ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN JUNTA DE CONDOMINES DEMANDANTE

VS. JUAN EL PUEBLO DEMANDADA COBRO DE DINERO (REGLA 60) CASO NM: SOBRE:

DEMANDA COBRO DE DINERO AL HONORABLE TRIBUNAL: Comparece la Junta de Condmines por conducto de su representacin legal que suscribe y muy respetuosamente ante este Honorable Tribunal EXPONEN, ALEGAN Y SOLICITAN:

LAS PARTES 1) La parte demandante es una entidad sin fines de lucro, debidamente inscrita en el Departamento de Estado, con capacidad jurdica para demandar, su direccin es Edificio _________________________. Su telfono es (787) ____________. 2) El parte demandada, _______________ es mayor de edad, propietario y su direccin fsica es: ________________________________________________.

COBRO DE DINERO BAJO LA REGLA 60 3) La parte demandada es titular del Apartamento __________________________. 4) Actualmente la cuota de mantenimiento del Condominio _____________ es de $________ mensuales. 5) La parte demandante tiene un severo atraso en la cuota de mantenimiento, la cantidad total adeudada a la fecha del _______________ es de $___________. 6) La parte demandante ha hechos diversos esfuerzos por cobrar las cantidades adeudadas, sin embargo, ninguna de ellas ha tenido un efecto positivo. 7) Conforme al Articulo 39 de la ley 103 del 5 de abril de 2003, y sus respectivas enmiendas, los titulares de los apartamientos estn obligados a contribuir proporcionalmente a los gastos para la administracin, conservacin y reparacin de los elementos comunes generales del inmueble y, en su caso, de los elementos comunes limitados, as como a cuantos ms fueren legtimamente acordadosla deuda de un titular por concepto de gastos comunes se le podr reclamar judicialmente con arreglo al procedimiento abreviado y hasta el lmite dispuesto bajo la Regla 60 de Procedimiento Civil, segn enmendada.

8) Se reclama la suma de $____________ por concepto de deuda en la cuota de mantenimiento, ms el inters legal correspondiente, as como una suma razonable y justa por concepto de honorarios de abogado. POR TODO LO CUAL, se solicita muy respetuosamente de este Honorable Tribunal que previo a los trmites de rigor declare Ha Lugar la presente Demanda y Ordene el pago de las sumas reclamadas, ms una cuanta correspondiente por concepto de honorarios de abogados, en adicin a gastos y costas legales, con cualquier otro pronunciamiento que en Derecho proceda. RESPETUOSAMENTE SOMETIDO. En San Juan, Puerto Rico, _________________ de 2013. ______ de

________________________________ LCDO. __________________________ RUA ________________

JURAMENTO Yo, ________________________, mayor de edad, soltera, administradora de la Junta de Condmines del Condominio _________________________ y vecina de San Juan, Puerto Rico, bajo el ms solemne juramento declaro: Que he ledo la presente Demanda sobre Cobro de Dinero y lo declarado es la verdad y me consta de propio y personal conocimiento, y para que as conste juro y suscribo la presente en San Juan, Puerto Rico, hoy ___ de ______________ de 2013. ____________________________

TESTIMONIO DE AUTENCIDAD NUM.: ______ Jurado y suscrito ante m por _____________________________, de las circunstancias personales antes descritas, a quien doy fe de conocer personalmente. En San Juan, Puerto Rico a ____ de _____________ de 2013

________________________________ NOTARIO PBLICO