INTERPONGO DEMANDA DE RESOLUCIN DE CONTRATO INDEMNIZACIN DAOS Y PERJUICIOS SOLICITA RESTITUCIN Sr. Juez: JUSTINIANO LEX, abogado, T..F..

constituyendo domicilio a los efectos legales en.............. ............. de .................., a V.S. respetuosamente presentado dice:: IPERSONERA:

Que tal cual lo acredito con el poder especial que acompao y solicito se agregue, soy apoderado del seor FERDINANDO GOMEZ, cuyos datos personales surgen de dicho documento, y que doy por reproducidos brevitatis causae . II- OBJETO: Que en el carcter invocado y cumpliendo con expresas directivas de mi poderdante vengo a promover contra ......................... domiciliado en ................ ..................... demanda de resolucin de contrato e indemnizacin de daos y perjuicios, cuya cuanta oportunamente se acreditar en los presentes actuados, con expresa condena a la devolucin de la suma de pesos ................................................., cantidad que ya fuera percibida a la fecha por la accionada incumplidora; todo con ms sus intereses desde la fecha en que la recibi el demandado hasta la de su efectivo pago y costas. Todo en base a los hechos y derecho que a continuacin expongo: III- HECHOS: En fecha ......................... del corriente ao, el actor contrat con el demandado, la construccin de una obra a realizar en calle ................. de ........................, en la forma y condiciones que constan en el contrato, monto de la obra, trabajos a realizarforma de pago, Que se acompaa contrato suscripto por actor y demandado, con la copia pertinente, y que solicito se tenga como prueba integrante de la presente demanda.

Que as las cosas, respecto del precio convenido ......................mi mandante procedi a abonar la suma de .............., lo que se acredita con los recibos de fecha ............, todos los cuales fueron extendidos de puo y letra por el propio demandado y que tambin se agregan. Que sin haber avanzado ms del diez por ciento de la obra, y con ya pagado el .por ciento de la misma, como acredito, el demandado sin dar razn alguna abandono la obra, por lo que mi poderdante procedi al reclamo, primero de manera verbal y luego en forma escrita mediante las cartas documentos que se acompaan al presente, sin haber recibido respuesta alguna, como se advertir del tenor de los reclamos efectuados se solicitaba se continuara la obra. Corresponde destacar, que el tiempo de ejecucin de las obras era de ..............................., es decir la misma debi entregarse terminada el da ....................................... Previo a esta interposicin, y luego de las intimaciones efectuadas, mediante actuacin notarial realizada por el Escribano..y en fecha .se constat el abandono y paralizacin de la obra y que lo efectuado a esa fecha slo alcanzaba al ....... de los trabajos convenidos, todo lo cual fue verificado e informado por el arquitecto ......................, extremo que tambin qued acreditado en la escritura labrada en dicha oportunidad. As, habiendo el accionado incurrido en la causal de rescisin expresamente pactada, en la clusula .............................. del contrato ut supra referido, por abandono injustificado de la obra le fue comunicado formalmente por carta documento n ........................., que se ha rescindido el mismo. En consecuencia, se lo intimo a la devolucin de lo que se le abon, previa deduccin del valor de lo que efectivamente construy ............. y al retiro de algunos elementos de su propiedad; hacindolo responsable de los mayores costos que su incumplimiento ya causaron y que sern oportunamente demostrados. Esta ltima intimacin tampoco fue contestada. Habindose agotado toda gestin extrajudicial, es que vengo a interponer formal demanda por resolucin de contrato, indemnizacin por daos y perjuicios y restitucin de los fondos abonados.:

a) Resolucin A pesar de estar expresamente prevista la resolucin del contrato por la causal en al que ha incurrido el Sr. ...................., decisin que fehacientemente se le hizo saber, mi parte demandada solicita se declare judicialmente la resolucin del mismo. b) Restitucin de lo abonado El demandado recibi segn recibos acompaados, la suma de ..........; construyendo aproximadamente el ......... de la obra, cuyo costo total convenido era de ................., habiendo percibido indebidamente, la suma de .............., se requiere que oportunamente se le condene a devolver dicha suma, con ms sus intereses desde su percepcin hasta su efectiva devolucin. c) Indemnizacin Daos y Perjuicios El incumplimiento del constructor y su mora ocasionan a mi mandante los daos y perjuicios propios de quien se ve privado injustificadamente de la cosa cuya construccin se contrato, pagada en trmino y no entregada en tiempo. Por tanto se solicita que en su hora condene tambin al demandado al pago de las diferencias costos que el actor debi asumir para continuar con obra inconclusa; todo lo cual surgir de las probanzas autos. se de la de

IV- DERECHO: Fundo el derecho de mi parte en lo dispuesto en los arts. 1197, 1204, 625, 1493, 1604, 1643 sgtes. y concordantes del C.Civil. V- PETITUM: Por lo expuesto solicito: 1) Me tenga por presentado, por parte con la personera acreditada, y con domicilios constituidos. 2) Se tenga por promovida demanda ordinaria por resolucin de contrato con ms los daos y perjuicios en el monto que V.S. determine oportunamente segn las pruebas; condenando a la demandada a la devolucin de la suma denunciada percibida por la misma, con ms sus intereses. 3) Se mande agregar la documental acompaada. 4) Oportunamente, al sentenciar haga lugar a la demanda conforme lo solicitado, con costas. Proveer de conformida SER JUSTO