Contratos Cdigo civil (Per)

Prieto Desulovich Gabriel - desulovich300@hotmail com ! # 3 % ' ( ) + , !0 !! !# !3 !% !' !( !) Contrato de com"ra-venta Derecho de retracto $odelo de contrato de com"ra- venta de inmueble &a "ermuta Contrato de suministro &a donacin *l contrato de mutuo *l arrendamiento *l hos"eda-e *l comodato Prestacin de servicios &ocacin de servicios $andato Contrato de de"sito Contrato de secuestro .ian/a &a res"onsabilidad civil

C0123420 D* C0$P34-5*124 ! - Conce"to Es el contrato mediante el cual una parte llamada vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien mueble o inmueble a otra denominada comprador, la que a su vez se obliga respecto al vendedor a pagar el precio convenido en dinero. # - Caracter6sticas Es Consensual.- Se perfecciona con el simple consentimiento. Las partes eligen libremente la forma en que van a hacer su manifestacin de voluntad. Es onerosa.- hay un desprendimiento y un enriquecimiento rec proco para el vendedor porque sale de su dominio pero ingresa el dinero a su patrimonio. Es Conmutativa.- En sus dos sentidos salvo que sea compra-venta de bienes futuros o a!enos. Equivalencia del bien y el precio. Es un contrato con prestaciones rec procas.- Las partes son acreedoras y deudoras al mismo tiempo. Es un contrato de e!ecucin instant"nea.- Compra-venta al contado o escalonada, si es una compra venta a plazos no puede ser de tractos sucesivos. #or la compra-venta en vendedor se obliga a transferir la propiedad del bien.- se obliga al comprador a pagar el precio en dinero y no en otra cosa o servicio. 3 - 7eme-an/as 8 Di9erencias con res"ecto a La #ermuta.- En la compra-venta el vendedor se obliga a entregar el bien y el comprador a pagar el precio. En la permuta hay intercambio de bienes. $riginalmente, primero fue la permuta %trueque&' al aparecer el dinero, la compra venta pasa a ser m"s importante. En ambos casos hay obligacin de transferencia de la propiedad, pero puede ser que la parte del precio se paga en dinero y de acuerdo con la intencin manifiesta de los contratantes, independientes de la denominacin que se le de. Si no consta la intencin de las partes, el contrato es de permuta cuando el valor del bien es igual o e(cede al del dinero, mientras que el de compra-venta es menor. El )rrendamiento.- En ambos el titular se obliga a entregar el bien, de vendedor a comprador. El arrendador al arrendatario. #ero en la compra-venta la transferencia es de la propiedad y a perpetuidad no e(iste obligacin de devolverlo. % - *lementos de la com"ra-venta El *ien +ateria de la venta.- La palabra bien abarca ob!etos corporales e incorporales. Caracter sticas de los *ienes.- Los bienes deben e(istir al momento que se celebra el contrato o deben ser susceptibles de e(istir %bienes futuros&. Si al momento de celebrarse en el contrato el bien no e(iste, el contrato es nulo por falta de ob!eto. En el caso de que parte de ,l haya desaparecido en

el momento de celebrarse el contrato se reduce el precio del bien. Los bienes deben estar dentro del comercio de los hombres, f sicamente posibles. La venta de bienes futuros esta su!eta a una condicin suspensiva, la cual significa que el contrato tendr" valor si la cosa llega a e(istir totalmente. -enta de bienes a!enos.- Es posible que se vendan bienes a!enos si el comprador conoc a de la situacin, si no fuera as , el comprador tendr a derecho al saneamiento por eviccin. Si el comprador adquiere un bien del vendedor, siendo este bien a!eno no podr" si. Establece que el tercero reivindique el bien para pedir el saneamiento por eviccin. /emandar la rescisin del contrato que se produce por causal e(istente al momento de la celebracin del contrato. 0acer uso de la accin penal por delito de estafa. Si el comprador conoc a que el bien era a!eno, estaba celebrando el acto con riesgo. %)rt. /el 1231 del CC establece los efectos de la rescisin.- Se disuelve con efectos con efectos retroactivos' las cosas vuelven al estado en se encontraban en el momento inmediato anterior al contrato pactado, el comprador debe pagar el bien y el vendedor recibir" lo que ha pagado. La indemnizacin por da4os y per!uicios %)rt. 1235& dice que el adquiriente no puede ser eviccionado o despo!ado del bien si la compra esta respaldada con su respectiva factura y si se realiz de buena fe, el vendedor propietario no podr" recuperar el bien, pero puede demandar la indemnizacin por da4os y per!uicios al que se apropi indebidamente del bien que era suyo. 6ambi,n puede e!ecutar las acciones penales correspondientes. )qu hay contradiccin en el )rt. 78 del Cdigo #enal que dice que la restitucin se har" con la misma cosa aunque se halle en poder de terceros, salvo el derecho de esta, si fuese culpable para reclamar su valor %ya no la cosa& contra quien corresponda la norma penal por ser p9blica prima sobre la Ley Civil de car"cter privado. El #recio.- Slo se podr" dar en dinero. /eber" ser fi!ado de mutuo acuerdo y no por la sola voluntad de una parte. Sin embargo el precio puede ser fi!ado por un tercero a lo cual no podr" ser anulado, salvo que se apruebe que esta actuando de mala fe para beneficiar a una de las partes %)rt. 123:1233& puede ser fi!ado en moneda nacional, e(tran!era o al tipo legal al momento de efectuarse el pago %)rt. 15:;&. Si no hay precio, no hay compra venta. Lo establecer" normalmente el vendedor %)rt. 123;&. Cuando el precio se fi!a por eso, a falta de acuerdo debe entenderse que el precio se refiere al precio neto, es decir, al precio que tenga el bien sin envases y sin empaquetaduras %)rt. 1238&. $bligaciones del -endedor.- Conservar el bien en las mismas condiciones hasta su entrega al comprador, con todos sus accesorios. Es decir, el vendedor debe tomar las medidas precautorias necesarias para que el bien sea entregado al comprador. 6ransferir la propiedad, entregar el bien con toda la documentacin referida %)rt. 1225&, recibir el precio del bien, otorgar la formalidad e(igida en el contrato, el vendedor pagar" a medios los gastos e impuestos en virtud del contrato. $bligaciones del Comprador.- #agar el precio del bien, %)rt. 122<-127=-1271-1275-127: del CC&. Esta obligado a recibir el bien materia de la compra-venta, la compra a plazos de bienes muebles inscritos en el registro correspondiente se rige por la ley de la materia. Ley 7282 que regula el >egistro ?iscal, el comprador debe pagar por la mitad de los gastos e impuestos. 6ransferencia del riesgo en el contrato de compra-venta.- se trata de una obligacin de hacer, en caso de bienes muebles, la sola aceptacin del vendedor se hace due4o del bien al comprador, trat"ndose de bienes inmuebles la perfeccin del contrato se produce con la traditio %entrega del bien&, la cual se puede producir con anterioridad en el ritmo momento o con posterioridad a la celebracin del contrato. El )rt. 12;3 habla de la venta a satisfaccin del comprador la cual se perfeccionar" al momento que las partes den conformidad con el contrato. El )rt. 12;5 habla de la compra-venta a prueba donde se faculta al comprador a que pruebe previamente los bienes que va a adquirir %caso de compra-venta de auto, e!emplo e(plicado en clase&. El )rt. 12;: el tipo de compra-venta se entrega una muestra al comprador para que se verifique la calidad y verifique el contrato, si los bienes adquiridas no responden a la calidad de las muestras, el comprador puede pedir la rescisin del contrato, as como tambi,n tiene derecho a la rescisin si los bienes no responden a la calidad conocida en el comercio. El )rt. 12;3-12;< compra-venta sobre medida. Se indica la e(tensin a la cabida, e!emplo. si @aA vende a @bA 3== metros cuadrados de terreno indic"ndole que el precio es de 5==,== soles por metro cuadrado.

El )rt. 12;; -enta )d Corpus.- en este caso no se4ala la e(tensin o cabida, sino un precio por la totalidad del bien de tal manera que por e!emplo. si compro )d Corpus un terreno que ,l cre a tener 5= hect"reas, y despu,s del contrato se da cuenta que solo tiene 12 hect"reas, no podr a reclamar lo que hay de menos porque el no compr el bien sobre medida espec ficamente sino que adquiri el bien por su totalidad. Compra-venta sobre documentos.- E(isten : tipos. 6 tulos valores, como letra de cambio, pagare. 6 tulos valores que sirven de pago como cheques. 6 tulos valores representativos de mercader a como el cono cimiento de embarque y el certificado de depsito. #actos que pueden entregar la compra-venta.- La compra-venta con reserva de propiedad. %)rt. 128=-1288& El pacto de retroventa. El )rt. 1288 se4ala que el vendedor tiene para e!ercitar su derecho de resolucin un plazo de 5 a4os trat"ndose de inmuebles y 1 a4o trat"ndose de muebles. Se computa el plazo a partir de la celebracin del contrato. En el caso de bienes indivisos por parte del co-propietario o de los herederos %)rt. 128<&. #ero si los co-propietarios de un bien indiviso vendieron separadamente sus cuotas de co-propiedad con pactos de retroventa, cada uno de ellos puede e!ecutar con la misma separacin cada uno de ellos puede e!ecutar con la misma separacin, el derecho de resolver el contrato por su respectiva separacin %)rt. 12<=&. ?inalmente tenemos, que el pacto de retroventa solo es posible a terceros si ha sido previamente inscrito en su registro correspondiente %)rt. 12<1&. D*3*C:0 D* 3*234C20 1.-C$BCE#6$.- El retracto es la sustitucin forzada del comprador o adquiriente por un tercero que invoca un derecho preferente, en los contratos de compra-venta o dacin en pago. )rt. 12<5. @El derecho de retracto es el que la ley otorga a determinadas personas para subrogarse en el lugar del comprador y en todas las estipulaciones del contrato de compra-ventaA. El retrayente debe reembolsar al adquiriente el precio, los tributos, y gastos pagados por este y en su caso, los intereses pactados. Es improcedente el retracto en las ventas hechas por remate p9blico. 5.- ELE+EB6$S. 1.- Se origina en la ley porque tiene cl"usulas pre-establecidas por la ley y adem"s esta se4ala a quien le corresponda e!ercer este derecho %)rt.12<5&. 5.- Se da en la compra-venta y dacin en pago %)rt. 12<5 y 12<:&. :.- 6iene una naturaleza subrogatoria, porque en un contrato de compra-venta no se rescinde, ni se disuelve, ni se anula. 6ampoco se produce una nueva venta del comprador al retrayente. El contrato es v"lido y permanece igual, lo 9nico que sucede es que el retrayente, haciendo uso del derecho que le confiere la ley SCS6D6CEE )L C$+#>)/$> #$> SC*>$F)CDGB, en todas las estipulaciones del contrato. #or ministerio de la ley se opera un cambio de uno de los contrayentes por un tercero. se sustituye al retrayente por el comprador. 3.- 6iene limitaciones a la libre contratacin. Es de naturaleza e(cepcional. Constituye una limitacin a la libre contratacin y traba la fluidez de la misma. a& 6iene limitaciones en el espacio.)rt. 12<:.- 6ambi,n procede en la dacin de pago. )rt. 12<3.- #rocede respecto de bienes muebles inscritos y de inmuebles. b& 6iene limitacin en la persona. es de car"cter personal simo %con el fin de limitar sus efectos&. )rt. 12<2. Es irrenunciable e intransmisible por acto entre vivos. c& 6iene limitacin en el tiempo.)rt. 12<7. @debe e!ercerse dentro del plazo de treinta d as contados a partir de la comunicacin de fecha cierta a la persona que goza de este derecho. Cuando su domicilio no sea conocido ni conocible puede hacerse la comunicacin mediante la comunicacin en el diario encargado de los avisos !udiciales y en otro de mayor circulacin de la localidad, por tres con intervalo de cinco d as entre cada aviso. En este caso, el plazo se cuenta desde el d a siguiente al de la 9ltima publicacin.

)rt. 12<;. @Si el retrayente conoce la transferencia por cualquier medio distinto del indicado en art culo 12<7, el plazo se cuenta a partir de la fecha de tal conocimiento. d& Fuarda un formalismo riguroso.)rt. 12<8. $torgamiento de garant a.ACuando el precio del bien fue pactado a plazos es obligatorio el otorgamiento de una garant a para el pago del precio pendiente, aunque en el contrato que da lugar al retracto no se hubiera convenidoA. Se deduce que por ser una limitacin a la libertad de contratacin, el retrayente deber" consignar, al momento de demandar, el valor del bien, los impuestos y gastos notariales, si son conocidos, o dentro de las 53 horas del requerimiento !udicial. E si la venta se hizo a plazos deber" otorgar garant a para el precio pendiente. /eber" !urar que el bien lo adquiere para s y pedir la sustitucin plena del comprador a quien subroga. e& Los 6itulares del /erecho de >etracto.- )rt. 12<< 1.- El co-propietario, en la venta a tercero de las porciones indivisas. %#orque un estado de indivisin es factor de perturbacin social' all donde hay condmino hay litigios, por eso el legislador busca atenuarlos por medio de la particin y divisin, y tambi,n por el retracto, porque evita que esos derechos pasen a e(tra4os&. 5.- El litigante, en caso de venta por el contrario del bien que se esta discutiendo !udicialmente. :.- El propietario en la venta del usufructo y a la inversa. 3.- El propietario del suelo y el superficiario, en la venta de sus respectivos derechos. 2.- Los propietarios de predios urbanos divididos materialmente en partes, que no pueden e!ercitar sus derechos de propietarios sin someter las dem"s partes del bien a servidumbre o a servicios que disminuyan su valor. 7.- El propietario de la tierra colindante, cuando se trate de la venta de una finca r9stica cuya cabida no e(ceda de la unidad agr cola o ganadera m nima respectiva, o cuando aquella y ,sta reunidas, no e(cedan de dicha unidad. $tros aspectos en relacin al retracto. )rt. 17==. Cuando hay diversidad en los t tulos de dos o m"s su!etos procesales que tengan derecho de retracto. El orden de preferencia ser" el indicado en el )rt. 12<<. )rt. 17=1. -alor del retracto frente a terceros' aunque se hayan hecho varias ventas, se puede e!ercitar el derecho de retracto, hasta antes de que se e(pire el plazo para e!ercitarlo. #rocedimiento del /erecho de >etracto. de acuerdo al cdigo #rocesal Civil, se tramita en proceso abreviado, seg9n lo establecido por los )rt. 3<2 al 2=:. $0D*&0 D* C0123420 D* C0$P34- 5*124 D* ;1$<*=&* Conste por el presente documento, el contrato de Compra H -enta que celebran de un parte, don +)BCEL #)L)CD$S 6ELL$, identificado con /BD. Bo. =2731;=2,con domicilio en Calle Lima Bo. <5= H #iura, soltero, quien en adelante se la llamara EL -EB/E/$>' y de la otra parte don I$SE >D$S ?L$>ES, identificado con /BD. Bo. =33;;;57, domiciliado en Calle >icardo #alma Bo. :23- Crbanizacin #iura H #iura, soltero, a quien en adelante se le llamara EL C$+#>)/$>' en los t,rminos y condiciones siguientes. #>D+E>$.- Los vendedores son propietarios del inmueble sito en la )v. Chulucanas Bo. 152;-/istrito, #rovincia, /epartamento, >egion #iura' debidamente inscrito en la ficha Bo. 1528 del >egistro de la #ropiedad Dnmueble de #iura de la >egion Frau. El "rea y los linderos de este inmueble constan en la mencionada ficha registral.-----------------------------------------SEFCB/$.- El -endedor han adquirido el Dnmueble a merito de la Escritura #ublica de )nticipo de Legitima otorgada por sus padres don -DC6$> #)L)CD$S y do4a #)CLDB) 6ELL$ 6)-)>) a su favor, ante el Botario #ublico /r. - ctor Lizana #uelles con fecha =3 de )bril del 5==2, e inscrita la misma en la ficha antes indicada. 6E>CE>).- EL -EB/E/$> mediante este contrato de Compra- -enta da en venta real y ena!enacin perpetua a favor de EL C$+#>)/$>, el inmueble descrito en la cl"usula primera, con todos los derechos y acciones que le correspondan, sin reserva, ni limitacin alguna. CC)>6).- El precio de venta pactado del Dnmueble materia de este contrato, es de J :=,===.== % 6reinta mil dlares americanos &, los mismos que se pagan totalmente a la firma del presente documento. KCDB6$.- Las partes contratantes declaran que entre el bien que se vende y el precio pactado, e(iste la !usta y perfecta equivalencia, y que si hubiera alguna que al presente no

perciben, se hacen de ella mutua gracia y reciproca donacin, renunciando a cualquier accin encaminada a invalidar los efectos del presente contrato. SEL6$.- EL -EB/E/$> declara que sobre el bien materia de compra-venta, no pesan hipotecas, cargas, grav"menes, ni medidas !udiciales o e(tra!udiciales que limiten o restrin!an su derecho de libre disposicin. SE6D+$.- El bien descrito en la cl"usula primera y materia de este contrato esta en posicin de el Comprador, en calidad de )rrendatario, quien con la celebracin de la presente venta, se convierte en 9nico y nuevo propietario del inmueble citado. $C6)-$.- El -endedor asume frente al Comprador, la obligacin adicional y accesoria de suministrar la documentacin total del bien as como de los servicios. B$-EB$.- 6odos los gastos que ocasione el perfeccionamiento del presente contrato, incluyendo los notariales y registrales ser"n cubiertas por ambas partes incluyendo los tributos y pago de )lcabala, de ser e(igibles. /ECD+$.- Las partes contratantes se someten a la competencia y !urisdiccin de los !ueces y tribunales de #iura, en el caso improbable de producirse alguna discrepancia derivada de este contrato. El domicilio de cada uno de las partes para los efectos legales, ser" el se4alado en la introduccin de este contrato. Se firman dos e!emplares, uno para cada parte, de un mismo te(to y a un solo efecto, a los diez d as del mes de abril del a4o dos mil cinco. MMMMMMMMMMMMMM.. +anuel #alacios 6ello MMMMMMMMMMMMMMMMM )*$F)/$

&4 P*3$<24 1.- /E?DBDCDGB.- Es la forma m"s antigua de adquirir la propiedad. La permuta es el trueque de cosa por cosa. En este tipo de contrato se compromete una cosa o un derecho a cambio de una contraprestacin, pero no consiste en dinero, sino en otra cosa o un derecho. Entonces, el trueque o permuta no es sino el cambio de una cosa por la otra, la que se le asigna un valor igual. Es el convenio que primero practic el hombre en su vida de relacin, al cambiar los bienes que le sobraban por los que le hac an falta para satisfacer sus necesidades. En ese entonces, se le denomin simplemente @truequeA. ) pesar de ser tan antigua la permuta, la compra-venta ha evolucionado en mayor escala, a tal punto que todas las legislaciones del $rbe le dan m"s importancia a esta que a aquella. El legislador peruano participa de ese mismo criterio pues el )rt. 17=: del CC nos demuestra tal hecho, al remitirnos a las normas de la compra-venta. +ientras la compra-venta es el cambio de un bien por dinero, la permuta es el cambio de un bien por otro bien. En ambos e(iste cambio, pero se diferencian en lo que cambian. La permuta es un contrato bilateral, oneroso que puede asumir las modalidades de conmutativo por el cual ambos contratantes, como rec procos acreedores se obligan a entregar con transferencia de dominio uno al otro, una cosa. Efectos de la #ermuta. a.- Cada parte ha de ser propietario de la cosa que cambia' porque la permuta es un modo de adquirir la propiedad, y solamente el due4o puede disponer del derecho de propiedad. b.- Se debe producir el cambio de una cosa por la otra, de tal manera que cada parte del contrato sea a a la vez dador de la cosa que entrega y recibidor de la cosa que recibe. c.- en toda permuta la parte ha de obrar con "nimo de due4o. Es decir que adquirir" la propiedad del bien recibido y transmitir" la propiedad del bien entregado. # - 0=>*20 D* &4 P*3$<24 La permuta tiene por ob!eto la transferencia en la cosa y en cr,ditos o derechos. #or consiguiente la permuta puede consistir en el trueque de cosas corporales o incorporales o de una corporal y otra incorporal. 6anto en el Cdigo Civil de 1<:7 como en el /iccionario Csual de Cabanellas, consideran como ob!eto del contrato el intercambio de @cosasA. El Cdigo Civil de 1<83, cambia cosas por @bienesA que son m"s amplios, pues los bienes comprenden las cosas y los derechos. En conclusin el ob!eto del contrato de permuta es el intercambio de @bienesA. 3 - &4 P*3$<24 *1 *& C?D;G0 C;5;& -

)>6NCCL$ 17=5.- @#or la permuta los permutantes se obligan a transferir rec procamente la propiedad de los bienesA. La contraprestacin no es el dinero, quienes contratan son los propietarios de los bienes que se transfieren, con la capacidad de e!ercicio y ena!enacin, al igual que en la compra-venta procede la garant a por vicios ocultos. )>6NCCL$ 17=:.- @La permuta se rige por las disposiciones sobre compra-venta, en lo que le sean aplicablesA. Se remite a las disposiciones de la compra-venta en lo que se le sean aplicables a la permuta. En cuanto el bien, se aplicar"n los )rt. 12;5, y12;3' En cuanto a los efectos del contrato los )rt. 1:7:, 122:, a 522;, con las e(cepciones impuestas por la naturaleza de la permuta. Bo se aplican a la permuta, consecuentemente las disposiciones de la compra-venta referentes a la venta al cr,dito, pacto de reserva de dominio, tampoco, el pacto de retroventa, el retracto, el precio en dinero, etc. Concordancia.)ntecedentes, )rt. 1372 del CC de 1<:7. 3.- ?CBCDGB EC$BG+DC).Su funcin econmica es preponderante, pues ha sido el primer contrato transmisorio de dominio cuando no se hab a establecido aun la moneda. 2.- ELE+EB6$S ESEBCD)LES.Son los elementos de todo contrato. Consentimiento, ob!eto f sico y !ur dicamente posible, finalidad l cita y forma prescrita ba!o sancin de nulidad. El consentimiento debe hacerse con el "nimo de transferir la propiedad y el ob!eto debe e(istir en la naturaleza n estar en el comercio de los hombres' as como debe ser determinado o determinable. Su finalidad debe ser estar conforme a la ley y su formalidad es similar a la compra-venta. 7.- C)>)C6E>NS6DC)S.La permuta tiene las siguientes caracter sticas tipificantes. a& Contrato #rincipal.- La permuta es un contrato autnomo e independiente, por ser un contrato principal. Bo depende de nadie para su e(istencia y validez. b& Contrato Conmutativo.- #orque las pretensiones de las partes son rec procas. Cada uno a su turno deber" e!ecutar una obligacin de dar, con traslacin de dominio. c& Contrato $neroso.- En la permuta se dan bienes por eso es oneroso, pero esa entrega no importa equivalencia econmica, sino equivalencia !ur dica. d& Contrato Consensual.- La permuta se perfecciona con el consentimiento de las partes contratantes. e& Contrato no solemne.- #ara su validez la ley no e(ige forma solemne alguna. /e!ando a las partes en libertad para que adopten la forma que m"s les convenga. La entrega de los bienes forma parte de la e!ecucin del contrato, no su constitucin. ) - 7<>*207 D*& C0123420 +ientras en la compra-venta e(isten su!etos diferenciados con el nombre de @compradorA y @vendedorA, en la permuta, los contratantes tienen un nombre com9n. @permutantesA. + - &*G;7&4C;?1@ La permuta no tiene legislacin propia. En efecto, el )rt. 17=: del Cdigo Civil dispone que la permuta se ri!a por las normas del contrato de compra-venta. En consecuencia le son aplicables. El )rt. 12:= sobre pago de gastos de conservacin, entrega y transporte' pero referido a ambos permutantes, en razn de que ambos tienen similares obligaciones de conservar el bien hasta su entrega, corriendo con los gastos. 6ambi,n son aplicables a la permuta los )rt.12:5 a 1233 referentes a los bienes. Dgualmente son aplicables a la permuta los )rt. 123< a 122; sobre obligaciones del vendedor, en cuanto a la entrega de los bienes materia de la permuta. )simismo son aplicables a la permuta los )rt. 127; a 12;= sobre transferencia de riesgo, puesto que las prestaciones comunes en la permuta se refieren a bienes.

?inalmente son aplicables a la permuta los )rt. 1285 a 12<< sobre pactos que pueden incluirse en las permutas por el principio de libertad contractual. )dem"s, se refieren a los bienes cambiados. ) diferencia del contrato de compra-venta no le son aplicables. )la permuta no le son aplicables los )rt. 123: a 1238 referentes al precio, puesto que en la permuta no e(iste precio. Solo se cambia bienes. 6ampoco le son aplicables a la permuta los )rt.1228 a 1227 sobre obligaciones del comprador de pagar el precio, puesto que, como di!imos anteriormente, en la permuta no e(iste precio. Solo se cambian bienes. Dgualmente no son aplicables a la permuta los )rt. 12;1 a 1281 sobre venta a satisfaccin, venta sobre medida y venta sobre documentos, puesto que esas formas son propias de la compra-venta. ?inalmente, no son aplicables a la permuta los )rt.12<5 a17=1 sobre retracto porque esa institucin !ur dica es propia de la compra-venta. Bo funciona con la permuta. C0123420 D* 7<$;1;7230 Este contrato es nuevo ya que en el cdigo anterior no se encontraba legislado, teniendo su fuente inmediata en el cdigo Civil italiano de del a4o 1<35. Este contrato aparece a causa de la gran industria que genera necesidades que deben ser satisfechas continuamente. En el derecho romano ya se hacia uso de este contrato pero legislado en el derecho p9blico m"s no en el privado. Es pues, el contrato mediante el cual el suministrador se obliga a e!ecutar a favor de las suministradas prestaciones peridicas o continuadas. En el contrato de suministro no se necesita el tiempo de duracin del contrato o del plazo para cumplir con la obligacin, aqu lo que se necesita es la e!ecucin de la obligacin que se prolonga a lo largo del tiempo. 1.- D*.;1;C;?1 En su )rt. 17=3 del Cdigo Civil de 1<83, se define el contrato en la forma siguiente. @#or el suministro, el suministrante se obliga a e!ecutar a favor de otra persona, prestaciones peridicas o continuadas. Se trata de un contrato de prestaciones rec procas y tracto sucesivo, con e!ecuciones sucesivas peridicas o continuadas, as por e!emplo, el fabricante de productos alimenticios envasados %suministrado& requiere de materia prima que le proporcionar" el agricultor %suministrante& en un periodo de seis meses que dura la cosecha. El precio que deber" pagar el suministrado constituye la contraprestacin. /e esta definicin fluye que, el suministro es un contrato de prestaciones rec procas de tracto sucesivo de e!ecucin peridica o continuada, que conduce a la traslacin de dominio de dominio del ob!eto de la prestacin si es consumible y que puede darse tambi,n la posibilidad de que solo se proporcione un bien en uso o goce y que al finalizar el contrato sea devuelto a su due4o. )dem"s si bien ordinariamente se conviene a t tulo oneroso, nada impide que se pacte gratuitamente, lo que es normal, sin quedar por ello desnaturalizado. E(egesis, 6. DD, +a( )rias Schreiber #ezet, #"g. 1;:. La empresa de energ a %suministrante& se compromete a suministrar a la f"brica de hilos, energ a el,ctrica %bien fluido continuado& por espacio de un a4o. Cna compa4 a de seguros se compromete proporcionar al )ero Club, naves para el entrenamiento por 2 a4os. )qu solo se proporciona el uso de la m"quina, la misma que hay que devolver. 5.- C434C2*3A72;C47 /e la definicin dada por la ley, comentada l neas arriba, se deducen las siguientes caracter sticas. a& Contrato Onico. El contrato de suministro tiene una unidad e(terna contractual con prestaciones independientes sucesivas en el tiempo. Son consecuencias de esa autonom a la irretroactividad de las prestaciones en cuanto a la resolucin del contrato y la independencia de la accin y prescripcin. b& Contrato de /uracin. Se dice que el contrato de suministro es un contrato de duracin porque tanto la e!ecucin como el cumplimiento de la contraprestacin se hacen por entregas

peridicas o sucesivas en el tiempo. La e!ecucin de la prestacin es continuada y fraccionada en cuotas independientes. Los bienes no son presentes sino futuros. c& Contrato $neroso. En forma gen,rica el suministro es un contrato oneroso' empero, no e(iste impedimento alguno para que pueda ser gratuito, producto de una liberalidad. )s por e!emplo. el estado se compromete a proporcionar alimentacin a un orfanato. d& Contrato Comple!o. El contrato de suministro es comple!o por la pluralidad de las prestaciones autnomas. E(isten varias prestaciones singulares con una misma relacin !ur dica contractual. Cada acto es suficiente para satisfacer una necesidad y todos ellos reunidos satisfacen otra distinta y superior. e& Contrato Conmutativo. El contrato de suministro es conmutativo por que las prestaciones son rec procas y concurrentes. El Suministrante proporciona los productos a cambio del precio correspondiente. En ese aspecto, se asimila el suministro al contrato de venta a plazos. f& Contrato Consensual. El contrato de suministro es consensual porque se perfecciona por el com9n consentimiento de las partes contratantes. g& Contrato Dmpersonal. El contrato no se realiza @intuito personaeA, sino de acuerdo a las necesidades de la empresa y de los pueblos que consumen los bienes suministrados. 3 - 0=>*20 D*& C0123420 El ob!eto del contrato de suministro esta constituido por bienes de la m"s variada ndole, tales como. combustibles, materiales de construccin, minerales, impresos, mercader as, forra!e, insumos, armas, municiones, energ a, agua, etc. Los bienes pueden ser consumibles o no. #uede proporcionarse al beneficiario el bien en uso o goce o con traspaso definitivo de dominio. 3.- 7<>*207 D*& C0123420 En el contrato de suministro intervienen dos su!etos. el SC+DBDS6>)B6E y el SC+DBDS6>)/$, los que pueden ser personas naturales o !ur dicas. 2.- .03$4 D*& 7<$;1;7230 La ley distingue dos formas de constituir el contrato de suministro. a& Fratuito y b& $neroso. Cuando el suministro es producto de una liberalidad, tiene forma @)d solemnitatemA. En consecuencia deber" realizarse por escrito, ba!o pena de nulidad. Cuando el suministro es oneroso, tiene forma @)d #robationemA. #uede celebrar en cualquier forma que las partes acuerden celebrarlo. La e(istencia del contrato puede probarse por cualquiera de los medios de prueba que autoriza la ley %principio de la libertad de forma&. Si e(isten varios contratos prevalece la forma escrita. La forma del suministro est" previsto en el )rt. 17=2 del CC que te(tualmente e(presa. @La e(istencia y contenido del suministro puede probarse por cualquier de los medios que permita la ley, pero si se hubiera celebrado por escrito, el m,rito del instrumento respectivo prevalecer" sobre todos los otros medios probatorios. Cuando el contrato se celebra a t tulo de liberalidad debe formalizarse por escrito, ba!o pena de nulidad. 7.- 2;P07 D* 7<$;1;7230 E(isten dos tipos de suministro. #E>DG/DC$. )rt. 17=8. /onde el precio se paga inmediatamente que se haya e!ecutado la prestacin, pudi,ndose pactar el pago con anterioridad a la entrega, E!.. el pago al momento de la entrega del arroz a la molinera. C$B6DBC)/$. ) falta de pacto, el precio se paga de acuerdo a los usos del mercado, pudiendo pactar las partes del pago de acuerdo a citados periodos, por E!.. se paga de manera mensual el suministro de luz o de agua. ;.- *.*C207 D*& 7<$;1;7230 - 4rt !(0( El contrato de suministro tiene por finalidad satisfacer las necesidades permanentes del suministrado, sino se ha acordado el volumen ni la periodicidad. Esto se fi!ar" de acuerdo a las necesidades del suministrado que e(istieron en el momento de la celebracin del contrato. Si las partes han se4alado un l mite m nimo y un l mite m"(imo, ser" el suministrado quien escoger" dentro de los l mites fi!ados. E!m.

Cna molinera debe suministrar harina a una pasteler a por un a4o, pero no se4al el tiempo ni la periodicidad, y si al momento de suministrar se necesitaba una cantidad de harina semanal, ese ser" el volumen y la periodicidad del suministro. 8.- -EBCD+DEB6$ /E #>ES6)CD$BES SDBFCL)>ES.- )rt. 1715 Si el vencimiento es facultad del suministrado, la ley e(ige que este deba comunicar, la fecha la fecha del vencimiento con un aviso previo no menor de siete d as, e!m. El suministrador %la empresa pesquera& deber" comunicar a su suministrado %empresa e(portadora de filetes& la fecha de fin de contrato de suministro, as se desea poner fin el d a 51 de febrero del 5==3, le deber" comunicar su decisin con siete d as de anticipacin, es decir el 13 de febrero del 5==3. <.- CLPCSCL) /E #>E?E>EBCD).- )rt. 1712 Esta cl"usula de preferencia se puede pactar a favor de cualquiera de las partes. Esta cl"usula consiste en que una vez e(tinguido el contrato, si una de las partes quiere contratar nuevamente, deber" hacerlo perfectamente con la otra parte, ya que esta establecido ese derecho en su favor. 1=.- CLPCSCL) /E L) ELCLCSD-D/)/.- )rt. 1717 Se puede pactar a favor del suministrante o del suministrado, en el primer caso, el suministrado no puede satisfacer sus necesidades con bienes de terceros o con bienes propios, sino con los bienes del suministrado en forma e(clusiva. 11.- E?EC6$S /E L) ELCLCSD-).- )rt. 171; La e(clusiva a favor del suministrado.- Este asegura que en la zona que desarrolla sus actividades sea el 9nico que pueda proveer las mercanc as o los productos, entonces el suministrante esta prohibido de proveer a terceros directa o indirectamente los bienes que son ob!eto de prestacin, asimismo esta prohibido de efectuar prestaciones de igual naturaleza en ning9n otro lugar, m"s este art culo tiene ciertas cr ticas puesta prohibicin resulta lesiva, pues si se toma de manera literal cabr a preguntar. Qqu, inter,s puede tener el suministrado en que no se efect9en prestaciones singulares en un "mbito geogr"fico en donde el no tiene influencia de sus actividades econmicasR , es decir a una zona diferente donde el tenga la e(clusiva, por e!m. Si la zona que tiene la e(clusiva es en #iura, le es indiferente que el suministrante efect9e las mismas prestaciones en la ciudad de 6ru!illo, o en una ciudad de Espa4a. #ero con esta cl"usula se elimina la competencia, lo cual puede dar creacin a los monopolios. 15.- >EFL)S EB C)S$ /E DBCC+#LD+DEB6$.- )rt.171< Si el suministrado no cumple con la prestacin que le concierne %pago del precio de los bienes que recibe en el suministro& y este incumplimiento es de escasa importancia. el suministrado no puede suspender el suministro sin dar aviso al incumplidor, d"ndole un plazo para que le pague. #ero as mismo se estima en el art culo 175= se refiere a que el contrato de prestaciones reciprocas tiene las mismas reglas de incumplimiento. Si una parte incumple, la otra parte tambi,n puede optar por la e!ecucin del contrato. #ero hay que distinguir. cuando el incumplimiento es leve, el contratante cumplidor debe, primero, dar aviso al incumplidor, d"ndole un plazo pero cuando el incumplimiento es de trascendencia %que haga que la otra parte pierda confianza en que la prestacin se vaya a realizar, as como se tenga desconfianza en el incumplimiento de las otras prestaciones& en estos caso se puede resolver el contrato. 1:.- EL6DBCDGB /EL C$B6>)6$ /E SC+DBDS6>$. )l vencimiento del plazo y si ninguna de las partes han hecho valer su derecho de preferencia. Si se acabaron las cosas, ob!eto de suministro. Si la duracin del contrato de suministro no esta establecida. 13.- #>ES6)CD$BES #E>DG/DC)S $ C$B6DBCD/)/ /E *DEBES.La prestacin es el contenido de la obligacin, la ley no utiliza este vocablo @prestacionesA con sentido !ur dico, sino como sinnimo de promocionar o proveer. Es pues ya sabido que no se provee derecho, pues solamente las cosas son ob!eto de suministro.

&4 D014C;?1 1.- D*.;1;C;?1 La donacin es un contrato tan antiguo como el hombre mismo y es que se inspira en el "nimo de liberalidad, altruismo gratitud, y otros similares connaturales ala ciencia humana. El )rt. 1751 del Cdigo Civil vigente define el contrato diciendo. @#or la donacin el donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario la propiedad de un bienA. 1.1.- /e la definicin legal antes indicada, deducimos la e(istencia de los siguientes elementos constitutivos. Elemento personal.- en el cual intervienen dos personas denominadas. donante y donatario, las cuales pueden ser personas naturales o !ur dicas. Elemento sub!etivo.- este elemento esta dado por EL )BD+CS /$B)B/ %esp ritu de liberalidad&. 5.- 142<34&*B4 ><3AD;C4 6enemos que referirnos a la oportunidad en que se produce la donacin. Si la donacin ha de producir efectos entre vivos, o si ha de producir efecto mortis causa. Si sus efectos se van a producir estando vivos el donante y el donatario, ser"n aplicables las normas del Cdigo Civil, incluidas entre las fuentes de las obligaciones. #ero si la donacin ha de producir efecto por muerte del donante, entonces ser"n aplicables las normas del cdigo que regula la sucesin testamentaria. Entonces habr" que diferenciar entre ambos casos. Cuando la donacin produce efectos inmediatamente, ser" un contrato y como tal, un modo de adquirir la propiedad. La donacin normada por el cdigo, desde el )rt. 1751 hasta el 173;, e(ige de todos modos la aceptacin del donatario, que la, parte e(igir" aunque el cdigo no haya dicho nada sobre la aceptacin. La donacin que ha de producir efecto a la muerte del donante, se gobernar" por las normas relativas a la sucesin hereditaria. Los elementos de la donacin son. E(iste la obligacin de transferencia de la propiedad de un bien, por parte del donante y a favor del donatario. Es un acto entre vivos, pues la que produce sus efectos a la muerte del donante se gobierna por las normas de la sucesin testamentaria. La gratuidad Se e(tiende a toda clase de bienes, sean cosas muebles e inmuebles, y derechos cuya propiedad es susceptible de transferirse. :.- &4 D014C;?1 *7 <1 C0123420 La donacin es un contrato autnomo, bilateral y gratuito, con una sola prestacin, formal y obligacional. Es un contrato autnomo o principal porque tiene e(istencia propia sin estar subordinado a otro. Es un contrato a t tulo gratuito porque se inspira en el esp ritu de liberalidad. El donante transfiere la propiedad, sin recibir nada a cambio. Es un contrato bilateral porque lo celebran dos personas denominadas donante y donatario, pero con una sola prestacin a cargo del primero. Es un contrato formal porque la ley establece la forma como debe otorgarse. En efecto. #ara bienes muebles cuyo valor es superior al 52S de la CD6, la donacin se deber" hacer por escrito de fecha cierta, ba!o sancin de nulidad. La donacin inferior a ese porcenta!e se har" en forma verbal. #ara bienes inmuebles, debe la donacin otorgarse siempre por escritura p9blica, ba!o sancin de nulidad. Solo en v a de e(cepcin se permite donaciones sin observar las formas antes, cualquiera que fuese su valor, cuando se hacen con ocasin de bodas matrimoniales o acontecimientos similares. ?inalmente, el contrato de donacin es obligacional con e!ecucin 9nica, porque el donante se compromete a transferir gratuitamente la propiedad de un bien. La traslacin de dominio se produce en e!ecucin de la prestacin.

3.- C&47*7 D* D014C;?1 Las donaciones se clasifican teniendo en cuenta los siguientes criterios. Nnter vivo.- )quellas en que la propiedad de los bienes pasa del donante al donatario sin modalidad alguna, es decir sin plazo, condicin o cargo. +ortis causa.- )quellas cuyos efectos se han de producir reci,n al fallecimiento del donante. Simples.- Su causa es la sola liberalidad absoluta del donante, es decir cuando el acto de la liberalidad no tiene motivo alguno y la liberalidad entonces es total. >emuneratorias.- Se inspiran en la intencin de recompensa al donatario por sus m,ritos o servicios prestados. Cniversales.- comprende todo el patrimonio del donante. Son los bienes que constituyen todo un patrimonio y son particulares las que se hacen concretadas solamente a algunas cosas. Singulares.- Se refieren a bienes determinados, esto es donaciones hechas a favor de un donatario singular. Son con!untas cuando se hacen a favor de varias personas, caso en el cual hay que entender que la donacin es por partes iguales, sin derecho a acrecer, salvo en el caso en que la donacin haya sido hecha a favor de marido y mu!er, quienes tendr"n el derecho de a crecer. 2.- 0=>*20 D* &4 D014C;?1 El ob!eto de la donacin es el desplazamiento del patrimonio. La donacin puede versar sobre bienes muebles e inmuebles y derechos. Se puede pactar la donacin de bienes futuros y tambi,n se puede prometer donar. 7.- D014C;?1 D* $<*=&*7 D* *7C470 54&03 El )rt. 175: del CC vigente, modificado por la ley 5718< prescribe @La donacin de bienes muebles puede hacerse verbalmente cuando su valor no e(ceda del 52S de la CD6, vigente al momento en que se celebra el contratoA. La Cnidad Dmpositiva 6ributaria es mvil, var a de acuerdo con la pol tica econmica del gobierno de turno. #ara el a4o 5==5 se ha fi!ado en s.T:.1==.== por decreto supremo BU 5315==1-E?, publicado en normas legales BU :=;. ;.- D014C;?1 D* $<*=&*7 D* 4P3*C;4=&* 54&03 Los bienes muebles superiores al 52S de CD6 se donan por escrito de fecha cierta, ba!o pena de nulidad. Contiene una forma imperativa @)/ S$LE+BD6)6E+A KCE SD B$ SE $*SE>-) acarrea nulidad con acto !ur dico. /eber" identificarse el bien y se4alar su valor, y en 9ltimo t,rmino, se podr"n incluir las cargas que ha de satisfacer el donatario. Como e(cepcin a estas reglas comentadas, se encuentran las donaciones de dinero, las donaciones de bodas o por cualquier acontecimiento similar como cumplea4os, navidad, d a de la madre, d a del padre, d a del empleado, d a del obrero, etc. que se hacen de forma escrita. 8.- D014C;01*7 D* =0D47 C 4C012*C;$;*1207 7;$;&43*7 la e(cepcin se funda en un principio de orden pr"ctico, porque ser" un absurdo porque ser" un absurdo e(igir tal formalidad para donaciones como bodas o por cualquier acontecimiento similar. El legislador al utilizar la e(presin @cualquier acontecimiento similarA ha hecho e(tensiva la e(cepcin a otras circunstancias que por los usos y costumbres se estila efectuar donaciones. Como el )rt. 1757 del Cdigo Civil no especifica, se entiende que la donacin se refiere a bienes muebles de mediano y gran valor, as como a bienes inmuebles, cualquiera sea su precio. Sin embargo, tal donacin no podr a inscribirse en los registros p9blicos, puesto que para hacerlo se e(ige una forma escrita. En esta clase de donaciones no ser" necesario cumplir ninguna formalidad y el contrato podr" celebrase verbalmente y con la aceptacin t"cita del donatario. <.- D014C;?1 D*& =;*1 4>*10 +ediante el )rt. 175; del CC es factible la donacin de bien a!eno. El numeral nos remite al cap tulo @promesa de la obligacin o del hecho de terceroA. )s por e!emplo una persona puede prometer a otra que un tercero le done alg9n bien. En consecuencia, a quien se le prometi la donacin del bien har" las gestiones pertinentes y en

caso de fracasar responder" por los da4os y per!uicios haciendo la indemnizacin correspondiente. Contribuye a la factibilidad de donar bienes a!enos el )rt. 13=< inciso 5 del CC. 1=.- D014C;?1 4 .4503 D* 2<203 0 C<34D03 Bo se puede efectuar donaciones a favor de tutor o curador, por e(presa prohibicin de los )rt. 28: inciso : y 278 del CC respectivamente. Llegado el menor a su mayor a de edad o rehabilitado el mayor incapaz, sometido a curatela, los pupilos pueden hacer donaciones a favor de sus tutores o curadores. #ero, tales donaciones se har"n con condicin suspensiva hasta que se aprueben las cuentas y se haya pagado el saldo resultante de la administracin, conforme al art culo 175; del CC. Esta disposicin es nueva, ya que no tiene antecedentes en la legislacin anterior. 11.- D014C;?1 ;10.;C;074 El art culo 1732 del CC vigente trata de la donacin inoficiosa, en los siguientes t,rminos. @Si las donaciones e(ceden la porcin disponible de la herencia, se suprimen o reducen en cuanto al e(ceso las de fecha m"s reciente, o a prrroga si fueran de la misma fechaA. La donacin inoficiosa es aquella cuyo valor e(cede la cuota que el donante puede disponer por la v a testamentaria y debe ser reducida y restituida por el donatario, para que de este modo quede salva guardada la leg tima. Su ob!eto es preservar la leg tima de los herederos forzosos. Son herederos forzosos. los hi!os y dem"s descendientes, los padres y dem"s ascendentes y el cnyuge. 15.- D014C;?1 C01><124 Esta legislado en el art culo 17:= del CC vigente. Bo tiene antecedentes en la legislacin anterior. #uede el donante hacer una donacin con!unta a dos o m"s personas, debiendo indicar la forma de distribucin y el porcenta!e que corresponde a cada uno, si se trata de un bien indiviso. Si se omite esta e(igencia, la ley en forma supletoria establece dos reglas. La primera dispone que se distribuya entre los donatarios en partes iguales, y la segunda, se refiere al derecho de acrecer. )s por e!emplo. Cna persona dona un terreno a tres personas sin indicar porcenta!es. #or mandato del )rt. 17:= del CC le corresponde 5=S a cada uno. 1:.- 3*5*37;?1 D* &4 D014C;?1 En t,rminos generales, es la devolucin de los bienes donados. Solo se revierten los bienes, despu,s que ha quedado sin valor la donacin. El art culo 17:2 del CC dispone. @invalidada la donacin se restituye al donante al donante el bien donado, o su valor de reposicin, si el donatario lo hubiese ena!enado o no pudiese ser restituidoA. El )rt. 17:7 establece que cuando el valor de los bienes donados no e(ceda la d,cima parte del valor de los bienes que tuvo el donante al tiempo de hacer la donacin, entonces no habr" invalidez de la donacin y que ser" necesario que el propio donante declare la donacin sin efecto. Esta ser a una demostracin de que el cdigo no di!o que la donacin es reversible. Esta es una figura parecida al pacto de retroventa, pues permite pactar que los bienes retornen al patrimonio del donante. Se diferencian en que ,ste es un contrato gratuito, mientras que aquella es onerosa. 13.- =*1*.;C;0 D* &4 C0$P*2*1C;4 Cuando el donante ha desme!orado en su fortuna, puede e(imirse de la entrega de la donacin para atender a su alimentacin. Esta institucin !ur dica se llama en doctrina @beneficio de competenciaA. Esta legislado en el CC de 1<83 en su )rt. 17::, tiene como antecedente el numeral 13;2 del CC de 1<:7 derogado. El art culo. Sub. E(amen es imperativo y no admite por tanto renuncia. Es un derecho personal simo porque se otorga e(clusivamente a favor del donante, no puede alegarse, por tanto el beneficio de la competencia por alimentos a terceros. Los alimentos comprenden los siguientes aspectos. sustentos, habitacin, vestido y asistencia m,dica. El beneficio de la competencia solo procede antes de e!ecutarse la donacin y despu,s del pacto correspondiente. -erificada la entrega del bien, ya no es posible. Dgualmente no procede el beneficio de competencia cuando el donante recobre su capacidad econmica y su fortuna. 12.- C01C&<7;?1 D* &4 D014C;?1

La donacin puede concluir en los siguientes casos. por invalidacin, por revocacin y por caducidad. a& Dnvalidacin de la donacin.Se produce en los siguientes casos. Cuando se e(cede el tercio o medio libre disposicin en relacin con la leg tima. Cuando la donacin es hecha por persona que no ten a hi!os, si resultase vivo el hi!o del donante que este reputaba muerto. Cuando la invalidacin se pacta como condicin, a su vez, tiene los siguientes efectos. a.- restitucin del bien donado al donante, o el valor de su reposicin si el donatario lo hubiera ena!enado no pudiese ser restituido. b.- Dnvalidada la remuneratoria o su!eta a cargo, el donante adquiere a la obligacin de abonar al donatario el valor del servicio prestado o del cargo satisfecho. c.- Si el bien donado se hallase gravado, el donante libera el gravamen pagando la cantidad que corresponda y se subroga en los derechos del acreedor. b& >evocacin de la donacin.la donacin nace como un contrato perfecto y v"lido, pero que pierde su eficacia por hechos sobrevinientes del donatario que no le hace merecedor de la liberalidad. La facultad de revocar es de car"cter @intuito personaeA, pues solo corresponde al donante pero no pasa a sus herederos por e(presa del art culo 17:8 del CC, el mismo tiene como antecedente el numera 1385 del cdigo de 1<:7 derogado. Su fundamento, m"s que de car"cter econmico, es de car"cter moral, pues la revocacin es una sancin civil que se impone al donatario por infringir las reglas de gratitud. La revocacin puede hacerse valer contra el donatario mismo o contra sus herederos si este hubiera fallecido. La facultad de revocar la donacin es eterna, por el contrario es sumamente corta, apenas alcanza a 7 meses, desde que sobrevino alguna de las causales previstas en el art culo 17:; del CC. #ara la comunicacin de la revocacin, el donante tiene el plazo de 7= d as, contados desde el momento en que se hizo. La comunicacin puede dirigirse al donatario, y si este ha fallecido, a sus herederos. c& Caducidad de la donacin.La caducidad puede consolidar la donacin o su revocacin. )dem"s la ley ha previsto causal propia para donacin. 0abiendo el donatario incurrido en causal de dignidad o desheredacin, el donante puede revocarle la donacin en un plazo de 7 meses. Si vence este termino, la donacin ha quedado firme, pues el derecho del donante para resolverle ha caducado. Dgualmente si el donante revoc la donacin sin haberla comunicado al donatario o sus herederos dentro del plazo de 7= d as, caduca su derecho y la revocacin no surte efecto alguno. #or su parte, si el donatario no contradice !udicialmente la revocacin dentro del plazo de 7= d as, caduca su derecho, quedando consumada la revocacin. ?inalmente el art culo 1733 del CC vigente establece una causal especial de caducidad. En efecto, dice. @Caduca la donacin si el donatario ocasiona intencionalmente la muerte del donanteA. La causal es correcta pues se trata de una causal de e(trema gravedad y suma ingratitud. La caducidad se produce de pleno derecho. Bo es necesario sentencia !udicial que lo declare. 6eniendo car"cter imperativo el art culo en an"lisis, no es susceptible de pacto en contrario. )dem"s ser a inmoral que el donante legalice su propia muerte sin castigar al actor. 17.- D014C;?1 $423;$01;4& Es una donacin condicional. El )rt. 1737 del CC vigente dice. @La donacin hecha por razn de matrimonio esta su!eta a la condicin que se celebre el actoA. El obsequio tiene relacin directa con el matrimonio que lo motiva, y si este no se realiza, desaparece la razn y por tanto la donacin no surte efecto. La donacin de bienes no esta su!eta a formalidad alguna. La donacin hecha por razones de matrimonio no es revocable por causa de ingratitud.

*& C0123420 D* $<2<0 1.- D*.;1;C;?1 El )rt. /el cdigo civil define el mutuo en la forma siguiente. @#or el mutuo, el mutuante se obliga a entregar al mutuario una determinada cantidad de dinero o de bienes consumibles, a cambio de que se le devuelvan otros de la misma especie, calidad o cantidadA. Su importancia radica en que constituye una fuente de financiamiento que facilita la produccin de bienes porque habilita de capital a la industria, la miner a, la agricultura, el comercio, etc., satisfaciendo las necesidades. Bada se puede hacer sin capital y el mutuo facilita su uso, de all su importancia. El mutuo deriva del lat n +EBC E C6+ %lo m o se hace tuyo&. Comenz con el pr,stamo de especies para continuar con dinero, que ahora es su m"(ima e(presin. Encontramos los siguientes elementos constitutivos. Su!etos del mutuo.- El contrato del mutuo supone necesariamente la presencia de dos su!etos denominados mutuante y mutuario. $b!eto del mutuo.- En el mutuo se presta dinero o bienes consumibles. El pr,stamo de bienes no consumibles se llama comodato. Son bienes fungibles, ob!eto del mutuo, los alimentos, el dinero, etc., que se consumen en el primer uso. La devolucin, en consecuencia se hace con otros bienes de la misma especie y en igual cantidad. #restaciones mutuarias.- El mutuo supone prestaciones rec procas. El mutuante esta obligado a entregar bienes o dinero, y el mutuario, a devolverlos. 5.- C434C2*3A72;C47 a& )utnomo.- #orque tiene vida propia, no depende de nadie. 0ace el papel de contrato principal cuando se asocian garant as tales como hipotecas, anticresis o prenda. b& 6emporal.- #or tener una duracin corta, comienza con el pr,stamo y termina con la devolucin del bien mutuado y el pago de los respectivos intereses. c& $neroso.- #orque el mutuario debe pagar intereses por el uso de los bienes o el dinero prestado. d& Conmutativo.- #orque impone prestaciones y obligaciones rec procas o correlativas. El mutuante esta obligado a entregar el bien o el dinero convenido, y el mutuario, esta obligado a devolverlos, con el pago de los respectivos intereses. e& Consensual.- #orque se perfecciona con el consentimiento de las partes, en el CC de 1<83 el mutuo es consensual, a diferencia del CC de 1<:7, donde se considera como contrato real. :.- .03$4 D*& C0123420 D* $<2<0 El contrato de mutuo puede probarse con cualquiera de los medios permitidos por la ley, pero si se hubiera celebrado por escrito, el m,rito del instrumento prevalecer" sobre los otros medios probatorios. Cuando el contrato se celebra a t tulo de liberalidad, debe formalizarse por escrito, ba!o sancin de nulidad. 3.- $<2<0 *123* C?1C<G*7 El nuevo CC. vigente permite el mutuo entre cnyuges, en su numeral 172=, cambiando el sistema. El mutuo entre consortes deber" hacerse por escritura p9blica, ba!o pena de nulidad. La forma es @)d SolemnitatemA, y su observancia acarrea la nulidad. Cuando el mutuo es de escaso valor no es necesaria la formalidad antes indicada. La tasa es fle(ible y va variando con el tiempo, pues el sueldo m nimo vital se va rea!ustando constantemente, as por e!emplo, para !unio de 1<<<, era de :32.==' para el 5=== se fi! en 31=.== nuevos soles' etc. El mutuo entre cnyuges solo funciona cuando ellos han optado el sistema de separacin de patrimonios o cuando el pr,stamo se hace con bienes propios de cada cnyuge. Bo funciona cuando los cnyuges se han acogido al sistema de gananciales, porque en este caso, los bienes son comunes y no podr"n prestarse el uno al otro. 2.- $<2<0 D* ;1C4P4C*7 0 4<7*12*7 6eniendo en cuenta que el mutuo importa disposicin de los bienes prestados se ha tratado de proteger el patrimonio de los incapaces y ausentes e(igiendo la aprobacin !udicial, previo tramite e(igido por la ley. La aprobacin !udicial solo es e(igible para los contratos de mutuo superiores a los 1= sueldos m nimos vitales.

E(ige aprobacin !udicial del negocio !ur dico, previa vista o audiencia fiscal. En forma discrecional, el !uez podr" escuchar el conse!o de familia si estuviese constituido y lo estime conveniente. La autorizacin !udicial es para el mutuo menores de edad y de mayores incapaces, previamente sometidos a interdiccin, igualmente es para los ausentes !udicialmente declarados. El mutuo deber" celebrarse por los representantes legales de los menores, mayores incapaces y ausentes. #ara mutuos inferiores a los 1= sueldos m nimos vitales, no se necesita el tr"mite de aprobacin !udicial. 7.- *123*G4 D*& =;*1 $<2<4D0 Con la entrega del bien mutuado se desplaza la propiedad del mutuante al mutuario, y desde ese entonces le corresponde las me!oras, el deterioro o destruccin que sobrevenga. La entrega se har" en la fecha convenida y, en su defecto, al momento de celebrarse el contrato. Como el mutuo comprende bienes consumibles, incuestionablemente el desplazamiento del dominio es inevitable, pues de otro modo no podr a usarse, y este se produce en el momento de la entrega del bien %tradicin&. La entrega del bien puede producirse en el momento de celebrarse el mutuo o despu,s. Es necesario determinar su fecha porque a partir de ella, no solo se produce el desplazamiento de dominio, sino tambi,n corresponden al mutuario los beneficios %rentabilidad, me!oras, utilidades, frutos, etc.& y los riesgos por deterioro o destruccin. Cuando no se ha pactado e(presamente, la entrega deber" producirse al momento de celebrarse el contrato. La entrega del bien deber" necesariamente hacerse en los t,rminos convenidos por las partes. Si el bien no responde a esas caracter sticas esta en su derecho de resistirse, caso contrario, le ser" aplicable la presuncin prevista en el art culo 1722 del Cdigo Civil. ;.- P3*7<1C;?1 70=3* <70 Es una presuncin @!uris tantumA y por tanto admite prueba en contrario. 6iene por finalidad facilitar la contratacin. Est" destinado a facilitar la concertacin del mutuo y e(igir por parte del mutuario una actitud prudente al momento de la entrega del bien mutuado, similar situacin a la referida a las obligaciones del arrendador. El mutuario deber" tener sumo cuidado al momento de recibir el bien, porque la prueba en contrario de la presuncin le resulta dif cil y muchas veces imposible. 8.- P&4B0 D* D*50&<C;?1 Siendo el mutuo un contrato de duracin temporal, necesariamente debe fi!ar un plazo de vigencia. Si las partes omitieron este requisito esencial, se ha establecido un plazo legal que es de := d as, este plazo se usa generalmente para mutuos de escasa importancia. Se computan d as calendarios y no d as h"biles. Los mutuos de apreciable valor se hacen pro escrito y con plazos mayores. 6rat"ndose de pr,stamos entre amigos o familiares, generalmente se pacta que el pago se efectuar" cuando el mutuario pueda hacerlo o tenga medios, en cuyo caso el plazo lo se4ala el !uez. <.- P4G0 D* P3D724$0 Bormalmente el mutuo se paga al vencimiento del plazo pactado o en su defecto al vencimiento del plazo legal. 6ambi,n se paga el mutuo seg9n las circunstancias, por e!emplo. @te devolver, el mutuo cuando me paguen mi herenciaA. E(cepcionalmente se permite el pago por adelantado, si e(iste la e(oneracin del pago de intereses o de contraprestacin. Esta e(cepcin se funda en que el plazo suspensivo se presume establecido a favor o beneficio del deudor. ?inalmente la ley permite el pago cuando el mutuario pueda hacerlo. Esto sucede en pr,stamos entre amigos o familiares, en donde el plazo resulta casi indefinido. 1=.- &<G43 D* *123*G4 D* &4 D*50&<C;?1 #ara determinar la entrega del bien mutuado y lugar de devolucin del mismo, se siguen las siguientes reglas. a& #revalece la voluntad de las partes contratantes, se4alado e(presamente en el contrato' b& ) falta de estipulacin e(presa, rige la costumbre, muy usada en el pr,stamo mercantil' y c& ) falta de convenio y costumbre, la entrega se realiza donde el bien se encuentra, y la devolucin, en el domicilio del deudor de la prestacin. 11.- ;$P07;=;&;D4D D* D*50&<C;?1 +ediante el mutuo se prestan bienes consumibles. La devolucin se har" con otros bienes de la misma especie y calidad, e igual en cantidad.

#ero puede suceder que no sea posible devolver un bien similar en especie, calidad y cantidad al que recibi el mutuario, entonces se pagar" el valor que ten a el bien en el momento y lugar en que debi hacerse el pago para satisfacer la prestacin. Los bienes desaparecen por e(tincin de la especie, productos de las guerras, calamidades o cualquier otra circunstancia. Entonces, la devolucin se efect9a utilizando la regla subsidiaria. )s por e!emplo, recib en 1<87 un milln de intis, pero sucede que en el a4o 5=== ya no circula esa moneda. El pago se har" en nuevos soles. /urante la vigencia del cdigo Civil de 1<:7 el mutuo era esencialmente gratuito y e(cepcionalmente oneroso. El cdigo actual cambia de orientacin. El mutuo es, ahora, esencialmente oneroso, conforme al )rt. 177: del CC que manda pagar intereses, y e(cepcionalmente el mutuo puede ser gratuito, siempre que se pacte en ese sentido. 15.- <7<34 *1C<=;*324 El )rt. 1283 del Cdigo derogado declaraba nulo el contrato de mutuo si se trataba de una usura encubierta. Se produce una usura encubierta cuando se declara haber recibido mayor cantidad que la mutuada. La falsedad, por si sola censurable, merec a esa sancin de nulidad. El legislador de 1<83 no sigue la misma pol tica, simplemente se ha limitado a eliminar el e(ceso, sin sanciones con nulidad. 1:.- .4&70 $<2<0 #revisto en el )rt. 1772 del cdigo Civil vigente, que prescribe @Cuando se presta una cantidad de dinero que debe devolverse en mercader as o viceversa, el contrato es de compra-ventaA. /e este art culo se deduce que el cdigo vigente elimina la nulidad y solo se remite al contrato de compra-venta, mientras que el cdigo de 1<:7 derogado sancionaba con nulidad el falso mutuo, por estimar que se favorec a la usura. *& 433*1D4$;*120 ! - C01C*P20 Su definicin la encontramos en el )rt. 17;; del Cdigo Civil, cuando nos dice. @#or el arrendamiento el arrendador se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un bien por cierta renta convenida. El arrendamiento se caracteriza porque se cede temporalmente un bien. En el contrato de arrendamiento de bienes, supone la entrega temporal de ciertos atributos del dominio de arrendador al arrendatario, a cambio de cierta renta convenida. # - *&*$*1207 *7*1C;4&*7@ a. &os su-etos. -ienen a ser las partes que intervienen en el contrato %arrendador y arrendatario&. El )rrendador que b"sicamente es el propietario. El )rrendatario, que entra en posesin y disfruta de la cosa, temporalmente, pagando un alquiler. Los su!etos deben tener capacidad plena celebrar contratos o practicar actos !ur dicos, con las condiciones de validez a los que se refiere el )rt. 13= del Cdigo Civil. +"s e(actamente deben tener la capacidad de e!ercicio establecida en el )rt. 35 del acotado y quienes tengan la facultad respecto a los bienes que administran, conforme lo prev, el )rt. 177; del mimo cuerpo de leyes. La mu!er casada puede dar en arrendamiento sus bienes propios, pero no tiene facultad para hacer lo mismo respecto a los comunes, para requiere el consentimiento de ambos cnyuges, a tenor del )rt. :12 del Cdigo Civil' sin embargo uno de los cnyuges asume la representacin y la direccin de la sociedad en los casos previstos en el )rt. 5<3. El )rt. 177< del CC. prev, que el condmino no puede arrendar la parte que le corresponde, por sin consentimiento de los dem"s y si lo hace el arrendamiento es v"lido si los copropietarios los ratifican e(presa o t"citamente. El )rt. 3<1 del CC. establece que los bienes del patrimonio familiar slo pueden ser arrendados por situaciones de urgente necesidad y con autorizacin !udicial. #or lo tanto, la ley establece que pueden dar en arrendamiento, aquellos que tengan la libre disposicin de los *ienes, es decir, el propietario, el administrador y el mandatario, que tengan la facultad de administracin, sin embargo, se4ala igualmente quienes no pueden tomar en arrendamiento, tal como se se4ala el )rt. 1778 del CC. b. *l Precio.

/enominado en el Cdigo Civil como la renta, tambi,n se le llama merced conductiva, canon o alquiler. Las reglas para el pago de la renta son. Seg9n lo estipulado en el contrato. Si no est" especificado en el contrato, la renta se paga cada mes en el domicilio del )rrendatario. c. *l 0b-eto. Kue es la cesin del uso temporal del bien. El ob!eto del contrato de arrendamiento esta constituido por toda clase de bienes, muebles e inmuebles' los mismos que deben contener los siguientes requisitos. 1. /ebe e(istir al tiempo de formalizarse el contrato. 5. El uso debe ser posible. :. /ebe ser de aquellos que se encuentren en el comercio de los hombres. 3 - ;$P03241C;4@ En l neas generales sirva para satisfacer perentorias necesidades, como el de la habitacin y otras de urgente requerimiento. % - 142<34&*B4 ><3AD;C4@ La doctrina civilista y cl"sica, sostiene que el contrato de arrendamiento es un @)cto de )dministracinA y no de disposicin, porque no constituye una ena!enacin del dominio del bien, ni la concesin al conductor de un derecho real sobre ,ste, sino que tiende a la conservacin del patrimonio. Esta tendencia de la legislacin, ha reafirmado la opinin doctrinaria, cada vez poderosa, de que el arrendatario de un predio urbano, tiene actualmente un derecho real sobre el bien alquilado. ' - C434C2*3*7 ><3AD;C07@ a. Es individual. -incula personas ya sea natural o !ur dica, que manifiestan su voluntad e(presamente y, por tanto se obligan mutuamente. b. Es principal. Bo depende de otro contrato, es autnomo. #uede haber convenciones accesorias como las cl"usulas de arrendamiento-venta o subarrendamiento, pero son independientes. c. Es de prestacin rec procas. #orque hay doble !uego de obligaciones y derechos, tanto del arrendador como del arrendatario. El arrendador tiene la obligacin principal de mantener al inquilino en uso y goce del bien arrendado y el derecho de percibir la renta convenida. El arrendatario, en cambio, tiene la obligacin de pagar el alquiler en los per odos convenidos y el derecho de usar y ocupar el bien. d. Es oneroso. #orque e(iste contraprestacin. e. Es conmutativo. Se prev, las consecuencias del contrato, tanto por el arrendador como por el arrendatario, ya sea que las prestaciones de ambos intervinientes son equivalentes y porque al tiempo de celebracin, pueden determinarse los beneficios que habr" de producirle el contrato. f. Es t picamente de 6racto Sucesivo. Se va cumpliendo en funcin del tiempo y del pago de la renta en forma sucesiva continua y peridica. g. Es temporal. #orque se entrega el bien por cierto tiempo, no en forma indefinida. Supone que el arrendatario solo disfruta del uso, hace suyo los frutos y posee el bien mueble o inmueble durante un determinado tiempo. La duracin del arrendamiento puede ser. 1. /eterminada )rt. 1788, 178<, 17<<, 1;== del CC 5. Dndeterminada )rt. 17<= del CC, se pone fin dando aviso !udicial o e(tra!udicial al otro contratante %)rt. 1;=: del CC, concordante con los )rt. 1:72 y 17<= del acotado&. h. Es consensual. #orque no se necesita documento alguno, basta el concierto de voluntades sobre la renta para que e(ista el contrato de arrendamiento. #ara su e(istencia es suficiente que ambas

partes est,n de acuerdo, den su consentimiento y aceptacin sobre el bien y el monto de la renta. Sin embargo, esto es inconveniente, porque la palabra no tiene ninguna seguridad y, por lo tanto, hay que celebrarlo en un documento, ya sea p9blico o privado, para que las partes no se aprovechen de esa situacin. ( - 0=&;G4C;01*7 D*& 433*1D4D03@ 1. Efectuar la entrega de la cosa con todos sus accesorios, en el lugar, plazo y estado convenidos %)rt. 17;8 CC.& 5. El )rt. 178= del Cdigo Civil, se4ala otras obligaciones tales como. a. +antener el arrendatario en uso del bien durante el plazo del contrato y a conservarlo en buen estado el fin del arrendamiento. b. >ealizar durante el arrendamiento todas las reparaciones necesarias, salvo pacto distinto. El arrendador tiene la obligacin de efectuar en la casa arrendada, las reparaciones que por pacto o costumbre no sean de cuenta del arrendatario. Las me!oras correr"n a cargo del propietario, siempre que por pacto no sean de cuenta del arrendatario. El propietario o arrendador, dada la naturaleza del contrato de arrendamiento, responde no solamente por los vicios ocultos e(istentes al momento de la entrega, sino tambi,n de los que se manifiestan en el curso del arrendamiento. Si las reparaciones impiden el uso parcial del bien, el inquilino tiene derecho a e(igir la reduccin proporcional del alquiler en relacin al tiempo y a la parte que no ha usado seg9n el )rt. 173= del Cdigo Civil. Cuando las reparaciones requieren la e(igencia de la desocupacin total, procede al aviso de despedida y el inquilino tiene el derecho preferencial para volver a ocupar el predio %)rt. 1< del CL. 51<:<, tambi,n aplicable slo en el caso de la Ley 573==& :. )unque el Cdigo civil no lo dice, podemos decir que otra obligacin del arrendador es defender el uso del bien arrendado por el arrendatario, contra un tercero que pretenda tener o quiera e!ercer alg9n derecho sobre ,l. La perturbacin por terceros debe ser de derecho, por que las de hecho, las puede repeler el propio arrendatario con acciones posesorias e interd ctales. ) - 0=&;G4C;01*7 D*& 433*1D4243;0 Est"n contenidos en el )rt. 1781 del Cdigo Civil. 1. ) recibir el bien y cuidarlo con diligencia, as como usarlo para el destino que se le concedi en el contrato o que pueda presumirse de las circunstancias. 5. ) pagar puntualmente, el alquiler el contrato se4ala la t,cnica del pago. ) falta de convenio, se paga cada mes en el domicilio del arrendatario. :. ) pagar puntualmente, los servicios p9blicos suministrados en beneficio del bien. 3. ) dar aviso al arrendador de cualquier usurpacin, perturbacin o imposicin de servidumbre que se intente contra el bien. 2. ) permitir al arrendador que inspeccione por causa !ustificada el bien, previo aviso de siete d as. 7. ) efectuar las reparaciones que le correspondan conforme a ley o al contrato. ;. ) no hacer uso imprudente del bien o contrario al orden p9blico o a las buenas costumbres. 8. ) no introducir cambios ni modificaciones en el bien, sin asentimiento del arrendador. <. ) no subarrendar el bien, total o parcialmente, ni ceder el contrato, sin consentimiento escrito del arrendador. 1=. ) devolver el bien al arrendador al vencerse el plazo del contrato en el estado en lo recibi, sin m"s deterioro que el de su uso ordinario. 11. ) cumplir sus dem"s obligaciones que se establezca la ley o el contrato. El )rt. 178: del Cdigo Civil, establece que el arrendatario es responsable de la p,rdida o deterioro del bien que ocurren en el curso del arrendamiento, a9n cuando deriven del incendio, a no ser que provenga de caso fortuito, fuerza mayor o vicio de construccin, es decir, por causas no imputables al arrendatario. + - C*7;?1 D* 433*1D4$;*120 La diferencia entre el subarrendamiento y la cesin del arrendamiento, esta en que mientras en el subarrendamiento hay dos contratos de arrendamiento superpuestos, en la cesin del

arrendamiento es el mismo contrato de arrendamiento que pasa de un arrendatario a un nuevo arrendatario. /e conformidad con lo previsto en )rt. 17<7 la cesin de arrendamiento constituye la transmisin de los derechos y obligaciones del arrendatario a favor de un tercero que lo sustituye y se rige por las reglas de la cesin de posicin contractual. , - 3*70&<C;?1 D*& 433*1D4$;*120 Las causales de resolucin del contrato de arrendamiento se establecen en el )rt. 17<; del Cdigo Civil y puede resolverse. 1. Si el arrendatario no ha pagado la renta del mes anterior y se vence otro mes y adem"s quince d as. Si la renta se pacta quince d as. Si el alquiler se conviene en periodos menores a un mes, basta que venzan tres per odos. 5. En los casos previstos en el Dnc. #rimero, si el arrendatario necesit que hubiese contra ,l sentencia para pagar todo o parte de la renta y se vence con e(ceso de quince d as el plazo siguiente sin que haya pagado la nueva renta devengada. :. Si el arrendatario da el bien destino diferente de aqu,l para el que se le concedi e(presa o t"citamente, o permite alg9n acto contrario al orden p9blico o a las buenas costumbres. 3. #or subarrendar o ceder el arrendamiento contra pacto e(preso, o sin asentimiento escrito por el arrendador. 2. Si el arrendador o el arrendatario no cumplen cualquiera de sus obligaciones. La resolucin por falta de pago de la renta se su!eta a lo pactado, pero en ning9n caso procede, trat"ndose de casas-habitacin comprendidas en leyes especiales, si no se han cumplido por lo menos dos mensualidades y quince d as. !0 - C01C&<7;?1 D*& 433*1D4$;*120 El contrato de arrendamiento concluye en los siguientes casos. 1. #or concluirse el t,rmino fi!ado por las partes %)rt. 17<<& Si vencido el plazo el sin que el arrendador solicite el bien ni el arrendador lo haya devuelto, la ley considera que no se ha producido un nuevo contrato, sino que hay continuacin del arrendamiento, ba!o las mismas estipulaciones, hasta que el arrendador solicite su devolucin %)rt. 1;== del CC.& 5. En el arrendamiento cuya duracin se pacta por periodos forzosos para ambas partes y voluntarios a opcin de una de ellas, os periodos voluntarios se ir"n convirtiendo uno a uno en forzosos, si la parte a la que concedi la opcin no avisa a la otra que el arrendamiento se concluir" al finalizar los per odos forzosos a cada uno de los voluntarios. El aviso a que se refiere debe cursarse con no menor de dos meses de anticipacin al d a del vencimiento del respectivo per odo si se trata de inmuebles y de no menos de un mes, en el caso de los bienes %)rt. 1;=1&. :. Si en el contrato se establece que los per odos sean voluntarios para ambas partes, basta que cualquiera de ellas de a la otra aviso prescrito en el )rt. 1;=1 para que el arrendamiento concluya al finalizar los per odos forzosos. %)rt. 1;=5&. 3. Si el contrato de arrendamiento es de duracin indeterminada, se le pone fin dando aviso !udicial o e(tra!udicial al otro contratante %)rt. 1;=:& 2. Cuando el arrendador es vencido en proceso sobre el derecho que ten a %esta arrendando un bien a!eno& 7. #or +uerte )rrendatario. Si dentro de los <= d as del fallecimiento, sus herederos comunican al arrendador que no pueden continuar el contrato. #or muerte de arrendatario no concluye el contrato, si es que los herederos no manifiestan su voluntad de poner t,rmino al mismo. El arrendamiento se trasmite, es un contrato personal, pero no personalismo. ;. #or estar en el e!ercicio de sus derechos civiles el menor de edad. 8. #or terminar el albaceazgo, en el arrendamiento que hubiere hecho alg9n albacea. <. Si es preciso para la conservacin del bien que el arrendatario lo devuelva con el fin de repararlo. 1=. En caso de e(propiacin. !! - C017;G14C;?1 D*& =;*1 433*1D4D0 En caso de conclusin del arrendamiento o teniendo el arrendatario derecho para devolver, si pone el bien a disposicin del arrendador y ,ste no puede o no quiere recibirlo, aquel podr" consignarlo %)rt. 1;=7 CC.&

!# - *.*C207 D* &4 C017;G14C;?1 /esde el d a en que el arrendatario efect9e la consignacin se e(tingue su responsabilidad por la renta, salvo que la impugnacin a la consignacin fuese declarada fundada %)rt. 1;=; CC.& !3 - 23417.*3*1C;4 D*& =;*1 433*1D4D0 En caso de ena!enacin del bien arrendado se proceder" de siguiente modo %)rt. 1;=8 CC.& 1. Si el arrendamiento estuviese inscrito, el adquiriente deber" respetar el contrato, quedando sustituido desde el momento de su adquisicin en todos sus derechos y obligaciones del arrendado. 5. Si el arrendamiento no ha sido inscrito, el adquiriente puede darlo por concluido. E(cepcionalmente, el adquiriente est" obligado a respetar el arrendamiento, si asumi dicha obligacin. :. 6rat"ndose de bienes muebles, el adquiriente no est" obligado a respetar el contrato si recibi su posesin de buena fe. !% - ;1D*$1;B4C;?1 4& 433*1D4243;0 Cuando concluya el arrendamiento por ena!enacin del bien arrendado, el arrendador que obligado al pago de da4os y per!uicios irrogados al arrendatario %)rt. 1;=<& )C6$>DV)CDGB #)>) /ES$CC#)> EL *DEB %)rt. 1;11 CC.& #ara desocupar el bien el arrendatario debe previamente recabar autorizacin escrita del arrendador o, en su defecto de la autoridad respectiva. Si el arrendatario desocupa el bien sin alguna de esas autorizaciones, ser" responsable. 1. /e la renta y de los pagos por los servicios a su cargo que se devenguen despu,s de la desocupacin hasta que el arrendador tome posesin del bien. 5. /e los da4os y per!uicios correspondientes. :. /e que un tercero se introduzca en ,l. Los contratos de arrendamiento regulados por leyes especiales se rigen supletoriamente por las normas de Cdigo Civil %)rt. 1;15& !' - *& 7<=433*1D4$;*120 El subarrendamiento no es otra cosa que el arrendamiento superpuesto, o sea que e(istiendo un contrato de arrendamiento, el arrendatario, a su vez, busca un arrendatario para ,l. E le entrega la cosa que ha arrendado, a cambio de una renta. En este caso hay concurrencia de dos contratos paralelos, el arrendatario, sigue obligado en todas las formas frente al arrendador, pero as mismo hay otro contrato entre el subarrendatario y el arrendatario, llam"ndose a ,ste arrendador. En cada caso hay vinculaciones propias. C$BCE#6$. Seg9n el )rt. 17<5 del Cdigo Civil, el subarrendamiento es e arrendamiento total o parcial del bien arrendado que celebra el arrendatario a favor de un tercero, a cambio de una renta, con asentimiento escrito del arrendador. 6anto el subarrendatario como el arrendatario est"n obligados solidariamente ante el arrendador por las obligaciones asumidas por el arrendatario %)rt. 17<:& *& :07P*D4>* D*.;1;C;?1 El contrato de hospeda!e se encuentra definido en el )rt. 1;1: del Cdigo Civil vigente que prescribe. @#or el hospeda!e, el hospedante se obliga a prestar al hu,sped. )lbergue y. )dicionalmente, alimentacin y otros servicios que contemplan la ley y los usos. ) cambio de una retribucin. Esta podr" ser fi!ada en forma de tarifa por la autoridad competente si se trata de hoteles. #osadas u otros establecimientos similaresA. # C434C2*3A72;C47 D*& C0123420 D* :07P*D4>* 1. *ilateral. El contrato de hospeda!e es un contrato bilateral porque intervienen dos personas. el hospedante que proporciona el albergue yTo otros servicios, y el hu,sped que hace uso de esos servicios. 5. $neroso. El hu,sped paga por los servicios y albergue que se le proporciona. En caso de no pagar, el hospedante tiene derecho a retener los ob!etos introducidos por el hu,sped. 6ales como maletas, c"maras. Etc. :. /e tracto sucesivo. !

El contrato se renueva t"citamente d a a d a mientras dure la necesidad del hu,sped de albergue y dem"s servicios adicionales o cone(os. 6ales como alimentacin, estacionamiento de veh culos. Etc. :. *&*$*1207 C0172;2<2;507 En el contrato de hospeda!e intervienen los siguientes elementos. 1& Elemento personal' 5& #restaciones' :& Bormas reglamentarias. y 3& Farant a. 3! *&*$*120 P*37014& En el contrato de albergue u hospeda!e intervienen dos partes contratantes. a& 0ospedante. Es la persona natural o !ur dica que presta los servicios de hospeda!e y adicional, tales como' lavado. )limentacin, cochera, peluquer a. Etc. b& 0u,sped. Es la persona que utiliza los servicios antes indicados y paga por ellos seg9n la tarifa establecida. Solamente pueden hacer el papel de hu,sped las personas naturales, puesto que solamente ellas son factibles de consumir los servicios propios del albergue. #or las personas !ur dicas utilizar"n el hospeda!e sus representantes legales. #ara la validez del contrato, hospedante y hu,sped deben ser personas capaces, en razn de que ambas asumen derechos y obligaciones. :.5 P3*724C;01*7@ El hospeda!e es un contrato bilateral con prestaciones rec procas. +ientras el hospedante proporciona albergue. )limentacin. Lavado, cochera, peluquer a, etc... El hu,sped, en cambio, paga esos servicios. #ara cumplir esos servicios, el hospedante requiere de un local U, establecimiento. /ebidamente implementado' por su parte. El hu,sped deber" tener recursos o los fondos necesarios para cancele. esos servicios a base de una tarifa convenida o establecida oficialmente. El hospeda!e comprende los siguientes establecimientos. 0oteles, hostales, casas de pensin, hospitales, cl nicas, casas de salud, casas de reposo, balnearios. >estaurantes, clubes, naves yates de recreo, aeronaves, coches cama y similares. C0123420 D* :07P*D4>* @)lo!amiento y asistencia que se da a una persona. Cantidad que se paga por estar de hu,spedA, /iccionario @$c,ano CnoA, G43412A47 Los equipa!es y dem"s bienes introducidos por el hu,sped a la posada responden preferentemente por el pago del hospeda!e y por los da4os y per!uicios que ,ste ocasione. La garant a ser" retenida por el hospedante hasta la cancelacin de la deuda, conforme al )rt. 1;1; del CC. 3. D*3*C:07 C 0=&;G4C;01*7 Comprende dos subt tulos. 1& /erechos y obligaciones del hospedante' y 5& /erechos y obligaciones del hu,sped. %! D*3*C:07 C 0=&;G4C;01*7 D*& :07P*D412* a& El hospedante deber" tener un lugar visible el >eglamento del Establecimiento o las cl"usulas generales del contrato a las que se someter" el hu,sped. Estas cl"usulas ser"n elaboradas por el hospedante y supervisadas por autoridad competente %)rt. 1;17 CC.& b& El hospedante no puede negarse a recibir en custodia y responder como depositario por el dinero, !oyas, documentos y dem"s bienes que el hu,sped introduzca. Salvo motivos !ustificados %)rt. 1;18 y 1;51 CC.&. Son !ustos motivos para negarse. #or e!emplo, el e(cesivo valor y la naturaleza de los bienes que constituyen un obst"culo para el establecimiento. c& El hospedante responde por los ob!etos de uso corriente introducidos por el hu,sped de acuerdo al contrato y reglamento. Esta responsabilidad se hace e(tensiva a los familiares del hospedante y empleados del establecimiento %)rt. 1;5= CC.&. d& El hospedante tiene derecho de e(igir al hu,sped, dentro de las 53 horas de su ingreso. Cna declaracin !urada de los ob!etos de uso com9n introducidos, tales como ropa. Vapatos. Cremas. Etc. 6ambi,n el hospedante tiene el derecho de comprobar la e(actitud de dicha declaracin !urada %)rt. 1;5= CC.&.

e& %# a. b.

c.

El hospedante responde por la p,rdida o deterioro de los bienes del hu,sped, salvo que se deba a culpa de ,ste y de quienes lo visitan %)rt. 1;53 CC.&. D*3*C:07 C 0=&;G4C;01*7 D*& :<D7P*D El hu,sped tiene derecho a e(igir una habitacin aseada, servicios normales y eficientes, y una alimentacin de calidad e higiene %)rt. 1;12 CC.&. El hu,sped est" obligado a comunicar inmediatamente al hospedante la sustraccin. #,rdida o deterioro de los bienes introducidos en el establecimiento. /e no hacerlo quedar" e(cluida la responsabilidad del hospedante, e(cepto en los casos de dolo o culpa ine(cusable %)rt. 1;5: CC.& El hu,sped tiene la obligacin de presentar, dentro de las 53 horas. Cna declaracin !urada de los bienes introducidos en el establecimiento y permitir que el hospedante los pueda chequear.

*& C0$0D420 D*.;1;C;?1 El )rt. 1;58 del CC. vigente define el comodato diciendo. @#or el comodato, el comodante se obliga a entregar gratuitamente al comodatario un bien no consumible. #ara que lo use por cierto tiempo o para cierto fin y luego lo devuelvaA. %W& )l comodato se le llama tambi,n pr,stamo de uso. 5. *&*$*1207 C0172;2<2;507 D*& C0$0D420 /e la definicin antes indicada. /educimos la e(istencia de los siguientes elementos. 1& Elemento personal' 5& #restaciones' :& ?inalidad. 5.1 *&*$*120 P*37014& En el comodato intervienen dos partes contratantes. el comodante y el Comodatario. )mbos deben ser personas capaces para la validez del contrato. #ueden ser personas naturales o !ur dicas o mi(tas. ## P3*724C;01*7 El comodante se compromete a entregar gratuitamente un bien no consumible, y el comodatario se compromete a devolver el bien despu,s de usarlo por cierto tiempo o para cierto fin. Comprende bienes muebles o inmuebles no consumibles. El Cdigo Civil habla de bien no consumible, no de cualquier bien. Cn bien inmaterial, por e!emplo, no pod a servir para comodato porque no se puede dar ni devolver. 6ampoco puede darse en comodato un servicio. E(cepcionalmente. Se puede dar en comodato. Cn bien consumible a condicin de que no sea consumido. 5.: .;14&;D4D El bien se entrega para ser utilizado por cierto tiempo o para cierta finalidad. 3 C434C2*3A72;C47 D*& C0$0D420 El comodato es un contrato consensual, autnomo, gratuito, bilateral, conmutativo y finalista. 1& Consensual. El comodato es un contrato consensual porque se perfecciona con el simple consentimiento de las partes contratantes. 5& Contrato )utnomo. El comodato es un contrato autnomo porque tiene e(istencia propia, es principal y no depende de otro contrato. :& Contrato Fratuito. El comodato es contrato gratuito porque se cede el uso del bien sin cobrar nada. Si por el uso del bien se pagase una renta ya no ser a comodato, sino arrendamiento 3& *ilateral. El contrato de comodato es bilateral porque intervienen dos partes contratantes. el comodante v el comodatario. 2& Conmutativo. El comodato es un contrato conmutativo porque e(iste presunciones rec procas y correlativas. El comodante deber" entregar el bien al comodatario, por cierto tiempo o para cierto fin, y ,ste devolverlo. 7& ?inalista. El comodato es un contrato finalista porque es de uso y disfrute de un bien. El mismo que se entrega por cierto tiempo o para cierta finalidad. #or el motivo que lo inspira al contrato de comodato se le llama @pr,stamo de usoA. D*.;1;C;?1 D* C0$0D420@ @El comodato es un contrato en el cual el inter,s en su formacin es e(clusivamente del comodatario, y de otro lado, que en su origen entra en !uego el elemento relacin o prestacin @de cortes aA, en el l

sentido de que el impulso del comodante a conceder en uso una cosa, sirve para distinguir e(actamente el comodato %esp ritu de complacencia& de los otros contratos a titulo gratuito y especialmente de la donacin %esp ritu de liberalidad& aun cuando ba!o un cierto aspecto %econmico&. Se puede apreciar en el comodato el esquema de la donacin de mero goce, mientras que la donacin es esencialmente atributo de propiedadA %+ESSDBE$&. @Son caracteres del comodato el ser un contrato no solemne. 6raslativo de uso' no de dominio. /e restitucinA. %I$SE LE$B *)>)B/D)>PB&. @Comodato es un contrato de pr,stamo por el cual una de las partes entrega gratuitamente a otra una cosa no fungible para que use de ella por cierto tiempo. E la devuelvaA. %/iccionario /E /E>EC0$ CSC)L FCDLLE>+$ C)*)BELL)S& % - C4D<C;D4D a& Caduca a los seis meses para reclamar por las modificaciones o deterioro del bien' y b& Caduca igualmente a los seis meses para cobrar reintegros por gastos e(traordinarios. ' - C0$0D420 $E&2;P&* Se produce el comodato com9n o m9ltiple cuando se ha prestado un bien a dos o m"s personas para que lo usen al mismo tiempo. La responsabilidad en este caso es solidaria. -er @solidaridadA. ( - *F2;1C;?1 D*& C0$0D420 El comodato se acaba por los siguientes motivos. 1& #or vencimiento del plazo' 5& #or incumplimiento de la finalidad establecida en el contrato' :& #or p,rdida, deterioro o destruccin del bien' 3& #or cambio de destino o uso del bien' 2& #or peticin del comodante, cuando no se pact plazo o tiene necesidad urgente del bien' y, 7& #or muerte del comodatario. ;.P3<*=4 La e(istencia y contenido del contrato de comodato puede probarse por cualquiera de los medios permitidos por la ley, pero si se hubiese celebrado por escrito, el m,rito del instrumento respectivo prevalece sobre todos los otros medios probatorios %)rt. 1;:= y 17=2 CC.& Se presume que el comodatario recibe el bien en estado de buen uso y conservacin, salvo prueba en contrario %)rt. 1;:1 CC.& se trata de una presuncin juris tantum que admite prueba en contrario. + - 7*$*>41B47 C D*.*3*1C;47 1. El comodato se seme!a arrendamiento porque ambos son contratos entregando el bien en uso. Se diferencian en que el comodato es gratuito, en cambio, el arrendamiento es oneroso, pues hay que pagar una renta o alquiler. El econmico. El comitente paga por los servicios que recibe, y el locador cobra por su traba!o. Es un modo de ganarse la vida. P3*724C;?1 D* 7*35;C;07 El art culo 1;22 del CC define la prestacin de servicios diciendo. @#or la prestacin de servicios se conviene que estos o su resultado sean proporcionados por el prestador al comitenteAA ! - *&*$*1207 C0172;2<2;507 D* &4 P3*724C;?1 D* 7*35;C;07 /e la definicin antes glosada deducimos la e(istencia de los siguientes elementos constitutivos. 1& Elemento #ersonal' y 5& #restaciones. Elemento #ersonal. Dntervienen en el contrato de prestacin de servicios. a& El Comitente' y b& El #restador. a& El Comitente.- Es aquel que encarga la realizacin de los servicios y se beneficia de ellos. b& El #restador.- Es aquel que realiza el servicio, es decir, e!ecuta una obligacin de hacer y por lo tanto le es aplicable todo cuanto hemos dicho sobre estas obligaciones. )mbos persona!es deben ser personas capaces para la validez del contrato. 5.- +$/)LD/)/ES La prestacin de servicios comprende las siguientes modalidades.

a& Locacin de Servicios. b& Contrato de obra. c& +andato. d& /epsito. e& Secuestro En el Cdigo Civil de 1<:7 ya derogado, la Locacin de Servicios y el Contrato de $bra estaban incluidos en la Locacin-Conduccin' el +andato y el /epsito figuraban como cap tulos autnomos, y el secuestro es una modalidad nueva, pues no tiene antecedentes en la legislacin anterior.X 6ambi,n se incluye como modalidad el contrato innominado @/oy para que hagas y hago para que desA. 3 - P3*7<1C;?1 El contrato de prestacin e servicios debe ser aceptado por el prestador en forma e(presa. Si no se adopta esta forma, el art culo 1;28 del CC. Dncluye una aceptacin o consentimiento t"cito, en forma de presuncin. #ara opere esta presuncin debe reunirse los siguientes requisitos. a& Kue el comitente y el prestador se encuentren distantes, es decir, ausentes. b& Kue le servicio constituya la ocupacin habitual u oficial del prestador o que este haya hecho oferta p9blica de sus servicios. )s por e!emplo, la defensa que presta un abogado en un litigio es ocupacin habitual. c& Kue e(istiendo impedimento, el prestador haga conocer su e(cusa inmediatamente. La ley no fi!a el plazo, solamente utiliza el t,rmino @sin dilacinA. La presuncin en estudio es @!uris tantumA porque admite prueba en contrario. )s por e!emplo, un cliente o litigante de #aita mediante telegrama encomienda la defensa de su caso en la Corte de #iura al /r. Vavaleta, y no habiendo recibido la e(cusa correspondiente, el !usticiable cree que e(iste aceptacin t"cita conforme al art culo 1;28 del CC. y emplaza al /r. Vavaleta por da4os y per!uicios, por no haber asumido su defensa y haber perdido la apelacin. El /r. Vavaleta demuestra que no le lleg el telegrama por tener direccin equivocada. Esta prueba destruye la presuncin. % - 3*$<1*34C;01*7 El prestador deber" desempe4arse dentro de los par"metros fi!ados por el comitente en sus respectivas instrucciones. Bo podr" e(cederse ba!o responsabilidad, sin embargo, puede apartarse de las instrucciones si lleva el encargo de una manera m"s venta!osa que la e(presada en el contrato. El apartamento de las instrucciones deber" comunicarse al comitente y esperar su aprobacin. E(iste aprobacin t"cita si de!a si de!a vencer el tiempo prudencial que se estima por los usos y costumbres o por la naturaleza del asunto. ' - 3*7P0174=;&;D4D El prestador slo es responsable por los da4os y per!uicios cuando haya mediado dolo o culpa ine(cusable. #rocede el prestador con dolo cuando deliberadamente no e!ecuta la obligacin e incurre en culpa ine(cusable cuando por negligencia grave no e!ecuta la prestacin. ( - *F2;1C;?1 Cuando se trata de una #restacin de Servicios contra da intuito personae, se e(tingue por muerte del prestador o por incapacidad del mismo. Si la #restacin de Servicios convenida no es inherente a la persona, se transmite a los herederos, en aplicacin de los art culos 77= y 1:7: del CC. &0C4C;?1 D* 7*35;C;07 La #restacin de Servicios tiene las siguientes modalidades. a& Locacin de Servicios b& Contrato de $bra c& +andato d& /epsito e& Secuestro. El art culo 1;73 del CC. define la Locacion de Servicios diciendo. @#or la Locacin de Servicios el locador se obliga, sin estar subordinado al comitente, a prestar sus servicios por cierto tiempo o para un traba!o determinado, a cambio de una retribucinA. ! - *&*$*1207 C0172;2<2;507 /e la definicin antes indicada deducimos la e(istencia de los siguientes elementos. 1& Elemento #ersonal, y 5& #restaciones. ! ! - *&*$*120 P*37014&

Dntervienen en el contrato de Locacin de Servicios las siguientes personas. a& Comitente.- Es el dador de traba!o, quien solicita, recibe y paga los servicios los mismos que pueden ser f sicos o intelectuales. b& Locador.- Es el encargado de realizar los servicios f sicos o intelectuales, a cambio de una retribucin. Los servicios debe realizarlos personalmente. #uede utilizar au(iliares pero ba!o su propia direccin. Comitente y Locador deben ser personas mayores de edad y capaces para la validez del contrato. Entre ellos no e(iste relacin de dependencia laboral como e(iste en el contrato de traba!o. ! # - P3*724C;01*7 Comitente y Locador e!ecutan prestaciones rec procas' mientras el primero paga los servicios, el segundo los presta en forma personal. Este contrato es important simo, porque se alquila el capital humano mismo, a trav,s de su inteligencia, capacidad y esfuerzo. La retribucin se fi!a de acuerdo a los usos, costumbres, naturaleza de los servicios y sobre todo al talento del locador. La Locacin de Servicios se parece al contrato de traba!o, sin embargo, e(isten notables diferencias, como lo establecemos m"s adelante en un cap tulo especial denominado. Seme!anzas y /iferencias. # - C434C2*3A72;C47 D*& C013420 D* &0C4C;?1 D* 7*35;C;07 El contrato de Locacin de Servicios se caracteriza por ser. a& Consensual, b& $neroso, c& *ilateral. d& Conmutativo, e& #rincipal, f& )utnomo, y g& 6emporal. a& Contrato Consensual.- La Locacin de Servicios es un contrato consensual porque se perfecciona con el simple consentimiento de las partes. b& Contrato $neroso.- El contrato de Locacin de Servicios es oneroso porque importa un desprendimiento econmico. El comitente paga por los servicios que recibe, y el locador cobra por su traba!o. Es un modo de ganarse la vida. c& Contrato *ilateral.- La Locacin de Servicios es un contrato bilateral porque intervienen dos partes. Comitente y Locador que asumen derecho y obligaciones concurrentes y rec procos. d& Conmutativo.La Locacin de Servicios es un contrato conmutativo porque e(iste prestaciones rec procas. El comitente paga por disfrutar de los servicios, y el locador e!ecuta los servicios recibiendo a cambio honorarios o retribucin pecuniaria. e& Contrato #rincipal.- La Locacin de Servicios es un contrato principal porque no depende de otro contrato para su e(istencia. 6iene vida propia. f& Contrato )utnomo.- La Locacin de Servicios es un contrato autnomo porque comitente y locador no est"n vinculados por la subordinacin, como sucede en el contrato de traba!o. El locador presta los servicios en forma independiente, en su Estudio u $ficina. g& Contrato 6emporal.- La Locacin de Servicios es temporal porque tiene un plazo limitado. Su plazo m"(imo es de 7 a4os para los profesionales y : cuando se refiere a otros servicios. 3 - 7*$*>41B47 C D;.*3*1C;47 El contrato civil de locacin de servicios y el contrato de traba!o, tienen las siguientes seme!anzas y diferencias. 1. +ientras la subordinacin y dependencia es caracter stica especial y tipificante del contrato de traba!o, en cambio, en el contrato civil de locacin de servicios, las prestaciones se realizan en forma independiente. 5. En el contrato civil de locacin de servicios los contratantes deben necesariamente ser mayores de edad y capaces para la validez del mismo. En cambio, en el contrato de traba!o. El Cdigo del Bi4o y )dolescentes autoriza el traba!o de menores de 13 a4os. :. En el contrato civil de locacin de servicios la voluntad de las partes es amplia y decisiva para precisar las condiciones de traba!o. +odificarlo o e(tinguirlo. En cambio. En el contrato de traba!o no e(iste libertad plena. #ues las partes deben someterse a la legislacin laboral limitativa en relacin a la !ornada de traba!o, salarios, vacaciones, etc. 3. En el contrato civil de locacin de servicios las partes pueden renunciar a sus derechos e inclusive transigir sobre ellos. En cambio, en el contrato de traba!o los derechos de los traba!adores son irrenunciables y no pueden ser materia de transaccin. 2. En el contrato civil de locacin de servicios la relacin se e(tingue por causales propias previstas en los articulas 1;75. 1;7< E 1;87 del CC.. en tanto. En el contrato

laboral. La relacin se e(tingue por las causales previstas en el /ecreto Supremo BU ==:-<;-6>. 7. En el contrato de traba!o la regla general es el tiempo indefinido. E e(cepcionalmente el contrato a plazo fi!o. En cambio. En el contrato civil de locacin de servicios la regla general es el contrato a plazo fi!o y e(cepcionalmente a tiempo indeterminado. ;. El contrato de traba!o es usualmente para los traba!adores sin calificacin e(traordinaria. En tanto, el contrato civil de locacin de servicios es fundamentalmente para profesionales y empresarios que traba!an por su cuenta en alg9n servicio t,cnico. )s por e!emplo. )bogados, m,dicos, ingenieros, gasfiteros, electricistas, etc. % - *F2;1C;?1 D*& C0123420 D* &0C4C;?1 D* 7*35;C;07 El contrato de locacin de servicios concluye. a& #or vencimiento del plazo convenido' b& #or conclusin del traba!o prestado' y :& #or !usto motivo. )ntes de vencerse el plazo estipulado. El comitente puede dar por concluido el contrato invocando !usto motivo. Siempre que no ocasione per!uicios. Caso contrario. Estar" obligado a indemnizarlos. 0bligaciones del contratista. )rt culo 1;;3. El contratista est" obligado. 1. ) hacer la obra en forma y plazos convenidos en el contrato o, en su defecto, en el que se acostumbre. 5. ) dar inmediato aviso al comitente de los efectos del suelo o de la mala calidad de los materiales proporcionados por ,ste, su se descubren antes o en el curso de la obra y pueden comprometer su e!ecucin regular. :. ) pagar los materiales que reciba, si ,stas, por negligencia o impericia del contratista, quedan en imposibilidad de ser utilizados para la realizacin de la obra. Derecho de ins"eccin "or el comitente )rt culo 1;;;.- El comitente tiene derecho a inspeccionar, par cuenta propia, la e!ecucin de la obro. Cuando en el curso de ella se cumple que no se e!ecuta conforme a lo convenido y seg9n las reglas del arte, el comitente puede fi!ar un plazo adecuado para que el contratista se a!uste a tales reglas. 6ranscurrido el plaza establecido, el comitente puede solicitar la resolucin del contrato, sin per!uicio del pago de la indemnizacin de datos y per!uicios. 6rat"ndose de un edificio o de un inmueble destinado por su naturaleza a larga duracin, el inspector debe ser un t,cnico calificado y no haber participado en la elaboracin de los estudios, planos y dem"s documentos necesarios para la e!ecucin de la abra. El principal interesado en el contrato de obra es el comitente y le confiere la facultad de inspeccionar los traba!os, de modo que pueda comprobar que se est"n llevando a cabo normalmente. En el caso de que como resultado de la inspeccin el contratista no este actuando seg9n las estipulaciones del contrato o est" contrariando las reglas del arte, la ley le da una oportunidad al infractor y establece que el comitente le confiera la posibilidad de regularizar la anomal a dentro de un plazo el cual deber, ser lo suficientemente amplio como pata que el contratista pueda cumplir su cometido. Suponiendo que haya vencido el plazo contractual o el se4a1alado por el comitente y que el contratista no haya regularizado su situacin, no le quedar" al per!udicado otro recurso que solicitar la resolucin del contrato y el pago de la indemnizacin de los da4os y per!uicios. Se entiende por inmueble, los edificios, casas, muelles, diques, puentes, carreteras' por lo tanto la inspeccin debe estar en manos de un e(perto y no de un improvisado y el inspector no debe de haber participado en la preparacin de los estudios, planos y dem"s documentos relacionados con la obra. Derecho a la com"robacin )rt culo 1;;8.- El comitente, antes de la recepcin de la abra tiene derecho 8 su comprobacin. Si el comitente descuida proceder a ella sin !usto motivo o bien no comunica su resultado dentro ele un breve plazo, la obra se considera aceptada. E(iste una fase que es la antesala a la recepcin y que permite al comitente establecer si la obra a9n no recibida responde a lo convenido entre las partes. es el derecho a la aprobacin. Este dispositivo est" destinado a darle seguridad al comitente, pero tambi,n al contratista, pues de otro modo estar" su!eto a reclamos posteriores a la entrega. Se trata de la caducidad de un derecho que el comitente no e!erci en su momento. La aprobacin de la obra puede ser e(presa o t"cita. Ser" e(presa cuando as lo manifieste el comitente al contratista. Ser" t"cita si el comitente no e!ercita su derecho sin razn que lo !ustifique o

si no comunica al contratista su resultado, dentro de un breve plazo que responda a la naturaleza de la obra y no a la libre determinacin del comitente. &a rece"cin sin reserva )rt culo 1;;<.- Se entiende aceptada la obra, si el comitente la recibe sin reserva, aun cuando no se haya procedido a su verificacin. Este )rt. /ispone la llamada recepcin sin reservas y al producirse se abre la 9ltima fase del contrato, que se traduce en el traslado de los riesgos, que pasan del contratista al comitente. En otras palabras, al aceptarse la obra sin observacin alguna, el deudor queda liberado de cualquier otra adicional y de todo reclamo que no sea el que sanciona el art culo 1;83. /esde luego la recepcin sin reservas por medio de un documento es una prueba indubitable de su aceptacin %recepcin directa o e(presa& y slo quedar a e(pedita la accin del comitente por riesgo oculto, a que se refiere el art culo 1;83. 4cciones del comitente "or diversidades o vicios interiores )rt culo 1;83 H Si en el curso ele los cinco a4os desde su aceptacin fa obra se destruye, total o parcialmente, o bien presenta evidente peligro de ruina o graves defectos por vicio de la constitucin, el contratista es responsable ante el comitente o sus herederos, siempre que se le avise por escrito de fecha cierta dentro de los seis meses siguientes el descubrimiento, 6odo pacto distinto es nulo. El contratista es tambi,n responsable en los casos indicados eh el p"rrafo anterior, por T8 mala calidad de los materiales o por defecto del suelo, si es que hubiera suministrado los primeros o elaborado los estudios, planos y dem"s documentos necesarios para le e!ecucin de la obra. El plazo para interponer la accin es de un a4o computado desde el d a siguiente al aviso a que se refiere el primer p"rrafo. Se trata, de una garant a especial, dictada en beneficio del comitente y su fundamento descansa en el concepto de la responsabilidad profesional. E!emplo, la resistencia de un techo que aparentemente es normal siendo as que su debilidad queda al descubierto por la accin de un temblor. El comitente tiene el plazo de ,.YYR a4os para accionar contra el contratista desde su aceptacin pero est" b"sicamente enmarcado en el terreno de la construccin, que va desde la destruccin total o parcial hasta el peligro de ruina o graves defectos de la construccin. El contratista responde por la mala calidad de los materiales que emplee en la construccin o por defectos deZ Suelo, a condicin de que sea ,l quien haya suministrado esos materiales y elaborado los estudios, planos y dem"s documentos utilizados en la obra. E(tincin del contrato. Se e(tingue por las siguientes causales. ! Por muerte del Contratista (4rt !)+)) La muerte del contratante no e(tingue el contrato porque ser"n sus herederos los que recepcionen y paguen la obra. Se !ustifica la conclusin del contrato de obra por la muerte del contratista en razn de que se base en las cualidades personales de ,ste, tales como confianza, prestigio, habilidades, gusto est,tico y dem"s, virtudes. El comitente, sin embargo, puede permitir que contin9en la obra los herederos del contratista, en razn de que en el #er9, generalmente, los hi!os siguen la ocupacin de los padres, y cuando estos fallecen los reemplazan con eficiencia. # Por resolucin del contrato #uede producirse en los siguientes casos. a. Cuando las diversidades y los vicios son tales que hagan in9til la obra para la finalidad convenida%)rt.1;8:& b. Cuando el comitente comprueba que el contratista no e!ecuta la obra de acuerdo al convenio o seg9n las reglas del arte o especificaciones t,cnicas. c. Si la obra se pierde por deteriora por culpa de las partes %)rt. 1;88 y )rt. 1;8<& $41D420 C01C*P20@ El contrato de mandato esta definido en el )rt. 1;<= del CC. El aquel mediante el cual una persona %mandante& encarga a otra %mandatario&, el desempe4o de ciertos negocios o fa realizacin de determinados actos !ur dicos que los toma a su cargo. El mandato es un contrato %negocio bilateral&, obligatorio inter partes, en virtud del cual el mandatario se compromete a realizar una actividad por cuenta del mandarte, pero sin que pueda obrar a nombre de ,ste. ;; *&*$*1207. ;

Dntervienen en el mandato dos partes denominadas 1. +andante' es la persona que encomienda la realizacin de uno o varios actos !ur dicos al mandatario por Su cuenta o en inter,s de ,l. 5. +andatario' es la persona que desempe4a el mandato, e!ercita la representacin del mandante y act9a por cuenta de ,ste, siguiendo sus instrucciones. ;;; C4P4C;D4D #ara ser mandante o mandatario se requiere tener capacidad civil, esto es, capacidad de e!ercicio %mayores de 18 a4os& ;5 C434C2*3A72;C47 a& Consensual' porque se perfecciona con el consentimiento de las partes contratantes. b& $neroso' porque los servicios que presta el mandatario son retribuidos.%)rt1;<1& c& Conmutativo' porque e(isten prestaciones rec procas. +ientras el mandatario realiza los actos !ur dicos que se le encomienda, por cuanta del mandante y en su inter,s, por su parte, el mandante deber" pagar esos servicios, en razn de que el mandato es esencialmente oneroso. d& #reparatorio' El mandato, tiene que ser e!ercido en el tiempo para que tenga eficacia. )l mandato se le considera un contrato finalista que se eval9a por el resultado. Es el fin de la procuracin 1[ que cuenta. e& #ersonalismo' el mandato se base en la confianza que se tiene en una persona determinada. En forma gen,rica debe ser desempe4ada personalmente por el mandatario y slo e(cepcionalmente se puede permitir la sustitucin a persona igualmente de confianza, ba!o responsabilidad. 5 CL)SES. 1. +andato Civil' cuando los actos que deber" e!ecutar el mandatario son de naturaleza civil. E!emplo. poder para contraer matrimonio. 5. +andato Comercial' cuando los actos a realizar por el mandatario son de car"cter mercantil, as por e!emplo, poder para administrar un negocio. :. +andato Feneral' cuando el mandante faculta al mandatario la celebracin de todo acto o contrato sin especificar alguno determinado. El mandato general comprende adem"s los actos necesarios para la administracin ordinaria.%)rt.1;<5& 3. +andato Especial' cuando se concede al mandatario una facultad concreta. 2. +andato Dndividual' cuando es una sola persona quien va a e!ercitar el poder. 7. +andato +9ltiple' cuando dos o m"s personas son nombradas como mandatarios. Su responsabilidad es solidaria cuando act9an con!untamente. %)rt. 1;<2& 0bligaciones del $andatario )rt culo 1;<:.- El mandatario est" $bligado. 1. ) practicar personalmente, salvo disposicin distinta, los actos comprendidos en el mandato y su!etarse a las instrucciones del mandante. 5. ) comunicar sin retardo al mandante la e!ecucin del mandato. :. ) rendir cuentas de su actuacin en 18 oportunidad fi!ada o cuando lo e(i!a el mandante. 0bligaciones del mandante. )rt culo 1;<7.- El mandante est" obligado frente al mandatario. 1. ) facilitarle los medios necesarios para la e!ecucin del mandato y para el cumplimiento de las obligaciones que a tal fin haya contra do, salvo pacto distinto. 5. ) pagarle la retribucin que le corresponda y a hacerle provisin de ella seg9n los usos. :. ) reembolsarle los gastos efectuados para el desempe4o del mandato, con los intereses legales desde el d a en que fueron efectuados. 3. ) indemnizarle los da4os y per!uicios sufridos como consecuencia del mandato. El mandante est" obligado tambi,n a facilitar al mandatario los medios necesarios para el cumplimiento de las obligaciones que haya contra do al e!ecutar el mandato. Si el mandato es remunerado, el mandante est" obligado a pagar al mandatario la retribucin que le corresponde. Su monto ser" el pactado en el contrato. #ara que la indemnizacin proceda es necesario que e(ista un v nculo de causalidad entre el da4o producido y el e!ercicio del mandato. $ora del mandante )rt culo 1;<;.- El mandatario puede abstenerse de e!ecutar el mandato en tanto el mandante estuviera en mora frente a ,l en el cumplimiento de sus obligaciones.

El presente articulo, autoriza al mandatario a no e!ecutar el mandato mientras el mandante se encuentre en mora frente a ,l en el cumplimiento de sus obligaciones. Derecho de retencin )rt culo 1;<<- 6ambi,n puede el mandatario retener los bienes que obtenga para el mandante en cumplimiento del mandato, mientras no cumpla aqu,llas obligaciones que le corresponden seg9n los incisos : y 3 del art culo 1;<7. /icho art culo tiene el propsito de brindar al mandatario una garant a para el cumplimiento de las obligaciones por parte del mandante. El derecho de retencin opera, cuando el mandante no cumpla con las obligaciones a que se refieren los incisos : y 3 del art culo 1;<7. reembolso de los gastos efectuados para el desempe4o del mandato, con 1=2 intereses legales desde el d a en que fueron efectuados, e indemnizacin por los da4os y per!uicios sufridos como consecuencia del mandato. Causas da eGtincin del mandato )rt culo 18=1.- El mandato se e(tingue por. 1. E!ecucin total del mandato. 5. -encimiento del plazo del contrato. :. +uerte, interdiccin o inhabilitacin del mandante o del mandatario. 1. #or e!ecucin del mandato, es el cumplimiento de todas las prestaciones derivadas de la relacin obligatoria H contrato .En otras palabras es la realizacin de actos !ur dicos que el mandante le ha encargado al mandatario. 5. #or vencimiento del plazo del contrato, se trata de un plazo resolutorio. podr" ser fi!o o indeterminado. El #lazo ser" fi!o. a& /eterminado.- cuando se indica la oportunidad de su vencimiento. E!., d a, mes y a4o. #recisando un periodo. b& /eterminable.- Cuando se indica un elemento de referencia que permite establecerlo con toda precisin E!. Kue el contrato dure hasta que termine el via!e que ha efectuado el mandante o hasta su muerte. El #lazo es Dndeterminado. Cuando no se indica un plazo determinable o determinado, desconoci,ndose por completo cuando terminara. 6rat"ndose de un mandato que no tenga plazo determinado cualquiera de las partes puede ponerle fin, mediante aviso previo remitido por la v a notarial, con una anticipacin no menor de := d as, transcurrido el plazo, el contrato queda resuelto de pleno derecho. :. +uerte, interdiccin o inhabilitacin del mandante o del mandatario. $andato con 3e"resentacin@ %)rt. 18=7& Se produce cuando el mandatario ha recibido poder, para actuar en nombre del mandante. En este caso le son aplicables las normas propias de la representacin convenidas en los art culos 132 a 17; del Cdigo Civil. Se presume que el mandato es con representacin. %)rt. 18=;& Se e(tingue el mandato con representacin por renuncia del poder o revocacin.%)rt. 18=8& $andato sin 3e"resentacin@ %)rt. 18=<& Se produce cuando el mandatario act9a en nombre propio y en inter,s del mandante, adquiriendo derechos y asumiendo obligaciones. En este caso, el mandatario queda autom"ticamente obligado a transferir al mandante los bienes adquiridos, salvo los derechos adquiridos por terceros de buena fe. #or su parte el mandante est" obligado a asumir las obligaciones contra das por el mandatario en e!ecucin del mandato. C0123420 D* D*P?7;20 %)rt. 1813 al 1812& ! - C01C*P20 Es un contrato en el que una de las partes se obliga a custodiar el bien o bienes de la otra parte y a devolverlo cuando lo solicite, en cambio de una remuneracin %)rt. 1813&. # - C&47*7 D* D*P?7;20. /epsito Becesario. ) este depsito tambi,n se le denomina. depsito forzoso y depsito miserable. Se encuentra definido por el )rt. 1823 que e(presa lo siguiente. @El depsito necesario es el que se

hace en cumplimiento de una obligacin legal o ba!o el apremio de un hecho o situacin imprevistosA. El apremio puede estar constituido por un terremoto, Dncendio, n"ufrago, saqueo, etc. 6oda persona est" obligada a recibir el depsito necesario por eso se le llama tambi,n depsito forzoso, a menos que tenga impedimento f sico u otra !ustificacin, as por e!emplo, ser persona inv"lida o no tener dnde guardar el depsito, %)rt. 1823 al 1827&. /epsito -oluntario. Es cuando se lleva a cabo por convenio espont"neo entre el depositante y el depositario. E(iste otro tipo de depsito llamado !udicial el cual se efect9a por mandato de la ley o del !uez para cumplir con una obligacin o para garantizar el pago de algo. En el primer caso, toma el nombre de consignacin, y en el segundo, de embargo. Este tipo de depsito se le conoce con el nombre de secuestro. 3 - *&*$*1207 C0172;2<2;507 /e la definicin antes indicada, deducimos la e(istencia de los siguientes elementos constitutivos. 1& Elemento personal' 5& #restaciones. 3 ! - *&*$*120 P*37014& En el contrato de depsito intervienen los siguientes persona!es. a& /epositante. Es la persona que entrega un bien para su custodia. El depositante puede ser propietario, administrador o simplemente poseedor de la cosa. b& /epositario. Es la persona que recibe el bien para custodiarlo, con la obligacin de devolverlo cuando se le solicite. )mbas personas deben ser mayores de edad y capaces en el e!ercicio de sus derechos civiles, para la validez del contrato. Si el depositario es incapaz la accin se reduce a cobrar lo que e(iste y el valor consumido en provecho de dicho depositario. %)rt. 1812&. 3 # - P3*724C;01*7 Si no se pact remuneracin alguna, el contrato se presume gratuito, por e(presa disposicin del )rt. 1818 del CC. % - C434C2*3A72;C47 D*& D*P?7;20 50&<1243;0 1. Contrato #rincipal. El depsito es un contrato principal porque es autnomo, no depende de otro contrato para si e(istencia y validez. 5. Contrato >eal. #orque se perfecciona con la entrega de la cosa y esto es obvio ya que mientras no se haya entregado el bien, nada se puede custodiar. :. Contrato 6emporal. #orque surte sus efectos durante cierto tiempo, es decir, mientras el depositante no solicita la devolucin del bien. 3. Contrato $neroso. #orque es remunerado, pero la retribucin necesariamente deber" ser pactada. Cuando no e(iste pacto, se presume que el contrato es gratuito. 2. Contrato Conmutativo. #orque e(iste prestaciones reciprocas. El depositario deber" devolver el bien cuando lo solicite el depositante, y ,ste deber" pagar la retribucin convenida, los gastos y las indemnizaciones si las hubiera. ' - D*3*C:07 8 0=&;G4C;01*7 D*& D*P07;2412* En el depsito voluntario, el depositante tiene los siguientes derechos y obligaciones. 1. Entregar el bien al depositario conforme se ha pactado. 5. #agar los gastos que irrogue el depsito por su custodia, conservacin y entrega, y :. Dndemnizar los da4os y per!uicios ocasionados. ( - D*3*C:07 8 0=&;G4C;01*7 D*& D*P07;243;0 En el depsito voluntario, el depositario tiene los siguientes derechos y obligaciones. 1& Cuidar la cosa depositada con diligencia ordinaria e(igida por la naturaleza de la obligacin. %)rt.181<&. 5& El depositario no podr" hacer uso de la cosa depositada. *a!o responsabilidad. Si infringe esta prohibicin responder" por el deterioro, p,rdida o destruccin del bien incluyendo el caso fortuito y la fuerza mayor. La finalidad del uso del bien dado en depsito va a servir para delimitar el empleo debido del indebido y, por tanto, el cumplimiento o el incumplimiento de sus obligaciones por el depositario. Estaremos frente a un uso debido, por e!emplo, cuando se ha entregado en depsito un automvil, cuyo motor o sistema de rodamiento deben ser empleados para que no sufran deterioro. %)rt. 185=&. :& El depositario deber" responder por la p,rdida, deterioro o destruccin del bien depositado, si lo utiliz sin autorizacin e(presa del depositante o del !uez. Est" e(ento de responsabilidad si no tuvo culpa o si el depositario prueba que tal deterioro se habla producido aunque no

hubiera hecho uso del bien. E!emplo. Si el bien depositado es una bicicleta que debe guardarse es un galpn y el depositario la usa y se produce un sismo que destruye toda una zona, incluyendo el galpn. %)rt. 1851 E 185:&. 3& Cuando e(isten circunstancias urgentes, el depositario puede e!ercitar la custodia de un modo diferente al convenido, dando aviso al depositante. E!emplo. Si @)A le ha entregado a @8A un caballo de carrera para que lo cuide y con la Dndicacin de galoparlo diariamente, pero caen fuertes lluvias y seria riesgoso e(ponerlo a la intemperie. @*A podr" de!arlo encerrado en el corral, pero tendr" qu, darle aviso al depositante. %)rt. 1855&. 2& El depositario no deber" registrar las cosas que se han depositado en paquete cerrado o sellado. Si lo abre, responde por ello. Se presume la culpa en caso de fractura o forzamiento. Llamado tambi,n depsito forzado. %)rt. 1852&. 7& El depositario no deber" violar el secreto de depsito, ni podr" ser obligado a revelarlo, salvo mandato !udicial. (Art. 185;&. ;& Si el bien est" depositado en inter,s de un tercero, la devolucin debe efectuarse con consentimiento de ,ste. %)rt. 18:1&. 8& Si no e(iste plazo convenido para devolver el bien, el depositario lo puede hacer en cualquier momento. Dnvocando !usto motivo, el depositario puede devolver el bien antes del vencimiento del plazo convenido. %)rt. 18:5 H 18::&. <& El depositario deber" abstenerse de entregar el bien, si el depositante es menor de edad o persona incapaz. /eber" hacerlo a su representante legal. %)rt. 18:3&. 1=& Si el depositante deviene incapaz, su representante legal deber" devolver el bien. Si ,l fallece, har"n lo propio sus herederos, legatarios o albacea. %)rt. 18:2& 11& El depositario deber" devolver el bien dado en custodia cuando lo solicite el depositante, con sus frutos e intereses en su caso. %)rt. 18:;&. 15& El depositario slo puede retener el bien hasta que se le pague lo que se le debe por razn del contrato o cuando el bien tenga procedencia delictuosa. %)rt. 1825 E 18:7&. 1:& Si el depositario es autorizado a usa el bien, se convierte el depsito en comodato o mutuo. ) - D;.*3*1C;47 *123* *& C0123420 D* D*P?7;20 C 02307 C01234207 Comparacin con otros contratos. 1. Con el comodato.- La diferencia esencial se encuentra en la finalidad del depsito que es la custodia del bien, y e(cepcionalmente, se puede usar de la misma. En cambio el ob!eto principal del comodato es precisamente el de usar el bien. 5. Con el mutuo.- En este hay transferencia de la propiedad y en el depsito no. :. Con el arrendamiento.- En el "mbito civil se oponen la consensualidad y la onerosidad, caracter sticas fundamentales del contrato de arrendamiento frente al car"cter real y gratuito del depsito. C0123420 D* 7*C<*7230 %)rt. 182; al 187;& ! - C01C*P20 La palabra secuestro del lat n @sequester H trisA persona a quien se conf a un depsito por dos litigantes. El contrato del secuestro, llamado tambi,n secuestro convencional' es aquel en virtud del cual dos o m"s personas conf an a un tercero la custodia y conservacin de un bien o de pluralidad de bienes, respecto de los cuales e(iste controversia, con la obligacin de entregarlos a quien corresponda, una vez que haya quedado definida. %)rt. 182;& # - C&47*7 D* 7*C<*7230 #uede ser convencional o !udicial. El convencional se constituye por el solo consentimiento de las partes que se disputan el ob!eto litigioso. El !udicial se constituye por decreto del Iuez. 3 - C434C2D3*7 ><3AD;C07 D*& 7*C<*7230 1. Es un contrato principal, porque no depende de otro anterior a ,l. El hecho de la e(istencia de la controversia anterior a la formacin del contrato es solamente un presupuesto esencial para su e(istencia. 5. Las prestaciones que se dan son rec procas, pues se produce el doble !uego de la prestacin y la contraprestacin.

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Es oneroso en principio, pues ordinariamente los depositantes convienen en efectuar el pago de una remuneracin al depositario, a cambio del servicios que ,ste les presta %)rt. 187: CC.&. 3. Es personal simo %@intitu personaeA&, pues los depositantes escogen al depositario en razn de sus cualidades personales %seriedad, capacidad administrativa y e(periencia, etc.&. 2. Es formal, @ad solemnitatenA, seg9n el )rt. 1828 que dice. @El contrato debe constar por escrito ba!o sancin de nulidadA. 7. Es conmutativo, pues parte de hechos ciertos y determinados por las partes contratantes. % - *&*$*1207 C0172;2<2;507 D*& 7*C<*7230 La definicin antes indicada deducimos los siguientes elementos constitutivos. 1& Elemento personal' y 5& #restaciones. % ! - *&*$*120 P*37014& Dntervienen en el secuestro los siguientes su!etos. a& /epositantes. #ersonas entre quienes e(iste un litigio y depositan el bien hasta que se dilucide el derecho sobre el mismo. Becesariamente deben ser dos o m"s personas porque un conflicto supone cuando menos esa cantidad. #ara la validez del secuestro ambas personas deben ser mayores de edad y con capacidad de e!ercicio. b& #ersona Iudicial. El secuestro supone la e(istencia de un !uez que ordena el secuestro. c& /epositario. Se encarga de custodiar el bien secuestrado y devolverlo cuando el !uez lo ordene. % # - P3*724C;01*7 Los depositantes entregan el bien en custodia y deber"n abonar las remuneraciones correspondientes al depositario. El secuestro slo procede cuando media controversia entre dos o m"s personas y su duracin s, prolonga hasta que termine el conflicto. ' - D*3*C:07 C 0=&;G4C;01*7 D* &07 D*P07;2412*7 1& Entregar al depositario el bien litigioso materia del depsito. 5& Si el depsito deviene incapaz o muere los depositantes deben nombrar su reemplazante. Si no se ponen de acuerdo lo har" el !uez.%)rt. 1825& :& Los depositantes responden solidariamente por las retribuciones del depositario y gastos de conservacin y entrega.\)rt.1 87:& 3& Los depositantes podr"n liberar al depositario antes de terminar controversia, por causa !ustificada, a criterio del !uez.\)rt. 1872& ( - D*3*C:07 C 0=&;G4C;01*7 D*& D*P07;243;0 1& Cuando la naturaleza del bien lo e(i!a, el depositario tiene la obligacin de administrarlo. )s por e!emplo, puede ]arrendar el bien, cobrar la renta, percibir sus frutos, pagar los tributos y servicios p9blicos, etc. Los contratos que haya celebrado el depositario, concluyen de pleno derecho, si se pusiera fin a la controversia antes del vencimiento del plazo estipulado.%)rt. 182<& 5& #uede vender el bien en caso de eminente peligro de p,rdida o grave deterioro, con autorizacin del !uez y conocimiento de los litigantes.%)rt. 1871& :& >ecoger el bien depositado de poder de quien lo tenga, incluyendo a cualquiera de los depositantes. %)rt. 1873& 3& /evolver el bien, entreg"ndolo a quien gan la litis o en su defecto a quien designe el !uez. %)rt. 1877& 2& El depositario tiene el derecho de retencin del bien hasta que se le pague su cr,dito por concepto de retribuciones y gastos que ocasione el depsito.%)rt. 1877& ) - 2D3$;10 D*& 7*C<*7230 El secuestro se acaba en los siguientes casos. 1. #or venta del depsito en casos de inminente peligro de p,rdida o grave deterioro. 5. #or ser liberado el depositario antes de terminar la litis, debido a causa !ustificada y a criterio del !uez' y :. #or conclusin de la controversia, pues en este caso, el bien deber, ser entregado al victorioso. +- D;.*3*1C;47 *123* *& 7*C<*7230 C *& D*P?7;20 1& El secuestro se finaliza, cuando as lo decide la totalidad de los depositantes, o cuando el depositario tiene razones !ustificables para apartarse.

5&

El depositario es su!eto pasivo, no puede usar ni administrar bienes que se le han confiado, el depositario en el secuestro est" autorizado para realizar diferentes actos de administracin. :& En el secuestro los depositantes necesariamente deben ser dos, se trata de un bien o varios bienes en controversia. 3& En el depsito convencional el depsito se hace a trav,s del depositante' en el secuestro se hace en venta!a de todos quienes pretenden un derecho sobre el bien controvertido. 2& El secuestro debe revestir la forma ad solemnitaten, el depsito voluntario, no. 7& En el secuestro se permite al depositario en caso de Dnminente peligro o grave deterioro del bien depositado, el ena!enarlo, con autorizacin del !uez y conocimiento de los depositantes. C434C2*3A72;C47 D*& C0123420 D* 3*124 5;24&;C;4@ El contrato de renta vitalicia es. Contrato Consensual. Contrato #rincipal. Contrato )leatorio. Contrato 6emporal. Contrato Solemne. Contrato $neroso o Fratuito. .03$4 D*& C0123420 D* 3*124 5;24&;C;4@ Este contrato formal debe contener. a. Los nombres y datos personales del vitalizante y vitalizado. b. La indicacin de la vida de las personas que sirve de duracin para determinar la vigencia de la renta vitalicia pactada. c. El monto del capital entregado d. El monto de la renta vitalicia e. $tras condiciones que se estimen convenientes estipular 2*3$;14C;?1 D*& C0123420 D* 3*124 5;24&;C;4 La renta -italicia se e(tingue en los siguientes casos. #or muerte del -italizado o del tercero #or >esolucin del Contrato #or muerte del vitalizante ( 1<&;D4D D*& C0123420 D* 3*124 5;24&;C;4 .;41B4 (4rt !+(+ al !,0') ! - C01C*P20@ Es el contrato por el cual el fiador garantiza una obligacin, esto es, se obliga frente al acreedor a cumplir determinada prestacin, si esta no es cumplida por el deudor. La fianza es un contrato que representa una obligacin accesoria, pues viene adherirse a una obligacin principal a la que sirve de garant a. La fianza puede constituirse no slo a favor del deudor sino de otro fiador. Este contrato se perfecciona entre acreedor y fiador, constituye un contrato de garant a lo que determina su car"cter accesorio. # - C&47*7 D* .;41B4 La fianza puede ser clasificada en. a. ?ianza convencional a. ?ianza Legal. b. ?ianza Iudicial. c. ?ianza Simple. d. ?ianza solidaria. 3 - *&*$*1207 C0172;2<2;507 D* &4 .;41B4@ E(isten 5 elementos constitutivos. 3!*lemento Personal Dntervienen en el contrato de fianza los siguientes su!etos. a. )creedor, es el capitalista que presta el dinero al deudor. b. /eudor, es quien recibe el pr,stamo y se compromete a pagar vencido el plazo. c. ?iador, es el garante que paga cuando el deudor no lo hace. 3#&as "restaciones

El fiador tiene la obligacin de pagar la acreencia cuando el deudor no lo hace, subrog"ndose al acreedor. % - C434C2*3A72;C47 D*& C0123420 D* .;41B4 El contrato de fianza es. 1. Contrato #ersonal. La fianza es un contrato personal porque es una garant a de tipo eminentemente personal. 5. Contrato )ccesorio. La fianza es un contrato accesorio porque. Bo tiene autonom a o vida propia. :. Contrato Cnilateral. La fianza es un contrato unilateral porque el 9nico obligado ante el acreedor es el fiador. 3. Contrato Fratuito. Es un contrato gratuito porque si el fiador cobra comisin, por e!emplo, la fianza de!a de ser tal. 2. Contrato Solemne. La fianza es un contrato solemne porque debe constar por escrito, ba!o pena de nulidad. 6iene forma @)d solemnitatemA. 7. Contrato 6emporal. La fianza es un contrato temporal porque rige por un tiempo determinado. ' - *FC&<7;?1 D* =;*1*7 El fiador no puede ser compelido a pagar al acreedor sin haberse hecho antes la e(cusin de los bienes del deudor, establece el )rt. 18;< del CC. En caso de que el acreedor lo emplazara !udicialmente, el fiador puede oponerle la ELCE#CD$B /E ELCCSDGB /E *DEBES. ( - *.*C207 D* &4 .;41B4. La ?ianza presenta los siguientes efectos. 1. Subrogacin 5. Dndemnizacin :. Sustitucin 3. Solidaridad 2. )viso 7. >epeticin ;. E(cepciones ) - *F2;1C;?1 D* &4 .;41B4 La fianza se e(tingue en los siguientes casos. 1. #or cancelacin de la obligacin principal 5. #or nulidad de contrato de fianza :. #or sustitucin. El obligado puede sustituir la fianza por otras garant as tales como hipoteca, anticresis o prenda. 3. #or vencimiento del plazo 2. Si no e(iste plazo, el fiador queda libre si pide al acreedor haga efectivo su derecho dentro del plazo de := d as. 7. E(tingue la fianza la prrroga concedida por el acreedor al deudor, sin consentimiento del fiador. ;. Si el fiador no puede subrogarse queda e(tinguida la fianza 8. La consolidacin del deudor con el fiador, no e(tingue la obligacin del subfiador. 3*124 5;24&;C;4 (432 !,#3 !,%!) 1. C$BCE#6$ Este contrato consiste en el otorgamiento de una pensin para que sea abonada en forma mensual, anual o en cualquier otro t,rmino durante la vida material de una o muchas personas a t tulo oneroso o por efecto de liberalidad. Se constituye por escritura p9blica ba!o pena de nulidad. La >enta puede efectuarse a nombre del beneficiado, y muerto ,ste cesa la renta. 5. ELE+EB6$S C$BS6D6C6D-$S /E L) >EB6) -D6)LDCD). E(isten 5 elementos constitutivos. Elemento personal y prestaciones. a. Elemento #ersonal. En el conte(to de renta vitalicia intervienen los siguientes su!etos. El vitalizante. Es la #ersona que entrega el capital constituido por una suma de dinero o bienes fungibles. El -italizado. Es la persona que recibe la renta durante toda su vida o durante la vida de un tercero. b. Las prestaciones. Es un contrato de prestaciones rec procas.

&4 3*7P0174=;&;D4D C;5;& 1. Concepto. $bligacin impuesta a ciertas personas para reparar los da4os que ellas o otra hayan causado, o que lo hayan producido animales o bienes de su propiedad, en per!uicio de otras personas. ramas de la >esponsabilidad Civil.- la responsabilidad contractual y la responsabilidad E(tracontractual. >esponsabilidad Contractual Dne!ecucin de las obligaciones %>eferente a los contratos& >esponsabilidad E(tracontractual #or culpa

Es el da4o que se origina sin necesidad de El da4o es consecuencia de la violacin de una relacin convencional o las partes contratantes de un pacto, contractualmente entre el causante del acuerdo o estipulacin del contrato en da4o y la v ctima. per!uicio del otro contratante. En su con!unto Conforman la teor a de la >esponsabilidad Civil :.- Cbicacin en el cdigo.En el t tulo DL Libro -D )tendida en la seccin -D del Libro -DD. : cap tulos desde )rt. 1:13 al 1:2= Comprende 5= art culos del 1<7< al 1<88. 3.- El da4o como elemento estructural de la >esponsabilidad E(tracontractual %)rt. 1<83&. El da4o y la indemnizacin.- +ientras el derecho #enal y )dministrativo fundamentalmente sanciona al agente causante del da4o, el derecho Civil es esencialmente reparador, busca indemnizar a la v ctima. La reparacin debe ser plena e integral. El da4o debe ser cierto, probado, presente o futuro. El problema m"s comple!o es valorizar la vida humana. El !uez debe e(plicar el criterio que emplea para evaluar el da4o. Si los da4os morales tienen aspecto ntimo, como indemnizarlos. Se admite una indemnizacin pecuniaria. 2.- Clases de da4o %)rt. 1<82& /a4o emergente.- #retende restituir la p,rdida sufrida. Supone un empobrecimiento. Lucro cesante.- Comprende aquello que se ha de!ado de ganar a causa del acto da4ino, incluye lo que se hubiese podido ganar. /a4o +oral.- Dncide en el dolor o padecimiento de la v ctima. -iene mezclado con los otros da4os patrimoniales. Bo tienen contenido patrimonial. Bo es medible. /ebe ser indemnizado, su reparacin se hace con criterio prudencial. /a4o a la persona.- ?ernando Sessarego considera el da4o a la persona como un da4o e(trapatrimonial que lesiona a la persona en si misma, estimada como un valor espiritual, psicolgico e inmaterial, que afecta los derechos de la personalidad. 7.- Convenio de irresponsabilidad %)rt. 1<87&. Son nulos los convenios que e(cluyan o limiten anticipadamente la responsabilidad por dolo o culpa. Sin embargo la ley nos permite en algunos casos causar da4o a nuestros seme!antes en el e!ercicio de un derecho, y es por tanto una causal de e(oneracin de la responsabilidad e(tracontractual. #ero proh be el convenio de irresponsabilidad, solo en determinados casos. por dolo y por culpa ine(cusable. #or dolo.La ley no permite que se cause da4o impunemente a una persona en forma en forma intencional. En la culpa ine(cusable.La falta es deliberada en el obrar, no en el da4o, e implica la conciencia de la probabilidad del da4o y su aceptacin temeraria, sin razn v"lida. E!.. !uego de la ruleta rusa.

Prieto Desulovich Gabriel desulovich:==^hotmail.com