1 PROVA DE CIVIL VI

A) Determinado morador de uma cidade do interior passou a sofrer frequentes dores de cabea, que foram atribudas pelos mdicos aos maus odores que exalavam de propriedade localizada no outro extremo da cidade, odores decorrentes de atividades que ali se desenvolvia. Amparado pelo CC 1.277, ajuizou ao visando fazer cessar aquela atividade. Em sua defesa o ru alegou, entre outras razes, que o dispositivo invocado pelo autor no se aplicava ao caso, j que as duas propriedades localizadas em extremos opostos da cidade, no podiam ser consideradas vizinhas. Est juridicamente correta a alegao do ru? Fundamente( Utilize o verso da folha/ vale 1 ponto) B) Leia atentamente as afirmaes abaixo e marque, com V quando a afirmao for verdadeira, e com F quando falsa. As questes com (*) valem 1 ponto, as demais 0,5. 1.(F) Como a instituio do direito de usufruto tem carter intuito personae, no pode o usufruturio alugar a coisa recebida em usufruto. *2.(V) Constitudo o direito real de usufruto sobre determinado imvel, nada impede que o nu proprietrio aliene o imvel a terceiros, mas o novo proprietrio adquirente no poder exercer as faculdades de usar e gozar do imvel, previstas no CC 1.228. 3.(F) As servides negativas tambm se extinguem pela forma prevista no CC 1.389, III. 4.(V) Entre as distines entre servido de passagem e o direito de vizinhana da passagem forada, pode citar-se de que esta pode ser constituda contra a vontade do titular do prdio onerado, enquanto que aquela s se constitui mediante a concordncia do titular do prdio serviente *5. Pessoas procedentes dos mais variados pontos da regio costumam transitar por um imvel, para atingir de forma mais rpido o seu local de trabalho. (F) Nesta situao, preenchidos os requisitos do CC 1.37 poder vir a constituir-se uma servido de passagem a favor das mencionadas pessoas 6.(V) Uma servido pela qual o proprietrio de determinado imvel se obrigue a no construir prdio com altura superior a dez metros, para preservar ao titular de prdio vizinho sua vista a um vale, no pode ser adquirida por usucapio. 7.(F) Segundo entendimento predominante, a possibilidade do proprietrio de terreno urbano contratar direito de superfcie por prazo indeterminado,, prevista no art.21 do Estatuto da Cidade(2001), foi revogada pelo CC de 2002, j que este no art. 1.369, prev a constituio do direito de superfcie por prazo determinado. *8.(F) Ao extinguir-se o direito de superfcie, a(s) construo(es) e/ou plantao(es) feitas pelo superficirio passaro a pertencer ao proprietrio do terreno, mediante pagamento ao superficirio de indenizao, que, se no estiver estabelecida no instrumento de constituio , ser fixada pelo juiz. 9.(F) No havendo no instrumento de constituio do direito de superfcie restries quanto a utilizao do terreno por parte do superficirio, entende-se que ele pode utiliz-lo como lhe aprouver

*10.(F) Quando duas pessoas, querendo regular seus interesses com eficcia erga omnes, no encontrarem, dentro do elenco dos direitos reais definidos em lei, uma figura(um instinto) que atenda regulao daqueles seus interesses, podem eles criar, valendo-se do CC 425, uma nova figura ou reunir duas ou mais figuras previstas em lei. B) Explique , e fundamente legalmente, se for o caso, ou doutrinariamente, sua resposta, s questes 3 e 7. (Utilize o verso da folha. Cada questo vale 1 ponto)