Modelo de Creacin de Hbitat Social.

La inclusin participativa de los sectores de bajos recursos en la ciudad

Autores: Arq. Garcia Fernando J. / Arq. Lombardi Jorge A. / Arq. Cremaschi Carlos G. / Arq. Fiscarelli Diego Unidad de Investigacin N 3 Laboratorio de Tecnologa y Gestin Habitacional Facultad de Arquitectura y Urbanismo / Universidad Nacional de La Plata Ciudad de La Plata / Buenos Aires / Argentina Correo electrnico: unidad3@yahoo.com / fernandogarcia67@yahoo.com.ar/ diegofiscarelli@hotmail.com

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Resumen
La propuesta que genera este trabajo est orientada a elaborar desde la ciencia un aporte a la resolucin de una problemtica social: la vivienda para los sectores ms postergados, que afecta a gran parte de los pases subdesarrollados, reconociendo el contexto social, poltico y cultural en el que se encuentran inmersos y particularmente profundizando el caso de la Repblica Argentina. El objetivo de este trabajo es integrar la vivienda de bajos recursos a la ciudad formal, generando propuestas habitables y de gestin posibles para su inclusin, planificando para tal fin un Modelo de Creacin de Hbitat Social materializado en edificios denominados Estructuras Albergantes (EA). Estos edificios se plantean como grandes soportes estructurales localizados en terrenos intersticiales de la ciudad de La Plata (Buenos Aires) en desuso, fiscales, industrias abandonadas, etc. La idea es completar el tejido urbano sin la necesidad de generar uno nuevo, aprovechando la infraestructura y servicios existentes. En estos soportes se albergarn las viviendas que los futuros beneficiarios autoconstruirn a travs de su esfuerzo, con asesoramiento tcnico, subsidios o prstamos blandos. Tambin se incorporarn edificios escolares, unidades sanitarias, comercios y dems actividades que fomenten la articulacin con el resto de la ciudad involucrando a toda la sociedad en el proceso e intentando afianzar un precedente factible de replicar. Histricamente, en Argentina, la construccin de viviendas de inters social ha significado un importante porcentaje de los fondos nacionales, en este contexto la eleccin de la tecnologa asume un rol determinante para su ejecucin ya que representar un gran porcentaje del costo de la obra. Entonces, el problema no se remite a elegir la tecnologa ms avanzada, sino la ms adecuada a las necesidades familiares y de la regin. Para la materializacin de las viviendas que albergarn las Estructuras Albergantes, se optar por distintas tecnologas o en un concepto ms amplio, por sistemas de produccin que incluyen la articulacin de diversos actores, el mbito formal o informal, los recursos convencionales o alternativos y los sistemas constructivos tradicionales mejorados, racionalizados o industrializados. Se incorporan conceptos como: viviendas en cpsulas encastrables a grandes estructuras de soporte que conformaran los edificios y con la capacidad de ser removidas fcilmente y trasladadas si fuera necesario a otro sitio. Se genera un cambio de paradigma respecto a la ejecucin de la vivienda: solucionado de antemano el problema estructural, deja de ser un proceso complejo de construccin, ahora el hbitat se podr materializar fcil y rpidamente accediendo a un kit de armado en seco donde una serie de elementos sern ensamblados entre s brindando la capacidad de resolver los problemas del hbitat popular. Este planteo es posible de realizar en un esquema solidario y participativo de los usuarios y de la totalidad de la ciudadana. Debe comprenderse que no se trata solamente de proveer vivienda a quienes la necesitan, sta ser una herramienta mas para acceder a un sistema de vida mejor que considere al hombre como ser nico, al margen de su posicin en la sociedad y esto ser posible solamente si se elaboran polticas inclusivas desde los gobiernos, que involucren a toda la sociedad, entendiendo que el problema de los pobres es un problema de todos. Es importante generar propuestas alternativas a las ya conocidas, porque de este modo se podrn construir nuevos caminos hacia la igualdad y equidad del hombre.

Introduccin
Si Armilla es as por incompleta o por haber sido demolida, si hay detrs un hechizo o slo un capricho, lo ignoro. El hecho es que no tiene paredes, ni techos, ni pavimentos; no tiene nada que la haga parecer una ciudad1 En las ltimas dcadas las ciudades han manifestado un elevado crecimiento de su poblacin registrado bsicamente en las reas perifricas de la misma, este fenmeno surge como una constante en muchas ciudades de la regin (La Plata y ciudades aledaas) y est relacionado bsicamente a procesos de ndole econmico inmobiliarios. La nueva imagen que adquiere la ciudad se plasma en el territorio a travs de cambios en el uso del suelo urbano. Aparecen urbanizaciones perifricas alternativas con gran autonoma respecto a la ciudad central, barrios para las clases altas (en busca de una vida tranquila y alejada del caos y la inseguridad cotidiana de la urbe) y tambin barrios populares, pasando de modelos centrales de ciudad a otros multifocales.
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Italo Calvino: Las ciudades invisibles, Las ciudades sutiles. 3, pag. 85, 1983
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En determinados sectores de estas reas perifricas se localizan los asentamientos humanos informales, generalmente sobre sitios despreciados por el mercado inmobiliario por sus caractersticas desfavorables para la vida; en ese contexto se desarrollan importantes reas marginales desprovistas de infraestructura bsica y de servicios. El problema de la vivienda de los sectores sociales ms pobres respecto a la ciudad formal se presenta casi como una constante histrica. Sus orgenes se remiten a Europa durante (1780 1830) como consecuencia de la Revolucin Industrial, donde al producirse un xodo masivo de personas desde el campo hacia la ciudad en busca de una vida mejor comienzan a saturarse las ciudades generando un grave impacto sobre la vivienda de la clase trabajadora: hacinamiento, falta de higiene, pestes, servicios, etc. Fue desde ese entonces que se comienza a ver a la vivienda social como un problema para el resto de la ciudad. Si se intenta construir una analoga con la realidad actual, y comprendiendo que el contexto social, poltico y cultural es distinto para cada situacin, la vivienda de los sectores mas pobres de la sociedad pareciera no haber encontrado un rumbo favorable, existen aspectos aun no superados que afectan y degradan al hombre y al medio en el que habita. La falta de compromiso y de polticas integradoras desde el estado y sumado a ello el desinters y rechazo permanente del resto de los habitantes hacia las personas marginales, enfatizan cada vez con mayor precisin la desigualdad entre los sectores sociales. En este contexto donde las desigualdades aumentan da tras da de la mano de la falta de oportunidades y la discriminacin, creemos con total conviccin, que es necesario generar desde nuestro campo la arquitectura y la tecnologa, propuestas que reviertan esta situacin, fomenten la inclusin y la equidad social. El objetivo de investigacin es integrar la vivienda de bajos recursos a la ciudad formal a travs de la arquitectura, creando una morfologa del hbitat digna (para sus ocupantes) y sentando un precedente factible de replicar en el transcurso del tiempo. Se busca construir planteos alternativos para el hbitat, nuevas formas de habitar la ciudad, incorporando lgicamente en ella a la vivienda de los sectores de bajos recursos econmicos.

Desarrollo de la propuesta
Diseo de tipologas arquitectnicas para las viviendas de las Estructuras Albergantes-la vivienda galpn La bsqueda del diseo de las tipologas se sustenta a partir de una metodologa de proyecto que se rige por el empleo de combinaciones matemticas complejas a partir de figuras tridimensionales simples, utilizando grillas modulares de base para luego trabajar desde la volumetra infinitas posibilidades de combinabilidad que darn diferentes opciones de esquemas para las viviendas. Este abanico de opciones permiti seleccionar figuras que respondan adecuadamente a los requerimientos del proyecto. Con este criterio inicialmente se materializar una clula habitable que responde a la idea conceptual de vivienda galpn donde se ejecuta la totalidad de la envolvente exterior en una primer etapa, permitiendo el crecimiento futuro de la vivienda en su interior y exterior. La clula inicial comprende una superficie mnima de 36 m2 que podr a travs de su crecimiento alcanzar una superficie mxima total de 72 m2. La Vivienda galpn2: propone un crecimiento por etapas completas de la vivienda, que se adecuan a la capacidad de cada destinatario, espacio mximo = costo mnimo, significa construir inicialmente un recinto habitable del mayor espacio posible, pero a un costo mnimo y siempre con el empleo de tecnologas apropiadas y apropiables. Inicialmente se construye la envolvente exterior de planta baja y planta alta, para poder ser habitada inmediatamente, luego con el tiempo los habitantes podrn ir consolidando las divisiones interiores acorde a sus demandas. Tanto las envolventes como las divisiones interiores podrn ser prefabricadas, montadas y modificadas por los usuarios segn han sido capacitados en las fbricas sociales, siendo esto fundamental por la conformacin del espritu colectivo del grupo.

Concepto segn Carlos Gonzlez Lobo Arquitecto y Profesor de la UNAM (Universidad Nacional Autnoma de Mxico).
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Figuras tridimensionales y Grillas espaciales

Fig. 1

Bsqueda morfolgica de patrones tipolgicos

Fig. 2 y 3

El cubo de Rubik, es un volumen tridimensional modular que admite infinidad de combinaciones entre sus piezas y siempre culminan en un estado de armona. Esta es la idea conceptual que se adopta para la generacin de los volmenes habitables de las EA.

Fig. 4

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Fig. 5 Maquetas de estudio / Posibles combinaciones volumtricas

Desarrollo de plantas Las viviendas se ubicarn en las estructuras Albergantes con un formato de dplex, esto admitir una cantidad de 16 unidades por edificios, previndose para la planta baja del edificio una funcin de carcter comercial con un tratamiento arquitectnico diferente que el resto. Teniendo en cuenta que los conjuntos contarn como mximo de PB y tres pisos, los accesos verticales desde planta baja a cada una de las unidades se realizarn por dos ncleos de escaleras que comunicarn con circulaciones internas horizontales ubicadas en primer y tercer piso (por donde se ingresa a las unidades) sobre estas se generan patios compartidos que organizan el espacio social. Se propone que las viviendas crezcan de manera progresiva por mdulos de 3 metros por 3 metros. El esquema de vivienda galpn permite optimizar los recursos econmicos y a la vez amplia el campo de acciones ya que se alcanza un volumen construido de mayor tamao al que se podra realizar con un esquema tradicional. Una vez instaladas las personas en la vivienda, ellos mismos completarn el interior de acuerdo a sus exigencias y adems podr materializarse con construccin en seco: entrepiso de madera, metlico, etc. Las viviendas tambin incorporan la posibilidad de crecimiento. Este crecimiento estar dado de diferentes maneras segn el tipo de vivienda y el ncleo familiar que este destinado a habitarla. FLEXIBILIDAD ESPACIAL El planteo espacial de las viviendas se rige por la idea de mxima flexibilidad en la organizacin y distribucin de las mismas. Los interiores se estructuran con paneles constructivos mviles de montaje en seco para no alterar el cerramiento principal de la vivienda, adems ser de fcil modificacin el da que se generen cambios en el ncleo familiar y se requieran nuevos o diferentes ambientes habitables. La familia se va modificando con el transcurso de los aos, usos y costumbres van mutando, se agranda el grupo familiar, nuevos actores se incorporan al escenario y otros se van. En estos sectores de la poblacin, las familias aumentan ms rpido que las casas. El concepto de mxima flexibilidad en el espacio lo que pretende resolver es el complejo esquema de 3 conformacin familiar dado en los sectores mas vulnerables de la sociedad , por ese motivo elaborar un patrn o esquema habitable en comn para todos los usuarios resulta sumamente difcil y a la vez contradictorio a los principios culturales de cada grupo familiar y de este proyecto en particular, por esta razn es que las viviendas de las estructuras albergantes se presentan como un juego de volmenes simples que proponen un abanico de posibilidades habitables basadas en la combinabilidad volumtrica, acorde a las necesidades buscadas por cada uno de sus habitantes.

Esta es una observacin rescatada durante la participacin en distintos proyectos de extensin universitaria en relevamientos puntuales de viviendas en barrios perifricos de la ciudad como: El Mercadito de La Plata o San Carlos de Berisso.
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A su vez todas responden a una misma modulacin de diseo (1,50m x 1,50m grilla espacial) y tambin a un mismo mdulo tridimensional (3 m x 3 m), sustentada por una metodologa proyectual que hace hincapi sobre cuestiones de diseo para lograr una resolucin constructiva simple, y desde la variable econmica se propender a una eficientizacin de los recursos tanto materiales como humanos, herramientas y equipos. Esquema de ocupacin Las estructuras Albergantes se irn ocupando progresivamente y se har en tres etapas como mnimo. A continuacin se muestra un esquema general que va desde la construccin de la Estructura Albergante hasta la consolidacin de las viviendas, pasando por las tres posibles etapas de crecimiento de las unidades. Todas las viviendas comparten parte de su envolvente con la de al lado, el techo de una ser el piso para otra y lo mismo ocurrir con los muros exteriores. La azotea alojar funciones comunitarias entre las cuales existir un sector para la ubicacin de invernaderos donde se puedan desarrollar actividades afines con el objetivo de generar pequeas producciones para el consumo propio o para ser comercializados. Un sistema de captacin de agua de lluvia permite el abastecimiento de dicha actividad.

Fig. 6
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Fig. 7

Fig. 8
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Resolucin tecnolgica (variante liviana) En primer instancia deber satisfacer las condiciones bsicas de habitabilidad y adecuarse a la regin bioclimtica de la ciudad de La Plata (templado hmedo). Deber ser reconocida y aceptada por los futuros habitantes de las viviendas y tambin agradable desde lo esttico para garantizar de esa manera la aceptacin de todos los ciudadanos. Se emplearn para la ejecucin de las viviendas, tecnologas de fcil construccin y montaje en seco a travs de sistemas de paneles prefabricados livianos que admitan la posibilidad de ser autoconstruidos en fbricas sociales por los mismos habitantes que ocuparn las viviendas, asistidos por profesionales universitarios o del sector pblico. A partir de este razonamiento se cree oportuno considerar algunos de los sistemas tecnolgicos estudiados previamente y existentes en el mercado. Estos paneles prefabricados se vincularn entre s con elementos de unin y montaje en seco, lo cul facilitar y agilizar el proceso constructivo de las viviendas. Adems se considerarn aspectos como: Posibilidad de ejecutarse en etapas Fcil y rpida ejecucin Fcil mantenimiento y econmico

Podrn incorporarse tambin materiales reconocidos por los habitantes de escasos recursos como la chapa y la madera para resolver cuestiones especficas (muebles, tabiques, interiores, etc.). La combinacin de la tecnologa y el diseo arquitectnico permitirn lograr una morfologa de las viviendas en las EA apropiada para sus habitantes con miras a una integracin social-urbana. El diseo estructural y tecnolgico de las EA deber ser resuelto conjuntamente con el de las viviendas para optimizar las uniones y vnculos entre los distintos materiales. En lo posible se trabajarn uniones en seco, bulones, tornillos, pasadores, encastres, etc. A travs de talleres de capacitacin en construccin articulados por la Universidad, los habitantes conocern y aprendern a utilizar la tecnologa escogida. Esto permitir un mejor aprovechamiento de los materiales adems de reducir los tiempos y el costo en obra, pero el factor preponderante en todo el proceso ser la transferencia tecnolgica hacia los individuos y que stos su vez replicarn a sus pares, de este modo se estar construyendo un autntico capital social.

Fig. 9

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Fig. 10

Indagaciones recientes, ampliacin de conceptos Se crey conveniente continuar ampliando conceptos bsicos para generar un enriquecimiento de la propuesta, a los fines de disponer de un vasto y elaborado abanico de opciones habitables para las viviendas que servirn para responder a los diferentes terrenos urbanos, considerando la gran disparidad que existe entre ellos.

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Fig. 11

Fig. 12

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Conclusiones El presente trabajo, que es slo una pequea parte del final del proyecto Tipologas, tecnologas y modelos participativos para la vivienda social incluida en la ciudad, muestra tipologas de las viviendas que se integraran a las Estructuras Albergantes. Forman parte de un saber tipolgico que permitir afrontar un problema real cuando ste deba ser resuelto. En efecto, la variedad de situaciones que se pueden presentar segn las caractersticas de la ciudad y del terreno elegido, su emplazamiento y dimensiones, la participacin de la comunidad toda y particularmente de los destinatarios finales de la vivienda, debern ser tenidas en cuenta a fin de proponer la mejor solucin apropiada y apropiable-. Lo mismo ocurre con las tipologas de las Estructuras Albergantes que son y fueron motivo de otros trabajos. El proyecto Modelo de Creacin de hbitat social, continuar con estas bsquedas a la vez que profundizar en la propuesta de planificacin participativa primer paso del Modelobuscando generar esa propuesta integral superadora de los esquemas actuales de resolucin incompleta e imperfecta- de la vivienda de los sectores carenciados. Las tecnologas utilizables son tambin muchas y cada cual ser la mejor cuando el problema puntual est definido. Deber ser participativa, incluyente y apropiable para que el usuario, en el transcurso de la vida til de las viviendas pueda intervenir en su mantenimiento.

Bibliografa consultada
Las ciudades invisibles, Italo Calvino, Editorial Minotauro, 1974 Despus del movimiento moderno, arquitectura de la segunda mitad del siglo XX Joseph Mara Montaner, editorial Gili S.A. Redes y ritmos espaciales Rafael Leoz, Fundacin Rafael Leoz para la Investigacin y Promocin de la arquitectura social. Editorial Blume, Madrid Barcelona, Espaa. El diseo de soportes N. J. Habraken et alt. editorial Gili S.A. Fruto Vivas, reas de actividad y logros Fruto Vivas, Apuntes varios, Caracas, Venezuela. Gestin y tecnologa de vivienda. Sntesis y conclusiones de los Seminarios Iberoamericanos: Nuevas modalidades de gestin habitacional, Tecnologas adecuadas a los procesos de autogestin en vivienda y Taller de arquitectura constructiva. Lombardi, Cremaschi, Marsili (compiladores). Editorial UNLP, 2004. Vivienda y ciudad posibles Carlos Gonzlez Lobo. Editorial Escala, Tecnologas para la vivienda de inters social. U.N.A.M, Universidad Nacional de Mxico Hacia la integracin social y formal de la vivienda de escasos recursos a la ciudad Fernando Javier Garca- Universidad Nacional de La Plata, 2007. MVRDV- 1997/2002 Revista El Croquis n 111, apilamiento y estratificacin, editorial El Croquis, Madrid, Espaa La dcada digital Revista Arquitectura Viva N 69, SL, Madrid, Espaa, noviembre / diciembre 1999 MVRDV- Revista Quaderns de arquitectura y urbanismo N 219 Re-activa, Colegio de arquitectos de Catalunya, Espaa 1998

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