MINUTA DE COMPRAVENTA

Conste por el presente documento que se extiende por duplicado el contrato de compraventa, que celebra de una parte ANA MARIA MEDINA RODRIGUEZ peruana, identificada con DNI. N 10178357, domiciliada en la manzana H1, Lote 1, Calle Los Ficus, Asentamiento Humano Olof Palme, Distrito de Chilca, Provincia de Caete, Departamento de Lima, quien en adelante se le denomina la VENDEDORA; y de la otra parte Doa BEATRIZ ESTHER COBOS MEDINA, peruana, identificada con DNI. N 09180923, domiciliada en la Avenida Suecia Manzana H1 Lote 1-E Asentamiento Humano Olof Palme, Distrito de Chilca, Provincia de Caete, Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominara la COMPRADORA, las cuales conviene en los trminos y condiciones siguientes.

PRIMERO.- La VENDEDORA declara ser propietaria de un predio en condicin urbana, de un rea de 1,046.40 metros cuadrados ubicados en la Manzana H1 Lote 1 , Calle Los Ficus, Asentamiento Humano Olof Palme, Distrito de Chilca, Provincia de Caete, Departamento de Lima, con ttulo de propiedad otorgado por el Consejo Provincial de Caete. SEGUNDO.- La VENDEDORA expresa que por Resolucin De Alcalda N 009642007-AL/MDCH, se declara procedente la sub-divisin del Lote Matriz, comprendindose en ella los sub-lotes 1A, 1B,1C,1D,1Ey 1F. TERCERO.- Por el presente documento la VENDEDORA transfiere en venta real y enajenacin perpetua a favor de la COMPRADORA, el Sub-Lote 1E del Lote Matriz detallado en la clusula primera, que consta de un rea de 216.00 metros cuadrados por la suma de S/ 1.200.00 (mil doscientos nuevos soles); indicndose que los linderos y medidas perimtricas del sub-lote objeto de la venta son las siguientes:

POR EL FRENTE POR LA DERECHA ENTRANDO POR LA IZQUIERDA ENTRANDO POR EL FONDO

colinda con la avenida Suecia con 9.00 ML colinda con el sub-lote 1D con 24.00 ML colinda con el sub-lote 1F con 24.00 ML colinda con el lote 7 con 9.00 ML

CUARTO.- La VENDEDORA declara que la presente venta definitiva del terreno descrito en las clausulas precedentes a favor de la COMPRADORA incluyen sus

aires, usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas y todo cuanto de hecho y por derecho corresponde o es inherente al bien, sin limitacin ni reserva alguna.

QUINTO.- La VENDEDORA declara expresamente haber recibido a su entera satisfaccin y al momento de suscribir el presente documento, la suma de S/ 1.200.00 (mil doscientos nuevos soles) de parte de la COMPRADORA por la venta del Sub-Lote de terreno descrito en la clusula tercera, siendo la nica constancia de dicho pago la firma de la VENDEDORA puesta al final de la presente minuta. SEXTO.- La VENDEDORA deja expresa constancia que sobre el sub-lote de terreno objeto de la venta y que se enajena no pesa hipoteca, carga, gravamen, medida judicial o extra judicial alguna que limite o restringa su libre disponibilidad, sin perjuicio de ello, la VENDEDORA se obliga al saneamiento de ley. SPTIMO.- El supuesto negado que existan a deudos correspondientes al valor de la propiedad, por mejoras u otros conceptos, frente al fsco y/o municipalidad, dichos adeudos sern de cuenta de la VENDEDORA hasta la firma del presente documento y a partir de all, sern de cargo de la COMPRADORA, quien deber asumir los pagos correspondientes. OCTAVO.- Ambas partes contratantes renuncia al fuero de sus domicilios y se someten a la jurisdiccin de los jueces y tribunales de la provincia de caete, para todo lo relacionado al cumplimiento y ejecucin de las clusulas del presente contrato. Chilca, 3 de julio del 2013

LA VENDEDORA

LA COMPRADORA

---------------------------------------------------ANA MARIA MEDINA RODRIGUEZ DNI N 10178357

---------------------------------------------------BEATRIZ ESTHER COBOS MEDINA DNI N 09180923