MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA PROYECTO UBICACIN PROPIETARIO FECHA ESTADO ACTUAL : : : : : Proyecto de Construccin de una Vivienda Unifamiliar. Jr.

Amalia Puga N 421 !arrio "an Antonio # Ca$amarca. "r. %edardo &inares y "r. "'oly Nu(e). Junio de 2*1+. ,erreno -m.roductivo con .resencia de desmonte.

I.

GENERALIDADES &a .resente memoria descri.tiva est/ referida al .royecto de la ar0uitectura de construccin de una vivienda unifamiliar de .ro.iedad de los "r1s2. %edardo &inares y ."'oly Nu(e).

II.

UBICACIN GEOGRFICA 3-45CC-6N !A44-8 &8,-9AC-6N 35PA4,A%5N,8 P48V-NC-A 3-",4-,8 7 7 7 7 7 7 Jr. Amalia Puga N 421. "an Antonio. &a 4ama. Ca$amarca. Ca$amarca. Ca$amarca.

III.

OBRA POR EJECUTARSE 5l .resente .royecto de construccin com.rende los siguientes niveles7 1 Piso. 2 Piso. A)otea.

IV.

REA DEL TERRENO 5l terreno .osee una e:tensin de 21;.<=* m2.

V.

LINDEROS Y MEDIAS PERIMTRICAS

 VI.

Por la derec'a con vivienda unifamiliar de 2 .isos. Por la i)0uierda con la .avimentacin del Jr. >uillermo Urrelo. Por la .arte .osterior con la vivienda multifamiliar de + .isos. Por la .arte anterior con la .avimentacin del Jr. Amalia Puga

REA TECHADA 5l terreno tiene un /rea tec'ada de 12?.;= m2

VII.

REA LIBRE 5l terreno tiene un /rea li@re de ;<.<= m2

VIII.

PERMETRO 5l terreno tiene un .erAmetro de <?.*? m

IX.

OBRAS COMPLEMENTARIAS G !"#$!%&!: 5n la .resente o@ra en e$ecucin se contar/ con una controlada guardianAa durante las 24 'oras del dAaB teniendo a su res.onsa@ilidad el cuidado de los materialesB e0ui.osB 'erramientas y mue@les 0ue se encuentren en la .resente o@ra.

X.

DESCRIPCIN DE LA OBRA 5l acceso a la o@ra se reali)a .or el Jr. Amalia PugaB ya 0ue el .redio no cuenta con un es.ecAfico retiro. '. PRIMER PISO: -ngresoB 1 estacionamientoB escalera de distri@ucinB salaB comedorB cocinaB lavanderAaB tendederoB dormitorioB dormitorio .rinci.alB "".CC. de servicioB "".CC. .rinci.al y .asillo. (. SEGUNDO PISO: 5scalera de distri@ucinB estar tvB dormitorio do@leB "".CC. de servicioB 2 terra)asB vestidorB @alcn. ). TERRA*A: 5scalera de distri@ucinB a)otea. XI. CARACTERSTICAS CONSTRUTIVAS 5l .resente .lanteamiento estructural del .royectoB tiene como o@$etivo .rinci.al la seguridad y esta@ilidad de todos sus res.etivos com.onentes. Para el an/lisis estructural se 'an considerado cargas de gravedad y las cargas sAsmicas a la 0ue es sometida la estructura durante su vida Dtil.

5n lo referente a las condiciones del suelo de cimentacin de las )onas en estudios de mec/nica de suelo reali)adosB .resenta las siguientes caracterAsticasE es un suelo de com.resin 'omogFnea en su estratigrafAa 'asta la .rofundidad de los +.**m. ESPECIFICACIONES TCNICAS DE ARQUITECTURA OBRA: CONTRUCCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR + CAJAMARCA

VALIDE* DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS 5n caso de e:istir disconformidad entre los documentos del .royectoB los .lanos tienen .rimacAa so@re las 5s.ecificaciones ,Fcnicas. CONSULTAS ,odas las consultas relativas a la construccin ser/n efectuadas .or el re.resentante del Contratista al -ns.ectorB 0uien de considerarlo necesario .odr/ solicitar el a.oyo de los .royectistas. Cuando en los .lanos o es.ecificaciones tFcnicas se indi0ue G-gual o "imilarHB solo la ins.eccin o "u.ervisin decidir/ so@re la igualdad o seme$an)a. ,odo el material y mano de o@ra em.leados en esta o@ra estar/n su$etos a la a.ro@acin del -ns.ector o "u.ervisorB en oficinaB taller y o@raB 0uien tiene adem/s el derec'o de rec'a)ar el material y o@ra determinadaB 0ue no cum.lAa con lo indicado en los .lanos y 5s.ecificaciones ,FcnicasB de@iendo ser satisfactoriamente corregidos sin cargo .ara el .ro.ietario. MATERIALES ,odos los materiales 0ue se em.leen en la construccin de la o@ra ser/n nuevos y de .rimera calidad. &os materiales 0ue vinieran envasadosB de@er/n entrar en la o@ra en sus reci.ientes originales intactos y de@idamente sellados. 5l ensayo de materialesB .rue@asB asA como los muestreos se llevar/n a ca@o .or cuenta del ContratistaB en la forma 0ue se es.ecifi0uen y en las veces 0ue los solicite o.ortuna y ra)ona@lemente en la -ns.eccin o "u.ervisin de 8@raB .ara la cual el Contratista de@er/ suministrar las facilidades ra)ona@lesB mano de o@ra y materiales adecuados. 5nsayos y .rue@as adicionales a las e:.lAcitamente indicadas en estas es.ecificaciones ser/n .or cuenta del .ro.ietario. Adem/sB el Contratista tomara es.ecial .revisin en lo referente al a.rovisionamiento de materiales nacionales o im.ortados. ,odos los materiales a usarse ser/n de .rimera calidad y de conformidad con las es.ecificaciones tFcnicas de Fstos. 5l almacenamiento de los materiales de@e 'acerse de tal manera 0ue este .roceso no desme$ore las .ro.iedades de FstosB u@ic/ndolos en lugares adecuadosB tano .ara su .roteccinB como .ara su des.ac'o. 5l -ns.ector o "u.ervisor est/ autori)ado a rec'a)ar el em.leo de materialesB .rue@asB an/lisis o ensayo 0ue no cum.lan con las normas mencionadas o con las es.ecificaciones tFcnicas. Cuando e:ista duda so@re la calidadB caracterAsticas o .ro.iedades de algDn materialB el -ns.ector o "u.ervisor .odr/ solicitar muestrasB an/lisisB .rue@as o ensayos del material 0ue crea convenienteB el 0ue .revia a.ro@acin .odr/ usarse en la o@ra. 5l costo de estos an/lisisB .rue@as o ensayos adicionales ser/n .or cuenta del .ro.ietario.

PROGRAMAIN DE LOS TRABAJOS 5l ContratistaB de acuerdo al estudio de los .lanos y documentos del .royecto .rogramar/ su tra@a$o de o@ra en forma tal 0ue su avance sea sistem/tico y .ueda lograr su terminacin en forma ordenadaB armnica y en el tiem.o .revisto. "i e:istiera incom.ati@ilidad en los .lanos de las diferentes es.ecialidadesB el Contratista de@er/ 'acer de conocimiento .or escrito al -ns.ector o "u.ervisorB con la de@ida antici.acin y Fste de@er/ resolver so@re el .articular a la @revedad. "e cum.lir/ con todas las recomendaciones de seguridadB siendo el Contratista el res.onsa@le de cual0uier da(o material o .ersonal 0ue ocasione la e$ecucin de la o@ra. !- INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRA OINFE nom@rar/ a un -ngeniero de am.lia e:.eriencia en o@ras de este ti.o y .rofesionalmente calificadoB 0uien lo re.resentar/ en o@raB el cual velar/ .or el cum.limiento de una @uena .r/ctica de los .rocesos constructivosB reglamentos y correcta a.licacin de las normas esta@lecidas. .- PERSONAL DE OBRA 5l Contratista e$ecutor de la o@ra de@er/ .resentar al "u.ervisor o -ns.ector la relacin del .ersonalB incluyendo al 4esidenteB el su.ervisor .odr/ ordenar el retiro de la o@ra al .ersonal 0ue a su $uicio o 0ue en el transcurso de o@ra demuestren in0uietud en el cargo encomendado. &o anteriormente descrito no ser/ causa de am.liacin de .la)o de e$ecucin de la o@ra. /- EQUIPO DE OBRA 5l e0ui.o a utili)ar en la o@raB estar/ en .ro.orcin a la magnitud de la o@ra y de@e ser el suficiente .ara 0ue la o@ra no sufra retrasos en su e$ecucin. Com.rende la ma0uinaria ligera yIo .esada necesaria .ara la o@raB asA como el e0ui.o au:iliar 1andamiosB @uguisB etc.2. #- PROYECTO 5n caso de discre.ancia en dimensiones en el .royectoB de@en res.etarse las dimensiones dadas en el .royecto de Ar0uitecturaB salvo en el caso de dimensionamiento de elementos estructuralesE en este caso de@en res.etarse las dimensiones dadas en el .royecto de 5structuras. 0- OBRAS PROVISIONALES Com.rende la e$ecucin .revia de construcciones e instalaciones de car/cter tem.oralB 0ue tienen .or finalidad @rindar servicios al .ersonal tFcnicoB administrativo y o@reroB como tam@iFn .roveen a los materiales de un lugar adecuado .ara su almacenamiento y cuidado durante el tiem.o de e$ecucin de la o@ra. 1- INSTALACIONES PROVISIONALES Com.rende las instalaciones de aguaB desagJeB electricidad y comunicaciones necesarias a e$ecutarse .ara la @uena marc'a de la o@ra. &os costos 0ue demanden el uso de estos servicios de@er/n ser a@onados .or el Contratista. 2- AGUA

5l agua es un elemento fundamental .ara el .roceso de la construccinB .or lo tanto ser/ o@ligatoria la instalacin de este servicio. "e efectuar/ la distri@ucin de acuerdo con las necesidades de la o@raB incluyendo a los servicios 'igiFnicos. 3- DESAGUE &a instalacin de desagJe .ara los servicios 'igiFnicos se 'ar/ en un lugar a.ro@ado y es o@ligatorio dotar de este servicio al .ersonal 0ue la@ora en la o@ra. &a falta de .la)o de la entrega de la o@raB ni a@ono de suma alguna .or reintegros. $- ELECTRICIDAD &os .untos de lu) y fuer)a ser/n u@icados en lugares segurosB le$os de lugares donde se .resente 'umedad. &os conductores a usar de@en estar en @uen estado y con el recu@rimiento corres.ondiente. CONDICIONES DE PAGO "e .agara .or el mFtodo de medicin de cada .artidaB .agado al .recio unitario del contrato. 5l .recio unitario incluye el materialB 'erramientasB e0ui.oB mano de o@raB y cual0uier im.revisto necesario .ara una @uena e$ecucin del tra@a$o. LIMPIE*A FINAL Al terminar los tra@a$os y antes de entregar la o@raB el contratista .roceder/ a la demolicin de las o@ras .rovisionalesB en el caso 0ue el .ro.ietario se lo soliciteB eliminando cual0uier /rea deteriorada .or KlB de$/ndola lim.ia y conforme a los .lanos. ENTREGA DE LA OBRA Al terminar la o@raB el contratista 'ar/ entrega de la misma al .ro.ietarioB design/ndose una Comisin de 4ece.cin .ara el efecto. PreviamenteB la ins.eccin 'ar/ una revisin final de todos los com.onentes del .royecto y esta@lecer/ su conformidadB 'aciFndola conocer .or escrito al Pro.ietario. "e levantar/ un acta donde se esta@le)ca la conformidad con la o@ra o se esta@le)can los efectos o@servados. MUROS DE ALBAILERA MURO DE LADRILLO TIPO IV SOGA (e=1.5 cm) Com.rende el asentado de ladrillo Ling Long. 1= 'uecos de acuerdo a lo indicado en los .lanos del .royecto L!#"$445 5n general el ladrillo ser/ de arcilla cocida ti.o -V 1Ling Long de 1= 'uecos 'ec'o a m/0uina2B donde la seccin transversal en cual0uier .lan .aralelo a la su.erficie de asiento de@e tener un /rea e0uivalente al M<N o m/s del /rea @ruta en el mismo .lano. &a resistencia a la com.resin mAnima de la unidad ser/ fO@P1+* LgIcm2. "e em.lear/ .ara el asentado morteroB cemento7 cal7 arena 17174. &a resistencia a la com.rensin de la al@a(ilerAa ser/ como mAnimo fOmP4< LgIcm2. 5l "u.ervisor de@e a.ro@ar las muestras de ladrillo .resentadas asA como solicitar el certificado de las caracterAsticas del ladrilloB de@iendo rec'a)ar el ladrillo 0ue no .resente @uena coccinB mediadas varia@lesB .orosasB con .resencia de salitreB etc. No se de@e .ermitir el .icado del ladrillo colocadoB .ues generar/ fisurasB las tu@erAas a colocarse de@en seguir las recomendaciones del 4eglamento Nacional de 5dificaciones y norma 5 *M*.

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&os muros de ladrillo ser/n asentados en a.are$os de soga o ca@e)aB segDn indi0uen los .lanos. M5"60"5 "e em.lear/ .ara su asentado morteroB cemento7 cal7 arena gruesa en .ro.orcin 17174 con adicin m/:ima de $unta de 1 cm. y no m/s de dos veces la tolerancia dimensional en la altura de la unidad de al@a(ilerAa m/s de 4 mm.B .ara ladrillo ti.o -V 4N de la altura o 1.2 cm. C070%65 "e em.lear/ Cemento Portland ti.o -B con .resentacin en @olsas de 42.< Lg. 3e .esoE en @uen estadoE el lugar .ara almacenar este material de@er/ estar .rotegidoB de forma .referente aislado del terreno natural con el o@$eto de evitar la 'umedad 0ue .er$udica nota@lemente sus com.onentes. 3e@er/ a.ilarse en rumas de no m/s de 1* @olsas lo 0ue facilita su control y f/cil mane$o. "e ir/ usando el cemento en el orden de llegada a la o@ra. &as @olsas de@en ser reci@idas con sus co@erturas sanasB no se ace.tar/n @olsas 0ue lleguen rotas y las 0ue .resentan endurecimiento en su su.erficie. 5l vaciado de vigas y columnas se 'ar/ luego de 'a@er encimado los muros de ladrilloB no se .ermitir/ el uso de ladrillo .andereta. A2"02!#5 5l agregado ser/ arena naturalB li@re de materia org/nica 0ue de@er/ satisfacer la siguiente granulometrAa7 M!44! N 4 N = N 1** N 2** %dulo de fine)a 8 9 0 :!;! 1** ?< 1** 2< m/:imo 1* m/:imo de 1.; a 2.<

A2 ! 5l agua ser/ @e@i@leB lim.iaB li@re de sustancias deletFreasB /cidosB /lcalis y materia org/nica. P"5/0#$7$0%65 /5%;6" /6$<5 Para el asentado de los muros de ladrilloB se tendr/n en cuenta las siguientes indicaciones7 Antes de .roceder al asentadoB los ladrillos ti.o -V 1LL 1= 'uecos 'ec'o a m/0uina2B de@er/n ser 'umedecidos con agua mediante el regado durante 2< minutos unas 1* 'oras .revias a su asentadoB o la inmersin en agua inmediatamente antes del asentadoB de modo 0ue succin al momento del asentado .ermita 0ue 0ueden @ien conectados con las 'iladas inferior y su.erior adyacentes. No se .ermitir/ agua vertida so@re el ladrillo .uesto en la 'ilada en el momento de su asentado. 5l mortero Cemento7 cal7 arena 17174B ser/ .re.arado solo en la cantidad adecuada .ara el uso de una 'oraB no .ermitiFndose el em.leo de mortero reme)clado. &os materiales tendr/n las caracterAsticas indicadas en esta seccin.

CALCULO DE DENSIDADES:

EDIFICIO UNIFAMILIAR N= DE NIVELES: 2 N= DE DORMITORIOS DE CADA NIVEL: 2 SUPERFICIE DEL TERRENO: 4?=.=2 m2 NORMA A.>(> #04 RNE, A"6&/ 45 ?: V$<$0%#! 3e un dormitorio 3e dos dormitorios N@70"5 #0 H!.$6!%60; 2 +

P"$70"5: C8NV54,-4 &A "UP54Q-C-5 35 ,5445N8 5RP45"A3A 5N %2 A C5C,A45A 4?=.=2I1**** P *.*4?==2 'a S02 %#5: CA&CU&A4 5& N 35 CA!-,AN,5" 5N 5& 53-Q-C-87 + R 2 P ; CA!-,AN,5" T0"/0"5: 45A&-9A4 5& CA&CU&8 35 35N"-3A3 P8!&AC-8NA& PA4A 5& P48S5C,8 ;I*.*4?==2 P 12*.2=+=M se redondea a 12* Ca@ICa.