Ayuntamiento de EL PUERTO DE SANTA MARA

ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DE LAS CONDICIONES URBANSTICAS DE INSTALACIN Y FUNCIONAMIENTO DE INFRAESTRUCTURAS RADIOELCTRICAS

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NDICE

EXPOSICIN DE MOTIVOS TTULO I. DISPOSICIONES GENERALES CAPTULO I. OBJETO Y MBITO DE APLICACIN CAPTULO II. CONDICIONES GENERALES DE IMPLANTACIN TTULO II. PROGRAMA DE IMPLANTACIN TTULO III. INSTALACIONES PERTENECIENTES A REDES DE TELEFONA MVIL, TELEFONA FIJA CON ACCESO VA RADIO Y CENTRALES DE CONMUTACIN CAPTULO I. ESTACIONES BASE SITUADAS SOBRE CUBIERTA DE EDIFICIOS CAPTULO II. INSTALACIONES DE TELEFONA MOVIL SITUADAS EN FACHADAS DE EDIFICIOS CAPTULO III. INSTALACIONES DE ANTENAS DE TELEFONA MOVIL SITUADAS SOBRE MASTILES Y ESTRUCTURAS SOPORTE APOYADAS SOBRE EL TERRENO CAPTULO IV. INSTALACIN DE ANTENAS DE DIMENSIONES REDUCIDAS CONSTRUCCIONES O ELEMENTOS INTEGRANTES DEL MOBILIARIO URBANO CAPTULO V. INSTALACIONES DE TELEFONA FIJA CON ACCESO VA RADIO CAPTULO VI. CONMUTACIN INSTALACIONES DE ANTENAS PERTENECIENTES A CENTRALES DE SOBRE

CAPTULO VII. INSTALACIONES DE RADIODIFUSIN Y TELEVISIN CAPTULO VIII. REDES DE TELECOMUNICACIN POR CABLE CAPTULO IX. EQUIPOS DE TELECOMUNICACIN GESTIONADOS DIRECTAMENTE POR LA ADMINISRACIN PBLICA CAPTULO X. CABLEADO DE EDIFICIOS ASOCIADOS A LAS INSTALACIONES TTULO IV. PROTECCIN AMBIENTAL Y DE SEGURIDAD DE LAS INSTALACIONES TTULO V. RGIMEN JURDICO DE LAS LICENCIAS CAPTULO I. PROCEDIMIENTO CAPTULO II. CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES CAPTULO III. RGIMEN DE PROTECCIN DE LA LEGALIDAD Y SANCIONADOR DE LAS INFRACCIONES TTULO VI. RGIMEN FISCAL DISPOSICIONES TRANSITORIAS DISPOSICIN FINAL

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EXPOSICIN DE MOTIVOS

La situacin actual del mercado de las telecomunicaciones que ha propiciado la aparicin de nuevos servicios de telecomunicacin y una multiplicacin de las instalaciones, en especial de las relativas a la telefona mvil, el impacto que producen en el paisaje urbano, rural y natural y la carencia de normativa especifica municipal, determinan la necesidad de regular las condiciones de localizacin, instalacin y funcionamiento de stas y de los dems elementos y equipos de radiocomunicacin. Como quiera que la implantacin y el funcionamiento de las referidas infraestructuras afectan a aspectos atinentes a las competencias que en materia urbanstica y medioambiental vienen reconocidas a favor de las Entidades Locales por Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Rgimen Local, queda justificada suficientemente la elaboracin y aprobacin por parte del Ayuntamiento de El Puerto de Santa Mara de una ordenanza municipal propia para estos fines. Ello no invade la competencia exclusiva que ostenta el Estado sobre las telecomunicaciones, atribuida por el artculo 149.1.21 de la Constitucin Espaola, al que corresponde, de conformidad con lo establecido en la Ley 32/2003, de 3 de noviembre, General de Telecomunicaciones, la gestin del dominio pblico radioelctrico y el desarrollo reglamentario, entre otros aspectos, de los procedimientos de determinacin, control e inspeccin de los niveles de emisin radioelctrica tolerables. A estos efectos, es el Real Decreto 1066/2001, de 28 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento que establece las condiciones de proteccin del dominio pblico radioelctrico, las restricciones y las medidas de proteccin de las emisiones radioelctricas, la norma de aplicacin en todo el Estado que garantiza el control y la proteccin de los ciudadanos ante las emisiones radioelctricas. Esta Ordenanza establece una serie de requisitos que debern cumplir este tipo de instalaciones tanto en lo referente a la regulacin de las condiciones urbansticas y de proteccin medioambiental, como en lo relativo al sometimiento a licencia de su implantacin y funcionamiento, que incluye el rgimen jurdico aplicable para la proteccin de la legalidad y sancionador de las infracciones. Adems, se pretende regular no nicamente las instalaciones actuales de soporte a la telefona mvil u otros elementos de telecomunicacin, sino tambin otras tecnologas que puedan aparecer en el futuro y que comporten un incremento en el nmero de instalaciones respecto al sistema actual. En este sentido, la Administracin tiene que fomentar aquellas infraestructuras que produzcan un menor impacto visual y medioambiental sobre el entorno. En definitiva, la presente Ordenanza establece el marco jurdico necesario en la relacin entre el Ayuntamiento de El Puerto de Santa Mara y los operadores de telecomunicaciones, en cuanto a la instalacin de elementos de radiocomunicacin en el trmino municipal, tanto en bienes de dominio pblico como en bienes de titularidad privada, respecto a materias que, como las indicadas, puede y debe atender la regulacin municipal.

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TTULO I Disposiciones Generales Captulo I Objeto, mbito y gestin de su aplicacin Artculo 1. Objeto La presente Ordenanza tiene por objeto la regulacin de las condiciones urbansticas y medioambientales a las que deben someterse la ubicacin, instalacin y funcionamiento de la infraestructuras de telecomunicaciones en el trmino municipal de El Puerto de Santa Mara, a fin de que su implantacin produzca el mnimo impacto visual y medioambiental en el entorno. Artculo 2. mbito de aplicacin Estn incluidas en el mbito de aplicacin de esta Ordenanza las infraestructuras radioelctricas con antenas susceptibles de generar campos electromagnticos en un intervalo de frecuencia de entre 0 Hz a 300 GHz que se encuentren situadas en el trmino municipal. Artculo 3. Gestin La direccin, inspeccin y control del cumplimiento de la presente Ordenanza corresponder al Servicio Municipal de Licencias Urbansticas. Captulo II Condiciones generales de implantacin Artculo 4. Normas Generales 1. En la determinacin de los emplazamientos de los elementos y equipos de los sistemas de telecomunicacin objeto de la presente Ordenanza, as como su funcionamiento, se cumplirn las condiciones que especficamente se establecen en los ttulos siguientes. 2. En ningn caso se permitir la instalacin de equipos de telecomunicaciones en suelos destinados a viales o zonas verdes. 3. Las instalaciones no podrn incorporar leyendas o anagramas de carcter publicitario. 4. Cualquier otra instalacin de telecomunicacin no regulada expresamente en esta Ordenanza, se ajustar a las disposiciones que se determinan para las instalaciones de caractersticas morfolgicas o funcionales anlogas. Artculo 5. Minimizacin del impacto visual Respetando siempre el principio de neutralidad tecnolgica, las caractersticas de los equipos, estaciones base y, en general, cualquiera de las instalaciones previstas en esta Ordenanza, debern utilizar la solucin constructiva que reduzca al mximo, siempre que sea posible, el impacto visual y ambiental. Asimismo, debern resultar compatibles con el entorno e integrarse arquitectnicamente de forma adecuada, adoptando las medidas necesarias para lograr el menor impacto visual sobre el paisaje arquitectnico o rural.

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Artculo 6. Comparticin de infraestructuras El Ayuntamiento por motivos justificados en razones urbansticas o medioambientales, previo trmite de audiencia a los interesados, podr acordar el uso compartido de emplazamientos por parte de las diferentes operadoras, de acuerdo con los programas de implantacin propuestos a los que se refiere el ttulo II de la presente Ordenanza. Artculo 7. Edificios y conjuntos protegidos No se permitirn en ningn caso instalaciones de telecomunicacin en cubiertas de edificios incluidos en el catalogo de edificios protegidos por el planeamiento urbanstico. Las distintas excepciones que se prevn en las disposiciones de la presente Ordenanza en cuanto a las condiciones urbansticas de instalacin y funcionamiento de los elementos y equipos de telecomunicacin, no sern de aplicacin a los edificios afectados por los niveles de proteccin a los que se refiere el presente artculo. De lo dispuesto en este artculo, quedan excluidas las instalaciones de Infraestructura Comn de Telecomunicaciones (ICT) en edificios protegidos que sean objeto de obras de reedificacin integral. TTULO II Programa de implantacin

Artculo 8. Objeto y naturaleza del programa de implantacin 1. El programa de implantacin constituye un documento de carcter informativo y orientativo que tiene por objeto reflejar las instalaciones actuales y previsiones futuras de un operador en el Municipio. 2. Cada uno de los operadores que pretenda el despliegue e instalacin de infraestructuras de telecomunicacin debern presentar ante el Ayuntamiento un programa de implantacin que contemple el conjunto de todas las instalaciones dentro del trmino municipal. 3. El programa tendr carcter no vinculante para los operadores y ser actualizado por los mismos a medida que sea necesario, si bien en el caso de que el despliegue no se ajuste al programa presentado debern proceder a su actualizacin conforme a lo establecido en el artculo 9 de la presente Ordenanza. Artculo 9. Contenido del programa de implantacin 1. El programa de implantacin, que deber estar suscrito por un tcnico competente en materia de telecomunicaciones, se presentar en el Registro General por triplicado en papel y soporte informtico, y reflejar la ubicacin de las instalaciones existentes y las reas de bsqueda de las previstas y no ejecutadas. 2. El programa estar integrado por la siguiente documentacin: A) Memoria: con la descripcin de los servicios a prestar, las zonas de servicio atendidas, las soluciones constructivas utilizadas y las medidas adoptadas para la minimizacin del impacto paisajstico y medioambiental de las instalaciones previstas.

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B) Copia del ttulo habilitante para la implantacin de la red de telecomunicaciones. C) Planos de red de estaciones: a. Red existente (cdigo y nombre de emplazamiento, direccin postal y coordinadas UTM). b. Previsiones de despliegue (cdigo de emplazamiento, nombre de la zona, fecha objetivo y coordenadas UTM).

Artculo 10. Actualizacin y modificacin del programa de implantacin 1. Los operadores debern comunicar al Ayuntamiento las modificaciones o actualizaciones, si las hubiere, del contenido del programa de desarrollo presentado. 2. En el primer semestre del ao, debern presentar un plano del esquema general de la red de estaciones base slo cuando se hayan producido cambios en el ao anterior que afecten a los emplazamientos en su localizacin o en el nmero de instalaciones existentes.

TTULO III Instalaciones pertenecientes a redes de telefona mvil, telefona fija con acceso va radio y centrales de conmutacin Captulo I Estaciones Base situadas sobre cubierta de edificios Artculo 11. Condiciones de instalacin para antenas y elementos soporte 1. Las instalaciones se ubicarn de forma que, en la medida de lo posible, se impida su visin desde la va pblica y no se dificulte la circulacin por la cubierta. 2. Se cumplirn en todo caso, las siguientes condiciones: a) Se prohbe la colocacin de antenas sobre soporte apoyado en el pretil de remate de fachada de un edificio. b) El retranqueo mnimo de cualquier elemento integrante de estas instalaciones respecto al plano de cualquier fachada exterior del edificio sobre el que se ubica ser de tres metros. c) La altura mxima sobre la cubierta o terraza plana del conjunto formado por el mstil o elemento soporte y las antenas ser la determinada por un plano de 45 trazado a partir del extremo superior del pretil de remate de la fachada, con un mximo en todo caso de 8 m. d) En el caso de cubiertas inclinadas las instalaciones se apoyarn sobre la cubierta con cada a la parte opuesta a las fachadas exteriores o principales, con cada a patios interiores, o con cada a pared medianera que no sea visible desde la va pblica.

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Artculo 12. Condiciones de instalacin para recintos contenedores En la instalacin de recintos contenedores vinculados funcionalmente a una determinada estacin base de telefona situado sobre cubierta de edificios, que se consideran cuerpos edificados a todos los efectos, y se computar su superficie construida, debiendo respetar todos los parmetros urbansticos que sean de aplicacin a la zona en cuestin, se cumplirn las siguientes reglas: a) No sern accesibles al pblico en general. b) En ningn caso, la instalacin comprometer la seguridad estructural del edificio ni la de sus habitantes. El proyecto tcnico al que se refiere el artculo 31 de la presente Ordenanza deber contener las medidas precisas a estos efectos. c) Ser de dimensiones lo ms reducidas posibles dentro de los estndares habituales, siempre y cuando tengan capacidad para albergar en su interior la totalidad de los equipos de telecomunicacin necesarios para el correcto funcionamiento de la estacin base, y en ningn caso la superficie exceder de 25 metros cuadrados ni la altura mxima de 3 metros. d) Cuando el contenedor sea visible desde la va pblica o espacios abiertos, el color y el aspecto de la envolvente se adaptarn a los del edificio y su ubicacin se adecuar a la composicin de la cubierta. nicamente se permitir la instalacin de recintos contenedores sobre cubierta cuando se traten de cubiertas planas. Se podr ubicar tambin en locales de planta baja o bajo cubierta, o en otras ubicaciones cuando en la solucin propuesta se justifique que la instalacin cumple los criterios de adecuacin de impacto visual pretendidos por esta Ordenanza. Artculo 13. Proteccin en zonas de viviendas unifamiliares y en edificaciones de baja altura (menos de 8 metros) No se permitirn instalaciones de telefona en las cubiertas de edificios de stas caractersticas, salvo que se justifique tcnicamente la necesidad de la instalacin en viviendas unifamiliares y se garantice que no se producir impacto visual desfavorable.

Captulo II Instalaciones de telefona mvil situadas en fachadas de edificios

Artculo 14. Condiciones de instalacin Podr admitirse la instalacin de antenas en la fachada de un determinado edificio, siempre que por sus reducidas dimensiones (picoantenas o similares) las condiciones de ubicacin resulten acordes con la composicin de la fachada y no supongan menoscabo en el ornato y decoracin de la misma. En cualquier caso, se cumplirn las siguientes reglas:

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a) Se situarn por debajo del nivel de cornisa, sin afectar a los elementos ornamentales del edificio. b) Su colocacin se ajustar al ritmo compositivo de la fachada. c) La separacin de las antenas respecto al plano de fachada no exceder de 50 centmetros. Excepcionalmente podr superar dicha distancia siempre y cuando se integre visualmente. d) El trazado de la canalizacin o cable se integrar armnicamente en la fachada y su color se adaptar al del parmetro correspondiente. e) El contenedor se ubicar en lugar no visible. f) No son autorizables la instalacin de estas antenas en zonas calificadas como Centro Histrico por el planeamiento urbanstico de aplicacin. Captulo III Instalaciones de antenas de telefona mvil situadas sobre mstiles o estructuras soporte apoyadas sobre el terreno

Artculo 15. Limitaciones generales 1. Con carcter general, en la implantacin de estas instalaciones se cumplirn las condiciones de edificacin exigibles segn la zona en la que se encuentren. 2. La altura mxima total del conjunto formado por la antena y su estructura soporte no exceder de 30 metros, salvo en zonas destinadas a uso residencial que no exceder de 25 metros, debiendo guardarse en la instalacin de los referidos elementos una distancia mnima igual a la cuarta parte de su altura a cualquier lindero de la parcela. Excepcionalmente, se podrn autorizar emplazamientos situados a una distancia inferior o instalaciones de mayor altura. Para ello, deber justificarse expresamente su necesidad tcnica, as como la idoneidad del emplazamiento elegido, pudiendo ser condicionada su autorizacin al cumplimiento de especiales condiciones de mimetizacin y adecuacin al entorno. 3. Los recintos contenedores vinculados funcionalmente a una determinada estacin base de telefona, no excedern de 25 metros cuadrados de superficie, ni su altura ser superior a 3 metros y el color y aspecto exterior procurar su integracin mxima con el entorno. La distancia a linderos ser la determinada para las edificaciones en la zona en cuestin, con un mnimo en cualquier caso de 3 m Se podr autorizar excepcionalmente la instalacin de contenedores de dimensiones que excedan de las previstas en el caso de que se justifique tcnicamente. 4. En las zonas adyacentes a las vas rpidas debern cumplirse las prescripciones establecidas en la normativa reguladora de las protecciones marginales y vas pblicas.

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Artculo 16. Instalaciones en terrenos que no tengan la condicin de solar. En terrenos que no hayan completado su urbanizacin o no tengan la condicin de solar solo se permitir la implantacin de este tipo de instalaciones en los supuestos y con las condiciones establecidas en el Plan General de Ordenacin Urbanstica y dems normativa urbanstica y medioambiental que resulte de aplicacin, con sujecin, en su caso, al carcter provisional de la licencia que proceda otorgar. Captulo IV Instalacin de antenas de dimensiones reducidas sobre construcciones o elementos integrantes del mobiliario urbano

Artculo 17. Condiciones de instalacin Se podr autorizar la instalacin de antenas de reducidas dimensiones en bculos de alumbrado, columnas informativas, quioscos o cualquier otro elemento del mobiliario urbano, siempre que se cumplan las siguientes condiciones: A) El color y el aspecto de la antena se adaptarn al entorno. B) El contenedor o los elementos o instalaciones complementarias se instalarn, preferentemente, bajo rasante. Excepcionalmente, se podr admitir otra ubicacin, siempre que se justifique que la instalacin se ajusta armnicamente en el paisaje urbano y no entorpece el trnsito. Captulo V Instalaciones de telefona fija con acceso va radio Artculo 18. Localizaciones autorizadas nicamente se podrn instalar en la cubierta de edificios con las mismas condiciones descritas en el art. 11. Captulo VI Instalaciones de antenas pertenecientes a centrales de conmutacin Artculo 19. Condiciones de instalacin Dada las caractersticas morfolgicas y funcionales de estos equipos, su instalacin cumplir segn corresponda por las condiciones de ubicacin, las prescripciones sealadas para las antenas de estaciones emisoras, repetidoras y reemisoras de los servicios de radiodifusin sonora y televisin previstas en el artculo 20.

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Captulo VII Instalaciones de radiodifusin y televisin Artculo 20. Antenas receptoras de seales de radiodifusin sonora y televisin terrestre y por satlite 1. Las antenas a las que se refiere este artculo, no podrn instalarse en los huecos, ventanas, balcones, fachadas y paramentos perimetrales de los edificios, salvo que, de acuerdo con las Ordenanzas de Edificacin correspondientes, sea posible protegerlas de ser vistas desde cualquier va o espacio de uso pblico mediante elementos constructivos permanentes. 2. No podrn instalarse en los espacios libres de edificacin tanto de uso pblico como de uso privado. 3. Cuando se instalen en la cubierta de los edificios debern de ubicarse de forma que, siendo compatible con su funcin, mejor las oculte de ser vistas desde las vas y espacios pblicos, y su distancia mnima a los planos de fachada exteriores ser de 5 metros. 4. En el exterior del volumen edificado solo se podr instalar una antena por cada edificio y por cada funcin que no se pueda tecnolgicamente integrar con otras en una misma antena, exceptundose de esta regla las antenas protegidas de ser vistas en las condiciones del primer prrafo de este artculo. 5. Las antenas parablicas y las de torre compuesta a instalar en edificios y conjuntos catalogados debern ser colocadas de forma que se evite cualquier impacto desfavorable sobre el edifico o conjunto. A estos efectos el proyecto a presentar deber justificar que la propuesta es la mejor entre las posibles, pudindose denegar la licencia de instalacin si no fuera posible reducir el impacto a niveles admisibles conforme a los criterios de los Servicios Tcnicos Municipales. 6. Las lneas de distribucin entre la base de la antena y la toma de recepcin habrn de ir empotradas o enterradas. Sobre edificios ya construidos se podr colocar con cable desnudo de color neutro (preferentemente bajo tubo rgido) en terrazas, paredes interiores no vistas y por patios de servicio interiores de los edificios. Para estos casos, se deber aportar una propuesta de ubicacin y materiales a emplear, as como la definicin sobre planos de su trazado a escala 1:50 como mnimo. Artculo 21. Antenas de estaciones de radioaficionados La instalacin de antenas de estaciones de radioaficionados es admisible en la cubierta de edificios, sujetas a las condiciones de emplazamiento establecidas en el artculo 20 de la presente Ordenanza.

Artculo 22. Antenas para emisin de seales de radiodifusin sonora y televisin 1. Como norma general, las antenas de estaciones emisoras, repetidoras y reemisoras de los servicios de radiodifusin sonora y televisin y sus estructuras soporte, nicamente se podrn instalar en los complejos o reas previstas o que se prevean al efecto. Y esto siempre que la actividad a la que est vinculada disponga de licencia municipal. 2. Si se justifica la necesidad de instalacin de estos elementos en situacin diferente, se podr autorizar su ubicacin siempre que:

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a) Cuando se instalen sobre cubiertas de edificios, las condiciones y medidas previstas para atenuar el impacto visual resulten aceptables y no se comprometa la seguridad estructural del edificio. b) Cuando se instalen sobre el terreno, la altura mxima de la antena y el elemento soporte no podr exceder de 35 metros, o de 25 metros en zonas destinadas a uso residencial, debiendo observarse lo prescrito en el artculo 15 de la presente Ordenanza. No obstante, si la altura total supera dichos lmites, se podra autorizar la instalacin si existen motivos tcnicos que as lo justifiquen. Captulo VIII Redes de telecomunicacin por cable

Artculo 23. Condiciones de instalacin Los recintos contenedores de nodos finales de redes de telecomunicacin por cable se instalarn preferentemente bajo rasante. Captulo IX Equipos de telecomunicacin gestionados directamente por la Administracin Pblica

Artculo 24. Condiciones de instalacin Los equipos de telecomunicacin de carcter oficial, en particular los de los servicios de pblica, proteccin civil y defensa nacional, podrn localizarse sobre terrenos construcciones y edificios previstos para estos usos en el instrumento de planeamiento general o en cualquier otro emplazamiento, de conformidad con la normativa de aplicacin, en las condiciones convenidas al efecto por el Ayuntamiento y el rgano titular. Captulo X Cableado de edificios asociados a las instalaciones

Artculo 25. Edificios dotados de Infraestructura Comn de Telecomunicaciones

En los proyectos correspondientes a obras de nueva edificacin o de rehabilitacin integral de edificios, el cableado perteneciente a cualquiera de las instalaciones objeto de la presente Ordenanza se realizar sobre la red de canalizaciones prevista para la Infraestructura Comn de Telecomunicaciones (ICT), cuyo diseo se ajustar a la normativa especfica de aplicacin.

Artculo 26. Edificios existentes sin Infraestructura Comn de Telecomunicaciones En los edificios existentes que no tengan una infraestructura comn de telecomunicaciones y no sean objeto de obras de rehabilitacin integral, el tendido del cableado se instalar por espacios comunes del edificio, por patios interiores o por espacios no visibles desde la va pblica. En casos excepcionales, en los que se justifique la imposibilidad tcnica de ejecutar el cableado en la forma indicada, se podr autorizar su tendido por fachada siempre que se disimule con efectividad, para lo que se trazar paralelo a las cornisas, bajantes exteriores, juntas de dilatacin u otros elementos continuos verticales existentes. Asimismo, se adaptar el

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color de la canalizacin o cable al del paramento por el que discurra. Los elementos de conexin y equipos de transmisin sern del menor tamao posible, sin sobresalir ms de 25 centmetros de la fachada, y su colocacin y color se ajustarn al ritmo compositivo de la fachada. En ningn caso se permitir el cableado por fachada en el conjunto declarado Patrimonio Histrico Artstico.

TTULO IV Proteccin ambiental y de seguridad de las instalaciones Artculo 27. Criterios de proteccin ambiental Conforme a lo establecido en la normativa sectorial de aplicacin, en la planificacin de las instalaciones radioelctricas, sus titulares debern tener en consideracin, entre otros criterios, los siguientes: a) La ubicacin, caractersticas y condiciones de funcionamiento de las estaciones radioelctricas deben minimizar los niveles de exposicin del pblico en general a las emisiones radioelctricas con origen tanto en stas como, en su caso, en los terminales asociados a las mismas, manteniendo una adecuada calidad del servicio. b) De manera particular, la ubicacin, caractersticas y condiciones de funcionamiento de las estaciones radioelctricas debe minimizar, en la mayor medida posible, los niveles de emisin sobre espacios sensibles, tales como escuelas, hospitales, centros de salud o parques pblicos. c) En el caso de instalacin de estaciones radioelctricas en cubierta de edificios residenciales, los titulares de instalaciones radioelctricas procurarn, siempre que sea posible, instalar el sistema emisor de manera que el diagrama de emisin no incida sobre el propio edificio, terraza o tico. Artculo 28. Condiciones de seguridad de los contenedores Los contenedores se destinarn exclusivamente a albergar el instrumental propio de los equipos de telecomunicacin. Si son visitables, dispondrn de una puerta de acceso de dimensiones mnimas de 0,80 metros de anchura por 1,90 metros de altura que se abrir en sentido de la salida. En la proximidad de los contenedores se situarn extintores porttiles de polvo polivalente ABC o de anhdrido carbnico, cuya eficacia depender de las caractersticas de la instalacin. Se dispondr como mnimo, de un extintor de eficacia 13-A. Artculo 29. Accesibilidad La instalacin de los equipos de telecomunicacin se efectuar de forma que se posibilite el trnsito de personas necesario para la conservacin y mantenimiento del inmueble en que se ubiquen.

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TTULO V Rgimen jurdico de las licencias Captulo I Procedimiento Artculo 30. Sujecin a licencia 1. Estarn sometidas a la obtencin previa de licencia urbanstica municipal las obras de instalacin y la de funcionamiento de las infraestructuras radioelctricas incluidas en el mbito de aplicacin de la presente Ordenanza, a excepcin de las instalaciones radioelctricas de menos de 10 w. de P.I.R.E. (potencia isotrpica radiada equivalente) y las antenas individuales y colectivas para la recepcin de programas de radio y televisin. 2. Las licencias para la instalaciones de elementos y equipos de telecomunicacin tendrn el carcter de revisables, lo que determina la obligacin por parte de las operadoras de revisar las instalaciones transcurridos tres aos desde su otorgamiento o ltima revisin. Los criterios para esta revisin se fundamentarn en la eventual existencia en los mercados de mejoras tecnolgicas que hagan posible la reduccin del impacto visual y medioambiental. Cumplido el tiempo sealado, el Ayuntamiento, dictara las ordenes procedentes para el cumplimiento de la obligacin de revisin. Una vez transcurrido el plazo sealado en la correspondiente resolucin, el Ayuntamiento podr realizar la revisin a costa del interesado. Como resultado de la misma podr exigirse el cambio de ubicacin o la clausura de las instalaciones. Artculo 31. Procedimiento I. La tramitacin de las solicitudes de licencia municipal sometidas a esta Ordenanza se ajustar a los procedimientos establecidos en la legislacin de rgimen local, urbanstica y medioambiental que resulten de aplicacin, teniendo en cuenta las particularidades previstas en los apartados siguientes: La solicitud se presentar en el Registro General del Ayuntamiento, y se acompaara proyecto tcnico firmado por tcnico competente, visado por el correspondiente colegio profesional y acreditacin de estar en posesin de la autorizacin administrativa o ttulo habilitante para la prestacin del servicio de que se trate de acuerdo con lo dispuesto en la normativa sectorial que sea de aplicacin, adems de documento que acredite el cumplimiento de las obligaciones tributarias que determinen las Ordenanzas Fiscales correspondientes. Sin perjuicio de la posible adaptacin de la documentacin a presentar en funcin del tipo de instalacin, el proyecto tcnico incluir, como mnimo, la siguiente documentacin:

1. Memoria descriptiva y justificativa con, al menos, los siguientes captulos y documentos anexos: A. Estudio que describa detalladamente la posible incidencia de su implantacin y funcionamiento en el medio ambiente exterior e interior de las edificaciones, relacin de la estructura implantada con el entorno y sus construcciones circundantes, con indicacin de los siguientes datos: a) Acreditacin del cumplimiento de los niveles y limitaciones de emisiones radioelctricas que determine la normativa vigente. Para ello se considerar el funcionamiento conjunto de las instalaciones que existieren en el emplazamiento solicitado.

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b) Impacto visual de la instalacin en el paisaje urbano o rural con fotomontajes ilustrativos desde la va pblica especialmente desde los puntos donde la instalacin sea ms visible y en todo caso desde la misma calle donde se pretende realizar la instalacin tomados a 50 metros a uno y otro lado del edificio en cuestin. Asimismo, desde la ubicacin de la instalacin se tomarn un mnimo de 8 fotografas, partiendo de una primera de 0 grados y las restantes a 45 grados, en las que se pueda apreciar los edificios y el entorno del emplazamiento propuesto. c) Impactos ambientales producidos por ruidos y vibraciones y por la expulsin forzada de aire caliente o viciado. d) Medidas correctoras que se propone adoptar para atenuar dichos impactos, si los hubiera, con el grado de eficacia previsto. B. Descripcin de las medidas correctoras adoptadas para la proteccin contra las descargas elctricas de origen atmosfrico, as como de la sealizacin y vallado que restrinja el acceso de personal no profesional a la zona, siempre que lo exija la normativa aplicable. C. Justificacin tcnica de la posibilidad o, en su caso, imposibilidad de uso compartido de infraestructuras con otros operadores. D. Justificacin de la utilizacin de la mejor tecnologa disponible en cuanto a la tipologa y caractersticas de los equipos a implantar para minimizar el impacto visual y los niveles de exposicin del pblico a las emisiones radioelctricas, segn la legislacin especifica de aplicacin. E. Certificado tcnico visado mediante el que se acredite que el edificio donde se pretende emplazar la instalacin puede soportar la sobrecarga de la misma. Si fuera necesario la realizacin de cualquier tipo de refuerzo estructural, el proyecto del mismo estar suscrito por tcnico competente visado por su colegio profesional. 2. Planos: A. De ubicacin de la instalacin y del trazado del cableado necesario para la instalacin. B. De planta, alzado, y seccin existente y modificado, en su caso, indicando los equipos e instalaciones auxiliares. C. De emplazamiento referido a la clasificacin y calificacin del suelo. II. Adems de constar en el procedimiento de otorgamiento de la licencia, los preceptivos informes tcnicos y jurdicos, relativos a la adecuacin de la licencia interesada a la normativa urbanstica de aplicacin, debern de figurar tambin aquellos otros de los servicios tcnicos competentes, cuando sean necesarios de acuerdo con la normativa de aplicacin, por verse afectados otros aspectos de la competencia municipal, en orden a autorizar la licencia. Artculo 32. Puesta en marcha de las instalaciones Una vez finalizadas las obras e instalaciones, se aportarn por el solicitante los siguientes documentos, para su incorporacin al expediente: A. Los certificados de final de obra, de instalacin y de seguridad, firmados por tcnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente, de cada una de las obras e instalaciones ejecutadas en las solicitudes efectuadas. B. Certificacin acreditativa de que las instalaciones han sido objeto de inspeccin tcnica o reconocimiento satisfactorio y han sido autorizadas por parte del rgano estatal con competencia en la materia de acuerdo con la normativa sectorial que resulte de aplicacin.

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Captulo II Conservacin y mantenimiento de las instalaciones

Artculo 33. Deber de conservacin 1. Los titulares de las licencias estn obligados a conservar las instalaciones en buen estado de seguridad, estabilidad y ornato pblico, lo que implica su mantenimiento mediante la ejecucin de las actuaciones precisas para preservar las condiciones con arreglo a las cuales hayan sido autorizadas las mismas. 2. Cuando los servicios municipales detecten un estado de conservacin deficiente, lo comunicarn a los titulares de la licencia para que, en el plazo al efecto conferido, adopten las medidas oportunas. En caso de urgencia, cuando existan situaciones de peligro para las personas o los bienes, las medidas habrn de adoptarse de forma inmediata y nunca superior a un plazo de 24 horas. De no adoptarse las mismas, la instalacin podr ser retirada por los servicios municipales a cargo del obligado. Artculo 34. Retirada de instalaciones o de algunos de sus elementos 1. El titular de la licencia o el propietario de las instalaciones deber realizar las actuaciones necesarias para desmantelar y retirar los equipos de radiocomunicacin o sus elementos restaurando al estado anterior a la instalacin de los mismos, el terreno, construccin o edificio que sirva de soporte a dicha instalacin, en los supuestos de cese definitivo de la actividad o de los elementos de las mismas que no se utilicen. 2. De la misma forma se deber proceder en los casos de perdida de vigencia de la licencia, en los trminos y plazos establecidos por la normativa urbanstica de aplicacin. Artculo 35. Renovacin y sustitucin de las instalaciones Estarn sujetas a los requisitos exigidos en la presente Ordenanza para la primera instalacin, la renovacin o sustitucin completa de una instalacin y la reforma de las caractersticas de las mismas que hayan sido determinantes para su autorizacin o sustitucin de alguno de sus elementos por otros de caractersticas diferentes a las autorizadas. Artculo 36. Ordenes de ejecucin Con el fin de asegurar el cumplimiento de lo establecido en la presente Ordenanza, el rgano competente del Ayuntamiento dictar las ordenes de ejecucin que sean necesarias, las cuales contendrn las determinaciones siguientes: 1. Los trabajos y obras a realizar para cumplir el deber de conservacin de las infraestructuras radioelctricas y de su instalacin o, en su caso, de su retirada o de la de alguno de sus elementos. 2. Del plazo para el cumplimiento voluntario de lo ordenado, que se fijar en razn directa de la importancia, volumen y complejidad de los trabajos a realizar. 3. La exigibilidad de proyecto tcnico y, en su caso, direccin facultativa en funcin de la entidad de las obras a realizar.

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Captulo III Rgimen de proteccin de la legalidad y sancionador de las infracciones Artculo 37. Inspeccin y disciplina Las condiciones urbansticas de instalacin, incluidas las obras, y seguridad de las instalaciones reguladas por la presente Ordenanza, estarn sujetas a las facultades de inspeccin municipal, correspondiendo las mismas a los servicios y rganos que tengan encomendada las competencias de inspeccin en materia de proteccin de la legalidad y disciplina urbanstica. Artculo 38. Infracciones Las acciones u omisiones que vulneren lo dispuesto en la presente Ordenanza constituyen infracciones urbansticas y podrn motivar la adopcin de las medidas establecidas en la normativa urbanstica vigente para la proteccin de la legalidad urbanstica, as como aquellas otras de carcter sancionador. Artculo 39. Personas responsables Son responsables de la comisin de las infracciones tipificadas en la presente Ordenanza los propietarios, promotores, instaladores y cuantas otras personas tengan facultades decisorias sobre la ejecucin o desarrollo de los actos, as como los tcnicos titulados directores de los mismos y los redactores de los proyectos cuando en estos ltimos concurra culpa, dolo o negligencia grave. Artculo 40. Clasificacin de las infracciones Las infracciones se clasifican en leves, graves y muy graves. 1. Leves: A. Presentacin fuera de plazo de las actualizaciones o modificaciones del contenido del Programa de Implantacin. B. Todas las que, estando contempladas en el apartado siguiente sean expresamente excepcionadas en el procedimiento sancionador de su clasificacin de grave atendiendo a la escasa entidad del dao producido a los intereses generales. 2. Graves: A. La instalacin de equipos de radiocomunicacin sin licencia municipal o sin ajustarse a las condiciones de la misma. B. El incumplimiento de los deberes de conservacin, renovacin, sustitucin y retirada de las instalaciones radioelctricas. C. Incumplimiento de la obligacin de presentar ante el Ayuntamiento el Programa de Implantacin as como las modificaciones del mismo. 3. Muy Graves: A. Las actuaciones a las que se refiere los prrafos primero y segundo del apartado anterior cuando afecten a:

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a) Suelos no urbanizables de especial proteccin o incluidos en la zona de influencia del litoral. b) Dotaciones y equipamientos. c) Bienes o espacios catalogados. d) Otras determinaciones de la ordenacin estructural previstas en el instrumento de planeamiento, cuyo desarrollo o ejecucin se vea imposibilitado. B. La inobservancia de las medidas cautelares de suspensin ordenadas con motivo del ejercicio de la potestad de proteccin de la legalidad urbanstica y del orden jurdico perturbado. Artculo 41. Sanciones Las infracciones tipificadas en la presente Ordenanza sern sancionadas con las siguientes multas: Infracciones leves: multa desde 600 hasta 2.999 . Infracciones graves: multa desde 3.000 hasta 5.999 . Infracciones muy graves: multa desde 6.000 hasta 120.000 .

TTULO VI Rgimen Fiscal Artculo 42. Rgimen fiscal Las instalaciones reguladas en la presente Ordenanza, as como la obtencin de las licencias preceptivas, estn sujetas a los tributos previstos en las Ordenanzas Fiscales que resulten de aplicacin.

DISPOSICIONES TRANSITORIAS Primera. Las instalaciones que en el momento de entrada en vigor de la presente Ordenanza dispongan de licencia o bien, se haya iniciado el procedimiento de otorgamiento de las mismas, debern realizar las adaptaciones que fueran procedentes segn los preceptos de esta Ordenanza, en el plazo de tres aos desde su entrada en vigor. Concluido este plazo sin haber procedido a la referida adaptacin, solo se permitirn actuaciones de conservacin y mantenimiento de las instalaciones. Segunda. Las instalaciones que en el momento de entrada en vigor de la presente Ordenanza no dispongan de autorizacin municipal debern legalizarse solicitando la correspondiente licencia en el plazo de 6 meses desde su entrada en vigor. En el caso de no cumplir lo previsto en el prrafo anterior, el Ayuntamiento podr suspender cautelarmente la actividad de dichas instalaciones hasta que procedan a su adecuacin, y ordenar su clausura s, transcurrido un mes desde la suspensin, no se hubieran iniciado al efecto los trmites para la solicitud de las licencias que correspondan. DISPOSICIN FINAL La presente Ordenanza entrar en vigor al da siguiente de su publicacin completa en el Boletn Oficial de la Provincia de Cdiz.

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