillos de arcilla usados en albailera. Muestreo y recepcin. f. Norma Tcnica Peruana (NTP) 334.009. Cemento Portland tipo I, normal. g. Norma Tcnica Peruana (NTP) 339.003. Cales hidrulicas hidratadas para construccin. h. Norma Tcnica Peruana (NTP) 339.005. Elementos de hormign (concreto). Ladrillos y bloques usados en albailera. Requisitos. i. Norma Tcnica Peruana (NTP) 339.006. Elementos de hormign (concreto). Ladrillos y bloques usados en albailera. Muestreo y recepcin. j. Norma Tcnica Peruana (NTP) 339.007. Elementos de hormign (concreto). Ladrillos y bloques usados en albailera. Mtodos de Ensayo. k. Norma Tcnica Peruana (NTP) 339.088. Agua para morteros y hormigones de cemento Portland. l. ASTM C-33. Standard Specifications for Concrete Aggregates.
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[ESPECIFICACIONES TCNICAS-ARQUITECTURA] ChaBeDiCa B) DEFINICIONES: 1.1.Albailera: Material conformado por unidades de albailera asentadas con mortero. 1.2.Albailera Confinada o Muro Confinado: Albailera bordeada por confinamientos de concreto armado, vaciados posteriormente a la construccin de la albailera. 1.3.Altura Efectiva: Es la distancia libre vertical que existe entre elementos horizontales de arriostre. Para los muros que carecen de arriostres en su parte superior, la altura efectiva es el doble de su altura real. 1.4.Arriostre: Elemento de refuerzo (horizontal o vertical) o muro transversal que cumple la funcin de proveer estabilidad y resistencia a los muros portantes y no portantes sujetos a cargas perpendiculares a su plano. 1.5.Borde Libre: Extremo horizontal o vertical no arriostrado de un muro. 1.6.Columna: Elemento de concreto armado diseado y construido con el propsito de transmitir cargas horizontales o verticales a la cimentacin. Adicionalmente, la columna puede funcionar simultneamente como arriostre o confinamiento. 1.7.Confinamiento: Conjunto de elementos de concreto armado, horizontales y verticales, cuya funcin es la de proveer ductilidad a un muro portante. 1.8.Construcciones de Albailera: Edificaciones cuya estructura est constituida predominantemente por muros portantes de albailera, pudiendo existir otros elementos estructurales adicionales como columnas y placas de concreto armado o de otro material. 1.9.Cuanta de Refuerzo: La cuanta () del refuerzo de acero distribuido horizontal o vertical-mente, se calcula como el rea del refuerzo (As) dividida entre el producto del espaciamiento entre refuerzos (s) por el espesor efectivo del muro (t): = As /(s t). 1.10.Espesor Efectivo (t): Es igual al espesor real del muro descontndose los tarrajeos u otros acabados as como la profundidad de bruas u otras indentaciones. 1.11.Mortero: Adhesivo empleado para unir horizontal y verticalmente a las unidades de albailera. Est compuesto por cemento, cal (opcional) y arena gruesa. 1.12.Muro Arriostrado: Muro en el cual se han introducido elementos de arriostre en sus bordes. 1.13.Muro Perimetral de Cierre: Muro portante o tabique que integra la superficie que encierra los volmenes de la edificacin. 1.14.Muro Portante: Muro estructural de albailera (armado o confinado) diseado y construido en forma tal que pueda transmitir cargas horizontales y verticales de un nivel al nivel inferior o a la cimentacin. Estos muros componen la estructura de un edificio de albailera. Se utilizarn en este caso las unidades de albailera normalizada tipo IV, independientemente del porcentaje de vacos (ver propiedades en tabla 1, numeral 3.1, en siguiente pgina). 1.15.Muro No Portante: Muro diseado y construido en forma tal que slo lleva cargas provenientes de su peso propio y cargas transversales a su plano. Son, por ejemplo, los parapetos y los cercos. Se utilizarn en este caso las unidades de albailera normalizada con resistencias menores al tipo IV, independientemente del porcentaje de vacos (ver propiedades en tabla 1, numeral 3.1, en siguiente pgina). 1.16.Parapeto: Muro No Portante cuyo borde superior no alcanza a tocar la base del techo.
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[ESPECIFICACIONES TCNICAS-ARQUITECTURA] ChaBeDiCa 1.17.Placa: Muro Portante de concreto armado, diseado de acuerdo a las especificaciones de la Norma E-060. 1.18.Tabique de Albailera: Muro No Portante de carga vertical, utilizado para subdividir ambientes o como muro perimetral de cierre. Este muro puede estar sujeto a acciones ssmicas coplanarias cuando no ha sido aislado de la estructura principal. 1.19.Unidad de Albailera: Ladrillos y bloques hechos de arcilla, concreto o de slicecal. La unidad de albailera puede ser slida, hueca tubular. 1.20.Unidad de Albailera Hueca (o perforada): Unidad de albailera cuya seccin transversal en cualquier plano paralelo a la superficie de asiento tiene un rea equivalente a menos del 67% del rea bruta en el mismo plano. Estas unidades pueden ser empleadas en la construccin de los muros portantes armados y en los muros no portantes. 1.21.Unidad de Albailera Slida (o maciza): Unidad de albailera cuya seccin transversal en cualquier plano paralelo a la superficie de asiento tiene un rea equivalente a ms del 67% del rea bruta en el mismo plano. Necesariamente, estas unidades se utilizarn en la construccin de los muros portantes confinados. 1.22.Unidad de Albailera Tubular: Unidad de albailera con huecos paralelos a la superficie de asiento. Estas unidades podrn ser utilizadas en la construccin de los muros no portantes. 1.23.Viga Solera: Viga de concreto armado vaciado sobre la ltima hilada de un muro. C) MATERIALES: Unidades de Albailera: a. La unidad de albailera (ladrillos y bloques) podr ser hecha de arcilla, concreto (vibrado) o de slice-cal. Esta unidad debe ser slida (Definicin 2.21, ver tem anterior) b. La unidad de albailera no tendr materias extraas en sus superficies o en su interior, tales como guijarros, conchuelas o ndulos de naturaleza calcrea. c. La unidad de albailera de arcilla estar bien cocida, tendr un color uniforme y no presentara vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo, u objeto similar, producir un sonido metlico. d. La unidad de albailera no tendr resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros defectos similares que degraden su durabilidad o resistencia. e. La unidad de albailera no tendr manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo y estar exenta de polvo en sus superficies. f. En el caso de unidades de albailera de concreto, stas tendrn una edad mnima de 28 das antes de poder ser asentadas y sern curadas por lo menos durante su primera semana de edad. g. Se clasificar como unidad de albailera normalizada la que tenga las caractersticas mostradas en la Tabla 1. TABLA 1. TIPOS DE UNIDAD DE ALBAILERIA NORMALIZADA

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h. La variacin dimensional (en porcentaje) de cada arista de la unidad de albailera se obtendr como el cociente entre la desviacin estndar y el valor promedio de la muestra, multiplicado por 100 (coeficiente de variacin). La dimensin de cada arista del espcimen se tomar como el promedio de 4 medidas (en milmetros) hechas en la parte intermedia de la superficie correspondiente. i. El alabeo se medir con una cua metlica graduada al milmetro introducido en el punto de mayor concavidad o convexidad correspondiente a la superficie de asentado del espcimen. Para efectos de clasificacin, se adoptar como alabeo de la unidad de albailera al valor promedio de la muestra. j. La resistencia caracterstica a compresin axial de la unidad de albailera (fb) se obtendr restando una desviacin estndar al valor promedio de la muestra. La resistencia de cada espcimen se calcular dividiendo la carga de rotura entre el rea bruta de la superficie de asiento. Se adoptar como carga de rotura al valor mximo de la carga soportada por el espcimen. Cada espcimen tendr un capping de cemento-yeso (diablo fuerte) de 3 mm de espesor. La velocidad de aplicacin de carga ser 5 toneladas por minuto. Si la muestra presentase ms de 40 % de dispersin en los resultados (coeficiente de variacin), se ensayar otra muestra y de persistir esa dispersin de resultados, se rechazar el lote. k. Se adoptar como absorcin (en porcentaje) al valor promedio de la muestra ensayada. La absorcin de cada espcimen se medir como la relacin que existe entre el peso del agua absorbida por la unidad de albailera despus de haberla sumergido durante 24 horas en una poza de agua y su peso en estado natural (las unidades de concreto debern tener como mnimo 28 das de edad), multiplicada por 100. l. El bloque de concreto Tipo NP, utilizado en la construccin de los muros no portantes, tendr como mnimo 12 mm de espesor en sus caras laterales correspondientes a su superficie de asiento y su absorcin no ser mayor que 15%.

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[ESPECIFICACIONES TCNICAS-ARQUITECTURA] ChaBeDiCa m. La absorcin de las unidades de arcilla y slico-calcreas no ser mayor que 22%. 1.24. Mortero: a. El mortero estar constituido por una mezcla de aglomerantes y agregado en las proporciones indicadas en la tabla 3, a los cuales se aadir la mxima cantidad de agua que proporcione una mezcla trabajable, adhesiva y sin segregacin del agregado. Se recomienda emplear un revenimiento de 6 pulgadas medido en el cono de Abrahams. b. El agregado ser arena gruesa natural, libre de materia orgnica y sales, con las caractersticas indicadas en la Tabla 2.

c. No deber quedar retenido ms del 50% de arena entre dos mallas consecutivas. d. El Mdulo de fineza estar comprendido entre 1.6 y 2.5. e. El porcentaje mximo de partculas quebradizas ser: 1% en peso. f. No deber emplearse arena de mar. g. Los morteros se clasifican en: tipo P1, empleado en la construccin de los muros portantes; y, NP, utilizado en los muros no portantes (ver la Tabla 3). h. El agua ser potable y libre de sustancias deletreas, cidos, lcalis y materia orgnica. i. Los componentes del mortero tendrn las proporciones volumtricas indicadas en la tabla 3. TABLA 3. TIPOS DE MORTERO CEMENTO 1 1

TIPO P1 NP D) EJECUCION:

ARENA GRUESA 3a4 6

1.25.Los muros se construirn a plomo y en lnea. No se atentar contra la integridad del muro recin asentado. 1.26.Todas las juntas horizontales y verticales quedarn completamente llenas de mortero. El espesor de las juntas de mortero ser como mnimo 10 mm y el espesor
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[ESPECIFICACIONES TCNICAS-ARQUITECTURA] ChaBeDiCa mximo ser 15 mm o dos veces la tolerancia dimensional en la altura de la unidad de albailera ms 4 mm, lo que sea mayor. En las juntas que contengan refuerzo horizontal, el espesor mnimo de la junta ser 6 mm ms el dimetro de la barra. 1.27.Se mantendr el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no exceder la fragua inicial del cemento. 1.28.Las unidades de albailera se asentarn con las superficies limpias de polvo y sin agua libre. El asentado se realizar presionando verticalmente las unidades, sin bambolearlas. El tratamiento previo al asentado de las unidades de albailera ser el siguiente: 1.29.Para arcilla: regarlas durante hora, 12 horas antes de asentarlas. Se recomienda que la succin al instante de asentado est comprendida entre 10 a 20 gr/200 cm2min (*). (*) Un mtodo de campo para evaluar la succin consiste en medir un volumen (V1, en cm3) inicial de agua sobre un recipiente de rea definida y vaciar una parte del agua sobre una bandeja, luego se apoya la unidad sobre 3 puntos en la bandeja de manera que su superficie de asiento est en contacto con una pelcula de agua de 3 mm de altura durante un minuto, despus de retirar la unidad, se vaca el agua de la bandeja hacia el recipiente y se vuelve a medir el volumen (V2, en cm3) de agua; la succin normalizada a un rea de 200 cm2, se obtiene como: SUCCION = 200 ( V1 V2 ) / A, expresada en gr/200 cm2-min, donde A es el rea bruta (en cm2) de la superficie de asiento de la unidad de albailera. 1.30.No se asentar ms de 1.30 m de altura de muro en una jornada de trabajo. En el caso de emplearse unidades totalmente slidas (sin perforaciones), la primera jornada de trabajo culminar sin llenar la junta vertical, este llenado se realizar al iniciarse la segunda jornada. 1.31.Las juntas de construccin entre jornadas de trabajos estarn limpias de partculas sueltas y sern previamente humedecidas. La superficie del sobrecimiento se rayar, limpiar y humedecer antes de asentar la primera hilada del muro. 1.32.El tipo de aparejo a utilizar ser de soga, cabeza o el amarre americano, traslapndose las unidades entre las hiladas consecutivas. 1.33.No se permitir el vibrado de las varillas de refuerzo, ni tampoco la presencia de cangrejeras. 1.34.No se permitir verter agua sobre el ladrillo puesto en la hilada al momento de su asentado. 1.35.Si el muro se va a levantar sobre el sobrecimiento, se limpiar y mojar la cara de ste. 1.36.El mortero debe ser preparado con la cantidad de agua mxima posible sin que llegue a ocurrir segregacin de los componentes. 1.37.Se colocarn los ladrillos sobre una capa completa de mortero. Una vez puesto el ladrillo se presionar ligeramente para que el mortero tienda a llenar la junta vertical y se asegure el contacto del mortero con la cara inferior del ladrillo. Puede golpearse ligeramente su centro pero no se colocar encima ningn peso. Se rellenar con mortero el resto de la junta vertical que no haya sido cubierta. Se distribuir una capa de mortero y otra de ladrillo, alternando las juntas verticales para lograr un buen amarre.

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[ESPECIFICACIONES TCNICAS-ARQUITECTURA] ChaBeDiCa 1.38.En las secciones de entrecruces de dos o ms muros, se asentarn los ladrillos en forma tal, que se levanten simultneamente los muros concurrentes. 1.39.Los muros se amarrarn a las columnas en forma dentada y con anclajes que se empotren a estas. Para estos anclajes se podr usar alambre N 8, dejndose dentro del muro una longitud de amarre de 40 a 50 cm. cada tres hiladas. 1.40.Solo se emplearn retazos de ladrillos o medios ladrillo para rematar un muro, en decoraciones, molduras y salientes. 1.41.El muro recin asentado no deber sufrir impactos ni vibraciones. 1.42.En el muro de ladrillo que termine en la parte baja de las vigas, losas de piso superior, etc., se acuar la parte vaca con una mezcla de mortero seco. 1.43.Las instalaciones elctricas, sanitarias y de cualquier otra naturaleza, solo se alojarn en los muros cuando los tubos correspondientes tengan como dimetro mximo 1/5 del espesor del muro. La colocacin de los tubos en los muros se har en cavidades dejadas en el proceso de construccin de la albailera, que luego se rellenarn con concreto. El recorrido de las instalaciones ser siempre vertical y por ningn motivo se picar o se recortar para alojarlas. E) CONTROL DE CALIDAD: Se podr ordenar pruebas de cualquier material que se emplea en la obra, para verificar que se cumple con los requisitos de esta especificacin. e.2.1De Unidades de Albailera: - En el caso de materiales de origen industrial y sujetos a normalizacin bastar el certificado del fabricante. - En el caso de materiales de origen artesanal, se tomarn muestras de cada lote de acuerdo a la NTP 331.019, 331.033 o 339.006. Cada muestra constar de 5 unidades de albailera (especmenes) que sern aprobadas por los mtodos de ensayo de la NTP 331.018 o 339.007. El valor promedio de los resultados de las pruebas ser el representativo de la muestra. - Para la aprobacin del lote, todas las muestras tendrn valores mayores o iguales que los especificados para el ladrillo tipo IV de la clasificacin de unidades de albailera normalizada del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE). e.2.2De Prismas de Albailera: - La resistencia a la compresin (fm) de la albailera, ser comprobada durante la construccin por lo menos cada 500 m2 de muro construido, mediante la prueba de tres (3) prismas de albailera, para lo cual se seguir el procedimiento indicado en el captulo 5 de la Norma E.070 de Albailera del RNE. 1.1 MUROS DE ALBAILERA: 1.1.1 MURO DE LADRILLO KK SOGA 0.15 m. MEZC. C:A 1:4, TIPO IV P. TARRAJ. De acuerdo a las caractersticas sealadas anteriormente se tiene:

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[ESPECIFICACIONES TCNICAS-ARQUITECTURA] ChaBeDiCa MEDICIN La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2). FORMA DE PAGO El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa aprobacin de la Supervisin. 1.1.2 MURO DE LADRILLO KK DE CANTO. C:A 1:4 TIPO IV P/TARRAJEO MEDICIN La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2). FORMA DE PAGO El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa aprobacin de la Supervisin. 1.2 TABIQUES: 1.2.1 TABIQUE SIMPLE DE DRYWALL, PLACA SB 10MM ( E= 10.90 CM) Esta partida comprende la instalacin del sistema drywall como tabiquera, se contar con la mano calificada especializada en dicha instalacin para un buen trabajo. MEDICIN La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2). FORMA DE PAGO El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa aprobacin de la Supervisin. 2.00 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
Esta seccin comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, cielorraso y otros elementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc. Durante el proceso constructivo deber tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para no causar dao a los revoques terminados. Todos los revoques y vestiduras sern terminados con nitidez en superficies planas y ajustando los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos. La mano de obra y los materiales necesarios debern ser tales que garanticen la buena ejecucin de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectnico. El revoque
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ser ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser aplicado. La mezcla de mortero ser de la siguiente proporcin: mortero de cemento arena para paeteo y remates, proporcin: 1: 5. Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo anterior. El tarrajeo se har con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y aplomadas aplicando las mezclas paateando con fuerza y presionando contra los paramentos para evitar vacos interiores y obtener una capa no mayor de 2.5 cm., dependiendo de la uniformidad de los ladrillos. Las superficies a obtener sern planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos. Los tubos de instalacin empotrados debern colocarse antes del inicio del tarrajeo; luego se resanar la superficie dejndola perfectamente al ras, sin que ninguna deformidad marque el lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo. La arena para el mortero deber ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgnico; asimismo no deber tener arcilla en proporcin mayor al 4%, la mezcla final del mortero debe zarandearse hasta lograr uniformidad. El tarrajeo de cemento pulido llevar el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al final cemento puro. 2.01 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO C/ MEZCLA 1: 5 a) Descripcin Comprende todos aquellos revoques (tarrajeos) constituidos por una primera capa de mortero, pudindose presentar su superficie en forma rugosa o bruta y tambin plana, pero rayada, o solamente spera (comprende los paeteos). En todo caso, se dejar lista para recibir una nueva capa de revoques o enlucido (tarrajeo fino), o enchape o revoque especial. Se someter continuamente a un curado de agua rociada, un mnimo de 2 das y no es recomendable la prctica de poner sobre esta capa de mortero cemento, otra sin que transcurra el periodo de curacin sealado, seguido por el intervalo de secado. b) Materiales Son los mismos especificados para tarrajeo en interiores. Morteros: cemento-arena (1:5) y agua. c) Mtodo de Construccin En general son los mismos indicados para tarrajeo en interiores. Espesor mnimo del enfoscado (tarrajeo primario). c.1 Sobre muros de ladrillo esp. min.= 1.0 cm. c.2 Sobre elementos de concreto esp. min. = 1.0 cm. El enfoscado deber cubrir completamente la base a que se aplica. Si se quiere rayar en superficies, se har esta operacin antes de que el mortero frage. Para ello, se peinar con fuerza y en sentido transversal al paso de la regla, con una paleta metlica provista de dientes de sierra o con otra herramienta adecuada. d) Mtodo de Medicin 1. Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2) 2. Norma de medicin: Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarn los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y dems salientes que debern considerarse en partidas independientes. e) Forma de pago
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Las cantidades descritas sern pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos. 2.02 TARRAJEO MUROS INTERIORES MEZC. C:A 1:5 , E= 1.5 CM. DESCRIPCION Comprende aquellos revoques constituidos por una sola cara de mortero pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada. MEDICIN La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2). FORMA DE PAGO El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa aprobacin de la Supervisin. 2.03 TARRAJEO FROTACHADO MUROS EXTERIORES MEZ. C: A 1: 4, E= 1.5 CM. DESCRIPCION Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiar y humedecern, recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla que ser una proporcin en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena. Para los tarrajeos de muros exteriores a partir del segundo piso se necesitara la colocacin de andamios que permitan el desarrollo de este trabajo. El espesor mximo ser de 1.5 cm. MEDICIN La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2). FORMA DE PAGO El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa aprobacin de la Supervisin. 2.04 TARRAJEO EN COLUMNAS MEZCLA C: A, E= 1.5 CM DESCRIPCION Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiar y humedecern, recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla que ser una proporcin en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor mximo ser de 1.5 cm. como mximo

MEDICIN La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2).


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FORMA DE PAGO El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa aprobacin de la Supervisin. 2.05 TARRAJEO VIGAS MEZCLA C: A 1: 5, E= 1.5 CM DESCRIPCION Esta partida corresponde al tarrajeo de todas las vigas, previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiar y humedecern y recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla que ser una proporcin en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor mximo ser de 1.5 cm. como mximo MEDICIN La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2). FORMA DE PAGO El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida. 2.06 VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO= 0.15 CM DESCRIPCION Se seguir con el mismo procedimiento ya explicado, las aristas de los derrames expuestos a impactos sern convenientemente boleados. MEDICIN La unidad de medicin de estas partidas ser metro lineal (m) FORMA DE PAGO La cantidad determinada por metro lineal, ser pagada al precio unitario del contrato y aceptada por el Supervisor de la obra, previa aprobacin de la Supervisin. 2.07 BRUAS E = 1 x 1 cm. DESCRIPCION Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielorraso, en los lugares indicados en los planos, se deber construir bruas; estas son canales de seccin rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque. Las dimensiones de bruas se harn de acuerdo a planos. MEDICIN La unidad de medicin de estas partidas ser metro lineal (m).

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FORMA DE PAGO La cantidad determinada por metro lineal, ser pagada al precio unitario del contrato y aceptada por el Supervisor de la obra. 2.08 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA 2.09 PREAPARACIN DE GRADAS DE CONCRETO 2.10 PREPARACIN DE DESCANSOS DESCRIPCION Esta partida corresponde al tarrajeo de todo el inicio de la escalera, gradas y descanso, previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiar y humedecern y recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla que ser una proporcin en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor mximo ser de 1.5 cm. como mximo MEDICIN La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2). FORMA DE PAGO El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.

3.00 CIELO RASO


3.01 CIELO RASO CON MEZCLA C.A: 1:4 E:1.5 CM DESCRIPCION El tratamiento del cielo raso ser de dos clases: a. En las reas exteriores voladizos del aligerado se aplicar una mezcla en proporcin 1:5 cemento-arena, igualmente en las reas interiores, con el sistema de cinta. b. En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o de albailera con el cielorraso, se colocarn bruas de 1 x 1 cm., esta brua se ejecutar con "palo de corte" que corra apoyndose sobre reglas. Con el fin de evitar ondulaciones ser preciso aplicar la pasta de inmejorables condiciones de trabajabilidad. Para el tratamiento de estas superficies se encuentran indicaciones en el Cuadro de Acabados. MEDICIN La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2). FORMA DE PAGO La cantidad determinada por metro cuadrado, ser pagada al precio unitario del contrato y aceptada por el supervisor de la obra. 3.02 FALSO CIELO RASO CON BALDOSAS 61X61 CM, E= ECONOBOARD VINIL O SIMILAR ( SISTEMA S. AUTOENSAMBLE) DESCRIPCION 7,5 MM,

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Esta partida del falso cielo raso de baldosas, se coloca mediante el sistema de una estructura de perfiles metlicos similar al sistema drywall, anclada a la estructura portante en el cual se fijan las baldosas con los lados rebajadas para el acabado de junta invisible masillada interiormente dndole con acabado texturizado, esta partida debe ser ejecutada por mano de obra calificada para obtener acabados perfectos. MEDICIN La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2). FORMA DE PAGO La cantidad determinada por metro cuadrado, ser pagada al precio unitario del contrato y aceptada por el supervisor de la obra. 3.02 FALSO CIELO RASO CON TABLERO DE DRYWALL DESCRIPCION Esta partida del falso cielo raso CON TABLERO DE DRYWALL, se coloca de forma verstil para dar formas ldicas entre el techo y piso, indicados en los planos de detalles, ya que no existen uniones y servirn para la decoracin interior de todos los espacios del proyecto, esta partida debe ser ejecutada por mano de obra calificada para obtener acabados perfectos. MEDICIN La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2). FORMA DE PAGO La cantidad determinada por metro cuadrado, ser pagada al precio unitario del contrato y aceptada por el supervisor de la obra.

4.00 PISOS Y PAVIMENTOS


Se ejecutarn en los lugares indicados en los planos, o irn colocados directamente sobre el falso piso, el cual deber estar an fresco, en todo caso limpio y rugoso. Los morteros y su dosificacin sern explicados en planos. En caso se indique pisos coloreados esta mezcla tendr al colorante en una porcin del 10 % del cemento en peso aadido al agregado fino antes de agregarse el agua. Los pisos y veredas de concreto, tendrn un acabado final libre de huellas y otras marcas, las bruas deben ser ntidas segn el diseo, slo as se podr dar por aprobada la partida. El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los cuales deben respetarse. Las veredas debern tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines, esto con el fin de evacuaciones pluviales y otros imprevistos.

Los pisos de veredas, patios y losas deportivas llevarn una capa de afirmado de 4 pulgadas como mnimo o de acuerdo al Estudio de Suelos y el piso de concreto fc =175 kg./cm2 de 4 de espesor en veredas y 5 en patios y losas deportivas, con acabado de 1 cm con mezcla 1:2 frotachado y bruado, salvo indicacin contraria en los planos. El vaciado de losa se ejecutar por paos en forma alterna tipo damero.

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En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de anegamiento con arena en el permetro durante los 14 siguientes das a su vaciado. Esto se har para evitar rajaduras por dilatacin, posteriormente y durante 19 das debern seguir recibiendo agua. El inicio del curado se har: En zonas calurosas de 1 a 3 horas despus del vaciado, en zonas fras de 4.5 a 7 horas despus del vaciado, en zonas templadas de 2.5 a 5 horas despus del vaciado. 4.01 CONTRAPISOS 4.01.01 CONTRAPISO, E=4.00 CM a) Descripcin Se establecen sobre los contrapisos, en los lugares que se indican en los planos, previo a la instalacin de los pisos. b) Materiales El contrapiso ser una capa de cemento con un espesor de 4cm. Con una proporcin de mezcla de 1:2:4. c) Mtodo de Construccin Se colocarn reglas espaciadas mximo 1.00 m, con un espesor igual al de 4cm. Deber verificarse el nivel de cada una de estas reglas. La superficie terminada ser uniforme, firme, plana y nivelada, por lo que deber comprobarse constantemente con reglas de aluminio. El terminado del piso, se someter a un curado de agua constantemente durante 5 das. Este tiempo no ser menor en ningn caso y se comenzar a contar despus de su vaciado. Despus de los 5 das de curado, en los que se tomarn las medidas adecuadas para su perfecta conservacin, sern cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra las manchas de pintura y otros daos, hasta la conclusin de la obra. d) Mtodo de Medicin Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2) ejecutado. e) Forma de pago Las cantidades descritas sern pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos. 4.02 PISOS: 4.02.01 PISO DE CERMICO 40X40CM ALTO TRNSITO 4.02.02 PISO DE CERMICO 45X45 CM (TIPO PIEDRA) a) Generalidades Es el elemento de cermica vitrificada con una superficie no absorbente destinado a pisos, sometido a un proceso de moldeo y coccin. Color: Sern de color uniforme, las piezas debern presentar el color natural de los materiales que la conforman. El color del piso ser el indicado en los planos de arquitectura. Dimensiones y Tolerancias: Las dimensiones de las losetas cermicas vitrificadas sern de 40 cm x 40 cm. Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas
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sern de ms o menos 0.6% del promedio; ms o menos 5% en el espesor. Adems que las juntas entre cermico y cermico sern las mnimas para obtener una mejor apariencia y uniformidad en los pisos. Caractersticas: Las piezas debern cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 333.004 para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorcin de agua resistencia al impacto y resistencia al desgaste. Los pisos a colocar deben ser de primera calidad. Pegamento: Los pisos se asentarn con pegamento para enchapes, siguiendo las indicaciones del fabricante para el particular. Material de Fragua: Polvo de fragua anticido del mismo color de las baldosas. b) Mtodo de Medicin Unidad de Medida: metro cuadrado (m2) ejecutado. c) Forma de pago Las cantidades descritas sern pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos. 4.03.03 PISO DE PORCELANATO 60X60 CM. a) GENERALIDADES: INSTALACIN Antes de la instalacin, verificar si el nombre, tono y formato del producto coinciden en todas las cajas y corresponden a lo especificado en el documento de compra.

En el caso de existir un defecto visible en la superficie y/o en las dimensiones, reclamar antes de la colocacin. Al realizar la compra, prever un adicional entre 5% y 10% por desperdicio y futuros mantenimientos. Instale el producto sobre una superficie firme, nivelada y limpia. Los tarrajeos y contrapisos deben tener un mnimo de 3 das de secado. Instalar con pegamento en polvo blanco especial para porcelanatos. Revisar y seguir las instrucciones de instalacin de la hoja tcnica del Pegamento. Aplique el pegamento en todo el reverso de la pieza y en toda la superficie donde instalar el material, luego colocar con pequeos golpes de martillo de goma. En el caso de porcelanatos rectificados, se recomienda instalar con una junta o separacin mnima de 2 mm. entre las piezas. En el caso de porcelanatos no rectificados, instalar con una junta o separacin mnima de 3 mm. entre las piezas. Dejar secar el enchape mnimo 3 das antes de fraguar las juntas con la porcelana. Antes del fraguado se deben limpiar las juntas entre piezas. Cualquier agente presente puede restar efectividad a la adherencia de la porcelana. Usar porcelana de color similar al piso.

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Tomar precauciones de limpieza durante la instalacin para evitar impregnaciones indeseadas de fragua, pegamento u otros materiales. No se debe caminar sobre la superficie enchapada. El tiempo mnimo de secado para el trnsito de operarios es de 24 horas, para el uso en viviendas 3 das y uso intenso 7 das. Para cortes de porcelanatos lisos utilizar las maquinas cortadoras con rodel numero 6 que evita que el porcelanato se astille. Para porcelanatos rsticos utilizar las maquinas cortadoras con rodel numero 10. Revisar y seguir las instrucciones de eleccin y uso de las mquinas cortadoras y rodeles de la marca Rubi. EN EL CASO DE PORCELANATOS PULIDOS: Luego de la instalacin y del fraguado es obligatorio remover la cera protectora, limpiar la superficie y aplicar el sellador para porcelanato. Se detalla el uso de los productos segn cada caso:
Aplicar producto / marca

Para
Retirar las ceras protectoras y/o restos de materiales posterior la instalacin Mantenimiento y limpieza ordinaria de suciedad y manchas. Limpieza profunda de manchas dificiles como caf, vino, refrescos, aceites, etc. Proteccin necesaria ante agentes externos que lo manchen o ensucien

Celima
Celima No. 3 (LIMRUBPIE0001) Celima No. 13 (LIMRUBPIE0001) Celima No. 14 (QMACELSMD0001) Sellador Celima (SLLCELSMD0001)

Chema
Solvente SC-51 (SOLCHEBLL0002) y Limpiador Chema Clean para porcelanato (LIMCHECLE0002) Limpiador Chema Clean para porcelanato (LIMCHECLE0002) Quitamancha Chema Clean para porcelanato (QUICHECLE0001)

Sellador Chema Sella para porcelanato (SLLCHECLE0001)

Se debe revisar y seguir las instrucciones de uso y aplicacin de cada uno de los productos del cuadro anterior. En el caso de porcelanatos pulidos nanometricos, no es necesaria la primera aplicacin del sellador para porcelanatos. La primera aplicacin se deber realizar despus de 2 aos de la instalacin, dependiendo del trnsito. b) Mtodo de Medicin Unidad de Medida: metro cuadrado (m2) ejecutado. c) Forma de pago Las cantidades descritas sern pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos. 04.03 CONTRAZCALOS: 04.03.01 CONTRAZOCALO EN EXTERIORES DE CERMICA ESPAOLA H=
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30CM. 04.03.02 CONTRAZOCALO EN INTERIORES DE CERMICA ESPAOLA H= 30CM. 04.03.03 CONTRAZOCALO EN ESCALERAS DE CERMICA ESPAOLA 04.04 ZCALOS 04.04.01 ZCALO DE CERMICO 20X40CM a) Descripcin La especificacin ser similar a la de los pisos de cermico. Donde indique el cuadro de acabados, se colocarn sobre el tarrajeo primario, losetas cermicas esmaltadas, de primera calidad, de superficie plana, de textura uniforme, sin fallas, picaduras, ondulaciones, aristas perfectamente rectas, sin bordes quiados o resquebrajaduras, del color y acabado que indique el Proyecto. El Contratista deber presentar muestras para su aprobacin por la Supervisin de obra. Los cermicos se pegarn al tarrajeo primario rayado, utilizando pegamento en polvo, de acuerdo a las especificaciones y recomendaciones del fabricante para su empleo. Las juntas sern rellenadas con fragua coloreada o sin colorear, de acuerdo a las indicaciones de la supervisin, cuidndose de que ella penetre totalmente en la junta, limpindose la cermica una vez terminado el proceso. Los cermicos se colocarn a las alturas y en los lugares que los planos indiquen, quedando perfectamente alineadas en ambos sentidos, las juntas sern de 7.0 mm. Se evitarn en lo posible los cartabones y los encuentros se harn a corte mecnico. b) MTODO DE MEDICIN Unidad de Medida: Metro Cuadrado c) FORMA DE PAGO Las cantidades descritas sern pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos, previa aprobacin del Supervisor. 05. REVESTIMIENTOS: 05.01 REVESTIMIENTOS DE GRADAS CON POCELANATO 60X60 CM 05.02 REVESTIMIENTOS DE DESCANSOS CON PORCELANATRO 60X60CM a) Descripcin La especificacin ser similar a la de los pisos de POCELANATO. Donde indique el cuadro de acabados, se colocarn sobre el tarrajeo primario, porcelanato, de primera calidad, de superficie plana, de textura uniforme, sin fallas, picaduras, ondulaciones, aristas perfectamente rectas, sin bordes quiados o resquebrajaduras, del color y acabado que indique el Proyecto. El Contratista deber presentar muestras para su aprobacin por la Supervisin de obra. Los porcelanatos se pegarn al tarrajeo primario rayado, utilizando pegamento en polvo, de acuerdo a las especificaciones y recomendaciones del fabricante para su empleo. Las juntas sern rellenadas con fragua coloreada o sin colorear, de acuerdo a las indicaciones de la supervisin, cuidndose de que ella penetre totalmente en la junta, limpindose la cermica una vez terminado el proceso.
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Los porcelanatos se colocarn a las alturas y en los lugares que los planos indiquen, quedando perfectamente alineadas en ambos sentidos, las juntas sern de 7.0 mm. Se evitarn en lo posible los cartabones y los encuentros se harn a corte mecnico. b) MTODO DE MEDICIN Unidad de Medida: Metro Cuadrado c) FORMA DE PAGO Las cantidades descritas sern pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos, previa aprobacin del Supervisor. 05.03 REVESTIMIENTO DE FACHADA CON CERMICA ESPAOLA TIPO PIEDRA: a) GENERALIDADES Se conoce con este nombre al recubrimiento de paramentos interiores y exteriores de cualquier elemento vertical de una construccin con piezas de cermica. Por lo general, es utilizado en ambientes expuestos a humedad constante. El objetivo es la construccin del recubrimiento cermico, disponiendo de una superficie de proteccin impermeable y de fcil limpieza. Adems para generar una adecuada decoracin en la fachada. En los revestimientos se pueden encontrar una gran gama de colores, formatos y dimensiones. Sern todas las actividades necesarias para la construccin del revestimiento cermico en los ambientes indicados.

Si el revestimiento de cermica en paredes es de piso a techo, los bordes de la cermica deben quedar escondidos en el cielo raso. En paredes los cortes deben estar ubicados en la parte inferior al encontrarse stas con el piso. La cermica de la pared debe montar a la cermica del piso. Las piezas de cermica sern fijadas con mortero de cemento o pegamento Cement-cola, de acuerdo a lo especificado en los planos del proyecto. En caso de que la cermica sea fijada con mezcla de mortero sta tendr una dosificacin de 1 : 4 (cemento : arena). Las piezas de cermica que van a ser fijadas con mortero, debern permanecer sumergidas en agua por lo menos 8 horas antes de su colocacin. Todo accesorio ser fijado con mezcla de mortero de dosificacin 1 : 3 (cemento : arena)

Las piezas cermicas sern colocadas de abajo hacia arriba comenzando por la segunda fila.

a)

Fijacin con mortero de cemento:

La mezcla deber ser preparada con una dosificacin de 1 : 4 (cemento : arena) de consistencia seca la cual deber ser azotada hacia la pared, una vez secado este procedimiento se proceder al colocado de la cermica previamente humedecida.
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Se colocarn botones de cemento en las esquinas superiores de la pared y se colocarn piezas de cermica sobre stos. En plomada se colocarn otras piezas en la parte inferior que conformarn la segunda fila. Las piezas de cermicas colocadas en las esquinas de la parte inferior debern estar apoyadas sobre una regla metlica la cual deber estar empotrada en la pared con yeso perfectamente nivelada. Se harn pasar hilos fijos entre las piezas ubicadas en los extremos en una sola direccin en sentido vertical para definir un plano de trabajo completamente horizontal. A partir de estos hilos fijos, se harn pasar hilos mviles en la otra direccin que estarn amarrados a los hilos fijos y podrn deslizarse a travs de stos, adems servirn para mantener el alineamiento requerido durante la colocacin de las piezas cermicas. Siguiendo el hilo mvil se irn fijando las piezas por filas de abajo hacia arriba hasta alcanzar la altura definida, manteniendo una separacin definida por clavos de 1 . b) Fijacin con Cement-cola: Primero se deber revocar la pared con mortero de cemento siguiendo el mismo procedimiento que explic en el tema Revoque Exterior. Una vez revocada la pared, se seguir el mismo procedimiento explicado anteriormente con la diferencia que; para la fijacin de las piezas se usar pegamento. Se proceder a aplicar el pegamento sobre la superficie, extendindolo con una plancha dentada, lo que garantizar que la pieza cermica este totalmente cubierta de pegamento. Las piezas sern colocadas siguiendo el eje del el hilo mvil y manteniendo una separacin definida por clavos de 1 . (No se humedecer la cermica). Despus de que todas las piezas hayan sido fijadas en su posicin se proceder a quitar el mortero o Cement-cola existente de las juntas para luego limpiar cuidadosamente toda la superficie. Terminado el revestimiento se dejara secar por lo menos un da para realizar los cortes en la cermica donde se alojaran accesorios tales como: jaboneras, toalleros y cajas de luz. Para realizar los cortes se debe hacer primero un replanteo a lpiz y luego cortar la cermica con amolador de disco diamantado. Finalmente se debe rellenar las juntas con una lechada de cemento blanco con adicin de colorante adoptado de acuerdo al color de la cermica. Despus de 1 hora se deber limpiar toda la superficie con un trapo hmedo retirando el excedente con la finalidad de que no quede ninguna mancha sobre la cermica obteniendo as una superficie uniforme. Despus de las 8 horas de aplicar la lechada se proceder al curado aplicando agua sobre la superficie b) MTODO DE MEDICIN Unidad de Medida: Metro Cuadrado c) FORMA DE PAGO Las cantidades descritas sern pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos, previa aprobacin del Supervisor. 06. COBERTURA Y CUBIERTAS: 06.01 CUBIERTAS 06.01.01 COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO 24x24 A/MEZCLA e=2 JUNTA 1:5 CM
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Se ejecutar en el techo del ltimo nivel el asentado del ladrillo pastelero hueco, fabricado a mquina, previamente aprobado por la Supervisin, ser sobre una mezcla de cemento pobre de 2 de espesor la separacin de los ladrillos pasteleros ser de 1.5 cm., se fraguara completamente con una mezcla 1:2 cemento - arena fina. Se tendr presente que la superficie en conjunto tenga una inclinacin de 2% hacia los extremos para evitar el empoce de agua pluvial. Se deber. construir juntas de dilatacin con brea, de acuerdo al detalle de cobertura de ladrillo pastelero. MEDICIN: La unidad de medida ser el m2. FORMA DE PAGO Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas sealadas en el prrafo anterior 07. CARPINTERA DE MADERA 07.01 PUERTAS 07.01.01 PUERTA CONTRAPLACADA DE MADERA TORNILLO: 07.02 MARCOS 07.02.01 MARCO DE MADERA TORNILLO 2 X 4 GENERALIDADES Este acpite se refiere a la preparacin, ejecucin y colocacin de todos los elementos de carpintera que en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior (ver terminado en cuadro de acabados). Para zonas cercanas al mar se debe usar carpintera de madera tanto para las puertas como para las ventanas. MADERA Se utilizar exclusivamente tornillo nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfeccin que afecte su resistencia o apariencia. En ningn caso se aceptar madera hmeda. PRESERVACIN Toda la madera ser preservada teniendo mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va a tener acabado natural, igualmente en el momento de corte y en la fabricacin de un elemento en el taller recibir una o dos manos de linaza, salvo la madera empleada como auxiliar. Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba as en la obra. SECADO Toda la madera empleada deber estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia todo el tiempo que sea necesario. ELABORACIN Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los cortes, detalles y medidas indicados en los planos, entendindose que ellos corresponden a
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dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto. Este trabajo podr ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados. Las piezas sern acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presin, debindose siempre obtener un ensamblaje perfectamente rgido y con el menor nmero de clavos, los cuales sern suprimidos en la mayora de los casos. En la confeccin de elementos estructurales se tendr en cuenta que siempre la direccin de fibra ser igual a la del esfuerzo axial. PUERTAS Las uniones en las puertas y ventanas deben ser caja y espiga, y encoladas. Las aristas de los bastidores de puertas deben ser biseladas. Los marcos de puertas sern rebajados con lijas en sus aristas Los paneles de las puertas sern de tornillo de 3/4", segn planos. El lijado de la madera se ejecutar en el sentido de la hebra. Todo trabajo de madera ser entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para recibir su acabado final. El acabado final ser con barniz transparente, no se usara ningn elemento que cambie el color natural de la madera, ver en preparacin de superficies (pintura). La fijacin de las puertas y molduras de marcos no se llevar a cabo hasta que se haya concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningn elemento de madera ser colocado en obra sin la aprobacin previa del Ingeniero. Todos los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de piezas daadas por la falta de tales cuidados. En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la forma de los marcos y el espesor de las planchas de triplay o madera. En los ambientes de uso colectivo las puertas llevaran mirilla segn planos de detalle; en los dems casos sern llanas.

MEDICIN La unidad de medicin de estas partidas ser de la siguiente manera: Puertas: m2. FORMA DE PAGO El pago de estos trabajos se har de acuerdo al precio y unidad de medida de la propuesta que figura en el presupuesto, previa aceptacin del Supervisor. 07.03 BARANDAS 07.03.01 PERFILES DE MADERA 2 ( LONG 2.46 M) 07.03.02 PERFILES DE MADERA 2 ( LONG. 1.20M)

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Se tendr en cuenta las especificaciones ya mencionadas en la partida anterior, con la consideracin de que las barandas sern laqueadas para un acabado exacto ya que dichas barandas se colocarn en la fachada, dndole un toque singular , especificada a detalles en los planos. MEDICIN La unidad de medicin de estas partidas ser de la siguiente manera: Unidades. FORMA DE PAGO El pago de estos trabajos se har de acuerdo al precio y unidad de medida de la propuesta que figura en el presupuesto, previa aceptacin del Supervisor.

08. CARPINTERA METLICA Y HERRERA 08.01 PUERTAS Y CERCOS 08.01.01 PUERTA METLICA BATIENTE DOBLE HOJA, TIPO REJA (1.20 X 2.80 M) 08.01.02 CERCO DE REJAS METLICAS 2 X 2 ( H2.80M) a) Descripcin Este captulo se refiere a la ejecucin de puertas y otros elementos de carpintera metlica. En este rubro se incluyen los elementos metlicos que son por lo general elaborados en taller, recibiendo un proceso completo de industrializacin y que slo requieren ser colocados en obra tal como han sido fabricados, como por ejemplo puertas, ventanas, tabiques, rejas, divisiones, etc. Las dimensiones de los elementos metlicos deben estar de acuerdo con el vano, a fin de evitar recortes o rellenos exagerados en la albailera que puedan alterar el aspecto general de los paramentos; para evitar esto, las medidas indicadas en los planos deben ser verificadas en obra con toda minuciosidad. La carpintera metlica incluye la cerrajera necesaria para su buen funcionamiento, seguridad y acabado. Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metlicos que no tengan funcin estructural resistente; se trata de las ventanas metlicas que se encuentran en los diferentes niveles de la IE, la cual se ejecuta con perfiles especiales, barras, planchas, platinas metlicas. Los diseos de la carpintera metlica estn indicados en el plano de detalles. Las dimensiones de los elementos metlicos deben estar de acuerdo con el vano, a fin de evitar recortes o rellenos exagerados en la albailera que puedan alterar el aspecto general de los paramentos; para evitar esto, las medidas indicadas en los planos deben ser verificadas en obra con toda minuciosidad. La carpintera metlica incluye la cerrajera necesaria para su buen funcionamiento, seguridad y acabado. b) Materiales Los perfiles de fierro sern de 1 x 1 x 1/8 seleccionados teniendo en cuenta que se trata de un proyecto de primera categora. Perfiles: Se emplear perfiles formados por extrusin, cuyas secciones y espesores aparecen en los planos de detalles. Los perfiles a emplearse en la confeccin de puertas, ventanas, etc. sern los estipulados en los planos correspondientes. En los casos en que por razones de produccin o abastecimiento el Contratista demuestre la
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inconveniencia de utilizar los perfiles indicados en los planos, podr proponer como alternativa el uso de otros perfiles metlico siempre y cuando este cambio no altere la forma de los elementos de carpintera ni represente un incremento en los costos. Remaches: Tendrn cabeza avellanada o cabeza plana, segn el caso y sern colocados al tope sin salientes ni torceduras en sitios ocultos a la vista. Se utilizarn barras de seguridad de x en todas las ventanas. Sobre la superficie de los perfiles debidamente lijados hasta eliminar todo rastro de xido, de rezagos de soldadura, se dar una mano de pintura anticorrosiva. Esta pintura se aplicar en taller y as llegar a la obra. Despus de la colocacin de los elementos se le dar una segunda mano del mismo tipo de pintura y aplicada siguiendo las mismas especificaciones sealadas anteriormente en la obra. El Residente tomar la providencia a fin de que la carpintera de fierro no sufra deterioros durante el transporte a la obra y durante el tiempo que dure la construccin y entrega de la edificacin. c) Mtodo de Construccin Se fabricarn e instalarn las piezas cuya relacin con fines referenciales; se da a continuacin en una lista general que de ningn modo es limitativa, pues el CONTRATISTA deber ejecutar todos los trabajos de carpintera metlica que se encuentren indicados y/o detallados en los planos, as como los que sean necesarios para completar el proyecto. - Ventanas metlicas, vidrios fijos o similares. Fabricacin: Las piezas metlicas debern ser ejecutadas por operarios expertos, en un taller provisto de las mejores herramientas y equipos para esta clase de trabajo que aseguren un perfecto acabado, de acuerdo a la mejor prctica industrial de actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo de acuerdo con los detalles indicados en los planos. Se evitar los empalmes con cortes a 45. La cerrajera deber ser colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible. En caso contrario, debern hacerse en el taller todos los huecos, recortes, rebajos y muescas que sean necesarios. Las piezas de carpintera metlica sern colocadas en los vanos que se sealan en los planos respectivos. En los casos de piezas batientes deber tomarse en cuenta el sentido del giro indicado en los mismos planos. Anclaje y aislamientos: Los planos de carpintera metlica muestran solamente los requerimientos arquitectnicos, siendo de responsabilidad del CONTRATISTA el prever la colocacin de tarugos de fibra o plomo, anclajes y otros elementos de sujecin en los muros y elementos estructurales como columnas y losas de piso y techo apropiadas para su perfecta estabilidad y seguridad. Rendijas: Se tendr especial cuidado en los empalmes, escuadras y plomos, as como en la colocacin de empaquetaduras para que no queden rendijas o defectos que permitan la entrada de aire. Proteccin: Las piezas saldrn del taller provistas de una envoltura de papel o material plstico que garantice su proteccin, la que no deber ser quitada hasta el momento de su colocacin. Transporte y Almacenamiento: El transporte de las piezas ensambladas desde el taller a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio en que sern colocadas, deber hacerse con las mayores precauciones. El almacenamiento temporal dentro de la obra en el caso de necesitarse, deber realizarse en un sitio seco, protegido de los elementos atmosfricos y del trnsito de
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personas y equipos, cuidando de que no sufran las consecuencias de aniegos u otras acciones que pudieran afectarlas. d) Mtodo de Medicin La unidad de medida es el metro cuadrado (m2). O la forma que se establece en el presupuesto e) Forma de Pago: Las cantidades descritas sern pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos. 09. CERRAJERA 09.01 CERRADURAS 09.01.01 CERRADURA DE PUERTA PRINCIPAL PESADA Las cerraduras pesadas son para sobre poner en las puertas principales indicadas en los planos de arquitectura. Con mecanismos de seguridad y tambor redondo en la parte frontal, su forma es rectangular con mecanismos de acero, sistema de cerradura con cerrojo y pestillo tirador. Este tipo de cerradura ser similar en calidad a la cerradura Tipo Cantol o similar. b) Materiales Los materiales que forman todas las partes de la cerradura sern de bronce o acero inoxidable, de calidad reconocida tanto en funcionamiento como en durabilidad y resistente a cualquier condicin atmosfrica. Deben ser de tres golpes. Todas las piezas sern elaboradas con material adecuado, conforme a las funciones y esfuerzos a que estn sometidos. Se ha indicado el modelo de la marca Cantol, sin embargo se pueden utilizar otras de similar caracterstica y calidad. c) Mtodo de Medicin Unidad de medida es la pieza (pza.). Norma de Medicin: Para el cmputo se contar el nmero de piezas iguales en dimensiones y caractersticas, agrupndose partidas diferentes. e) Forma de pago Las cantidades descritas sern pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos. 09.01.02 CERRADURA DE PASO: a) Descripcin Las cerraduras son de paso o embutir indicadas en los planos de arquitectura, sin manija; se cierran nicamente con llave. Los tiradores, que deben ir a ambos lados de cada mampara, se detallan en la partida respectiva. Este tipo de cerradura ser similar en calidad a la cerradura Tipo Cantol o similar. b) Materiales Los materiales que forman todas las partes de la cerradura sern de bronce o acero inoxidable, de calidad reconocida tanto en funcionamiento como en durabilidad y resistente a cualquier condicin atmosfrica. Deben ser de al menos dos golpes.
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Todas las piezas sern elaboradas con material adecuado, conforme a las funciones y esfuerzos a que estn sometidos. c) Mtodo de Medicin Unidad de medida: es la pieza (pza.). Norma de Medicin: Para el cmputo se contar el nmero de piezas iguales en dimensiones y caractersticas, agrupndose partidas diferentes. e) Forma de pago Las cantidades descritas sern pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos. 09.01.03 CIERRA PUERTAS TIPO N 09.01.04 TIRADOR DY 109 MIYASATO O SIMILAR 09.01.05 COLOCACIN DE CERRADURAS 09.02 BISAGRAS 09.02.01 BISAGRA CAPUCHINA 3 X 3 Sern marca HAGER o similar, correspondiendo las medidas segn dimensiones, espesor y material de las puertas. Su utilizacin se ajustar a la siguiente codificacin: Tipo 2.- 1279xUS26D Bisagras Hager de 3 X 3 o similar, acabado aluminio , utilizable en puerta cuyo ancho est comprendidos entre 0.80 a 1.20 m; se colocarn 3 unidades por cada hoja de la puerta. a) Mtodo de Medicin Unidad de Medida: la pieza (pza) b) Forma de pago Las cantidades medidas en la forma arriba descrita sern pagadas al precio unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecucin de los trabajos descritos. 10. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES 10.01 01 VENTANA DE VIDRIO TEMPLADO 6MM INC. ACCES. Y PERFILES DE ALUMINIO: 10.01.02 BLOCK DE VIDRIO 15X15X8CM 10.02 MAMPARAS 10.02.01 MAPARA DE VIDRIO TEMPLADO 6 MM INC. C / ACCESORIOS DE ALUMINIO.

Su colocacin ser por cuenta de operarios especializados escogidos por el Contratista, el cual se responsabilizar por los daos o imperfecciones. Los vidrios empleados sern templado importado o cristal bronce de 6 mm de espesor de acuerdo al Reglamento Nacional de Construcciones, en relacin con las dimensiones asumidas en el Captulo de Carpintera. Las caractersticas sern: transparentes, impecables exentos de burbujas, manchas y otras imperfecciones, las cuales sern condiciones que garanticen
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[ESPECIFICACIONES TCNICAS-ARQUITECTURA] ChaBeDiCa la calidad del mismo. El Contratista garantizar la integridad de los vidrios hasta la entrega final de la obra. En caso de que los planos especifiquen se utilizar silicona aplicndose en forma tersa y definida. Una vez colocados los vidrios sern pintados con una lechada de cal, esto con el fin de protegerlos de algn impacto. Se deber obedecer las especificaciones y dimensiones vertidas en los planos. Generalidades Este captulo se refiere a la completa adquisicin y colocacin de todos los materiales, labor e implementos relacionados con las superficies vidriadas que para la iluminacin de los locales se han adoptado en el proyecto. Los vidrios sern de ptima calidad. Proceso de Colocacin Su colocacin se har por operarios especializados y sern sometidos a la aprobacin del Ing. supervisor. Habiendo sido ya colocados los vidrios, stos debern ser marcados o pintados con una lechada de Cal, para evitar impactos y roturas por el personal de la obra. Acabado A la terminacin y entrega de la obra, el Residente repondr por su cuenta, todos los vidrios rotos, rajados o averiados, debindose entregar lavados, libres de manchas de pintura o de cualquier otra ndole. Especificaciones Los vidrios a emplearse sern segn se indique sern templado y de acuerdo a lo sealado en el cuadro de acabados, todos stos previa muestra, debern ser aprobados por el Supervisor de obra. Dimensiones De acuerdo a los vanos existentes en las ventanas, los espesores de los vidrios sern templados, de acuerdo la dimensin propuesta en los planos de detalle y a la siguiente tabla: Longitud reunida (Largo + Ancho) Hasta 2.00 mts.- vidrio Templado Hasta 2.50 mts.- vidrio Templado Hasta 4.50 mts.- vidrio templado
Mtodo de medicin El mtodo de medicin es por pie cuadrado (p2).

FORMA DE PAGO La forma de medicin y la base de pago de la partida ser por metro Cuadrado ejecutado y colocado segn las indicaciones y medidas consignadas en los planos, y se pagar al precio unitario sealado en el presupuesto.

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[ESPECIFICACIONES TCNICAS-ARQUITECTURA] ChaBeDiCa 10.03 PINTURA


Deber tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados, el cual asigna calidades por ambientes. PREPARACIN DE LAS SUPERFICIES Las superficies debern estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintar todas las superficies interiores de albailera, carpintera de madera y metlica. Las superficies con imperfecciones sern resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en l ser protegido contra salpicaduras y manchas. Las superficies que llevarn Pintura Ltex, se les aplicar previamente Sellador para paredes Blanco (Gln), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas, antes del acabado final. El Sellador a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura ltex a aplicar. Las superficies que llevan pintura al leo, se les imprimir con Sellador a base de una solucin de caucho sinttico. Los elementos estructurales se tratarn segn planos, los elementos caravista llevarn un sellado final con un aditivo de marca reconocida y aprobado por la Supervisin. Los elementos de madera sern cepillados y lijados con distintas graduaciones, segn la calidad de la madera, los nudos y contrahebras se recubrirn con una mano de goma laca y se emparejar con aceite de linaza, para finalmente proceder a la aplicacin de dos manos de Barniz Marino normal o Barniz T-81 Transparente a base de resinas alqudicas de alta calidad (Para zonas alejadas del mar) y Barniz Marino transparente de primera calidad a base de resinas fenlicas, alqudicas o uretanizadas, altamente elstico y resistente al agua salada (Para zonas cercanas al mar). Los elementos metlicos estarn exentos de xido y resanados con la pintura anticorrosivo convencional o anticorrosivo washprimer para zonas cercanas al mar, antes de darles el acabado definitivo con la pintura esmalte. Se deber tomar las precauciones para evitar perjuicios, despus de concluida la obra respecto a lluvias. CALIDADES Se especifican en el cuadro de acabados. As como tambin el color. En las superficies nuevas el nmero de manos que corresponde es de 02 manos. Con relacin a la calidad de las pinturas ltex estas debern ser lavables a base de ltex acrlico y/o sinttico con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/ gl 01 mano, viscosidad (KU a 25 C) de 100 a 110, tiempo de secado al tacto mximo 1 hora, de acabado mate satinado El Sellador para Muros basado en ltex acrlico. Las superficies que llevan pintura al leo, se les imprimir con Sellador especial para pinturas leo, resistente a superficies alcalinas como el concreto cemento o yeso, asimismo deber ser resistente a la saponificacin que es una reaccin qumica entre la superficie de concreto altamente alcalina y los cidos grasos de aceites modificantes en los esmaltes leo alqudicas.
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La pintura leo a utilizar deber ser de acabado mate, formulado a base de resinas alqudicas de excelente adherencia y resistencia al lavado, con un % de slidos en volumen de 36 a 40. El Barniz para madera deber ser formulado a base de resinas alqudicas sintticas de alta calidad, de secado rpido y acabado brillante, % de slidos en volumen de 25 a 35, color transparente. El anticorrosivo a usar en la Carpintera Metlica deber ser del tipo convencional alqudico, con un % de slidos en volumen de 42 a 46 aplicado en dos capas de diferente color cada una y luego el esmalte sinttico a base de resinas alqudicas con pigmentos de gran estabilidad con un % de slidos en volumen de 24 a 30 aplicado en 02 capas, de acabado brillante. Para efectos de mantenimiento llegarn a la obra en sus envases originales e intactos, se deber evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicacin y as garantizar uniformidad en el color. SUPERFICIE, TARRAJEADOS Y ALBAILERA Ser ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma debe ser posterior a la aprobacin del Supervisor. No se iniciar la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operacin podr hacerse con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluir cuando las superficies queden perfectas. MEDICIN La unidad de medicin de estas partidas ser de acuerdo al siguiente detalle: Pintura ltex 02 manos en cielo raso y vigas Pintura ltex 02 manos en muros y columnas Pintura anticorrosivo y esmalte 2 manos puerta/ventana Pintura anticorrosivo y esmalte 2 manos en barras de seguridad Pintura barniz en carpintera de madera Pintura barniz en contrazcalos de madera h = 0.10m Pintura esmalte en contrazcalos de cemento h = 0.10m Pintura barniz en contrazcalos de cemento h = 0.20m m m m m m m m m

FORMA DE PAGO El pago de estos trabajos se har de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.

10.03.01 PINTURA DE CIELORRASOS C/ LATEX - 2 MANOS, C/ IMPRIMANTE 10.03.02 PINTURA DE MUROS INTERIORES C/ LATEX - 2 MANOS, C/ IMPRIMANTE 10.03.03 PINTURA DE MUROS EXTERIORES C/ LATEX - 2 MANOS, C/ IMPRIMANTE

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Antes de comenzar la pintura se proceder a la reparacin de todas las superficies, las cuales llevarn una imprimacin a base de tiza cola o imprimante enlatado, debiendo ser ste de marca conocida. Se aplicar do manos de pintura de acuerdo al cuadro de acabados. Sobre la primera mano de muros y cielos rasos, se harn los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarn desmanches, sino ms bien otra mano de pintura del pao completo. Todas las superficies a las que se deba aplicar pintura, debern estar secas y debern estar secas y deber dejarse el tiempo necesario entre manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que stas sequen convenientemente. Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvias, por menuda que sta fuera. La superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente, con el nmero de manos especificadas, podrn llevar manos de pintura adicionales, segn como requiera para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.

Materiales para Pintura de Interiores y Exteriores Interiores.a.b.Cielos rasos, a base de ltex sinttico, se aplicarn dos manos. Paredes, a base de ltex polivinlicos, se aplicarn dos manos.

Exteriores
Se aplicarn dos (02) manos de pintura formuladas especialmente para resistir las adversas condiciones climticas. 10.04 VARIOS 10.04.01 BARANDA METALICA CENTRAL EN ESCALERA 2", H = 0.90 10.04.02 PASAMANOS DE Fe 2" 10.04.03 TAPA JUNTA METALICA, E = 5"; EN PISO 10.04.04 ESCALERA SEMICIRCULAR DE ACERO CON PASOS DE MADERA (RADIO = 3.825 M ) a) Descripcin La especificacin ser similar a la de carpintera metlica indicada. En particular se trata de las escaleras que forman parte del ingreso principal de la edificacin en forma semicircular, todo indicado en planos de detalles para su mejor ejecucin. b) Materiales Sern empleados elementos de fierro que conserven las caractersticas del diseo. c) Mtodo de Construccin Se fabricarn e instalarn las piezas cuya relacin con fines referenciales; se da a continuacin en una lista general que de ningn modo es limitativa, pues el CONTRATISTA deber ejecutar todos los trabajos de carpintera metlica que se encuentren indicados y/o detallados en los planos, as como los que sean necesarios para completar el proyecto. - Todas las combinaciones de los perfiles y piezas mencionadas que se indican en los planos. Fabricacin: Las piezas metlicas debern ser ejecutadas por operarios expertos, en un taller provisto de las mejores herramientas y equipos para esta clase de trabajo que aseguren un perfecto acabado, de acuerdo a la mejor prctica industrial de actualidad,
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con encuentros y ensambles exactos, todo de acuerdo con los detalles indicados en los planos. Se evitar los empalmes con cortes a 45. La cerrajera deber ser colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible. En caso contrario, debern hacerse en el taller todos los huecos, recortes, rebajos y muescas que sean necesarios. Colocacin: Las piezas de carpintera metlica sern colocadas en los vanos que se sealan en los planos respectivos. Anclaje y aislamientos: Los planos de carpintera metlica muestran solamente los requerimientos arquitectnicos, siendo de responsabilidad del CONTRATISTA el prever la colocacin de tarugos de fibra o plomo, anclajes y otros elementos de sujecin en los muros y elementos estructurales como columnas y losas de piso y techo apropiadas para su perfecta estabilidad y seguridad. Rendijas: Se tendr especial cuidado en los empalmes, escuadras y plomos, as como en la colocacin de empaquetaduras para que no queden rendijas o defectos que permitan la entrada de aire. Proteccin: Las piezas saldrn del taller provistas de una envoltura de papel o material plstico que garantice su proteccin, la que no deber ser quitada hasta el momento de su colocacin. Transporte y Almacenamiento: El transporte de las piezas ensambladas desde el taller a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio en que sern colocadas, deber hacerse con las mayores precauciones. El almacenamiento temporal dentro de la obra en el caso de necesitarse, deber realizarse en un sitio seco, protegido de los elementos atmosfricos y del trnsito de personas y equipos, cuidando de que no sufran las consecuencias de aniegos u otras acciones que pudieran afectarlas. Reemplazo: Deber ser reemplazada toda pieza metlica o accesorio del mismo material que presenten fallas de fabricacin, puntos de oxidacin, raspaduras o manchas. d) Mtodo de Medicin La unidad de medida es la unidad (und). e) Forma de pago Las cantidades descritas sern pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos, etc. 10.04.05 LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA 10.04.06 LIMPIEZA FINAL DE OBRA 10.04.07 LIMPIEZA DE VIDRIOS 10.04.08 ENCERADO DE PISOS 10.04.09 SEMBRIO DE GRAS 10.04.10 TRABAJOS DE JARDINERIA 10.04.11 COLOCACIN DE ACCESORIOS SANITARIOS Y GRIFERIAS
Se refiere al trabajo de limpieza que debe efectuarse durante todo el transcurso de la obra eliminando especialmente desperdicios. Su apreciacin puede realizarse por el nmero de personas dedicadas en forma permanente a esta labor es decir por hora- hombre que al final se traducira en una cifra global de costo. Unidad de Medida Global (Glb.)
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Forma de medicin Aunque se puede estimar las horas ocupadas en la partida, como resultado final se acepta una cifra global de costos.

11. VARIOS
11.01 SELLO DE ASFALTO, E = 2"; EN JUNTA SISMICA 11.02 SELLO DE ASFALTO CON RELLENO DE POLIESTIRENO EXPANDIDO, E = 1"; H = 0.25 M 1.1. Juntas de Contraccin (Control): a. Construir juntas de contraccin en losas para formar paos de acuerdo a los patrones mostrados. Salvo que se indique lo contrario en los documentos de construccin, usar juntas aserradas de 3 mm de ancho por 5cms. espesor de losa. b. Formar las juntas de contraccin insertando tiras de cartn o madera, cartn duro, o plstico premoldeado en el concreto fresco hasta que la superficie superior de la tira est nivelada con la superficie de losa. Redondear los bordes de la losa en cada lado del inserto. Despus del curado del concreto, retirar las tiras y limpiar la ranura de desechos sueltos. c. Las Juntas de contraccin en losas de piso no expuesto pueden ser formadas por aserrado tan pronto como sea posible, despus de terminar la losa, y se pueda hacer, de manera segura, sin que se suelte el agregado. d. Si no se muestra la disposicin de las juntas, hacer juntas que no excedan 4.5 m en ambas direcciones y ubicarlas para cumplir con el espaciado de paos en donde sea posible (en ejes de columnas, centro de los paos, tercios de los paos).

2. MEDICIN Y FORMA DE PAGO: El pago de las partidas ser de acuerdo a la unidad de medicin ml. y constituir compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra Leyes sociales, materiales, equipos, imprevistos y en general todo lo necesario Para completar la partida. El Supervisor velara por que ella se ejecute durante el desarrollo de la Obra.

11.03 PERFIL DE PVC RIGIDO 8 mm 11.04 PERFIL DE PVC RIGIDO 9.5 mm 11.05 PLATINA DE ALUMINIO 5/8" x 3/16", EN ENCUENTRO DE PISOS 11.06 CANTONERA DE ALUMINIO 2" x 1 1/8" 1.1.Juntas de Construccin: a. Ubicar e instalar las juntas de construccin de modo que no perjudiquen la resistencia o la apariencia de la estructura. b. Donde se indique juntas de construccin en los documentos de construccin, no se permitir ninguna desviacin sin la aprobacin del SUPERVISOR. c. Las superficies de las juntas debern ser limpiadas para remover el polvo y lechada, sin alterar el agregado grueso, mediante chorro a presin, de aire y agua o por medio de cepillo de alambre. Se deber limpiar la junta antes de colocar el concreto fresco. d. El uso de metales expandibles u otros materiales perforados est prohibido en las juntas de construccin.
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e. Colocar las juntas de construccin de manera perpendicular al refuerzo principal. Continuar los refuerzos a travs de las juntas de construccin, salvo que se indique lo contrario. No continuar el refuerzo a travs de los lados de las franjas de vaciado. f. Usar un puente de adherencia en las superficies de concreto existentes que sern unidas con el concreto fresco. 1.2.Juntas de Aislamiento en Losas: a. Construir juntas de aislamiento en los puntos de contacto entre las losas y las superficies verticales, tales como pedestales, cimientos de muros, vigas de cimentacin y otras ubicaciones, tal como se indique.

MEDICIN La unidad de medida ser por metro lineal (m).

FORMA DE PAGO El pago de estos trabajos se har por metro lineal y precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.

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