POT Barbosa

Acuerdo N (
) de 2008
Vtxt L a J ED VxA gxyM JGKIHEF JGKIDHC JGKIDKI
Acuerdo N (
) de 2008
CONTENIDO
Artculo 1Adopcin.
PARTE I: DISPOSICIONES INICIALES TTULO I: MBITO
Artculo 2Artculo 3TTULO II: PRINCIPIOS
mbito de aplicacin del Esquema de Ordenamiento territorial. Documentos del EOT.
Artculo 4Artculo 5Artculo 6Artculo 7Artculo 8Artculo 9Artculo 10Artculo 11-
El Ordenamiento Territorial. El Esquema de Ordenamiento Territorial. Principios bsicos del Esquema de Ordenamiento Territorial municipal. Alcances del Esquema de Ordenamiento Territorial municipal. Polticas de Ordenamiento Territorial municipal Modificaciones, vigencias y revisiones del Esquema de Ordenamiento Territorial. Condiciones que ameritan la revisin del Esquema de Ordenamiento Territorial. Procedimiento para la revisin del Esquema de Ordenamiento Territorial.
PARTE II: CONTENIDO ESTRUCTURAL TITULO I: COMPONENTE GENERAL CAPTULO 1: VISIN DE FUTURO
Artculo 12-
Definicin.
CAPTULO 2: OBJETIVOS Y ESTRATEGIAS
Artculo 13Artculo 14Artculo 15-
Objetivos y estrategia de largo plazo. Estrategias de largo plazo. Polticas de largo plazo.
CAPTULO 3: MODELO DE OCUPACIN TERRITORIAL
Artculo 16-
Definicin
SECCIN 1: SISTEMAS ESTRUCTURANTES Artculo 17- Definicin. SUBSECCIN 1. SISTEMA DE PROTECCIN AMBIENTAL
Artculo 18Artculo 19Artculo20Artculo 21 (20)Artculo 22 (21)Artculo 23 (22)Artculo 24 (23)Artculo 25 (24)Artculo 26 (25)Artculo 27 (26)Artculo 28 (27)Artculo 29.-
Definicin. Componentes del sistema de proteccin ambiental. Medidas para la Proteccin y Conservacin de los Recursos Naturales y la Defensa del Paisaje Subsistema hdrico. Componentes del subsistema hdrico. Clasificacin del subsistema hdrico. Funciones del subsistema hdrico. Recomendaciones de uso. Dimensionamiento del subsistema hdrico. Subsistema fisiogrfico. Componentes del subsistema fisiogrfico. Seguimiento y Control de la Contaminacin del Recurso Hdrico.
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Artculo 30.Artculo 31.Artculo 32.Artculo 33.Artculo 34.Artculo 35.Artculo 36.Artculo 37.Artculo 38.-
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Descontaminacin Hdrica de Cuencas. Control de la Contaminacin en la Fuente. Gestin Integral de los Residuos Slidos Clasificacin de los Residuos Slidos Correspondientes al Sistema de Gestin Integral de los Residuos Slidos. Aprovechamiento de los Residuos Slidos. Manejo de los Residuos Peligrosos. Definicin de Contaminacin Atmosfrica. Evaluacin y Control de la Contaminacin Atmosfrica. Estndares Mximos Permisibles de Niveles de Ruido Ambiental.
SUBSECCIN 2: EL SISTEMA DE ESPACIO PBLICO.
Artculo 39 (28)Artculo 40 (29)SUBSECCIN 3: EL SISTEMA VIAL.
Definicin. Componentes del sistema de espacio pblico.
Artculo 41 (30)Artculo 42 (31)-
Definicin. Tipos de Vas.
SECCIN 2: PLANES DE OCUPACIN DEL SUELO
Artculo 43 (32)-
Definicin.
SUBSECCIN 1: PLAN GENERAL DE ESPACIO PBLICO.
Artculo 44 (33)Artculo 45.Artculo 46.Artculo 47.Artculo 48.Artculo 49.Artculo 50.Artculo 51.Artculo 52.-
-Definicin Principios Bsicos del Plan de Espacio Pblico. Polticas Generales de Espacio Pblico.Objetivos del Plan de Espacio Pblico. Estrategias para la Implementacin del Plan de Espacio Pblico. Aspectos a Tener en Cuenta para Clasificar el Espacio Pblico en el Plan. Clasificacin de las reas Requeridas para el Plan de Espacio Pblico. Clasificacin Territorial del Espacio Pblico. Criterios Mnimos para el Manejo de los Parques en las Diferentes Escalas del Nivel Municipal.-
SUBSECCIN 2: PLAN DE MOVILIDAD Y VIAL GENERAL.
Artculo 53 (34)Artculo 54.Artculo 55.Artculo 56.Artculo 58.Artculo 57.Articulo 58 -
-Definicin Poltica de Movilidad Sostenible. Principios Bsicos. Objetivo General. Estrategias. Objetivos Especficos. Estrategias
SUBSECCIN 3: PLAN GENERAL DE SERVICIOS PBLICOS DOMICILIARIOS
Artculo 59 (35)Artculo 60.Artculo 61.Artculo 62.-
-Definicin Objetivo del Plan de Servicios Pblicos Domiciliarios. Polticas Generales para la Prestacin de los Servicios Pblicos Domiciliarios. Componentes del Plan de Servicios Pblicos Domiciliarios.
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I Componente Acueducto
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Artculo 63.- Estructura del Sistema de Acueducto. Artculo 64.- Objetivos del Sistema de Acueducto.Artculo 65.- Estrategias para la Implementacin del Sistema de Acueducto.
II. Componente Saneamien to Bsico
Artculo 66.- Componentes del Sistema de Saneamiento Bsico. Artculo 67.- Estructura del Sistema de Alcantarillado Sanitario y Pluvial. Artculo 68.- Objetivos del Sistema de Alcantarillado Sanitario y Pluvia. Artculo 69.- Estrategias para la Implementacin del Sistema de Alcantarillado Sanitario y Pluvial. (Artculo Artculo 70.- Estructura del Sistema de Recoleccin, Tratamiento y Disposicin de Residuos Slidos. Artculo 71.- Objetivos del Sistema de Recoleccin, Tratamiento y Disposicin de Residuos Slidos. Artculo 72.- Estrategias para la Implementacin del Sistema de Recoleccin, Tratamiento y Disposicin de Residuos Slidos.
III. Componente Energa Elctrica
Artculo 73.- Estructura del Sistema de Energa Elctrica. Artculo 74.- Objetivos del Sistema de Energa Elctrica. Artculo 75.- Estrategias para la Implementacin del Sistema de Energa Elctrica.
IV. Componente Sistema De Telecomunicacion es
Artculo 76.- Estructura del Sistema de Telecomunicaciones. Artculo 77.- Objetivos para el Sistema de Telecomunicaciones. Artculo 78.- Estrategias para el Sistema de Telecomunicaciones.
V. Componente Gas Natural Domiciliario
Artculo 79.- Estructura del Sistema de Gas Domiciliario Natural yo Propano. Artculo 80.- Objetivo del Sistema de Gas Natural Domiciliario. Artculo 81.- Estrategias para la Implementacin del Sistema de Gas Natural Domiciliario.
SUBSECCIN 4: PLAN GENERAL DE EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS SOCIALES BASICOS Artculo 8 2 (36)-
Artculo 83.Artculo 84.Artculo 85.Artculo 86.Artculo 87.-
-Definicin Poltica Social de Equipamientos Principios Bsicos Objetivo General Objetivos Especficos Estrategias
SUBSECCIN 5: PLAN GENERAL DE EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS SOCIALES BASICOS
Artculo 88 (37)Artculo 89 (38)Artculo 90.Artculo 91.Artculo 92.Artculo 93.Artculo 94.Artculo 95.-
-Definicin Poltica Habitacional. Objetivos. Estrategias. Acciones. Plan de Vivienda Social. Objetivos del Plan de Vivienda Social. Estrategias para la Implementacin del Plan de Vivienda Social.
SUBSECCIN 6: PLAN GENERAL PARA EL DESARROLLO DE LA PRODUCTIVIDAD Y LA COMPETITIVIDAD LOCAL
Artculo 96 (39)-
-Definicin
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SUBSECCIN 3: CLASIFICACIN DEL TERRITORIO.
Artculo 97 (40)Artculo 98 (41)Artculo 99 (42)-
Criterios para la clasificacin del suelo. Criterios para la clasificacin de los usos del suelo. Clases de suelo.
TTULO II: COMPONENTE URBANO CAPTULO 1: ESTRATEGIAS Y POLTICAS DEL MODELO TERRITORIAL
Artculo 100 (43)-
Definicin.
CAPTULO 2: MODELO TERRITORIAL URBANO
Definicin. reas Morfolgicas Homogneas
SECCIN 1: SISTEMAS ESTRUCTURANTES URBANOS SUBSECCIN 1: SISTEMA DE PROTECCIN AMBIENTAL URBANO
Definicin. Subsistema hdrico urbano.
SUBSECCIN 2: SISTEMA DE ESPACIO PBLICO
Artculo 105 (48)Artculo 106 (49)Artculo 107 (49)Artculo 108 (49)Artculo 109 (49)Artculo 110 (49)Artculo 111 (49)Artculo 112 (49)Artculo 113 (49)-
Definicin. Subsistema de Zonas Recreativas. Criterios para nuevas zonas recreativas. Subsistema de plazas. Criterios para nuevas plazas. Subsistema de espacios pblicos verdes. Subsistema de ncleos de servicios. Criterios para nuevos ncleos de servicios. Subsistema de sitios de inters local.
SUBSECCIN 3: SISTEMA MOVILIDAD Y VIAL URBANO.
Artculo 114 (57)Artculo 115 (58)Artculo 116 (59)Artculo 117 (60)-
Definicin. Programas y proyectos del plan vial Programas y proyectos para el desarrollo de los servicios pblicos: Programas y proyectos de equipamiento bsico
CAPTULO 3: PROGRAMAS ESTRUCTURANTES SECCIN 1: LA RENOVACIN URBANA
Definicin. Acciones de renovacin urbana.
SECCIN 2: EL MEJORAMIENTO INTEGRAL Y LA CONSOLIDACION DE CITE
Artculo 120 (63)-
Definicin
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SECCIN 3: LA CONSERVACIN Y RESTAURACIN DE SITIOS DE INTERS
Definicin. Acciones de conservacin y restauracin de sitios de inters
CAPTULO 4: AREAS DE EXPANSION
Artculo 123 Artculo 124 Artculo 125
(66)(67)(68)-
Definicin. Localizacin. Servicios pblicos para el rea de expansin.
CAPTULO 5: NORMA URBANISTICA PARA BARBOSA SECCIN 1: USOS DEL SUELO URBANO
Artculo 126 (69)Artculo 127.Artculo 128.Artculo 129.Artculo 130. Artculo 131 (70)Artculo 132 (71)Artculo 133 (72)Artculo 134.Artculo 135 (73)-
Definicin. Parmetros Generales para la Asignacin, y Modificacin de Usos del Suelo Principios para la Asignacin de los Usos del Suelo. Objetivos de la Asignacin de Usos del Suelo. Estrategias para la Asignacin de Usos del Suelo. Clasificacin de las actividades del suelo urbano. Clasificacin de los establecimientos del suelo urbano. Clasificacin de los usos del suelo urbano. Condiciones Bsicas de los Usos. Definicin de las reas de actividad del suelo urbano.
SUBSECCIN 1: MODIFICACIONES AL SISTEMA DE USOS DEL SUELO URBANO
Artculo 136 Articulo 137 Artculo 138
mbito De Aplicacin Consideraciones Actuales Y Futuras De Las reas De Modificacin Consideraciones Generales Para Las reas De Modificacin
SECCIN 2: TRATAMIENTOS DEL SUELO URBANO
Definicin. Tipos de tratamientos urbanos.
SECCIN 3: CONSTRUCCIN SUBSECCIN 1: CONCEPTOS BSICOS
Artculo 141 (76)Artculo 142 (77)Artculo 143 (78)Artculo 144 (79)Artculo 145 (80)-
Definiciones. Afectaciones. Clases de afectaciones. Dimensiones de las afectaciones. Tratamientos en las afectaciones.
SUBSECCIN 2: DISEO Y CONSTRUCCIN DE ANDENES ANTEJARDINES, ALAMEDAS Y ESPACIOS PBLICOS DE CIRCULACIN PEATONAL
ARTICULO 146 ARTCULO 147. ARTICULO 148 ARTICULO 149 ARTICULO 150
Diseo Y Construccin De Andenes Y Espacios Pblicos De Circulacin Peatonal Subterranizacin De Redes De Servicios Pblicos. Diseo Y Construccin De Alamedas Diseo Y Construccin De Antejardines Diseo Y Construccin De Plazas Plazoletas Y Plazuelas
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SUBSECCIN 3: REAS DE CESIN
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Artculo 151 (81)Artculo 152 (82)Artculo 153 (83)Artculo 154 (84)Artculo 155 (85)Artculo 156 (86)Artculo 157 (87)-
Definicin. reas de cesin pblica. Distribucin de la cesin pblica. Aspectos reglamentarios de la Cesin Pblica. reas de cesin privada. Distribucin de la cesin privada. Aspectos reglamentarios de la Cesin Privada.
SECCIN 4: NORMAS PARA LA ACTUACIN URBANSTICA
Definicin. Actuaciones urbansticas.
SUBSECCIN 1: ASPECTOS BSICOS PARA LOS PROCESOS DE URBANIZACIN EN REAS URBANAS, SUBURBANAS Y DE EXPANSIN
Artculo 160 (90)Artculo 161 (91)Artculo 162 (92)Artculo 163 (93)Artculo 164 (94)Artculo 165 (95)Artculo 166 (96)Artculo 167 (97)Artculo 168 (98)Artculo 169 (99)Artculo 170 (100)Artculo 171 (101)Artculo 172 (102)Artculo 173 (103)Artculo 174 (104)Artculo 175 (105)Artculo 176 (106)Artculo 177 (107)Artculo 178 (108)-
Definicin. Proceso de urbanizacin. Modalidades de urbanizacin. Licencias Elementos bsicos de regulacin y obligaciones. Criterios ambientales para los desarrollos urbansticos. Tratamientos de aguas crudas, residuales o servidas. Estudios geotcnicos. Vas en los desarrollos urbansticos. Vinculacin a la malla urbana. Redes de servicios pblicos. Vas obligadas. Construccin parcial de vas. Vas de servicio paralelas. Longitud mxima de vas o senderos peatonales. Vas vehiculares sin continuidad. Vas en desarrollos urbansticos residenciales. Construccin de equipamiento colectivo en desarrollos urbansticos residenciales. Parmetros generales para la construccin urbana.
CAPTULO 6: NORMA URBANSTICA PARA CITE SECCIN 1: USOS DEL SUELO DE CITE
Artculo 179 (109)-
Definicin de las reas de actividad de Cite.
Artculo 180 Articulo 181
mbito De Aplicacin Consideraciones Actuales Y Futuras De Las reas De Modificacin
SECCIN 2: DEFINICIN DE LOS TRATAMIENTOS URBANOS DE CITE.
Artculo 182 (110)-
Tratamientos para Cite.
SECCIN 3: CONSTRUCCIN EN CITE
reas de Cesin para Cite. reas de cesin pblica. Aspectos reglamentarios de la Cesin Pblica. reas de cesin privada. Son reas de Cesin Privada Parmetros generales para la construccin en Cite.
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TTULO III: COMPONENTE RURAL CAPTULO 1: POLTICAS DE SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL Y DESARROLLO RURAL
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Polticas de corto plazo. Polticas de mediano y largo plazo.
CAPTULO 2: ACCIONES Y ESTRATEGIAS
Acciones de corto plazo. Acciones de mediano y largo plazo. Estrategias de corto plazo. Estrategias de mediano y largo plazo.
CAPTULO 3: EL SUELO RURAL SECCIN 1: USOS DEL SUELO RURAL
Clasificacin del suelo rural. Clasificacin de las actividades del suelo rural. Clasificacin de los Usos del suelo rural. Definicin de las reas de actividad del suelo rural. De la clasificacin del suelo rural
SECCIN 2: TRATAMIENTOS RURALES
Artculo 199 (127)-
Definicin.
CAPTULO 4: NORMA URBANSTICA PARA EL SUELO RURAL SECCIN 1: NORMA URBANSTICA
Definicin. Aspectos bsicos para los procesos de particin y parcelacin del suelo rural. Parmetros generales para la construccin del suelo rural. Exigencias adicionales para el suelo suburbano
CAPTULO 5: SISTEMAS DE SERVICIOS PBLICOS DEL SECTOR RURAL
Saneamiento Bsico Rural Programas y proyectos para el sector rural
TTULO IV: GESTIN, FINANCIACIN Y EVALUACIN DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL CAPTULO 1: LA GESTIN DEL DESARROLLO TERRITORIAL SECCIN 1: ORGANIZACIN POLTICA DEL TERRITORIO SUBSECCIN 1: PARTICIPACIN Y CONCERTACIN
Definicin. Objetivos.
SUBSECCIN 2: PARTICIPACIN Y CONTROL SOCIAL
Artculo 208 (136)Artculo 209 (137)Artculo 210 (138)Artculo 211 (139)Artculo 212 (140)Artculo 213 (141)-
Definicin. Objetivos. Consejo Territorial de Planeacin. Consejo Consultivo de Ordenamiento. Comit de Veedura y Control Ciudadano. Otros mecanismos de participacin.
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SECCIN 2: GESTIN INSTITUCIONAL SUBSECCIN 1: REESTRUCTURACIN Y MODERNIZACIN DE LA ESTRUCTURA POLTICO ADMINISTRATIVA
Definicin. Objetivos. Proceso de reforma y reestructuracin. Nuevas dependencias Municipales
CAPTULO 2: INSTRUMENTOS DE GESTIN SECCIN 1: LA PLANEACIN COMPLEMENTARIA SUBSECCIN 1: LOS PLANES PARCIALES
Artculo 218 (146)Artculo 219 (147)Artculo 220 (148)Artculo 221 (149)Artculo 222 (150)Artculo 223 (151)Artculo 224 (152)Artculo 225 (153)Artculo 226 (154)-
Definicin. Objetivos. Normas. Reparto de cargas y beneficios. rea de estudio de los planes parciales. Contenido de los planes parciales. Unidades de Actuacin Urbanstica. Usos complementarios en los planes parciales. Planes parciales propuestos.
SECCIN 2: INSTRUMENTOS PARA LA GESTIN ASOCIADA
Definicin. Objetivos. La Asociacin Voluntaria. Las Unidades de Actuacin Urbanstica. Los mecanismos operativos de las unidades de actuacin urbanstica. Aplicacin de los mecanismos operativos.
SECCIN 3: INSTRUMENTOS PARA AUMENTAR O MOVILIZAR LA OFERTA DE SUELO SUBSECCIN 1: IDENTIFICACIN Y DECLARATORIA DE REAS DE UTILIDAD PBLICA O INTERS SOCIAL
SUBSECCIN 3: INSTRUMENTOS PARA DESARROLLAR PROYECTOS ESTRATGICOS
Definicin. Objetivos. La Compensacin. Derechos transferibles de construccin y desarrollo. Derecho de preferencia. Proyectos estratgicos.
CAPTULO 3: INSTRUMENTOS PARA FINANCIAR EL DESARROLLO TERRITORIAL SECCIN 1: LAS FINANZAS MUNICIPALES
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SECCIN 2: INSTRUMENTOS FINANCIEROS DE GESTIN DEL DESARROLLO URBANO
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Artculo 243 (171)Artculo 244 (172)Artculo 245 (173)Artculo 246 (174)Artculo 247 (175)Artculo 248 (176)Artculo 249 (177)Artculo 250 (178)Artculo 251 (179)Artculo 252 (180)Artculo 253 (181)Artculo 254 (182)-
Definicin. Objetivos. Estrategias. De la generacin de recursos tradicionales De Los instrumentos desarrollados por la ley 388 de 1997. Valorizacin. La Plusvala. Hechos generadores de plusvala. Participacin en la plusvala. Derechos transferibles de Construccin y Desarrollo. Pagars de Reforma Urbana. Bonos de Reforma Urbana.
SECCIN 3: INSTRUMENTOS FINANCIEROS DE GESTIN AMBIENTAL
Definicin. Objetivos. Mecanismos financieros para la proteccin del medio ambiente. Otros mecanismos financieros para la proteccin del medio ambiente.
SECCIN 4: GENERACIN DE ALIANZAS ESTRATGICAS
Artculo 259 (187)Artculo 260 (188)Artculo 261 (189)Artculo 262 (190)Artculo 263 (191)Artculo 264 (192)Artculo 265 (193)Artculo 266 (194)Artculo 267 (195)SECCIN 5: FONDOS ESPECIALES
Definicin. Objetivos. Coordinacin interinstitucional con el Departamento y la Nacin. Coordinacin interinstitucional con la CAS. Sistema de administracin y cultura de proyectos. Acciones para promover la asociacin de sectores. Empresas o Unidades Gestoras. Funcin de las Empresas o Unidades Gestoras. Constitucin del Bancos Inmobiliaria de tierras municipales de Barbosa.
Definicin. Objetivos. El Fondo de Compensacin El Fondo de Vivienda de Inters Social y reforma urbana
CAPTULO 4: MECANISMOS DE EVALUACIN Y SEGUIMIENTO
Artculo 272 (200)Artculo 273 (201)Artculo 274 (202)Artculo 275 (203)Artculo 276 (204)Artculo 277 (205)Artculo 278 (206)-
Definicin. Objetivos. Objetivos sectoriales. Estrategias generales. Proceso de seguimiento y de evaluacin de sus avances y logros. Insumo para la elaboracin de los planes de accin. Evaluacin y seguimiento.
CAPTULO 5: PROGRAMA DE EJECUCIN
Artculo 279 (207)-
Matriz de ejecucin.
PARTE III: DISPOSICIONES FINALES TTULO I: TRANSITORIEDAD, DEROGACIONES Y VIGENCIAS
Artculo 280 (208)Artculo 281Artculo 281 (209)Artculo 283 (210)SANCIN
Rgimen de transitoriedad. Modificaciones Derogaciones. Vigencias.
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PROYECTO DE ACUERDO NO _______ ( ______ de ____________ de 2008)
Por medio del cual se adopta la revisin del Esquema De Ordenamiento Territorial Del Municipio Barbosa, se realiza la modificacin y reajuste de uso, tratamiento de suelos y afectaciones De Barbosa viales, en el cual se define la norma urbanstica para las reas modificadas
El HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL DE BARBOSA SANTANDER

En uso de sus atribuciones constitucionales y legales y en particular las conferidas por los artculos 311 y 313 de la Constitucin Poltica, los Artculos 05, 06 y 09 del Decreto 4002 de 2004, el Artculo 12 de la Ley 810 de 2003 y por las Leyes 546 de 1999, 388 de 1997, 152 de 1994, 136 de 1994, 99 de 1993, 9 de 1989 y el Decreto Ley 1333 de 1986.
ACUERDA:
ARTICULO 1. ABPROBACION Aprobar la revisin ordinaria del Esquema de Ordenamiento Territorial, para el municipio de Barbosa, adoptado mediante el Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002 y el Ajuste a la estructura de su Articulado, conforme a lo establecido en los Artculos 16 y 20 del Decreto 879 de 1998; e incorporacin del acuerdo 003 del 06 de enero del 2008 y se dictan otras disposiciones; contenidas en las siguientes Partes, Ttulos, Captulos, secciones, subsunciones, y Artculos en concordancia con el Documento Tcnico Soporte, cuyo contenido hace parte integral, lo mismo que los mapas anexos; el cual quedara as:
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PARTE I: DISPOSICIONES INICIALES TTULO I: MBITO

Artculo 2mbito de aplicacin del Esquema de Ordenamiento territorial. (Queda con el texto modificado del Artculo 2 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). Adptese la presente Revisin Ordinaria al Esquema de Ordenamiento Territorial del Municipio de Barbosa, el cual es el instrumento tcnico y normativo para ordenar el territorio Municipal. Comprende el conjunto de objetivos, directrices, polticas, estrategias, metas, programas, actuaciones y normas, destinadas a orientar y administrar el desarrollo fsico, la utilizacin del suelo. Pargrafo 1: El presente Acuerdo se aplica para el desarrollo territorial, econmico y social en toda la extensin del Municipio de Barbosa, y se regir por las disposiciones previstas en el Esquema de Ordenamiento Territorial de que trata el presente Acuerdo, en los instrumentos que lo desarrollan y complementan y las Normas de carcter Nacional que regulen la materia Artculo 3Documentos del EOT. (Queda con el texto modificado del Artculo 3 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). Hacen parte integral del EOT de que trata el presente Acuerdo, adems de las disposiciones en l contenidas, los siguientes documentos:
Documentos del Esquema de Ordenamiento Territorial Doc. Diagnostico
a. b. c. d. e.
Documento Tcnico Soporte Programa de gestin y ejecucin Programa de gestin y ejecucin Documento resumen Acuerdo Municipal que Adopta el
Doc. Formulacin Anexos
a) El Documento Tcnico de Soporte, compuesto por la Sntesis del Diagnostico, el Componente General, el Componente Urbano y el Componente Rural
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b) El Programa de Gestin y Ejecucin, donde se define las actuaciones que se realizarn y ejecutarn sobre el territorio, durante cada una de las administraciones subsiguientes del Municipio, segn la periodizacin de corto, mediano y largo plazo. El Programa de Ejecucin formar parte del Plan de Inversiones del Plan de Desarrollo Municipal y deber ser puesto a consideracin del Concejo conjuntamente con el del Plan de Desarrollo. c) El Documento Resumen. Contiene la sntesis y conclusiones generales del EOT que se adopta por el presente Acuerdo. La Administracin Municipal ordenar la edicin y publicacin del documento resumen con el fin de facilitar la divulgacin del EOT d) El Acuerdo Municipal que adopta el EOT e) La Cartografa. Comprende los mapas que expresan grficamente las decisiones que se han tomado sobre el territorio y aquellos de carcter normativo.
CARTOGRAFIA DIAGNOSTICO NOMBRE DEL MAPA
NUMERO
RURAL / URBANO / GENERAL G G G G R R R G G U U R G U G
ESCALA
MAPA CLIMATOLOGICO MAPA DE CUENCAS Y MICROCUENCAS MAPA GEOLOGICO MAPA GEOMORFOLOGICO MAPA USO ACTUAL DEL SUELO MAPA USO POTENCIAL DEL SUELO MAPA FORMACIONES VEGETALES Y COBERTURA VEGETAL NATURAL MAPA CONFLICTOS DE USO DEL SUELO MAPA DE EQUIPAMIENTOS Y PLAN VIAL GENERAL MAPA USO ACTUAL DEL SUELO URBANO MAPA - PLANO DE INFRAESTRUCTURA VIAL Y DE SERVICIOS MAPA VIAL RURAL MAPA - BASE TOPOGRAFICA BARBOSA MAPA -CATASTRO DE REDES DE ACUEDUCTO MAPA DE PENDIENTES M. DE BARBOSA SANTANDER
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 ANEXO H ANEXO J ANEXO I
1:25.000 1:25.000 1:25.000 1:25.000 1:25.000 1:25.000 1:25.000 1:25.000 1:25.000 1:5.000 1:5.000 1:25.000 1:25.000 1:5.000 1:50.000
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CARTOGRAFIA FORMULACION NOMBRE DEL MAPA NUMERO RURAL / URBANO / GENERAL R G U G U U U U G G G G U U ESCALA
MAPA CLASIFICACION DE USO DEL SUELO RURAL MAPA DE AMENAZAS NATURALES MAPA PLAN VIAL MAPA DE DEFINICION DE PERIMETROS MAPA DE SUSEPTIBILIDAD URBANA MAPA USOS URBANOS MAPA DE TRATAMIENTOS URBANOS MAPA DE AREAS HOMOGENEAS MAPA DE EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS Y PLAN VIAL GENERAL MAPA PLANES PARCIALES PLANO PROGRAMA DE EJECUCION MAPA SINTESIS DE FORMULACION MAPA MODELO URBANO MAPA MODELO RURAL
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 ANEXO 1 ANEXO 2
1:25.000 1:25.000 1:5.000 1:7.500 1:5.000 1:5.000 1:5.000 1:5.000 1:25.000 1:7.500 1:25.000 1:25.000 1:5.000 1:5.000
TTULO II: PRINCIPIOS

Artculo 4El Ordenamiento Territorial. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 4 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). El EOT es la poltica de Estado e instrumento de planificacin que permite orientar el proceso de ocupacin y transformacin del territorio, mediante la localizacin adecuada y racional de los asentamientos humanos, las actividades socioeconmicas, la infraestructura fsica y los equipamientos colectivos, preservando los recursos naturales y el ambiente, con el fin de mejorar la calidad de vida de la poblacin. Artculo 5El Esquema de Ordenamiento Territorial. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 5 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). El EOT es el instrumento de gestin administrativa que racionaliza la toma de decisiones sobre la asignacin y regulacin del uso del suelo urbano y rural, la adecuada localizacin de los asentamientos humanos, de la infraestructura fsica y de los equipamientos colectivos.
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Artculo 6Principios bsicos del Esquema de Ordenamiento Territorial municipal. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 6 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002).Los principios bsicos que regirn el EOT del municipio de Barbosa, sern los siguientes: a) Integralidad, que permite caracteriza las dinmicas y estructuras territoriales bajo una aproximacin holstica al considerar las dimensiones biofsica, econmica, sociocultural, poltico-administrativa y espacial, de forma interactuante en el territorio. b) Articulacin, para que exista armona y coherencia entre las polticas de desarrollo sectorial y ambientales en todos los niveles territoriales. c) Participacin, que aporta legitimidad y viabilidad al proceso. Garantiza la participacin de los actores sociales y el control ciudadano sobre las decisiones del Gobierno. d) Prospeccin, que identifica las tendencias de uso y ocupacin del territorio y el impacto que sobre l tienen las polticas sectoriales y macroeconmicas. El futuro de los procesos de uso y ocupacin y las medidas previstas para la materializacin del futuro deseado se apoyan en el diseo de escenarios, sobre los cuales se gestionar y gerenciar el desarrollo territorial local. e) Distribucin de competencias, para aplicar los principios de complementariedad, subsidiariedad y concurrencia (Ley 152 de 1994). El OT incorporar los aspectos relacionados con las funciones territoriales y competencias de las entidades territoriales o administrativas. f) Equilibrio territorial, para reducir los desequilibrios territoriales y mejorar las condiciones de vida de su poblacin a travs de la adecuada distribucin de actividades y servicios bsicos, la mejor organizacin funcional del territorio y las posibilidades de su uso. g) Sostenibilidad ambiental, para garantizar que el uso actual de los recursos naturales no impida a las prximas generaciones su utilizacin y calidad adecuadas. Artculo 7Alcances del Esquema de Ordenamiento Territorial municipal. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 7 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002).Los alcances del EOT son: a) Contribuir a la reorganizacin poltico - administrativa de la nacin dentro de un rgimen unitario, como base para el logro de la autonoma de las entidades territoriales, la descentralizacin y el fortalecimiento de la participacin democrtica ( art. 1, CPN). b) Contribuir a la proteccin de la diversidad tnica y cultural de la Nacin (art. 7 CPN). c) Proporcionar estrategias que propicien un desarrollo territorial equilibrado, que se manifieste en una mejor distribucin espacial y estructural del bienestar social (art. 65 y 334 CPN). d) Propiciar la asignacin eficiente de la inversin pblica y privada, la distribucin y dotacin adecuada de servicios pblicos y sociales, la implementacin de infraestructura, la transferencia de tecnologa y la capacitacin de la comunidad. e) Fortalecer la coordinacin administrativa e institucional para la planificacin solidaria, coherente, eficiente y eficaz. f) Propender por la distribucin y localizacin ordenada de las actividades y usos del territorio, en armona con el medio ambiente (art. 79, 80 CPN; Ley 99 de 1993). g) Orientar y regular los procesos de utilizacin y ocupacin del espacio (planificacin del uso de la tierra). La definicin de formas alternativas de uso se basa en el concepto de uso ptimo de la tierra (agrcola, forestal, pecuario, urbano, industrial, conservacin, etc.), ecolgicamente sostenible, econmicamente viable, social, cultural y polticamente aceptable.
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Artculo 8-
Polticas de Ordenamiento Territorial municipal
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 8 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). El desarrollo territorial municipal se adelantar bajo los principios expuestos en el artculo 6, propender por lograr lo expuesto en el artculo 7 del presente Acuerdo y contribuir al proceso de modernizacin del Estado, la descentralizacin y autonoma territorial. Las polticas marco del EOT del municipio de Barbosa sern: a) Mejorar las condiciones y calidad de vida de la poblacin, atendiendo los principios y preceptos constitucionales y legales y las polticas, objetivos y estrategias de desarrollo de los niveles nacional, regional, departamental y municipal y particularmente con lo establecido por la Ley 388 de 1997. b) Preservar el patrimonio ecolgico y cultural del Municipio, representado por los recursos naturales, el ambiente y la identidad cultural. c) Buscar un desarrollo territorial armnico y equilibrado entre sector urbano y rural, en su contexto regional.
Artculo 9- Modificaciones, vigencias y revisiones del Esquema de Ordenamiento Territorial. (Queda con el texto Modificado del Artculo 9 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). De acuerdo a los numerales 1, 2, 3 del Artculo 28 de la Ley 388 de 1997, Modificado por el Artculo 2 de la Ley 902 de 2004, los componentes del Plan de Ordenamiento Territorial de Ibagu tendrn las siguientes vigencias: 1. El Componente General es de carcter estructural y se define como el largo plazo, entendido ste como el tiempo que faltare para la culminacin de la presente administracin municipal y cuatro (4) perodos constitucionales de las administraciones municipales ms. Por lo tanto, su contenido prevalece sobre los dems y su modificacin solamente puede emprenderse con motivo de la revisin general del Plan o excepcionalmente a iniciativa del Alcalde Municipal, con base en motivos y estudios tcnicos debidamente sustentados, teniendo en cuenta que el momento previsto para su revisin ordinaria coincida con un nuevo periodo para la administracin que le corresponda. 2. Los contenidos de mediano plazo del Componente Urbano tendrn una vigencia igual al tiempo que faltare para la culminacin de la presente administracin municipal y tres (3) perodos constitucionales de las administraciones municipales ms y su modificacin solamente puede emprenderse con motivo de la revisin ordinaria del Plan o excepcionalmente a iniciativa del Alcalde Municipal, con base en motivos y estudios tcnicos debidamente sustentados, teniendo en cuenta que el momento previsto para su revisin coincida con un nuevo periodo para la administracin que le corresponda. Los contenidos de corto plazo tendrn una vigencia igual al tiempo que faltare para la culminacin de la presente administracin municipal y dos (2) perodo ms. Los contenidos urbanos de corto plazo y los programas de ejecucin regirn como mnimo durante un periodo constitucional de la administracin municipal, habida cuenta de las excepciones que resulten lgicas en razn de la propia naturaleza de las actuaciones contempladas o de sus propios efectos, teniendo en cuenta que el momento previsto para su revisin ordinaria coincida con un nuevo periodo para la administracin que le corresponda.
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3. Los contenidos de mediano plazo del Componente Rural tendrn una vigencia igual al tiempo que faltare para la culminacin de la presente administracin municipal y tres (3) perodos constitucionales de las administraciones municipales ms y su modificacin solamente puede emprenderse con motivo de la revisin ordinaria del Esquema o excepcionalmente a iniciativa del Alcalde Municipal, con base en motivos y estudios tcnicos debidamente sustentados, teniendo en cuenta que el momento previsto para su revisin coincida con un nuevo periodo para la administracin que le corresponda. 4. Los contenidos de corto plazo Urbanos-Rurales, tendrn una vigencia igual al tiempo que faltare para la culminacin de la presente administracin municipal y un (1) perodo ms. 5. los programas de ejecucin regirn como mnimo durante un (1) periodo Constitucional de la Administracin Municipal. Pargrafo: Si al finalizar el plazo de vigencia del EOT, no se ha efectuado modificaciones, revisiones o un nuevo EOT, seguir vigente el ya adoptado. Artculo 10Condiciones que ameritan la revisin del Esquema de Ordenamiento Territorial. (Queda con el texto modificado del Artculo 10 del de Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). De acuerdo con las normas vigentes, el plan de ordenamiento territorial estar sujeto a revisin ordinaria, extraordinaria o a la modificacin excepcional de las normas urbansticas que debern sustentarse en: 1. En la revisin ordinaria. a. Vencimiento de la vigencia de los Contenidos. b. Parmetros e indicadores de seguimiento relacionados con cambios significativos en las previsiones sobre poblacin urbana. c. En la dinmica de ajustes en usos o intensidad de los usos del suelo. d. En la necesidad o conveniencia de ejecutar proyectos de impacto en materia de transporte masivo, infraestructuras, expansin de servicios pblicos o proyectos de renovacin urbana. e. En la necesidad de la ejecucin de macroproyectos de infraestructura regional o metropolitana que generen impactos sobre el ordenamiento del territorio municipal o distrital. f. En la evaluacin de los objetivos y metas del Plan de Ordenamiento Territorial vigente. g. La aplicacin de los estudios especficos definidos como prioritarios en el presente Acuerdo y que se requieren para tomar decisiones tcnicamente sustentadas dentro del Plan de Ordenamiento Territorial. h. Decisiones o Normas de carcter superior que impliquen modificaciones en los objetivos polticas y estrategias definidas por el Plan.
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2. En la revisin extraordinaria. a. La declaratoria de desastre o calamidad pblica de que trata el Decreto Ley 919 de 1989, por la ocurrencia sbita de desastres de origen natural o antrpico. b. Los resultados de estudios tcnicos detallados sobre amenazas, riesgos y vulnerabilidad que justifiquen la recalificacin de reas de riesgo no mitigable y otras condiciones de restriccin diferentes de las originalmente adoptadas en el Plan de Ordenamiento Territorial vigente. 3. En la modificacin excepcional de las normas urbansticas. a. Cuando se demuestren y soporten tcnicamente los motivos que dan lugar a la modificacin de alguna o algunas normas urbansticas estructurales o generales en los trminos del Artculo 6 del decreto 4002 de 2004 reglamentario de la ley 902 de 4004. b. Las previstas en el Plan de ordenamiento territorial, de acuerdo con la jerarqua de prevalencia de los componentes, contenidos y de mas normas urbansticas. Pargrafo. No obstante lo anterior, si al finalizar el plazo de vigencia establecido no se ha adoptado un nuevo plan de ordenamiento territorial, seguir vigente el ya adoptado. Artculo 11Procedimiento para la revisin del Esquema de Ordenamiento Territorial. (Queda con el texto modificado del Artculo 11 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). La revisin del EOT, de alguno de sus componentes o de cualquiera de las decisiones contenidas en l, se sujetar al siguiente procedimiento: a) Las revisiones al EOT originadas en la necesidad de ajustar sus normas a las polticas o estrategias en l mismo contenidas, o para asegurar la aplicabilidad de sus normas y determinaciones por vacos o falta de previsiones no subsanables por va de interpretacin autntica o doctrinal, se podrn realizar en cualquier momento por iniciativa del Alcalde. Las revisiones originadas en el cambio de polticas o estrategias, slo podrn adoptarse al trmino de la vigencia del respectivo componente conforme a lo establecido en el artculo 3 del presente Acuerdo y segn los criterios definidos para tal efecto en los numerales 1, 2 y 3 del artculo 28 de la Ley 388 de 1997. b) La formulacin de las respectivas modificaciones originadas en el cambio de polticas o estrategias que justifiquen la revisin del Plan deber realizarse por la administracin municipal con por lo menos seis (6) meses de anticipacin a la fecha de expiracin de la vigencia del componente objeto de la revisin. c) El Alcalde Municipal, a travs de la Secretara de Planeacin Municipal, ser responsable de dirigir y coordinar la propuesta de revisin del EOT y de someterlo a consideracin del Consejo de Gobierno.
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d) El Proyecto de Revisin del Plan se someter a consideracin de la Corporacin Autnoma Regional para la Defensa de la Meseta de Bucaramanga (en adelante CDMB), respecto de los asuntos exclusivamente ambientales relacionados con los suelos rural, urbano y de expansin urbana. La mencionada autoridad ambiental dentro de la rbita de sus respectivas competencias, dispondrn de treinta (30) das hbiles para adelantar los procesos de concertacin pertinentes con el Municipio. Si en el mencionado proceso de concertacin no se alcanzare a un acuerdo sobre uno o ms temas de naturaleza exclusivamente ambiental, el proyecto de revisin ser sometido a la consideracin del Ministerio del Medio Ambiente para que, dentro del trmino a que se refiere el inciso 2 del Pargrafo 6 del artculo 1 de la Ley 507 de 1999, tome las decisiones a que haya lugar. e) Una vez definido el proyecto de revisin del EOT con las autoridades ambientales mencionadas en numeral anterior, se someter a consideracin del Consejo Territorial de Planeacin, instancia que deber rendir concepto y formular recomendaciones dentro de los treinta (30) das hbiles siguientes. f) Durante el perodo de revisin del Plan por las autoridades ambientales y por el Consejo Territorial de Planeacin, la Administracin Municipal solicitar opiniones a los gremios econmicos y agremiaciones profesionales; realizar convocatorias pblicas para la discusin del proyecto de revisin, incluyendo audiencias con las juntas administradoras locales; expondr los documentos bsicos del mismo en sitios accesibles a todos los interesados y recoger las recomendaciones y observaciones formuladas por las distintas entidades gremiales, ecolgicas, cvicas y comunitarias del Municipio; debiendo proceder a su evaluacin, de acuerdo con la factibilidad y conveniencia. Igualmente pondrn en marcha los mecanismos de participacin comunal previstos en el artculo 22 de la Ley 388 de 1997.
g) La Administracin Municipal establecer los mecanismos de publicidad y difusin del proyecto de revisin del EOT de tal manera que se garantice su conocimiento masivo. h) Una vez surtidas las instancias de participacin, consulta y concertacin interinstitucional previstas en los literales anteriores, el proyecto de revisin del EOT ser presentado por el Alcalde a consideracin del Concejo Municipal, dentro de los treinta (30) das siguientes al recibo del concepto del Concejo Territorial de Planeacin. Si el Concejo estuviere en receso, el Alcalde convocar a cesiones extraordinarias. La revisin del EOT ser adoptada por acuerdo del Concejo Municipal. i) Sin perjuicio de los dems mecanismos de participacin contemplados en la Ley y en el presente EOT, el Concejo Municipal celebrar un Cabildo Abierto previo al estudio y anlisis de los proyectos de revisin que a su consideracin le someta la Administracin, de conformidad con el artculo 2 de la Ley 507 de 1999 y con el numeral 4 del artculo 28 de la Ley 388 de 1997. Transcurridos sesenta (60) das desde la presentacin del proyecto de revisin del EOT sin que el Concejo Municipal hubiere adoptado decisin alguna, el Alcalde deber adoptarlo mediante Decreto.
j)
Pargrafo. Las revisiones estarn sometidas a lo previsto en los numerales 4 y 5 del Artculo 28 Ley 388 de 1997 Modificado por el Artculo 2 de la Ley 902 de 2004 y el Artculo 7 del Decreto 4002 de 2004 Reglamentario de la Ley 902 de 2004.
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PARTE II: CONTENIDO ESTRUCTURAL TITULO I: COMPONENTE GENERAL CAPTULO 1: VISIN DE FUTURO
Artculo 12Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 12 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). Adptese la siguiente Visin de Futuro para Barbosa: BARBOSA tendr un modelo de desarrollo ambientalmente sostenible, basado fundamentalmente en los sectores agroindustrial, servicios especializados (transporte, comercio y educacin) y propender por establecer un proceso de integracin subregional para potenciar el desarrollo de los proyectos de turismo recreativo. Tendr adems una calidad de vida ms alta, para lo cual ampliar y defender el espacio pblico y profundizar en las prcticas polticas propias de una cultura.
CAPTULO 2: OBJETIVOS Y ESTRATEGIAS

Artculo 13Objetivos y estrategia de largo plazo. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 13 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). Adptese los siguientes objetivos y estrategias para el Modelo de Ocupacin Territorial del EOT de Barbosa: a) Organizar el Municipio en un modelo de ordenamiento territorial (urbano-rural) econmico y ambientalmente sostenible. Este modelo debe racionalizar y optimizar el uso de los recursos naturales existentes en el territorio, convalidar los conocimientos locales y fortalecer la identidad y sentido de pertenencia de sus habitantes. Tambin debe otorgarle un mayor nivel de competitividad al territorio municipal y optimizar las condiciones de calidad de vida urbana y rural de los habitantes de Barbosa. Para el logro de este objetivo se definen las acciones estratgicas: Orientar el proceso de desarrollo urbanstico y regular la utilizacin y transformacin del suelo. Prever el crecimiento ordenado de los asentamientos humanos en las reas que ofrezcan las mejores condiciones integrales. Garantizar la calidad y el disfrute de un ambiente sano y de las reas de uso pblico. Velar por la calidad del espacio pblico definiendo su funcin y complementando los espacios existentes y buscando un diseo armnico, agradable y amable para sus usuarios. Organizar un sistema vial jerarquizado, acorde con la ubicacin regional del municipio de Barbosa, y con las necesidades propias de sus dinmicas internas, urbanas y rurales, promoviendo la prelacin del peatn con respecto al vehculo automotor, la racionalizacin de recorridos en los sistemas de transporte pblico y un desarrollo vial armnico y respetuoso del paisaje. Dotar al territorio municipal de los elementos de infraestructura y equipamiento necesarios para el desarrollo econmico y social sostenible.
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b) Reconocer las fortalezas y limitaciones del Municipio. La aplicacin y ejecucin del EOT debe partir de las fortalezas y limitaciones existentes en el territorio municipal, tanto en trminos de sus recursos humanos como naturales. Las acciones estratgicas para alcanzar este objetivo son: Gestionar la aplicacin, en forma participativa, del modelo de ordenamiento territorial establecido, buscando salvaguardar los principios de integralidad, sostenibilidad y carcter holstico que caracterizan al OT, y los objetivos del desarrollo: crecimiento, equidad, justicia social, estabilidad poltica institucional, para que los sectores urbano y rural puedan cumplir con los papeles estratgicos sealados y lograr as la visin de futuro planteada para el Municipio. Aplicar los lineamientos generales establecidos en las normas de superior jerarqua, tales como los establecidos por la Corporacin Autnoma de Santander (CAS), el Ministerio del Medio Ambiente, el Ministerio de Desarrollo Econmico, el Plan de Desarrollo Departamental de Santander, el Plan de Desarrollo de Colombia, y dems instituciones relacionadas directamente con el EOT; evaluando y acogiendo las estrategias de descentralizacin del territorio. Establecer un sistema de Proteccin Ambiental que permita la conservacin y la biodiversidad de las especies. c) Garantizar una estructura funcional moderna. Para lograr este objetivo se proponen las siguientes acciones estratgicas: Establecer las relaciones funcionales urbanas rurales y urbanas regionales que garanticen la articulacin espacial del Municipio con su contexto regional. Desarrollar armnicamente el EOT del municipio de Barbosa, de tal forme que se incorpore en su estructura la descentralizacin del territorio, la definicin de una estructura urbana que articule los elementos del contexto existentes con las reas de futuro desarrollo, tales como el Sistema de proteccin ambiental, el Plan Vial, el Patrimonio Histrico Arquitectnico y Cultural, el Sistema Recreativo y de lugares de encuentro, el Sistema de Equipamiento, y el establecimiento de la forma de ocupacin del suelo con las reas funcionales. Promover acciones conjuntas para el manejo de las problemticas comunes en los campos ambiental, habitacional, vial y de transporte, dotacional, disposicin de residuos slidos y lquidos y estrategias de desarrollo econmico. Coordinar la actualizacin de las disposiciones pertinentes y facilitar la ejecucin de actuaciones urbanas integrales, por medio de la interrelacin del EOT con los Planes de Desarrollo Municipal, Departamental y Nacional, lo cual permitir articular los distintos niveles de competencias entre ellos. d) Articular estrechamente la nocin de cultura y turismo con la de conservacin histrica y la de desarrollo econmico. En virtud de la visin establecida para Barbosa, es necesario reorientar su desarrollo para conservar y aprovechar su patrimonio histrico, arquitectnico, paisajstico y cultural. Para este objetivo se proponen las siguientes acciones estratgicas: El crecimiento econmico de Barbosa, debe tener una dimensin histrico cultural y ambiental, partiendo de las formas culturales propias, lo que supone que su comunidad sea creadora de cultura, y que conserve su patrimonio histrico-cultural, arquitectnico - ambiental, de tal forma que le otorgue identidad al municipio. Este enfoque de desarrollo local debe traducirse en estrategias, programas y proyectos especficos y determinantes sobre los dems.
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Proteger, conservar, rehabilitar y divulgar el patrimonio histrico cultural con el propsito de que ste sirva de testimonio de la identidad cultural municipal, regional y nacional, tanto en el presente como en el futuro. Identificar, valorar, restaurar, consolidar, proteger, preservar y conservar el patrimonio histrico, arquitectnico y ambiental de Barbosa, como el principal componente del proceso de desarrollo histrico y cultural del Municipio. Apoyar y estimular el desarrollo de investigaciones sobre el patrimonio cultural de Barbosa, en el campo del arte, la cultura popular, las reas histricas, para ampliar el conocimiento de su historia Municipal y de su cultura local. Fortalecer la cultura como base de la identidad, respetando la diversidad y pluralidad que la integran. Fomentar la participacin creativa de todos los sectores sociales en el desarrollo cultural, facilitando el acceso de las mayoras al goce y conocimiento de la riqueza de su patrimonio. Establecer convenios para la restauracin y conservacin de los inmuebles histricos y de inters local del Municipio. Utilizar los diversos medios de comunicacin para difundir el patrimonio cultural destacando su importancia como parte de la cultura y el desarrollo local. Integrar un Sistema Municipal de Informacin del Patrimonio Cultural Municipal. Crear nuevos mecanismos de financiamiento para apoyar y desarrollar la conservacin, proteccin, restauracin y difusin del patrimonio histrico cultural. Establecer una mayor interaccin y coordinacin con el sector turismo en la promocin de la cultura como parte de las estrategias para el desarrollo turstico. e) Incorporar los aspectos fisiogrficos e hdricos como elementos estructuradores del territorio municipal. Implementar un modelo de desarrollo sostenible y sustentable de los recursos naturales renovables, lo que implica mantener la capacidad de regeneracin de estos recursos y la integridad de los ecosistemas de los cuales dependen. La gestin debe realizarse en forma integral, en reconocimiento del amplio espectro de sus usos y valores, incluyendo no slo la produccin de bienes, sino tambin los servicios que prestan como hbitat de especies, la preservacin de la biodiversidad y otros, adems del uso eficiente desde el punto de vista econmico y social. Aplicar los lineamientos y polticas de conservacin para los siguientes recursos naturales patrimoniales: Bosques: regular la conservacin, uso y manejo sustentable del recurso bosque, el fomento de prcticas adecuadas de manejo y el desarrollo de programas de seguimiento del estado del recurso. Recurso hdrico: perfeccionar su administracin mediante la formulacin de planes de manejo integral para la utilizacin sustentable de ros y el anlisis de las modificaciones legales en cuanto a su acceso. Suelos: regular la permanencia y el desarrollo de actividades que atenten contra la sustentabilidad del recurso suelo, recuperar zonas degradadas. Biodiversidad: velar por la conservacin, manejo y uso sustentable de la biodiversidad y establecer sistemas de informacin sobre la biodiversidad.
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f) Considerar el Espacio Pblico como ordenador del territorio. El espacio pblico debe instituirse como primer ordenador del territorio y en l debe posibilitarse las actividades de carcter social y comunitario que dan vida al concepto de pueblo. Las actividades pertinentes al espacio social son tales, en la medida en que manifiestan y expresan colectivos, sin subordinacin a intereses de mercado. En el espacio pblico se materializa la funcin social de la propiedad, como primera y nica determinante. Debe entenderse que el espacio pblico es un bien comn de las generaciones presentes y futuras, y que su defensa y reconocimiento excede las directrices del EOT, pues su constitucin como tal debe ser irreversible e imprescriptible. El espacio pblico se organiza de acuerdo a las siguientes variables. Espacio que garantiza la permanencia, individual y colectiva; su modo de ser son los lugares y su interpretacin en la formulacin es la de un modelo de escenarios para la construccin de ciudad (sistema de espacios pblicos). Espacio Publico que garantiza la movilidad individual y colectiva, su modo de ser son los flujos y su interpretacin en la formulacin es la de un modelo de movilidad urbana (sistema vial y de transportes, senderos peatonales). Espacio de soporte ambiental que garantiza la conservacin de las condiciones de habitabilidad del territorio en trminos de recursos hdricos, orogrficos, agrcolas, paisajsticos, etc., su modo de ser son las reas de proteccin, conservacin y restauracin ambiental en las que se restringe la permanencia y movilidad del hombre en aras del bien comn (sistema de proteccin ambiental). h) Definir y fortalecer la vocacin econmica del municipio. Generar una cultura de identidad y compromiso institucional para realizar una gestin eficiente y planificada, que lidere e impulse el desarrollo de las actividades productivas y del sector servicios, a la vez que promocione el talento humano y el capital social local. Generar alianzas estratgicas con los sectores pblico y privado, adems de la sociedad civil organizada, para canalizar inversiones de inters general. Crear Sistemas de Informacin actualizados y consolidar la oficina de Estadstico y Proyectos, para facilitar la toma de decisiones. Profundizar la descentralizacin mediante la modernizacin institucional. Establecer una distribucin geogrfica de las actividades y de los usos del suelo de Barbosa, armonizada con el desarrollo econmico, las potencialidades existentes en el territorio y la proteccin de la naturaleza y del patrimonio histrico, todo ello con el fin de conseguir la plena cohesin e integracin de un desarrollo equilibrado y en definitiva, el mejoramiento de las condiciones de bienestar y calidad de vida de sus habitantes. Reforzar la articulacin fsica del territorio, internamente y con el exterior, desarrollando un sistema urbano bien estructurado y equilibrado en su distribucin espacial, que favorezca la difusin de las actividades, y la cohesin econmica y social del territorio. Los objetivos de largo plazo del EOT de Barbosa, son de obligatorio cumplimiento en la vigencia del EOT y muestran las caractersticas de las acciones a realizar en el territorio municipal.
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Artculo 14Estrategias de largo plazo. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 14 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). Son estrategias de largo plazo en el EOT de Barbosa: a) Promover la armoniosa concurrencia de la Nacin y dems entidades territoriales, para coordinar la actualizacin de las disposiciones pertinentes y facilitar la ejecucin de actuaciones urbanas integrales, por medio de la interrelacin del EOT con los dems planes de orden territorial y sectorial. b) Establecer un modelo de desarrollo de carcter sostenible a partir del establecimiento de relaciones armnicas entre el factor humano y los recursos naturales para orientar y administrar el desarrollo fsico del territorio y la utilizacin del suelo. c) Incluir la dimensin ambiental en todos los estudios de planes, programas y proyectos que afecten la vida municipal, para garantizar la funcionalidad de la base natural y permitir un desarrollo econmico sostenido, socialmente comprometido y ecolgicamente sostenible. d) Definir la vocacin econmica del Municipio, sealando los sectores y reas econmicas que tengan carcter estratgico y permitan aprovechar las ventajas comparativas y mejoren la competitividad del territorio municipal, mediante la unin de esfuerzos gobierno comunidad sector productivo. e) Mejorar la calidad y cobertura de los servicios pblicos domiciliarios para elevar el nivel de vida de los habitantes del municipio de Barbosa, mediante la canalizacin de recursos econmicos y la modernizacin de las entidades prestadoras de servicios. f) Considerar el espacio pblico como ordenador del territorio y considerarlo como requisito indispensable bsico e inalienable para mejorar las condiciones de habitabilidad, movilidad y sustentabilidad en el Municipio, posibilitando a los habitantes el acceso fcil a las vas pblicas y equipamientos. g) Generar una cultura de identidad y compromiso institucional para realizar una gestin eficiente y planificada, que lidere e impulse el desarrollo de la actividad agroindustrial, de servicios y turstica y que promocione el talento humano y el capital social local. h) Generar alianzas estratgicas con los sectores pblico, privado y la sociedad civil organizada, para canalizar inversiones de inters general. i) Articular los distintos niveles de competencias de los planes, programas y proyectos de las entidades territoriales, para desarrollar acciones integrales de gestin productiva, asesoras y servicios. i) Crear sistemas de informacin actualizados y consolidar el Banco de Datos y Proyectos, para facilitar la toma de decisiones. k) Profundizar la descentralizacin mediante la modernizacin institucional. Artculo 15Polticas de largo plazo. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 15 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). Son polticas de largo plazo en el EOT de Barbosa: a) El EOT Barbosa debe contribuir al mejoramiento de las condiciones de vida de los habitantes, con la adopcin de una cultura de planeacin territorial que integre los componentes fsico bitico, sociocultural, institucional, ambiental, econmico y fsico espacial, mediante el fortalecimiento de los procesos de autonoma, descentralizacin y participacin ciudadana.
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b) La implementacin del EOT Barbosa debe generar una estructura administrativa con equipos de trabajo interdisciplinarios, que permitan gestionar el proceso con eficiencia, aplicando en el Municipio criterios empresariales y de cultura ciudadana con planeacin participativa y calidad total. c) Proteger y conservar los recursos hdricos del Municipio, tal y como est planteado en los trminos de la ley 373 de 1997 y sus decretos reglamentarios (Programa para el uso eficiente y ahorro del agua) y en especial las zonas de recarga hdrica y de nacimientos de agua y optimizacin de la potabilizacin de las aguas para el consumo humano, compatibles con los lineamientos ambientales de la Corporacin Autnoma Regional de Santander, CAS. d) Incorporar las reas estratgicas de especial significacin ambiental y su transformacin en zonas de proteccin del Municipio para conservar y proteger el medio ambiente y los recursos naturales, en especial en todo lo que tiene que ver con la proteccin y conservacin de las zonas donde hay bosque natural secundario y rastrojos altos, disminucin gradual del uso de productos agroqumicos contaminantes y racionalizar la ampliacin de la frontera agrcola. e) Caracterizar las reas de amenaza y riesgo del Municipio y aplicar las acciones restrictivas a que ello diere lugar. f) Instaurar un Plan de tratamiento y manejo integral del espacio pblico y de disposicin de los residuos slidos y lquidos. g) Impulsar programas y proyectos agroindustriales y tursticos que permitan fomentar el desarrollo econmico y social, aprovechar las ventajas comparativas y mejoren la competitividad del territorio municipal de Barbosa. h) Ampliar la cobertura y elevar la calidad de los servicios pblicos domiciliarios. i) Establecer un Plan de modernizacin institucional permanente fundado en las siguientes premisas: ajuste institucional, austeridad en el gasto y racionalidad en la inversin municipal, de tal que forma que propenda por el equilibrio territorial en las acciones e inversiones del Municipio y genere una cultura de identidad y desarrollo sostenible. j) El EOT Barbosa como poltica de Estado e instrumento de planificacin debe propender por una apropiada distribucin de competencias y recursos entre los diferentes niveles de gobierno, para garantizar mayor responsabilidad poltica del Gobierno frente a la sociedad civil, fortalecer la autonoma regional y local, con el apoyo del Departamento y la Nacin. k) Impulsar la descentralizacin del territorio, mediante la conformacin de centralidades regionales en la cabecera municipal de Barbosa y el corregimiento de Cite, que permitan equilibrar funcionalmente el desarrollo integral del territorio urbano y rural, en el nivel municipal y provincial, aplicando los principios de complementariedad, subsidiariedad y concurrencia. l) Garantizar el acceso a los servicios pblicos domiciliarios, en trminos de calidad y cobertura, para el conjunto de la poblacin urbana y rural de Barbosa. m) Garantizar la seguridad alimentara regional a partir del mejoramiento de las formas de explotacin agropecuaria en los corregimientos y veredas municipales. n) Establecer un Programa de manejo integral de los residuos slidos y lquidos del Municipio. o) La habitabilidad tiene como principio fundamental la reduccin del dficit cualitativo y cuantitativo de vivienda social en el Municipio, para ello se puede disear el Banco Inmobiliario de tierras municipales de Barbosa. p) Garantizar una estructura general de equipamientos destinados a los servicios fundamentales y asociados a la comercializacin, almacenaje, servicios de transporte de carga y servicios especializados municipales.
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q) Elevar el nivel de productividad municipal mediante la consolidacin de la vocacin econmica del territorio, impulso al sector agroindustrial, servicios y turismo, que permita mejorar los niveles de competitividad municipal. r) Elevar los estndares de espacio pblico por habitante, en especial de parques y zonas recreativas de uso pblico municipal. s) Acceder de una manera eficiente a la Troncal del Magdalena Medio, mejorando la conexin vial actual, la comunicacin regional con un sistema de transporte pblico de buena calidad, adecuando la articulacin de las zonas funcionales urbanas y rurales.
CAPTULO 3: MODELO DE OCUPACIN TERRITORIAL

Artculo 16Definicin (Queda con el texto Establecido por el Artculo 16 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). El Modelo Territorial es la accin de planificacin que resulta de la Visin de Futuro. Su materializacin la representan los sistemas estructurantes del territorio municipal que aportan movilidad, sostenibilidad ambiental y econmica para el aprovechamiento del suelo. Los componentes del Modelo Territorial son: Los Sistemas Estructurantes (Sistema de Proteccin Ambiental, Sistema de Espacio Pblico y Sistema Vial), los Planes de Ocupacin del Suelo y la Clasificacin del Territorio.
SECCIN 1: SISTEMAS ESTRUCTURANTES

Artculo 17Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 17 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). Los sistemas estructurantes del territorio municipal de Barbosa son los elementos constitutivos naturales o artificiales, presentes en el territorio, que condicionan la ocupacin del mismo.
SUBSECCIN 1. SISTEMA DE PROTECCIN AMBIENTAL

Artculo 18Definicin. (Queda con el texto Modificado del Artculo 18 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). Defnase el sistema de Proteccin ambiental municipal como el instrumento articulador que favorece el desarrollo sostenible del territorio en torno al potencial hdrico y orogrfico, permitiendo el equilibrio de todos los elementos del paisaje. Dentro de su estructura define las reas que pueden estar localizadas en los suelos urbanos, suburbanos, de expansin urbana y en el sector rural y son declaradas como tales en virtud de sus caractersticas geogrficas, paisajsticas o ambientales o por formar parte de las zonas de utilidad pblica para la ubicacin de infraestructuras para la provisin de servicios pblicos domiciliarios o de las reas de amenazas y riesgo no mitigable para la localizacin de asentamientos humanos. Pargrafo: Por ser la gestin ambiental un eje transversal de especial relevancia dentro del territorio, no se desarrolla como un captulo independiente sino que se encuentra inmerso en los diferentes aspectos desarrollados dentro de este acuerdo.
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Artculo 19Componentes del sistema de proteccin ambiental. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 19 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). Son componentes del sistema de proteccin ambiental: El Subsistema Hdrico y El Subsistema Fisiogrfico. Artculo 20- Medidas para la Proteccin y Conservacin de los Recursos Naturales y la Defensa del Paisaje .- (Artculo Nuevo). Acorde a los principios constitucionales, la comunidad tiene derecho a disfrutar de un ambiente sano, dentro de paisajes urbanos y rurales que contribuyan a su bienestar fsico y emocional. Para la preservacin del paisaje corresponde a la administracin Municipal: 1. Prohibir cualquier accin o uso del suelo diferente a los establecidos y reglamentados dentro de este acuerdo o los estipulados dentro de los respectivos planes de manejo, que puedan alterar la configuracin del paisaje en las reas consideradas como de especial significancia ambiental. 2. Delimitar, reglamentar y espacializar los suelos de proteccin dentro del Municipio. 3. Identificar, caracterizar y reglamentar los cuerpos y corrientes de agua que atraviesan el suelo Municipal, formulando su manejo y ordenacin a partir de la cuenca hidrogrfica. 4. Fijar lmites de altura o determinar estilos para preservar la uniformidad esttica, arquitectnica o histrica de las reas circundantes a los inmuebles o sectores con valor patrimonial. 5. Realizar control y seguimiento en el cumplimiento de los estndares contenidos en la normatividad ambiental vigente, en trminos de calidad del agua, aire y disposicin y manejo de residuos slidos y lquidos. 6. Reglamentar el uso de especies arbreas dentro de las reas verdes y separadores de las vas, conforme a las siluetas, crecimiento y porte de cada especie, segn lo establecido dentro del estatuto del rbol Urbano. 7. Tomar las dems medidas que correspondan por ley o reglamento. Artculo 21Subsistema hdrico. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 20 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002).Son aguas corrientes de Barbosa los ros, quebradas, humedales y corrientes superficiales de agua, ya sean de caudal permanente o estacionarios; la mayora se origina en el sistema montaoso rural del Municipio y son tributarios de cauces mayores, los cuales intervienen en el modelado del paisaje dando lugar a diversas formas del terreno que caracterizan al municipio. El subsistema hdrico se constituye en elemento de primer orden como elemento estructurante del territorio, en el rea urbana como elemento articulador del espacio pblico y en la zona rural, como elemento estructurante a travs de la cuencas y micro cuencas; adems sus ros y caadas representan un alto potencial ambiental por ser reducto de la flora y albergue de fauna.
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Artculo 22Componentes del subsistema hdrico. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 21 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002).Son componentes del subsistema hdrico: a) El cauce: Es la zona ocupada por la corriente de agua, su playa y su planicie de inundacin. El lmite de la planicie de inundacin es lo que denomina cota mxima de inundacin. b) La ronda hdrica de proteccin: Es el espacio medido a partir de la cota mxima de inundacin y est constituida por los elementos naturales que se requieren para su proteccin y conservacin ambiental. Las rondas hdricas de proteccin son zonas contiguas al cauce, que contribuyen al mantenimiento, proteccin y preservacin ambiental del recurso hdrico, son reas no explotables con actividades extractivas, agrcolas, urbanas o industriales; las que se encuentran dentro de las reas urbanas slo podrn ser utilizadas para usos forestales y recreativos. Igualmente estas zonas no son edificables, ni urbanizables, ni son susceptibles de ser rellenadas, modificadas o trabajadas. Artculo 23Clasificacin del subsistema hdrico. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 22 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002).El sistema hdrico se clasifica en cuatro categoras de acuerdo con sus caractersticas, as:
CATEGORA Primera categora DEFINICIN Debido a su importancia en el mbito regional y por constituir el ms importante sistema hdrico del municipio. Corresponde a las quebradas afluentes del ro Surez, que transcurren por el mbito municipal. SISTEMAS CONTENIDOS Ro Surez. Quebradas El Tabln, Semiza, La Sierra, La
Segunda categora
Manas, Las Mochas, Seca,
Cao Ro Negro
CATEGORA Tercera categora
DEFINICIN Corresponde a las escorrentas y corrientes menores, que Todas transcurren por el mbito municipal. Corresponde a los humedales que deben ser reductos ambientales con uso restringido por su fragilidad.
SISTEMAS CONTENIDOS las dems corrientes no
contenidas en otra categora Humedal o Pantano La Laguna.
Humedales
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Artculo 24Funciones del subsistema hdrico. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 23 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002).Dentro de las funciones que desempean estas reas se encuentran: a) Preservacin y conservacin de las fuentes hdricas. La masa vegetal localizada en esta rea acta como regulador del sistema hdrico permitiendo mantener niveles aceptables en pocas de verano disminuyendo la evatranspiracin de la corriente producida por la radiacin solar y en pocas de aguas altas preservando los taludes de la erosin lateral del cauce y convirtindose en barrera de proteccin contra las naturales y peridicas avenidas de ros y quebradas regulando las inundaciones. b) Refugio y soporte de vida silvestre. Estas franjas de proteccin permiten la localizacin, movilizacin y migracin de las especies ya sea entre ecosistemas estratgicos rurales aislados o entre ecosistemas urbanos y rurales convirtindose de esta forma en Corredores Biolgicos. c) Espacio pblico urbano. Estas reas dan soporte ambiental a la zona urbana a travs de la malla verde, convirtindose en pulmones depuradores del aire y en elemento embellecedor del paisaje urbano; parte de estas reas tambin ofrece la posibilidad de transformarse en zonas de recreacin sin decremento de la funcin original para la cual fueron creadas. Artculo 25Recomendaciones de uso. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 24 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). Entre las recomendaciones para su uso y manejo se encuentran: a) Las rondas son bienes de uso pblico destinadas a la conservacin y preservacin de los recursos naturales. El uso que deben tener estas reas es el de atender el bien colectivo, estar destinadas al beneficio comn y su fin principal es el de garantizar la permanencia de las fuentes hdricas naturales, debidamente integradas a la estructura urbana como elementos paisajsticos y recreativos de uso pblico. Las rondas no podrn ser encerradas en forma tal que priven a la ciudadana de su uso, goce y disfrute visual y fsico. b) Estas reas de proteccin deben ser rehabilitadas e integradas a la estructura urbana y rural como elementos recreativos y paisajsticos, como parte de la Malla Verde. La recuperacin de los cauces es un objetivo que se debe lograr de manera gradual. c) Las rondas de proteccin debern ser delimitadas fsicamente por la administracin municipal y entregadas a la autoridad ambiental para su manejo y conservacin. Adems es prioritaria la intervencin en aquellos puntos en donde se presentan conflictos, debido a la ocupacin por construcciones o al encerramiento ejecutado por particulares. Tambin es esencial la demarcacin en zonas de riesgo. d) Los cauces y los cuerpos de agua, as como los elementos naturales que integran las rondas, requieren un manejo integral de los recursos para su rehabilitacin, proteccin y uso.
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Artculo 26Dimensionamiento del subsistema hdrico. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 25 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002).El sistema hdrico de proteccin se dimensiona obedeciendo a las disposiciones dadas en el decreto 1449 de 1997 que determina una ronda de proteccin no inferior a 30 metros para ros, quebradas, arroyos y alrededor de los lagos o depsitos de agua. Todas las categoras del subsistema hdrico de Barbosa tendrn la dimensin mnima equivalente a 30 metros. Artculo 27Subsistema fisiogrfico. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 26 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). La topografa expresa plsticamente la forma tridimensional del municipio. En ella se define la particular geografa municipal, cruzada por las corrientes hdricas, obras de infraestructura, cerros, laderas y escarpes que comprenden suelos de proteccin urbano y rural y zonas de amenazas y riesgos naturales, sobre las cuales deben restringirse las actuaciones municipales para la ubicacin de asentamientos poblacionales, redes, infraestructuras, equipamientos comunales y sistemas de produccin. Artculo 28Componentes del subsistema fisiogrfico. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 27 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). Son componentes del sistema fisiogrfico: 1) reas de reserva para la conservacin y proteccin del medio ambiente y los recursos naturales. reas de conservacin: En el municipio de Barbosa se estableci como reas de conservacin propiamente dicha, el rea correspondiente al humedal o pantano de La Laguna, dada la importancia estratgica que tiene para la provisin de agua para el municipio de Barbosa en el mediano y largo plazo. LUGAR Humedal o Pantano La Laguna EXTENSIN AREA TOTAL (Ha) TIPO DE PROTECCIN 6,65 Proteccin total
2.- reas de proteccin: reas que por sus condiciones geogrficas, paisajsticas o ambientales, o por formar parte del sistema de provisin de servicios pblicos domiciliarios o de disposicin de desechos, o ser parte de las reas de amenaza y riesgo no mitigables, tienen restriccin para urbanizar o desarrollar actividades productivas tales como explotacin agrcola, ganadera, forestal. EXTENSIN AREA TOTAL (ha)
VEREDAS Buenavista, Centro, Cristales, Amarillo, Francisco de Paula, La Palma, Pozo Negro, Santa Rosa Buenavista, Pozo Negro, La Palma Casco Urbano de Barbosa, Buenavista, Centro, Cite, Cristales, Amarillo, Francisco de Paula Santander, La Palma, Pozo Negro, Santa Rosa
TIPO DE PROTECCIN
759,23 Forestal protectora. Recarga hdrica abastecedora de agua. reas perifricas a nacimientos, 366,78 cauces de ros y quebradas, arroyos y pantanos. 100,37
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3.- reas de Amenaza (Hectreas) POR RIESGOS POR PROCESOS SISMICOS DE DEGRADACION VEREDA REMOCIN EN S. MEDIA S. BAJA MASA Buenavista Cite Cristales El Amarillo El Centro Francisco La Palma Pozo Negro Santa Rosa Casco Urbano 18,31 493,19 0,08 470,34 370,27 179,46 318,70 895,17 575,72 396,29 48,09
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POR EROSION MEDIA MEDIA 386,79 BAJA
POR CONTAMINANT ES
13,59 31,92 0,30
405,63 9,76 286,59 176,32
306,89 359,19 94,67 276,38 753,54 415,27 91,93
18,39 177,46 11,13 490,42 42,32 37,23 472,82 224,41
19,89 56,97 1,78
44,93
1,71
Amenazas por procesos de degradacin. Corresponde a los procesos de remocin en masa y desgaste del suelo por erosin, dada la forma pendiente del territorio del municipio de Barbosa, este fenmeno se detall para varios lugares. Tambin hay remocin en masa cuando hay desprendimientos, derrumbes y desplomes, lo que sucede cuando la pendiente de un terreno es superior al ngulo de reposo, tal como se observa en el trayecto de la va que conduce de Barbosa a Vlez y en parte de las veredas de Cristales, Francisco de Paula Santander, Amarillo y Centro. A nivel Urbano, en el sector oriental del municipio, parte baja de la carrera 2 existe un problema evidente de inestabilidad del suelo que se refleja en agrietamientos y desprendimientos de las estructuras de las viviendas existentes en la zona. La segunda amenaza por procesos de degradacin tiene que ver con la erosin del suelo a nivel baja y media varias reas del municipio, sin poderlas ubicar puntualmente en el Mapa porque no son cartografiables. Las reas identificadas con problemas de degradacin tienen una dimensin de 47,52 ha. Amenazas por contaminacin de aguas superficiales. Dado que en el ro Surez, como drenaje regional en donde un sinnmero de municipios depositan indiscriminadamente sus desechos slidos y lquidos (domsticos, industriales y agrcolas entre otros), antes de llegar a Barbosa y que este ro tiene una alta sedimentacin, lo cual hace que disminuya la capacidad de recuperacin e incremente los ndices de contaminacin en pocas de verano, se clasifican las aguas del ro como contaminantes y por lo tanto restringido su uso para consumo humano, hasta que con polticas y planes inmediatos se disminuya el riesgo que representa para la comunidad del municipio. El tramo de aguas contaminantes del ro Surez que hace parte del municipio es aproximadamente de 1240 ha. Amenazas por contaminacin de aire. Existen algunos problemas relacionados con la contaminacin atmosfrica, sobre todo en el sector denominado "Las Graseras" y por el trfico pesado del municipio.
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Pargrafo1: La administracin municipal implementar las acciones necesarias para realizar un estudio de microzonificacin ssmica, dado que el Municipio est influenciado por una falla regional, as como los estudios de contaminacin atmosfrica.
SUBSECCIN 2: SANEAMIENTO AMBIENTAL Y CONTROL DE LA CONTAMINACIN

Artculo 29.- Seguimiento y Control de la Contaminacin del Recurso Hdrico. - (Artculo Nuevo). Dentro del territorio del municipio de Barbosa, ser responsabilidad de la Administracin Municipal y de la empresa prestadora del servicio de Acueducto y Alcantarillado realizar el monitoreo, evaluacin, control y seguimiento de la calidad de las aguas que riegan el municipio adems de llevar a cabo las medidas a que haya lugar para mejorar las condiciones de estas. Pargrafo 1o.- La calidad del agua de las corrientes hdricas que fluyen por el Municipio de Barbosa, se evaluara de acuerdo al ndice general de calidad del agua IGCA y Objetivos de Calidad emitidos por CORPORACION AUTONOMA REIONAL DE SANTANDER CAS, as como los lineamientos establecidos por el Instituto de Hidrolgica, Meteorologa y Estudios Ambientales IDEAM, basados en el decreto 1594 de 1984. Pargrafo 2.- Para las mediciones de calidad de agua para consumo humano, se tomaran como parmetros mnimos, los establecidos en el decreto 0475 de 1998 del ministerio de Ambiente Vivienda y Desarrollo Territorial. Artculo 30.- Descontaminacin Hdrica de Cuencas. - (Artculo Nuevo).. Para todo el territorio del municipio de Barbosa se desarrollar el plan de saneamiento y manejo de vertimientos (PSMV) que apruebe la Corporacin Autnoma Regional de Santander, debern ser formulados de acuerdo a lo establecido en los Objetivos de Calidad emitidos por la Corporacin Autnoma regional de Santander C.A.S. El saneamiento hdrico se fundamentara en la recoleccin, transporte tratamiento y disposicin final de las aguas residuales haciendo nfasis en las corrientes que fueron Catalogadas como prioritarias dentro del esquema hdrico de descontaminacin regional, y las que sean consideradas como de vital importancia para el desarrollo de procesos en el mbito local. El Plan debe contener como mnimo, actividades y programas que incluya: 1- Prevencin y control de vertimientos. 2- Optimizacin de la operacin de los sistemas de tratamiento de aguas residuales existentes. 3- Desarrollo de infraestructura para el tratamiento de aguas residuales. 4- Fomento a nuevas alternativas de manejo y tratamiento de aguas residuales. 5- Capacitacin a usuarios del recurso.
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Pargrafo 1.- Todo usuario o persona que genere vertimientos puntuales directos de residuos lquidos sobre alguna fuente hdrica del municipio de Barbosa, estar obligado a cancelar el pago por concepto de tasa retributiva a la corporacin Autnoma Regional de Santander CAS. Artculo 31.- Control de la Contaminacin en la Fuente. (Artculo Nuevo). Los vertimientos de residuos lquidos de origen domestico e industrial que se generen dentro del territorio municipal y que no sean vertidos sobre el alcantarillado municipal, debern contar con algn sistema de tratamiento y estar acorde con los niveles mximos de carga contaminante permitidos por la normatividad ambiental vigente.
Pargrafo. Los vertimientos industriales que se lleven directamente al alcantarillado municipal debern contar con programas de produccin ms limpia. Artculo 32.- Gestin Integral de los Residuos Slidos .- (Artculo Nuevo). La gestin integral de los residuos slidos es el conjunto de actividades que se realizan desde la generacin hasta la eliminacin del residuo o desecho slido y que estn encaminadas a la reduccin de los impactos negativos sobre el ambiente. Comprende las acciones de separacin en la fuente, presentacin, recoleccin, transporte, almacenamiento, tratamiento y/o la eliminacin de los residuos o desechos slidos.
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Artculo 33.- Clasificacin de los Residuos Slidos Correspondientes al Sistema de Gestin Integral de los Residuos Slidos. - (Artculo Nuevo). El sistema para la gestin integral de residuos slidos estar enfocado en establecer un adecuado manejo, tratamiento, aprovechamiento y disposicin final de cada uno de los residuos slidos que son generados en las distintas actividades y procesos desarrollados en el municipio de Barbosa de acuerdo a la siguiente clasificacin:
TIPO DE RESIDUO
Orgnicos
FUENTE GENERADORA
MANEJO
Recoleccin, aprovechamiento de reciclables y reutilizables, tratamiento y disposicin final Aprovechamiento y disposicin final en escombrera Recoleccin especializada y Aprovechamiento
ORDINARIOS
Inorgnicos Escombros Aceites usados Bateras y Pilas
Todo tipo de generador
Construcciones, remodelaciones Parque automotor Parque automotor, telefona mvil y dems Edificaciones Parque automotor Calles, Zonas Verdes y PTARS
ESPECIALES
Bombillas halgenas Llantas usadas Barrido de calles y poda de zonas verdes y manejo de lodos de PTARS Hospitalarios Corrosivos Reactivos Explosivos Txicos Radiactivos
Inflamables Biolgico infeccioso
Recoleccin especializada y Aprovechamiento
PELIGROSOS
Entidades de salud, clnicas dentales, laboratorios clnicos, clnicas veterinarias, morgues, plantas de sacrificio Industrias, entidades de salud, drogueras
Recoleccin especializada e incineracin Desactivacin qumica, recoleccin especializada, disposicin final adecuada
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Artculo 34.- Aprovechamiento de los Residuos Slidos. - (Articulo Nuevo). El aprovechamiento de los residuos slidos debe realizarse con el objetivo de Racionalizar el uso y consumo de las materias primas provenientes de los recursos naturales, Recuperar valores econmicos y energticos que hayan sido utilizados en los diferentes procesos productivos, Reducir la cantidad de residuos a disponer finalmente en forma adecuada y Disminuir los impactos ambientales, tanto por demanda y uso de materias primas como por los procesos de Disposicin final. Las formas o mtodos de aprovechamiento se consideran, entre otras, la reutilizacin, el reciclaje, el compostaje, la lombricultura, la generacin de biogs y la recuperacin de energa. Pargrafo 1.- Para el desarrollo del programa de aprovechamiento en el mediano plazo debern tenerse en cuenta las consideraciones establecidas en el PLAN DE GESTIN INTEGRAL DE RESIDUOS SLIDOS PGIRS municipal. Pargrafo 2.- La administracin municipal y la empresa prestadora del servicio de aseo, promovern la participacin de los recicladores que vienen efectuando actividades asociadas con el aprovechamiento en armona con la prestacin del servicio de aseo. Artculo 35.- Manejo de los Residuos Peligrosos. - (Artculo Nuevo). En cuanto al manejo de los residuos peligrosos que se generen, es obligacin del municipio su manejo considerando lo siguiente: 1. Identificar y localizar reas potenciales para la ubicacin de infraestructura para el manejo de residuos o desechos peligrosos. 2. Junto con las autoridades ambientales apoyar los programas de gestin integral de residuos o desechos peligrosos, as como apoyar la realizacin de campaas de sensibilizacin, divulgacin, educacin e investigacin con el fin de promover la gestin integral de los residuos o desechos peligrosos. Pargrafo.- La administracin municipal y la empresa prestadora del servicio de aseo, definir en el corto plazo las acciones correspondientes para determinar la disposicin final y acopio de residuos peligrosos, y en el caso de localizarse en el municipio podr ser ubicado nicamente en los suelos cuyo uso se determine como de actividad industrial. Artculo 36.- Definicin de Contaminacin Atmosfrica. - (Artculo Nuevo). Se considera contaminacin atmosfrica, cualquier emisin de gases o ruidos a nivel de la troposfera que se encuentre por encima de los niveles mximos establecidos por la normatividad vigente, sean estos emitidos por una fuente mvil o fija y que por sus caractersticas pueden generar malos olores o alteracin en las condiciones de salud. Se consideran como principales contaminantes atmosfricos: xidos de carbono (COx), xidos de nitrgeno (NOx), material particulado (PM10), partculas suspendidas totales (PST) y xidos de azufre (SOx)
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Artculo 37.- Evaluacin y Control de la Contaminacin Atmosfrica. -(Artculo Nuevo). Es responsabilidad de la Corporacin Autnoma Regional del Santander CAS y de la administracin municipal, realizar los monitoreos, evaluaciones y controles necesarios tanto de gases contaminantes como de niveles de ruido, sobre fuentes fijas y mviles con el fin de establecer programas enfocados a mitigar los impactos sobre el ambiente y al salud humana generados por las emisiones a la atmsfera. Pargrafo 1.- Las mediciones de calidad del aire o nivel de inmisin, deben realizarse como mnimo para los contaminantes criterio que son: xidos de carbono (COx), xidos de nitrgeno (NOx), material particulado (PM10), partculas suspendidas totales (PST), xidos de azufre (SOx) y ozono.
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Artculo 38.- Estndares Mximos Permisibles de Niveles de Ruido Ambiental. - (Artculo Nuevo). Se establecen para el municipio de Ibagu los siguientes estndares mximos permisibles de niveles de ruido ambiental:
Estndares mximos permisibles de nivel de ruido ambiental en dB(A)
Sector
Subsector
Da
Hospitales, bibliotecas, guarderas, sanatorios, hogares, geritricos. Zonas residenciales o exclusivamente destinadas para desarrollo habitacional, hotelera y hospedajes Universidades, colegios, escuelas, centros de estudio e investigacin Parques en zonas urbanas diferentes a los parques mecnicos al aire libre Zonas con usos permitidos industriales, como industrias en general, zonas portuarias, parques Industriales, zonas fincas. Zonas con usos permitidos comerciales, como centros comerciales, almacenes, locales o instalaciones de tipo comercial, talleres de mecnica automotriz e industrial, centros deportivos y recreativos, gimnasios, restaurantes, bares, tabernas, discotecas, bingos, Casinos. Zonas con usos permitidos de oficina Zonas con usos institucionales. Zonas con otros usos relacionados, como parques mecnicos al aire libre, reas destinadas a espectculos pblicos al aire libre, vas troncales, vas principales. Residencial suburbana
55
Noche
45
Sector A. Tranquilidad y silencio
Sector B. Tranquilidad y Ruido Moderado
65
50
75
70
70
55
Sector C. Ruido Intermedio Restringido.
65
50
80
70
Sector D. Zona Suburbana o Rural de Tranquilidad y Ruido Moderado
Rural habitada destinada a explotacin agropecuaria Zonas de Recreacin y descanso, como parques naturales y reservas Naturales.
55
45
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SUBSECCIN 3: EL SISTEMA DE ESPACIO PBLICO.

Artculo 39Definicin. (Queda con el texto Modificado del Artculo 28 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002).
Es el conjunto de inmuebles pblicos y los elementos arquitectnicos y naturales de los inmuebles privados, destinados por su naturaleza y por su uso o afectacin a la satisfaccin de necesidades urbanas y rurales colectivas que trasciendan, por tanto los lmites de los intereses de los habitantes. Se entiende por bienes de uso pblico aquellos inmuebles de dominio Pblico y uso de todos los habitantes del territorio nacional, destinados al uso o disfrute colectivo como las calles, parques, plazas, plazoletas, puentes, andenes, caminos, playas, zonas de proteccin, etc., que son inalienables, inembargables e imprescriptibles. Los bienes fiscales son aquellos cuyo dominio pertenece al Estado, pero su uso no pertenece a todos los habitantes y con respecto de los cuales, el Estado se comporta a la manera de un particular. El espacio pblico, tan escaso en el casco urbano, debe ser una de las reas de mayor inters del gobierno local. La creacin de espacio pblico es una necesidad apremiante dado que cada vez ms se vulneran los derechos del peatn concedindole al vehculo todas las garantas de movilidad y jerarqua. El vehculo y no el peatn, ha sido el ganador en la carrera por la apropiacin del espacio tanto para la movilidad como para la contemplacin y la permanencia. Es necesario revertir esta tendencia e incluir una amplia gama de escalas y tipos de zonas o espacios para el esparcimiento, la integracin y la movilidad de la comunidad: desde grandes parques Regionales y Municipales hasta pequeos parques locales o vecinales incluyendo corredores verdes que contengan zonas de reserva natural, zonas de proteccin de taludes, espacios residuales, y en general toda clase de reas verdes, libres para la recreacin y el esparcimiento de la poblacin; adems de una adecuada malla peatonal que permita a los ciudadanos desplazarse cmodamente por todo el territorio municipal. Artculo 40Componentes del sistema de espacio pblico. (Queda con el texto Modificado del Artculo 29 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). Son componentes del subsistema de espacio pblico: a) Subsistema de zonas recreativas. Las zonas recreativas son espacios de uso colectivo existentes o proyectados que sirven como centros para la prctica de deportes y para la recreacin activa. En este subsistema se incluye el Malecn y el Mirador Turstico. Subsistema de plazas, plazoletas y plazuelas . Son reas de espacio pblico abiertas, tratadas como zonas duras y destinadas al disfrute de los ciudadanos y las actividades de convivencia. Son areas de uso colectivo para la permanencia, reunin, desarrollo de actividades transitorias tales como espectculos pblicos abiertos y/o el debate poltico; La diferencia entre cada una, radica en la extensin del rea. Su tratamiento arquitectnico se basa en materiales duros. Las plazas son espacios abiertos que ocupan una manzana completa. Las plazoletas son espacios abiertos que ocupan media manzana. Las plazuelas son espacios abiertos que ocupan un cuarto de manzana.
b)
c) d) e)
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f)
Subsistema de zonas verdes.
Los zonas verdes de Barbosa son: los Parques Naturales y los Parques Vecinales.
Parques Naturales: Son los que resultan a partir del sistema de proteccin ambiental. Parques municipales: Son aquellos que pueden ser construidos mediante la Cesin Pblica u otro
mecanismo y que por su cobertura y dimensin benefician a toda la comunidad del municipio de Barbosa. Parques vecinales: Son los construidos mediante la Cesin Pblica y que benefician prioritariamente a la comunidad asentada en una determinada porcin del territorio municipal.
Andenes y Espacios Peatonales: son uno de los elementos constitutivos artificiales del espacio
pblico de gran importancia en la estructura urbana, eestn conformados por los andenes, pasajes, senderos y toda clase de estructuras por las cuales puedan transitar los peatones, y corresponden a la superficie lateral de la va pblica destinada al trfico de transentes, comprendida entre la lnea de demarcacin del predio y del sardinel.
Antejardines: Los antejardines son aquellas franjas que van desde el paramento de la
construccin del predio hasta el paramento del predio con el andn. Son considerados elementos de carcter privado pero de uso pblico. Alamedas: concepto de alamedas, las cuales son definidas como lugares de espacio pblico o paseos peatonales amplios, adornados con rboles y destinados al esparcimiento de la comunidad las cuales, en su mayora incluyen, ciclorruta.
d) Subsistema de ncleos de servicios. Son espacios en los que se realizan actividades

especializadas o de servicios y funcionan como elementos dotacionales del municipio. g) Subsistema de sitios de inters local. Son los sitios que gozan de gran representatividad en el municipio y que son potenciales sitios de visita para el disfrute de turistas y lugareos.
SUBSECCIN 3: EL SISTEMA VIAL.

Artculo 41Definicin. (Queda con el texto establecido por el Artculo 30 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002).El sistema vial de Barbosa contiene todas los tipos de vas municipales, as como las principales acciones de movilidad sobre el territorio municipal.
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Artculo 42Tipos de Vas. (Queda con el texto establecido por el Artculo 31 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)El Sistema Vial de Barbosa est compuesto por tres tipos de vas: a) Nacional. Es la va con funcin de conexin nacional sobre la que aparecen usos urbanos o rurales con alto impacto, tales como servicios al viajero y al transporte de carga. Hace parte del sistema nacional de vas y carreteras troncales. b) Regional. Es la va con funciones de conexin interregional sobre la que aparecen usos urbanos o rurales. Hace parte del sistema regional de comunicacin intermunicipal o departamental. c) Municipal. Es la va con funciones de conexin local sobre la que aparecen usos urbanos o rurales de impacto local. La va local puede ser: 1. Urbana primaria: es la va que se desarrolla en los cascos urbanos y suburbanos del Municipio sobre la que aparecen usos urbanos; su funcin es conectar y organizar sectores urbanos. 2. Urbana secundaria: es la va que se desarrolla en los cascos urbanos y suburbano del Municipio sobre la que aparecen usos urbanos; su funcin es consolidar y organizar el barrio de los sectores urbanos. 3. Rural: es la va que se desarrolla en el rea rural del Municipio sobre la que aparecen usos suburbanos o rurales; su funcin es conectar o penetrar sectores suburbanos o rurales.
SECCIN 2: PLANES DE OCUPACIN DEL SUELO

Artculo 43Definicin. (Queda con el texto establecido por el Artculo 32 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) -Los Planes de Ocupacin del Suelo definen la poltica general en materia de Espacio Pblico, Vas, Servicios Pblicos, Equipamiento Bsico, Vivienda y Desarrollo Econmico.
SUBSECCIN 1: PLAN GENERAL DE ESPACIO ESPACIO PBLICO.

Artculo 44Definicin (Queda con el texto Modificado del Artculo 33 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) La estructura del espacio pblico del Municipio de Barbosa, constituye la base que garantizar la preservacin de las reas de gran significacin ambiental, la conservacin de reas de inters ecolgico y la recuperacin de las reas degradadas por la accin del hombre. Tal estructura debe garantizar la relacin fsica, visual y de accesibilidad de la ciudad, a travs del manejo del espacio verde, pblico y privado, principalmente de las rondas de ros y quebradas y de los parques y zonas recreativas de uso pblico. El sistema topogrfico debe mantenerse como un sistema coherente, continuo e integral a todos los dems sistemas urbanos; como tal, la visualidad y relacin fsica deben ser principios primarios en las intervenciones de su espacio pblico.
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Para el uso y manejo general del espacio pblico, la Administracin Municipal concentrar esfuerzos econmicos, administrativos y polticos, para la elaboracin del Plan de Espacio Pblico, el cual contenga programas y proyectos que reglamenten la gestin de los espacios pblicos de la ciudad a largo plazo. Desde lo ambiental, debe reconocer la necesidad de Integrar los espacios pblicos del suelo rural con los urbanos; generando un conjunto de reas, corredores ecolgicos y parques lineales que promuevan de manera integral la calidad ambiental del Municipio, a partir de la articulacin de sus principales ejes hdricos. Desde lo econmico, se debe reconocer el espacio pblico Municipal como factor generador de recursos de inversin; tomando provecho de las ventajas comparativas en relacin con su localizacin geogrfica, el contenido y la riqueza ecolgica, para lograr una mayor competitividad y sostenibilidad ambiental y econmica. A travs del plan se debe alcanzar la meta de los 15 metro2/habitante, para el goce y disfrute de los Barboseos. Artculo 45.- Principios Bsicos del Plan de Espacio Pblico. - (Artculo Nuevo). 1. Principio de competencia: Todo acto que se realice en materia de disposicin de espacio pblico deber tener el trmite definido por la Ley 136 de 1994. 2. Principio de inembargabilidad, imprescriptibilidad e inalienabilidad del espacio pblico. 3. Principio de prevalencia: Sobre los dems elementos constitutivos de la estructura urbana rural, y se asume como patrimonio colectivo que puede ser disfrutado sin discriminacin por todos los ciudadanos. 4. Principio de confianza legitima: Por medio de este se protege al administrado y al ciudadano frente a cambios bruscos e intempestivos efectuados por las autoridades y sirve para conciliar el conflicto entre los intereses pblicos y privados; a ste respecto se tendr en cuenta el principio de la confianza legtima tratada por la Corte Constitucional en materia de espacio pblico. Pargrafo: El municipio de Barbosa gozar de los beneficios que genere la utilizacin racional y autorizada del espacio pblico. Artculo 46.- Polticas Generales de Espacio Pblico.- (Artculo Nuevo).La Administracin Municipal reconoce al espacio pblico como elemento soporte de la calidad de vida de sus habitantes, para lo cual debe promover su recuperacin e integracin a una red articulada y consolidada de reas libres existentes y propuestas, funcionales y ambientalmente sostenibles. Para el uso y manejo general del espacio pblico, la Administracin Municipal concentrar esfuerzos econmicos, administrativos y polticos, sobre la base de la bsqueda de un cambio de imagen con una nueva escenografa regional que trascienda el mbito Nacional, para convertir la regin en una unidad de planeamiento en concordancia con el Sistema Integral Nacional de Espacio Pblico. Desde lo ambiental, se reconoce la necesidad de Integrar los espacios pblicos del suelo rural con los urbanos; generando un conjunto de reas, corredores ecolgicos y parques lineales que promuevan de manera integral la calidad ambiental del Municipio, a partir de la articulacin de sus principales ejes hdricos. En lo econmico, se reconoce el espacio pblico Municipal como factor generador de recursos de inversin; tomando provecho de las ventajas comparativas en relacin con su localizacin geogrfica, el contenido y la riqueza ecolgica, para lograr una mayor competitividad y sostenibilidad ambiental y econmica
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Artculo 47.- Objetivos del Plan de Espacio Pblico. - (Artculo Nuevo). 1. Generales a. Consolidar y configurar a partir de los elementos naturales y construidos, el espacio pblico como elemento articulador y estructurante fundamental del territorio. b. Promover la superacin del dficit cuantitativo y cualitativo de espacio pblico hasta los 15 m2./habitante. c. Recuperar e integrar al sistema de espacio pblico, las reas de conservacin y preservacin del sistema hdrico, fortaleciendo zonas de proteccin y fbricas naturales de agua como insumo vital para la subsistencia Municipal d. Recuperar e integrar al sistema de espacio pblico las reas para la conservacin y preservacin del sistema orogrfico. e. Incentivar el desarrollo y mejoramiento de los elementos que conforman el Espacio Pblico. f. Incrementar las reas para el desarrollo de actividades colectivas. 2. Especficos: a. Facilitar la generacin y/o consolidacin de parques de carcter urbano - regional y Nacional con caractersticas y temticas especificas que le den representatividad y competitividad al Municipio en el contexto nacional. b. Propiciar a travs del espacio pblico el mejoramiento de las condiciones ambientales y paisajsticas del Municipio, para lograr el mejoramiento de la calidad de vida. c. Recuperar los elementos que conforman el espacio pblico de alto valor simblico, garantizando su uso y disfrute por parte de la comunidad. d. Fortalecer la Integracin al sistema de espacio pblico de las reas de amenaza y riesgo. e. Concientizar a los habitantes sobre la importancia que la cualificacin del espacio pblico representa para el desarrollo de las diversas actividades urbanas. Artculo 48.- Estrategias para la Implementacin del Plan de Espacio Pblico. - (Artculo Nuevo). 1. Convertir los principales ros y quebradas de la ciudad, en grandes ejes estructurantes generadores de espacio pblico, mediante la conformacin de Parques Corredores Ambientales, logrando su recuperacin urbanstica y ambiental, lo mismo que la valoracin, apropiacin y respeto por parte de toda la comunidad. 2. Procurar la reserva en todos los Componentes del Plan de Ordenamiento, las reas verdes y recreativas necesarias para alcanzar el indicador de 15 m2 de espacio pblico efectivo por habitante. 3. Crear una cultura ciudadana del espacio pblico, a travs de programas educativos que inculquen respeto por lo pblico, amor por la naturaleza, civismo, responsabilidad ambiental, identidad y arraigo. 4. Conformar circuitos tursticos y recreativos que integren a lo largo de su recorrido los principales Parques Nacionales, Regionales, y Municipales con que cuenta el Municipio, para brindarle al habitante una nueva oferta de espacio pblico y para conformar paquetes tursticos o ecoturisticos integrales que promocionen, a nivel nacional e internacional, la oferta ambiental que tiene el Municipio.
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5. Realizar el Plan Maestro de Espacio Pblico, como modelo de organizacin y gestin. 6. Recuperar y destinar las reas cedidas al Municipio para satisfacer las demandas de espacio pblico de nivel zonal y local de los habitantes urbanos y rurales. 7. Hacer uso de los mecanismos de gestin y financiacin dados por la ley, para la adquisicin de los suelos necesarios y el sostenimiento del sistema de espacios pblicos. 8. Ejecutar y permitir acciones sobre el Espacio Pblico conforme a los principios de sostenibilidad ambiental, productividad y equilibrio en las que prevalezca el inters general sobre el particular. 9. Establecer programas e incentivar la participacin activa de todos los actores sociales en la recuperacin, generacin, desarrollo, conservacin y mantenimiento del Espacio Pblico municipal. 10. Establecer los mecanismos para la reorganizacin de los elementos generadores de conflictos de uso sobre el Espacio Pblico. 11. Captar, destinar y reinvertir los recursos obtenidos como producto de las intervenciones sobre el Espacio Pblico exclusivamente para su generacin, conformacin, conservacin y mantenimiento. Artculo 49.- Aspectos a Tener en Cuenta para Clasificar el Espacio Pblico en el Plan. (Artculo Nuevo). En la clasificacin del espacio pblico deber considerar tres aspectos: 1. Los bienes de uso pblico, que son aquellos inmuebles de dominio pblico cuyo uso pertenece a todos los habitantes del territorio nacional, destinados al uso o disfrute colectivo. 2. Los elementos arquitectnicos, espaciales y naturales de los inmuebles de propiedad privada que por su naturaleza, uso o afectacin satisfacen necesidades de uso pblico. 3. Las reas requeridas para la conformacin del sistema de espacio pblico. Artculo 50.- Clasificacin de las reas Requeridas para el Plan de Espacio Pblico. (Artculo Nuevo). Se consideran integrantes del espacio pblico a nivel estructural, aquellas que por su alta significacin para el municipio y sus habitantes, deben ser conservadas en su integridad y objeto del tratamiento prioritario para tal efecto y se dividen en: 1. Elementos Constitutivos a. Naturales: I. reas para la conservacin y preservacin del sistema orogrfico (Cerros, Montaas, Colinas.) II. reas para la conservacin y preservacin del sistema hdrico (CORRIENTES DE AGUA: Cuencas y Microcuencas, bosques de niebla, Manantiales, Ros, Quebradas, arroyos y Rondas Hdricas; CUERPOS DE AGUA: Lagos y Lagunas, Humedales , acuferos) III. reas de especial inters ambiental, cientfico y paisajstico (Parques Regionales, Bosques municipales, Areas de Reserva Natural y Santuarios de Fauna y Flora)
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b. Artificiales: I. reas integrantes de los sistemas de circulacin peatonal y vehicular: PERFILES VIALES (Zonas de Proteccin ambiental, Puentes peatonales, Escaleras y Escalinatas, Rampas, Bulevares, Alamedas, Andenes, Ciclovas, Ciclo rutas, Bahas de Estacionamiento, Zonas de Cargue y descargue, Separadores, Reductores de Velocidad, Calzadas, Reservas para Ampliacin de vas); CRUCES E INTERSECCIONES (Glorietas, Puentes vehiculares) II. Bienes de uso pblico y reas articuladoras del espacio pblico y de encuentro (parques, escenarios culturales, plazas, plazoletas, zonas verdes y escenarios deportivos) III. reas de conservacin y preservacin de las obras de inters pblico y elementos urbansticos, arquitectnicos histricos, culturales, recreativos, artsticos y arqueolgicos (reas de proteccin del Patrimonio Histrico, cultural y arquitectnico, Monumentos Arquitectnicos Nacionales, Edificaciones o inmuebles Individuales de especial Inters, Pinturas, Murales y Mosaicos, Esculturas, Monumentos y Fuentes ornamentales, Conjuntos Urbanos de Especial Inters Histrico o Arquitectnico y Continuos Urbanos Singulares) IV. reas y elementos arquitectnicos, espaciales y naturales de propiedad fiscal y privada que por su localizacin y condiciones ambientales y paisajsticas se incorporan al espacio pblico (Pasajes peatonales en edificios pblicos y privados, Vestbulos Prticos y Retrocesos, Cubiertas y Terrazas, Fachadas, Paramentos, Cerramientos y Antejardines) 2. Elementos Complementarios a. Componentes de la vegetacin natural e intervenida (Csped, Jardines, Arbustos, Setos, rboles, Relictos Boscosos) b. Componentes del amoblamiento urbano (Comunicacin, Publicidad Exterior Visual, Organizacin, Ambientacin, Recreacin, Servicio, Salud E Higiene, Seguridad, Sealizacin) Artculo 51.- Clasificacin Territorial del Espacio Pblico. (Artculo Nuevo). El Espacio Pblico se clasifica en los sistemas Regional y Municipal, y ste ltimo esta conformado por los subsistemas de Zonas Recreativas, Plazas, Zonas verdes urbanas, Ncleos de Servicios y Sitios de Inters Local. Entindase como Sistema Regional de espacio pblico los lugares, sitios y elementos del componente natural y artificial que por su localizacin, naturaleza, usos o afectaciones trascienden los lmites fsicos del Municipio y hacen parte del sistema integral Nacional de Espacio Pblico. Pargrafo 1: Las reas de reserva para la conservacin y proteccin del medio ambiente y los recursos naturales del componente fisiogrfico de relevancia a escala regional y municipal, contenidas en el Artculo 28 del Sistema de Proteccin ambiental del presente acuerdo harn parte del espacio pblico municipal, para la contemplacin, goce y disfrute de los Barboseos y su uso estar determinado acorde a la norma urbanstica y la clasificacin de usos del suelo urbano y rural del municipio de Barbosa y el corregimiento de cite.
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Pargrafo 2: La Identificacin, caractizacion y Actuaciones del Sistema de Espacio Pblico a nivel regional y municipal estarn definidas en los artculos 105,106,107,108,109,110,111,112, y 113 correspondientes a la Subseccin 2 del sistema de espacio Pblico contenido en el Presente Acuerdo. Artculo 52.- Criterios Mnimos para el Manejo de los Parques en las Diferentes Escalas del Nivel Municipal.(Artculo Nuevo). La Planeacin, el diseo y manejo de los Parques de Escala Urbana se regirn por lo siguientes criterios bsicos: 1. Debern permitir el libre acceso, uso, goce y disfrute por todos los ciudadanos y eliminar las barreras Arquitectnicas que discriminan a personas discapacitadas o de la tercera edad. 2. Debern involucrar en su diseo, condiciones que permitan el desarrollo de actividades culturales, tales como exposiciones. Presentaciones de teatro, tteres y dems actividades conexas. 3. Considerando que el agua es un elemento fundamental de la visin urbano - regional, debern incorporar este elemento a su diseo.
SUBSECCIN 2 : PLAN DE MOVILIDAD Y VIAL GENERAL.

Artculo 53Definicin. (Queda con el texto modificado del Artculo 34 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) La Movilidad es un concepto moderno e innovador de desarrollo, el cual hace parte integral del ordenamiento territorial como modelo de planificacin estructural que determina bajo principios humanos, sociales y urbanos, la articulacin entre el Plan Vial y el Sistema de Transporte y su relacin contextual con las condiciones y exigencias locales. El plan vial define el tratamiento y las acciones prioritarias en materia de planeacin y obras necesarias para la adecuacin y modernizacin de la red municipal de vas y carreteras (vas Urbanas Primarias, Vas urbanas segundarias, Vas regionales y Rurales ver mapa 3Dwg Plan De movilidad y Vial general) . Para el efecto es necesario aclarar que la vas principales de Barbosa, la carretera troncal central (Carrera 10), (La diagonal 18) que penetran el casco urbano y recorren el territorio municipal, al igual que la Transversal N2 (Antigua va frrea) y la transversal N3 son carreteras del sistema vial nacional por lo cual su uso y ocupacin estar determinado por la ley 1228 del 16 de julio de 2008 (por la cual se determinan las fajas mnimas de retiro obligatorio o reas de exclusin, para las carreteras del sistema vial nacional, se crea el Sistema Integral Nacional de Informacin de Carreteras y se dictan otras disposiciones.) y la legislacin existente, por lo tanto el EOT no tiene competencia en la configuracin de los perfil viales. Sin embargo, s se propone un tratamiento para organizar el trnsito que transcurre por ella y las actividades que se desarrollan alrededor del corredor que sta crea. As pues, dichas vas adquieren un carcter tan importante como definitivo en cuanto al modelo de organizacin de la estructura urbana del Municipio, de ah la urgencia de adoptar medidas para su consolidacin armnica dentro de la malla urbana.
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Artculo 54.- Poltica de Movilidad Sostenible. (Artculo Nuevo) En materia de Movilidad, la accin Administrativa debe garantizar de manera primordial, la Articulacin y el orden entre los componentes del Sistema vial. As, como la relacin estratgica de estos con la dinmica funcional del Municipio. Adems, debe orientar la inversin hacia el Mantenimiento, Generacin y Promocin de la infraestructura necesaria que propenda por la Equidad Territorial en trminos de satisfacer las necesidades de Accesibilidad Conectividad y Continuidad en los desplazamientos de las personas sobre la totalidad del Territorio, sin comprometer a futuro los recursos naturales y la calidad de vida de las personas. Artculo 55.- Principios Bsicos. (Artculo Nuevo) La poltica de movilidad sostenible se desarrollara a travs de los siguientes principios bsicos: 1. LA ACCESIBILIDAD, de los ciudadanos sin exclusiones en la totalidad del territorio. 3. LA INTEGRALIDAD, a travs de acciones que generen el desarrollo y funcionamiento sistmico de los sistemas vial, de transporte, de control y seguridad. 4. LA EFICIENCIA Y EFICACIA, de la movilidad en el tiempo y la distancia, que requieren las personas para llegar a su destino y retornar a su origen. 5. LA CONECTIVIDAD, y relacin interdependiente y dinmica entre los diferentes niveles y escalas de planificacin con los municipios de la provincia de Vlez y Ricaurte como a nivel nacional con la ciudad de Chiquinquira, Tunja, Bucaramanga y Bogot los cuales son el escenario de desarrollo socioeconmico local y regional. 6. LA SEGURIDAD Y CONFORT, de las personas como peatones y usuarios del espacio pblico y los distintos modos de transporte. 7. LA EXCELENCIA, a travs de lograr la calidad integral en la prestacin del servicio de transporte publico de pasajeros y de carga. 8. LA RESPONSABILIDAD, ofreciendo un servicio oportuno, puntual, con gran sentido de responsabilidad en las contribuciones fiscales ante el estado por la explotacin privada de una actividad comercial. Artculo 56.- Objetivo General. (Artculo Nuevo). Consolidar la Movilidad como un componente estructural, articulador, ordenador y dinamizador del Desarrollo Territorial, orientado al fortalecimiento de la renta de posicin del Municipio, como centro intercambiador de servicios y escenario econmico sostenible y sustentable, constituido sobre la base de la relacin armoniosa y productiva entre el Sistema de Transporte, el Sistema Vial y de estos, con los dems Sistemas Estructurantes y Dimensiones Territoriales.
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Artculo 57.- Objetivos Especficos. (Artculo Nuevo).
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1. Fortalecer el enlace socioeconomico y fsico del territorio, definiendo una plataforma productiva y de servicios competitiva que garantice el dinamismo econmico del Municipio en la regin. 2. Optimizar y Articular el uso de la infraestructura vial Nacional, Regional y local existente y proyectada, para hacer ms eficiente la operacin de los distintos modos de transporte. 3. Definir e implementar un sistema de transporte estratgico contextual que atienda la dinmica urbana y que contemple la integralidad e intermodalidad en su operacin. 4. Articular la relacin dinmica y funcional entre las centralidades y la red de centros poblados 5. Garantizar la articulacin del sistema vial con los modos de transporte, las escalas e instrumentos de planificacin y los usos del suelo 6. Generar la infraestructura necesaria para fortalecer, fomentar e incentivar el uso del transporte colectivo. 7. Mejorar la calidad de vida de los ciudadanos. 8. Contribuir en la disminucin de la contaminacin Ambiental, Auditiva y visual. 9. Fomentar y fortalecer la cultura e imagen urbana de la ciudad. Artculo 58.- Estrategias. (Artculo Nuevo). 1. Incorporar y fomentar modos alternativos de transporte no contaminantes como: la Bicicleta, los Cables etc. As como la utilizacin de combustibles limpios en la totalidad de la flota prestadora del servicio de transporte publico. Para propender por el mejoramiento de la calidad ambiental y la consolidacin de una imagen atractiva para la ciudad. 2. la articulacin permanente entre las actuaciones urbansticas, proyectos y macroproyectos pertenecientes a los sistemas de: Movilidad, Servicios pblicos, Espacio Publico, Equipamientos, vivienda y Ambiental. Para garantizar el desarrollo equilibrado y justo del territorio. 3. Implementar un Sistema Estratgico de Transporte Publico colectivo, Integral, Moderno, Sustentable, Eficiente y Seguro para la totalidad de los ciudadanos y turistas. 4. Reestructurar las rutas del Transporte Publico Colectivo de acuerdo a la demanda generada por la dinmica funcional y proyectual de la ciudad. 5. Ubicar de manera Estratgica, Articulada y Acertada. las nuevas infraestructuras que hagan parte de los sistemas de EQUIPAMIENTOS y de MOVILIDAD. Atendiendo las condiciones, capacidad y demandas de la ciudad. 6. Reubicar los Equipamientos que actualmente fomenten la congestin, generen Inseguridad y contaminacin, que afecte de manera negativa la Movilidad y por lo tanto la calidad de vida de las personas. 7. Racionalizar los usos del suelo sobre los corredores para el transporte publico colectivo, la malla vial primaria y secundaria. 8. Implementacin permanente de programas culturales de prevencin, promocin y control como apoyo primordial para la consolidacin y buen funcionamiento del sistema de movilidad. 9. Incorporar un sistema de informacin Georreferenciado institucional, que contenga los indicadores de estado y desarrollo en tiempo real de los Sistemas Vial, y de Transporte.
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SUBSECCIN 3 : PLAN GENERAL DE SERVICIOS PUBLICOS DOMICILIARIOS

Artculo 59Definicin.
(Queda con el texto modificado del Artculo 35 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El plan general de los servicios pblicos domiciliarios parte del reconocimiento de que es un pilar bsico para el mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes del municipio de Barbosa, se entiende como un instrumento que aporta al logro de la imagen objetivo y el mejoramiento cualitativo de la infraestructura de servicios, permitiendo la reduccin del dficit y el cubrimiento en servicios para satisfacer las demandas de desarrollo y de las diferentes actuaciones y tratamientos de los usos del suelo. En virtud de lo anterior el Programa tiene como objetivo central elevar la calidad y ampliar la cobertura actual de los servicios pblicos domiciliarios, a la vez que establecer un conjunto de programas, proyectos y acciones que aseguran la prestacin de estos servicios en el futuro inmediato. Esto implica garantizar la existencia del recurso agua, energa y gas, realizar labores de mejoramiento integral y de expansin del sistema de redes y de la infraestructura de comunicaciones, establecer un plan integral de manejo de los residuos slidos, modernizar los aspectos relacionados con la administracin de las empresas encargadas de la prestacin de los mencionados servicios, acorde a la ley 142 y sus decretos reglamentarios, para alcanzar mayores niveles de eficiencia y eficacia. Artculo 60. Objetivo del Plan de Servicios Pblicos Domiciliarios. (Artculo Nuevo). Garantizar la cobertura, calidad, cantidad y continuidad de los servicios pblicos domiciliarios en el territorio urbano y rural, generando una infraestructura con mnimos niveles de vulnerabilidad y promoviendo la proteccin y el manejo sostenible de las cuencas abastecedoras de acueductos y receptoras de los sistemas de saneamiento. Artculo 61.- Polticas Generales para la Prestacin de los Servicios Pblicos Domiciliarios. (Artculo Nuevo). 1. Acceso equitativo a los Servicios Pblicos Domiciliarios: la prestacin de los servicios pblicos deber velar por los preceptos establecidos en la constitucin como una finalidad social del estado, por lo cual en el municipio de Barbosa la prestacin de estos se dar en condiciones optimas a todo la poblacin garantizando la calidad del servicio prestado. 2. Ubicacin adecuada de redes de servicios pblicos, en el espacio pblico: La ubicacin de las redes y dems componentes de los servicios pblicos en el espacio pblico se realizar en armona con el entorno y con las actividades que se desarrollan en el mismo por parte de sus usuarios y producirn el mnimo impacto posible sobre este.
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3. Sostenibilidad ambiental en la prestacin de los servicios pblicos domiciliarios: La prestacin de los servicios pblicos se enmarca dentro de los principios de sostenibilidad ambiental, precaucin y de prevencin de riesgos tecnolgicos inherentes a los mismos. 4. Coordinacin entre la planificacin urbana y la planificacin de los servicios pblicos domiciliarios: Conjuntamente con la dotacin y prestacin de los servicios pblicos, se controlar la expansin territorial desarticulada del Municipio, garantizando el equilibrio que debe existir entre el suministro de los mismos y la dotacin con otras infraestructuras bsicas de salud, educacin, transporte, seguridad y recreacin. 5. Coordinacin interinstitucional para la prestacin de los servicios pblicos domiciliarios: Corresponde a la Administracin Municipal, en coordinacin con las empresas prestadoras de servicios pblicos, garantizar su adecuada prestacin en aquellas zonas del municipio aptas para el desarrollo urbano y el despliegue de actividades productivas que propendan por el mejoramiento de las condiciones de calidad de vida de la poblacin. Artculo 62.- Componentes del Plan de Servicios Pblicos Domiciliarios.(Artculo Nuevo)- El plan de servicios pblicos cuenta con los siguientes componentes: I. Artculo 63.- Estructura del Sistema de Acueducto. (Artculo Nuevo)-Est constituido por la infraestructura necesaria para la captacin de agua en las fuentes, la potabilizacin, almacenamiento y conduccin a travs de redes primarias y secundarias para todo el territorio. Artculo 64.- Objetivos del Sistema de Acueducto.(Artculo Nuevo)- Son objetivos del sistema de acueducto para el Municipio de Barbosa: 1. Mejorar la calidad del servicio, asegurando su prestacin eficiente a todos los habitantes del municipio, garantizando el abastecimiento de agua en las cantidades necesarias y con la calidad optima. 2. Incrementar la calidad de vida de la poblacin Ibaguerea, a travs del acceso a agua potable, minimizando el riesgo a contraer enfermedades producidas por agentes infecciosos y txicos contenidas en el agua cruda 3. Establecer un sistema unificado para la provisin de agua potable a todo el municipio. 4. Potenciar la obtencin de agua y garantizar la sostenibilidad hdrica de todas las cuencas, subcuencas y microcuencas de las cuales se abastezcan acueductos tanto urbanos como rurales. COMPONENTE ACUEDUCTO
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Artculo 65.- Estrategias para la Implementacin del Sistema de Acueducto. (Artculo Nuevo) 1. Mejorar la calidad de las redes de distribucin haciendo nfasis en la reposicin de las mismas. 2. Utilizar los instrumentos de gestin y financiacin definidos por la Ley 388 para generar recursos que ayuden a la optimizacin del servicio, la expansin de la cobertura y la reposicin de redes 3. Integrar el plan departamental de agua para viabilizar lo proyectos de inversin. 4. Crear incentivos para la conservacin y mantenimiento de las fuentes hdricas. 5. Fomentar la adquisicin de terrenos pertenecientes a las cuencas, subcuencas y microcuencas que abastecen acueductos en el municipio, para ser destinados a la proteccin y conservacin, especialmente en los nacimientos de fuentes hdricas. 6. Reglamentar La obligatoriedad de los procesos de ahorro y uso eficiente del recurso hdrico para todas las actividades que se desarrollen en el Municipio. 7. Generar un modelo de consumo frente al costo del agua como insumo. 8. Priorizar las inversiones en materia de acueducto, articulndolas a las expectativas de desarrollo planteadas en los modelos de ocupacin del territorio. 9. Articular el sistema de acueducto con corredores de servicios pblicos. 10. Crear un sistema de informacin Georreferenciado municipal unificado, que mantenga actualizada informacin con el fin de optimizar el servicio en todas sus fases de la prestacin del servicio. 11.Optimizar los acueductos rurales. II. COMPONENTE SANEAMIENTO BSICO Artculo 66.- Componentes del Sistema de Saneamiento Bsico. (Artculo Nuevo). El saneamiento bsico incluye el sistema de alcantarillado sanitario y pluvial, as como el sistema Recoleccin, Tratamiento y Disposicin de Residuos Slidos.
Artculo 67.- Estructura del Sistema de Alcantarillado Sanitario y Pluvial. (Artculo Nuevo) Est constituido por la infraestructura necesaria para la recoleccin, tratamiento y disposicin final de las aguas lluvias y servidas en el territorio municipal. Artculo 68.- Objetivos del Sistema de Alcantarillado Sanitario y Pluvia. (Artculo Nuevo)1. Implementar sistemas de descontaminacin y tratamiento de aguas, aumentando el porcentaje de tratamiento de aguas residuales. 2. Definir tratamientos prioritarios para las aguas que salen del Municipio, principalmente por el rio Suarez que surte acueductos de otros municipios 3. Incrementar la cobertura del Alcantarillado.
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Artculo 69.- Estrategias para la Implementacin del Sistema de Alcantarillado Sanitario y Pluvial. (Artculo Nuevo)1. Separar los sistemas de aguas lluvias y aguas negras. 2. Utilizar los instrumentos de gestin y financiacin definidos por la Ley 388, para generar recursos destinados a la optimizacin del servicio, la expansin de la cobertura y la reposicin de redes 3. Viabilizar la construccin de nuevas plantas de tratamiento de aguas residuales tanto en la zona urbana como en el sector rural. 4. Viabilizar el sistema de reuso como alternativa de tratamiento de aguas residuales y para disminuir el vertimiento de estas sobre las corrientes hdricas. 5. Acceder a lo recursos del fondo nacional de regalas para la ejecucin de proyectos de saneamiento bsico. 6. Vincular al proceso de saneamiento a los diferentes sectores de la economa del estado que se beneficien o afecten el recurso hdrico. 7. Articular el sistema de acueducto con corredores de servicios pblicos. 8. Crear un sistema de informacin Georreferenciado municipal unificado, que mantenga actualizada informacin con el fin de optimizar el servicio en todas sus fases de la prestacin del servicio. 9. Exigir a los desarrollos industriales la implementacin de medidas de produccin limpia en sus procesos e Implementar programas especficos de control de contaminacin en la fuente dirigidos a estos. 10. Hacer nfasis en la reposicin de las redes de distribucin para mejorar la calidad de las mismas. Artculo 70.- Estructura del Sistema de Recoleccin, Tratamiento y Disposicin de Residuos Slidos. (Artculo Nuevo)- Para el manejo de los residuos slidos en el Municipio de Barbosa, se establece un sistema que comprende la infraestructura y mtodos para la realizacin de las siguientes actividades: 1. Recoleccin, transporte, aprovechamiento, tratamiento y disposicin final de residuos slidos ordinarios, especiales y peligrosos. 2. Separacin, acopio y aprovechamiento de residuos reciclables. 3. Recoleccin, aprovechamiento y disposicin final de escombros. 4. Recoleccin, transporte y disposicin final del material vegetal proveniente de la poda y mantenimiento de los parques y zonas verdes de la ciudad.
Artculo 71.- Objetivos del Sistema de Recoleccin, Tratamiento y Disposicin de Residuos Slidos. (Artculo Nuevo) 1. Lograr una gestin integral de la totalidad de residuos slidos generados en el Municipio de Barbosa, tanto de residuos ordinarios como especiales y peligrosos. 2. Definir el manejo de los residuos slidos en el rea rural del municipio.
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Artculo 72.- Estrategias para la Implementacin del Sistema de Recoleccin, Tratamiento y Disposicin de Residuos Slidos. (Artculo Nuevo)Para garantizar la eficiencia y cubrimiento del servicio de recoleccin y transporte de los residuos slidos la entidad responsable deber implementar en el corto plazo las siguientes estrategias prioritarias: 1. Implementar el plan de gestin integral de residuos slidos (PGIRS) 2. Viabilizar la disposicin de residuos slidos ordinarios generados en algunos municipios vecinos en el relleno sanitario La Miel y constituirlo como un relleno de carcter regional. 3. Implementar equipamientos e infraestructuras en los nuevos desarrollos urbansticos para la separacin de residuos en la fuente. 4. Implementar programas de prerrecoleccin en urbanizaciones y conjuntos cerrados. 5. Implementar sistemas de recuperacin de material reciclable. 6. Disposicin del amoblamiento urbano requerido para la disposicin de basuras en el espacio pblico. 7. Coordinar con la empresa encargada de la prestacin del servicio de aseo la viabilidad de ampliar la cobertura hasta las zonas del municipio que actualmente no cuentan con el servicio. 8. Identificar la disposicin final de residuos especiales y peligrosos.
III. COMPONENTE ENERGIA ELECTRICA Artculo 73.- Estructura del Sistema de Energa Elctrica. (Artculo Nuevo) El Sistema de Energa Elctrica est integrado por los sistemas de transmisin que la conducen a la ciudad, los sistemas de transformacin y distribucin de la misma, las redes que la transportan hasta el usuario final y la infraestructura necesaria para cumplir con las condiciones tcnicas de su suministro en todo el territorio urbano y de expansin. Artculo 74.- Objetivos del Sistema de Energa Elctrica. (Artculo Nuevo) 1. Lograr que el 100% de la poblacin del municipio de Ibagu cuente con el servicio de energa elctrica. 2. Optimizar la calidad del servicio en el municipio generndole los espacios que se requieran para ello. Artculo 75.- Estrategias para la Implementacin del Sistema de Energa Elctrica. (Artculo Nuevo) 1. Implementar un programa de reposicin de redes con nfasis en el tendido subterrneo de las mismas. 2. Articular el sistema de energa con los corredores de servicios pblicos. 3. Crear un sistema de informacin georeferenciado municipal unificado, que mantenga actualizada informacin con el fin de optimizar el servicio en todas sus fases de la prestacin del servicio. 4. Reglamentar la obligatoriedad de la ejecucin de redes subterrneas para todos los nuevos proyectos urbansticos y de construccin. 5. Definir normas tcnicas para la instalacin de la infraestructura elctrica.
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IV. COMPONENTE SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES Artculo 76.- Estructura del Sistema de Telecomunicaciones. (Artculo Nuevo) El sistema de Telecomunicaciones est compuesto por toda transmisin, emisin o recepcin de signos, seales, escritos, imgenes, sonidos, datos o informacin de cualquier naturaleza, por hilo, radioelectricidad, medios pticos u otros sistemas electromagnticos. Est integrado por la fuente de generacin, los sistemas de distribucin y redes asociadas que conducen la seal hasta el usuario final y la infraestructura necesaria para cumplir con las condiciones tcnicas de su suministro en todo el territorio urbano y de expansin. Artculo 77.- Objetivos para el Sistema de Telecomunicaciones. (Artculo Nuevo) 1. Ampliar la cobertura y optimizar la calidad del servicio en el municipio de Barbosa a travs de la implementacin de tecnologas de nueva generacin. 2. Garantizar a toda la poblacin del municipio de Barbosa el acceso a los servicios de telecomunicaciones. Artculo 78.- Estrategias para el Sistema de Telecomunicaciones. (Artculo Nuevo) 1. Implementar un programa de reposicin de redes con nfasis en el tendido subterrneo de las mismas. 2. Articular el subsistema de Telecomunicaciones con los corredores de servicios pblicos. 3. Reglamentar la obligatoriedad de la ejecucin de redes subterrneas, para todos los nuevos proyectos urbansticos y de construccin. 4. Generar programas de telecomunicaciones sociales en reas urbanas y rurales del municipio. 5. Acceder a los programas del fondo de telecomunicaciones adscrito al ministerio de Comunicaciones. 6. Implementar los sistemas de acceso inalmbrico y redes inalmbricas de rea local para mejorar la competitividad del municipio. V. COMPONENTE GAS NATURAL DOMICILIARIO Artculo 79.- Estructura del Sistema de Gas Domiciliario Natural yo Propano. (Artculo Nuevo) El sistema de prestacin del servicio de gas domiciliario, est conformado por los gasoductos que lo transportan a la ciudad, las estaciones urbanas de recibo y las redes matrices y secundarias para la distribucin del mismo en todo el territorio urbano y de expansin. Artculo 80.- Objetivo del Sistema de Gas Natural Domiciliario. (Artculo Nuevo) Su objetivo ser el garantizar la prestacin eficiente del servicio en el Municipio de Barbosa.
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Artculo 81.- Estrategias para la Implementacin del Sistema de Gas Natural Domiciliario. (Artculo Nuevo) 1- Articular el sistema de gas natural domiciliario en lo que refiere a redes con los corredores de servicios y dems infraestructura vial de la ciudad. 2- Coordinar la priorizacin de la inversin articulado a las expectativas de desarrollo planteadas en los modelos de ocupacin del territorio. 3- Fomentar al interior de las entidades prestadoras del servicio la creacin de un sistema de
informacin ge referencial unificado con el fin de optimizar el servicio. SUBSECCIN 4: PLAN GENERAL DE EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS SOCIALES BSICOS.
Artculo 82Definicin
(Queda con el texto modificado del Artculo 36 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). El concepto de equipamiento hace referencia al conjunto de edificaciones e infraestructuras que ofrecen y facilitan la prestacin de servicios pblicos bsicos tanto sociales como comunitarios, teniendo en cuenta los tamaos y localizacin de las diferentes comunidades urbanas y rurales, permitiendo satisfacer sin distinciones de calidad, las necesidades de cada grupo poblacional en forma coherente y equilibrada. Dada la importancia que tienen los sectores de salud, educacin, recreacin, deporte, cultura y turismo para mejorar la calidad de vida de los habitantes y potencializar la competitividad del territorio en un marco de globalizacin y apertura, es necesario mejorar y ampliar la cobertura de estos sectores, para lo cual es indispensable mejorar y mantener la infraestructura fsica de las instituciones educativas, de salud, y los escenarios deportivos - recreativos y culturales del Municipio, con el fin de garantizar el acceso a los diferentes programas de educacin, salud, y recreacin y deporte y a las actividades de turismo. Artculo 83.- Poltica Social de Equipamientos (Artculo Nuevo). Encaminada hacia la satisfaccin visionaria y planificada de las necesidades de la poblacin en materia de servicios, la poltica social de equipamientos es un marco tcnico-normativo que define bajo parmetros humanizados el rol de los equipamientos como sistema estructurante del ordenamiento territorial. Su desarrollo, plantea la permanente y comprometida accin Administrativa en la provisin de la infraestructura requerida para atender y asegurar el bienestar pblico y procurar por la calidad de vida, el respeto y la dignidad de las personas. Artculo 84.- Principios Bsicos (Artculo Nuevo). En consecuencia, la poltica Social de Equipamientos se desarrollara a travs de los siguientes principios bsicos:
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1. La Equidad. En la distribucin racional y homognea de equipamientos para la totalidad del territorio teniendo en cuenta criterios de cobertura que promuevan la consolidacin y la generacin de nodos de servicios que dinamicen el desarrollo urbano en los diferentes sectores, Barrios y urbanizaciones, centralidades y el corregimiento de Cite.. 2. La Calidad. En la dotacin de edificaciones espacios y escenarios caracterizados por una arquitectura moderna, atractiva y confortable que interprete y represente las necesidades colectivas. 3. La Accesibilidad. De todas las personas sin distincin alguna en especial las discapacitadas, en adecuadas condiciones de seguridad y oportunidad. 4. La Integralidad. A travs de la articulacin del Sistema de Equipamientos con los Sistemas de Vivienda, Espacio Publico, Movilidad, Servicios Pblicos y Ambiental, estableciendo relaciones de interdependencia y conexin funcional entre los equipamientos para promover la descentralizacin de actividades y su uso racional. 5. La Responsabilidad de la Administracin Municipal en el cumplimiento del deber social mediante la oportuna gestin y destinacin de recursos que atiendan las necesidades y exigencias de las comunidades as como en el seguimiento y evaluacin permanente de las condiciones de la infraestructura prestadora de servicios y en la definicin de mecanismos e instrumentos de planificacin que prevean y orienten de manera programtica las acciones Administrativas. De igual manera para los ciudadanos en la apropiacin, preservacin y cuidado de las edificaciones, instalaciones y espacios designados para su buen uso. Artculo 85.- Objetivo General (Artculo Nuevo) Ordenar y consolidar los equipamientos como un sistema estructurante de servicios pblicos (Salud, Educacin, Recreacin, Deporte y Cultura), que prevea y satisfaga con suficiencia los requerimientos comunitarios mediante la dotacin estratgica y equilibrada de infraestructura dirigida a contrarrestar y evitar las desigualdades sociales. Artculo 86.- Objetivos Especficos (Artculo Nuevo) 1. 2. 3. 4. 5. Evaluar las condiciones de cobertura y dficit en servicios bsicos comunitarios. Evaluar los impactos urbanos generados por los equipamientos existentes. Clasificar los equipamientos de acuerdo a las necesidades bsicas y vitales de la poblacin. Definir y espacializar las redes de infraestructura prestadoras de servicios sociales y comunitarios. Normalizar y unificar las reglas bsicas para la ubicacin estratgica de los Equipamientos dentro del suelo Municipal. 6. Promover el equilibrio, la unificacin y la integracin social. 7. Mejorar el nivel y la calidad de vida de las personas sin distinciones de estratos.
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Artculo 87.- Estrategias (Artculo Nuevo) 1. Implementar los Planes Maestros de Equipamientos Colectivos como instrumentos de planificacin que ordenan y definen de manera especifica polticas sectoriales para los distintos equipamientos. 2. Promover la construccin de Equipamientos como estrategia para el desarrollo y mejoramiento integral de barrios y sectores de la ciudad que presenten deficiencias en servicios e infraestructura. 3. Consolidar el Sistema de Equipamientos como componente prioritario para la definicin del modelo de ocupacin territorial. 4. Promover la construccin y mejoramiento de equipamientos como estrategia para la consolidacin y conformacin de centralidades y nodos de servicios. 5. Definir una plataforma eficiente de servicios sociales y comunitarios que permitan la integracin y superacin social de las personas menos favorecidas.
SUBSECCIN 5: PLAN ESTRATEGICO HABITACIONAL.

Artculo 88Definicin
(Queda con el texto modificado del Artculo 37 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). El Plan Estratgico habitacional es el instrumento de planeacin y gua para la gestin en la implementacin de la poltica habitacional de donde surgirn las disposiciones y directrices en materia de vivienda de inters social como componente estratgico del sistema habitacional, gestionando incentivos para fortalecer el sector de la construccin. El Plan General de Vivienda desarrollar el mandato constitucional del derecho a vivienda digna, de proteccin especial a las personas, las familias y a los asentamientos humanos en situacin de pobreza, vulnerabilidad social y econmica, por lo que propender por una distribucin ms justa y equilibrada de la oportunidades y beneficios del desarrollo con la focalizacin poblacional, geogrfica y programtica del gasto social en vivienda, como responsabilidad compartida con la Nacin. El plan encausar el desarrollo habitacional del Municipio garantizando las condiciones para la inclusin e integracin socio-espacial a travs de un enfoque prospectivo, participativo e integral que aborde la dimensin espacial de la vivienda desde los componentes fsicos-espaciales, ambientales, econmicos y socioculturales y, como un elemento que contribuye a lograr un mayor equilibrio en la distribucin de los asentamientos humanos en el sistema urbano regional. Por lo tanto debe tener una eficaz gestin de tierra para urbanizar, un sistema de suministro de materiales de bajo costo y, en la medida de las posibilidades, subsidiado por el Municipio y acogerse a un sistema de financiacin que garantice el acceso a la comunidad en condiciones de equidad a programas de vivienda masivos. Pargrafo 1. El Plan Estratgico Habitacional ser elaborado en un plazo no mayor a dos aos a partir de la aprobacin del presente ajuste del Plan de Ordenamiento Territorial. La Administracin Municipal determinar la metodologa y las entidades y sectores que intervendrn en el proceso de elaboracin del plan, igualmente, presentar ante el Concejo Municipal, aquellos aspectos que corresponda decidir a este ente.
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Pargrafo 2. Para el proceso de elaboracin del plan estratgico habitacional se tendr como referentes principales, las tendencias internacionales, nacionales y locales, los informes de seguimiento y evaluacin del plan de vivienda contenido en el documento tcnico soporte del EOT, el componente vivienda del actual plan de desarrollo y su correspondiente programa de ejecucin. Artculo 89.- Poltica Habitacional. (Queda con el texto modificado del Artculo 38 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). 1. Delimitar las reas de riesgo del casco urbano. 2. Definir los sectores de poblacin y los asentamientos que requieren acciones prioritarias en la adquisicin o mejoramiento de la vivienda. 3. definir los alcances de las competencias directas y subsidiarias de los mbitos nacional, departamental y municipal. 4. Elaborar planes de emergencia para prevencin de riesgos en asentamientos subnormales. 5. Implementar programas de mejoramiento integral y saneamiento bsico de sectores con desarrollo incompleto. 6. Fortalecer e incentivar la renovacin urbana con programas de gestin asociada de vecinos. 7. Mejorar las condiciones de empleo ofreciendo programas de vivienda con componentes de produccin. 8. Reducir el dficit habitacional, cuantitativo y cualitativo en el rea urbana y rural del Municipio. 9. Reconocer, dimensionar y disear apoyos para la produccin social de hbitat y vivienda. 10. Generar mecanismos que permitan la gestin asociada entre el sector pblico, ONGs y el sector privado de Macroproyectos urbansticos integrales que produzcan suelo apto para el desarrollo de viviendas de inters social tipo 1,2 y 3. 11. Simplificar procesos y trmites que encarecen la produccin social de vivienda. 12. Establecer como poltica pblica de inversin social, la asistencia tcnica para programas y proyectos de produccin social de vivienda (nueva mejoramiento de barrios y vivienda) por ejemplo en arquitectura, ingeniera, promocin y asistencia social, dignificando la autogestin y la ayuda mutua y valorando el concepto de desarrollo progresivo de vivienda y hbitat. 13. Propiciar entre los diferentes actores una evolucin en la comprensin de la vivienda y consolidar una cultura del hbitat que permita pasar de considerar la vivienda solo como un objeto o mercanca hacia la provisin pblica de intangibles estratgicos para la produccin social, redes de ayuda (habilidades, conocimientos, herramientas, instrumentos), medios y no solo productos necesarios para entender que la vivienda como derecho, no es slo un medio para satisfacer necesidades bsicas sino tambin para consolidar la ciudadana; desarrollando as el significado y las consecuencias del concepto constitucional que considera la Vivienda como un Derecho y no una mercanca.
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Artculo 90.- Objetivos.
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(Artculo Nuevo). El objetivo de la Poltica Pblica de Vivienda Municipal ser garantizar el derecho a las familias de menores recursos econmicos al acceso a una vivienda digna, promoviendo la participacin en alternativas de solucin al problema habitacional y de reubicacin de asentamientos poblacionales o de viviendas localizadas en zonas de alto riesgo. Artculo 91.- Estrategias. (Artculo Nuevo). Promocin, oferta y generacin de suelo, aplicando los instrumentos de gestin territorial del Esquema de ordenamiento territorial EOT, como estrategia para consecucin de tierra barata, renovacin urbana y plusvala, para buscar un equilibrio en los procesos de asentamientos de poblacin, que permitan el desarrollo de programas de vivienda de inters social prioritaria y as disminuir y eliminar la produccin informal de vivienda para los estratos ms pobres de la poblacin. Para la sostenibilidad de la poltica de vivienda de inters social, concebida desde el punto de vista de bienestar integral de las familias, es necesario promover el desarrollo de proyectos masivos en alianza con propietarios de tierra, constructores, proveedores de materiales y sistema financiero que garanticen la disminucin del dficit habitacional del pas. Configurar un espacio institucional Municipal con representantes de las entidades municipales, los gremios, la academia, las organizaciones sociales y ONGs, facultado para que all se construya y oriente la poltica habitacional integral. 1. implantar una poltica integral de desarrollo tecnolgico con el sector educativo, fundamentada en el aprovechamiento intensivo de nuestros recursos naturales renovables, produccin de ecomateriales e implementacin de tecnologas apropiadas de construccin. 2. Disear pro-activamente reglas, estmulos y controles para que el sistema financiero desarrolle productos adecuados para la produccin y el mejoramiento de la vivienda popular en todas sus expresiones. En una nocin sistmica, el objetivo de articular o ensamblar un sistema es ordenar de manera coherente, con un propsito nacional y unos objetivos de poltica pblica, los distintos actores y agentes que hoy intervienen en la financiacin de procesos de produccin o mejoramiento de vivienda. Por una parte, en funcin de las necesidades y oportunidad del financiamiento dentro de los proyectos, (ciclos, etapas, componentes y flujos) y por otra, en funcin de las posibilidades de los beneficiarios (capacidad de pago, capacidad de endeudamiento, nivel de ingresos, etc.). Artculo 92.- Acciones. (Artculo Nuevo). Sern acciones prioritarias: 1. Elaborar en el corto plazo el estudio de demanda en los trminos y para los efectos contemplados en el Artculo 92 de la ley 388 de 1997 y el Artculo 21 del decreto 879 reglamentario de la ley 388 de 1997, con el fin de crear un Sistema de informacin para la gestin de vivienda como instrumento permanente de caracterizacin de la poblacin objeto de la poltica y as poder dar una solucin de vivienda a hogares cuyo problema es ms complejo, abarcando no slo la pobreza material, sino tambin la subjetiva, as como los criterios econmicos, sociales y culturales en la localizacin preferencial.
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2. Atender la inaplazable necesidad de establecer acceso al crdito para hogares con ingresos entre 1 y 2 smmlv, Estableciendo el subsidio de vivienda Municipal como fuente de apalancamiento financiero. Artculo 93.- Plan de Vivienda Social. (Artculo Nuevo). Sistema de Vivienda de Inters Social. Adptese el Sistema de vivienda de inters social como el instrumento que lograr durante la vigencia del Esquema de ordenamiento territorial la disminucin efectiva del dficit de vivienda en el municipio, definiendo las reas necesarias para la ubicacin de las unidades requeridas de acuerdo con las proyecciones de poblacin y el dficit consolidado a la fecha. Artculo 94.- Objetivos del Plan de Vivienda Social. (Artculo Nuevo). Objetivos del Sistema de Vivienda de Inters Social. Son objetivos para lograr el cubrimiento del dficit actual y garantizar que la poblacin futura tenga acceso a la vivienda los siguientes: 1. Reubicar prioritariamente a la poblacin que se encuentra localizada en zonas de riesgo no mitigable y que no pueden ser objeto de proyectos o acciones de mitigacin. 2. Reutilizar en los predios de propiedad del estado (bienes fiscales y ejidos) para generar programas vivienda social o para destinarlos a la reubicacin de vivienda localizada en zonas de riesgo. 3. Generar acciones que permitan la promocin de programas y proyectos de Vivienda Social con el fin de facilitar a los inversionistas y al estado, informacin sobre lotes, valores y tendencias de la ciudad para ofertarlos en el mercado. 4. Fomentar las acciones que conduzcan a una mayor oferta de terrenos para VIS, buscando con ello el equilibrio de los precios del mercado. Artculo 95.- Estrategias para la Implementacin del Plan de Vivienda Social.(Artculo Nuevo). Para dar cumplimiento a las polticas de vivienda de inters social urbano y rural, se establecen las siguientes estrategias: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Implementacin de programas de construccin de vivienda nueva. Establecer mecanismos para acceder subsidios para la compra de vivienda de inters social nueva. Establecer mecanismos para acceder subsidios para la compra de plan lote y terraza Subsidio para mejoramiento integral de Vivienda Implantar programas para la legalizacin de Tenencia de Vivienda Promover y acompaar la conformacin de organizaciones populares de vivienda. Implementar un sistema de informacin Georreferenciado, para identificar el dficit cuantitativo y cuantitativo de la vivienda urbana.
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8. Utilizar la figura de Macroproyectos de Vivienda de Inters Social Nacional, de acuerdo a los postulados del Decreto Nacional 4260 de 2007 o aquellos que complementen, modifiquen o adicionen. 9. Aplicar los postulados del Decreto Nacional 4259 de 2007 o los Decretos que lo complementen, modifiquen o sustituyan; en el establecimiento de la obligatoriedad de generar suelo para la construccin de vivienda de inters social y vivienda de inters prioritario en el marco de adopcin de los Planes Parciales. 10. Desarrollar los planes, programas y proyectos de vivienda de interes social de los planes de desarrollo. 10. Gestionar los recursos necesarios para llevar a cabo los diferentes programas de vivienda rural y urbana del Municipio. 11. Propiciar convenios, alianzas estratgicas y otras modalidades de asociaciones con entidades pblicas y privadas Nacionales e Internacionales para la promocin, desarrollo y ejecucin de planes de vivienda. 12. Coordinar y organizar comunidades para la ejecucin de programas de vivienda. 13. Darle viabilidad a los Proyectos de Vivienda e infraestructura social e inscribirlos en los Bancos de Proyectos del Departamento Administrativo de Planeacin Municipal, que presenten las diferentes entidades y comunidades. 14. Formular, promover y ejecutar planes, programas y proyectos en materia de mejoramiento de vivienda, mitigacin de riesgos y reubicacin de asentamientos subnormales. 15. Formular, promover y ejecutar planes, programas y proyectos en materia de mejoramiento de vivienda, mitigacin de riesgos y reubicacin de pobladores. 16. Asignar porcentajes (%) obligatorios para la construccin de vivienda de inters social y vivienda de inters prioritario a las zonas de expansin de acuerdo a su vocacin. 17. Identificacin y delimitacin georreferenciada de las zonas declaradas de desarrollo prioritario para la construccin de vivienda de inters social y vivienda de inters prioritario.
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SUBSECCIN 6: PLAN GENERAL PARA EL DESARROLLO DE LA PRODUCTIVIDAD Y LA COMPETITIVIDAD LOCAL
Artculo 96-
Definicin.
(Queda con el texto Modificado por el Artculo 39 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). El Plan general para el desarrollo de la productividad y la competitividad local se define como una poltica de Estado que establece directrices de largo plazo y a la vez como un instrumento de planificacin que permite orientar la planeacin del desarrollo local y regional desde una perspectiva holstica, prospectiva, democrtica y participativa, en la cual se involucra, dentro de una perspectiva espacial, los aspectos econmicos, sociales, culturales y ambientales, y acercar las polticas de desarrollo a la problemtica particular de un territorio; y que se concibe el territorio como una construccin social, producto de las dinmicas econmicas y sociales tanto internas como externas, de las relaciones y estructuras de poder, las manifestaciones culturales de la poblacin, as como de las restricciones y potencialidades de la oferta ambiental es necesario establecer un Plan que logre tal propsito en un marco de desarrollo sostenible y de bsqueda de la productividad y competitividad de la produccin regional, que d coherencia a los objetivos de desarrollo propuestos por el Municipio y los procesos de uso y ocupacin del territorio. De hecho, al entender lo ambiental como factor de desarrollo, se plantea la necesidad de orientar los procesos de reconfiguracin territorial, en trminos de la localizacin y delimitacin de reas o ecosistemas estratgicos, redefinicin de usos y localizacin de actividades, manejo conjunto de ecosistemas compartidos, entre otros, bajo criterios de sostenibilidad, competitividad y equidad; pues a partir del reconocimiento de la base natural existente y de las potencialidades de la oferta ambiental del territorio de Barbosa, hay necesidad de plantear acciones concretas que permitan mejorar la capacidad para garantizar en el corto, mediano y largo plazo, el desarrollo sostenible de las actividades econmicas y sociales, disminuir los impactos negativos que causan las actividades socioeconmicas a la base natural e inducir alternativas sostenibles de uso de la tierra para garantizar su sostenibilidad y compatibilidad ambiental. Considerando la ubicacin estratgica del Municipio y la definicin de una vocacin econmica apoyada en los sectores agroindustrial, turismo y de servicios, es necesario establecer un Plan que impulse la competitividad y la calidad productiva y las articulaciones intersectoriales. Para lograrlo, los sectores pblico y privado deben concertar estratgicamente el establecimiento de actividades de formacin y capacitacin del capital humano, de investigacin e innovacin en tecnologas apropiadas, de desarrollo de una infraestructura de tecnologa, de comercializacin y financiamiento, adems de la creacin de empresas con tecnologas limpias.
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SUBSECCIN 3:
CLASIFICACIN DEL TERRITORIO.
Artculo 97Criterios para la clasificacin del suelo. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 40 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). Los siguientes son los criterios de clasificacin del suelo: a) Definicin del Permetro urbano. El Permetro urbano es igual a permetro de servicios. b) Definicin del suelo de expansin urbana. Estas reas se desarrollarn en forma de anillos envolventes a partir del permetro urbano propuesto. c) Definicin de suelos suburbanos. En estos suelos se mezcla el campo con las formas de vida de la ciudad. d) Definicin de suelos de produccin. En estos suelos se desarrollan las actividades productivas del campo que hacen parte de la economa municipal. e) Definicin de suelos de proteccin ambiental. Rondas de ros y quebradas, laderas y escarpes y reas declaradas de proteccin ambiental o zonas de riesgo. Artculo 98Criterios para la clasificacin de los usos del suelo.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 41 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002). La clasificacin de los usos del suelo se realiza de acuerdo con los siguientes criterios: a) b) c) d) e) f) g) Visin de futuro, como elemento planificador y de gestin. Potencialidades y limitantes del Municipio. Vocacin econmica del Municipio. Determinantes ambientales, sistemas hdrico, fisiogrfico y de proteccin. Equidad y bienestar social. Reparto de cargas y beneficios. Planificacin econmica del Municipio.
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Artculo 99Clases de suelo.
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(Queda con el texto Modificado del Artculo 42 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) En el municipio de Barbosa se definen las siguientes clases de suelo: a) Suelo urbano. Son las reas que estn dentro del permetro de servicios o sanitario y que por lo tanto posibilitan su urbanizacin y edificacin. Incluye las reas de desarrollo incompleto dentro de reas consolidadas con edificacin y su extensin es de 287.51ha (2,87 km) (Ver Mapa 12. Sntesis de formulacin y Definicin de permetros). Acorde con la Ley el permetro urbano est definido por el permetro de servicios pblicos, el cual fue establecido mediante el acuerdo 018 de 1999 y establecido en el Mapa 4 y en el mapa Anexo J; de la misma manera, el permetro urbano del corregimiento de Cite, queda establecido en el Mapa 12. b) Suelo de expansin urbana. Corresponde a las reas destinadas a la expansin urbana, pensando en la dinmica de crecimiento del Municipio y quedaron establecidas as: rea de Expansin 1. Vocacin Residencial: 33.77 ha; rea de Expansin 2. Vocacin Servicios Institucionales: 45.87 ha; rea de Expansin 3. Vocacin Industrial: 22.86 ha; 4. Vocacin turstica 58.06 Ha; para un total de 160.56 ha (Ver Mapa 4. Definicin de permetros). c) Suelo rural. Son los terrenos no aptos para el uso urbano por razones de oportunidad o por su destinacin a usos agrcolas, ganaderos, forestales y explotacin de recursos naturales; su extensin es de 4231.46 ha - 42.31Km2 Dentro de este suelo aparece la categora de suelos suburbanos, suelos de produccin, suelos de proteccin y suelos de recreacin
Suelo suburbano. consistente en aquel suelo rural en el cual se mezclan los usos del suelo y las formas de vida del campo y de la ciudad. Corresponde a las reas rurales con usos urbanos como parcelaciones y condominios campestres, y sus areas quedaron establecidas as: 234.23 ha (2,34 km) (Ver Mapa 4. Definicin de Permetros y Mapa 12. Sntesis de formulacin). Suelo de produccin. Corresponde a las reas rurales destinadas a la produccin agropecuaria, su extensin es de 2888.16 Ha 28.88 km (Ver Mapa 1. Clasificacin de uso del suelo rural). Suelo de proteccin. Corresponde a las reas rurales destinadas a la proteccin de los recursos naturales, su extensin es de 1244.52 ha (12,44 km). (Ver Mapa 1. Clasificacin de uso del suelo rural). Suelos de Recreacin. Son aquellas reas donde el medio y sus recursos slo pueden ser aprovechados con fines paisajsticos, de recreacin y/o turismo, su extensin es de 18.00 ha (0,18 km2) (Ver mapa 1. Clasificacin de uso del suelo rural).
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TTULO II: COMPONENTE URBANO CAPTULO 1: ESTRATEGIAS Y POLTICAS DEL MODELO TERRITORIAL
Artculo 100- Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 43 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las Estrategias y Polticas para el desarrollo urbano son las directrices que harn posible el Modelo Territorial planteado. Estas estrategias y polticas son: a) Impulso y fortalecimiento de la reforma urbana. EL urbanismo de Barbosa debe orientarse hacia su consolidacin como centro urbano de carcter regional; para ello es importante gestionar un programa de reforma urbana que involucre a todos los sectores que hacen presencia en el Municipio. El programa de reforma urbana se implementa a travs de las siguientes polticas: 1. Rescatar y reconstruir el espacio pblico. El espacio pblico de Barbosa est muy deteriorado, para rescatarlo es necesario elaborar un plan de adquisiciones de terrenos y de los bordes de vas a fin de crear espacio para el ciudadano, para el peatn. 2. Construccin y mejoramiento integral de vivienda. Consiste en masificar los proyectos de vivienda con altos contenidos de reutilizacin de estructuras obsoletas y de innovacin de tcnicas y tecnologas aplicadas a la construccin y el saneamiento bsico. b) Reordenamiento y planificacin del desarrollo urbano. La accin gubernamental no ha sido lo suficientemente incisiva y coherente en la planificacin del territorio urbano, actitud que debe modificarse si se desea tener un paisaje urbano armnico y agradable. Para lograr lo anterior hay que superar la concepcin que establece que el crecimiento y la expansin del casco urbano slo se da en el plano horizontal; para plantear abiertamente la necesidad de Potenciar el crecimiento y la expansin vertical. La estrategia se implementa a travs de las siguientes polticas: 1. Control del proceso de urbanizacin. La autoridad municipal debe vigilar la correcta ejecucin de los proyectos de urbanizacin y construccin de obras pblicas y privadas ejerciendo un control sobre densidades, alturas, cesiones e ndices de ocupacin y construccin. Esto incluye la exigencia de estudios tcnicos de respaldo de los proyectos de construccin. 2. Gestin local de tierras. Esta poltica debe tratar de frenar la especulacin sobre la tierra urbana y a localizar los mejores terrenos para el desarrollo de programas de vivienda. c) Desarrollo de una estructura simblica de atractivo urbano. En la medida en que se estableci una vocacin turstica para el Municipio, a la ciudad debe dotrsele de elementos simblicos de alto reconocimiento popular que le permita tener hitos urbanos organizadores del espacio pblico y que se conviertan en atractivos tursticos. Esta estrategia se implementa a travs de las siguientes polticas:
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1. Involucrar a la comunidad en el manejo del espacio pblico. La gestin asociada de la administracin pblica y la comunidad debe ser el paradigma que mueva el urbanismo en Barbosa. Para ello se pueden realizar programas de manejo integral de zonas verdes y de parques. 2. Realizar concursos abiertos para el diseo de hitos urbanos. La participacin de los arquitectos y los artistas es importante en la dotacin de proyectos que busquen mejorar el espacio pblico de Barbosa. d) Masificacin y ampliacin de coberturas de servicios pblicos domiciliarios y de los servicios sociales. La estrategia busca tener una cobertura total de los servicios pblicos domiciliarios y ampliar la base de prestacin de los servicios sociales en el municipio de Barbosa, mediante la gestin local y regional de recursos para las obras de infraestructura. La estrategia se implementa a travs de las siguientes polticas: 1. Ampliar la participacin privada en las obras de infraestructura. El constructor privado debe participar activamente en la construccin de obras de infraestructura entregando sus proyectos de vivienda en condiciones de habitabilidad garantizada sin carencias de redes. Parte de la Cesin Pblica puede ser canjeable para estas obras. 2. Incentivar la legalizacin de bajo costo de las conexiones de servicios pblicos domiciliarios. La poblacin debe acceder de manera gil y econmica a los servicios pblicos domiciliarios como mecanismo para evitar la evasin en la facturacin y las conexiones fraudulentas. 3. No permitir el asentamiento de comunidades en condiciones de subnormalidad. La subnormalidad es el problema que ms afecta la calidad de vida de las ciudades. Es necesario reducir los ndices de necesidades bsicas insatisfechas, que hacen que la subnormalidad se generalice. 4. Ampliar la cobertura de prestacin de los servicios sociales y contribuir al mejoramiento de la calidad de los mismos. La cobertura y calidad de los servicios sociales bsicos son la garanta de bienestar de la comunidad. Por esta razn todo EOT debe incluir la efectiva prestacin y cobertura de estos servicios. e) Concentracin de actividades, servicios y equipamientos comunales. La estrategia busca descongestionar y ahorrar recursos y espacio para la construccin de edificios de equipamiento comunal y colectivo que presten eficientemente sus servicios de apoyo a la infraestructura de servicios sociales del Municipio. La estrategia se implementa a travs de las siguientes polticas: 1. Promover la ejecucin de obras de equipamiento comunal en sectores estratgicos de la ciudad. Es importante la planificacin juiciosa de los sitios donde se localizan los edificios de equipamiento comunal. Esto implica la necesidad de exigir a los constructores la justificacin mediante un estudio de impacto sobre la necesidad de determinada obra producto de la Cesin Pblica obligatoria. 2. Reducir los edificios de equipamiento comunal construidos en exceso. La poltica busca racionalizar la construccin de edificios de equipamiento llegando a construir slo el elemento bsico y dejando los complementos concentrados. f) Estimular los sectores urbanos con infraestructuras completas. Las polticas a manejar en estos sectores son las siguientes: Preservar los usos actuales Mejorar/aumentar la infraestructura vial y de servicios Mejorar/aumentar la dotacin de espacio pblico
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g) Potencializar las condiciones de transitabilidad, movilidad y habitabilidad. El actual proceso de globalizacin y apertura en el cual se encuentra inscrito el pas, exige como condicin la existencia de una excelente infraestructura fsica y de transportes, como ingrediente fundamental de la bsqueda de la competitividad de la produccin regional y de su insercin en los mercados internacionales, nacionales y regionales. De igual manera y en un contexto local, es necesario realizar un conjunto de acciones que faciliten la transitabilidad y movilidad para lograr generar ahorros en las economas de servicio, de tal forma que la produccin local y regional acceda en forma rpida al mercado urbano de Barbosa y que los productos lleguen en buena calidad. Esta estratega es fundamental, si se tiene en cuenta que buena parte de la economa local gira en torno al transporte y que por el territorio transita buena parte del servicio de carga del pas. Por ello es necesario, actuar tanto en el plano nacional y regional para lograr insertar al municipio de Barbosa dentro de los macroproyectos, como en trminos locales para garantizar unas mejores condiciones de habitabilidad.
CAPTULO 2: MODELO TERRITORIAL URBANO

Artculo 101- Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 44 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El Modelo Territorial Urbano es la accin de planificacin y unidad de proyecto de ciudad que resulta de la Visin de Futuro del Componente General y de la aplicacin de sus sistemas estructurantes. Su materializacin es la estructura simblica de representacin de imagen de ciudad. La imagen de ciudad es el proyecto de construccin de un entorno rico en espacio pblico que se representa por los ncleos institucionales y los objetos de signifacin urbana o hitos urbanos que formarn la estructura simblica de la ciudad. Los Ncleos Institucionales estn enlazados por recorridos peatonales y vehiculares que no dejan sin conectar ningn sitio de la ciudad. El Modelo Territorial (Esquema 2) define el tejido urbano en una variedad de hechos fsicos que enriquecen las calles y los sitios de estar de la ciudad, organiza el espacio y discrimina las zonas, aporta movilidad y da lectura a la ciudad. Artculo 102-reas Morfolgicas Homogneas (Queda con el texto Establecido por el Artculo 45 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Adptese para Barbosa las siguientes reas homogneas con su caracterizacin respectiva. REA HOMOGNEA Centro Martn Lux Trapiche Santander El Tabln Cite EXTENSIN Ha 23,62 6,26 61,62 61,21 39,33 15,14
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REA HOMOGNEA CENTRO. a) Delimitacin. Es el sector comprendido entre las calles 6 y 13A, y entre las carreras 6 y 10 del centro de Barbosa, con una extensin de 23,62 ha. b) Acciones. Las acciones principales estn contenidas dentro de la creacin de espacio pblico y la reorganizacin del sistema urbano, pues el centro de Barbosa es un rea que requiere acciones para desarrollar la Renovacin Urbana de manera que se consolide este sector, es decir que libere los espacios constreidos para crear espacio pblico a partir del cual se articule la vida social y cultural de la municipalidad y fortalezca la memoria urbana sobre los smbolos de poder terrenal y presencia divina propios de la disposicin espacial del municipio.
REA HOMOGNEA MARTN LUX. a) Delimitacin. Es el sector comprendido por la transversal 3 entre la carrera 6 y la calle 10, con una extensin de 6,26 ha. b) Acciones. Corresponde al sector de industria alimenticia del municipio de Barbosa donde su producto tradicional es el Bocadillo, cuya accin principal es la consolidacin del sector como zona de industria alimenticia, donde se requerir la rigurosa implementacin de la normativa ambiental con el fin de disminuir el impacto que genera la localizacin de un pequeo sector industrial dentro del permetro urbano. REA HOMOGNEA TRAPICHE. a. Delimitacin. Corresponde al sector occidental de la diagonal 18, delimitada por el oriente con la diagonal 18 y la carrera 3; por el sur por la calle 10 hasta la carrera 4, por la calle 8 hasta la carrera 6, por la calle 13 hasta la carrera 8, por la calle 13A hasta la carrera 10 y por la calle 6 hasta llegar al permetro urbano; por el occidente limita con el permetro urbano; y por el norte con el permetro urbano hasta llegar al sitio "La Ye" donde comienza la diagonal 18. Su extensin es de 61,62 ha. b. Acciones. Esta rea homognea presenta dos subreas: la primera, de actividades de vivienda y empleo-vivienda, y la segunda, de servicios. Las acciones principales a desarrollar son la renovacin urbana y el desarrollo. En la subrea de vivienda, la renovacin urbana es importante, pero adems existen espacios aptos para el desarrollo residencial; en la segunda subrea, el tratamiento predominante es el de desarrollo. A lo anterior se agrega que el sector posee grandes potencialidades en espacio pblico
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REA HOMOGNEA SANTANDER. a) Delimitacin. Corresponde al sector oriental de la diagonal 18 y limita por el norte y el oriente, desde el sitio "La Ye", con el permetro urbano, y por el sur y el occidente con la carrera 3 y la diagonal 18 hasta llegar nuevamente al sitio "La Ye". Su extensin es de 61,21 ha. b) Acciones. Las acciones principales a llevar a cabo en este sector son de desarrollo y consolidacin de la actividad residencial, adems de la actividad recreativa, indispensable para elevar la calidad de vida de los habitantes de la localidad. REA HOMOGNEA TABLN. a) Delimitacin. Corresponde al sector sur del Municipio y limita por el norte con la calle 6 hasta llegar a la carrera 7, por la transversal 3 hasta la carrera 3 y, finalmente, hasta el puente La Libertad. Por el oriente, sur y occidente, limita con el permetro urbano. Su extensin es de 39,33 ha. b) Acciones. Esta rea homognea contiene dos subreas, una con vocacin residencial y otra con vocacin de servicios. Las acciones importantes en esta rea son el mejoramiento integral para los sectores que presentan deficiencia de servicios pblicos domiciliarios o que estn localizados en zonas susceptibles a amenaza; y la consolidacin de la actividad de servicios y recreativa de la subrea de servicios. REA HOMOGNEA DE CITE a) Delimitacin. Es el sector que contiene el casco urbano del Corregimiento de Cite, con una extensin de 15,14 ha. b) Acciones. Las acciones principales estn contenidas dentro del Tratamiento de Conservacin Arquitectnico Urbanstica. Hace parte del Programa Estructurante de Mejoramiento Integral y Consolidacin de Cite, con acciones de rescate del espacio pblico y mejoramiento integral de las viviendas con fines de dotar de infraestructura adecuada para el turismo. La accin de adecuar las viviendas como medida urbana de acoger al turismo busca revalorar la casa como lugar de reunin, de comunin familiar. El rescate de las calles ancestrales dar la oportunidad de dar un paseo por la historia de una raza hidalga y pujante. Pargrafo 1. La administracin municipal adelantar estudios de delimitacin especfica para cada una de las reas homogneas.
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SECCIN 1: SISTEMAS ESTRUCTURANTES URBANOS SUBSECCIN 1: SISTEMA DE PROTECCIN AMBIENTAL URBANO
Artculo 103-
Definicin.
(Queda con el texto Modificado del Artculo 46 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Consiste en el elemento articulador que favorece el desarrollo sostenible del territorio en torno al potencial hdrico y orogrfico, permitiendo el equilibrio de todos los elementos del paisaje; dentro de su estructura cuenta con las rondas de ros y quebradas que por sus caractersticas geogrficas, paisajsticas o ambientales o por formar parte de las zonas de utilidad pblica para la ubicacin de infraestructuras para la provisin de servicios pblicos domiciliarios o de las reas de amenazas y riesgo no mitigable para la localizacin de asentamientos humanos constituyen el elemento articulador del espacio urbano de Barbosa y es el componente estructurador del Modelo Territorial. Artculo 104Subsistema hdrico urbano.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 47 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El Sistema Hdrico Urbano est formado por las corrientes hdricas que hacen presencia en el territorio urbano. La corriente hdrica comprende el cauce, la planicie de inundacin, la ronda hdrica de proteccin y el sendero o malecn. Hacen parte del Sistema Hdrico Urbano los siguientes: CATEGORA Primera categora Segunda categora Tercera categora DEFINICIN SISTEMAS CONTENIDOS Debido a su importancia en el mbito regional y por constituir el ms importante sistema hdrico del Ro Surez. municipio. Corresponde a las quebradas afluentes del ro Quebradas el Tabln, la Surez, que transcurren por el mbito municipal. Sierra y las Mochas (Cite) Todas las dems corrientes Corresponde a las escorrentas y corrientes no contenidas en otra menores, que transcurren por el mbito municipal. categora
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SUBSECCIN 2: SISTEMA DE ESPACIO PBLICO Artculo 105- Definicin. (Queda con el texto Modificado del Artculo 48 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El Sistema de Espacio Pblico urbano Es el conjunto de inmuebles pblicos y los elementos arquitectnicos y naturales de los inmuebles privados, destinados por su naturaleza y por su uso o afectacin a la satisfaccin de necesidades urbanas colectivas que trasciendan, por tanto los lmites de los intereses de los habitantes. Proporciona sitios para permanecer, para divertirse, para moverse y acta como elemento organizador del entorno y creador de memoria urbana. El Sistema de Espacio Pblico est formado por los subsistemas de Zonas Recreativas, Plazas, Zonas verdes urbanas, Ncleos de Servicios y Sitios de Inters Local. Artculo 106- Subsistema de Zonas Recreativas. (Queda con el texto Modificado del Artculo 49 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las zonas recreativas son espacios de uso colectivo existentes que sirven como centros para la prctica de deportes y para la recreacin activa. Las Zonas Recreativas de Barbosa son las siguientes:. Zonas recreativas del municipio de Barbosa SITIO
Gimnasio al aire libre Gaitn CENESBA Cancha de Voleibol Parque Ulloa Polideportivo Central Cancha de ftbol Polideportivo Jos A. Galn Polideportivo Comultrasan Polideportivo Marsella
LOCALIZACIN
USO
TRATAMIENTO
Barrio Gaitn; Calle 5 con Carrera 7. Antiguo M.O.P.T. Parque Ulloa; Carreras 7 y 8 con Calles 9 y 10 Carrera 9 entre Calles 5 y 6 Recreacin Carrera 9 entre Calles 5 y 6 activa Carrera 6 con Calle 5 Calle 18B con Proyeccin Carrera 12 Barrio Marsella Consolidacin
Gimnasio al aire libre Cementerio Calle 14 con Carrera 5 Cancha de Voleibol Arena Calle 14 con Carrera 5 Gimnasio al aire libre Santa fe Diagonal 18 con transversal 8 Barrio Marsella; Carrera 12 con Calles 14 Polideportivo Marsella y 15 Villa Olmpica Villa Olmpica Parque Infantil Parque Infantil; Diagonal 18 Pista de Patinaje Sector Colegio Inscomercio Cancha de Tenis Sector Colegio Inscomercio
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Artculo 107- Criterios para nuevas zonas recreativas. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 50 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los nuevos desarrollos de las reas de expansin tendrn tambin zonas recreativas de uso colectivo que sern construidas y administradas por la Administracin Municipal o por particulares con arreglo a los siguientes criterios: a) rea mnima. El rea mnima de una zona recreativa ser de 1 000 m. b) Cobertura. La zona recreativa tendr una cobertura mnima de 200 habitantes. c) Dotacin. Deber tener una dotacin de mobiliario urbano mnima consistente en: juegos infantiles, tableros y porteras, luminarias, bancas, sealizacin y delimitacin de zonas de parada segn el Plan General de Transporte. d) Norma. Se deben elaborar estudios especficos para la dotacin de zonas recreativas de ms de 1000 m en zonas urbanas o de expansin. Artculo 108- Subsistema de plazas. (Queda con el texto modificado del Artculo 51 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las plazas son espacios de uso colectivo que sirven como elementos tanto para la permanencia y la reunin, como para el desarrollo de actividades transitorias como los espectculos pblicos abiertos, el debate poltico o el mercado ocasional. Plazas del municipio de Barbosa SITIO Parque Emilio Ulloa Parque del Cementerio Parque Jorge E. Gaitn Parque de Los Deseos de San Luis
LOCALIZACIN
USO
TRATAMIENTO Mejoramiento Integral
Carreras 7 y 8 con Calles 9 y 10 Carreras 5 y 5 con Calles 13 y 14 Carrera 9 con Calle 6 Carreras 9 hasta Carrera 7 entre calles 15 y 15a
Institucional
Desarrollo
Artculo 109- Criterios para nuevas plazas. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 52 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Tanto en las reas desarrolladas como los nuevos desarrollos de las reas de expansin, desarrollarn plazas y sern construidas y administradas por la Administracin Municipal o por particulares con arreglo a los siguientes criterios: a) b) c) d) rea mnima. El rea mnima de una plaza ser de 200 m. Cobertura. La plaza tendr una cobertura mnima de 100 habitantes. Dotacin. Deber tener una dotacin de mobiliario urbano mnima consistente en: luminarias, bancas, sealizacin y delimitacin de zonas de parada de transporte pblico. Norma. Se deben elaborar estudios especficos para la dotacin de plazas de ms de 200 m que incluyan otros equipamientos colectivos bsicos.
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Artculo 110- Subsistema de espacios pblicos verdes. (Queda con el texto modificado del Artculo 53 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los espacios pblicos verdes de Barbosa son: a) Parques Naturales. Estos parques son de uso colectivo, actan como reguladores del equilibrio ambiental, representan el patrimonio ambiental de la ciudad y su cobertura es regional. Los Parques Naturales sern delimitados por la Administracin Municipal y administrados por ella, por particulares o asociaciones comunales. En el caso de las rondas hdricas de proteccin de las corrientes de primera y segunda categora, estas sern entregadas a la autoridad ambiental para su manejo y conservacin. Ningn parque natural podr ser definido como resultado de la Cesin Pblica que el urbanizador est obligado a dar en forma gratuita al Municipio. Parques Naturales del municipio de Barbosa. SITIO LOCALIZACIN Ro Surez Franja de 30 m al lado del ro Quebrara El Tabln Franja de 30 m a cada lado de la quebrada Quebrara La Sierra Franja de 30 m a cada lado de la quebrada Cerro contiguo al permetro urbano costado Cerro de La Loma occidental Parque el Centro Carrera 8 y 7 con Calle 10 y 11 Parque de Los Deseos Carreras 9 hasta Carrera 7 entre calles 15 y Barrio San Luis 15a
USO TRATAMIENTO Forestal protector y recreacin Desarrollo pasiva Plan parcial
Pargrafo 1: Su delimitacin, diseo y construccin se har con arreglo a los siguientes criterios: 1. 2. 3. 4. rea mnima. El rea mnima de un parque natural ser de 2 Ha Cobertura. El parque natural tendr una cobertura mnima de 2 000 habitantes. Dotacin. Deber tener una dotacin de mobiliario urbano mnima consistente en: luminarias, bancas, sealizacin y delimitacin de zonas de parada de transporte pblico. Norma. Se debe elaborar estudio especfico para la delimitacin y diseo de los parques naturales
c) Parques Municipales. Son aquellos parques que pueden ser construidos mediante la cesin pblica o cualquier otro mecanismo y su cobertura corresponde a la totalidad de los habitantes del municipio de Barbosa.
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Parques Municipales del municipio de Barbosa SITIO LOCALIZACIN Parque Emilio Ulloa Parque del Cementerio Parque Jorge E. Gaitn Parque Santander Carreras 7 y 8 con Calles 9 y 10 Carreras 5 y 7 con Calles 13 y 13 Carrera 9 con Calle 6
USO
TRATAMIENTO Renovacin Urbana Desarrollo
Consolidacin Carrera 5 entre Transv 6 y Calle 19 Desde el Cruce La Y 100 m y Parque La Esperanza Recreacin Pasiva-Activa 100 m al occidente Entre Carrera 12 y Permetro Parque Carrera 12 Urbano al Occidente del casco Urbano Desarrollo Parque el Centro Carrera 8 y 7 con Calle 10 y 11 Parque de Los Deseos Barrio San Luis Carreras 9 hasta Carrera 7 entre calles 15 y 15a
Pargrafo 2: Su delimitacin, diseo y construccin se har con arreglo a los siguientes criterios: rea mnima. El rea mnima de un parque Municipal ser de 1000 m. Cobertura. Habitantes del municipio de Barbosa. Dotacin. Deber tener una dotacin de mobiliario urbano mnima consistente en: luminarias, bancas, juegos infantiles, sealizacin y delimitacin de zonas de parada de transporte pblico. Norma. Se debe elaborar estudio de diseo especfico. c) Parques vecinales. Los parques vecinales son el primer producto de la Cesin Pblica de Equipamiento y Espacio Pblico y deben preverse en el proceso de urbanizacin. No obstante, para los sectores con baja dotacin de parques vecinales es necesario incluir en los planes parciales que se establecen los acciones a desarrollar para su implementacin, as como su cantidad y usos principales con arreglo a la siguiente norma: Pargrafo 3: Su delimitacin, diseo y construccin se har con arreglo a los siguientes criterios: rea mnima. El rea mnima de un parque vecinal ser de 500 m. Cobertura. El parque vecinal tendr una cobertura mnima de 300 habitantes. Dotacin. Deber tener una dotacin de mobiliario urbano mnima consistente en: luminarias, bancas, sealizacin y delimitacin de zonas de parada de transporte pblico. Norma. Se debe elaborar estudio especfico para la delimitacin, el diseo, construccin de un parque vecinal.
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d) Andenes y Espacios Peatonales. Los Andenes y Espacios Peatonales son uno de los elementos
constitutivos artificiales del espacio pblico de gran importancia en la estructura urbana, estn conformados por los andenes, pasajes, senderos y toda clase de estructuras por las cuales puedan transitar los peatones, y su
cobertura corresponde a la totalidad de los habitantes del municipio de Barbosa. LOS ANDENES Y ESPACIOS PEATONALES DEL MUNICIPIO DE BARBOSA CORRESPONDEN A LA SUPERFICIE LATERAL DE LAS VIAS PUBLICAS, DESTINADA AL TRFICO DE TRANSENTES, COMPRENDIDA ENTRE LA LNEA DE DEMARCACIN DEL PREDIO Y EL SARDINEL. Pargrafo 4: Las vas pblicas del Municipio de Barbosa se encuentran establecidas en el Plan de Movilidad y Vial general Sistema vial general contenidos en los Artculos 53 y 114 del presente acuerdo. Pargrafo 5: deber tener una dotacin de mobiliario urbano mnima consistente en: luminarias, bancas, sealizacin y delimitacin de zonas de parada de transporte pblico entre otros acordes a las necesidades de cada sector y su diseo y ocupacin estar determinado por los Articulos148 y 149 establecidos por la Norma urbanstica para el Municipio de Barbosa contenidos en el Titulo II, Capitulo V del presente acuerdo.
e) Antejardines. Los antejardines son son uno de los elementos constitutivos artificiales del espacio pblico de gran importancia en la estructura urbana y su cobertura corresponde a la totalidad de los habitantes del municipio de Barbosa. Los Antejardines del Municipio de Barbosa corresponden aquellas franjas que van desde el paramento de la construccin del predio hasta el paramento del predio con el andn. Son considerados elementos de carcter privado pero de uso pblico Pargrafo 6: Las vas pblicas del Municipio de Barbosa se encuentran establecidas en el plan de movilidad y vial general establecido por el Artculo 53 del presente acuerdo. Pargrafo 7: su diseo y ocupacin estar normatizado bajo las determinantes contempladas por el Articulos151 establecido por la Norma urbanstica para el Municipio de Barbosa contenidos en el Titulo II, Capitulo V del presente acuerdo. f) Senderos peatonales, mirador y malecn turstico. El sendero peatonal es la zona de circulacin peatonal contigua a la ronda hdrica de proteccin, en las corrientes de primera y segunda categora, y de las establecidas a lo largo y en forma contigua, en los principales ejes viales del municipio, en algunos de sus trayectos, para facilitar la movilidad y la permanencia de los ciudadanos, as como la contemplacin del paisaje y la construccin de memoria urbana. En el caso del ro Surez, el sendero peatonal estar conformado por el rea existente entre la ronda de proteccin hasta el permetro urbano y ser destinada a usos recreativos pasivos, a excepcin del espacio asignado al desarrollo de infraestructura para el Malecn Turstico que potencializar el proyecto de desarrollo turstico del municipio.
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Pargrafo 8: En el caso de los senderos peatonales establecidos a lo largo de las corrientes hdricas, su delimitacin, diseo y construccin se har con arreglo a los siguientes criterios: rea mnima. En el caso del ro Surez, el rea es la comprendida entre la ronda de proteccin hasta el permetro urbano. En las dems corrientes hdricas de primera categora, es la franja de 10 metros a partir de la ronda hdrica de proteccin y, de 5 metros a uno de los lados, a partir de la ronda hdrica de proteccin de las corrientes hdricas de segunda categora. Pargrafo 5: En el caso de los senderos peatonales establecidos a lo largo de las vas, para el caso urbano y de las reas de expansin urbana, su delimitacin, diseo y construccin se har con arreglo a los siguientes criterios: rea Mnima: Corresponde a la franja de terreno de 5 m, formados bien a lado y lado de la va, o a un lado, segn el proyecto de diseo urbanstico especfico. Cobertura. El sendero peatonal y el malecn tendrn una cobertura mnima de 500 habitantes. Dotacin. Deber tener una dotacin de mobiliario urbano mnima consistente en: luminarias, bancas, sealizacin y en los casos necesarios la delimitacin de zonas de parada de transporte pblico. Norma. Se debe elaborar estudio de diseo especfico para las reas urbanas y en las reas de expansin Urbana, el diseo deber estar incorporado dentro del Plan Parcial. Senderos peatonales, mirador y malecn del municipio de Barbosa LOCALIZACIN CATEGORA MALECON MIRADOR SENDEROS PEATONALES rea destinada a la localizacin de infraestructu ra para el apoyo del proyecto turstico.
USO
TRATAMIENTO
Primera categora
En las corrientes hdricas de primera categora, es la franja de 10 m a partir de la ronda hdrica de proteccin. En el caso del ro Surez, es el rea comprendida ente la ronda de proteccin hasta el permetro urbano Franja de 5 m a un lado de la ronda hdrica de la quebrada No tiene Franja de 5 m paralela al eje vial
Segunda categora Tercera categora Ejes viales primarios
Sector localizado sobre el cerro de La Loma como mirador turstico Dotacional y Recreativo
Desarrollo del espacio pblico.
No tiene
No tiene
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Artculo 111-Subsistema de ncleos de servicios. (Queda con el texto modificado del Artculo 54 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los ncleos de servicios son espacios de uso colectivo que sirven para la localizacin de elementos de equipamientos colectivos bsicos como escuelas, puestos de salud, centros de atencin inmediata o gobierno local. Los ncleos de servicios albergan los elementos dotacionales que requieren los sectores homogneos para su consolidacin urbana. Constituyen equipamiento bsico de la ciudad y son regulados por el Plan General de Espacio Pblico. Ncleos de servicios del municipio de Barbosa
SITIO LOCALIZACIN USO TRATAMIENTO
Ncleo de Gobierno Ncleo sede Principal INSCOMERCIO Ncleo Santa Fe Inscomercio.
Manzana Occidental Carrera 9 con calle 7 Colegio INSCOMERCIO va Puente Nacional. Vereda cristales Manzana de Escuela Santa Fe- Ncleo Santa Fe Inscomercio. Manzana del Colegio San Luis Gonzaga Barrio Juan Ncleo San Luis Gonzaga Vargas Nucleo Colegio Cooperativo Ncleo Colegio Trinidad Camacho
Manzana Colegio Cooperativo B. Gaitn Nueva sede - Cite Institucional
Ncleo central Sede de la Manzana de la UIS sede central Carrera 9 UIS Desarrollo Manzana de la UIS Campus Universitario Antigua Ncleo central Sede de la va a Cite. Carrera 9 UIS Ncleo de la Estacin Ncleo del CENESBA Ncleo del INSCOMERCIO Ncleo del parque Infantil Ncleo del Aeropuerto Ncleo del Centro Ncleo del Hospital Ncleo del Matadero rea contigua a la estacin del Ferrocarril Barrio Gaitn CENESBA Barrio Gaitn rea contigua al colegio del Inscomercio Parque Infantil la Y Extremo sur del Aeropuerto Manzanas alrededor del Parque Emilio Ulloa Manzana del Hospital San Bernardo Sector sur del municipio en lmites con Puente Nacional Recreativo
Servicios
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Artculo 112- Criterios para nuevos ncleos de servicios. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 55 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los Ncleos de Servicios hacen parte del Plan de Equipamientos Bsicos de los servicios sociales bsicos. Tanto en los sitios definidos anteriormente, como los nuevos desarrollos de las reas de expansin, desarrollarn ncleos y sern construidos por la Administracin Municipal o por particulares con arreglo a los siguientes criterios: rea mnima. El rea mnima de un ncleo de servicios ser de 2 000 m. Cobertura. La plaza tendr una cobertura mnima de 5 000 habitantes. Dotacin. Deber tener equipamiento colectivo bsico segn el Plan de Equipamientos. Norma. Se debe elaborar estudios especficos para la delimitacin, diseo y construccin de un ncleo de servicios. Artculo 113- Subsistema de sitios de inters local. (Queda con el texto Modificado del Artculo 56 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Estos sitios son de uso colectivo, actan como generadores de identidad y representan el patrimonio histrico y cultural de la ciudad. Los sitios de inters local sern definidos por la Administracin Municipal y administrados por ella o por particulares. Las actividades que se realizan en estos sitios tambin son protegidas como patrimonio cultural de la ciudad y deben ser Potenciadas con programas permanentes que generen afluencia de pblico y conduzcan al fortalecimiento de la cultura propia de Barbosa. Los sitios de inters local en el Municipio son: Sitios de inters histrico y arquitectnico SITIO Estacin del Ferrocarril Casco Histrico de Cite Cementerio de Cite Hotel La Casona (Privado ) Hacienda El Hogar (Privado) Hotel Campestre Moncada Eje vial Carrera Novena (9)
LOCALIZACIN
TRATAMIENTO
Avenida del ferrocarril Corregimiento de Cite Corregimiento de Cite Sector Carrera 10 con Calle 6 Antigua Va a Cite Carrera 10 con Calle 17 Eje vial Carrera Novena (9) entre calles 12 y 6 Consolidacin Vocacin Turstica Conservacin
Pargrafo: Su definicin se har con arreglo a los siguientes criterios: Administracin. La Administracin Municipal definir el sistema y el encargado de administrar el sitio. Norma. Se debe elaborar plan parcial para la definicin de un sitio de inters local patrimonial o histrico.
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SUBSECCIN 3: SISTEMA DE MOVILIDAD Y VIAL URBANO..

Artculo 114-Definicin. (Queda con el texto Modificado del Artculo 57 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)El sistema DE Movilidad y vial de Barbosa estar formado por las siguientes vas: Sistema vial de Barbosa VAS Va Nacional Va Regional
DESDE
HASTA
Carretera Troncal Oriental (Barbosa y Cite) Carretera a Puente Nacional Variante Puente Nacional Barbosa por la antigua va del ferrocarril hasta carrera 3 (Proyecto) Variante a Bogot / Diagonal 18 (desde Carretera Troncal Oriental hasta el Puente de la libertad) Trasversal (3) Tercera
Va Urbana Primaria
- Carretera a Vlez Carrera 7 Va Regional a Vlez Carrera 8 Va Regional a Vlez Carrera 9 Calle 2 Proyecto Va Antigua del Ferrocarril Calle 11 Proyecto Carrera 12 Proyecto Carrera 3 Transversal 2 Proy Cra. 12 Carrera 2 (Cite) Carrera 4 Proyecto Carrera 4 Proyecto Carrera 5 Carrera 6 Carrera 9 Proyecto Carrera 11 Proyecto Calle 6 Calle 1A Transversal 3 Calle 14 Diagonal 18 Calle 22 Calle 10 Transversal 3 Proyecto Calle 22 Diagonal 18 Calle 6 Calle 20
Depsito de Postobn Diagonal 18 Diagonal 18 Calle 2 Carrera 3 Permetro Urbano (Va antigua a Cite) Urbanizacin Caaveral Carretera Troncal Oriental Calle 14 Diagonal 18 Calle 22 Calle 23 (Permetro Urbano) Diagonal 18 Diagonal 18 Calle 24 (Permetro Urbano) Proyecto Calle 22 Calle 20 Calle 24
Va Urbana Secundaria
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VAS DESDE HASTA Calle 6 Carrera 10 Proyecto Carrera 12 Calle 10 Transversal 3 Carrera 11 Proyecto Retcula Urbana para el sector comprendido entre la Va Antigua del Ferrocarril y la Va a Puente Nacional, y entre el permetro urbano en su parte sur y la zona de proteccin de la quebrada El Tabln. Proy Calle1B Va a Puente Nacional Carrera 10 Sur Sur Proy Cra 10 Sur Calle 1A Sur Calle 1 Sur Proy Calle 2 Permetro Urbano Oriental Va Antigua del Ferrocarril Proy Calle 7 Carrera 9 Carrera 10 Transversal 3 Carrera 6 Proy Calle 8 Carrera 11 Proyecto Carrera 12 Carrera 4 Carrera 5 Proy Calle 9 Carrera 11 Proyecto Carrera 12 Proy Calle 11 Carrera 11 Proyecto Carrera 12 Proy Calle 11A Carrera 11 Proyecto Carrera 12 Proy Calle 12 Carrera 11 Proyecto Carrera 12 Proy Calle 13 Carrera 11 Proyecto Carrera 12 Proy Calle 13A Carrera 11 Proyecto Carrera 12 Va Antigua del Ferrocarril Diagonal 18 Proy Calle 14 Carrera 6 Carrera 8 Proy Calle 14A Va Antigua del Ferrocarril Carrera 3B Va Antigua del Ferrocarril Diagonal 18 Proy Calle 15 Carrera 5 Carrera 8 Va Antigua del Ferrocarril Diagonal 18 Proy Calle 15A Carrera 5 Carrera 8 Proy Calle 16 Va Antigua del Ferrocarril Carrera 3B Proy Calle 16A Carrera 2C Carrera 3B Proy Calle17 Va Antigua del Ferrocarril Carrera 3 Proy Calle 18 Va Antigua del Ferrocarril Carrera 3 Calle 2A Calle 2C Proy Calle 19A Carrera 3 Carrera 3A Proy Calle 20 Carrera 3 Carrera 3A Proy Calle 21 Carrera 10 Proyecto Carrera 12 Proy Calle 22 Carrera 7 Proyecto Carrera 12 Proy Calle 23 Carrera 10 Proyecto Carrera 12 Proy Calle 24 Carrera 10 Proyecto Carrera 12 Proy Carrera 2A Calle 18 Calle 20 Proy Carrera 2B Calle 18 Calle 19 Proy Carrera 2C Calle 13A Calle 20 Proy Carrera 2D Calle 14A Calle 15 Proy Carrera 3A Calle 18 Calle 22
Acuerdo N (
VAS Calle 16 Proy Carrera 3B Carrera 4 Proy Carrera 4 Calle 22 DESDE
) de 2008
HASTA Calle 17 Calle 20 Calle 23 Diagonal 18 Calle 1A rea de Proteccin Q. Las Mochas (Permetro Urbano) Calle 2 Calle 4 Calle 3 Calle 7 Permetro Urbano al occidente Permetro Urbano al occidente Permetro Urbano al occidente Carrera 2 Carrera 3 Permetro Urbano al occidente Carrera 4 Permetro Urbano al occidente Carrera 3 Carrera 2 Carrera 4 Carrera 4 Carrera 3
Proy Carrera 5A Calle 14 Para Cite Carrera 2 Calle 1 Carrera 3 Calle 2 Proyecto Carrera 4 Proyectos Proy Calle 1 Proy Calle 1B Calle 1C Proyecto Calle 2 Proyecto Calle 3 Calle 4 Calle 5 Proyecto Calle 1 Calle 3 Calle 2 Calle 4 Carrera 2 Carretera Troncal Central Carrera 2 Carretera Troncal Central Carretera Troncal Central Carrera 3 Carretera Troncal Central Carretera Troncal Central Carrera 2 Carretera Troncal Central Carrera 3 Carretera Troncal Central Carretera Troncal Central
Va Rural
Proy Calle 6 Calle 7 Va Antigua a Cite Va Antigua del Ferrocarril Va al Mirador de La Loma Todas las vas verdales
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Artculo 115- Programas y proyectos del plan vial: (Queda con el texto Modificado del Artculo 57 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Adptese los siguientes programas para el Plan Vial Mejoramiento y mantenimiento malla vial cuyo objetivo ser realizar un agresivo plan de pavimentacin, mejoramiento y mantenimiento de la malla vial, as:
VAS PROYECTOS DEL AREA URBANA DESDE Va Regional a Vlez Va Regional a Vlez Calle 2 Proyecto Carrera 12 Calle 1 Transversal 3 Diagonal 18 Calle 10 Transversal 3 Proyecto Calle 22 Calle 6 Carrera 10 Transversal 3 Calle 1 Calle 2 Calle 3 Carrera 2 Carretera Troncal Central Carretera Troncal Central Carretera Troncal Central Carrera 2 Carretera Troncal Central Acceso Urbanizacin Plan de los 33 HASTA Depsito de Postobn Calle 22 Diagonal 18 Carrera 3 Carretera Troncal Oriental Calle 14 Calle 22 Diagonal 18 Diagonal 18 Calle 24 (Permetro Urbano) Calle 20 Proyecto Carrera 12 Carrera 11 Calle 1A rea de Proteccin Q. Las Mochas (Permetro Urbano) Calle 4 Permetro Urbano al occidente Carrera 3 Carrera 4 Permetro Urbano al occidente Carrera 3 Carrera 3
Va Urbana Primaria
Carrera 7 Carrera 8 Carrera 9 Calle 11 Carrera 2 (Cite) Carrera 4
CORTO, MEDIANO Y LARGO PLAZO
Carrera 5 Carrera 6 Carrera 9 Carrera 11 Calle 6 Calle 10 Para Cite Carrera 2 Va Urbana Secundaria Carrera 3 Carrera 4 Calle 1C Calle 2 Calle 3 Calle 4 Calle 5 Calle 7 Calle 10 Sur
MEDIANO Y LARGO PLAZO
Va Rural
PROYECTOS DEL SECTOR RURAL Va Antigua a Cite Va Antigua del Ferrocarril Va al Mirador de La Loma Vas rurales que comunican las veredas con la carretera troncal central Rehabilitacin puente Quebrada Las Quinchas Obras de arte para las vas del sector rural
Acuerdo N (
) de 2008
Replanteo y estructuracin de vas, con el objetivo de reestructurar la carretera troncal central y las carreras 8 y 9, otorgndoles las dimensiones que requieren y devolvindole el espacio pblico al peatn, reestructurar y construir las vas veredales del Municipio y completar el trazado de los ejes viales para desarrollar la trama urbana municipal Nuevas vas para el sector urbano de Barbosa VAS DESDE Carrera 7 Carrera 9 Va Antigua del Ferrocarril Va Antigua del Ferrocarril
HASTA
Va Regional a Vlez Calle 2 Va Urbana Permetro Urbano (Va antigua a Transversal 2 Carrera 3 Cite) Primaria Cra. 3B Diagonal 18 Proyecto Transversal 2 Cra. 12 Calle 6 Urbanizacin Caaveral Calle 14 Diagonal 18 Carrera 4 Calle 22 Calle 23 (Permetro Urbano) Carrera 9 Diagonal 18 Proyecto Calle 22 Carrera 11 Calle 20 Calle 24 Va Urbana Retcula Urbana para el sector comprendido entre la Va Antigua del Ferrocarril y la Secundaria Va a Puente Nacional, y entre el permetro urbano en su parte sur y la zona de proteccin de la quebrada El Tabln. Calle1B Sur Va a Puente Nacional Carrera 10 Sur Cra 10 Sur Calle 1A Sur Calle 1 Sur Calle 2 Permetro Urbano Oriental Va Antigua del Ferrocarril Calle 7 Calle 8 Calle 9 Calle 11 Calle 11A Calle 12 Calle 13 Calle 13A Calle 14 Calle 14A Calle 15 Carrera 9 Transversal 3 Carrera 11 Carrera 4 Carrera 11 Carrera 11 Carrera 11 Carrera 11 Carrera 11 Carrera 11 Va Antigua del Ferrocarril Carrera 6 Va Antigua del Ferrocarril Va Antigua del Ferrocarril Carrera 5 Carrera 10 Carrera 6 Proyecto Carrera 12 Carrera 5 Proyecto Carrera 12 Proyecto Carrera 12 Proyecto Carrera 12 Proyecto Carrera 12 Proyecto Carrera 12 Proyecto Carrera 12 Diagonal 18 Carrera 8 Carrera 3B Diagonal 18 Carrera 8
Acuerdo N (
VAS Calle 15A Calle 16 Calle 16A Calle17 Calle 18 Calle 19A Calle 20 Calle 21 Calle 22 Calle 23 Calle 24 Carrera 2A Carrera 2B Carrera 2C Carrera 2D Carrera 3A Carrera 3B Carrera 4 Carrera 5A Para Cite Carrera 3 Carrera 4 Calle 1A Calle 1B Calle 1C Calle 2 Calle 5 Calle 6 DESDE Va Antigua del Ferrocarril Carrera 5 Va Antigua del Ferrocarril Carrera 2C Va Antigua del Ferrocarril Va Antigua del Ferrocarril Calle 2 Carrera 3 Carrera 3 Carrera 10 Carrera 7 Carrera 10 Carrera 10 Calle 18 Calle 18 Calle 13 Calle 14 Calle 18 Calle 16 Carrera 4 Calle 22 Calle 14 Calle 1 Calle 2 Calle 4 Carrera 2 Carretera Troncal Central Carretera Troncal Central Carrera 3 Carretera Troncal Central Carrera 3 Carretera Troncal Central
) de 2008
HASTA Diagonal 18 Carrera 8 Carrera 3B Carrera 3B Carrera 3 Carrera 3 Calle 2C Carrera 3 Carrera 3 Proyecto Carrera 12 Proyecto Carrera 12 Proyecto Carrera 12 Proyecto Carrera 12 Calle 20 Calle 19 Calle 20 Calle 15 Calle 22 Calle 17 Calle 20 Calle 23 Diagonal 18 Calle 2 Calle 3 Calle 7 Permetro Urbano al occidente Permetro Urbano al occidente Carrera 2 Permetro Urbano al occidente Carrera 2 Carrera 4 Carrera 4
Pargrafo 1: ESTACIONAMIENTOS No se permite Bahas de parqueo, Estacionamientos de Motocicletas ni Vehculos No Institucionales sobre la Carrera 9 (Novena) ni la carrera 8 (Octava) en el tramo comprendido Desde la calle 13 hasta la calle 6. La administracin Municipal mediante la oficina de Planeacin y la Secretaria de Transito y Transporte se encargaran de fijar las acciones necesarias para el cumplimiento de la recuperacin del espacio publico en las vas anteriormente mencionadas.
Acuerdo N (
) de 2008
Vinculacin a macroproyectos de carcter regional y nacional, con el objetivo de lograr que se gestionen y realicen macroproyectos de infraestructura vial que sean de inters para el municipio, tanto en trminos de transporte terrestre como areo. MEGAPROYECTOS A GESTIONAR 2. Realizar gestiones para la habilitacin de la va frrea Barbosa Chiquinquir 3. Mejoramiento y pavimentacin de la Transversal del Carare (Vlez, Landzuri, Cimitarra, Puerto Araujo) 4. Apoyar la realizacin de estudios de pre inversin para la realizacin del proyecto de construccin del Ferrocarril del Carare 5. Realizar gestin para ejecutar el mantenimiento de la Carretera Troncal Central y de la Va a Puente Nacional 6. Gestionar la ejecucin del Proyecto Variante Puente Nacional Barbosa
CORTO MEDIANO Y LARGO PLAZO
Pargrafo 2: Las acciones para desarrollar los proyectos del programa de replanteo y estructuracin de vas se realizarn de acuerdo al siguiente cronograma: PROYECTOS DEL REA URBANA Elaboracin de los estudios de pre inversin para el trazado de las nuevas vas del municipio de Barbosa Elaboracin de un plan de acciones viales de trazado de nuevas vas a fin de priorizar las principales acciones sobre el territorio municipal Elaboracin de un plan de gestin vial a fin de asegurar los recursos para la ejecucin de los proyectos viales 1. Diseo y construccin de las nuevas vas de Barbosa de acuerdo al plan de accin elaborado
CORTO PLAZO MEDIANO Y LARGO PLAZO
Pargrafo 3: La secretaria de Planeacin Municipal en pro de corregir imprecisiones y fallas tcnicas propias del proceso de medicin, Adoptara en un plazo no mayor a un ao a partir de la presente revisin, La cartografa con las Modificaciones correspondientes al Plan de movilidad y vial general (ver mapa 3Dwg) de acuerdo al proceso de Actualizacin catastral que actualmente adelanta el Municipio con el Instituto Geogrfico Agustn Codaci IGAC.
Acuerdo N (
) de 2008
Artculo 116- Programas y proyectos para el desarrollo de los servicios pblicos: (Queda con el texto Modificado del Artculo 59 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Adptese los siguientes programas y proyectos para el desarrollo de los servicios pblicos, con sus acciones respectivas: Programa: Ampliacin de coberturas de servicios pblicos domiciliarios (agua, alcantarillado, energa elctrica, telefona y gas) para atender a la poblacin urbana y rural del Municipio PROYECTOS
Acciones generales Levantamiento de las redes actuales de servicios pblicos Elaboracin de un plan de accin para priorizar y atender las necesidades de ampliacin de las redes Desarrollar campaas de estmulo al buen uso y manejo racional del agua Determinar las zonas de descarga a cada uno de los afluentes y realizar su canalizacin a un solo punto 5. Establecer actividades para la reutilizacin y reciclaje de aguas vertidas 6. Promover el uso de tecnologas limpias en la industria para disminuir emisiones liquidas y slidas 7. Establecer estmulos tributarios para empresas que ejecuten la gasificacin Proyectos de acueducto Implementacin del Plan Maestro de Acueducto de Barbosa y Cite, lo que implica: - Realizar estudio de factibilidad para la construccin de un acueducto regional que capte el agua del ro Ubaza, ampliacin y optimizacin de la planta de tratamiento de agua potable y sus tanques de reserva, construccin de nuevas redes de distribucin, de acuerdo a las necesidades de expansin urbana, reposicin de redes en asbesto cemento, ampliacin y el mejoramiento de la Planta de Tratamiento de agua del Centro Poblado de Cite y la construccin y ampliacin de las redes de agua potable del mimo Corregimiento. Construccin, adecuacin, mejoramiento y ampliacin acueducto Construccin, acueducto II etapa Proyectos de alcantarillado Construccin Planta de Tratamiento de aguas residuales Sector Centro Villa paz Construccin Alcantarillado Sanitario Sector las Caitas. Construccin de alcantarillado pluvial y sanitario calle 10, Parque Emilio Ulloa, Transversal 3 6. Construccin de alcantarillado y sistemas de agua residual, Bario Luis Carlos Galn. 7. Construccin del alcantarillado pluvial del Centro Poblado de Cite. 8. Ampliacin y construccin del alcantarillado Sanitario del Centro Poblado de Cite. 9. Construccin de la Planta de Tratamiento de aguas residuales para el Centro Poblado de Cite. Proyectos de gas 1. Organizacin tcnica de la prestacin del servicio de gas domiciliario en Barbosa. 1. 2. 3. 4.
CORTO PLAZO
Acuerdo N (
PROYECTOS
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Proyectos de acueducto Construccin de nuevas plantas de almacenamiento de agua tratada para los barrios ubicados en la parte alta del municipio, en las inmediaciones del aeropuerto Construccin del sistema de captacin, conduccin y tratamiento de aguas producto de fuentes subterrneas Construccin de una red de almacenamiento, recoleccin, tratamiento y distribucin de aguas provenientes de fuentes subterrneas (Vereda de Pozo Negro) Mantenimiento y limpieza de los diques, plantas de almacenamiento, filtros y redes de conduccin Proyectos de gas Realizar convenios con las empresas prestadoras de este servicio para iniciar la construccin de redes y lograr la masificacin del servicio de gas en Barbosa Proyectos de energa elctrica 1. Electrificacin rural, Vereda Pozo negro 2. Construccin y ampliacin de redes elctricas urbanas de media y baja tensin Proyectos de telefona y telecomunicaciones 1. Ampliar redes de telefona rural 2. Fortalecer, dotar y consolidar el canal local de televisin como medio de difusin
Programa: Manejo de los residuos slidos, con los objetivos de reducir la cantidad de desechos que genera el Municipio y concientizar a la comunidad sobre la responsabilidad social de tener un ambiente libre de contaminantes y darle un tratamiento integral al manejo de dichos residuos. PROYECTOS
Acciones generales 1. Apoyar la formacin de asociaciones o cooperativas para que trabajen en recoleccin y venta de productos reciclables 2. Concienciar por medio de la educacin formal y no formal sobre la importancia de minimizar los residuos slidos 3. Elaboracin de cartillas, plegables, folletos, afiches, carteles, de carcter didctico para alcanzar el objetivo planteado Proyectos especficos 1. Diseo de una poltica de educacin ambiental Realizacin de un estudio tcnico sobre el sistema ms adecuado de disposicin final de los residuos slidos 1. creacin de una fbrica artesanal de abono orgnico
CORTO PLAZO
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c) Programa: Proteccin y conservacin de los recursos hdricos. El objetivo estratgico de este Programa es lograr la restauracin ecolgica de las fuentes hdricas y los ecosistemas del Municipio, para proteger y fortalecer las zonas de recarga hdrica, las reas de nacimientos y caudales superficiales PROYECTOS PROYECTOS 1.- Recuperacin, conservacin y proteccin quebrada Semiza, municipio de Puente Nacional y Barbosa 2.- Estudio de caracterizacin fsico - bitica de los componentes del agua del ro Surez 3.- Adquisicin de predios de las zonas de recarga hdrica (nacimientos de ros y quebradas) 1.- Estudio de factibilidad para la construccin de un acueducto regional que capte agua del ro Ubaza. 2.- Reforestacin con especies nativas en las riberas del ro Surez y sus afluentes 3.-Conservacin y recuperacin de las microcuencas abastecedoras de los acueductos urbano y rurales 4. Adquisicin de predios de las zonas de recarga hdrica (nacimientos de ros y quebradas)
Artculo 117- Programas y proyectos de equipamiento bsico (Queda con el texto Modificado del Artculo 60 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Adptese los siguientes programas y proyectos de equipamiento bsico, con sus acciones respectivas: Programa sector educativo: Construccin, adecuacin y mantenimiento de establecimientos educativos en el rea urbana. Dotar a la ciudad de planteles educativos con mantenimiento adecuado y completo a fin de mejorar la cobertura y la calidad educativa. PROYECTOS
CORTO PLAZO
2. Construccin y/o adecuacin de centros educativos para nios especiales
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Programa sector salud: Construccin, ampliacin, remodelacin y dotacin para establecimientos de servicios de salud del municipio, para mejorar la cobertura y la calidad de los servicios ofrecidos a la poblacin. PROYECTOS Ampliacin ESE Hospital Integrado San Bernardo (Remodelacin, ampliacin y dotacin para nueva sala de Urgencias) Dotacin e instalacin de horno incinerador ESE Hospital Integrado San Bernardo 2. Reparaciones locativas de los centros de salud del Municipio 5. Instalacin red de gases medicinales ESE Hospital integrado San Bernardo 1. Implementacin, adecuacin y mantenimiento de un centro de atencin y tratamiento para el drogadicto y alcohlico 2. Dotacin de la Unidad mdico-odontolgica para su funcionamiento en zonas subnormales 3. Dotacin de un vehculo para la unidad mdico-odontolgica
c) Programa de escenarios para la recreacin y el deporte, para proporcionar escenarios suficientes para brindar oportunidades de esparcimiento sano a la comunidad Barbosea y cultivar una cultura del deporte. PROYECTOS 1. Construccin de la Cancha de Tenis en el sector del Colegio Inscomercio. 2. Construccin y adecuacin de polideportivos comunales 6.- Construccin y dotacin de un parque recreacional 1. Construccin de un parque recreacional turstico 2. Mejoramiento de la Villa olmpica
CORTO PLAZO MEDIANO Y LARGO PLAZO
d) Programa de Cultura y turismo: Adecuacin y mantenimiento de la infraestructura fsica de los centros culturales, para mejorar el acceso a toda la sociedad Barbosea a los servicios culturales y fortalecer la cultura propia de la regin a travs de programas permanentes de promocin de actividades ldicas autctonas.
CORTO PLAZO
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PROYECTOS 1.- Remodelacin, ampliacin y dotacin de la casa de la Cultura. 2.- Restauracin de la antigua estacin del Ferrocarril 3.- Mantenimiento y dotacin de la Casa de la Mujer 4.- Elaborar un inventario de prctica y actividades culturales propias de Barbosa 5. Fomentar el apoyo a actividades artsticas de promocin de los valores culturales de la regin 1. Construccin, adecuacin del CREM
CORTO PLAZO
e)
MEDIANO Y LARGO PLAZO MEDIANO PLAZO CORTO PLAZO LARGO PLAZO
Programa de equipamientos colectivos: Construccin, adecuacin, mantenimiento y dotacin de los elementos de equipamiento colectivo de Barbosa, para dotar al municipio de equipamientos colectivos modernos y bien localizados para mejorar la eficiencia en la prestacin de los servicios y disminuir los impactos ambientales. PROYECTOS Construccin de la infraestructura fsica de la Plaza de mercado municipal Reubicacin y construccin del matadero municipal Diseo y construccin del Parque Cementerio municipal. Diseo del Terminal de Transportes
1. 2. 3. 4.
Construccin de un terminal de transporte terrestre Construccin de caballerizas, en el sector de la Villa Olmpica 1. Adecuacin del aeropuerto la Esperanza 2. Construccin de un centro de convenciones en CITE
CAPTULO 3: PROGRAMAS ESTRUCTURANTES SECCIN 1: LA RENOVACIN URBANA Artculo 118- Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 61 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El programa de renovacin urbana busca realizar las acciones necesarias para adecuar las estructuras construidas a los requerimientos de espacio pblico y al mejoramiento arquitectnico del municipio.
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Artculo 119- Acciones de renovacin urbana. (Queda con el texto Modificado del Artculo 62 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son acciones del programa estructurante de renovacin urbana: a) Rescate y reconstruccin del espacio pblico: Remodelacin, mejoramiento y mantenimiento de parques, plazas pblicas, zonas verdes, con el objetivo de crear un sistema de espacio pblico compuesto de Andenes, Antejardines, vas peatonales, plazas, parques y sitios para la contemplacin y el esparcimiento.
PROYECTOS Acciones generales 1. Establecimiento de las reas seleccionadas como parte del sistema de espacio pblico. 2. Diseo de objetos arquitectnicos y urbansticos de espacio pblico 3. Elaboracin del plan de gestin del espacio pblico
CORTO PLAZO MEDIANO PLAZO LARGO PLAZO
Proyectos 1. Delimitacin de las reas seleccionadas como parte del espacio pblico 2. Construccin de los senderos peatonales y redesarrollar el sector antiguo del municipio de Barbosa. 3. Realizacin proyecto El Malecn Ro Surez. 4. Construccin del Parque de Los Deseos San Luis. 5. Adecuacin y embellecimiento del parque Emilio Ulloa. 6. Construccin de un parque en la zona donde se localiza el Cementerio 7. Reforestacin y trazados de caminos ecolgicos en el mirador de la Loma 1. Embellecimiento de los parques Santander y Jorge Elicer Gaitn y Zona verde Comultrasan 2. Concurso abierto para el diseo de una estructura simblica de imagen municipal 3. Elaboracin de proyectos de redesarrollo urbano de sectores deteriorados 1. Construccin de hitos urbanos de acceso al municipio
b)
Mejoramiento integral de las construcciones y de la infraestructura de servicios, para reducir ndice de Necesidades Bsicas Insatisfechas en vivienda y para lograr una mejor habitabilidad tanto urbana como rural en el Municipio.
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PROYECTOS Acciones generales Construccin de vivienda de inters social Apoyar la construccin de vivienda en el sector rural Proyectos Plan de vivienda de inters social para familias del municipio de Barbosa. Creacin del Banco de Tierras municipales de Barbosa. Evaluacin de las reas y poblacin en riesgo para disear el plan de relocalizacin de asentamientos y reubicacin de barrios o unidades poblacionales. 2 Mejoramiento de vivienda urbana de estratos 1 y 2 1. Construccin de vivienda nueva para familias campesinas de estrato 1 y 2 2. Construccin y mejoramiento de vivienda para madres cabeza de familias y madres solteras de estratos 1 y 2 3. Reubicacin y construccin de vivienda para familias desplazadas localizadas en lugares de alto riesgo del permetro urbano
LARGO PLAZO
MEDIANO PLAZO
CORTO PLAZO
SECCIN 2: EL MEJORAMIENTO INTEGRAL Y LA CONSOLIDACIN DE CITE

Artculo 120- Definicin (Queda con el texto Modificado del Artculo 63 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)El programa de mejoramiento integral y consolidacin busca realizar las acciones necesarias para adecuar las estructuras construidas a los requerimientos de espacio pblico, construir los elementos dotacionales necesarios para atender las demandas de la poblacin y consolidar a Cite como centro turstico del municipio, mediante los siguientes programas:
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a) Rescate y reconstruccin del espacio pblico, para fortalecer el sistema de espacio pblico compuesto de vas con componentes peatonales, plazas, parques y sitios para la contemplacin y el esparcimiento. PROYECTOS Acciones generales Diseo de objetos arquitectnicos y urbansticos de espacio pblico e inters turstico de atractivo regional Elaboracin del plan de gestin de sitios de inters para realizar una estrategia de promocin del corregimiento como centro turstico y vacacional Proyectos Adecuacin de la malla vial del corregimiento con acabados que fortalezcan la imagen de pueblo colonial
MEDIANO PLAZO LARGO PLAZO CORTO PLAZO
1. Programa de embellecimiento de las fachadas del corregimiento
1. Construccin de un centro turstico, vacacional y de convenciones
c)
Mejoramiento integral de las condiciones higinicas de las viviendas del corregimiento de Cite, para dotar de los servicios pblicos bsicos y mejorar la accesibilidad y habitabilidad de las viviendas localizadas en el casco urbano de Cite.
Acciones generales 1. Construccin de vivienda de inters social Elaborar un programa de adecuacin de la infraestructura de vivienda para generar oferta hotelera en el corregimiento Constitucin de una sociedad de mejoras pblicas para realizar proyectos permanentes de adecuacin y mejoramiento de la habitabilidad de Cite. Proyectos 1. Inventario de viviendas con potencialidades de servir como hoteles 2. Mejoramiento integral y saneamiento bsico de viviendas localizadas en el casco urbano de Cite 2. Restauracin y reconstruccin edificios representativos de Cite.
CORTO PLAZO
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SECCIN 3: LA CONSERVACIN Y RESTAURACIN DE SITIOS DE INTERS

Artculo 121- Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 64 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El programa de conservacin y restauracin de sitios de inters busca realizar las acciones necesarias para adecuar los edificios histricos y patrimoniales de valor para realizar un uso fecundo y enriquecer el espacio de uso pblico. Artculo 122- Acciones de conservacin y restauracin de sitios de inters (Queda con el texto Establecido por el Artculo 65 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Rescatar y reconstruccin de la estacin del ferrocarril, reconocida como monumento nacional y como tal hace parte de los inventarios de bienes histricos de la nacin. Rescatar el cementerio histrico, como parte del patrimonio histrico y arquitectnico local PROYECTOS Acciones generales 1.- reconstruccin de la Estacin del Ferrocarril Proyectos 1.- Cementerio de Cite
CORTO PLAZO
CAPTULO 4: REAS DE EXPANSIN

Artculo 123- Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 66 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las reas de expansin son los terrenos que el municipio de Barbosa reserva para el crecimiento urbano, en trminos de vivienda, sector productivo y para la provisin y servicios pblicos y sociales. Artculo 124- Localizacin. (Queda con el texto modificado del Artculo 67 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)Se han establecido cuatro reas de expansin urbana, con Vocacin Residencial, de Servicios Institucionales, Turstica e industrial, tal y como est sealado en el Mapa 4. Definicin de permetros, de acuerdo con la delimitacin hecha en el Componente General. Las reas de expansin urbana junto con los vacos urbanos existentes dentro del actual permetro urbano deben cubrir las demandas de espacio urbano.
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Artculo 125- Servicios pblicos para el rea de expansin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 68 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los servicios pblicos en las reas de expansin sern prestados por las empresas que actualmente lo estn haciendo, o por nuevas empresas, de acuerdo a lo establecido en el Ley General sobre Servicios Pblicos, de acuerdo con las siguientes proyecciones poblacionales establecidas y los diseos urbansticos establecidos en los respectivos Planes Parciales CAPTULO 5: NORMA URBANSTICA PARA BARBOSA SECCIN 1: USOS DEL SUELO URBANO Artculo 126- Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 69 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los Usos del Suelo Urbano son la destinacin asignada al suelo urbano de acuerdo con la actividad o actividades que se pueden desarrollar en l y que requieren de una infraestructura urbana definida. Artculo 127.- Parmetros Generales para la Asignacin, y Modificacin de Usos del Suelo (Articulo nuevo) Para la localizacin, Ratificacin y/o Modificacin de los usos del suelo en el Municipio de Barbosa (Ver Mapa 6 Dwg Usos del Suelo urbano y Mapa 01 Dwg Usos del Suelo rural), se tienen en cuenta los siguientes principios: 1. Los usos del suelo Actual del Municipio de Barbosa se localizan de acuerdo con la zonificacin general urbana y rural determinada por el Plan de Ordenamiento Territorial. 2. Cada actividad deber garantizar la minimizacin de los impactos negativos que genere en el entorno por causa de los usos inducidos por l o por su propia dinmica. 3. Para la categorizacin de los usos, se tendr en cuenta la magnitud de su impacto o su radio de accin. 4. Todo volumen arquitectnico que pretenda contener un uso permitido en determinada rea del suelo, deber ser concebido de manera integral y suficiente, de tal forma que cumpla todas las necesidades generadas por su actividad y propia dinmica, tales como parqueaderos, unidades sanitarias, zonas de cargue y descargue, aislamientos, zonas de proteccin ambiental, zonas comunales y de recreacin. Las autoridades competentes slo expedirn licencia de construccin, certificado de uso del suelo y/o documento similar que autorice su funcionamiento, a los Volmenes arquitectnicos que se conciban a partir de un diseo arquitectnico y estructural acorde a las especificaciones propias generadas por su uso. 5. Cuando se presente el incumplimiento de las disposiciones contenidas en el presente Acuerdo, se aplicarn las sanciones consagradas en el Artculo 104 de la Ley 388/97 o de las que fueren pertinentes.
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Artculo 128.- Principios para la Asignacin de los Usos del Suelo.-
(Articulo nuevo) Son principios bsicos para la determinacin de los usos del suelo en el territorio municipal, los siguientes: 1. La proteccin y consolidacin del Espacio Pblico, los corredores de servicio pblico y equipamientos municipales como atributos estructurantes de la vida municipal. 2. La restriccin en el uso sobre las reas de proteccin Ambiental. 3. La movilidad urbano-regional y especializacin de los corredores viales que establecen su conectividad e interrelacin con los municipios circunvecinos. 4. La movilidad urbana e interrelacin de actividades requeridas sobre el sistema de Vial general. 5. La magnitud del impacto o el radio de accin de la actividad ejercida. 6. La descentralizacin espacial de las actividades jerarquizando subcentros. 7. La clasificacin de los Usos del Suelo de acuerdo al CDIGO INDUSTRIAL INTERNACIONAL UNIFICADO (C.I.I.U.)
COMERCIO
COMERCIO DE PRODUCTOS COMERCIO, MANTENIMIENTO Y REPARACIN DE VEHCULOS AUTOMOTORES Y MOTOCICLETAS Comercio de vehculos automotores nuevos y usados Comercio de partes, piezas (auto partes) y accesorios (lujos) para vehculos automotores Comercio de accesorios y repuestos para automotores Comercio de llantas y neumticos para todo tipo de vehculos Comercio de motocicletas y de sus partes, piezas y accesorios Comercio de motocicletas Comercio de partes, piezas y accesorios de motocicletas Comercio de combustible, lubricantes, aditivos y productos de limpieza Comercio de combustible para automotores Comercio en estaciones de servicio complementario a la actividad principal Comercio de otros derivados del petrleo diferentes del combustible Comercio de combustibles diferentes del derivado del petrleo Comercio de lubricantes (aceites, grasas) y aditivos Comercio de productos de Limpieza COMERCIO POR COMISIN O POR CONTRATA, EXCEPTO EL COMERCIO DE VEHCULOS Comercio de materias primas agropecuarias; animales vivos; alimento para animales Comercio de materias primas agrcolas, excepto caf y flores Comercio de caf procesado y sin procesar Comercio de flores y plantas ornamentales Comercio de materias primas pecuarias Comercio en oficina de animales vivos Comercio de materia prima para industria alimenticia Comercio de productos trillados Comercio de productos de uso domestico y especializado
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Comercio de productos textiles y productos confeccionados Comercio de prendas de vestir, accesorios de prendas de vestir Comercio de calzado Comercio de aparatos, Artculo s y equipos de uso domestico Comercio de productos farmacuticos y medicinales, cosmticos y Artculos de aseo personal Comercio de equipos mdicos y quirrgicos y de aparatos ortesicos Comercio de papel y cartn; productos de papel y cartn Comercio de otros productos de consumo Comercio de materiales de construccin, vidrio, equipo Comercio de materiales de construccin, ferretera y vidrio Comercio de madera, piedra, arena, grava, ladrillo, cemento Comercio de Artculos de ferretera Comercio de vidrios y espejos Comercio de pinturas y productos conexos Comercio de productos intermedios no agropecuarios y desperdicios Comercio de metales y minerales metalferos en formas primarias Comercio de productos qumicos bsicos, plsticos y caucho en formas bsicas Comercio de abonos, plaguicidas y otros productos qumicos similares Comercio de extractos tintoricos y curtientes, materias colorantes Comercio de caucho en formas primarias Comercio de productos qumicos orgnicos e inorgnicos bsicos Comercio de materia prima para industria qumica, de plstico y caucho Comercio de fibras textiles Comercio de desperdicios o desechos industriales y material para reciclaje Comercio de chatarra Comercio de desperdicios textiles, papel, acero y plsticos Comercio de desperdicios de sustancias qumicas industriales Comercio de otros productos intermedios Comercio de maquinaria y equipo Comercio de productos diversos COMERCIO DE OTRO TIPO DE PRODUCTOS Comercio, en establecimientos no especializados Comercio de vveres y abarrotes en establecimientos no especializados o tiendas debajo impacto. Comercio de productos diferentes de alimentos en cacharreras y miscelneas. Comercio de alimentos (vveres en general), bebidas y tabaco en establecimientos especializados Comercio de frutas y verduras Comercio de leche, productos lcteos y huevos Comercio de carnes y productos crnicos Comercio de productos de confitera Comercio de bebidas Comercio de bebidas alcohlicas en Estancos, Licoreras y Cigarreras Comercio de bebidas no alcohlicas Comercio de tabaco y productos del tabaco Comercio de otros productos alimenticios Comercio de productos nuevos de consumo domestico en establecimientos especializados Comercio de equipos y productos medicinales y odontolgicos Comercio de electrodomsticos Comercio de muebles para el hogar
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Comercio de equipo y Artculo s de uso domestico diferentes de electrodomsticos Comercio de productos diversos Comercio de otros productos nuevos de consumo general en establecimientos especializados Comercio de Artculo s de ferretera y cerrajera y productos de vidrio Comercio de muebles para oficina, maquinaria y equipo de oficina Comercio de libros, peridicos, materiales y Artculo s de papelera Comercio de equipo fotogrfico en establecimientos especializados Comercio de equipo ptico y de precisin en establecimientos especializados Comercio de Artculo s usados y actividades de compraventa en establecimientos especializados Comercio de Artculo s usados en establecimientos especializados Actividades comerciales de las casas de empeo o compraventas Comercio no realizado en establecimientos Comercio a travs de casas de venta por correo
SERVICIOS
COMERCIO DE SERVISIOS SERVICIOS A LA ACTIVIDAD AGRCOLA, GANADERA, CAZA Y CONEXAS Servicios administrativos complementarios a las actividades agrcolas y pecuarias SERVICIOS A LA ACTIVIDAD SILVCOLA, EXTRACCIN DE MADERA Y CONEXAS Silvicultura y explotacin de la madera Servicios de plantacin, repoblacin, conservacin y explotacin de bosques Servicios relacionados con la silvicultura y la extraccin de la madera Servicios forestales y de extraccin a base de honorarios Servicios de acarreo y transporte de madera hasta la empresa transportadora SERVICIOS A LA ACTIVIDAD PISCCOLA Y CONEXAS Servicios relacionados con la pesca Servicios a la Extraccin de petrleo crudo y de gas natural, actividades conexas Servicios relacionados con la extraccin de petrleo y gas Fotomecnica y anlogos Otros servicios conexos SERVICIOS A LA CONSTRUCCIN Preparacin del terreno Trabajos de demolicin y rehabilitacin de terrenos para la construccin Trabajos de preparacin de terrenos para construccin Construccin, ampliacin, adecuacin y remodelacin de edificaciones Construccin y mantenimiento de obras de ingeniera Acondicionamientos especiales para edificaciones y obras de ingeniera Alquiler de equipo para construccin y demolicin dotado de operarios SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y REPARACIN DE VEHCULOS AUTOMOTORES Y MOTOCICLETAS Mantenimiento y reparacin de vehculos automotores Actividades de montaje y despinchado de llantas Actividades de reparacin de tapicera Actividades de lavado y lustrado Reparacin elctrica de automviles. Reparacin mecnica de automviles Latonera y pintura
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Establecimientos de servicio, engrase y cambio de aceite. Servitecas Reconstruccin de motores y otras partes de vehculos Servicios de asistencia en carretera Servicio de blindaje para vehculos Mantenimiento y reparacin de motocicletas y de sus partes SERVICIOS EN COMISIN O POR CONTRATA, EXCEPTO EL COMERCIO DE VEHCULOS Mantenimiento y reparacin de maquinaria y equipo SERVICIOS DE REPARACIN DE OTRO TIPO DE PRODUCTOS Reparacin de efectos personales y enseres domsticos Reparacin de efectos personales Reparacin de enseres domsticos Tapizado y Restauracin de muebles ACTIVIDADES DE EDICIN E IMPRESIN Y DE REPRODUCCIN DE GRABACIONES Actividades de edicin y reproduccin Edicin y/o reproduccin de libros, folletos, peridicos y otras publicaciones Edicin y/o reproduccin de materiales grabados como discos, cintas, pelculas, etc. Otros trabajos de edicin Actividades de Impresin SERVICIOS DE HOTELES, RESTAURANTES, BARES Y SIMILARES Alojamientos en hoteles, campamentos y otros tipos de hospedaje no permanente Alojamiento en "residencias, moteles y amoblados" (Alto Impacto Negativo) Alojamiento en "centros vacacionales y zonas de camping" Expendio de alimentos preparados en el sitio de venta sin consumo de licor Expendio a la mesa de comidas preparadas, en restaurantes Expendio a la mesa de comidas preparadas en cafeteras, panaderas, pasteleras, salones de te, heladeras, caf Internet, caf de Paso y fruteras Expendio de alimentos preparados realizado por casas de banquetes Expendio de alimentos preparados en el sitio de venta con consumo de licor en Restaurantes -Bar, Restaurantes - o Salones de Eventos Expendio de bebidas alcohlicas para el consumo dentro del establecimiento en Cafs, Fuentes de Soda, , Discotecas, y Centros Musicales. SERVICIOS DE TRANSPORTE Transporte por va frrea Oficina de servicio de transporte ferroviario de carga y/o pasajeros Transporte por va terrestre Transporte de Pasajeros Oficina de servicio de transporte urbano y suburbano de pasajeros Oficina de servicio de transporte intermunicipal de pasajeros Oficina de servicio de transporte no regular de pasajeros Alquiler de automviles Transporte de carga Oficina de servicios de transporte municipal de carga Oficina de servicio de transporte intermunicipal de carga Oficina de servicio de transporte internacional de carga Alquiler de vehculos de carga
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Transporte por va acutica Transporte martimo y de cabotaje Oficina de servicio de transporte de carga Oficina de servicio de transporte de pasajeros Transporte fluvial Oficina de servicios de transporte fluvial de carga Oficina de servicio de transporte fluvial de pasajeros Transporte por va area Transporte regular por va area Oficina de servicios de transporte de pasajeros Oficina de servicios de transporte de carga Transporte no regular, por va area Oficina de servicios de transporte de pasajeros Oficina de servicios de transporte de carga Servicios conexos al Terminal de Transporte areo Explotacin de aeropuertos Explotacin de campos de aterrizaje Radiofaros Estaciones de radar SERVICIOS COMPLEMENTARIOS Y AUXILIARES AL TRANSPORTE Manipulacin, almacenamiento y depsito de la carga Servicio de guarda y carga equipajes y ayuda al turista Otras actividades complementarias del transporte SERVICIOS DE ALQUILER DE MAQUINARIA, EQUIPO Y ENSERES DOMSTICOS OTRAS SERVICIOS EMPRESARIALES Actividades jurdicas y de contabilidad, tenedura de libros y auditoria, asesora Actividades de arquitectura e ingenieras y actividades conexas de asesoramiento Ensayos y anlisis tcnicos Publicidad Diseo y ejecucin de publicidad exterior visual Diseo y ejecucin de arte publicitario. Servicios varios empresariales Obtencin y suministro de personal Actividades de investigacin y seguridad Actividades de limpieza de edificios Actividades de fotografa Otras actividades empresariales SERVICIOS DE ESPARCIMIENTO Y ACTIVIDADES CULTURALES RECREACIONALES Y DEPORTIVAS Actividades de cinematografa, radio y televisin y otras actividades de entretenimiento Exhibicin de filmes, vdeo cintas y otras actividades artsticas Auditorios Teatros Salas de concierto Distribucin de filmes y vdeo cintas Actividades de radio y televisin Compaas teatrales y musicales y otras actividades artsticas
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Actividades de agencias de noticias Actividades deportivas y otras actividades de esparcimiento Actividades deportivas Boleras Salas de billar Piscinas Hipdromos Candromos Pistas de patinaje Escuelas de equitacin Canchas de tejo Gimnasios Servicios de instruccin de buceo Otras actividades deportivas Clubes Deportivos Otras actividades de esparcimiento Parques de diversin y similares Circos Las dems actividades de entretenimiento OTRAS ACTIVIDADES DE SERVICIOS Lavado y limpieza de prendas de tela y de piel, incluso la limpieza en seco Servicios individuales y tratamientos de belleza Pompas fnebres y actividades conexas Conservacin de cementerios Preparacin y embalsamiento de cadveres Las dems pompas fnebres y actividades conexas Estacionamientos o parqueaderos Otras actividades de servicios Servicios de acompaamiento Agencias matrimoniales Otros servicios personales SERVICIOS DE INTERMEDIACIN FINANCIERA, EXCEPTO LOS SEGUROS Y LOS FONDOS DE PENSIONES Y CESANTAS Banca central, comercial y corporaciones financieras Otros tipos de intermediacin financiera SERVICIOS DE SEGUROS, FONDOS DE PENSIONES Y CESANTAS SERVICIOS AUXILIARES DE LA INTERMEDIACIN FINANCIERA Actividades auxiliares de la intermediacin financiera. Administracin de mercados financieros Actividades de las casas de cambio Actividades auxiliares de la administracin financiera Actividades auxiliares de los seguros y de los fondos de pensiones y cesantas SERVICIOS INMOBILIARIOS Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribucin o por contratacin SERVICIOS DE INFORMTICA Y ACTIVIDADES CONEXAS Oficina de consultores en programas de informtica y suministro de programas de informtica Oficina de mantenimiento y reparacin de maquinaria de oficina, contabilidad e informtica
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SERVICIOS VETERINARIOS Clnicas veterinarias Perreras Peluquera y salas de cuidado para animales Otras actividades veterinarias OFICINAS DE ENTIDADES, ASOCIACIONES, FONDOS Y GREMIOS
INSTITUCIONAL
Administracin Municipal SUMINISTRO DE SERVICIOS DE ENERGA ELCTRICA, GAS Y ACUEDUCTO Generacin, captacin y distribucin de energa elctrica Empresas dedicadas a la generacin de energa elctrica Empresas dedicadas a la transmisin y distribucin de energa elctrica Fabricacin y distribucin de gas Fabricacin y distribucin de gases combustibles Fabricacin y distribucin de otros tipos de gases Captacin, depuracin y distribucin de agua Captacin de agua Purificacin y distribucin de agua, para uso domestico, comercial e industrial Tratamiento de aguas TRANSPORTE Transporte por va frrea Terminal ferroviario de carga Terminal ferroviario de pasajeros Transporte de pasajeros por va terrestre Terminal de transporte urbano y suburbano de pasajeros Terminal de transporte intermunicipal de pasajeros Transporte por va area Terminal areo de Pasajeros CORREO Y TELECOMUNICACIONES Actividades postales y de correo Telecomunicaciones Oficina de servicios telefnicos Oficina de servicios de transmisin de datos a travs de redes Servicios de transmisin de programas de radio y televisin Estaciones retransmisoras de radio y Tv. Televisin por cable y suscripcin Servicios relacionados con las telecomunicaciones CENTROS DE INVESTIGACIN Y DESARROLLO ADMINISTRACIN PBLICA, DEFENSA Y SEGURIDAD SOCIAL DE AFILIACIN OBLIGATORIA Administracin del estado y aplicacin de la poltica econmica y social Prestacin de servicios a la comunidad en general Relaciones exteriores Actividades de defensa Actividades de la justicia Actividades de proteccin civil
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EDUCACIN Educacin preescolar y primaria Educacin secundaria Servicio de educacin laboral especial Establecimientos que combinan niveles preescolar, primario y secundario de educacin Educacin superior Educacin no formal SERVICIOS SOCIALES Y DE SALUD Actividades relacionadas con la salud humana Instituciones prestadoras de servicios de salud Actividades de la prctica medica Actividades de la prctica odontolgica Actividades de apoyo diagnostico Consultorios radiolgicos Laboratorios clnicos Bancos de sangre Actividades de apoyo teraputico Otras actividades relacionadas con la salud humana Actividades de servicios sociales Servicios sociales con alojamiento como orfanatos, asilos y similares Servicios sociales sin alojamiento: Cruz Roja, organizaciones de asistencia social y similares ELIMINACIN DE DESPERDICIOS Y AGUAS RESIDUALES, SANEAMIENTO Y ACTIVIDADES SIMILARES ACTIVIDADES DE ASOCIACIONES Actividades de organizaciones empresariales, profesionales y de empleadores Organizaciones sindicariales Organizaciones religiosas Iglesias, mezquitas, sinagogas, templos. Comunidades religiosas. Las dems actividades de organizaciones religiosas Organizaciones polticas Otras asociaciones ACTIVIDADES DE ESPARCIMIENTO Y ACTIVIDADES CULTURALES Y DEPORTIVAS Actividades de bibliotecas, archivos y museos y otras actividades culturales Actividades de bibliotecas y archivos Actividades de museos, galeras de arte y preservacin de lugares y edificios histricos Actividades de jardines botnicos y zoolgicos y de parques nacionales Actividades deportivas y otras actividades de esparcimiento Coliseos Estadios Polideportivos Otros Campos deportivos ORGANIZACIONES Y RGANOS EXTRATERRITORIALES Organismos internacionales especializados como O.N.U., O.E.A., Cepal, Etc. Cuerpo diplomtico y consular
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INDUSTRIAL AGRICULTURA, GANADERA, CAZA Y ACTIVIDADES DE SERVICIOS CONEXAS Operaciones Industriales complementarias a las actividades agrcolas y pecuarias FABRICACIN DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS Y DE BEBIDAS Transformacin y conservacin de carne y pescado Fabricacin de productos a base de frutas, legumbres, hortalizas, aceites y grasas Fabricacin de alimentos compuestos principalmente de frutas, legumbres y hortalizas Fabricacin de aceites y grasas de origen vegetal y animal Fabricacin de productos lcteos Fabricacin de productos de molinera, de almidones y productos derivados del almidn Fabricacin de productos de la molinera Fabricacin de almidones y de productos derivados del almidn Fabricacin de alimentos preparados para animales Fabricacin de insumos de panadera, macarrones, fideos, pastas alimenticias Fabricacin de insumos para panadera Fabricacin de macarrones, fideos y productos farinceos similares Fabricacin de productos de caf Ingenios, refineras de azcar y trapiches Fabricacin y refinacin de azcar Fabricacin de panela Fabricacin de chocolate y productos de confitera Fabricacin de otros productos alimenticios Fabricacin de bebidas Destilacin, rectificacin y mezcla de bebidas alcohlicas; fabricacin de alcohol Destilacin y envase de alcohol etlico, para todos los usos Fabricacin, destilacin, rectificacin y mezcla de bebidas alcohlicas Fabricacin de alcoholes neutros Fabricacin de bebidas fermentadas no destiladas Fabricacin de malta, fabricacin de cervezas y otras bebidas malteadas Fabricacin de bebidas no alcohlicas; fabricacin de aguas minerales FABRICACIN DE PRODUCTOS DE TABACO FABRICACIN DE PRODUCTOS TEXTILES Preparacin e hilatura de fibras textiles Tejedura de productos textiles Acabado de productos textiles no producidos en la misma unidad de fabricacin Fabricacin de otros productos textiles Fabricacin de tejidos y Artculo s de punto y ganchillo FABRICACIN DE PRENDAS DE VESTIR; PREPARADO Y TEJIDO DE PIELES Fabricacin de prendas de vestir, excepto prendas de piel Adobo, curtido y acabado de pieles Fabricacin de Artculo s de piel FABRICACIN DE CALZADO Y SIMILARES - CURTIDO Y PREPARADO DE CUEROS Curtido, preparado y acabado de cueros Curtido y preparado del cuero Acabado del cuero Fabricacin de calzado Fabricacin de Artculo s similares.
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FABRICACIN DE PRODUCTOS DE MADERA Y DE CORCHO -TRANSFORMACIN DE LA MADERA. Aserrado y acepillado de la madera Conservacin y tratamiento de la madera Fabricacin de hojas de madera para enchapado y tableros contrachapados Fabricacin de otros productos de madera y Artculo s de corcho FABRICACIN DE PAPEL; CARTN Y PRODUCTOS DE PAPEL Y CARTN Fabricacin de pastas celulsicas; papel y cartn Fabricacin de envases, empaques Fabricacin de otros Artculo s de papel y cartn FABRICACIN DE PRODUCTOS DE LA REFINACIN DEL PETRLEO Y COMBUSTIBLE COQUIZACIN Fabricacin de productos de hornos de coque Fabricacin de asfaltos y sus mezclas para pavimentacin, techado y construccin Fabricacin de combustibles aglomerados de carbn o lignito Fabricacin de productos de la refinacin del petrleo Fabricacin de productos de la refinacin del petrleo, elaborados en refinera Fabricacin de combustibles derivados del petrleo Fabricacin de lubricantes derivados del petrleo Fabricacin de disolventes derivados del petrleo Fabricacin de parafina Fabricacin de asfalto Fabricacin de vaselina Fabricacin de derivados del petrleo, fuera de refinera Fabricacin de bases lubricantes Fabricacin de combustibles Fabricacin de disolventes Fabricacin de thinner Fabricacin de combustible nuclear y productos qumicos radioactivos FABRICACIN DE SUSTANCIAS Y PRODUCTOS QUMICOS Fabricacin de sustancias qumicas bsicas Fabricacin de sustancias qumicas bsicas, excepto abonos y compuestos inorgnicos Fabricacin de abonos y compuestos inorgnicos nitrogenados Fabricacin de plsticos en formas primarias Fabricacin de caucho sinttico en formas primarias Fabricacin de sustancias y productos qumicos bsicos y diversos Fabricacin de otros productos qumicos Fabricacin de plaguicidas y otros productos qumicos de uso agropecuario Fabricacin de pinturas, barnices y revestimientos similares, tintas para impresoras Fabricacin de productos farmacuticos, sustancias qumicas medicinales Fabricacin de jabones, detergentes, desinfectantes, preparados para limpiar y pulir; y perfumes Fabricacin de otros productos qumicos Fabricacin de fibras sintticas y artificiales Fabricacin de celulosa regenerada, sus derivados qumicos y fibra vulcanizada Fabricacin de fibras continuas o discontinuas
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FABRICACIN DE PRODUCTOS DE CAUCHO Y DE PLSTICO Fabricacin de productos de caucho Fabricacin de productos de plstico Fabricacin de formas bsicas de plstico Fabricacin de Artculo s de plstico FABRICACIN DE OTROS PRODUCTOS MINERALES NO METLICOS Fabricacin de vidrio y de productos de vidrio Fabricacin de productos minerales no metlicos Fabricacin de productos de cermica no refractaria, para uso no estructural Fabricacin de productos de cermica refractaria Fabricacin de productos de arcilla y cermica no refractarias, para uso estructural Fabricacin de cemento, cal y yeso Fabricacin de Artculo s de hormign, cemento y yeso Corte, tallado y acabado de la piedra Fabricacin de otros productos minerales no metlicos Fabricacin de productos abrasivos Fabricacin de productos de amianto, hilados, tejidos, fieltros Fabricacin de materiales de friccin sobre una base de asbesto, de otras sustancias Fabricacin de pasta para frenos, embragues, etc. Fabricacin de materiales aislantes de origen mineral Fabricacin de Artculo s de asfalto como losas, losetas, ladrillos, etc. Fabricacin e Artculo s de lana de vidrio para aislamiento trmico Fabricacin de los dems productos minerales no metlicos Fabricacin de telas de asbesto FABRICACIN DE PRODUCTOS METALRGICOS BSICOS Industrias bsicas de hierro y de acero Industrias bsicas de otros metales no ferrosos Fundicin de metales FABRICACIN DE PRODUCTOS ELABORADOS DE METAL, EXCEPTO MAQUINARIA Y EQUIPO Fabricacin de productos metlicos para construccin Fabricacin de puertas y ventanas metlicas y sus partes Fabricacin de productos de chapa metlica Fabricacin de elementos metlicos para arquitectura y ornamentacin Fabricacin de casas de metal prefabricadas y sus partes Fabricacin de puentes y secciones de puentes, torres elctricas, etc. Fabricacin de columnas, vigas, andamiajes tubulares, armaduras, arcos, etc. Fabricacin de los dems productos metlicos para uso estructural Fabricacin de tanques, depsitos y recipientes de metal Fabricacin de generadores de vapor Fabricacin de otros productos elaborados de metal y actividades de servicios relacionadas FABRICACIN DE MAQUINARIA Y EQUIPO Fabricacin de maquinaria de uso general Fabricacin de maquinaria de uso especial Fabricacin de aparatos de uso domestico FABRICACIN DE MAQUINARIA DE OFICINA, CONTABILIDAD E INFORMTICA FABRICACIN DE MAQUINARIA Y APARATOS ELCTRICOS Fabricacin de motores, generadores y transformadores elctricos
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Fabricacin de aparatos de distribucin y control de la energa elctrica Fabricacin de hilos, placas y cables aislados Fabricacin de acumuladores y de pilas elctricas Fabricacin de lmparas elctricas y equipo de iluminacin Fabricacin de equipos de iluminacin Fabricacin de avisos y carteles iluminados y otros anuncios similares Fabricacin de otros tipos de equipo elctrico FABRICACIN DE EQUIPO Y APARATOS DE RADIO, TELEVISIN Y COMUNICACIONES Fabricacin de tubos y vlvulas electrnicas y de otros componentes electrnicos Fabricacin de aparatos y transmisores de radio, televisin y telefona Fabricacin de receptores de radio y televisin, de aparatos de grabacin y de refabricacin FABRICACIN DE INSTRUMENTOS MDICOS, PTICOS Y DE PRECISIN Fabricacin de aparatos e instrumentos mdicos y de aparatos para medir Fabricacin de equipo medico y quirrgico y de aparatos ortesicos y protsicos Fabricacin de instrumentos pticos y de equipo fotogrfico Fabricacin y ensamblaje de relojes FABRICACIN DE VEHCULOS AUTOMOTORES, REMOLQUES Y SEMIRREMOLQUES Fabricacin de carroceras para vehculos automotores; fabricacin de remolques Fabricacin de partes, piezas y accesorios (auto partes) para vehculos automotores FABRICACIN DE OTROS TIPOS DE EQUIPO DE TRANSPORTE Fabricacin, ensamblaje y reparacin de buques y de otras embarcaciones Fabricacin y ensamblaje de buques y otras embarcaciones Fabricacin, ensamblaje y reparacin de locomotoras y de material rodante para ferrocarriles y tranvas Fabricacin y ensamblaje de locomotoras y de material rodante Fabricacin de aeronaves y de naves espaciales Fabricacin y ensamblaje de aeronaves y naves espaciales Fabricacin de otros tipos de equipo de transporte Fabricacin de motocicletas Fabricacin de motocicletas, motonetas y velocpedos con motorauxiliar Fabricacin de partes y accesorios para motocicletas Fabricacin de bicicletas y de sillones de ruedas para discapacitados Fabricacin de otros tipos de equipo de transporte FABRICACIN DE MUEBLES; INDUSTRIAS MANUFACTURERAS Fabricacin de muebles Fabricacin y reparacin de muebles Fabricacin de colchones y somieres Industrias manufactureras Fabricacin de joyas y de Artculo s conexos Fabricacin de instrumentos musicales Fabricacin de instrumentos electrnicos Fabricacin no industrializada de instrumentos musicales Fabricacin industrializada de instrumentos musicales Fabricacin de Artculo s deportivos Fabricacin de juegos y juguetes Otras industrias manufactureras y artesanales
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INDUSTRIA DE RECICLAJE Reciclaje de desperdicios y de desechos metlicos Reciclaje de desperdicios y de desechos no metlicos
Pargrafo 1. La clasificacin de Actividades del suelo Urbano , clasificacin de establecimientos urbanos y

la clasificacin de los usos del suelo urbanos contenidos en los Artculos 132,133 y 134 del presente Acuerdo, estarn determinados acorde a los Principios para la Asignacin de los Usos del Suelo. establecidos en este artculo. Artculo 129.- Objetivos de la Asignacin de Usos del Suelo.(Articulo Nuevo) Acorde a las potencialidades del suelo, a la visin del territorio para el municipio de Barbosa y a los sistemas estructurantes que componen el presente acuerdo, Son objetivos para la asignacin de los usos del suelo urbano, los siguientes: 1. Establecer las reglas bsicas para el manejo de las actividades pblicas y privadas dentro del territorio municipal de acuerdo con los principios que regulan la funcin social y ecolgica de la propiedad y el desarrollo sostenible establecido en el modelo de ocupacin del Ordenamiento Territorial. 2. Conservar, proteger, rescatar y desarrollar los suelos de proteccin y el Espacio Pblico como elementos estructurantes de la vida municipal. 3. Articular los usos del suelo con los sistemas estructurantes municipales para procurar su crecimiento armnico dentro de un ecosistema sostenible y productivo. 4. Consolidar y desarrollar los subcentros buscando la mxima eficiencia para mejorar la calidad de vida y los niveles de productividad de los habitantes. 5. Estructurar y especializar sectores con el fin de homogeneizar zonas de acuerdo al uso del suelo. 6. Proteger las zonas de la proliferacin indiscriminada de actividades diferentes al uso principal. 7. Impulsar la planificacin para propender el desarrollo armnico y completo de la ciudad de acuerdo a los objetivos propuestos por el modelo de ocupacin del territorio. 8. Reforzar y consolidar los corredores viales de acuerdo al uso asignado. 9. Propender por la articulacin de los usos urbanos con respecto a su relacin con el modelo regional. 10. Garantizar la minimizacin de los impactos negativos generados en el entorno por la actividad ejercida sobre el territorio. 11. Propender por la transformacin y especializacin de los espacios arquitectnicos de acuerdo a su uso.
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Artculo 130.- estrategias para la Asignacin de Usos del Suelo.(Articulo Nuevo) Se establecen las siguientes estrategias para la asignacin de los usos del suelo en el territorio municipal. 1. Clasificacin del territorio municipal en suelos urbano y rural conforme a aptitudes especificas acordes a determinantes de sostenibilidad ambiental, competitividad y equilibrio. 2. Clasificacin de los suelos urbanizables en zonas homogneas de acuerdo al uso actual, tendencial y planificado establecido en el modelo de ocupacin del territorio. 3. Clasificacin del suelo de proteccin conforme a sus caractersticas geogrficas, paisajsticas, ambientales y socioeconmicas conforme a su vulnerabilidad a las amenazas. 4. Clasificacin de los suelos de explotacin conforme a su vocacin productiva y en trminos del equilibrio ecolgico. Artculo 131Clasificacin de las actividades del suelo urbano.
(Queda con el texto establecido por el Artculo 70 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los usos urbanos son las utilizaciones que se le asignan a porciones del suelo urbano y que las caracterizan con una vocacin general de uso, es decir, que orientan las actividades que en ese espacio se realizan permitiendo mezclas con aquellos usos que complementen el desarrollo de sus labores cotidianas elementales. Para su desarrollo, los usos urbanos requieren de una infraestructura urbana lograda a travs de procesos idneos de urbanizacin y construccin, que le sirven como soporte fsico. Adems de ello, en aras de mejorar la calidad de vida de todos los sectores del municipio y minimizar los conflictos e impactos causados sobre el, todas las actividades inherentes del uso y aquellas complementarias a este deben ser desarrolladas al interior del predio. Los usos urbanos se clasifican en cinco grupos que integran la totalidad de las actividades que se desarrollan en el municipio. 1. Residencial: corresponde a las edificaciones y espacios definidos para ser habitacin de una o mas unidades de alojamiento permanente de personas o familias. a. b. Vivienda Tradicional: Vivienda dedicada al uso exclusivo de vivienda permanente no Subsidiada. Vivienda de Inters social: Vivienda dedicada al uso exclusivo de vivienda permanente no Subsidiada.
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2. Comercial: Comprende las actividades de intercambio, compra y venta de bienes o servicios; pueden ser actividades comerciales de pequea o Tipo A y de gran escala o Tipo B. Comercio de pequea escala es el que se realiza en la modalidad de predio a predio en pequeos locales individuales como extensin de los usos de vivienda o institucionales. Comercio de gran escala es el que se realiza en centros comerciales como urbanizacin comercial o centro de mercadeo. Pargrafo 1. En todas las categoras de uso comercial se permite el funcionamiento de parqueaderos de servicio pblico siempre y cuando cumplan con las especificaciones necesarias para la prestacin adecuada del servicio determinadas por la Secretaria de Planeacin Municipal. 3. Recreacin: Comprende las actividades de esparcimiento, turismo y recreacin pasiva y activa abiertos al pblico. RECREACIN ACTIVA. Es la que se realiza en escenarios deportivos o al aire libre en extensiones de terreno que hacen parte del medio ambiente y el patrimonio verde del municipio. RECREACIN PASIVA. Es la que se realiza en establecimientos comerciales como locales comerciales o en salas especialmente dispuestas para espectculos audiovisuales y de entretenimiento. 4. Servicios: Actividades cuyo objetivo es servir de soporte a las actividades de la poblacin satisfaciendo las necesidades bsicas de la vida urbana. (sociales, domiciliarios, complementarios, profesionales y dems actividades institucionales y sus instalaciones o infraestructura) se encuentra aqu los servicios de gobierno. Servicios Sociales son los que prestan los establecimientos institucionales del equipamiento bsico como colegios, centros de salud, plaza de mercado, matadero, cementerio, plaza de ferias o bomberos y los que prestan el equipamiento complementario como las iglesias. Servicios Pblicos son los establecimientos que ocupan las entidades encargadas de la prestacin de servicios pblicos domiciliarios. Infraestructura es la actividad de generacin, almacenamiento, conduccin o tratamiento de los servicios de energa, acueducto, alcantarillado o aseo pblicos. Industrial: Comprende las actividades de elaboracin, ensamble, manufactura y transformacin de materias primas. Industria es la actividad de transformacin de materias primas no agrcolas que se realiza en establecimientos urbanos. Agroindustria es la actividad que de transformacin de productos agrcolas que se realiza en establecimientos urbanos o rurales. Este uso esta condicionado al cumplimiento de las normas ambientales vigentes. Pargrafo 2.- Las industrias que se ubiquen dentro del casco urbano central debern ser de bajo impacto Ambiental Pargrafo 3.- Impacto Ambiental: Consumo de servicios pblicos (agua, energa y aseo), produccin de contaminantes (slidos, lquidos, gaseosos, energticos, trmicos, acsticos y radiactivos).
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Artculo 132-
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Clasificacin de los establecimientos del suelo urbano.
(Queda con el texto Modificado del Artculo 71 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los establecimientos se clasifican en: establecimientos comerciales, establecimientos institucionales, establecimientos recreativos y establecimientos industriales. a) b) c) d) Establecimientos comerciales. Los establecimientos comerciales se clasifican en dos categoras: de acuerdo con el tipo de bienes o servicios y de acuerdo con la forma en que se desarrolla ese comercio. Establecimientos institucionales. Zonas o edificaciones institucionales, son aquellas destinadas a la prestacin de servicios sociales, asistenciales y administrativos Establecimientos recreativos. Son aquellos establecimientos destinados al esparcimiento y recreacin, de acuerdo con el impacto ambiental, social y urbanstico que generan. Establecimientos industriales. Para efectos de la reglamentacin de las actividades industriales stas se clasificarn segn el proceso industrial que se adelante y segn el tamao e impacto de la industria. ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES GRUPO 1 GRUPO 2 GRUPO 3
Son establecimientos constituidos por locales destinados al intercambio de vienes y servicios que por sus caractersticas deben estar localizados en zonas especialmente Determinadas y requieren servicios complementarios. Son establecimientos de alto impacto ambiental y urbanstico con soluciones particulares para cada caso, en locales que conforman unidades arquitectnicas con zonas y servicios comunales compartidos o en establecimientos nicos con oferta diversificada de bienes, con las siguientes caractersticas:
GRUPO 4
Son establecimientos de alto impacto social negativo constituidos por instalaciones destinadas al intercambio de servicios que por sus caractersticas deben estar localizado en zonas especialmente determinadas y que se lleva a cabo a nivel Intermunicipal. Establecimiento de alto impacto ambiental y urbanstico con soluciones particulares para cada caso, en locales especializados, con las siguientes caractersticas: Ocurren en edificaciones, agrupaciones o espacios arquitectnicos especialmente diseados para tal fin, con horarios laborales especiales.
TIPO A: Los establecimientos que se desarrolla en modalidad de predio a predio, dedicados al comercio detallista de artculos necesarios y compatibles con el uso principal del sector en el cual se encuentran localizados. Establecimientos de bajo impacto ambiental, de uso frecuente y peridico de la comunidad. Son compatibles con el uso residencial y cumplen con las siguientes caractersticas: Destinados a la venta al dental de bienes y servicios de primera necesidad, en horarios diurnos y que no empleen ms de 2 personas. Acceso que permita su abastecimiento con vehculos pequeos o medianos. No requiere de zona especializada de descargue. Pueden ubicarse sobre las vas secundarias cuando sea el caso. El intercambio debe realizarse gilmente, que no implique el estacionamiento de vehculos por mucho tiempo. No requiere infraestructura diferente a las previstas para zonas residenciales. No requieren edificaciones especiales ni modificaciones en el espacio pblico inmediato. Que no ocasionen ruido, ni olores nocivos, ni molestias para los vecinos. Que no utilicen ms de tres caballos de fuerza trifsica.
DEFINICION
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ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES
TIPO B: Los establecimientos que se desarrollan en centros o ciudadelas comerciales Constituidas por locales destinados al suministro de servicios y artculos para el uso principal de la zona y que se agrupan en reas especialmente determinadas con unidad arquitectnica y urbanstica. Establecimientos de bajo impacto ambiental y urbanstico. Y Su uso restringido en las reas residenciales cumple con las siguientes caractersticas: Estn destinados a la venta al detal de bienes y servicios que suplen demandas especializadas generadas en la comunidad de una zona urbana, en horario diurno. Requieren zonas especializadas para el descargue y para el estacionamiento de vehculos de empleados. Ofrecen bienes y servicios cuyo intercambio puede realizarse pausadamente y en espacios suficientes de estacionamiento para vehculos de visitantes. Requieren infraestructura de servicios diferente a las previstas para las zonas residenciales. Requieren una zonificacin especfica destinada a este uso en el rea residencial. Son establecimientos que Son establecimientos que ofrecen atencin al pblico requieren estructuras con poco grado de adecuadas para recibir permanencia pblico con alto grado de permanencia. Tiendas de Barrio (articulos de consumo inmediato), fuentes de soda y minimercados. Almacenes de variedades. Caf internet, cigarreras, biscocheras, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapateras, miscelneas, drogueras, perfumeras, papeleras, fotocopiadora, libreras, fuente de soda, Heladeras, floristeras, modistera, recepcin de lavandera, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cermica, farmacia, cerrajera, video tienda. Almacenes especializados, Almacenes de cadena, supermercados, Tiendas de ropa, textiles, electrodomsticos, muebles, discos, decoracin, artculos de cuero, artculos elctricos y electrnicos, ferretera, repuestos, joyeras, relojeras, cafs, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminacin, galera de arte, marquetera, antigedades, porcelanas y artesanas, instrumentos cientficos y musicales, fotografa, pticas, artculos deportivos, religiosos, comidas rpidas, asaderos, supermercados, almacn agrcola y veterinario, almacenes concesionarios de automviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas).
Ocurren en edificaciones, agrupaciones o espacios arquitectnicos especialmente diseados para tal fin, con horarios laborales especiales. Aseguran condiciones de acceso que permiten su abastecimiento con vehculos adecuados, por lo tanto requieren zonas especializadas para el descargue y estacionamientos de vehculos de empleados. Requieren servicios complementarios como parte de la edificacin. Su compatibilidad con el uso residencial es condicionado.
Aseguran condiciones de acceso que permiten su abastecimiento con vehculos adecuados, por lo tanto requieren zonas especializadas para el descargue y estacionamientos de vehculos de usuarios y empleados. No son compatibles con el uso residencial, por lo cual Es prohibido.
DEFINICION
VENTA DE BIENES
Centros de mercadeo mayoristas. Central de abastos, centro de acopio, Combustibles y similares, Almacenamiento de combustible. estaciones de servicio, montallantas, maquinaria pesada, insumos agrcolas o de construccin, vehculos automotores, embarcaciones, bodegas de almacenamiento y depsitos, centrales de mayoristas, venta de repuestos de autos, buses, camionetas, motos, lanchas y barcos, plazas de mercado y discotecas.
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Servicios institucionales y profesionales. Centros nocturnos Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehculos, entidades bancarias y corporaciones, Academias de enseanza, hoteles, salas de cine, casinos.
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Talleres elctricos y metalisteros, Whiskeras, discotecas. Talleres de mecnica automotriz residencias y amoblados y naval, diagnosticentros, Y similares. galleras, Talleres de mecnica, reparacin de motores, cajas, suspensiones, radiadores, latonera, pintura y similares pertenecientes a automotores. Talleres de reparacin y cambio de tapicera, bocelera, vidrios, reparaciones elctricas, cambio de llantas, aceites y similares, reparacin de frenos, cambios de bandas, etc. Talleres de ornamentacin de muebles, enseres y artculos para la terminacin de edificaciones, enchapados, closets, puertas, ventanas, etc. Y ebanistera. Talleres de latonera y plomera, tapicera y pintura de artculos de madera y metlicos. Depsitos de materiales de construccin, carbn de piedra y similares. Depsitos, almacenaje en general, bodegas y comercio al por mayor, depsito de chatarra. REQUISITOS: En predios REQUISITOS: englobados, en centros especializados comerciales, 1 o ms pisos de instalaciones. conjuntos o urbanizaciones. CARACTERSTICAS: Venta de bienes o servicios al detal y al por mayor; Horario diurno y/o nocturno; Requiere locales especiales con zonas y servicios comunales compartidos; Requiere zona de descargue y parqueos empleados y visitantes. En para Moteles,
ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES
Servicios personales locales. Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajeras, remontadoras.
VENTA DE SERVICIOS
REQUISITOS: Predio a predio hasta 3 locales con bao c/u. nicamente en primer piso y uso residencial en segundo piso. Venta REQUISITOS Y CARACTERSTICAS: de bienes o servicios de CARACTERSTICAS primera necesidad, al detal; Horario diurno y/o nocturno; No requiere de edificaciones especiales; No modifica el espacio pblico; Intercambio comercial gil; No produce ruidos ni olores.
REQUISITOS: Predio a predio 1 o ms locales con Bao c/u. Uno o dos pisos sin uso residencial. CARACTERSTICAS: Venta de bienes o servicios especializados, al detal; Horario diurno y/o nocturno; Requiere locales especiales, vitrinas; Requiere zona de descargue y parqueos empleados.
predios estas
CARACTERSTICAS: Venta de bienes o servicios; Horario diurno y/o nocturno; Requiere locales especiales con zonas y servicios comunales compartidos; Requiere zona de descargue y parqueos para empleados y visitantes.
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ESTABLECIMIENTOS INSTITUCIONALES GRUPO 2 Son establecimientos que hacen parte Establecimientos que prestan del equipamiento colectivo que servicios de primera necesidad y requieren medidas especiales de cobertura local. Considerados de proteccin. DEFINICION
bajo impacto ambiental y urbanstico, no generan trficos o congestin notoria, no generan ruidos o contaminacin y no propician usos complementarios significativos. hacen parte del equipamiento bsico y no requieren medidas especiales de proteccin
GRUPO 1
ASISTENCIAL EDUCATIVO
Puesto de salud, dispensario, centros Hospitales y centros de salud regionales. Centro comunales. de salud, clnica, ancianato, hogar de paso, Guardera, jardn infantil, educacin Colegio (Bachillerato) Centro De Educacin preescolar y primaria Tecnolgico, Universidades, seminarios Instituciones gubernamentales, Alcalda, Centro Administrativo, notaria, comisara de familia, inspeccin de polica. Juzgado, Cabildo, Sedes de empresas de servicios pblicos, equipamientos de transporte. Teatro, Auditorio, Auditorio Sinfnico, Biblioteca, Hemeroteca, Museo, Feria de exposicin, Centro de Teatrinos, Plazuelas. Convenciones. Subestacin o estacin militar o de polica, bomberos, distrito Militar, Crcel, Instalaciones Militares y de Polica, Fiscala. Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala develacin Mataderos, plazas de ferias, plantas de produccin Combustible FUNERARIOS: Cementerio, Jardn Cementerio, horno crematorio. SANEAMIENTO: Sistema de disposicin final de residuos, bombeo de aguas residuales. SERVICIOS PBLICOS: Plantas trmicas de energa, plantas de tratamiento de agua cruda, estaciones de transmisin de energa, gas y telfono, estaciones de bombeo, tanques de almacenamiento de agua, entre otros.
ADMINISTRATIVO
CULTURAL
TIPO
SEGURIDAD
Puesto de polica, CAI, Puesto militar
CULTO
Capilla, Sala de culto
OTROS
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Pargrafo 1: En todas las edificaciones previstas para el uso de Establecimientos Comerciales y Institucionales debern contar en su diseo arquitectnico de 1 m2 rea libre x c/1.50 m2 del total del rea construida. ESTABLECIMIENTOS RECREATIVOS
GRUPO 1 GRUPO 2 Son establecimientos y zonas de Son establecimientos y zonas de recreacin recreacin pasiva y activa de pasiva y activa de equipamiento colectivoequipamiento bsico Clubes, Clubs campestres, centros de espectculos, teatrinos y parques Polideportivos, Parques y zonas ecolgicos. verdes de cobertura local. Centros deportivos, Plazas de toros, Villa Olmpica, Estadios, Granjas, Zoolgicos y centros masivos de recreacin. Parques y zonas verdes de cobertura municipal y Regional.
DEFINICION
TIPO
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ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES GRUPO 1

Establecimientos considerados de bajo impacto ambiental y urbanstico. Se pueden ubicar en espacios habilitados para tal efecto dentro de edificaciones comerciales o vivienda unifamiliar, con las siguientes caractersticas: Manufactura artesanal (manual) de productos o con equipos caseros en horarios diurnos. El abastecimiento debe ser adelantado mediante vehculos pequeos o medianos, que no demanden especificaciones del espacio pblico diferentes a la de los sectores residenciales. No requieren condiciones especiales de infraestructura, ya que no producen ruidos, olores ni efluentes contaminantes. Mximo tres (3) empleados TIPO: Fabricacin de dulces caseros, repostera. Cestera, cermica. Actividades de edicin, encuadernadoras. Talleres de modistera,
GRUPO 2
GRUPO3
Es la que su actividad principal es la transformacin manual, mecnica o qumica de materias primas en bienes de consumo. Es aquella que por su alto impacto ambiental, urbanstico y magnitud considerable debe localizarse distante a los sectores residenciales y comerciales y presentan las siguientes caractersticas: Requieren para su buen funcionamiento edificaciones especializadas y elementos o equipos para el control de contaminacin por ruidos, olores, vapores o efluentes lquidos contaminantes. Requieren condiciones de espacio publico especiales que faciliten la circulacin de vehculos pesados y provean las necesarias franjas de proteccin ambiental aislamientos. Requieren formas especificas de infraestructura y prestacin de los Serv. Pb. Para su buen funcionamiento y control de efluentes contaminantes. Son incompatibles con las dems actividades urbanas debido a su alto impacto, solo se permiten en sectores especializados denominados agrupaciones o complejos industriales. Cervecera; procesadoras de pescado; Procesadoras de sal y azcar; Alcalis e industria de cloro; Textiles; Destileras; Industrias lecheras; Fbrica de grasas y jabones; Industria de papel y pulpa; Industria de cuero; Fabricacin de metales; Fabricacin de cementos; Plaguicidas; Fabrica de pinturas; Fbrica de plsticos; Fbrica de pegantes; Fabricacin de vidrios y productos de vidrio en general; Industrias de aluminio; Industria de fertilizantes Nitrogenados; Asbesto; Acero; Plantas de Energa con Carbn; Descerezacin y fermentacin de caf; Productos farmacuticos; Grasas y jabones; Fabricacin de llantas.
Es la que su Actividad principal es la Exploracin, Explotacin y tratamiento de materiales de Por su alto impacto ambiental y los recursos naturales. mediano impacto urbanstico, no es
compatible con el uso residencial y su funcionamiento es condicionado El abastecimiento debe ser en el uso comercial, puede ubicarse adelantado mediante vehculos en locales o bodegas independientes, pequeos o medianos, que no en reas con uso principal (Zonas de demanden especificaciones del Actividad Industrial). Son aquellas que por las espacio pblico diferentes a la de caractersticas de las materias primas los sectores comerciales. utilizadas o procesadas, dan lugar a Requieren un Mnimo de desechos slidos, lquidos o condiciones especiales de gaseosos en concentraciones y infraestructura, ya que producen un cantidades tales que puedan causar min de ruidos, olores o efluentes molestias pero que con manejo y contaminantes que con manejo y controles adecuados minimizan los impactos en la salud y/o el ambiente.
controles adecuados minimizan los impactos en la salud y/o el Preparacin de carnes fras, ambiente. jamones, tocinetas, embutidos, TIPO: Panaderas, Fabricacin de dulces, Productos capilares repostera. Talleres de muebles, orfebrera, ortopedia.
DEFINICION
chicharrones y dems elaboraciones no enlatadas, en pequea escala; fabricacin de productos lcteos, que no generen residuos orgnicos; envase de conserva de frutas y legumbres, no enlatados; molinos y transformacin industrial de harinas; fbrica de galletas, chocolates y confites; industria de confeccin y similares; tostadoras de Caf; fabricacin de salsas, condimentos, vinagre, almidn y sus derivados, levaduras y pastas alimenticias; fbrica de vinos, gaseosas y bebidas en general; fbrica de estructuras metlicas; industrias de prefabricados que no produzcan residuos de cementos y se prevn un control adecuado para evitar el polvo; fabricacin de artculos elctricos y similares; fabricacin de artculos de cuero, excepto el curtimiento; fabricacin de artculos de madera y corcho; fabricacin de piezas para maquinarias, productos alimenticios en menor escala.
PEQUEA MEDIANA GRANDE
Industrias con menos de 100 metros cuadrados de construccin que emplean entre 1 y 10 trabajadores y funcionan en edificaciones no especializadas. Industrias entre 100 y 1000 metros cuadrados de construccin que emplean entre 11 y 100 trabajadores y funcionan en edificaciones especializadas. Industrias con ms de 1000 metros cuadrados de construccin que emplean ms de 100 trabajadores y funcionan en edificaciones especializadas.
Acuerdo N (
) de 2008
Pargrafo 3:
La industria extractiva por su alto impacto ambiental queda prohibida al interior de los suelos urbanos y de expansin urbana.
Pargrafo 4: Las disposiciones relativas al tratamiento de desechos, salud ocupacional, seguridad industrial, emisiones y vertimientos sern las establecidas por las autoridades ambientales y dems instituciones competentes Artculo 133- Clasificacin de los usos del suelo urbano. (Queda con el texto Modificado del Artculo 72 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Con el propsito de asignar los usos del suelo autorizados para los sectores, sus zonas delimitadas; los usos del suelo se clasifican de acuerdo a la interrelacin de los usos en cada rea y de conformidad al modelo de ordenamiento Territorial como principal, complementario, condicionado y prohibido. (ver mapa 6 Dwg. Usos del suelo urbano) d) Uso prohibido. para las cuales la zona no presenta aptitud y / o se presenta incompatibilidad con los usos permitidos. A. Uso Principal: Comprende la actividad o actividades ssealadas como predominantes para una zona y que responden a la potencialidad, vocacin o carcter de la misma ofreciendo las mayores ventajas desde los puntos de vista de productividad y desarrollo sostenible.
B. Uso Complementario: Son aquellas actividades que pueden coexistir y complementar el uso principal y que corresponde a la aptitud, potencialidad y dems caractersticas de productividad y sostenibilidad conforme a la vocacin y carcter del mismo . C. Uso condicionado: Comprende las actividades que no corresponden completamente con la aptitud de la zona y son relativamente compatibles con las actividades de los usos principal y complementario. Estas actividades requieren un manejo especial y slo se pueden establecer bajo condiciones rigurosas de control y mitigacin de impactos. Deben contar con la viabilidad y requisitos ambientales exigidos por las autoridades competentes y adems deben ser aprobados por la Junta de Planeacin Municipal, con la debida divulgacin a la comunidad. Uso prohibido: Comprende las dems actividades que no presentan aptitud y/o se presenta incompatibilidad con la vocacin predominante de la zona y con los propsitos de preservacin ambiental o de planificacin generando efectos negativos sobre los usos principales y compatibles. Artculo134.- Condiciones Basicas de los Usos. (Articulo Nuevo). Teniendo en cuenta el Artculo 128 numeral 7 de la presente Revisin y Ajuste, donde se establece los parmetros generales para el funcionamiento de los usos establecidos por el CIIU, conforme a las siguientes condiciones bsicas:
Acuerdo N (
) de 2008
1. Los usos permitidos son los sealados en la Matriz de Usos del Suelo Urbano a saber: uso principal, uso compatible y uso condicionado. 2. El uso condicionado deber cumplir con los requerimientos ambientales y las polticas generales definidas en el E.O.T para usos del suelo, en virtud de lo cual estar determinado bajo condiciones rigurosas de control y mitigacin de impactos. Deber contar con la viabilidad y requisitos ambientales exigidos por las autoridades competentes y adems deben ser aprobados por la Junta Territorial de Planeacin Municipal, con la debida divulgacin a la comunidad. 3. Los usos permitidos, debern cumplir con todas las normas sobre seguridad y habitabilidad procurando la accesibilidad de los discapacitados eliminando las barreras arquitectnicas. Artculo 135-Definicin de las reas de actividad del suelo urbano. (Queda con el texto Modificado del Artculo 73 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las reas de actividad se definen como reas de Actividad Intensiva porque delimitan sectores urbanos homogneos con nfasis en un uso y aceptando otros que le son complementarios, condicionados o prohibidos. Las reas de actividad hacen referencia a un sector o divisin superficiaria del territorio urbano y en tanto que intensivas, denotan sus usos principales, es decir, aquellos sealados como uso predominante para un determinado sector con miras a estructurar y consolidar el carcter y funcin asignados al sector dentro de la estructura urbana, sin menoscabo de los usos complementarios y condicionados correspondientes. Cada rea de actividad tendr, entonces, un conjunto de usos de acuerdo con lo expresado arriba. A. REAS INTENSIVAS EN VIVIENDA AIV (125.83 ha). Se delimitan reas para el uso de vivienda exclusivamente en sectores netamente residenciales o con el objeto de proveer al Municipio de zonas para programas de vivienda y densificacin del casco urbano. 1. USO PRINCIPAL 2. USOS COMPATIBLES 3. USOS CONDICIONADOS 4. USOS PROHIBIDOS
Vivienda
Comercio, Grupo 1, Tipo A Institucional, Grupo 1 Recreativo, Grupo 1 Industria Grupo 1
Comercio, Grupo 2, Tipo B Comercio, Grupo 3 Pequea Industria, Grupo 2 y 3 Institucional, Grupo 2 Recreativo, Grupo 2
Comercio, Grupo 4 Mediana Industria, Grupo 2, 3 y 4 Gran Industria, Grupo 2, 3 y 4
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B. REAS INTENSIVAS EN VIVIENDA AEV (43.12 ha). Son aquellas que por su localizacin en sectores de ejes viales importantes y por la funcin urbana all desarrollada tienen mayor tendencia a admitir mezclas de usos. Estas mezclas sern armonizadas para la consolidacin del sector de acuerdo con el modelo territorial urbano y a la compatibilidad de usos definida para cada caso. 1. USO PRINCIPAL 2. USOS COMPATIBLES 3. USOS CONDICIONADOS 4. USOS PROHIBIDOS
Comercio, Grupo 2 Tipo B Comercio, Grupo 1 Tipo A Pequea Industria, Grupo 2 Y 3
Vivienda Institucional, Grupo 1 Recreativo, Grupo 1 Comercio, Grupo 3 Industria Grupo 1
Institucional, Grupo 2 Recreativo, Grupo 2 Mediana Industria, Grupo 1 y Gran Industria, Grupo 1 y 2 2 Comercio, Grupo 4
C. REAS DE ACTIVIDAD ESPECIALIZADA AAE reas de actividad especializada AAE. Son reas que desarrollan usos de equipamiento comunitario y espacio pblico y actividades especializadas de industria y servicios municipales. Se distinguen dos tipos de zonas en estas reas de actividad: 1. ZONAS DE ACTIVIDAD INDUSTRIAL ZAI (18.18 ha). Son zonas previstas para la localizacin de actividades de transformacin y procesos industrializados intensivos. 1. USO PRINCIPAL Mediana Industria Grupo 2, 3 y 4 Gran Industria, Grupo 2, 3 Y 4 Comercio, Grupo 3 2. USOS COMPATIBLES Comercio, Grupo 2, Tipo B Comercio, Grupo 1 Tipo A Institucional, Grupo 2 Recreativo, Grupo 1 3. USOS CONDICIONADOS 4. USOS PROHIBIDOS
Pequea Industria, Grupo 2, 3 Y 4 Institucional, Grupo 1 Recreativo, Grupo 2
Comercio, Grupo 4 Vivienda
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2. ZONAS DE RESERVA DE SERVICIOS ZAS ( 9.79 HA). Se localizan en estas zonas los servicios de abastecimiento, transporte, servicios pblicos, carcelarios, recreativos e institucionales. 1. USO PRINCIPAL Institucional, Grupo 1 y 2 Recreativo, Grupo 1 y 2 Comercio, Grupo 2, Tipo B Comercio, Grupo 1 Tipo A 2. USOS COMPATIBLES Comercio, Grupo 3 Industria Grupo 1 Pequea industria, Grupo 2 y 3 3. USOS CONDICIONADOS 4. USOS PROHIBIDOS
Vivienda Mediana Industria, Grupo 2 y 3
Comercio, Grupo 4 Gran Industria, Grupo 2, 3 y 4
D. ZONAS DE PROTECCIN AMBIENTAL ZPA (19.96 HA). Son reas localizadas en los ecosistemas estratgicos y las zonas verdes de la ciudad formados por el sistema ambiental y debe restringirse su desarrollo en usos urbanos distintos de la recreacin. 1. USO PRINCIPAL 2. USOS COMPATIBLES 3. USOS CONDICIONADOS 4. USOS PROHIBIDOS Vivienda Comercio, Grupo 3 Comercio, Grupo 4 Industria
Recreativo, Grupo 1 y 2
Comercio, Grupo 1, Tipo A
Institucional, Grupo 2 Recreativo, Grupo 2
E. ZONAS VERDES URBANAS ZVU (16.22 HA). Son zonas de la ciudad formados reas libres que sirven como zonas de descanso, esparcimiento o para realizar actividades ecolgicas en las cuales debe restringirse el desarrollo de usos urbanos distintos de la recreacin, con los siguientes usos: 1. USO PRINCIPAL 2. USOS COMPATIBLES 3. USOS CONDICIONADOS Institucional, grupo 1 y 2 Recreativo, grupo 2 4. USOS PROHIBIDOS Vivienda Comercio, grupo 3 y 4 Industria
Recreativo, grupo 1
Comercio, grupo 1, tipo A
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Pargrafo 1: Las edificaciones que se constituyan en las Zonas de Proteccin Ambiental y las Zonas Verdes Urbanas contaran con la viabilidad de las Autoridades Ambientales Competentes y debern cumplir con bajos ndices de ocupacin y de construccin establecidos por la Secretaria de Planeacin municipal y estarn determinadas bajo condiciones rigurosas de control y mitigacin de impactos Ambientales. F. ZONAS RECREATIVAS URBANAS ZRU (17.08 HA). Son zonas de la ciudad formadas por reas libres que sirven como zonas de descanso, esparcimiento o para realizar actividades ecolgicas en las cuales debe restringuirse el desarrollo de usos urbanos distintos de la recreacin, con los siguientes usos: 1. USO PRINCIPAL 2. USOS COMPATIBLES 3. USOS CONDICIONADOS 4. USOS PROHIBIDOS
Recreativo, grupo 1 y 2
Comercio, grupo 1 y 2, tipo A Institucional, Grupo 1 y 2
Vivienda Comercio, Grupo 1 y 2, tipo B Comercio, Grupo 3 y 4 Industria
G. REAS DE RIESGO. El municipio de Barbosa est atravesado en su parte terminal por la falla Bucaramanga - Santa Marta y existen evidencias de cierta actividad ssmica de esta falla en trazo muy locales fuera de los lmites municipales. Dado que en el casco urbano del municipio no hay evidencias fsicas de inestabilidad por cuanto ste est localizado sobre depsitos inconsolidados y que a escala de trabajo 1:5000 se enmascararon estas evidencias y que INGEOMINAS clasifica al territorio de Barbosa como de sismicidad baja, el EOT, basado en el principio de la precaucin, establece que el casco urbano de Barbosa se clasifica como amenaza media baja. Sin embargo se menciona la necesidad de realizar un estudio de microzonificacin ssmica, para especificar el nivel de riesgo del municipio y para tal efecto se ha dejado planteado como proyecto.
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Pargrafo 2: La secretaria de Planeacin Municipal en pro de corregir imprecisiones y fallas tcnicas propias del proceso de medicin, Adoptara en un plazo no mayor a un ao a partir de la presente revisin, La cartografa con las Modificaciones correspondientes al Mapa Usos del suelo urbano (ver Mapa N6 Dwg) de acuerdo al proceso de Actualizacin catastral que actualmente adelanta el Municipio con el Instituto Geogrfico Agustn Codaci IGAC.
Artculo 136
MBITO DE APLICACIN
Las disposiciones contenidas en el presente plan se aplican al rea comprendida para los predios urbanos y rurales as:
PREDIOS URBANOS FRANJA LINEAL DE LOS PREDIOS CON USO ACTUAL EXCLUSIVO DE AIV (AREA INTENSIVA EN VIVIENDA), A PARTIR DEL EJE DE LA CARRERA 10 ENTRE LA CARRERA 9 Y LA CARRERA 11 DESDE LA CALLE 6 HASTA LA PROYECCION CALLE 21 Y DE LA CALLE 22 A LA CALLE 25. FRANJA LINEAL DE LOS PREDIOS CON USO ACTUAL EXCLUSIVO DE AIV (AREA INTENSIVA EN VIVIENDA), A PARTIR DEL EJE DE LA DIAGONAL 18 EN UN RADIO DE 100m DESDE LA TRANSVERSAL 3 Y HASTA LA CARRERA 10 PROYECCIN CARRERA 12 HASTA PROYECCIN CARRERA 13 ENTRE CALLES 18 Y 18B PROYECCIN CARRERA 12 HASTA PROYECCIN CARRERA 13 ENTRE CALLES 19 Y 20 PROYECCIN CARRERA 12 HASTA PROYECCIN CARRERA 13 ENTRE CALLES 20 Y 20A CALLE 18B ENTRE CARRERA 12 Y CARRERA 11 CARRERA 12 HASTA PROYECCIN CARRERA 12A ENTRE CALLES 20 Y 20A MARGEN ORIENTAL DE LA CARRERA 10 ENTRE CALLES 15A Y 17 CALLE 16 Y ENTRE CARERAS 9 Y 10 CARRERA 7 ENTRE CALLE 13 Y 14 CALLE 8 ENTRE CARRERAS 4 Y 5 VAS PERIMETRALES AL PARQUE EMILIO ULLOA. CARRERAS 7 Y 8 ENTRE CALLES 9 Y 10 CALLES 9 Y 10 ENTRE CARERAS 9 Y 7 FAJA DE 60M PARALELA AL COSTADO OCCIDENTAL DEL RIO SUAREZ
Acuerdo N (
) de 2008
SECTOR COMPRENDIDO ENTRE LA FAJA DE AISLAMIENTO DE LA QUEBRADA EL TABLN Y LA URBANIZACIN REMANSOS DESDE LA TRANSVERSAL SEGUNDA O ANTIGUA VIA DEL TREN HASTA 30 METROS ANTES DE LA FAJA DE PROTECCIN AMBIENTAL DEL RIO SUAREZ SECTOR COMPRENDIDO ENTRE LA CALLE 12 HASTA PROYECCIN CALLE 23 DESDE LA TRANSVERSAL 2 O ANTIGUA VIA DEL TREN HASTA LA FRANJA PERIMETRAL DE LA ZONA RECREATIVA URBANA PARALELA AL RIO SUAREZ.
PREDIOS RURALES AREA SUBURBANA ACTUAL SECTOR COMPRENDIDO EN UNA FRANJA DE 100M EN LA FRANJA ORIENTAL DE LA DE CARRETERA TRONCAL ORIENTAL QUE TIENE PASO POR EL MUNICIPIO DE CITE ENTRE CALLE 1A Y LA CALLE 10 Km 1.9 DE LA TRANSVERSAL 2 ANTIGUA VIA DEL FERROCARIL HACIA EL NORTE EN COSTADO ORIENTAL (12.5 Ha) Km 1.35 DE LA TRANSVERSAL 2 ANTIGUA VIA DEL FERROCARIL HACIA EL NORTE EN COSTADO ORIENTAL ( 4 Ha) LA LA EL EL
SUELO DE EXPANSION URBANA ACTUAL
PREDIO - SEDE PRINCIPAL COLEGIO INSCOMERCIO / VDA. CRISTALES SECTOR NORTE (140M) Y SUR (240M) ACTUAL COLEGIO INSCOMERCIO / VDA. CRISTALES VEREDA EL CENTRO EN EL SECTOR COMPRENDIDO EN LA MARGEN OCCIDENTAL DE LA TONCAL DEL ORIENTE O CARRERA 10 DESDE LA PROYECION CALLE 25 HASTA EL MUNICIPIO DE CITE. SUELO DE PRODUCCIN ACTUAL - REA DE DESARROLLO AGROPECUARIO TRADICIONAL CON RESTRICCIONES AMBIENTALES
SECTOR COMPRENDIDO EN LA MARGEN NORTE DE LA VARIANTE QUE CONDUCE DE LA CARRETERA TRONCAL DEL ORIENTE EN EL MUNICIPIO DE CITE A LA TRANSVERSAL 2 O ANTIGUA VIA FRREA EN EL KM 1.2 (4.34 Ha).
Acuerdo N (
) de 2008
PARGRAFO 1. El mbito de aplicacin de presente plan se encuentran identificadas en el plano N A -001 denominado LOCALIZACION AREAS DE MODIFICACION que hace parte integral de la presente Revisin. PARGRAFO 2. El desarrollo urbanstico y el otorgamiento de las respectivas licencias de urbanismo y construccin de las reas modificadas quedan supeditadas al cumplimento de las normas urbansticas definidas en el presente Acuerdo y en el Esquema de Ordenamiento Territorial. Articulo 137 CONSIDERACIONES ACTUALES Y FUTURAS DE LAS AREAS DE MODIFICACIN (Articulo Nuevo) Son consideraciones actuales y futuras de las de modificacin las siguientes:
PREDIOS URBANOS 1 FRANJA LINEAL DE LOS PREDIOS CON USO ACTUAL EXCLUSIVO DE AIV (AREA INTENSIVA EN VIVIENDA), A PARTIR DEL EJE DE LA CARRERA 10 ENTRE LA CARRERA 9 Y LA CARRERA 11 DESDE LA CALLE 6 HASTA LA PROYECCION CALLE 21 Y DE LA CALLE 22 A LA CALLE 25.
USO ACTUAL
AREA INTENSIVA EN VIVIENDA ( AIV )
USO PROPUESTO
AREA DE EMPLEO Y VIVIENDA ( AEV )
TRATAMIENTO
DESARROLLO
FRANJA LINEAL DE LOS PREDIOS CON USO ACTUAL EXCLUSIVO DE AIV (AREA INTENSIVA EN VIVIENDA), A PARTIR DEL EJE DE LA DIAGONAL 18 EN UN RADIO DE 100m DESDE LA TRANSVERSAL 3 Y HASTA LA CARRERA 10
USO ACTUAL
USO PROPUESTO
TRATAMIENTO
DESARROLLO
CARRERA 11 HASTA PROYECCIN CARRERA 12 ENTRE CALLES 18 Y 18B
USO ACTUAL
ZONA VERDE URBANA ( ZVU )
USO PROPUESTO
TRATAMIENTO
DESARROLLO
Acuerdo N (
) de 2008
PROYECCIN CARRERA 12 HASTA PROYECCIN CARRERA 13 ENTRE CALLES 19 Y 20
USO ACTUAL
USO PROPUESTO
TRATAMIENTO
DESARROLLO
PROYECCIN CARRERA 12 HASTA PROYECCIN CARRERA 13 ENTRE CALLES 20 Y 20A
USO ACTUAL
USO PROPUESTO
TRATAMIENTO
DESARROLLO
PARGRAFO 1. Los permisos y/o Licencias de construccin y urbanismo en este sector estarn determinados al uso exclusivo de vivienda campestre, adems de las reas de cesin, fajas de retiro obligatorio y dems aislamientos establecidos mediante el diseo de zonas verdes y zonas sociales establecidas por la licencia de urbanismo N oM-012 de 1996. Para el Condominio La Fontana. PARGRAFO 2. Los permisos y/o Licencias de construccin y urbanismo en los sectores mencionados en el Numeral 3, 4 y 5 del presente Artculo, estarn limitadas bajo los correspondientes requisitos establecidos por la Oficina de planeacin Municipal adems de las siguientes determinantes: La Disponibilidad del servicio de Acueducto y Alcantarillado, cuyos gastos de cobertura e implementacin estarn a cargo de los propietarios de estos predios, y determinados mediante Concepto Tcnico ESBARBOSA (Empresa de Servicios Pblicos Domiciliarios de Barbosa) Remitido a La oficina de Planeacin Municipal mediante Radicado N 09562 del 18 de Diciembre de 2008.
6 CALLE 18B ENTRE CARRERA 11 Y CARRERA 12
USO ACTUAL
USO PROPUESTO
ZONA RECREATIVA URBANA ( ZRU )
TRATAMIENTO
DESARROLLO
Acuerdo N (
) de 2008
CARRERA 12 HASTA PROYECCIN CARRERA 12A ENTRE CALLES 20 Y 20A
USO ACTUAL
USO PROPUESTO
TRATAMIENTO
DESARROLLO
MARGEN ORIENTAL DE LA CARRERA 10 ENTRE CALLES 15A Y 17
USO ACTUAL
USO PROPUESTO
TRATAMIENTO
DESARROLLO
CALLE 16 Y ENTRE CARERAS 9 Y 10
USO ACTUAL
USO PROPUESTO
TRATAMIENTO
DESARROLLO
10 CARRERA 7 ENTRE CALLE 13 Y 14
USO ACTUAL
USO PROPUESTO
TRATAMIENTO
DESARROLLO
PARGRAFO 3. Acorde a las potencialidades del suelo en este sector y a las dinmicas urbanas existentes a lo largo de su desarrollo, exclusivamente para este sector se contempla dentro del los usos compatibles al Uso Principal propuesto (AIV) AREA INTENSIVA EN VIVIENDA, el uso (ZAS) ZONA DE RESERVA DE SERVISIOS.
Acuerdo N (
11 CALLE 8 ENTRE CARRERAS 4 Y 5
) de 2008
USO ACTUAL
ZONA ACTIVIDAD INDUSTRIAL ( ZAI )
USO PROPUESTO
TRATAMIENTO
DESARROLLO
PARGRAFO 4. Los permisos y/o Licencias de construccin y urbanismo en este sector estarn determinados al cumplimiento de las reas de cesin, y/o fajas de retiro obligatorio establecidos por las reas de aislamiento, zonas verdes y zonas sociales establecidas por la licencia de urbanismo aprobada con registro N OMP-104 del 30 de Octubre de 2000. para el Conjunto Residencial Palmas de Galn.
12 VAS PERIMETRALES AL PARQUE EMILIO ULLOA. CARRERAS 7 Y 8 ENTRE CALLES 9 Y 10 CALLES 9 Y 10 ENTRE CARERAS 9 Y 7
USO ACTUAL
ZONA RESERVA DE SERVICIOS ( ZAS )
USO PROPUESTO
TRATAMIENTO
DESARROLLO
13 FAJA PERIMETRAL DE 30m A PARTIR DE LA ZONA DE PROTECION AMBIENTAL DEL RIO SUAREZ DESDE EL PERIMETRO URBANO EN EL COSTADO SUR DEL MUNICIPIO HASTA LA INTERCEPCION CON LA PROYECCION DE LA CALLE CALLE 12A
USO ACTUAL
AREA INTENSIVA EN VIVIENDA ( AIV ) SUELO RURAL
USO PROPUESTO
TRATAMIENTO
DESARROLLO
14 SECTOR COMPRENDIDO ENTRE LA FAJA DE AISLAMIENTO DE LA QUEBRADA EL TABLN Y LA URBANIZACIN REMANSOS DESDE LA TRANSVERSAL SEGUNDA O ANTIGUA VIA DEL TREN HASTA 30 METROS ANTES DE LA FAJA DE PROTECCIN AMBIENTAL DEL RIO SUAREZ
USO ACTUAL
AREAS FORESTALES PROTECTORAS SUELO RURAL
USO PROPUESTO
TRATAMIENTO
DESARROLLO
Acuerdo N (
) de 2008
15 SECTOR COMPRENDIDO ENTRE LA CALLE 12 HASTA PROYECCIN CALLE 23 DESDE LA TRANSVERSAL 2 O ANTIGUA VIA DEL TREN HASTA LA FRANJA PERIMETRAL DE LA ZONA RECREATIVA URBANA PARALELA AL RIO SUAREZ.
USO ACTUAL
AREAS FORESTALES PROTECTORAS SUELO RURAL
USO PROPUESTO
TRATAMIENTO
DESARROLLO
PARGRAFO 5. Las consideraciones futuras de las reas de modificacin del presente plan se encuentran identificadas en los planos. 1. 2. 3. 4. 5. N 06. USOS DEL SUELO URBANO N 01. USOS DEL SUELO RURAL N 03. PLAN DE MOVILIDAD Y VIAL GENERAL N 04 DEFINICIN DE PERMETROS N 05 MAPA DE EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS
Que hacen parte integral del presente plan.

PARGRAFO 6. Quedan a cargo del urbanizador, las obras tendientes a dotar los predios cobijados
por este plan de la infraestructura necesaria para la prestacin de servicios pblicos.
Artculo 138
CONSIDERACIONES GENERALES PARA LAS REAS DE MODIFICACIN
(Articulo Nuevo) Los parmetros generales de construccin, reas de cesin, ndices de ocupacin y construccin y dems caractersticas propias del ejercicio de la ocupacin territorial, se regirn por la totalidad de las disposiciones contenidas en el presente Proyecto de Acuerdo de Revisin del Esquema de Ordenamiento Territorial.
Acuerdo N (
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SECCIN 2: TRATAMIENTOS DEL SUELO URBANO

Artculo 139- Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 74 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los tratamientos urbanos, Mapa 7, son las actuaciones urbanas que orientan las intervenciones que se pueden realizar en el territorio, el espacio pblico y las edificaciones, mediante respuestas diferenciadas para cada condicin existente. Artculo 140- Tipos de tratamientos urbanos. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 75 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los tratamientos reglamentan los aspectos de ordenamiento y ocupacin fsica del territorio. A) TRATAMIENTO DE DESARROLLO (TDE) (87,88 ha). Garantiza la incorporacin del Municipio al proceso de urbanizacin completa del casco urbano, de los predios sin desarrollar y de aquellos de desarrollo incompleto. Para efectos de la aplicacin del Tratamiento de Desarrollo se tendr en cuenta si se trata de sectores sin desarrollo urbano, es decir; aquellas reas que no han adelantado obras de urbanizacin y saneamiento ni han realizado las cesiones correspondientes. Para efectos del presente Ordenamiento, se entiende como urbanizacin el resultado del proceso mediante el cual un terreno es dotado de servicios de infraestructura, dividido en reas destinadas al uso privado y comunal y a los dems servicios bsicos inherentes a la actividad que se va a desarrollar y apto para su construccin de conformidad con los reglamentos legales vigentes en la materia, o sectores en proceso de consolidacin, es decir, aquellas reas que ya han adelantado obras de urbanizacin y saneamiento, han realizado las cesiones correspondientes y existe un asentamiento. Estas reas requieren acciones que complementen el desarrollo iniciado a fin de concluir el proceso de urbanizacin iniciado. B) TRATAMIENTO DE MEJORAMIENTO INTEGRAL-(TMI) (21,62 ha). Permite la adecuacin y reutilizacin de estructuras o edificaciones localizadas en sectores urbanos cuyo uso original ha venido perdiendo vigencia a causa de su nueva localizacin o debido a amenazas que impiden implementar ciertos usos. El tratamiento de mejoramiento integral es aquel a ser aplicado en sectores desarrollados, en proceso de deterioro, que requieren de acciones tendientes a recuperar la accesibilidad, la dotacin de servicios y la construccin de espacio pblico. C) TRATAMIENTO DE RENOVACIN URBANA (TRU) (45,84 ha). A diferencia del anterior, que se aplica predio a predio, est previsto para la renovacin de sectores enteros del casco urbano, cuyo deterioro es irreversible debido a fenmenos de plusvala o cambio de uso del suelo urbano. El tratamiento de renovacin urbana es aquel a ser aplicado en sectores desarrollados y en proceso de fuerte deterioro, que requieren de normas tendientes a promover acciones integrales sobre el espacio urbano, de uso pblico y privado que permitan su recuperacin y adecuacin a la forma y estructura urbana propuestas. La recuperacin y adecuacin de los sectores deteriorados buscarn
Acuerdo N (
) de 2008
su incorporacin a la estructura urbana propuesta a travs del diseo urbano y de acciones sobre el espacio que tengan en cuenta, no slo el eficiente aprovechamiento del espacio privado, en cuanto a su uso e intensidad, sino la revitalizacin del espacio pblico como elemento de jerarquizacin de actividades. D) TRATAMIENTO DE CONSERVACIN TCO (0,04 ha). Busca que los procesos de desarrollo, rehabilitacin y redesarrollo se adelanten con total respeto de los valores histricos, ambientales y arquitectnicos. El tratamiento de conservacin es aquel a ser aplicado en predios o en sectores desarrollados que requieran de normas tendientes a mantener el espacio urbano, en los usos y estructuras actuales, por estar de acuerdo con la forma y estructura urbana propuestas. Dependiendo de los valores a preservar se subdivide en: E) TRATAMIENTO DE CONSERVACIN HISTRICA Y DEL PATRIMONIO (CHP): es el tratamiento orientado a mantener invariables las caractersticas fsicas de aquellas estructuras y / o zonas de la ciudad que sirvieron de escenario a hechos de importancia histrica. La aplicacin del tratamiento de conservacin implica la gestin del trmite ante el Ministerio de Cultura para que el bien inmueble (predio o sector) sea declarado, en primera instancia, de valor histrico y finalmente, monumento nacional. Dicha declaratoria, exige la realizacin previa de los estudios correspondientes y se realiza a travs del Consejo Nacional de Monumentos Nacionales. F) TRATAMIENTO DE CONSERVACIN ARQUITECTNICO URBANSTICA (CAU): es el tratamiento orientado a la conservacin de las caractersticas volumtricas y ambientales de aquellos edificios donde se considera existen valores arquitectnicos, urbansticos y ambientales que deben preservarse como testimonio de un momento especfico del desarrollo urbano de la ciudad. G) TRATAMIENTO DE CONSERVACIN AMBIENTAL Y PAISAJSTICA (CAP): es el tratamiento orientado a mantener las caractersticas de uso y estructura en zonas de desarrollo reciente que presenten un alto grado de homogeneidad y / o consolidacin y que estn cumpliendo una funcin adecuada dentro de la estructura urbana propuesta, requiriendo nicamente un tratamiento de rehabilitacin leve sobre sus ejes viales que les permita actualizar sus estructuras, en uso e intensidad. H) TRATAMIENTO DE CONSOLIDACIN TCS (48,37 ha). Busca garantizar la coherencia entre el objeto construido y el modelo territorial con acciones tendientes a dotar los elementos, equipamientos y servicios necesarios para completar el desarrollo de los sectores. La consolidacin es una accin que busca completar los sectores con desarrollo continuando el proceso de urbanizacin y confirmando los usos, actividades y estructura urbana. I) TRATAMIENTO DE PROTECCIN TPA (10,46 ha). Este tratamiento permite dirigir acciones restrictivas sobre el uso y aprovechamiento del suelo de tal forma que permita el mantenimiento de la diversidad biolgica a perpetuidad, as como de los recursos naturales y culturales asociados a reas de especial significacin ambiental para el municipio. El Tratamiento de Proteccin se aplica en las reas demarcadas como pertenecientes al Sistema de Proteccin Ambiental definidas en el Mapa 7. Tratamientos urbanos.
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SECCIN 3: CONSTRUCCIN SUBSECCIN 1: CONCEPTOS BSICOS

Artculo 141- Definiciones. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 76 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las reas de construccin se definen a partir de las afectaciones viales y ambientales que inciden en los terrenos urbanizables de la siguiente manera:
A.REA BRUTA URBANIZABLE. Es el rea total del terreno por urbanizar sin restar afectaciones ni cesiones. B.REA NETA URBANIZABLE. Es la resultante de restar las afectaciones viales y ambientales al rea bruta del
terreno por urbanizar.

C.REA TIL URBANIZABLE. Es la resultante de restar las reas de cesin (pblica y privada) al rea neta
urbanizable del terreno por urbanizar.

D.DENSIDAD BRUTA. Es la cantidad de unidades de vivienda que se pueden edificar por hectrea bruta
urbanizable.
E.DENSIDAD NETA. Es la cantidad de unidades de vivienda que se pueden edificar por hectrea neta
urbanizable.
F.AFECTACIN. Es el rea descontable del terreno por urbanizar para uso del plan vial y del sistema de proteccin ambiental. G.CESIN. Es el rea que el constructor est obligado a ceder en forma gratuita al Municipio y a ttulo de
copropiedad a los desarrollos urbansticos cerrados. Artculo 142- Afectaciones. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 77 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las afectaciones son reas que se definen a partir de los ejes viales y los elementos constitutivos naturales y artificiales del sistema de proteccin ambiental. Las afectaciones constituyen franjas de terreno no urbanizable que deben ser respetadas a fin de complementar el plan vial y de proteger el medio ambiente y los recursos naturales. Las afectaciones son la base de clculo para hallar el rea Neta Urbanizable en el proceso de liquidacin de las cesiones. Artculo 143- Clases de afectaciones. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 78 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Se definen dos tipos de afectaciones:
A) AFECTACIONES VIALES. Son aquellas que producen los ejes viales y se definen como la calzada
(incluido el separador segn el tipo de va), la zona verde de aislamiento vial, el andn y el retiro anterior a cada lado del eje de la va. Esta afectacin se determina segn el tipo de va que influye en el predio por urbanizar y debe ser respetada an no existiendo ms que el proyecto vial, de lo cual dar cuenta el respectivo estudio especfico.
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B) AFECTACIONES AMBIENTALES. Son aquellas que producen los elementos constitutivos naturales y
artificiales del sistema de proteccin ambiental del Municipio. Esta afectacin se determina segn el tipo elemento constitutivo natural o artificial del sistema de proteccin ambiental que influye en el predio por urbanizar. Artculo 144- Dimensiones de las afectaciones. (Queda con el texto Modificado del Artculo 79 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las dimensiones de las afectaciones se aplican a cada lado del eje vial o del elemento constitutivo natural o artificial del sistema de proteccin ambiental. Dimensiones en afectaciones viales. Las dimensiones han sido tomadas a partir del eje de la va y corresponde al Plan Vial Municipal.
DIMENSIN DE CADA EJE VIAL ZONA CALZADA ANDN VERDE DIMENSIN TOTAL DE LA VA
TIPO DE VA
SEPARADOR
RETIRO
Nacional Regional Urbana Primaria Urbana Secundaria Peatonales Senderos
2,00 m 0,50 m 0,50 metros (opcin) No tiene
7,00 m 7,00 m 7,00 m 3,00 m 1.00 m 1,50 m
4,00 m 1,00 m 1,00 m 1,00 m No tiene
3,00 m 1,50 m 1,50 m 1,50 m
14.00 m 2,00 m 1,00 m 1,00 m 2,00 m 1,00 m
60.00m 24,00 m 21, 00 22,00 m 13,00 m 6.00 m 5,00 m
b) Dimensiones en afectaciones ambientales. Las dimensiones han sido tomadas a partir del borde del cauce de las corrientes hdricas o alrededor del elemento artificial segn lo dispuesto para el Sistema de Proteccin Ambiental Urbano. Es de anotar que las PTAR son consideradas en este ordenamiento como afectaciones ambientales artificiales.
CATEGORA O ELEMENTO DIMENSIN DE LA AFECTACIN SENDEROS RONDA HDRICA DE MALECONES PROTECCIN PEATONALES DIMENSIN TOTAL DEL ELEMENTO
Primera categora Segunda categora Tercera categora Humedales PTAR
30,00 m 30,00 m 30,00 m 30,00 m
10,00 m 5,00 m No tiene 10,00 m
Franja resultante desde el sendero hasta el permetro urbano No tiene
40,00 m + malecn + cauce 65,00 m + cauce 60,00 m + cauce 80,00 m + elemento 200,00 m + elemento
100,00 m alrededor del elemento
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Artculo 145- Tratamientos en las afectaciones. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 80 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las afectaciones sufren unos tratamientos que le dan carcter y viabilidad y definen de manera obligatoria las acciones a realizar para la conformacin del perfil, tanto de las vas como del sistema de proteccin ambiental. Estos tratamientos no son modificables ni canjeables, se consideran como componentes intrnsecos del perfil vial o del desarrollo de las rondas de proteccin de ros y quebradas. Los tratamientos estn definidos de la siguiente manera: a) Tratamientos en afectaciones viales. Son las acciones necesarias para la conformacin de los ejes viales. Hacen parte de los tratamientos el tipo de acabados de la superficie del perfil vial. Tratamientos en afectaciones ambientales. Son las acciones necesarias para la proteccin, conservacin o aislamiento de los elementos del sistema de proteccin ambiental. TIPO DE VA SEPARADO R Nacional Regional Urbana Primaria Urbana Secundaria Peatonales Senderos CATEGORA Empradizado TRATAMIENTO DE LA AFECTACIN CALZADA ZONA VERDE Empradizado con arborizacin de proteccin ANDN RETIRO Los tratamientos Zona verde definidos son de conformacin Vegetacin de la superficie del eje vial y su baja aislamiento. DIMENSIN TOTAL DEL ELEMENTO OBSERVACIO NES
Pavimento
Pavimento
No tiene
Pavimento o adoquinado
No tiene
TRATAMIENTO DE LA AFECTACIN RONDA HDRICA DE PROTECCIN SENDEROS PEATONALES Desarrollo
MALECONES Desarrollo Los tratamientos ambientales no otorgan derechos transferibles de construccin
Primera categora Segunda categora Tercera categora Humedales PTAR
Proteccin
No tiene
Aislamiento con restriccin de usos de vivienda
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Pargrafo 1: ESTACIONAMIENTOS No se permite Bahas de parqueo, Estacionamientos de Motocicletas ni Vehculos No Institucionales sobre la Carrera 9 (Novena) ni la carrera 8 (Octava) en el tramo comprendido Desde la calle 13 hasta la calle 6. La administracin Municipal mediante la oficina de Planeacin y la Secretaria de Transito y Transporte se encargaran de fijar las acciones necesarias para el cumplimiento de la recuperacin del espacio publico en las vas anteriormente mencionadas.
SUBSECCIN 2: DISEO Y CONSTRUCCIN DE ANDENES ANTEJARDINES, ALAMEDAS

Y ESPACIOS PBLICOS DE CIRCULACIN PEATONAL Articulo 146 DISEO Y CONSTRUCCIN DE ANDENES Y ESPACIOS PBLICOS DE CIRCULACIN PEATONAL (Articulo Nuevo) Los andenes y espacios pblicos de circulacin peatonal se sujetarn a las siguientes reglas en lo relacionado con su recuperacin, construccin, modificacin y reparacin: CONTINUIDAD Y TRATAMIENTO.
1. Los accesos a los predios debern respetar la continuidad de los andenes. 2. Sern continuos en su nivel y en ellos se delimitar claramente la zona definida para el trnsito peatonal, sin escalones ni obstculos tales como vallas o elementos artificiales que lo dificulten, contemplando soluciones para el trnsito de personas con alguna limitacin, de conformidad con las normas vigente. 3. Deben ser tratados con materiales duros y antideslizantes 4. Los accesos vehiculares en ningn caso implicarn cambio de nivel de los andenes o espacios pblicos de circulacin peatonal. 5. Las rampas de accesos a garajes tendrn una longitud mxima de 3.00 m de forma paralela al andn. 6. Las rampas de acceso a garajes contiguas tendrn una separacin mnima de 0.20 m. 7. En andenes con anchos inferiores a 1.40 m, la rampa de acceso a garaje se conformar por una superficie alabeada cuya pendiente no exceda el 15%, garantizando as la circulacin peatonal continua 8. No deben haber elementos construidos que sobresalgan de la superficie, salvo los previstos dentro del conjunto de mobiliario urbano, segn la normatividad vigente en la materia.
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9. Los elementos tales como tapas de alcantarilla, rejillas, cajas de contadores de agua y otros similares de proteccin, no podrn sobresalir, ni quedar en desnivel negativo.
RED PEATONAL.
10. En los sectores en que se desarrollen planes parciales de expansin se definir una red de espacios verdes pblicos dentro de las manzanas para garantizar la continuidad del espacio pblico, la estructuracin de los
Equipamientos de vecindario y la conexin con los parques, Zonas Verdes Urbanas, Zonas Recreativas Urbanas y otros espacios de inters para la comunidad. ESTACIONAMIENTOS
11. No se permite el estacionamiento de vehculos sobre los andenes. RAMPAS
12. Las rampas de acceso a los stanos de las edificaciones pblicas o privadas debern iniciarse a partir de la lnea de paramento de construccin.
Pargrafo 1: Las personas pblicas o privadas que intervengan o deterioren mediante cualquier accin los andenes, debern construirlos integralmente, cumpliendo con las especificaciones establecidas en E.O.T. y las especificaciones tcnicas para el uso y ocupacin del Espacio Publico determinadas por la Secretaria de planeacin Municipal. Esta obligacin deber quedar consignada en el acto administrativo mediante el cual se otorgue la licencia de intervencin del espacio pblico o la licencia de excavacin. Pargrafo 2: Todas las edificaciones que tengan ingreso de pblico, en cualquier uso, debern ajustar sus accesos para facilitar el trnsito de personas con movilidad reducida o disminuciones sensoriales o mentales, de acuerdo con las normas tcnicas y plazos definidos en las disposiciones vigentes. Dicho ajuste deber realizarse a partir de la lnea de paramento de construccin. Pargrafo 3: Todas las nuevas intervenciones a la red de Andenes establecida en el sistema de Espacio publico, debern garantizar una dotacin de mobiliario urbano mnima consistente en: luminarias, bancas, sealizacin y delimitacin de zonas de parada de transporte pblico entre otros acordes a las necesidades de cada sector
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Pargrafo 4: La recuperacin, construccin, modificacin y reparacin del sistema de Andenes Municipal debe regirse de acuerdo con las normas tcnicas y plazos definidos en las disposiciones vigentes adems, por lo previsto en la Resolucin del Ministerio de Salud No. 14861 del 04 de octubre de 1997 Pargrafo 5: Los andenes que hacen frente a las estaciones de servicio, centros comerciales y construcciones que por sus caractersticas permiten el acceso de vehculos al interior del predio debern cumplir con las anteriores reglas ARTCULO 147. Subterranizacin de Redes de Servicios Pblicos. (Articulo Nuevo)En los Nuevos proyectos Urbansticos y de recuperacin, construccin y adecuacin de andenes, al igual que en la construccin de nuevas vas del Plan de Movilidad y vial general, se debern subterranizar todas las redes de servicios pblicos domiciliarios. Articulo 148 DISEO Y CONSTRUCCIN DE ALAMEDAS (Articulo Nuevo) Las alamedas son franjas de circulacin peatonal arborizadas y dotadas del respectivo mobiliario urbano. Dentro de su seccin podrn contener ciclorruta. Se regulan por las siguientes disposiciones: 1. Continuidad: Las alamedas debern ser continuas en su perfil y nivel, con una longitud superior a 500 metros y un ancho mnimo de 8 metros. 2. Cruces: Los cruces entre Alamedas y vas locales, debern privilegiar la circulacin peatonal, para lo cual, la alameda se mantendr continua y a nivel. En los cruces con vas del Plan de Movilidad y Vial General debern fijarse las medidas de trfico correspondientes, como semaforizacin y disminucin de velocidad 3. Vas peatonales: Las vas peatonales se disearn de acuerdo a los parmetros establecidos en las dimensiones de las afectaciones viales establecidas en el articulo 141 del presente acuerdo, o mediante proyectos especficos aprobados por la secretaria de Planeacin municipal acordes a las caractersticas de cada sector. Paragrafo1. Las alamedas podrn Constituirse sobre las vas peatonales, siempre que estas vas cumplan con el ancho mnimo permitido. Es decir 8.00 metros. Y los parmetros de Intervencin se regirn a partir de las reglas establecidas para la recuperacin, construccin, modificacin y reparacin de andenes establecidas en el artculo 143 del presente acuerdo.
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Articulo 149 DISEO Y CONSTRUCCIN DE ANTEJARDINES (Articulo Nuevo) Los antejardines son aquellas franjas que van desde el paramento de la construccin del predio hasta el paramento del predio con el andn. Son considerados elementos de carcter privado pero de uso pblico. Se regulan por las siguientes disposiciones: 1. No se permite el estacionamiento de vehculos en antejardn. 2. Los antejardines en reas residenciales debern ser empradizados y arborizados, exceptuando las zonas para ingreso peatonal y vehicular. 3. Los antejardines no se pueden cubrir ni construir. 4. No se permiten escaleras ni rampas en los antejardines. 5. En zonas con uso comercial y de servicios, en las cuales se permita el uso temporal del antejardn, este deber tratarse en material duro, continuo, sin obstculos ni desniveles para el peatn y mediante un diseo unificado en los costados de manzana. Solo podrn ubicarse los elementos de mobiliario urbano por la Administracin Municipal. 6. nicamente se permitirn los usos que no requieren almacenaje o desarrollo de construcciones especializadas. 7. Los antejardines de los establecimientos comerciales podrn habilitarse para el uso temporal, cuando la va en la cual se desarrolla la actividad comercial, se haya construido el respectivo proyecto integral de recuperacin del espacio pblico, incluyendo dichos antejardines o bajo el permiso temporal respectivo de la Secretaria de Planeacin Municipal. 8. En ningn caso el uso temporal de antejardn podr interferir la circulacin peatonal sobre el andn. 9. El uso del antejardn no confiere derechos adicionales sobre el espacio utilizado. 10. No se permite el cerramiento de antejardines en zonas con uso comercial y de servicios. 11. En reas residenciales se permitir el cerramiento de antejardines, si se cumple como mnimo las siguientes condiciones:
> 90% de transparencia. > 1.60 metros de altura mxima, con un posible zcalo hasta de 0.40 metros. La aprobacin de estos cerramientos es exclusiva de la oficina de planeacin municipal.
12. En predios institucionales, el cerramiento del antejardn se definir mediante el respectivo diseo arquitectnico y estar determinado a la evaluacin y conveniencia de la Secretaria de Planeacin Municipal para su aprobacin.
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13. En los bienes de inters cultural, el cerramiento de los antejardines depender de las caractersticas arquitectnicas, urbansticas e histricas del inmueble. En los casos en el que los propietarios pretendan realizar cerramientos cuyas caractersticas sean diferentes a las permitidas en los dems numerales de este artculo ser necesaria la aprobacin de intervencin por parte de la oficina de planeacin municipal y el comit de atencin y prevencin de desastres, quien podr solicitar el concepto tcnico del Comit Tcnico Asesor de Patrimonio del Ministerio de Cultura Nacional. . Pargrafo: Se entiende por proyecto integral de recuperacin de espacio pblico, el diseo, la arborizacin, la localizacin del mobiliario urbano, la iluminacin, el tratamiento de pisos en andenes y antejardines, el manejo de calzadas vehiculares y, en general la organizacin de los elementos de espacio pblico de paramento a paramento y deber contemplarlo en un mediano plazo la Administracin municipal. Articulo 150 DISEO Y CONSTRUCCIN DE PLAZAS PLAZOLETAS Y PLAZUELAS (Articulo Nuevo)Son espacios abiertos tratados como zonas duras, destinadas al ejercicio de actividades de convivencia ciudadana. Se regirn por los siguientes parmetros: 1. Deben realizarse bajo estrictas medidas y estudios urbanos la conveniencia y vocacin del suelo, resaltando mediante el diseo, los materiales y el tratamiento urbano, las caractersticas y arraigos culturales propios del sector. 2. Deben ser tratados con materiales duros y antideslizantes 3. Se podrn construir stanos de parqueo bajo las plazas. 4. En las reas destinadas a plazas no se podr construir canchas deportivas ni equipamientos.
SUBSECCIN 3: 3: REAS DE CESIN

Artculo 151- Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 81 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las cesiones se clasifican en rea de Cesin Pblica y rea de Cesin Privada y definen con carcter obligatorio las porciones de terreno que el urbanizador est obligado a dar a ttulo gratuito al municipio y a ttulo de propiedad colectiva a los copropietarios de desarrollos residenciales cerrados. Las cesiones, pblicas y privadas, aplican para proyectos ubicados en terrenos con rea bruta de 2 500 m en adelante. Artculo 152- reas de cesin pblica. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 82 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El rea de Cesin Pblica se define como el terreno entregado para uso pblico por parte del urbanizador, a fin de conformar las zonas recreativas, de equipamiento comunal, y zonas complementarias a los sistemas viales. Esta rea de cesin debe ser de entrega obligatoria en todos los desarrollos urbansticos que se ejecuten en zonas de desarrollo, reas suburbanas y reas de expansin; no podr ser negociable, ni estar ubicada sobre zonas de riesgo o reas de proteccin urbana o ambiental constituyendo para Barbosa el principal generador de nuevos espacios pblicos y debern ser entregadas al municipio para su escrituracin.
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Las construcciones que se realicen al interior de las reas de Cesin Pblica, para equipamiento de uso pblico, sern autorizadas nicamente por el sistema de planeacin municipal solo si estn de acuerdo al EOT. Artculo 153-Distribucin de la cesin pblica. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 83 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) La cesin pblica se distribuye de la siguiente manera: a) Cesin de Equipamiento y Espacio Pblico. Corresponde a la porcin del rea bruta del lote por urbanizar que se entregar al municipio de acuerdo con los siguientes criterios:
1. Una parte deber entregarse en un solo lote preferiblemente ubicado contra zonas de manejo ambiental, de manera que se respalde su conservacin o sobre vas primarias para garantizar la facilidad de acceso al mismo preservando los valores paisajsticos preexistentes. Este terreno se destinar para formas recreativas de uso pblico. 2. Otra parte deber entregarse con destino a equipamiento comunal. 3. Una ltima parte podr darse en alamedas paralelas o ciclovas paralelas a ejes vehiculares equivalentes a por lo menos la mitad del ancho de la calzada total.
DESCRIPCION DE LA CESIN Formas recreativas de uso pblico (% Area Neta) Equipamiento y Espacio Equipamiento Comunal publico (%Area Neta) pblico Espacio pblico y reas verdes locales (%Area Neta) Total Cesiones Pblicas (%rea Neta)
% DE CESIN 15 10 20 45
Artculo 154- Aspectos reglamentarios de la Cesin Pblica. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 84 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las reas de Cesin Pblica estarn sometidas a las disposiciones de uso colectivo y bien pblico de acuerdo con el rea de Actividad donde se desarrollen, as:
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reas intensivas en vivienda. Se utilizarn en formas complementarias para la actividad residencial que ayuden a fortalecer el uso de vivienda. DESCRIPCION DE LA CESION Formas recreativas de uso pblico Equipamiento y Equipamiento comunal pblico Espacio Pblico Espacio pblico y reas verdes Vial Eje vial y andenes FORMAS DE UTILIZACION Parque Vecinal, Plazoleta; Dura o Arborizada, Plaza Parque Centro Comunal, Guarderas, Escenarios Deportivos Locales, Sitios de Culto, Centros Culturales, Centros de Atencin inmediata-CAI Paseos Ciclo Peatonales, Alamedas, Sobreanchos de calzada, Sobreancho de andn Conformacin de ejes viales, parque lateral
reas de empleo y vivienda. Se utilizarn para definir el tejido urbano principal y definir zonas urbanas especiales o aspectos dotacionales de sectores homogneos. DESCRIPCION DE LA CESION Formas recreativas de uso pblico Equipamiento y Equipamiento comunal Espacio pblico Pblico Espacio pblico y reas verdes Vial Eje vial y andenes FORMAS DE UTILIZACION Parque Urbano, Plaza Cvica Servicios culturales, Centros de Salud, CAI, Ncleos de servicios Alamedas, Ciclovas Transporte pblico pesado, Estacionamiento Pblico, Sobreanchos para mejorar vas, Sobreanchos en andenes para mobiliario urbano, Conformacin de ejes viales, parqueo lateral
reas de actividad especializada. Se utilizarn para cubrir las dotaciones de equipamiento y espacio pblico a las Zonas de Actividad Industrial y las Zonas de Reserva de Servicios. DESCRIPCION DE LA CESION Formas recreativas de uso Equipamiento y pblico Espacio Equipamiento comunal pblico Pblico Espacio pblico y reas verdes Vial Eje vial y andenes FORMAS DE UTILIZACION Parque Urbano, Plaza Cvica Servicios Culturales, Centros de Salud, CAI, Sitios de Culto, Escenarios Deportivos Locales Alamedas, Ciclovas Transporte pblico pesado, Estacionamiento Pblico, Sobreanchos para mejorar vas, Sobreanchos en andenes para mobiliario urbano
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Zonas de proteccin ambiental. Se utilizarn para complementar el sistema ambiental (sin que sea producto de la cesin) y definir actividades de esparcimiento con programas permanentes de recreacin y educacin ambiental. DESCRIPCION DE LA CESION Formas recreativas de uso Equipamiento y pblico Espacio Equipamiento comunal pblico Pblico Espacio pblico y reas verdes Vial Eje vial y andenes FORMAS DE UTILIZACION Parque Ecolgico, Plazoleta, Dura o Arborizada Servicios Culturales, CAI, Escenarios Deportivos Locales Alamedas, Ciclovas Estacionamiento pblico
Artculo 155-reas de cesin privada. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 85 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El rea de Cesin Privada se define como el terreno entregado para uso colectivo a ttulo de copropiedad dentro del desarrollo urbanstico, no importando de qu tipo de urbanizacin se trate, por parte del urbanizador a fin de conformar las zonas recreativas, de equipamiento comunal, y zonas complementarias a los sistemas viales internos del conjunto. Esta rea de cesin debe ser de entrega obligatoria en todos los desarrollos urbansticos que se ejecuten en zonas de desarrollo, reas suburbanas y reas de expansin; no podr ser negociable, ni estar ubicada sobre zonas de riesgo o reas de proteccin urbana o ambiental. Las construcciones que se realicen al interior de las reas de Cesin Privada sern ejecutadas en su totalidad por el urbanizador. Artculo 156- Distribucin de la cesin privada. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 86 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) La cesin privada se distribuye de la siguiente manera: A) 1. 2. 3. B) CESIN DE EQUIPAMIENTO Y REAS VERDES COMUNALES. Corresponde a la porcin del rea neta del lote por urbanizar que se entregar a los propietarios del conjunto cerrado de acuerdo con los siguientes criterios: Una parte deber entregarse en un elemento de equipamiento comunal privado completamente terminado. Otra parte deber entregarse con destino a zonas verdes comunales. Una ltima parte podr darse en el sistema peatonal interno del conjunto cerrado. CESIN VIAL Y DE PARQUEADEROS. Corresponde a la porcin del rea neta del lote por urbanizar que ser usada para las vas internas y el sistema de parqueaderos privados y para visitantes.
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% DE CESIN 5 5 5 10 25
DESCRIPCION DE LA CESIN Equipamiento comunal privado (%rea Equipamiento y reas verdes Neta) comunales Zonas verdes comunales (%rea Neta) Zonas peatonales (%rea Neta) Vial y de Parqueaderos Vas y parqueaderos (%Area Neta) Total Cesiones privadas (%rea Neta)
Artculo 157- Aspectos reglamentarios de la Cesin Privada. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 87 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las reas de Cesin Privada estarn sometidas a las disposiciones de uso colectivo y copropiedad segn el reglamento de propiedad horizontal y de acuerdo con el rea de Actividad donde se desarrollen, as:
a)
reas intensivas en vivienda. Conjuntos residenciales cerrados. FORMAS DE UTILIZACION Saln mltiple, piscina, cancha mltiple Jardines, parque vecinal, juegos infantiles Paseos Peatonales, Alamedas Vas internas, playas de parqueo
DESCRIPCION DE LA CESION Equipamiento comunal Equipamiento y privado reas verdes Zonas verdes comunales comunales Zonas peatonales Vial y de Vas y parqueaderos Parqueaderos b)
reas de empleo y vivienda. Centros comerciales y conjuntos comerciales. FORMAS DE UTILIZACION Auditorios, Servicios de seguridad y vigilancia comunal, Depsitos comunales Jardines, Aislamientos Paseos Peatonales, Alamedas Vas internas, playa de parqueo
DESCRIPCION DE LA CESION Equipamiento comunal Equipamiento y privado reas verdes Zonas verdes comunales comunales Zonas peatonales Vial y de Vas y parqueaderos Parqueaderos
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c)
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reas de actividad especializada. Urbanizaciones industriales. FORMAS DE UTILIZACION Bodegas comunales, Servicios de seguridad y vigilancia comunal Jardines, Aislamientos Paseos Peatonales, Alamedas Vas internas, playas de parqueo
DESCRIPCION DE LA CESION Equipamiento comunal Equipamiento y privado reas verdes Zonas verdes comunales comunales Zonas peatonales Vial y de Vas y parqueaderos Parqueaderos
d) Zonas de proteccin ambiental. Se utilizarn para complementar el sistema ambiental (sin que sea producto de la cesin) y definir actividades de esparcimiento con programas permanentes de recreacin y educacin ambiental. DESCRIPCION DE LA CESION Equipamiento comunal Equipamiento y privado reas Verdes Zonas verdes comunales comunales Zonas peatonales Vial y de Vas y parqueaderos Parqueaderos FORMAS DE UTILIZACION Servicio de seguridad y vigilancia privada Jardines Paseos Peatonales, Alamedas Vas internas, playas de parqueo
SECCIN 4: NORMAS PARA LA ACTUACIN URBANSTICA

Artculo 158- Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 88 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las normas bsicas, garantizan las condiciones esenciales que los desarrollos urbansticos y constructivos en suelo urbano deben cumplir en su diseo y ejecucin y como tales, constituyen un soporte importante para la calidad de vida y la seguridad de los habitantes. Artculo 159- Actuaciones urbansticas. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 89 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son actuaciones urbansticas en suelo urbano y de expansin la urbanizacin y la edificacin de inmuebles. Estas actuaciones podrn ser desarrolladas por propietarios individuales en forma aislada, por grupos de propietarios asociados voluntariamente o de manera obligatoria a travs de unidades de actuacin urbanstica; directamente por entidades pblicas o mediante formas mixtas de asociacin entre los sectores pblico o privado. El desarrollo de las actuaciones urbansticas deber ajustarse a los objetivos generales del EOT o a las normas complementarias que se establezcan. Estos procesos debern seguir los lineamientos estructurantes del EOT en cuanto a los aspectos ambientales, de espacio pblico, patrimonio y la infraestructura vial y de servicios pblicos, as como lo planteado en las normas bsicas y en las zonas de tratamiento.
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SUBSECCIN 1: ASPECTOS BSICOS PARA LOS PROCESOS DE URBANIZACIN EN REAS URBANAS, SUBURBANAS Y DE EXPANSIN
Artculo 160- Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 90 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Urbanizacin es el proceso mediante el cual un terreno de cualquier extensin queda plenamente vinculado a la malla urbana a travs de la dotacin de servicios bsicos, de infraestructura vial y de reas libres, comunales y recreativas y habilitado para los desarrollos urbansticos y constructivos. Todo desarrollo urbanstico deber ejecutar o complementar las redes y vas principales necesarias para su adecuada vinculacin, cuando las reas por desarrollar no estn dentro de terrenos ya urbanizados y las redes de servicio pblico y vas de acceso a la urbanizacin no estn construidas o no tengan la capacidad suficiente para soportar el desarrollo. Artculo 161Proceso de urbanizacin.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 91 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Debern adelantar procesos de urbanizacin los siguientes casos: a) Todos los terrenos de ms de 2 000 m que provengan o no del simple fraccionamiento o integracin de terrenos de mayor o menor extensin, hayan stos realizado o no el trmite urbanizacin; o exista un cambio en la tipologa que incremente la densidad inicialmente aprobada. Terrenos que se pretendan subdividir en cinco (5) o ms lotes individuales, siempre y cuando deban realizar obras para su vinculacin a la malla urbana. Predios que tengan obligaciones de cesiones de zonas verdes al Municipio. Predios que sin tener exigencia de cesiones deban ejecutar total o parcialmente una va obligada o redes de servicios pblicos para lo cual harn un trmite parcial de urbanizacin. En las unidades de actuacin urbanstica de que tratan los artculos 36 y siguientes de la ley 388 de 1997.
b) c) d) e)
Los programas de carcter institucional como educativos, religiosos, de salud y recreativos que deban iniciar un proceso de urbanizacin, tendrn su reglamentacin especial dependiendo de la zona de tratamiento, del uso y de los requerimientos especficos para su adecuado funcionamiento. Las normas que regulan el proceso de desarrollo por urbanizacin sern aplicables a las urbanizaciones en zona urbana, suburbana, centros poblados, corregimientos y en las reas de expansin.
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Artculo 162-
Modalidades de urbanizacin.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 92 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Para regular la forma de realizacin y las obligaciones urbansticas exigibles a los proyectos de urbanizacin, se establecen las siguientes modalidades:
a) MODALIDADES SEGN LA FORMA DE REALIZACIN DEL PROCESO DE CONSTRUCCIN DE LAS OBRAS:
1. Urbanizacin de loteo. Proceso mediante el cual en un lote de mayor extensin se adelantan obras de urbanismo y se subdivide en lotes independientes aptos para ser habilitados con miras a la posterior construccin de edificaciones. 2. Por construccin simultnea. Mediante un programa paralelo en el tiempo de obras de urbanismo y construccin de edificaciones, el cual podr desarrollarse tambin bajo la modalidad de etapas, siempre y cuando stas sean autosuficientes en todas sus variables. 3. Urbanizacin y construccin por etapas. Proceso en el cual el proyecto total se subdivide para efectos constructivos, caso en el cual cada una de las diferentes etapas debe ser autosuficiente en todas sus variables.
b) MODALIDADES POR EL USO PREDOMINANTE:
1. Urbanizacin residencial. Corresponde a la modalidad de loteo o a la construccin de edificaciones destinadas al uso residencial y sus usos complementarios; dependiendo de la tipologa de la vivienda, se clasifica en urbanizacin residencial unifamiliar, bifamiliar, trifamiliar y multifamiliar. Cuando se presenta la combinacin de varias tipologas de vivienda, se denomina urbanizacin residencial mixta. 2. Urbanizacin comercial y de servicios mercantiles. Comprende la modalidad destinada a la construccin de edificaciones propias para la actividad comercial y mercantil y sus usos complementarios. 3. Urbanizacin industrial. Corresponde a los proyectos que se destinan a la construccin de edificaciones para los procesos de transformacin de materias primas, ensamblaje de productos y sus usos complementarios. 4. Urbanizacin institucional o de servicios a la comunidad. Son aquellas que desarrollan lotes con destinacin a equipamiento colectivo o la construccin de obras que satisfacen necesidades sociales de la comunidad, tales como salud, educacin, recreacin, administracin pblica, etc. 5. Urbanizacin de uso mixto. Son aquellas destinadas a la construccin de edificaciones para dos o ms tipologas de uso compatibles.
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Artculo 163-
Licencias.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 93 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Todo desarrollo urbanstico a realizar en el municipio de Barbosa requiere de la respectiva licencia de urbanizacin para el inicio de obras. La Curadura Urbana o en su defecto la Oficina de Planeacin Municipal, podrn conceder autorizacin para urbanizar y construir en forma simultnea una vez el proyecto haya obtenido la aprobacin de los respectivos planos urbansticos y constructivos. Los desarrollos por loteo o aquellos en los cuales las construcciones sean ejecutadas por personas o entidades diferentes a las que ejecuten las obras de urbanismo, no podrn tener construccin simultnea; la obtencin de la licencia de construccin estar supeditada al recibo de la urbanizacin. Si se opta por la modalidad de construccin por etapas, stas debern ser autosuficientes en todos sus servicios bsicos: acueducto, alcantarillado, energa, canalizaciones de telecomunicaciones, y aseo, as como en las obras de urbanizacin necesarias para su adecuado funcionamiento: accesos, reas libres, parqueaderos para visitantes y privados, etc. Igualmente, los equipamientos colectivos y las reas verdes cuando se permitan al interior del proyecto se debern entregar en forma proporcional en cada etapa del mismo.
Artculo 164-
Elementos bsicos de regulacin y obligaciones.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 94 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los siguientes son los aspectos bsicos de regulacin y las obligaciones inherentes: a) Para el proceso de urbanizacin se regularn los aspectos relativos a la preservacin del ambiente, a las condiciones fsicas de infraestructura vial, de servicios pblicos bsicos, de espacio pblico, equipamiento y la intensidad en el aprovechamiento del suelo requerido para el funcionamiento de los usos del suelo. b) De acuerdo con las caractersticas especficas del lote a desarrollar y del sector donde se localiza, la Administracin Municipal exigir a los responsables del proceso de urbanizacin la ejecucin de obras especiales como rellenos, explanaciones, puentes peatonales, estaciones de bombeo, instalaciones para la disposicin y tratamiento de residuos slidos entre otras. c) dems de las condiciones generales establecidas para todo proceso de urbanizacin, se tendrn en cuenta las exigencias de acuerdo con los parmetros normativos para las zonas: las reas y frentes mnimos, el control de densidades mximas o mnimas, la accesibilidad, la disponibilidad de servicios pblicos, el respeto a los elementos ambientales tales como retiros a corrientes de agua, la cobertura vegetal y obligaciones especficas referidas a reas por ceder, las zonas verdes privadas, el suelo para equipamientos y las reas de parqueo entre otros. d) Todo proyecto de urbanizacin localizado en zonas a urbanizar y los que no estn vinculados directamente a la malla vial urbana, en zonas ya urbanizadas, requieren el anlisis previo del terreno seleccionado, en los aspectos relacionados con higiene, salubridad, estabilidad del terreno, accesibilidad, cobertura de los servicios pblicos, cumplimiento de las obligaciones urbansticas, retiros a corrientes de agua y zonas de reforestacin de acuerdo con los lineamientos estructurantes establecidos en el presente EOT.
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e) De acuerdo con las caractersticas especficas del lote por desarrollar y del sector donde se localiza, se podr exigir a los responsables del proceso de urbanizacin la ejecucin de obras especiales como rellenos, explanaciones, puentes peatonales, estaciones de bombeo, instalaciones locales para la disposicin y tratamiento de residuos slidos, entre otras. Artculo 165Criterios ambientales para los desarrollos urbansticos.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 95 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los principales controles asociados con las reas de reserva para la preservacin y conservacin del medio natural y del espacio pblico, son: a) Respetar las rondas hdricas y dems cuerpos de agua donde se consideran las reas inundables por el paso de las crecientes no ordinarias y las necesarias para la rectificacin, amortiguacin, proteccin y equilibrio ecolgico. En este caso debern restituirse a la ronda hdrica las porciones de terreno que hayan sido invadidas por el proceso de construccin una vez su uso urbano pierda vigencia, a fin de conservar la franja de ronda uniforme. b) Considerar las condiciones de saneamiento hdrico, atmosfrico, de manejo de slidos y de control de ruidos que permitan establecer un equilibrio en el funcionamiento de la actividad frente a su entorno. c) Determinar las situaciones de riesgo, sobre las cuales se controlarn las intervenciones de acuerdo con el nivel de vulnerabilidad de los terrenos. d) Respetar la cobertura vegetal de importancia ambiental; sobre estas reas de valor paisajstico y ambiental ser necesario proteger y conservar los elementos naturales con mrito especial para el paisaje, el ambiente y el espacio pblico y a ello se supeditar la intervencin urbanstica o constructiva. e) Relacionar las reas o zonas destinadas al uso pblico generadas en cumplimiento de la obligacin urbanstica del terreno a urbanizar con la estructura existente de espacio pblico en su rea de influencia. Artculo 166- Tratamientos de aguas crudas, residuales o servidas. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 96 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Lo relacionado con la localizacin y construccin de plantas de tratamiento para aguas crudas, residuales o servidas se regir por los lineamientos generales y las normas establecidas por las autoridades ambientales competentes. Artculo 167- Estudios geotcnicos. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 97 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) De acuerdo con las normas colombianas de diseo y construccin sismo resistente NSR-98, ley 400 de 1997 y su decreto reglamentario 33 de 1998, se debe dar cumplimiento a lo estipulado en el Ttulo H del mencionado Decreto o en su defecto a la reglamentacin vigente en el momento de la aprobacin del proyecto.
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Artculo 168- Vas en los desarrollos urbansticos. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 98 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Se regirn por las normas generales contenidas en la presente reglamentacin y en las especficas que se desprendan de sta. Artculo 169-Vinculacin a la malla urbana. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 99 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los siguientes son los criterios bsicos para la vinculacin a la malla urbana de los nuevos desarrollos: a) Cuando las reas por desarrollar no estn dentro de terrenos urbanizados y las redes de servicio pblico tales como alcantarillados de aguas lluvias y aguas residuales, acueducto, telecomunicaciones, energa y alumbrado pblico y las vas de acceso a la urbanizacin no estn construidas o no tengan la capacidad suficiente para soportar el desarrollo, el interesado deber ejecutar o complementar las redes y vas principales necesarias para su adecuada vinculacin. b) Ningn lote de un desarrollo urbanstico podr estar ubicado a una distancia, medida sobre va pblica o privada, superior a 500 metros de una va vehicular con especificaciones aptas para soportar el transporte pblico colectivo.
c) Todos los lotes o edificaciones del proyecto a desarrollar debern prever el acceso directo desde una va pblica o privada, ya sea sta vehicular o peatonal, cumpliendo con las especificaciones establecidas en la reglamentacin especfica. d) Si el lote a desarrollar o construir no se encuentra vinculado a la malla urbana mediante una va construida con la seccin mnima establecida, el urbanizador deber garantizar su ejecucin previa a la iniciacin de las obras de urbanismo. Artculo 170Redes de servicios pblicos.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 100 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las redes que deben construirse en los proyectos de desarrollos urbansticos se extendern en lo posible por rea pblica y se harn a cargo del urbanizador; sin embargo, cuando se proyecten por reas privadas o comunes deben ser libres de construccin, en cuyo caso el mantenimiento corresponder a los particulares. Las redes de servicio pblico respetarn los diferentes aspectos establecidos en materia del espacio pblico y el medio ambiente. Artculo 171Vas obligadas.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 101 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las vas se regirn por las siguientes disposiciones:
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a) Toda va consignada en el presente EOT, tendr el carcter de va obligada y la Secretara de Planeacin Municipal estar en el deber de suministrar la informacin tcnica necesaria al interesado para la planificacin de su proyecto urbanstico. b) El interesado podr proponer variaciones al alineamiento dentro de su terreno ante esta dependencia. La exigencia de vas obligadas deber ser cumplida por todo lote mayor a 2 000 m que sea objeto de urbanizacin o particin. c) Cuando las vas obligadas correspondan a los sistemas nacional y regional, y sta no ha sido ejecutada ni su proceso de ejecucin est dispuesto a corto plazo, el interesado construir el tramo correspondiente a su terreno acogindose a las especificaciones del proyecto, si lo requiere para el funcionamiento de su desarrollo urbanstico. d) De no necesitar el interesado la construccin del tramo respectivo para el funcionamiento del desarrollo urbanstico, el interesado respetar el alineamiento del proyecto vial y dejar libre de construccin la faja real requerida, efectuando el movimiento de tierra a nivel de rasante. e) En caso de estar construida y tenerse proyectada su ampliacin, sta ser ejecutada por el interesado en el tramo que le incida en el lote.
f)
Las vas de menor jerarqua, es decir, las de los sistemas colector y de servicio que afecten un lote debern ser construidas por el interesado, con acabado en pavimento y dotadas con las redes para servicios pblicos, de acuerdo con las exigencias de la Secretara de Obras Pblicas y las Empresas Pblicas de Barbosa. Las vas de acceso debern construirse con una calzada mnima de siete (7) metros.
g) En todos estos eventos el interesado ceder la va o la faja real de terreno a ttulo gratuito a favor del municipio de Barbosa. Entindase por faja real de un proyecto vial la seccin total de la faja de terreno que garantice el alineamiento horizontal y vertical del proyecto. Artculo 172Construccin parcial de vas.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 102 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Se podr dar bajo las siguientes modalidades: a) Construccin de un tramo de va obligada. Cuando un desarrollo urbanstico tenga un requerimiento de va obligada y sta corresponda a un tramo de una va de mayor longitud correspondiente al Plan Vial Municipal; el interesado deber construir la totalidad de la va dentro de su proyecto, bajo las condiciones de diseo que determine la oficina de Planeacin Municipal, garantizando la continuidad vial en el sector.
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b) Construccin parcial de la seccin transversal de va obligada. Podr autorizarse si el urbanizador no es propietario del total del rea comprometida con el proyecto vial, o si siendo dueo de sta, la va sea limtrofe y con su construccin total se beneficie al propietario colindante, casos en los cuales tambin tendr la obligacin de ceder la totalidad de aquella rea de su propiedad a favor del municipio de Barbosa. La construccin parcial ser posible siempre que la va no constituya el acceso principal al proyecto, que las redes de servicio pblico no sean necesarias para atender las edificaciones por construir y que la va quede con una seccin mnima que permita su adecuado funcionamiento. Artculo 173Vas de servicio paralelas.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 103 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Se tendrn en cuenta los siguientes criterios: a) Cuando una va correspondiente a los sistemas arterial, regional o urbano atraviese o limite un desarrollo urbanstico, se deben disear y construir, por parte del interesado, vas de servicio paralelas con sus respectivas zonas de transicin en los empalmes con la troncal, regional o arterial respectiva.
b) Cuando por condiciones topogrficas no sea posible la construccin de las vas de servicio paralelas, o cuando por conformacin del sector no se justifique, se podr adoptar otra alternativa viable para dar seguridad al acceso y salida del desarrollo urbanstico hacia la va arterial, regional o urbana que se relacione con el terreno. Artculo 174Longitud mxima de vas o senderos peatonales.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 104 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Con el objeto de no generar extra recorridos en los desarrollos urbansticos, as como por razones de seguridad, se determinar una longitud mxima de las vas o senderos peatonales; as mismo, para garantizar su funcionalidad, las pendientes de las vas y de los senderos debern cumplir con la reglamentacin especfica. La longitud mxima de los senderos peatonales ser de 150 metros y su pendiente no debe exceder el 9%, se deben disponer descansos intermedios cada 10 peldaos como mximo. Los senderos deben ubicarse entre vas vehiculares por ambos extremos o va vehicular por uno de sus extremos y rea libre por el otro.
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Artculo 175- Vas vehiculares sin continuidad. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 105 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Cuando en un desarrollo urbanstico se proyecten vas vehiculares sin continuidad, se debe contemplar la construccin de volteaderos que garanticen el orden de la circulacin vehicular. Artculo 176Vas en desarrollos urbansticos residenciales.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 106 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Todos los desarrollos urbansticos residenciales deben estar vinculados a la malla urbana mediante una va amarilla. La seccin mnima de las vas vehiculares internas (pblicas o privadas) ser de 6,00 metros de calzada y andenes laterales de 1,50 m; las vas peatonales, tendrn seccin mnima de 6,00 m, distribuidas as: zona verde central de 2,00 metros y andenes laterales de 2,00 m. Sobre estas vas siempre ser exigible un retiro adicional dependiendo del tipo de fachada. Artculo 177Construccin de equipamiento colectivo en desarrollos urbansticos residenciales.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 107 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los siguientes son los criterios para equipamiento colectivo en desarrollos urbansticos residenciales: a) Cuando se trate de desarrollos urbansticos de 100 o ms unidades de vivienda, las reas construidas para equipamiento colectivo se podrn disponer al interior del desarrollo pudiendo a juicio de Planeacin Municipal, compensar en otras zonas de la ciudad o pagar en dinero su equivalente, considerando las caractersticas y dotacin del sector donde se ubique.
b) En las modalidades de construccin simultanea o de urbanizacin y construccin por etapas, cuando las reas para equipamiento colectivo se dispongan al interior del desarrollo urbanstico, la edificacin para estos equipamientos se ubicar sobre las dos primeras etapas y no podr fraccionarse con reas inferiores a 100 m. c) La obligacin para la construccin de equipamiento colectivo se podr cumplir como construccin nueva, reforma y adicin, de acuerdo con el procedimiento que para el efecto se establezca y ser de un (1) metro cuadrado por vivienda en todas las tipologas. Artculo 178-Parmetros generales para la construccin urbana. (Queda con el texto Modificado del Artculo 108 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) La determinacin de las siguientes exigencias se hace en procura del desarrollo armnico de la zona urbana. Se tendr en cuenta la legislacin urbana y ambiental y como principio fundamental se propender por la proteccin del medio ambiente y los recursos naturales, para los procesos de construccin en cualquier modalidad de urbanizacin. Los parmetros de construccin se definen de acuerdo con la siguiente tabla:
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ZONAS VERDES
DIV AIV MIV RUV DEV AEV MIE RUE DII ZAI MII RUI DIS ZRS MIS RUS (*) En pisos.
2 Actual 2 3 Actual 3 Actual 2 Actual 2
5 Actual 5 10 Actual 10 2 Actual 2 5 Actual 5
3,0 mt
1X viv.
1X5 viv.
3,0 mt X lado de fachada
ANDENES
LATERAL
MXIMA
MNIMA
VIAS
CESIN PBLICA MNIMA
10% del rea neta del lote
0,7 0,7
3,0 mt (**)
5,0 mt
1X 1X 100 m2 300 m2
4,0 mt X lado de fachada 6,0 mt X lado de fachada
5% del rea neta del lote 5% del rea neta del lote
0,7 0,7 0,7 0,7
5,0 mt
1 X 50 m2
1X 200 m2
5,0 mt
5,0 mt
1 X 25 m2
1 X 50 m2
0,7 0,7
(**) Sobre plataforma de dos pisos.
Pargrafo 2: Sera competencia de la secretaria de planeacin municipal en procura del desarrollo armnico de la zona urbana, determinar de manera individual en cada caso, Las dimensiones y exigencias establecidas para los Tratamientos correspondientes a: Tratamiento De Conservacin TCO, Tratamiento de Conservacin Histrica y de Patrimonio CHP, Tratamiento de conservacin Arquitectnica - Urbanstica CAU, Tratamiento de Conservacin Ambiental Y Paisajstica CAP y Tratamiento de Consolidacin TCS. Pargrafo 2: Sera competencia de la secretaria de planeacin municipal basada en las Normas Ambientales vigentes y de ser el caso de las Autoridades ambientales competentes, en procura del desarrollo armnico de la zona urbana, determinar de manera individual y albumina en cada caso, Las dimensiones y exigencias establecidas para el Tratamiento de Proteccin. Pargrafo 2: La construccin en altura se reglamentara de la siguiente manera: Se establecen ndices de ocupacin menores a partir del cuarto piso, y sern determinados por la oficina de planeacin Municipal de acuerdo a cada caso, con el fin de proveer a las construcciones de iluminacin y ventilacin. Pargrafo 3: La secretaria de planeacin municipal en el termino de 1 ao a partir de la aprobacin de la presente revisin, ajustara de manera pormenorizada los tratamientos urbanos para cada una de las actividades del suelo urbano acorde a la clasificacin de establecimientos urbanos en los distintos sectores del municipio.
NDICE DE CONSTRUCCIN 3,5 3,5 4,9 4,9 1,4 1,4 3,5 3,5
ZONA DE TRATAMIENTO
ALTURAS (*)
RETIROS POSTERIOR
PARQUEOS PRIVADOS PBLICOS
EJE VIAL NDICE DE OCUPACIN
AREAS DE ACTIVIDAD
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CAPTULO 6: NORMA URBANSTICA PARA CITE
SECCIN 1: USOS DEL SUELO DE CITE

Artculo 179-Definicin de las reas de actividad de Cite. (Queda con el texto Modificado del Artculo 109 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)Adptese el siguiente rgimen de usos del suelo para Cite: reas intensivas en vivienda AIV (10.15 ha). Son las de uso residencial. 1. USO PRINCIPAL 2. USOS COMPATIBLES 3. USOS CONDICIONADOS Comercio, Grupo 3 Comercio, Grupo 2, Tipo B Pequea Industria, Grupo 2 y 3 Institucional, Grupo 2 Recreativo, Grupo 2 Comercio, Grupo 4 Mediana Industria, Grupo 2, 3 y 4 Gran Industria, Grupo 2, 3 y 4 4. USOS PROHIBIDOS
Comercio, Grupo 1, Tipo A Vivienda Institucional, Grupo 1 Recreativo, Grupo 1 Industria, Grupo 1
reas de empleo y vivienda AEV (2,32 ha). Son aquellas que mezclan los usos de vivienda y la generacin de empleo. 1. USO PRINCIPAL 2. USOS COMPATIBLES 3. USOS CONDICIONADOS Comercio, Grupo 2, Tipo B Vivienda Institucional, Grupo 1 Recreativo, Grupo 1 Institucional, Grupo 2 Recreativo, Grupo 2 Mediana Industria, Grupo 2 y 3 Comercio, Grupo 4 Industria, grupo 4 Gran Industria, Grupo 2 y 3 4. USOS PROHIBIDOS
Comercio, Grupo 1, Tipo A Industria, Grupo 1
Pequea Industria, Comercio, Grupo 3 Grupo 2 y 3
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reas de actividad especializada AAE. Son reas que desarrollan usos de equipamiento comunitario y espacio pblico y actividades especializadas de industria y servicios municipales. Se distinguen dos tipos de zonas en estas reas de actividad: Zonas de reserva de servicios ZAS (4,39 ha). Se localizan en estas zonas los servicios de abastecimiento, transporte, servicios pblicos, carcelarios, recreativos e institucionales. 1. USO PRINCIPAL 2. USOS COMPATIBLES 3. USOS CONDICIONADOS 4. USOS PROHIBIDOS
Institucional, Grupo 1 y 2 Recreativo, Grupo 1 y 2 Comercio, Grupo 1, Tipo A
Industria, Grupo 1 Comercio, Grupo 3 Pequea Industria, Grupo 2 y 3 Vivienda Comercio, Grupo 4 Comercio, Grupo 2, Tipo B Gran Industria, Grupo 2 y 3 Mediana Industria, Grupo 2 y 3 Industria, Grupo 4
Zona de Proteccin Ambiental ZPA (2,89 ha). Son reas localizadas en los ecosistemas estratgicos y las zonas verdes de la ciudad formados por el sistema ambiental y debe restringirse su desarrollo en usos urbanos distintos de la recreacin. 1. USO PRINCIPAL 2. USOS COMPATIBLES 3. USOS CONDICIONADOS 4. USOS PROHIBIDOS Vivienda Comercio, Grupo 3 Comercio, Grupo 4 Industria
Recreativo, Grupo 1 y 2
Comercio, Grupo 1, Tipo A
Institucional, Grupo 2 Recreativo, Grupo 2
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Artculo 180 -mbito De Aplicacin (Articulo Nuevo) Las disposiciones contenidas en el presente plan se aplican al rea comprendida para los predios urbanos y rurales as:
PREDIOS RURALES
AREA SUBURBANA ACTUAL SECTOR COMPRENDIDO EN UNA FRANJA DE 100M EN LA FRANJA ORIENTAL DE LA DE CARRETERA TRONCAL ORIENTAL QUE TIENE PASO POR EL MUNICIPIO DE CITE ENTRE CALLE 1A Y LA CALLE 10 Km 1.9 DE LA TRANSVERSAL 2 ANTIGUA VIA DEL FERROCARIL HACIA EL NORTE EN COSTADO ORIENTAL (12.5 Ha) Km 1.35 DE LA TRANSVERSAL 2 ANTIGUA VIA DEL FERROCARIL HACIA EL NORTE EN COSTADO ORIENTAL ( 4 Ha) LA LA EL EL
SUELO DE EXPANSION URBANA ACTUAL PREDIO - SEDE PRINCIPAL COLEGIO INSCOMERCIO / VDA. CRISTALES SECTOR NORTE (140M) Y SUR (240M) ACTUAL COLEGIO INSCOMERCIO / VDA. CRISTALES VEREDA EL CENTRO EN EL SECTOR COMPRENDIDO EN LA MARGEN OCCIDENTAL DE LA TONCAL DEL ORIENTE O CARRERA 10 DESDE LA PROYECION CALLE 25 HASTA EL MUNICIPIO DE CITE.
SUELO DE PRODUCCIN ACTUAL - REA DE DESARROLLO AGROPECUARIO TRADICIONAL CON RESTRICCIONES AMBIENTALES SECTOR COMPRENDIDO EN LA MARGEN NORTE DE LA VARIANTE QUE CONDUCE DE LA CARRETERA TRONCAL DEL ORIENTE EN EL MUNICIPIO DE CITE A LA TRANSVERSAL 2 O ANTIGUA VIA FRREA EN EL KM 1.2 (4.34 Ha).
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PARGRAFO 1. El mbito de aplicacin de presente plan se encuentran identificadas en el plano N A -001 denominado LOCALIZACION AREAS DE MODIFICACION que hace parte integral de la presente Revisin. PARGRAFO 2. El desarrollo urbanstico y el otorgamiento de las respectivas licencias de urbanismo y construccin de las reas modificadas quedan supeditadas al cumplimento de las normas urbansticas definidas en el presente Acuerdo y en el Esquema de Ordenamiento Territorial. Articulo 181 - Consideraciones Actuales Y Futuras De Las reas De Modificacin (Articulo Nuevo) Son consideraciones actuales y futuras de las de modificacin las siguientes:
PREDIOS RURALES PREDIOS / AREA SUBURBANA ACTUAL 1. SECTOR COMPRENDIDO EN UNA FRANJA DE 100M EN LA FRANJA ORIENTAL DE LA DE LA CARRETERA TRONCAL ORIENTAL QUE TIENE PASO POR EL MUNICIPIO DE CITE ENTRE LA CALLE 1A Y LA CALLE 10
USO ACTUAL
SUELO SUBURBANO
USO PROPUESTO
AREA EXPANSION URBANA V1
TRATAMIENTO
DESARROLLO
2.
Km 1.9 DE LA TRANSVERSAL 2 ANTIGUA VIA DEL FERROCARIL HACIA EL NORTE EN EL COSTADO ORIENTAL (12.5 Ha)
USO ACTUAL
SUELO SUBURBANO
USO PROPUESTO
SUELO SUBURBANO DE ACTIVIDAD INDUSTRIAL
TRATAMIENTO
DESARROLLO
PARGRAFO 1. Acorde a las potencialidades del suelo en este sector y a las dinmicas urbanas existentes a lo largo de su desarrollo, exclusivamente para este sector se contempla dentro de su Uso principal el uso, (ZAI) ZONA DE ACTRIVIDAD INDUSTRIAL..
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3.
) de 2008
Km 1.35 DE LA TRANSVERSAL 2 ANTIGUA VIA DEL FERROCARIL HACIA EL NORTE EN EL COSTADO ORIENTAL ( 4 Ha)
USO ACTUAL
SUELO SUBURBANO
USO PROPUESTO
SUELO SUBURBANO DE RESERVA DE SERVICIOS
TRATAMIENTO
DESARROLLO
PARGRAFO 2. Acorde a las potencialidades del suelo en este sector y a las dinmicas urbanas existentes a lo largo de su desarrollo, exclusivamente para este sector se contempla dentro de su uso principal el uso, (ZAS) ZONA DE RESERVA DE SERVISIOS.
SUELO DE EXPANSION URBANA ACTUAL 4. PREDIO - SEDE PRINCIPAL COLEGIO INSCOMERCIO / VDA. CRISTALES
USO ACTUAL
USO PROPUESTO
ZONA RESERVA DE SERVICIOS ( ZAS )
TRATAMIENTO
DESARROLLO
5.
SECTOR NORTE (140M) Y SUR (240M) ACTUAL COLEGIO INSCOMERCIO / VDA. CRISTALES
USO ACTUAL
USO PROPUESTO
TRATAMIENTO
DESARROLLO
Acuerdo N (
) de 2008
6.
VEREDA EL CENTRO EN EL SECTOR COMPRENDIDO EN LA MARGEN OCCIDENTAL DE LA TONCAL DEL ORIENTE O CARRERA 10 DESDE LA PROYECION CALLE 25 HASTA EL MUNICIPIO DE CITE.
USO ACTUAL
AREA EXPANSION URBANA V1 Vocacin Residencial
.
USO PROPUESTO
AREA EXPANSION URBANA V1 Vocacin Turstica
TRATAMIENTO
DESARROLLO
SUELO DE PRODUCCIN ACTUAL REA DE DESARROLLO AGROPECUARIO TRADICIONAL CON RESTRICCIONES AMBIENTALES 7. SECTOR COMPRENDIDO EN LA MARGEN NORTE DE LA VARIANTE QUE CONDUCE DE LA CARRETERA TRONCAL DEL ORIENTE EN EL MUNICIPIO DE CITE A LA TRANSVERSAL 2 O ANTIGUA VIA FRREA EN EL KM 1.2 (4.34 Ha).
USO ACTUAL
SUELO DE DESARROLLO AGROPECUARIO TRADICIONAL CON RESTRICCIONES AMBIENTALES
USO PROPUESTO
SUELO SUBURBANO DE ACTIVIDAD INDUSTRIAL
TRATAMIENTO
DESARROLLO
PARGRAFO 3. Las consideraciones futuras de las reas de modificacin del presente plan se encuentran identificadas en los planos. 1. N 06. USOS DEL SUELO URBANO 2. N 01. USOS DEL SUELO RURAL 3. N 03. PLAN DE MOVILIDAD Y VIAL GENERAL 4. N 04 DEFINICIN DE PERMETROS 5. N 05 MAPA DE EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS
Que hacen parte integral del presente plan.
PARGRAFO 4. Quedan a cargo del urbanizador, las obras tendientes a dotar los predios cobijados
por este plan de la infraestructura necesaria para la prestacin de servicios pblicos.
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PARGRAFO 5. Los parmetros generales de construccin, reas de cesin, ndices de ocupacin y construccin y dems caractersticas propias del ejercicio de la ocupacin territorial, se regirn por la totalidad de las disposiciones contenidas en el presente Proyecto de Acuerdo de Revisin del Esquema de Ordenamiento Territorial.
SECCIN 2: DEFINICIN DE LOS TRATAMIENTOS URBANOS DE CITE.

Artculo 182-Tratamientos para Cite. (Queda con el texto Establecido por el tratamientos asignados para Cite son: a) Artculo 110 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los
Tratamiento de desarrollo TDE (4,58 ha). El Tratamiento de Desarrollo para Cite se aplicar en las siguientes modalidades de acuerdo con el rea de Actividad: Tratamiento de desarrollo intensivo en vivienda subsidiada (DIVs): se aplicar a sectores sin desarrollo urbano cuyo uso sea de rea intensiva en vivienda inscrita en programas sociales del Estado y por lo tanto pertenece al rgimen de subsidios. Tratamiento de desarrollo intensivo en servicios (DIS): se aplicar a sectores sin desarrollo urbano cuyo uso sea de rea de actividad especializada y los predios ubicados en zona de reserva de servicios. Tratamiento de mejoramiento integral TMI (5,61 ha). Se aplicar en las siguientes modalidades: Tratamiento de mejoramiento integral en vivienda (MIV): se aplicar a sectores desarrollados en proceso de deterioro para estimular el uso en vivienda. Tratamiento de conservacin TCO (1,40 ha). Se aplicar en las siguientes modalidades: Tratamiento de conservacin arquitectnico urbanstica (CAU): Est referido a las reas de conservacin histrica del parque principal y del trazado del damero original. Tratamiento de conservacin ambiental y paisajstica (CAP): Ser aplicado a los componentes ambientales que hacen parte del entorno urbano de Cite. Tratamiento de consolidacin TCS (2,30 ha) Tratamiento de renovacin urbana TRU (1,20 ha) Tratamiento de proteccin ambiental TPA (1,66 ha)
b)
c)
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SECCIN 3: CONSTRUCCIN EN CITE

Artculo 183- reas de Cesin para Cite. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 111 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) A Cite tambin se le aplica la normativa de reas de Cesin obligatoria para los desarrollos urbanos que se efecten como producto de la vinculacin al proceso de urbanizacin o a los tratamientos de mejoramiento integral y conservacin ambiental y del paisaje.
Artculo 184- reas de cesin pblica. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 112 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son reas de Cesin Pblica: Cesin de Equipamiento y Espacio Pblico. Se entregar de acuerdo a los siguientes criterios: 1. Deber entregarse en globos de terreno til para la construccin de obras de equipamiento bsico y comunal. 2. No ser canjeable por dinero. 3. Deber entregarse anticipadamente a la obtencin de la licencia de construccin o urbanismo para su escrituracin al municipio. Cesin Vial Pblica. Las reas de Cesin para vas debern entregarse completamente conformadas, es decir; los andenes, los sardineles y las esquinas debern estar construidas. DESCRIPCION DE LA CESIN Formas recreativas de uso pblico (%Area Bruta) Equipamiento comunal pblico (%Area Bruta) Espacio pblico y reas verdes locales (%Area Bruta) Vial Eje vial y andenes (%Area Bruta) Total Cesiones Pblicas (%Area Bruta) Area Neta Urbanizable (%Area Bruta) Equipamiento Pblico y Espacio % DE CESIN 5 5 10 10 30 70 a)
Artculo 185-
Aspectos reglamentarios de la Cesin Pblica.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 113 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las caractersticas de las reas de Cesin Pblica son las mismas que las definidas para la cabecera municipal en el Artculo 82 de este acuerdo.
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Artculo 186-
reas de cesin privada. Son reas de Cesin Privada:
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 114 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son reas de cesin privada: a) Cesin de Equipamiento y reas Verdes Comunales. Se entregar de acuerdo con los siguientes criterios: 1. Deber entregarse en un elemento de equipamiento comunal privado completamente terminado. 2. Otra parte deber entregarse con destino a zonas verdes comunales. 3. Una ltima parte podr darse en el sistema peatonal interno del conjunto cerrado. c) Cesin Vial y de Parqueaderos. Corresponde a la porcin del rea neta del lote por urbanizar que ser usada para las vas internas y el sistema de parqueaderos privados y para visitantes.
DESCRIPCION DE LA CESIN Equipamiento comunal privado (%Area Bruta) Equipamiento y Areas verdes Zonas verdes comunales (%Area Bruta) Comunales Zonas peatonales (%Area Bruta) Vial y de Parqueaderos Vial y parqueaderos(%Area Bruta) Total Cesiones Pblicas (%Area Bruta) Area Neta Urbanizable (%Area Bruta) Area Util Urbanizable (%Area Bruta)
% DE CESIN 5 5 10 10 30 70 49
Aspectos reglamentarios de la Cesin Privada. Las caractersticas de las reas de Cesin Privada son las mismas que las definidas para la cabecera municipal en el artculo 85 de este acuerdo.
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Artculo 187-
Parmetros generales para la construccin en Cite.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 110 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) La determinacin de las siguientes exigencias se hace en procura del desarrollo armnico de la zona urbana de Cite. Se tendr en cuenta la legislacin urbana y ambiental y como principio fundamental se propender por la proteccin del medio ambiente y los recursos naturales, para los procesos de construccin en cualquier modalidad de urbanizacin. Los parmetros de construccin para Cite se definen de acuerdo con la siguiente tabla:
NDICE DE CONSTRUCCIN ZONA DE TRATAMIENTO NDICE DE OCUPACIN ALTURAS (*) MXIMA MNIMA RETIROS POSTERIOR LATERAL PARQUEOS PBLICOS PRIVADOS VIAS EJE VIAL ANDENES ZONAS VERDES CESIN PBLICA MNIMA
AREAS DE ACTIVIDAD
AIV
1,5 mt Actu Actu Volad MIV 1,0 al al mt DIS 2 5 DIV 2 5 Actu Actu MIS al al 5,0 mt
ZRS
5,0 mt
3,0 mt 1,5 mt 1,5 mt 10% del X lado X lado X lado 1X 1X5 rea de de de viv. viv. neta del fachad fachad fachad lote a a a 6,0 mt 2,0 mt 3,0 mt 5% del 1 X 1 X X lado X lado X lado rea 25 50 de de de neta del m2 m2 fachad fachad fachad lote a a a
0,7 0,7 -
2,1 2,1 -
(*) En pisos.
TTULO III: COMPONENTE RURAL CAPTULO 1: POLTICAS DE SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL Y DESARROLLO RURAL
Artculo 188- Polticas de corto plazo. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 116 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son polticas de sostenibilidad ambiental y desarrollo rural en el corto plazo las siguientes: a) Garantizar la conveniente utilizacin del suelo rural, respetando las reas de proteccin, los ecosistemas estratgicos municipales, el suelo suburbano y las reas de expansin definidas. Para ello, es importante la participacin ciudadana y las orientaciones funcionales espaciales relacionadas con los usos del suelo, normas de parcelacin, de produccin y ocupacin.
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b)
c)
d)
La poltica general es Potenciar el desarrollo productivo del sector rural del municipio de Barbosa, organizando y aprovechando sosteniblemente los atributos del suelo e integrando los asentamientos rurales y la cabecera municipal, para mediante la interaccin de la participacin comunitaria y las actuaciones pblicas, orientar el suministro de infraestructura y equipamiento bsico para mejorar la competitividad y la calidad de vida de la poblacin. El modelo est orientado a que el Municipio como principal ente territorial, sea dirigido con criterios empresariales y de cultura ciudadana, hacia un proceso de unin y concertacin de la sociedad civil que contribuya a la construccin y consolidacin de una democracia participativa, de mayor planeacin territorial que permita fortalecer los procesos de autonoma, descentralizacin y participacin ciudadana de la poblacin urbana y rural. Teniendo en cuenta el crecimiento de la poblacin del municipio de Barbosa, las necesidades crecientes de agua Potable, aire, empleo y alimentos, se debe adoptar una poltica gubernamental de control y tratamiento social a la migracin campo-ciudad, y de las condiciones y circunstancias que generan desplazamiento y los asentamientos subnormales, para ello es factible el estudio tcnico que determine la redistribucin de la poblacin hacia lugares adecuados para satisfacer sus demandas. Polticas de mediano y largo plazo.
Artculo 189-
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 117 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son polticas de sostenibilidad ambiental y desarrollo rural en el mediano y el largo plazo las siguientes: a) Generar un modelo de produccin econmica rural sustentable que mediante las inversiones pblicas y privadas, la produccin agropecuaria y agroalimentaria, pueda corresponder satisfactoriamente a las demandas de la economa interna regional y ser competitivo agroindustrialmente en el mercado nacional e internacional. b) En correspondencia con el proceso aperturista y de globalizacin econmica, el sector rural de Barbosa debe buscar la especializacin econmica y la reconversin industrial, para lo cual es necesario mejorar su infraestructura y equipamiento y as generar sistemas de produccin sostenibles, agricultura biolgica, preservacin de la biodiversidad, el desarrollo de la biotecnologa, y en general, el uso de la investigacin aplicada y el uso de tecnologas limpias que adems de incrementar la productividad, permitan eliminar socioculturalmente procesos contaminantes y degradantes, buscando preservar el medio ambiente para beneficio de las presentes y futuras generaciones.
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CAPTULO 2: ACCIONES Y ESTRATEGIAS

Artculo 190- Acciones de corto plazo. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 118 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son acciones en el corto plazo del EOT de Barbosa: a) b) Dar a la planeacin econmica, social y ambiental su dimensin territorial, definiendo los usos adecuados del suelo rural, sus permetros y racionalizando la participacin y la intervencin sobre el territorio, para propiciar su desarrollo y aprovechamiento sostenible. Fortalecer las relaciones intermunicipales, provinciales y regionales del sector rural del Municipio, debidamente integrado al desarrollo urbano que permita orientar e impulsar el proceso de desarrollo territorial de la totalidad del Municipio, regulando su utilizacin y transformacin y previendo el crecimiento equilibrado y ordenado de los asentamientos. Establecer las relaciones funcionales urbano-rurales y urbano-regionales que garanticen la articulacin espacial del municipio de Barbosa con su contexto regional, tanto dentro del departamento de Santander, como con la articulacin de vnculos con otras regiones, fortaleciendo los mecanismos de participacin ciudadana y las veeduras populares. Armonizar el EOT con el Plan de Desarrollo Municipal, acogiendo sus lineamientos estratgicos y de acciones complementarias para promover la descentralizacin del territorio con la implementacin del sistema verde ambiental, sistema vial, sistemas de transporte, comunicaciones y equipamiento social; desarrollando efectivamente las determinantes ambientales de la autoridad competente, relacionadas con la conservacin y proteccin del medio ambiente, los recursos naturales y la prevencin de amenazas y riesgos naturales, para el mejoramiento del bienestar integral y de las condiciones de calidad de vida.
c)
d)
Artculo 191- Acciones de mediano y largo plazo. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 119 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son acciones en el mediano y el largo plazo del EOT de Barbosa: a) Garantizar la calidad y el disfrute de un ambiente sano y la conservacin y desarrollo de las reas de uso pblico, as como las necesidades de infraestructura y equipamiento social requerido para el aprovechamiento sostenible de las ventajas comparativas, y elevar la productividad y competitividad con proyectos agroindustriales, ecoturisticos y de servicios.
b) Garantizar la seguridad alimentaria regional, a partir del suministro adecuado de agua potable y dems servicios fundamentales para el conjunto de la poblacin urbana y rural, la interconexin vial con la Troncal del Magdalena Medio, las polticas de sostenibilidad y el mejoramiento de las formas de explotacin agropecuaria en los sectores municipales.
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Artculo 192-Estrategias de corto plazo. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 120 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son estrategias en el corto plazo del EOT de Barbosa: a) Propender por el desarrollo ambiental sostenible, estableciendo un aprovechamiento racional del territorio y una relacin armnica hombre - naturaleza, mediante la consolidacin de la vocacin econmica agroindustrial, de prestacin de servicios y ecoturismo, y el fortalecimiento de las relaciones gobierno- comunidad-sector productivo. b) En el nivel poltico administrativo es prioritario ampliar los mecanismos y canales de participacin ciudadana, profundizacin de la descentralizacin, para fortalecer las relaciones locales con mayores inversiones y presencia institucional en la totalidad de sectores, que proyecte a la administracin municipal como un cuerpo operativo de alto impacto en las relaciones con sus gobernados, siendo importante articular los niveles y acciones de competencia territorial y el apoyo ciudadano con identidad cultural y reales espacios de participacin y decisin para la reconstruccin del tejido social y la paz. c) Promocionar alianzas estratgicas con los sectores pblico, privado y la sociedad civil con el fin de canalizar equitativamente crditos blandos, asistencia tcnica y el fondo mixto de inversin municipal, para superar con planes parciales los problemas relacionados con la infraestructura y el equipamiento social, el acopio y la comercializacin, adoptando las tecnologas apropiadas para una produccin rural sostenible, racionalizando las prcticas culturales en la utilizacin de los suelos, adecuando las tierras con riegos y drenajes para una mayor fertilidad y produccin competitiva agropecuaria, forestal y extractiva. d) Armonizar las polticas y acciones interinstitucionales de los Planes de Desarrollo Nacional, Departamental y Municipal, con los objetivos del EOT, para promover la planificacin ecolgica del territorio, implementar el manejo tcnico de las basuras, desarrollar empresas productivas, eficientes y ambientalmente sanas, manejar de forma adecuada los recursos hdricos, garantizar aire limpio para los ciudadanos, reducir los niveles de ruido y consolidar una gestin ambiental participativa. Estrategias de mediano y largo plazo.
Artculo 193-
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 121 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son estrategias en el mediano y el largo plazo del EOT de Barbosa: a) Incorporar el componente ambiental en los planes, programas y proyectos de todas las entidades y niveles de planificacin, fomentando un desarrollo urbano - rural con criterios ambientales, garantizando la proteccin de reas de manejo especial, previniendo y capacitando a la comunidad sobre la ocurrencia de desastres naturales e inducidos. b) Adoptar las medidas e incentivos requeridos para fomentar la creacin de nuevas empresas, fortalecer los mecanismos de crdito y garantas, promover la modernizacin y el ajuste institucional, promocionar un proyecto educativo institucional que ofrezca formacin integral con nfasis en carreras tcnicas afines con el desarrollo agroindustrial.
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c) Promocionar institucionalmente en las instancias de poder y de decisin respectivas, la conveniencia y necesidad de crear el rea Metropolitana de Barbosa como entidad administrativa encargada de programar y coordinar el desarrollo armnico e integrado del territorio urbano y rural, colocado bajo su autoridad jurisdiccional, para racionalizar la prestacin de servicios pblicos y ejecutar alianzas regionales y obras de inters metropolitano.
d) Modernizar con calidad, ampliar la cobertura y hacer eficiente la prestacin de servicios pblicos municipales, para dinamizar la produccin agropecuaria, mediante una estrategia institucional de superacin paulatina de los desequilibrios urbanos - rurales de Barbosa, estmulo al sector agroindustrial, ampliacin de la frontera agrcola y promocin cultural. e) Estimular la ocupacin ordenada del territorio por medio de corredores viales y agroalimentarios que regulen la parcelacin de las reas de conservacin y proteccin, y optimicen la utilizacin de los recursos existentes y de servicios pblicos, para densificar las reas urbanizables sin afectar las reas productivas rurales; propendiendo por una integracin racional entre las demandas ambientales urbanas y la oferta ambiental rural.
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CAPTULO 3: EL SUELO RURAL SECCIN 1: USOS DEL SUELO RURAL

Artculo 194- Clasificacin del suelo rural. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 122 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El Suelo Rural se divide en varias clases, a saber: El suelo suburbano, el suelo de produccin, suelo de proteccin y el suelo de recreacin. Cada uno de estos suelos tiene su propio rgimen de usos y tratamientos segn las actividades en l realizadas. a) Suelo de proteccin: Son suelos rurales de proteccin las zonas y reas del terreno que por sus caractersticas geogrficas, paisajsticas, ambientales, o de inters pblico, demandan prioridad para su conservacin y proteccin, o por estar en zonas de amenaza y riesgo no mitigable para la localizacin de asentamientos humanos, tienen restringidas las posibilidades de usos y ocupacin, son suelos de proteccin las reas perifricas a nacimientos y afloramientos de agua, rondas de cauces, cinagas y humedales, zonas de amortiguacin y reas protegidas y las reas forestales protectoras. b) Suelo de produccin. Son los que teniendo en cuenta los criterios de cuencas hidrogrficas, geomorfologa, pendientes, suelo y usos actuales agropecuarios, presencia de recursos forestales y mineros son aptos para la produccin agropecuaria, forestal o minera. c) Suelo suburbano. Son los suelos en los que se mezclan los usos y las formas de vida del campo y la ciudad, diferentes a las clasificadas como reas de expansin urbana, que pueden ser objeto de desarrollo con restricciones de uso, de intensidad y de densidad. Para lograr la ocupacin armnica en la zona rural se tendr en cuenta la legislacin agraria y ambiental, aplicando como principio fundamental la proteccin del medio ambiente y los recursos naturales, especialmente para los procesos de construccin, particin y parcelacin, con la diferencia de que la exigencia de cesiones slo es aplicable a estos ltimos. d) reas de Recreacin. Son aquellas reas donde el medio y sus recursos slo pueden ser aprovechados con fines paisajsticos, de recreacin y/o turismo.
Artculo 195-
Clasificacin de las actividades del suelo rural.
(Queda con el Modificado del Artculo 123 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las actividades del Suelo Rural se dividen en:
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a)
ACTIVIDADES EN SUELOS DE PROTECCIN. SON AQUELLAS ACTIVIDADES QUE SE REALIZAN EN LOS SUELOS DE PROTECCIN DEFINIDOS EN EL EOT. 1. Forestal. Comprende el conjunto de actividades de mantenimiento de la cobertura vegetal del suelo rural en reas que poseen bosques o que deberan poseerlos. Dentro de este uso podemos tener las siguientes categoras: Bosque Protector. rea de aptitud forestal en la que se debe mantener la cobertura de bosque natural. Slo se permite el aprovechamiento de los frutos secundarios del bosque. Bosque Productor. rea de aptitud forestal en la que se debe mantener la cobertura de bosque natural o plantado. El bosque puede ser aprovechado de manera sostenible para obtener productos forestales maderables que se comercialicen o consuman. Bosque Protector - Productor. Area de aptitud forestal en la que se debe mantener la cobertura de bosque natural o plantado. Se permite el aprovechamiento del bosque siempre y cuando se mantenga su funcin protectora.
2. Recreacin. Actividad con fines de recreacin contemplativa pasiva desarrollada en reas naturales de gran importancia ambiental con riqueza paisajstica y/o importancia ambiental en la cual slo se observan los escenarios sin generar conflictos con su utilizacin. b) ACTIVIDADES EN SUELOS DE PRODUCCIN. SON AQUELLAS ACTIVIDADES QUE SE REALIZAN EN LOS SUELOS DE PRODUCCIN DEFINIDOS EN EL EOT. 1. Agroforestal. La agroforestera es un uso agropecuario ambientalmente sostenible, el cual se convierte en una alternativa para lograr una produccin mejorada y sostenida. Se constituye en soporte de la economa campesina y promueve la reconversin de reas agrcolas y ganaderas que presenten problemas de sostenibilidad y productividad. 2. Silvoagrcola. Son los que combinan la agricultura y los bosques, permitiendo la siembra, la labranza y la recoleccin de la cosecha junto con la renovacin frecuente y continua del suelo, dejndolo desprovisto de una cobertura vegetal permanente en algunas reas, pero dejando el resto cubierto por rboles en forma continua y permanente.
3. Silvopastoril. Uso de la tierra que apoya el desarrollo sostenible de la ganadera a travs de arreglos armnicos donde simultneamente en un espacio determinado los rboles crecen asociados con ganado, en distribuciones espaciales o secuenciales en el tiempo. 4. Agropecuario Tradicional. Actividades desarrolladas en los cultivos agrcolas y explotaciones pecuarias con poca rentabilidad, sin tecnologa adecuada y bajas condiciones sociales.
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5. Agropecuario Intensivo. Comprende actividades agrcolas y pecuarias de alto grado de tecnificacin, manejo y comercializacin de la produccin. Contempla cultivos semestrales limpios y densos mecanizados.
6. Recreacin Activa. Actividades recreativas y deportivas desarrolladas de manera controlada en reas de riqueza paisajstica y lugares creados para tal fin que no generan conflicto con los usos circundantes. c) ACTIVIDADES EN SUELOS SUBURBANOS. SON AQUELLAS ACTIVIDADES QUE SE REALIZAN EN LOS SUELOS SUBURBANOS DEFINIDOS EN EL EOT: 1. Residencial. Comprende las diferentes formas de vivienda campestre recreativa y corresponde a las construcciones y espacios definidos para ser habitados por personas o familias y los servicios pblicos y sociales requeridos para su desarrollo. 2. Recreativo. Recreacin son las actividades de esparcimiento, turismo y recreacin pasiva y activa abiertos al pblico o pertenecientes a determinada zona del suelo suburbano. Recreacin activa es la que se realiza en escenarios deportivos o al aire libre en extensiones de terreno que hacen parte del medio ambiente y el patrimonio verde del Municipio. Recreacin pasiva es la que se realiza con fines educativos o de contemplacin. 3. Dotacional. Actividades correspondientes a la prestacin de servicios en general (sociales, domiciliarios, complementarios y dems actividades institucionales y sus instalaciones o infraestructura). Servicios Sociales son los que prestan los establecimientos institucionales del equipamiento bsico como colegios, centros de salud, centros recreativos, centros de mercado y ferias o bomberos y los que prestan el equipamiento complementario como las iglesias. Servicios Pblicos son los establecimientos que ocupan las entidades encargadas de la prestacin de servicios pblicos domiciliarios. Infraestructura es la actividad de generacin, almacenamiento, conduccin o tratamiento de los servicios de energa, acueducto, alcantarillado o aseo pblicos. No se permiten mataderos, ni sitios de disposicin final de residuos slidos. 4. Comercial y de servicios. S-ZASComprende las actividades de intercambio, compra y venta de bienes; pueden ser actividades comerciales de pequea escala y servicios especializados. Estas actividades se realizan para el suministro y abastecimiento menor de los usos residenciales. 5. Industrial. S-ZAI Comprende las actividades de elaboracin, ensamble, manufactura y transformacin de materias primas. El ejercicio de este uso en el suelo suburbano esta condicionado al cumplimiento de las normas ambientales vigentes.
C) ACTIVIDADES EN REAS DE RECREACIN.
SON AQUELLAS ACTIVIDADES QUE SE REALIZAN EN LAS REAS DE RECREACIN DEFINIDAS EN EL EOT.
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Recreacin pasiva. Recreacin contemplativa, restauracin ecolgica, investigacin. Recreacin activa. Recreacin masiva, cultural, centros vacacionales, turismo, con la infraestructura vial y de servicios necesaria para este uso. Artculo 196Clasificacin de los Usos del suelo rural.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 124 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los Usos del Suelo Rural son la destinacin asignada al suelo rural de acuerdo con la actividad o actividades que se pueden desarrollar en l y que requieren de una infraestructura definida. Los usos del suelo representan las actividades que se realizan en el campo. El Modelo Territorial fortalece la apropiacin sana del suelo para el desarrollo de actividades que conduzcan a crear un medio ambiente rural rico y variado dentro del marco de la libertad para crear condiciones de base econmica sostenible. Los Usos del Suelo Rural se clasifican de la siguiente manera: a) Uso principal: Comprende la actividad o actividades ms aptas de acuerdo con la potencialidad y ofrece las mejores ventajas o la mayor eficiencia desde los puntos de vista ecolgico, econmico, social, as como las mejores caractersticas productividad y sostenibilidad de la zona. b) Uso compatible: Comprende las actividades complementarias que no se oponen al uso principal y que concuerdan con su potencialidad, productividad y proteccin del suelo y de los recursos naturales conexos, los cuales no requieren permiso previo para su establecimiento o prctica. c) Uso condicionado: Comprende las actividades que no corresponden completamente con la aptitud de la zona y que presentan cierto riesgo ambiental previsible y controlable para la proteccin de los suelos y los recursos naturales conexos, estn supeditados a permisos o autorizacin previa y condicionamiento especfico de manejo por parte de la CAS y la Administracin Municipal, bajo condiciones rigurosas de control y mitigacin de impactos y la debida divulgacin a la comunidad. d) Uso prohibido: Comprende las actividades incompatibles con el uso principal de una zona, con los propsitos de preservacin ambiental o de planificacin, lo cual entraa un grave riesgo para la seguridad de la poblacin, conservacin ecolgica o para la salubridad pblica, por lo cual estn prohibidos y no tienen autorizacin por parte de la CAS y la Administracin Municipal para su establecimiento o prctica. Artculo 197- Definicin de las reas de actividad del suelo rural. (Queda con el texto Modificado del Artculo 125 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las reas de actividad delimitan sectores rurales homogneos con nfasis en un uso y aceptando otros que le son complementarios, condicionados o prohibidos. Las reas de actividad hacen referencia a un sector o divisin superficiaria del territorio rural, denotan sus usos principales, es decir, aquellos sealados como uso predominante para un determinado sector con miras a estructurar y consolidar el carcter y funcin asignados al sector dentro de la estructura general del municipio, sin menoscabo de los usos complementarios y condicionados correspondientes. Cada rea de actividad tendr, entonces, un conjunto de usos, as:
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REAS EN SUELOS DE PROTECCIN.
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VEREDAS
EXTENSIN AREA TOTAL (ha)
TIPO DE PROTECCIN
Buenavista, Centro, Cristales, Amarillo, Francisco de Paula, La Palma, Pozo Negro, Santa Rosa Buenavista, Pozo Negro, La Palma Casco Urbano de Barbosa, Buenavista, Centro, Cite, Cristales, Amarillo, Francisco de Paula Santander, La Palma, Pozo Negro, Santa Rosa
777.37 Forestal protectora. 100,37 Recarga hdrica abastecedora de agua. 366,78 reas perifricas a nacimientos, cauces de ros y quebradas, arroyos y pantanos.
1. reas para el sistema de aprovisionamiento de los servicios pblicos. Constituyen reas para el sistema de aprovisionamiento de los servicios pblicos en suelos de proteccin:
REAS DE RECARGA HDRICA Y ABASTECEDORAS - B (100,37 HA).
Son reas de retencin hdrica, de acumulacin de agua que sirven como abastecedoras de nacimientos de agua y de las principales fuentes que abastecen al Municipio como son las quebradas La Sierra, Cao Negro, El Tabln, Manas, Las Mochas y los nacimientos de humedales como El Pantano. Los usos sern los siguientes: Usos en las reas de recarga hdrica USOS PRINCIPALES Forestal protector con especies nativas USOS CONDICIONADO S
USOS COMPATIBLES
USOS PROHIBIDOS Plantaciones con especies forneas, explotaciones agropecuarias, parcelaciones con fines de construccin de viviendas, aprovechamiento de recursos naturales renovables y disposicin para residuos slidos
Actividades agroforestales, silvopastoriles y de recreacin Equipamiento contemplativa y vivienda comunitario campesina como mximo de ocupacin del 5% por hectrea
REAS PERIFRICAS A NACIMIENTOS, CAUCES DE ROS, QUEBRADAS, ARROYOS, LAGUNAS Y HUMEDALES - C (366,78 HA).
Son franjas de suelo que en los nacimientos de fuentes de aguas corresponden a una extensin por lo menos de 100 metros a la redonda medidos a partir de la periferia y una franja no inferior de 30 metros de ancho, paralela a las lneas de mareas mximas, a cada lado de los ros, quebradas y caos, sean permanentes o no y alrededor de los lagos y depsitos de agua. En el Municipio los siguientes drenajes deben protegerse por ser fuentes de abastecimiento de agua para consumo humano: las quebradas Cemiza, La Sierra, El Tabln; humedal El Pantano, ubicado en la vereda La Palma; y el ro Surez, por ser el drenaje principal.
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Usos en reas perifricas a fuentes hdricas USOS USOS USOS PRINCIPALES COMPATIBLE CONDICIONADOS S Conservacin de suelos y restauracin de la vegetacin adecuada para la proteccin de los mismos Captacin de aguas por medio de infraestructura de tanque para acueductos
USOS PROHIBIDOS
Recreacin pasiva contemplativa
Usos agropecuarios, industriales, urbanos y suburbanos, loteo, parcelaciones y construccin de viviendas, minera, disposicin de residuos slidos, tala y rocera de la vegetacin y caza de la fauna silvestre
REAS FORESTALES. Es importante tener en cuenta que la presencia de vegetacin no nativa crea
problemas que van desde simples incompatibilidades con los ecosistemas locales, hasta generacin de procesos de degradacin agudos en el medio ambiente y de transformacin de todo el paisaje. Por ello y para disminuir el proceso erosivo y evitar amenazas naturales (como fenmenos de deslizamientos, flujos, carcavamientos, entre otros) es necesario realizar acciones de reforestacin con especies nativas e implementacin de sistemas asociativos de cultivos.
- REAS FORESTALES PROTECTORAS - A (777.37 HA). Correspondientes a el escarpe occidental que sirve de lmite con el municipio de Vlez, en jurisdiccin de las veredas de Buenavista, Pozo Negro y La Palma, al escarpe "Cerro de La Loma" ubicado al occidente del casco urbano sobre la va a Vlez., y el escarpe occidental de la va a Puente Nacional
Usos en las reas forestales protectoras. USOS USOS COMPATIBLES USOS CONDICIONADOS PRINCIPALES Para el escarpe occidental, puede hacerse o habilitarse un camino de herradura protegiendo los bordes con Conservacin y vegetacin de especies nativas; el Recreacin contemplativa, establecimiento trazado del camino se debe realizar por rehabilitacin e investigacin forestal, con las reas de menos pendiente para controlada especies nativas disminuir procesos de erosin. Este camino comunicara el casco urbano con la vereda Amarillo y parte alta del municipio
USOS PROHIBIDOS
Agropecuarios, minera, industria, urbanizacin
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2. REAS DE AMENAZAS Y RIESGOS. En trminos rurales, las reas de amenazas ya fueron identificadas en el Componente General, por lo que no se incluyen aqu (Ver mapa 2. Amenazas naturales).
B)
REAS EN SUELOS DE PRODUCCIN. Los suelos de produccin se han definido como de produccin
agropecuaria y de produccin minera.

1. REAS AGROPECUARIAS. Para definir estas reas se debe tener en cuenta las restricciones ambientales
que tenga un territorio para producir un equilibrio armnico en bsqueda de la sostenibilidad, se definieron dos reas, a cada una de ellas se ledio el respectivo uso y reglamentacin (Ver mapa 1. Clasificacin de uso del suelo rural)
SUELOS DE DESARROLLO AGROPECUARIO TRADICIONAL - E1 (1249.85 HA). Comprende suelos en los cuales
se puede implantar sistemas de riego y drenaje, caracterizados por el relieve semiplano, sin peligro de inundacin. Reglamentacin de uso USOS PRINCIPALES
USOS COMPATIBLES
USOS CONDICIONADOS Granjas Agroindustrias Vertimientos Vas Minera
USOS PROHIBIDOS
Agricultura tradicional y biolgica Agroforestales Agropecuaria intensiva o Forestal productor mecanizada Recreacin pasiva y activa Infraestructura bsica para el uso principal
Urbanos
Pargrafo 1. Las directrices de manejo que se plantean para estas reas son: . Promocionar en forma concertada con los actores del desarrollo local, el uso de prcticas culturales ambientalmente sostenibles en la actividad agropecuaria, implementando la agricultura biolgica, como estrategia de cambio y sistema de produccin asociado a la sostenibilidad ambiental . Fomentar y desarrollar actividades de conservacin y manejo de suelos: 1) Terraceos, utilizando gramneas con sistemas radiculares profundos y altamente densos; 2) Rotacin de cultivos, que permitan incorporar nutrientes orgnicos para la restauracin de su productividad. . Propiciar mecanismos para ajustar investigaciones de CORPOICA en el cultivo de la caa panelera principalmente que conlleve prcticas de agricultura biolgica y conservacin de suelos, asociadas a la sostenibilidad ambiental.
REAS DE ACTIVIDAD AGROFORESTAL E2 (1638.31 HA). Son aquellas reas con suelos poco profundos, con relieve quebrado susceptibles a los procesos erosivos y de mediana a baja capacidad agrolgica. Generalmente se ubican en las laderas de las formaciones montaosas.
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Usos en las reas de actividad agroforestal USOS PRINCIPALES USOS COMPATIBLES Cultivos permanentes con manejo Forestal productor Investigacin en manejo y conservacin de suelos, e infraestructura de servicios USOS CONDICIONADOS Agricultura tradicional biolgica Agroindustria Centros vacacionales Vas Minera. y Urbanos USOS PROHIBIDOS
Agroforestal
Pargrafo 2: Las directrices de manejo para estas reas son: . Promocionar en forma concertada con los actores del desarrollo local el uso de tecnologas y sistemas de produccin alternativos asociados a la sostenibilidad ambiental de las corrientes hdricas y humedales, en los que los cultivos agrcolas y el pastoreo se encuentren relacionados directamente con una densificacin de la cobertura arbrea y arbustiva, empleando sistemas multiestratos: sistemas silvoagrcolas y sistemas silvopastoriles. En coordinacin con la CAS, la UMATA del municipio debern impulsar sistemas de produccin arbolados en el cultivo, asociados a la sostenibilidad ambiental del territorio. Fomento e implementacin de cultivos y forrajes permanentes asociados a prcticas culturales de conservacin de suelos como los terraceos y la agricultura biolgica. Fomento e implementacin de la silvicultura como actividad altamente productiva. Promover a que se deje como mnimo el 15% del predio para uso forestal protector- productor de agua.
REAS MINERAS. En Barbosa la actividad minera es muy incipiente solo se extrae material del lecho
. . . .
2.
y no es significativo como rengln comercial, pues la mayora se importa de municipios vecinos como Mogotes y del sitio del Pescadero, en el ro Chicamocha. El material de arrastre que se extrae espordicamente es del ro Surez, esta actividad es realizada por el municipio para utilizarla como recebo en las carreteras y su extraccin se debe realizar artesanalmente. Dado este carcter no se presenta ninguna reglamentacin porque no se clasifica este uso en el territorio, aunque se encuentra contemplado como parte de la reglamentacin (Uso condicionado o prohibido) en los otros usos. Se considero pertinente no incluir reas de extraccin por cuanto: El ro Surez es angosto presenta muy pocas zonas de emplayamiento y poco extensas para ser propicias para extraccin de material de arrastre. Es un ro muy sedimentado con poca proteccin vegetal en sus bordes, lo cual este tipo de extraccin traera ms impactos negativos a este ecosistema.
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C) REAS EN SUELOS SUBURBANOS (234.23 HA). Los usos en el suelo suburbano se asignan de acuerdo con el rea o zona donde se realiza la actividad. De esta forma, los tipos de usos tambin definen reas o zonas asimilables a las reas homogneas urbanas en las que es posible la mezcla armnica de usos con fines de consolidar la actividad principal. Por definicin, los usos suburbanos excluyen las actividades de la produccin agropecuaria por cuanto exigen calidades de suelo de condiciones diferentes. El uso comercial est tipificado dentro de este suelo como actividades de servicios personales o comerciales de abastecimiento menor como complemento y dotacin de los sectores constituidos, en todo caso; el comercio ser puntual y de distribucin al detalle.
Usos en los suelos suburbanos TIPO DE USOS REA PRINCIPALES
USOS COMPATIBLES
USOS CONDICIONADOS
USOS PROHIBIDOS
Residencial
Vivienda recreativa Vivienda campestre Club recreativo reas deportivas
Recreativa Dotacional
Recreacin Comercial y servicios Dotacin Usos de Proteccin Dotacin Comercial y servicios Vivienda Usos de Proteccin Vivienda
Equipamiento bsico pblico o privado Recreacin
Produccin agropecuaria Industria y Agroindustria
Servicios (S-ZAS)
Industrial (S-ZAI)
Equipamiento bsico de servicios asistenciales educativos Institucionales Industria Agroindustria
Dotacin Recreacin Usos de Proteccin Recreacin Usos de Proteccin
Comercial y servicios
Comercial y servicios
Vivienda
D) REAS EN SUELOS RECREATIVOS (18.00 HA). El modelo de desarrollo de Barbosa y su visin de futuro
contemplan el desarrollo de las actividades tursticas, razn por lo que se ha considerados dos reas para desarrollar los proyectos del Mirador Turstico de la Loma y el Malecn Turstico del Ro Surez.
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Usos en las reas de actividad recreativa USOS PRINCIPALES USOS COMPATIBLES Restauracin ecolgica, Recreacin masiva, cultural, vas de comuniccin y centros vacacionales, servicios pblicos turismo y similares necesarios para los usos principales.
USOS CONDICIONADOS Agropecuaria tradicional y mecanizado, parcelaciones vacacionales y condominios
USOS PROHIBIDOS Agricultura mecanizada, minera, industria y usos urbanos y suburbanos
Artculo 198-
De la clasificacin del suelo rural
(Queda con el texto Modificado del Artculo 126 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Considerando los usos del suelo rural, la definicin y declaracin de reas de conservacin, proteccin y amenaza, adptese la siguiente clasificacin del suelo rural para el municipio de Barbosa. Clasificacin de uso rural (hectreas) RECARGA HIDRICA Y ABASTECEDORAS SUELO SUBURBANO INFRAESTRUCT DE SERVICIOS DLLO AGROPEC TRADICIONAL CON RESTRICCIONES AISLAMIENTO POR INFRAESTRUCT 12.3 1,33 62.12 21.89 0,02 96.34 PERIFERICAS A NACIMIENTOS, CAUCES DE RIOS VEREDA / AREAS ACTIVIDAD AGROFORESTAL 268.32 111,18 70.47 564,99 328.51 8,90 185.92 FORESTALES PROTECTORAS ACTIVIDAD RECREATIVA 3.42
Buenavista Cristales El Amarillo El Centro La Palma Pozo Negro Santa Rosa Francisco
153,39 65,17 26,83 50,53 117.68 212,04 149.64 2,07
38,76
39,17 22,44
50,67 53,60 27,67 41,99 88.81 30,68 49,63 13,14
238.56 163,23 172.25 89,93 425.87 160.01
7,58
14.58 147.34 15,05 64,26
Total
777.37
100,37
366.78
1249.85 1638.31
18.00 234.23
1,33
Acuerdo N (
) de 2008
SECCIN 2: TRATAMIENTOS RURALES

(Queda con el texto Establecido por el Artculo 127 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los tratamientos rurales, son las actuaciones que orientan las intervenciones que se pueden realizar en el territorio, el espacio pblico y las actividades y usos rurales, mediante respuestas diferenciadas para cada condicin existente. Los tratamientos reglamentan los aspectos de ordenamiento y ocupacin fsica del territorio. Los tratamientos definen la manera como se construye el Modelo Territorial, la sostenibilidad del modelo est, precisamente, definida en las respuestas que dan los tratamientos y los programas estructurantes al espacio rural. a) Tratamientos en suelos suburbanos. Los suelos suburbanos tienen diferentes categoras de usos y tratamientos de acuerdo a la importancia y sostenibilidad de las actividades y a sus condiciones actuales; dentro de los tratamientos aplicados en estos suelos tenemos: Desarrollo y Consolidacin. 1. Desarrollo: El Tratamiento de Desarrollo garantiza la incorporacin al proceso de urbanizacin del suelo suburbano de los predios sin desarrollar. Se consideran sectores sin desarrollar aquellas reas que no han adelantado obras de urbanizacin y saneamiento ni han realizado las cesiones correspondientes. 2. Consolidacin: Busca garantizar la coherencia entre el objeto construido y el modelo territorial con acciones tendientes a dotar los elementos, equipamientos y servicios necesarios para completar el desarrollo de los sectores. La consolidacin es una accin que busca completar los sectores con desarrollo continuando el proceso de urbanizacin y confirmando los usos, actividades y estructura suburbana.
CAPTULO 4: NORMA URBANSTICA PARA EL SUELO RURAL SECCIN 1: NORMA URBANSTICA

Artculo 200- Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 128 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) La norma urbanstica para el suelo rural contempla tres aspectos: en primer lugar, los procesos de particin y parcelacin del suelo rural, en segundo lugar, los aspectos de construccin del suelo rural y en tercer lugar, las exigencias adicionales para el suelo suburbano que tal como lo define la Ley 388 de 1997, hace parte del suelo rural.
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Artculo 201-
Aspectos bsicos para los procesos de particin y parcelacin del suelo rural.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 129 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) La determinacin de las siguientes exigencias se hace en procura del desarrollo armnico de la zona rural. Se tendr en cuenta la legislacin agraria y ambiental y como principio fundamental se propender por la proteccin del medio ambiente y los recursos naturales, para los procesos de construccin, particin y parcelacin, con la diferencia de que la exigencia de cesiones slo es aplicable a estos ltimos. La reglamentacin especfica definir los aprovechamientos, las cesiones gratuitas para vas locales, espacio pblico, afectaciones de vas pblicas, las redes de infraestructura de servicios pblicos, las zonas de proteccin y los equipamientos comunitarios. a) b) Licencias de construccin y de parcelacin. Toda subdivisin o loteo en suelo suburbano para el otorgamiento de su respectiva licencia (artculo 99 de la ley 388 de 1997) deber ajustarse a la normativa vigente para su desarrollo. Vivienda campesina. Corresponde a la edificacin destinada al uso residencial localizada en zona rural, en lotes donde predominan los usos propios del rea rural. Estos inmuebles se consideran de apoyo a la produccin primaria o a la preservacin de las reas clasificadas como suelos de proteccin. Vivienda campestre. Corresponde a la edificacin destinada al uso residencial que se localiza en suelo suburbano, en lotes que no cuentan con predominio en los usos propios del rea rural. Los inmuebles destinados a vivienda campestre no se clasifican como edificaciones de apoyo a la produccin primaria, sino que son producto de la demanda urbana de los servicios ambientales y paisajsticos del rea rural, o alternativa de alojamiento para la poblacin del campo que labora en reas productivas prximas a sus viviendas. Se consideran desarrollos con caractersticas asimilables a lo urbano y se imputarn las cargas propias de los inmuebles urbanos. Proteccin de los recursos naturales. Cuando se dispone de recursos naturales se debe tener en cuenta que el inters general prima sobre el inters particular y que las actividades que tienen que ver con la satisfaccin de necesidades bsicas priman sobre las consideradas como complementarias o recreativas; por lo tanto la parcelacin recreativa no es un uso prioritario para otorgar la utilizacin de recursos naturales. Se debe buscar la proteccin de los recursos naturales tales como: el agua, el paisaje, la cobertura forestal, la flora, la fauna y la conformacin natural del terreno, entre otros, teniendo en cuenta los retiros de proteccin a nacimientos, quebradas, caos, etc.; as mismo se debe considerar la geomorfologa, las caractersticas del paisaje, la topografa, la vegetacin y los efectos que se puedan generar con los movimientos de tierra. rea mnima del lote/parcela. Busca controlar una subdivisin exagerada de los lotes con el fin de que no se afecten los usos del suelo ni se aumente la densificacin de las zonas rurales ni la saturacin de los acueductos y las soluciones al saneamiento de las aguas servidas. El rea mnima de los lotes para el suelo rural no debe ser inferior al tamao de la UAF (Unidad Agrcola Familiar) que para el municipio de Barbosa es equivalente a 9,4 Hectreas.
c)
d)
e)
Acuerdo N (
) de 2008
f)
Subdivisin predial mediante el proceso de particin. Es el proceso por el cual un lote matriz se subdivide hasta en un mximo de cuatro predios. Al adelantar procesos de particin, los lotes resultantes individualmente cumplirn con el tamao mnimo de lote que se establece en este Plan, segn la localizacin y la zona para el desarrollo de una vivienda. En caso de resultar de la particin uno o ms lotes con un rea igual o mayor al doble del rea mnima requerida, no ser posible su aprobacin y ser necesario optar por el proceso de parcelacin con todas las exigencias que de l se derivan. En el caso de los suelos suburbanos se establecern los tamaos mnimos de los predios en concordancia con las densidades que se establezcan para cada una de las zonas homogneas. Subdivisin predial mediante el proceso de parcelacin. Entindase por parcelacin toda divisin o subdivisin en cinco o ms predios de un globo de terreno, ubicado en la zona suburbana. Toda parcelacin deber tener accesibilidad vial de tal forma que quede claramente vinculada al sistema vial existente, respetando los planes viales y contribuyendo a la red vial rural, cumpliendo con la debida dotacin de servicios pblicos bsicos y con las exigencias sealadas en las normas de superior jerarqua, en cuanto a la preservacin de la cobertura forestal, rondas de fuentes hdricas y dems disposiciones relacionadas con la proteccin del espacio pblico y del medio ambiente. Localizacin de las parcelaciones/lotes. Se desarrollan en suelo suburbano y con altas restricciones en el suelo de proteccin. Las parcelaciones para vivienda campestre se desarrollarn con restricciones de uso, de intensidad y de densidad, garantizando el autoabastecimiento en servicios pblicos domiciliarios. En suelo de proteccin la parcelacin se considera como uso restringido pudiendo en algunos casos llegar a ser un uso prohibido. Si el suelo es de proteccin por razones de riesgo no recuperable se prohbe todo tipo de construccin y el desarrollo de cierto tipo de infraestructuras, especialmente la vial. En suelos de proteccin destinados a reas forestales protectoras productoras y productoras, se establecern densidades de ocupacin, con el fin de preservar el uso asignado. Aspectos viales. Los aspectos viales se regularn considerando lo definido en el plan vial, teniendo en cuenta las jerarquas de vas que interconectan las veredas y ncleos veredales, acorde con la vocacin y uso de las diferentes zonas de tratamiento. El interesado deber presentar el esquema vial de acceso al lote, as como el planteamiento interno proponiendo claramente el tratamiento de la superficie de rodadura que est de acuerdo con el tipo de suelo, a la pendiente, al rgimen de pluviosidad de la zona y dems variables que incidan en la estabilidad de la banca. Adems tendr en cuenta que: 1. La seccin mnima de la va deber estar conformada por: superficie de rodadura, zonas laterales para adecuar cunetas, andenes o zonas verdes. 2. El cerramiento de cada uno de los lotes se deber ubicar a la distancia mnima que se determine en la reglamentacin especfica a partir del eje de la va, y ser un elemento artificial transparente con restriccin de altura o seto vivo con una altura que permita la visual. 3. La construccin deber respetar los retiros mnimos frontales a eje de va, dependiendo de la jerarqua de la misma, en concordancia con lo que se determina en el plan vial.
g)
h)
i)
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4. Todas las vas principales de acceso a los lotes pertenecientes a una parcelacin sern de dominio pblico. Las vas al interior de la misma que no formen parte del plan vial y que no den continuidad vial, sern de dominio y mantenimiento privado. j) Vinculacin al sistema vial existente o proyectado. Todo desarrollo por parcelacin o construccin deber quedar vinculado al sistema vial pblico cumpliendo con la seccin mnima estipulada en el plan vial. Los lotes cuyos accesos sean a travs de servidumbre se debern vincular al sistema vial existente, conformando la seccin mnima establecida para las vas dependiendo del carcter de la misma; de acuerdo con la longitud de la va y la capacidad de drenaje del terreno, se podrn exigir cunetas de mayor seccin. Para vas obligadas puede exigirse una seccin mayor a la aqu establecida, segn las exigencias que determine el plan vial. En aquellos casos en que la construccin de la va comprometa la estabilidad de los terrenos o atente contra los suelos de proteccin, su posibilidad de desarrollo deber estar certificada por la autoridad competente. En caso de que la va no se autorice podrn conformarse senderos peatonales con la seccin mnima que se establezca, sin ir en detrimento de los retiros establecidos. En suelos de proteccin en las reas forestales protectoras - productoras y productoras, las intervenciones que originen subdivisin de predios tendrn restringida la posibilidad de acceso a travs de vas vehiculares. En suelos de proteccin en las reas forestales protectoras no se admitirn nuevos fraccionamientos, as mismo no se permitirn desarrollos constructivos ni nuevas aperturas viales a partir de la vigencia de la presente normatividad. Infraestructura de servicios pblicos. El diseo de la infraestructura debe permitir la posibilidad de conexin a los sistemas de acueducto, energa y disposicin de aguas residuales. En caso de parcelaciones destinadas a vivienda campestre se deber garantizar el autoabastecimiento y la disposicin de las aguas servidas. Disposicin de aguas residuales. Todo desarrollo debe presentar a la entidad competente el proyecto de disposicin de aguas residuales, con los estudios de suelos y de permeabilidad correspondientes, entre otros, que respalden la alternativa propuesta, ya sea para el caso de soluciones individuales o para proyectos con red de alcantarillado con tratamiento de afluente final. En asentamientos concentrados se dispondr de un sistema de tratamiento colectivo que incluya redes de coleccin y transporte y el tratamiento final. Parmetros generales para la construccin del suelo rural.
k)
l)
Artculo 202-
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 130 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los parmetros para la construccin rural son: a) Parmetros de construccin. Las exigencias relacionadas con altura mxima, retiros en general e ndices mximos de ocupacin, propendern por minimizar los impactos que las edificaciones puedan generar en el paisaje. Las edificaciones dentro de una parcelacin o cualquier desarrollo constructivo se regirn por los siguientes lineamientos generales; de acuerdo con la zona de localizacin y su actividad se establecern reas mximas edificables e ndices de ocupacin:
Acuerdo N (
1.
) de 2008
En reas de Reserva Agrcola y de Aptitud Forestal Productora la norma propender por lograr una ocupacin mnima de la parcela con edificaciones, con el fin de que exista una mayor potencialidad del lote para el uso agrcola o de produccin al cual se debe destinar. En zonas mixtas se permitir una mayor rea construida, con el fin de lograr un mejor aprovechamiento, una mezcla de actividades agrcolas, pecuarias, reas de esparcimiento, vivienda campesina y campestre, donde debe prevalecer el mantenimiento de un paisaje caracterizado por bajas densidades e ndices de ocupacin, y actividades de produccin primaria. En reas de produccin mixta, para especies menores se establecern retiros entre las edificaciones con este uso y otras tales como las de vivienda, educativas, de salud, de investigacin cientfica y otras a las que pueda generar impacto. As mismo, se deber efectuar manejo y control de vertimientos y olores.
2.
3.
4. b)
Usos diferentes al residencial. Para actividades diferentes al uso residencial, tales como las de servicio vinculadas funcionalmente al servicio de las carreteras, tursticas, recreativas, deportivas, de ocio y esparcimiento, culturales, benfico asistenciales, religiosas, centros cientficos y terciarias en general, se definir una reglamentacin especfica que contemple la proteccin de los suelos de la zona, que la construccin de la edificacin no genere impactos en el medio en que se emplaza y que est determinada por un ndice mximo de ocupacin y rea mxima edificable, que se cuente con el rea de lote necesaria para el adecuado funcionamiento de la actividad y con los requerimientos especficos al interior de la misma. En el caso de la proximidad entre usos no compatibles o que estando en colindancia requieran aislamientos, se regirn por los retiros que para el efecto se determinen. Altura mxima y de la habitabilidad. En las reas rurales la altura mxima de toda edificacin ser de 2 pisos y podr tener mansarda integrada a la vivienda y los niveles de stanos o semistanos que requiera. Se estudiarn como casos especiales las edificaciones que superen la altura mxima permitida en razn de la topografa, dando prevalencia a las condicionantes del paisaje. Las edificaciones nuevas de vivienda, as como las reformas y adiciones a la misma, debern cumplir con los paramentos y retiros mnimos establecidos y garantizar condiciones de iluminacin y ventilacin natural para todos los espacios. La parcela podr tener edificaciones adicionales a la vivienda, tales como establos, galpones, secaderos y dems construcciones indispensables para cumplir con el objetivo establecido para la zona de intervencin, independientes de la vivienda, cumpliendo con los parmetros sobre construccin. En las zonas de intervencin que lo permitan, se podr desarrollar una habitacin adicional por parcela destinada a la habitacin del mayordomo. 1. Para el rea construida. Las exigencias relacionadas con altura mxima, retiros en general e ndices mximos de ocupacin, propendern por minimizar los impactos que las edificaciones puedan generar en el paisaje. Las edificaciones dentro de una parcelacin o cualquier desarrollo constructivo se regirn por los siguientes lineamientos generales; de acuerdo con la zona de localizacin y su actividad se establecern reas mximas edificables e ndices de ocupacin:
c)
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-
) de 2008
En reas de reserva agrcola y de aptitud forestal productora, la norma propender por lograr una ocupacin mnima de la parcela con edificaciones, con el fin de que exista una mayor potencialidad del lote para el uso agrcola o de produccin al cual se debe destinar. En zonas mixtas se permitir una mayor rea construida, con el fin de lograr un mejor aprovechamiento, una mezcla de actividades agrcolas, pecuarias, reas de esparcimiento, vivienda campesina y campestre, donde debe prevalecer el mantenimiento de un paisaje caracterizado por bajas densidades e ndices de ocupacin, y actividades de produccin primaria. En reas de produccin mixta, para especies menores se establecern retiros entre las edificaciones con este uso y otras tales como las de vivienda, educativas, de salud, de investigacin cientfica y otras a las que pueda generar impacto. As mismo, se deber efectuar manejo y control de vertimientos y olores. Para actividades diferentes al uso residencial, tales como las de servicio vinculadas funcionalmente al servicio de las carreteras, tursticas, recreativas, deportivas, de ocio y esparcimiento, culturales, benfico asistenciales, religiosas, centros cientficos, funerarias, cementerios, de acopio y terciarias en general, se definir una reglamentacin especfica que contemple la proteccin de los suelos de la zona, que la construccin de la edificacin no genere impactos en el medio en que se emplaza y que est determinada por un ndice mximo de ocupacin y rea mxima edificable, que se cuente con el rea de lote necesaria para el adecuado funcionamiento de la actividad y con los requerimientos especficos al interior de la misma. En el caso de la proximidad entre usos no compatibles o que estando en colindancia requieran aislamientos, se regirn por los retiros que para el efecto se determinen. Por fuera de las reas urbanas de los corregimientos la altura mxima de toda edificacin ser de 2 pisos y podr tener mansarda integrada a la vivienda y los niveles de stanos o semistanos que requiera. Se estudiarn como casos especiales las edificaciones que superen la altura mxima permitida en razn de la topografa, dando prevalencia a las condicionantes del paisaje. Las edificaciones nuevas de vivienda, as como las reformas y adiciones a la misma, debern cumplir con los paramentos y retiros mnimos establecidos y garantizar condiciones de iluminacin y ventilacin natural para todos los espacios. La parcela podr tener edificaciones adicionales a la vivienda, tales como establos, galpones, secaderos y dems construcciones indispensables para cumplir con el objetivo establecido para la zona de intervencin, independientes de la vivienda, cumpliendo con los parmetros sobre construccin. En las zonas de intervencin que lo permitan, se podr desarrollar una habitacin adicional por parcela destinada a la habitacin del mayordomo.
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) de 2008
Las edificaciones deben contemplar los retiros que se establecen en las normas estructurales y particularmente a linderos por todos los costados del lote o parcela. Para todo proyecto de magnitud considerable o plan especial, a juicio de la Secretara de Planeacin Municipal, se podr hacer exigencias adicionales en lo relacionado con las necesidades de los sistemas viales, estudios de trnsito, cesin de reas y equipamientos colectivos, entre otros.
203- Exigencias adicionales para el suelo suburbano (Queda con el texto Modificado del Artculo 131 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las exigencias adicionales para la construccin en suelo suburbano son: a) rea mnima del lote para subdivisin de parcelas en suelos suburbanos. El rea mnima de los lotes para parcelaciones en el suelo suburbano se define de la siguiente manera: USO DEL LOTE Vivienda Campestre Dotacional, Comercial y servicios Recreacional REA MNIMA DE LOTE 10.000 m2 15.000 m2 FRENTE MNIMO 50 80 m 100 150 m
b) Sostenibilidad. El suelo suburbano debe guardar unas proporciones de densidad, ocupacin y reas de reforestacin tales que garanticen su sostenibilidad ambiental, as: NDICES Ocupacin mxima del predio Dispersa Agrupada 15% 30%
DESCRIPCIN Suelo Suburbano
No. Mx. de Viviendas Dispersa Agrupada 5 10
rea a reforestar con especies nativas Dispersa Agrupada 85% 70%
c. Altura mxima y de la Habitabilidad para suelos suburbanos. En los suelos suburbanos, la altura mxima permitida de toda edificacin ser de 3 pisos incluida la mansarda. Se permitir un nivel de semistano si requiere. Cada unidad de parcela slo podr albergar, como mximo, una unidad de vivienda de tipo unifamiliar. Las edificaciones nuevas de vivienda, as como las reformas y adiciones a la misma, debern cumplir con los paramentos y retiros mnimos establecidos y garantizar condiciones de iluminacin y ventilacin natural para todos los espacios. Igualmente las edificaciones deben contemplar los retiros que se establecen en las normas estructurales y particularmente a linderos por todos los costados del lote o parcela.
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d) Aislamientos para construcciones en suelos suburbanos. Los aislamientos para construcciones en suelos suburbanos se determinarn de la siguiente manera: Aislamiento Anterior: 5.00 mt. Aislamiento Posterior: 15 mt. Lado menor de Patios. 3.00 mt. Contra predios vecinos: 3.50 mt. e) Parqueaderos en suelos suburbanos. Los cupos de parqueaderos para suelos suburbanos se liquidaran de la siguiente manera: Residencial: 2 cupos por vivienda. Comercial: 1 cupo por cada 180 mt cuadrados construidos. Institucional: 1 cupo por cada 200 mt cuadrados construidos. Recreacional: 1 cupo por cada 120 metros cuadrados construidos. f) Cerramientos en suelos suburbanos. Los cerramientos de los predios ubicados en los suelos suburbanos debern ser con elementos naturales. De no ser posible el cerramiento sern transparente con una altura mxima de 2.50 mt distribuidos en 0.80 mt de zcalo y 1.70 mt de transparencia en reja o malla.
g) reas de Cesin para suelos suburbanos. Las obligaciones de cesin de reas y de dotacin de equipamientos comunitarios se exigirn a las parcelaciones con el fin de conformar nuevas reas, habilitar o consolidar las existentes, con destinacin a servicios comunitarios o institucionales, de acuerdo con las necesidades de la comunidad del sector o vereda. Dichas exigencias se podrn desarrollar al interior del proyecto o por fuera de ste en la zona rural, acorde con las polticas de centralidades, espacio pblico y, equipamiento contempladas en el presente Plan, consecuentemente con lo que determine la Secretara de Planeacin Municipal. Las parcelaciones deben cumplir con las exigencias sobre cobertura forestal, retiros a los nacimientos y corrientes de agua, con el objeto de proteger el ambiente. En el caso de las reas a reservar para cobertura boscosa son exigibles para los procesos de particin o desarrollos constructivos por parcelacin, se calcularn con base en un porcentaje del rea bruta del lote, segn la reglamentacin especfica que se determine para tal efecto, y se podrn contabilizar como cumplimiento del porcentaje de rea libre a conservar. Toda parcelacin deber ceder obligatoriamente al Municipio, por escritura pblica debidamente registrada, las zonas correspondientes a vas de acceso que no sean privadas, adems del rea libre para equipamiento comunitario en funcin del rea bruta del lote. Cuando el corregimiento no requiera de reas para equipamiento comunitario en la zona donde se localice la parcelacin, se podr efectuar la compensacin respectiva, de acuerdo con el procedimiento establecido para tal efecto.
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DESCRIPCIN DE LA CESIN Equipamiento Equipamiento ( %/rea Neta) Espacio Pblico Zonas verdes l( %/rea Neta) Total Cesiones Pblicas (%/rea Neta)
% DE CESIN POR USO Dotacional, Comercial y Residencial de servicios 4% 5% 3% 5% 7% 10%
Recreativo 5% 5%
g) Edificabilidad. Los ndices de ocupacin y construccin para el suelo suburbano buscan garantizar las condiciones de sostenibilidad ambiental y viabilidad de la construccin de parcelaciones. NDICES POR USO Dotacional, Comercial y de servicios 0,09 0,30 0,15 0,60
Residencial dispersa Agrupada I,O, ndice de Ocupacin 0,15 0,30 I,C, ndice de Construccin 0,30 0,60
DESCRIPCIN
Recreativo 0,02 0,10 0,05 0,15
CAPTULO 5: SISTEMAS DE SERVICIOS PBLICOS DEL SECTOR RURAL

Artculo 204Saneamiento Bsico Rural.
(Queda con el texto Modificado del Artculo 132 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) a) Residuos Slidos. Se actuar en tres dimensiones: en primer lugar disminuir la cantidad de residuos mediante una poltica de educacin ambiental que facilite la labor de diferenciacin y seleccin de los residuos; en segundo lugar el establecimiento de una planta de biocompost que recupere la materia orgnica y la transforme en nuevos insumos para la agricultura, junto con procesos de reciclaje. Para el efecto se establecer en la vereda Pozonegro, en la finca de propiedad municipal una planta de incineracin, en conjunto con la planta de biocompost, las cuales debern estar protegidas por un anillo ecolgico que mitigue los posibles impactos ambientales (ver mapa 9). b) Residuos Lquidos. En el programa de ejecucin se han incluido los proyectos para la localizacin y construccin de plantas de tratamiento de aguas residuales PTAR en los sectores del CentroVilla Paz y Uribe-Uribe (ver Mapa 9).
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) de 2008
Artculo 205-
Programas y proyectos para el sector rural
(Queda con el texto Modificado del Artculo 133 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) a) Equipamiento de salud y educacin. 1. Sector educacin. Construccin de la Nueva sede educativa del Colegio Agropecuario Trinidad Camacho Pinzn del centro poblado de Cite y la remodelacin y adecuacin de la escuela del Corregimiento de Cite. 2. Sector salud. Construccin y mantenimiento Puestos de Salud veredales b) Sector recreacin y el deporte. Construccin y adecuacin de escenarios deportivos en las escuelas y colegios veredales del municipio.
TTULO IV: GESTIN, FINANCIACIN Y EVALUACIN DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL CAPTULO 1: LA GESTIN DEL DESARROLLO TERRITORIAL SECCIN 1: ORGANIZACIN POLTICA DEL TERRITORIO
SUBSECCIN 1: PARTICIPACIN Y CONCERTACIN

(Queda con el texto Establecido por el Artculo 134 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) La participacin y concertacin es la accin de planificar y ordenar el territorio en atencin a su viabilidad, ligado a unos instrumentos que posibiliten su real ejecucin; precisando que la Ley hace un especial nfasis en la gestin territorial urbana, particularmente asociada a la gestin del suelo Artculo 207Objetivos.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 135 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son objetivos dimensionales de la participacin y concertacin: a) La gestin para organizar polticamente el territorio, hacer ms eficientes y eficaces las polticas pblicas y elevar el nivel de participacin y concertacin.
Acuerdo N (
b)
) de 2008
La gestin para modernizar la estructura poltico - administrativa local y adecuarla a las exigencias que plantea la ejecucin del EOT. Establecer mecanismos de evaluacin y seguimiento para dinamizar permanentemente el proceso de gestin del EOT. La gestin para conseguir los recursos que permitan financiar los programas y proyectos consignados y aprobados en el EOT. La consecucin de los recursos implica actuar en varios sentidos: Aplicar los mecanismos e instrumentos definidos en la Ley 388, tanto a nivel de gestin (configuracin de unidades de actuacin urbanstica, mecanismos de adquisicin del suelo y reparto de cargas y beneficios), como de financiacin (participacin en la plusvala, expedicin de bonos y pagares de Reforma Urbana y definicin de las contribuciones por valorizacin). Concertar y articular el EOT municipal con las instancias de superior jerarqua, en especial con el Plan de Desarrollo Departamental, con el Plan Nacional de Desarrollo, para lograr la financiacin de aquellos proyectos donde concurren intereses de orden departamental y nacional. Elevar el nivel de generacin de recursos propios mediante la aplicacin de la normatividad fiscal vigente para hacer ms eficiente la recoleccin de los impuestos establecidos, as como de aquellos que se establezcan y se logre concertar en desarrollo del ordenamiento territorial. Liberalizar el mximo posible de los recursos presupuestales que hoy estn destinados al funcionamiento de la administracin para destinarlos a financiar los proyectos de inversin. Esto implica profundizar la reestructuracin administrativa y modernizar la administracin. Generar una cultura de diseo y presentacin de proyectos, tanto en la administracin municipal como entre las organizaciones sociales de base y en las organizaciones no gubernamentales, para poder acceder a los recursos financieros nuevos y frescos, en las instancias departamentales y nacionales y ante organismos y fondos de cofinanciacin.
c) d)
1.
2.
3.
4.
5.
SUBSECCIN 2: PARTICIPACIN Y CONTROL SOCIAL

Artculo 208- Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 136 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Es el sistema por medio del cual se garantizar la transparencia y la participacin en la ejecucin del EOT. Artculo 209- Objetivos. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 137 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son objetivos de la participacin y el control social:
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a)
Brindar mecanismos y espacios de participacin y representacin directa para la vigilancia de las acciones de ejecucin del EOT. Garantizar la transparencia en la gestin y ejecucin del EOT potenciando los mecanismos de control social establecidos en la Constitucin y la Ley. Consejo Territorial de Planeacin.
b)
Artculo 210-
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 138 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El Alcalde Municipal conforme lo establecido en la ley 152 de 1994, el Acuerdo Reglamentario que determina su constitucin y por la ley de Desarrollo Territorial 388 de 1997, garantizar la intervencin en la ejecucin del EOT del Consejo Territorial de Planeacin como ente de participacin y vigilancia de las acciones de planificacin del municipio. Artculo 211Consejo Consultivo de Ordenamiento.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 139 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El Alcalde Municipal, en ejercicio de la facultad prevista en el artculo 29 de la Ley 388 de 1997, conformar un organismo colegiado asesor de la Administracin Municipal, sin personera jurdica, denominado Consejo Consultivo de Ordenamiento de Barbosa y reglamentar su composicin y las normas de funcionamiento del mismo. A dicho organismo le corresponder hacerle seguimiento a este EOT y proponerle a la Alcalda Municipal las iniciativas que tenga sobre ajustes o revisiones cuando sea del caso. Artculo 212Comit de Veedura y Control Ciudadano.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 140 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El Alcalde Municipal conformar un Comit de Veedura y Control Ciudadano para el seguimiento de la gestin del EOT. Estar integrado por el Personero Municipal, un representante del Concejo Municipal, un representante del Consejo Municipal de Planeacin, un representante del Consejo Consultivo de Ordenamiento, un representante del sector urbano y un representante del sector rural, dos representantes de las asociaciones comunales, bajo la coordinacin del Secretario de Planeacin Municipal o de quien delegue el Alcalde. Artculo213Otros mecanismos de participacin.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 141 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Para garantizar el normal desarrollo del proceso de Ordenamiento Territorial y para la defensa de los intereses generales y particulares se ejercern los dems mecanismos constitucionales e instrumentos de participacin en especial la veedura ciudadana. Con ella, la ciudadana posee el control del funcionamiento del Estado y del gasto pblico. La participacin en los Cabildos Abiertos, en juntas directivas de empresas de servicios pblicos, en los Consejos Municipales de Planeacin, son otras instancias que tiene la sociedad civil para el control y la evaluacin de la gestin pblica, pero tambin para comprometerse y realizar aportes, para la implementacin de los programas y proyectos.
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SECCIN 2: GESTIN INSTITUCIONAL SUBSECCIN 1: REESTRUCTURACIN Y MODERNIZACIN DE LA ESTRUCTURA POLTICO ADMINISTRATIVA
Artculo 214-
Definicin.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 142 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Es el mecanismo de gestin mediante el cual se efectan modificaciones importantes a nivel de Gestin Territorial, en el sentido de que a este se le debe dotar de mayores niveles de autonoma, independencia financiera y discrecionalidad en la toma de decisiones, permitiendo as asumir un papel dinamizador, diferenciado radicalmente de concepciones de administracin basados solamente en el control de la ocupacin y transformacin del espacio urbano y de la provisin de algunos servicios pblicos. Artculo 215Objetivos.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 143 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son objetivos para lograr la reestructuracin y modernizacin de la estructura poltico - administrativa local: a) Fortalecer el Sistema de Planeacin y reestructurar la Secretara de Planeacin. b) Fortalecer la capacidad de coordinacin y promocin de acciones con entidades de otros niveles territoriales y con el sector privado. c) Fortalecer la capacidad de seguimiento y control, tanto de los Programas y Proyectos, como de los procesos urbansticos. d) Fortalecer la capacidad de desarrollo institucional del Municipio y fortalecer la capacidad financiera del Municipio Artculo 216Proceso de reforma y reestructuracin.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 144 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Para realizar el proceso de reestructuracin y modernizacin administrativa se requiere de un estudio tcnico que adecu el funcionamiento de la administracin pblica local a los requerimientos de la descentralizacin, al ajuste institucional nacional y a los objetivos del desarrollo local expresado en el EOT, buscando elevar el nivel tcnico de gestin administrativa de las dependencias y funcionarios, mediante la reestructuracin orgnica y funcional del Municipio, que viabilice la optimizacin de los recursos y acciones en la ejecucin de proyectos y en la calidad de prestacin del servicio pblico, con una visin integral que articule al sector urbano y rural, y los recursos de los sectores pblicos y privados. Este proceso deber ser permanente y continuo, para que permita la organizacin y redistribucin de funciones y el desarrollo de los procesos de planeacin participativa.
Acuerdo N (
) de 2008
Artculo 217-
Nuevas dependencias Municipales
(Queda con el texto Modificado de Artculo 145 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Cranse las siguientes dependencias adscritas a la Secretara de Planeacin Municipal: DEPENDENCIAS FUNCIONES Implementacin y Administracin del expediente municipal como fuente de Informacin Creacin e implementacin del Sistema de Informacin Municipal Oficina de Estadstica y Proyectos Diseo, implementacin y manejo del Sistema de Informacin Georeferenciado de carcter municipal (SIG) Creacin y manejo del Banco de Datos y proyectos municipales Creacin y direccin del Banco Inmobiliario de Tierras municipales de Barbos Creacin y direccin del Fondo de Compensacin Coordinacin general del sistema de evaluacin del EOT Asesora en la elaboracin de proyectos municipales Inspeccin de Ornato Cumplimiento de la norma urbanstica
CAPTULO 2: INSTRUMENTOS DE GESTIN SECCIN 1: LA PLANEACIN COMPLEMENTARIA SUBSECCIN 1: LOS PLANES PARCIALES
Artculo 218- Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 146 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los planes parciales son los instrumentos mediante los cuales se desarrollan y complementan las disposiciones de los planes de ordenamiento, para reas determinadas del suelo urbano y para las reas incluidas en el suelo de expansin urbana, adems de las que deban desarrollarse mediante unidades de actuacin urbanstica, macroproyectos u otras operaciones urbanas especiales, de acuerdo con las autorizaciones emanadas de las normas urbansticas generales, en los trminos previstos en la presente ley Artculo 219- Objetivos. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 147 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los objetivos de los planes parciales son:
Acuerdo N (
a)
) de 2008
La definicin de acciones urbansticas, actuaciones, instrumentos de financiacin y otros procedimientos aplicables. La incorporacin de terrenos al proceso de urbanizacin. La adopcin de la norma especfica para la construccin, la gestin y la financiacin del sector que se va a desarrollar. Normas.
b) c)
Artculo 220-
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 148 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Podrn ser formulados y aprobados Planes Parciales en cualquier porcin del suelo urbano, suburbano, de expansin o rural del municipio de Barbosa, y en cualquier momento durante la vigencia del presente EOT, para lo cual se observarn las disposiciones reglamentarias de la ley 388 de 1997 al respecto y las siguientes normas: a) Los planes parciales que sean formulados y puestos en consideracin para su aprobacin a la administracin municipal en suelos de expansin y en zonas con tratamiento Renovacin Urbana, debern contemplar como rea mnima a planificar mediante este instrumento, el rea del correspondiente polgono. De igual forma, los planes parciales propuestos en suelos urbanos con tratamientos de Mejoramiento integral, Consolidacin y Conservacin poseern como reas mnimas a contemplar, una manzana de las existentes al interior del polgono en particular. Las zonas con tratamiento de Redesarrollo debern proponer el plan parcial para toda la zona de tratamiento. La Oficina de Planeacin Municipal ser la encargada de recibir, analizar y conceptuar positiva o negativamente sobre la pertinencia del proyecto de plan parcial, de acuerdo con los objetivos, estrategias, polticas y normas del presente EOT para la posterior aprobacin del Alcalde. Sin perjuicio de lo anterior, la administracin municipal, a travs de la Oficina de Planeacin, podr hacer sugerencias adicionales a cada caso presentado para su revisin y posterior aprobacin mediante Decreto del Alcalde. Igualmente ser sta la encargada de conceptuar y justificar si se requiere o no a partir de la naturaleza e implicaciones de la propuesta, o si es requerido expresamente por las normas vigentes, la aprobacin en los asuntos estrictamente ambientales, por parte de la correspondiente autoridad ambiental, para lo cual ser esta Oficina la encargada de presentarlo. La Oficina de Planeacin ser la encargada de presentar al Consejo Consultivo de Ordenamiento y de recoger las recomendaciones y consideraciones que all se expresen sobre el proyecto de plan parcial.
b)
c) d)
e)
f)
Acuerdo N (
g)
) de 2008
La propuesta de plan parcial podr hacer uso para su formulacin de los incentivos propuestos en cada polgono en cuanto a mayor aprovechamiento en ndices, alturas y otras condiciones de desarrollo que hayan sido expresamente mencionadas en el caso que se proponga un plan parcial para el polgono. De igual manera, la propuesta deber incorporar las determinantes de carcter vinculante definidas por el presente EOT, como sistemas estructurantes y dems normativas de carcter estructural y general, presentes en el correspondiente polgono. Reparto de cargas y beneficios.
h)
Artculo 221-
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 149 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Teniendo en cuenta que el objetivo del presente EOT es generar incentivos para la formulacin y realizacin de planes parciales, va la flexibilidad que ofrecen las normas complementarias previstas por la Ley para estos casos y las condiciones de mayor aprovechamiento habilitadas por este instrumento, ser condicin principal para su aprobacin el cumplimiento del principio de reparto de cargas y beneficios, en el conjunto del rea cobijada por el plan parcial, a travs de los instrumentos complementarios previstos por la Ley, como las Unidades de Actuacin Urbanstica, cooperaciones entre partcipes, transferencias de derechos de construccin y desarrollo al interior del plan parcial y otros que aseguren que el mayor aprovechamiento propuesto, estar soportado al interior de su mbito por el cumplimiento de los estndares urbansticos exigidos por el presente EOT. Artculo 222rea de estudio de los planes parciales.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 150 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los planes parciales podrn cobijar ms de un polgono de tratamiento de manera que su rea y delimitacin sirva a los fines del reparto equitativo de cargas y beneficios, estando sujetas sus propuestas al cumplimiento de las normas estructurales y generales particulares de cada polgono o tratamiento. Artculo 223Contenido de los planes parciales.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 151 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Conforme a lo establecido en la Ley 388 de 1997 y en sus decretos reglamentarios, la propuesta de plan parcial deber contener todos los soportes tcnicos y financieros necesarios para su realizacin y estar desarrollada de forma tal que habilitar la utilizacin de una normativa complementaria, que podr utilizar los incentivos planteados por el presente EOT y otras disposiciones posteriores de desarrollo urbanstico, las cuales poseern carcter vinculante para todos los predios al interior de su delimitacin.
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Artculo 224-
Unidades de Actuacin Urbanstica.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 152 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los planes parciales sern el instrumento nico a travs del cual se definirn Unidades de Actuacin Urbanstica, como instrumento al interior de stos que permiten o facilitan el reparto de cargas y beneficios, la rentabilidad de la operacin en su conjunto y el logro de los objetivos del plan parcial y por ende del presente EOT. Artculo 225Usos complementarios en los planes parciales.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 153 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) De acuerdo con lo establecido por la ley 388 de 1997, los planes parciales adoptados podrn establecer reglamentaciones sobre usos complementarios, condicionados y prohibidos a los usos principales establecidos por el presente EOT, entendindose que adoptado el plan parcial en adelante stas sern las normativas sobre usos definitivas, siempre y cuando no contraren los principios generales y especficos del EOT. En las zonas que no se adopten planes parciales continuaran aplicndose las definiciones tanto generales como especficas sobre usos. Artculo 226- Planes parciales propuestos. (Queda con el texto Modificado del Artculo 154 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Defnase los siguientes planes parciales para el EOT de Barbosa Planes Parciales de Barbosa
UNIDADES DE ACTUACIN EJECUCIN URBANSTICA Ronda del ro Suarez Ronda de la quebrada El Tabln Delimitar la ronda hdrica de Ronda de la quebrada La Sierra Patrimonio proteccin Ronda de proteccin del Aljibe CP ambiental Urbano Delimitar el rea de proteccin del - Delimitacin y diseo del Conservacin Parque ecolgico de la Loma Delimitar la Unidad de Actuacin Conservacin Urbanstica respectiva y definir las Casco Histrico de Cite CP, MP y LP Histrica acciones tendientes a la recuperacin Cementerio de Cite o adecuacin de ellas TIPO DE PLAN PARCIAL OBJETIVOS
I.G
M, EG, CAS
M, EG, BI, MC, CO, TDCD.
Acuerdo N (
TIPO DE PLAN PARCIAL OBJETIVOS - Definir y delimitar la Unidad de Actuacin Urbanstica respectivas - Definir las acciones tendientes a la recuperacin o adecuacin de los espacios de renovacin urbana para reorganizar el transporte y la movilidad, redefinir las intensidades de uso en comercio, la composicin del espacio pblico, mejorar el aspecto urbano del sector proporcionando un modelo habitacional ms complejo y localizar los elementos de equipamiento bsico y de servicios institucionales
) de 2008
UNIDADES DE ACTUACIN URBANSTICA Cada Plan Parcial de renovacin urbana definir las Unidades de Actuacin Urbanstica que sean necesarias para la gestin y ejecucin del mismo. En Barbosa se definirn como mnimo tres Planes Parciales: el primero para el sector centro y eje vial de la carrera 10; el segundo el sector del Puente de La Libertad, el tercero, eje vial de la diagonal 18; tal y tal y como est sealado en el Mapa de Tratamientos Urbanos EJECUCIN I.G
Renovacin urbana
MP y LP
M, EG, BI, PL, BP, TDCD
Mejoramiento y Construccin del Espacio Pblico
Delimitar las Unidades de Actuacin Urbanstica y definir los usos y actividades que se pueden realizar en cada una de ellas. Definir las acciones tendientes a la recuperacin, adecuacin o consolidacin del espacio pblico. Definir la norma urbanstica por medio de la cual se construir el espacio pblico del Modelo Territorial.
- Zonas peatonales localizadas al margen del ro Surez y de las quebradas el Tabln y la Sierra - Zonas peatonales paralelas a las vas Antigua a Cite, a Puente Nacional, Carrera 9 y Mirador de la Loma - Adecuacin y embellecimiento del parque Emilio Ulloa, el CP, MP parque Santander y Jorge Eliecer Gaitn - Delimitacin y diseo del Parque del Trapiche y Parque del Cementerio - Diseo y construccin de las zonas recreativas Mirador de La Loma y Malecn del Ro Surez - Ncleos de Servicios. Cada Plan Parcial Mejoramiento Integral definir las Unidades de Actuacin Urbanstica que sean necesarias para la gestin y ejecucin del mismo. En Barbosa se definirn como mnimo cuatro Planes Parciales, sector de San Marcos, sector Villa Paz, sector Centro Oriental, y Cite, como se muestra en el Mapa de Tratamientos Urbanos
M, EG, BI,, CAS, CO, TDCD, BP
Mejoramiento integral
- Delimitar el rea de intervencin del Plan Parcial. - Adecuar la estructura urbana acorde con el Modelo Territorial Urbano. - Definir las acciones tendientes a la recuperacin o adecuacin de los espacios de renovacin urbana para proveer de equipamientos, espacio pblico y mejorar el aspecto urbano del sector proporcionando un modelo habitacional ms complejo.
CP y MP
M, EG, BI, PL, BP, TDCD
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UNIDADES DE ACTUACIN TIPO DE PLAN PARCIAL OBJETIVOS EJECUCIN I.G URBANSTICA Cada Plan Parcial de expansin urbana definir las Unidades de - Incorporar al proceso de Actuacin Urbanstica que sean urbanizacin los predios localizados necesarias para la gestin y en reas de expansin urbana. ejecucin del mismo, - Definir los usos y actividades que se M, EG, BI, cumpliendo con la extensin Expansin urbana pueden realizar dentro del rea CP, MP, LP CO, TDCD, mnima de 5 Ha por Plan Parcial. delimitada. BP, PL En Barbosa se realizarn como - Definir la norma urbanstica por mnimos tres planes parciales: medio de la cual se consolidar el Area Nor-occidental (Industria), rea desde el Modelo Territorial. Area Nor-oriental (Vivienda) y Area Sur (Servicios) Establecer la norma urbanstica general para el municipio de Barbosa, que complemente y desarrolle la normatividad general establecida en el EOT Orientar la intervencin e inversin pblica en el territorio municipal. Norma Urbanstica Controlar y regular la intervencin privada en el territorio municipal. Permitir el aprvechamiento y uso del suelo urbano y de expansin, as como el suelo suburbano y rural en los procesos de subdivisin de predios y de urbanizacin Construir ciudad, acorde al Modelo Territorial establecido para el municipio
IG= Instituciones de gestin: M= Municipio; MC = Ministerio de Cultura; EG= Entidades Gestoras; BI= Banco Inmobiliario; CAS = Corporacin Autnoma de Santander; CO = Compensaciones; TDCD = Transferencia de Derechos de Construccin y Desarrollo; BP = Bonos y Pagars de Reforma Urbana; PL = Plusvala.
SECCIN 2: INSTRUMENTOS PARA LA GESTIN ASOCIADA

(Queda con el texto Establecido por el Artculo 155 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son aquellos que permiten la planificacin y gestin asociada de una determinada zona del suelo urbano o de expansin, asegurando el reparto equitativo de cargas y beneficios. En este grupo se cuenta la asociacin voluntaria y las unidades de actuacin urbanstica las cuales permiten imponer la actuacin asociada a un grupo de propietarios. Estos instrumentos son: la asociacin voluntaria, las Unidades de Actuacin Urbanstica y los mecanismos operativos de ellas. Artculo 228Objetivos.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 156 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son objetivos de estos instrumentos: a) Garantizar la ejecucin de la s acciones del EOT. b) Involucrar a los particulares en la gestin y ejecucin del EOT. c) Crear mecanismos de gestin idneos para la ejecucin del EOT.
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Artculo 229-
La Asociacin Voluntaria.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 157 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Es aquella iniciativa particular o pblica, o establecida por consenso general e integral, para desarrollar los Planes Parciales y las Unidades de Actuacin Urbanstica, o para proponer y desarrollar Planes Parciales y Unidades de Actuacin Urbanstica especficos, siempre y cuando se acojan a los lineamientos generales establecidos en la Ley 388 de 1997, en los decretos reglamentarios y a los lineamientos generales establecidos en el EOT. Artculo 230Las Unidades de Actuacin Urbanstica.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 158 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Como Unidad de Actuacin Urbanstica se entiende la unidad de planeamiento, o el rea conformada por uno o varios inmuebles, de tamao menor o igual al del Plan Parcial, establecida con el objeto de promover el uso racional del suelo, garantizar el cumplimiento de las normas urbansticas y facilitar la dotacin con cargo a sus propietarios, de la infraestructura para el transporte, los servicios pblicos domiciliarios y los equipamientos colectivos mediante reparto equitativo de las cargas y beneficios. Artculo 231Los mecanismos operativos de las unidades de actuacin urbanstica.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 159 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son mecanismos operativos de las unidades de actuacin urbanstica: a) Las unidades de planeamiento con redefinicin de la estructura predial. El objetivo de la redefinicin de la estructura predial es lograr una mejor configuracin del globo de terreno que conforma la unidad de actuacin, para garantizar una justa distribucin de las cargas y los beneficios, segn se trate de urbanizacin en suelo de expansin, de renovacin o redesarrollo en suelo urbano respectivamente. El reajuste de suelos. El mecanismo de reajuste de suelos, se trata de englobar un conjunto de lotes para obtener una mejor configuracin del terreno que permita dotarlo de la infraestructura urbana y del espacio pblico adecuado. Se aplica en suelos de expansin urbana o suelos de desarrollo. La integracin inmobiliaria. Consiste en reunir o englobar varios inmuebles para desarrollarlos (renovarlos, construirlos, etc.), adecuando la infraestructura y el espacio pblico para luego desarrollarlos individual o en conjunto. La entidad gestora. Se encarga de elaborar el proyecto urbanstico correspondiente que forma parte del Plan Parcial, aprobado previamente.
b)
c)
d)
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Artculo 232-Aplicacin de los mecanismos operativos. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 160 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Aplquese los siguientes mecanismos operativos de las unidades de actuacin urbanstica definidas en los planes parciales: Mecanismos operativos de gestin en las Unidades de Actuacin Urbanstica. UNIDADES DE ACTUACIN URBANSTICA Los Planes Parciales que se establezcan para las Areas de Expansin definirn las Unidades de Actuacin Urbanstica que sean necesarias para la gestin y ejecucin del mismo. Como mnimo se ha establecido la necesidad de realizar tres planes parciales de expansin Los Planes Parciales que se establezcan para las Areas de Desarrollo, sealadas en el Mapa de Tratamientos Urbanos, definirn las Unidades de Actuacin Urbanstica que sean necesarias para la gestin y ejecucin del mismo. Los Planes Parciales que se establezcan para el Area de Renovacin Urbana, sealadas en el Mapa de Tratamientos Urbanos, definirn las Unidades de Actuacin Urbanstica que sean necesarias para la gestin y ejecucin del mismo. Como mnimo se ha establecido la necesidad de ejecucin de dos planes parciales Los Planes Parciales que se establezcan para las Areas de Mejoramiento Integral, sealadas en el Mapa de Tratamientos Urbanos, definirn las Unidades de Actuacin Urbanstica que sean necesarias para la gestin y ejecucin del mismo. SUELOS MECANISMOS OPERATIVOS DE GESTIN
Plan Parcial Reajuste de suelos y aplicacin de De Expansin los mecanismos operativos a que diere lugar
Reajuste de suelos y aplicacin de De Desarrollo los mecanismos operativos, que diere lugar
De Renovacin Urbana
Plan Parcial Integracin Inmobiliaria y aplicacin de los mecanismos operativos a que diere lugar
Plan Parcial De Integracin Inmobiliaria y aplicacin Mejoramiento de los mecanismos operativos a que Integral diere lugar
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SECCIN 3: INSTRUMENTOS PARA AUMENTAR O MOVILIZAR LA OFERTA DE SUELO SUBSECCIN 1: IDENTIFICACIN Y DECLARATORIA DE REAS DE UTILIDAD PBLICA O INTERS SOCIAL
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 161 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Es el mecanismo mediante el cual se pueden declarar de utilidad pblica o inters social la adquisicin de inmuebles para destinarlos a los siguientes fines: a) b) Ejecucin de proyectos de construccin de infraestructura social en los sectores de la salud, educacin, recreacin, centrales de abasto y seguridad ciudadana. Desarrollo de proyectos de vivienda de inters social, incluyendo los de legalizacin de ttulos en urbanizaciones de hecho o ilegales diferentes a las contempladas en el artculo 53 de la Ley 9a. 1989, la rehabilitacin de inquilinatos y la reubicacin de asentamientos humanos ubicados en sectores de alto riesgo. Ejecucin de programas y proyectos de renovacin urbana y provisin de espacios pblicos urbanos; Ejecucin de proyectos de produccin, ampliacin, abastecimiento y distribucin de servicios pblicos domiciliarios. Ejecucin de programas y proyectos de infraestructura vial y de sistemas de transporte masivo. Ejecucin de proyectos de ornato, turismo y deportes. Funcionamiento de las sedes administrativas de las entidades pblicas, con excepcin de las empresas industriales y comerciales del Estado y las de las sociedades de economa mixta, siempre y cuando su localizacin y la consideracin de utilidad pblica estn claramente determinados en los Planes de Ordenamiento o en los instrumentos que los desarrollen. Preservacin del patrimonio cultural y natural de inters nacional, regional y local, incluidos el paisajstico, ambiental, histrico y arquitectnico. Constitucin de zonas de reserva para la expansin futura de las ciudades. Constitucin de zonas de reserva para la proteccin del medio ambiente y los recursos hdricos. Ejecucin de proyectos de urbanizacin y de construccin prioritarios.
c)
d) e) f)
g)
h) i) j)
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k) Ejecucin de proyectos de urbanizacin, redesarrollo y renovacin urbana a travs de la modalidad de unidades de actuacin, mediante los instrumentos de reajuste de tierras, integracin inmobiliaria, cooperacin o los dems sistemas previstos en la ley, el traslado de poblaciones por riesgos fsicos inminente. Artculo 234Objetivos.
(Queda con el texto Modificado del Artculo 162 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son objetivos de la declaratoria de reas de utilidad pblica o inters social los siguientes: a) b) c) d) Vincular a los agentes privados en la gestin y desarrollo de proyectos de vivienda de inters social Agilizar los procesos y procedimientos que permitan incorporar los inmuebles inactivos a la economa urbana Definir reas especficas donde se puede aplicar los instrumentos jurdicos establecidos en la Ley 388 de 1997, una vez vencidos los trminos de tiempo asignados para el desarrollo de estas reas. Contribuir a la solucin de la problemtica de la escasez de suelos para la generacin de vivienda de inters social y para la generacin de espacio publico.
reas declaradas como de utilidad pblica o inters social

AREA DE UTILIDAD PBLICA E INTERES SOCIAL LOCALIZACIN DESTINACIN I.G
rea 1: Sector suroccidental Area 2: Remansos del Ro
Contigua al Polideportivo CENESBA, ente las carreras 9 y 10 y entre calles 4 y 5 Lado derecho de la va del Ferrocarril, en el sector de la Estacin del Ferrocarril Lado derecho de la carrera 3, contigua al Puente de la Area 3: Sector Libertad Libertad Al norte desde va al Ferrocarril hasta el rio a partir de la Area 4: Sector Norte calle 20 Carrera 6 y proyecto de la carrera 5 y entre la calle 14 y proyecto de calle 15. rea 5: Sector Centro A partir de la Transversal 2 ( Antigua Va del Ferrocarril) hasta los limites con la Zona Recreativa Urbana junto a la ronda del Rio Suarez Manzana del Hospital. rea contigua al actual colegio Inscomercio
VIS
Area 6: Sector Oriental rea 7: Hospital rea 8: Ciudadela educativa
PP, RS, Aplicaci n de los mecanis mos operativo s a que diere lugar
Servicios
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AREA DE UTILIDAD PBLICA E INTERES SOCIAL LOCALIZACIN
) de 2008
DESTINACIN I.G
rea 9: Malecn turstico rea 10: Mirador de la Loma rea 11: Plaza de mercado rea 12: Terminal de Transporte rea 13: Matadero rea 14: Centro administrativo municipal rea 15: Estacin de Bomberos rea 16: Para proteccin y produccin de servicios pblicos Area 17: Plan Vial
Sector oriental de la va Ferrocarril, a la altura del colegio Inscomercio Parte alta del cerro de la Loma, contigua a la va Cruce de la carrera 7 con transversal 2 Cabecera norte, Barrio Gaitn sector Antigua estacin Del Ferrocarril Va Puente Nacional Manzana entre la carrera 9 y 10 y las calles 8 y 6 rea 1 de expansin urbana a.- Rondas de nacimientos de ros y quebradas, aljibes y humedales. b.- reas de localizacin de las PTARs c.- reas de ejes viales propuestos, indicados en el Plan de Movilidad y Vial general y mapa respectivo a.- Paralelo al eje vial de la Antigua va a cite , desde la escuela Santaf , hasta la UIS. b.- Calle 9, entre carreras 8 y 9. d.- Polideportivo-calle 22, va antigua a Cite (paralelo al eje vial. e.- Mirador turstico de la Loma. Sector Occidental de la va, entre los cruces de la va Vlez y la va al Amarillo a.- Estacin del Ferrocarril b.- Casco Histrico de Cite c.- Cementerio de Cite Servicios Pblicos Dotacional
Infraestructura
rea 18: Senderos Peatonales
Espacio pblico
Area 18: Patrimonial
Patrimonio Cultural e inters histrico
a.- Escarpe del cerro de la Loma b.- Sector entre el Proyecto eje vial carrera 12- y el Permetro urbano, en el sector occidental c.- Sector Occidental de la va a Vlez, desde la calle 6 d) Parque el Trapiche: Entre carreras 6 y 7 y entre la calle rea 19: Parque 14a y proyeccin de la calle 15. Ecolgico de la Loma y e.- Parque el Cementerio: Manzana del actual cementerio zona verde urbana f.- Parque Santander: Transversal 6, carrera 5, y calle 19 g.- Sector entre el punto de la Y, hasta 100 metros por la va a Bucaramanga, y hasta el proyecto vial carrera 12. h. Zona Verde urbana de la Carrera 10 Troncal del Norte desde la calle 18 hasta la calle 19
Patrimonio ambiental
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PP= Plan Parcial; RS= Reajuste de suelos. VIS: Vivienda de inters social Pargrafo 1. Acorde a la Ley 388 de 1997 y sus decretos reglamentarios, con las reas de inters pblico se podr iniciar los siguientes procedimientos jurdicos de enajenacin voluntaria (art. 59 y 61 de la Ley 388 de 1997), expropiacin forzosa, bien por va judicial o administrativa, segn sea el caso.
SUBSECCIN 3: INSTRUMENTOS PARA DESARROLLAR PROYECTOS ESTRATGICOS

(Queda con el texto Establecido por el Artculo 163 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son los instrumentos para desarrollar proyectos estratgicos que viabilizan la implementacin de los proyectos de inters estratgico y son liderados por la administracin municipal. Entre los instrumentos que permiten darle cumplimiento al principio de reparto de cargas y beneficios estn: La Compensacin, los derechos de preferencia y la transferencia de derechos de construccin y desarrollo. Es de anotar que el EOT de Barbosa tiene como principio general el reparto de cargas y beneficios que se derivan del proceso de ordenamiento urbano entre los afectados, para lo cual establece una serie de instrumentos y procedimientos tanto con la gestin urbanstica como en la financiacin propiamente dicha, pues tal y como se establece en el artculo 39 de la Ley 388, las cargas correspondientes al costo de infraestructura vial principal y redes matrices de servicios pblicos se distribuirn entre los propietarios de toda el rea beneficiaria de las mismas y debern ser recuperadas mediante tarifas, contribucin de valorizacin, participacin en plusvala, impuesto predial, etc. al igual que las inversiones que se ejecuten para dotar de infraestructuras a las reas de expansin (art. 51). La misma ley tambin es clara cuando establece que la distribucin equitativa de las cargas y beneficios se podr realizar mediante compensaciones en dinero, intensidades de uso en proporcin a las cesiones y participacin en las dems cargas o transferencias de derechos de desarrollo y construccin, y beneficios y estmulos tributarios. Artculo 236Objetivos. Artculo 164 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son
(Queda con el texto Establecido por el objetivos de estos instrumentos: a) b) c)
Contribuir a desarrollar y alcanzar la visin planteada para el municipio de Barbosa Crear mecanismos que faciliten el desarrollo de las objetivos, polticas y estrategias planteadas en el EOT de Barbosa Consolidar el principio de equidad del EOT de Barbosa mediante la aplicacin del sistema o reparto de cargas y beneficios
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Artculo 237La Compensacin.
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(Queda con el texto Modificado del objetivos de estos instrumentos:
Artculo 165 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son
La compensacin es el mecanismo que permite redistribuir de manera equitativa los costos y beneficios derivados de la aplicacin del tratamiento de conservacin c histrica, arquitectnica o ambiental. En Barbosa se declararon varios inmuebles recibieron el tratamiento de conservacin por su naturaleza histrica y calidad arquitectnica y patrimonio ambiental y en funcin de tal hecho habr acciones de compensacin: Compensacin por conservacin histrica, arquitectnica y ambiental INSTRUMENTO UNIDAD DE ACTUACIN URBANSTICA DE GESTIN Centro Histrico de Cite Estacin del Ferrocarril Cementerio de Cite
FORMA DE COMPENSACIN Econmica Declaratoria de Estmulos tributarios: utilidad pblica e Conservacin en Ttulos valores, inters social con Sitios de Inters derechos de la aplicacin de los construccin y Local mecanismos a que desarrollo. Pagars ello diere lugar. de reforma urbana TRATAMIENTO
a.- Parque Ecolgico de la Loma (Escarpe del cerro de la Loma) b.- Zona verde urbana (sectores entre el proyecto eje vial carrera 12- y el Permetro urbano, en el sector occidental, sector Occidental de la va a Vlez, desde la calle 6; Parque el Trapiche, entre carreras 6 y 7 y entre la calle 14 y proyeccin de la calle 15, Parque el Cementerio: Media Manzana del actual cementerio, Parque Santander (Transversal 6, carrera 5, y calle 19) g.- Sector entre el punto de la Y, hasta 100 metros por la va a Bucaramanga, y hasta el proyecto vial carrera 12.
Declaratoria de utilidad pblica e inters social con la aplicacin de los mecanismos a que ello diere lugar.
Econmica Estmulos tributarios: Proteccin y Ttulos valores, conservacin derechos de como Patrimonio construccin y ambiental desarrollo. Pagars de reforma urbana
Pargrafo 1: Acorde a la Ley la compensacin puede ser econmica (dinero en efectivo), ttulos valores de derechos de construccin y desarrollo, en pagars de reforma urbana, beneficios y estmulos tributarios u otros sistemas que se reglamenten. La administracin municipal realizar los estudios para establecer estmulos tributarios, tales como la disminucin de la tarifa de impuesto predial, o reclasificar estos inmuebles como de estratos 1 y 2, estableciendo condiciones sobre el manejo y ocupacin de los mismos. Tambin pueden otorgar derechos de edificacin y de desarrollo que son ttulos que pueden utilizar los propietarios y otros urbanizadores para pagar el impuesto de construccin u otros impuestos en otras zonas de la ciudad.
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) de 2008
Artculo 238-
Derechos transferibles de construccin y desarrollo.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 166 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son aquellos que en casos particulares y concretos regulan el aprovechamiento del suelo, el subsuelo y el espacio areo de un predio, de conformidad con la licencia que concede la autoridad competente, con sujecin a las normas urbansticas contenidas en los EOT, establecidos en la Ley 388 de 1997 y los instrumentos que los desarrollen. Se adquieren por medio de licencias y son: a) Derechos de urbanizacin, construccin o parcelacin o sus modalidades, que concretan normas generales fijadas para zonas o subzonas geoeconmicas homogneas, planes parciales, o unidades de actuacin urbanstica, contenidos dentro del EOT y los instrumentos que lo desarrollen. b) Derechos transferibles de construccin y desarrollo que permiten trasladar el potencial de construccin de un predio o inmueble con tratamiento de conservacin urbanstica a un predio definido como receptor de los mismos dentro del EOT y los instrumentos que lo desarrollen. En Barbosa se declararon como zonas generadoras de derechos transferibles de construccin y desarrollo las siguientes: Centro Histrico de Cite, Cementerio de Cite, la Estacin del Ferrocarril, la zona verde urbana comprendida entre el proyecto vial de la carrera 13 y el permetro urbano, en el sector occidental; el Parque de los Sentidos o Parque San Luis (entre carreras 9 y 5 y entre la calle 14 y proyeccin de la calle 15), y el Parque el Cementerio, (Media Manzana del actual cementerio) Pargrafo 1: Los derechos transferibles de construccin y desarrollo sern otorgados mediante el incremento en los ndices de edificabilidad o potencial de desarrollo, representado en el aumento de cualquiera de las siguientes formas de medicin: de la densidad o del nmero de unidades construibles, de los metros cuadrados edificables; de los ndices de ocupacin y construccin. Pargrafo 2: En la medida en que los derechos transferibles de construccin y desarrollo son emitidos por el municipio con la indicacin de la zona o subzona geoeconmica homognea receptora, donde es permitida su utilizacin y la clase y magnitud adicional permitida y que para su emisin correspondiente, la administracin deber realizar y publicar previamente un estudio de factibilidad que permita establecer la demanda de ellos y su concordancia con las pautas generales de uso, tratamiento y aprovechamiento previstas en el EOT. Artculo 239Derecho de preferencia.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 167 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) En los casos en que es necesario aplicar los mecanismos de enajenacin voluntaria o expropiacin para programas de renovacin urbana, el precio indemnizatorio deber pagarse mediante permuta con inmuebles resultantes del proyecto o derechos de edificabilidad, participando como socio del mismo. Cuando se opte por recibir el dinero, podr ejercer un derecho de preferencia para la adquisicin de inmuebles resultantes del proyecto, en proporcin al valor de aquellos.
Acuerdo N (
) de 2008
Artculo 240- Proyectos estratgicos. (Queda con el texto Modificado del Artculo 168 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Adptense los siguientes proyectos como estratgicos para el municipio de Barbosa:
PROGRAMA PROYECTO 1.- MACROPROYECTOS DE INFLUENCIA REGIONAL C.P M.P L.P
VIAS Gestionar la culminacin del proyecto vial que empalma la transversal de Chiquinquir con Barbosa Habilitacin de la va frrea Barbosa Chiquinquira Mejoramiento y pavimentacin de la Transversal del Carare (Vlez, Landzuri, Cimitarra, Puerto Araujo) Apoyar la realizacin de estudios de preinversin para la realizacin del proyecto de construccin del Ferrocarril del Carare. Realizar gestin para ejecutar el mantenimiento de la Carretera Troncal Central y de la Va a Puente Nacional . PLAN VIAL-COMPONENTE MUNICIPAL URBANOS: Carrera 7 desde la va regional a Vlez hasta el Depstio de Postobn Carrera 8 desde la va regional a Vlez hasta calle 22 Carrera 9 desde la calle 2 hasta diagonal 18 Calle 11 desde proyecto carrera 12 hsta carrera 3 Carrera 2 (cite) desde calle 1 hasta carretera Troncal Oriental Carrera 4 desde Transversal 3 hasta calle 14 y desde diagonal 18 hasta calle 22 Carrera 5 desde la calle 10 hasta diagonal 18 Carrera 6 desde transversal 3 hasta diagonal 18 Carrera 9 desde proyecto calle 22 hasta calle 24 (permetro urbano) Carrera 11 desde calle 6 hasta calle 20 Calle 6 desde carrera 10 y proyecto carrera 12 Calle 10 desde transversal 3 hasta carrera 11 Pavimentacin y mejoramiento vial Barrios La Callejuela, San Marcos y Villa del llano Pavimentacin barrio Gaitn Calle 3 entre 9 y 10 Pavimentacin calle 9 entre carrera 10 y 11 y calle 6 entre carrera 11 y 12 Pavimentacin y mejoramiento vial Urbanizacin Villa del Rio MEJORAMIENTO Y Pavimentacin calle 3a entre carrera 9 y 7A MANTENIMIENTO Construccin eje peatonal y cicloruta via puente nacional e Inscomercio. MALLA VIAL Construccin muros de contencin San Marcos Villa del Rio Construccin sardineles y andenes Urbanizacin Villa Mara CITE: Carrera 2 desde calle 1 hasta calle 1 Carrera 3 desde calle 2 hasta area de proteccin Q. Las Mochas (permetro Urbano) Carrera 4 desde calle 3 hasta calle 4 Calle 1C desde carrera 2 hasta permetro urbano al occidente Calle 2 desde carretera Troncal central hasta carrera 3 Calle 3 desde carretera Troncal central hasta carrera 4 Calle 4 desde carretera Troncal central hasta permetro urbano al occidente Calle 5 desde carrera 2 hasta carrera 3 Calle 7 desde carretera Troncal central hasta carrera 3 Calle 10 sur acceso urbanizacin Plan de los 33. RURALES: Mantenimiento de la carretera Veredas Pozo Negro, Santa Rosa y la Palma Va antigua a Cite Va antigua del Ferrocarril
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) de 2008
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Va al Mirador de La Loma Vas rurales que comunican las veredas con la carretera troncal central Rehabilitacin puente Quebrada La Quinchas
PROGRAMA
REPLANTEO Y ESTRUCTURACIN DE VAS
PROYECTO Mantenimiento general malla vial veredales y construccin obras de arte para las vas del sector rural ESTUDIOS: Elaboracin de estudios de preinversin para el trazado de las nuevas vas del municipio de Barbosa Elaboracin de un plan de acciones viales de trazado para las nuevas vas a fin de priorizar las principales acciones sobre el territorio nacional Elaboracin de un plan de gestin vial a fin de asegurar los recursos para la ejecucin de los proyectos viales Diseo y construccin de las nuevas vas de Barbosa de acuerdo al plan de accin elaborado URBANAS: Carrera 7 desde la va antigua del ferrocarril hasta la va regional a Vlez Carrera 9 desde la va antigua del ferrocarril hasta la calle 2 Transversal 2 desde la carrera 3 hasta permetro urbano (va antigua a Cite) Carrera 3B desde diagonal 18 hasta proyecto transversal 2 Carrera 12 desde calle 6 hasta urbanizacin Caaveral Carrera 4 desde calle 14 hasta diagonal 18 y desde calle 22 hasta calle 23 (permetro urbano) Carrera 11 desde calle 20 hasta calle 24 Retcula urbana para el sector comprendido entre la Va Antigua del Ferrocarril y la Va a Puente Nacional, y entre el permetro urbano en su parte sur y la zona de proteccin de la quebrda El Tabln Calle 1B sur desde va a Puente Nacional hasta carrera 10 sur Carrera 10 sur desde calle 1 sur hasta calle 1 sur Calle 2 desde permetro urbano oriental hasta va antigua del Ferrocarril Calle 7 desde carrera 9 hasta carrera 10 Calle 8 desde transversal 3 hasta carrera 6 y desde carrera 11 hasta proyecto carrera 12 Calle 9 desde carrera 4 hasta carrera 5 y desde carrera 11 hasta proyecto carrera 12 Calle 11 desde carrera 11 hasta proyecto carrera 12 Calle 11 desde carrera 11 hasta proyecto carrera 12 Calle 12 desde carrera 11 hasta proyecto carrera 12 Calle 15A desde va antigua del ferrocarril hasta diagonal 18 y desde carrera 5 hasta carrera 8 Calle 16A desde va antigua del ferrocarril hasta carrera 3B Calle 17 desde va antigua del ferrocarril hasta carrera 3 Calle 18 desde va antigua del ferrocarril hasta carrera 3 Calle 19A desde calle 2A hasta calle 2C y desde carrera 3 hasta carrera 3A Calle 20 desde carrera 10 hasta proyecto carrera 12 Calle 22 desde carrera 17 hasta proyecto carrera 12 Calle 23 desde carrera 10 hastra proyecto carrera 12 Calle 24 desde carrera 10 hasta proyecto carrera 12
C.P
M.P X
L.P X
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REPLANTEO Y ESTRUCTURACIN DE VAS
Acuerdo N (
) de 2008
PROYECTO Carrera 2B desde calle 18 hasta calle 19 Carrera 2C desde calle 13A hasta calle 20 Carrera 2D desde calle 14A hasta calle 15 Carrera 3A desde calle 18 hasta calle 22 Carrera 3B desde calle 16 hasta calle 17 y desde carrera hasta calle20 Carrera 4 desde calle 22 hasta calle 23 Carrera 5A desde calle14 hasta diagonal 18 CITE: Carrera 3 desde calle 1 hasta calle 2 Carrera 4 desde calle 2 hasta calle3 y desde calle 4 hasta calle 7 Calle 1 desde carrera 2 hasta permetro urbano al occidente Calle 1B desde carretera Troncal Central hasta permetro urbano al occidente Calle 1C desde carretera Troncal Central hasta carrera 12 Recuperacin, conservacin y proteccin quebrada Semiza, municipio de Puente Nacional y Barbosa Estudio de caracterizacin fsico-bitica de los componentes del agua del ro Surez Adquisicin de predios de las zonas de recarga hdrica (nacimientos de ros y quebradas) PROTECCIN Y CONSERVACIN DE Conservacin y recuperacin de las microcuencas de los acueductos urbano y LOS RECURSOS rurales HDRICOS Estudio de factibilidad para la construccin de un acueducto regional que capte agua del Ro Ubaza Reforestacin quebrada el Tabln y las Flores Reforestacin cuenca del Ro Surez Reforestacin cuenca y linderos Vereda Cristales (aljibe) Reforestacin cuenca quebradas Quebraditas, la Sierra y Semiza
PLAN DE SERVICIOS PUBLICOS DOMICILIARIOS Construccin, adecuacin, mejoramiento y ampliacin acueducto Construccin de nuevas plantas de almacenamiento de agua tratada para los barrios ubicados en la parte alta del municipio, en las inmediaciones del aeropuerto Construccin del sistema de captacin, conduccin y tratamiento de aguas producto de fuentes subterrneas Construccin de una red de almacenamiento, recoleccin, tratamiento y distribucin de aguas provenientes de fuentes subterrneas (Vereda Pozo Negro) Mantenimiento y limpieza de los diques, plantas de almacenamiento, filtros y redes de conduccin. Ampliacin y construccin acueductos veredales Culminacin Plan Maestro de acueducto, alcantarillado sanitario y pluvial Construccin Planta de Tratamiento de aguas residuales. Sector Centro Construccin Alcantarillado pluvial Sector Las Caitas Construccin Alcantarillado sanitario Sector Las Caitas Construccin de alcantarillado pluvial y sanitario Calle 10, Parque Emilio Ulloa, Transversal 3 Construccin del alcantarillado sanitario y pluvial de Centro Poblado de Cite Ampliacin y construccin del alcantarillado sanitario del Centro Poblado de Cite.
C.P
M.P X X X X X X X X X X X X
L.P X X X X X X X X X X X X
X X X X X X X X X
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PROGRAMA
PROYECTO Construccin de la Planta de Tratamiento de aguas residuales para el Centro Poblado de Cite.
C.P X
M.P
L.P
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) de 2008
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Construccin alcantarillado pluvial barrios La Callejuela, San Marcos y Villa del Llano Construccin alcantarillado pluvial sectores calle 9 entre 10 y 11 y calle 6 entre carrera 10 y 12 Construccin alcantarillado pluvial Urbanizacin Villa Mara Construccin planta de tratamiento de aguas residuales Urbanizacin Villa Mara Construccin alcantarillado sanitario agua potable sector centro Reposicin alcantarillados sanitario y red de acueducto Sector Centro Construccin descole alcantarillado pluvial sanitario Sector Norte, la Glorieta Canalizacin de las aguas negras y servidas del matadero municipal. Construccin y ampliacin de redes elctricas urbanas de media y baja tensin. Telefona y telecomunicaciones: Ampliar redes de telefona rural Diseo de una poltica de educacin ambiental MANEJO DE LOS Realizacin de un estudios tcnico sobre el sistema ms adecuado de disposicin final de los residuos slidos RESIDUOS Instalacin y dotacin de la planta de compostaje y creacin de una fbrica SOLIDOS artesanal de abono orgnico PLAN DE EQUIPAMIENTO BASICO URBANOS:
CONSTRUCCIN, ADECUACIN Y MANTENIMIENTO DE ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS
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Remodelacin y ampliacin de las sedes del colegio Inscomercio Construccin de la nueva sede del Colegio trinidad Camacho de Cite Construccin y/o adecuacin de centros educativos para nios especiales Construccin y dotacin batera de baos e instalaciones sanitarias e hidrulicas Escuela Marsella Dotacin de salas de informtica y laboratorios para las sedes del colegio Inscomercio PROYECTO Construccin bateras de baos y reconstruccin cubierta de aulas educativas Escuela Trinidad Camacho Construccin Restaurante escolar barrio Gaitn RURALES: Adecuacin y obras complementarias de la Actual sede del Colegio Agropecuario Trinidad Camacho Pinzn. Corregimiento de Cite Remodelacin y adecuacin escuela Corregimiento de Cite. URBANOS: Ampliacin ESE Hospital Integrado San Bernardo Dotacin e instalacin de horno incinerador ESE Hospital Integrado San Bernardo Instalacin red de gases medicinales ESE Hospital Integrado San Bernardo Reparaciones locativas de los centros de salud del Municipio Construccin de una nueva zona de Emergencias y dotacin de Una nueva sala de ciruga para la ESE Hospital Integrado San Bernardo. Remodelacin y Dotacin Sala de Consulta externa Implementacin, adecuacin y mantenimiento de un centro de atencin y tratamiento para el drogadicto y alcohlico Dotacin de la Unidad mdico-odontolgica para su funcionamiento en zonas subnormales Dotacin de un vehculo para la unidad medico-odontolgica.
X X X X X X X
PROGRAMA
CONSTRUCCIN, ADECUACIN Y MANTENIMIENTO DE ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS
C.P
M.P X X X X X X X X X X X X X
L.P
CONSTRUCCIN, AMPLIACIN, REMODELACIN DOTACIN DE SERVICIOS DE SALUD DEL MUNICIPIO
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) de 2008
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ESCENARIOS PARA LA RECREACIN Y EL DEPORTE
RURALES: Construccin y mantenimiento Puestos de salud veredales URBANOS: Construccin y adecuacin de polideportivos comunales Construccin terminacin polideportivo central CENESBA Construccin y dotacin de un parque recreacional Construccin Y dotacin del parque de los Sentidos, Parque San Luis de recreacin pasiva y contemplativa Construccin de un parque recreacional turstico Construccin del parque de sky Koster en el sector aledao a la villa Olmpica RURALES: Construccin y adecuacin de escenarios deportivos en las escuelas y colegio veredales del municipio Construccin polideportivo Vereda Santa Rosa Elaborar un inventario de centros y lugares de prctica de actividades culturales de Barbosa Fomentar el apoyo a actividades artsticas de promocin de los valores culturales de la regin Mantenimiento y dotacin de la Biblioteca Alejandra
X X X X
PROGRAMA
CONSTRUCCION, ADECUACION, MANTENIMIENTO Y DOTACION DE LOS ELEMENTOS DE EQUIPAMIENTO COLECTIVO DE BARBOSA
PROYECTO Reubicacin y construccin de la planta de beneficio Animal Diseo y construccin del nuevo Parque Cementerio Central
C.P
M.P X
L.P X
Construccin del Terminal de Transportes
PROGRAMA DE RENOVACIN URBANA

Construccin del Terminal de Transportes Construccin Centro Administrativo Construccin de perrera municipal Adecuacin del aeropuerto la Esperanza Construccin de un centro de convenciones en Cite Delimitacin de las reas seleccionadas como parte del espacio pblico Construccin de los senderos peatonales en el Parque mirador la loma Realizacin proyecto El Malecn Ecolgico Ro Suarez Construccin del parque de Los Sentidos - Parque San Luis Adecuacin y embellecimiento del parque Infantil contiguo a Campo alegr, como parque Pulmn del sector Norte del Municipio Construccin de un parque en la zona donde se localiza el Cementerio Reforestacin y trazados de caminos ecolgicos mirador de La Loma Embellecimiento de los parques Santander y Jorge Eliecer Gaitn Concurso abierto para el diseo de una estructura simblica de imagen municipal Elaboracin del proyecto de redesarrollo urbano de sectores deteriorados Construccin de hitos urbanos de acceso al municipio. Creacin del Banco de Tierras Municipales X X X X X X X X X X X X X X X X X
RESCATE Y RECONSTRUCCIN DEL ESPACIO PBLICO
Acuerdo N (
) de 2008
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Mejoramiento de vivienda y entorno sector San Marcos, Villas del Llano y Callejuela Construccin de vivienda nueva para familias campesinas de estrato 1 y 2 Construccin y mejoramiento de vivienda para madres cabeza de familias y madres solteras de estratos 1 y 2 Reubicacin y construccin de vivienda para familias desplazadas en localizadas en lugares de alto riesgo del permetro urbano EL MEJORAMIENTO INTEGRAL Y LA CONSOLIDACION DE CITE. Adecuacin de la malla vial de los corregimientos con acabados que fortalezcan la imagen del pueblo colonial RESCATE Y Embellecimiento de Andenes y Antejardines en el sector centro Y carrera 10 RECONSTRUCCION del Municipio DEL ESPACIO PBLICO Programa de embellecimiento de las fachadas del corregimiento Construccin de un centro turstico, vacacional y de convenciones Inventario de viviendas con potencialidades de servir como hoteles MEJORAMIENTO Mejoramiento integral y saneamiento bsico de viviendas localizadas en el INTEGRAL DE LAS casco urbano de Cite CONDICIONES HIGINICAS DE LAS Definicin del sistema de prestacin de servicios pblicos de Cite VIVIENDAS DEL Construccin de una sociedad de mejoras pblicas para realizar proyectos CORREGIMIENTO permanentes de adecuacin y mejoramiento de la habitabilidad de Cite
X X X X X X X X X X
Acuerdo N (
PROGRAMA PROYECTO
) de 2008
C.P M. P L.P
CONSERVACION Y RESTAURACION DE SITIOS DE INTERS

RESCATE Y RECONSTRUCC IN DE LA ESTACIN DEL FERROCARRIL
Reconstruccin de la Estacin del ferrocarril
PLAN GENERAL PARA EL DESARROLLO DE LA PRODUCTIVIDAD Y COMPETITIVIDAD LOCAL

PROGRAMA DE COORDINACION INSTITUCIONAL EN LA GESTIN DEL SISTEMA PRODUCTIVO PROGRAMA DE INVESTIGACION E INNOVACION PROGRAMA Desarrollo agroindustrial DE FOMENTO Aprovechamiento de los subproductos de la industria panelera en la DE LA produccin de alimentos para las especies pecuarias INTEGRACIO Mejoramiento tecnolgico dirigido a la infraestructura de los trapiches N Mejoramiento del proceso agroindustrial de la guayaba INTERSECTO Mejoramiento tecnolgico de las fbricas de Bocadillo RIAL PROGRAMA INTEGRAL PARA EL DESARROLLO TURSTICO. X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
PLAN DE ESTUDIOS ESPECIALES

Estudio de microzonificacin ssmica para especificar el nivel de riesgo del municipio Estudios de contaminacin atmosfrica y de los afluentes que surten al acueducto municipal y los acueductos veredales Estudios de delimitacin especfica para cada una de las reas que se proponen en el EOT tales como las del sistema de proteccin ambiental (urbano y rural), reas homogneas, sistema espacio pblico, etc. Estudio tcnico para la modernizacin del funcionamiento de la administracin pblica a nivel local de acuerdo a los requerimientos de la descentralizacin y a los ajustes institucionales requeridos para la gestin e implementacin del EOT Estudio para implementar los instrumentos financieros planteados en el EOT (plusvala, derechos transferibles de construccin y desarrollo, bonos y pagars de reforma urbana, as como para establecer los estmulos tributarios y los mecanismos de compensacin Estudios de competitividad para el sector productivo local. Estudios especficos para el diseo y construccin de las obras de infraestructura y equipamiento planteadas en el EOT X X X X
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Acuerdo N (
) de 2008
CAPTULO 3: INSTRUMENTOS PARA FINANCIAR EL DESARROLLO TERRITORIAL SECCIN 1: LAS FINANZAS MUNICIPALES
Artculo 241- Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 169 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) La gestin financiera del EOT est asociada con un conjunto de decisiones, orientadoras y de carcter general, tendientes a prever, programar y comprometer los recursos financiero, para lo cual necesariamente hay que entender el EOT como un instrumento de promocin econmica y social, dinamizar la economa privada para potencializar la participacin y el aporte de este sector, mejorar las finanzas municipales y establecer al municipio un papel claro para facilitar y promover el desarrollo de acciones y proyectos establecidos en el EOT, a la vez que es un agente cofinanciador y garante del cumplimiento de unas reglas de juego claras para todos los actores y para la inversin social y econmica. Artculo 242- Objetivos. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 170 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)La gestin financiera del EOT se fundamenta en la combinacin de los siguientes objetivos estratgicos: a) Elevacin del nivel de generacin de recursos propios, mediante la liberalizacin de los recursos propios (ahorros en funcionamiento y aumento en inversiones) y la puesta en marcha de los mecanismos de gestin del suelo contemplados en la Ley 388 de 1997 y sus decretos reglamentarios, para financiar los proyectos estratgicos. Establecimiento de una poltica fiscal de carcter municipal, mediante el manejo de mecanismos de estmulos y exenciones tales que faciliten el logro de los objetivos del EOT, sobre todo en aquellos aspectos relacionados con el fortalecimiento de la base productiva, generacin de espacio pblico y defensa y conservacin del medio ambiente. Intensificar la bsqueda de mecanismos de financiacin y cofinanciacin, para ejecutar los proyectos estratgicos a travs de la vinculacin de otras fuentes de recursos pblicos del orden departamental, regional, nacional e internacional, lo cual se puede lograr mediante una poltica clara de gestin y cabildeo y el afianzamiento de una cultura de diseo y presentacin de proyectos. Establecimiento de una poltica de integracin y asociacin, tanto con otros municipios, como con el sector privado y comunitario, para gestionar y desarrollar proyectos estratgicos especficos, incluidos en el EOT. Esto implica mejorar tanto los mecanismos de transparencia del manejo de los recursos, como facilitar los procesos de participacin y evaluacin, lo que permitir cambiar la imagen del municipio y hacer de su territorio un terreno propicio para la inversin y la gestin de proyectos.
b)
c)
d)
Acuerdo N (
) de 2008
SECCIN 2: INSTRUMENTOS FINANCIEROS DE GESTIN DEL DESARROLLO URBANO

Artculo 243- Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 171 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son instrumentos de financiacin del ordenamiento territorial todos los medios que le permitan al municipio de Barbosa obtener los recursos necesarios para ejecutar las actuaciones urbansticas y los planes, programas y proyectos del programa de ejecucin. Artculo 244- Objetivos. (Queda con el texto Establecido por el objetivos de estos instrumentos: a) b) c)
Dotar al municipio de herramientas financieras eficaces para impulsar y ejecutar el desarrollo urbano. Involucrar al sector privado en la financiacin de las iniciativas de desarrollo urbano ofreciendo instrumentos atractivos que generen expectativa en la inversin. Garantizar los recursos para financiar la ejecucin del EOT. Estrategias.
Artculo 245-
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 173 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)Son estrategias de los instrumentos financieros de gestin y desarrollo urbano: a) Elevacin del nivel de generacin de recursos propios, mediante la liberalizacin de los recursos propios (ahorros en funcionamiento y aumento en inversiones) y la puesta en marcha de los mecanismos de gestin del suelo contemplados en la Ley 388 de 1997 y sus decretos reglamentarios, para financiar los proyectos estratgicos. b) Establecimiento de una poltica fiscal de carcter municipal, mediante el manejo de mecanismos de estmulos y exenciones tales que faciliten el logro de los objetivos del EOT, sobre todo en aquellos aspectos relacionados con el fortalecimiento de la base productiva, generacin de espacio pblico y defensa y conservacin del medio ambiente. Intensificar la bsqueda de mecanismos de financiacin y cofinanciacin, para ejecutar los proyectos estratgicos a travs de la vinculacin de otras fuentes de recursos pblicos del orden departamental, regional, nacional e internacional, lo cual se puede lograr mediante una poltica clara de gestin y cabildeo y el afianzamiento de una cultura de diseo y presentacin de proyectos. Establecimiento de una poltica de integracin y asociacin, tanto con otros municipios, como con el sector privado y comunitario, para gestionar y desarrollar proyectos estratgicos especficos, incluidos en el EOT. Esto implica mejorar tanto los mecanismos de transparencia del manejo de los recursos, como facilitar los procesos de participacin y evaluacin, lo que permitir cambiar la imagen del municipio y hacer de su territorio un terreno propicio para la inversin y la gestin de proyectos.
c)
d)
Acuerdo N (
Artculo 246De la generacin de recursos tradicionales
) de 2008
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 174 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)Para efectos de gestionar los recursos y asegurar la financiacin EOT, con recursos de carcter tradicional, la administracin municipal deber elaborar un plan financiero municipal con el objetivo de aumentar los ingresos bien sea a travs de los Ingresos Corrientes o de Recursos de Capital, y aumentar la eficiencia en la asignacin de dichos recursos. Adems deber desarrollar los instrumentos de gestin y financiacin establecidos en la Ley 388 de 1997 y sus decretos reglamentarios. Artculo 247De Los instrumentos desarrollados por la ley 388 de 1997.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 175 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)Dada la importancia para asegurar los recursos financieros necesarios para implementar los Proyectos Estratgicos, la administracin municipal aplicar los mecanismos de financiacin establecidos en la Ley tales como: valorizacin por beneficio general y local, la participacin en plusvalas, los derechos transferibles de construccin y desarrollo y los Pagares y Bonos de Reforma Urbana Artculo 248Valorizacin.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 176 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)Es un gravamen real de carcter directo que se impone para recuperar el costo real de la construccin de obras de inters pblico. Recaer sobre todos los predios en sectores beneficiados por las obras de inters pblico local y en su establecimiento debe haber una relacin directa entre el costo y el beneficio producido. Su liquidacin y recaudo pueden hacerse antes, durante o despus de la ejecucin de una obra. Artculo249La Plusvala.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 177 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)De conformidad con lo dispuesto por el artculo 82 de la Constitucin Poltica, las acciones urbansticas que regulan la utilizacin del suelo y del espacio areo urbano incrementando su aprovechamiento, generan beneficios que dan derecho a las entidades pblicas a participar en las plusvalas resultantes de dichas acciones.
Artculo 250-
Hechos generadores de plusvala. Artculo 178 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)Son
(Queda con el texto Establecido por el hechos generadores de plusvala: a) b)
La incorporacin de suelo rural a suelo de expansin urbana o la consideracin de parte del suelo rural como suburbano. El establecimiento o modificacin del rgimen o la zonificacin de usos del suelo.
Acuerdo N (
) de 2008
c)
La autorizacin de un mayor aprovechamiento del suelo en edificacin, bien sea elevando el ndice de ocupacin o el ndice de construccin, o ambos a la vez. Participacin en la plusvala.
Artculo 251-
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 178 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)De conformidad con lo dispuesto por el Artculo 82 de la Constitucin poltica, las acciones urbansticas que regulan la utilizacin del suelo y del espacio areo urbano incrementando su aprovechamiento, generan beneficios que dan derecho al Municipio a participar en las plusvalas resultantes de dichas acciones. los ingresos provenientes de esa participacin se destinar a la defensa y fomento del inters comn a travs de acciones y operaciones encaminadas a distribuir y sufragar equitativamente los costos del desarrollo urbano en el Municipio, as como al mejoramiento del espacio pblico y en general de la calidad urbanstica del territorio municipal. a) Normas para la aplicacin de la participacin en plusvala. La aplicacin de la plusvala se sujetar a las normas legales que regulan la materia y en especial a las previsiones de la ley 388 de 1 997, a las de sus decretos reglamentarios y a las del Estatuto General de Participacin en Plusvala que mediante Acuerdo de carcter general adoptar el Concejo de Barbosa por iniciativa del Alcalde. Mientras no se haya adoptado el Estatuto General de Participacin en Plusvala, no se causar participacin alguna a favor del Municipio. Exoneracin de la participacin en plusvala. No se causar gravamen de plusvala cualquiera que sea el hecho generador de la misma, a cargo de los propietarios de inmuebles localizados en Barbosa susceptibles de urbanizarse, en proceso de urbanizacin o resultantes de los procesos de urbanizacin, que conforme a las normas urbansticas respectivas deban ser destinados exclusivamente a la construccin de Viviendas de Inters Social definidas en este EOT. De la misma manera no se causar participacin en Plusvala por ninguno de los hechos generadores contemplados en la Ley, a cargo de las viviendas de inters social, cualquiera que haya sido el precio de adquisicin de las mismas, construidas o que se construyan hacia el futuro en el territorio municipal, durante el perodo de los cinco (5) aos siguientes a la fecha de otorgamiento de la escritura pblica mediante la cual se haya transferido la propiedad a su primer beneficiario y siempre que este no haya incurrido o no incurra en incumplimiento alguno de los condicionamientos que la Ley establece para la adquisicin de este tipo de viviendas o para haber accedido el respectivo subsidio familiar de vivienda. Inversin de la participacin en Plusvala. De conformidad con lo previsto en el pargrafo del Artculo 85 de la ley 388 de 1 997, la Administracin Municipal, los Planes Parciales y los dems instrumentos que desarrollen este EOT, debern establecer la inversin de la participacin en las plusvalas que se generen en concreto por las acciones urbansticas contempladas en ellos, para los siguientes fines y segn el orden de prioridades que aqu se establece:
b)
c)
Acuerdo N (
1.
) de 2008
Para la adquisicin de inmuebles por enajenacin voluntaria o por expropiacin, destinados a desarrollar proyectos urbansticos que generen reas tiles destinadas a la construccin de viviendas de inters social prioritarias y para la ejecucin de las obras de urbanismo de esos mismos proyectos. Para hacer aportes en asociaciones o en entidades gestoras de cualquier naturaleza, cuyo objeto sea el de ejecutar proyectos urbansticos que generen reas tiles destinadas a la construccin de viviendas de inters social. Para la adquisicin de inmuebles para programas de Vivienda de Inters Social que, dentro de la vigencia de largo plazo de este EOT, deban ser destinados por esa empresa o por la entidad o entidades gestoras que se constituyan para tal efecto, a la ejecucin de proyectos urbansticos que generen suelo para la construccin de viviendas de inters social. Para la construccin o mejoramiento de infraestructuras viales y de servicios pblicos domiciliarios, para proveer reas de recreacin y de equipamientos sociales, para la adecuacin de los asentamientos urbanos en condiciones de desarrollo incompleto o inadecuado y para la ejecucin de programas de mejoramiento integral. Para la ejecucin de obras y de proyectos relacionados con equipamientos colectivos y con el espacio pblico incluido el amoblamiento urbano. Para financiar obras de infraestructura vial y de sistemas de transporte masivo de inters general. Para financiar la ejecucin de actuaciones urbansticas en proyectos que se desarrollen a travs de unidades de actuacin urbanstica, macroproyectos u otras operaciones urbanas especiales. Para el pago de precio de adquisicin de inmuebles por el sistema de enajenacin voluntaria y para el pago de indemnizaciones por la expropiacin de los mismos, cuando deban ser destinados a programas de renovacin urbana. Para el manejo del medio ambiente representado en el Sistema Ambiental del EOT.
2.
3.
4.
5. 6. 7.
8.
9. d)
Monto de la participacin en la plusvala. El monto de la participacin municipal en la plusvala ser del 50% del incremento o plusvalor en el precio de los bienes inmuebles afectados.
. Pargrafo: En ningn caso se podr aplicar simultneamente sobre un mismo predio y para financiar una misma intervencin, los instrumentos de la Plusvala y la Valorizacin.
Acuerdo N (
) de 2008
Artculo 252-
Derechos transferibles de Construccin y Desarrollo.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 180 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El Municipio emitir los ttulos valor de que trata el Artculo 10 del Decreto 151 de 1.998 y definir las caractersticas y dems disposiciones de acuerdo con los siguientes criterios: a) Autorizacin para emitir ttulos. De conformidad con el Artculo 88 de la Ley 388 de 1997, se autoriza a la Administracin Municipal para emitir y colocar en el mercado, ttulos valores representativos de derechos adicionales de construccin y desarrollo para determinadas zonas con caractersticas homogneas, beneficiadas por una o ms acciones urbansticas de las previstas en el Artculo 74 de la ley 388 de 1 997. La unidad de medida de los derechos transferibles de construccin y desarrollo es el metro cuadrado de construccin o de destinacin a un nuevo uso para la zona o proyecto especfico, de acuerdo con el hecho generador correspondiente segn el plan parcial o el decreto reglamentario respectivo. Caractersticas especiales. Los ttulos descritos anteriormente sern negociables en el mercado de valores y su emisin y circulacin estarn sometidas a la vigilancia de la Superintendencia de Valores. A efectos de darles conveniente utilizacin, desde la emisin se establecer una tabla de equivalencias entre el valor incorporado en el ttulo por cada metro cuadrado de construccin adicional o del nuevo uso segn el caso teniendo en cuanta las caractersticas especficas de la zona para la cual se aplica, y la cantidad de derechos adicionales que representa cada ttulo. Dicha tabla de equivalencias deben estar claramente referenciada e incorporada en el contenido del ttulo junto con las dems condiciones y obligaciones que le sean propias. A la unidad de equivalencia se le denominar Derecho Adicional Bsico. Exigibilidad de los ttulos. Los Ttulos de Derechos Transferibles de Construccin y Desarrollo a cargo de cada inmueble beneficiario de la accin generadora de plusvala en el Municipio, se harn exigibles en el momento del cambio efectivo de uso o en el de la solicitud de licencia de urbanizacin o construccin. En el curso del primer ao, los derechos adicionales se pagarn a su precio nominal inicial; a partir del inicio del segundo ao, su precio nominal se reajustar de acuerdo con la variacin acumulada del ndice de precios al consumidor. Si por cualquier razn no se cancela el valor de los derechos adicionales en el momento de hacerse exigibles, se causarn a cargo del deudor intereses de mora a la tasa mxima legal. Reglamentacin de los ttulos. En todo caso el Municipio reglamentar la emisin y caractersticas de los Ttulos de Derechos Transferibles de Construccin y Desarrollo en un plazo de seis (6) meses contados a partir de la sancin del acuerdo que adopta el EOT.
b)
c)
d)
Pargrafo: En Barbosa recibieron el tratamiento de conservacin y por lo tanto se convirtieron generadoras de derechos transferibles de construccin y desarrollo el Centro Histrico de Cite, Cementerio de Cite, la Estacin del Ferrocarril, la zona verde urbana comprendida entre el proyecto vial de la carrera 12 y el permetro urbano, en el sector occidental; el Parque de Los sentidos San Luis (entre carreras 9 y 5 y entre la calle 14 y proyeccin de la calle 15), y el Parque el Cementerio, (Mazana del actual cementerio).
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) de 2008
Artculo 253-
Pagars de Reforma Urbana.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 181 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)Los pagars de reforma urbana de que tratan los artculos 99 y siguientes de la ley 9 de 1 989, as como otros ttulos valores a los que se hace referencia en los artculos 61 y 67 de la ley 388 de 1 997, son instrumentos de deuda pblica cuyo objeto especfico es financiar la adquisicin de inmuebles por parte de entidades pblicas del orden municipal, que los requieran para destinarlos a una cualquiera de las finalidades el Artculo 10 de la ley 9 de 1 989, modificado por el Artculo 58 de la ley 388 de 1 997. El municipio de Barbosa y sus entidades descentralizadas podrn pagar el precio de adquisicin de los inmuebles que adquieran por el sistema de enajenacin voluntaria previo acuerdo sobre el particular con los propietarios enajenantes, o el precio indemnizatorio en todo o en parte cuando la adquisicin se realiza por expropiacin, mediante la emisin y entrega de Pagars de reforma urbana. a) Autorizacin del monto de la emisin. El monto de cada emisin de esos ttulos por parte del Municipio deber contar con la previa aprobacin por parte del Concejo Municipal. Si la emisin es realizada por una entidad descentralizada del orden municipal, la autorizacin deber expedirla en cada caso la Secretara de Hacienda, previa la verificacin del nivel de endeudamiento y de la capacidad de pago de la entidad. Remisin legal. El registro previo, la expedicin, la negociabilidad, la exigibilidad, los rendimientos y en general todos los aspectos relativos a las condiciones de forma y de fondo de los pagars de reforma urbana que se expidan en el Municipio, se regirn por las normas vigentes de la ley 9 de 1 989. Reglamentacin de los pagars. En todo caso el Municipio reglamentar la emisin y caractersticas de los Pagars de Reforma Urbana en un plazo de seis (6) meses contados a partir de la sancin del acuerdo que adopta el EOT. Bonos de Reforma Urbana.
b)
c)
Artculo 254-
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 182 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los bonos de reforma urbana de que tratan los artculos 103 y siguientes de la ley 9 de 1 989, son instrumentos de deuda pblica cuyo objeto especfico es financiar la ejecucin de obras de urbanismo en proyectos que se desarrollen a travs de unidades de actuacin urbanstica, o el mejoramiento y rehabilitacin de viviendas de inters social, construccin, ampliacin, reposicin y mejoramiento de redes de acueducto y alcantarillado, infraestructura urbana, planteles educativos y puestos de salud, centros de acopio, plazas de mercado y ferias, mataderos, instalaciones recreativas y deportivas, tratamiento de basuras y saneamiento ambiental. El municipio de Barbosa y sus entidades descentralizadas podrn pagar el valor pecuniario de las obligaciones que adquieran para el cumplimiento de los mencionados propsitos previo acuerdo sobre el particular con los respectivos acreedores o contratistas, mediante la emisin y entrega de Bonos de reforma urbana.
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Autorizacin del monto de la emisin. El monto de cada emisin de esos ttulos por parte del Municipio deber contar con la previa aprobacin por parte del Concejo Municipal. Si la emisin es realizada por una entidad descentralizada del orden municipal, la autorizacin deber expedirla en cada caso la Secretara de Hacienda, previa la verificacin del nivel de endeudamiento y de la capacidad de pago de la entidad. b) Reglamentacin de los bonos. En todo caso el Municipio reglamentar la emisin y caractersticas de los Bonos de Reforma Urbana en un plazo de seis (6) meses contados a partir de la sancin del acuerdo que adopta el EOT.
SECCIN 3: INSTRUMENTOS FINANCIEROS DE GESTIN AMBIENTAL

(Queda con el texto Establecido por el Artculo 183 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)Son los instrumentos y mecanismos complementarios, destinados a gestionar y financiar el desarrollo y la sostenibilidad ambiental y el sector rural del municipio. Artculo 256Objetivos.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 184 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) a) b) c) Contribuir a desarrollar y alcanzar la visin planteada para el municipio de Barbosa Aplicar mecanismos que faciliten el desarrollo de las objetivos, polticas y estrategias planteadas en el EOT de Barbosa Consolidar el principio de sostenibilidad del EOT de Barbosa Mecanismos financieros para la proteccin del medio ambiente.
Artculo 257-
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 185 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)El municipio de Barbosa implementar las siguientes fuentes de financiacin para la proteccin del medio ambiente, as: a) Porcentaje del Impuesto del IVA. El municipio de Barbosa dedicar el 1% de las transferencias que reciba por el concepto de IVA a financiar acciones y proyectos cuyo fin sea la proteccin del medio ambiente. Es importante establecer prioridad en la inversin de dichos recursos y ellos deben estar asignados a financiar y adelantar acciones relacionadas con los proyectos estratgicos de carcter ambiental, establecidos en el EOT de Barbosa.
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b)
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Un porcentaje de sus ingresos. Acorde con el artculo 111 de la Ley 99 de 1993, el municipio de Barbosa dedicar un porcentaje no inferior al 1% de sus ingresos con el fin de adquirir las reas de importancia estratgica para la conservacin del recurso hdrico que surten de agua al municipio. Un porcentaje del impuesto Predial. El municipio de Barbosa dedicar el 2.5% de los ingresos que reciba por concepto de impuesto predial, para financiar el conjunto de Programas y Proyectos que forman parte del Sistema de Proteccin Ambiental y de Generacin del Espacio Pblico Otros mecanismos financieros para la proteccin del medio ambiente.
c)
Artculo 258-
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 186 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)En la medida en que existe otro conjunto de instrumentos tales como el Impuesto de Timbre de vehculos, las transferencias del sector elctrico, la tasa de aprovechamiento forestal, la tasa de uso del agua y las tasas retributivas y compensaciones, as como la posibilidad de establecer incentivos fiscales (deducciones de impuestos, deducciones sobre gravmenes, y exenciones, el certificado de incentivo forestal, programas de tratamiento de aguas residuales) y de imponer sanciones econmicas, el Municipio de Barbosa concertar con las entidades encargadas de su recaudo y manejo, la inversin de parte de dichos recaudos en el conjunto de Programas y Proyectos que forman parte del Sistema de Proteccin Ambiental. Pargrafo: En caso que estos instrumentos no se estn implementando, la administracin municipal considerar la posibilidad de establecer y reglamentar algunos de ellos.
SECCIN 4: GENERACIN DE ALIANZAS ESTRATGICAS

Artculo 259- Definicin. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 187 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)La administracin municipal y las organizaciones de base del municipio de Barbosa, debern estar comprometidas en la bsqueda de financiacin, a travs de la gestin que tenga como objetivo bsico la generacin de Alianzas Estratgicas, bien sea mediante mecanismos de concertacin o a travs de estrategias de asociacin e integracin a nivel regional.
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Artculo 260Objetivos.
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(Queda con el texto Establecido por el objetivos de las alianzas estratgicas: a) b)
Contribuir a desarrollar y alcanzar la visin planteada para el municipio de Barbosa Reconocer y hacer explcitos los niveles de complementariedad y subsidariedad, que debe existir en el ordenamiento territorial y de armonizacin de objetivos, estrategias, polticas, programas y proyectos para una mayor coordinacin interinstitucional Consolidar los mecanismos de gestin y financiacin planteadas en el EOT de Barbosa Desarrollar el conjunto de programas y proyectos estratgicos establecidos en el EOT y que tienen que ver con entidades territoriales de mayor jerarqua y con otras instancias e instituciones. Coordinacin interinstitucional con el Departamento y la Nacin.
c) d)
Artculo 261-
(Queda con el texto Modificado del Artculo 189 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Establzcase una estrecha coordinacin interinstitucional con la administracin departamental y el Gobierno Nacional para desarrollar como mnimo los siguientes proyectos, e incluir nuevos proyectos que beneficien y contribuyan a alcanzar el conjunto de objetivos, polticas y estrategias establecidas en el EOT de Barbosa.
AREA PROYECTOS Empalme de la Transversal de Chiquinquir con Barbosa Habilitacin de la va frrea Barbosa- Chiquinquir Mejoramiento y pavimentacin de la transversal del Carare (Vlez, Landzuri, Cimitarra, Puerto Araujo). Realizacin de estudios de preinversin para la realizacin del proyecto de construccin del Ferrocarril del Carare Mantenimiento de la Carretera Troncal Central Proyecto variante Puente Nacional-Barbosa Acueducto: Implementacin del Plan Maestro de Acueducto de Barbosa y el corregimiento de Cite Construccin del sistema de captacin, conduccin y tratamiento de aguas producto de fuentes subterrneas Construccin de una red de almacenamiento, recoleccin, tratamiento y distribucin de aguas provenientes de fuentes subterrneas (Vereda Pozo Negro) Alcantarillado: de Construccin, adecuacin, mejoramiento y ampliacin del alcantarillado en el casco urbano del municipio Construccin Planta de Tratamiento de aguas residuales en los siguientes sectores: Centro-Villapaz, Las Caitas y de los barrios ubicados en la parte alta del municipio Construccin de alcantarillado pluvial y sanitario Calle 10, Transversal 3 Construccin de alcantarillado y sistemas de agua residuales, El Lago Gas: Construccin de redes y masificacin del servicio de gas
Infraestructura Val
Infraestructura Servicios
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Energa elctrica: Electrificacin rural para 150 familias del municipio y de la vereda Pozo Negro Construccin y ampliacin de redes elctricas urbanas de media y baja tensin. Telefona y telecomunicaciones: Ampliar redes de telefona rural. Residuos slidos Instalacin y puesta en funcionamiento de la Planta Procesadora de Residuos Slidos Instalacin y dotacin de la planta de compostaje y creacin de una fbrica artesanal de abono orgnico. Desarrollo educativo y Construccin de la Nueva sede del Colegio trinidad Camacho de Cite cientfico-tecnolgico Plan de vivienda de inters social para 109 familias urbanizacin Plan de reubicacin y construccin de vivienda para familias desplazadas y asentadas en lugares de alto riesgo Vivienda de inters social del permetro urbano Mejoramiento de vivienda y entorno sector San Marcos, Villas del Llano y Callejuela El malecn sobre el ro Surez en Barbos Creacin del complejo Cite: Construccin de un centro turstico, vacacional y de convenciones, Adecuacin de la malla vial del turstico y conservacin corregimiento con acabados que fortalezcan la imagen del pueblo colonial, Restauracin y reconstruccin histrica edificios representativos de Cite. Reconstruccin de la Estacin del Ferrocarril Conservacin histrica Cementerio de Cite PROGRAMA DE INVESTIGACION E INNOVACION Desarrollo agroindustrial Aprovechamiento de los subproductos de la industria panelera en la produccin de alimentos para las especies Programa de fomento de pecuarias la integracin Mejoramiento tecnolgico dirigido a la infraestructura de los trapiches intersectorial Mejoramiento del proceso agroindustrial de la guayaba Mejoramiento tecnolgico dirigido a las fbricas de bocadillo
Artculo 262- Coordinacin interinstitucional con la CAS. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 190 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)Establzcase una estrecha coordinacin interinstitucional con la CAS, para desarrollar como mnimo los siguientes proyectos, en la medida en que hace parte de sus objetivos: Proyectos ambientales que requieren el apoyo de la CAS
Programa Proyecto Diseo tcnico y construccin de los acueductos para ncleos de poblacin rural. Diseo tcnico y construccin de sistemas de tratamientos de agua residuales para ncleos de Proteccin de recurso poblacin rural. hdrico Construccin de las plantas de tratamiento municipales Diseo y construccin de Planta Procesadora de Residuos Slidos Descontaminacin de Ro Surez y de sus afluentes Seleccin y evaluacin de predios en ecosistemas estratgicos para ser adquiridos, tales como zonas de Proteccin de recargas hdricas, escarpes y laderas y reas de nacimientos de ros, quebradas y aljibes ecosistemas estratgicos Recuperacin y ampliacin de la ronda de proteccin de los ros y quebradas Diseo y construccin del Parque Ecolgico de la Loma.
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Artculo 263-
Sistema de administracin y cultura de proyectos.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 191 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)Para efectos de facilitar el diseo y la presentacin de proyectos a nivel departamental y nacional, la administracin municipal adoptar, para le ejecucin del EOT, un sistema de administracin por objetivos y consolidar, entre su equipo administrativos, una cultura de generacin de proyectos. Estas prcticas se extendern a la sociedad a travs de las ONGS y de las organizaciones de base, mediante programas intensivos de capacitacin. Artculo 264Acciones para promover la asociacin de sectores.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 192 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) La administracin municipal establecer acciones y promover los mecanismos de asociacin entre los sectores pblico-privada y una poltica de estmulos y compensaciones que contribuyan a impulsar la iniciativa privada y de la comunidad. Artculo 265Empresas o Unidades Gestoras.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 193 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) La administracin municipal apoyar y promover la creacin de Empresas o Unidades Gestoras por Unidad de Actuacin Urbanstica (UAU). Pargrafo: Una misma empresa puede englobar y ejecutar varias unidades de actuacin urbanstica. Artculo 266Funcin de las Empresas o Unidades Gestoras.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 194 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Las Empresas o Unidades Gestoras sern las encargadas de: a) b) c) d) Elaborar los Plan Parciales y presentar el proyecto de reajuste de tierras o integracin de inmuebles o cooperacin entre participes, segn sea el caso. Establecer en forma equitativa el sistema de cargas y beneficios. Establecer el mecanismo ms idneo para compensar cada caso en particular. Aplicar los derechos de preferencia para la adquisicin de inmuebles. Realizar las ofertas de compra de suelos e inmuebles, segn el tipo y naturaleza de la unidad de actuacin urbanstica.
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Artculo 267-
Constitucin del Bancos Inmobiliaria de tierras municipales de Barbosa.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 195 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)Segn el artculo 118 de la ley 388 de 1997, los Bancos de Tierras a los que se refieren los artculos 70 y siguientes de la ley 9 de 1989 podrn optar por la denominacin de Bancos Inmobiliarios y constituirse como establecimientos pblicos, empresas comerciales e industriales del Estado o sociedades de economa mixta. Adems de las funciones previstas en las referidas normas, podrn adicionalmente, administrar los inmuebles fiscales del correspondiente municipio. En virtud de lo anterior el Municipio crear un Banco Inmobiliario de tierra municipal encargado de administrar tanto los terrenos ejidales y los recursos que se obtengan por el arrendamiento o venta de los mismos, as como el manejo de todas las reas de las Cesiones Pblicas que se obtengan como parte del proceso de desarrollo urbanstico del Municipio. Pargrafo: Cuando ingresen al patrimonio de estos Bancos terrenos ejidales, stos debern destinarse en forma prioritaria a programas de vivienda de inters social, ya sea utilizndolos de manera directa, o mediante la inversin en dichos programas, de los recursos financieros obtenidos con otro tipo de operaciones sobre los mismos.
SECCIN 5: FONDOS ESPECIALES

(Queda con el texto Establecido por el Artculo 196 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Los Fondos Especiales son los mecanismos financieros que le permiten al municipio administrar recursos para realizar los planes, programas y proyectos definidos en el EOT. Artculo 269Objetivos.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 1957del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son objetivos de estos fondos: a) Asegurar la ejecucin de las acciones del EOT. b) Garantizar el pago de incentivos, compensaciones o gastos en que incurrir el municipio por la ejecucin del EOT. c) Elaborar planes especficos de ejecucin y financiacin de acciones enmarcadas dentro de los criterios de inversin del EOT. Artculo 270- El Fondo de Compensacin (Queda con el texto Establecido por el Artculo 198 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002)Debidamente autorizado por el artculo 49 de la Ley 388 de 1997, establcese el Fondo de Compensacin Municipal, con los siguientes objetivos:
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a) b) c)
Asegurar el reparto equitativo de las cargas y beneficios generadas en el ordenamiento urbano Garantizar el pago de compensaciones en razn de las cargas urbansticas por el tratamiento de Conservacin. Contribuir a la generacin de espacio pblico y a la conservacin y generacin del sistema de proteccin ambiental del municipio. Los dems que le asigne la Ley. El Fondo de vivienda de inters social y reforma urbana.
e)
Artculo 271-
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 199 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Establzcase el Fondo de vivienda de inters social y reforma urbana con los siguientes objetivos: a) Asegurar la implementacin de los instrumentos y estrategias para movilizar la oferta de suelo b) Dinamizar la construccin de proyectos de vivienda de inters social. c) Recaudar, administrar e invertir los recursos que se obtengan y generen d) Los dems que le asigne la Ley.
FONDO
LINEA DE OBJETO INVERSION
ORIGEN DE LOS RECURSOS
1% de los ingresos que reciba el municipio por Recaudar, Conservacin concepto de administrar e Fondo de histrica, Impuesto Predial invertir los Compensacin patrimonial y Mecanismos de Compensacin recursos que se arquitectnica Valorizacin Local obtengan Transferencia de Derechos
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FONDO LINEA DE OBJETO INVERSION
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ORIGEN DE LOS RECURSOS
CAS 2.5% de los ingresos que recibe el municipio por concepto de Impuesto Predial. 1% de los ingresos que reciba el municipio por concepto de IVA 1% de los ingresos globales que reciba el municipio 1% de la invesin de los proyectos productivos Bonos y Pagars Conservacin y Transferencia de derecho de construccin y desarrollo generacin del Compensaciones sistema de Banco Inmobiliario de tierras municipales de Barbosa proteccin Recursos Provenientes de los instrumentos especficos ambiental que coadyuvan a financiar la gestin ambiental, tales como: Timbre de vehculos, tasa de aprovechamiento forestal, tasa retributivas y compensaciones, Certificado de incentivo forestal, Sanciones econmicas impuestas, ecoturismo. Recursos Provenientes de la Financiacin de Proyectos especficos por parte de entidades como: ECOFONDO, Fondo Nacional Ambiental, entre otros. Plusvala Rentas propias Fondo de Vivienda Recaudar, administrar e invertir los Banco Inmobiliario de tierras municipales de Barbosa de Inters Social y Compensaciones recursos que se obtengan de Reforma urbana Transferencia de derechos de construccin y desarrollo Bonos y pagars,
CAPTULO 4: MECANISMOS DE EVALUACIN Y SEGUIMIENTO

(Queda con el texto Establecido por el Artculo 200 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El sistema de evaluacin y seguimiento es un conjunto jerarquizado de variables e indicadores que permiten evaluar las acciones del EOT para plantear los correctivos que se estimen necesarios para garantizar el logro de la visin y el cumplimiento de los objetivos, polticas y estrategias planteadas en el EOT. La evaluacin participativa dentro del EOT de Barbosa, tiene por objeto medir los resultados de la accin en funcin del desarrollo alcanzado, con el fin de retroalimentar el proceso de gestin y ejecucin del EOT. La evaluacin es un proceso que debe ser realizado por todos los actores sociales comprometidos, teniendo en cuenta los intereses que les competen y los roles culturales, sociales, laborales e institucionales que cada uno de ellos representan.
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Artculo 273- Objetivos. con el texto Establecido por el Artculo 201 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Son objetivos de estos mecanismos: a) Medir, en el tiempo, el cumplimiento de las metas y objetivos del EOT en sus diferentes niveles. b) Direccionar el proceso de implementacin del EOT. c) Facilitar la toma de decisiones administrativas para el cumplimiento de las metas del Plan, mediante la Planeacin Participativa y la Evaluacin Prospectiva. d) Servir de base para el proceso de informacin ciudadana. Artculo 274- Objetivos sectoriales. (Queda con el texto Establecido por el Artculo 202 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Se consideran objetivos sectoriales de estos mecanismos los siguientes: Reordenar las finanzas del Municipio y establecer mecanismos eficientes de control para elevar el nivel de recaudo y fiscalizacin y erradicar la corrupcin a todo nivel, por medio de la sistematizacin administrativa, financiera y contable, y el manejo transparente de los recursos y canalizacin de transferencias del orden nacional, departamental y recursos del sector privado. Consolidar concertadamente la reestructuracin administrativa como estrategia principal para el financiamiento del Plan de Desarrollo del Municipio y el EOT, a fin de poder liberar recursos propios y as poder dar cumplimiento a las metas propuestas.
Artculo 275-
Estrategias generales.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 203 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Mediante la metodologa de planeacin participativa, articular los esfuerzos de las organizaciones sociales con la Administracin Municipal, Departamental, Nacional e Internacional, por medio de convenios y gestin de recursos de las fuentes de financiacin, cofinanciacin, aportes sociales e ingresos corrientes de la Nacin y el Municipio. Establecer una alianza estratgica entre los principales actores del desarrollo municipal: sectores pblico y privado, gobierno y sociedad civil del nivel urbano y rural, que permita liderar un equilibrio de desarrollo socioeconmico con inversin productiva integral.
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Artculo 276-
Proceso de seguimiento y de evaluacin de sus avances y logros.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 204 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El proceso de seguimiento deber estar orientado a evaluar los avances y logros propios de la ejecucin del EOT y se aplicar a: a) b) c) A los planes de ejecucin y planes parciales. A la gestin financiera y presupuestal. A los proyectos. Insumo para la elaboracin de los planes de accin.
Artculo 277-
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 205 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Todas las dependencias del sector centralizado y descentralizado deben constituirse en Unidades Ejecutoras, con responsabilidades definidas, as: Los planes de accin deben identificar y relacionar todos los proyectos en el proceso de programacin presupuestal para que los recursos necesarios sean efectivamente apropiados en el presupuesto de vigencia (de acuerdo a disponibilidades). Determinacin de responsabilidades por dependencia Reconocimiento de la misin de la entidad y una evaluacin de esta a la luz de las competencias de la identidad territorial Conocimiento de los fundamentos, principios estructuradores, estrategias, programas, subprogramas, y lneas de accin del EOT, as como de sus objetivos y metas. Clara delimitacin de competencia y definicin de complementariedades para la ejecucin de los programas y proyectos del EOT. Conocimiento de los recursos disponibles y de las estrategias a desarrollar para aumentar y optimizar el ingreso de los mismos Evaluacin de la capacidad institucional requerida. Artculo 278Evaluacin y seguimiento.
(Queda con el texto Establecido por el Artculo 206 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El Municipio de Barbosa vigilar las acciones del EOT mediante las siguientes tcnicas de evaluacin: Evaluacin diagnstica, mediante la aplicacin de indicadores de tipo cualitativo los cuales permiten evidenciar la calidad del proceso de concertacin frente a una toma de decisiones de los habitantes
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del municipio, con el fin de determinar la eficacia de convocatoria y la representatividad de los actores, las tcnicas utilizadas y las actitudes de los actores frente al proceso. Evaluacin de procesos, con el fin de determinar el tipo de participacin de los actores sociales en el proceso de implementacin del Plan y el grado de compromiso que se genera. La evaluacin se realiza mediante indicadores cualitativos que determinen los medios utilizados en la convocatoria, el tipo de actores comprometidos, el tipo de tcnicas pedaggicas y formativas utilizadas, y las tcnicas de implementacin de las mesas de concertacin para la discusin y construccin de acciones concertadas. Evaluacin de resultados, utilizada en la formulacin prospectiva y proceso de implementacin y seguimiento del Plan; se busca evaluar resultados, es decir se realiza mediante indicadores cuantitativos que permitan medir y establecer el nmero de acciones realizadas para lograr los objetivos y los propsitos trazados en el Plan. La vigilancia de la gestin fiscal y de resultados del Municipio corresponde a la Contralora Municipal y se ejercer en forma posterior y selectiva de conformidad a la ley y al artculo 272 de la CPN. Evaluacin de impacto, utilizada en el momento de la implementacin propiamente dicha, tiene como objetivo primordial el fortalecimiento de la sociedad civil con respecto a la transformacin de pobladores de la municipalidad en ciudadanos conocedores de sus deberes y derechos frente a su municipio.
CAPTULO 5: PROGRAMA DE EJECUCIN

Artculo 279Matriz de ejecucin.
(Queda con el texto Modificado del Artculo 207 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Adptese la siguiente matriz de ejecucin del EOT
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CUADRO 52: Matriz de Ejecucin.
PROYECTO INDICADORES DE GESTIN ETAPA INICIAL PLAN DE MOVILIDAD Y VIAL GENERAL
1. MEJORAMIENTO Y MANTENIMIENTO MALLA VIAL
Carrera 7 desde la va regional a Vlez hasta el Depsito de Postobn Carrera 8 desde la va regional a Vlez hasta calle 22
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FUENTES DE FINANACIACIN
INDICADORES DE EJECUCION Y SEGUIMIENTO
ENTIDAD RESP.
ETAPA MEDIA
ETAPA FINAL
COSTO: $ 195.644.119.67
Cofinanciacin: Gobernacin 70%, Nacional: 20% y recursos propios 10% EFICIENCIA: El proyecto debe estar tcnicamente bien elaborado en el cumplimiento. ECONOMIA: La propuesta o alternativa escogida debe ser la ms viable. Econmicamente. TRANSPARENCIA: El proceso de seleccin del contratista o el medio de ejecucin debe ser claro para la gente. SERIEDAD COMPROMISO: Los proyectos deben ejecutarse EFICIENCIA: El proyecto debe estar Cofinanciacin Nacional tcnicamente bien elaborado en el 30% y recursos propios cumplimiento. 70% ECONOMIA: La propuesta o alternativa escogida debe ser la ms viable. econmicamente. TRANSPARENCIA: El proceso de seleccin del contratista o el medio de ejecucin debe ser claro para la gente. SERIEDAD COMPROMISO: Los proyectos deben ejecutarse. NAC. GOB, MUN, COF
Carrera 9 desde la calle 2 hasta diagonal 18 Calle 11 desde proyecto carrera 12 hasta carrera 3 Carrera 2 (cite) desde calle 1 hasta carretera Troncal Oriental Carrera 4 desde Transversal 3 hasta calle 14 y desde diagonal 18 hasta calle 22 Carrera 5 desde la calle 10 hasta diagonal 18 Carrera 6 desde transversal 3 hasta diagonal 18 Carrera 9 desde proyecto calle 22 hasta calle 24 (permetro urbano) Carrera 11 desde calle 6 hasta calle 20 Calle 6 desde carrera 10 y proyecto carrera 12 Calle 10 desde transversal 3 hasta carrera 11 Carrera 2 desde calle 1 hasta calle 1 Carrera 3 desde calle 2 hasta area de proteccin Q. Las Mochas (permetro Urbano) Carrera 4 desde calle 3 hasta calle 4 Calle 1C desde carrera 2 hasta permetro urbano al occidente Calle 2 desde carretera Troncal central hasta carrera 3 Calle 3 desde carretera Troncal central hasta carrera 4 Calle 3 desde carretera Troncal central hasta carrera 4 Calle 5 desde carrera 2 hasta carrera 3 Calle 7 desde carretera Troncal central hasta carrera 3 Consecucin de recursos, Elaboracin de diseos Consecucin de recursos, Elaboracin de diseos los Ejecucin los proyecto, continua los Ejecucin proyecto, los continua tcnica del Control de la inversin, Supervisin Evaluacin final del proyecto tcnica del Control de la inversin, Supervisin Evaluacin final del proyecto
MUN, GOB, COF
Calle 10 sur acceso urbanizacin Plan de los 33.
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Barrio Gaitn Calle 3 entre 9 y 10 Barrios La Callejuela, San Marcos y Villa del Llano Calle 9A entre carrera 10 y 11 y calle 6 entre carrera 11 y 12 Pavimentacin Villa del Rio Pavimentacin calle 3A entre carrera 9 y 7 Construccin muros de contencin San Marcos Villa del Ro Construccin sardineles y andenes Urbanizacin Villa Mara Mantenimiento la carretera Veredas Pozo Negro, Santa Rosa y La Palma PROYECTO ETAPA INICIAL INDICADORES DE GESTIN ETAPA MEDIA
) de 2008
FUENTES DE ETAPA FINAL FINANACIACIN
INDICADORES DE EJECUCION Y SEGUIMIENTO
ENTIDAD RESP.
PLAN DE MOVILIDAD Y VIAL GENERAL

1. MEJORAMIENTO Y MANTENIMIENTO MALLA VIAL Elaboracin de un plan de accin de movilidad en el sistema vial actual a fin Consecucin de priorizar acciones sobre el trazado de la nuevas vas en el municipio los diseos Consecucin los diseos de Ejecucin tcnica del Control de
tecnicamente bien elaborado
COSTO: $ 48.911.029.92 la Cofinanciacin Nacional EFICIENCIA: El proyecto debe estar MUN,

en el
GOB,
recursos, proyecto,
Supervisin inversin, Evaluacin 30% y recursos propios cumplimiento. final del proyecto de la Supervisin inversin, Evaluacin final del proyecto 70%
COF
Elaboracin de un plan de gestin vial a fin de asegurar los recursos para la Elaboracin de los continua ejecucin de los proyectos viales de proyecto,
Ejecucin tcnica del Control recursos, continua
Elaboracin de los
ECONOMIA: La propuesta o alternativa escogida debe ser la ms viable. econmicamente. TRANSPARENCIA: El proceso de seleccin del contratista o el medio de ejecucin debe ser claro para la gente. SERIEDAD COMPROMISO: Los proyectos deben ejecurtarse EFICIENCIA: El proyecto debe estar tecnicamente bien elaborado en el cumplimiento. ECONOMIA: La propuesta o alternativa escogida debe ser la ms viable. econmicamente. TRANSPARENCIA: El proceso de seleccin del contratista o el medio de ejecucin debe ser claro para la gente. .
Acuerdo N (
PLAN DE SERVICIOS PBLICOS
AMPLIACION DE COBERTURAS DE SERVICIO PUBLICOS DOMICILIARIOS
) de 2008
URBANO $163.063.766.39 $116.608.990.71
Construccin, adecuacin y mejoramiento ampliacin, acueducto y alcantarillado
RURAL
Implementacin Plan maestro acueducto y alcantarillado de Barbosa y Cite Construccin y alcantarillado pluvial y sanitario de los nuevos planes de vivienda de inters social Construccin Planta de tratamiento de aguas residuales sector el lago remansos del rio
Proceso de elaboracin del proyecto, Elaboracin de estudios tcnicos, Elaboracin de Construccin alcantarillado pluvial urbanizacin Villa del Ro, barrio Gaitn y Jose fichas EBI, Antonio Galn Proceso de concertacin, Bsqueda de Construccin del alcantarillado pluvial de Cite aliados para la ejecucin, Bsqueda de la Ampliacin y construccin del alcantarillado sanitario de Cite. cofinanciacin, Aprobacin final Construccin de la Planta de Tratamiento de aguas residuales para el Centro del proyecto
Construccin plan de tratamiento de aguas residuales sector Centro-Villapaz Poblado de Cite
Negociacin de los recursos, Inclusin del proyecto en un banco de proyectos o entidad financiadoras, Consecucin de los recursos, Programacin de la ejecucin, Elaboracin de diseos definitivos, Apertura del proceso de contratacin, Seleccin objetiva del ejecutor
Proceso de ejecucin, Contratacin del ejecutor, Seguimiento y control de la obra, Elaboracin de ajustes, Evaluacin, Elaboracin del estado de prdidas y ganancias del proyecto, Evaluacin final del proyecto
Recursos propios y financiacin FCV, FIU y FNR, Cofinanciacin FNR 90% y recursos propios 10%, FIU 90% y recursos propios 10%, Gobernacin 90% y recursos propios 10%, Gestin ecofondo, Fondo nacional de regalas, Ministerio de Medio ambiente
EJECUCIN TCNICA: Control de correcta aplicacin de procedimientos de obra, Evaluacin de mecanismos de ajustes de la obra. EJECUCIN FINANCIERA: Control MUN, de inversin de acuerdo a GOB, COF presupuesto. SEGUIMIENTO: Contratacin de la interventora. VEEDURA: Asignacin de responsabilidades sociales.
MIN, ESP,
Construccin alcantarillado pluvial barrios caaveral y la fuente
Construccin alcantarillado pluvial Urbanizacin Villa Mara
Acuerdo N (
INDICADORES DE GESTIN PROYECTO Limpieza de sumidores boxculver. Alcantarillas, colectores y mantenimiento de plantas de tratamiento y construccin separador vial avenida La Paz Construccin alcantarillado pluvial sectores calle 9 entre 10 y 11 y calle 6 entre carrera 10 y 12 Construccin alcantarillado sanitario agua potable sector centro Organizacin tcnica de la prestacin del servicio de gas domiciliario en Barbosa Proceso de elaboracin del 2. MANEJO DE LOS RESIDUOS SLIDOS proyecto, Elaboracin de Realizacin de un estudio tcnico sobre el sistema ms adecuado de disposicin estudios tcnicos, Elaboracin de final de los residuos slidos fichas EBI, Proceso de concertacin, Diseo de una poltica de educacin ambiental Bsqueda de aliados para la 3. PROTECCION Y CONSERVACIN DE LOS RECURSOS HDRICOS ejecucin, Recuperacin, conservacin y proteccin quebrada Semiza, municipio de Puente Bsqueda de la Nacional y Barbosa cofinanciacin, Estudio de caracterizacin fsico bitica de los componente del agua del ro Suarez Aprobacin final del proyecto en Barbosa Adquisicin de predios de las zonas de recarga hdrica (nacimientos de ros y quebradas) Conservacin y recuperacin de las microcuencas de los acueducto urbano y rurales Estudio de factibilidad para la construccin de un acueducto regional que capte agua del rio Ubaza Reforestacin de la quebrada el tabln y las flores Reforestacin de la cuenca del Rio Suarez Reforestacin de la cuenca y linderos Vereda Cristales (aljibe) Reforestacin de la cuenca Quebradas, Quebraditas, La Sierra y Semiza Negociacin de los recursos, Inclusin del proyecto en un banco de proyectos o entidad financiadoras, Consecucin de los recursos, Programacin de la ejecucin, Elaboracin de diseos definitivos, Apertura del proceso de contratacin, Seleccin objetiva del ejecutor ETAPA INICIAL ETAPA MEDIA
) de 2008
FUENTES DE ETAPA FINAL FINANACIACIN INDICADORES DE EJECUCION Y SEGUIMIENTO ENTIDAD RESP.
Proceso de ejecucin, Contratacin del ejecutor, Seguimiento y control de la obra, Elaboracin de ajustes, Evaluacin, Elaboracin del estado de prdidas y ganancias del proyecto, Evaluacin final del proyecto
Recursos propios y financiacin FCV, FIU y FNR, Cofinanciacin FNR 90% y recursos propios 10%, FIU 90% y recursos propios 10%, Gobernacin 90% y recursos propios 10%, Gestin ecofondo, Fondo nacional de regalas, Ministerio de Medio ambiente
EJECUCIN TCNICA: Control de correcta aplicacin de procedimientos de MUN, obra, Evaluacin de mecanismos de GOB, ajustes de la obra. EJECUCIN FINANCIERA: Control de inversin de acuerdo a presupuesto. SEGUIMIENTO: Contratacin de la interventora. VEEDURA: Asignacin de COF MIN, ESP,
responsabilidades sociales.
Acuerdo N (
PLAN DE EQUIPAMIENTO BSICO
) de 2008
URBANO $ 489.110.299,17 $ 38.869.663.57 EJECUCIN TCNICA: Control de MUN, correcta aplicacin de procedimientos de GOB, obra, Evaluacin de mecanismos de COF ajustes de la obra. EJECUCIN FINANCIERA: Control de inversin de acuerdo a presupuesto. SEGUIMIENTO: Contratacin de la interventora. VEEDURA: Asignacin de responsabilidades sociales. MIN, ESP,
1. CONSTRUCCION, ADECUACION Y MANTENIMIENTOS DE ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO Proceso de elaboracin del proyecto, Elaboracin de estudios tcnicos, Elaboracin de fichas EBI, Proceso de concertacin, Bsqueda de aliados para la ejecucin, Bsqueda de la cofinanciacin, Aprobacin final del proyecto Negociacin de los recursos, Inclusin del proyecto en un banco de proyectos o entidad financiadoras, Consecucin de los recursos, Programacin de la ejecucin, Elaboracin de diseos definitivos, Apertura del proceso de contratacin, Seleccin objetiva del ejecutor Proceso de ejecucin, Contratacin del ejecutor, Seguimiento y control de la obra, Elaboracin de ajustes, Evaluacin, Elaboracin del estado de prdidas y ganancias del proyecto, Evaluacin final del proyecto
RURAL Recursos propios y financiacin FCV, FIU y FNR, Cofinanciacin FNR 90% y recursos propios 10%, FIU 90% y recursos propios 10%, Gobernacin 90% y recursos propios 10%, Gestin ecofondo, Fondo nacional de regalas, Ministerio de Medio ambiente
Remodelacin y ampliacin de escuelas
Remodelacin, ampliacin, mantenimiento escuela urbana Gaitn
Remodelacin, ampliacin escuela Marsella
Remodelacin, ampliacin y construccin de bateras sanitarias restaurante escolar y centros educativos
Acuerdo N (
INDICADORES DE GESTIN PROYECTO ETAPA INICIAL ETAPA MEDIA
) de 2008
FUENTES DE ETAPA FINAL FINANACIACIN URBANO RURAL INDICADORES DE EJECUCION Y SEGUIMIENTO ENTIDAD RESP. $ 1.018.979.786,02 $ 485.870.791,74 EJECUCIN TCNICA: Control de correcta aplicacin de procedimientos de obra, Evaluacin de mecanismos de ajustes de la obra. EJECUCIN FINANCIERA: Control de inversin de acuerdo a MUN, MIN, presupuesto. GOB, COF SEGUIMIENTO: Contratacin de la interventora. VEEDURA: Asignacin de responsabilidades sociales. $ 122.277.574,51 $ 58.304.495,18 EJECUCIN TCNICA: Control de correcta aplicacin de procedimientos de obra, Evaluacin de mecanismos de ajustes de la obra. EJECUCIN FINANCIERA: Control de inversin de acuerdo a MUN, MIN, presupuesto. GOB, COF SEGUIMIENTO: Contratacin de la interventora. VEEDURA: Asignacin de responsabilidades sociales.
1. CONSTRUCCION, AMPLIACIN, REMODELACIN DOTACIN DE SERVICIOS DE SALUD DEL MUNICIPIO

Proceso de elaboracin del proyecto, Elaboracin de estudios tcnicos, Dotacin e instalacin del horno incinerador ESE Hospital Integrado San Elaboracin de fichas EBI, Bernardo Proceso de concertacin, Bsqueda de aliados para la Ampliacin ESE Hospital Integrado San Bernardo ejecucin, Bsqueda de la cofinanciacin, Aprobacin Instalacin red de gases medicinales ESE Hospital Integrado San final del proyecto Bernardo Remodelacin y Dotacin salde consulta externa Estudio tcnico y econmico para el levantamiento del sistema de seleccin de beneficiarios para programas sociales. Reparaciones locativas de los Centro de Salud del municipio Negociacin de los recursos, Inclusin del proyecto en un banco de proyectos o entidad financiadoras, Consecucin de los recursos, Programacin de la ejecucin, Elaboracin de diseos definitivos, Apertura del proceso de contratacin, Seleccin objetiva del ejecutor Proceso de ejecucin, Contratacin del ejecutor, Seguimiento y control de la obra, Elaboracin de ajustes, Evaluacin, Elaboracin del estado de prdidas y ganancias del proyecto, Evaluacin final del proyecto
Cofinanciacin Ministerio de Salud 90% y recursos propios 10%, RSS 90% y recursos propios 10%, FIU 90% y recursos propios 10%
URBANO 2. ESCENARIOS PARA LA RECREACIN Y EL DEPORTE Construccin cancha de tenis colegio Inscomercio Construccin polideportivo Jorge Eliecer Gaitn Construccin, dotacin polideportivos comunales Construccin y dotacin de un parque recreacional Arborizacin, dotacin y Mejoramiento de la zona Verde urbana del barrio Comultrasan. Arborizacin, dotacin y Mejoramiento de las zona Verde urbanas Construccin de un Parque recreacional en el municipio de Cite Proceso de elaboracin del proyecto, Elaboracin de estudios tcnicos, Elaboracin de fichas EBI, Proceso de concertacin, Bsqueda de aliados para la ejecucin, Bsqueda de la cofinanciacin, Aprobacin final del proyecto Negociacin de los recursos, Inclusin del proyecto en un banco de proyectos o entidad financiadoras, Consecucin de los recursos, Programacin de la ejecucin, Elaboracin de diseos definitivos, Apertura del proceso de contratacin, Seleccin objetiva del ejecutor Proceso de ejecucin, Contratacin del ejecutor, Seguimiento y control de la obra, Elaboracin de ajustes, Evaluacin, Elaboracin del estado de prdidas y ganancias del proyecto, Evaluacin final del proyecto RURAL Cofinanciacin Ministerio de Salud 90% y recursos propios 10%, RSS 90% y recursos propios 10%, FIU 90% y recursos propios 10%
Acuerdo N (
ADECUACION Y MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA DE LOS CENTROS CULTURALES ETAPA INICIAL INDICADORES DE GESTIN ETAPA MEDIA
) de 2008
FUENTES DE ETAPA FINAL FINANACIACIN URBANO RURAL INDICADORES DE EJECUCION Y SEGUIMIENTO ENTIDAD RESP. $ 81.518.383,01 $ 38.869.663,45
Elaborar un inventario de centros y lugares de prctica de actividades culturales propias de Barbosa Fomentar el apoyo a actividades artsticas de promocin de los valores culturales de la regin Remodelacin, ampliacin y dotacin de la casa de la cultura Proceso de elaboracin del proyecto, Elaboracin de estudios tcnicos, Elaboracin de fichas EBI, Proceso de concertacin, Mantenimiento y dotacin de la Biblioteca Publica Alejandra Bsqueda de aliados para la ejecucin, Bsqueda de la CONSTRUCCION, ADECUACION, MANTENIMIENTO Y DOTACION cofinanciacin, Aprobacin DE LOS ELEMENTOS DE EQUIPAMIENTO COLECTIVO DE final del proyecto BARBOSA construccin de la Nueva Planta de Beneficio o matadero municipal Negociacin de los recursos, Inclusin del proyecto en un banco de proyectos o entidad financiadoras, Consecucin de los recursos, Programacin de la ejecucin, Elaboracin de diseos definitivos, Apertura del proceso de contratacin, Seleccin objetiva del ejecutor Proceso de ejecucin, Contratacin del ejecutor, Seguimiento y control de la obra, Elaboracin de ajustes, Evaluacin, Elaboracin del estado de prdidas y ganancias del proyecto, Evaluacin final del proyecto
Cofinanciacin Ministerio de Salud 90% y recursos propios 10%, RSS 90% y recursos propios 10%, FIU 90% y recursos propios 10%
EJECUCIN TCNICA: Control de MUN, MIN, correcta aplicacin de procedimientos de obra, Evaluacin GOB, COF de mecanismos de ajustes de la obra. EJECUCIN FINANCIERA: Control de inversin de acuerdo a presupuesto. SEGUIMIENTO: Contratacin de la interventora. VEEDURA: Asignacin de responsabilidades sociales.
URBANO Diseo y construccin del Parque Cementerio central Proceso de elaboracin del proyecto, Elaboracin de estudios tcnicos, Elaboracin de fichas EBI, Proceso de concertacin, Bsqueda de aliados para la ejecucin, Bsqueda de la cofinanciacin, Aprobacin final del proyecto Negociacin de los recursos, Inclusin del proyecto en un banco de proyectos o entidad financiadoras, Consecucin de los recursos, Programacin de la ejecucin, Elaboracin de diseos definitivos, Apertura del proceso de contratacin, Seleccin objetiva del ejecutor Proceso de ejecucin, Contratacin del ejecutor, Seguimiento y control de la obra, Elaboracin de ajustes, Evaluacin, Elaboracin del estado de prdidas y ganancias del proyecto, Evaluacin final del proyecto RURAL Cofinanciacin Ministerio de Salud 90% y recursos propios 10%, RSS 90% y recursos propios 10%, FIU 90% y recursos propios 10%
$4.075.919.150,66 $1.943.483.173,43 EJECUCIN TCNICA: Control de MUN, MIN, correcta aplicacin de GOB, COF procedimientos de obra, Evaluacin de mecanismos de ajustes de la obra. EJECUCIN FINANCIERA: Control de inversin de acuerdo a presupuesto. SEGUIMIENTO: Contratacin de la interventora. VEEDURA: Asignacin de responsabilidades sociales.
Reconstruccin y ampliacin del Pabelln de Carnes
Diseo del Terminal de Transportes
Diseo del centro administrativo Municipal
Acuerdo N (
RESCATE Y RECONSTRUCCION DEL ESPACIO PUBLICO
) de 2008
FUENTES DE ETAPA FINAL FINANACIACIN INDICADORES DE EJECUCION Y SEGUIMIENTO ENTIDAD RESP.
INDICADORES DE GESTIN ETAPA INICIAL ETAPA MEDIA
Delimitacin, Recuperacin y Mejoramiento de las reas seleccionadas como parte del espacio pblico
URBANO $ 65.241.706,56
Construccin parque cementerio Construccin de senderos peatonales Elaboracin de polticas y programas de uso, manejo, ocupacin rescate y Embellecimiento de Andenes Antejardines, Alamedas y Senderos Peatonales en el Municipio. Reforestacin, diseo parque ecolgico Loma de la Cruz Mirador Barboseo Construccin Parque Ecolgico la Y Construccin del parque San Luis Trapiche Parque de los Sentidos MEJORAMIENTO INTEGRAL, CONSTRUCCION, SERVICIOS EFICIENCIA: El proyecto debe estar tcnicamente bien elaborado en el cumplimiento. Elaboracin de estudios, Ejecucin, Control, de Evaluacin socializacin proyectos final del de los Cofinanciacin, Gobernacin recursos 90% y 10%, propios ECONOMIA: La propuesta o MUN, GOB, CAS, MIN, COF, ONG alternativa escogida debe ser la ms viable. econmicamente. TRANSPARENCIA: El proceso de seleccin del contratista o el medio de ejecucin debe ser claro para la gente. SERIEDAD COMPROMISO: Los proyectos deben ejecurtarse.
Buscar financiacin, Proceso Diseo de proyecto, de seleccin de beneficiarios, Elaboracin datos INURBE Elaboracin de base de requerimientos para
proyecto, Proceso de
INURBE 90% y recursos propios 10%
DIFERENTES ACTIVIDADES DE VIVIENDA Creacin del Banco de Tierra municipales Plan de Vivienda de Inters Social para Familias MEJORAMIENTO INTEGRAL Y LA CONSOLIDACION DE CITE Elaboracin de estudios, Buscar financiacin, Proceso de seleccin de beneficiarios, Elaboracin de base de datos Ejecucin, Control, Diseo de proyecto, Elaboracin de requerimientos para INURBE Ejecucin, Control, Diseo de proyecto, Elaboracin de requerimientos para INURBE URBANO Cofinanciacin, Gobernacin 90% y recursos propios 10%, INURBE 90% y recursos propios 10%
$ 65.214.706,56
EFICIENCIA: El proyecto debe estar tecnicamente bien elaborado en el cumplimiento. ECONOMIA: La propuesta o alternativa escogida debe ser la ms viable. econmicamente.
MUN, CAS,
GOB, MIN,
RESCATE Y RECONSTRUCCION DEL ESPACIO PUBLICO
COF, ONG
Acuerdo N (
Adecuacin de la malla vial de los corregimientos con acabados que fortalezcan la imagen del pueblo colonial
) de 2008
TRANSPARENCIA: El proceso de seleccin del contratista o el medio de ejecucin debe ser claro para la gente. SERIEDAD COMPROMISO: Los proyectos deben ejecurtarse
PROYECTO
INDICADORES DE GESTIN ETAPA INICIAL Elaboracin de estudios, Buscar financiacin, Proceso de seleccin de beneficiarios, Elaboracin de base de datos ETAPA MEDIA Ejecucin, Control, Diseo de proyecto, Elaboracin de requerimientos para INURBE ETAPA FINAL Ejecucin, Control, Diseo de proyecto, Elaboracin de requerimientos para INURBE
RURAL
FUENTES DE FINANACIACIN SEGUIMIENTO
$ 31.095.731,17
INDICADORES DE EJECUCION Y ENTIDAD RESP. MUN, CAS, GOB, MIN,
MEJORAMIENTO INTEGRAL DE LAS CONDICIONES HIGINICAS DE LAS VIVIENDAS DEL CORREGIMIENTO

Inventario de viviendas con potencialidades de servir como hoteles Mejoramiento integral y saneamiento bsico de viviendas localizadas en el casco urbano cite
Cofinanciacin, EFICIENCIA: Gobernacin 90% y ECONOMIA recursos propios 10%, INURBE 90% y recursos TRANSPARENCIA: propios 10% SERIEDAD COMPROMISO FUENTES DE FINANACIACIN INDICADORES DE EJECUCION Y SEGUIMIENTO EFICIENCIA: ECONOMIA TRANSPARENCIA: SERIEDAD COMPROMISO
COF, ONG
CONSERVACIN Y RESTAURACIN DE SITIOS TURISTICOS
INDICADORES DE GESTIN ETAPA INICIAL Elaboracin de estudios, Buscar financiacin, Proceso de seleccin de beneficiarios, Elaboracin de base de datos ETAPA MEDIA Ejecucin, Control, Diseo de proyecto, Elaboracin de requeimientos para INURBE ETAPA FINAL Ejecucin, Control, Diseo de proyecto, Elaboracin de requeimientos para INURBE
ENTIDAD RESP.
RURAL
Cofinanciacin, Gobernacin 90% y recursos propios 10%, INURBE 90% y recursos propios 10%
$ 46.643.596,75
MUN, GOB, CAS, MIN, COF, ONG
Reconstruccin de la Estacin del Ferrocarril
Acuerdo N (
PLAN GENERAL PARA EL DESARROLLO DE LA PRODUCTIVIDAD Y COMPETITIVIDAD LOCAL
PROGRAMA DE COORDINACIN INSTITUCIONAL EN LA GESTIN DEL SISTEMA PRODUCTIVO
) de 2008
$ 32.607.353,28 PROGRAMA DE INVESTIGACIN E INNOVACIN PROGRAMA DE FOMENTO DE LA INTEGRACION INTERSECTORIAL URBANO RURAL URBANO RURAL URBANO RURAL $ 8.151.838,32 $ 11.660.899,19 $ 24.455.514,96 $ 34.982.697,56 $ 24.455.514,96 $ 34.982.697,56
PROGRAMA INTEGRAL PARA EL DESARROLLO TURISTICO PLAN DE ESTUDIOS ESPECIALES Estudios de contaminacin atmosfrica y de los afluentes que surten al acueducto municipal y los acueductos veredales
URBANO RURAL Estudios de delimitacin especfica para cada una de las reas que se proponen en el EOT tales como las del sistema de proteccin ambiental (urbano y rural), areas homogneas, sistema espacio pblico, etc.
$ 24.455.514,96 34.982.697,56 114.125.736,5
Estudio tcnico para la modernizacin del funcionamiento de la administracin pblica a nivel local de acuerdo a los requerimientos de la descentralizacin y a los ajustes institucionales requeridos para la gestin e implementacin del EOT
URBANO RURAL 38.869.663,96
Estudio para implementar los instrumentos financieros planteados en el EOT (plusvala, derechos transferibles de construccin y desarrollo, bonos y pagars de reforma urbana, as como para establecer los estmulos tributarios y los mecanismos de compensacin
LEYENDA FUENTE DE FINANCIACIN FCV = Fondo mde Cofinanciacin de Caminos Vecinales; FIU = Fondo de Cofinanciacin para la Inversin Urbana; FNR = Fondo Nacional de Regalas; INURBE = Instituto Nacional de Reforma Urbana y Vivienda de Inters Social. ENTIDAD RESPONSABLE MUN = Municipio; MIN = Ministerio (correspondiente); GOB = Gobernacin; COF = Entidad Cofinanciadora; ESP = Empresa de Servicios Pblicos; CAS = Corporacin Autnoma Regional de Santander; ONG = Organizaciones No Gubernamentales.
Acuerdo N (
) de 2008
Pargrafo 5. En pro de la consecucin de los Objetivos del Esquema de Ordenamiento Territorial y anexo a la matriz de de ejecucin EOT, se adopta la matriz de proyectos del actual Plan de Desarrollo Municipal 2008-211 UNIDAS Y UNIDOS TRANSFORMANDO A BARBOSA, cuyos planes, programas y proyectos tienen relacin directa a la consecucin de la visin de territorio para el Municipio de Barbosa plasmada en el presente acuerdo.
PARTE III: DISPOSICIONES FINALES TTULO I: TRANSITORIEDAD, DEROGACIONES Y VIGENCIAS

Artculo 280- Rgimen de transitoriedad. (Queda con el texto establecido por el Artculo 208 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) Facltese al Alcalde Municipal para que, en el trmino de tres meses a partir de la sancin del presente acuerdo, expida un reglamento de transitoriedad de las normas adoptadas aqu a fin de garantizar el normal desempeo de la funcin pblica del urbanismo y la ejecucin del EOT. Artculo 281- Modificaciones. (Articulo Nuevo) Cualquier modificacin total o parcial al planteamiento de la presente revisin se deber poner en consideracin de la oficina de plantacin y obras pblicas. Artculo 282- Derogaciones. (Queda con el texto establecido por el Artculo 209 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El presente acuerdo deroga las disposiciones que le sean contrarias. Artculo 283- Vigencias. (Queda con el texto Modificado del Artculo 210 del Acuerdo 003 del 13 de diciembre de 2002) El EOT para su ejecucin adoptar tres periodos legislativos as: Corto Plazo, con una vigencia mnima de un periodo constitucional de la administracin municipal (4 aos) considerando el tiempo restante de la actual administracin sumado a la siguiente como incluidos en este; Mediano Plazo, con una vigencia mnima de dos periodos constitucionales de la administracin municipal (8 aos); Largo Plazo, con una vigencia mnima de tres periodos constitucionales de la administracin municipal (12 aos). El contenido de los planes de ordenamiento tendr las vigencias que a continuacin se sealan de conformidad con la ley 388 de 1997: a. b. c. Componente general de largo plazo: Estar vigente hasta el ao 2016. Componente general y urbano de mediano plazo: Estar vigente hasta el ao 2012. Componente urbano y rural de corto plazo: Estar vigente hasta el ao 2009.
Acuerdo N (
) de 2008
El presente acuerdo rige a partir de la fecha de su sancin. COMUNQUESE, PUBLQUESE Y CMPLASE
Dado en el recinto del Honorable Concejo Municipal de Barbosa a PRESIDENTE DEL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL SECRETARIO EL SUSCRITO SECRETARIO DEL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL DE BARBOSA, CERTIFICA QUE EL PRESENTE ACUERDO Nro. ___ DE FECHA ________________ , SUFRI LOS DOS (2) DEBATES REGLAMENTARIOS COMO ESTIPULA LA LEY 136 DE 1.994 EN FECHAS DIFERENTES AS: PRIMER DEBATE:________________________________________________________________________ SEGUNDO DEBATE:______________________________________________________________________
EN CONSTANCIA DE LO ANTERIOR SE FIRMA ________________________________________________
SECRETARIO
_______________________________
Acuerdo N (
) de 2008
NOTA DE PRESENTACIN
Hoy, ____ de ____ de 2009, siendo las ________ recib por parte del Secretario del Honorable Concejo Municipal de Barbosa, , el Acuerdo Nro.______ del_____ de___________ de 2009 Por medio del cual se adopta la REVISION ORDINARIA DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE BARBOSA, se definen los usos del suelo urbano, de expansin urbana, suburbano, rural y suelo de proteccin, se establece la reglamentacin sobre el uso, ocupacin y manejo del suelo, correspondiente y se plantean los programas, proyectos, y planes complementarios para el futuro desarrollo territorial del Municipio dentro de la vigencia del Esquema de Ordenamiento Territorial.
SECRETARIA DE LA ALCALDA
SECRETARA DE LA ALCALDA MUNICIPAL ___de____de____ 2009 se pasa al despacho del seor Alcalde Municipal el Acuerdo Nro.____ del___de___ de 2009 para su sancin o lo que el seor Alcalde estime conveniente. - ORDENE.-
SECRETARIA DE LA ALCALDA ALCALDA MUNICIPAL DE BARBOSA.
Acuerdo N (
) de 2008
SANCIN
_____de ____ de 2009, se sanciona el presente Acuerdo Nro._____ del_____ de_____ de 2009, por medio del cual se adopta la REVISION ORDINARIA DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE BARBOSA, se definen los usos del suelo urbano, de expansin urbana, suburbano, rural y suelo de proteccin, se establecen la reglamentacin sobre el uso, ocupacin y manejo del suelo, correspondientes y se plantean los programas, proyectos, y planes complementarios para el futuro desarrollo territorial del Municipio dentro de la vigencia del Esquema de Ordenamiento Territorial, que fue presentado a consideracin del Honorable Concejo Municipal por ser constitucional y conveniente a los intereses del municipio.
COMUNQUESE, PUBLQUESE Y CMPLASE
_____________________________________________________ JORGE HUMBERTO ARDILA VELANDIA Alcalde Municipal

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Acuerdo N (

Vtxt L a J ED VxA gxyM JGKIHEF JGKIDHC JGKIDKI

PARTE I: DISPOSICIONES INICIALES TTULO I: MBITO

Artculo 2Artculo 3TTULO II: PRINCIPIOS

mbito de aplicacin del Esquema de Ordenamiento territorial. Documentos del EOT.

Artculo 4Artculo 5Artculo 6Artculo 7Artculo 8Artculo 9Artculo 10Artculo 11-

CAPTULO 2: OBJETIVOS Y ESTRATEGIAS

Artculo 13Artculo 14Artculo 15-

CAPTULO 3: MODELO DE OCUPACIN TERRITORIAL

Vtxt L a J ED VxA gxyM JGKIHEF JGKIDHC JGKIDKI

SUBSECCIN 2: EL SISTEMA DE ESPACIO PBLICO.

Artculo 39 (28)Artculo 40 (29)SUBSECCIN 3: EL SISTEMA VIAL.

Definicin. Componentes del sistema de espacio pblico.

Artculo 41 (30)Artculo 42 (31)-

Definicin. Tipos de Vas.

SECCIN 2: PLANES DE OCUPACIN DEL SUELO

SUBSECCIN 1: PLAN GENERAL DE ESPACIO PBLICO.

SUBSECCIN 2: PLAN DE MOVILIDAD Y VIAL GENERAL.

Artculo 53 (34)Artculo 54.Artculo 55.Artculo 56.Artculo 58.Artculo 57.Articulo 58 -

SUBSECCIN 3: PLAN GENERAL DE SERVICIOS PBLICOS DOMICILIARIOS

Artculo 59 (35)Artculo 60.Artculo 61.Artculo 62.-

Vtxt L a J ED VxA gxyM JGKIHEF JGKIDHC JGKIDKI

Artculo 83.Artculo 84.Artculo 85.Artculo 86.Artculo 87.-

SUBSECCIN 5: PLAN GENERAL DE EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS SOCIALES BASICOS

Artculo 88 (37)Artculo 89 (38)Artculo 90.Artculo 91.Artculo 92.Artculo 93.Artculo 94.Artculo 95.-

SUBSECCIN 6: PLAN GENERAL PARA EL DESARROLLO DE LA PRODUCTIVIDAD Y LA COMPETITIVIDAD LOCAL

Vtxt L a J ED VxA gxyM JGKIHEF JGKIDHC JGKIDKI

SUBSECCIN 3: CLASIFICACIN DEL TERRITORIO.

Artculo 97 (40)Artculo 98 (41)Artculo 99 (42)-

Artculo 100 (43)-

CAPTULO 2: MODELO TERRITORIAL URBANO

Artculo 101 (44)Artculo 102 (45)-

Definicin. reas Morfolgicas Homogneas

SECCIN 1: SISTEMAS ESTRUCTURANTES URBANOS SUBSECCIN 1: SISTEMA DE PROTECCIN AMBIENTAL URBANO

Artculo 103 (46)Artculo 104 (47)-

Definicin. Subsistema hdrico urbano.

SUBSECCIN 2: SISTEMA DE ESPACIO PBLICO

SUBSECCIN 3: SISTEMA MOVILIDAD Y VIAL URBANO.

Artculo 114 (57)Artculo 115 (58)Artculo 116 (59)Artculo 117 (60)-

CAPTULO 3: PROGRAMAS ESTRUCTURANTES SECCIN 1: LA RENOVACIN URBANA

Artculo 118 (61)Artculo 119 (62)-

Definicin. Acciones de renovacin urbana.

SECCIN 2: EL MEJORAMIENTO INTEGRAL Y LA CONSOLIDACION DE CITE

Artculo 120 (63)-

Vtxt L a J ED VxA gxyM JGKIHEF JGKIDHC JGKIDKI

SECCIN 3: LA CONSERVACIN Y RESTAURACIN DE SITIOS DE INTERS

Artculo 121 (64)Artculo 122 (65)-

Definicin. Acciones de conservacin y restauracin de sitios de inters

CAPTULO 4: AREAS DE EXPANSION

Artculo 123 Artculo 124 Artculo 125

Definicin. Localizacin. Servicios pblicos para el rea de expansin.

SUBSECCIN 1: MODIFICACIONES AL SISTEMA DE USOS DEL SUELO URBANO

Artculo 136 Articulo 137 Artculo 138

SECCIN 2: TRATAMIENTOS DEL SUELO URBANO

Artculo 139 (74)Artculo 140 (75)-

Definicin. Tipos de tratamientos urbanos.

SECCIN 3: CONSTRUCCIN SUBSECCIN 1: CONCEPTOS BSICOS

Vtxt L a J ED VxA gxyM JGKIHEF JGKIDHC JGKIDKI

SECCIN 4: NORMAS PARA LA ACTUACIN URBANSTICA

Artculo 158 (88)Artculo 159 (89)-

Definicin. Actuaciones urbansticas.

Artculo 179 (109)-

Definicin de las reas de actividad de Cite.

PROYECTO DE ACUERDO NO _ ( de ________ de 2008)