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GUA TCNICA DE
REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
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C/ Ver!i"a# $%# pla!ta & o'i"i!a (
)(&)$ * El"he * +Ali"a!te,
Tel- .)&-.&.-/0( i!'o1re!o2arte-es
333-re!o2arte-es * 333-etres"o!sultores-es
https://333-sa'e"reati2e-org/3or4/$$)/$(0.%/55(
Las i!di"a"io!es de este do"u6e!to se 7asa! e! !uestro "o!o"i6ie!to 8
e9perie!"ia a"tual- No presupo!e! !i!gu!a gara!ta :urdi"a !i el
"u6pli6ie!to de las !or6ati2as apli"a7les- Este do"u6e!to puede estar
so6etido a "a67ios# por ello# si lo e6plea e! sus pro8e"tos aseg;rese de
utilizar la 2ersi! 6<s re"ie!te-
Co!ta"te "o! ETRES Co!sultores o 2isite 333-re!o2arte-es para 6<s
i!'or6a"i!-
=rohi7ida la reprodu""i! total o par"ial si! la 6e!"i! e9presa de la 'ue!te-
>ETRES Co!sultores * &)$$
Versi! del do"u6e!to-? a7ril &)$$
Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 2 Edicin abril 2011
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
ndice de contenidos
INTRODUCCIN................................................................................................................................................
1. AISLAMIENTO TRMICO DE FACHADAS..............................................................................................!
$-$-? Aisla6ie!to e9terior de 'a"hadas-------------------------------------------------------------------------------------------------0
$-& Aisla6ie!to i!terior de 'a"hadas--------------------------------------------------------------------------------------------------$(
$-( Relle!o de "<6aras------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- $%
$-(-$ Relle!o de "<6aras- =ue!tes t@r6i"os-------------------------------------------------------------------------------$0
". AISLAMIENTO TRMICO DE SUELOS..................................................................................................."#
&-$ Suelos de 6adera----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------&$
&-$-$ A""eso superior ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- &&
&-$-&-? A""eso i!'erior----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------&(
&-& Suelos de hor6ig! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- &/
&-&-$-? Aisla6ie!to so7re u!a !ue2a losa ------------------------------------------------------------------------------------&/
&-&-&-? Aisla6ie!to de u!a losa de hor6ig! e9iste!te-------------------------------------------------------------&A
&-&-(-? Aisla!te de7a:o de u!a !ue2a losa-------------------------------------------------------------------------------------&%
$. AISLAMIENTO TRMICO DE CUBIERTAS............................................................................................"!
(-$-? Cu7iertas i!"li!adas +te:ados,-----------------------------------------------------------------------------------------------------&5
(-$-$ Aisla!te e!tre 8 de7a:o de las 2igas-------------------------------------------------------------------------------------&.
(-$-& Aisla!te e!tre 8 por e!"i6a de las 2igas-----------------------------------------------------------------------------()
(-&-? Cu7iertas pla!as +azoteas,----------------------------------------------------------------------------------------------------------(&
(-&-$ Co!stru""i! de "u7ierta "alie!te---------------------------------------------------------------------------------------(&
(-&-& Cu7iertas i!2ertidas----------------------------------------------------------------------------------------------------------------((
GUAS DE BUENAS %R&CTICAS DE RENO'ARTE.................................................................................$(
TRMINOS TCNICOS...................................................................................................................................$)
M&S INFORMACIN......................................................................................................................................$
SOBRE RENO'ARTE......................................................................................................................................$!
Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 3 Edicin abril 2011
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
ndice de t*+,*s
Ta7la $: Valores de B para 'a"hadas----------------------------------------------------------------------------------------------------------%
Ta7la &: Valores de B para suelos------------------------------------------------------------------------------------------------------------$.
Ta7la (: Valores de B para "u7iertas-------------------------------------------------------------------------------------------------------&%
ndice de -i./0*s
Ilustra"i! $: Reha7ilita"i! e!erg@ti"a de u!a 'a"hada------------------------------------------------------------------------%
Ilustra"i! &: Aisla6ie!to por el i!terior--------------------------------------------------------------------------------------------------5
Ilustra"i! (: Aisla6ie!to por el e9terior-------------------------------------------------------------------------------------------------5
Ilustra"i! /: Relle!o de "<6aras +siste6a Iso'lo",--------------------------------------------------------------------------------5
Ilustra"i! A: ETICS: Cetalle zo!a de arra!Due del siste6a-------------------------------------------------------------------0
Ilustra"i! %: ETICS: =er'il i!'erior de apo8o--------------------------------------------------------------------------------------------0
Ilustra"i! 5: ETICS: Cistri7u"i! del 6ortero pol6eri"o para agarre------------------------------------------------.
Ilustra"i! 0: ETICS: Aisla6ie!to e! el per6etro de hue"os--------------------------------------------------------------$)
Ilustra"i! .: ETICS: Co!tor!o de hue"os: e!"ue!tro "o! di!tel--------------------------------------------------------$)
Ilustra"i! $): ETICS: Co!tor!o de hue"os: e!"ue!tro "o! al'eizar---------------------------------------------------$)
Ilustra"i! $$: ETICS: Co!tor!o de hue"os: e!"ue!tro "o! :a67as---------------------------------------------------$$
Ilustra"i! $&: ETICS: Apli"a"i! de 6alla de re'uerzo-------------------------------------------------------------------------$$
Ilustra"i! $(: ETICS: A"a7ados----------------------------------------------------------------------------------------------------------------$&
Ilustra"i! $/: Trasdosado i!terior dire"to--------------------------------------------------------------------------------------------$/
Ilustra"i! $A: Trasdosado i!terior autoporta!te---------------------------------------------------------------------------------$/
Ilustra"i! $%: Trasdosado i!terior: E!"ue!tro "o! "o!tor!o de hue"os-----------------------------------------$A
Ilustra"i! $5: Trasdosado i!terior: Cetalle "olo"a"i! pla"as-----------------------------------------------------------$A
Ilustra"i! $0: Trasdosado i!terior: =la"a aisla!te "o! separadores-------------------------------------------------$%
Ilustra"i! $.: Relle!o de "<6aras "o! perlas de poliestire!o e9pa!dido E=S-------------------------------$5
Ilustra"i! &): Relle!o de "<6aras- Co!tor!o de hue"os- Ci!tel-------------------------------------------------------$0
Ilustra"i! &$: Relle!o de "<6aras- Co!tor!o de hue"os- Ci!tel-------------------------------------------------------$0
Ilustra"i! &&: Relle!o de "<6aras- Ere!tes de 'or:ado-----------------------------------------------------------------------$.
Ilustra"i! &(: Relle!o de "<6aras- E!"ue!tro 'a"hada ? "u7iertas---------------------------------------------------$.
Ilustra"i! &/: Apli"a"i! de "apa de poliureta!o para el aisla6ie!to de suelos----------------------------&)
Ilustra"i! &A: Suelos: Eli6i!e "ualDuier 'isura por do!de pueda e!trar el aire e9terior--------------&$
Ilustra"i! &%: Suelo: Cistri7u"i! del aisla6ie!to por la "ara superior-------------------------------------------&&
Ilustra"i! &5: Suelos: Aisla6ie!to por la "ara i!'erior------------------------------------------------------------------------&(
Ilustra"i! &0: Suelos: Aisla6ie!to de !ue2as losas-----------------------------------------------------------------------------&/
Ilustra"i! &.: Suelos: Aisla6ie!to de u!a losa e9iste!te-------------------------------------------------------------------&A
Ilustra"i! (): Suelos: Aisla6ie!to por de7a:o de u!a losa !ue2a-----------------------------------------------------&%
Ilustra"i! ($: Cu7iertas i!"li!adas: aisla6ie!to e! horizo!tal----------------------------------------------------------&0
Ilustra"i! (&: Cu7iertas i!"li!adas: Aisla6ie!to de eDuipos situados e! el 7a:o "u7ierta-----------&0
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AISLAMIENTO TRMICO
Ilustra"i! ((: Cu7iertas i!"li!adas: Aisla6ie!to de ha7ita"io!es 7a:o "u7ierta----------------------------&.
Ilustra"i! (/: Cu7iertas i!"li!adas: Aisla6ie!to de super'i"ie i!"li!ada-----------------------------------------()
Ilustra"i! (A: Cu7iertas i!"li!adas: Aisla6ie!to e! el 'ald!------------------------------------------------------------($
Ilustra"i! (%: Cu7iertas i!"li!adas: Ei:a"i! de la ter6i!a"i! e9terior------------------------------------------($
Ilustra"i! (5: Cu7iertas pla!as: Solu"i! "alie!te-------------------------------------------------------------------------------(&
Ilustra"i! (0: Cu7iertas pla!as: Solu"i! i!2ertida-----------------------------------------------------------------------------((
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
INTRODUCCIN
El "o!su6o de la e!erga e! edi'i"ios es respo!sa7le e! EspaFa de 6<s de u! ter"io de las
e6isio!es de CO& Due "o!tri7u8e! al "a67io "li6<ti"o-
=ara a8udar a 6itigar los e'e"tos del "a67io "li6<ti"o# po!e6os a su disposi"i! u!a
i!'or6a"i! so7re u!a ga6a de solu"io!es t@"!i"as de aisla6ie!to Due a8uda! a los
pro'esio!ales espaFoles a "o!struir "o! !i2eles 6<s ele2ados de e'i"ie!"ia e!erg@ti"a-
Esta Gua e9po!e las 7ue!as pr<"ti"as para el aisla6ie!to 6<s e'i"ie!te de los edi'i"ios#
redu"ie!do las e6isio!es de CO&# ahorra!do e!erga 8 di!ero 8 6e:ora!do el 6edio a67ie!te-
La e'i"ie!"ia e!erg@ti"a tie!e u! papel 'u!da6e!tal e! la redu""i! del "o!su6o de
"o67usti7les 'siles 8 e! Due !os poda6os per6itir el "o!'ort t@r6i"o e! !uestros edi'i"ios-
Los edi'i"ios Due pase! ho8 por u!a reha7ilita"i! i!tegral# pro7a7le6e!te !o 2uel2a! a ser
a"o!di"io!ados a!tes del &)A)-
Los tra7a:os de reha7ilita"i! a"tuales :uega! u! papel i6porta!te e! el "u6pli6ie!to# por
parte de EspaFa# de los !i2eles 6<9i6os de e6isi! a largo plazo-
Ir 6<s all< de los reDuisitos 6!i6os de aisla6ie!to del CTE?HE$# o7ligatorio "ua!do el edi'i"io a
reha7ilitar tie!e 6<s de $)))6
&
de super'i"ie ;til 8 adoptar los !i2eles de las I7ue!as pr<"ti"asJ
de re!o2arte-es sie6pre Due sea t@"!i"a# 'u!"io!al 8 e"o!6i"a6e!te 'a"ti7le dar< lugar a
!i2eles 6u8 superiores de e'i"ie!"ia e!erg@ti"a- Re"uerde# ade6<s# Due la Cire"ti2a &)$)/($/BE
eli6i!a el l6ite de los $)))6
&
o7liga!do a apli"ar los est<!dares de aisla6ie!to t@r6i"o
sie6pre Due se reha7ilite u! edi'i"io te!ga la super'i"ie Due te!ga-
!lustracin 1" Re#abilitacin energ$tica de una %ac#ada
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AISLAMIENTO TRMICO
1. AISLAMIENTO TRMICO DE FACHADAS
Cesde el pu!to de 2ista de la reha7ilita"i! de edi'i"ios se disti!gue! tres tipos de 'a"hadas:
Las Due se per6ite! la i!ter2e!"i! por el inte0io0# apro2e"ha!do otras re'or6as-
Las Due se puede! e:e"utar por el e1te0io0# 6odi'i"a!do el aspe"to del edi'i"io-
Las Due tie!e! u!a c23*0* de *i0e a""esi7le para ser relle!ada "o! el aisla!te t@r6i"o
ade"uado-
L* si./iente t*+,* e14one ,os distintos 5*,o0es de U6 4*0* dos ni5e,es7 e, c/34,i3iento de, CTE8HE1
9 e, de :+/en*s 402ctic*s; 0eco3end*d*s 4o0 RENO'ARTE6 4*0* ,os di-e0entes ti4os de -*c<*d*s
'*,o0 U =>?3@AB CTE HE1 '*,o0 U =>?3@AB B/en*s 402ctic*s
#6)! C #6D(
+e!tre &) 8 %) 66 de aisla!te,
#6"# C #6$#
+e!tre 0) 8 $0) 66 de aisla!te,
Tabla 1: Valores de U para fachadas
Los siste6as de aisla6ie!to por el e9terior !or6al6e!te i!"lu8e! u!a "apa aisla!te su:eta a la
pared e9iste!te 8 re"u7ierta "o! u! re2o"o ar6ado "o!o"ido "o6o ETICS o SATE- Ta67i@!
puede lle2ar u! a"a7ado apla"ado 8 dis"o!ti!uo# Due !or6al6e!te ge!erar< u!a 'a"hada
2e!tilada-
Los siste6as de aisla6ie!to por el i!terior suele! i!"luir u!a pla"a aisla!te apli"ada
dire"ta6e!te a la pared a la Due se aFade u!a pla"a de 8eso la6i!ado igual6e!te adherida
dire"ta6e!te +trasdosado dire"to, o 7ie! u!a estru"tura 6et<li"a autoporta!te "o! el aisla!te
"olo"ado e!tre los 6o!ta!tes 8 la pla"a de 8eso ator!illada a la estru"tura +trasdosado
autoporta!te,-
La t@"!i"a del relle!o de "<6aras est< reser2ada a aDuellas 'a"hadas "u8a "<6ara de aire sea
a""esi7le 8 e! las Due sea t@"!i"a6e!te 2ia7le la i!8e""i! o i!su'lado de 6aterial aisla!te-
!lustracin 2" 'islamiento por el
interior
!lustracin 3" 'islamiento por el e(terior
!lustracin 4" Relleno de
cmaras )sistema !so%loc*
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AISLAMIENTO TRMICO
1.1.8 Ais,*3iento e1te0io0 de -*c<*d*s
A!alizare6os el siste6a 6<s ha7itual# SATE +Siste6a de Aisla6ie!to T@r6i"o por el E9terior, o
ETICS +E9ter!al Ther6al I!sulatio! Co6posite S8ste6s,# "ara"terizado por u! a"a7ado e9terior
"o! re2o"o ar6ado-
Es4eci-ic*ciEn de +/en* 402ctic*7
=ara la 7ue!a pr<"ti"a# i!te!te o7te!er u! 2alor de tra!s6ita!"ia t@r6i"a B de )#() K/6
&
L o
6e!or- Estas t@"!i"as se 2alora! 6u"has 2e"es "ua!do el a"a7ado de 'a"hada e9iste!te tie!e
Due ser sustituido# o "ua!do las paredes su're! pe!etra"i! de la hu6edad 8 ha8 Due ha"er
repara"io!es-
Co6o pri6eros "o!di"io!a!tes para este tipo de solu"io!es "o!stru"ti2as# el siste6a
sele""io!ado de7era dispo!er de u! do"u6e!to de ido!eidad t@"!i"a +CIT# CAB o si6ilar, 8 el
tra7a:o de7er< ser realizado por u! i!stalador espe"ializado- Btili"e u! siste6a de aisla6ie!to
"o! todos los "o6po!e!tes "erti'i"ados por ter"era parte +el siste6a ETICS est< regulado por
las !or6as BNE?EN $(/.. para produ"tos de E=S 8 BNE?EN $(A)) para MK# e9igie!do 6ar"ado
CE para el 6aterial aisla!te t@r6i"o,- La Gua ETAG ))/ de EOTA puede aportarle 6<s
i!'or6a"i!-
Nor6al6e!te las 'ases Due se sigue! para la apli"a"i! del Siste6a SATE so!:
a, =repara"i! del soporte -? la super'i"ie del soporte# !or6al6e!te ladrillos "er<6i"os o de
hor6ig!# de7er< ser pla!a 8 estar e9e!ta de irrregularidades 8 de'e"tos de pla!i6etra-
Ce !o ser as# ha7r< Due regularizar la super'i"ie 6edia!te la apli"a"i! de u! 6ortero-
7, Arra!Due del siste6a -? e! la parte i!'erior se "olo"ar< u! per'il de arra!Due "o! a!"ho
adaptado al espesor de la pla"a aisla!te- Este per'il 'a"ilita el arra!Due del 6o!ta:e del
siste6a 8 gara!tiza su horizo!talidad-
!lustracin " ET!CS" Detalle ,ona de arran-ue del sistema !lustracin &" ET!CS" Per%il in%erior de apo.o
", Mo!ta:e de las pla"as aisla!tes -? las pla"as se "olo"a! desde la parte i!'erior 8 e! se!tido
as"e!de!te# partie!do del per'il de arra!Due- Las pla"as se puede! 'i:ar al soporte
6edia!te 6ortero poli6@ri"o +distri7u8e!do u! "ord! de &?/"6 a lo largo del
per6etro de la pla"a 8 tres pu!tos del 6is6o 6aterial e! el "e!tro, o 6edia!te 'i:a"i!
6e"<!i"a "o! ta"os espe"iales +se re"o6ie!da su e6pleo e! apli"a"i! Due supere! los
$)6 de altura o "ua!do el soporte e9iste!te !o o'rez"a gara!tas de adhere!"ia del
6ortero,-
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AISLAMIENTO TRMICO
!lustracin +" ET!CS" Distribucin del mortero pol0merico para agarre
d, Trata6ie!to de pu!tos si!gulares -? las esDui!as se de7e! re'orzar "o! per'iles de
alu6i!io o =VC- Las :u!tas de dilata"i! del edi'i"io se respetar<! ade"uada6e!te- E!
los pu!tos de u!i! del siste6a a "arpi!teras# al'@izares 8 otros salie!tes# se de7e de:ar
u!a holgura de u!os A66 Due se relle!ar< "o! u! 6aterial 6<sti"o- Los "o!tor!os de los
hue"os se re'orzar<! "o! 6allas de 'i7ra de 2idrio- El espesor aFadido del aisla!te
e9terior i6pli"a Due ha8 Due prestar espe"ial ate!"i! al trata6ie!to de pu!tos
si!gulares# tales "o6o: al'@izares de 2e!ta!as# 7a:a!tes de aguas plu2iales# e!"ue!tros
de 'a"hada "o! "u7iertas 8 las pro8e""io!es "o6o por"hes 8 2oladizos- El i!stalador
espe"ialista podr< a"o!se:arle so7re "6o tratar esos pu!tos de u!i!- El aisla!te
de7er< re6eterse e! los e!tra!tes de las 2e!ta!as para e2itar la "o!de!sa"i! e! las
super'i"ies 'ras si! aislar# e! estos pu!tos se de7era pro8e"tar u! aisla!te "o! u! 2alor
de resiste!"ia t@r6i"a R de al 6e!os )#A)6
&
L/K 8a Due el espesor del ar6az! de la
2e!ta!a puede# a 2e"es# per6itir slo u! espesor de aisla!te redu"ido- No se de7er<
per6itir Due el aisla!te 7loDuee las 2e!tila"io!es de la 2e!ta!a +"ua!do e9ista!,-
Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 1 Edicin abril 2011
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AISLAMIENTO TRMICO
!lustracin /" ET!CS" 'islamiento en el per0metro de #uecos
!lustracin 1" ET!CS" Contorno de
#uecos" encuentro con dintel
!lustracin 10" ET!CS" Contorno de #uecos"
encuentro con al%ei,ar
Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 10 Edicin abril 2011
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
!lustracin 11" ET!CS" Contorno de #uecos"
encuentro con 2ambas
e, Re2esti6ie!to de las pla"as aisla!tes -? se realizar< 6edia!te la apli"a"i! de dos "apas
de 6aterial de re2esti6ie!to +6ortero poli6@ri"o o 8esos espe"iales,# i!"orpora!do u!a
6alla de 'i7ra de 2idrio so7re la pri6era "apa- El espesor 'i!al de la "apa de
re2esti6ie!to 2aria e! 'u!"i! del tipo de 6aterial e6pleado +A a $) 66,- Apli"ar u!
aisla!te "o! resiste!"ia t@r6i"a R igual a ( 6
&
L/K per6itir< al"a!zar u!a tra!s6ita!"ia
t@r6i"a B de )#( K/6
&
L- =ara ello !e"esitar< e!tre 0) 8 $0) 66 de 6aterial aisla!te e!
'u!"i! de la solu"i! "o!stru"ti2a-
!lustracin 12" ET!CS" 'plicacin de malla de re%uer,o
Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 11 Edicin abril 2011
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
', A"a7ado del siste6a -? el a"a7ado puede "o!sistir e! re2esti6ie!tos 6i!erales o a"rli"os
de di'ere!tes te9turas 8 "olores- Ta67i@! es posi7le "olo"ar re2esti6ie!tos de piezas
"er<6i"as- La sele""i! del a"a7ado puede a'e"tar a los reDuisitos 'uturos de
6a!te!i6ie!to- B! a"a7ado de Mgra2illaN !e"esitar< 6e!os 6a!te!i6ie!to Due u!
re2oDue "o! pi!tura- Los "olores "laros Due re'le:a! el "alor tie!e! 6e!os
pro7a7ilidades de agrietarse- Algu!os re2oDues se daFa! 6<s '<"il6e!te Due u!a pared
de ladrillo- Co!sulte "o! el 'a7ri"a!te del siste6a e! "aso de Due la pared est@ :u!to a
u!a zo!a p;7li"a# "o6o u! apar"a6ie!to o se!deros de peato!es-
!lustracin 13" ET!CS" 'cabados
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
1." Ais,*3iento inte0io0 de -*c<*d*s
Es4eci-ic*ciEn de +/en* 402ctic*
=ara la 7ue!a pr<"ti"a# i!te!te o7te!er u! 2alor de tra!s6ita!"ia t@r6i"a B de )#() K/6
&
L- Co!
el aisla6ie!to i!terior# las presta"io!es t@r6i"as se puede! 6e:orar si! alterar la aparie!"ia
e9terior# pero eso a"arrear< u!a p@rdida del espa"io ha7ita7le i!terior# 6olestias para los
usuarios del edi'i"io de7idas al pro"eso de i!stala"i! 8 'alta de 6e:ora e!erg@ti"a de pu!tos
si!gulares del edi'i"io "o6o pue!tes t@r6i"os de 're!te de 'or:ado-
La sustitu"i! del a"a7ado de 8eso e9iste!te represe!ta u!a oportu!idad ideal para
i!stalar aisla6ie!to i!terior- Ha8 Due e2aluar ade"uada6e!te el estado de la pared
e9iste!te 8 realizar "ualDuier tra7a:o "orre"tor !e"esario# a!tes de i!stalar aisla!te
i!terior-
Te!ga e! "ue!ta d!de se 2a! a "olo"ar los ele6e!tos pesados# "o6o u!idades de
"o"i!a# radiadores 8 la2a7os# 8 "oloDue u!a estru"tura de 6adera de!tro de la "apa de
aisla!te- Eso ser< 6<s i6porta!te 6ie!tras 6a8or sea el espesor del aisla!te a utilizar-
Los ri!"o!es i!teriores# re"o2e"os 8 6olduras de7er<! ser re"olo"ados para a"o6odar el
aisla!te i!terior- Eso es u! te6a espe"ial6e!te deli"ado e! el "aso de propiedades de
@po"a o histri"as-
I!te!te e2itar re"u7rir "a7les "o! el aisla!te# pues eso redu"ir< la posi7ilidad de disipar
el "alor- Cua!do !o sea posi7le# "o!sulte "o! u! ele"tri"ista: puede ser prude!te
au6e!tar la se""i! del "a7le- Es espe"ial6e!te i6porta!te para "a7les "o! 6u"ha
"arga# "o6o los Due ali6e!ta! "o"i!as o ter6os-
El re"u7ri6ie!to de =VC de los "a7les el@"tri"os se puede degradar e! "o!ta"to "o!
aisla!te de poliestire!o# e! tal "aso# re"u7ra los "a7les "o! tiras de re"u7ri6ie!to o
"olDuelos de!tro de "o!du"tos-
Los "a7les a 6e!os de A) 66 de la super'i"ie de la pla"a de 8eso de7er<! pasar por el
i!terior de "o!du"tos 6et<li"os para e2itar daFos-
Co!de los te"hos# suelos 8 paredes i!ter!as se u!e! a las paredes e9teriores# ha7r< u!
pue!te t@r6i"o- E! las "o"i!as 8 7aFos# se re"o6ie!da do7lar la pla"a de 8eso la6i!ado
u! po"o a lo largo de esas super'i"ies i!ter!as para e2itar el riesgo de "o!de!sa"i!-
=ero eso "rear< u! MpeldaFoN e! el !i2el de la super'i"ie de la pared/suelo/te"ho Due
de7er< ser te!ido e! "ue!ta desde el pu!to de 2ista de la aparie!"ia-
El aisla6ie!to i!terior de 'a"hadas puede te!er la 'or6a de u!a pla"a de 8eso la6i!ada
so7re u!a pla!"ha aisla!te +trasdosado dire"to, o la pla!"ha de aisla!te puede estar
separada +trasdosado autoporta!te,-
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
!lustracin 14" Trasdosado interior directo !lustracin 1" Trasdosado interior autoportante
Si el 6uro soporte es desigual +Duiz<s tras la eli6i!a"i! del e!lu"ido e9iste!te,# ha7r<
Due re2o"ar la pared para 'a"ilitar u!a super'i"ie lisa a!tes de "olo"ar las pla!"has-
B!as tiras "o!ti!uas de adhesi2o de 8eso e! el per6etro de la pared 8 alrededor de
todas las aperturas +"o6o los e!"hu'es 8 tu7eras, e2itar<! Due el aire 'ro de detr<s del
aisla!te se "uele e! la "asa- Esas tiras adhesi2as ser<! lo su'i"ie!te6e!te espesas "o6o
para "rear u! peDueFo hue"o e!tre la super'i"ie i!ter!a de la pared 8 el aisla!te-
Si los hue"os de las 2e!ta!as se de:a! si! aislar# se puede 'or6ar "o!de!sa"i! e! las
super'i"ies 'ras- =ara e2itarlo# de7er< i!trodu"irse el aisla!te e! las zo!as de los hue"os-
Se de7era i!stalar pre'ere!te6e!te u! aisla!te "o! u!a resiste!"ia t@r6i"a R de
)#(/6
&
L/K 8a Due el espesor del ar6az! de la 2e!ta!a puede# a 2e"es# per6itir slo u!
espesor de aisla!te redu"ido-
La rela"i! e!tre los tra7a:os de aisla6ie!to t@r6i"o 8 a";sti"o o're"e la oportu!idad de
6a9i6izar los 7e!e'i"ios e! presta"io!es 8 e"o!o6a# "o67i!a!do las espe"i'i"a"io!es
dura!te la etapa de pla!i'i"a"i! de u! pro8e"to-
Apli"ar u! aisla!te "o! resiste!"ia t@r6i"a R igual a ( 6
&
L/K per6itir< al"a!zar u!a
tra!s6ita!"ia t@r6i"a B de )#( K/6
&
L- =ara ello !e"esitar< e!tre 0) 8 $0) 66 de
6aterial aisla!te e! 'u!"i! de la solu"i! "o!stru"ti2a-
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
!lustracin 1&" Trasdosado interior" Encuentro con contorno de #uecos
!lustracin 1+" Trasdosado interior" Detalle colocacin placas
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
Ais,*nte inte0io0 con se4*0*do0es
Se de7er<! utilizar separadores "ua!do se ha8a diseFado u! aisla!te i!terior e! u!a pared Due
ha8a su'rido a!terior6e!te hu6edades- Eso per6ite la "rea"i! de u!a "<6ara de aire e!tre la
super'i"ie de la pared i!terior 8 el aisla!te- Los separadores so! ta67i@! la solu"i! e'i"az
"ua!do la pared est< "o67ada o es desigual 8 el espa"io !o i6porta de6asiado-
!lustracin 1/" Trasdosado interior" Placa aislante con
separadores
1.$ Re,,eno de c23*0*s
Esta 'or6a de aislar 'a"hadas reDuiere u!a 6a!o de o7ra 6<s espe"ializada-
Se realiza e! 6uros de do7le ho:a "o! "<6ara de aire a""esi7le +7ie! desde el i!terior o desde el
e9terior,- Las t@"!i"as de i!8e""i! de los di2ersos produ"tos aisla!tes est<! 6u8 desarrolladas
8 e9ige! di'ere!tes "o!troles dura!te su e:e"u"i!:
Re2isi! de la 'a"hada e9terior -? La "ara e9terior de la 'a"hada de7e estar e! 7ue!as
"o!di"io!es- Si es !e"esaria algu!a repara"i!# de7e te!erse e! "ue!ta e! la
pla!i'i"a"i! de los tra7a:os- Las grietas o 'isuras de7e! e2aluarse a "o!"ie!"ia 8 de7e
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
"o!o"erse su orige!- Algu!as "ausas +sul'ata"i!# ase!ta6ie!tos# "orrosi!, reDuiere! la
i!ter2e!"i! de espe"ialistas- Las zo!as Due ha8a! perdido parte de la 'a"hada por la
a""i! se2era de llu2ia o hielo de7e! ser ide!ti'i"adas 8 reparadas-
Cua!do la 'a"hada est< 6u8 daFada es pre'eri7le la i!ter2e!"i! por el e9terior 8 e2itar
"ualDuier tipo de relle!o de la "<6ara para e2itar u! e6peora6ie!to de las "o!di"io!es
del "erra6ie!to-
Las :u!tas de 6ortero de los ladrillos de7e! i!spe""io!arse para e2aluar la e9iste!"ia de
'isuras o despre!di6ie!to de la 6asa 8 e! su "aso ser reparadas-
Los pu!tos si!gulares de la 'a"hada "o6o di!teles# al'eizares# 7al"o!es 8 "ualDuier otro
e!"ue!tro de7e! ser re2isados 8 reparados-
El orige! de hu6edades de7e ser ide!ti'i"ado 8 reparado-
Si la "ara e9terior de la 'a"hada est< re2estida por 6aterial i6per6ea7le al 2apor de
agua el relle!o !o es re"o6e!da7le porDue se "rear< "o!de!sa"io!es i!tersti"iales e! la
"<6ara-
Los agu:eros de7e! ser sellados para e2itar la p@rdida del aisla!te so7re todo e! los
"asos e! los Due se e6plee 6aterial disgregado "o6o 7orra de la!a 6i!eral o perlas de
poliestire!o e9pa!dido-
!lustracin 11" Relleno de cmaras con perlas de poliestireno e(pandido EPS
Re2isi! de la ho:a e9terior -? Los daFos o"asio!ados por los ele6e!tos de de"ora"i!
de7e! ser reparados- Si e9iste alg;! orige! de "o!de!sa"io!es super'i"iales de7e! ser
ide!ti'i"adas las "ausas 8 ser reparadas- Espe"ial ate!"i! 6ere"e el trata6ie!to de
pue!tes t@r6i"os- CualDuier "a2idad de7e ser sellada para e2itar la salida del 6aterial
aisla!te Due relle!e la "<6ara de aire-
Re2isi! de la "<6ara -? La "<6ara de aire de7e ser "o!ti!ua 8 al 6e!os de A "6 de
espesor para ser relle!ada- El posi7le "a7leado i!terior de la "<6ara de7e ser sustituido
por u! !ue2o "a7leado i!terior- CualDuier ele6e!to Due o7stru8a la "<6ara puede ser
orige! de u! pro7le6a de e:e"u"i! 8 e2itar< el relle!o "o6pleto de la "<6ara lo Due
i6pedira el "orre"to "o6porta6ie!to t@r6i"o de la 6is6a-
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
1.$.1 Re,,eno de c23*0*s. %/entes tF03icos
=or el tipo de "o!stru""i! origi!al# las 'a"hadas "o! "<6ara de aire dispo!e! de !u6erosos
pue!tes t@r6i"os# espe"ial6e!te e! los "o!tor!os de 2e!ta!as 8 los e!"ue!tros "o! otros
ele6e!tos "o!stru"ti2os "o6o suelos o "u7iertas-
A "o!ti!ua"i! se re"oge! "uatro tipologas de los 6is6os 8 u!as sugere!"ias para ser
resueltos-
Conto0no de </ecos =1B-? Orige! 're"ue!te de "o!de!sa"io!es al Ido7larJ la pared
i!terior de ladrillo# e! esta 'igura sugeri6os aislar la parte i!terior del di!tel eli6i!a!do
slo e! esa parte el 8eso origi!al 8 sustitu8@!dolo por pla"a de 8eso la6i!ado +si es
posi7le,-

!lustracin 20" Relleno de cmaras3 Contorno de #uecos3 Dintel
Conto0no de </ecos ="B-? E! este "aso se sugiere au6e!tar el per6etro i!terior aisla!te
utiliza!do u! !ue2o re2esti6ie!to de pla"a de 8eso la6i!ado e! esa zo!a-

!lustracin 21" Relleno de cmaras3 Contorno de #uecos3 Dintel
Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 1/ Edicin abril 2011
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
Enc/ent0o de ,* -*c<*d* con e, -o0G*do =-0ente de -o0G*doB-? E! este "aso se sugiere
aislar el te"ho Due 'or6a la parte i!'erior del 'or:ado-

!lustracin 22" Relleno de cmaras3 4rentes de %or2ado
Enc/ent0o de ,* -*c<*d* con ,* c/+ie0t*-? E! esta "aso las sugere!"ias para resol2er
este pue!te t@r6i"o so! dos: si e9iste espa"io e9te!der la "apa aisla!te Due se ha8a
utilizado e! el 7a:o "u7ierta o 7ie! re6atar el e!"ue!tro de la ho:a i!terior "o! el te"ho
utiliza!do u! trasdosado e! la zo!a "rti"a-
!lustracin 23" Relleno de cmaras3 Encuentro %ac#ada 5 cubiertas
Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 11 Edicin abril 2011
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
". AISLAMIENTO TRMICO DE SUELOS
=ara el aisla6ie!to de suelos# a 6e!udo es 6<s pr<"ti"o diseFar el aisla6ie!to t@r6i"o a tra2@s
de su resiste!"ia t@r6i"a R Due a tra2@s del 2alor de tra!s6ita!"ia t@r6i"a del suelo- La
e9pli"a"i! es se!"illa: tra7a:ar "o! la resiste!"ia t@r6i"a del aisla!te sig!i'i"a u! ;!i"o espesor
de @ste 6aterial para toda la super'i"ie del suelo# eli6i!a!do "o! ello la i!'lue!"ia de la
2aria"i! de las "ara"tersti"as del suelo por la di'ere!te distri7u"i! de las pla!tas 7a:as del
edi'i"io-
L* si./iente t*+,* e14one ,os distintos 5*,o0es de U6 4*0* dos ni5e,es7 e, c/34,i3iento de, CTE8HE1
9 e, de :+/en*s 402ctic*s; 0eco3end*d*s 4o0 RENO'ARTE6 4*0* ,os di-e0entes ti4os de s/e,os
'*,o0 U =>?3@AB CTE HE1 '*,o0 U =>?3@AB B/en*s 402ctic*s
#6(H C #6)$
+e!tre /) 8 %) 66 de aisla!te,
#6$1 C #6(#
+e!tre %) 8 $)) 66 de aisla!te,
Tabla 2: Valores de U para suelos
!lustracin 24" 'plicacin de capa de poliuretano para el aislamiento de suelos
Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 20 Edicin abril 2011
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
".1 S/e,os de 3*de0*
Es4eci-ic*ciEn de +/en* 402ctic*
Co6o 7ue!a pr<"ti"a# i!te!te u! 2alor de resiste!"ia t@r6i"a R del aisla6ie!to de &#5A 6
&
L/K-
E! la 6a8ora de los suelos de 6adera# esa espe"i'i"a"i! "o!seguir< u! 2alor de tra!s6ita!"ia
t@r6i"a B de e!tre )#($ 8 )#/) K/6
&
L o 6e:or-
Todas las 6aderas de7er<! i!spe""io!arse para e2aluar su estado e! "ua!to a
hu6edades# podredu67re o i!'e""io!es- Se de7er<! realizar tra7a:os de "orre""i!
a!tes del i!stalar el 6aterial aisla!te- Ce7er< 6a!te!erse u!a 2e!tila"i! "ruzada
de7a:o del piso para eli6i!ar la hu6edad 8 e2itar la podredu67re de la 6adera 8 la
apari"i! de 6oho- No 7loDuee las aperturas de 2e!tila"i! "o! el aisla!te-
Nor6al6e!te !o se de7er< utilizar u!a 7arrera de 2apor e! las pla!tas 7a:as de 6adera
pues puede rete!er la hu6edad- Los "a7les el@"tri"os !o de7er<! e!trar e! "o!ta"to "o!
el aisla!te de poliestire!o +los "a7les de =VC plasti'i"ado puede! rea""io!ar "o! el
poliestire!o,-
Es i6porta!te sellar "ualDuier separa"i! del suelo- Eso e2itar< la e!trada de "orrie!tes
e! la "asa desde el espa"io 2e!tilado 7a:o el suelo- Re"uerde Due @stas "orrie!tes de
aire# de!o6i!adas "o6o i!'iltra"io!es# i6pli"a! u!o 6a8ores reDuisitos de "li6atiza"i!
8# "o! ello# u! 6a8or "o!su6o e!erg@ti"o-
Las tu7eras de agua +e! los suelos de 6adera 8 de hor6ig!# para la "ale'a""i! "e!tral,
de7er<! estar 7ie! aisladas-
!lustracin 2" Suelos" Elimine cual-uier %isura por donde pueda entrar el aire e(terior
Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 21 Edicin abril 2011
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
".1.1 Acceso s/4e0io0
=ara aFadir aisla!te# ser< !e"esario le2a!tar el suelo de 6adera origi!al per6itie!do el
a""eso al espa"io Due Dueda e!tre los rastreles# sal2o Due la "asa dispo!ga de 7odega o
sta!o# e! "u8o "aso el aisla6ie!to se puede realizar por la "ara i!'erior-
El aisla!te de7er< e!"a:ar per'e"ta6e!te e!tre los rastreles para 6i!i6izar las 2as de
e!trada del aire e9terior +i!'iltra"io!es,-
La i!stala"i! de "ale'a""i! gradual6e!te se"ar< 8 e!"oger< la 6adera dura!te el
pri6er par de te6poradas de "ale'a""i!- Los espa"ios 8 grietas resulta!tes per6itir<! la
e!trada de aire e9terior desde el espa"io 2e!tilado i!'erior# espe"ial6e!te e! "asas
2ie:as "o! ta7lo!es re6atados a es"uadra- Estas "orrie!tes de aire e9terior e!tre las
pla!"has del suelo se puede! redu"ir "olo"a!do ta7leros de "o!tra"hapado o de
aglo6erado-
!lustracin 2&" Suelo" Distribucin del aislamiento por la cara superior
Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 22 Edicin abril 2011
GT1
GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
".1.".8 Acceso in-e0io0
Se puede i!stalar '<"il6e!te el aisla!te "ua!do e9ista u! espa"io i!'erior !o ha7ita7le
"o6o u!a 7odega o u! sta!o-
El aisla!te de7er< e!"a:ar a:ustado e!tre los rastreles o 2igas de 6adera para 6i!i6izar
las 2as de e!trada de aire e9terior +i!'iltra"io!es,- El aisla!te e! 6a!tas se puede
6a!te!er 6edia!te redes# 6ie!tras Due las pla!"has de aisla!te rgido de espu6a
+poliestire!o e9truido# poliestire!o e9pa!dido o poliureta!o rgido, se puede! soste!er
6edia!te "la2os# grapas o ta7lillas salie!tes# "o6o se 6uestra-
B! aisla!te suelto de relle!o !e"esitar< u! ta7lero e!tre los largueros para soportarlo-
Co!sulte "o! el 'a7ri"a!te o i!stalador para "o!o"er 6<s detalles-
Las pla!"has de aisla!te rgido de espu6a se tie!e! Due "ortar para poder adaptarlas al
ta6aFo reDuerido- El aisla!te de7er< apretarse "o!tra la parte i!'erior de los ta7lo!es
del piso para e2itar Due las "orrie!tes de aire e9terior pase! e!tre los dos- Los "a7les
el@"tri"os 8 las tu7eras puede! di'i"ultar la "olo"a"i!# e! parti"ular "o! las pla!"has
aisla!tes- E! algu!os "asos puede resultar 6<s pr<"ti"o de:ar u! hue"o de ser2i"io e!tre
el aisla!te 8 el suelo 8 sellar los e9tre6os-
!lustracin 2+" Suelos" 'islamiento por la cara in%erior
Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 23 Edicin abril 2011
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
"." S/e,os de <o03i.En
Espe"i'i"a"i! de I7ue!a pr<"ti"aJ: al "a67iar u! suelo e9iste!te# i!te!te o7te!er u! 2alor de
resiste!"ia t@r6i"a R del 6aterial aisla!te de &#A 6
&
L/K- Co! ello o7te!dre6os u! 2alor de
tra!s6ita!"ia t@r6i"a B del "erra6ie!to de )#(A K/6
&
L o 6e:or e! la 6a8ora de los "asos
El !i2el del suelo ter6i!ado de7er< "oi!"idir "o! el !i2el a!terior- Eso e2itar< des!i2eles o
es"alo!es de altura e9"esi2a e! las puertas e9teriores o es"aleras
".".1.8 Ais,*3iento so+0e /n* n/e5* ,os*
Colo"ar el aisla6ie!to t@r6i"o so7re la losa de hor6ig! a8uda a Due las ha7ita"io!es se
"alie!te! 6<s r<pida6e!te "ua!do se po!e e! 6ar"ha el siste6a de "ale'a""i!-
ColoDue la 6e67ra!a de i6per6ea7iliza"i! so7re la losa de hor6ig! para e2itar Due la
hu6edad pro2e!ie!te del 'raguado del hor6ig! de la losa pueda a'e"tar al !ue2o
pa2i6e!to-
Co! suelos "o! a"a7ado de 6adera +por e:e6plo tari6as, 8 6e67ra!as de
i6per6ea7iliza"i! so7re la losa de hor6ig!# !o es !e"esario esperar a Due el soporte
resiste!te +losa de hor6ig! por e:e6plo, pierda su hu6edad- Es posi7le "a6i!ar
i!6ediata6e!te so7re el a"a7ado de 6adera aislado despu@s de su i!stala"i! 8 u!a 2ez
est< listo para re"i7ir el pa2i6e!to de a"a7ado-
Las u!io!es 6a"hihe67radas del a"a7ado de 6adera se de7er<! u!ir 6edia!te "ola
i6per6ea7le-
Ce:e u!a separa"i! de $) 66 e!tre el a"a7ado de 6adera 8 el per6etro de la ha7ita"i!-
Esta separa"i! per6itir< la e9pa!si! de la 6adera por la hu6edad 8 los "a67ios de
te6peratura +la separa"i! puede ser tapada por el rodapi@,-
El re"u7ri6ie!to de =VC de los "a7les el@"tri"os puede deteriorarse e! "o!ta"to "o!
aisla!tes de poliestire!o O re"u7ra los "a7les "o! tiras de prote""i! o "olDuelos e!
"o!du"tos-
Btili"e aglo6erado resiste!te a la hu6edad 8 ho6ologado para suelos# "o! 7ordes
6a"hihe67rados e! los "uatro "ostados +BNE EN $(.0%,- Aseg;rese Due los "a7les
el@"tri"os !o est<! e! "o!ta"to "o! poliestire!o-
!lustracin 2/" Suelos" 'islamiento de nue6as losas
Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 24 Edicin abril 2011
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
".".".8 Ais,*3iento de /n* ,os* de <o03i.En e1istente
Si el suelo de hor6ig! e9iste!te pade"e hu6edades# de7er<! "orregirse a!tes de realizar
los tra7a:os de aisla6ie!to-
La ;!i"a 6a!era se!"illa de aislar u!a solera de hor6ig! "o!siste e! aFadir aisla!te 8 u!
!ue2o pa2i6e!to e!"i6a-
El !ue2o !i2el 6<s ele2ado del suelo ter6i!ado !e"esitar< !or6al6e!te el rea:uste de los
rodapi@s 8 de la altura de las puertas- Te!ga e! "ue!ta Due lo a!terior puede origi!ar
es"alo!es desiguales o 6u8 altos e! las es"aleras 8 puertas e9teriores# 6a!illas de puertas
6al "olo"adas# 6e!or altura de la ha7ita"i! o adapta"io!es de ele6e!tos-
La Ta7la & i!di"a los 2alores de tra!s6ita!"ia t@r6i"a B Due se puede! o7te!er "o!
6aterial aisla!te tpi"o de al 6e!os /) 66 de espesor- E9iste! aisla!tes t@r6i"os
espu6ados Due per6ite! o7te!er 2alores B de )#($ K/6
&
L o 6e:ores-
!lustracin 21" Suelos" 'islamiento de una losa e(istente
Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 2 Edicin abril 2011
GT1
GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
".".$.8 Ais,*nte de+*Go de /n* n/e5* ,os*
Esta es la 6e:or op"i! para !ue2os suelos de ha7ita"io!es orie!tadas al sur- La losa de
hor6ig! a8uda a a7sor7er el "alor gratuito del Sol dura!te los das soleados del i!2ier!o
redu"ie!do el aporte de "alor de los siste6as de "ale'a""i!-
La 6e67ra!a i6per6ea7le se puede "olo"ar e!"i6a o de7a:o de la losa de hor6ig!-
Se de7er< "olo"ar u!a tira de aisla!te 2erti"al "o! u! 2alor de R de )#5A6
&
L/K alrededor
del per6etro de la ha7ita"i!# a la 6is6a altura Due la losa de hor6ig!- Eso li6itar< la
p@rdida de "alor por los 7ordes de la losa-
Las :u!tas e!tre las pla!"has aisla!tes de7er<! "u7rirse "o! u!a "i!ta o u!a "apa
i6per6ea7le para e2itar Due pase la le"hada del hor6ig! e!tre las :u!tas-
!lustracin 30" Suelos" 'islamiento por deba2o de una losa nue6a
Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 2& Edicin abril 2011
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
$. AISLAMIENTO TRMICO DE CUBIERTAS
L* si./iente t*+,* e14one ,os distintos 5*,o0es de U6 4*0* dos ni5e,es7 e, c/34,i3iento de, CTE8HE1
9 e, de :+/en*s 402ctic*s; 0eco3end*d*s 4o0 RENO'ARTE6 4*0* ,os di-e0entes ti4os de c/+ie0t*s
'*,o0 U =>?3@AB CTE HE1 '*,o0 U =>?3@AB B/en*s 402ctic*s
#6$) C #6)#
+e!tre A) 8 .) 66 de aisla!te,
#61 C #6"(
+e!tre $() 8 &() 66 de aisla!te,
Tabla 3: Valores de U para cubiertas
$.1.8 C/+ie0t*s inc,in*d*s =teG*dosB
E! los te:ados de 6adera# es !e"esario i!spe""io!ar @stas para dete"tar pro7le6as de
hu6edades# podredu67re o i!'e""io!es- Las a""io!es "orre"toras de7er<! realizarse
a!tes de i!stalar el aisla!te-
Se de7er< dispo!er u!a 2e!tila"i! ade"uada al aislar la estru"tura del te:ado- E2ite las
lu6i!arias e6potradas e! la estru"tura del te:ado# sal2o Due est@! alo:adas e! "a:as
esta!"as 8 resiste!tes al 'uego- B!a i!stala"i! 6al he"ha per6itir< la 6igra"i! de
hu6edades 8 de "alor al espa"io situado 7a:o el te"ho-
I!te!te e2itar "u7rir los "a7les "o! aisla!te pues redu"ir< las posi7ilidades de disipar el
"alor- Cua!do !o sea posi7le# "o!sulte "o! u! ele"tri"ista puede re"o6e!darle u!
au6e!to de la se""i! del "a7le- Esto puede ser !e"esario para "a7les "o! 6u"ha "arga#
"o6o los Due ali6e!ta! "o"i!as 8 ter6os de agua "alie!te-
El re"u7ri6ie!to de =VC de los "a7les el@"tri"os puede deteriorarse e! "o!ta"to "o!
aisla!tes de poliestire!o: re"u7ra los "a7les "o! tiras de prote""i! o "olDuelos e!
"o!du"tos-
Los "a7les a 6e!os de A) 66 de la super'i"ie de u!a pla"a de 8eso la6i!ada de7er<!
estar e! el i!terior de "o!du"tos 6et<li"os para e2itar daFos-
Es4eci-ic*ciEn de +/en* 402ctic*
=ara la 7ue!a pr<"ti"a# i!te!te o7te!er u! 2alor B e!tre )#&/ K/6
&
L o 6e:or- Se suele! utilizar
6ateriales aisla!tes e! 6a!tas o sueltos- =ara 6i!i6izar el pue!te t@r6i"o 8 6e:orar el sellado#
la 6e:or pr<"ti"a "o!siste e! apli"ar el aisla!te e!tre las 2igas del te"ho-
Si la "u7ierta tie!e u!a super'i"ie i!"li!ada# !o sit;e el 6aterial aisla!te e!tre las 2igas
de la "u7ierta 8a Due se puede o7struir la 2e!tila"i! "ruzada i6pres"i!di7le- E! su lugar#
'i:e el aisla6ie!to e! el suelo del espa"io 7a:o "u7ierta-
Aseg;rese de 6a!te!er la altura li7re !e"esaria-
E2ite Due el aisla6ie!to o7stru8a las a7erturas de 2e!tila"i! del espa"io 7a:o "u7ierta-
Aseg;rese Due dispo!e de ori'i"ios de $)66 e! los aleros 8# si es !e"esario# i!stale u!
2e!tilador e! ellos para 6a!te!er la 2e!tila"i! tra!s2ersal del espa"io 7a:o la "u7ierta 8
e2itar "o!de!sa"io!es-
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
!lustracin 31" Cubiertas inclinadas" aislamiento en #ori,ontal
Re"uerde aislar todos los depsitos 8 tu7eras de agua 'ra# 8a Due aFadir aisla!te e! el
suelo del espa"io 7a:o "u7ierta ha"e Due di"ho espa"io sea 6<s 'ro 8a Due se redu"e la
e!trada de "alor pro2e!ie!te de la 2i2ie!da- No asle de7a:o de los depsitos +sal2o Due
est@! 6u8 por e!"i6a de las 2igas, pues eso i6pedira Due los depsitos se 7e!e'i"iase!
del "alor as"ie!de de la 2i2ie!da-
!lustracin 32" Cubiertas inclinadas" 'islamiento de e-uipos
situados en el ba2o cubierta
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
Selle todas las grietas 8 los agu:eros Due se e!"ue!tra! alrededor de las tu7eras 8
"a7les# do!de pasa! a tra2@s del te"ho- Eso e2itar< Due el aire h;6edo de la 2i2ie!da
e!tre e! el espa"io 7a:o "u7ierta 8 se "o!de!se e! las super'i"ies 'ras-
AFada 6<s rastreles para dispo!er de u!a pasarela ele2ada o u!a super'i"ie de
al6a"e!a6ie!to# e2ita!do Due se "o6pri6a el 6aterial aisla!te-
Asle 8 selle "o!tra "orrie!tes la tra6pilla de la 7uhardilla o "oloDue u!a tra6pilla aislada
espe"'i"a para ello-
Los aisla!tes i!8e"tados# "o6o la la!a 6i!eral o la "elulosa re"i"lada# de7era! ser
i!stalados slo por espe"ialistas-
$.1.1 Ais,*nte ent0e 9 de+*Go de ,*s 5i.*s
Es4eci-ic*ciEn de 3eGo0 402ctic*
=ara la 7ue!a pr<"ti"a# i!te!te o7te!er u! 2alor de tra!s6ita!"ia t@r6i"a B e!tre )#$% 8 )#&/
K/6
&
L-
Este 6@todo es ade"uado para ha7ita"io!es e9iste!te situadas e! el espa"io 7a:o "u7ierta o la
"o!2ersi! de u! espa"io 7a:o "u7ierta e! u!a ha7ita"i!-
Te!ga e! "ue!ta Due a 2e"es "o!seguir los 2alores B de la 7ue!a pr<"ti"a puede
!e"esitar u! aisla!te de 6u"ho espesor +por e:e6plo# 6<s de %) 66 de7a:o de las 2igas,-
Eso puede redu"ir el espa"io i!terior 8 la altura so7re la "a7eza-
E! los te"hos i!"li!ados# 'a"ilite u!a 2a de 2e!tila"i! por e!"i6a del aisla!te de al
6e!os A) 66 de pro'u!didad-
La i!stala"i! de 6aterial aisla!te a !i2el de las 2igas puede lograr u!as ele2adas
presta"io!es t@r6i"as# pero tie!e u! riesgo de "o!de!sa"i! i!tersti"ial- ColoDue u!a
7arrera de 2apor# !or6al6e!te de polietile!o de A)) 6i"ras# e! el lado "alie!te del
aisla6ie!to para pre2e!ir las "o!de!sa"io!es i!tersti"iales- sta de7era estar u!ida a
"ualDuier 7arrera de 2apor de las pares ad8a"e!tes-
No per'ore la 7arrera de 2apor- Selle "ualDuier agu:ero Due se produz"a# solape 8 selle
todas las :u!tas-
!lustracin 33" Cubiertas inclinadas" 'islamiento de #abitaciones ba2o cubierta
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
!lustracin 34" Cubiertas inclinadas" 'islamiento de super%icie inclinada
$.1." Ais,*nte ent0e 9 4o0 enci3* de ,*s 5i.*s
Es4eci-ic*ciEn de +/en* 402ctic*
Este 6@todo se utiliza "ua!do se re!ue2a! las te:as del te:ado +rete:ado,- =ara la 7ue!a
pr<"ti"a# i!te!te o7te!er u! 2alor de tra!s6ita!"ia t@r6i"a B e!tre )#$% 8 )#&/ K/6
&
L-
Co!seguir los 2alores B de la 7ue!a pr<"ti"a a 2e"es reDuiere u! gra! espesor del
aisla!te +por e:e6plo# 6<s de %) 66 por e!"i6a de las 2igas,- Eso ele2a de 6a!era
i6porta!te la altura ter6i!ada del !ue2o te:ado- Esta estrategia !e"esita estudiarse
ade"uada6e!te# por e:e6plo e! el "aso de u!a "asa pareada# do!de el te:ado es
"o!ti!uo a lo largo de las 2i2ie!das "oli!da!tes-
Los 6a8ores espesores del aisla!te pro7a7le6e!te a'e"te! a la ele""i! de las
su:e"io!es de los rastreles soporte# el aisla!te 8 las 2igas- Sie6pre Due sea posi7le se
de7er<! diseFar pla!"has aisla!tes "o! 7ordes Due e!"a:e! u!os "o! otros- Selle las
u!io!es e!tre las pla!"has "o! u!a "ara de alu6i!io 6edia!te "i!ta de alu6i!io auto?
adhesi2a- CualDuier "o!du"to a tra2@s de la 7arrera de 2apor ta67i@! de7er< ser sellado-
Relle!e el espa"io e!tre la pared 8 el aisla!te del te:ado e! los "a!alo!es para redu"ir las
p@rdidas de aire- Btili"e u!a "apa i!'erior de po"a resiste!"ia al 2apor para Due la
hu6edad !o Duede atrapada e! las 6aderas del te:ado-
=o!ga rastreles e! u! se!tido 8 otro del te:ado para Due la "apa i!'erior dre!e la
hu6edad hasta el "a!al!- Se puede! utilizar su:e"io!es espe"'i"as para i!stalar los
rastreles "ruzados e!"i6a del aisla!te-
Si se "rea u! hue"o detr<s de la pla"a de 8eso para los ser2i"ios# es i6porta!te Due est@
sellado arri7a 8 a7a:o- Eso eli6i!ar< el 6o2i6ie!to de aire 8 6i!i6izar< las p@rdidas de
"alor-
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AISLAMIENTO TRMICO
La i!stala"i! de aisla!te a !i2el de las 2igas puede "o!seguir ele2adas presta"io!es
t@r6i"as# pero puede ha7er u! riesgo de "o!de!sa"i! i!tersti"iales- =ara e2itarlo# se
de7er< i!stalar u!a 7arrera de 2apor e! el lado "alie!te del aisla!te-
Co!ta"te "o! el 'a7ri"a!te del aisla!te elegido para tratar los reDuisitos t@"!i"os 8
e2aluar el riesgo de "o!de!sa"i! i!tersti"ial- Se de7era ha"er a!tes de "o6e!zar los
tra7a:os
!lustracin 3" Cubiertas inclinadas" 'islamiento en el %aldn
!lustracin 3&" Cubiertas inclinadas" 4i2acin de la terminacin e(terior
Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 31 Edicin abril 2011
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
$.".8 C/+ie0t*s 4,*n*s =*Iote*sB
Es4eci-ic*ciEn de +/en* 402ctic*
=ara la 7ue!a pr<"ti"a# i!te!te u! 2alor de tra!s6ita!"ia t@r6i"a B e!tre )#$% 8 )#&/ K/6
&
L o
6e:or- Si se "a67ia u!a "u7ierta pla!a por u!a i!"li!ada# se de7er< lograr el 6is6o !i2el de
aisla6ie!to Due u!a "u7ierta i!"li!ada +apartado (-$ de esta gua,-
El 6@todo pre'erido es "olo"ar el aisla!te e!"i6a de la super'i"ie de la azotea- El
aisla!te se de7era "olo"ar de7a:o de la i6per6ea7iliza"i! e! u!a "o!stru""i! de
"u7ierta "alie!te o e!"i6a de la i6per6ea7iliza"i! e! u!a "o!stru""i! de "u7ierta
i!2ertida-
B!a 6ala i!stala"i! puede origi!ar "o!de!sa"i! de7a:o de la i6per6ea7iliza"i! e!
las "o!stru""io!es de "u7ierta i!2ertida-
Cetalles de tra6os 2erti"ales 8 7ordes
Ha8 Due "uidar la e:e"u"i! al re6atar las zo!as del 7orde 8 parapeto de las azoteas# es
6u8 i6porta!te para u!as 7ue!as presta"io!es t@r6i"as 8 dura7ilidad de la
"o!stru""i!-
$.".1 Const0/cciEn de c/+ie0t* c*,iente
!lustracin 3+" Cubiertas planas" Solucin caliente
'*,o0 de U7 #6") >?3
"
A
Las pla!"has aisla!tes de7e! ser rgidas-
Los 6ateriales aisla!tes ser<! "o6pati7les "o! los 6ateriales utilizados e! la
i6per6ea7iliza"i!- E! "aso "o!trario i!stale u!a "apa separadora de tipo geote9til-
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AISLAMIENTO TRMICO
$."." C/+ie0t*s in5e0tid*s
'*,o0 U7 #6") >?3
"
A
El agua de llu2ia se "uela a tra2@s de la "apa pesada de gra2a 8 de las :u!tas e! el aisla!te
de las "u7iertas i!2ertidas- Cua!do e!tra e! "o!ta"to "o! la i6per6ea7iliza"i!#
au6e!ta la p@rdida de "alor- =or eso ha8 Due "o6pe!sar esa p@rdida e! los "<l"ulos del
2alor de tra!s6ita!"ia t@r6"ia B- La !or6a BNE?EN ISO $)/A% i!di"a u! 6@todo de
"<l"ulo para "o!siderar lo a!terior-
Las presta"io!es de u!a "u7ierta deter6i!ada se 2er<! 6u8 a'e"tadas por la
plu2io6etra lo"al a!ual- Co!sulte dire"ta6e!te "o! el 'a7ri"a!te del aisla!te so7re la
ido!eidad de u!a "u7ierta i!2ertida e! u! edi'i"io deter6i!ado-
!lustracin 3/" Cubiertas planas" Solucin in6ertida
La estru"tura de la "u7ierta e9iste!te de7e ser "apaz de soportar el peso aFadido#
espe"ial6e!te el de la "apa de prote""i! pesada de gra2a-
Los 6ateriales aisla!tes ser<! "o6pati7les "o! los 6ateriales utilizados e! la
i6per6ea7iliza"i!- E! "aso "o!trario i!stale u!a "apa separadora de tipo geote9til-
El espesor de la prote""i! pesada de gra2a de7e ser de al 6e!os A"6-
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
GUAS DE BUENAS %R&CTICAS DE RENO'ARTE
Re!o2arte o're"e u! "o!:u!to de do"u6e!tos rela"io!ados "o! la Reha7ilita"i! E!erg@ti"a de
Edi'i"ios-
B!o de los o7:eti2os de re!o2arte es di2ulgar 8 a6pliar !uestro "o!o"i6ie!to e! 6ateria de
Reha7ilita"i! E!erg@ti"a de Edi'i"ios- =or ello le i!2ita6os a Due !os sugiera 6e:oras e! las
Guas Due pu7li"a6os o Due !os propo!ga# si !o e!"ue!tra la Due 7us"a# !ue2as Guas-
Estudiare6os dete!ida6e!te sus propuestas 8 las i!"orporare6os a !uestras pu7li"a"io!es-
Co!ta"te "o! !osotros lla6a!do al .)& .&. /0( o a tra2@s de "o!sultas1re!o2arte-es-
Te!ga e! "ue!ta Due las i!di"a"io!es de estos do"u6e!tos se 7asa! e! !uestro "o!o"i6ie!to 8
e9perie!"ia a"tual 8 Due !o presupo!e! !i!gu!a gara!ta :urdi"a- Ade6<s# los do"u6e!tos
puede! estar so6etido a "a67ios# por ello# le re"o6e!da6os Due sie6pre e6plee la ;lti6a
2ersi! pu7li"ada-
GUAS %R&CTICAS
G=$ Gua =r<"ti"a de reha7ilita"i! e!erg@ti"a de edi'i"ios e9iste!tes
GUAS TCNICAS DE EFICIENCIA ENERGTICA
GEE$ Gua de E'i"ie!"ia E!erg@ti"a para la reha7ilita"i! de edi'i"ios e9iste!tes-
GEE&
I!trodu""i! a u!a Gua de E'i"ie!"ia E!erg@ti"a para autoridades lo"ales 8
gestores de edi'i"ios-
GUAS TCNICAS
GT$- Reha7ilita"i!-
Gua T@"!i"a de aisla6ie!to
t@r6i"o
GT&- Reha7ilita"i!-
Gua T@"!i"a de 2e!ta!as
GT(- Reha7ilita"i!-
Gua T@"!i"a de "li6atiza"i! 8
ACS-
GT/- Reha7ilita"i!-
Gua T@"!i"a de 2e!tila"i!
GTA- Reha7ilita"i!-
Gua T@"!i"a de ilu6i!a"i!
GT%- Reha7ilita"i!-
Gua T@"!i"a de e!ergas
re!o2a7les-
GT5- Reha7ilita"i!-
Gua T@"!i"a de ur7a!is6o 8
e'i"ie!"ia e!erg@ti"a-
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
TRMINOS TCNICOS
'*,o0 U7 T0*ns3it*nci* tF03ic*. Represe!ta la 'a"ilidad de tra!s6itir el "alor- Se utiliza para
e9presar el r@gi6e! de p@rdidas de "alor a tra2@s de u! ele6e!to "o!stru"ti2o de u! edi'i"io#
"o6o u!a 'a"hada# u!a "u7ierta o u!a 2e!ta!a- B!a "o!stru""i! "o! u! 2alor de B de $K/6
&
L
perdera $ Katio de e!erga a tra2@s de u! <rea de $6
&
por "ada PC de di'ere!"ia de
te6peratura e!tre el i!terior 8 el e9terior- Mie!tras 6e!or sea el 2alor de B# 6e:or aislado
estar< el edi'i"io 8 te!dr< 6e!os p@rdidas e!erg@ti"as-
'*,o0 R7 Resistenci* TF03ic* Represe!ta la oposi"i! al paso del "alor- Se 2e a'e"tado por la
"o!du"ti2idad t@r6i"a +Q, del ele6e!to 8 su espesor- Cua!to 6a8or sea el 2alor de R# 6a8or ser<
la resiste!"ia +6e:or ser< el e'e"to aisla!te,- Cado Due las propiedades t@r6i"as de los
di'ere!tes produ"tos puede! 2ariar# se de7er< "o6pro7ar "o! el 'a7ri"a!te el 2alor de la
"o!du"ti2idad t@r6i"a- Las u!idades utilizadas para la Resiste!"ia t@r6i"a so! 6
&
L/K- Te!ga e!
"ue!ta Due la "apa Due 6<s i!"ide!"ia tie!e e! la resiste!"ia t@r6i"a es el aisla6ie!to t@r6i"o#
sea "uidadoso e! la de'i!i"i! de las propiedades de este 6aterial-
B*00e0* de 5*4o07 Es u!a 6e67ra!a i6per6ea7le al paso del 2apor de agua# !or6al6e!te u!a
ho:a de polietile!o- Est< situada e! el lado "alie!te del aisla!te para e2itar Due el 2apor de agua
ge!erado e! el i!terior del edi'i"io pase a tra2@s del "erra6ie!to 8 se "o!de!se e! las partes
'ras de la "o!stru""i!- Nor6al6e!te se e6plea e! aisla!tes hidr'ilos +la!as 6i!erales,-
Me3+0*n* 0es4i0*+,e inte03edi*: Es u!a 6e67ra!a para te:ados situada e!tre los listo!es
para las te:as 8 las 2igas# repele!te al agua pero Due per6ite el paso al 2apor de agua- Su
utiliza"i! e! los te:ados 6i!i6iza el riesgo de Due se 'or6e "o!de!sa"i! e! la estru"tura del
te:ado-
Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 3 Edicin abril 2011
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
M&S INFORMACIN
=ara a6pliar la i!'or6a"i! e! 6ateria de solu"io!es "o!stru"ti2as re"o6e!da6os las
siguie!tes guas t@"!i"as editadas por el I CAE-
Gua pr<"ti"a de la e!erga para la reha7ilita"i! de edi'i"ios- El aisla6ie!to# la 6e:or solu"i!
Guas T@"!i"as para la Reha7ilita"i! de la E!2ol2e!te T@r6i"a de los Edi'i"ios- Solu"io!es "o!
poliestire!o e9pa!dido# poliureta!o# poliestire!o e9truido# la!a 6i!eral# espu6as 'le9i7les-
Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 3& Edicin abril 2011
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GUA TCNICA DE REHABILITACIN DE EDIFICIOS
AISLAMIENTO TRMICO
SOBRE RENOVARTE
RENO'ARTE es u!a i!i"iati2a de ETRES Cons/,to0es Due tie!e "o6o o7:eti2o i!ter"a67iar el
conoci3iento 8 las e14e0ienci*s e! 6ateria de reha7ilita"i! e!erg@ti"a de edi'i"ios "o! los age!tes
6<s dire"ta6e!te i6pli"ados-
RENOVARTE se e!6ar"a de!tro de u!a a"ti2idad e"o!6i"a Due tie!e todo pas: reha7ilita"i!
del parDue de edi'i"ios- E! EspaFa se ha ide!ti'i"ado u! parDue de . 6illo!es de edi'i"ios +(A))
6illo!es de 6etros "uadrados, Due te!dr<! Due ser reha7ilitados- Este se"tor tie!e ade6<s las
siguie!tes "ara"tersti"as e!erg@ti"as:
Tie!e u!a gra! i!"ide!"ia e! las e6isio!es de gases de e'e"to i!2er!adero-
Es respo!sa7le del &) por "ie!to del "o!su6o total de e!erga del pas-
Las apro9i6ada6e!te &A 6illo!es de 2i2ie!das e9iste!tes# represe!ta! u!a parte
i6porta!te e! las "i'ras a!teriores de7ido al uso i!te!si2o de la e!erga Due supo!e u!a
Dui!ta parte de las e6isio!es de gastes de e'e"to i!2er!adero espaFolas-
Si se su6a a lo a!terior el pro"eso de edi'i"a"i!: supo!e la ter"era parte del total de
e6isio!es de EspaFa-
=or todo lo a!terior# pe!sa6os Due la reha7ilita"i! e!erg@ti"a de los edi'i"ios de7e ser u!
o7:eti2o prioritario para lograr los o7:eti2os de redu""i! de e6isio!es 8 del "o!su6o de
e!erga-
ETRES Co!sultores tie!e u! "o6pro6iso "o! el desarrollo soste!i7le- La 'or6a de 6a!i'estar
este "o6pro6iso se "e!tra e! la i!2estiga"i! 8 la di2ulga"i! del "o!o"i6ie!to e! 6ateria de
reha7ilita"i! e!erg@ti"a de edi'i"ios apli"ada a las si!gularidades "o!stru"ti2as espaFolas
Ser2i"io de ate!"i! al "lie!te
.)&-.&.-/0(
i!'o1re!o2arte-es
Cons/,te n/est0os 40o.0*3*s de 4/+,icid*d en Reno5*0te
=atro"i!io de Guas de Reha7ilita"i! E!erg@ti"a
Casos pr<"ti"os
Cire"torio de e6presas
Ra!!er
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Documento redactado por ETRES Consultores Pgina 3+ Edicin abril 2011