TERCERIA EXCLUYENTE DE DOMINIO EXPEDIENTE NMERO 749/08 MARICRUZ HERNANDEZ ALEGRIA Y OTRA VS LATINOAMERICANA DE CONCRETOS, S. A. DE C. V.

Y OTRO

C. JUEZ OCTAVO DE PRIMERA INSTANCIA PRESENTE.

tengo debidamente acreditada y reconocida en los autos del expediente mencionado al rubro, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

LIC. LUIS ANTONIO ORTIZ VALERO, con la personalidad que

Que por medio del presente escrito y estando dentro del trmino legal, con fundamento en lo previsto por los artculos del 1194 al 1286 y 1371, del Cdigo de Comercio en vigor, VENGO A OFRECER EL SIGUIENTE CONJUNTO DE: P R U E B A S

1.-.-LA CONFESIONAL.- a cargo de quien acredite y tenga facultades, como representante legal de la EMPRESA CONSTRUCTORA GENERAL DEL SOTAVENTO, S. A DE C. V., quien debers absolver personalmente las posiciones que oportunamente se le articularn, solicitando se le cite por medio de los estrados de este juzgado, para que comparezca a absolver posiciones el da y hora que para tal efecto su seora seale, toda vez que la demandada no seal domicilio para or y recibir notificaciones en esta Ciudad, solicitando se apercibida en trminos de ley al representante legal de la demandada, para lo cual me permito acompaar pliego en sobre cerrado que contiene las posiciones que deber absolver la parte demandada por conducto de su representante legal. Esta prueba la relaciono con los hechos 2, 3 y 4 de mi escrito inicial de demanda y tratamos de demostrar que la EMPRESA CONSTRUCTORA GENERAL DEL SOTAVENTO, S.A DE C.V, por conducto de su Administrador nico, suscribi Contrato Privado de compraventa, respecto de los lotes de terreno uno, dos, tres y cuatro de la manzana once, Inscritos en el Registro Publico de la Propiedad y el

Comercio de la Ciudad de Coatzacoalcos, Ver. Bajo el nmero 2306, Seccin Primera a fojas 8043 a 8049 de fecha 30 de Junio del ao 2000,y que dicho contrato lo suscribimos el da 30 de junio del ao 2004 y que de igual manera dicho administrador nos otorgo un poder notarial para pleitos y cobranzas y actos de administracin y dominio, como parte integrante del contrato de compraventa, y que con dichos documentos nos transmiti la propiedad y el dominio de los lotes mencionados con anterioridad. 2.- DOCUMENTAL.- Consistente en original del contrato de compraventa que otorga CONSTRUCTORA GENERAL DEL SOTAVENTO S.A. DE C.V., representada por su administrador nico como parte vendedora y las C.C. MARICRUZ HERNNDEZ ALEGRIA Y MARIA DEL CARMEN CAMACHO ANGULO. Esta prueba la relaciono con los hechos nmeros dos, tres y cuatro de mi escrito inicial de demanda y tratamos de demostrar

con la misma las suscritas celebramos contrato de compraventa con la persona moral denominada CONSTRUCTORA GENERAL DEL SOTAVENTO S.A DE C.V, el da 30 de Junio del ao 2004 respecto de los siguientes lotes de terrenos: Lote de terreno nmero UNO, MZ ONCE, con superficie de 500 metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en 20 metros con Lote Cuatro, al SUROESTE en veinte metros con Lote Cuatro, al NOROESTE en veinticinco metros con calle y al SURESTE en veinticinco metros con Lote diecinueve. Lote de terreno nmero DOS, MZ ONCE con Superficie de quinientos metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros con Lote Cinco, al SUROESTE en veinte metros con Lote Uno, al NOROESTE en veinticinco metros con calle y al SURESTE en veinticinco metros con Lote Veintids. Lote de terreno nmero TRES, MZ ONCE con superficie de quinientos metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros con Lote Veintids, al SUROESTE en veinte metros con Lote calle, al NOROESTE en veinticinco metros con Lote Uno y al SURESTE en veinticinco metros con calle. Lote de terreno nmero CUATRO, MZ ONCE con superficie de quinientos metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros con Lote veintitrs, al SUROESTE en veinte metros con Lote diecinueve, al NOROESTE en veinticinco metros con Lote Cuatro y al SURESTE en veinticinco metros con calle. Mediante el cual se nos otorgo la propiedad y el dominio de dichos lotes. Para el caso de objecin en contenido y firma en este momento ofrezco como medio de perfeccionamiento la ratificacin de contenido y firma a cargo de los signantes a cargo de MARICRUZ HERNANDEZ ALEGRIA y MARIA DE CARMEN CAMACHO ANGULO, quienes debern ser citadas y apercibidas en el domicilio ubicado en la Avenida Gonzlez Pages nmero 88 edificio Galdi, despacho 406, cuarto piso de esta Ciudad, a fin de que comparezcan a la ratificacin de contenido y firma, prueba que se desahogar al tenor del siguiente interrogatorio: a) Que digan los ratificantes si reconocen como suyas las firmas estampadas en el contrato privado de compraventa, que en este caso se les pone a la vista. b) Que digan los ratificantes si reconocen el contenido del contrato privado de compraventa de fecha 30 de junio del ao 2004. c) Que digan los ratificantes si las firmas que calzan el documento que se les pone a la vista consistente en el contrato privado de compraventa de fecha 30 de junio del ao 2004 ,es la que usan en todos sus actos pblicos y privados. Esta prueba se relaciona con los hechos nmeros dos, tres y cuatro del escrito inicial de demanda y tratamos de demostrar con la misma que las suscritas celebramos contrato privado de compraventa de la persona moral denominada CONSTRUCTORA GENERAL DE SOTAVENTO S.A. DE C.V. el da 30 de junio del ao 2004, respecto de los lotes de terrenos 1,2,3 y 4 de la manzana 11

3.- DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en el instrumento notarial nmero 46,449, pasada ante la fe del Lic. Yohan Hillman Chapoy Notario publico Nmero Dos de la ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz. Esta prueba la relaciono con los hechos Dos, Tres y Cuatro de nuestro escrito inicial de demanda y tratamos de demostrar con la misma que el administrador nico de la empresa CONSTRUCTORA GENERAL DEL SOTAVENTO S.A.

DE C.V., ratific ante dicho Notario la operacin del contrato Privado de Compraventa en fecha 30 de junio del ao 2004, al otorgarnos un poder notarial para pleitos y cobranzas, actos de administracin y de dominio, como parte integrante de la operacin de compraventa, respecto a los lotes de terreno 1,2,3 y 4 de la manzana 11, y que por consiguiente se tiene como fecha cierta de celebracin de dicho contrato el da 30 de Junio del ao 2004 y que por tanto la operacin de compraventa se llevo a cabo con anterioridad a la diligencia de embargo de fecha 17 de Enero del ao 2006. 4.- DOCUMENTAL PBLICA, consistente en el instrumento notarial nmero 42,932 pasado ante la fe de los Lics Juan Hilman Jimnez y Yohan Hilman Chapoy, de la notaria publica nmero dos de la Ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz. Esta prueba la relaciono con los hechos uno dos tres y cuatro de nuestro escrito inicial de demanda, y con ella tratamos de demostrar que los lotes de terreno: Lote de terreno nmero UNO, MZ ONCE, con superficie de 500 metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en 20 metros con Lote Cuatro, al SUROESTE en veinte metros con Lote Cuatro, al NOROESTE en veinticinco metros con calle y al SURESTE en veinticinco metros con Lote diecinueve. Lote de terreno nmero DOS, MZ ONCE con Superficie de quinientos metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros con Lote Cinco, al SUROESTE en veinte metros con Lote Uno, al NOROESTE en veinticinco metros con calle y al SURESTE en veinticinco metros con Lote Veintids. Lote de terreno nmero TRES, MZ ONCE con superficie de quinientos metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros con Lote Veintids, al SUROESTE en veinte metros con Lote calle, al NOROESTE en veinticinco metros con Lote Uno y al SURESTE en veinticinco metros con calle. Lote de terreno nmero CUATRO, MZ ONCE con superficie de quinientos metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros con Lote veintitrs, al SUROESTE en veinte metros con Lote diecinueve, al NOROESTE en veinticinco metros con Lote Cuatro y al SURESTE en veinticinco metros con calle. Son los que CONSTRUCTORA GENERAL DE SOTAVENTO S.A. DE C.V. adquiri con fecha 12 de mayo del ao 2000 y que dichos lotes de terrenos con posterioridad fueron lo que con fecha 30 de junio del ao 2004 nos los enajen. 5.- LA TESTIMONIAL a cargo de JORGE RANGEL BARRAZA, MELQUIADES GONZALEZ, CIRILO PRIMO LOPEZ, a quienes nos comprometemos a presentar en la fecha y hora para el desahogo de dicha prueba, solicitando de su seora en consecuencia se sirva sealar fecha y hora para la recepcin de dicha probanza. Esta prueba se relaciona con los hechos 2, 3 y 4 del escrito inicial de demanda y tratamos de demostrar que estas personas les consta que tenemos la propiedad, dominio y posesin plena de los lotes uno, dos tres y cuatro de la manzana once desde el da 30 de junio del ao 2004. 6.- INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES consistente en todas las habidas en este juicio y en las que sean favorables a nuestros intereses.

Esta prueba se relaciona con los hechos uno dos tres y cuatro del escrito inicial de demanda, y con esta prueba tratamos de demostrar que la empresa LATINOAMERICANA DE CONCRETOS S.A. DE C. V ., demand a la empresa CONSTRUCTORA GENERAL DE SOTAVENTO S.A. DE C. V. el cobro por la cantidad de $ 1, 450,000.00 y que por no pagar dicha cantidad se le embargaron diversos bienes entre los que se encuentran los lotes de terreno UNO DOS TRES Y CUATRO DE LA MANZANA 11 y que dichos bienes son propiedad de las suscritas derivados del contrato privado de compraventa que suscribimos el 30 de junio del ao 2004 con el administrador nico de la empresa CONSTRUCTORA GENERAL DE SOTAVENTO S.A. DE C. V . 7.-PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.- Consistentes en las derivadas de las anteriores pruebas y de las que ofrezcan las partes contrarias en los que nos beneficie. Esta prueba se relaciona con los hechos uno, dos, tres y cuatro del escrito inicial de demanda y tratamos de demostrar que lo que deduzca legal y humanamente del enlace lgica jurdica de los hechos de la demanda, contestacin a la misma y de las anteriores pruebas que mediante contrato privado de compraventa, que suscribimos con la empresa CONSTRUCTORA GENERAL DE SOTAVENTO S.A. DE C. V. el da 30 de junio del ao 2004, adquirimos los lotes de terreno uno, dos, tres y cuatro manzana once, mediante el cual adquirimos el total dominio y propiedad de los mismos, y que mediante fecha 17 de enero de 2006, dichos lotes de terreno fueron embargados por la empresa LATINOAMERICANA DE CONCRETOS S.A. DE C. V dentro del juicio ejecutivo mercantil numero 1592/05 del ndice de este juzgado aun cuando estos ya haban salido de la esfera patrimonial de CONSTRUCTORA GENERAL DE SOTAVENTO S.A. DE C. V. POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO Y FUNDADO A USTED C. JUEZ ATENTAMENTE SOLICITO SE SIRVA: PRIMERO: TENERME POR PRESENTADO OFRECIENDO EN TIEMPO Y FORMA LEGAL EL ANTERIOR CONJUNTO DE PRUEBAS, CON CITACION DE LA CONTRARIA SEGUNDO: SE ADMITAN TODAS Y CADA UNA DE LAS PRUEBAS QUE OFREZCO EN LA PRESENTE. TERCERO: SEALAR DIA Y HORA PARA QUE TENGAN VERIFICATIVO LAS PRUEBAS CONFESIOINAL Y TESTIMONIAL, ORDENANDO SE CITE A QUIEN DEBA ABSOLVER POSICIONES POR ESTRADOS EN VIRTUD DE NO HABER SEALADO DOMICILIO EN ESTA CIUDAD LA DEMANDADA, PARA OIR Y RECIBIR NOTIFICACIONES. PROTESTO LO NECESARIO VERACRUZ, VER A 26 DE JUNIO DE 2008 LUIS ANTONIO ORTIZ VALERO

PLIEGO DE POSICIONES QUE DEBERA ABSOLVER DE MANERA PERSONALISIMA, EL REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA GENERAL DE SOTAVENTO, S.A. DE C. V., AL TENOR DE LAS POSICIONES SIGUIENTES: Que diga el absolvente si es cierto como lo es: 1.- que en fecha 12 de mayo del ao 2000, su representada adquiri los lotes de terreno numero uno, dos, tres y cuatro, manzana 11 de la colonia miguel hidalgo en la Ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz. 2.- que dicha operacin de compraventa se realiz ante la fe del notario pblico nmero dos, Lics. Juan Hilman Jimnez y Johan Hilman Chapoy, notario pblico nmero dos de la Ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz. 3.- que dicha operacin de compraventa se inscribi en el registro pblico de la propiedad de la Ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz, de la ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz, bajo el nmero 2306, seccin primera a fojas 8043 a 8049 de fecha 30 de junio del ao 2000. 4.- que el 30 de junio del ao 2004 celebr contrato privado de compraventa con las SRAS. MARICRUZ HERNANDEZ ALEGRIA Y MARIA DEL CARMEN CAMACHO ANGULO, respecto del: Lote de terreno nmero UNO, MZ ONCE, con superficie de 500 metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en 20 metros con Lote Cuatro, al SUROESTE en veinte metros con Lote Cuatro, al NOROESTE en veinticinco metros con calle y al SURESTE en veinticinco metros con Lote diecinueve, de la colonia miguel hidalgo en la Ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz.

5.- que el 30 de junio del ao 2004 celebr contrato privado de compraventa con las SRAS. MARICRUZ HERNANDEZ ALEGRIA Y MARIA DEL CARMEN CAMACHO ANGULO, respecto del:

Lote de terreno nmero DOS, MZ ONCE con Superficie de quinientos metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros con Lote Cinco, al SUROESTE en veinte metros con Lote Uno, al NOROESTE en veinticinco metros con calle y al SURESTE en veinticinco metros con Lote Veintids, de la colonia miguel hidalgo en la Ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz.

6.- que el 30 de junio del ao 2004 celebr contrato privado de compraventa con las SRAS. MARICRUZ HERNANDEZ ALEGRIA Y MARIA DEL CARMEN CAMACHO ANGULO, respecto del:

Lote de terreno nmero TRES, MZ ONCE con superficie de quinientos metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros con Lote Veintids, al SUROESTE en veinte metros con Lote calle, al NOROESTE en veinticinco metros con Lote Uno y al SURESTE en veinticinco metros con calle, de la colonia miguel hidalgo en la Ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz.

7.- que el 30 de junio del ao 2004 celebr contrato privado de compraventa con las SRAS. MARICRUZ HERNANDEZ ALEGRIA Y MARIA DEL CARMEN CAMACHO ANGULO, respecto del:

Lote de terreno nmero CUATRO, MZ ONCE con superficie de quinientos metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: al NORESTE en veinte metros con Lote veintitrs, al SUROESTE en veinte metros con Lote diecinueve, al NOROESTE en veinticinco metros con Lote

Cuatro y al SURESTE en veinticinco metros con calle, de la colonia miguel hidalgo en la Ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz. 8.- que en la clausula quinta del referido contrato, se oblig a otorgar un poder para pleitos y cobranzas, actos de administracin y de dominio, con clausula de sustitucin, limitado e irrevocable respecto de los lotes antes mencionados ante notario pblico en favor de las actoras en este juicio. 9.- que dicho poder forma parte integral del contrato de compraventa suscrito en su carcter de administrador nico con las actoras, en fecha 30 de junio del ao 2004 y que su subsistencia es imprescindible para la seguridad de su realizacin. 10.- que en fecha 30 de junio del ao 2004 acudi a la notaria publica numero dos de la Ciudad de Coatzacoalcos, Veracruz, para la formalizacin y otorgamiento de poder general que otorg como administrador nico de CONSTRUCTORA GENERAL DE SOTAVENTO S.A. DE C.V. a favor de las actoras. 11.- que se le expidi el instrumento notarial nmero 46449 mediante el cual otorg poder general para pleitos y cobranzas, actos de administracin y dominio a las actoras. 12.- que el instrumento notarial numero 46,449 que contiene el poder notarial otorgado a las actoras, forma parte integral del contrato privado de compraventa que suscribi con las actoras el 30 de junio del ao 2004, respecto a los lotes de terrenos uno, dos, tres y cuatro de la manzana QUE ME RESERVO EL DERCHO DE FORMULAR OTRAS POSICIONES EN CASO DE SER NECASARIO. Veracruz , Ver. A 26 de junio del 2008. LIC. LUIS ANTONIO ORTIZ VALERO