PROBLEMAS DE VALOR PRESENTE

1 La bodega de una empresa manufacturera requiere actualmente mucha energa para calentar y enfriar debido a un pobre aislamiento en su techumbre. La compaa est tratando de decidir entre espuma de poliuretano y un aislante de fibra de vidrio. El costo inicial del aislante de espuma ser de $350,000 sin valor de salvamento. La espuma tendr que ser pintada cada 3 aos a un costo de $30000. Se espera que el ahorro en energa sea de $60000 cada ao. Otra alternativa, sera instalar rollos de fibra de vidrio por $125,000. Dichos rollos no tendran valor de salvamento, as como tambin no tendra costos de mantenimiento. Si se instala la fibra de vidrio se ahorraran $15000 anualmente en costos de energa, cul mtodo de aislamiento utilizara la compaa a una tasa de inters es del 12% anual?. Utilice un periodo de estudio de 24 aos y el mtodo del valor presente. 2 La Secretaria de C y obras Pblicas del Edo. Est tratando de decidir entre parchar con calor una carretera existente y repavimentarla. Si se utiliza el mtodo de parchado caliente, se requerirn aproximadamente 320 metros cbicos de material a un costo de $3500 por metro cbico (en el rea). Adems, los acotamientos laterales tendrn que ser reparados a un costo de $500,000. El costo anual del mantenimiento de rutina en la carretera parchada sera de $400,000. Estas mejoras durarn 2 aos, tiempo despus del cual tendrn que rehacerse. Por otra parte, el Estado podra repavimentar la carretera a un costo de $9 millones. Esta superficie durar 10 aos si se le da mantenimiento a la carretera a un costo de $150,000 anuales empezando dentro de 5 aos. Sin importar cul alternativa se elija ahora, la carretera se reconstruir completamente al cabo de 10 aos. Si la tasa de inters es del 15% anual, cul alternativa debe seleccionar el Gob. del Estado en base al valor presente?. 3 Un ingeniero de Parques y Jardines est tratando de decidir entre dos presiones de operacin para un sistema de irrigacin de agua residual. Si se utiliza un sistema de alta presin se requerirn menos surtidores y menos tubera, pero el costo de bombeo ser ms alto. La alternativa es utilizar menor presin con ms surtidores. Se estima que el costo de bombeo ser de $ 420 por 1000 metros3 de agua residual bombeada a alta presin. Se requerirn para ello 25 surtidores a un costo de $400 por unidad. Adems, se requerirn 1200 metros de tubera de aluminio a un costo de $ 190 por metro. Si se utiliza el sistema de baja presin, el costo del bombeo ser de $250 por cada 1000 metros3 de agua residual. Tambin se requerirn 85 surtidores y 3000 metros lineales de tubera. Se espera que la tubera de aluminio dure 10 aos y los surtidores, 5 aos. Si se espera que el volumen del agua residual sea de 500 millones de litros por ao, cul presin debe seleccionarse si la tasa de inters de la compaa es del 15% anual? La tubera de aluminio tendr un valor de recuperacin de 15%. 4 El Instituto de Planeacin de la Ciudad est considerando dos propuestas para un nuevo Centro de Convenciones. La alternativa de no hacer nada no es una opcin. La propuesta A requiere una inversin inicial de $100 millones de pesos ahora y un costo de Expansin de $ 24 millones dentro de 10 aos. Se espera que el costo anual de operacin sea de $2,500,000 y se espera que el ingreso proveniente de las convenciones, bailes, espectculos, etc., sea de $1900,000 el primer ao y aumente en $120,000 anualmente, durante 5 aos ms y luego permanezca constante hasta el ao 12. En el ao 13, y de all en adelante, se espera que el ingreso sea de $3500,000 anuales. La propuesta B requiere una inversin inicial de $140 millones ahora y un costo anual de operacin de $3000,000 anuales. Sin embargo, se espera que el ingreso sea de $2500,000 el primer ao y aumente en $250,000 anualmente hasta el ao 7. De all en adelante, el ingreso permanecer en $4440,000 anuales. Determine cul propuesta debe seleccionarse en base mtodo de Valor Presente, sese una i del 7% anual y un periodo de estudio de 50 aos.

5 La Empresa Tecnologas de Acero y Metal est considerando la compra de 2 mquinas de fabricacin de tubera. El modelo manual costar $250,000 Dlls. con una vida de 8 aos y un valor de salvamento de $50000. Su costo anual de operacin ser $160,000 para mano de obra y $20,000 para mantenimiento. El modelo Automtico controlado por PLC costar $950,000 y tendr una vida de 12 aos si al final del ao 6 se actualiza por un costo de $120,000. Su valor de salvamento terminal ser de $250,000. Los costos anuales para el modelo controlado por computador sern $7,500 para mano de obra y $2500 para mantenimiento. Si la tasa de inters de la compaa es del 20%, cul mquina se prefera en base a su valor presente? 6 Unos novios est tratando de decidir entre comprar o arrendar una casa. Ellos pueden comprar una casa nueva con un enganche inicial de $25,000 y un pago mensual de $ 3,750 empezando dentro de un mes. Se espera que el predial y el seguro sean $200 por mes. Adems, ellos esperan pintar la casa cada 4 aos a un costo de $6000. Por otra parte, la pareja puede arrendar una casa por $ 4,700 mensuales pagaderos al principio de cada mes con un depsito de $9400, el cual les ser devuelto cuando desocupen la casa. Se espera que los servicios pblicos asciendan en promedio a $1350 mensuales ya sea que compren o que alquilen la casa. Si esperan vender la casa en 10 aos por $60,000 ms de lo que pagaron, deberan ellos comprar o alquilar la casa? Suponga que la tasa de inters es del 18% anual compuesto mensualmente. Utilice el valor presente? 7 Un gerente de planta de una empresa empacadora de carne tipo Bafar, est tratando de decidir entre dos mtodos diferentes para congelar jamones. El mtodo de rociado que comprende regar agua sobre los jamones hasta reducir la temperatura del jamn a 24 grados Celsius. Con este mtodo se requieren aproximadamente 60 litros de agua por jamn. Por otra parte, se puede utilizar un mtodo de inmersin en el cual se requieren slo 16 litros de agua por jamn. Sin embargo, este mtodo requerir una inversin adicional inicial de $280,000 y gastos adicionales de $10,000 anualmente y se espera que el equipo dure 15 aos. La compaa cocina 180,000 jamones por ao y paga $0.50 por m3 de agua. Adems debe pagar tambin $0.25 por cada m 3 de agua residual descargada. Si la tasa de inters de la compaa es de 15% anual, cul mtodo de congelamiento debe ser utilizado? Use el mtodo del valor anual ( CAUE) 8 Un constructor comercial est tratando de determinar si sera econmicamente factible instalar un sistema de drenaje pluvial en un gran centro comercial (Plaza del Sol) que se encuentra bajo construccin. En los 3 aos requeridos para su construccin, se esperan 12 fuertes aguaceros. Si no se instala el dren pluvial, se espera que el costo de relleno del rea lavada por dichos aguaceros sea de $1000 por evento. Otra opcin sera instalar una tubera de drenaje de acero, lo cual evitara la erosin de la tierra. El costo de instalacin de la tubera sera de $6.50 por metro, con una longitud total de 2000 metros. Despus del periodo de construccin de 3 aos, gran parte de la tubera podra recobrarse con un valor estimado de $3000. Suponiendo que los aguaceros ocurran en intervalos de 3 meses, determine cul alternativa debe seleccionarse si la tasa de inters es un 12% anual nominal compuesto trimestralmente. Utilice el mtodo de valor anual.