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CONTRATO DE SUBARRIENDO PARCIAL DE VIVIENDA

Finca sita en _________________ En _________________________________________, ____________________________. a

REUNIDOS
De una parte, D./D. _________________________________________. Y de otra D./D. _____________________________________________. AMBAS PARTES tienen suficiente capacidad legal para llevar a cabo este contrato, INTERVINIENDO en nombre y derecho propio, siendo responsables de la veracidad de sus manifestaciones. De mutuo acuerdo,

EXPONEN
1. Que D./D. ______________________________, en lo sucesivo subarrendador, es arrendatario de la vivienda al principio indicada, en virtud de contrato de arrendamiento de fecha ____________________, celebrado con D./D. _____________________, cuya copia se adjunta al presente contrato como anexo n. 1. 2. Que el subarrendador ha sido autorizado expresamente y por escrito para la celebracin de este subarriendo parcial, se aporta documento acreditativo de este extremo como anexo n. 2, y tiene facultades legales para su celebracin. 3. Que la vivienda objeto del presente subarriendo consta de las siguientes caractersticas y dependencias: ____________________________ _______________________________________________________________. Se acompaa como anexo n. 3, inventario del mobiliario existente en la vivienda subarrendada. 4. Que interesando a D./D. _________________________, en lo sucesivo el subarrendatario, el alquiler parcial de dicho inmueble que se destina a satisfacer la necesidad permanente de vivienda, llevan a cabo el presente CONTRATO DE SUBARRIENDO PARCIAL DE VIVIENDA, en base a las siguientes:

CLAUSULAS
PRIMERA.- El presente contrato se otorga conforme a lo establecido en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y se regir por lo dispuesto en la misma, y por lo pactado en este documento..

SEGUNDA.- Este contrato de subarriendo parcial quedar supeditado al contrato de arrendamiento del que trae causa, por lo que la extincin de ste traer consigo la de aqul.

TERCERA.- Que el contrato de subarriendo se concreta, en las siguientes habitaciones descritas en el exponendo tercero, completadas con el mobiliario que aparece reflejado en el inventario que se adjunta como anexo n. 3: _______________________________________________________________.

CUARTA.- Independientemente del derecho del subarrendatario sobre las dependencias descritas, podr tambin hacer uso del ________________ _______________________________, bajo las siguientes condiciones: _________________________.

QUINTA.- El subarriendo se hace por ____________________, con efectos del _____________________.

SEXTA.- La renta fijada es de _________________________ EUROS ( ________ ), a pagar en plazos mensuales de _________________________ EUROS ( _______ ) por adelantado en los siete primeros das de cada mes. El pago se har mediante ingreso en la cuenta de la subarrendadora nm. _____________. La renta tendr la revisin anual del I.P.C., bastando la notificacin en el propio recibo con efectos del mes siguiente. Esta renta incluye los gastos por servicios comunes.

SEPTIMA.- Se conviene por las partes que la referida renta ser revisada automticamente y de forma proporcional a los aumentos que sufra la renta abonada por el subarrendador.

OCTAVA.- A la firma del presente contrato se hace entrega en metlico de _________________ EUROS ( __________ ), en concepto de Fianza.

NOVENA. Las partes se someten por imperativo de la Ley a los Juzgados y Tribunales de ________________________________.

Y de plena conformidad lo firman y rubrican por duplicado y a un solo efecto en el lugar y fecha al principio indicadas.

Fdo: D./D.__________

Fdo: D./D.__________

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