TECNOLOGIAS Y COMPARACIONES DE ENCOFRADOS ENVIVIENDAS ECONOMICAS La presente investigacin busca analizar y comparar diversos tipos de encofrados para viviendas

econmicas demuros de ductilidad limitada, enfocadas desde el punto de vista de la productividad, la calidad y la eficiencia, para de estaforma dar a conocer las diversas alternativas que existen en el mercado peruano y proponer otras tecnologas utilizadas endiversas partes del mundo, de modo de servir de herramienta para ayudar a los constructores a ser ms productivos en susobras de edificacin. Palabras Clave: encofrados, vivienda social, vivienda econmica, muros de ductilidad econmica, comparaciones Introduccin Debido al dficit habitacional existe un gran sector de lapoblacin que desea adquirir viviendas que estn a sualcance y que satisfagan las necesidades de albergue yconfort que estos requieren, estas viviendas deben serfuncionales y cumplir con las especificaciones de calidad yseguridad que las normas exigen.Segn estudios realizados por el Fondo Mi ViviendaFMV solo en la capital existe una demanda de 225 milviviendas (16% del total del nmero de hogares en Lima),para el resto del pas existe una demanda efectiva de cercade 80 mil viviendas en las principales ciudades deprovincias. Al igual que en Lima, la mayor parte de lademanda se concentra en los sectores de ingresos medios ybajos, los que requieren viviendas de precios menores a US$20 mil.Los edificios de muros de ductilidad limitada (EMDL)son edificios constituidos de muros y placas que presentangrandes ventajas debido a la facilidad de su construccin, loque hace posible introducir nuevas mejoras que haganposible que en la construccin de grandes proyectosinmobiliarios se hagan posible obtener viviendas de bajocosto que estn al alcances de las grandes mayoras.En este sentido la bsqueda de la optimizacin de susprocesos es fundamental y representa un objetivofundamental para la reduccin de costos que valla de lamano con una bsqueda de una calidad adecuada. Debido alo mencionado anteriormente se ha optado por analizar lapartida de encofrado pues representa una de las partidas ms representativas (12% al 25% del costo de la estructura), deah la importancia de su estudio, y el conocimiento de lasdistintas alternativas tecnolgicas existentes. . Objetivo Presentar y proponer distintas alternativas de encofradospara la construccin de edificios de muros de ductilidadlimitada desde el punto de vista de la productividad, lacalidad y el costo.Seleccionar correctamente el sistema de encofrado autilizarse en una construccin edificaciones de muros deductilidad limitada. Fundamento Terico: EDIFICIOS DE MUROS DE DUCTILIDAD LIMITADA Los edificios de muros de ductilidad limitada EMDL sonedificios placas y losas de concreto armado, que deben sunombre al acero de utilizado como refuerzo en su interiorpara soportar las cargas y esfuerzos a los que estnsometidos; estos a diferencia del acero convencionalpresentan un comportamiento distinto debido a que nopueden desarrollar grandes desplazamientos inelsticosmotivo por el cual se denominan edificios de muros deductilidad limitada, este sistema presenta una gran rigidez yresistencias mayores en la etapa elstica as grandesventajas constructivas pues permite la prefabricacin y losprocesos industrializados. Figura 1.Comportamiento del acero de refuerzo de las mallas electro soldadascomnmente utilizadas en los Edificios de Muros de Ductilidad Limitada

DEFINICIN, TIPOS Y PRINCIPALESCARACTERSTICAS DE LOS ENCOFRADOS . Definiciones: Encofrado: Los encofrados son una estructura temporaldestinada a sostener una estructura definitiva la cual serretirada una vez que tal estructura definitiva haya alcanzadouna resistencia adecuada.Encofrados Verticales: Encofrados de elementosestructurales donde su diseo se ve gobernado por las presiones laterales de la cara de contacto, como es el caso demuros, placas y columnas.Encofrados Horizontales: Encofrados de elementosestructurales donde su diseo se ve gobernado por el pesopropio del concreto y las sobrecargas de construccin sobreestos elementos, como el caso de losas y vigas. Clasificacin de los encofrados: Existen varias clasificaciones, se ha tomado fuente de.Hernan de Solminihac (Chile 1996). Segn la cual losencofrados pueden clasificarse de acuerdo a los siguientescriterios: calidad, nmero de usos, forma de usos, materialesy formas. Clasificacin de los encofrados (Hernan de Solminihac) Caractersticas de los encofrados:Se ha tomado como referencia el primer libro de VirgilioGuio Castillo, donde se ha esquematizado las principalescaractersticas que deben cumplir los sistemas de encofradolos cuales se observan en el grafico adjunto. Principales caractersticas de los sistemas de encofrados (VirgilioGuio) Tipos de encofrados: Encofrados pre-fabricados de madera terciada:Son encofrados fabricados en taller con tableros de maderaterciada, de tipo modular, por lo que ocupan menos mano deobra; son ms reutilizables, incluso es posible que enmuchos casos resulten ms econmicos que lostradicionales, dado su mayor numero de usos. Son fciles demanejar, instalar y desmoldar. Pueden distinguirse dosmaneras principales de empleo:Encofrado metlico: Consistentes en paneles metlicosunidos a bastidores (de barras metlicas) que contribuyen ala conservacin de su forma y resistencia a la flexin. En elcampo de la industrializacin del proceso constructivo, losencofrados metlicos han aportado una gran variedad desoluciones donde se obtiene altos rendimientos deconstruccin, alta durabilidad de los encofrados yreproducciones geomtricas de la arquitectura de muchaperfeccin. Normalmente son de tipo modular, fciles demanejar y de garantizar una superficie pareja. Su principalinconveniente es la dificultad de aplomo en pilares de alturassuperiores a los 4 metros. Dentro de esta clasificacintenemos:Vaciado en dos partes: Aquel que vaca en tiemposdistintos las paredes y losas de las edificaciones.Generalmente el procedimiento de vaciado consisteen que un da vacan muros de una vivienda y alsiguiente la losa de la misma.Vaciado monoltico: Aquel que vaca en un slotiempo, en un da normalmente, el muro y la losa deuna edificacin. No existen juntas fras entre elmuro y la losa de esa vivienda. COMPARACIONES ENTRE SISTEMAS DEENCOFRADO Aqu presentaremos estudios y datos tomado en campo sobrelo sistemas de encofrados mencionados anteriormente. Comparacin entre el sistema de encofrado de madera yel sistema de encofrado metlico. En comparaciones hechas por Franklin Javier ValdiviaDaz (Febrero-2004), entre encofrados para viviendaseconmicas hechos de madera tradicional, madera terciaday encofrados metlicos de vaciado en dos partes, llega a lossiguientes resultados mostrados en el siguiente cuadro: Tabla 2.Comparacin entre el sistema de encofrado madera y el sistema deencofrado metlico (Valdivia2004)

En ella se evidencia claramente la ventaja que presenta elusar paneles metlicos en una obra de muros delgados ductilidad limitada, cabe indicar que la comparacin serealiz partiendo de la premisa que se realizaran 14vaciados con el sistema de encofrado metlico al mes, ellopara evaluar el costo del alquiler de encofrado; adems deello se hall que el punto de equilibrio (la igualdad decostos) se da si existiese solo 3 vaciados al mes. Tambin esimportante sealar que no se consider el costo de recompraque tendra la madera al revenderse despus de su uso, queocasionara que esa diferencia se pudiera aminorar.De otro lado en una obra bien llevada se pueden realizarhasta 24 vaciados al mes de modo que considerar 14 es unapremisa aceptable y moderada. Comparacin entre el sistema metlico de vaciado en dospartes y el sistema de aluminio monoltico. En las comparaciones hechas por Cristian Urraca(Diciembre -2006), entre vaciados del sistema metlico devaciado en dos partes y vaciados con el sistema de aluminiode vaciado monoltico se presentan los siguientes resultadosque se realizaron en 5 obras de vivienda de EMDL. Tabla 3.Comparacin entre el sistema de encofrado metlico en dos partes y elsistema de encofrado de aluminio de vaciado monoltico (Urraca - 2006) En esta muestra una clara diferencia entre los vaciadosde concreto en encofrados en dos partes y los de vaciadomonoltico, bsicamente la diferencia radicaba en que existauna menor generacin de desperdicios en los vaciados demuros, as como la menor cantidad de mano de obrautilizada al hacer un vaciado monoltico (muros y losas), esmas con un buen control de obra las diferencias eran masnotorias, tal como es el caso de la obra de Surco quepresentaba mejor performance de soles/m2 de encofrado.Tambin se mostr la diferencia que significa utilizareste sistema de encofrado por departamento, en este caso setomo el promedio de los resultados obtenidos de manera depromediar con claridad los resultados y mantenerlos enresultados moderados, los resultados mostraron que encondiciones normales es posible obtener un significativoahorro, los datos obtenidos se resumen y presentan as. Tabla 4 . Cuadro de Ahorro por departamento entre el sistema de vaciado en dospartes y el sistema de vaciado monoltico. El anlisis mostr que el ahorro al promediar los datosobtenidos en las distintas obras significaba un ahorropromedio de 331.08 $/m2, que al tipo de cambio de dichapoca era de S/.1095.87 por departamento.Sin embargo una limitante para el anlisis era que losencofrados de aluminio en su mayora no se alquilan, sinopor lo general solo se venden, entonces era necesario hacerun anlisis de rentabilidad para ver en qu casos eranecesario hace la compra de dichos encofrados o en sudefecto alquilar el otro sistema de encofrados, para ello semuestra la siguiente tabla con la informacin que analizo elSr. Urraca. Esta tabla nos presento el punto de equilibrio entrecomprar o alquilar encofrado. Ella mostro que para ms de250 unidades de vivienda es preferible comprar el encofradopues se obtiene mayor rentabilidad al comprarlo que alquilarun sistema de encofrados en dos partes. Dicho valor debe serreferencia pues existirn casos donde el valor sea menor.Tambin debe tenerse en cuenta el costo financiero puescomprar un encofrado representa una inversin mayorinicial, lo cual pudiese representar que el proyecto quedasesin suficiente caja pues el costo de la inversin es alto, serecomendara que ello fuera analizado con indicadoresfinancieros como es el TIR y el VAN para tener claro dondepodramos llegar a este punto de equilibrio, sin embargo encondiciones generales este es un buen numero para estimarsi conviene o no hacer la inversin inicial

Se pudo concluir que al momento del desencofrado, el

concreto deber tener una resistencia mnima fc=35kg/cm2, con la cual, se asegura un buen comportamiento de laestructura ante las solicitaciones que se le presentaran enobra. Segundo anlisis (Para el desencofrado a las 72 horas)Se recomienda evitar el trnsito en las losas en donde seapoyan los puntales dejando puntales en los 2 pisosinmediatamente inferiores a la losa desencofrada con el finde distribuir la carga en 2 losas en vez de slo 1. Fig. 6 Vista del modelo y de su forma deformada por carga ltima OTRAS ALTERNATIVAS TECNOLOGICAS En esta ltima parte hemos tratado de presentar otrasalternativas de encofrados usados alrededor del mundo. Encofrados Modulares: Los encofrados modulares, son encofrados que disminuyenel uso de mano de obra intensiva al presentar paneles degran longitud, los cuales evitan el armado y desarmadoinnecesario, dichos paneles han sido usados en proyectos devivienda social en Chile mostrando ratios de productividaddel orden de 0.25 hh/m2, esto dependiendo de dificultad dela estructura, sin embargo el gran problema se presenta en larestriccin de un uso necesario de gra lo que quitacapacidad de reaccin pues se est supeditado al buenfuncionamiento de gra. Fig. 7 Encofrados modulares utilizados en proyectos de viviendaseconmicas en Chile (Cortesa Peri) Encofrados tipo tnel Es tipo de sistema est formado por plataformas que alunirse forman un sistema para vaciado monoltico tipo tnel,estos sistemas han sido usado en gran cantidad de proyectosde viviendas econmicas en Mxico y la India, mostrandoratios de productividad mejores que el encofrado dealuminio de vaciado monoltico, este al ser un sistema msindustrializado facilita su construccin y mejora de lostiempos; nuevamente su gran desventaja est en la prdidade capacidad de reaccin por el uso de la gra y que desde elpunto de vista arquitectnicos no es tan verstil como el dealuminio, esto debe de compensarse con la ganancia entrminos de tiempo y velocidad de produccin del uso deestos sistemas. Fig. 8 Encofrados tipo tunel utilizados en proyectos de viviendaseconmicas en Mxico (Cortesa Outinord) CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES No existe una solucin general para decidir cual encofrado es mejor y debe usarse; el deber delconstructor es analizar las particularidades paracada proyecto con el fin de elegir cual encofradousar. El objetivo de la presente investigacin espresentar algunas investigaciones y consideracionestenidas para la seleccin de encofrados paraviviendas econmicas.

En la comparacin hecha entre los encofrados demadera con los encofrados metlicos estosconsideran un nmero mnimo de vaciados de tres,para igualar el costo entre el alquilar los encofradosmetlicos y utilizar madera; un nmero mayorimplica un ahorro con los sistemas

metlicos, enuna obra de vivienda econmica con una adecuadaplanificacin existen vaciados promediosmensuales de 24, por lo cual este sistema muestraun ahorro importante.

En la comparacin hecha entre encofrados dealuminio y los encofrados metlicos, los dealuminio presentan un ahorro considerable de$331.08 por vaciado, pero al estos solo poderadquirirse como venta y no como alquiler,necesitan una fuerte inversin inicial el punto deequilibrio (la cantidad de vaciados para recuperar lainversin inicial) es de 250 vaciados.

Se muestra claramente la evolucin tenida en el usode los sistemas de encofrados y se presenta otrasalternativas para lograr el salto tecnolgico quehaga posible un salto en los niveles deproductividad de los sistemas de encofrados.

El sistema de MDL tiene muchas ventajas, por larapidez constructiva y tecnologa en desarrollo, sinembargo tambin presenta algunas deficiencias encuanto a la aislacin trmica y acstica, estesistema solo sera vlido en zonas de la costa dondelas variaciones de climas no son muy pronunciados.

Existe una relacin directa entre el NGA y elrendimiento obtenido en nuestros procesos.

La eleccin del encofrado apropiado debe ir de lamano con la velocidad de venta de departamentos, es decir la proyeccin de venta y la produccindeben tienen que planearse.

Para lograr reducir los costos a los proyectos devivienda econmica tenemos que introducir elconcepto de CONSTRUCTABILIDAD, que esintroducir los conceptos de construccin en lasetapas de factibilidad y diseo, solo as lograremosaportar a la solucin de la problemtica de viviendaeconmica.

Se recomienda que existan estudios donde secomparen estos nuevos sistemas de encofrados conlos ya utilizados con el fin de obtener resultados desu posible uso y bajo q condiciones pudieranusarse.