Aranceles Jalisco

ARANCELES DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL ESTADO DE JALISCO
Bienio 1998-2000 Presiden e! Ar"# $%rio &% %r%in Gon'()e'
A*r%de+i,ien o de +o)%-or%+i.n /or re+o/i)%+i.n de d% os!

Ar"# 0er.ni+% Norie*% So o Ar"# De)i% Ce)%1% Ur-ie % Ar"# J%i,e Dessens Ar"# L2+3% C4%1 G%r+3% Ar"# Arno)do G%2 r3n Br%5o Ar"# R%de '61 G(,e' C%,/% Ar"# Ro-er o C2rie) Ar"# Gi)-er o 0erd2*o Ar"# Jes7s Ernes o Gi) 8#
Ar"# $%r 4% A# Es"2er Gi) Ar"# Jos9 Ir%, 0e)('"2e' Ar"# Di%n% Ce+i)i% Be:%r%no P# Ar"# C%r)os Er"2i'io Ar"# ;ern%ndo 0%))e Ar"# Ri*o-er o ;)ores J25er%
PR<LOGO
La Arquitectura moderna en Mxico, tiene bien merecida fama por su calidad, misma que ha sido reconocida internacionalmente; sin embargo uno de los aspectos importantes en el que hacer de la arquitectura, es la remuneracin de las actividades de los profesionistas, por tanto, el propsito de este documento, es lograr el mecanismo para cuantificar y evaluar de una manera razonada y equitativa, los emolumentos por los servicios realizados. omo antecedente, en administraciones anteriores, tuvimos un primer intento de aranceles, resultando estos con bastante xito, tanto local como nacional, estos vinieron a substituir los editados por el olegio de Arquitectos de Mxico, que en mucho tiempo nos orientaron. !a elaboracin de este documento, es la suma de estos antecedentes mas las aportaciones ob"etivas por parte de los arquitectos que encabezaron la omisin de Aranceles de nuestro olegio, respuesta a la problem#tica expresada por nuestros agremiados, de ampliar, corregir y analizar, los documentos anteriores, correspondientes estas, a las diferentes variables y campos de traba"o que nuestra profesin demanda, por las caracter$sticas esenciales de nuestro tiempo de %cambio y crecimiento&', por lo que son de necesidad los aranceles, elaborados de manera responsable y colegiada, para que de forma profesional y "usta regulen los emolumentos por concepto de servicios del arquitecto. (l presente documento es adem#s la s$ntesis de la asimilacin de una serie de aportaciones, criticas y comentarios a nuestros aranceles, sumados al esfuerzo y profesionalismo, de un comit formado expresamente para esto con profesionistas de gran experiencia y de alto nivel, a los cuales les hago publico mi reconocimiento. Me permito poner en sus manos este documento a nombre del olegio de Arquitectos del (stado de )alisco, sobre el cual esperamos su valiosa opinin para tenerlo siempre vigente y operante, entendiendo que todo traba"o es perfectible y deseo que su uso frecuente se haga costumbre y con el tiempo llegue a ser obligacin. (l no usarlo traer# por consecuencia la falta de profesionalismo en el cobro de los aranceles a nivel colegiado. !a aplicacin del arancel nos proteger$a en el aspecto legal el pago conveniente de los mismos, de otra forma seria muy vulnerable el pago de los servicios estipulados. %*ue f#cil es ser bueno, que f#cil es ser malo, lo dif$cil es ser "usto%.
COLEGIO DE ARQUITECTOS DE JALISCO= A C# ARANCELES PRO;ESIONALES PARA ARQUITECTURA > EDI;ICACION# +,-+ (. /A0+,A 4 8 ::
1( 2M(,-A +2,(3 0(,(1A!(3 Pri,er% P%r)e#- +,3516 5+72 -( 632 Se*2nd% /%r e#- !A3+9+ A +2, -( !23 0(,(123 A1*6+5( 52,+ 23 /21 01A-2 -( -+9+ 6!5ATer+er% /%r e#- A! A, (3 -( !23 A1A, (!(3 /129(3+2,A!(3 CAPITULO PRIMERO.- -isposiciones generales. CAPITULO SEGUNDO.- (numeracin de los servicios profesionales del quehacer arquitect<nico. CAPITULO TERCERO.- -escripcin de los servicios de /royecto Arquitectnico. CAPITULO CUARTO.- -escripcin de la -ireccin Arquitectnica CAPITULO QUINTO.- -escripcin de los traba"os relativos a la (dificacin CAPITULO SEXTO .- -escripcin de los 5raba"os de Asesor$a +7>A.> Asesor$a Administrativa +7>?.> onsultas /rofesionales +7> .> -ireccin 1esponsable de obra +7>-.> orresponsal$as C2%r % P%r e# - A/!+ A +2, -( !23 A1A, (!(3 /129(3+2,A!(3 - 2pciones de obro -iversas > 5arifas y /orcenta"es +.> /or /royecto ::.> /or -ireccin Arquitectnica
:& ;: ;;
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=: =; =4 =4 =< =< =8 =& @: @: @; @@
+++.> /or (dificacin +7.> /or Asesor$as 7.> Ampliaciones, 1eparaciones, 3iembra de (dificios, 1epeticion de /royectos. Q2in % P%r e.> 3(17+ +23 > (numeracion > riterios Se? % P%r e#2M/!(M(,5A1+23
@@ @< @8
@& 4: 4= 44 4&
,21MA3 -( /A02 > ("emplos
5A?!A3 /21 /12A( 52 5A?!A3 /21 (-+9+ A +2, 5A?!A3 /21 /12A( 52 A (-+9+ A +2, ()(M/!23 -( A! 6!2 -( A1A, (!(3
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ARANCEL DE TRABAJOS DE URBANIS$O +,-+ +,512-6 (. /A0+,A B4 B< B8 BB B& B& B& &: &; &= &= &@ &@ &< &8 &B &B &B && :CC
+2,
1( 2M(,-A +2,(3 0(,(1A!(3 +,3516 5+72 -( 632 (,6M(1A +2, -( !23 3(17+ +23 /129(3+2,A!(3 -( 61?A,+3M2 PRIMERO.- /!A,+9+ A +2, 61?A,A /!A,(3 -( 21-(,AM+(,52 +.> ,ivel Antecedentes ::.> ,ivel ,ormativo +++.> ,ivel (stratgico +7.> /rogramacin de orresponsabilidad 3ectorial 7.> +nstrumentacin 1(M2-(!A +2, 61?A,A ++A.> (studios /reliminares ++ ?.> (laboracin de Alternativas ++ .> /royecto 6rbano SEGUNDO.- -+3(,2 61?A,2 ( +,0(,+(1+A -+3(,2 61?A,2 ++A.> (studios /reliminares ++ ?.> (tapa de (laboracin de Alternativas ++ .> /royecto 6rbano
+,0(,+(1+A 61?A,A ?A3+ A +++A.> -iseDo 5opogr#fico +++?.> (liminacin de Aguas ,egras y /luviales +++ .> Agua /otable +++-.> (nerg$a (lctrica +++(.> Alumbrado /ublico +++9.> 1edes 5elefnicas +,0(,+(1+A (3/( +A!+EA-A TERCERO.- -+3(,2 -( /A+3A)( +.> (tapa de +nformacin y (studio de posibilidades ::.> (tapa de -iseDo :::.> +ngenier$a de +nstalaciones 5A1+9A3 A /21 (,5A)(3 -( !23 3(17+ +23 -( 61?A,+3M2 > 51A?A)23 -( /!A,+9+ A +2, Aplicacin del Arancel >51A?A)23 -( 1(M2-(!A +2, 61?A, Aplicacin dei Arancel > 51A?A)23 -( -+3(,2 61?A,2 >51A?A)23 -( +,0(,+(1+A 61?A,A ?A3+ A > 51A?A)23 -( +,0(,+(1+A (3/( +A!+EA-A Aplicacin del Arancel > 51A?A)23 -( -+3(,2 -( /A+3A)( Aplicacin del Arancel /1(35A +2, /A1 +A! -( 3(17+ +23 2/ +2,(3 -( 2?12 A3(321+A3 3(17+ +23 2M/!(M(,5A1+23 > (numeracin > riterios ,21MA3 -( /A02 ()(M/!23 -( A! 6!2 -( A1A, (!(3
:C: :C: :C: :C; :C= :C@ :C@ :C4 :C4 :C4 :CB ::; ::@ ::@ ::8 ::B :;C :;; :;@ :;4 :;< :;B :=: :=; :== :== :=4 :=8 :=B :@C :@& :4C :4: :4: :4; :4=
5A?!A (, /A1AM(5123 /A1A /129(3+2,A!(3 5A?!A -( 36(!-23 /129(3+2,A!(3 5A?!A3 /A1A /!A,(3 -( 21-(,AM+(,52 5A? !A3 /A1A 1. (M2- ( !A + 2, 6. 1. ?A,A 5A?!A3 /A1A -+3(,2 61?A,2 5A?!A3 /A1A -+3(,2 -( /A+3A)(
ARANCEL POR RESTAURACION DE EDI;ICIOS ># $ONU$ENTOS +,-+ (. A/+56!2 l.> A 5+7+-A-(3 /1(!+M+,A1(3 A/+56!2 ++.> !A 1( 2,3516 +2, F+3521+ A
:44 /A0+,A :48 :48
A/+56!2 +++.> A1*6(2!20+A A/+56!2 +7.> (!A?21A +2, -( /12/6(35A A/+56!2 7.> -(9+,+ +2, -(! /12A( 52 A/+56!2 7+.> /!A,23 A -2 6M(,523 ()( 65+723 5A1+9A3 /A1A 1(35A61A +2, -( (-+9+ +23 A/!+ A +2, -( 5A1+9A3 -( 1(35A61A +2, ?+?!+201A9+A :<4 :4&
:4B :4B
:4& :<: :<=
RECO$ENDACIONES GENERALES :.> 1( 6(1-( *6( (35( A1A, (! (35A?!( ( (! 2352 M+,+M2 -( !23 3(17+ +23 /129(3+2,A!(3 A ,2 (3 (! 52/( MAG+M2. ;.> (!A?21( 36 /1201AMA -( 51A?AH2 6+-A-23AM(,5(, ,2 3( 2M/12M(5A (, 5+(M/2 2 A! A, (3 A 6, 51A?A)2 *6( ,2 /6(-A 6M/!+1 A?A!M(,5(. =.> 51A5( -( (,92 A1 !A A5(, +2, -( 363 !+(,5(3, A !A A!+-A- -(! 3(17+ +2 2?5(,+-2, A ,2 A! 2352 -( (35(. @.>-(9+,A 36 !+(,5( !23 A! A, (3 -( 363 3(17+ +23 /129(3+2,A!(3 A A3(0I1(3( -( *6( !23 A/52 !A1AM(,5(. A3+M+3M2, A !A1( *6( 3(17+ +23 ,2 (35A, +, !6+-23, 2 A63A, 6, 2352 A-+ +2,A!. 4.> +,72!6 1( A! !+(,5( (, !A (!A?21A +2, -(! /1201AMA A1*6+5( 52,+ 2 A (, !A A/12?A +2, -( A-A (5A/A -( 51A?A)2. <.> !!(7( 6,A ?+5A 21A -(! A7A, ( -( !23 3(17+ +23 /129(3+2,A!(3, (, !A *6( (! !+(,5( /A15+ +/( A 5+7AM(,5(. (352 !( (7+5A1A AM?+23 A (5A/A3 AA A/12?A-A3, 2 (, 36 -(9( 52, !( /(1M+5+1A (35A?!( (1 !23 F2,21A1+23 A-+ +2,A!(3 211(3/2,-+(,: (3. 8.> 1( 6(1-( *6( !23 F2,21A1+23 3(1A, !23 M+3M23 3+ 36 1(!A +2, 2, (! !+(,5( (3 ?6(,A 2 MA!A. B.> A !A1( A 36 !+(,5( *6( (! 2352 -+1( 52 ?A3( /A1A !A 25+EA +2, -( F2,21A1+23, ,2 (3 6, 2352 /A1A (!A?21A1 6, 2,51A52 -( 2?1A 2 /A1A 36? 2,51A5A1 /A15( -( !A M+3MA. &.> (35A?!(E A 6, /1201AMA -( /A023 /21 !23 3(17+ +23 /129(3+2,A!(3 A /12 61( *6( 3( 6M/!A /6,56A!M(,5(. ,2 -()( A 6M6!A1 F2,21A1+23. :C.> /1(3(,5( 6(,5A3 !A1A3 A 9A +!(3 -( (,5(,-(1 A! !+(,5( A *6( 32/215(, 6,A A6-+521+A /21 /A15( -( !+(,5(3 A A6521+-A-(3.
::.>!A !+*6+-A +2, 9+,A! /A1A /A02 -( F2,21A1+23 /21 /21 (,5A)( -(?(1A FA (13( (, ?A3( A! 2352 1(A!A -+1( 52 -( 2?1A, 2, !23 1+5(1+23 +,-+ A-23 (, (35( A1A, (!. :;.> 3l 3( -(3(A 65+!+EA1 6, 3+35(MA -( 2?12 -+9(1(,5( A! -( /21 (,5A)(, 2,36!5( !A 6A15A /A15( J/ag. =: ,orma 0eneralK A !A 5A?!A -( 36(!-23 /129(3+2,A!(3 J/ag.4CK :=.> 1( 6(1-( *6( (,51( M()21 2,2E A 363 A1A, (!(3, MA3 /23+?+!+-A- 5(,-1A -( FA (1 (9( 5+723 !23 F2,21A1+23 A *6( 5+(,( -(1( F2. :@.> 2M6,+*6(A! 2!(0+2-(A1*6+5( 523!A32?3(17A +2,(3A360(1(, +A3 *6( 5(,0A /A1A M()21A1 (35( -2 6M(,52.
PRI$ERA PARTE#- INSTRUCTI0O DE USO DEL ARANCEL 3e consideran los siguientes tipos de aranceles profesionales. Arancel por PRO>ECTO ARQUITECTONICO Arancel por EDI;ICACION Arancel por PRO>ECTO > EDI;ICACION Arancel por REPETICION DE PRO>ECTOS Arancel por ASESORIAS Arancel por A$PLIACIONES > OTROS INCRE$ENTOS
I#-PROCEDI$IENTO PARA ESTABLECER LOS @ONORARIOS PRO;ESIONALES +>:.> !ocalizar el genero arquitectnico correspondiente a los traba"os a realizar, en la clasificacin por %0rado de -ificultad % J3egunda parte, pagina :=K. +>;.> alcular el costo directo de la obra, tomando en cuenta todos los importes que inciden en los precios de los materiales, mano de obra, herramientas o equipos, tales como son. > 9letes > /restaciones J +M33, +,92,A7l5, 3A1, sptimo ida. vacaciones, aguinaldos, primas, (tc.K. t > +mpuestos a la mano de obra > +.7.A. a los materiales, equipos, fletes. > ualquier traba"o o material, aun proporcionado por el cliente el cual se evaluara al precio vigente. > osto de instalaciones en que el arquitecto tenga una vinculacin directa. > ,o se debe considerar la utilidad del constructor ni del proyectista. :>=.> !ocalizar las tablas del arancel correspondiente al traba"o a realizar. PRO>ECTO EDI;ICACION PRO>ECTO > EDI;ICACION /ara cada actividad, existe una tabla de 0rado de -ificultad, que utilizaremos segLn corresponda a nuestro tipo de obra.
: :.> onforme al rengln entre los que est#n los limites de nuestro costo directo de obra y en la tabla seleccionada, utilizaremos la columna correspondiente a %M 525A! -( A/!+ A +2, %. :>4.> (fectuar la siguiente operacin.
CDO /or A TOTAL DE APLICACION - ARANCEL TOTAL -onde CDO - COSTO DIRECTO DE OBRA# 3e obtiene el importe %525A!% de los aranceles, conforme al tipo de traba"o a desarrollar, considera n do que los servicios profesionales se dar#n completos, segLn se describen en la 5ercera /arte, en los cap$tulos 5ercero al *uinto. +><.> (n base a los 5arifas fi"adas en la uarta /arte, calcular el monto real del traba"o, tomando en cuenta solo la parle proporcional de las etapas que se lleven a cabo. /ara realizar este calculo, se tomara como base el A1A, (! 525A! que se obtuvo,
tomando en cuenta los conceptos de. :.> Ampliacin o reparacin JArt.: @e, /ag. @8K ; > 3iembra de edificios JArt. : 3-, /ag.@8K =.> 1epeticin de edificios JArt.:<;, /ag.@8K onsiderando que esto no incluye el costo por la -+1( J/ag. @@K. +2, A1*6+5( 52,+ A, la cual tiene su propia tarifa.
:>8.> (n caso de desear conocer el honorario por una sola (5A/A de los servicios, localizar en la tabla seleccionada la columna correspondiente, que contiene la parte proporcional en base al arancel total. Aplicando el incremento correspondiente por prestacin de 3ervicios /arciales. :>B.> 3i se desea conocer en forma desglosada el importe de los aranceles, se calcula el A1A, (! 525A! y se le aplican los porcenta"es que se encuentran en la uarta /arle que corresponde a 5arifas y /orcenta"es. J/ag. @:K. :>&.> (n caso de prestarse servicios de Asesor$a, onsultas /rofesionales, -ireccin 1esponsable de obra o orresponsal$as, consultar la tarifa correspondiente. J5ercera /arte, apitulo 3exto /ag =4K -e ser necesario consulte la tabla auxiliar de 3ueldos /rofesionales, J/ag :4CK . +>:C.> onsiderar el costo de los servicios complementarios que vayan a requerirse y cotizarlos por separado :>::.> (laborar el contrato que me"or se adapte a sus necesidades, consultando los anexos a este Arancel y enviar copia certificada al olegio para su registro. +>:;.> 6na vez firmado el contrato, proceda a registrarlo en esta institucin JcertificadoK :>:=.> /ara una me"or comprensin de este instructivo, consulte los e"emplos ad"untos
:>:@.> !as 5ablas ondensadas que se presentan son para un calculo r#pido de los aranceles, pero no son exactas, razn por la cual no se recomiendan para elaboracin de contratos por servicios profesionales.
SEGUNDA PARTE#- CLASI;ICACION DE LOS GENEROS ARQUITECTONICOS POR GRADO DE DI;ICULTAD 3e hizo una reclasificacin de los gneros arquitectnicos, tomando en cuenta la afinidad de las funciones GRADO DE DI;ICULTAD BAC GENERO ARQUITECTONICO
CODI;ICACION
A A.> : A.> ; A.> = A.> @ B ?.> : ?.> ; ?.> = ?.> @ ?.> 4 ?.> < ?.> 8 ?.> B ?.> & ?.> : C BC BC <C 8C 8C <C 8C BC BC BC BC BC BC BC BC
ASISTENCIA SOCIAL Asilos, 2rfelinatos entros de rehabilitacion entros de proteccion -ormitorios publicos CO$ERCIO > O;ICINAS Abarrotes Agencias de vehiculos entros de abasto entros comerciales entros de exposiciones -istribuidores de bebidas (dificios comerciales y oficinas 9armacias y -roguerias 9erreterias y 5lapalerias )oyerias
?.> : : ?.> : ; ?.> : = ?.> : @ ?.> : 4 ?.> : < C
8C 8C BC BC BC
!ibrerias Mercados 3upermercados y autoservicios 5abaquerias 5iendas de departamentos 5iendas especializadas CO$UNICACIONES > TRANSPORTES
.> : .> ; .> = .> @ .> 4 .> < .> 8 .> B .> & .> :C .> :: .> :; .> :=
8C <C <C BC <C 8C BC 8C 8C <C 8C 8C 8C
Aeropuertos entrales de autobuses entrales telefonicas (ditoriales (staciones de transporte colectivo (staciones de ferrocarril (studios de audio y video (studios de cine (studios de 5.7. Fangares 2ficinas aduanales 2ficinas de correos 2ficinas poriuarias
.> :@ .> :4 .> :< .> :8 D -.> : -.> ; -.> = -.> @ -.> 4 -.>< -.> 8 -.> B -.> & -.> : C -.> : : -.> :
8CM <C BC &C
2ficinas de telgrafos /lantas de mantenimiento 3alas de espera 5orres de control areo CULTURALES
&C BC &C BC BC BC :CC :CC BC &C &C :CC
Auditorios ?ibliotecas asas de cultura entros universitarios entros de difusin cultural 0aler$as de arte Monumentos Museos 3alas de lectura 3alas de conciertos 5eatros /abellones internacionales
E (.> : (. >; (.> = (.> @ (.> 4 (.> < 9 8C <C BC BC BC 8C
DEPORTI0AS Albercas recreativas anchas descubiertas lubes deportivos +nstalaciones ol$mpicas 0imnasios y canchas cubiertas 6nidades deportivas EDUCACION > CIENCIA
9.> : 9.> ; 9.> = 9.> @ 9.> 4 9.> < 9.> 8 9.> B 9.> & 9.> :C 9.> : : 9.> : ; 9.> : = 9.> : @ 9.> :4 9.> :< 9.> : 8
8C 8C 8C 8C 8C 8C BC BC BC BC BC BC BC &C BC 8C &C
Academias Areas deportivas ampus universitarios (scuelas preescolares (scuelas primarias (scuelas secundarias (scuelas preparatorias (scuelas vocacionales (scuelas tcnicas (scuelas de educacin especial (scuelas de idiomas 9acultades universitarias !aboratorios de enseDanza !aboratorios de investigacin +nternados ,ormales 2bservatorios ;INANCIERAS > BANCARIAS
G 0.> : 0.> ; 0.> = 0.> @ 0.> 4 0.> < @ F.> : F.> ; F.> = F.> @ F.> 4 F.> < F.> 8 F.> B F.> & 8CM 8C BC <C BC 8C asas de bolsa asas de cambio entros de computo 2rganizaciones auxiliares 2ficinas generales 3ucursales GUBERNA$ENTALES Archivos ?ases areas ampos militares uarteles )uzgados y agencias del Ministerio /ublico 2ficinas (statales 2ficinas 9ederales 2ficinas Municipales /alacios de 0obierno
BC 8C 8C 8C BC 8C 8C 8C &C
I +.>: +.>; +.>= +.>@ +.>4 +.>< +.>8 +.>B
8C 8C BC 8C &C &C 8C BC
@ABITACIONALES ondominios de inters social ondominios de inters medio ondominios residenciales (dificios de apartamentos /ies de casa 1esidencias 7ivienda unifamiliar popular 7ivienda unifamiliar media INDUSTRIA Andenes Areas de empleados Jcomedor, baDosK ?odegas y almacenes /lantas industriales completas ,aves +ndustriales !aboratorios /lantas de art$culos electrnicos /arques industriales 5alleres PROTECCION SOCIAL asetas Archivos #rceles entros de readaptacin social orreccionales uarteles -elegaciones -epartamentos de transito (staciones de bomberos (staciones de policia !a bora tori os es peci a l izados 2ficinas administrativas RECREACI ON ES > ENTRETENI$IENTO Arenas deportivas Auditorios ?alnearios ?ares entros nocturnos ines (stadios Fip<dromos )ardines Jzool<gicos, botanicosK !ienzos charros /alenques /arques
J ).>: ).>; ).>= ).>@ ).>4 ).>< ).>8 ).>B ).>& D N.>: N.>; N.>= N.>@ N.>4 N.>< N.>8 N.> B N.> & N.>:C N.>: : N.>:;
<C BC <C 8C <C BC 8C 8C <C
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L !.>: !> ; !> = !.>@ !.> 4 !.>< !.>8 !.>B !.>& !.>:C 8C BC 8C BC BC 8C 8C BC BC 8C 8C BC
!. :: !.>:; !.>:= !.>:@ !.>:4 !.>:< !.>:8 !.>:B $ M.> : M.> ; M.> = M.> @ M.> 4 M.> < M.> 8 M.> B M.> & N ,.> : ,.> ; ,.> = ,.> @ ,.> 4 ,.> < ,.> 8 ,.> B ,.> & ,.>:C ,.>:: ,.>:;
&C &C BC &C BC BC
/lanetarios /lazas publicas /lazas de toros 5eatros 7ideo centros 7ideo "uegos
:CC :CC &C BC 8C BC &C 8C BC
RELIGION Altares ?asilicas y catedrales apillas asas de retiro asas pastorales onventos y monasterios +glesias 2ficinas administrativas 3ede arzobispal SALUD ?aDos pLblicos ?alnearios termales entros de rehabilitaci<n entros de salud l$nicas onsultorios -ispensarios !aboratorios de an#lisis cl$nicos !aboratorios de rayos G Fospitales !aboratorios especializados 6nidades de servicios mdicos
BC &C &C BC &C BC BC BC BC :CC &C BC
O TURIS$O 2.> : 2.> ; 2.> = 2.> @ 2.> 4 2.> < 2.> 8 2.> B 2.> & BC 8C BC BC BC 8C BC :CC :CC Agencias de via"es Apartamentos amueblados ?alnearios ?ares afeter$as amping entros de convenciones
2.>:C 2.>:: 2.>:; 2.>:= 2.>:@ 2.>:4
&C BC BC BC BC <C
omple"os hoteleros Foteles de cinco estrellas Foteles de cuatro estrellas Foteles de tres estrellas o menos Moteles 1estaurantes 5iempos compartidos 5railer parO 0ARIOS (stacionamiento tos descubiertos (stacionamientos cubiertos 0asolineras
P /.> : /.> ; /.> =
<C 8C 8C
CAPITULO CUARTO#- DESCRIPCION DE LA DIRECCION ARQUITECTONICA
II#-LA DIRECCION ARQUITECTONICA !a tarifa se desglosa en la uarta /arte, /ag. @@. !a funcin primordial de este servicio consiste en vigilar que la obra se construya con el mayor apego y respeto al proyecto. 3e lleva a cabo mediante una supervisin a los aspectos formales, funcionales, pl#sticos y tcnicos expresados en el proyecto, pero sin intervenir en la construccin o administracin de la obra. !a direccin se realiza durante la edificacin, por lo cual se considera una actividad independiente, que puede ser o no ser e"ecutada por el autor del proyecto. Asimismo es diferente del traba"o realizado por el constructor. /or lo anterior, se requiere.
II-A#-CONOCI$IENTO A ;ONDO DEL PRO>ECTO /rincipalmente en aspectos formales, funcionales, pl#sticos y tcnicos.
II-B#-COORDINACION CON LAS PARTES QUE INTER0IENEN (n la edificacin para efectos de proyecto. > liente >/royectista J(n caso de no ser la misma personaK >1esidente >-irector de obra >3upervisores > alculistas de estructuras >/royectistas de instalaciones > ualquier elemento que intervenga y puede afectar el proyecto.
II-C#-SUPER0ISI<N EN BASE A 0ISITAS A LA OBRA on nfasis en aspectos pl#sticos, funcionales y estticos y en aquellos aspectos tcnicos que inciden en los aspectos arquitectnicos del proyecto.
II-D#-ANOTACIONES EN BITACORA >("ecucin y modificaciones al proyecto >-eteccin de fallas en la interpretacin del proyecto. II-E#-0ERI;ICACION DE A0ANCES SEGEN PROGA$ACION# II-;#-REPORTES A COORDINACION GENERAL O CLIENTE#
,25A. (n caso de ser necesarias modificaciones al proyecto original, por causas no imputables al -irector de 2bra y sea este profesionista el que las implemente, se har# necesario un a"uste a los honorarios por los servicios de -ireccin, en base a la 5arifa /orcentual para pago de /royecto Arquitectnico, correspondiente a las (tapas de (laboracin de /ropuesto, -efinicin de /royecto y /lanos y -ocumentos ("ecutivos; en la proporcin correspondiente, conforme a la uarta /arte de este Arancel.
CAPITULO QUINTO#-DESCRIPCION E LOS TRABAJOS RELATI0OS A LA EDI;ICACION
III#-LA EDI;ICACION !as tarifas se encuentran en la uarta /arte, /ag. @@. /ara efectos del e"ercicio profesional, se considera la P(dificacin de la 2braQ, como una actividad independiente del /royecto y la -ireccin Arquitectnica. -e tal modo, suponemos que el encargado de realizarla es un profesionista diferente al autor del proyecto y del -irector de obra. +mplica las acciones e organizar, e"ecutar, planear y controlar la realizacin de la obra. !os gastos y obligaciones que como empresa tiene el Arquitecto, tanto en lo que respecta al personal propio, prestaciones, impuestos, gastos de oficina, deben ser absorbidos por los honorarios profesionales, de tal modo que cada traba"o cargue una parte proporcional de dichos gastos. !os traba"os que a continuacin se mencionan son aquellos que intervienen directamente en la obra. onsta de las siguientes etapas.
III-A#-ETAPA PRELI$INAR IIIA-1#-Es 2dio de) Pro1e+ o +++A>:.aK.>1(7+3+2, -(! /12A( 52 +++A>:.bK.>A (/5A +2, -(! /12A( 52 +++A>:.cK.>A 6(1-23 2, (3/( +A!+35A3 +++A>:.dK.>(35+MA +2, -(! 2352 -( !A 2?1A IIIA-2#-P)%ne%+i.n de )% o-r% +++A>;.aK.> A5A!20A1 A 5+7+-A-(3 >(stablecer sus relaciones +++A>;.bK.>+,7(35+0A +2, -( +,36M23 A M.2. >-isponibilidad > ostos > ostumbres +++A>;.cK.>(35A?!( (1 ,(G23 > liente >-irector arquitectnico >Autoridades >3upervisores +++A>;.dK.>(35+MA1 -61A +2, -( !A 2?1A
+++A>;eK.> A! 6!2 -( +,-+1( 523
IIIA-F#-S2s+ri-ir +o,/ro,iso +++A>=.aK.>9+1MA -( >1egistro >9ianzas 2,51A52
+++A>=.bK.>/(1+5A)( >(n los trminos marcados por las autoridades respectivas IIIA-G#-Pres2/2es os +++A>@.aK.>A,A!+3+3 -( /1( +23 6,+5A1+23 +++A>@.bK.>(!A?21A +2, ( /1(36/6(352 +++A>@.cK.>(G/!23+2, -( MA5(1+A!(3 A M.2. +++A>@.dK.>1(*6(1+M+(,523 -( (*6+/2, F(11AM+(,5A3 A MA*6+,A1+A IIIA-H#-Pro*r%,%+i.n de o-r% +++A>4.aK.>5+(M/23 -( ()( 6 +2, >5otales >/or partida presupuestal +++A>4.bK.>9!6)23 -( A)A
,25A. !a programacin por 1uta r$tica ser# ob"eto de cotizacin por separado.
III-B#-ETAPA DE EJECUCION DE OBRA IIIB-1#-As/e+ os Ad,inis r% i5os +++?>:.aK.>,2M+,A3 >/ersonal >/restaciones >(laboracin de nminas >+mpuestos del personal >1elaciones sindicales !iquidaciones al personal +++?>:.bK.> 2,512! /1(36/6(35A! >/resupuesto estimado contra real > orrecciones al gasto > ontrol de indirectos > ontrol de avances de obra +++?>:.cK.>A-M+,+351A +2, -( 1( 61323 >(laborar estimaciones y memorias > obranza
> ompras > ontabilidad >/agos >?ancos +++?>:.dK.>(!A?21A +2, -( >3ubcontratistas 2,51A523
+++?>:.eK.>1(/215(3 A! !+(,5( >+nformes de avance >1eportes de gastos >1eportes de saldo por gastar IIIB-2#-As/e+ os Cons r2+ i5os +++?>;.aK.>-+1( +2, -( 2?1A >-ireccin responsable de 2bra J-12K. (n este caso del constructor como -12, su costo se incluye en los honorarios por (dificacin >3upervisin 5cnica > oordinacin de los elementos que participan directamente en la construccin. J1esidente, sobrestante, etc.K. > ontrol de calidad en procedimientos y e"ecucin +++?>;.bK.> 2,512! -( !A MA,2 -( 2?1A >3elecciona y contrata personal > oncierta los precios >5omar desta"os >7igilar la seguridad +++?>;.cK.>1(*6(1+1 A 2,512!A1 +,36M23 >(quipos y herramientas >Materiales >/ruebas de laboratorio +++?>;dK.> 2,512! A 36? 2,51A5+35A3 >Avances >(specificaciones >!iquidaciones +++?>;.eK.> 221-+,A +2, >/royectista >-irector arquitectnico >(specialistas >3upervisores > liente +++?>;.fK.>A6521+EA +2, -( (35+MA +2,(3 +++?>;.gK.>A6521+EA +2, -( !+*6+-A +2,(3 > onfrontarlos con los presupuestados +++?>;.hK.>(!A?21A1 ,6M(123 0(,(1A-21(3 1(A!(3 > onfrontarlos con los presupuestados
III-C#-TER$INACION DE OBRA IIIC-1#-;ini"2i o de o-r% +++ >:.aK.>!+*6+-A +2,(3 >/ersonal >3ubcontratistas >/roveedores > ancelacin de fianzas +++ >:.bK.>?A)A -( 2?1A >?a"a de obra en +M33 >?a"a de obra en Ayuntamiento >Fabitabilidad +++ >:.cK.>9+,+*6+52 IIIC-2#-En re*% de o-r% +++ >;.aK.>/16(?A3 >(structurales >+nstalaciones +++ >;.bK.>(,51(0A -( /!A,23 1(A!(3 >0u$as mec#nicas >/lanos con modificaciones +++ >;.cK.>(,51(0A 9+3+ A -( !A 2?1A CAPITULO SEITO#-DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS DE ASESORIA I0#-ASESORIA AD$INISTRATI0A= CONSULTAS PRO;ESIONALES= DIRECCION RESPONSABLE DE OBRA= CORRESPONSALIAS !as 5arifas se encuentran en el ap$tulo 3ptimo, /ag. @<. 3e consideran Asesor$as, el con"unto de 3ervicios /rofesionales que presta un Arquitecto en base a su experiencia y organizacin, en forma parcial, para aplicar sus conocimientos en la materia y as$ me"orar la planeacin, el proyecto o la e"ecucin de una obra, dando una gu$a al cliente para llevar a buen fin el o los traba"os que pretende realizar, en con"unto con otros profesionistas. I0-A#-ASESORIA AD$INISTRATI0A DE OBRA# onsiste en asesorar al cliente en una obra, respecto de un contratista general o varios subcontratistas y consta de las siguientes obligaciones. I0-A-1#-Se)e++ion%r +o i'%+iones 1 /ro*r%,%s /ara e"ecutar la obra "unto con el cliente. I0-A-2#-A/ro-%r o re+4%'%r es i,%+iones 2, !+(,5(
(n base a las facultades otorgadas por el cliente, deber# exigir el cumplimiento de los trminos estipulados en los contratos, especialmente respecto a programas y especificaciones tcnicas. I0-A-F#-A/ro-%r o re+4%'%r )i"2id%+iones Al trmino de la e"ecucin de la obra, de acuerdo a las facultades que el cliente le otorgue, aprobar# o rechazar# las liquidaciones finales de los contratistas, hasta que a su "uicio se cumplan todas las obligaciones tcnicas estipuladas. I0--#-CONSULTAS PRO;ESIONALES onsiste en dictar una opinin, dictamen o conse"o, por escrito o de palabra, sobre asuntos relacionados con el quehacer arquitectnico. /uede ser llevada a cabo en la oficina del Arquitecto o fuera de ella. /ara su cobro, consulte la uarta /arte J/ag.@<K. (sta forma de cobro se puede usar para otros fines, como. >)untas con especialistas >Foras de via"e en visitas a obras for#neas >(n general, para cualquier servicio profesional. 3e suele utilizar el obro por 5arifa Foraria. J/ag. @<K
I0-C#-DIRECCION RESPONSABLE DE OBRA (ste servicio suele confundirse con el del -irector Arquitectnico, siendo diferente, pues el -irector 1esponsable est# avocado a la e"ecucin de la obra, en aspectos tcnicos, de procedimiento, y de responsabilidad ante las autoridades competentes. /ara su cobro, consulte la (l traba"o se divide en. uarta /arte J/ag. @<K.
I0C-1#-Es 2dio de) /ro1e+ o 3e considera que el Dire+ or Res/ons%-)e no proyecta, ni est# a cargo de la Dire++i.n Ar"2i e+ .ni+%, por lo cual requiere de un plazo para conocer los planos y documentos relativos al proyecto. I0C-2#-Tr(,i es onsiste en llevar a efecto los tr#mites necesarios para o- ener )%s %/ro-%+iones que otorgan las autoridades correspondientes. I0C-F#-Peri %:e 1esponsabilidad de vigilar la correcta aplicacin de los reglamentos de construccin en los trminos que indican las autoridades de. -Go-ierno ,2ni+i/%)
-Go-ierno Es % %) -Go-ierno ;eder%) /or lo cual est# obligado a seDalar las fallas o carencias que tenga el proyecto, a fin de firmar su responsiva. I0C-G#-S2/er5isi.n 9+ni+% +mplica 5isi %s +on in2%s a la obra, con el fin de s2/er5is%r "2e )% e:e+2+i.n se lleve a efecto conforme al /royecto, (specificaciones, ,ormas de calidad y /rocedimientos constructivos aprobados por las autoridades correspondientes. 5odo ellos en los plazos solicitados inicialmente. I0C-H#-Bi (+or%s (s la obligacin del perito de %sen %r por escrito el avance de la obra, los cambios a proyecto o especificaciones, o las indicaciones conducentes a la estricta aplicacin de los reglamentos. I0C-J#-Ter,in%+i.n de o-r% (s la obligacin de d%r %5iso % )%s %2 orid%des correspondientes, de la terminacin de la obra, de la suspensin temporal, o la solicitud de prrrogas del plazo fi"ado en la documentacin inicial. 5odo ello, previa revisin detallada del estado de la obra y con pruebas estructurales, de instalaciones y de funcionamiento. (l -irector 1esponsable de 2bra deber# auxiliarse de especialistas en aquellas #reas que lo requieran. I0D#-CORRESPONSALIAS! /ara normar este criterio, se utilizan especialistas en las siguientes #reas. 1#-Se*2rid%d Es r2+ 2r%)# /ara aquellas obras catalogadas en el grupo A Json aquellas cuya falla podr$a causar prdida de un nLmero elevado de vidas, econmicas o culturales excepcionalmente altasK. (n el grupo ?: Json aquellas de m#s de =C mts de altura o con m#s de <CCC mts cuadrados construidos segLn la zonaK. 2#-Corres/ons%-)e en DiseKo Ur-%no 1 Ar"2i e+ .ni+o /%r%! A) on"untos habitacionales, hospitales, cl$nicas, instalacione para exhibiciones, baDos pLblicos y en general para espacios de uso pLblico. B) (dificaciones con valor histrico, art$stico y arqueolgico. C) (dificaciones con m#s de =CCC mts cuadrados construidos o m#s de ;4 mts de altura o con capacidad para m#s de ;4C personas en locales cerrados o m#s de :CCC concurrentes en locales abiertos. F#-Corres/ons%-)e en ins %)%+iones! aK on"untos habitacionales, baDos pLblicos, lavander$as, hospitales, cl$nicas, aeropuertos, industria pesada y mediana y, en general, cualquier edificacin con instalaciones que requieran estudios especiales. -ichos especialistas tienen la categor$a de DIRECTORES CORRESPONSABLES y devengar#n una percepcin por sus servicios. uarta /arte. J/ag. @8K.
6A15A /A15( A/!+ A +R, -( !23 A1A, (!(3 /129(3+2,A!(3
2/ +2,(3 -( 2?12 -+7(13A3. Adem#s de las tarifas porcentuales de este arancel, el profesionista puede adoptar por las formas de cobro derivadas del costo horario o por mes para su equipo de traba"o y un ingreso personal, sumando a esos costos, los indirectos de su oficina, las prestaciones salariales, sus gastos financieros, as$ como una utilidad para estimular del traba"o y tener una reserva para periodos de ba"a en la ocupacin. -e esto se desprenden varias opciones, como son. :.> I*2%) % ,ens2%)# 3e calcula mediante una percepcin fi"a mensual durante el tiempo que dure el traba"o, en la cual se incluyen los gastos mencionados. 2#- Por ie,/o e,/)e%do# 3e utilizan traba"os de corta duracin, cuantificando las horas o d$as de traba"o empleado, utilizando la tarifa de consultas profesionales de la p#gina @<. F#- Por /)%n i))% de r%-%:o# (n este caso, el profesionista propone una plantilla del personal para realizar el traba"o encomendado, as$ como un programa donde se indica el tiempo que cada persona dedicar# a ese proyecto espec$fico. (l monto se obtendr# en base a la 5abla de 3ueldos de la p#gina <: de este arancel, debiendo incrementarse por los gastos indirectos, costo financiero y utilidad. G#- Por Pre+io A)'%do# /ara cotizarlo, se procede como en el caso anterior, pero considerando adem#s un factor por imprevistos. ,25A. (n cualquiera de los casos deber#n preverse los gastos de vi#ticos y gastos reembolsables.
5A1+9A3 A /21 (,5A)(3 A15S 6!2 :=T.> !as 5arifas m$nimas aplicables se integran en funcin de los art$culos :: y :; de este arancel, y se complementan con el detalle de cada uno de los servicios que se exponen en los art$culos del :@ al :B. ,21MA 0(,(1A. /or los servicios completos de proyectos, direccin arquitectnica o e"ecucin de obra, se cobraran las tarifas m$nimas en funcin del gnero arquitectnico y el monto de obra que aparece en las tablas correspondientes a cada tipo de servicio a prestar. (, ,+,06, A32 3( +, !6A(, !23 0A3523 A-+ +2,A!(3, 5A!(3 2M2 7+U5+ 23, F2,21A1+23 -( A3(321(3 (G5(1,23, 2/+A3, MA*6(5A3, (5 . J onsulte parte quinta. /#gs. 4: a 4@K A continuacin se desglosa cada uno de los servicios profesionales mencionados mediante el art$culo :;T. J ap$tulos del ; al <K.
I#- @ONORARIOS POR PRO>ECTO ARQUITECTONICO !os honorarios se dividen conforme a cada una de las etapas de traba"o mencionadas en el cap$tulo tercero.
/ara su calculo se utiliza la tabla correspondiente. 3e considera que el /12A( 52 2M/!(52 equivale al :CCM.
,o se incluye en esta seccin la 3upervisin Arquitectnica.
1- A#- ETA PA DE ACTI0IDADES PRELI$INARESLLLLLLLL 10A

3obre el total del arancel calculado para /royecto Arquitectnico. (l monto de dichos honorarios se desglosa de la siguiente forma. +A> :.>1ecopilacin +A :.aK.> 1equerimientos b#sicos +A :.bK.> !o f$sico +A :.cK.> !os servicios +A :.dK.> !o econmico +A :.eK.> -ict#menes y reglamentos C.8M C.8M C.8M C.8M C.8M =.4M
+A> ;.> 7isitas al lugar :M +A> =.> )untas de traba"o :M 3e puede optar por 5arifa Foraria. J 7er cap$tulo =T y /arte uarta, p#g. @<K +A> @.> /rograma Arquitectnico +A>@.aK.> An#lisis de datos +A>@.bK.> An#lisis de requerimientos +A>@.cK.> 3$ntesis de necesidades +A>@.dK.> (stablecer prioridades +A>@.eK.> An#lisis de vinculaciones +A> 4.> /roporcin de tiempo y costo 525A! por Actividad /relim. @M C.BM C.BM C.BM C.BM C.BM C.4M :CM
+>?.> (5A/A -( (!A?21A +2, -( /12/6(35AVVVVVVVVVV ;CM 3obre el monto de los honorarios por /royecto Arquitectnico y se desglosa. +?>:.> (l onceptual. +?> :.aK.> Memoria explicativa de datos +?> :.bK.> (laboracin de alternativas roquis - /lanos esquem#ticos +?> :.cK.> 3eleccin de alternativa - Memoria "ustificativa :M @M
4M
roquis /lanos esquem#ticos
+?> ;.> (l Anteproyecto. +?.;.aK.> /lanos a escala +?.;.bK.> roquis +?.;. K.> Antepresupuesto paramtrico . 525A! por (laboracin de /ropuesta
4M @M :M ;CM
+> .> (5A/A -( -(9+,+ +2, -(! /12A( 52 VVVVVVVVVVV =CM 3obre el monto de los honorarios por /royecto Arquitectnico y se desglosa. + + + + + > :.> Memoria -escriptiva > ;.> /lanos arquitectnicos > =.> /lanos con instalaciones > @.> (specificaciones > 4.> Antepresupuesto por partidas :.4M :4M &M =M :.4M
525A! por (laboracin de /royecto
=CM
+>-.> /!A,23 A -2 6M(,523 ()( 65+723VVVVVVVV@CM 3obre el monto de los honorarios por /royecto Arquitectnico y se desglosa. +-> :.> Aspectos Arquitectnicos +->:.aK.> /lanos de albaDiler$a +->:.bK.> /lanos de +nst. J3alidasK +->:.cK.> /lanos de elementos divisorios +->:.dK.> (specificaciones detalladas +-> ;.> Aspectos de +ngenier$a. +->;.aK.> (structural > 5ipo A J:.CCK > 5ipo A.: J:.;CK > 5ipo ? J:.;CK > 5ipo ?.; J:.@CK +-> ;.bK.> +nstalaciones - (dificio lase A J:.CCK - (dificio lase ? J:.;CK - (dificio lase J:.@CK +-> ;.cK.> uantificaciones de obra ;CM :@M ;M ;M ;M ;CM BM
:CM
;M
,25A. !os nLmeros que est#n entre parntesis, son factores a aplicar por los grados de dificultad de los c#lculos, que se aplican Lnicamente en la fase de ingenier$a correspondiente y que se explican m#s ampliamente en los alcances como en el inciso +->;. /#g. ;& 525A! por /lanos y -ocumentos ("ecutivos @CM
,25A. -ebe considerarse que no todos los proyectos requieren de todos los conceptos de cada etapa. !o que no implica que los honorarios deban ser disminuidos por ese motivo.
2?3(17A +2,.
!23 F2,21A1+23 1(!A +2,A-23 2, !A /1(35A +2, /A1 +A! -( 3(17+ +23 -( /21A( 52 A1*6+5( 52,+ 2, 5(,-1A, 6, +, 1(M(,52 2,921M( A !23 3+06+(,5(3 9A 521(3. /ara una etapa Jo parte de ellaK /ara dos etapas /ara tres etapas /ara cuatro etapas . . . . :.;4 :.:< :.CB :.CC 9actor
-e tal manera que no es indispensable completar la etapa, pues se calcularan los aranceles proporcionales y a eso se le aplica el factor. ++.> F2,21A1+23 /21 !A -+1( +2, A1*6+5( 52,+ A
!os honorarios por este servicio, se dividen en base a los conceptos expresados en el ap$tulo uarto. /#g. =:. /ar su c#lculo se utiliza la tabla referente a /royecto Arquitectnico, considerando como si se realizar# todas las fases de proyecto completo, sin deducciones, pero si con incrementos por repeticin, por ampliaciones o por siembra de edificios, segLn se indica en los art$culos :@, :4 y :< de este arancel. (l monto obtenido se multiplica por C.;C, lo que equivale al total del servicio por la -ireccin Arquitectnica. F2,21A1+23 -( /12A( 52 x C.;C W F2,21A1+23 /21 -+1( +2, 2M/!(52 A1*6+5( 52,+ A !os cuales se desglosan de la siguiente forma. digo Actividad ++> A.> An#lisis del proyecto ++> ?.> oordinacin ++> .> 3upervisin ++> -.> ?it#cora ++> (.> 7erificar avances ++> 9.> 1eportes 5otal por -ireccin Arquitectnica -el :CCM de -ireccin Arq. <M :BM 4CM :CM <M :CM :CCM
+++.> /21 F2,21A1+23 /21 (-+9+ A +2, !os honorarios por este concepto se dividen en base a las actividades expresadas en el ap$tulo *uinto, /#g. =;. /ara el c#lculo se utiliza la tabla correspondiente. 3e considera que el servicio completo equivale al :CCM. (n caso de 3ervicios /arciales, se aplica el criterio de la p#gina @@. +++> A.> (tapa preliminar VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV :CM 3obre el monto de los honorarios por (dificacin y se desglosan as$. +++A>:.> (studio del proyecto +++A>:.aK.> An#lisis :M C.4M
+++A>:.bK.> Acuerdos con (specialista +++A>:>cK.> (stimacin de costo +++A> ;.> /laneacin de la obra +++A>;.aK.> at#logo Actividades +++A>;.bK.> +nvestigar +nsumos +++A>;.cK.> (stablecer ,exos +++A>;.dK.> (stimar -uracin +++A>;.eK.> alcular +ndirectos +++A> =.> 3uscribir ompromiso +++A>=.aK.> 9irma de contrato +++A>=.bK.> /erita"e +++A>=>cK.> 5ramitaciones +++A> @.> (laborar presupuesto +++A>@.aK.> An#lisis de /. unitarios +++A>@.bK.> (laboracin +++A>@.cK.> (xplosin de Mat. +++A>@.dK.> 1equerim. -e (quipo
C.;4M C.;4M ;.;M C.4M :.CM C.=M C.;M C.;M ;.BM C.BM :.CM :.CM =M :.CM C.84M :.CXM C.;4M
+++A> 4.> /rogramacin de obra +++A>4.aK.> 5iempo de e"ecucin +++A>4.bK.> 9lu"os de ca"a 525A! por (tapa /reliminar de (dificacin.
:M C.4M C.4M :CM
+++> ?.> ()( 6 +2, -( 2?1A VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV 3obre el monto de los honorarios por (dificacin y se desglosan as$. +++?> :.> Aspectos administrativos +++?>:.aK.> ,minas +++?>:.bK.> ontrol presupuestal +++?>:.cK.> Admn. de 1ecursos +++?>:.dK.> (laborar contratos +++?>:.eK.> 1eportes al cliente +++?> ;.> Aspectos de campo +++?>;.aK.> -ireccin de obra +++?>;.bK.> ontrol de M. de 2. +++?>;.cK.> ontrol de insumos +++?>;.dK.> oordinacin +++?>;.eK.> Autorizar estimaciones +++?>;.fK.> Autorizar liquidaciones +++?>;.gK.> ontrol a subcontratista ++?>;.hK.> 0eneradores reales 525A! de e"ecucin de obra +++> .> 5(1M+,A +2, -( 2?1A VVVVVVVVVVVVVVVV :CM
BCM
=4M :CM :CM 4M 4M 4M @4M :4M 4M 4M @M =M @M @M 4M BCM
3obre el monto de los honorarios por (dificacin y se desglosa como sigue. +++ >:.> 9iniquitos +++ >:.aK.> !iquidaciones +++ >:.bK.> ?a"a de obra +++ >:.cK.> 9iniquito con cliente +++ >;.> (ntrega de obra +++ >;.aK.> /ruebas +++ >;.bK.> (ntrega de planos +++ >;.cK.> (ntrega f$sica 525A! de terminacin de obra +7.> F2,21A1+23 /21 A3(321+A3, 2,36!5A3, -+1( 8M =M ;M ;M =M :M :M :M :CM +2, 1(3/2,3A?!( A 211(3/2,3A!+A.
3e cobrar# en base a los conceptos expresados en el capitulo sexto y los art$culos :@ al :B. Jp#g. =<K y en la tabla de percepciones para profesionistas que intervienen directamente en la realizacin de proyecto, supervisiones, o edificaciones, que se anexan. Jp#g. <:K. 2 bien en base alas tablas porcentuales. +7>A. A3(321+A A-M+,+351A5+7A -( 2?1A. 3e cobrar# un porcenta"e de los honorarios por proyecto que resulten despus de aplicar la tabla arancelaria correspondiente. !a aplicacin ser# de la siguiente forma. +7A>:.> por la asesor$a administrativa en una obra con un contratista general. :4M de los honorarios calculados. +7A>;.> por la accesoria administrativa en una obra con varios subcontratistas. =CM de los honorarios calculados. +7>?. 2,36!5A3 /129(+2,A!(3. /or los servicios de consulta profesional, el colegio expide la siguiente tarifa por cada hora de consulta verbal. !a cual estar# basada en el costo de un salario m$nimo para la industria de construccin, con forme lo marcan los tabuladores sindicales de dicha industria. +7?>:.> osto por hora o fraccin de consulta. @ salarios diarios. 3i la consulta es fuera del despacho, se aumenta :CCM. 3i la consulta se otorga por escrito, se aumenta @CCM. ,o se incluyen gastos de ningLn tipo. +7> .> -+1( +2, 1(3/2,3A?!( -( 2?1A. Jp#g. =<K.
3e considera en base las actividades relacionadas en el capitulo sexto inciso +7, subinciso +7> ausara honorarios en base al calculo de honorarios por proyecto m#s lo de edificacin. F2,21A1+23 /21 /12A( 52 x C.:; W F2,21A1+23/21 -+1( +2, MA3 (-+9+ A+2, 1(3/2,3A?!(. 3e divide de la siguiente manera. +7 >: (356-+2 -(! /12A( 52 +7 >; 51AM+5(3 :CM :4M
+7 +7 +7 +7
>= /(1+5A0( >@ 36/(17+3+2, 5( ,+ A >4 ?+5A 21A3 >< 5(1M+,A +2, -( 2?1A
;CM =CM :CM :4M
+7>-.> 211(3/2,3A!+A3. !a tarifa para este servicio estYa basada en los conceptos expresados en el cap$tulo sexto, inciso +7>- Jp#g. =8K. (l monto de los honorarios para las corresponsal$as en aspectos estructurales e instalaciones se calcula en base al monto de los aranceles por proyecto arquitectnico, aplicando todos los factores que intervengan. -icho total se multiplicara por el factor que le corresponda, en la forma que a continuacin exponemos. +7->:.> 211(3/2,3A!+A (3516 561A! 3e aplicara el :BM sobre el arancel de proyecto, el cual se incrementara con los siguientes factores. onstrucciones 016/2 A y ?: :.4C onstrucciones 016/2 ? y ?; :.CC +7->;.> 211(3/2,3A!+A /A1A +,35A!A +2,(3 3e aplicara el ;CM sobre el arancel de proyecto, el cual se incrementara con los siguientes factores. onstrucciones !A3( A :.CC onstrucciones !A3( ? :.;C onstrucciones !A3( :.@C 7.> A/!(A +2,(3, 1(/A1A +2,(3, 3+(M?1A -( (-+9+ +23 1(/(5+ +2, -( /12A( 523. 7>A.> 1(/A1A +2,(3 A AM/!+A +2,(3 A15+ 6!2 :@ uando los servicios profesionales se presten en obras de ampliacin o reparacin se cobrar#n los siguientes complementos. A.> /or reparacin y rehabilitacin de edificios existentes. M#s 4CM del arancel resultante. ?.> /or ampliaciones en extensin y altura, sobre los primeros ;CCm;. Jen adelante se considera obra nuevaK. m#s 4CM. 7>?.> 3+(M?1A -( (-+9+ +23. A15+ 6!2 :4 uando la obra conste de varios edificios, se cobrara un :CM adicional sobre la suma de honorarios correspondientes a los servicios prestados en las diferentes unidades, por proyecto o edificacin, como bonificacin por la siembra de edificios. 3iempre y cuando el proyecto de siembra no caiga en el #mbito de diseDo urbano, en cuyo caso se aplicar#n los aranceles correspondientes. 7> .> 1(/(5+ +2, -( /12A( 523 Articulo :< uando un mismo proyecto sea utilizado para repetirlo, se cobrara de acuerdo a los honorarios de la primera unidad, la siguiente tarifa. /or la segunda unidad /or la tercera unidad /or la cuarta unidad @CMdel arancel resultante =CM ;CM
/or la quinta unidad -e la sexta unidad en adelante
:CM 4M
*6+,5A /A15(.> 3(17+ +23
2M/!(M(,5A1+23
A15+ 6!2 :8 !os servicios de proyecto, -ireccin arquitectnica, (dificacin, o las asesor$as, podr#n requerir los servicios complementarios que a continuacin se enumeran, mismos que causar#n gastos reembolsables y honorarios adicionales. +.> 0(,(1A!(3 J(n cualquier etapaK
a) 0astos de desplazamiento fuera del per$metro urbano donde se encuentra la oficina del arquitecto, b) c)
as$ como vi#ticos y honorarios por tiempo extraordinario del arquitecto o sus representantes expresamente autorizados, causados por dichos desplazamientos. 0astos de tramitacin y derechos de licencias y permisos. opias adicionales a un "uego de maduros heliogr#ficos de los planos y un "uego de copias de los documentos que se requieran durante la prestacin de servicios b#sicos o complementarios.
++.> -61A,5( 2 -(3/6(3 -( !A3 (5A/A3 -( A 5+7+-A-(3 /1(!+M+,A1(3 A (!A?21A +2, -( /12/6(35A.
a) +nvestigacin detallada sobre requerimientos arquitectnicos, cuando el cliente no pueda

proporcionar la informacin respectiva.
b) !evantamientos topogr#ficos y deslindes, informacin legal sobre el predio. c) (studios geogr#ficos, geolgicos, edafolgicos, hidrolgicos, biolgicos, clim#ticos, ecolgicos y
otros relacionados con las caracter$sticas naturales del terreno o sus inmediaciones.
d) (studios econmicos y sociales relacionados con la zona donde se ubica el terreno, o con usuarios
de la obra que se proyecta.
e) (studios urban$sticos relacionados con la zona donde se ubica la obra. f) +nvestigaciones sobre la capacidad de la infraestructura y los posibles problemas existentes en el g) h) i) j) k) l) m) n)
#rea y el terreno. Aforos y estudios de transito y transporte. (studios de geotcnia y mec#nica de suelos. (studios preliminares especializados en diseDo estructural. (studios preliminares especializados en diseDo de instalaciones. (studios de prefactibilidad econmica de la obra en cuestin, de rentabilidad, de mercado, estudios financieros. (laboracin de presentaciones gr#ficas especiales, perspectivas, maquetas y audiovisuales. /resentaciones ante grupos y personas a solicitud del cliente. Modificaciones al anteproyecto, despus de haber sido aprobado y entregado.
+++.> -61A,5( 2 -(3/6(3 -( !A3 (5A/A3 -( -(9+,+ +2, -( /12A( 52 A -( (!A?21A +2, -( /!A,23 A -2 6M(,523 ()( 65+723.
a) /royectos e"ecutivos de estructura o instalaciones, en sus aspectos de calculo, especificaciones, b) c) d) e)

detalles, cualificaciones, conforme se especifica en los trminos correspondientes del capitulo tercero, inciso +> y +>-. An#lisis de precios unitarios y presupuestos detallados de obra. (xcepto si se construye. (studios y proyectos de abastecimiento de energ$a elctrica. Alta tensin, subestaciones, plantas de emergencia, redes de tierras. (studios y proyectos de abastecimiento de agua. /royectos de redes contra incendio, sistemas de riego, cisternas, tanques elevados, equipos hidroneum#ticos. (studios y proyectos de desalo"os de aguas residuales, plantas de tratamiento, c#rcamos de bombeo, fosas spticas, pozos de absorcin.
f) g) h) i) j) k) l) m) n) o) p) q) r) s)
(studios y proyectos de redes de vapor, calderas, aire comprimido y otros gases. 3istemas y redes de gas, petrleo, combustibles, solventes y otros l$quidos. 3istemas de ventilacin mec#nica, aire acondicionado, y sistemas de refrigeracin. (studios y proyectos bioclim#ticos, para el me"or aprovechamiento de las condiciones naturales de zona, calentamiento de agua por energ$a solar, enfriamiento natural, ahorros de energ$a. (studios y proyectos de cocinas, laboratorios, salas de computo, quipos especiales con sus respectivas gu$as mec#nicas. (studios especializados de luminotecnia. 1edes de comunicacin, alarmas, sensores, y sistemas electrnicos. (studios para equipos de instalacin, elevadores, escaleras mec#nicas, bandas transportadoras. (studios de acLstica y electroacLstica. /royecto, seleccin, ubicacin de mobiliario, obras de arte, y de decoracin interior. 3eDalizacin y diseDo gr#fico. -iseDo urbano, arquitectura de paisa"e, fuentes, mobiliario urbano. /royecto de infraestructura e ingenier$a urbana. Modificaciones solicitadas por el cliente al proyecto en la etapa de planos y documentos e"ecutivos.
+7.> -61A,5( !A ()( 6 +2, -( !A 2?1A
a) b) c) d) e) f) g) h) i)
Actuacin como director responsable de obra, en los trminos de reglamento de construcciones. 7isitas adicionales a las establecidas en su convenio. Mantenimiento de residentes en la obra. (laboracin de programas detallados y de ruta cr$tica de la obra. 5raba"os topogr#ficos independientes de los que realice el constructor. /ruebas f$sicas, de laboratorio, radiograf$as. 7isitas de supervisin por parte de especialistas. (laboracin de planos de obra terminada. (laboracin de manuales de operacin.
7.> /235(1+21M(,5( A !A 5(1M+,A +2, -( !A 2?1A
a) Asesor$a al cliente para el mantenimiento de la obra. b) 1eportes del comportamiento y operacin del inmueble, y responsivas exigidas por las diversas
autoridades.
1+5(1+23 /A1A !23 3(17+ +23
2M/!(M(,5A1+23 2M/!(M(,5A1+23 3( 1(0+1A, /21 !23
!23 A1A, (!(3 A/!+ A?!(3 A (3523 3(17+ +23 3+06+(,5(3 1+5(1+23.
+.> 5raba"os de profesionistas especializados a"enos al despacho del arquitecto. ;CM sobre los honorarios y gastos de dichos profesionistas. /or el traba"o de coordinacin a sus labores. ++.> 3i los profesionistas especializados pertenecen a la organizacin del arquitecto, se recomienda cobrar mediante los sistemas basado en el tiempo de traba"o del equipo, segLn se menciona en la cuarta parte, p#g. @:, eligiendo aquel que m#s convenga.
+++.> !os gastos por vi#ticos no generan honorarios en s$ mismos, pero el tiempo invertido debe ser considerado, aplicando las tarifas por hora, mencionadas en la cuarta parte, inciso +7, p#g. @<. +7.> !os gastos por tramites, tampoco generan honorarios en si, salvo en los casos que sean for#neos, en cuyo caso se aplicar# el criterio del punto anterior, pero en el costo del tramitador debe ser pagado por el cliente.
A15+ 6!2 :B !a mayor parte de los servicios adicionales descritos en el articulo :8, requiere de la intervencin de especialistas calificados. uando dichos especialistas forman parte de la organizacin profesional del arquitecto, este podr# asumir la responsabilidad del servicio y podr# pactar con el cliente, el monto de los honorarios adicionales. uando la prestacin de servicios profesionales sea del especialista al cliente y cuando se requiera que el arquitecto coordine los traba"os de los especialistas, parar incorporarlos a sus propios traba"os de proyecto y direccin de la obra, el arquitecto proceder# a convenir con el cliente el monto de los honorarios por la prestacin de servicios, por la coordinacin de especialistas y cuyo monto ser# como m$nimo el ;CM de los honorarios que el cliente pague a los especialistas por sus servicios.
SEITA PARTE ,21MA3 -( /A02
SEITA PARTE#- NOR$AS DE PAGO /ara aplicar estas opciones, se requiere tener un /1201AMA en tiempo y, forma de pago de los servicios profesionales. (n dicho programa, se indicar# el porcenta"e de anticipo para iniciar los traba"os. !os honorarios profesionales deber#n ser liquidados conforme al desarrollo de la elaboracin del proyecto Jno de la obraK, de tal manera que a la terminacin de cada etapa, sta sea completamente pagada, deduciendo la parte proporcional que haya sido entregada como anticipo. Art$culo :&T.> (n caso de prolongarse la duracin de la obra, por causas no imputables al arquitecto, ste podr# tener una bonificacin en el cobro de los honorarios pactados, conforme a las siguientes consideraciones. +.> /21 A51A32 (, !A 1( (/ +2, -( -A523 /A1A !A (!A?21A +2, -(! /12A( 52. (n este caso, slo proceder# el a"uste al programa de servicios profesionales. ++.> /21 A51A32 (, !A !+*6+-A +2, -( F2,21A1+23, /21 51A?A)23 AA 1(A!+EA-23. /roceder# el cobro de intereses por los saldos retrasos, calculados a una tasa igual al osto /orcentual /romedio que emite el ?anco de Mxico, m#s :C puntos anuales, durante el tiempo que est insoluto el pago. +++.> 1(51A32 (, (! /1201AMA -( 2?1A /21 *6( /12/21 +2,A !23 3(17+ +23 /129(3+2,A!(3. A63A3 ,2 +M/65A?!(3 A! A1*6+5( 52
3e da este caso, en los traba"os relacionados con aspectos de -ireccin Arquitectnica, 3upervisin, y en general aquellos traba"os que implican una labor de control continuado, aLn cuando la obra est detenida o sensiblemente m#s lenta de lo programado. /ara mayor claridad en las fases en que debe aplicarse esta norma, consulte los alcances y las tarifas correspondientes. :.> (n -ireccin arquitectnica. 3olamente en lo correspondiente a. ++> Z 3upervisin ++>- Z ?it#cora ;.> (n (dificacin 3olamente lo correspondiente a. +++?>:.> Aspectos Administracin +++?>:.aK.> ,minas Aspectos onstructivos +++?>;.aK.> -ireccin 1esponsable de obra +++?>;.bK.> ontrol de la M. de o -esta"os =.> -ireccin responsable de obra 3olamente sobre. +7 >:.> /erita"e +7 >;.> 3upervisin tcnica +7 >=.> ?it#coras 3e proceder# en estos casos, a calcular el monto de los F2,21A1+23 /A1 +A!(3 exclusivamente por los conceptos en que se est# interviniendo, y se calcular#n conforme se indica en los Art$culos referentes a tarifas y en base a las tablas de c#lculo correspondientes JArt. :;T y :=T de este arancelK.
A continuacin, se dividen los honorarios as$ calculados entre el nLmero de d$as del /1201AMA -( !A 2?1A, lo que nos da el costo diario de los traba"os afectados. F2,21A1+23 /A1 +A!(3 [ -+A3 /1201AMA-23 W 22352 -+A1+2 3e multiplica el osto -iario, por el nLmero de d$as de retardo, y se le aplica un factor de C.8C, por ser menor la carga de traba"o. (ste monto ser# el importe de los honorarios A-+ +2,A!(3 a los que se generen por aplicacin de tarifas arancelarias sobre el costo directo. 2352 -+A1+2 G -+A3 -( A51A32 G C.8C W F2,21A1+2 A-+ +2,A! ,otas. (stos cargos extras, slo podr#n cobrarse si el retraso es de m#s de =C d$as de calendario y se contar#n a partir de esa fecha. !os gastos que se generen durante el retardo deber#n ser con cargo al cliente Jveladores, salarios ca$dos, multas, alquileres de equipo, etc.K.
EJE$PLO -A523. 0rado de -ificultad. Monto de la 2bra. ,Lmero de d$as /rogramados. ,Lmero de d$as de atraso total. ,Lmero de d$as para #lculo. A1A, (!(3 A! 6!A-23 3(0I, 5A?!A3. \;BX@C4,CCC \<<X;=4,CCC \&@X<C8,4CC \ 4X<B4,4CC \:@X;C;,4CC :CC =;4 Millones :;C 4C ;C
Arancel por /royecto. Arancel por (dificacin. Arancel por /roy. A (dif. Arancel por -irec. Arq. Arancel por -irec. 1esp. A! 6!2 -( 91A /or proyecto. Por Dire++i.n Ar"2i e+ .ni+%! J-el Arancel de /royectoK /or 3upervisin /or ?it#cora 3uma de /orcenta"e =CM ;CM VVV 4CM
+2,(3 -(! A1A, (! A/!+ A?!(3. ,o causa :;M
Arancel por -ir. Arq. G 4CM W \ ;XB@;,84C Por E:e+2+i.n de O-r%! J3obre el Arancel de (dificacinK
/or ,mina -ir. de 2bra ontrol M. de 2. 3uma de /orcenta"e =CM
:CM :4M 4M VVV
Arancel 5otal por (dificacin x =CM W \:&,B8C,4CC Por Dire++i.n Res/ons%-)e de O-r%! J:;M 3obre el arancel total de /royecto y (dificacinK (studios de /royecto :CM 3upervisin 5cnica =CM ?it#cora :CM VVV 3uma de /orcenta"e @CM Arancel de -irec. 1esp. x @CM W \ 4X<B:,CCC A! 6!2 -( ?2,+9+ A +2,(3 /21 A51A32. +mporte de atraso por -ireccin Arquitectnica. \;XB@;,84C ] :;C W ?onificacin por retraso. \ ;=,<B&.<C x ;C d$as W +mporte ,eto. \ @8=,8&:.8C x C.8C W \ ==:,<4@.;C \ @8=,8&:.8C \;=,<B&.<C -iarios
+mporte de atraso por ("ecucin de 2bra. \ :&XB8C,4CC ] :;C W \ <4,4B8.4C -iarios
?onificacin por retraso. \ :<4,4B8.4C x ;C d$as W +mporte ,eto. \ =X=::,84C x C.8C W \ ;X=:B,;;4 \ =X=::,84C
+mporte de atraso por -ireccin 1esponsable de 2bra. \ 4X<B:,CCC ] :;C W ?onificacin por retraso. \ @8,=@:.8C -iarios
\ @8,=@:.8C x ;C d$as W +mporte ,eto.
\ &@<,B==.=C
\ &@<,B==.=C x C.8C W \ <<;,8B=.=C
2!(0+2 -( A1*6+5( 523 -( )A!+3 2 ()(M/!2 -( 2?5(, +2, -( A1A, (!(3 /21 /12A( 52 (,(12 -( :&&= 5A?!A.: ()(M/!2.:
-A523 01A-2 -( -+9+ 6!5A-. 2352 -+1( 52 /A1AM(512 A! 6!23 !+M+5( +,9(1+21 /21 (,5A)( -( A/!+ A +R, A1A, (! 525A! ,o. -( /A1AM(5123 A1A, (!(3 -(30!23A-23 A 5. /1(!+M+,A1(3 (!A?. -( /12/. -(9. -( /12A( 52 /!A,23 ()( 65+723
:CC \ ;,CCC,CCC,CCC =C,CCC
\ :,BCC,CCC,CCC M C.C<8@ \ :=@,BCC,CCC @,@&=
\ :=,@BC,CCC \ ;<,&<C,CCC \ @C,@@C,CCC \ 4=,&;C,CCC
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-A523 01A-2 -( -+9+ 6!5A-. 2352 -+1( 52 /A1AM(512 A! 6!23 !+M+5( +,9(1+21 /21 (,5A)( -( A/!+ A +R, A1A, (! 525A!
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\ @C<,CCC,CCC \ 4C,84C,CCC \ :,88<,<CC,CCC \ ;;B,@:C,CCC \ 4C,84C,CCC
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-A523 01A-2 -( -+9+ 6!5A-. 2352 -+1( 52 /A1AM(512 A! 6!23 !+M+5( +,9(1+21 /21 (,5A)( -( A/!+ A +R, A1A, (! 525A! ,o. -( /A1AM(5123 M -+1( . A1*6+5( 52,+ A A1A, (!(3 -(30!23A-23 A1A, (!(3 -+1( . A1*. 525A! -( /12A( 52 525A! -( 2,35. -+1( . 1(3/2,3A?!(
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\ <,CCC,CCC,CCC M C.:B&C \ :,;;B,4CC,CCC @C,&4C M C.::=C
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\ 4=,=CC.CC \ :C<,<CC.CC \ :4&,&CC.CC \ ;:=,;CC.CC
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:CC \ ;,CCC,CCC.CC \ =C.CC
\ :,BCC,CCC.CC M C.C<8@ \ :=@,BCC.CC @,@&=
\ :=,@BC.CC \ ;<,&<C.CC \ @C,@@C.CC \ 4=,&;C.CC
2!(0+2 -( A1*6+5( 523 -( )A!+3 2 ()(M/!2 -( 2?5(, +2, -( A1A, (!(3 /21 /12A( 52 (,(12 -( :&&= 5A?!A.: ()(M/!2.=
-A523 01A-2 -( -+9+ 6!5A-. 2352 -+1( 52 /A1AM(512 A! 6!23 !+M+5( +,9(1+21 /21 (,5A)( -( A/!+ A +R, A1A, (! 525A! ,o. -( /A1AM(5123 A1A, (!(3 -(30!23A-23 A 5. /1(!+M+,A1(3
\ &,CCC,CCC.CC M C.C4== \ 4==,CCC.CC :8,8<8
\ 4=,=CC.CC
(!A?. -( /12/. -(9. -( /12A( 52 /!A,23 ()( 65+723
\ :C<,<CC.CC \ :4&,&CC.CC \ ;:=,;CC.CC
2!(0+2 -( A1*6+5( 523 -( )A!+3 2 ()(M/!2 -( 2?5(, +2, -( A1A, (!(3 /21 /12A( 52 (,(12 -( :&&= 5A?!A.; ()(M/!2.@
-A523 01A-2 -( -+9+ 6!5A-. 2352 -+1( 52 /A1AM(512 A! 6!23 !+M+5( +,9(1+21 /21 (,5A)( -( A/!+ A +R, A1A, (! 525A! ,o. -( /A1AM(5123 ,o. -( (-+9+ A +2, A1A, (!(3 -(30!23A-23 (-+9+ A +2, A 5. /1(!+M+,A1(3 51A?A)23 A-M723. 51A?A)23 -( AM/2 5(1M+,A +2, -( 2?1A
\ =CC,CCC.CC M C.;C=B \ <=,:8B.CC ;,:C< \ C.:<=C
\ 4C,4=C.CC \ <,=:8.CC \ ;;:,:;=.CC \ ;B,@=C.:C \ <,=:8.BC
2!(0+2 -( A1*6+5( 523 -( )A!+3 2 ()(M/!2 -( 2?5(, +2, -( A1A, (!(3 /21 /12A( 52 (,(12 -( :&&= 5A?!A.; ()(M/!2.4
\ :,BCC,CCC.CC M C.:48; \ =:@,@CC.CC :C,@BC \ C.:;4B
\ ;4:,<CC.CC \ =:,@@C.CC \ :,:CC,@CC.CC \ :@:,@BC.CC \ =:,@@C.CC
2!(0+2 -( A1*6+5( 523 -( )A!+3 2 ()(M/!2 -( 2?5(, +2, -( A1A, (!(3 /21 /12A( 52
(,(12 -( :&&=
5A?!A.;
()(M/!2.<
\ &,CCC,CCC.CC M C.:;@; \ :,;@;,CCC.CC @:,@CC \ C.C&&@
\ &&@,CCC.CC \ :;@,;CC.CC \ @,=@&,CCC.CC \ 44&,:CC.CC \ :;@,;CC.CC
2!(0+2 -( A1*6+5( 523 -( )A!+3 2 ()(M/!2 -( 2?5(, +2, -( A1A, (!(3 /21 /12A( 52 (,(12 -( :&&= 5A?!A.; ()(M/!2.@
:CC \ =CC,CCC.CC \ =C.CC
\ ;8C,CCC.CC M C.;CB= \ <;,@&C.CC ;,CB= \ C.:<<<
\ @&,&BC.CC \ <,;@&.CC \ ;:B,8CC.CC \ ;B,::&.CC \ <,;@&.CC
2!(0+2 -( A1*6+5( 523 -( )A!+3 2 ()(M/!2 -( 2?5(, +2, -( A1A, (!(3 /21 /12A( 52 (,(12 -( :&&= 5A?!A.; ()(M/!2.4
-A523
01A-2 -( -+9+ 6!5A-. 2352 -+1( 52 /A1AM(512 A! 6!23 !+M+5( +,9(1+21 /21 (,5A)( -( A/!+ A +R, A1A, (! 525A! ,o. -( /A1AM(5123 ,o. -( (-+9+ A +2, A1A, (!(3 -(30!23A-23 (-+9+ A +2, A 5. /1(!+M+,A1(3 51A?A)23 A-M723. 51A?A)23 -( AM/2 5(1M+,A +2, -( 2?1A
\ :,BCC,CCC.CC M C.:48; \ =:@,@CC.CC :C,@BC \ C.:;4B
\ ;4:,<CC.CC \ =:,@@C.CC \ :,:CC,@CC.CC \ :@:,@BC.CC \ =:,@@C.CC
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\ :,BCC,CCC.CC M C.;;@< \ @@&,;CC.CC :@,&8= \ C.C:=4
\ ;8,CCC.CC \ :=@,BCC.CC \ =:@,@CC.CC \ <,@CC.CC
2!(0+2 -( A1*6+5( 523 -( )A!+3 2 ()(M/!2 -( 2?5(, +2, -( A1A, (!(3 /21 /12A( 52 (,(12 -( :&&= 5A?!A.= ()(M/!2.&
\ &,CCC,CCC.CC M C.:88< \ :,88<,CCC.CC 4&,;CC \ C.C:C8
ARANCEL DE TRABAJOS DE URBANIS$O INTRODUCCION 3e dividi este traba"o, para efecto de A1A, (!(3, en dos grandes #reas, que abarcan la mayor parte de los traba"os de 6rbanismo. PRI$ERA#- PLANI;ICACION URBANA! 3on aquellos traba"os que desarrollan la planeacin a niveles m#s generales y a los cuales se subordinan los proyectos m#s espec$ficos. 3e dividen en. P)%nes de orden%,ien o /lanes de desarrollo Municipal /lanes de -esarrollo de zonas conurbadas P)%nes Gener%)es Ur-%nos /lanes -irectores
/lanes 6rbanos /arciales /lanes 3ectoriales 1emodelaciones 6rbanas (studios de 1egeneracin 6rbana (studios de estructura vial (studios de +magen, etc.
Es 2dios es/e+i%)es (studios de equipamiento 6rbano +ngenier$a de 5r#nsito 1eglamentaciones (tc. SEGUNDA #- DISEMO URBANO E INGENIERIAS# > -+3(^2 61?A,2. *ue se integra por aquellos traba"os de $ndole m#s espec$fica, que est#n subordinados a los estudios de planificacin y en los cuales se llega al detalle de diseDo, los cuales podemos dividir en. > -esarrollos 5ur$sticos > -esarrollos Fabitacionales > -esarrollos omerciales > -esarrollos +ndustriales > +,0(,+(1+A 61?A,A ?A3+ A. *ue comprende de los proyectos tcnicos indispensables para llevar a cabo la construccin de los diseDos.
+,0(,+(1+A 61?A,A A-+ +2,A!. *ue ser#n los proyectos tcnicos de car#cter especializado, que son variables en cada tipo de desarrollo.
1( 2M(,-A +2,(3 0(,(1A!(3 :.> 1( 6(1-( *6( (35( A1A, (! (35A?!( ( (! COSTO $INI$O -( !23 3(17+ +23 /129(3+2,A!(3 A ,2 (3 (! TOPE $AII$O. ;.> (!A?21( 36 /1201AMA -( 51A?A)2 6+-A-23AM(,5(, ,2 3( 2M/12M(5A (, 5+(M/23 2 A! A, (3 A 6, 51A?A)2 *6( ,2 /6(-A 6M/!+1 A?A!M(,5(. =.> 51A5( -( (,92 A1 !A A5(, +2, -( 363 !+(,5(3, A !A CALIDAD DEL SER0ICIO 2?5(,+-2, A ,2 A! 2352 -( (35(. @.> -(9+,A A 36 !+(,5( !23 ALCANCES DE SUS SER0ICIOS /129(3+2,A!(3 A A3(061(3( -( *6( !23 A/52 !A1AM(,5(. A3+M+3M2 *6( 3(17+ +23 ,2 (35A, +, !6++-23, 2 A63A, 6, COSTO ADICIONAL. 4.> +,72!6 1( A! !+(5( (, !A ELABORACION DEL PROGRA$A 61?A,2 A (, !A A/12?A +2, -( A-A (5A/A -( 51A?A)2.
<.> !!(7( 6,A BITACORA DEL A0ANCE -( !23 3(17+ +23 /129(3+2,A!(3, (M, !A *6( (! !+(,5( /A15+ +/A A 5+7AM(,5(, (352 !( (7+5A1A AM?+23 A (5A/A3 AA A/12?A-A3, 2 (, 36 -(9( 52, !( /(1M+5+1A (35A?!( (1 !23 @ONORARIOS ADICIONALES 211(3/2,-+(,5(3. 8.> 1( 6(1-( *6( !23 F2,21A1+23 SERAN LOS $IS$OS 3+ 36 1(!A +2, 2, (! !+(,5( (3 ?6(,A 2 MA!A. B.> A !A1( A 36 !+(,5( *6( (! COSTO DIRECTO BASE /A1A !A 25+EA +2, -( F2,21A1+23, ,2 (3 6, 2352 /A1A (!A?21A1 6, CONTRATO DE OBRA 2 /A1A SUBCONTRATAR /A15( -( !A M+3MA. &.> (35A?!(E A 6, PROGRA$A DE PAGOS /21 !23 3(17+ +23 /129(3+2,A!(3 A /12 61( *6( 3( 6M/!A /6,56A!M(,5(, NO DEJE ACU$ULAR @ONORARIOS. :C.> /1(3(,5( CUENTAS CLARAS > ;ACILES -( (,5(,-(1 A! !+(,5( A *6( SOPORTEN UNA AUDITORIA /21 /A15( -( !+(,5(3 A A6521+-A-(3. ::.> !A !+*6+-A +2, 9+,A! /A1A /A02 -( F2,21A1+23 /21 /21 (,5A)( -(?(1A FA (1 ( (, ?A3( A! COSTO REAL DE LA OBRA, 2, !23 1+5(1+23 +,-+ A-23 (, (35( A1A, (!. :;.> 3+ 3( -(3(A 65+!+EA1 6, 3+35(MA -( 2?12 -+9(1(,5( A! -( /21 (,5A)( 2 /A1AM(5123, 2,36!5( J/ag.44 ,orma 0eneral K A !A 5A?!A -( 36(!-23. :=.> 1( 6(1-( *6( (,51( $EJOR CONO&CA SUS ARANCELES, MA3 /23+?+!+-A- 5(,-1A -( FA (1 (9( 5+723 !23 F2,21A1+23 A *6( 5+(,( -(1( F2. :@.> 2M6,+*6( A! 2!(0+2 -( A1*6+5( 523 !A3 OBSER0ACIONES > SUGERENCIAS *6( 5(,0A /A1A M()21A1 (35( -2 6M(,523.
PRI$ERA PARTE#- INSTRUCTI0O DEL USO DEL ARANCEL 3e consideraron diferentes tipos de sistemas de c#lculos, para las distintas tabla. /21 3+35(MA ?A3A-2 (, 36/(19+ +( /21 F( 5A1(A.
Arancel para /!A,(3 -( 21-(,AM+(,52 Arancel para 1(M2-(!A +2, 61?A,A Arancel para -+3(^2 -( /A+3A)( Arancel para -+3(^2 -( 61?A,2
I#- PROCEDI$IENTO PARA ESTABLECER LOS @ONORARIOS PRO;ESIONALES +>:.> 3eleccionar el tipo de c#lculo Jpor superficie o porcenta"e K adecuado al traba"o a realizar. +>;.> (n caso de c#lculo en base a porcenta"e a.> alcular el costo directo de la obra, tomando en cuenta todos los importes que inciden en los precios de los materiales, mano de obra, herramientas, equipos, +7A, etc.
b.> (stimar el importe de los derechos, permisos que se causar#n si se lleva a efecto la urbanizacin. c.> !a suma de los dos conceptos anteriores, aplicados a toda la superficie de la obra nos dar# el monto con el cual se calcular# el arancel. +>=.> (n caso de calcular en base a superficies.
a.
alcular la superficie total del #rea a desarrollar.
b. 7erificar el importe del par#metro que se obtiene en base al salario m$nimo para la +ndustria de la
construccin, conforme los tabuladores sindicales. +>@.> !ocalizar las tablas del arancel correspondiente al traba"o a realizar. PLANES DE ORDENA$IENTO RE$ODELACION URBANA DISEMO URBANO DISEMO DE PAISAJE +>4.> !ocalizar en la seccin de 5arifas la correspondiente al traba"o a realizar. Al final de cada seccin se encuentra un instructivo de A/!+ A +R, para cada caso, que incluye grados de dificultad. +><.> (n caso de desear conocer el honorario por una sola (5A/A de los servicios, localizar en la tabla seleccionada la columna correspondiente, que contiene la parte proporcional en base al arancel total, aplicando el incremento correspondiente por prestacin de 3ervicios /arciales que se encuentra en la /ag.4B. +>8.> (n caso de prestarse servicios de Asesor$a o onsultas /rofesionales, o orresponsal$as o servicios especiales, consultar la tarifa correspondiente. -e ser necesario, consulte la tabla de sueldos para profesionistas que intervienen en cualquiera de las #reas. +>B.> onsiderar el costo de los servicios complementarios que vayan a requerirse y cotizarlos por separado. +>&.> (laborar el contrato que me"or se adapte a sus necesidades, consultando los anexos a este arancel. +>:C.> 6na vez firmado el contrato, proceda a registrarlo en esta institucin. +>::.> /ara una me"or comprensin de este instructivo, consulte los e"emplos ad"untos.
ENU$ERACION DE LOS SER0ICIOS DE URBANIS$O /ara efectos de este traba"o, se clasificaron los servicios profesionales de la siguiente forma.
PLANI;ICACION URBANA -PLANES DE ORDENA$IENTO *ue se divide en los siguientes niveles. I#- NI0EL DE ANTECEDENTES II#- NI0EL NOR$ATI0O III#- NI0EL ESTRATEGICO I0#- PROGRA$ACION DE CORRESPONSABILIDAD SECTORIAL 0#- INSTRU$ENTACION -RE$ODELACIONES URBANAS *ue se divide en las siguientes etapas.
I#- ESTUDIOS PRELI$INARES II#- ELABORACION DE ALTERNATI0AS III#- PRO>ECTO DE RE$ODELACION I0#- PLANOS EJECUTI0OS DISEMO URBANO E INGENIERIA# II#- DISEMO URBANO II-A#- ESTUDIOS PRELI$INARES II-B#- ETAPA DE ELABORACION DE ALTERNATI0AS II-C#- ETAPA DE ELABORACION DE PRO>ECTO URBANO III#- INGENIERIA URBANA BASICA III-A#- DISEMO TOPOGRA;ICO III-B#- ELI$INACION DE AGUAS NEGRAS > PLU0IALES III-C#- AGUA POTABLE III-D#- ENERGIA ELECTRICA III-E#- ALU$BRADO PUBLICO III-;#- REDES TELE;ONICAS BC%n%)i'%+ionesC I0#- DISEMOS DE INGENIERIA URBANA ADICIONALES I0-A#- ESTUDIOS PARA PLANTAS DE TRATA$IENTO DE AGUAS NEGRAS I0-B#- INSTALACIONES PARA AL$ACENA$IENTO DE AGUA POTABLE I0-C#- INSTALACIONES POTABILI&ADORES DE AGUA POTABLE I0-D#- INSTALACIONES QUE UTILI&AN TRATA$IENTO DE AGUA TALES CO$O! A)-er+%s= ;2en es= L%*os I0-E#- SISTE$AS DE RIEGO ESPECIALI&ADOS I0-;#- SISTE$AS ESPECIALI&ADOS CONTRA INCENDIO I0-G#- ESTUDIOS ESPECIALES PARA DETER$INAR LAS ;UENTES DE ENERGIA ELECTRICA# I0-@#- PRO>ECTO DEL SISTE$A PARA REDES DE GAS I0-I#- PRO>ECTO DEL DIDTE$A PARA CABLEADO TELE;ONICO I0-J#- PRO>ECTO DEL SISTE$A DE REDES DE ANTENAS I0-D#- PRO>ECTOS DE REDES SISTE$AS ELECTRONICOS
I0-L#- UTILI&ACION DE ENERGIAS ALTERNATI0AS I0-$#- SISTE$AS DE REDES DE CO$BUSTIBLES I0-N#- PRO>ECTOS DE INGENIERIA DE TRANSITO 0#- DISEMO DE PAISAJE
PRI$ERO#- ARANCELES PARA PLANI;ICACION URBANA 3e tomar#n como base los aranceles que define la 3ecretar$a de -esarrollo 3ocial J3(-(32!K, para la elaboracin de planes de desarrollo. 3e utilizar# para los planes de 21-(,AM+(,52 o sus similares, como ser$an. /lanes 0enerales 6rbanos, /lanes sectoriales, etc.
I#- NI0EL ANTECEDENTES (n este nivel, se elabora el an#lisis de la situacin actual del #rea, en sus aspectos f$sicos, poblacionales, de infraestructura, de equipamiento y econmicos, resaltando aquellos que inciden en el -esarrollo 6rbano. 6na vez elaborada dicha etapa de diagnstico, se procede a elaborar un /ronstico en donde se estima una /robable 3ituacin financiera del #rea, en el caso que siga desarroll#ndose como hasta la fecha, o sea, conservando sus mismos $ndices y tendencias sin resolver o reorientar su desarrollo. IA#- DIAGNOSTICO-PRONOSTICO IA-1- A,-i o re*ion%) +A.:.aK.> 6bicacin del centro de poblamiento +A.;.bK.> +nfraestructura y equipamiento regional +A.=.cK.> -efinicin del #rea de estudio IA-2#- As/e+ os so+ioe+on.,i+os +A.;.aK.> /oblacin +A.=.bK.> /oblacin econmicamente activa omportamiento Fistrico - ,ivel de vida - (lemento de /otencial (conmico
IA-3.- Administracin del desarrollo r!ano +A.=.aK.> Mane"o de servicios urbanos +A.=.bK.> (structura org#nica Municipal
IA-".- Rec rsos Econmicos +A.@.aK.> +ngresos y (gresos Municipales
IA-#.- Am!ito Ur!ano +A.4.aK.> -elimitacin del Area 6rbana Actual
+A.4.bK.> An#lisis del medio f$sico natural - 5opograf$a - 0eolog$a - Fidrolog$a limatolog$a - (dafolog$a - 6so actual y potencial del suelo +A.4.cK.> 3$ntesis del medio f$sico Actual +A.4.dK.> Eonas aptas para el -esarrollo 6rbano +A.4.eK.> An#lisis de la (structura 6rbana - 5raza 6rbana - Eonas Fomogneas entro 6rbano orredores 6rbanos +A.4.fK.> An#lisis de los usos del suelo - 6sos y destinos - 5enencia y valores del suelo - -imensiones predominantes de los predios - Asentamientos irregulares - Areas necesarias para el -esarrollo urbano +A.4.gK.> +nfraestructura - Agua potable - -rena"e - (lectrificacin - Alumbrado /Lblico +A.4.hK.> 7ialidad y 5ransporte - )erarqu$a vial - /avimentos - 5ransporte 6rbano y 9or#neo - /untos de conflicto +A.4.iK.> 7ivienda - /roblem#tica antidad, densidad y dficit alidad +A.4."K.> (quipamiento 6rbano - (ducacin ultura - 3alud omercio y abasto omunicaciones - 5ransportes - 1ecreacin y -eporte - 3ervicios /Lblicos - Administracin /Lblica - 3eguridad y "usticia - +nfraestructura y energ$a - Apoyo a las actividades productivas +A.4.OK.> Mobiliario 6rbano
+A.4.lK.> +magen 6rbana +A.4.mK.> alidad del medio ambiente - Aire - Agua - 3uelo +A.4.nK.> (mergencias 6rbanas - 1iesgos +A.4.oK.> /articipacin de la comunidad
IB#- DIAGNOSTICO- PRONOSTICO INTEGRADO II#- NI0EL NOR$ATI0O (n base a las disposiciones que se seDalan en otros planes y programas de mayor "erarqu$a, en este nivel se formulan e integran todas las disposiciones que ser# necesario observar en la formulacin de la (strategia. (n el nivel ,ormativo, se establecen los ob"etivos para el desarrollo 6rbano del #rea a que se dirig$a la (strategia y el plan en su con"unto; tambin se delimitar#n los horizontes de /laneacin para los cuales se va a desarrollar esta estrategia y la hiptesis de car#cter socioeconmico que servir#n de base para el -iseDo. Asimismo, se adoptan normas para cuantificar los requerimientos sobre la estructura urbana y para el diseDo de sus componentes, as$ como los que regular#n el futuro desarrollo urbano del #rea. /or otra parte, en este nivel se cuantificar#n los requerimientos previstos sobre el suelo, la infraestructura, el equipamiento urbano y la vivienda en el #rea del plan. -e acuerdo a lo anterior, este nivel vincula la ,ivel de Antecedentes, con el nivel (stratgico, por lo cual estar# su"eto a revisiones constantes, en funcin del desarrollo del nivel (stratgico y normalmente, se alcanzar# su versin definitiva, una vez concluido dicho nivel. IIA#- CONDICIONANTES DEL DESARROLLO URBANO > DE OTROS SECTORES DE PLANEACION ++A>:.> 2,-+ +2,A,5(3 -(! -(3A112!!2 61?A,2 ++A>;.> 2,-+ +2,A,5(3 -( 25123 3( 521(3 -( /!A,(A +2, IIB#- OBJETI0OS /resentar los fines que persigue la comunidad, las autoridades y en su caso los promotores del /lan, respecto del #rea a desarrollar y hacia cuya consecucin se dirigir#n la estrategia, los promesas e instrumentos del plan. ++?>:.>Gener%)es ++?>;.> Es/e+3Ni+os ++?>;.bK.> Administracin del -esarrollo 6rbano. ++?>;.cK.> 3uelo. ++?>;.dK.> +nfraestructura. ++?>;.eK.> 7ialidad. ++?>;.fK.> 5ransporte. ++?>;.gK.>7ivienda. ++?>;.hK.> (quipamiento 6rbano. ++?>;.iK.> Mobiliario 6rbano. ++?>;."K.> +magen 6rbana. ++?>;.OK.> Medio Ambiente. ++?>;.lK.> (mergencias 6rbanas. ++?>;.mK.> /articipacin de la omunidad.
IIC#- CRITERIOS > NOR$AS DE DESARROLLO URBANO 3e consideran como /ropsito. (stablecer los per$odos o plazos en que se estructura la e"ecucin del plan. ontenido. -uracin de las etapas del /lan y fechas de iniciacin y conclusin. 3e deber#n definir los horizontes de planeacin con el fin de establecer los requisitos que se plantear#n a corto, largo y mediano plazo y con esta base, formular la estrategia de -esarrollo. IID#- REQUERI$IENTOS DE DESARROLLO URBANO
III#- NI0EL ESTRATEGICO onstituye la parte fundamental de un /lan, debido a que a partir del -iagnstico /ronstico y de los ob"etivos establecidos en el ,ivel ,ormativo, en l se formulan y establecen las pol$ticas para el futuro desarrollo del #rea ob"eto de la /laneacin. (stas /ol$ticas se refieren a los aspectos b#sicos del /lan. +nfraestructura urbana, las acciones para su desarrollo, la secuencia, los recursos y participantes de la e"ecucin, que en con"unto constituyen la (strategia del /lan. IIIA#- ESTRATEGIA GENERAL DE DESARROLLO URBANO IIIB#- OPCIONES DE DESARROLLO URBANO
IIIC#- POLITICAS DE DESARROLLO URBANO +++ >:.> Conser5%+i.n# +++ >;.> $e:or%,ien o. +++ >=.> Cre+i,ien o# +++ >=.aK.> 1edensificacin. +++ >=.bK.> Areas de reserva.
IIID#- DE;INICION DEL LI$ITE DEL CENTRO DE LA CIUDAD IIIE#- ESTRUCTURA URBANA +++(>:.> Usos +++(>:.aK.> Eonas Fomogneas +++(>:.bK.> orredores urbanos +++(>:.cK.> entros. 6rbano, ?arrial y 7ecinal lll(>:.dK.> /reservacin (colgica lll(>;.> Des inos lll(>;.aK.> 7iabilidad 1egional lll(>;.bK.> 7iabilidad /rimaria lll(>=.cK.> (quipamiento 6rbano lll(>=.> Reser5%s
)));#- AD$INISTRACION URBANA lll9>:.> $%ne:o de ser5i+ios 2r-%nos
)))G#- RECURSOS ECONO$ICOS lll0>:.> In*resos 1 E*resos )))@#- ETAPAS DE DESARROLLO URBANO lllF>:.> Cor o P)%'o lllF>;.> $edi%no P)%'o lllF>=.> L%r*o P)%'o I0#- PROGRA$ACION DE CORRESPONSABILIDAD SECTORIAL I0A#- ACCIONES A CORTO= $EDIANO > LARGO PLA&O 0#- INSTRU$ENTACION 0A#- INSTRU$ENTOS PARA LA OPERACI<N AD$INISTRATI0A 7A>:.> Pro1e+ o de %+2erdo % %+ % de +%-i)do 7A>;.> Pro1e+ o de de+re o de /)%n 7A>=.> Pro1e+ o de de+)%r% ori% de 2sos= des inos 1 reser5%s 0B#- INSTRU$ENTOS ECONO$ICO-;INANCIEROS 0C#- INSTRU$ENTOS PARA LA CONCERTACION > COORDINACION DE ACCIONES
ARANCELES DE TRABAJOS DE RE$ODELACIONES URBANA CONSIDERACIONES GENERALES !a 1emodelacin 6rbana abarca varios aspectos, que pueden ser de $ndole 6rban$stica o de -iseDo de /aisa"e o Arquitectnica. /ara el c#lculo de los aranceles se escogi como base la norma del -iseDo 6rbano, con algunas adecuaciones.
ALCANCE DE LOS TRABAJOS DE RE$ODELACION URBANA 3e consider para efectos de este arancel, que esta especialidad corresponde a traba"os de urbanismo, su"etos a una planificacin regional o urbana de nivel m#s general, y el resultado ser# un -iseDo espec$fico que slo con el auxilio de profesionistas en el campo de la Fistoria, Arqueolog$a, 1estauracin, del paisa"e y de la +ngenier$a 6rbana, podr# ser realizado. (s importante notar que en nuestro medio, este tipo de traba"os se realiza por lo regular con lientes de entidades gubernamentales. IIA#-ESTUDIOS PRELI$INARES 3e considera una etapa de estudios previos, donde se recopilan los datos necesarios para establecer un programa de necesidades. !a diferencia principal del servicio profesional para una remodelacin 6rbana radica en las necesidades de tener suficiente datos para hacer una (valuacin /reliminar acertada, ya que en el grado m#ximo de 1emodelacin, se proponen cambios radicales que pueden tener consecuencias definitivas y sin posibilidad de correccin. onstan de las siguientes actividades. ++A>:.> +nformacin b#sica. ,ecesidades expresadas en forma general, en forma previa a cualquier estudio, dando una idea del 0rado de 1emodelacin que se pretende. ++A>;.> (tapa de an#lisis del contexto. ++A>;.>aK.> ,ormas, 1eglamentos y -ict#menes de. - 0obierno 9ederal - 0obierno (statal - Ayuntamientos - 9raccionamientos y ondominios - +ncluyendo los estudios que de la zona tenga el +,AF ++A>;.>bK.> (studio del entorno urbano actual /lanificacin de la zona. - 6so del suelo - +nfraestructura - 5ransporte - (quipamiento - 7ialidad - +magen 6rbana ++A>;.>cK.> An#lisis 9$sico del 3itio. - 1ecursos naturales disponibles
5opograf$a J-esniveles, pendientesK 2rograf$a 9otogrametr$a (studios de 3uelo y 3ubsuelos 9lora y 9auna Fidrograf$a lima (colog$a /aisa"e 1estricciones J3ervidumbresm, pasosK !evantamientos de fincas at#logo de fincas (stado de las mismas !evantamientos urbanos 7ialidad !$neas de infraestructura 5ransportes ++A>;.dK.> An#lisis de Aspectos 3ocio>(conmicos. - 7ocacin - 7alores del suelo - (studio de mercado - 9actibilidad 9inanciera - -isponibilidad de 1ecursos - (studios 3ociales J/atrones de conducta, Movilizacin, -emograf$a, etc.K at#logo de propietarios - -isposicin al cambio - An#lisis econmico de los habitantes J+ngresos, laboral, etc.K ++A>=.eK.> An#lisis de aspectos Fistrico> ulturales. ,25A. !a recopilacin de estos datos no siempre es especialidad del Arquitecto, por lo que deber# auxiliarse de los profesionistas indicados, actuando como coordinador y coautor del an#lisis de toda la informacin recabada, con el fin de obtener los datos necesarios para la elaboracin de un proyecto. (n el caso del -iseDo 6rbano, el arquitecto, m#s que en otras #reas, debe tener conocimientos generales de los problemas en forma integral, por lo que la coordinacin de esas investigaciones debe ser considerada como parte de los honorarios profesionales. ++A>;.eK.> 7isitas al sitio. ,25A. 3e consideran dentro de la tarifa arancelaria, si el profesional no debe desplazarse de su ciudad, en caso de requerirse, el tiempo de via"e se cotizar# por hora. Asimismo, los gastos de via"e correr#n con cargo al cliente. ++A>;.fK.> )untas de traba"o con (specialistas. ,25A. (n esta etapa preliminar, el Arquitecto, tiene la funcin de coordinador y su tiempo puede ser remunerado en base a un porcenta"e sobre los honorarios de los especialistas, o por tarifa horaria. (n ambos casos, se deducir#n de los honorarios, si el traba"o continLa a las etapas siguientes. ++A>;.gK.> (valuacin inicial - /otencial del #rea - -efinicin del -esarrollo
3$ntesis de necesidades (stablecimiento de prioridades 9i"acin de ob"etivos /ronstico del impacto urbano
IIB#- ETAPA DE ELABORACION DE ALTERNATI0AS Al igual que en le diseDo arquitectnico, esta etapa nos marca las diferencias entre los distintos enfoques que cada profesionista a problemas similares, mediante el uso de las capacidades que intervienen en la elaboracin de un diseDo, como son la creatividad, el uso adecuado de la experiencia y la capacidad de s$ntesis; todas ellas expresadas en un proyecto urbano, ++?>:.> Con+e/ 2%) (sta fase en la base sobre la que se sustenta. la continuidad del traba"o, as$ como las probabilidades de llevar a buen fin los traba"os propuestos, de ah$ la necesidad de llevarla a efecto con la mayor seriedad. onsta de. ++?>:.aK.> 0rado propuesto de 1emodelacin ambio de imagen ambio de uso de suelo ++?>:.bK.> Eonificacin, dosificacin y cambios al uso de suelo ++?>:.cK.> /ar#metros de densidad propuestos ++?>:.dK.> -osificacin y 5ipolog$a de edificaciones y espacios abiertos nuevos ++?>:.eK.> (dificios por conservar para entregar a los encargados de -iseDo Arquitectnico. ++?>:.dK.> -osificacin y 5ipolog$a de equipamiento urbano ++?>:.gK.> (studios de /re>inversin y recuperacin ++?>:.hK.> (squemas - 0eomtricos - 7ialidad - (spaciales - (lementos visuales roquis - /aisa"e ++?>:.iK.> Memoria ++?>;.> An e/ro1e+ o ++?>;.aK.> 3eleccin de alternativa ++?>;.bK.> /rofundizacin en los datos b#sicos mencionados en la etapa de an#lisis -el contexto. ++?>;.cK.> -esarrollo de la alternativa seleccionada ++?>;.dK.> -iagramas 6rbanos - estructura urbana - 6sos del suelo y zonificacin - 7ialidades - (spacios Abiertos - (quipamientos - Alternativas de lotificacin - Agrupamientos y siembras de edificaciones - +magen visual espacial - /aisa"e onservacin de esificios
++?>;.eK.> -iagramas de ingenier$a 6rbana - /latafromas, rasantes y niveles - 1ed de alcantarillado - 1ed de agua potable - 1ed elctrica - 1ed de alumbrado - (squemas de instalaciones adicionales onservacin de instalaciones ++?>;.fK.> (valuaciones o +mpactos - 3ocial - (conmico>9inanciera - Ambientales - Fistrico> ulturales IIC#- PRO>ECTO URBANO (s la (tapa en que se desarrolla la alternativa aprobada, a fin de obtener /ermisos de las diversas Autoridades, tener las bases exactas para el c#lculo de los aspectos de ingenier$a 6rbana ?#sicos o especializados y poder integrar formalmente a los traba"os, a profesionistas de otras #reas, como 1estauradores, /aisa"istas, etc. 3e divide en los siguientes aspectos. ++ >:.> Es r2+ 2r% oNi+i%) > -emoliciones > onservaciones > 0rado del cambio ++ >;.> Usos de) s2e)o ++ >=.> 0i%)id%d ++ >@.> Lo iNi+%+i.n= sie,-r% *ener%) 1 +onser5%+i.n de ediNi+ios ++ >4.> P)%nos ,%n'%neros ++ ><.> ;%+4%d%s de +on:2n o ++ >8.> Cor es de +on:2n o ++ >B.> E"2i/%,ien os 1 don%+iones ++ >&.> SeK%)i'%+i.n 1 no,en+)% 2r% ++ >:C.> $o-i)i%rio 1 e"2i/o ++ >::.> Es/%+ios %-ier os ++ >:;.> Ni5e)es de /)% %Nor,%s ++ >:=.> Line%,ien os 1 es r2+ 2r% de des%rro))o ++ >:@.> $e,ori% 1 re*)%,en %+iones de +ons r2++iones e i,%*en ++ >:4.> Es/e+iNi+%+iones ++ >:<.> C%n id%des de o-r% A 2,5+,6A +2,. -(?(1A -( (,!AEA13( 2, !23 /129(3+2,+35A3 -( 251A3 -+3 +/!+,A3, 2M2 32,. !A +,0(,+(1+A 61?A,A, !A 1(M2-(!A +2, -( (-+9+ +23, !A A1*6(2!20+A, (5 ., A 9+, -( -(3A112!!A1 !23 /!A,23 ()( 65+723 -( 2?1A, !23 *6( 3(1A, 7A1+A?!(3 3(0I, !A E2,A, (! 01A-2 -( 1(M2-(!A +2, , !A /1(3(, +A -( 2,3516 +2,(3 2 61?A,+EA +2,(3 F+3521+ A3 2 A1*6(2!20+ A3, /21 !2 *6( (323 A1A, (!(3 3( A! 6!A1A, (, 921MA +,-(/(,-+(,5(.
SEGUNDO#- DISEMO URBANO E INGENIERIA
DISEMO URBANO 3e consider, para efectos de este arancel, que esta especialidad corresponde a traba"os de urbanismo su"etos a una planificacin regional o urbana fi"ada, y el resultado ser# una concretizacin de los diseDos, con el auxilio de las ramas de la +ngenier$a 6rbana. IIA#- ESTUDIOS PRELI$INARES 3e considera una etapa de estudios previos, donde se recopilan los datos necesarios para establecer un programa urbano. !os datos deben ser proporcionados por el cliente y el costo de su obtencin ser# a su cargo. (n caso que el despacho cuente con el equipo necesario para realizar las investigaciones, estas ser#n ob"eto de otro convenio que puede ser basado en el cobro de traba"o por hora. !as tarifas se encuentran en la /ag. @;. onstan de las siguientes actividades. IIA-1#- InNor,%+i.n -(si+% ,ecesidades del liente expresadas en forma general previa a cualquier estudio. IIA-2#- E %/% de %n()isis de) +on e? o ++A>;.> aK ,ormas, 1eglamentos y -ict#menes de. 0obierno 9ederal 0obierno (statal Ayuntamientos 9raccionamientos y ondominios ++A>;.> bK (studio del entorno urbano 6sos del suelo +nfraestructura 5ransporte (quipamiento 7ialidad +magen 6rbana ++A>;.> cK An#lisis 9$sico del 3itio 1ecursos naturales disponibles 5opograf$a J-esniveles, pendientesK 2rograf$a 0eolog$a (dafolog$a 9otogrametr$a
(studios de 3uelos y subsuelos 9lora y 9auna Fidrograf$a 2ceanograf$a ?atimetr$a lima (colog$a /aisa"e 1estricciones J3ervidumbres, pasosK
++A>;.> dK An#lisis de Aspectos 3ocio>(conmicos 7ocacin 7alores del suelo (studio del mercado 9actibilidad financiera -isponibilidad de 1ecursos (studios 3ociales J/atrones de conducta, Movilizacin, -emograf$a, etc.K !a recopilacin de estos datos no siempre es especialidad del Arquitecto, por lo que deber# auxiliarse de los profesionistas indicados, actuando como coordinador y coautor del an#lisis de toda la informacin recabada, con el fin de obtener los datos necesarios para la elaboracin de un proyecto. /ero en el caso el diseDo urbano, el arquitecto m#s que en otras #reas debe tener conocimientos generales de los estudios a realizar, ya que normalmente, el cliente espera que el urbanista le resuelva los problemas en forma integral, por lo que la coordinacin de esas investigaciones debe ser considerada como parte de los honorarios profesionales. IIA-F 0isi %s %) si io NOTA! 3e consideran dentro de la tarifa arancelaria, si el profesionista no debe desplazarse de su ciudad, en caso de requerirse, el tiempo de via"e se cotizar# por hora. Asimismo, los gastos de via"e correr#n con cargo al cliente. IIA-G J2n %s de r%-%:o +on es/e+i%)is %s NOTA! (n esta etapa preliminar, el Arquitecto tiene la funcin de coordinador y su tiempo puede ser remunerado en base a un porcenta"e sobre los honorarios de los especialistas, o por tarifa horaria. (n ambos casos, se deducir#n de los honorarios, si el traba"o continLa a las etapas siguientes. IIA-H Pro*r%,% 2r-%no
/otencial del #rea -efinicin del desarrollo 3$ntesis de necesidades (stablecimiento de prioridades 9i"acin de ob"etivos
IIB#- ETAPA DE ELABORACI<N DE ALTERNATI0AS Al igual que en el diseDo arquitectnico, esta etapanos marca la diferencia entre los distintos enfoques de cada profesionista a problemas similares, mediante el uso de las capacidades que intervienen en la elaboracin de un diseDo, como son la creatividad, el uso adecuado de la experiencia, y la capacidad de s$ntesis; todas ellas expresadas en un proyecto urbano. IIB-1#- Con+e/ 2%) (n esta fase, es la base sobre la que se sustentan. la continuidad del traba"o, as$ como las probabilidades de llevar a buen fin los traba"os propuestos, de ah$ la necesidad de llevarla a efecto con la mayor seriedad. onsta de. ++?>:.aK Eonificacin y dosificacin de usos del suelo ++?>:.bK /ar#metros de densidad ++?>:.cK -osificacin y 5ipolog$a de edificaciones ++?>:.dK -osificacin y 5ipolog$a de equipamiento 6rbano ++?>:.eK (studios de /re>inversin y recuperacin ++?>:.fK (squemas 0eomtricos 7ialidad (spaciales (lementos visuales roquis /aisa"e ++?>:.gK Memoria IIB-2#- An e/ro1e+ o ++?>;.aK 3eleccin de alternativa ++?>;.bK /rofundizacin de los datos b#sicos mencionados en la etapa de an#lisis del contexto ++?>;.cK -esarrollo de la alternativa seleccionada ++?>;.dK -iagramas 6rbanos (structura urbana 6sos del suelo y zonificacin 7ialidades (spacios abiertos (quipamientos Alternativas de lotificacin Agrupaciones y siembras de edificaciones +magen visual espacial /aisa"e ++?>;.eK -iagramas de +ngenier$a 6rbana /lataformas, rasantes y niveles 1ed de alcantarillado 1ed de agua potable 1ed elctrica 1ed de alumbrado (squemas de instalaciones adicionales ++?>;.fK (valuaciones 3ocial (conmico>9inanciera
Ambientales
IIC#- PRO>ECTO URBANO (s la etapa en que se desarrolla a la alternativa aprobada, a fin de obtener permisos de las diversas autoridades, realizar ventas, y tener las bases exactas para el c#lculo de los aspectos de +ngenier$a 6rbana ?#sica o (specializados. 3e divide en los siguientes aspectos. IIC-1#- P)%no ,%es ro IIC-2#- Usos de s2e)o IIC-F#- 0i%)id%d IIC-G#- Lo iNi+%+i.n IIC-H#- Sie,-r% *ener%) IIC-J#- C%den%,ien os IIC-O#- P)%nos ,%n'%neros IIC-8#- ;%+4%d%s de +on:2n os IIC-9#- Cor es de +on:2n os IIC-10#- E"2i/%,ien os 1 don%+iones IIC-11#- SeK%)i'%+i.n 1 no,en+)% 2r% IIC-12#- $o-i)i%rio 2r-%no IIC-1F#- Es/%+ios %-ier os IIC-1G#- Ni5e)es de /)% %Nor,%s IIC-1H#- Line%,ien os 1 es r2+ 2r%s de des%rro))o IIC-1J#- $e,ori% 1 re*)%,en %+i.n IIC-1O#- Es/e+iNi+%+iones IIC-18#- C%n id%des de o-r% INGENIERIA URBANA (stos servicios profesionales se pueden considerar en forma similar para cualquiera de las variaciones del urbanismo que los requieren, por lo que el desglose que se presenta es v#lido en -iseDo 6rbano, 1emodelacin 6rbana y -iseDo de /aisa"e.
III#- INGENIERIA URBANA BASICA (s comLn que se cotice el diseDo urbano con los traba"os de +ngenier$a 6rbana incluidos, es por eso que se propone un arancel en que se tomen en cuenta los aspectos esenciales de estos c#lculos, de"ando en un punto separado las instalaciones adicionales m#s especializadas.
III-A#- DISEMO TOPOGRA;ICO IIIA#1#- Es 2dios /re)i,in%res +++A.:.aK.> /endientes y niveles +++A.:.bK.> !ocalizacin de servicios IIIA#2#- An e/ro1e+ o +++A.;.aK.> 5razo +++A.;.bK.> ,iveles de desplante y rasantes +++A.;.cK.> /erfiles, cortes y rellenos
IIIA#F#- Pro1e+ o +++A.=.aK.> Matematizacin del trazo +++A.=.bK.> ,iveles de despalnterasantes +++A.=.cK.> /erfiles indicando cortes y rellenos +++A.=.dK.> 7olLmenes de obra +++A.=.eK.> (specificaciones +++A.=.fK.> Memoria descriptiva
III-B#- ELI$INACION DE AGUAS NEGRAS > PLU0IALES IIIB#1#- Es 2dios /re5ios +++?.:.aK.> 1ecopilar datos para proyecto J/oblacin, -otacin de agua, 6so del suelo, Areas verdes, sistemas que requieran agua, -atos pluviomtricos, etc., 9actibilidad de servicio, requerimientos de las autoridades correspondientesK +++?.:.bK.> 3ituar los lugares de vertido +++?.:.cK.> (studio de necesidad de tratamiento +++?.:.dK.> (valuar estudios de suelos +++?.:.eK.> Analizar las pendientes
IIIB#2#- An e/ro1e+ o +++?.;.aK.> /re>c#lculo hidr#ulico +++?.;.bK.> 3istema de captacin J oladeras, bocas de tormenta, red de conduccin, etc.K +++?.;.cK.> -eterminar uso de aguas negras y pluviales +++?.;.dK.> 5ratamiento propuesto +++?.;.eK.> 7ertido +++?.;.fK.> 1evisin por las autoridades IIIB#F#- Pro1e+ o +++?.=.aK.> 1ed de albaDales +++?.=.bK.> Atar"eas, pozos, coladeras +++?.=.cK.> 7ertidos y tratamiento aprobado +++?.=.dK.> #lculo definitivo +++?.=.eK.> (specificaciones +++?.=.fK.> Memoria +++?.=.gK.> -etalles constructivos y estructurales necesarios +++?.=.hK.> uantificacin de obra +++?.=.iK.> Aprobacin por las autoridades NOTA! ,o se incluyen los costos por. (studios de suelos J1esistencia, permeabilidadK -iseDo, c#lculo y presupuestos de planta de tratamiento, recicla"e de agua J7er ingenier$a especializada urbana, /ag. :C4K.
III-C#- AGUA POTABLE IIIC#1#- Es 2dios /re5ios +++ .:.aK.> 1ecopilar datos de poblacin, usos de suelo, gasto medio diario, sistemas de riego, otros sistemas que requieran agua, factibilidad de servicios, requerimientos de las autoridades correspondientes. +++ .:.bK.> 6bicar fuente de captacin +++ .:.cK.> -e terminar el sistema a utilizar en la conduccin y almacenamiento +++ .:.dK.> apacidad disponible
+++ .:.eK.> onduccin existente +++ .:.fK.> Almacenamiento existente +++ .:.gK.> (specificaciones existentes IIIC#2#- An e/ro1e+ o +++ .;.aK.> /re>c#lculo hidr#ulico +++ .;.bK.> Almacenamiento propuesto +++ .;.cK.> 1ed de distribucin +++ .;.dK.> 5omas domiciliarias +++ .;.eK.> 5omas para riego +++ .;.fK.> 2tros servicios J+ncendio, fuentes, lagos, albercas, etc.K IIIC#F#- Pro1e+ o +++ .=.aK.> #lculo hidr#ulico +++ .=.bK.> 5ipo y capacidad de tanque de almacenamiento +++ .=.cK.> 1ed de distribucin detallada +++ .=.dK.> -etalle de los cruceros +++ .=.eK.> 5omas domiciliarias +++ .=.fK.> Fidrantes para riego +++ .=.gK.> Fidrantes para incendio +++ .=.hK.> (specificaciones +++ .=.iK.> Memoria descriptiva +++ .=."K.> -etalles constructivos necesarios J a"as de v#lvulas, casetasK +++ .=.OK.> uantificacin de obra +++ .=.lK.> Aprobacin de las autoridades correspondientes
NOTAS! ,o se incluyen. (studios hidrolgicos, geof$siscos para determinar la fuente. /ruebas de laboratorio para determinar la calidad del agua. #lculos proyectos y obra civil de. !a l$nea de conduccin desde la fuente hasta el sitio. Aspectos electromec#nicos, como bombas, hidroneum#ticos. 5anques de almacenamiento. /lantas potabilizadoras. 3istemas especializados de riego. 3istemas especializados contra incendio. /royecto de l$nea de acercamiento. J7er ingenier$a urbana especializada. /ag. :C4K
III-D#- ENERGIA ELECTRICA IIID#1#- Es 2dios /re5ios +++-.:.aK.> 1ecopilar datos J/oblacin, usos de suelo, consumos previstos, otros sistemas de energ$a, factibilidad de servicio, requerimientos de autoridadesK. 6bicar fuente de energ$a apacidad existente 1equerimientos y normas de .9.(. -eterminar tipo de instalacin IIID#2#- An e/ro1e+ o +++-.;.aK.> /re>c#lculo elctrico +++-.;.bK.> 1ed de distribucin en alta tensin +++-.;.cK.> ?ancos de transformacin
+++-.;.dK.> 1ed de ba"a tensin +++-.;.eK.> Acometidas domiciliarias +++-.;.fK.> Acometidas de otros servicios +++-.;.gK.> -ucter$as +++-.;.hK.> 1egistros IIID#F#- Pro1e+ o +++-.=.aK.> #lculo +++-.=.bK.> 1ed de alta tensin +++-.=.cK.> 1ed de ba"a tensin +++-.=.dK.> ?ancos de transformacin +++-.=.eK.> Acometidas domiciliarias +++-.=.fK.> Acometidas especiales +++-.=.gK.> -ucter$as J1ed y detalles constructivosK +++-.=.hK.> 1egistros J-etalles constructivosK +++-.=.iK.> #lculos y detalles de bases +++-.=."K.> (specificaciones de proyecto +++-.=.OK.> uantificacin de obra +++-.=.lK.> Memoria descriptiva +++-.=.mK.> Aprobacin por .9.(. NOTA! ,o se incluyen. !$nea de acercamiento en caso de requerir proyecto especial Jpor distancia, cambio de tensin, etc.K
III-E#- ALU$BRADO PUBLICO IIIE#1#- Es 2dios /re5ios +++(.:.aK.> 1ecopilacin de datos J6so del sueloK +++(.:.bK.> +ntensidad lum$nica requerida +++(.:.cK.> (specificaciones de la autoridad correspondiente +++(.:.dK.> 6bicacin de la fuente de energ$a IIIE#2#- An e/ro1e+ o +++(.;.aK.> /re>c#lculo de iluminacin +++(.;.bK.> 3iembra de l#mparas con l#mparas de l$nea existentes en el mercado +++(.;.cK.> 5ipo de instalacin seleccionada +++(.;.dK.> /re>c#lculo elctrico IIIE#F#- Pro1e+ o +++(.=.aK.> #lculo de iluminain +++(.=.bK.> 3iembra de l#mparas +++(.=.cK.> /lano elctrico +++(.=.dK.> #lculo elctrico +++(.=.eK.> (specificaciones +++(.=.fK.> -etalles de obra civil J?ases, registros, ducter$asK +++(.=.gK.> Memoria descriptiva +++(.=.hK.> Aprobacin de las autoridades respectivas
III-;#- REDES TELE;ONICAS BC%n%)i'%+ionesC III;-1#- Es 2dios /re5ios +++9>:.aK.> 1ecopilacin de datos J6sos del suelo, necesidades previstas, requerimientos de autoridades, proyeccin a futuro de las l$neas, factibilidad de servicioK
+++9>:.bK.> 6bicacin de la central telefnica actual +++9>:.cK.> 1equerimientos y normas telefnicas +++9>:.dK.> -eterminar tipo de instalacin III;#2#- An e/ro1e+ o +++9.;.aK.> /re>c#lculo de ductos +++9.;.bK.> analizaciones +++9.;.cK.> 1egistros +++9.;.dK.> asetas III;#F#- Pro1e+ o +++9.=.aK.> #lculo +++9.=.bK.> analizaciones +++9.=.cK.> Acometidas +++9.=.dK.> 6bicacin de casetas +++9.=.eK.> 6bicacin de registros +++9.=.fK.> -etalles de obra civil +++9.=.gK.> (specificaciones +++9.=.hK.> antidades de obra +++9.=.iK.> Memoria +++9.=."K.> Aprobacin de la empresa telefnica y las autoridades respectivas NOTA! ,o se incluyen. /royecto, c#lculo de cableado telefnico.
I0#- INGENIERIA ESPECIALI&ADA URBANA !os proyectos para estas instalaciones causar#n un incremento a los honorarios de -iseDo 6rbano, ya que son realizadas por especialistas. -e tal modo, que los honorarios se consideran al costo que cobre el especialista, m#s un ;CM por la coordinacin que hace el profesionista. +7>A.> +,35A!A +2,(3 /A1A 51A5AM+(,52 -( A06A3 ,(01A3 +7>?.> +,35A!A +2,(3 /A1A A!MA (,AM+(,52 -( A06A /25A?!( +7> .> +,35A!A +2,(3 /25A?+!+EA-21A3 -( A06A +7>-.> +,35A!A +2,(3 *6( 65+!+EA, A06A 51A5A-A, 5A!(3 2M2. Albercas, 9uentes, !agos, etc. +7>(.> +,35A!A +2,(3 /A1A 3+35(MA3 -( 1+(02 +7>9.> 3+35(MA3 (3/( +A!+EA-23 2,51A +, (,-+23 +7>0.> 1(-(3 -( +,35A!A +2,(3 /A1A ?2M?(2 -( 6A!*6+(1 !+*6+-2 +7>F.> (356-+23 (3/( +A!(3 /A1A -(5(1M+,A1 !A3 96(,5(3 -( (,(10+A (!( 51+ A +7>+.> /12A( 52 -(! 3+35(MA -( 1(-(3 -( 0A3 +7>).> /12A( 52 -(! 3+35(MA -(! A?!(A-2 5(!(92,+ 2 +7>N.> /12A( 52 -(! 3+35(MA -( 1(-(3 -( A,5(,A3 MA(351A3 +7>!.> /12A( 523 -( 1(-(3 -( 3+35(MA3 (!( 512,+ 23 +7>M.> 65+!+EA +2, -( (,(10+A3 A!5(1,A5+7A3 +7>,.> 3+35(MA -( 1(-(3 -( -+351+?6 +R, -( 2M?635+?!(3 +7>2.> +,0(,+(1+A -( 51A,3+52 NOTA! ,o se incluyen estudios especiales, por lo que estos deber#n considerarse aparte. J(studios del suelo, prospeccin, estudios geolgicos, etc.K
ARANCELES PRO;ESIOANLES PARA DISEMO DE PAISAJE (sta disciplina tiene una relacin muy estrecha con las artes de la Arquitectura y el -iseDo 6rbano. A diferencia del urbanista, el -iseDador de paisa"e puede ser el e"ecutor de la obra, lo que hace muy amplio el campo de accin de la especialidad. (n nuestro medio, gracias a la toma de conciencia por parte de las autoridades y profesionistas, respecto a los problemas de tipo ecolgicos, se siente cada vez m#s necesario el uso del especialista que atienda y diseDe los espacios verdes nuevos y que norme los cuidados a lo ya existente. /or otra parte, la proliferacin de usos del suelo destinados a recreacin, turismo, #reas pLblicas abiertas, hace cada vez m#s necesaria la participacin de los profesionales en -iseDo /aisa"$stico. !os an#lisis que a continuacin se presentan, ser#n enfocados al -iseDo de /aisa"e en un medio urbano. !as tarifas se encuentran en la /ag. :;B
I#- ETAPA DE IN;OR$ACION > ESTUDIO DE POSIBILIDADES IA#- RECOPILACION DE IN;OR$ACION PRI$ARIA IA-1#- A)+%n+e de) Pro1e+ o +A.:.aK.> Alcance material 5amaDo del proyecto Area de emplazamiento Sndole del proyecto +A>:.bK.>Alcance 9uncional 9uncin a que se destinar# +A>:.cK.>(s me"ora del suelo o es un nuevo uso del suelo +A>:.dK.> onsideraciones (stticas ompatibilidad con el /aisa"e IA-2#-C)ien e +A>;.aK.>(l 5ipo de cliente /articular 0obierno (mpresas +A>;.bK.>1elaciones con el cliente +A>;.cK.>+nformacin del cliente !os datos que l pueda proporcionar +A>;.dK.>+nters del cliente por el lugar +nversionista /ropietario +A>;.eK.> apacidad para dar manteniemiento /or parte del cliente, debe haber capacidad administrativa. IA-F#-Ne+esi%d%des de) 2s2%rio +A>=.aK.>,ecesidades 9$sicas !imitaciones de area Medidas de campos deportivos ,Lmero de participantes ,ecesidad de estacionamiento
+A>=.bK.>,ecesidades (stticas -eterminar los gustos y deseos Jcolores, plantaciones, etc.K +A>=.cK.>2tros determinantes +ntereses especiales del cliente +A>=.dK.>!$mites a los gastos de conservacin IB#- POSIBILIDADES IB-1#-Desi*n%+i.n de es/e+i%)is %s +?>:.bK.>2btener del cliente el acuerdo para designar especialistas, empleados y personal asesor +?>:.bK.>Acordar los servicios a prestar y monto de los mismos IB-1#-In5es i*%+i.n de) e,/)%'%,ien o +?>;.aK.>-atos generales 6bicacin 5opograf$a 0eolog$a limatolog$a (dafolog$a apacidad de la 5ierra 6tilizacin del 3uelo apacidad de la tierra 6tilizacin del suelo Fidrograf$a auces de r$os y arruyos -rena"es naturales ontaminacin 1estos arqueolgicos e histricos 9orma de tenencia de la tierra (scrituras y l$mites +nfraestructura +?>;.b.>+nvestigacin detallada del sitio, con datos tomados en el lugar. Microclima 3uelo 6tilizacin de la tierra Aguas y drena"es naturales (lementos locales aminos 7allas /uentes /resas, etc. 7egetacin del lugar apa superior JArbolesK apa media JArbustosK apa inferior JFierbas y pastosK An#lisis 7isual con auxilio de fotograf$as, pasando a planos los elementos que puedan delimitar espacios, como. M#rgenes, bordes, vistas. IB-F#-Re"2isi os )e*%)es !imitaciones del lugar por reglamentos de autoridades federales, estatales, municipales, condominios y particulares en.
6sos del suelo -erechos de paso Muros o vallas compartidas -rena"es /erforacin de pozos 6so de zonas federales (lectricidad ontaminacin ortes de vegetacin, etc. +ntegracin a la /lanificacin IB-G#-Pri,er %n e/res2/2es o IB-H#-Pri,er% /ro*r%,%+i.n IB-J#-InNor,e e5%)2% i5o omienza con los datos preliminares y despus, con los datos tomados P+n situQ, continuando con mapas o maquetas. +?><.aK.>7egetacin 1epresentadas en planos por zonas (sencial -eseable ,o (sencial +ndeseable +?><.bK.>An#lisis de las pendientes /artiendo de planos de curvas de nivel, se seleccionan unos cinco grados de pendientes y se colorean en tonos m#s oscuros las zonas agrestes +?><.cK.>Eonas visuales 3e representa por medio de un plano, marcando las vistas con flechas +?><.dK.>9actores interrelacionados 3e estudian los factores que actLan en interrelacin con otros como. lima [ pendiente /endiente [ drena"e 3uelo [ pendiente 7egetacin [ clima An#lisis 7isual [ pendiente An#lisis 7isual [ vegetacin (tc +?><.eK.> omunicaciones +?><.fK.>Aspectos sociolgicos +?><.gK.>7alores activos o pasivos Es %-)e+er "29 e)e,en os de) e,/)%'%,ien o +ons i 21en %+ i5os /%r% +onser5%r)os 1 +2()es +ons i 21en /%si5os= /%r% d%r)es e) r% %,ien o %de+2%do# +?><.hK.> onclusin (s un proceso de 3$ntesis de los datos, la naturaleza del proyecto propuesto y las variadas decisiones tomadas sobre los datos, lo que nos llevar# a una conclusin sobre la adecuacin del lugar al fin propuesto y el /otencial que tiene como /aisa"e.
IC.- IN$ORMACION SECUNDARIA onsiste en la puesta al d$a de la informacin, una vez que el cliente conoci la evaluacin, y complementa con informacin m#s precisa las necesidades del usuario, nuevas limitaciones encontradas y demandas planteadas por otros especialistas.
II#- ETAPA DE DISEMO IIA#- PROPUESTAS DE DISEMO (n esta etapa, se empieza a dar forma a un esquema definido, a grandes rasgos. ++A>:.>Eonificacin ++A>;.>/lanificacin del emplazamiento ++A>;.aK.> omunicaciones ++A>;.bK.>Accesos ++A>;.cK.> ontroles ++A>;.dK.>(dificios J3lo en su relacin con el proyecto de paisa"eK ++A>;.eK.>3ervicios 2bras de infraestructura 7ialidad, (tc. ++A>;.fK.>2tras actividades )uegos infantiles Aditamentos auxiliares ++A>;.gK.>2tros factores 1uido /untos riesgosos, (tc. IIA-F#-Re5isiones 1 %/ro-%+iones re*)%,en %ri%s
IIB.-DISEO DEL PROYECTO ++?>:.> reacin de espacios Masas y vac$os ++?>:.aK.> onsiderar el emplazamiento de edificios en relacin con. 5opograf$a existente urvas de nivel Arboles y vegetacin existente 9orma de los desag_es ercamientos /roteccin y abrigo ++?>:.bK.> onsiderar el emplazamiento de edificios y su relacin entre ellos /ara definir espacios exteriores reacin de perspectivas (vitar tuneles de viento, (tc IIB-2#-Cir+2)%+i.n ++?>;.aK.>(xaminar el lugar Movimientos de veh$culos, peatones y ob"etos; considerando el volumen de flu"o, intensidad y periodicidad. ++?>;.bK.>3eleccionar la forma y tamaDo de los canales de tr#fico horizontal y vertical. ++?>;.cK.> onfluencias e intercambios ++?>;.dK.>Eonas est#ticas
(stacionamientos Eonas de carga y descarga ++?>;.eK.>(lementos de control /uertas, vallas, cercas, (tc. IIB-F#-En)%+es 5is2%)es onsiderando vistas, perspectivas, aislamiento, separacin. IIB-G#-$odiNi+%+iones %) s2e)o IIB-H#-Tr% %,ien o de s2/erNi+ies (n esta etapa, slo como propuesta inicial. 3uperficies duras 3uperficies semiduras 3uperficies blandas IIB-J#-Cer+%,ien os onsiderando. ,ecesidad 0rado 5otal /arcial !igero,(tc. IIB-O#-Res*2%rdos IIB-8#-P)%n %+i.n es r2+ 2r%) onsiderando. 9inalidad ercamiento -ivisin de espacios (nlace de edificios /unto focal Adorno 3ombra 1esguardo 9iltro acLstico o de polvo ortavientos, (tc. 9orma y densidad ?osque inturn de proteccin ortinas Avenidas 3etos Arboles aislados 0rupos de #rboles oberturas ba"as, (tc.
IIB-9#-A/ro-%+i.n re*)%,en %ri% 3ometer a los diversos organismos involucrados, a la aprobacin del anteproyecto. ondominios o fraccionamientos 2rganismos planificadores 3edesol, omisn ,acional del Agua, 3A1F, Ayuntamiento, (tc.
IIC#-DISEMO DETALLADO
IIC-1#-S2/erNi+ies ++ >:.aK.>3uperficies duras onforme a los tipos de circulacin 3eleccin de materiales 5ipo de construccin ombinaciones de materiales ++ >:.bK.>3uperficies blandas ++ >:.cK.>6niones onsiderar las uniones entre superficies y materiales diferentes. ++ >:.dK.>Acabado onstruccin (specificar qu materiales de superficies requieren de un acabado o proteccin en los bordes ++ >:.eK.>M#rgenes onsiderar qu superficies necesitan m#rgenes, y los m#rgenes para segado. IIC-2#-C%,-ios de ni5e) ++ >;.aK.> onsiderar el mtodo a seguir en los cambios de nivel J1ampas, escalonesK ++ >;.bK.>-esag_e ,iveles para desaguar ++ >;.cK.>3uperficies inclinadas Muros de contencin, rampas, (tc. IIC-F#-Cer+%,ien o ++ >=.aK.> onstruccin onsiderar la forma que tendr# el cercamiento JMuros, re"as, setosK ++ >=.bK.>,iveles onsiderar los desniveles o pendientes del terreno y la forma en que afectan la cerca. ++ >=.cK.>(ntradas onsiderar los ingresos y la forma de cerrar y controlar. ++ >=.dK.>Auxtaposicin onsiderar los cambios de una construccin a otra. ++ >=.eK.>-ivisin del espacio onsiderar las cercas, como una divisin espacial. ++ >=.fK.>/lantacin cercamiento 6tilizar plantaciones para cercar IIC-G#-Res*2%rdo ++ >@.aK.>6bicacin ++ >@.bK.>-iseDo arquitectnico ++ >@.cK.>(specificaciones IIC-H#-$o-i)i%rio 2r-%no /%r% /%is%:e ++ >4.aK.>6bicacin ++ >4.bK.>-iseDo acorde al proyecto general IIC-J#-A*2% 1 ,%+i'os ro+osos ++ ><.aK.> olocacin onsiderando las pendientes, el abastecimiento de agua, desag_e, tratamiento, (tc. ++ ><.bK.>9orma ++ ><.cK.> onstruccin 3eleccionar sistema constructivo ?ordes ++ ><.dK.>Abastecimiento y tratamiento de agua 6bicacin de plantas de tratamiento, bombas, (tc. onsiderar el (quilibrio ,atural Mantenimiento ++ ><.eK.>Macizos 1ocosos onsiderar la conveniencia de un elemento natural o artificial
IIC-O#-P)%n %+iones es r2+ 2r%)es IIC-8#-P)%n +i.n no e r2+ 2r%) ++ >B.aK.>-eterminar ob"etivo de la que se eleva al nivel de la vista. Marcar #reas -ividir espacios ortinas a pequeDa escala 1esguardo 1ompeviento ++ >B.bK.>-eterminar ob"etivo de la que es menor a la altura de la vista obertura ba"a 1ecubrimiento del suelo 5ipo olor +nters estacional ++ >B.cK.>9ormas y densidad ++ >B.dK.>/reparar el /lan de la plantacin ++ >B.eK.>/raderas Fierba o topes -istribuir zonas onsiderar los servicios de siega
Mtodo constructivo Acceso de veh$culos
IID#-DATOS DE EJECUCION !os siguientes datos se considera que deben ser expresados en forma gr#fica o documental, con el fin de llevar a cabo la e"ecucin del proyecto. NOTA! (stos deben quedar comprendidos dentro de los resultados del diseDo, por lo que no se considera porcenta"e para ellos. IID-1#-Ni5e)%+i.n 1 ,o5i,ien os de ierr% onteniendo los cortes de terreno, la substitucin del terreno natural por tierra vegetal, rellenos de material y las rasantes. IID-2#-Dren%:es de) s2-s2e)o 1 %*2% onteniendo la forma de drenar naturalmente o por tuber$as perforadas. Abastecimiento de agua potable. IID-F#-&on%s de s2/erNi+ies d2r%s onteniendo. aminos no compactos /avimentos M#rgenes ?ordes y barandillas -rena"e de las zonas de superficies duras.
IID-G#-&on%s de /r%do onteniendo. ++->@.aK.>/rados existentes que han de ser me"orados y mantenidos. ++->@.bK.>,uevos prados. 3obre suelo virgen
3obre zonas desnudas y niveladas IID-H#-&on%s de /)%n %+i.n ++->4.aK.>3obre suelo virgen ++->4.bK.>3obre zonas desnudas y niveladas ++->4.cK.> at#logo de plantas IID-J#-P)%n %+i.n de (r-o)es onteniendo especificaciones de plantado y cat#logo. IID-O#-&on%s Nores %)es 1 de -os"2e ++->8.aK.>3obre suelo virgen ++->8.bK.>3obre zonas desnudas y niveladas ++->8.cK.> at#logo de transplantes IID#8#-Ar-ori+2) 2r% onteniendo. -erribo, aclarar y podar, y cirug$a arbor$cola.
III#-INGENIERIA DE INSTALACIONES (n el caso del -iseDo de paisa"e, estos estudios van encaminados a dar los servicios a los usuarios y al funcionamiento de equipos que se proponen las #reas. ,o se incluye un proyecto detallado de los mismos, slo se requiere un anteproyecto, un esquema de redes y ubicacin de equipos, pero no el c#lculo detallado ni las especificaciones completas. /or otra parte, los elementos de obra civil relacionados con estas instalaciones, como postes, registros, casetas, etc., si deben ser diseDados.
IIIA#-DESALOJO DE AGUAS PLU0IALES Arroyos olectores a cielo abierto /ozos de absorcin IIIB#-DESALOJO DE AGUAS RESIDULAES A l$neas de drena"e A plantas de tratamiento y recicla"e onsiderar el efecto de los canales, registros, etc., sobre la superficie. IIIC#-ABASTECI$IENTO DE AGUA 9uentes Almacenamiento ?ombeo 1edes 1iesgo IIID#-ENERGIA ELECTRICA 9uente 6bicacin de bancos de transformacin 1edes en alta y ba"a tensin 1egistros IIIE#-ALU$BRADO +ntensidad lum$nica requerida
6bicacin de la fuente de energ$a 5ipo de iluminacin seleccionada /oster$a

III;#-OTROS SER0ICIOS 5elefon$a 0as +nstalaciones para tratamientos de agua (tc.
TARI;AS > PORCENTAJES DE TRABAJOS DE URBANIS$O PLANI;ICACION (stas 5arifas son para las identificadas en los Alcances, como /!A,(3 -( 21-(,AM+(,52; de ella se deducir#n los honorarios para /lanes -irectores, /lanes de -esarrollo, (studios de (quipamiento 6rbano, /lanes 3ectoriales, tomando los alcances que corresponden a cada caso I#- NI0EL ANTECEDENTES --------------------------------------IA#- DIAGNOSTICO - PRONOSTICO Bso-re e) FHAC IA-1#- A,-i o re*ion%) +A.:.aK.>6bicacin +A.:.bK.>+nfraestructura y equipamiento +A.:.cK.>-efinicin del #rea de estudio IA-2#- As/e+ os so+ioe+on.,i+os +A.;.aK.>/oblacin +A.;.bK.>/oblacin econmicamente activa IA-F#- Ad,inis r%+i.n de) des%rro))o 2r-%no +A.=.aK.>Mane"o de servicios urbanos +A.=.bK.>(structura 2rg#nica Municipal IA-G#-Re+2rsos e+on.,i+os +A.@.aK.>+ngresos y (gresos Municipales IA-H#-A,-i o 2r-%no +A.4.aK.>-elimitacin del Area 6rbana Actual +A.4.bK.>An#lisis del medio 9$sico ,atural +A.4.cK.>3$ntesis del Medio 9$sico Actual +A.4.dK.>Eonas aptas para el -esarrollo 6rbano +A.4.eK.>An#lisis de la (structura 6rbana +A.4.fK.>An#lisis de los usos del suelo +A.4.gK.>+nfraestructura +A.4.hK.>7ialidad y 5ransporte +A.4.iK.>7ivienda +A.4."K.>(quipamiento 6rbano >(ducacin > ultura >3alud FHA 28A OA
H#JA 2#8A 2#8A 9#8A
> omercio y Abasto > omunicaciones >5ransportes >1ecreacin y -eporte >3ervicios /Lblicos >Administracin /Lblica >3eguridad y )usticia >+nfraestructura y (nerg$a >Apoyo a las actividades productivas +A.4.OK.>Mobiliario 6rbano +A.4.lK.>+magen 6rbana +A.4.mK.> alidad del Medio ambiente >Aire >Agua >3uelo +A.4.nK.>(mergencias urbanas >1iesgos +A.4.oK.>/articipacin de la comunidad IB#- DIAGNOSTICO - PRONOSTICO INTEGRADO 525A! de Antecedentes II#- NI0EL NOR$ATI0O ------------------------------------------IIA#-CONDICIONANTES DEL DESARROLLO URBANO > DE OTROS SECTORES DE PLANEACION IIA-1#-Condi+ion%n es de) des%rro))o 2r-%no IIA-2#-Condi+ion%n es de o ros se+ ores de /)%ne%+i.n IIB#-OBJETI0OS IIB-1#-Gener%)es IIB-2#-Es/e+3Ni+os ++?>;.aK.>/laneacin ++?>;.bK.>Administracin del -esarrollo 6rbano ++?>;.cK.>3uelo ++?>;.dK.>+nfraestructura ++?>;.eK.>7ialidad ++?>;.fK.>5ransporte ++?>;.gK.>7ivienda ++?>;.hK.>(quipamiento 6rbano ++?>;.iK.>Mobiliario 6rbano ++?>;."K.>+magen 6rbana ++?>;.OK.>Medio Ambiente ++?>;.lK.>(mergencias 6rbanos ++?>;.mK.>/articipacin de la omunidad IIC#-CRITERIOS > NOR$AS DE DESARROLLO URBANO IID#-REQUERI$IENTOS DE DESARROLLO URBANO 525A! de ,ivel ,ormativo HA 1#HA F#HA OA =4M 10A 2A
1#HA 1#HA :CM
III#-NI0EL ESTRATEGICO -----------------------------------------IIIA#-ESTRATEGIA GENERAL DE DESARROLLO URBANO IIIB#-OPCIONES DE DESARROLLO URBANO IIIC#-POLITICAS DE DESARROLLO URBANO +++ >:.>Conser5%+i.n +++ >;.>$e:or%,ien o +++ >=.>Cre+i,ien o +++ .=.aK.>1edensificacin +++ .=.bK.>Areas de reserva IIID#-DE;INICION DEL LI$ITE DEL CENTRO DE LA CIUDAD IIIE#-ESTRUCTURA URBANA IIIE-1#-Usos +++(>:.aK.>Eonas Fomogneas +++(>:.bK.> orredores urbanos +++(>:.cK.> entros. 6rbano, ?arrial y 7ecinal +++(>:.dK.>/reservacin (colgica IIIE-2#-Des inos +++(.;.aK.>7ialidad 1egional +++(.;.bK.>7ialidad /rimaria +++(.=.cK.>(quipamiento 6rbano IIIE-F#-Reser5%s III;#-AD$INISTRACION URBANA +++9>:.>$%ne:o de ser5i+ios 2r-%nos IIIG#-RECURSOS ECONO$ICOS +++0>:.>In*resos 1 e*resos 2#HA 2#HA
2#HA
2#HA H#0A
10A GA
GA
2A SPC
SPC
,25A. !os conceptos Administracin 6rbana y 1ecursos (conmicos, no son competencia estricta del Arquitecto 6rbanista, por lo que no se est#n considerados en los porcenta"es de Fonorarios. III@#- ETAPAS DE DESARROLLO URBANO +++F>:.>Cor o /)%'o +++F>;.>$edi%no /)%'o +++F>=.>L%r*o /)%'o 5otal de ,ivel (stratgico I0#- PROGRA$ACI<N DE CORRESPONSABILIDAD SECTORIAL---I0A#- ACCIONES A CORTO= $EDIANO > LARGO PLA&O 0#- INSTRU$ENTACION -----------------------------------------0A#-INSTRU$ENTOS PARA LA OPERACION AD$INISTRATI0A 7A>:.>Pro1e+ o de %+2erdo % %+ % de +%-i)do 7A>;.>Pro1e+ o de de+re o de /)%n 10A F#FFA 2#HA
;.4M 20A
7A>=.>Pro1e+ o de de+)%r% ori% de 2sos= des inos= reser5%s 0B#-INSTRU$ENTOS ECONO$ICO;INANCIEROS 0C#-INSTRU$ENTOS PARA LA CONCERTACION > COORDINACION DE ACCIONES F#FFA
F#FFA
APLICACION DEL ARANCEL DE PLANES DE ORDENA$IENTO !a aplicacin de las tarifas se hace en base a los Alcances de lo que en un tiempo fue la 3(-6( y ahora se conoce como 3(-(32!. /ara los /lanes de 2rdenamiento, se hizo una 5abla que nos da un nLmero de /ar#metros a aplicar segLn la superficie en Fect#reas que tiene el Area de (studio. /ara emplear dicha tabla, se tiene un m$nimo de par#metros por hect#rea, el cual se aplicar# cuando la superficie del #rea sea menor que el primero l$mite, recordando que el /ar#metro se cuenta en base al 3alario M$nimo -iario que fi"a para la +ndustria de la onstruccin, el tabulador 3indical y que actualmente es de \;4,CCC.CC M.,. diarios. /ara el uso de esta tabla, se har# lo siguiente. A.> alcular la 3uperficie y localizar el rengln entre los que tiene sus l$mites inferior y superior. ?.> (n la columna correspondiente a ,o. de /ar#metros[Fa. se ven los par#metros a aplicar. .> 3e e"ecuta la siguiente operacin. 36/(19+ +( x ,o. de /A1AM(5123 x M2,52 -(! /A1AM(512 W A1A, (! 525A! -.> 3i se desea conocer por cada una de las 9ases de traba"o, se busca el ,o. de par#metros en la columna correspondiente. 3i aLn se desea m#s desglosado, se aplican los porcenta"es mencionados en el /lanes de 2rdenamiento. ap$tulo de 5arifas para
GRADOS DE DI;ICULTAD! !os aranceles as$ obtenidos, tendr#n que pasar por la multiplicacin de los factores correspondientes a los grados de dificultad. I#- ;%+ or de DiNi+2) %d /or densid%d de /o-)%+i.n# 3e aplica este 9actor a los Aranceles 5otales obtenidos por la 5abla Fasta 4C :CC ;CC @CC BCC Fabitantes[Fect#rea 9- W :.CC 9- W :.;4 9- W :.4C 9- W :.84 9- W ;.CC
-onde 9- es el factor por densidad. II#- ;%+ or de DiNi+2) %d ;3si+% n% 2r%) 3e aplica conforme las condiciones naturales del 3itio, entre las que podemos destacar la 5opograf$a. 3e consideran = niveles.
/rimer ,ivel.> J+ncluye pendientes de hasta :CMK 3egundo ,ivel.> J+ncluye pedientes de hasta ;4MK 5ercer ,ivel.> J+ncluye pendientes mayores a ;4MK -onde 99 es el factor de dificultad f$sica.
99 W :.CC 99 W :.:4 99 W :.=C
III#- ;%+ or /or es 2dios /re5ios e?is en es# (ste factor est# en funcin de los traba"os de /lanificacin existentes, que puedan servir como base de estudio, con el siguiente criterio. :.> Actualizacin de /lanes existentes 9( W :.CC ;.> omplementar /lanes existentes pero incompletos =.> (laboracin de /lanes, sin ningLn antecedente -onde 9( es el factor por estudio previo existente. 3e aplica una vez calculado el Arancel de las 5ablas, con su modificacin por -ensidad de /oblacin. 2 sea, que en resumen se puede aplicar el siguiente esquema. :.> alculo de Arancel 5otal por 5abla. ;.> Aplicacin al Arancel 5otal, del 9actor por -ensidad. =.> Aplicacin al Arancel Modificado Anterior, el 9actor de -ificultad 9$sica. TARI;AS > PORCENTAJES DE LOS TRABAJOS DE RE$ODELACION URBANA !as tarifas para estos traba"os se basan en los alcances mencionados en la p#gina :=. IIA#- ESTUDIOS PRELI$INARES -------------------------------onstan de las siguientes actividades. 1HA
9( W :.4C 9( W ;.CC
++A>:.> +nformacin b`sica :.4M ++A>;.> (tapa de an#lisis del contexto 8.4M ++A>;.aK.>,ormas, 1eglamentos y -ict#menes C.=84M ++A>;.bK.>(studio del entorno urbano ;.;4M ++A>;.cK.>An#lisis 9$sico del 3itio C.84M ++A>;.dK.>An#lisis de (dificacin ;.;4M ++A>;.eK.>An#lisis de Aspectos 3ocio>(conmicos :.:;4M ++A>;.fK.>An#lisis de aspectos Fistrico> ulturales C.84M IIA-F#- 0isi %s %) si io 1#HA ,25A. 3e consideran dentro de la tarifa arancelaria, si el profesionista no debe desplazarse de su ciudad, en caso de requerirse, el tiempo de via"e se cotizar# por hora. Asimismo, los gastos de via"e correr#n con cargo al cliente. IIA-G#- J2n %s de r%-%:o +on es/e+i%)is %s 1#HA ,25A. (n esta etapa preliminar, el Arquitecto, tiene la funcin de coordinador y su tiempo puede ser remunerado en base a un porcenta"e sobre los honorarios de los especialistas o por tarifa horaria. (n ambos casos, se deducir#n de los honorarios, si el traba"o continLa a las etapas siguientes. IIA-H#- E5%)2%+i.n ini+i%) FA 525A! de (studios /reliminares J3obre el ;CMK. :CCM
IIB#- ETAPA DE ELABORACION DE ALTERNATI0AS -----------------++?>:.>Con+e/ 2%) onsta de. ++?>:.aK. >0rado propuesto de 1emodelacin > ambio de +magen >1egeneracin 6rbana > ambio de 6sos del suelo ++?>:.bK. >Eonificacin, dosificacin y cambios de usos del suelo ++?>:.cK. >/ar#metros de densidad ++?>:.dK. >-osificacin y 5ipolog$a de edificaciones ++?>:.eK. >(dificios por conservar ++?>:.fK. >-osificacin y 5ipolog$a de equipamiento 6rbano ++?>:.gK. >(studios de /re>inversin ++?>:.hK. >(squemas ++?>:.iK. >Memoria ++?>;.> Anteproyecto ++?>;.aK.>3eleccin de Alternativa 3[ ++?>;.bK.>/rofundizacin en los datos b#sicos ++?>;.cK.>-esarrollo de la alternativa seleccionada ++?>;.dK.>-iagramas 6rbanos =M >(structura urbana >6sos del suelo y zonificacin >7ialidades >(spacios Abiertos >(quipamientos >Alternativas de lotificacin >Agrupamientos y siembras de edificaciones >+magen 7isual (spacial >/aisa"e > onservacin de edificios ++?>;.eK.>-iagramas de +ngenier$a 6rbana >/lataformas, rasantes y niveles >1ed de alcantarillado >1ed de Agua potable >1ed elctrica >1ed de alumbrado >(squemas de instalaciones adicionales > onservacin de instalaciones ++?>;.fK.>(valuaciones o +mpactos ;M >3ocial >(conmico>9inanciera >Ambientales >Fistrico> ulturales 525A! de (laboracin de Alternativas IIC#- PRO>ECTO DE RE$ODELACION -------------------------3e divide en los siguientes aspectos. ++ >:.> Es r2+ 2r% oNi+i%) >-emoliciones > onservaciones >0rado del cambio
20A 10A
C.4M
:.4M :.4M ;M ;M C.4M C.4M :.4M 3[ :CM :M ;M
;M
;CM F0A F#0A
++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++
>;.> Usos de) s2e)o 1#HA >=.> 0i%)id%d >@.> Lo iNi+%+i.n= sie,-r% *ener%) 1 +onser5%+i.n de ediNi+ios F#0A >4.> P)%nos ,%n'%neros ><.> ;%+4%d%s de +on:2n os >8.> Cor es de +on:2n os 1#HA >B.> E"2i/%,ien o 1 don%+iones 1#HA >&.> SeK%)i'%+i.n 1 no,en+)% 2r% 1#HA >:C.> $o-i)i%rio 2r-%no >::.> Es/%+ios %-ier os >:;.> Ni5e)es de /)% %Nor,%s 1#HA >:=.> Line%,ien os 1 es r2+ 2r%s de des%rro))o >:@.> $e,ori% 1 re*)%,en %+iones de +ons r2++i.n ei,%*en 0#JA >:4.> Es/e+iNi+%+iones >:<.> C%n id%des de o-r% =CM
1#HA 1#HA F#0A
F#0A F#0A 1#HA 0#JA 1#8A
525A! de /royecto de 1emodelacin
III#- INGENIERIA URBANA PARA RE$ODELACION -----------FHA (35A (5A/A -( !A 1(M2-(!A +2, +,! 6A( !A +,0(,+(1+A 61?A,A (, 363 A3/( 523 ?A3+ 23, 2M2 3( -(3 1+?(, (, (! -+3(^2 61?A,2 -()A,-2 !23 F2,21A1+23 -( !A3 +,0(,+(1+3 (3/( +A!+EA-A3 36)(5A3 A 6, A 6(1-2 A-+ +2,A!, A/!+ A,-2 !A 5A?!A 211(3/2,-+(,5( A 51A?A)23 -( 1(M2-(!A +2, 61?A,A. A 2,5+,6A +2,, -(?(1A (,!AEA13( 2, !23 /129(3+2,+35A3 -( !A3 +,0(,+(1+A3 61?A,A3, A 9+, -( -(3A112!!A1 !23 /!A,23 ()( 65+723 -( 2?1A !23 *6( 3(1A, 7A1+A?!(3 3(06, !A E2,A, (! 01A-2 -( 1(M2-(!A +2,, !A /1(3(, +A -( 2,3516 +2,(3 2 61?A,+EA +2,(3 F+3521+ A3 2 A1*6(2!20+ A3, /21 !2 *6( !23 A1A, (!(3 3( A! 6!A1A, (, 921MA +,-(/(,-+(,5(. APLICACION DE LOS ARANCELES PARA RE$ODELACION URBANA /ara la aplicacin de los aranceles correspondientes a estos servicios profesionales, se utilizar# la 5abla orrespondiente y se emplear# de la siguiente forma. :.> 3e toman como base para el c#lculo los siguientes datos A.> 3uperficie del #rea por remodelar ?.> (l par#metro utilizado ser# el sueldo m$nimo para la +ndustria de la tabuladores sindicales.
onstruccin conforme los
;.> on lo anterior, se consulta la 5abla de 1emodelacin 6rbana. A se efectLa la siguiente operacin. 36/(19+ +( G ,o. -( /A1AM(5123[F( 5A1(A G 7A!21 -(! /A1AM(512 on lo que obtendremos el Arancel 5otal. =.> /ara calcular el monto del arancel conforme a las etapas por realizar, se mane"an de igual forma las columnas correspondientes en la misma tabla.
GRADOS DE DI;ICULTAD! !os aranceles as$ obtenidos, tendr#n que pasar por la multiplicacin de los factores correspondientes a los grados de dificultad. I#- ;%+ or de DiNi+2) %d /or densid%d de /o-)%+i.n#
3e aplica este 9actor a los Aranceles 5otales obtenidos por la 5abla. Fasta 4C Fabitantes[Fect#rea 9- W :.CC :CC 9- W :.;4 ;CC 9- W :.4C @CC 9- W :.84 BCC 9- W ;.CC 2 su equivalente, segLn el uso del suelo donde 9- es el factor por densidad
II#- ;%+ or de DiNi+2) %d ;3si+% n% 2r%)# 3e aplica conforme las condiciones naturales del 3itio, entre las que podemos destacar la 5opograf$a. 3e consideran = niveles. /rimer ,ivel.> J+ncluye pendientes de hasta :CMK 3egundo ,ivel.> J+ncluye pendientes de hasta ;4MK 5ercer ,ivel.> J+ncluye pendientes mayores a ;4MK -onde 99 es el factor de dificultad f$sica. III# ;%+ or de Gr%do de Re,ode)%+i.n# 3e aplica conforme al 0rado de 1emodelacin, el cual se considera de la siguiente forma. /lan 0eneral de 1emodelacin 99 W :.CC J+ncluyendo demoliciones, vialidad, servicios pLblicos, l$neas de instalaciones nuevas, cambios de uso del suelo, cambios de imagenK. /lanes /arciales de 1emodelacin. aso :.> 91 W :.C J+ncluyendo cambios de uso del suelo, cambios de imagen, implementacin de equipamientos urbanoK. aso ;.> 91 W :.4 J+ncluyendo cambios de imagen, implementacin de equipamiento urbanoK. -onde 91 es el factor de remodelacin. /lan 0eneral de 1emodelacin 91 W ;.C J+ncluyendo demoliciones, vialidad, servicios pLblicos, l$neas de instalaciones nuevas, cambios de uso del suelo, cambios de imagen. 3e aplican una vez calculado el Arancel de las 5ablas. 2 sea, que en resumen se puede aplicar el siguiente esquema. :.> alculo de Arancel 5otal por 5abla. ;.> Multiplicar todos los factores de modificacin entre s$, para obtener el factor total de aplicacin. =.> Aplicar el factor total de aplicacin obtenido, en el punto anterior al Arancel 5otal. PRESTACION PARCIAL DE SER0ICIOS 6na vez calculados los honorarios, aplicando sus factores, se podr# aplicar un incremento por la prestacin parcial de servicios de 1emodelacin 6rbanista, conforme a los siguientes factores. /ara una etapa Jo parte de ellaK /ara dos etapas /ara tres etapas /ara cuatro etapas :.CC :.;4 :.:< :.CB 99 W :.CC 99 W :.:4 99 W :.=C
TARI;AS > PORCENTAJES DE LOS TRABAJOS DE DISEMO URBANO
3e calculan en base a los alcances para estos servicios, conforme se detallan en el cap$tulo correspondiente. II#- DISEMO URBANO !os honorarios se dividen en base a cada una de las etapas mencionadas en el correspondiente. IIA#- ESTUDIOS PRELI$INARES ---------------------10A
ap$tulo
++A>:.> InNor,%+i.n -(si+% 1#0A ,ecesidades del liente expresadas en forma general. ++A>;.>E %/% de %n()isis de) +on e? o H#0A ++A>;.>aK.> ,ormas, 1eglamentos y -ict#menes C.4CM ++A>;.>bK.> (studio del entorno urbano :.4CM ++A>;.>cK.> An#lisis 9$sico del 3itio :.4CM ++A>;.>dK.> An#lisis de Aspectos 3ocio>(conmicos :.4CM ++A>=.> 0isi %s %) si io 1#0A 3e consideran dentro de la tarifa arancelaria, si el 3itio est# en un radio menor a @C Oms. (n caso de ser mayor la distancia, el tiempo se contabilizar# por hora. !os gastos correr#n con cargo al cliente. ++A>@.> J2n %s de r%-%:o +on es/e+i%)is %s 1#0A (n esta etapa preliminar, el profesionista funge como coordinador, y su tiempo ser# remunerado con un porcenta"e sobre los honorarios de los especialistas, o por tarifa horaria. (n caso de continuar con las siguientes fases, se aplicar# este arancel. ++A>4.> Pro*r%,% 2r-%no 2#0A >/otencial del area >-efinicin del -esarrollo >3$ntesis de necesidades >(stablecimiento de prioridades >9i"acin de ob"etivos 525A! de (studios /reliminares IIB#- ETAPA DE ELABORACION DE ALTERNATI0AS ---------3obre el total del Arancel de -iseDo 6rbano. (l monto de estos honorarios se desglosa. ++?>:.> Con+e/ 2%) ++?>:.aK.> Eonificacin de usos del suelo ++?>:.bK.> /ar#metros de densidad ++?>:.cK.> -osificacin y 5ipolog$a de edificaciones ++?>:.dK.> -osificacin y 5ipolog$a de equipamiento 6rbano. ++?>:.eK.> (studios de /re>inversin y recuperacin ++?>:.fK.> (squemas >0eomtricos >7ialidad >(spaciales >(lementos visuales > roquis >/aisa"e ++?>:.gK.> Memoria C.4M IIB-2#-An e/ro1e+ o ++?>;.aK.> 3eleccin de Alternativa 3[ ++?>;.bK.> /rofundizacin en los datos b#sicos ++?>;.cK.> -esarrollo de la alternativa seleccionada :CM 20A 10A ;.CM :.CM :.CM C.4M ;.CM =.CM
10A ;.CM :.CM
++?>;.dK.> -iagramas 6rbanos >(structura urbana >6sos del suelo y zonificacin >7ialidades >(spacios Abiertos >(quipamientos >Alternativas de lotificacin >Agrupamientos y siembras >+magen 7isual (spacial >/aisa"e ++?>;.eK.> -iagramas de +ngenier$a 6rbana >/lataformas, rasantes y niveles >1ed de alcantarillado >1ed de Agua potable >1ed elctrica >1ed de alumbrado >(squemas de instalaciones adicionales ++?>;.fK.> (valuaciones >3ocial >(conmico>9inanciera >Ambientales 525A! de (laboracin de /ropuesta IIC# PRO>ECTO URBANO ----------------------------------3obre el total del arancel calculado en la tabla de -iseDo 6rbano ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ ++ >:.> Es r2+ 2r% oNi+i%) >;.> Usos de) s2e)o F#0A >=.> 0i%)id%d >@.> Lo iNi+%+i.n >4.> Sie,-r% *ener%) ><.> C%den%,ien os 1#HA >8.> P)%nos ,%n'%neros >B.> ;%+4%d%s de +on:2n os >&.> Cor es de +on:2n os >:C.> E"2i/%,ien o 1 don%+iones >::.> SeK%)i'%+i.n 1 no,en+)% 2r% >:;.> $o-i)i%rio 2r-%no >:=.> Es/%+ios %-ier os >:@.> Ni5e)es de /)% %Nor,%s >:4.> Line%,ien os 1 es r2+ 2r%s de des%rro))o >:<.> $e,ori% 1 re*)%,en %+i.n >:8#- Es/e+iNi+%+iones >:B.> C%n id%des de o-r%
=.CM
=.CM
:.CM
;CM FHA
2#HA 1#HA H#0A 1#HA 2#HA 1#HA 1#HA 2#0A 1#HA 1#HA 2#0A 1#HA 1#HA 1#HA 1#0A 2#0A =4.CCM
525A! de /royecto 6rbano
TARI;AS > PORCENTAJES DE LOS TRABAJOS DE INGENIERIA URBANA (35A3 5A1+9A3 32, A/!+ A?!(3 A !23 51A?A)23 -( -+3(^2 61?A,2 A !A 921MA (, *6( 3( -(30!23A (! /21 (,5A)(, /127+(,( -( !A 5A?!A 211(3/2,-+(,5(. 3( 2,3+-(1A *6( (! -+3(^2 /12/+AM(,5( -+ F2 3( A! 6!A A! <4M -(! A1A, (! A !A +,0(,+(1+A 61?A,A ?A3+ A 32?1( (! =4M 1(35A,5(.
!os /orcenta"es se calculan conforme a cada una de las fases de +ngenier$a mencionadas en los Alcances de los 3ervicios. /ara su c#lculo se utiliza la tabla de c#lculo de Aranceles de -iseDo 6rbano. (n cada una de las especialidades, se dividen los honorarios en. (studios /reliminares. :CM Anteproyecto. =CM /royecto ("ecutivo. @CM
III#- INGENIERIA URBANA BASICA -----------------------------III-A#-DISEMO TOPOGRA;ICO +++A.:.>Es 2dios Pre)i,in%res +++A.;.>An e/ro1e+ o +++A.=.>Pro1e+ o III-B#- ELI$INACION DE AGUAS NEGRAS > PLU0IALES +++?.:.>Es 2dios Pre5ios +++?.;.>An e/ro1e+ o +++?.=.>Pro1e+ o ,25A3. ,o se incluyen los costos por. (studios de suelos J1esistencia, permeabilidadK -iseDo, c#lculo y presupuestos de /lantas de tratamiento, recicla"e de agua, (tc. J7er +ngenier$a especializada 6rbana /ag. :C4K. III-C#-AGUA POTABLE +++ .:.> Es 2dios Pre5ios +++ .;.> An e/ro1e+ o +++ .=.> Pro1e+ o J#GOHA
FHA J#12HA
OA
,25A3. ,o se incluyen. (studios hidrolgicos, geof$sicos, para determinar la fuente. /ruebas de laboratorio para determinar la calidad del agua. #lculos, proyectos y obra civil de. !a l$nea de conduccin desde la fuente hasta el sitio. Aspectos electromec#nicos, como bombas, hodroneoum#ticos. 5anques de Almacenamiento. /lantas potabilizadoras o cloradoras. 3istemas especializados de riego, 3istemas especializados contra incendio J7er +ngenier$a 6rbana especializada. /ag. :C4K.
III-D#- ENERGIA ELECTRICA +++-.:.> (studios /revios +++-.;.> Anteproyecto +++-.=.> /royecto ,25A. ,o se incluyen.
J#GOHA
!$nea de acercamiento en caso de ser muy retirada 2bra civil de l$nea de acercamiento. III-E#- ALU$BRADO PUBLICO +++(.:.> (studios /revios +++(.;.> Anteproyecto +++(.=.> /royecto H#JA
III-;#- REDES TELE;ONICAS BC%n%)i'%+ionesC +++9>:.> (studios previos +++9>;.> Anteproyecto +++9>=.> /royecto ,25A3. ,o se incluye. /royecto, calculo, de cableado telefnico.
F#F2HA
TARI;AS > PORCENTAJES DE LOS TRABAJOS DE INGENIERIA ESPECIALI&ADA
I0#- INGENIERIA ESPECIALI&ADA URBANA (! 2352 -( !23 /12A( 523 -( (35( 5+/2 -( +,35A!A +2,(3 ,2 3( +, !6A( (, !23 F2,21A1+23 /21 (,56A!(3, A 3(1A 2?)(52 -( 6, A! 6!2 +,-(/(,-+(,5(, -(/(,-+(,-2 -(! 3(17+ +2 /1(35A-2. (stas instalaciones causaran un incremento a los honorarios por -iseDo 6rbano, ya que son realizadas por especialistas. -e tal modo, se considerara un ;CM de los honorarios que correspondan al especialista, por la coordinacin que hace el Arquitecto. Aun en el caso que los proyectos los hagan subcontratistas, se calculara el costo del proyecto, conforme sus aranceles. I%-A.-INSTA&ACIONES PARA TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS I%-'.-INSTA&ACIONES PARA A&MACENAMIENTO DE AGUA POTA'&E I%-C.-INSTA&ACIONES POTA'I&I(ADORAS DE AGUA I%-D.-INSTA&ACIONES )UE UTI&I(AN AGUA TRATADA* TA&ES COMO+ Al!ercas* $ entes* &a,os I%-E.-INSTA&ACIONES PARA SISTEMA DE RIEGO I%-$.-SISTEMA ESPECIA&I(ADO CONTRA INCENDIOS I%-G.-INSTA&ACIONES PARA 'OM-EO DE CUA&)UIER &I)UIDO I%-..-ESTUDIOS ESPECIA&ES PARA DETERMINAR &AS $UENTES DE ENERGIA E&ECTRICA I%-I.-PRO/ECTO DE& SISTEMA DE REDES DE GAS I%-I.-PRO/ECTO DE& SISTEMA DE CA'&EADO TE&E$ONICO I%-0.-PRO/ECTO DE& SISTEMA DE REDES DE ANTENAS I0-L#-PRO>ECTO DE REDES DE SISTE$AS ELECTRONICOS I%-M.-UTI&I(ACION DE ENERGIAS A&TERNATI%AS I%-N.-SISTEMAS DE REDES DE DISTRI'UCION DE COM'USTI'&ES I%-O.-INGENIERIA DE TRANSITO. ,25A3. (l costo por estos servicios podr# ser. calculado en base a los honorarios que fi"an los profesionistas especializados en la materia, preferentemente basados en el costo de horas de traba"o invertidas en el proyecto, mas los indirectos correspondientes. 5ambin podr# ser utilizada la tabla de aranceles para 3ervicios /rofesionales de /royectos para +nstalaciones, editada por la #mara ,acional de la +ndustria de la onstruccin. APLICACION DEL ARANCEL DE DISENO URBANO#
!a aplicacin de las tarifas se hace en base a los Alcances. 3e hizo una 5abla que nos da un numero de /ar#metros a aplicar segLn la superficie en Fect#reas que tiene el Area de (studio. /ara emplear dicha tabla, se tiene un m$nimo de par#metros por hect#rea el cual se aplicara cuando la superficie del #rea sea menor que el primer limite. 1ecordando que el /ar#metro se cuenta en base al 3alario M$nimo -iario que fi"a para la +ndustria de la onstruccin, el tabulador 3indical y que actualmente es de ,\ =C.CC M.,. diarios. /ara la aplicacin de los aranceles correspondientes a estos servicios profesionales, se utilizara la 5abla orrespondiente -iseDo 6rbano y se empleara de la siguiente forma. :.> 3e toman como base para el calculo los siguientes datos. A.> 3uperficie del #rea por -iseDar. ?.> (l par#metro utilizado ser# el sueldo m$nimo para la +ndustria de la onstruccin conform los tabulador sindicales. ;.> on lo anterior, se consulta la 5abla de -iseDo 6rbano, y se efectLa la siguiente operacin. 36/(19+ +( G ,o. -( /A1AM(5123[F( 5A1(A G 7A!21 -(! /A1AM(512 on lo que obtendremos el Arancel 5otal =.> /ara calcular el monto del Arancel conforme a las etapas por realizar, se mane"an de igual forma las columnas correspondientes en la misma tabla. 3i aun se desea mas desglosado, se aplican los porcenta"es mencionados en el apitulo de 5arifas para -iseDo 6rbano. -ichos porcenta"es se aplicaran sobre el monto del arancel total, calculado y modificado por los grados de dificultad.
GRADOS DE DI;ICULTAD! !os aranceles as$ obtenidos tendr#n que pasar por la multiplicacin de los factores correspondientes a los grados de dificultad. I#- ;%+ or de DiNi+2) %d /or densid%d de /o-)%+i.n# 3e aplica este 9actor a los Aranceles 5otales obtenidos por la 5abla. Fasta 4C Fabitantes[Fect#rea :CC ;CC @CC 9-> :.CC 9-a :.;4 9- > :.4C 9-> :.84
BCC
9- > ;.CC
2 su equivalente segLn el uso del suelo, donde 9- es el factor por densidad. II#- ;%+ or de DiNi+2) %d ;3si+% n% 2r%)# 3e aplica conforme las condiciones naturales del 3itio entre las que podemos destacar la 5opograf$a. 3e consideran = niveles. /rimer ,ivel.> J+ncluye pendientes de hasta :C MK 99 > :.CC 3egundo ,ivel.@lncluye pendientes de hasta ;4 MK 99 > :.:4 5ercer ,ivel.> J+ncluye pendientes mayores a ;4 MK 99 > :.=C -onde 99 es el factor de dificultad f$sica.
III#- ;%+ or de DiNi+2) %d se*7n e) i/o de des%rro))o# 3e consideran las siguientes clases de 6rbanizaciones que modifican el costo del arcancel. :.> -esarrollo 5ur$stico 95> ;.CC ;.> 9raccionamiento 1esidencial 95> :.4C =.> 9raccionamiento /opular 95> :.CC @.> 9raccionamiento ampestre 95> C.BC 4.> 9raccionamiento +ndustrial 95> C.8C -onde 95 es el 9actor de tipo de -esarrollo. 3e aplican, una vez calculado el Arancel de las 5ablas. 2 sea, que en resumen se puede aplicar el siguiente esquema. :.> alculo de Arancel 5otal por 5abla. ;.> Multiplicacin de los 9actores 3eleccionados de acuerdo a las caracter$sticas del proyecto, para obtener un factor total. =.> Aplicar al Arancel 5otal, el 9actor 5otal.
TARI;AS > PORCENTAJES PARA DISENO DE PAISAJE (sta disciplina tiene tres etapas que se desglosan de la siguiente forma.
I#-ETAPA DE IN;OR$ACION > ESTUDIO DE POSIBILIDADES ------- F0A IA#- RECOPILACION DE IN;OR$ACION PRI$ARIA )A-1#-A)+%n+e de) Pro1e+ o lA>:.aK.> Alcance material lA>:.bK.> Alcance 9uncional 9A F#JA
lA>:.cK.> (s me"ora del suelo o es un nuevo uso del suelo. +A>:.dK.> onsideraciones (stticas > ompatibilidad con el /aisa"e IA-2#-C)ien e +A>; .aK.>(+ 5ipo de cliente lA>;.bK.> 1elaciones con el cliente lA>;.cK.> informacin del cliente lA>;.dK.> inters del cliente lA>;.eK.> apacidad 9inanciera lA>;.fK. apacidad de mantenimiento )A-F#-Ne+esid%des de) 2s2%rio lA>=.aK.> ,ecesidades 9$sicas lA>=.bK.> ,ecesidades (stticas lA>=.cK.2tros determinantes lA>=.dK.> !imites a los gastos de IB#- POSIBILIDADES 18A +?>:.>Desi*n%+ion de es/e+i%)is %s +?>:.aK. 2btener del cliente el acuerdo +?>:.bK.> Acordar los servicios a prestar y monto +?>;.>)n5es i*%+ion de) e,/)%'%,ien o +?>;.aK.> -atos 0enerales 9$sicos +?>;.bK.> investigacin detallada con datos tomados en el lugar. +?>=.>Re"2isi os )e*%)es !imitaciones del lugar +?>@.> Pri,er %n e/res2/2es o +?>4#- Pri,er% Pro*r%,%+i.n +?><.> InNor,e E5%+2% i5o +?><.aK.> 7egetacin +?><.bK.> An#lisis de la pendientes +?><.cK.> Eonas visuales +?><.dK.> 9actores interrelacionados +?><.eK.> omunicaciones +?><.C.> Aspectos sociolgicos +?><.gK.> 7alores activos o pasivos +?><.hK.> onclusin 1#8A
G#HA
0#9A O#2A G#HA 0#9A 0#9A F#JA
IC#- IN;OR$ACION SECUNDARIA onsiste en la puesta al d$a de la informacin.
FA
II#- ETAPA DE DISENO-------------------------------------H0A IIAQ- PROPUESTAS DE DISENO I)A-1#-&oniNi+%+ion I)A-2#-P)%niNi+%+ion de) e,/)%'%,ien o ++A>;.aK.> omunicaciones ++A>;.bK.> Accesos ++A>;.cK.> ontroles 1HA FA 9A
++A>;.dK.> (dificios J3olo en relacin con el proyecto de paisa"eK ++A>; .eK .> 3ervicios +nfraestructura ++A>;.fK.> 2tras actividades ++A>;.gK.> 2tros factores 1uido /untos riesgosos, (tc. IIA-F#-Re5isiones 1 %/ro-%+iones FA IIB#- DISENO DEL PRO>ECTO IIB-1#- Cre%+i.n de Es/%+ios= $%s%s 1 5%+3os 1HA 2#2HA
++?>:.aK.> onsiderar el emplazamiento de edificios en relacin con. > 5opograf$a > urvas de nivel > Arboles y vegetacin > 9orma de los desag_es > recimientos > /roteccin y abrigo ++?>:.bK.> onsiderar el emplazamiento de edificios y su relacin entre ellos. ++?>;.> Cir+2)%+ion 1#HA ++>?;.aK.> (xaminar el lugar Movimientos de veh$culos, peatones y ob"etos. ++?>;.bK.> 9orma y tamaDo de los canales de trafico horizontal y vertical. +l?>;.cK.> onfluencias +l?>;.dK.> Eonas est#ticas (stacionamientos Eonas de carga +l?>;.eK.> (lementos de control /uertas, vallas, (tc. +l?>=.>En)%+es 5is2%)es 2#2HA onsiderando vistas, perspectivas, aislamiento, separacin. +l?>@.>$odiNi+%+iones %) s2e)o 1#HA +l?>4.>Tr% %,ien o de s2/erNi+ies 1#HA /ropuesta inicial > 3uperficies duras > 3uperficies semiduras > 3uperficies blandas ++? <.>Cer+%,ien os 0#OHA onsiderando. > ,ecesidad > 0rado > /ermanencia > aracter ++?>8.>Res*2%rdos 0#OHA ++?>B.>P)%n %+ion Es r2+ 2r%) FA onsiderando. > 9inalidad > 9orma y densidad ++?>&.> A/ro-%+i.n Re*)%,en %ri% 1#HA 3ometer a los diversos organismos involucrados la aprobacin del anteproyecto
IIC#- DISENO DETALLADO ++ >: .> S2/erNi+ies +l >:.aK.> 3uperficies duras
20A FA
+l >:.bK.> 3uperficies blandas ++ >: .cK.> 6niones onsiderar las uniones entre superficies. ++ >: .dK.> Acabado > onstruccin (specificar que materiales de superficie requieren de un acabado o proteccion en los bordes ++ >: .eK.>Margenes onsiderar que superficies necesitan margenes, y los margenes pan segado. ++ >;.>C%,-ios de ni5e) 2A ++ >; .aK.> onsiderar el metodo a seguir en los cambios de nivel J1ampas,escalonesb ++ >;.bK.>-esague ,iveles para desaguar + + >; .cK.>3uperficies inclinadas Muros de contencion, rampas, (tc. ++ >=.>Cer+%,ien o FA ++ >=.aK.> onstruccin ++ >=.bK.>,iveles ++ >=.cK.>(ntradas ++ >= .dK.>Auxtaposicion ++ >=.eK.>-ivision del espacio ++ >= .fK.>/lantacion cercamiento ++ >@.>Res*2%rdo 1A ++ >@.aK.>6bicacion ++ >@.bK.>-iseno Arquitectonico ++ >@.cK.>(specificaciones ++ >4.>$o-i)i%rio Ur-%no 2A ++ >4.aK.>6bicacion ++ >4.bK.>-iseno acorde al proyecto general ++ ><.>A*2% 1 ,%+i'os ro+osos FA ++ <.aK.> olocacion ++ <.bK.>9orma ++ <.cK.> onstruccion ++ <.dK.>Abastecimiento y tratamiento de agua ++ <.eK.>Macizos 1ocosos ++ >8.>P)%n %+iones Es r2+ 2r%)es 2A
++ >B.>P)%n %+ion no es r2+ 2r%) GA ++ >B.aK.>-eterminar ob"etivo de la que se eleva al nivel de la vista. ++ >B.bK.>-eterminar ob"etivo de la que es menor a la altura de la vista ++ >B.cK.>9ormas y densidad ++ >B.dK.>/reparar el /lan de la plantacion ++ >B.eK.>/raderas
IID#- DATOS DE EJECUCION ,25A. (stos deben quedar comprendidos dentro de los resultados del diseno, por io que no se considera porcenta"e para ellos.
III#-INGENIERIA DE INSTALACIONES--------------III-A#-DESALOJO DE AGUAS PLU0IALES > Arroyos > olectores a cielo abierto > /ozos de absorcion
20A JA
III-B#-DESALOJO DE AGUAS RESIDUALES
GA
> A lineas de -rena"e > A plantas de tratamiento y recicla"e > onsiderar el efecto de los canales, registros, (tc., sobre la superficie. III-C#-ABASTECI$IENTO DE AGUA > 9uentes > Almacenamiento > ?ombeo > 1edes > 1iego GA
III-D#-ENERGIA ELECTRICA II I-E#-ALU $ BRADO III-;#-OTROS SER0ICIOS
GA 2A SPC
APLICACION DEL ARANCEL DE DISENO DE PAISAJE# /ara los c#lculos, se hizo una 5abla que nos da un numero de /ar#metros a aplicar, segLn la superficie en Fect#reas que tiene el Area de (studio. /ara emplear dicha tabla, se tiene un m$nimo de par#metros por hectarea, recordando que el /ar#metro se cuenta en base al 3alario M$nimo -iario que fi"a para la +ndustria de la onstruccin, el tabulador 3indical y que actualmente es de \;4,CCC.CC M.,. diarios. /ara el uso de esta tabla, se har# lo siguiente. A.> alcular la 3uperficie Jen FectareasK y localizar el renglon entre los que tiene sus limites inferior y superior. ?.> (n la columna correspondiente al ,o. de /ar#metros[Fa., se ven los par#metros a aplicar. .> 3e e"ecuta la siguiente operacin. 36/(19+ +( G ,o. de /A1AM(5123 G M2,52 -(! /A1AM(512 W A1A, (! 525A!
-.> 3i se desea conocer por cada una de las 9ases de traba"o, se busca el ,o. de /ar#metros en la columna correspondiente. 3i aun se desea mas des glosado, se aplican los porcenta"es mencionados en el apitulo de 5arifas para -iseDo de /aisa"e. GRADOS DE DI;ICULTAD! !os aranceles as$ obtenidos, tendr#n que pasar por la multiplicacin de los factores correspondientes a los grados de dificultad. I#- ;%+ or de DiNi+2) %d /or densid%d de /o-)%+i.n# 3e aplica este 9actor a los Aranceles 5otales obtenidos por la 5abla. Fasta 4C Fabitantes[Fect#rea 9-> :.CC :CC ;CC @CC BCC 9-> 9-> 9- c 9- > :.;@ :.4C :.84 ;.CC
2 su equivalente segun el uso del suelo. donde 9- es el factor por densidad. II#- ;%+ or de DiNi+2) %d ;isi+% n% 2r%)# 3e aplica conforme las condiciones naturales del 3itio, entre las que podemo destacar la 5opografia. 3e consideran = niveles. /rimer ,ivel.> J+ncluye pendientes de hasta :C MK 99 > :.CC 3egundo ,ivel.>Jlncluye pendientes de hasta ;4 MK 99 > :.:4 5ercer ,ivel.> J+ncluye pendientes mayores a ;4 MK 99 d :.=C -onde 99 es el factor de dificultad fisica. III#- ;%+ or /or i/o de des%rro))o# -esarrollo 6rbano 1esidencial Foteleria 95> :.CC 99 > :.4C 99 > :.=C 3e aplica una vez calculado el Arancel de las 5ablas, con su modificacin por -ensidaz de /oblacin. 2 sea, que en resumen se puede aplicar el siguiente esquema. :.> alculo de Arancel 5otal por 5abla. ;.> Aplicacin al Arancel 5otal del 9actor por -ensidad. =.> Aplicacin al Arancel Modificado Anterior del 9actor de -ificultad 9$sica. PRESTACION PARCIAL DE SER0ICIOS PRO;ESIONALES#
!23 F2,21A1+23 1(!A +2,A-23 2, !A /1(35A +2, /A1 +A! -( 3(17+ +23 61?A,2, 5(,-1A, 6, +, 1(M(,52 2,921M( A !23 3+06+(,5+ 9A 521(3. /ara una etapa J2 parte de ellaK . :.;4 /ara dos etapas . :.:< /ara tres etapas . :.CB /ara cuatro etapas . :.CC
/12A( 52
-e tal manera que no es indispensable complelar la etapa, pues se calcularan los aranceles proporcionales y a eso se le aplica el factor. OPCIONES DE COBRO DI0ERSAS! Adem#s de las tarifas porcentuales de este arancel, el profesionista puede optar por las formas de cobro derivadas del costo horario o por mes, para su equipo de traba"o y un ingreso personal, sumando a esos costos los indirectos de su oficina, las prestaciones salariales, sus gastos financieros, as$ como una utilidad para estimular la calidad del traba"o y tener una reserva para periodos de ba"a en la ocupacin. (stos sistemas son particularmente utiles en traba"os cuyo tiempo de e"ecucion o alcances, presentan dificultades para determinarse. -e esto se desprenden varias opciones, como son. :.> +guala mensual. 3e calcula mediante una percepcin fi"a mensual, durante el tiempo que dure el tra ba"o en la cu al se incluyen los gastos mencionados . ;.> /or tiempo empleado . 3e utiliza en traba"os de corta duracin, cuantificando las horas o d$as de traba"o empleado, utilizando la tarifa de consultas profesionales. =.> /or plantilla de traba"o. (n este caso, el profesionista propone al cliente una plantilla del personal para realizar el traba"o encomendado, asi como un programa donde se indica el tiempo que cada persona dedicara a ese proyecto especlfico. (l monto se obtendra en base a la 5abla de 3ueldos de la /ag. :@& de este arancel, debiendo incrementarse por ios gastos indirectos, costo financiero y utilidad. @.> /or /recio Alzado. /ara cotizarlo, se procede como en el caso anterior, pero considerando adem#s un factor por imprevistos. ,25A. (n cualquiera de los casos deberan preverse los gastos de viaticos y gastos reembolsables.
ASESORIAS CONSULTAS > CORRESPONSALIA EN URBANIS$O#
I#- CONSULTAS PRO;ESIONALES /or los servicios de onsulta profesional, el olegio expide la siguiente tarifa por cada hora de consulta verbal, la cual estara basada en el costo de un salario minimo para la +ndustria de la onstruccion, conforme lo marcan los tabuladores sindicales de dicha +ndustria. +>:. osto por hora o fraccin de consulta. G S%)%rios di%rios# 3i la consulta es fuera del despacho, se aumenta :CCM 3i la consulta se otorga por escrito, se aumenta @CCM ,o se incluyen gastos de ningun tipo II#- CORRESPONSALIA EN URBANIS$O# 3e considera que se requiere un corresponsable para la edificacion de una obra de 6rbanismo, en los siguientes casos. A.> on"untos Fabitacionales, Fospitales, linicas, (staciones y terminales de transporte terrestre y aereos, y (spacios abiertos de uso publico. ?.> (dificaciones ubicadas en zonas de patrimonio historico, artistico y arqueologico. .> (dificaciones con mas de =CCC metros cuadrados cubiertos o ;4 metros de altura, o con capacidad para ;4C personas en locales cerrados o :CCC, en locales abiertos. 3on obligaciones del corresponsable. aK 3uscribir la solicitud de licencia. bK 1evisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad. cK 7erificar que el proyecto cumpla con las disposiciones relativas a programas, declaratoria de usos, destinos y reservas, disposiciones reglamentarias de preservacion del palrimonio, integracion al conlexto de imagen urbana. (l monto de los honorarios para las corresponsalias se calcula en base al monto de los aranceles por cualquiera de los servicios 6rbanisticos a prestar, y que requieran de la Asesoria del Arquitecto. /ara calcular dicho monto, se aplicara un factor del C.:C a los honorarios calculados. (n caso de que no desee aplicar el criterio anterior, apliquese el criterio del obro por onsulta o cualquier otro de los mencionados.
@ONORARIOS POR LA DIRECCION URBANISTICA !os honorarios por este servicio, para su calculo, se utiliza el Arancel del servicio profesional a rcalizar, considerando como si se realizaran todas las fases de proyecto completo, sin deducciones, segun se indica en los alcances de cada etapa de este arancel.
(l monto obtenido se multiplica por C.:C lo que equivale al total del servicio por -ireccior. 6rbanistica. @ONORARIOS DE PRO>ECTO ? 0#10 - @ONORARIOS POR DIRECCION CO$PLETO URBANISTICA# !os cuales se desglosan de la siguiente forma. odigo Actividad -el :CC M de -ireccion 6rb. <M :B M
++>A .> Analisis del /royecto ++>? .> oordinacion +l> .> 3upervision +l>- .> ?itacora +l>( .> 7erificar avances +l>9 .> 1eportes 4CM :CM <M :CM
5otal por -ireccion 6rbanistica :CC M SER0ICIOS CO$PLE$ENTARIOS !os servicios de /royectos 6rbanos, o las Asesor$as, podran requerir los servicios complementarios que a continuacin se enumeran, mismos que causaran gastos reembolsables y honorarios adicionales. 1#- GENERALES J(n cualquier etapaK aK.> 0astos de desplazamientos fuera del perimetro urbano donde se encuentre la oficina del arquitecto, asi como viaticos y honorarios por tiempo extraordinario del arquitecto o sus representantes expresamente autorizados, causados pordichos desplazamientos. bK.> 0astos de tramitacion y derechos de licencias y permisos. cK.> opias adicionales a un "uego de maduros heliograficos de los planos y un "uego de copias de los documentos que se requieran durante la prestacion de servicios basicos o complementarios. II#- DURANTE O DESPUES DE LAS ETAPAS DE ACTI0IDADES PRELI$INARES > ELABORACION DE PROPUESTA aK.> +nvestigaciones detalladas sobre requerimientos 6rbanisticos, cuando el cliente no pueda proporcionar la informacion respectiva. bK.> !evantamientos topograficos y deslindes. +nformacion legal sobre el predio. cK.> (studios geograficos, geologicos, edafologicos, hidrologicos, biologicos, climaticos, ecologicos y otros, relacionados con las caracteristicas naturales del terreno o sus inmediaciones. dK.> (studios economicos y sociales relacionados con la zona donde se ubica el terreno, o con los usuarios de la obra que se proyecta. eK.> (studios 6rbanisticos relacionados con la zona o poblacion donde se ubica la obra. fK.> +nvestigaciones sobre la capacidad de la infraestructura y los posibles problemas existentes en el area y el terreno. gK.> Aforos y estudios de transito y transporte. hK.> (studios de geotecnia y mec#nica de suelos. iK.> (studios preliminares especializados en diseno estructural. "K.> (studios preliminares especializados en diseno de instalaciones. OK.> (studios de prefactibilidad econmica, de la obra en cuestion, de mercado, de rentabilidad, de mercado, estudios financieros.
+K.> (laboracin de representaciones graficas especiales, perspectivas, maquetas y au d i ovi s u al es . mK.> /resentaciones ante grupos y personas, a solicitud dei cliente. nK.> Modificaciones al anteproyecto, despus de haber sido aprobado y entregado. III# DURANTE O DESPUES DE LAS ETAPAS DE DE;INICION DE PRO>ECTO > DE ELABORACI<N DE PLANOS > DOCU$ENTOS EJECUTI0OS# aK.> /royectos e"ecutivos de instalaciones, en sus aspectos de c#lculo, especificaciones, detalles, cuantificaciones, conforme se especifica en los traba"os de +ngenier$a 6rbana b#sica pag.:C: e +ngenier$a (specializada /ag. :C4. bK.> An#lisis de precios unitarios y presupuestos detallados de obra, excepto si se construye. cK.> (studios y proyectos de abastecimiento de energ$a elctrica. Alta tensin, subestaciones, plantas de emergencia, redes de tierra. dK.> (studios y proyectos de abastecimiento de agua. /royectos de redes contra incendio, sistemas de riego, cisternas, tanques elevados, equipos hidroneum#ticos. eK.> (studios y proyectos de desalo"os de aguas residuales, plantas de tratamiento, c#rcamos de bombeo, fosas spticas, pozos de absorcin. fK.> 3istemas y redes de gas, petrleo, combustibles y solventes, y otros l$quidos. gK.> (studios y proyectos bioclim#ticos, para el me"or aprovechamiento de las condiciones naturales de la zona, calentamiento de agua por energ$a solar, enfriamiento natural, ahorros de energ$a. hK.> 1edes de comunicacin, alarmas, sensores y sistemas electrnicos. iK.> (studios para equipos de traslacin, elevadores, escaleras mec#nicas, bandas transportadoras. "K.> (studios de acLstica y electroacLstica. OK.> 3eDalizacin y diseDo gr#fico lK.> Modificaciones solicitadas por el cliente al proyecto, en la etapa de planos y documentos e"ecutivos. I0#- DURANTE LA EJECUCI<N DE LA OBRA# aK.> Actuacin como -irector 1esponsable de 2bra, en los trminos del reglamento de construcciones. bK.> 7isitas adicionales establecidas en su convenio. cK.> Mantenimiento de residentes en la obra. dK.> (laboracin de programas detallados y de 1uta r$tica de la obra.
eK.> 5raba"os topogr#ficos independientes de los que realice el constructor. fK.> /ruebas f$sicas, de laboratorio, radiograf$as.
gK.> 7isitas de supervisin por parte de especialistas. hK.> (laboracin de planos de obra terminada. iK.> (laboracin de manuales de operacin.
0#- POSTERIOR$ENTE A LA TER$INACION DE LA OBRA# aK.> Asesor$a al cliente para el mantenimiento de la obra. bK.> 1eportes del comportamiento y operacin del inmueble, y responsivas exigidas por las diversas autoridades.
CRITERIOS PARA LOS SER0ICIOS CO$PLE$ENTARIOS LOS ARANCELES APLICABLES A ESTOS SER0ICIOS CO$PLE$ENTARIOS SE REGIRAN POR LOS SIGUIENTES CRITERIOS#
I.
5raba"os de profesionistas especializados a"enos al despacho del Arquitecto 6rbanista. ;CM sobre los honorarios y gastos de dichos profesionistas, por el traba"o de coordinacin a sus labores.
II.
3i los profesionistas especializados perteneces a la organizacin del Arquitecto, se recomienda cobrar mediante los sistemas basados en el tiempo de traba"o del equipo, segLn se menciona en la /#g. 48 eligiendo aquel que m#s convenga. !os gastos por vi#ticos, no generan honorarios en s$ mismos, pero el tiempo invertido debe ser considerado aplicando las tarifas mencionadas. !os gastos por tr#mites, tampoco generan honorarios en s$, salvo en los casos en que sean for#neos, en cuyo caso se aplicar# el criterio del punto anterior, pero el costo de tramitador, debe ser pagado por el cliente.
III. IV.
!a mayor parte de los servicios adicionales descritos anteriormente, requieren de la intervencin de especialistas calificados. uando dichos especialistas forman parte de la organizacin profesional del Arquitecto, ste podr# asumir la responsabilidad del servicio y podr# pactar con el cliente, el monto de los honorarios adicionales. 3e requiere que el arquitecto coordine los traba"os de los especialistas, para incorporarnos a sus propios traba"os de proyecto o direccin de la obra, el Arquitecto proceder# a convenir con el cliente el monto de los honorarios por la prestacin de servicios, por la coordinacin de especialistas y cuyo monto ser# como m$nimo, el ;CM de los honorarios que el cliente pague a los especialistas por sus servicios.
NOR$AS DE PAGO /ara aplicar estas opciones, se requiere tener un /1201AMA en tiempo y forma de pago de los servicios profesionales. (n dicho programa, se indicar# el porcenta"e de anticipo para iniciar los traba"os.
!os honorarios profesionales deber#n ser liquidados conforme el desarrollo de la elaboracin del proyecto Jno de la obraK, de tal manera que a la terminacin de cada etapa, sta sea completamente pagada, deduciendo la parte proporcional que haya sido entregada como anticipo. (n caso de prolongarse la duracin de la obra, por causas no imputables al Arquitecto, ste podr# tener una bonificacin o adicin en el cobro de los honorarios pactados, conforme a las siguientes consideraciones.
I.
POR ATRASO EN LA RECEPCION DE DATOS PARA LA ELABORACION DEL PRO>ECTO# (n este caso, slo proceder# el a"uste al programa de servicios profesionales.
II.
POR ATRASO EN LA LIQUIDACI<N DE @ONORARIOS= POR TRABAJOS >A REALI&ADOS#
/roceder# el cobro de intereses por los saldos retrasados, calculados a una tasa igual al osto /orcentual /romedio que emite el ?anco de Mxico, m#s :C puntos anuales, durante el tiempo que est insoluto el pago.
III.
RETRASO EN EL PROGRA$A DE OBRA POR CAUSAS NO I$PUTABLES AL ARQUITECTO QUE PROPORCIONA LOS SER0ICIOS PRO;ESIONALES#
3e da este caso, en los traba"os relacionados con aspectos de -ireccin 6rban$stica, y en general, aquellos traba"os que implican una labor de control continuado, aLn cuando la obra est detenida o sensiblemente m#s lenta de lo programado. /ara mayor claridad en las fases en que debe aplicarse esta norma, consulte los alcances y las tarifas correspondientes. 1#- En Dire++i.n Ur-%n3s i+%# 3olamente en lo correspondiente a. II-C- SUPER0ISI<N II-D- BITACORA
2#- Dire++i.n res/ons%-)e de o-r% 3olamente sobre. I0C-1#- Peri %:e I0C-G#- S2/er5isi.n 9+ni+% I0C-H#- Bi (+or%s 3e proceder# en estos casos a calcular el monto de los F2,21A1+23 /A1 +A!(3 exclusivamente por los conceptos en que se est# interviniendo, y se calcular#n conforme se indica en los Art$culos referentes a tarifas y en base a las tablas de c#lculo correspondientes. A continuacin, se dividen los honorarios as$ calculados entre el nLmero de d$as del /1201AMA -( !A 2?1A, lo que nos da el costo diario de los traba"os afectados. @ONORARIOS PARCIALES P DIAS PROGRA$ADOS R COSTO DIARIO 3e multiplica el osto -iario, por el nLmero de d$as de retardo, y se le aplica un factor de C.8C, por ser menor la carga de traba"o. (ste monto ser# el importe de los honorarios adicionales a los que se generen por aplicacin de tarifas arancelarias sobre el costo directo.
COSTO DIARIO I DIAS DE ATRASO I 0#O0 R @ONORARIO ADICIONAL ,otas. (stos cargos extras, slo podr#n cobrarse si el retraso es de m#s de =C d$as de calendario y se contar#n a partir de esa fecha. !os gastos que se generen durante el retardo deber#n ser con cargo al cliente Jveladores, salarios ca$dos, multas, alquileres de equipo, etc.K .
EJE$PLO DE APLICACI<N PARA PLANES DE ORDENA$IENTO -A523. 36/(19+ +( -(! 5(11(,2 7A!21 -(! /A1AM(512 -(,3+-A- -( /2?!A +2, /(,-+(,5( /12M(-+2 !( 561A -( 5A?!A. !+M+5( +,9(1+21 ,6M(12 -( /A1AM(5123 /21 FA.
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COLEGIO DE ARQUITE COS DE JALISCO A#C# INGRESO S $ENSUAL ES PARA PRO;ESI ONISTAS
BASADOS EN PARA$ET ROS INGRESO S PARA PRO;ESI ONISTAS EN EL AREA DE PRO>ECT O

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COLEGIO DE ARQUITE COS DE JALISCO A#C# TABLA DE SALARIO S $ENSUAL ES PARA PRO;ESI ONISTAS SALARIO S PARA PRO;ESI ONISTAS EN EL AREA DE PRO>ECT O
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/A512,
G# DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA @.:. A! A, (3 /ara la prestacin de estos servicios !a (mpresa cuenta con el personal propio para llevar a cabo estas actividades. ada perito, -12 o orresponsable interno no podr# firmar por m#s de 4 obras en proceso de construccin y el pago por sus honorarios estar# regido por el presente arancel. !a empresa se har# solidaria
con /eritos, -12s y orresponsables internos para hacer frente a los problemas legales, morales, "udiciales, etc., antes o durante el proceso de la obra. !as actividades que se deben llevar a cabo est#n descritas en el 5$tulo 5ercero, ap$tulo :, Art$culos =&, @C, @= y 4: del 1eglamento de onstrucciones del -istrito 9ederal, y su pago ser# de acuerdo a la Tabla 4A para -irectores 1esponsables de 2bra, la Tabla 4B para -irectores orresponsables de 2bra. !a Tabla 4C se refiere al pago por el otorgamiento de la responsiva para regularizaciones y la Tabla 4D para el pago por la firma de planos y documentos para licencia de. demoliciones, tapiales, 7o.?o. de 2cupacin y 7o.?o. de 3eguridad y 2peracin. (n el caso de que se requieran -12s o orresponsables externos Lnicamente la -ireccin 0eneral autorizar# su contratacin y el pago de sus honorarios ser# regido por las Tablas 5A y 5B del presente arancel. @.;. 921MA -( /A02. 3e pagar# el 4CM de honorarios a la entrega de la copia de solicitud de !icencia de onstruccin a la -elegacin o Municipio correspondiente debidamente requisitada y el resto se dar# a la entrega de la copia del Acta de 5erminacin de 2bra. /ara la firma de licencia de construccin de regularizaciones el pago ser# Lnico a la presentacin de la copia de la solicitud. TABLA 4A 5A1+9A /A1A -+1( 521(3 1(3/2,3A?!(3 -( 2?1A 1A,02 Me \ ;,4&B =,::B =,<=B @,B4C <,844 <,&;&
50.150 151.200 200. 00 00.!50 !50."00 "00.1500

C !A7( 2,5(,+-2
0.1
: ;
#
@ 4
2, (/52 /resentacin Adquisicin de +nmuebles y 5ramitolog$a !evantamientos /royectos ("ecutivos -irector 1esponsable y orresponsable de 2bra 3ueldo ?ase mensual por ategor$as
0.1
/1(3(,5A +R, !os Aranceles para pago de Fonorarios /rofesionales forman parte de las ,ormas 0enerales de 2bras iviles que 5?1>A!-( A emiten como proveedoras de la infraestructura civil para 5(!f92,23 -( MfG+ 2, 3.A., -( .7. C.:.: 2?)(5+72. (l presente documento tiene como ob"etivo homologar y establecer los criterios para pago de Fonorarios /rofesionales tanto a (mpresas establecidas como a personas f$sicas que se contrataren para un traba"o determinado. C.:.; -+3/23+ +2,(3 0(,(1A!(3.
!as tarifas indicadas en este documento son las m12imas que se podr#n cobrar por los traba"os aqu$ previstos. 5odos los estudios y proyectos deber#n cumplir con los alcances anotados en el presente documento y con las ,ormas de -iseDo emitidas por 5?1>A!-( A. C.:.= A/!+ A +R,. /ara la elaboracin de /royectos, (studios, 5r#mites, etc., invariablemente se deben solicitar por lo menos a tres em3resas las propuestas econmicas para el desarrollo del traba"o en cuestin y elegir la m#s conveniente tanto en alcances como en costo. !a propuesta elegida no podr# rebasar lo indicado en este documento. /ara los traba"os de suyo especiales y[o no contemplados en este arancel ser#n asignados previo concurso de por lo menos tres empresas, de ah$ se elegir# el costo m#s conveniente siempre y cuando garantice la correcta elaboracin de los traba"os. /ara tener un criterio adecuado en la seleccin tcnica y econmica se prevee en este Arancel en la Tabla 5A el 3ueldo ?ase Mensual por ategor$as as$ como los rangos para factores de salario real, impuesto y utilidad. (l presente arancel sustituye en su totalidad a los anteriormente emitidos y se aplicar# a partir de su fecha de emisin.
1. A-*6+3+ +R, -( +,M6(?!(3 A 51AM+52!20SA A! A, (3. (n el caso de que exista sobrecarga de traba"o en la Adquisicin de 5errenos y en los 5r#mites relacionados a la 2bra ivil slo la -ireccin 0eneral autorizar# la figura de orredor (xterno como la de 0estor y sus honorarios ser#n pagados de acuerdo a las 5ablas :A y :? respectivamente. 1.1 1.2
A-*6+3+ +R, -( +,M6(?!(3 !a participacin del orredor (xterno el cual re3resentar1 los intereses de la Em3resa ser# la siguiente. 1. !a localizacin de alternativas presentando una memoria. 2. 2btencin de la documentacin de la alternativa seleccionada. > arta promesa de venta >Antecedentes de la propiedad >9otograf$as del predio #. 5ramitar alineamientos, nLmero oficial y uso del suelo Jlos derechos ser#n cubiertos por 5?1>A!-( AK. . 0estiones para coordinar la escrituracin.
(l orredor (xterno debe residir en las diferentes localidades donde la (mpresa tiene 2ficinas y tener un radio de accin de ;CC a =CC Nm. /or lo que en la tarifa ya se incluyen los gastos que se deriven de la localizacin del inmueble en cuestin. (l orredor (xterno no podr# percibir las comisiones de la parte vendedora ya que ello repercutir$a en el costo final del inmueble en detrimento de los intereses de la (mpresa. (n caso de que se negocie la compra con un promotor que represente a la parte vendedora se deber# seDalar esta situacin claramente en la memoria de alternativas indicando nombre y razn social del promotor. :.;.: 51AM+52!20SA. (n la tarifa para pago de tr#mites ya se incluyen los gastos en que el gestor pudiera incurrir excepto los pagos de derechos, los cuales ser#n por cuenta de !a (mpresa. (n el remoto caso de que se requirieran gastos de via"e, estos se regir#n de acuerdo al tabulador de vi#ticos de la empresa.
1.#
921MA -( /A02 /ara Adquisicin de +nmuebles se otorgar# el 4CM de los honorarios al momento de autorizarse la compra y el resto a la firma de escrituras.
/or lo que respecta a la gestor$a el pago de honorarios se har# al trmino de los tr#mites en cuestin y a plena satisfaccin de !a (mpresa. TABLA 1A A-*6+3+ +R, -( +,M6(?!(3 7A!21 -(! +,M6(?!( \ F2,21A1+23 \ -( C A :4C,CCC 4M -(! 7A!21 ,25A. /ara valores mayores el pago se regir# de acuerdo a lo establecido en el ap$tulo 4 del presente arancel. TABLA 1B 5A1+9A /A1A 51UM+5( -( !+ (, +A -( 2, (/52 :.> onstancia de uso de suelo, alineamiento y nLmero oficial. ;.> 9usin de lotes =.> !icencia de uso de suelo @.> !icencia del +,AF 4.> !icencia del +,?A 4.> !icencia de demolicin <.> !icencia de construccin 8.> !icencia de tapial B.> Autorizacin de la -0 2F &.> ontratos de servicios Jagua potable y drena"eK :C.> Autorizacin de colonos ::.> Antecedentes oficiales y certificados :;.> Aviso de terminacin de obra :=.> !icencia de salubridad Jinicio de obraK :@.> Autorizacin )unta !ocal de aminos o rotura del pavimento :4.> ertificacin de gravamen :<.> /ago de impuesto predial :8.> lave catastral 4@< 4@< 4@< B:& B:& :,C&; :,=<4 4@< 2,3516 +R,
2352 \ <B; :,C&; :,<=B :,=<4 :,C&; :,=<4 :,8C< :,C&; :,C&; :,=<4
:B.> Apeo y deslinde :&.> 2btencin de placa de control de uso y ocupacin del inmueble ;C.> Aviso de terminacin y ocupacin de la 3.3.A. ;:.> onstancia de zonificacin ;;.> 5raslado de dominio
B:& B:&
4@< <B; :,C;@
2. 2.1
!(7A,5AM+(,523
A! A, (3 !os planos que formen parte del levantamiento deber#n estar dibu"ados en Autocad, sin referencias externas, de <: x :C8cm con pie de plano normado por 5?1>A!-( A ploteados en papel albanene a escala convencional y proporcional al tamaDo del plano. (l contenido de los planos deber# a"ustarse a lo indicado en la ,orma para /royecto ("ecutivo editada por Alquiladora de asas, 3.A. de .7.
2.1.1
52/201A9+ 23 !evantamiento topogr#fico de poligonales >estacado >marcado de la poligonal >memoria de c#lculo del cierre y del #rea >dibu"o del plano respectivo indicando pendientes >niveles de terreno referido al banco de nivel indicados a cada 4m. >ubicacin, colocacin y verificacin del banco de nivel incluyendo referencias a e"e de trazo o puntos fi"os, visibles y permanentes >ubicacin de elementos arquitectnicos y estructurales >memoria descriptiva >reporte fotogr#fico
2.1.2
A1*6+5( 5R,+ 23 (l levantamiento arquitectnico comprende adem#s de lo indicado en ;.:. >plantas, cortes y fachadas >disposicin de los espacios interiores y exteriores segLn el caso >nomenclatura de locales >acabados >elementos estructurales >canceler$a, muros y mobiliario >ubicacin de instalaciones visibles >ubicacin de salidas elctricas, hidr#ulicas y sanitarias >salidas telefnicas de sonido y red de cmputo >ubicacin de luminarios >salidas de aire acondicionado >memoria descriptiva >reporte fotogr#fico
2.2
921MA -( /A02 (l pago por el importe de los traba"os se har# a la entrega de los mismos y a plena satisfaccin de !a (mpresa.
TABLA 4A 5A1+9A MUG+MA /A1A !(7A,5AM+(,523 52/201U9+ 23 1A,02 Me FA35A :CCC \ ;,=4C @,C:= <,<;&
1001 A ;CCC 2001 A 4CCC
TABLA 4A 5A1+9A MUG+MA /A1A !(7A,5AM+(,523 A1*6+5( 5R,+ 23 1A,02 Me C A :4C :4: A =CC =C: A @4C @4: A 8CC 8C: A :CCC :CC: A :4CC :4C: A ;CCC :,@&& ;,8;8 =,4:& 4,;<B 8,=<& :C,;<8 :=,:C: \
,25A. /ara valores mayores a los especificados el pago se regir# de acuerdo con lo establecido en el ap$tulo 4 del presente Arancel.
=.
/12A( 523 ()( 65+723
=.: A! A, (3. 5odos los planos que forman parte del proyecto e"ecutivo deber#n estar dibu"ados en Autocad, sin referencias externas, de <:cm x :C8cm con el pie de plano normado por Aldeca> 5?1 ploteados en papel albanene a escala convencional y proporcional al tamaDo del plano.
(l contenido de los planos deber# a"ustarse a lo indicado en la ,orma /ara /royectos ("ecutivo editada por Alquiladora de asas, 3.A. de .7. =.:.: /12A( 52 A1*6+5( 5R,+ 2 (l proyecto comprende, adem#s de lo antes indicado, la disposicin de espacios y la solucin arquitectnica de los mismos. -ebe contener por lo menos. > /lantas y alzados Jcortes y fachadas slo cuando exista ampliacinK. > acabados - elementos estructurales - canceler$a - muros - herrer$a - mobiliario - detalles constructivos y toda la informacin suficiente y necesaria para llevar a cabo su correcta e"ecucin en obra. (n el costo del proyecto se incluye la elaboracin del at#logo de onceptos, ,Lmeros 0eneradores y antidades de 2bra. =.:.; /12A( 52 (!( 512M( U,+ 2 /ara sistemas que requieran. refrigeracin y[o calefaccin, humidificacin, filtracin con balance trmico. (l proyecto comprende. - sistemas generales - an#lisis matem#ticos - dimensionamiento - planos constructivos, memorias tcnicas y especificaciones. -ebe resolver por lo menos. - posicin de difusores, re"illas y controles para la temperatura y humedad - redes de ductos horizontales, posicin de dutos verticales - redes de tuber$as para refrigeracin, agua refrigerada, agua caliente, vapor y agua de condensacin - isomtricos de las tuber$as, detalles constructivos - definicin de equipos en general - unidades mane"adoras de aire, serpentines, filtros, humidificadores, enfriadores de agua, etc. -iagramas unifilares para cableado de motores. Asesor$a en obra y mediciones. oordinacin con las dem#s instalaciones. =.:.= /12A( 52 -( +,35A!A +2,(3 (!f 51+ A3 (l proyecto comprende. - la definicin del sistema general - an#lisis matem#tico - dimensionamiento - planos constructivos - memorias tcnicas y especificaciones -espiece real de falso plafond modular, indicar niveles de iluminacin, nLmero, tipo y distribucin de luminarios en circuitos normales y de emergencia. !ocalizacin de interruptores para iluminacin - localizacin de tableros y contactos tanto para energ$a normal como regulada - alimentadores generales, ductos, tuber$as y trayectorias - tensin de distribucin a equipos de alta y ba"a tensin - alimentacin a sistemas y equipos de otras instalaciones Jhidr#ulicas, electromec#nicas, telefon$a, sonido de emergencia, seguridad, etc.K
-iagrama unifilar, cuadro de cargas, detalles constructivos y coordinacin con las dem#s instalaciones.
=.:.= /12A( 52 (3516 561A! (l proyecto comprende. - estructuracin - an#lisis matem#ticos - dimensionamiento - planos constructivos - memoria tcnica y especificaciones (l arancel prevee que las estructuras sean del tipo PAQ de la tabla + correspondiente a la seccin ; de las ,ormas 5cnicas omplementarias del 1eglamento de onstrucciones para el -.9. y todo el proyecto deber# apegarse a lo establecido en estas normas. =.:.4 /12A( 52 -( +,35A!A +2,(3 F+-1U6!+ A3 A 3A,+5A1+A3 J7er ,ota ;K (l proyecto comprende. - definicin del sistema en general - an#lisis matem#tico - dimensionamiento - planos constructivos, memorias y especificaciones -eber# solucionarse. - posicin de todos los elementos de los sistemas de telefon$a, sonido, monitoreo, red de cmputo, circuito cerrado de 5.7. - capacidad del conmutador, capacidad del amplificador, redes para la telefon$a, la intercomunicacin, sonido, monitoreo, de cmputo. 57 - dimensiones de las canalizaciones Jtipo de cable, calibre, nLmero de pares, etc.K - dimensiones de los registros principales y secundarios - distribucin y acomodo de los equipos y salidas - detalles constructivos, especificaciones y coordinacin con las otras instalaciones. =.; -+?6)2 -( /!A,23 omprende Lnicamente el dibu"o de los planos completos en Autocad con las caracter$sticas indicadas en =.: y se pagar# de acuerdo con la tabla = . =.= 921MA -( /A02 (l pago por el importe de los traba"os se har# a la entrega de los mismos y a plena satisfaccin de !a (mpresa. ,25A : (n el caso de proyectos de remodelacin, adaptacin y[o ampliacin en la aplicacin del presente arancel para el pago del proyecto Lnicamente se tomar# el #rea por ampliar y que requiera estructuracin no as$ el #rea total del proyecto. ,25A ; (n el caso de proyectos de remodelacin, adaptacin y[o ampliacin en la aplicacin del presente arancel para el pago del proyecto Lnicamente se tomar# el #rea por ampliar y que requiera este tipo de instalaciones no as$ el #rea total del proyecto. 5A?!A =A ,5A1+9A MUG+MA /A1A /12A( 523 ()( 65+723 -( 1(M2-(!A +R,, A-A/5A +R, A[2 AM/!+A +R, 1A,02 Me A1*6+5( 5R,+ 2 5(!(9R,+ 2 525A! (!( 512M( U,+ 2 (3516 561A! 3A,+5A1+2 (!f 51+ 2 A 32,+-2 F+-12>
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e A1*6+5( 5R,+ 2 5(!(9R,+ 2 525A! C A :4C :4: A =CC =C: A @4C @4: A 8CC 8C: A :CCC :CC: A :4CC :4C: A ;CCC ;CC: A =CCC &,&8C :B,:@C ;=,@:C =4,C@C @&,C:8 <B,;&C B8,:=@ ::B,B4; 4,<B4 8,8@= ::,<:< :4,B4& ;;,B;@ =C,@== (!( 512M( U,+ 2 =,;;B :,8&< (3516 561A! (!f 51+ 2 F+-12>
3A,+5A1+2 A 32,+-2 :,&&= :,<:; 4BB :&,:B8 =,;8C =,@8; ;,B=B :,C<4 =@,@8: @,;:@ @,<88 =,B<C :,=;= @4,;;< <,=;; 8,CCB 4,BCB ;,C48 <8,B4; B,<=@ &,44; 8,&<C ;,<== &=,<44 :;,=4@ :=,<B4 :C,CBB =,&4C :=:,:&: :4,8&B :8,@4: :@,<=4 4,;<< :8C,8:8 @C,;=C ;:,@&= ;=,8B& ;C,&@; 8,:<@ ;=;,@8C
TABLA 4A 5A1+9A MUG+MA /A1A -+?6)2 -( /!A,23 1A,02 Me C A :4C :4: A =CC =C: A @4C @4: A 8CC 8C: A :CCC =CC =4C @CC 4CC <CC \
,25A. /ara valores mayores a los especificados el pago se regir# de acuerdo con lo establecido en el ap$tulo 4 del presente Arancel.
TABLA 4B 5A1+9A /A1A -+1( 521(3
211(3/2,3A?!(3 -( 2?1A \
1A,02 Me
4C>:4C :4:>;CC ;C:>@CC @C:><4C <4:>&CC &C:>:4CC
;,C8& ;,@&@ ;,&:C =,BBC 4,@C@ 4,4@=
TABLA 4B 5A1+9A /A1A 1(06!A1+EA +2,(3 1A,02 Me 4C>:4C :4:>;CC ;C:>@CC @C:><4C <4:>&CC \ :,;&& :,44& :,B:& ;,@;4 =,=8B =,@<@
"01.1500
TABLA 4B 5A1+9A /A1A !+ (, +A3 -+7(13A3 1A,02 Me 4C>:4C 6A!*6+(1 A,5+-A-
\ B<<
4. 4.: A! A, (3.
36(!-2 ?A3( M(,36A! /21 A5(021SA3
P%r% %"2e))os /ro1e+ os o es 2dios es/e+i%)es no +onsider%dos en es e %r%n+e) ser(n %si*n%dos /re5io +on+2rso= de /or )o ,enos res e,/res%s= de donde se e)e*ir( )% /ro/2es % e+on.,i+% ,(s +on5enien e "2e re7n% )%s +%r%+ er3s i+%s indis/ens%-)es /%r% e) %de+2%do +2,/)i,ien o 1 des%rro))o de )os r%-%:os# P%r% nor,%r )os +ri erios de se)e++i.n e+on.,i+% se de-e /resen %r en )% +o i'%+i.n )% P)%n i))% de r%-%:o /ro/2es % e indi+%r e) ie,/o de d2r%+i.n de )os r%-%:os )os 4onor%rios se es %-)e+er(n en -%se % )%T%-)% HA e) S2e)do B%se $ens2%) /or C% e*or3%s ,2) i/)i+%do /or e) ie,/o 1 /or )os N%+ ores de S%)%rio Re%)= Indire+ os= U i)id%d e I,/2es os indi+%dos en )% T%-)% HB#
H#2 ;OR$A DE PAGO Los /%*os se 4%r(n % )% +on+)2si.n de )os r%-%:os 1 % /)en% s% isN%++i.n de )% E,/res%#
TABLA HA = SUELDO BASE $ENSUAL POR CATEGORSAS
NI0EL CATEGORSA 1#A>UDANTE GENERAL 2# A>UDANTE UCV F# DIBUJANTE UBV LABORATORISTA UBV G# DIBUJANTE UAV TWCNICO UBV TOP<GRA;O UCV LABORATORISTA UAV H# DIBUJANTE ESPECIALI&ADO TWCNICO UAV TOP<GRA;O UBV <. )(9( -( -+?6)A,5(3 52/R01A92 PAQ 8. AA6-A,5( -( /129(3+2,+35A PAQ 36/(17+321 -( 2?1A P?Q 221-+,A-21 -( 3+35(MA3 52/R01A92 (3/( +A!+EA-2 B. 52/R01A92 36/(17+321 -( 2?1A PAQ ;,B8& =,8;;
T 1=JJ1 1=98H 2=028
2=G08
2=J29
@,;;C
A6G+!+A1 A,A!+35A &. /12A( 5+35A A[2 /129(3+2,+35A P Q )(9( -( 36/(17+321(3 P Q )(9( -( -(/A15AM(,52 P Q :C. /129(3+2,+35A P?Q A,A!+35A P?Q ::. /129(3+2,+35A PAQ )(9( -( 36/(17+321(3 :;. )(9( -( -(/A15AM(,52 36?0(1(,5( -( 36/(17+3+R, 36?0(1(,5( -( /12A( 52 221-+,A-21 !A?21A521+35A :=. 0(1(,5( -( /12A( 52 P?Q 0(1(,5( -( 36/(17+3+R, P?Q :@. 0(1(,5( -( /12A( 52 PAQ 0(1(,5( -( 36/(17+3+R, PAQ :4. 0(1(,5( -( U1(A P?Q -+1( 521 P Q 0(1(,5( -( 52/201A9SA :<. 0(1(,5( -( U1(A PAQ -+1( 521 P?Q A,A!+35A -( 3+35(MA3 :8. 0(1(,5( -( /12A( 52 -+1( 521 PAQ (3/( +A!+35A A3(321
@,<:< 4,CB8 4,8C8 8,C8;
B,=B8 &,@@& ::,C<8 :;,8C@ :@,<@C
5A?!A 4? 9A 521(3 3(0I, 5+/2 -( (M/1(3A 9A 521 /(*6(^A A[2 /(132,A 9S3+ A 3A!A1+2 1(A! +,-+1( 523 +M/. A 65+!+-A:.@= :.;C :.:B 5+/2 -( (M/1(3A M(-+A,A :.4@ :.=C :.;4 01A,-( :.<C :.@C :.=C

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ARANCELES DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL ESTADO DE JALISCO

Bienio 1998-2000 Presiden e! Ar"# $%rio &% %r%in Gon'()e'

A*r%de+i,ien o de +o)%-or%+i.n /or re+o/i)%+i.n de d% os!

=: =; =4 =4 =< =< =8 =& @: @: @; @@

,21MA3 -( /A02 > ("emplos

:44 /A0+,A :48 :48

:4& :<: :<=

?.> : : ?.> : ; ?.> : = ?.> : @ ?.> : 4 ?.> : < C

8C <C <C BC <C 8C BC 8C 8C <C 8C 8C 8C

8CM <C BC &C

&C BC &C BC BC BC :CC :CC BC &C &C :CC

E (.> : (. >; (.> = (.> @ (.> 4 (.> < 9 8C <C BC BC BC 8C

I +.>: +.>; +.>= +.>@ +.>4 +.>< +.>8 +.>B

<C BC <C 8C <C BC 8C 8C <C

&C &C BC &C BC BC

:CC :CC &C BC 8C BC &C 8C BC

BC &C &C BC &C BC BC BC BC :CC &C BC

2.>:C 2.>:: 2.>:; 2.>:= 2.>:@ 2.>:4

P /.> : /.> ; /.> =

CAPITULO CUARTO#- DESCRIPCION DE LA DIRECCION ARQUITECTONICA

CAPITULO QUINTO#-DESCRIPCION E LOS TRABAJOS RELATI0OS A LA EDI;ICACION

+++A>;eK.> A! 6!2 -( +,-+1( 523

IIIA-F#-S2s+ri-ir +o,/ro,iso +++A>=.aK.>9+1MA -( >1egistro >9ianzas 2,51A52

6A15A /A15( A/!+ A +R, -( !23 A1A, (!(3 /129(3+2,A!(3

,o se incluye en esta seccin la 3upervisin Arquitectnica.

1- A#- ETA PA DE ACTI0IDADES PRELI$INARESLLLLLLLL 10A

roquis /lanos esquem#ticos

525A! por (laboracin de /royecto

:M C.4M C.4M :CM

=4M :CM :CM 4M 4M 4M @4M :4M 4M 4M @M =M @M @M 4M BCM

;CM =CM :CM :4M

/or la quinta unidad -e la sexta unidad en adelante

*6+,5A /A15(.> 3(17+ +23

a) +nvestigacin detallada sobre requerimientos arquitectnicos, cuando el cliente no pueda

a) /royectos e"ecutivos de estructura o instalaciones, en sus aspectos de calculo, especificaciones, b) c) d) e)

+7.> -61A,5( !A ()( 6 +2, -( !A 2?1A

7.> /235(1+21M(,5( A !A 5(1M+,A +2, -( !A 2?1A

1+5(1+23 /A1A !23 3(17+ +23

2M/!(M(,5A1+23 2M/!(M(,5A1+23 3( 1(0+1A, /21 !23

SEITA PARTE ,21MA3 -( /A02

+2,(3 -(! A1A, (! A/!+ A?!(3. ,o causa :;M

/or ,mina -ir. de 2bra ontrol M. de 2. 3uma de /orcenta"e =CM

:CM :4M 4M VVV

+mporte de atraso por ("ecucin de 2bra. \ :&XB8C,4CC ] :;C W \ <4,4B8.4C -iarios

\ @8,=@:.8C x ;C d$as W +mporte ,eto.

\ &@<,B==.=C x C.8C W \ <<;,8B=.=C

:CC \ ;,CCC,CCC,CCC =C,CCC

\ :,BCC,CCC,CCC M C.C<8@ \ :=@,BCC,CCC @,@&=

\ :=,@BC,CCC \ ;<,&<C,CCC \ @C,@@C,CCC \ 4=,&;C,CCC

:CC \ =,4CC,CCC,CCC \ =C,CCC

\ =,CCC,CCC,CCC M C.:@4C \ 4C8,4CC,CCC

\ @C<,CCC,CCC \ 4C,84C,CCC \ :,88<,<CC,CCC \ ;;B,@:C,CCC \ 4C,84C,CCC

:CC \ <,4CC,CCC,CCC \ =C,CCC

\ <,CCC,CCC,CCC M C.:B&C \ :,;;B,4CC,CCC @C,&4C M C.::=C

\ 8=,@4C,CCC \ =<B,44C,CCC \ B4&,=CC,CCC \ :B=,&4C,CCC

:CC \ =:C,CCC.CC \ =C.CC

\ =CC,CCC.CC M C.CB8@ \ ;8,C&@.CC &C=

\ ;,8C&.@C \ 4,@:B.BC \ B,:;B.;C \ :C,B=8.<C

:CC \ ;,CCC,CCC,CCC \ =C.CC

\ :,BCC,CCC.CC M C.C<8@ \ :=@,BCC.CC @,@&=

\ :=,@BC,CCC \ ;<,&<C,CCC \ @C,@@C,CCC \ 4=,&;C,CCC

:CC \ :C,CCC,CCC.CC \ =C.CC

\ &,CCC,CCC.CC M C.C4== \ 4==,CCC.CC :8,8<8

\ 4=,=CC.CC \ :C<,<CC.CC \ :4&,&CC.CC \ ;:=,;CC.CC