Publicao da ThyssenKrupp Elevadores

Ano 7

n 15

Novos polos da construo civil

Setor atrai investimentos para novas regies
A construo civil brasileira est em plena ebulio. Nunca, em nenhum perodo da histria recente do setor, se lanou e se vendeu tantos imveis. Dos grandes centros urbanos s cidades menos populosas, o boom imobilirio uma realidade em todas as regies do Brasil. Os nmeros recordes de desempenho do setor so fruto da combinao de crdito farto, juros baixos, programas de incentivo federal e de uma indita confiana no futuro econmico do Pas. "A estabilizao da moeda foi o principal fomentador do desenvolvimento do setor, processo que se intensificou em 2004, quando o brasileiro finalmente recuperou sua renda e passou a investir na compra de imveis", observa Luiz Paulo Pompia, diretor da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimnio (Embraesp). Este fenmeno no beneficiou apenas os setores da construo civil nas cidades do Sul e Sudeste - as duas regies com maior renda per capita do Pas - ou as do j consolidado mercado nordestino. Cidades como Campo Grande/MS e Londrina/PR (com mercados mais consolidados) e Macap/AP, Porto Velho/RO e Rio Branco/AC (consideradas polos de desenvolvimento), tambm vm acompanhando o forte ritmo dessa expanso e tm sido alvos de um volume grande de investimentos, atraindo empresas do setor. A ThyssenKrupp Elevadores, por exemplo, enxerga novas oportunidades de negcios nestas regies e se preparou para atendlas. "O crescimento da construo civil nessas localidades nos levou a ampliar nossa estrutura para atender melhor os clientes e as novas demandas dessas cidades", conta Paulo Henrique Estefan, Vice-presidente Comercial da ThyssenKrupp Elevadores. Entre as novas cidades atendidas pela empresa est Macap. Com atuao j expressiva nos Estados do Amazonas e Par, por meio de Unidades de Negcios em Manaus e Belm, a empresa inaugurou um escritrio em Macap, com total infraestrutura para atender os clientes do Amap. Em Macap, o segmento residencial impulsiona os negcios e cresce a todo vapor. A construtora Meio Norte, que j lanou 36 unidades em 2010, se prepara para colocar no mercado um novo empreendimento de uma torre com seis pavimentos at o final deste ano. "A Zona Norte da cidade est crescendo bastante, Evidence Prime Office, obra da Plaenge, em Campo Grande/MS com muitos prdios residenciais sendo construdos. O nmero de construtoras mercado", atesta Paulo Henrique Estefan. atuando aqui tambm aumentou", observa Em Rondnia, a construo das a engenheira civil Eriane da Silva Duarte, da hidreltricas de Santo Antnio e Jirau, alm construtora Meio Norte. da crescente verticalizao da capital Porto Alm do escritrio de Macap, a Velho, esto impulsionando o desenvolvimento ThyssenKrupp Elevadores investiu tambm da construo civil local e justificam a aposta em novas estruturas para atender os Estados do setor no Estado. do Acre e Rondnia. "Estamos presentes Sul e Centro-Oeste em expanso nestes Estados h dez anos com elevadores Enquanto o Norte do Pas abre novos instalados e em manuteno, mas diante do caminhos para a construo civil, outras crescimento, decidimos investir em novos regies brasileiras se consolidam e vivem escritrios para ficar mais prximos dos clientes momentos de franca expanso com e poder acompanhar as movimentaes deste perspectivas para os negcios.

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No Mato Grosso do Sul, o incremento nos programas de execuo de moradias populares, somados aos investimentos federais da ordem de R$ 2,1 bilhes para a execuo de obras de infraestrutura e aos R$ 7 bilhes a serem investidos na construo de duas grandes plantas industriais - uma de fertilizantes e outra de papis - so os principais impulsionadores da pujana da construo civil. Principal termmetro do aumento do volume de negcios no Estado, a capital Campo Grande vem concentrando grande parte dos fluxos de investimentos. Entre os atrativos da cidade esto a infraestrutura urbana e a disponibilidade de uma rede de servios qualificada, sobretudo nas reas mdica e de ensino. "A alta produtividade do agronegcio e a diversificao da economia local - que passou a investir nos setores industrial e de servios - esto fomentando o crescimento da cidade", ressalta dison Holzmann, diretor do mercado de Campo Grande da construtora Plaenge que atua h 22 dois anos na regio. Atualmente, a empresa possui 23 edificaes em fase de desenvolvimento e construo em Campo Grande. Alm do segmento residencial, prdios comerciais para atender s necessidades do mercado local integram o portflio da construtora. Entre eles, destaca-se o Evidence Prime Office, edifcio corporativo que rene o que h de mais avanado em tecnologia e servios inteligentes para otimizar os negcios, que ser entregue em 2011. H 11 anos atuando no mercado de Campo Grande, a ThyssenKrupp Elevadores acompanha a evoluo da regio e seu reflexo nas caractersticas dos elevadores comercializados. Para o Evidence Prime Office, por exemplo, sero instalados quatro elevadores de alta performance com capacidade para transportar 12 pessoas, cada um, 20 paradas e com velocidade de 1,75 metro por segundo. Outros 14 elevadores tambm j foram comercializados e sero instalados em mais quatro obras residenciais a serem construdas pela Plaenge, que vem apostando no crescimento sustentvel de Campo Grande e deve lanar, at o final de 2010, 949 unidades. Semelhante ao que acontece em Campo

Grande, o agronegcio tambm uma das molas propulsoras do setor na regio de Londrina/PR. Com previso de fechar o ano com um crescimento real em torno de 12% em relao a 2009, segundo dados do Sindicato da Indstria da Construo Civil do Norte do Paran (Sinduscon Norte-PR), o mercado local tem demonstrado um forte avano em obras de incorporao em todos os segmentos. "O crescimento vem sendo contnuo desde 2006 e s teve uma pequena diminuio do final de 2008 a meados de junho 2009", conta Grson Guariente Jnior, vice-presidente da entidade. De acordo com o executivo, devido forte demanda reprimida que afetou a regio durante anos, o segmento residencial apresenta hoje o crescimento mais expressivo Hall dos andares do edifcio Auguste Rodin, em Londrina/PR com destaque para a Zona Sul de Londrina. macroeconmica favorvel e o alto ndice de Considerada a 6 cidade brasileira em comercializao dos empreendimentos", nmero de edifcios acima de 12 pavimentos revela Alexandre Fabian, diretor responsvel e a 12 cidade no mundo em nmero de pelo mercado de Londrina. prdios e habitantes, de acordo com Pesquisa Com projeto diferenciado, o Auguste de Avaliao do Potencial do Mercado Rodin oferece apartamentos de trs e quatro Construtor, Londrina um mercado em plena dormitrios com rea de 234 metros expanso. quadrados e opes de plantas, de acordo De olho nesse potencial, a Plaenge, que com a necessidade do morador. Ampla rea j possui 60 empreendimentos na cidade, de lazer, novas tecnologias construtivas e deve entregar novas 23 torres nos prximos sistemas de segurana integram o projeto. trs anos. Parte desses lanamentos, como Os elevadores da ThyssenKrupp o residencial Auguste Rodin em Londrina/ Elevadores, por exemplo, tero o sistema de PR, atendero ao segmento residencial de biometria digital, Biotracking. Com ele, alto padro. Mas, se mantidos o alto ndice somente as pessoas cadastradas podero de comercializao e as conjunturas acessar os 29 andares. A partir de um sensor macroeconmicas favorveis, a Plaenge deve de leitura, dentro da cabina, o sistema apostar em novos nichos de mercado. "Temos bloqueia o elevador, quando a digital do aproveitado esse momento positivo para usurio no reconhecida. Os trs elevadores diversificar nosso portflio. Em 2010, estamos possuem capacidade para transportar 10 preparados para lanar um considervel pessoas e velocidade de 1,75 metro por nmero de empreendimentos sucessivos na segundo. As cabinas da grife Export possuem cidade, em todas as faixas de negcios, altura de 2,4 metros e indicador de posio desde que mantidos a conjuntura em LCD.

TKE em movimento uma publicao da ThyssenKrupp Elevadores Fone: (51) 3480.7200 www.thyssenkruppelevadores.com.br Coordenao: Loren Lehmann Coelho - Departamento de Marketing Jornalista Responsvel: Isabel Munhoz Silvares - Mtb 24.313 Redao (colaboradores): Gisele Cichinelli e Vnia Silva Produo Editorial: Rouxinol Assessoria em Comunicao Tel: (11) 2601.7369 Projeto grfico e edio de arte: Emphasis Design Grfico Tel.: (51) 3333.3461 www.emphasisdg.com.br 463962 - ??/08/10

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EDITORIAL
Sem fronteiras
As notcias sobre o desempenho da construo civil no primeiro semestre de 2010 indicam que o setor vive um dos melhores perodos da sua histria. Os indicadores mostram tambm que a expanso rompeu, definitivamente, as fronteiras das regies Sul e Sudeste, que historicamente concentravam os maiores investimentos. Agora, as oportunidades se expandiram de Norte a Sul do Pas, como podemos constatar lendo a matria de capa desta edio do TKE em Movimento. Capitais como Macap/AM, Porto Velho/RO e Rio Branco/AC, entre outras, despontam neste novo cenrio, que acompanhamos de perto com a inaugurao de escritrios para o atendimento aos clientes. Especialista do setor, o engenheiro Roberto de Souza, acredita que vivemos um crescimento plenamente sustentvel, lastreado em demandas concretas do mercado. Em entrevista para esta publicao, ele afirma que o setor voltou a crescer, em todos os segmentos de renda e em todas as regies do Brasil, o que nos d flego para os prximos anos. Essa diversificao de negcios, por conta de novas demandas, impulsiona, por exemplo, o crescimento da Goincorp, que h 15 anos atua no mercado de Alphaville, na Grande So Paulo. Apostando no novo perfil da regio, como sede de grandes empresas, a incorporadora entregou este ano o Murano Business Office, prdio comercial de alto padro, e j se prepara para outros lanamentos na regio. Outros exemplos, que integram esta edio, tambm marcam a atuao da companhia em empreendimentos que sero construdos em Manaus/AM, Campo Grande/MS, Cuiab/MT e Maring/PR, entre outras localidades. Ainda, destacamos o lanamento da cadeira Levant, produto da linha de acessibilidade da companhia, destinada ao segmento residencial. Com design ergonmico, o produto garante mais conforto e segurana s pessoas com mobilidade reduzida, um mercado que cresce com o aumento da expectativa de vida dos brasileiros. Boa leitura! Paulo Henrique Estefan Vice-presidente Comercial da ThyssenKrupp Elevadores Bento Lima*

ESPAO LIVRE

Os elevadores de Cantagalo
pelas obras de expanso do sistema metrovirio do Rio de Janeiro. Transformando um problema social em uma questo de engenharia, eles projetaram e construram um elegante conjunto de torres e elevadores que permitiu que, em menos de um minuto, os moradores daquelas comunidades viessem a acessar suas moradias, seus afazeres com conforto, segurana e dignidade, a partir de um dos acessos da estao terminal do metr na charmosa Praa General Osrio, no corao de Ipanema. A primeira torre, com 65 metros de altura e dois elevadores panormicos com capacidade para transportar 30 pessoas cada um, permite alcanar, atravs de duas passarelas, o primeiro nvel da encosta e um sem nmero de moradias. A segunda torre, com 24 metros de altura e dois elevadores que podem transportar 20 pessoas, cada um, permite, aps cruzar a terceira passarela, que os moradores da comunidade possam alcanar, no alto, o sistema virio que permitir o acesso aos servios pblicos a todos os residentes do morro. Os elevadores da ThyssenKrupp Elevadores foram os escolhidos para tornar realidade o sonho da ligao do alto do morro do Cantagalo ao asfalto. A construo j considerada um marco para a arquitetura da cidade e uma revoluo para os parmetros de integrao social e mobilidade, com uma comunidade carente sendo beneficiada com acesso direto ao metr por meio de um investimento dotado de alta tecnologia e sofisticao. Alm disso, o topo de uma das torres abriga um novo ponto turstico no Rio: o "Mirante da Paz", como foi batizado pelos moradores numa aluso pacificao e segurana que substituiu a desordem do local. Do alto possvel avistar grande parte da Zona Sul da cidade.
*Bento Lima Diretor de Engenharia da Rio Trilhos, empresa responsvel pelas obras de expanso do sistema metrovirio do Estado do Rio de Janeiro, consultor na rea de transporte ferrovirio e logstica; alm de ter sido Diretor de Operaes e da Regio Sul da Rede Ferroviria Federal SA - RFFSA, Diretor Comercial da Rede Federal de Armazns Ferrovirios SA AGEF e Secretrio Executivo da Associao Nacional dos Transportes Ferrovirios - ANTF.

FOTO: DIVULGAO: RIO TRILHOS

A Linha 1 do Metr do Rio de Janeiro interliga os bairros residenciais de classe mdia e mdia alta da Tijuca e da Zona Sul com o centro da cidade. Esta caracterstica do extrato social da regio a que serve esta linha de metr provocou, sempre que investimentos nela ocorreram, crticas dos meios de comunicao e de parte da sociedade, por entender serem tais investimentos voltados apenas para aquela parcela menos necessitada da populao. O cenrio mudou com a inaugurao, no final de junho, do Complexo Rubem Braga, que leva esse nome em homenagem ao escritor que viveu no prdio vizinho construo. Com investimentos do Governo do Estado do Rio de Janeiro, a obra garante a universalidade da utilizao do meio de transporte pblico ao proporcionar e disciplinar a acessibilidade, assegurando-a a todos os nveis da sociedade. Um investimento voltado melhoria da qualidade de vida de pessoas que habitam as comunidades do Cantagalo e do Pavo/Pavozinho, justamente em Ipanema, um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul da cidade. No alto do morro, que faz vizinhana com Copacabana, Ipanema e Lagoa, residem nada menos que 10 mil pessoas, quase todos trabalhadores e jovens estudantes, que diariamente, alcanavam seus locais de trabalho, escolas e meios de transporte, atravs de penosa escalada, por caminhos ngremes e escadaria construda por entre a desordem das moradias distribudas na encosta do morro. A resposta a este problema de natureza social foi encontrada pelos engenheiros e arquitetos da Rio Trilhos, empresa responsvel

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ACONTECE

Parceria de sucesso
O grupo Plaenge, tradicional empresa do Paran, fechou com a ThyssenKrupp Elevadores a compra de 48 elevadores para diversas obras no Centro-Oeste e Sul do Brasil. Sero 17 elevadores para cinco empreendimentos em Cuiab/MT; outros 18 elevadores em Campo Grande/MS; e 13 elevadores para obras em Curitiba, Maring e Londrina, no Paran. Entre elas, destaca-se a primeira obra da Plaenge Empreendimentos, uma das construtoras do grupo, na cidade de Maring, o residencial Plaza Mayor, empreendimento de alto padro, que ter 18 pavimentos em um terreno de 2.400 metros quadrados. Os apartamentos, quatro por andar, tero 247 metros quadrados e plantas flexveis. Com ampla rea verde e vrias opes de lazer, o empreendimento fica prximo ao Parque do Ing, uma reserva florestal. Para atender os futuros moradores sero instalados trs elevadores, sendo dois de uso social. Com capacidade para dez pessoas, cada um, os elevadores atendero 21 andares com velocidade de 1,75 metro por segundo. O acabamento ser com as cabinas Export com altura de 2,40 metros, que amplia a sensao de conforto. O revestimento ser em ao inoxidvel e as botoeiras, do modelo Soft Press, so de fcil acionamento e possuem contornos que se iluminam por meio de LED eletrnico para registrar Fachada do Plaza Mayor, primeiro empreendimento da Plaenge em a chamada. PR
Maring/PR

Tecnologia de ponta
O uso de recursos tecnolgicos de ltima gerao o diferencial mercadolgico do condomnio residencial 'Eu', que a Brookfield Incorporaes constri no Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro/ RJ. Tendo por base essa premissa, a ThyssenKrupp Elevadores instalar 30 elevadores do modelo synergy nos cinco edifcios do empreendimento, atendendo a 400 apartamentos. A tecnologia deste elevador permite operar com a mquina de trao acoplada prpria caixa de corrida. Dessa forma, dispensa o espao para a casa de mquinas, liberando a rea nobre da cobertura para o projeto arquitetnico. O melhor rendimento desses elevadores tambm se dar a partir das mquinas Gearless que reduzem o consumo de energia. Ainda como diferencial ecolgico, dispensam o uso de leo para a manuteno. Tambm so mquinas mais compactas e leves se comparadas com modelos convencionais e permitem deslocamentos suaves e silenciosos. Cada elevador ter capacidade para oito passageiros, operando com velocidade de um metro por segundo. RJ

Residencial da Brookfield, em construo no Rio de Janeiro

Aposta no centro
A Fibra Experts, empresa do Grupo Vicunha com atuao no setor imobilirio, erguer um edifcio corporativo de alto padro no centro do Rio de Janeiro, ajudando a revitalizar essa regio da cidade. Com projeto da Pontual Arquitetura, a torre est sendo construda pela Gafisa e ter rea total de 26 mil metros quadrados. O acesso aos 19 pavimentos e aos dois subsolos ser feito por nove elevadores da ThyssenKrupp Elevadores. Os equipamentos renem as mais modernas tecnologias na busca de eficincia energtica, aspecto importante para o conceito do edifcio que busca a certificao Green Building. Todos os elevadores tero iluminao eletrnica por LED que garante baixo consumo de energia (equivalente a 3,6 Watts por lmpada). Os seis elevadores sociais e o de servio contaro com o sistema regenerativo, tecnologia que resulta na economia de 30% de energia eltrica. E para otimizar o tempo de viagem, os seis elevadores sociais tero o sistema de antecipao de chamada e destino, ADC XXI. Com ele, os passageiros chegam mais rpido ao andar desejado, evitando viagens desnecessrias. Oito elevadores vo operar com as mquinas Gearless (sem engrenagem) que, alm de dispensarem leo na lubrificao, gastam menos energia. Uma verso mais compacta da Gearless tambm ser usada nos dois elevadores de modelo synergy (sem casa de mquinas) que daro acesso aos pisos de garagem. Os elevadores sociais tero capacidade para 24 pessoas e velocidade de trs metros por segundo, o de servio transportar at 20 passageiros com velocidade de 1,75 metro por segundo e os Projeto arquitetnico moderno e solues sustentveis marcam o empreendimento da Fibra de garagem so para oito pessoas e velocidade de um metro por segundo. RJ Experts, no Rio de Janeiro

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ACONTECE

Alto padro
A regio de Alphaville, em Barueri, So Paulo, vai ganhar um moderno centro mdico e Day Hospital. Com incorporao e construo da Sears Empreendimentos Imobilirios, o Medic Life Alphaville disponibilizar diversos servios aos clientes, como consultas, exames e cirurgias. O projeto prima pela qualidade dos espaos e a aplicao de tecnologias de ponta. Seguindo este conceito, a ThyssenKrupp Elevadores fornecer 12 elevadores para diferentes finalidades de uso no empreendimento. Dentre os diferenciais dos equipamentos esto o sistema de antecipao de chamada, ADC XXI, e o sistema de biometria digital, Biotracking. O ADC XXI ampliar a qualidade de operao dos sete elevadores sociais, distribuindo as pessoas que vo para o mesmo andar ou prximos. O Biotracking um recurso a mais de segurana, pois s libera o elevador ao identificar a digital das pessoas cadastradas. Este sistema ser implantado no elevador vip, com capacidade para dez pessoas e que atender 26 andares. Todos os elevadores podero ser monitorados e programados, a partir do software TKVision, e possuem acessrios para pessoas com mobilidade reduzida. Vale destacar ainda, o elevador especial para o heliponto. Com dimenses para transportar uma maca, este modelo foi projetado para levar os pacientes at a laje do edifcio, facilitando o transporte at a aeronave ou vice-versa. SP

Tecnologias de ponta sero aplicadas no Medic Life Alphaville, em Barueri, Grande So Paulo

Conforto para as compras

O Canoas Shopping, em Canoas, regio metropolitana de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, passa por obras de expanso. Fazem parte desse projeto um novo edifcio garagem com mais de mil vagas e uma nova praa de alimentao. Para proporcionar maior conforto para as cerca de 860 mil pessoas que passam pelo local mensalmente, sero instalados trs elevadores, sendo dois panormicos, e seis escadas rolantes da ThyssenKrupp Elevadores. Os elevadores daro sofisticao ao ambiente ao garantirem uma viso privilegiada do shopping. Com duas paradas, tero velocidade Nova fachada do Canoas Shopping, em Canoas/RS, que ter equipamentos da de um metro por segundo e transportaro dez e 13 pessoas, cada ThyssenKrupp Elevadores um. Um elevador de carga tambm integra o projeto. Com trs paradas e velocidade de um metro por segundo, o equipamento ter capacidade para transportar at uma tonelada. Todos os elevadores tero as botoeiras do modelo High Protection. Confeccionadas com material mais resistente, so ideais para locais de grande demanda como shopping centers. A ThyssenKrupp Elevadores tambm vai instalar seis novas escadas rolantes no Canoas Shopping. Alm do design exclusivo do modelo Velino, que garante um toque de elegncia ao shopping, o equipamento apresenta alto desempenho. Com velocidade de 0,5 metro por segundo, cada escada rolante pode transportar at nove mil pessoas por hora. RS

Presena em Manaus
A ThyssenKrupp Elevadores fechou contrato com a Patrimnio Incorporaes para a venda de 55 elevadores que faro parte de quatro empreendimentos em Manaus/AM. Nos condomnios residenciais Mundi Ilhas da Europa, Ilhas da Oceania, Ilhas do Caribe e Smile Parque das Flores sero instalados 49 elevadores. Os demais sero para o comercial The Place, que se destaca pela infraestrutura com tecnologia de ponta e pela localizao em rea nobre da cidade. Cinco elevadores sociais atendero 21 paradas, sendo quatro com capacidade para 16 passageiros e um para 15 passageiros, todos com velocidade de 1,5 metro por segundo. As cabinas de quatro elevadores sero da Grife Export com painis em ao inoxidvel escovado, altura de 2,4 metros e teclado alfanumrico, com teclas de zero a nove para o registro da chamada, soluo que se adapta a qualquer empreendimento, independente do nmero de paradas. O elevador de garagem atender duas paradas e ser do modelo synergy que, sem casa de mquina, libera mais espao para o projeto arquitetnico. Tambm opera com mquina sem engrenagem, proporcionando deslocamento silencioso e baixo consumo de energia. A tecnologia do sistema TKVision outro diferencial do projeto. Com o sistema, o condomnio poder controlar o trfego dos elevadores, alterando sua programao de acordo com as necessidades do edifcio. AM

The Place, um dos projetos da Patrimnio Incorporaes, em Manaus/AM

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PRODUTO

amplia oferta de produtos de acessibilidade

Nova cadeira elevatria da ThyssenKrupp Elevadores garante conforto e segurana aos usurios
O acionamento da cadeira tambm foi projetado para garantir a tranquilidade dos usurios. Por meio de um boto posicionado no encosto de descanso para o brao, o prprio usurio movimenta a cadeira fazendo presso constante sobre o boto. Assim, a cadeira para automaticamente quando o boto deixa de ser pressionado. Controles remotos de chamada e envio com infravermelho tambm facilitam o comando distncia e com amplo raio de alcance. O usurio no precisa apontar o controle diretamente para a unidade de acionamento, basta apenas direcion-lo para a cadeira. A Levant tambm possui uma alavanca que permite girar o assento e posicion-lo de frente para o hall, ajudando o usurio na hora de descer quando a cadeira atingir a parte superior da escada. E para o descanso dos ps, um apoio especial, com A nova cadeira elevatria Levant possui deslocamento suave e design ergonmico para o conforto dos usurios bordas de segurana, garante o conforto e a segurana dos usurios. Quando um obstculo detectado no percurso de deslocamento da A ThyssenKrupp Elevadores lana no mercado a sua nova cadeira cadeira junto escada, seja ao subir ou descer, a cadeira elevatria elevatria para escadas Levant. O novo produto rene diferenciais que ampliam a qualidade no transporte de pessoas com mobilidade para imediatamente. reduzida, como idosos. O equipamento funciona por meio de bateria com alimentao "A Levant um produto tecnologicamente mais eficiente e monofsica 110 volts e opera mesmo com a falta de energia eltrica. esteticamente mais confortvel para o usurio", afirma Rafael Villar, O deslocamento da cadeira feito a partir de um trilho (pinho e Gerente da Diviso de Acessibilidade da ThyssenKrupp Elevadores e cremalheira) que garante um deslocamento suave e silencioso a uma responsvel por este lanamento. velocidade de seis metros por minuto. A instalao tambm simples A evoluo da Levant est presente especialmente no design e a estrutura se adapta escada existente sem a necessidade de ergonmico, que garante mais conforto e segurana aos usurios. A obras civis. cadeira foi projetada com assentos mais largos, que medem 64 Para atender o mercado, o produto est disponvel para pronta centmetros, medida adequada para o transporte confortvel de uma entrega e ser comercializado tambm por meio de redes de varejo, pessoa sentada com at 138 quilos. como por exemplo, lojas de materiais de construo, at 2011. O assento possui estofamento confeccionado com material resistente e impermevel que facilita a limpeza da cadeira. Disponvel na cor bege, para combinar com a decorao dos diferentes ambientes, o assento pode ser dobrado, quando a cadeira no estiver sendo usada, deixando livre o acesso escada. A segurana outro aspecto importante deste lanamento que possui as certificaes americanas CE e ELT. Alm de cinto de segurana, a Levant possui outros recursos inovadores, como as bordas especiais de proteo que podem ser acionadas quando houver risco de travamento. Alm disso, um alerta sonoro emitido quando Cinto um dos itens de segurana Boto para acionar a cadeira a cadeira chega ao fim do seu percurso.

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DESTAQUE

Tecnologia e sofisticao em Alphaville

Empreendimento comercial da Goincorp, Murano rene conceitos inovadores
A arquitetura contempornea, a partir da fachada em pele de vidro, o carto de visitas do Murano Business Office, edifcio comercial que a Goincorp Incorporaes e Empreendimentos Imobilirios inaugurou no comeo do ano em Alphaville, Barueri, Grande So Paulo. Consagrada como opo de moradia, a regio est passando por uma transio. "Alphaville vai ser reconhecido como um lugar ideal para se trabalhar tambm", afirma Henry Tjoanhan Go, presidente da Goincorp. Segundo ele, a infraestrutura local e a proximidade de So Paulo respondem pelo crescimento imobilirio. "Toda a regio est muito aquecida. Em Barueri, grandes construtoras de So Paulo esto investindo em projetos para a classe mdia e mdia alta e Alphaville vem sendo escolhida como sede de vrias empresas". Com este cenrio, a Goincorp, que h 15 anos atua na regio, aposta na construo de empreendimentos comerciais com projetos inovadores e baseados em pesquisas para detectar tendncias de mercado. O conceito do Murano seguiu esta frmula e rene solues diferenciadas. A primeira o lobby de 400 metros quadrados com salas de apoio para reunies informais e bar caf, onde possvel fechar um negcio ou receber um cliente, sem precisar sair do local de trabalho. Destinado a pequenas, mdias e at grandes empresas, o Murano possui lajes corporativas de at 640 metros quadrados, distribudas em 18 andares e trs subsolos com 249 vagas. O padro do empreendimento superior ao oferecido por um Triple A, onde as lajes so acima de mil metros quadrados.

Murano Business Office, projeto da Goincorp, em Alphaville, So Paulo

Os detalhes dos acabamentos, como mrmore em todos os pisos e lustres em cobre com cristais, e a tecnologia a servio da segurana, como portas de biometria digital, so os destaques do projeto. "Dentro desse escopo de material no h nenhum prdio com essa sofisticao, em Alphaville", diz Henry.

Sobe e desce com requinte

automaticamente, o sistema indica qual elevador ir atender a solicitao, agrupando pessoas que vo para o mesmo andar ou prximos. Alm de melhorar a distribuio das pessoas, evitando viagens desnecessrias, o ADC XXI proporciona uma economia de at 30% de energia eltrica com os elevadores. Com velocidades de trs metros por segundo e 1,75 metro por segundo, os elevadores possuem excelente desempenho, a partir das mquinas Gearless (sem engrenagem). Este modelo, alm de no poluir o meio ambiente, pois dispensa o uso de leo lubrificante, gasta menos energia, apresenta baixo ndice de rudo e de vibrao, ampliando o conforto do passageiro. Os elevadores tambm podem ser monitorados atravs do TKVision, um software que permite visualizar o sobe e desce e programar o funcionamento dos equipamentos de acordo com a necessidade do condomnio. Os detalhes do acabamento dos elevadores tambm seguem o padro do empreendimento. As cabinas dos quatro elevadores de uso social so do modelo Art Collection com design exclusivo e altura especial (2,40 e 2,70 metros), ampliando o bem-estar durante a viagem. Alm disso, todas as cabinas so dotadas de um sistema que purifica o ar ambiente e elimina fungos e bactrias, a partir de um spray acionado por timer.

Hall dos elevadores com o sistema ADC XXI da ThyssenKrupp Elevadores

Os diferenciais tecnolgicos do Murano Business Office tambm esto presentes nos cinco elevadores da ThyssenKrupp Elevadores que respondem pelo acesso aos 18 andares e aos pisos de garagem. Para racionalizar o atendimento e evitar filas de espera, os elevadores operam a partir do sistema inteligente de distribuio de chamadas, ADC XXI. Com ele, antes de entrar no elevador, as pessoas registram o andar de destino em terminais instalados no hall de entrada e nos pavimentos. Com base nessa informao,

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ENTREVISTA Roberto de Souza

"O crescimento para 2010 plenamente sustentvel"

Fatores favorveis, que incluem crdito farto, programas de incentivo federal habitao popular e eventos esportivos, como a Copa de 2014 e as Olimpadas de 2016, impulsionaro o crescimento da construo civil nos prximos anos. Apesar dos desafios que vm pela frente, a boa notcia que, segundo Roberto de Souza, diretor presidente do Centro de Tecnologia de Edificaes (CTE), o setor deve incorporar inovaes tecnolgicas e o conceito de sustentabilidade nas edificaes a serem construdas. Roberto de Souza Engenheiro Civil, Mestre e Doutor em Engenharia pela Escola Politcnica da USP. Tambm dirige o CTE, empresa que presta consultoria na rea de sustentabilidade na construo civil. TKE em Movimento: A projeo que a construo civil cresa 8,8% em 2010. Esse crescimento sustentvel? Roberto de Souza : O crescimento previsto para 2010 plenamente sustentvel, pois est lastreado em demandas concretas do mercado. Aps a crise de 2008, o setor retomou sua pujana e voltou a crescer tanto na rea comercial quanto habitacional, em todos os segmentos de renda e em todas as regies do Brasil, alimentado pelo aumento significativo do crdito imobilirio, dos recursos do FGTS e tambm pelo programa "Minha Casa, Minha Vida", no segmento habitacional econmico. TKE em Movimento: E quanto aos demais segmentos? RS: Houve um aumento na demanda da construo de ampliao de parques industriais, centros de logstica, centros de varejo, hotis e shopping centers; alm da expanso do setor de infraestrutura, sobretudo com as obras do Programa de Acelerao do Crescimento (PAC) que vm sendo implementadas em todo o territrio nacional. Isto, sem contar as construes para a Copa de 2014 e o consumo de materiais por famlias que reformam ou constroem suas moradias por conta prpria, fatores que tambm tm incrementado a atividade no Brasil. sustentabilidade, pois as entidades organizadoras estabelecem diretrizes de sustentabilidade para o projeto e a construo dos complexos esportivos. TKE em Movimento: Como avalia a aplicao dos conceitos de sustentabilidade na construo? Avanamos? RS: Evolumos, significativamente, nestes l t i m o s t r s a n o s , n o c a m p o d a sustentabilidade em especial na certificao de empreendimentos. Em 2006, tnhamos dez empreendimentos registrados para certificao no US Green Building Council (USGBC). Hoje, so 170. Os projetistas se capacitaram para atender aos critrios do LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), os fabricantes de materiais e equipamentos desenvolveram novas tecnologias sustentveis e os incorporadores e construtores vm incorporando os conceitos de sustentabilidade na concepo de seus produtos e em seus canteiros de obras. Para comparar, em meados de 2006, o CTE prestou consultoria para dois empreendimentos e tnhamos dois consultores. Hoje, so mais de 90 projetos e contamos com uma equipe de 40 consultores. TKE em Movimento: As inovaes tecnolgicas esto seguindo essa nova fase da construo civil? RS: Em empreendimentos sustentveis vrias inovaes tecnolgicas j esto sendo desenvolvidas e implantadas, em especial no campo da eficincia energtica, de economia de gua e utilizao de materiais reciclados. Mas, uma inovao que ter papel relevante para orientar o desenvolvimento de novas tecnologias construtivas, dentro de padres de desempenho que atendam s necessidades dos usurios, ser a Norma de Desempenho de Edificaes. A NBR 15.575 entrar em vigor em novembro de 2010 e estabelecer nveis mnimos de segurana estrutural, segurana ao fogo, estanqueidade, conforto trmico, conforto acstico, conforto lumnico e durabilidade para a edificao e suas partes.

"Evolumos significativamente nestes ltimos trs anos no campo da sustentabilidade, em especial na certificao de empreendimentos"
TKE em Movimento: Quais oportunidades e desafios a Copa de 2014 e as Olimpadas de 2016 traro? RS: Os desafios sero na elaborao e desenvolvimento de projetos de padro internacional, j que as diretrizes e especificaes tanto da FIFA quanto do Comit Olmpico obedecem ao que h de mais moderno em arquitetura e funcionalidade de arenas e equipamentos esportivos, assim como do seu entorno urbano, incluindo a mobilidade urbana das cidades que vo sediar os jogos. As inovaes, acredito, sero no campo das tecnologias construtivas. Muitos complexos esportivos vo exigir novos sistemas construtivos e equipamentos, como solues mais elaboradas de planejamento e controle da produo. E haver uma grande oportunidade para evoluirmos em termos de

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