MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CASTILLA

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO-RURAL

SUB GERENCIA DE CATASTRO Y CONTROL URBANO
OFICINA DE CATASTRO

AO DE LA INVERSIN PARA EL DESARROLLO RURAL Y LA SEGURIDAD ALIMENTARIA

INFORME N 365-013-MDC-SGCYCU-OC-MMM. A :ARQ. YASSER LEONID SANDOVAL POMA . ENCARGADO DE LA OFICINA DE CATASTRO DE :MIGUEL MORE MOGOLLON TECNICO CASTASTRAL. ASUNTO :RECONSIDERACION DE MULTA N 1026 REFERENCIA:INFORME N 1719-2012-MDC-GR-SGFR INFORME N 1666-2013-MDC-GR-SGFR-FNT EXPED. N 16530-297 DE FECHA 02/OCTUBRE/2012 FECHA :30 DE OCTUBREDE 2013. Mediante el presente me dirijo a Usted, para saludarlo y comunicarle lo siguiente: ANTECEDENTES El Recurrente ha solicitado reconsideracin de Multa por construir fuera del Lmite de su Propiedad de Predio Urbano, alcanzando la siguiente documentacin: 1. Con copia simple de DNI N 02674557 de PEDRO PEA CHIRA. 2. Copia de Escritura de adjudicacin N 374 a favor de PEDRO PEA CHIRA, de fecha 20/09/1977. 3. Papeleta de Multa administrativa N 0001026 Se anexa las siguientes fichas catastrales, y se detalla a continuacin :
DESCRIPCIN FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL N 0020878 077080 TECN. CATASTRAL BRAULIO M. CORDOVA CALLE -COFOPRI MIGUEL MORE MOGOLLON -MDC. FECHA 19 FEBRERO 2008 30 SETIEMBRE 2013

ANLISIS Que visto el expediente de la referencia, presentado por el recurrente Sr. PEDRO PEA CHIRA solicitando reconsideracin de Multa por construir fuera del Lmite de su Propiedad de Predio Urbano, que conforme a la ficha histrica de Cofopri N 0020878 se ha Actualizado el rea, dice 186.20 m2 debe decir 186.26 m2 1. FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL N 077080 de fecha 30/09/2013, ubicada en el LOTE CATASTRAL 043 en la MANZANA CATASTRAL 045 del SECTOR 13 del predio ubicado en calle callao N 910 CERCADO DEL DISTRITO DE CASTILLA - PIURA, se registr como titular a: PEDRO PEA CHIRA, el mismo que NO se encuentra Inscrito en el registro de Propiedad Inmueble de Piura. Se registr en la ficha catastral urbana Individual las siguientes medidas, linderos y colindancias segn ttulo:
Linderos de lote Frente Derecha Izquierda Fondo Medida de Campo m 6.00 ML. 31.00 ML. 31.10 ML. 4.40, 1.60 ML. Medida segn Ttulo m 6.00 ML. 30.00 ML. 30.00 ML. 6.00 ML. Colindancias en Campo CALLE CALLAO LOTE CAT. N 042 LOTE CAT. N 044 LOTE CAT. N 093, 094 Colindancias segn Ttulo CALLE CALLAO LIDIA PEA CHIRA ANDRES LOZADA LACHIRA CARLOS CASTRO

rea de segn ttulo 180.00 m2 y verificada 186.20 m2 Se registraron las siguientes construcciones:
PISO 01 MES 06 AO 1980 MEP 02 ECS 02 ECC 01 C F CATEGORIAS G F F F F AREA CONSTRUIDA 72.00 UCA

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Se registraron las siguientes obras complementarias:

CODIGO 22 DESCRIPCION CERCO LADRILLO FECHA CONST. MES 06 AO 1980 MEP 02 ECS 02 ECC 01 UNIDAD DE MEDIDA ML PRODUCTO TOTAL 8.00 UCA

El uso del predio catastral actual es: CASA HABITACION CONCLUSIN Se deriva el expediente indicado en la referencia a su despacho para que prosiga con su trmite correspondiente, a favor de PEDRO PEA CHIRA, el mismo que NO se encuentra Inscrito en el Registro de Propiedad Inmueble de Piura. Se anexa a este informe con el expediente administrativo N 16530 y copia de la ficha catastral histrica y actualizada. Sin otro particular me despido de usted. Atentamente.

___________________________________ MIGUEL MORE MOGOLLON

TECNICO CATASTRAL

FOLIOS: 17

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INFORME N 363-2013-MDC-SGCYCU-OC-MMM. A :ARQ. YASSER LEONID SANDOVAL POMA . ENCARGADO DE LA OFICINA DE CATASTRO DE :MIGUEL MORE MOGOLLON TECNICO CASTASTRAL. ASUNTO :CAMBIO DE NOMBRE REFERENCIA:INFORME N 1334-2013-MDC-GATYR-SGFR-MCSC-REJP EXPED. ADM. N 12984-286 DE FECHA 09/JULIO/2013. FECHA :30 DE OCTUBREDE 2013. Mediante el presente me dirijo a Usted, para saludarlo y comunicarle lo siguiente: ANTECEDENTES La Recurrente ha solicitado cambio de nombre de Predio Urbano, alcanzando la siguiente documentacin de acuerdo al T.U.P.A.: 1. Con copia de Escritura Pblica de Anticipo de Herencia a favor de SALLY SUSAN GARCIA GARCIA, del predio ubicado en Av. Luis montero Mz. H Lote - 5 2do Piso Urbanizacin Miraflores II. Etapa del Distrito de castilla la misma que se encuentra Inscrita en el registro de Propiedad Inmueble de Piura. 2. Con copia de Literal de Dominio a favor de SALLY SUSAN GARCIA GARCIA, con Partida electrnica N 11071460. (pgina 1 de 6). 3. Copia de DNI N 46412077 de SALLY SUSAN GARCIA GARCIA, 4. Con recibo de Ingresos N 201300014845 por concepto de Cambio de Nombre de fecha 09 de Julio de 2013, cuyo monto es de S/.23.70 (Veintitrs con setenta 00/100 Nuevos soles). 5. Con recibo de Ingresos N 00005184 por concepto de Actualizacin de Datos en la Base catastral (diferencia de pago) de fecha 11 de Julio de 2013, cuyo monto es de S/.35.50 (treinta y cinco con cincuenta 00/100 Nuevos soles). Se anexa las siguientes fichas catastrales, y se detalla a continuacin :
DESCRIPCIN FICHA CATASTRAL URBANA BIEN COMUN FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL FICHA CATASTRAL URBANA ACTIVIDAD ECONOMICA FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL N 0001275 TECN. CATASTRAL EVELING RONDOY POLO COFOPRI EVELING RONDOY POLO COFOPRI EVELING RONDOY POLO COFOPRI EVELING RONDOY POLO COFOPRI FECHA 07 DEABRIL 2008

0025676

07 DEABRIL 2008

0000373

07 DEABRIL 2008

0025677

07 DEABRIL 2008

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OFICINA DE CATASTRO EVELING RONDOY POLO COFOPRI EVELING RONDOY POLO COFOPRI MIGUEL MORE MOGOLLON -MDC MIGUEL MORE MOGOLLON -MDC MIGUEL MORE MOGOLLON -MDC MIGUEL MORE MOGOLLON -MDC MIGUEL MORE MOGOLLON -MDC MIGUEL MORE MOGOLLON -MDC

FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL FICHA CATASTRAL URBANA ACTIVIDAD ECONOMICA FICHA CATASTRAL URBANA BIENES COMUNES FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL FICHA CATASTRAL URBANA ACTIVIDAD ECONOMICA FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL

0025678

07 DEABRIL 2008

0003231 008770 082498 082499 082500 010804 082662

07 DEABRIL 2008 23 SETIEMBRE 2013 23 SETIEMBRE 2013 23 SETIEMBRE 2013 23 SETIEMBRE 2013 23 SETIEMBRE 2013 23 SETIEMBRE 2013

ANLISIS Que visto el expediente de la referencia, presentado por la recurrente Srta. SALLY SUSAN GARCIA GARCIA, solicitando cambio de nombre procediendo al levantamiento catastral de predio Independizado en dos secciones. Y 2do piso siendo levantadas las siguientes fichas catastrales:

FICHA CATASTRAL URBANA BIENES COMUNES N 08249 de fecha 23/09/2013, ubicada en el LOTE CATASTRAL 007 en la MANZANA CATASTRAL 041 del SECTOR 01 del predio ubicado en Av. Luis montero Mz. HLote-5 URBANIZACION MIRAFLORES II. ETAPA DEL DISTRITO DE CASTILLA - PIURA, determinndose el lote matriz del predio. Se registr en la ficha catastral urbana Bienes Comunes las siguientes medidas, linderos y colindancias segn ttulo:
Linderos de lote Frente Derecha Izquierda Fondo Medida de Campo m 9.00 ml. 30.45 ml. 30.45 ml. 9.00 ml. Medida segn Ttulo m 9.00 30.30 30.30 9.00 Colindancias en Campo AV. LUIS MONTERO LOTE - 4 LOTE - 6 LOTE- 10 Colindancias segn Ttulo AV. LUIS MONTERO LOTE - 4 LOTE - 6 LOTE- 10

rea de segn ttulo 272.70 m2 y verificada 274.04 m2 Se registraron las siguientes construcciones comunes:
PISO 01 MES 01 AO 2006 MEP 02 ECS 02 ECC 01 C C CATEGORIAS D F F C C AREA CONSTRUIDA 10.00 UCA

Se registraron las siguientes obras complementarias:

CODIGO 02 04 DESCRIPCION TANQUE ELEVADO CISTERNA FECHA CONST. MES 02 02 AO 2002 2002 MEP 03 01 ECS 02 02 ECC 01 01 UNIDAD DE MEDIDA M3 M3 PRODUCTO TOTAL 1.10 1.50 UCA

2.

FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL N 082498 de fecha 23/09/2013, ubicada en el LOTE CATASTRAL 007 en la MANZANA CATASTRAL 041 del SECTOR 01 del predio ubicado en Av. Luis montero Mz. HLote-5 SECCION- A URBANIZACION MIRAFLORES II. ETAPA DEL DISTRITO DE CASTILLA - PIURA, se registr como titular a: RAFAEL ALEJANDRO GARCIA ASCARATE Y SARA LILIA GARCIA JIMENEZ, los mismos que se encuentran Inscritos en el registro de Propiedad Inmueble de Piura. Con Partida electrnica N 11071458.

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Se registr en la ficha catastral urbana Individual las siguientes medidas, linderos y colindancias segn ttulo:
Linderos de lote Frente Derecha Izquierda Fondo Medida de Campo m 3.60 ml. 0.25, 0.10, 5.751, 2.25, 2.375, 3.25 y 21.925 ml. 30.30 ml. 9.00 ml. Medida segn Ttulo m 3.60 ml. 0.25, 0.10, 5.751, 2.25, 2.375, 3.25 y 21.925 ml. 30.30 ml. 9.00 ml. LOTE - 6 LOTE- 10 LOTE - 6 LOTE- 10 rea comn seccin B y lote 4 rea comn seccin B y lote 4 Colindancias en Campo AV. LUIS MONTERO Colindancias segn Ttulo AV. LUIS MONTERO

rea de segn ttulo 232.00 m2 y verificada 232.00 m2 Se registraron las siguientes construcciones:
PISO 01 02 MES 01 01 AO 2002 2002 MEP 02 02 ECS 02 02 ECC 01 01 C C C F CATEGORIAS D H E F F F C H C C AREA CONSTRUIDA 160.00 59.00 UCA

El uso del predio catastral actual es: CASA HABITACION 3. FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL N 082499-082500 Y FICHA DE ACTIVIDAD ECONOMICA N 010804 de fecha 23/09/2013, ubicada en el LOTE CATASTRAL 007 en la MANZANA CATASTRAL 041 del SECTOR 01 del predio ubicado en Av. Luis montero Mz. HLote-5 SECCION- B URBANIZACION MIRAFLORES II. ETAPA DEL DISTRITO DE CASTILLA - PIURA, se registr como titular a: RAFAEL ALEJANDRO GARCIA ASCARATE Y SARA LILIA GARCIA JIMENEZ, los mismos que se encuentran Inscritos en el registro de Propiedad Inmueble de Piura. Con Partida electrnica N 11071459.

Se registr en la ficha catastral urbana Individual las siguientes medidas, linderos y colindancias segn ttulo:
Linderos de lote Frente Derecha Izquierda Fondo Medida de Campo m 3.40 ml. 8.375 ml. 0.25, 0.10 y 8.125 ml. 3.25 ml. Medida segn Ttulo m 9.00 8.375 ml 0.25, 0.10 y 8.125 ml. 3.25 ml. Colindancias en Campo AV. LUIS MONTERO LOTE - 4 AREA COMUN EJE DE SECCION A 1er PISO Colindancias segn Ttulo AV. LUIS MONTERO rea comn seccin B y lote 4 AREA COMUN EJE DE SECCION A 1er PISO

rea de segn ttulo 27.26 m2 y verificada 27.26 m2 Se registraron las siguientes construcciones:
PISO 01 MES 01 AO 2002 MEP 02 ECS 02 ECC 01 C C CATEGORIAS D F F C C AREA CONSTRUIDA 2.76 UCA

El uso del predio catastral actual es: CASA HABITACION FICHA INDIVIDUAL N 082500 Y ECONOMICA N 010804 Se registraron las siguientes construcciones:
PISO 01 01 MES 01 01 AO 2002 2002 MEP 02 02 ECS 02 02 ECC 01 01 C C C F CATEGORIAS D D F F F F C H C G AREA CONSTRUIDA 12.32 12.18 UCA

El uso de Actividad Econmica actual es: SPA

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4.

FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL N 082662 de fecha 23/09/2013, ubicada en el LOTE CATASTRAL 007 en la MANZANA CATASTRAL 041 del SECTOR 01 del predio ubicado en Av. Luis montero Mz. HLote-5 2do piso URBANIZACION MIRAFLORES II. ETAPA DEL DISTRITO DE CASTILLA - PIURA, se registr como titular a: SALLY SUSAN GARCIA GARCIA, la misma que se encuentra Inscrita en el registro de Propiedad Inmueble de Piura. Con Partida electrnica N 11071460.

Se registr en la ficha catastral urbana Individual las siguientes medidas, linderos y colindancias segn ttulo:
Linderos de lote Frente Derecha Izquierda Fondo Medida segn Ttulo m 9.00 18.76 ml. 18.76 ml. 9.00 ml.

Medida de Campo m 9.00 ml. 18.76 ml. 18.76 ml. 9.00 ml.

Colindancias en Campo AV. LUIS MONTERO AIRES DE LOTE - 4 AIRES DE LOTE - 6 AIRES DE L 1er PISO

Colindancias segn Ttulo AV. LUIS MONTERO AIRES DE LOTE - 4 AIRES DE LOTE - 6 AIRES DE L 1er PISO

rea de segn ttulo 168.84 m2 y verificada 168.84 m2 Se registraron las siguientes construcciones:
PISO 01 MES 01 AO 2006 MEP 02 ECS 02 ECC 01 C C CATEGORIAS D E F C C AREA CONSTRUIDA 163.99 UCA

El uso del predio catastral actual es: CASA HABITACION CONCLUSIN Se deriva el expediente indicado en la referencia a su despacho para que prosiga con su trmite correspondiente, a favor de SALLY SUSAN GARCIA GARCIA, la misma que se encuentra Inscrita en el Registro de Propiedad Inmueble de Piura. Se anexa a este informe con el expediente administrativo N 12984 y copia de las fichas catastrales histrica y actualizada. Sin otro particular me despido de usted. Atentamente.

___________________________________ MIGUEL MORE MOGOLLON

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FOLIOS: 34

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INFORME N 364-2013-MDC-SGCYCU-OC-MMM. A :ARQ. YASSER LEONID SANDOVAL POMA . ENCARGADO DE LA OFICINA DE CATASTRO DE :MIGUEL MORE MOGOLLON TECNICO CASTASTRAL. ASUNTO :ACLARACION DE RESOLUCION GERENCIAL N 322-2013 REFERENCIA:EXPED. N 19264-277 DE FECHA 09/OCTUBRE /2013. FECHA :30 DE OCTUBREDE 2013. Mediante el presente me dirijo a Usted, para saludarlo y comunicarle lo siguiente: ANTECEDENTES El Recurrente ha solicitado aclaracin de resolucin Gerencial N 322-2013 de Predio Urbano, alcanzando lo siguiente: 1. Resolucin de Gerencia a favor de ELIAS TALLEDO YOVERA, Inscrito en el registro de Propiedad Inmueble de Piura. 2. Copia de DNI N 02643188 de ELIAS TALLEDO YOVERA,

ANLISIS Que visto el expediente de la referencia, presentado por el recurrente solicitando aclaracin del rea total por cada lote habindose ya realizado las medidas y Linderos y procediendo al levantamiento catastral de estos lotes, se ha verificado INSITU, y de acuerdo a las declaraciones del recurrente su predio avanza hasta la rivera del rio donde se encuentra un descampado que se usa para hacer Deporte el cual no se encuentra catastrado es decir que el predio llega hasta la rivera lo cual NO tiene sentido, todo el lugar forma parte del rio Piura. CONCLUSIN Se deriva el expediente indicado en la referencia a su despacho y Se sugiere que el Expediente sea derivado a la sub gerencia de Asesora Legal para su opinin ya que el recurrente Insiste en su reclamo de acuerdo a Los Documentos de Propiedad. Sin otro particular me despido de usted. Atentamente.

___________________________________ MIGUEL MORE MOGOLLON

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FOLIOS: 21