E.

FACTOR MEJORAS A LAS CONDICIONES PREVISTAS EN LAS BASES

Mejoras, Sugerencias y/o Crticas a los Trminos de Referencia de Supervisin Consignadas en las Bases:

la

MEJORAS 1. Como mejora, se ampla lo mencionado en los trminos de referencia del informe de compatibilidad del expediente tcnico donde se debe indicar sus observaciones, omisiones y defectos hallados, recomendaciones sobre alguna modificacin que considere o sea necesaria, con la finalidad de coordinar la respuesta y solucin a las observaciones oportunamente, evitando que se originen variaciones de obra, ampliaciones de plazo o trabajos no necesarios para conseguir la finalidad de la obra. 2. El Supervisor en base a la experiencia acumulada, exigir que el contratista asuma su responsabilidad en caso de perjudicar a terceros durante la ejecucin de la obra, en caso de que se compruebe, que dicho perjuicio, pudo ser evitado con una correcta ejecucin de las partidas del proyecto (movilizacin de maquinarias, uso de canteras de afirmado y agregados, agua, etc). 3. Llevar un registro y control de las Garantas que el Contratista deposite en custodia a la Oficina de Tesorera de la UNSAAC, informando oportunamente a fin de que se tomen las acciones de renovacin, ampliacin y/o reduccin y/o devolucin de dichos documentos valorados. 4. Elaborar los metrados post-construccin, de acuerdo a los trabajos realmente ejecutados, los que tendrn en cuenta al momento de la recepcin de la obra, previa conformidad por parte del Contratista. Pues los metrados de post-construccin deben formar parte del Acta de Recepcin de Obra, de conformidad con la Norma Tcnica 60014 de Control Interno para el rea de Obras Pblicas, aprobado por Resolucin de Contralora N 072-98-CG. 5. Mayores prestaciones como informes especficos en caso de controversias. 6. Mayores prestaciones en contar con servicio permanente de una camioneta 4x4 incluido chofer.

SUGERENCIA Y/O CRTICAS 7. En los trminos de referencia debi ampliarse ms a detalle con respecto la descripcin del proyecto para que los postores de otras zonas del pas puedan tener mayor informacin referente a la envergadura del proyecto sin la necesidad de tener que recabar una copia del expediente tcnico en las instalaciones de la UNSAAC en la ciudad del Cusco. 8. En cuanto a aspectos arqueolgicos de la zona debe inferirse en los trminos de referencia con mayor nfasis tratndose de la ciudad de Cusco con una gran posibilidad de efectuar hallazgos durante las excavaciones. Se verificar que durante el movimiento de tierras y excavaciones no se afecten restos arqueolgicos que pudieran existir, para ello se exigir el cumplimiento de la normatividad vigente, tales como: la Ley N 28296 Ley General del Patrimonio Cultural de la Nacin, la Ley N 27721 - Ley que Declara de Inters Nacional el Inventario, Catastro, Investigacin, Conservacin, Proteccin y Difusin de los Sitios y Zonas Arqueolgicas del Pas, y la Resolucin Suprema N 0042000-ED Reglamento De Investigaciones Arqueolgicas. Se comunicar

inmediatamente el hallazgo de restos arqueolgicos, tales como cermicas, acueductos, cementerios, huacas, etc. de tal manera que estos restos puedan ser avaluados por el INC para la consecucin de la obra, de tratarse de restos arqueolgicos importante los cuales nos sean comunicados por el INC, se propondr las variantes en el proyecto de tal manera que no se paralicen las obras.

F. FACTOR OBJETO DE LA CONVOCATORIA

F.1 CONOCIMIENTO DEL PROYECTO E IDENTIFICACIN DIFICULTADES Y PROPUESTAS DE SOLUCIN

DE

De acuerdo a los trminos de referencia el proyecto consiste en la ejecucin de obra de infraestructura para la facultad de Derecho y Ciencias polticas de la Universidad Nacional San Antonio Abad del Cusco, cuyas metas comprenden: Aulas educativas para un nivel Universitario, Aulas Prcticas, Salas de Audiencias, Gabinete de Informtica, Aula Magna y Saln de Grados, Biblioteca, rea Administrativa, reas de Servicios Generales y Complementarios como son Servicios Higinicos, el Atrio, el gora o Plaza Central, Halles, Puentes y Galeras en todos los niveles, Ductos de instalaciones y ventilacin, Cajas de escaleras, ejecucin de un ascensor y proyeccin de otro; necesarios para el adecuado funcionamiento del conjunto. Todos estos ambientes se encuentran distribuidos en cuatro bloques de diferentes alturas, capaces de caracterizar el objeto arquitectnico planteado, conformando un todo unitario e integrado utilizando la tecnologa del sistema aporticado en concreto armado; cumpliendo con los requisitos exigidos de acuerdo a la normatividad vigente para esta tipologa constructiva. Contar con instalaciones de agua, desage, mecnicas, ascensor, elctricas y especiales, redes de internet, televisin por cable, audio, proyectores multimedia, telfonos, sistemas de seguridad contra incendios y contra robos. Toda la ejecucin se efectuar de acuerdo a los planos del expediente tcnico y las metas contemplan los trabajos debidamente acabados; incluido la intervencin del espacio exterior. Segn nuestras experiencias en la Supervisin de obras similares podemos describir a continuacin las dificultades y mencionar las propuestas de solucin con la finalidad de brindar una supervisin ptima a la ejecucin de la referida obra, precisando para el caso, 03 tpicos principales del proyecto: 1. MTODOS CONSTRUCTIVOS Y MEDIDAS DE SEGURIDAD. En realidad, las verdaderas dificultades con respecto al expediente tcnico pueden apreciarse al realizar la evaluacin in-situ para corroborar la compatibilidad del

mismo con el terreno, y de hallarse encontrarse numerosas incongruencias, para disminuir los problemas en un buen porcentaje se propone revisar en forma integral del expediente tcnico de obra y se verificar en gabinete y en el campo los aspectos crticos de los diseos de los Proyecto, diseo de encofrados, ensayos de resistencia de concretos, verificar los resultados del estudios de suelos, estado y disponibilidad del terreno y de canteras, etc., incluyendo condiciones especiales, verificar los niveles, el Benchmark y otros puntos de control. Verificar la existencia de permisos, documentos y requisitos necesarios para el inicio de los trabajos, autorizacin del INC, etc. Se coordinar con todos los profesionales que participaran en el servicio como Jefe de Supervisin, especialistas en arquitectura, estructuras, Inst. elctricas y sanitarias. Siempre existe cambios y modificaciones al proyecto aunque sea ligeras, por lo que la Supervisin acelerar los informes en los primeros meses de ejecucin de la obra para los tramites respectivos a la Entidad y ste comunique y coordine con el proyectista para evitar ampliaciones de plazos que generaran mayores gastos generales. Ante las dificultades ocasionadas por fenmenos naturales como lluvias, se tomarn las adecuadas medidas preventivas y correctivas, bsicamente en la dosificacin de agua de mezcla del concreto, cuidado y proteccin de las superficies acabadas, humedad ptima para la compactacin de suelos, entre otros. Ante la posibilidad de alguna interferencia en obra como la ejecucin de otras obras aledaas, interferencias en vas de acceso, etc, se mantendr una fluida coordinacin y comunicacin con los responsables. No se permitirn retrasos innecesarios en la obra. Pueden producirse accidentes frecuentes en obra para lo cual se controlar las condiciones de seguridad en el desarrollo de la obra, accesos, circulacin y sealizacin, almacenamiento y manipuleo de materiales, proteccin de trabajos en riesgos de cada, uso de andamios, equipos de izaje. Para evitar accidentes nocturnos, se vigilar de que las obras se mantengan bien iluminadas durante los posibles trabajos nocturnos. Para el adecuado desarrollo del proceso constructivo se tendr presente todos los procedimientos de seguridad, los que describimos en nuestro plan de trabajo. 2. CONTROLES DE CALIDAD.

En ocasiones existe atrasos en obra por la inoportuna aprobacin de la disponibilidad de las canteras; o por no contar con una previa prueba de calidad de los agregados o generalmente escasean materiales de buena calidad durante las pocas de lluvia, para cuyo efecto, el Supervisor, en nombre de la UNSAAC

ejercer ante las autoridades competentes todas las acciones necesarias para reservar los volmenes necesarios de materiales de buena calidad para el proyecto, tomando en consideracin las normas sobre aspectos ambientales. Existe problemas frecuentes con el profesional Residente de Obra, pese a haber sido calificados por la Entidad, En obra no se desenvuelven correctamente frente a la ejecucin de la obra bsicamente en el control de la calidad de los acabados y desconocen la Ley y Reglamento de Contrataciones del Estado por lo que la Supervisin tomar las medidas correctivas de acuerdo a las normas, en plazos breves para que no se generen problemas posteriores. El determinante en la calidad de la obra es la calidad de los materiales, por ello antes del inicio de la ejecucin, en una reunin, tanto el contratista como la supervisin definirn por escrito, las marcas, los tipo y la calidad garantizada de los materiales a usar durante la ejecucin de la obra, enmarcando dentro de los requerimientos que se indican en expediente tcnico, para que no puedan sorprender con la utilizacin de materiales inadecuados o que no brinden la adecuada garanta.

3. Pruebas de Funcionamiento y Operatividad. Las dificultades que pudiera surgir en cuanto al funcionamiento y operatividad pueden darse bsicamente en las instalaciones mecnicas y elctricas asi como el funcionamiento de los distintos aparatos sanitarios, ello luego de haberse realizado una probable deficiente instalacin ya sea por uso de personal poco calificado o improvisacin del mismo. Para evitar estas circunstancias la supervisin efectuar un adecuado control estricto, primero de la calidad de los equipos, accesorios a instalarse, con activa participacin de nuestro equipo tcnico especialista segn sea el caso: ingeniero mecnico elctrico o ingeniero sanitario. Se tendr especial cuidado en el control del personal capacitado para estos casos.

Antes del requerimiento de los equipos, accesorios e insumos se definir por escrito, las marcas los modelos y tipos de los mismos, enmarcando dentro de los requerimientos tcnicos y especificaciones del expediente tcnico, para que no

puedan ocasionarse inconvenientes en la operatividad y funcionamiento de tales equipos.

En Ocasiones, el contratista improvisa personal no capacitado en trabajos especiales, la supervisin estar alerta para retirar de obra a este tipo de trabajadores.