Los presidentes de las Cooperativas, José Luís Curtos y Ricardo Vázquez,

mienten en la carta que nos han enviado junto con las convocatorias a las
asambleas cuando dicen que hasta el mes de marzo no han tenido conocimiento de
la hipoteca de Caixa Cataluña, y lo podemos demostrar:
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El préstamo con Caja de Cataluña ya figuraba en las cuentas del 2007 que
presentó David Moreno en la junta general de junio de 2008. Aquí tienes la
hoja de esas cuentas en las que figura.

El mismo préstamo vuelve a figurar en las cuentas del 2007 que se

presentaron y se aprobaron en la asamblea general de diciembre de 2008.

En la página 7 de la memoria del ejercicio 2007 entregada en la asamblea de

diciembre de 2008 figura el detalle de ese préstamo. Obsérvese además el
detalle de que en la fecha de concesión pone que ese préstamo existe desde
el 2005, es decir, ya figuraba en las cuentas aprobadas del 2005 y 2006, por
lo que los Consejos Rectores debían tener conocimiento del mismo. Mira la
página 7 de esas cuentas.

El 15 de enero del 2008 se firmó ante notario una escritura de ampliación de

esa hipoteca. Protocolos notariales 109 y 110 del 2008. En su título se puede
leer “Escritura de AMPLIACION de Hipoteca…”. No existe ninguna escritura
de cancelación. Una cosa es lo que figura en los extractos bancarios y otra
cosa es el apunte contable que nace de la escritura.
En Julio del 2008 Carlos de la Torre Olegario (tesorero de Capital y miembro
del CR desde junio de 2008) mandó un email a varios miembros del consejo
en el que informó de que se había firmado esa ampliación en Enero 2008 y
mandó un archivo adjunto en el que figuraban distintos movimientos
bancarios. Aquí tienes la copia de ese correo.

En septiembre de 2008 se contrató un asesor fiscal, Alberto Rogero, que se

encarga desde entonces de asesorar a las cooperativas en todos los temas
fiscales y de contabilidad. Él fue quien elaboró las cuentas de 2007 que se
aprobaron en la asamblea de diciembre de 2008, en las que incluyó la
hipoteca de Caja de Cataluña, y el que también ha elaborado las cuentas de
2008.

El 27 de Octubre del 2008 el exasesor y Nacho Montón se reunieron con la

directora de Caixa Cataluña y ésta les informó de esa ampliación y les entregó
un detalle de la hipoteca que en ese mismo día se mandó por e-mail a los
vicepresidentes y a las oficinas de la cooperativa. Estos son los listados del
préstamo que se incluían en ese e-mail.

El 31 de octubre de 2008 hubo una reunión de los Consejos rectores en la

que se les entregó un cuadro con el detalle de todos los préstamos e
importes a todos los miembros del consejo rector y se explicó todos los
préstamos existentes, entre ellos el de Caja de Cataluña. Este es el cuadro que
se entregó en esa reunión.
El 4 de noviembre de 2008 el exasesor habló por teléfono con el abogado de
las cooperativas José Martínez y le explicó la existencia de ese préstamo y
sus consecuencias para las cooperativas. Aquí está la transcripción parcial de
esa conversación telefónica.

El 24 de noviembre de 2008 el abogado de las cooperativas José Martínez

interroga en el juzgado a la subdirectora de Caixa Cataluña y le pregunta
expresamente por ese préstamo. Esta es la declaración de la subdirectora en el
juzgado.

Entre noviembre y diciembre se suceden diversas reuniones de los consejos

rectores, preparatorias de la asamblea general de diciembre, en las que se
revisan los cuadros económicos de las fincas y de los préstamos y en todos
ellos figura esa hipoteca. A esas reuniones asisten los miembros del consejo
rector, algunos miembros de comités y también los candidatos que se van a
presentar en la asamblea de diciembre, Ricardo Vázquez, Juan Sánchez,
Ismael Muelas, Oscar Molero. En algunas de esas reuniones de trabajo
también estuvieron presentes la empleada de las cooperativas Juana
Hermoso, el asesor contable Alberto Rogero y el Auditor, José Félix del Romo.
Existen multitud de correos electrónicos que lo prueban.

En las asambleas generales de diciembre de 2008 se repartió en la entrada a

todos los cooperativistas asistentes un dossier informativo que contenía un
cuadro con el detalle de las fincas compradas por las cooperativas, si estaban
expropiadas o convenidas y las cargas existentes sobre las mismas; en ese
cuadro figuraba el importe de esa hipoteca incluyendo la ampliación. Este es
ese cuadro.
 Los interventores en las asambleas de diciembre 2008 leyeron sus
correspondientes informes en los que hacían referencia a la hipoteca de Caixa
Cataluña. A continuación tienes unos fragmentos de los videos de las
asambleas en lo que se mencionan esos préstamos.
- Capital 1
- Capital 2
- Cuna1
- Cuna 2

Cronología según la “versión oficial”:

1.- En marzo se enteran de que existe ese préstamo.

2.- El 5 de abril el consejo se reúne y ya tiene clara que la solución es la
dación en pago, acordando autorizar al asesor, Manuel Ruiz López, la
negociación con Caixa Cataluña para llevarla a cabo. A continuación te incluyo
ambos certificados:
- Certificado Capital
- Certificado Cuna
3.- El 19 de Abril se celebra una asamblea extraordinaria de Cuna y ni se
menciona la decisión del Consejo de iniciar negociaciones para la dación en
pago, es más, algunos cooperativistas preguntan por ello expresamente y no se
dice nada. Está en el video de la asamblea, aunque igual se borra, extravía o no
se ha grabado bien.
4.- Ahora, de pronto, el consejo nos manda una carta convocando a una junta
extraordinaria y explicando que en realidad no hay mucho que votar porque es la
única solución posible ya que al haberse enterado en marzo y resultando inviable
la promoción de la vivienda libre, no cabe otra solución.

El Consejo Rector nos está mintiendo. Nos ha mentido al decir que se

enteraron de la hipoteca de Caixa Cataluña en marzo, cuando habéis podido
comprobar que no es así, que todos lo conocían al menos desde octubre de
2008 y algunos como Carlos de la Torre, desde julio de 2008.
 Nos mienten para dar la sensación de que no sabían nada y cuando se han
enterado ya era demasiado tarde para buscar soluciones; para no reconocer que
no han hecho nada respecto de la hipoteca dejando que pase el tiempo hasta el
día de hoy; para dar la sensación de que a estas alturas no hay alternativa y
“vendernos” la dación en pago como única solución.

Estamos hartos de mentiras y oscurantismo, la verdad debe salir de una vez.

Al secretismo y oscurantismo le llaman “deber de reserva”. Pedid documentación
en las oficinas, tienen obligación de dárnosla. Informaos e id a la asamblea a
votar nuestro futuro con todos los datos posibles. No les vamos a dejar que nos
manipulen y engañen más.

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Nuevos Vecinos