INFORME VISITA "TECNOFAST ATCO" / JOS ORREGO CANALE / CONSTRUCCIN AV.

2 PREFABRICACIN / VISITA 3

En esta visita pudimos presenciar las instalaciones de Tecnofast, una empresa que lidera el mercado en cuanto a prefabricacin y produccin de mdulos habitacionales, especialmente para mineras y sus campamentos. El modo de produccin de esta empresa es lineal y progresivo, sea cada modulo va pasando de estacin en estacin hasta llegar al resultado final produciendo as mensualmente 12.000m2 en mdulos habitables. El proceso comienza con la construccin del piso , siendo este de un entramado de madera que es unido mediante fijaciones metlicas y encoladas. es importante sealar que la madera con la que trabaja la empresa es importada, ya que en Chile no hay cmaras de secado, el objetivo de la empresa es cumplir con un rango de entre 7% - 18% de humedad. En esta etapa se agregan la canalizaciones de agua y alcantarillado, para luego proceder a la incorporacin de lana mineral para fines trmicos, luego se coloca el OSB de 15mm para dar estructura al piso, que posteriormente es lijado para lograr una buena adherencia con el piso vinlico que tendr finalmente. Para los muros, existe un proceso muy meticulosos para no perder material en los mdulos, es por lo mismo, que los pies derechos van exactamente cada 92 cm, estos muros son rellenos de polietileno y una barrera contra el vapor para luego ser revestidos con placas de yeso cartn que, luego estos tabiques son fijados al piso antes armado mediante tirafondos. En el proceso de construccin del techo , se ubican las canalizaciones elctricas, para el cielo se usan planchas de OSB 15mm, y exteriormente es recubierto con un plstico de PVC, que impide la radiacin y protege frente a la nieve.

Finalmente se dejan instalados los artefactos sanitarios y amoblado cada uno de los mdulos para su posterior transporte. En cuanto al transporte es importante sealar que estos mdulos viajan en camiones durante 16 a 28 horas aprox. Es por ello que no se puede superar los 3.56m de ancho osino requiere ir con escolta policial y eso incrementa el tiempo y costos finales. No superar la altura de 2.70 que sumado a la altura de la rampa no puede ir ms all de los 4.5m. Los estndares que debe cumplir y proporcionar la empresa al mandante son muy importantes, porque de lo contrario pueden ser rechazados. Por lo mismo la empresa tuvo que realizar ensayes para lograr un f90 (90 minutos de resistencia al fuego) y asegurar que no existirn filtraciones (1%). Adems de estos requerimiento existen muchos ms y estos dependern del encargo a realizar. Factores de vital importancia para la empresa son , apostar por la modulacin para reducir tiempos y costos enfocndose principalmente a las mineras. Asegurar una fcil trabajabilidad del elemento en terreno y facilidad de la mano de obra y cumplir a un 100% las exigencias y tiempos puestos por los mandantes.