POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO DE IBAGUE Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.

El Honorable Concejo Municipal de Ibagu En uso de sus atribuciones constituciona es ! e"a es# en es$ecia as con%eridas $or e art&cu o '(' nu)era es (# *# +# , ! (- de a Constituci.n Po &tica. os art&cu os /( ! si"uientes de a Le! (0* de (.,,/# os art&cu os '* ! si"uientes de a Le! ('1 de (.,,/# a Le! '22 de (,,+ ! sus Decretos re" a)entarios. Acuerda3

TITULO I. DISPOSICIONES GENERALES Artculo 1.- Adopcin del Plan de Ordenamiento Territorial.
Ad.$tese e $resente P an de Ordena)iento Territoria $ara e Munici$io de Iba"u4# e cua se de%ine co)o e $rinci$a instru)ento de $ ani%icaci.n de territorio 5ue re"ir6 en e )unici$io.

Artculo 2.- mbito de aplicacin.

E $resente Acuerdo se a$ ica en toda a e7tensi.n de Munici$io de Iba"u4# con%or)e a os &)ites estab ecidos $or e Instituto Geo"r6%ico A"ust&n Coda88i.

Artculo 3.- Ayuda al lector.

Para %aci itar a ectura de $resente acuerdo se reco)ienda a uti i8aci.n de a si"uiente "u&a. Un $ an de ordena)iento territoria POT no es )as 5ue de%inir $ara donde 5uere)os 5ue 9a!a nuestro territorio ! co)o debe)os ordenar nuestro )unici$io $ara o"rar dic:os ob;eti9os. Des$u4s de in9esti"ar o 5ue tene)os ! e $ara donde 5uere)os ir# 5ue es nuestra <isi.n $rocede)os a desarro ar# ob;eti9os# estrate"ias ! $o &ticas 5ue deben ter)inar en $ro"ra)as ! nor)as en)arcadas en e tie)$o ! en e es$acio. Decisiones en e corto# )ediano ! ar"o $ a8o tanto en o urbano co)o en o rura . <isi.n Ob;eti9os Estrate"ias Po &ticas Acciones Pro"ra)as Nor)as E Acuerdo esta di9idido en 1 t&tu os as&3 Titu o (. Dis$osiciones Genera es Titu o *. Co)$onente Genera Titu o '. Co)$onente Urbano Titu o /. Co)$onente Rura Titu o 0. Instru)entos de Gesti.n Titu o 1. Dis$osiciones =ina es.
Co)$onente Genera

Contenido Estructura
Co)$onente Urbano Co)$onente Rura

POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO DE IBAGUE Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.
E titu o ( de Dis$osiciones Genera es. Contiene as dis$osiciones "enera es sobre ado$ci.n# 9i"encias ! o$ortunidades de )odi%icaci.n de POT> as& )is)o da a ector de $resente acuerdo unas %aci idades $ara su ectura ! co)$rensi.n ! $ara a b?s5ueda de os di%erentes t.$icos 5ue o inte"ran. E titu o * Co)$onente Genera # se estab ece de )anera estructurante# e o"ro de a 9isi.n ob;eti9o de )unici$io# )ediante a identi%icaci.n de ob;eti9os ! estrate"ias de ar"o $ a8o# en%ati8ando en as estructuras re"iona es# urbano rura es e intraurbanas ! a c asi%icaci.n de territorio. E titu o ' Co)$onente Urbano# se desarro an as $o &ticas ! as acciones a )ediano ! corto $ a8o de co)$onente "enera # )ediante a a$ icaci.n de $o &ticas# acciones# $ro"ra)as ! nor)as# con e $ro$.sito de encausar ! ad)inistrar e desarro o %&sico de sue o urbano. E titu o / Co)$onente Rura # se desarro an as $o &ticas ! as acciones a )ediano ! corto $ a8o de co)$onente "enera # )ediante a a$ icaci.n de $o &ticas# acciones# $ro"ra)as ! nor)as# con e $ro$.sito de "aranti8ar a adecuada interacci.n entre os asenta)ientos rura es ! a cabecera )unici$a # as& co)o a con9eniente uti i8aci.n de sue o rura . E titu o 0 de Gesti.n ! Ad)inistraci.n de P an contiene as :erra)ientas ! $rocedi)ientos $ara e desarro o de POT ! su articu aci.n con os $ anes de desarro o $ara cada 9i"encia. En e t&tu o 1 de Dis$osiciones =ina es# se de%inen nor)as transitorias.

Artculo 4.- !lo"ario

Para a inter$retaci.n de $resente acuerdo se tendr6n en cuenta as si"uientes de%iniciones3 ACTI<IDAD <OLCANICA3 Inc u!e 9arios %en.)enos asociados a 9u canis)o co)o % u;os de $iroc astos @de$.sitos de ceni8a ! de $.)e8# % u;os de escorias# % u;os $or co a$so de a9as o de do)osA# % u;os de a9as# de$.sitos de ca&da de $iroc astos ! a:ares @o % u;os de odoA. A=ECTACIBN3 Acci.n urban&stica $or a cua se destina un terreno $ara $ro!ectos estructurantes de ser9icios $?b icos ! 9&as# !Co 6reas de $rotecci.n $or ra8ones a)bienta es de con%or)idad con a autoridad a)bienta ! o $re9isto en a Le! '22C,+. AMENADA O PELIGRO3 Se de%ine co)o a $robabi idad de ocurrencia de un e9ento $otencia )ente desastroso durante un cierto $er&odo de tie)$o en un sitio deter)inado. AMENADA3 Es e $e i"ro atente 5ue re$resenta a $osib e ocurrencia de un e9ento catastr.%ico de ori"en natura o tecno ."ico# en un $er&odo de tie)$o ! en un 6rea deter)inada. AREA BRUTA3 Corres$onde a 6rea tota de os $redios se"?n escrituras de $ro$iedad ! $ anos to$o"r6%icos. EREA DE IN=LUENCIA3 Es a5ue a 5ue a can8a e e%ecto de una acti9idad desarro ada en otra 6rea )6s o )enos a edaFa. EREA DE PROTECCIBN Y MANTENIMIENTO DE CUERPOS DE AGUA PERMANENTE O NO3 Es e 6rea oca i8ada en as )6r"enes de os cuer$os de a"ua no edi%icab e ! destinada a a $rotecci.n ! contro a)bienta eco ."ico. EREA LIBRE3 Es a su$er%icie resu tante de un ote a descontar e 6rea ocu$ada EREA SIN DESARROLLAR3 Es e terreno no urbani8ado# co)$rendido dentro de os &)ites de $er&)etro urbano# de e7$ansi.n ! suburbano. EREA NETA URBANIDABLE3 Corres$onde a 6rea ob;eto de desarro o# resu tante de descontar e 6rea bruta as 6reas no urbani8ab es ! es a base de c6 cu o de cesiones. EREA NO EDI=ICABLE O NO URBANIDABLE3 Es a5ue a 5ue $or restricciones de 8oni%icaci.n# de ser9icios $?b icos o de to$o"ra%&a# no es $osib e urbani8ar o $arce ar. #

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EREA RURAL3 Es e territorio )unici$a inte"rado $or as 6reas situadas $or %uera de os $er&)etros urbano ! de e7$ansi.n. EREA URBANA3 Es a5ue a contenida dentro de $er&)etro urbano. EREA GTIL3 Es e 6rea resu tante de restar e a 6rea neta urbani8ab e# e 6rea de cesi.n. EREA3 Su$er%icie co)$rendida dentro de un $er&)etro. ASENTAMIENTO3 Es a ocu$aci.n de sue o $or edi%icaciones o estab eci)ientos en os 5ue se desarro an di9ersas acti9idades :u)anas# en un es$acio "eo"r6%ico deter)inado. CALDADA3 Es a 8ona de a 9&a destinada e7c usi9a)ente a a circu aci.n de 9e:&cu os. Puede ser centra # inter)edia o atera @de ser9icioA# de acuerdo con e ti$o de 9&a. CANAL3 Cauce arti%icia $ara a conducci.n de a"uas. Conducto abierto o cerrado# se"?n e caso# $or e cua se 9ierten a e7terior as a"uas u9ias $ro9enientes de una edi%icaci.n. CARTOGRA=HA3 Arte ! t4cnica 5ue# con a a!uda de as ciencias "eo"r6%icas ! sus a%ines# tiene $or ob;eto a e aboraci.n de )a$as. CAUCE NATURAL3 Es a %a;a de terreno de uso $?b ico 5ue ocu$an as corrientes de a"ua. Iacen $arte de cauce natura # e ec:o ! a $ a!a % u9ia o ribera. CENTRO IISTBRICO3 Dona de 9a or :ist.rico de i)itada con e $ro$.sito de $reser9ar a# )ediante nor)as urbanas ! ar5uitect.nicas es$ecia es# orientadas a $rote"er os )onu)entos# sus 9a ores ar5uitect.nicos# art&sticos o su estructura urbana. CICLO<HA3 Es a 8ona de roda)iento de a 9&a $?b ica o $ri9ada# destinada e7c usi9a)ente a a circu aci.n de bicic etas. CONSER<ACIBN3 Es e $roceso de )anteni)iento de un es$acio o de una edi%icaci.n en condiciones .$ti)as. Es a acci.n tendiente a $reser9ar ! )antener $artes ! co)$onentes de a ciudad# ! a %or)a co)o 4stos se articu an# re%eridos a su estructura urbana# e es$acio $?b ico ! $ri9ado tanto en sus e e)entos $untua es co)o de con;unto# $osibi itando inte"rar su $er)anencia en su estado %&sico actua $or constituir bienes cu tura es urbanos. CONSOLIDACIBN3 Acciones de car6cter in)ediato con e %in de contrarrestar e deterioro de os co)$onentes estructura es o %or)a es de un in)ueb e# ocasionado $or a acci.n de tie)$o# o $or a acci.n e inter9enci.n de :o)bre o a natura e8a. CONTAMINACIBN3 Es a a teraci.n de a)biente con sustancias o %or)as de ener"&a $uestas en e # $or acti9idad :u)ana o de a natura e8a# en cantidades# concentraciones o ni9e es ca$aces de inter%erir e bienestar o a sa ud de as $ersonas> de atentar contra a % ora# a %auna> de de"radar a ca idad de a)biente o de os recursos de a Naci.n o de os $articu ares. CON<ENCIONES3 Iacen re%erencia a os s&)bo os de )a$a base o to$o"r6%ico ! $ueden ser ubicadas en a in%or)aci.n )ar"ina o co)o $arte de a e!enda. COORDENADAS3 Par6)etros an"u ares 5ue deter)inan a $osici.n de un $unto sobre a su$er%icie "eo)4trica de a tierra. COTA DE NI<EL3 Es a )edida corres$ondiente a una a tura o a una de$resi.n# to)ada a o ar"o de una cur9a de ni9e con res$ecto a ni9e de )ar. CUADRA3 Es cada uno de os ados de cua 5uier )an8ana $or donde se $resentan as %ac:adas ! os accesos de as edi%icaciones res$ecti9as. CUENCA IIDROGRE=ICA3 Es e 6rea "eo"r6%ica cu!as a"uas su$er%icia es ! subterr6neas 9ierten a una red :idro"r6%ica natura . CUERPOS DE AGUA3 son todos a5ue os e e)entos 5ue a ber"an de )anera $er)anente o te)$ora es cauda es de a"ua. CUR<A DE NI<EL3 L&nea continua 5ue en os $ anos une os $untos 5ue tiene a )is)a a tura sobre e ni9e de )ar o sobre otro $ ano de re%erencia. DESASTRE3 E9ento de ori"en natura # tecno ."ico o antr.$ico 5ue $roduce intensas a teraciones en as $ersonas# os bienes# os ser9icios !Co e )edio natura . Es a consecuencia e%ecti9a de un e9ento $e i"roso 5ue de$endiendo de a 9u nerabi idad de os e e)entos e7$uestos# causa e%ectos ad9ersos sobre e os.

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EMISARIO =INAL3 Es e conducto 5ue e9a todas as a"uas de una $arte o de a tota idad de a ciudad . $ob aci.n# a $unto de 9erti)iento en un r&o o curso de a"ua . a a $ anta de trata)iento. EJUIPAMIENTO COMUNAL3 Es e con;unto de 6reas# edi%icaciones o construcciones de uso de una co)unidad 5ue su$ en o co)$ e)entan as necesidades de su desarro o ! $ueden ser $?b icos o $ri9ados. EJUIPAMIENTO3 Es e con;unto de ser9icios e insta aciones %&sicas necesarios $ara e buen %unciona)iento de una acti9idad# 5ue re$resenta bienestar $ara a co)unidad 5ue os uti i8a. ESCALA DEL MAPA3 Es a $ro$orci.n e7istente entre as )edidas rea es de terreno ! as re$resentadas en e )a$a. La re aci.n esca ar co)?n)ente uti i8ada es a ESCALA GRE=ICA# Y LA ESCALA NUMKRICA. ESCALA GRE=ICA3 se e7$resa $or )edio de una re;i a constituida $or 9arios se")entos i"ua es ! continuos de una recta# deno)inados unidades# de )anera 5ue cada uno indica un deter)inado nu)ero de )etros# Li .)etros u otra )edida de on"itud. ESCALA NUMKRICA3 Se e7$resa $or )edio de una re aci.n 5ue consta de dos t4r)inos deno)inados unidad @(A indica e 9a or 5ue se to)a co)o re%erencia ! $or o "enera corres$onde a un cent&)etro ! ).du o @MA 5ue se re%iere a n?)ero de 9eces 5ue a unidad es considerada. Y se $ueden indicar de di%erentes %or)as @(CM ! (3MA 5ue se ee ( es a M. Por e;e)$ o3 a esca a (3(--.--- indica 5ue un @(A cent&)etro sobre e )a$a e5ui9a e a (--.--- cent&)etros o a (.--)etros en e terreno. ESCALA3 Re%erencia 5ue $er)ite ca cu ar a di)ensi.n rea de 6rea dibu;ada.CCua 5uier siste)a 5ue# $or co)$araci.n con una unidad# $er)ita )edir una deter)inada )a"nitud.C Es a re aci.n entre una on"itud )edida en un )a$a ! su corres$ondiente )edida en e terreno. ESCOMBRERAS3 Sitio donde se de$ositan os desec:os 5ue 5uedan de una obra o un edi%icio derribado. ESPACIO PUBLICO3 Es e con;unto de in)ueb es $?b icos ! os e e)entos ar5uitect.nicos ! natura es de os in)ueb es $ri9ados# destinados $or su natura e8a# $or su uso o a%ectaci.n# a a satis%acci.n de necesidades urbanas co ecti9as 5ue trascienden# $or tanto# os &)ites de os intereses indi9idua es de os :abitantes. As&# constitu!en e Es$acio P?b ico de a ciudad# as 6reas re5ueridas $ara a circu aci.n# tanto $eatona co)o 9e:&cu ar# as 6reas $ara a recreaci.n $?b ica acti9a o $asi9a# $ara a se"uridad ! tran5ui idad ciudadana# as %ran;as de retiro de as edi%icaciones sobre as 9&as# %uentes de a"ua# $ar5ues# $ a8as# 8onas 9erdes ! si)i ares# as necesarias $ara a insta aci.n ! )anteni)iento de os ser9icios $?b icos b6sicos# $ara a insta aci.n ! uso de os e e)entos constituti9os de a)ob a)iento urbano en todas sus e7$resiones# $ara a $reser9aci.n de as obras de inter4s $?b ico ! de os e e)entos :ist.ricos# cu tura es# re i"iosos# recreati9os ! art&sticos# $ara a conser9aci.n ! $reser9aci.n de $aisa;e ! os e e)entos natura es de entorno de a ciudad# os necesarios $ara a $reser9aci.n de as $ a!as % u9ia es# en Genera # $or todas as 8onas e7istentes o debida)ente $ro!ectadas en as 5ue e inter4s co ecti9o sea )ani%iesto ! con9eniente ! 5ue constitu!an $or consi"uiente 8onas $ara e uso o e dis%rute co ecti9o. ESJUEMA BESICO3 Es a re$resentaci.n "r6%ica de terreno# re%erida a as coordenadas de a ciudad# a a cua deber6n incor$orarse as a%ectaciones 9ia es# $ara)entos de estructura urbana ! deter)inantes $ara a oca i8aci.n de as 8onas de cesi.n de 9&as ! 8onas 9erdes necesarias $ara $ antear e $ro!ecto urban&stico. ESTRUCTURA URBANA3 Es a or"ani8aci.n %&sicoMes$acia deter)inada a tra94s de a 8oni%icaci.n $ro$uesta ! a red 9ia . E<ENTO POSIBLE3 =en.)eno 5ue $uede suceder. E<ENTO PROBABLE3 =en.)eno es$erado debido a 5ue :a! criterios t4cnicos ! cient&%icos $ara considerar su ocurrencia. E<ENTO3 =en.)eno en t4r)inos de sus caracter&sticas# di)ensi.n ! ubicaci.n "eo"r6%ica. =ALLA GEOLBGICA3 Ru$tura de a corte8a terrestre $or e%ecto de es%uer8os 5ue su$eran su &)ite de resistencia. E t4r)ino N=a aN i)$ ica des$ a8a)iento di%erencia en a)bos ados de $ ano de ru$tura. %

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IMPACTO AMBIENTAL3 Es e ca)bio 5ue se causa sobre e )edio a)biente. INTENSIDAD3 Medida cua itati9a o cuantitati9a de a se9eridad de un e9ento en un sitio deter)inado. INTERCEPTOR3 Es un co ector $r.7i)o ! $ara e o a un r&o o cana . LENGUAOE GRE=ICO3 Es un siste)a de e7$resi.n de $ensa)iento 5ue $er)ite a co)$rensi.n de os e e)entos de )a$a ! usa s&)bo os 5ue $erciben 9isua )ente ba;o dos %or)as3 en dibu;os ! en escritura $ro$ia)ente dic:a. LEYENDA3 Es e 6rea de )a$a donde se describen os s&)bo os uti i8ados en a te)6tica tratada. La e!enda es indis$ensab e $ara a co)$rensi.n de docu)ento> no deben %a tar en e a nin"unos de os s&)bo os 5ue a$arecen en e )a$a# as& co)o ta)$oco nin"una de as unidades. De$endiendo de )a$a as e!endas# $ueden 9ariar de ta)aFo. Es tradici.n co ocar a e!enda a a i85uierda# a a derec:a o en a $arte in%erior# en e caso de os )a$as 5ue tienen )arco. MALLA O SISTEMA <IAL3 Es e con;unto de 9&as 5ue constitu!en a in%raestructura necesaria $ara a )o9i i8aci.n de bienes ! $ersonas. MANEOO DE LA CUENCA IIDROGRE=ICA3 Se entiende $or )ane;o de una Cuenca a e;ecuci.n de obras ! trata)ientos# contenidos en e P an de Ordena)iento. MANDANA3 Unidad b6sica urbana de terreno# ocu$ado o no# $eri)etra )ente de i)itada $or 9&as $?b icas# 5ue constitu!e e e e)ento %unda)enta de a con%or)aci.n de a tra)a urbana de a ciudad. MAPA3 Re$resentaci.n con9enciona de toda su$er%icie )ediante su $ro!ecci.n en un $ ano a esca a reducida. MEOORAMIENTO URBANO3 Es un $roceso )ediante e cua as 6reas deterioradas de a ciudad son adecuadas o re:abi itadas# uti i8ando instru)entos co)o a reno9aci.n urbana o )e;ora)iento inte"ra . NORTE3 Punto cardina de :ori8onte# 5ue cae %rente a un obser9ador a cu!a derec:a est4 e Oriente. PARJUE3 E $ar5ue es $or de%inici.n un es$acio ibre situado a interior de a ciudad# destinado a a recreaci.n a aire ibre ! a contacto con a natura e8a. En e $ar5ue $redo)inan os 9a ores $aisa;&sticos ! natura es sobre cua 5uier e e)ento ar5uitect.nico 5ue o con%or)e . se encuentre dis$uesto e su interior. PATRIMONIO3 Ierencia cu tura . Se a$ ica a a 9a oraci.n de a :erencia urban&stica# ar5uitect.nica# :ist.rica ! art&stica. PENDIENTE3 Es a inc inaci.n on"itudina de una 9&a# corriente de a"ua# cana o terreno natura # e7$resada en un tanto $or ciento o $or )i . PERHMETRO RURAL3 i)ite )unici$a 5ue cobi;a e 6rea en a cua tiene ;urisdicci.n $o &tico ad)inistrati9a e )unici$io de Iba"u4. PERHMETRO SANITARIO O DE SER<ICIOS3 Es a &nea 5ue en)arca e 6rea de%inida $ara a insta aci.n ! e su)inistro de ser9icios $?b icos $or $arte de a Ad)inistraci.n Munici$a . Dentro de este &)ite est6n co)$rendidas as 8onas desarro adas ! sin desarro ar $ara as cua es e7iste a $osibi idad in)ediata de $restaci.n de ser9icios b6sicos de in%raestructura. PERHMETRO URBANO3 Es a &nea 5ue de i)ita ! se$ara e sue o urbano de resto de territorio )unici$a . PERHODO DE RETORNO3 Inter9a o de ocurrencia de un %en.)eno# entendido co)o e tie)$o $ro)edio entre e9entos con caracter&sticas si)i ares. PIEDEMONTE3 Erea de transici.n entre re ie9es accidentados ! as 8onas circundantes )6s ba;as. PLANO3 Es a re$resentaci.n "r6%ica a esca a de una urbani8aci.n# $arce aci.n# a"ru$aci.n# con;unto# edi%icio ! otras obras o su$er%icies. PLANTA DE TRANS=ERENCIA3 Lu"ar de de$osito te)$ora de residuos s. idos $ara su dis$osici.n %ina . PLADA3 Es a resu tante de una a"ru$aci.n de edi%icios en torno a un es$acio ibre# $?b ico $or e7ce encia. &

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PLADOLETA3 A i"ua 5ue a $ a8a se caracteri8a $or se un u"ar $?b ico donde ta)bi4n $re9a ecen os e e)entos ar5uitect.nicos 5ue a con%or)an ! a co)$onen sin a connotaci.n )asi9a 5ue $osee a $ a8a. PREDICCIBN3 Se basa en teor&as deter)in&sticas ! $resenta enunciados 5ue intentan ser e7actos res$ecto a o 5ue suceder6 en e %uturo> 9a de $resente a %uturo. PRE<ISIBN3 Pretende dar una idea de os sucesos $robab e a os cua es ser6 $recioso ada$tarse# JUEBRADA3 De$resi.n to$o"r6%ica 5ue sir9e co)o drena;e. Cauce natura de a"ua. No)bre 5ue se a a un % u;o :&drico 5ue recorre cauces natura es de )anera $er)anente ! cu!o cauda es )enor a ( )' Cse". RIESGO3 Es a co)binaci.n de a a)ena8a ! a 9u nerabi idad. RHO3 Corriente de a"ua continua ! )6s o )enos cauda osa 5ue 9a a dese)bocar en otra corriente# en un a"o o en e )ar. RIESGO ESPECH=ICO3 Grado de $4rdidas es$eradas debido a a ocurrencia de un e9ento $articu ar ! co)o una %unci.n de a a)ena8a ! a 9u nerabi idad. RONDA DE JUEBRADA3 Dona de ais a)iento ! $rotecci.n 5ue co)$rende '- )etros de a cota )67i)a de inundaci.n tanto a a )ar"en derec:a e i85uierda de cauce natura . RONDA IHDRICA3 Es a reser9a eco ."ica no edi%icab e de uso $?b ico constituido $or una &nea $ara e a a ado ! ado de a &nea de borde de cauce $er)anente de os r&os# e)ba ses# a"unas# 5uebradas ! cana es :asta '- )ts. De anc:o# 5ue conte)$ a as 6reas inundab es $ara e $aso de as crecientes no ordinarias ! as nor)as necesarias $ara a recti%icaci.n# a)orti"uaci.n# $rotecci.n ! e5ui ibrio eco ."ico. ROTULO3 Es a descri$ci.n )6s "enera i8ada de contenido de )a$a ! debe estar en una $osici.n re e9ante SEPARADOR3 Es a %ran;a on"itudina de a 9&a# co ocada $ara e a)ente a su e;e# con e %in de se$arar ca 8adas# encau8ar % u;os de tr6nsito ! $rote"er a os $eatones. Se"?n su oca i8aci.n ! di)ensi.n $uede estar con%or)ado $or 8onas duras o b andas ! $uede ser centra # inter)edio o atera . SUBCUENCA3 Es un co)$onente o unidad "eo"r6%ica resu tante de a di9isi.n natura de una cuenca :idro"r6%ica. TRATAMIENTO3 Es e )ane;o di%erenciado de os usos ! nor)as $ara cada 6rea de acti9idad. USO3 Es e ti$o de uti i8aci.n asi"nado a un terreno# a una edi%icaci.n o $arte de 4stos. Es a destinaci.n 5ue se e da a os e e)entos )ateria es de a estructura urbana en as distintas acti9idades ciudadanas. <HA3 Ca)ino terrestre# )ar&ti)o o a4reo $or donde se transita. <ISP3 <i9ienda de Inter4s Socia Prioritario. <ULNERABILIDAD3 Es a condici.n en 5ue se encuentran as $ersonas ! os bienes e7$uestos a un "rado de a)ena8a# en re aci.n con su ca$acidad o in:abi idad $ara a%rontar o so$ortar a acci.n de un e9ento $osib e. DONA DE PROTECCIBN AMBIENTAL3 Es a %ran;a 9erde on"itudina 5ue se %i;a a ado ! ado de a 9&a con e $ro$.sito de ais ar a 8ona de circu aci.n de 9e:&cu os $ro$ia)ente dic:a de as 8onas de circu aci.n $eatona !Co edi%icab es. Para ta e%ecto deben adecuarse $aisa;&stica ! a)bienta )ente con 8onas 9erdes !Co arbori8aci.n. Ta)bi4n se deno)ina as& a %ran;a on"itudina 5ue se$ara as ca 8adas de un cana de a"uas u9ias. DONA <ERDE PGBLICA3 Es e 6rea ibre acceso $ara todas as $ersonas $or ser de $ro$iedad co)?n de a co ecti9idad. DONA3 Subdi9isi.n de as 6reas de acti9idad. DONAS <ERDES3 Son as 6reas ibres de $ro$iedad $?b ica o $ri9ada# destinadas a a recreaci.n acti9a !Co $asi9a !Co a a oca i8aci.n de e5ui$a)iento co)una .

Artculo 5.- Estructura de docu)ento.

La estructura de docu)ento es a si"uiente3 '

POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO DE IBAGUE Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.

TIT()O I *I+PO+ICIO,E+ !E,E-A)E+

Art&cu o (.M Ado$ci.n de P an de Ordena)iento Territoria Art&cu o *.M E)bito de a$ icaci.n. Art&cu o '.M A!uda a ector. Art&cu o /.M G osario Art&cu o 0.M Estructura de docu)ento. Art&cu o 1.M Docu)entos de P an de Ordena)iento Territoria . Art&cu o +.M <i"encia de P an de Ordena)iento Territoria . Art&cu o 2.M <i"encia de os contenidos de P an de Ordena)iento Territoria . Art&cu o ,.M Procedi)iento $ara a re9isi.n ! a;uste de P an de Ordena)iento Territoria . Art&cu o (-.M De%inici.n de as condiciones 5ue a)eritan a re9isi.n ! A;uste de P an de Ordena)iento Territoria . Art&cu o ((.M <i"encia de os Per&)etros. Art&cu o (*.M Modi%icaci.n de Per&)etro.

TIT()O II. COMPO,E,TE !E,E-A)

Primera Parte .i"in del Municipio Art&cu o ('.M <isi.n de )unici$io. Art&cu o (/.M Ob;eti9os de ar"o $ a8o $ara a ocu$aci.n ! )ane;o de territorio. Art&cu o (0.M Estrate"ias $ara a ocu$aci.n ! )ane;o de territorio. Art&cu o (1.M Po &ticas $ara a ocu$aci.n ! )ane;o de territorio. +egunda Parte Contenido E"tructural Art&cu o (+.M Mode o Territoria Re"iona . Art&cu o (2.M Mode o territoria Munici$a Art&cu o (,.M Siste)as de Mode o Territoria Munici$a . Ca$itu o ( Siste)a <ia ! de Trans$orte. Art&cu o *-.M Siste)a <ia ! de Trans$orte. Art&cu o *(.M Ob;eti9o de Siste)a <ia ! de Trans$orte. Art&cu o **.M Estrate"ias $ara a I)$ e)entaci.n de Siste)a <ia ! de Trans$orte. Art&cu o *'.M De%inici.n ! Cate"ori8aci.n de os E e)entos Constituti9os de Siste)a <ia en e Co)$onente Genera . Art&cu o */.M Siste)a <ia Naciona . Art&cu o *0.M Siste)a <ia Re"iona Art&cu o *1.M Siste)a <ia Urbano <ereda . Art&cu o *+.M Loca i8aci.n de e5ui$a)ientos b6sicos re acionados con e $ an 9ia ! de trans$orte. Art&cu o *2.M Siste)a 9ia urbano. C asi%&5uense os si"uientes siste)as 9ia es urbanos. Art&cu o *,.M Siste)a Re"iona de Cab es. Art&cu o '-.M Siste)a Intra)unici$a de Cab es. Ca$itu o * Siste)a de Ser9icios P?b icos /

POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO DE IBAGUE Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.
Art&cu o '(.M Siste)a de Ser9icios P?b icos. Art&cu o '*.M Subsiste)a de Acueducto. Art&cu o ''.M Ob;eti9os de subsiste)a de Acueducto. Art&cu o '/.M Estrate"ias Para a i)$ e)entaci.n de Subsiste)a de Acueducto. Art&cu o '0.M Subsiste)a de A cantari ado ! Sanea)iento B6sico. Art&cu o '1.M Ob;eti9os de Subsiste)a de A cantari ado ! Sanea)iento B6sico. Art&cu o '+.M Estrate"ias $ara a i)$ e)entaci.n de Subsiste)a de A cantari ado ! Sanea)iento B6sico. Art&cu o '2.M Subsiste)a de Ener"&a E 4ctrica. Art&cu o ',.M Ob;eti9o de Subsiste)a de Ener"&a E 4ctrica. Art&cu o /-.M Estrate"ias $ara a i)$ e)entaci.n de Subsiste)a de Ener"&a E 4ctrica. Art&cu o /(.M Subsiste)a de Te e%on&a. Art&cu o /*.M Ob;eti9o $ara e Subsiste)a de Te e%on&a. Art&cu o /'.M Estrate"ias $ara e Subsiste)a de Te e%on&a. Art&cu o //.M Subsiste)a de Reco ecci.n# Trata)iento ! Dis$osici.n de Residuos S. idos. Art&cu o /0.M Ob;eti9os de subsiste)a de reco ecci.n# trata)iento ! dis$osici.n de residuos s. idos. Art&cu o /1.M Estrate"ias $ara a i)$ e)entaci.n de subsiste)a de reco ecci.n# trata)iento ! dis$osici.n de residuos s. idos. Art&cu o /+.M Loca i8aci.n de Re enos Sanitarios. Art&cu o /2.M Loca i8aci.n de Esco)breras. Art&cu o /,.M P antas de Trans%erencia. Art&cu o 0-.M Subsiste)a de Gas Do)ici iario Natura !Co Pro$ano. Art&cu o 0(.M Ob;eti9o de Subsiste)a de Gas. Art&cu o 0*.M Estrate"ias $ara a i)$ e)entaci.n de Subsiste)a de Gas. Art&cu o 0'.M Ce)enterios. Art&cu o 0/.M Uso $osterior de os Re enos Sanitarios

Ca$itu o '
Siste)a de Es$acio Pub ico Art&cu o 00.M Siste)a de Es$acio Pub ico. Art&cu o 01.M Princi$ios b6sicos de Siste)a de Es$acio Pub ico. Art&cu o 0+.M Ob;eti9os de Siste)a de Es$acio Pub ico. Art&cu o 02.M Estrate"ias $ara a i)$ e)entaci.n de P an de Es$acio Pub ico. Art&cu o 0,.M C asi%icaci.n de Es$acio P?b ico con%or)e a su re e9ancia a ni9e )unici$a . Art&cu o 1-.M C asi%icaci.n se"?n cobertura de os e e)entos construidos ! natura es de re e9ancia a ni9e )unici$a . Art&cu o 1(.M E e)entos natura es de re e9ancia a ni9e )unici$a . Art&cu o 1*.M Identi%icaci.n de as Ereas Pertenecientes a Siste)a I&drico ! de Es$ecia Inter4s A)bienta # Cient&%ico ! Paisa;&stico. Art&cu o 1'.M Identi%icaci.n de as 6reas Pertenecientes a Siste)a Oro"r6%ico ! Ereas de Es$ecia Inter4s# A)bienta # Cient&%ico ! Paisa;&stico. Art&cu o 1/.M Nor)as b6sicas de usos $ara e siste)a de 6reas Pertenecientes a Siste)a Iidro"r6%ico# Oro"r6%ico ! Ereas de Es$ecia Inter4s# A)bienta # Cient&%ico ! Paisa;&stico# Par5ues# P a8as# P a8o etas ! 8onas 9erdes en os di%erentes ni9e es )unici$a es. Art&cu o 10.M Criterios )&ni)os $ara e )ane;o de os Par5ues en as di%erentes esca as de ni9e )unici$a . Art&cu o 11.M E e)entos construidos de re e9ancia a ni9e )unici$a . Art&cu o 1+.M Criterios $ara a c asi%icaci.n de os e e)entos construidos de re e9ancia a ni9e )unici$a . Art&cu o 12.M De%inici.n de os Par5ues a Esca a Urbano Re"iona .

POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO DE IBAGUE Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.
Art&cu o 1,.M Identi%icaci.n de os e e)entos de es$acio $?b ico de re e9ancia a ni9e urbano re"iona . Art&cu o +-.M Identi%icaci.n ! actuaciones sobre e siste)a de Es$acio P?b ico en e ni9e Urbano Re"iona . Art&cu o +(.M Areas de os $ar5ues# $ a8as ! $ a8o etas e7istentes ! $ro$uestos. Art&cu o +*.M De a uti i8aci.n subterr6nea de os es$acios $?b icos.

Ca$itu o /
Siste)a de <i9ienda de Inter4s Socia Art&cu o +'.M Siste)a de <i9ienda de Inter4s Socia . Art&cu o +/.M Ob;eti9os de Siste)a de <i9ienda de Inter4s Socia . Art&cu o +0.M Estrate"ias $ara a i)$ e)entaci.n de Siste)a de <i9ienda de Inter4s Socia .

Ca$itu o 0
Siste)a de E5ui$a)ientos Munici$a es Art&cu o +1.M E5ui$a)ientos Munici$a es. Art&cu o ++.M Ob;eti9os de Siste)a de E5ui$a)ientos Munici$a es. Art&cu o +2.M Estrate"ias de Siste)a de E5ui$a)ientos Munici$a es. Art&cu o +,.M C asi%icaci.n de os E5ui$a)ientos Munici$a es se"?n su i)$acto. Art&cu o 2-.M C asi%icaci.n de os E5ui$a)ientos Munici$a es de acuerdo a su %unci.n. Art&cu o 2(.M N?c eos de ser9icio b6sico. Subcentros urbanos. Art&cu o 2*.M De%inici.n de os e5ui$a)ientos 5ue con%or)an os n?c eos de ser9icio b6sico. Art&cu o 2'.M E5ui$a)ientos de car6cter Re"iona en e Munici$io de Iba"u4. Ca$itu o 1. Siste)a de Cesiones a Es$acio P?b ico# In%raestructura ! E5ui$a)ientos Munici$a es. Art&cu o 2/.M Siste)a de Cesiones a Es$acio P?b ico# E5ui$a)ientos Munici$a es. Art&cu o 20.M Erea Base $ara e c6 cu o de as Cesiones. Art&cu o 21.M O$ortunidad de as Cesiones. Art&cu o 2+.M Tab a "enera de cesiones. Art&cu o 22.M Art&cu o 2,.M Cesiones a Siste)a de Es$acio P?b ico. Art&cu o ,-.M Cesiones a Es$acio P?b ico $ara a Generaci.n de Donas <erdes# Par5ues# P a8as ! P a8o etas. Art&cu o ,(.M Destinaci.n de as Ereas de cesi.n $ara Donas <erdes# Par5ues P a8as ! P a8o etas. Art&cu o ,*.M Ob i"atoriedad de as Cesiones. Art&cu o ,'.M Loca i8aci.n de as Cesiones $ara 8onas 9erdes# $ar5ues# $ a8as ! $ a8o etas. Art&cu o ,/.M Can;e de Cesiones $ara a "eneraci.n de Donas <erdes# Par5ues# P a8as ! P a8o etas. Art&cu o ,0.M Can;e de cesiones $ara 8onas 9erdes# $ar5ues# $ a8as ! $ a8o etas $or su 9a or en dinero. Art&cu o ,1.M Can;e de cesiones $ara 8onas 9erdes# $ar5ues# $ a8as ! $ a8o etas $or otros terrenos o T&tu os <a ores. Art&cu o ,+.M Cesiones a Es$acio P?b ico $ara a construcci.n de Siste)a <ia . Art&cu o ,2.M Cesiones a Es$acio P?b ico $ara a construcci.n de Siste)a <ia Urbano en cua 5uier ti$o de desarro o. Art&cu o ,,.M Cesiones a es$acio $?b ico $ara a construcci.n de siste)a 9ia sector. Art&cu o (--.M Cesiones a Es$acio P?b ico $ara a construcci.n de Siste)a <ia Loca . Art&cu o (-(.M Cesiones $ara e Siste)a de E5ui$a)ientos e In%raestructura Munici$a es. 1

POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO DE IBAGUE Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.
Art&cu o (-*.M Munici$a es. Art&cu o (-'.M Art&cu o (-/.M )unici$a es. Art&cu o (-0.M dinero. Art&cu o (-1.M Art&cu o (-+.M Munici$a es. Art&cu o (-2.M Art&cu o (-,.M Destinaci.n de as Ereas de cesi.n $ara E5ui$a)ientos e In%raestructura Ob i"atoriedad de as Cesiones. Can;e de Cesiones $ara a "eneraci.n de e5ui$a)ientos e in%raestructuras Can;e de cesiones $ara e5ui$a)ientos e in%raestructuras $or su 9a or en Can;e de cesiones $ara e5ui$a)ientos e in%raestructuras $or otros terrenos. Condiciones M&ni)as $ara as Cesiones a Siste)a de E5ui$a)ientos E7ce$ci.n a as cesiones.

Tercera Parte Cla"i2icacin del territorio Art&cu o ((-.M C asi%icaci.n de Sue o. Art&cu o (((.M De%inici.n de sue o urbano. Art&cu o ((*.M De i)itaci.n de Sue o Urbano. Art&cu o (('.M C asi%icaci.n de sue o urbano. Art&cu o ((/.M De%inici.n de Sue o de E7$ansi.n. Art&cu o ((0.M Per&)etro de os sue os de e7$ansi.n. Art&cu o ((1.M De%inici.n de Sue o Rura . Art&cu o ((+.M Sue os Suburbanos Art&cu o ((2.M C asi%icaci.n de sue o rura . Art&cu o ((,.M De%inici.n de Sue o de Protecci.n. Art&cu o (*-.M Mane;o ! Re" a)entaci.n de Siste)a Munici$a de Sue os de Protecci.n. Ca$itu o ( SeFa a)iento ! re" a)entaci.n de 6reas de reser9a $ara a $rotecci.n de )edio a)biente Art&cu o (*(.M SeFa a)iento ! Re" a)entaci.n Es$ec&%ica $ara as Donas de Es$ecia Si"ni%icancia A)bienta en e Sue o Urbano de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o (**.M SeFa a)iento ! Re" a)entaci.n Es$ec&%ica $ara as Donas de Conser9aci.n A)bienta en e Sue o Urbano de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o (*'.M Par5ues# P a8as ! P a8o etas inte"rantes de Siste)a de Es$acio P?b ico. Art&cu o (*/.M Ereas <erdes cedidas a Munici$io $or Urbani8adores. Art&cu o (*0.M SeFa a)iento ! Re" a)entaci.n Es$ec&%ica $ara as Donas de Conser9aci.n ! Restauraci.n A)bienta en e Sue o Urbano de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o (*1.M SeFa a)iento ! Re" a)entaci.n Es$ec&%ica $ara as Donas de Es$ecia Si"ni%icancia A)bienta en e Sue o Rura de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o (*+.M SeFa a)iento ! Re" a)entaci.n Es$ec&%ica $ara as Donas de Conser9aci.n A)bienta en e Sue o Rura de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o (*2.M SeFa a)iento ! Re" a)entaci.n Es$ec&%ica $ara as Donas de A ta =ra"i idad Eco ."ica en e Sue o Rura de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o (*,.M SeFa a)iento ! Re" a)entaci.n Es$ec&%ica $ara as Donas de Conser9aci.n ! Restauraci.n A)bienta en e Sue o Rura de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o ('-.M Ereas Adiciona es $ara a Protecci.n de Cuer$os ! Corrientes de A"ua. Ca$itu o * SeFa a)iento ! re" a)entaci.n de 6reas de conser9aci.n ! $rotecci.n de $atri)onio :ist.rico# cu tura ! ar5uitect.nico Art&cu o ('(.M SeFa a)iento de as 6reas $ara a Protecci.n de Patri)onio Iist.rico# Cu tura ! Ar5uitect.nico.

POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO DE IBAGUE Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.
Art&cu o ('*.M Identi%icaci.n de as Construcciones con Es$ecia Inter4s Ar5uitect.nico en e Sue o Urbano. Art&cu o (''.M Pinturas# Mura es !Co Mosaicos oca i8ados en os si"uientes edi%icios $?b icos ! $ri9ados. Art&cu o ('/.M Escu turas# Monu)entos ! =uentes Orna)enta es. Ca$itu o ' Deter)inaci.n ! ubicaci.n de as 8onas de a)ena8as Art&cu o ('0.M SeFa a)iento ! Re" a)entaci.n Es$ec&%ica $ara as Donas de A)ena8a S&s)ica en a Dona Urbana de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o ('1.M SeFa a)iento ! Re" a)entaci.n Es$ec&%ica $ara as Donas de A)ena8a <o c6nica en a Dona Urbana de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o ('+.M SeFa a)iento ! Re" a)entaci.n Es$ec&%ica $ara as Donas de A)ena8a $or = u;os I&dricos en a Dona Urbana de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o ('2.M SeFa a)iento ! Re" a)entaci.n Es$ec&%ica $ara as Donas de A)ena8a $or Re)oci.n en Masa en a Dona Urbana de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o (',.M SeFa a)iento ! Re" a)entaci.n Es$ec&%ica $ara as Donas de A)ena8a Inducida en a Dona Urbana de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o (/-.M SeFa a)iento ! Re" a)entaci.n Es$ec&%ica $ara as Donas de A)ena8a S&s)ica en a Dona Rura de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o (/(.M SeFa a)iento ! Re" a)entaci.n Es$ec&%ica $ara as Donas de A)ena8a <o c6nica en a Dona Rura de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o (/*.M SeFa a)iento ! Re" a)entaci.n Es$ec&%ica $ara as Donas de A)ena8a $or = u;os I&dricos en a Dona Rura de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o (/'.M SeFa a)iento ! Re" a)entaci.n Es$ec&%ica $ara as Donas de A)ena8a $or Re)oci.n en Masa en a Dona Rura de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o (//.M SeFa a)iento de as Donas de A)ena8a Inducida en e Sue o Rura de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o (/0.M Estudios Es$ec&%icos $ara a )iti"aci.n de a)ena8as en a 8ona rura de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o (/1.M Ado$ci.n de estudio PDoni%icaci.n de a a)ena8a $or %en.)enos de re)oci.n en )asa e identi%icaci.n de )edidas $ara a reducci.n de ries"o de sector noroccidenta de a ciudad de Iba"u4Q. Art&cu o (/+.M Estudios de <u nerabi idad ! Ries"o. Art&cu o (/2.M SeFa a)iento ! Re" a)entaci.n Es$ec&%ica $ara as Donas de Protecci.n $or A$ro9isiona)iento de Ser9icios P?b icos en e Sue o Rura de Munici$io de Iba"u4. Ca$itu o / Ocu$aci.n de sue o Art&cu o (/,.M Art&cu o (0-.M Art&cu o (0(.M Art&cu o (0*.M Art&cu o (0'.M Art&cu o (0/.M Art&cu o (00.M Art&cu o (01.M Art&cu o (0+.M Art&cu o (02.M Art&cu o (0,.M Art&cu o (1-.M Art&cu o (1(.M

Ocu$aci.n de sue o. Usos de sue o. Princi$ios $ara a asi"naci.n de os usos de sue o. Ob;eti9os de a asi"naci.n de usos de sue o. Estrate"ias $ara a asi"naci.n de os usos de sue o. C asi%icaci.n de territorio $ara a asi"naci.n de usos de sue o. Nor)ati9a Es$ec&%ica $ara a ocu$aci.n de sue o. C asi%icaci.n de os usos de sue o se"?n su interre aci.n. Usos $ara os sue os de $rotecci.n. Corredores 9ia es de conecti9idad de es$ecia si"ni%icancia. Asi"naci.n de usos $ara os corredores de es$ecia si"ni%icancia. Trata)ientos urban&sticos. Princi$ios $ara a asi"naci.n de os trata)ientos urban&sticos.

POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO DE IBAGUE Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.
Art&cu o (1*.M Ob;eti9os de os trata)ientos urban&sticos. Art&cu o (1'.M Estrate"ias $ara a asi"naci.n de os trata)ientos. Art&cu o (1/.M C asi%icaci.n de territorio con%or)e a os trata)ientos urban&sticos.

TIT()O III COMPO,E,TE (-4A,O

Primera Parte ("o" del "uelo y tratamiento" urban5"tico" Art&cu o (10.M Acciones $ara a i)$ e)entaci.n de os usos de sue o urbano. Art&cu o (11.M Acciones $ara a i)$ e)entaci.n de os trata)ientos urban&sticos. Ca$itu o ( Usos de sue o en e co)$onente urbano Art&cu o (1+.M Desi"naci.n de os usos de sue o urbano. Art&cu o (12.M C asi%icaci.n de 8onas se"?n su acti9idad. Art&cu o (1,.M Dona de acti9idad residencia . Art&cu o (+-.M Dona de acti9idad co)ercia ! de ser9icios. Art&cu o (+(.M Dona de acti9idad instituciona . Art&cu o (+*.M Dona de acti9idad centra . Art&cu o (+'.M Dona de acti9idad inte"ra . Art&cu o (+/.M Dona de $rotecci.n. Art&cu o (+0.M C asi%icaci.n de corredores se"?n su acti9idad. Art&cu o (+1.M C asi%icaci.n de os usos de sue o urbano se"?n su interre aci.n. Art&cu o (++.M Usos $ro:ibidos en e territorio urbano. Art&cu o (+2.M Indice de saturaci.n de usos di%erentes a uso $rinci$a . Art&cu o (+,.M C asi%icaci.n de os usos de sue o urbano se"?n su acti9idad. Art&cu o (2-.M C asi%icaci.n de os Usos de sue o urbano se"?n su I)$acto. Art&cu o (2(.M Descri$ci.n $ara e uso 9i9ienda ! nor)ati9a urban&stica b6sica. Art&cu o (2*.M Descri$ci.n de uso co)ercia ! de ser9icios se"?n su i)$acto ! nor)ati9a urban&stica )&ni)a. Art&cu o (2'.M Descri$ci.n de uso instituciona se"?n su i)$acto ! nor)ati9a urban&stica es$eci%ica. Art&cu o (2/.M Descri$ci.n $ara e uso de acti9idad industria se"?n su i)$acto ! nor)ati9a urban&stica es$eci%ica. Art&cu o (20.M Descri$ci.n de uso de $rotecci.n. Art&cu o (21.M Usos transitorios en 8onas :abitadas dec aradas sue os de $rotecci.n urbano ! 5ue no :acen $arte de siste)a de es$acio $?b ico. Art&cu o (2+.M =or)u aci.n de sectores nor)ati9os. Art&cu o (22.M =ic:as nor)ati9as. Art&cu o (2,.M Certi%icado de Co)$atibi idad de Uso# Ubicaci.n ! Nor)as M&ni)as. Art&cu o (,-.M Dis$osiciones "enera es ! a cance de as nor)as sobre Usos. Ca$itu o * Trata)ientos Urban&sticos Art&cu o (,(.M De%iniciones ! Conce$tos Genera es. Art&cu o (,*.M Donas Io)o"4neas. Art&cu o (,'.M Instru)entos de $ anea)iento urban&stico. Art&cu o (,/.M C asi%icaci.n de as actuaciones Urban&sticas. Art&cu o (,0.M C asi%icaci.n de os trata)ientos. Art&cu o (,1.M A cance de as nor)as. Art&cu o (,+.M Con;untos Urbanos de Es$ecia Inter4s Iist.rico o Ar5uitect.nico. Art&cu o (,2.M Nor)as $ara as Edi%icaciones dec aradas Monu)ento Naciona . #

POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO DE IBAGUE Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.
Art&cu o (,,.M Nor)as $ara in)ueb es dec arados co)o Edi%icaciones con <a or Patri)onia $ara e Munici$io. Art&cu o *--.M Continuos Urbanos Sin"u ares. Art&cu o *-(.M Nor)as $ara os Continuos Urbanos Sin"u ares. Art&cu o *-*.M Trata)ientos ! Actuaciones Urban&sticas. Art&cu o *-'.M Nor)as Es$ec&%icas $ara Conser9aci.n. Ca$itu o ' Siste)a <ia ! de trans$orte Art&cu o *-/.M Po &ticas $ara a i)$ e)entaci.n de $ an <ia ! de Trans$orte. Art&cu o *-0.M Mecanis)os de acci.n ! coordinaci.n $ara a i)$ e)entaci.n de siste)a 9ia ! de trans$orte. Art&cu o *-1.M Loca i8aci.n ! Di)ensiona)iento de a In%raestructura $ara e Siste)a <ia ! de Trans$orte. Art&cu o *-+.M C asi%icaci.n $ara e siste)a 9ia urbano de Iba"u4. Art&cu o *-2.M Siste)a de <&as Urbano re"iona es @UrA. Art&cu o *-,.M Ani os de Circu aci.n de Siste)a <ia Princi$a @A9A. Art&cu o *(-.M Siste)a de Corredores estructurantes @CeA. Art&cu o *((.M Siste)a de <&as Co ectoras @<cA. Art&cu o *(*.M Siste)a de <&as Loca es @< A. Art&cu o *('.M De%inici.n de secciones 9ia es Art&cu o *(/.M De%inici.n de os Tra8ados de as <&as. Art&cu o *(0.M Co)$onentes de as Secciones <ia es. Art&cu o *(1.M Nor)as M&ni)as $ara e DiseFo de Circu aciones Peatona es. Art&cu o *(+.M Nor)as M&ni)as $ara e DiseFo de Circu aciones <e:icu ares. Art&cu o *(2.M Nor)as M&ni)as $ara e DiseFo de Se$aradores. Art&cu o *(,.M Nor)as M&ni)as $ara e DiseFo de Donas de Protecci.n A)bienta . Art&cu o **-.M Puentes Peatona es. Art&cu o **(.M Cic orutas. Art&cu o ***.M Ba:&as de Estaciona)iento. Art&cu o **'.M Donas de Reser9a $ara a A)$ iaci.n de <&as. Art&cu o **/.M Donas de Reser9a <ia en Ereas Desarro adas. Art&cu o **0.M De i)itaci.n de Reser9as $ara e%ectos de Constituir =uturas A%ectaciones <ia es. Art&cu o **1.M Usos Te)$ora es en as Donas de Reser9a <ia . Art&cu o **+.M Intersecciones <ia es en e Co)$onente Urbano. Art&cu o **2.M Erea A%erente a as Intersecciones <ia es. Art&cu o **,.M P an Pi oto de Trans$orte. Art&cu o *'-.M Acciones Prioritarias Re acionadas con e Siste)a <ia Urbano. Ca$itu o / Es$acio $?b ico Urbano Art&cu o *'(.M Acciones $ara a i)$ e)entaci.n de siste)a de Es$acio P?b ico Urbano. Art&cu o *'*.M De%inici.n de os Par5ues# $ a8as ! $ a8o etas a Esca a Sectoria . Art&cu o *''.M Identi%icaci.n ! actuaciones sobre Par5ues# $ a8as ! $ a8o etas $ro$uestos a siste)a de Es$acio P?b ico en e ni9e Sectoria . Art&cu o *'/.M De%inici.n de os Par5ues# $ a8as ! $ a8o etas a Esca a Loca . Art&cu o *'0.M Identi%icaci.n ! actuaciones sobre os e e)entos construidos inte"rantes de siste)a de Es$acio P?b ico de re e9ancia urbano re"iona . Art&cu o *'1.M Escenarios De$orti9os. Art&cu o *'+.M Identi%icaci.n ! $ro$uesta $ara escenarios De$orti9os en e Erea urbana de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o *'2.M Usos de os escenarios De$orti9os. $

POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO DE IBAGUE Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.
Art&cu o *',.M Escenarios Cu tura es ! de Es$ect6cu os a Aire Libre. Art&cu o */-.M Identi%icaci.n ! $ro$uesta $ara escenarios Cu tura es ! de Es$ect6cu os a Aire Libre en e Erea urbana de Munici$io de Iba"u4. Art&cu o */(.M Usos de os escenarios Cu tura es ! de Es$ect6cu os a Aire Libre. Art&cu o */*.M De os Es$acios Peatona es Urbanos. Art&cu o */'.M Mobi iario Urbano. Ca$itu o 0 E5ui$a)ientos Munici$a es Art&cu o *//.M Acciones $ara e desarro o de os E5ui$a)ientos Urbanos. Art&cu o */0.M C asi%icaci.n de os e5ui$a)ientos de acuerdo a sector de ser9icio# uso e in%raestructuras asociadas. Art&cu o */1.M Estab eci)iento ! de%inici.n de as acciones $ara e %orta eci)iento de os e5ui$a)ientos urbanos. Art&cu o */+.M Identi%icaci.n de territorios susce$tib es de aco"er e5ui$a)ientos )unici$a es $ara con%or)ar Subcentros urbanos. Art&cu o */2.M Re oca i8aci.n de E5ui$a)ientos Munici$a es. Ca$itu o 1 Siste)a <i9ienda de Inter4s Socia Art&cu o */,.M Siste)a <IS esta co)$uesto de os si"uientes $ro"ra)as. Art&cu o *0-.M Pro"ra)a de <i9ienda Nue9a. Art&cu o *0(.M Acciones de $ro"ra)a de 9i9ienda nue9a. Art&cu o *0*.M Pro"ra)a $ an terra8as. Art&cu o *0'.M Acciones de Pro"ra)a de P an Terra8as. Art&cu o *0/.M Pro"ra)a Me;ora)iento Inte"ra de a <i9ienda Art&cu o *00.M Acciones de Pro"ra)a Me;ora)iento Inte"ra de a <i9ienda. Art&cu o *01.M Pro"ra)a de reubicaci.n. Art&cu o *0+.M Acciones de $ro"ra)a de Reubicaci.n. Art&cu o *02.M De%inici.n de as esca as de 9a ores $ara a 9i9ienda de inter4s socia . Art&cu o *0,.M Cuadro )etas $ara a construcci.n de 9i9ienda $or estrato. Art&cu o *1-.M Ereas Destinadas a <.I.S. Art&cu o *1(.M Ca$itu o + Ser9icios P?b icos urbanos Art&cu o *1*.M Art&cu o *1'.M Subsiste)a de Acueducto ! a cantari ado. Art&cu o *1/.M Pro"ra)a de Subterrani8aci.n de Redes. Art&cu o *10.M Metas $ara e Pro"ra)a de Subterrani8aci.n. Art&cu o *11.M Pro"ra)a $ara e Tendido de Redes de os di%erentes Siste)as de Ser9icios P?b icos. Art&cu o *1+.M Ob i"atoriedad de a construcci.n de redes de A cantari ado Se$arado. Art&cu o *12.M E7ce$ciones de Subterrani8aci.n. Art&cu o *1,.M Reser9a de Sue o $ara a Loca i8aci.n de os Subsiste)as de Trata)iento de A"uas Residua es. Art&cu o *+-.M Re5ueri)iento de Estudios Es$ec&%icos $ara a ubicaci.n de PTAR. Art&cu o *+(.M Re5ueri)iento de Estudios Es$ec&%icos $ara a dis$osici.n de residuos s. idos. Se"unda Parte Ca$itu o ( P anes Parcia es %

POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO DE IBAGUE Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.
Art&cu o *+*.M Ti$os de P an Parcia . Art&cu o *+'.M Identi%icaci.n de Areas a Desarro arse co)o P anes Parcia es Ca$itu o * Macro$ro!ectos Art&cu o *+/.M Identi%icaci.n ! A cance de os Macro$ro!ectos Urbanos.

TIT()O I. COMPO,E,TE -(-A)

Art&cu o *+0.M Acciones $ara a i)$ e)entaci.n de os usos de sue o rura . Art&cu o *+1.M Aciones $ara a i)$ e)entaci.n de os trata)ientos rura es. Ca$itu o ( Usos de sue o en e co)$onente rura Art&cu o *++.M Desi"naci.n de os usos de sue o rura . Art&cu o *+2.M C asi%icaci.n de 8onas se"?n su acti9idad. Art&cu o *+,.M Pro$uesta $ara a "eneraci.n de Es$acio P?b ico Rura . Primera Parte Condicione" de proteccin6 con"er7acin y mejoramiento de 8ona" de produccin Art&cu o *2-.M Donas Productoras. Art&cu o *2(.M Desconta)inaci.n de Cauces. Art&cu o *2*.M Trata)iento de Residuos S. idos. Art&cu o *2'.M Ad5uisici.n de Predios. Art&cu o *2/.M =u)i"aciones en Donas A edaFas a Per&)etro Urbano. Art&cu o *20.M Caracteri8aci.n de os Siste)as de Producci.n. Art&cu o *21.M Incenti9os $ara Nue9as Tecno o"&as. Art&cu o *2+.M Donas Pob adas. +egunda Parte *elimitacin de la" 8ona" de proteccin Art&cu o *22.M Donas A)bienta )ente I)$ortantes. Tercera Parte *elimitacin6 Ocupacin y u"o" en el "uelo rural Art&cu o *2,.M Usos de Sue o en Dona Rura . Art&cu o *,-.M Usos de Sue o en as 8onas de e7$ otaci.n econ.)ica en Dona Rura . Art&cu o *,(.M Condiciones )&ni)as $ara e desarro o de Acti9idades Mineras Art&cu o *,*.M Dona de transici.n. Art&cu o *,'.M Condiciones de uso de a Donas de transici.n. Art&cu o *,/.M Usos de sue o $ara as 6reas suburbanas. Art&cu o *,0.M Ereas )&ni)as de otes en a 8ona rura de )unici$io de Iba"u4. Art&cu o *,1.M Ser9icios P?b icos. Art&cu o *,+.M Densidades en as 6reas suburbanas. Art&cu o *,2.M Secci.n M&ni)a de <&as en 6rea rura . Cuarta Parte Identi2icacin de centro" poblado" Art&cu o *,,.M Centros Pob ados. Art&cu o '--.M Identi%icaci.n de Centros Pob ados. Art&cu o '-(.M Car6cter de os Centros Pob ados. Art&cu o '-*.M Otros N?c eos Pob aciona es en Dona Rura . &

POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO DE IBAGUE Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.
Art&cu o '-'.M Loca i8aci.n de Siste)a de E5ui$a)ientos en Centros Pob ados Rura es. Art&cu o '-/.M Par5ues de Centros Pob ados en e Munici$io de Iba"u4. 9uinta Parte *eterminacin de lo" "i"tema" del territorio rural Art&cu o '-0.M C asi%icaci.n $ara e siste)a 9ia rura . Art&cu o '-1.M Siste)a de <&as <ereda es @<M<A. Art&cu o '-+.M Caracteri8aci.n de a In%raestructura <ia Rura . Art&cu o '-2.M Trata)iento <&as Rura es. Art&cu o '-,.M Acciones $ro$uestas $ara e %orta eci)iento de Siste)a de E5ui$a)ientos Munici$a es en e Sue o Rura . Art&cu o '(-.M Acciones $ara e Siste)a de Acueducto rura . Art&cu o '((.M Acciones $ara e Siste)a de A cantari ado ! Sanea)iento B6sico en a 8ona rura . Art&cu o '(*.M In%raestructura de Ser9icios en os Centros Pob ados. Art&cu o '('.M Dis$osici.n de Residuos S. idos en os Centros Pob ados. Art&cu o '(/.M Condiciones $ara a Loca i8aci.n de os Centros de E5ui$a)iento Rura .

TIT()O . I,+T-(ME,TO+ *E !E+TI:,

Art&cu o '(0.M Art&cu o '(1.M Art&cu o '(+.M Art&cu o '(2.M Art&cu o '(,.M Territoria . De%iniciones ! Conce$tos Genera es. Instru)entos de P anea)iento Urban&stico. Instru)entos de Actuaci.n. Instru)entos de =inanciaci.n Urban&stica. A$ icaci.n de os Instru)entos de Gesti.n de P an de Ordena)iento

Primera parte In"trumento" de planeamiento Ca$&tu o ( Pro"ra)a de e;ecuci.n Art&cu o '*-.M A"enda de Ne"ociaci.n. Art&cu o '*(.M Pro"ra)as ! Pro!ectos. Art&cu o '**.M A;uste a P an de In9ersiones. Art&cu o '*'.M =actibi idad T4cnica ! =inanciera. Ca$itu o * P anes Parcia es Art&cu o '*/.M Instru)entos de P anea)iento @P anes Parcia esA. Art&cu o '*0.M Presunci.n de a Ca idad de Interesado en a =or)u aci.n de Pro!ectos de P anes Parcia es. Art&cu o '*1.M Contenido M&ni)o ! Bases Nor)ati9as de os Pro!ectos de P anes Parcia es. Art&cu o '*+.M =or)u aci.n de Pro!ecto de P an Parcia . Art&cu o '*2.M =or)u aci.n de P anes Parcia es de Ori"en O%icia . Art&cu o '*,.M Estudio de <iabi idad. Art&cu o ''-.M E%ectos de a <iabi idad de Pro!ecto de P an Parcia . Art&cu o ''(.M Concertaci.n de Pro!ecto de P an Parcia con a Autoridad A)bienta Art&cu o ''*.M Re9isi.n $or Parte de Conse;o Consu ti9o de Ordena)iento. Art&cu o '''.M =ase de In%or)aci.n P?b ica de os P anes Parcia es. Art&cu o ''/.M T4r)ino. '

POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO DE IBAGUE Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.
Art&cu o ''0.M A$robaci.n de Pro!ecto de P an Parcia . Art&cu o ''1.M Ado$ci.n de P an Parcia . Art&cu o ''+.M P anes Parcia es identi%icados. Ca$&tu o ' Nor)as Urban&sticas ! otros Instru)entos Art&cu o ''2.M Nor)as Urban&sticas. Art&cu o '',.M Unidad de O$eraci.n Urbana. Art&cu o '/-.M Re5uisitos )&ni)os $ara una Unidad de O$eraci.n Urbana. Art&cu o '/(.M Procedi)iento $ara e desarro o de una Unidad de O$eraci.n Urbana Art&cu o '/*.M A$robaci.n $ara a Unidad de O$eraci.n Urbana. Art&cu o '/'.M SeFa a)iento de O$eraciones Urbanas. Art&cu o '//.M Otros Instru)entos de P anea)iento. Art&cu o '/0.M Edi%icaci.n Ais ada. Art&cu o '/1.M P anes de Re"u ari8aci.n ! Mane;o. +egunda parte In"trumento" de actuacin Ca$&tu o ( Unidades de actuaci.n Art&cu o '/+.M Actuaciones Urban&sticas P?b icas. Art&cu o '/2.M De%inici.n de Unidad de Actuaci.n Urban&stica. Art&cu o '/,.M Procedi)iento de A$robaci.n de as Unidades de Actuaci.n Urban&stica. Art&cu o '0-.M Con9ocatoria a Pro$ietarios de In)ueb es en a Unidad de Actuaci.n. Art&cu o '0(.M Insta aci.n de a Ounta Pro9isiona de Pro$ietarios. Art&cu o '0*.M Partici$aci.n en a Ounta Pro9isiona . Art&cu o '0'.M Ju.ru) De iberatorio ! Ju.ru) Decisorio. Art&cu o '0/.M =unciones de a Ounta Pro9isiona de Pro$ietarios. Art&cu o '00.M E%ectos de as Decisiones de a Ounta Pro9isiona de Pro$ietarios. Art&cu o '01.M Re" as Su$ eti9as $ara e =unciona)iento de a Ounta Pro9isiona de Pro$ietarios. Art&cu o '0+.M Constituci.n de a Entidad Gestora. Art&cu o '02.M E;ecuci.n de as Obras Urban&sticas o de Edi%icaci.n en Unidades de Actuaci.n. Ca$&tu o * Rea;uste de tierras e inte"raci.n in)obi iaria Art&cu o '0,.M E;ecuci.n )ediante rea;uste de tierras. Art&cu o '1-.M Tr6)ite de rea;uste o a inte"raci.n. Art&cu o '1(.M Rea;uste de Tierras o a Inte"raci.n In)obi iaria. Ca$&tu o ' Coo$eraci.n entre $artici$es Art&cu o '1*.M Coo$eraci.n entre $art&ci$es. Ca$&tu o / Co)$ensaciones Art&cu o '1'.M Co)$ensaci.n en trata)ientos de conser9aci.n. Art&cu o '1/.M =ondos de co)$ensaci.n. Ca$&tu o 0 Desarro o ! construcci.n $rioritaria Art&cu o '10.M Desarro o ! construcci.n $rioritaria. Art&cu o '11.M Desarro o ! construcci.n $rioritaria en unidades de actuaci.n urban&stica. Art&cu o '1+.M Pr.rro"as. Art&cu o '12.M Iniciaci.n de $roceso de ena;enaci.n %or8osa. /

POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO DE IBAGUE Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.
Art&cu o '1,.M Procedi)iento $ara a ena;enaci.n %or8osa. Art&cu o '+-.M Incu)$ i)iento de a %unci.n socia $or $arte de co)$rador. Ca$&tu o 1 Ad5uisici.n de in)ueb es $or ena;enaci.n 9o untaria ! e7$ro$iaci.n ;udicia Art&cu o '+(.M Moti9os de uti idad $?b ica. Art&cu o '+*.M Con%or)idad de a E7$ro$iaci.n con e P an de Ordena)iento Territoria . Art&cu o '+'.M Procedi)iento de ena;enaci.n 9o untaria. Art&cu o '+/.M Procedi)iento $ara a e7$ro$iaci.n. Art&cu o '+0.M Moti9os de uti idad $?b ica. Art&cu o '+1.M Condiciones de ur"encia. Art&cu o '++.M Criterios $ara a dec aratoria de ur"encia. Art&cu o '+2.M Deter)inaci.n de car6cter ad)inistrati9o. Art&cu o '+,.M Inde)ni8aci.n ! %or)a de $a"o. Art&cu o '2-.M Decisi.n de a e7$ro$iaci.n. Art&cu o '2(.M Noti%icaci.n ! recursos. Art&cu o '2*.M E%ectos de a decisi.n de e7$ro$iaci.n $or 9&a ad)inistrati9a. Art&cu o '2'.M Proceso contencioso ad)inistrati9o. Art&cu o '2/.M A$ icaci.n de $rocedi)iento a otros casos de e7$ro$iaci.n $or 9&a ad)inistrati9a. Art&cu o '20.M Ad5uisici.n de In)ueb es $or Entidades P?b icas de Orden Munici$a . Art&cu o '21.M Ob;eto Es$ec&%ico de a Ad5uisici.n. Art&cu o '2+.M Anuncio de Pro!ecto. Art&cu o '22.M Rea i8aci.n de Estudios. Tercera parte In"trumento" de 2inanciacin Art&cu o '2,.M Instru)entos de =inanciaci.n. Art&cu o ',-.M Noci.n de P us9a &a. Art&cu o ',(.M Iec:os "eneradores de P us9a &a. Art&cu o ',*.M Erea Ob;eto de a Partici$aci.n. Art&cu o ','.M Siste)a de in%or)aci.n $ara a 9a oraci.n de sue o ob;eto de a $artici$aci.n. Art&cu o ',/.M Tasa de a Partici$aci.n. Art&cu o ',0.M Procedi)iento de c6 cu o de e%ecto $ us9a &a. Art&cu o ',1.M Li5uidaci.n de e%ecto de $ us9a &a. Art&cu o ',+.M Re9isi.n de a esti)aci.n de e%ecto de $ us9a &a. Art&cu o ',2.M E7i"ibi idad ! cobro de a $artici$aci.n. Art&cu o ',,.M =or)as de $a"o de a $artici$aci.n. Art&cu o /--.M In9ersi.n de a Partici$aci.n en P us9a &a. Art&cu o /-(.M Titu ari8aci.n de a Partici$aci.n en P us9a &a.. Art&cu o /-*.M T&tu os Re$resentati9os de Derec:os de Construcci.n ! Desarro o. Art&cu o /-'.M Trans%erencias de Derec:os de Construcci.n ! Desarro o. Art&cu o /-/.M Pa"ar4s de Re%or)a Urbana. Art&cu o /-0.M Bonos de Re%or)a Urbana. Art&cu o /-1.M Atenci.n de a Deuda. Art&cu o /-+.M Banco In)obi iario.

T;T()O .I *I+PO+ICIO,E+ <I,A)E+

Art&cu o /-2.M <i"encia de as Reso uciones de <&as 0

POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO DE IBAGUE Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.
Art&cu o /-,.M Le"a i8aci.n de Barrios. Art&cu o /(-.M E7$ediente urbano. Art&cu o /((.M Docu)ento Resu)en. Art&cu o /(*.M Instancias de A$o!o. Art&cu o /('.M Co)$i aci.n ! uni%icaci.n de criterios. Art&cu o /(/.M Correcci.n de i)$recisiones carto"r6%icas en os $ anos o%icia es ado$tados $or e $resente Acuerdo. Art&cu o /(0.M Tab a de co)$ro)isos de P.O.T. Art&cu o /(1.M Se"ui)iento ! Contro de P an. Art&cu o /(+.M Conse;o Consu ti9o de Ordena)iento Territoria . Art&cu o /(2.M <eedur&as. Art&cu o /(,.M Di9u "aci.n de P an. Art&cu o /*-.M Ta er Per)anente de Es$acio P?b ico. Art&cu o /*(.M <i"encia ! Dero"atoria.

Artculo 6.- *ocumento" del Plan de Ordenamiento Territorial.

Iacen $arte inte"ra de P an de Ordena)iento Territoria de Munici$io de Iba"u4# os si"uientes docu)entos3
. #. $.

Docu)ento T4cnico de So$orte @Caracteri8aci.n# %or)u aci.n ! ane7osA. Docu)ento Resu)en. Carto"ra%&a
Esca a (3 +0.--(3 +0.--(3 +0.---

Carto"ra%&a O%icia de P an de Ordena)iento Territoria de Iba"u4. Codi"o T&tu o M( M* M' Ni9e Rura R( R* R' R/ R0 R1 Ni9e Urbano U( U* U' U/ U0 U1 U+ C asi%icaci.n de Territorio Es$acio P?b ico P an <ia Usos ! Ocu$aci.n de Sue o E5ui$a)ientos A)ena8as <.I.S 1 C asi%icaci.n de Territorio Es$acio P?b ico P an <ia Usos de Sue o Munici$a E5ui$a)ientos A)ena8as Sue o Rura Mode o Territoria Re"iona Mode o Territoria Munici$a Mode o Territoria Urbano

(3 0-.--(3 0-.--(3 0-.--(3 0-.--(3 0-.--(3 0-.---

(3(0.--(3(0.--(3(0.--(3(0.--(3(0.--(3(0.--(3(0.---

POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO DE IBAGUE Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.
U2 U, U(Trata)ientos P anes Parcia es Instru)entos de Gesti.n (3(0.--(3(0.--(3(0.---

Artculo 7.- .igencia del Plan de Ordenamiento Territorial.

De con%or)idad con a Le! '22 de (,,+ ! sus Decretos Re" a)entarios# e P an de Ordena)iento Territoria de Munici$io de Iba"u4# ado$tado con e $resente Acuerdo tendr6 una 9i"encia i"ua a tie)$o 5ue %a tare $ara a cu )inaci.n de a $resente ad)inistraci.n )unici$a ! tres @'A $er&odos constituciona es de a ca de )6s.

Artculo .- .igencia de lo" contenido" del Plan de Ordenamiento Territorial.

Con%or)e a os art&cu os 2# ,# (- ! (( ! a $ar6"ra%o de Art. ,R de Decreto 2+, de (.,,2 os co)$onentes de P an de Ordena)iento Territoria tendr6n a si"uiente 9i"encia3 . E Co)$onente Genera es de car6cter estructura ! se de%ine co)o e ar"o $ a8o# entendido 4ste co)o e tie)$o 5ue %a tare $ara a cu )inaci.n de a $resente ad)inistraci.n )unici$a ! tres @'A $er&odos constituciona es de as ad)inistraciones )unici$a es )6s. Por o tanto# su contenido $re9a ece sobre os de)6s ! su )odi%icaci.n so a)ente $uede e)$renderse con )oti9o de a re9isi.n "enera de P an o e7ce$ciona )ente a iniciati9a de A ca de Munici$a # con base en )oti9os ! estudios t4cnicos debida)ente sustentados. #. Los contenidos de )ediano $ a8o de Co)$onente Urbano tendr6n una 9i"encia i"ua a tie)$o 5ue %a tare $ara a cu )inaci.n de a $resente ad)inistraci.n )unici$a ! dos @*A $er&odos constituciona es de as ad)inistraciones )unici$a es )6s. Los contenidos de corto $ a8o tendr6n una 9i"encia i"ua a tie)$o 5ue %a tare $ara a cu )inaci.n de a $resente ad)inistraci.n )unici$a ! un @(A $er&odo )6s. Los contenidos urbanos de corto $ a8o ! os $ro"ra)as de e;ecuci.n re"ir6n co)o )&ni)o durante un $eriodo constituciona de a ad)inistraci.n )unici$a # :abida cuenta de as e7ce$ciones 5ue resu ten ."icas en ra8.n de a $ro$ia natura e8a de as actuaciones conte)$ adas o de sus $ro$ios e%ectos. $. Los contenidos de )ediano $ a8o de Co)$onente Rura tendr6n una 9i"encia i"ua a tie)$o 5ue %a tare $ara a cu )inaci.n de a $resente ad)inistraci.n )unici$a ! dos @*A $er&odos constituciona es de as ad)inistraciones )unici$a es )6s. Los contenidos de corto $ a8o tendr6n una 9i"encia i"ua a tie)$o 5ue %a tare $ara a cu )inaci.n de a $resente ad)inistraci.n )unici$a ! un @(A $er&odo )6s. Los contenidos rura es de corto $ a8o ! os $ro"ra)as de e;ecuci.n re"ir6n co)o )&ni)o durante un $eriodo constituciona de a ad)inistraci.n )unici$a # :abida cuenta de as e7ce$ciones 5ue resu ten ."icas en ra8.n de a $ro$ia natura e8a de as actuaciones conte)$ adas o de sus $ro$ios e%ectos.

Artculo !.- Procedimiento para la re7i"in y aju"te del Plan de Ordenamiento

Territorial. Las re9isiones estar6n so)etidas a )is)o $rocedi)iento $re9isto $ara su a$robaci.n @Art. **# *' ! */ de a Le! '22C,+A. No obstante o anterior# si a %ina i8ar e $ a8o de 9i"encia estab ecido no se :a ado$tado un nue9o P an de Ordena)iento Territoria # se"uir6 9i"ente e !a ado$tado

Artculo 1".- *e2inicin de la" condicione" =ue ameritan la re7i"in y Aju"te del Plan
de Ordenamiento Territorial. . <enci)iento de a 9i"encia de Presente P an de Ordena)iento Territoria .

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POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN DE ORDENAMIENTO DE IBAGUE Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.
#. Ca)bios si"ni%icati9os en as $re9isiones de)o"r6%icas# debida)ente sustentados $or as entidades co)$etentes. $. Aconteci)ientos natura es o inducidos de car6cter i)$re9isto 5ue )odi%i5uen as condiciones de sue o# e )edio a)biente o a ca$acidad de a$ro9isiona)iento de ser9icios $?b icos. %. La a$ icaci.n de os estudios es$ec&%icos de%inidos co)o $rioritarios en e $resente Acuerdo ! 5ue se re5uieren $ara to)ar decisiones t4cnica)ente sustentadas dentro de P an de Ordena)iento Territoria . &. Decisiones o Nor)as de car6cter su$erior 5ue i)$ i5uen )odi%icaciones en os ob;eti9os $o &ticas ! estrate"ias de%inidas $or e P an. Par>gra2o. Las re9isiones de $ an de ordena)iento territoria estar6n su;etas a o dis$uesto en e Art. *2 de a e! '22 de (,,+ ! en e Art. 2 de Dec. 2+, de (,,2.

Artculo 11.- .igencia de lo" Per5metro".

Los $er&)etros de%inidos en e $resente Acuerdo# tendr6n una 9i"encia i"ua a a de Co)$onente Genera # es decir# e tie)$o 5ue %a tare $ara a cu )inaci.n de a $resente Ad)inistraci.n )unici$a ! tres @'A $er&odos constituciona es de as ad)inistraciones )unici$a es )6s.

Artculo 12.- Modi2icacin del Per5metro.

Los $er&)etros constitu!en nor)as urban&sticas estructura es de co)$onente "enera de P an de Ordena)iento Territoria ! $or o tanto so o $odr6n )odi%icarse con%or)e a tr6)ite $re9isto en e $ar6"ra%o de art&cu o , de decreto 2+, de (.,,2. Par>gra2o. Se ado$tar6n os $er&)etros de os centros $ob ados resu tantes de os estudios de caracteri8aci.n.