Modelo de Laudo de Habitabilidade

Escrito por Contedoescola 09/08/2004 - ltima atualizao 19/04/2011

O Laudo de Habitabilidade um laudo comum de perito na rea (engenheiro, arquiteto ou tcnico em edificaes, dependendo da metragem da construo) atestando as boas condies de habilitabilidade local e sua exequibilidade para os fins a que se destina. Este um modelo aplicado s edificaes de uma escola.

(nome completo da escola) 1.INTRODUO Atendendo solicitao da entidade mantenedora (nome completo/razo social da escola) efetuei vistoria na sede do estabelecimento, com a finalidade de verificar as condies de habitabilidade do imvel e identificar as eventuais pendncias de adaptao, considerando o seu uso atual. A (nome completo da escola/ razo social ) oferece educao infantil e ensino fundamental, atendendo a crianas de 0 a 16 anos de idade. 2.DADOS DA ESCOLA Estabelecimento: (nome da escola/nome fantasia ) Diretora responsvel:............................ Entidade Mantenedora: nome completo da escola (razo social) CNPJ.: 0000000000000-56 (cadastro junto ao Ministrio da Fazenda/receita Federal CCM.:00000-000 (cadastro junto Prefeitura Municipal) Scios-proprietrios.........................../............................../................................... Endereo: Rua (nome), n 000, (bairro), (cidade), (UF), CEP 00000-000. Telefone: 3.CONDIES DE HABITABILIDADE A Escola est instalada numa residncia semi-trrea, construda originalmente para fim residencial e adaptada para a nova utilizao, tendo sido observadas as condies necessrias para o exerccio da atividade atual. O terreno da escola mede de largura por de comprimento, sendo em declive para os fundos. A edificao se fez em trs nveis inferior, intermedirio e superior, aproveitando o desnvel

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do terreno. Suas caractersticas bsicas podem assim ser descritas:

3.l. rea externa: Portes: so dois, sendo um deles de grande tamanho, com ms. de largura e outro, auxiliar, com ms de largura. Ambos tm a altura de ms. rea descoberta : em forma de "L", tendo, na parte mais larga, ms. (toda a testada do terreno da escola) e na parte mais estreita, ms de largura. O comprimento de ms. Est organizada em jardim e "play-ground". Totaliza metros quadrados. .3.2 - Parte posterior, piso inferior. "Play-ground" coberto, de ms. de largura por mts. de comprimento, rea total de metros quadrados e p direito de metros. 3.3- Piso inferior: Sala de (finalidade) , medindo mts. de largura por mts. de comprimento, num total de metros quadrados e p direito de mts. Cozinha-copa, medindo mts. de largura por mts. de comprimento, 00 metros quadrados e p direito de mts. Est equipada com refrigerador, pia com armrios, gua corrente e gua filtrada, fogo a gs de bocas e forno. Possui tambm outros equipamentos eletrodomsticos de pequeno porte. Banheiro: de ms. de largura por mts. de comprimento, est equipado com chuveiro eltrico e destina-se a (crianas/adultos).... . Almoxarifado: medindo mts. por mts. mts. por mts..

rea de servio descoberta: medindo

Escada: h uma, de degraus e mts. de largura, liga o nvel inferior ao piso intermedirio (a construo possui trs nveis, aproveitando o declive do terreno, em direo aos fundos) com pisos diferenciados. 3.4 - Piso intermedirio (nvel da rua): - Sala 1: destinada a (finalidade ) , mede mts. por mts., num total de metros quadrados.

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- Sala 2: destinada a (finalidade) , mede mts, por mts, num total de metros quadrados. - Sala 3, destinada a (finalidade) quadrados. , mede ms. por ms., num total de ms.

- Banheiros: 02, equipados com loua sanitria e adaptados para o uso de para crianas, medindo: mts. por mts ( metros quadrados) e mts. por mts. ( metros quadrados). Todas as dependncias deste piso tm p direito de mts.

- Secretaria/Diretoria: no mesmo piso, mas com entrada independente, pela rea descoberta e junto aos portes de acesso da escola: mede mts. por mts. e est equipada com mobilirio e equipamentos de escritrio. O p direito da secretaria/diretoria de 00 mts. 3.4- Piso superior (fundos): Com acesso por uma rampa de mts. de comprimento e mts. de largura (com piso anti-derrapante), termina num corredor de ms de largura, dando para as seguintes dependncias, todas com p direito de mts. - Sala 4: destinada a (finalidade) , mede mts. por mts, num total de mts. quadrados. - Refeitrio (e sala de professores): mede quadrados. 4.INFORMAES COMPLEMENTARES Sala de professores: a mesma utilizada para refeitrio, sendo as reunies efetuadas em horrios diferentes dos das refeies das crianas. Banheiros: os banheiros da escola destinados s crianas tm instalaes sanitrias adequadas para uso infantil. Iluminao: todas as dependncias so servidas de luz natural, sendo que as salas de aula tm instalao de luz fria. Bebedouros: so 00, localizados ..(locais) Caixas d'gua: 00, com 00 litros de capacidade. Extintores de incndio: so em nmero de 00, instalados de acordo com especificaes do Corpo de Bombeiros. mts por 00 mts., num total de metros

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Vistoria do Corpo de Bombeiros: n 000000, de 00/00/2000. Instalaes eltricas: em bom estado de conservao, em condies adequadas ao uso do prdio. O prdio possui sistema de segurana equipado com alarme contra invases. (cidade), de , 2000.

_________________________________ (Nome e assinatura do responsvel) Eng. Civil CREA 00000000000 - 0a. Regio

INFORMAES COMPLEMENTARES: 1. O LAUDO DE HABITABILIDADE UM LAUDO COMUM DE PERITO NA REA (ENGENHEIRO, ARQUITETO OU TCNICO EM EDIFICAES, DEPENDENDO DA METRAGEM DA CONSTRUO) ATESTANDO AS BOAS CONDIES DE HABILITABILIDADE LOCAL E SUA EXEQUIBILIDADE PARA OS FINS A QUE SE DESTINA. DEVE CONTER UM MEMORIAL DESCRITIVO DO IMVEL, COM DESCRIO DE METRAGEM, REA DOS CMODOS, ALTURA DO P DIREITO, TIPOS DE REVESTIMENTO E PISOS, PORTAS, JANELAS, ACESSOS E SADAS, REA CONSTRUDA E AREA LIVRES. 2.DEVE SER ELABORADO UM LAUDO PARA CADA PRDIO. 3.CARACTERSTICAS DE CADA PRDIO: EDUCAO INFANTIL, ENSINO FUNDAMENTAL, ENSINO MDIO, ETC, DEVEM SER ESPECIFICADAS. 4.USAR, PREFERENTEMENTE, PAPEL TIMBRADO DO ENGENHEIRO OU ESCRITRIO. 5.O LAUDO DEVE SER EMITIDO EM 2 VIAS ORIGINAIS, COM TODAS AS VIAS RUBRICADAS E CARIMBADAS E A LTIMA ASSINADA E CARIMBADA E DATADA. 6.RECONHECER FIRMA DE QUEM ASSINA. 7.O LAUDO DEVE SER ACOMPANHADO UMA VIA (CPIA) DO ART (ANOTAO DE RESPONSABILIDADE TCNICA), BOLETO PREENCHIDO EM FAVOR DO CREA (CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA E ARQUITETURA), PAGO EM BANCO E REFERENTE AO LAUDO. 8.O LAUDO E O ART DEVEM SER ACOMPANHADOS DE CPIA DO REGISTRO PROFISSIONAL DO RESPONSVEL JUNTO AO CREA.

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9.O MODELO ACIMA DE UMA ESCOLA REAL. AS INFORMAES E CARACTERSTICAS DEVEM SER ADEQUADAS A CADA ESTABELECIMENTO.

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