PLAN DE NEGOCIOS: HOTEL TURISTICO HANAN

Ubicacin: Nuestro negocio comprende la construccin y operacin de un hotel 3 estrellas, de 30 habitaciones, en la zona de Chivay punto central de la zona turstica del Colca, Arequipa.

Segmento de mercado: El nicho de mercado al cul se dirige nuestro hotel es a turistas extranjeros y nacionales de clase A y B clase alta y media.

Descripcin del producto:

El hotel contar con 30 habitaciones las cuales sern de estilo rstico para experimentar la esencia del lugar utilizndose en la construccin materiales propios del valle. Los muros sern de piedra y adobe y los techos de troncos de eucalipto cubiertos con paja , para conservar la temperatura y colaborar con el medio ambiente Servicios primarios: En el servicio de alojamiento tendrn servicios como room service 24 horas, tv cable, internet, telfono, agua caliente y fra.

Servicios secundarios: Servicio de Restaurante-Bar: Se ofrecer comidas tpicas de Arequipa y bebidas tradicionales. Servicio de estacionamiento: Este se dispondr para el estacionamiento de los transportes propios para tours y para carros privados. Servicio de guas de turismo: Se ofrecer a turistas que deseen ser guiados por Arequipa.

PLAN FINANCIERO

TIPO Doble Matrimonial Simple Suite Triple Familiar TOTAL Inversin fija

NUMERO 8 3 9 2 5 3 30

COSTO $ 100.00 $ 100.00 $ 60.00 $ 170.00 $ 140.00 $ 150.00

$ 900,000.00 ( Novecientos mil dlares) 3500 m2 $110 x m2 $ MENSUALES $ 10,000.00 $11,000.00 $ 1,500.00 $

Terreno utilizado Costo de terreno

$ ANUALES $ 120,000.00 $ 132,000.00 $ 18,000.00 42.00 por persona en restaurant por persona en el bar

Costo de venta Gastos de Administracin Gastos Operativos Estimacin de gasto de Estimacin de gasto de

(14592) (8172)

Ingreso de restaurant y bar Ventas totales hotel

$ 11.00 $ 702,750.72 $ 801,280.00

VENTAS NETAS$

1, 504,030.72

Proyeccin del estado de ganancias y prdidas anual VENTAS NETAS COSTO DE VENTA UTILIDAD BRUTA GASTOS ADMINISTRATIVO GASTOS OPERATIVOS UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS IMPUESTOS UTILIDAD NETA $ 1,504,030.72 $ 120,000.00 $ 1,384,030.72 $ 132,000.00 $ 18,000.00 $ 1,234,030.72 $ 370,209.22 $ 863,821.50

VALORIZACION DEL NEGOCIO 3 MILLONES DE DOLARES

RECUP: 3.47

Por qu comprar nuestro negocio?

1. Primero: Uno de los sectores de servicio que ha venido creciendo en forma ascendente, es el Turismo.

2. Segundo: La ciudad de Arequipa y en especial el Valle del Colca se recibe afluencia turstica receptiva como interna, dentro de ello encontramos una gran diversidad de culturas que llegan a contemplar los atractivos tursticos que ofrece como el mirador Cruz del Cndor, Can del Colca, Valle de los Volcanes. 3. Tercero: manejamos una estrategia de diferenciacin ya que las son de estilo rstico para experimentar la esencia del lugar utilizndose en la construccin materiales propios del valle. Son como cabaas separadas una de otras. 4. Cuarto: ofrece un paquete de servicios completos de tal manera que satisface a los turistas y garantiza una fidelidad en el tiempo. 5. Quinto: la empresa se encuentra funcionando ya 2 aos por la que contamos con una cartera de clientes. 6. Sexto: las ventas netas de nuestro negocio nos indican que es rentable. 7. Sptimo: la inversin que realices a nuestro negocio la recuperaras en un perodo de 3.47 aos. 8. Octavo:

PRESENTADO POR: ALANOCA MAYTA, KATIA LENY BLANCOS CARDENAS, MARILUZ MURILLO CHURATA, JANET PACHECO LOPEZ, JHON VILLASANTE MAMANI, HILDA