STA.

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01

PARCELA ETAPA ESTNDAR OBSERVACIONES MODELOS PARTIDA

1.01.1 Escarpe

Q QC3 QB2-3
MONACO MILAN FLORENCIA SANTA ANA

DESCRIPCION
Antes de iniciar las excavaciones deber retirarse toda muestra de material vegetal que presente el terreno. Deber considerar recomendaciones de la Mecnica de Suelo. Antes de iniciar la ejecucin de las excavaciones se debern realizar los trabajos de nivelaciones, emparejamiento de superficies con rebajes, rellenos y consolidaciones, extraccin de escombros de excavaciones y de excedentes de material de relleno. Deber trazarse la totalidad de los ejes principales de la obra, de acuerdo a los planos correspondientes. Se deber contemplar un aseo y orden constante de la obra, como as mismo, de las instalaciones de faena, canchas de materiales, vas de acceso, comedores y servicios higinicos.

DESCRIPCION

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Idem Monaco

Idem Monaco

Idem Monaco

1.01.1

Cortes y rellenos

Idem Monaco

Idem Monaco

Idem Monaco

1.01.2

Trazado y niveles Aseo y orden de la obra

Idem Monaco

Idem Monaco

Idem Monaco

Idem Monaco

Idem Monaco

Idem Monaco

MOV. DE TIERRA 1.03.2 Excavaciones

Se ejecutarn las excavaciones de acuerdo a planos de clculo, detalles especiales, planos de Arquitectura y las instrucciones que pueda dar en terreno el Ingeniero responsable del Estudio de Mecnica de Suelo. No aplica No aplica No aplica Previo a la colocacin del hormign, se consulta una lamina de polietileno reconstituido. La losa debe quedar dilatado con lmina de poliestireno expandido de alta densidad e= 0,01 m. En el caso de realizarse sobreexcavaciones, estas sern reemplazadas con hormign pobre, la dosificacin ser la recomendada por el Ingeniero Calculista. Sern los indicados en Proyecto de Clculo Estructural. Se debe considerar la colocacin de polietileno negro 0,4 en fundacin. Sern los indicados en Proyecto de Clculo Estructural. Sern los indicados en Proyecto de Clculo Estructural. Se debe considerar la colocacin de aditivo hidrfugo tipo Sika 1. Sern los indicados en Proyecto de Clculo Estructural. Sern los indicados en Proyecto de Clculo Estructural. Sern los indicados en Proyecto de Clculo Estructural.

Idem Monaco

Idem Monaco

Idem Monaco

Rellenos de sobreexcavaciones Rellenos bajo radier Relleno ripio Polietileno bajo losa

Idem Monaco Idem Monaco Idem Monaco

Idem Monaco Idem Monaco Idem Monaco

Idem Monaco Idem Monaco Idem Monaco

Idem Monaco

Idem Monaco

Idem Monaco

HORMIGONES Hormign pobre

Idem Monaco

Idem Monaco

Idem Monaco

Hormign de fundacin s/armar

Idem Monaco Idem Monaco Idem Monaco Idem Monaco Idem Monaco Idem Monaco

Idem Monaco Idem Monaco Idem Monaco Idem Monaco Idem Monaco Idem Monaco

Idem Monaco Idem Monaco Idem Monaco Idem Monaco Idem Monaco Idem Monaco

Hormign de fundacin armada Hormign de sobrecimiento

Hormign de muros y pilares Hormign cadena + losas Hormign radier MUROS Muros estructurales

Material

En base a albailera armada de ladrillos rejilla estndar de arcilla hecho a maquina de 14 cms. Espesor en muros exteriores y divisorios segn planos de arquitectura. Muros estructurales Los ladrillos se pegarn mediante el uso de un mortero de pega de dosificacin y resistencia especificada en planos de calculo. El tipo de acero, dimetro, doblado y traslapos, sern los indicados en los planos de calculo El tipo de acero, dimetro, doblado y traslapos, sern los indicados en los planos de calculo El tipo de acero, dimetro, doblado y traslapos, sern los indicados en los planos de calculo, adems es debern incluir las enfierraduras de reparticin y patas de separacin. Se debern considerar los moldajes necesarios para la ejecucin de todos los elementos de hormign indicados en el Proyecto de Clculo estructural, estos podrn ser metlico o de plancha de madera contrachapada para moldaje de hormign. Se deber tener cuidado que estos queden a plomo y a nivel, adems se deber incorporar el desmoldante necesario de acuerdo al tipo de moldaje empleado. Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Monaco Idem Monaco Idem Monaco

Ubicacin Procedimiento

ENFIERRADURAS Enfierraduras de sobrecimiento Enfierraduras de muros, cadenas y pilares Enfierraduras de losa

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

MOLDAJES Moldajes

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

HOJALATERIA Forros contra muros

Material Ubicacin Procedimiento

Fierro galvanizado de 0,4 mm. En encuentros de cubiertas con muros El desarrollo de los forros ser el necesario para evitar la filtracin de hmedad, adems se debern considerar los traslapos necesarios para evitar filtraciones como tambin se deber tener especial cuidado en la fijacin y sellos. Fierro galvanizado de 0,4 mm. En la coronacin de muros corta fuego, adosamiento o que sean coronados por elementos de hormign que se encuentren expuestos. El desarrollo de los forros ser el necesario para cubrir los elementos revestidos. se debern considerar los traslapos necesario para evitar filtraciones como tambin se deber tener especial cuidado en la fijacin y sellos. Fierro galvanizado de 0,6 mm. En el encuentro de aguas en las viviendas que tengan cubiertas de teja. El desarrollo de las limahoyas ser el necesario para evitar las filtraciones producto de rebalses, adems se debern considerar los traslapos necesarios como tambin se deber tener especial cuidado en la fijacin y sello de las limahoyas. Fierro galvanizado de 0,6 mm. manta ms gorro en la salida de los ductos de de ventilacin de calefont, slo manta en ventilacin de baos Se deber tener especial cuidado en la fijacin y sello de los elementos para evitar filtraciones. Caseta cubre calefont c/candado, en fierro galvanizado de 0,6 mm. La ubicacin y diseo ser segn norma SEC. La caseta deber ser pintada con 2 manos de anticorrosivo previa aplicacin de pintura como puente de adherencia. Canaletas y grgolas en fierro galvanizado de 0,6 mm. en cubiertas La ubicacin ser la detallada en planos de techumbres. El desarrollo de las canaletas y grgolas ser el necesaro para evitar que se produzcan estancamiento, adems se deber tener especial cuidado en la fijacin y sello de las canaletas. Ventilacin Forzada. Conectada a ventalacin calefont Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco

Forros aguas lluvias

Material Ubicacin

Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Limahoya

Material Ubicacin Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Gorros y mantas

Material Ubicacin

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Procedimiento Casetas cubre calefont Material Ubicacin Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Canaletas y grgolas

Material Ubicacin Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Ductos

Material Ubicacin

Ventilacin Forzada. Conectada a ventalacin calefont

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PARCELA ETAPA ESTNDAR OBSERVACIONES MODELOS PARTIDA

Procedimiento

Q QC3 QB2-3
MONACO MILAN FLORENCIA SANTA ANA

DESCRIPCION

DESCRIPCION
Idem Mnaco

DESCRIPCION
Idem Mnaco

DESCRIPCION

Bajadas aguas lluvias ESTRUCTURA DE TECHUMBRE Estructura de techumbre

No consulta. Madera o alternativa metlica tipo metalcon. El diseo, dimensiones, cantidad, escuadrias, distanciamiento entre cerchas, ser el detallado en el plano de calculo o alternativa propuesta y validada por el calculista. No Consulta. No Consulta. No Consulta. Material Cubierta de teja de cemento tipo colonial rstica sobre costaneras de pino bruto de 2" x 2". Se debe considerar primera corrida de costaneras (inferior) en pino bruto 2 1/2" x 2 1/2". Sobre la estructura de techumbre y zonas indicadas en los planos. Las tejas se colocarn de forma alternada para dar una textura a la cubierta tipo capricho. El distanciamiento de las costaneras, ser el recomendado por el fabricante de las tejas. Se considera cumbrera de teja de cemento colonial rstica. Las tejas deben estar acreditadas por la marca. En los punto ms altos de la cubierta o de unin entre aguas. Las tejas de cumbrera se colocarn adheridas con sistema de anclaje que permite el producto. Se debe considerar embullido para las primeras tejas de cabeza, las que van apoyadas sobre la moldura. Se deber resguardar la correcta ejecucin e instalacin, segn la especificaciones del producto. En caso en donde los frontones no se instale corniza, se colocarn tejas volcadas fijadas con clavos. Las tejas volcadas, deben ser definidas por la marca y el especialista. Las tejas cumbreras y volteadas debern considerar mortero para evitar filtraciones. Se consideran frontones livianos conformados por una lamina de fieltro de 15 libras, metal desplegado y estuco de espesor 2,5 cm. y dosificacin 1:3 (cemento : arena). Frontones y timpanos Se consideran frontones livianos conformados por una lamina de fieltro, metal desplegado y estuco. Sobre la cercha de frontn se clavara una pelcula de fieltro la cual deber ir debidamente traslapada, sobre esta se colocar una malla de metal desplegado y sobre la malla aplicar un estuco de espesor 2,5cm. platachado. Para el caso de los frontones con ornacionas decorativas bajo relieve, se debern dejar hechas junto con el estuco.

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco

Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco

Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco

Aleros Canes Cubierta tipo americana Cubierta

Ubicacin Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Cumbrera

Material Ubicacin Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Frontn

Material

Ubicacin Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Alcantarillado Cmara de inspeccin Ventilacin Forzada Agua potable fra y caliente

Gas Instalacin elctrica Material

Ubicacin

Procedimiento Ventilacin Forzada (ductos y artefactos) Material

Segn proyectos especficos, normas y planos aprobados por Aguas del Valle. Cantidad y tipo segn normas y planos aprobados por Aguas del Valle No Consulta. Segn proyectos especficos y normas y planos aprobados por Aguas del Valle. El agua caliente provendr de un calefont a gas licuado. Nicho MAP segn normas. Se consulta instalacin preembutida y retapada en la albailera y preembutidas en los tabiques. Segn planos y normas de SEC. Se considera abastecer una cocina y un calefont. Los artefactos elctricos sern marca Bticino lnea MATIX. Aquellos que se instalarn en baos deben cumplir con la norma antisalpicaduras. Segn proyecto especifico. El instalador responsable debr adems respetar los distanciamientos y ubicacin definidas por NCH ELECT 4/2003. La canalizacin se ejecutar preembutida en muros y tabiques. Ducto en Acero Galvanizado Liviano y Yeso Cartn mas tubo de PVC 75, con aislacin Lana mineral de 50 mm / extractor de bao Teka T-100 PLUS.

Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco

Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco

Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Ubicacin

Segn proyecto especifico. El instalador responsable debr adems respetar los distanciamientos y ubicacin definidas por NCH ELECT 4/2003. Adems, se debe considerar ducto de extraccin de campana en cocinas, segn plano detalle cocinas. Se instalar el extractor fijado al cielo del bao y conectado al tubo de PVC con salida a la cubierta. El extractor se conecta a tubo de PVC de 110 y mediante una reduccin se conecta al tubo de 75.

Idem Mnaco

Ducto en Acero Galvanizado Liviano y Yeso Cartn mas tubo de PVC 75, con aislacin Lana mineral de 50 mm / extractor de bao Teka T100 PLUS. Para baos mediterrneos, se debe considerar extraxtor forzado, segn indica plano elctrico. Segn proyecto especifico. El instalador responsable debr adems respetar los distanciamientos y ubicacin definidas por NCH ELECT 4/2003.Adems, se debe considerar ducto de extraccin de campana en cocinas, segn plano detalle cocinas. Se instalar el extractor fijado al cielo del bao y conectado al tubo de PVC con salida a la cubierta. El extractor se conecta a tubo de PVC de 110 y mediante una reduccin se conecta al tubo de 75. En bao principal se consulta vanitorio de marmolina, el resto de los baos consultan lavamanos lnea valencia.En bao bajo escala se consulta lavamano tipo caburga.

Ducto en Acero Galvanizado Liviano y Yeso Cartn mas tubo de PVC 75, con aislacin Lana mineral de 50 mm / extractor de bao Teka T100 PLUS. Para baos mediterrneos, se debe considerar extraxtor forzado, segn indica plano elctrico. Segn proyecto especifico. El instalador responsable debr adems respetar los distanciamientos y ubicacin definidas por NCH ELECT 4/2003. Adems, se debe considerar ducto de extraccin de campana en cocinas, segn plano detalle cocinas. Se instalar el extractor fijado al cielo del bao y conectado al tubo de PVC con salida a la cubierta. El extractor se conecta a tubo de PVC de 110 y mediante una reduccin se conecta al tubo de 75.

Procedimiento

ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos Material En bao principal se consulta vanitorio de marmolina, el resto de los baos consultan lavamanos lnea valencia.

Ubicacin Procedimiento

Baos La instalacin se deber realizar de acuerdo a las recomendaciones del fabricante en cuanto a fijacin y distanciamientos. Una vez instalado se debera sellar con silicona en toda su extencin, el punto de unin entre el artefacto y el muro. WC con estanque lnea Caburga de Fanalosa, todos los artefactos en color blanco. Baos La instalacin se deber realizar de acuerdo a las recomendaciones del fabricante en cuanto a fijacin y distanciamiento del centro. Para la unin entre la descarga y el wc, se deber instalar el sellos antifuga para evitar filtraciones. En la base de contacto entre el wc y el piso, se deber sellar con silicona todo el perimetro. Tinas de acero esmaltado color blanco de EPLV con antideslizante. Las medidas de las tinas ser el detallado en los planos de arquitectura para cada tipo de vivienda. En los baos detallado en planos de arquitectura

Idem Mnaco

Baos La instalacin se deber realizar de acuerdo a las recomendaciones del fabricante en cuanto a fijacin y distanciamientos. Una vez instalado se debera sellar con silicona en toda su extencin, el punto de unin entre el artefacto y el muro.

Idem Florencia

WC

Material Ubicacin Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Tinas

Material

Ubicacin

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

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PARCELA ETAPA ESTNDAR OBSERVACIONES MODELOS PARTIDA

Procedimiento

Q QC3 QB2-3
MONACO MILAN FLORENCIA SANTA ANA

DESCRIPCION
Las tinas se instalarn sobre una base de poyos de albailera cuidando que esta quede a nivel, en la parte frontal se deber confeccionar un antepecho de madera de pino de 2" x 2" impregnado y revestido con Superboard de espesor 4 mm. El cual ser revestido con la misma cermica que se especifique para los muros de bao. El perimetro de contacto entre el nicho y la tina se deber sellar con silicona hidrofuga de modo de evitar filtraciones. Lavaplatos de acero inoxidable de encastrar de 0,43 x 1,20 de 2 tasa + 1 secador. Cocina Se consulta un lavaplatos de empotrar, el cual se instalara encatrado sobre mueble base, una vez instalado se deber sellar todo el perimetro en la unin entre la base de la cubierta y el lavaplatos. Se consulta 1 calefont por vivienda marca Splendid de 13 lts. Ionizado para gas licuado y de tiro forzado. Segn proyecto de gas La instalacin se deber realizar de acuerdo a lo establecido en la norma de instalaciones de gas. Monomando Stretto lnea Estandar para lavamanos y tinas. En lavaplatos considerar tipo cuello cisne. Lavamanos, tinas y lavaplatos La instalacin se deber realizar de acuerdo a instrucciones detalladas por el fabricante Se consulta Portarrollo, toallero, jabonera de tina y una percha en linea Nva. Verona, los accesorios sern de losa color blanco. La ubicacin de cada accesorio ser la indicada en los planos de arquitectura. Los accesorios, una vez instalados debern ser sellados con silicona color blanco.

DESCRIPCION
Idem Mnaco

DESCRIPCION
Idem Mnaco

DESCRIPCION
Idem Mnaco

Lavaplatos

Material Ubicacin Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Calefont

Material

Ubicacin Procedimiento Grifera Material Ubicacin Procedimiento Accesorios de bao Material

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Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Ubicacin Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

AISLACION E IMPERMEABILIZACION Aislacin Material Ubicacin Procedimiento Colchoneta de lana de vidrio de 40 mm de espesor y densidad mnima de 14 Kg/m3 Sobre cielos distintos de losa. Se deber colocar inmediatamente sobre el cielo tipo volcometal, la colchonte de lana de vidrio, procurando no dejar aberturas entre uniones o uniones de tope, las uniones debern ir traslapadas. Hidrorrepelente cementicio SIKATOP 107 o similar e Hidrorrepelente Igol transparente. En sobrecimientos con SIKATOP 107 o similar e Hidrorrepelente Igol transparente o similar hasta 1 mt de paramentos exteriores. Para la colocacin del hidrorrepelete cementicio el procedimiento es: Limpiar la superficie con escobilla de acero para retirar el material adherido y abrir los poros u oquedades cubiertas superficialmente para permitir un correcto sellado de poros. Se recomienda humedecer la superficie con agua para facilitar la aplicacin del producto. Revolver mecnicamente el material hasta lograr una mezcla homognea sin grumos. La primera mano del material debe aplicarse en forma circular y con fuerza para que este se introduzca en los poros. La segunda mano se aplica de un lado al otro preocupndose de que quede el 100% de la superficie impermeabilizada. En primer lugar el proceso se efecta sobre el cimiento. La segunda etapa e aplica con la albailera terminada y reparado el sobrecimiento. Esta debe cubrir como mnimo ladrillo de la primera hilada. El curado debe ser de a lo menos 3 das. Para la aplicacin del hidrorrepelente sobre los sustratos verticales, la impermeabilizacin se realizar hasta una altura de un metro y deber traslaparse con la impermeabilizacin del sobrecimiento en 10 centmetros. Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco

Impermeabilizacin Exterior

Material Ubicacin

Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

CIELOS Y TABIQUES Cielos

Material Ubicacin Procedimiento

Se considera estructura metlica tipo volcometal y planchas de yeso cartn de espesor 10 mm. En todos los cielos distintos a losa La colocacin de las planchas se realizara sustentandolas en el entramado metlico, las uniones se taparn con huinchas cubrejunta tipo Joint-Guard aplicada con pasta tipo Joint-Col, adems se deber dejar una gatera, la ubicacin y dimensiones sern las indicadas en planos de arquitectura. Se consultan tabiques conformados por una estructura metlica tipo volcometal y planchas de yeso cartn de espesor 10 y 15 mm. tipo corriente y RH respectivamente y cantos BB o BR para terminacin. La ubicacin de los tabiques, ser la detallada en los planos de arquitectura, el tipo de volcanta con la cual se revestir depender de los recintos, para los recintos humedos se consideran planchas de 15 mm. calidad RH. Para los recintos secos se consideran planchas de 10mm. calidad corriente. Los tabiques y dinteles estarn conformados por estructuras metlicas en base a canales y montantes tipo metalcon, revestidas con planchas de yeso cartn, las uniones se cubriran con huincha cubrejunta tipo JointGuard aplicada con pasta tipo Joint-Col, para el caso de terminacin en vertices expuestos, estos debern terminar con un esquinero metlico retapado con pasta base para junturas. El espesor terminado de los tabiques ser el detallado en los planos de arquitectura. No Consulta Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco

Tabiques

Material

Ubicacin

Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Tabique cortafuego Antepecho tina Material

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Se consulta antepecho estructurado por madera de pino de 2" x 2" impregnada con un aditivos imputrecibles o alternativa perfiles metlicos tipo metalcon, revestido con fibrocemento tipo Superboard de espesor 4 mm. Baos que cuente con tina El antepecho se confeccionar en madera de pino de 2" x 2" impregnado o alternativa perfiles metlicos tipo metalcon, el cual se deber revestir con Superboard de espesor 4 mm. El cual a su vez ser revestido con la misma cermica que se especifique para los muros de bao. Adems se consulta la instalacin de una celosia de aluminio color blanco como registro. Estuco de cemento de dosificacin 1:3:0,25 (cemento : arena : cal) o alternativa premezclado. Muros completos slo en baos y cocina. Los estucos debern quedar a plomo para recibir su respectiva terminacin. Los paramentos estucados que sen revestidos con cermica debern ser cepillados en fresco para para mejorar la adherencia, para los estucos que queden a la vista se deberan terminar platachados a grano perdido. Los estucos, se debern mantener hmedos por lo menos los primeros 5 das a contar de la colocaccin para evitar las fisuras producto de las retracciones. Enlucido de Yeso. Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco

Ubicacin Procedimiento

ESTUCOS Y ENLUCIDOS Estuco interior Material Ubicacin Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Estuco interior

Material

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

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PARCELA ETAPA ESTNDAR OBSERVACIONES MODELOS PARTIDA

Ubicacin Procedimiento

Q QC3 QB2-3
MONACO MILAN FLORENCIA SANTA ANA

DESCRIPCION
Muros completos de albailera, menos baos y cocina. Los estucos debern quedar a plomo para recibir su respectiva terminacin. Se deber considerar pasta de muro para su perfecta terminacin, antes recibir la pintura. Estuco de cemento de dosificacin 1:3:0,25 (cemento : arena : cal) o alternativa premezclado Paramentos exteriores Los estucos se ejecutarn para retapar las imperfecciones del hormign, por ningn motivo se se podr dar la seccin estructural a las cadenas y vigas empleando el estuco, por lo que la carga no podr ser mayor a 0,5 cm. el estuco deber terminar platachado a grano perdido. Se deber tener especial cuidado durante el periodo de curado del mortero, para ello se debern mantener hmedos mediante riego por lo menos los primeros 5 das a contar de la colocaccin, para evitar las fisuras producto de las retracciones. No Consulta. No Consulta. Material Ubicacin Procedimiento Enlucido de yeso. En cadenas y vigas de recintos secos, remate de huinchas en fondo de losas de hormign y escuadras. Los enlucidos y remates de yeso se aplicarn para retapar imperfeccines del hormign, por ningn motivo se se podr dar la seccin estructural de cadenas y vigas empleando el enlucido por lo que la carga no podr ser mayor a 0,5 cm. Para los fondos de losa se rataparn las uniones con huinchas enlucidas, en caso de que hubiera que nivelar los fondos de losa con un enlucido se debera realizar un puntereo a razn de 100/m2 o alternativa la aplicacin de un puente de adherencia, para el caso de remates entre encuentro de elementos verticales con horizontales el remate deber quedar en un ngulo de 90. No Consulta. No Consulta. Material No Consulta. Alfizares de hormign prefabricado, el diseo y las medidas sern las detalladas en los planos de arquitectura. En ventanas, segn plano de arquitectura. Irn sobrepuestos al muro con esprragos de Fe y pegados con mortero de cemento. No Consulta. Puerta de MDF modelo Continental de 9 mm. Con calado bajo relieve de Beagle Doors y sello de goma en la parte inferior. Las dimensiones sern las detalladas en los planos de arquitectura. Puerta de acceso principal La puerta se debera colgar al marco con 3 bisagras. En el canto en el cual se fijen las bisagras, se deber hacer al desveide respectivo para evitar el esfuerzo por cierre de la puerta. Puerta de MDF, modelo Continental de 9 mm. Con calado bajo relieve, de 1/2 cuerpo de vidriado, diseo con arco y palillaje de Beagle Doors y sello de goma en la parte inferior. Medidas segn plano de arquitectura. Cocina salida a patio La puerta se debera colgar al marco con 3 bisagras. En el canto en el cual se fijen las bisagras, se deber hacer al desveide respectivo para evitar el esfuerzo por cierre de la puerta. Puerta de MDF 6 mm, lisa. Medidas segn planos de arquitectura. Acceso a cocina, dormitorios y baos La puerta se debera colgar al marco con 3 bisagras. En el canto en el cual se fijen las bisagras, se deber hacer al desveide respectivo para evitar el esfuerzo por cierre de la puerta. Marcos de pino Finger de 30 x 70 mm. con cantera. En puertas exteriores e interiores. Los marcos se fijarn a los vanos con tornillos a razn de 1 cada 50 cm. La unin entre el marco y los vanos debern ser sellados en su permetro exterior con silicona tipo Sikaflex o similar. Cerraduras de pomo marca LANE terminacin acero inoxidable, chapn de seguridad tipo llave/mariposa y chapn llave/llave. Puerta de acceso principal cerradura pomo ms chapn llave/mariposa, puerta de cocina salida patio, cerradura ms chapn llave/llave; puertas interiores pomo con sistema segn recinto. Las cerraduras se debern colocar de acuerdo a instrucciones del fabricante, se deber tener especial cuidado de no rayar las cerraduras al momento de la instalacin. Bisagras de 3" x 3" redondeadas con terminacin en acero inoxidable. En todas las puertas se consultan 3 por puerta. Para la colocacin de las bisagras, se debern hacer las cabidades precisas para colocar las bisagras de modo que estas queden al mismo plomo que la pierna, se deber tener especial cuidado de no hacer un calado excesivo que afecten la terminacin de las puertas.

DESCRIPCION

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Idem Mnaco

Idem Mnaco

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Estuco exterior

Material Ubicacin Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

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Velovidrio Interior Velovidrio Exterior Enlucido de yeso interior

Idem Mnaco Idem Mnaco

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Idem Mnaco Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

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Geotextil Interior Geotextil Exterior Geotextil Fondo de Losa Alfizar

Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco

Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco

Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco

Ubicacin Procedimiento PUERTAS, MARCOS Y QUINCALLERIA Kit puerta de acceso principal ms marco Puerta de acceso Principal Material

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Ubicacin Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Puerta cocina-patio

Material

Ubicacin Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Puertas interiores

Material Ubicacin Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Marcos

Material Ubicacin Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Quincallera

Material

Ubicacin

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Procedimiento

Bisagras

Material Ubicacin Procedimiento

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

MOLDURAS Cornisa interior Material Ubicacin Cornisa tipo E de Nomastyl En 1 y 2 piso respectivamente. Se instalar en todos los encuentros de paramentos con cielos donde se produzcan ngulos de 90, incluyendo en closets. El adhesivo a emplear ser el recomendado por el fabricante de las molduras. Cornisa de poliestireno de densidad 30 kg/m3, recubierta con EMACO para dar la rugosidad del estuco exterior El diseo y la ubicacin de las cornisas ser la definida en los planos de arquitectura. El adhesivo a emplear ser el recomendado por el fabricante de las molduras. Guardapolvo de trupn prepintado blanco de 14 x 70 mm. Cdigo GP 23 Tipo chafln/cantera. En interior de clsets se contempla 1/4 de rodn. En todos los encuentro entre paramentos y pisos donde se produzcan ngulos de 90, excepto detrs de muebles base de cocina y bao. Los guardapolvos irn pegados con adhesivo de montaje y clavados a tabiques y muros , en uniones en 45 y traslapos los cortes se tendrn que hacer en ingletera, para asegurar uniones exactas. Las uniones debern ser encoladas y clavadas. Junquillo de trupn prepintado blanco de 14 x 14 mm. Cdigo CR 1 Tipo 1/4 rodn.

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Procedimiento Cornisa exterior Material

Ubicacin Procedimiento Guardapolvos Material

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Ubicacin

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Procedimiento

Junquillo

Material

Idem Mnaco

Idem Mnaco

Idem Mnaco

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PARCELA ETAPA ESTNDAR OBSERVACIONES MODELOS PARTIDA

Ubicacin

Q QC3 QB2-3
MONACO MILAN FLORENCIA SANTA ANA

DESCRIPCION
En todos los recintos que tengan pavimento de alfombra. Se instalar en los encuentros entre guardapolvos y pisos donde se produzcan ngulos de 90.

DESCRIPCION

DESCRIPCION

DESCRIPCION

Idem Mnaco Procedimiento Los junquillos irn pegados clavados a los guardapolvos, en uniones en 45 y traslapos los cortes se tendrn que hacer en ingletera, para asegurar uniones exactas. Las uniones debern ser encoladas y clavadas. Pilastra de trupn prepintado blanco de 14 x 30 mm. Cdigo PL 10 tipo pecho de paloma. Como elemento de remate en ecuentros entre marcos de puertas y vanos. Se consulta en todas las uniones interiores. Las pilastras irn colocadas segn planos de detalle en todos los marcos de puerta interiores. En el caso de los marcos exteriores, slo consulta pilastra por el interior. No consulta No consulta Material Se consulta escala con estructura metlica. Balaustros de fe diametro 20 mm. Huellas, contrahuellas, cuarto rodon y pasamanos en pino finger teido a la vista con SIPA Caoba. Caja escala subida desde el 1 al 2 piso. La escala se deber construir de acuerdo a plano de calculo. No consulta. No consulta. Material Ubicacin Procedimiento Se consultan ventanas de PVC tipo Americano Segn planos de arquitectura. Los marcos irn afianzados a los muros mediante roscalatas y sellados por el interior y el exterior con silicona. Cristal transparente el ventanas de recitos distintos a baos, baos consultan vidrios semilla, el espesor de los cristales ser el definido por norma en funcin de las medidas de las ventanas. Todas las ventanas y puerta de cocina patio 1/2 cuerpo. Los cristales de ventanas debern estar sustentados por los burletes respectivos de acuerdo al espesor del cristal y tipo de perfil, para el caso del cristal de la puerta de cocina, se debela sujetar con los junquillos de la puerta y sellar por el exterior e interior. Espejo de cristal de espesor 4mm. Las dimensiones de los espejos ser el detallado en los planos de arquitectura. En baos segn plano de detalles de arquitectura. Los espejos sern pegados al muro con cinta de doble contacto tipo 3M y sellado con silicona en el permetro. No consulta. Material Ubicacin Procedimiento Cermica tipo Bolzano Beige 44x44; Falcon Beige 33x33; Roca Beige de 32x32. En hall, estar comedor y cocina / Bao Suite / Baos 2 y 3. Segn plano de Pavimentos. La colocacin se ejecutar empleando adhesivo sinttico tipo Bekron o similar, aplicado con esptula dentada, cubriendo toda la superficie de contacto. Alfombra modelo Athenas Beige de Etersol. En dormitorios Previo a la colocacin de la alfombra se deber realizar un afinado de radier con pasta de cemento y Elastocret. La colocacin de la alfombra se ejecutar empleando adhesivo de contacto tipo Agorex o similar. En los puntos donde se produzcan cambios de tipo de pavimento se deber colocar un tapajuntas de PVC. Cermica Blanco 25 x 40 de Cordillera. Mas LISTEL MP DARK 2x2 en modulos de 4 unidades. Segn plano de detalle de arquitectura. La colocacin se ejecutar empleando adhesivo sinttico tipo Bekron o similar, aplicado con esptula dentada, cubriendo toda la superficie de contacto. Se utilizar Bekrn AC o similar para muros o tabiques flexibles, y Bekron o similar en polvo para muros rgidos de hormign o sobre estucos. Cermica tipo blanco brillante de 25 x 40 cm. Ms LISTEL MP DARK 2x2 en mdulos de 4 unidades en nicho tina y todo lo definido segn plano de detalle de arquitectura. Segn plano de detalle de arquitectura. La colocacin se ejecutar empleando adhesivo sinttico tipo Bekron o similar, aplicado con esptula dentada, cubriendo toda la superficie de contacto. Se utilizar Bekrn AC o similar para muros o tabiques flexibles, y Bekron o similar en polvo para muros rgidos de hormign o sobre estucos. Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco

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Pilastra

Material Ubicacin

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Procedimiento

Tacos Tacos Frontn ESCALAS Y BARANDAS Escalera

Idem Mnaco Idem Mnaco No consulta

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Ubicacin Procedimiento Barandas de Ventanas Baranda Balcn VENTANAS Ventanas

No consulta No consulta Idem Mnaco Idem Mnaco

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Vidrios

Material

Ubicacin Procedimiento

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Espejos

Material

Ubicacin Procedimiento PAVIMENTOS Piso Flotante Cermica

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Alfombra

Material Ubicacin Procedimiento

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REVESTIMIENTOS Cermica muro cocina Material Ubicacin Procedimiento

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Cermica muro bao

Material

Ubicacin Procedimiento

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PINTURA Y PAPEL MURAL Pasta de muros Material Ubicacin Pasta de muros Se consulta el empastado de todos los paramentos interiores, cadenas y vigas, excepto los de albailera a la vista. Procedimiento La colocacin de la pasta se har con llana metlica, posterior a la colocacin de la pasta se proceder a lijar para dar una superficie totalmente lisa entes de aplicar la pintura de terminacin. Material Ltex interior y Latex hidrrrepelente en exteriores. Ubicacion InteriorEn paramentos y cielos de recintos secos, includas las cornisas Ubicacion Exterior En todos los paramentos exteriores includas las cornisas Procedimiento Las manos de pintura de terminacin para los paramentos, elementos y cielos que lleven pintura como terminacin, debern ser las necesarias para poder dar una terminacin optima y de buena calidad. Se solicitarn ensayos de color, composicin y pigmentacin. Exterior: Arena Claro: Cdigo 6106 SW Exterior: Arena Intermedio: Cdigo 6100 SW Exterior: Arena Oscuro: Cdigo 8225 Ceresita Interior cielos y cornisas: Extra White Interior muros: Panda White de SW. Esmalte al agua Material Ubicacin Procedimiento Oleo Material Ubicacin Procedimiento Esmalte al agua En paramentos y cielos de recintos hmedos interiores Las manos de pintura sern las necesarias para poder dar una terminacin optima y de buena calidad. leo semi brillo En puertas, marcos y molduras de madera. Las manos de pintura sern las necesarias para poder dar una terminacin optima y de buena calidad. Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco

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Ltex

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Codigos

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STA. MARGARITA DEL MAR

5/17/2013

01

PARCELA ETAPA ESTNDAR OBSERVACIONES MODELOS PARTIDA

Anticorrosivo Material Ubicacin Procedimiento

Q QC3 QB2-3
MONACO MILAN FLORENCIA SANTA ANA

DESCRIPCION
Anticorrosivo. Todos los elementos metlicos. La pintura anticorrosiva se podr aplicar con brocha. Se debern remover todas las escorias en las uniones soldadas para garantizar que estas sean cubiertas con anticorrosivo. Se debern aplicar al menos 2 manos de distinto color esperando que la primera este totalmente seca. Esmalte sinttico Todos los elementos metlicos a la vista El esmalte se podr aplicar posterior al anticorrosivo, con rodillos de espuma o brocha. Se debern aplicar minimo dos manos, las necesarias para poder dar una terminacin optima y de buena calidad, cuidando que entre la aplicacin de cada manos, este totalmente seca la mano anterior. No consulta. Muebles base y puertas en melamina color haya. Cubierta de GRANITO color gris mara. Tiradores metlicos de acero inoxidable. Diseo y espesores segn detalle de arquitectura. Cocina. Se consulta la instalacin de muebles base, el diseo y cubierta ser el detallado en los planos de arquitectura. Puertas y repisas melamina color blanco y tapacanto fotolaminado, adems se consulta una barra para colgar. Dormitorios, segn plano detalle arquitectura. Se consideran INCLUDOS todos los clsets de dormitorios. Las puertas, repisas y cenefas se consultan en melamina color blanco de espesor 18 mm. y barra de colgar metlica plastificada, para las puertas se consulta tirador rehundido redondo metlico de acero inoxidable. Tapacanto de PVC color haya. El diseo y dimensiones sern los detallados en los planos de arquitectura.

DESCRIPCION

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Esmalte

Material Ubicacin Procedimiento

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Papel Mural MUEBLES Muebles de cocina Material

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Ubicacin Procedimiento

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Clsets

Material

Ubicacin Procedimiento

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KIT DE COCINA Kit de cocina El kit incluye cocina encimera a gas, horno empotrado electrico y campana segn modelo y marca indicada en los planos de arquitectura de detalle. La numeracin de la vivienda se considera pintada sobre cermico. La ubicacin de la numeracin ser la acordada por el arquitecto. La obra se entregar aseada y libre de escombros. Los vidrios y cristales estarn totalmente limpios as como todos los elementos incorporados. No deber existir ningn tipo de manchas en muros y pisos. En definitiva, la obra deber encontrarse en condiciones de ser entregada por parte de la empresa constructora al mandante. Idem Mnaco Idem Mnaco Idem Mnaco

Nmero municipal

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Aseo

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OBRAS EXTERIORES Emparejamiento patio Se consulta el emparejamiento con una pendiente mxima del 10% para el escurrimiento de las aguas lluvias. El patio deber quedar libre de cualquier tipo de escombro, basura o remanente de la obra. Huella de pastelones de hormign, tamao segn detalle de arquitectura Acceso peatonal Se colocarn sobre una capa de ripio debidamente compactada y pegados con mortero de pega de dosificacin 1:3. La cantidad de ml. por vivienda ser la obtenida de los planos de arquitectura. Huella de pastelones de hormign, tamao segn detalle de arquitectura Acceso vehicular Se colocarn sobre una capa de ripio debidamente compactada y pegados con mortero de pega de dosificacin 1:3. La cantidad de ml. por vivienda ser la obtenida de los planos de arquitectura. No Consulta. No Consulta. No Consulta. No Consulta. No Consulta. Material No Consulta. Los muros medianeros sern de placas de hormign vibrado entre pilares del mismo material con una altura mnima de 1,60 mts. La distribucin de los muros ser la detallada en los planos de arquitectura. En el caso que se produzcan diferencias de cota entre lotes, las diferencias debern ser salvadas con placas reforzadas hasta una altura mxima de 50 cm; sobre sta altura, se debern emplear muros de contencin. La distribucin de los muros ser la detallada en los planos de arquitectura. Debern considerar dilatacin segn requerimieno del fabricante, cada 4 paos. Se consultan muros de albailera armada en base a ladrillos rejilla estndar de arcilla hecho a maquina de 14 cms. estucado y pintado por ambos paramentos y con una altura mnima de 1,80 mts. La distribucin de los muros ser la detallada en los planos de arquitectura. No Consulta. En los casos indicados en los planos de construccin. Material Reja de perfiles ngulo 30 x 30 x 2 mm pintados de color verde ingls marca Ceresita con Portn de acceso vehicular de 2 hojas y cerrojo de bastn con porta candado, abriendo hacia fuera. La distribucin de las rejas ser la especificada en los planos de arquitectura. Debe considerar arriostramentos diagonales 2 ml enterrados en su base con un poyo de hormign de 0,1 x 0,1x 0,2 m. No Consulta.

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Acceso peatonal

Material Ubicacin Procedimiento

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Acceso vehicular

Material Ubicacin Procedimiento

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Envigado Estacionamiento Terraza Patio de servicio Pileta patio Desague patio Csped Cierro placa hormign vibrado

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Ubicacin Procedimiento

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Muros de albailera

Material

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Ubicacin Cierre de rollizos ms pirca Reja Metal-Madera Reja metlica h=1,60 mts.

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Ubicacin

Reja metlica h=1,00 mts.

Material

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ACCESO Accesos controlados CALLES Calles, Avenidas y pasajes AREAS VERDES Arborizacin y res verdes ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO Electricidad y alumbrado TELEFONO Telfono GAS Red de distribucin subterrnea o area segn proyecto especfico del conjunto. Red de distribucin subterrnea o area segn proyecto especfico del conjunto. Se consultan proyectos de acuerdo a planos y EE.TT. Aprobadas por el SERVIU. Se consulta un rbol en el veredn frente a cada vivienda. Plazas con csped, rboles y juegos segn proyecto especifico. No contempla

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STA. MARGARITA DEL MAR

5/17/2013

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PARCELA ETAPA ESTNDAR OBSERVACIONES MODELOS PARTIDA

Gas EQUIPAMIENTO Patio de Servicio

Q QC3 QB2-3
MONACO MILAN FLORENCIA SANTA ANA

DESCRIPCION

DESCRIPCION

DESCRIPCION

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Red subterrnea de gas licuado de estanque comn para el conjunto. La ubicacin del estanque y elementos asociados a su instalacin y habilitacin sern el detallados en el proyecto de gas media presin y urbanizacin.

No contempla

LISTADO DE OPCIONALES PARTIDA OPCIONALES

Terraza con prgola Se consulta terraza y pergola de madera, la terraza estar compuesto por un radier de espesor 10 cm. El pavimento de terminacin se consulta en cermica tipo Treviso Marfil 30 x 30 cm. de Duomo. La prgola estar estructurada por pilares de albailera, vigas de 2"x6", trillage madera de pino de 1 " x 1 " y bases de albailera armada, la seccin y diseo ser el indicado en los planos de arquitectura.

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