MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TECNICAS

PROPIETARIO INMUEBLE UBICACION : : : SRA. INES ZAVALA ZEGARRA. VIVIENDA UNIFAMILIAR. JR. TAMBOGRANDE MZA O LOTE 26 URB: SANTA ANA. PIURA.

I.- DESCRIPCION:
El inmueble vivienda unifamiliar, se construir sobre un lote de terreno de 172.125 m2, segn consta en sus respectivas escrituras de propiedad ; est ubicado entre el Jr Tambogrande Mza O Lote 26 en la Urbanizacin Santa Ana, el cual se encuentra actualmente construdo solo sus muros medianeros de la izquierda (entrando) y el del fondo, muros que sern respetados en la futura construccin. AREAS : Area de Terreno Area Techada 1 piso Area Techada 2 piso Area libre Area Techada Total : : : : : 172.125 m2. 082.600 m2. 089.860 m2. 089.525 m2. 172.460 m2.

II.- ESPECIFICACIONES TECNICAS :

01.- OBRAS DE CONCRETO SIMPLE: - Cimientos corridos : De concreto ciclpeo con una proporcin cemento hormign 1:10 ms 30% de piedra grande de tamao mximo de 6. - Solado : en proporcin 1:12 de cemento y hormign, el mismo que se construir bajo las zapatas. 02.- OBRAS DE CONCRETO ARMADO: Sobre cimientos con concreto 175 kg/cm2; columnas, vigas peraltadas, losa aligeradas y escalera fabricadas con un concreto f`c = 210.00 Kg/cm2 y acero F`= 4,200 Kg/cm2. 03.- INSTALACIONES ELECTRICAS:

Empotradas, de buena calidad, tubera PVC, corriente monofsica y tuberas para telfono.. 04.- INSTALACIONES SANITARIAS: Empotradas con tubos de buena calidad, tubera PVC, para agua fra. Posee instalaciones para cisterna y tanque elevado, se est considerando estas instalaciones con tanques de poliuterano. 05.- APARATOS SANITARIOS: Inodoro, lavatorio, y ducha de color, de buena calidad. 06.- VIDRIOS : Vidrios dobles transparentes instalados en ventanas de madera. Vidrio en color verde de tipo doble para la claraboya del ingreso. 07.- PINTURA: Tipo ltex, lavable en todos los ambientes, esmalte para exteriores 08.- MAMPOSTERIA : Ladrillo KK. de concreto maquinado asentado en aparejos de soga y cabeza segn se indica en los planos con un mortero cemento arena gruesa en proporcin 1:4 ; en muros exteriores e interiores es tarrajeado. 09.- REVESTIMIENTOS : Tarrajeo frotachado en muros con cemento, arena fina en proporcin 1:5; cielos rasos tambin con mortero cemento - arena fina 1:5, frotachado. El tarrajeo primario se elaborar en los ambientes donde haya enchapes cermicos como son la cocina, lavandera y los servicios higinicos. 10.- PISOS : Primer piso : Piso cermicos nacionales de 40 x 40 cms para las reas sociales. Piso cermico nacional de 30x30 cms. en las areas de servicio Piedra tipo canto rodado en huellas de auto para cochera. Terraza piso cermico. Lavandera el piso ser de cemento pulido Segundo Piso: En las reas de circulacin y estar intimo, as como los servicios higinicos, ser piso pared de tipo cermico, segn el ambiente de 30 x 30 cm y de 20 x 20 cms.

Para los dormitorios se utilizar cermico nacional de 30 x 30 cms. 11.- ZOCALOS : En baos con el mismo tipo y calidad de cermico de piso de color de 20x30cms a una altura de 1.50 cms.; tanto para el primero como para el segundo piso, en las reas donde se colocarn pisos cermicos el ontrazcalo ser de la misma calidad y color. 12.- CARPINTERIA DE MADERA: Puertas y ventanas de madera pintadas al duco en color blanco, tanto para las puertas interiores como las exteriores y cuyo diseo ser de acuerdo a lo especificado en los planos. La puerta de la cochera ser de madera maciza en color blanco y tamao especificado en los planos. Piura, Abril del 2003.

___________________________ PROFESIONAL

___________________________ PROPIETARIO

CUADRO DE ACABADOS Y PRESUPUESTO

PROPIETARIO: Sra. Ines Zavala Zegarra.. UBICACION : Jr. Tambogrande Mza O Lote 26 Urb: Santa Ana.

PROYECTO : 1 , 2 planta ______________________________________________________________________

CATEG..PRECIO 1 PISO CATEG.PRECIO 2 PISO

ESTRUCTURAS
1- Muros y columnas 2- Techos B 185.21 C - 93.92 B 185.21 B - 107.01

ACABADOS
3- Pisos 4- Puertas y ventanas 5- Revestimientos 6- Baos DCFC56.55 55.74 36.70 32.26 DCFC56.55 55.74 36.70 32.26

INSTALACIONES
7- Elctricas y Sanitarias F - 37.20 F - 37.20 ______________________________________________________________________ S/. 497.64 S/. 510.67 Costo de Construcin por metro cuadrado : 1 Piso 2 Piso : : S/. S/. 497.64 510.67

Area de la Construccin. 1 Piso : 082.60 m2 x 497.64 = S/. 41,105.06 2 Piso : 089.86 m2 x 510.67 = S/. 45,888.81 Total costo construccin : S/. 86,993.87