INDICE

- INTRODUCCION -OBJETIVOS

PAG. 4 PAG. 6

1-ANTECEDENTES HISTORICOS: 1.1-CONTEXTO SOCIAL Y POLITICAS DE VIVIENDA EN CHILE ENTRE LAS DECADAS DE 1950 Y 1970 1.2-ANTECEDENTES DEL LLAMADO A CONCURSO 1.3- T.A.U.

PAG. 7 PAG. 7 PAG. 4 PAG. 4

2-ANALISIS URBANO 2.1- ANALISIS URBANO DEL PROYECTO ORIGINAL DE REMODELACION PAICAVI 2.1.1- EDIFICACION HABITACIONAL 2.1.2- AREAS VERDES 2.1.3- CIRCULACIONES VEHICULARES 2.1.4- CIRCULACIONES PEATONALES 2.1.5- ESPACIOS PUBLICOS 2.1.6- EQUIPAMIENTO

PAG. 13 PAG13 PAG. 19 PAG. 24 PAG. 26 PAG. 28 PAG. 31 PAG. 33

2.2- ANALISIS URBANO DEL PROYECTO EJECUTADO DE REMODELACION PAICAVI 2.2.1- EDIFICACION HABITACIONAL 2.2.2- AREAS VERDES 2.2.3- CIRCULACIONES VEHICULARES 2.2.4- CIRCULACIONES PEATONALES 2.2.5- ESPACIOS PUBLICOS 2.2.6- EQUIPAMIENTO

PAG. 35 PAG. 39 PAG. 42 PAG. 44 PAG. 45 PAG. 46 PAG. 47

3. PARALELO COMPARATIVO ENTRE LA COMPOSICION SECCIONAL DE LO PROYECTADO Y LO EJECUTADO 3.1- COMPOSICION DE LOS SECCIONALES 3.2- UNIDADES MENORES 3.3- CENTRALIDADES 3.4-CIRCULACIONES 3.5- MODULACIONES 3.6- TORRE CENTRAL

PAG. 48 PAG. 48 PAG. 54 PAG. 58 PAG. 63 PAG. 66 PAG. 75

4- ANLISIS ARQUITECTNICO DE LOS EDIFICIOS DE LA REMODELACIN PAICAVI 4.1- EDIFICIO A 4.2- EDIFICIO B

PAG. 78 PAG. 80 PAG. 89

4.3- EDIFICIO C 4.4- EDIFICIO D 4.5- EDIFICIO E 4.6- CENTRO COMERCIAL SECCIONAL REMODELACIN PAICAVI

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5- DETALLES ARQUITECTONICOS 5.1- CIRCULACIONES HORIZONTALES 5.2- CIRCULACIONES VERTICALES 5.3- BALCONES 5.4- GARGOLAS 5.5- CELOSIAS 5.6- CERAMICOS 5.7- PAVIMENTOS 5.8- TRABAJO DE TEXTURAS - CONCLUSIONES - BIBLIOGRAFIA - ANEXOS

PAG. 144 PAG. 144 PAG. 145 PAG. 148 PAG. 152 PAG. 153 PAG. 154 PAG. 155 PAG. 156 PAG. 158 PAG. 162 PAG. 163

INTRODUCCION

Ante la necesidad de complementar los registros que existen sobre la arquitectura moderna en la ciudad de Concepcin, nos encontramos con el desafo de apuntar a hacia reas que anteriormente no han sido exploradas, a pesar de su valor implcito, como patrimonio de las historia urbana y arquitectnica de Concepcin. Es en este contexto, donde consideramos que la Remodelacin Paicav, a simple vista posee la apariencia de ser un conjunto habitacional destacado, tanto por su impronta de contar con bloques habitaciones de una espacialidad y expresiones plsticas slo propias de las intervenciones ms destacables en el mbito de la arquitectura moderna nacional. As como tambin se destaca en ella el hecho de erigirse en una ubicacin muy cercana al centro de ciudad, constituyendo un punto destacado y contrastante por su carcter habitacional de grandes bloques por un lado y por su permeabilidad urbana al contar con espacios verdes de uso pblico abiertos a la ciudad. Los factores anteriormente mencionados, nos hacen suponer que este conjunto es digno de poseer un reconocimiento y una trascendencia proporcionales a lo que presuponemos. Para ello nuestro estudio buscar fundamentar los valores de esta intervencin, en primer lugar descubriendo cul ha sido el trasfondo de su planificacin y posterior implementacin y luego configurando un conjunto de documentacin, desde la cual buscaremos encontrar los fundamentos que doten de valor a las temticas estudiadas. Sabemos, por nuestra formacin, que nuestra ciudad a estado a sujeta a mltiples transformaciones inscritas no slo en las evoluciones propias de todo ncleo urbano que se desarrolla a travs del tiempo, sino que tambin debido a las catstrofes naturales que cclicamente asolan a Concepcin. Es por esto que con el terremoto de 1960 se consolid la influencia de la arquitectura moderna en nuestra ciudad, lo cual nos es planteado como un punto de partida para establecer si los criterios modernos que se dictaban en la poca, realmente llegaron a instaurase y posteriormente a consolidarse.

Con la totalidad de los antecedentes que recabaremos y, posteriormente someteremos a anlisis, vamos a contar con las condicionantes propicias para sealar con certeza, como nuestra obra de estudio, ha sido representativa de las caractersticas arquitectnicas y urbanas del habitar colectivo moderno desarrollado en Chile en la dcada de 1960. Los puntos de vista de la arquitectura, con sus detalles orientados hacia el individuo como habitante y los enfoques desde el punto de vista de criterios urbansticos, orientados a la ciudad como una colectividad multifactorial en constante cambio, son nuestras vas mediante las que analizaremos y observaremos en nivel de complementacin entre las dimensiones y escalas de la Remodelacin Paicav. Tenemos la certeza de que a travs de las valoraciones de aquellas obras de arquitectura, que constantemente constituyen el escenario de nuestros aconteceres, estaremos revalorizando las cualidades de que lo que podemos considerar como nuestro patrimonio urbano, y teniendo en claro lo anterior, es cuando surge la posibilidad de consolidar esto como una parte activa de nuestro diario vivir. La que no slo tendr la cualidad de haber sobrevivido al paso del tiempo, sino que a su vez, podr proyectarse al futuro con el reconocimiento que merece todo intento de mejorar nuestras ciudades y nuestras condiciones de vida, como individuos integrantes activos de la sociedad que sustenta a cada comunidad.

OBJETIVOS DEL SEMINARIO

A) OBJETIVOS GENERALES -Determinar la importancia de la Remodelacin Paicav en el contexto urbano de Concepcin. -Analizar desde mltiples puntos de vista arquitectnicos y urbanos Las caractersticas de la Remodelacin Paicav para establecer su valor histrico para concepcin. B) OBJETIVOS ESPECIFICOS - Establecer paralelos comparativos entre el proyecto original y el ejecutado, y verificar la esencia de los postulados de la poca. - Determinar las condiciones ms representativas que definen un barrio moderno. -Reconocer las tipologas arquitectnicas y constructivas impuestas en el desarrollo de la obra.

1- ANTECEDENTES HISTORICOS

1.1- CONTEXTO SOCIAL Y POLITICAS DE VIVIENDA EN CHILE ENTRE LAS DECADAS DE 1950 Y 1970
Las principal situacin a considerar, que encontramos en la dcada de 1950, es que la sociedad de la poca se encentra inmersa en medio de un clima sociopoltico que tiende a estabilizarse, con los gobiernos de Carlos Ibez en 1952 y de Jorge Alessandri Rodriguez en 1958, en los cuales comenzaban a asumirse reivindicaciones sociales de toda ndole, entre ellas las necesidad de habitacin para los sectores ms vulnerables. Mediante la creacin de la CORVI (Corporacin de la Vivienda) en 1953, que se instaur como una entidad autnoma de derecho pblico con personalidad jurdica dependiente en sus relaciones administrativas del Ministerio de Obras Pblicas. Se consolidaron las bases de lo que fue una poltica de vivienda nacional, cuyas principales expectativas eran las de consolidar planes, caracterizados por tener un nfasis en la profesionalizacin de los respuestas de vivienda, es decir, brindarle a las soluciones habitacionales, la racionalizacin de recursos, y la coordinacin de las instituciones, de modo de integrar mltiples facetas. En relacin a las problemticas sociales, se debe tener en cuenta que con el creciente progreso de la industrializacin de la produccin del pas, la cesanta se mantena en niveles bajos, que bordeaban el 10%, sin embargo como la mayora del poder productivo era estatizado, existan frentes, como el de la agricultura, que se estancaron, lo que conllev a carencias que hicieron imprescindible las importaciones. A pesar de la estabilizacin del panorama poltico, con la aplicacin de la ley de defensa de la democracia entre 1948 y 1958, que dejaba al partido comunista en la clandestinidad y restringa las atribuciones de las agrupaciones sindicales, se hicieron patentes las disyuntivas propias de una nacin inmersa en un periodo de transiciones. Si a esto sumamos la creacin de la CUT (Central Unitaria de Trabajadores) en 1953, podemos darnos cuenta que dentro de la estabilidad de esa dcada, no dejaron de existir las contradicciones en el mbito de la sociedad y sus instituciones.
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Dentro de las consideraciones principales, que dieron origen a las premisas de la CORVI, podemos sealar que esta institucin tena como finalidad principal la de llevar a la solucin integral del problema de la vivienda, que afectaban a las estratos ms populares. Por ello en su reglamento orgnico contemplaba artculos como: La Corporacin de la Vivienda podr expropiar, comprar, construir, vender, arrendar y permutar inmuebles; contratar y conceder prstamos; abrir cuentas corrientes bancarias; contratar sobregiros y crditos en cuentas corrientes; girar, aceptar y avalar letras de cambio y suscribir documentos comerciales y de crdito; garantizar sus obligaciones con hipotecas, prenda, boleta bancaria, pliza de seguro y, en general, ejecutar los actos y contratos que sean necesarios para sus fines.1 Este prrafo perteneciente al artculo 4 del DFL 285, a futuro tendr gran relevancia, ya que ser el argumento para la creacin de soluciones habitacionales, en las que para su desarrollo el Estado, a travs de la CORVI, intervendr, ya sea comprando o expropiando, grandes extensiones territoriales en muchas ciudades del pas, sin importar si estos emplazamientos se encontraran en lugares donde habitualmente no se construa con fines de vivienda para estratos socioeconmicos medios y bajos. Muy por el contrario, el Estado habr de asumir un rol protagnico, donde sus polticas de vivienda, muchas veces pondrn los intereses sociales por sobre las consideraciones econmicas que tradicionalmente implicaban postergar la dignidad de muchos para salvaguardar los intereses de pocos. Tras algunos aos en que la estabilidad poltica dio pas a una paulatina radicalizacin, la asuncin al poder de Eduardo Frei M., militante de la Democracia Cristiana, se dio nfasis al impulso del sector agrcola con la reforma agraria y a su vez se impusieron los primeros lineamientos de la nacionalizacin del cobre. Estas medidas tambin dieron lugar a un reforzamiento de las organizaciones sindicales y sociales en general, lo que sumado al natural descontento de la derecha ante el advenimiento de las clases populares como nuevos actores decisivos, dio lugar a una final polarizacin que tendra como resultado, las turbulencias de fines de 1960, con la creacin de frentes subversivos tanto de izquierda como de derecha. Los que con sus acciones terroristas y constantes exaltaciones a la violencia de clases, estableceran la antesala para la llegaba al poder de Salvador allende en 1970.
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MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO MINVU. Chile. Un Siglo de Polticas en Vivienda y Barrio. Santiago de Chile, Pehun, 2004, Pgina 85.

1.2 ANTECEDENTES DEL LLAMADO A CONCURSO

Inscrito en el contexto de la creacin de grandes remodelaciones, la CORVI en 1963, plante para la ciudad de Concepcin la necesidad de crear un conjunto de vivienda colectiva, como se resea en el ejemplar de la revista AUCA n 15, especialmente dedicada las obras de arquitectura ms destacadas de la ciudad de Concepcin: El concurso nacional al que convocar la CORVI propuso la remodelacin de 18 manzanas comprendidas por las supermanzanas 10-A y 11-B establecidas en el Plano Regulador, limitadas por las Avenidas Bulnes y Los Carrera y las calles Tucapel y Galvarino. Este sector, que se encuentra a corta distancia del Centro Administrativo y Comercial de la ciudad en la actualidad ocupada por viviendas de baja altura (1 y 2 pisos), construidas en madera, adobe y, slo excepcionalmente , de albailera y hormign. Un alto porcentaje de estas viviendas son insalubres. De las 18 manzanas que comprende el sector, la CORVI ha expropiado 9, de las cuales construy un Conjunto Habitacional de tres manzanas que elevar la poblacin a las densidades previstas en el Plano Regulador (250 a 300 habitaciones por hectrea)2 Del texto anterior inferimos que la convocatoria requera la ocupacin de un rea de gran superficie, en ese momento subutilizada y sin valor patrimonial para la ciudad, a pesar de estar cerca de su centro. Por lo tanto existe plena coherencia entre las intenciones de crear un conjunto urbano que forme un nuevo foco de habitabilidad para Concepcin, dentro de los criterios del urbanismo moderno, que postulaba que el habitar deba estar plenamente integrado a condiciones funcionales productivas, recreativas, y de servicios, lo cual es plenamente posible slo si el emplazamiento a trabajar se encuentra cercano y accesible a las centros administrativos, cvicos y comerciales de la ciudad.

Remodelacin Concepcin, AUCA N15, Junio-Julio 1969, pp.68.

FIGURA 1 - esquema del seccional de 18 manzanas a intervenir, en relacin al centro de Concepcin. Fuente: auca n 15

FIGURA 2 Emplazamiento Remodelacin Concepcin Fuente: autora propia

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1.3- T.A.U.
El Taller de Arquitectura y Urbanismo, estaba formado por los hermanos Mardones Restat, Gonzalo y Julio, adems de Jorge Poblete Grez, Sergio Gonzlez Espinoza y Pedro Iribarne Ros. Todos arquitectos egresados de la Universidad de Chile y fervientes adherentes de los renovadores principios propios de la Arquitectura Moderna, como en general lo fueron los integrantes de la generacin del 50. Los integrantes de este cole ctivo son considerados unos de los ms destacados, por sus obras, sobre en la dcada de 1960. En palabras de Osvaldo Cceres Gonzales, quien fue su compaero de universidad, el grupo TAU Yo encuentro que el grupo TAU, fue uno de los ms importantes que hubo en Chile, en esa poca, la dcada de los 60 y no se ha hecho ninguna monografa, ningn trabajo sobre ellos. Se ganaron un montn de concursos, la Villa Olmpica en Santiago se la ganaron ellos y fue una de las obras hito del Bicentenario. 3 Esta sentencia, que viene de alguien que tuvo la fortuna ser parte de una poca donde los ideales iban de la mano de arquitectura, representa una reivindicacin del legado de este grupo, como exponentes de la arquitectura moderna nacional, por lo tanto, es certero reconocer que el grupo TAU, representaba cabalmente los postulados originados por los CIAM, en los cuales se tena una visin integral del habitar como una expresin de la dignidad de las personas y la arquitectura era un medio para consolidar este fin.

En palabras del propio Jorge Poblete Grez, la modernidad arquitectnica constitua un camino de mejora social, es decir una opcin vocacional de comprometida con el desarrollo del individuo y las comunidades, buscando soluciones ms all de lenguajes plsticos o arquitectnicos determinados.

Cul es su opinin, en lo profesional y en lo personal, de los integrantes del grupo TAU? Entrevista a Osvaldo Cceres Go nzlez, 29 de Noviembre de 2010.

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No era una Modernidad estilstica, mercantil voy a decir, era realmente asumir cuales son las necesidades de vida, o la forma de vida de la gente y en un medio ambiente geogrfico, climtico determinado, sea sacarle el mejor partido a estas cosas para dar la solucin ideal. Es decir Enfrentar las cosas desde puntos de vista multifactoriales e integrarlos? Claro, buscar las mejores cosas para la gente. Que digan esto es mo, es mi arquitectura, es mi hogar ms que estar buscando expresiones estilsticas y cosas macabras.4

El grupo TAU realiz variados trabajos de diseo urbano, como lo fueron los Planes Reguladores Comunales de Iquique, 1955; Antofagasta, 1956 y Punta Arenas en 1966. Tambin se adjudic mltiples concursos de vivienda colectiva, patrocinados por la CORVI, entre ellos, la Villa Olmpica en Santiago, 1960; la Remodelacin Concepcin, 1964; la Poblacin Parque Koke, en Rancagua, 1964-1966; dos torres de edificios en la Remodelacin San Borja en Santiago, 1969. Tambin proyectaron la sede del Instituto Pedaggico de la Universidad de Chile, con sede en Valparaso y los Pabellones Universitarios de la Universidad Austral de Valdivia, as tambin mltiples Centros de Investigacin Cientfica.

Qu era para ustedes la modernidad y cmo se manifest en este conjunto? Entrevista a Jorge Poblete Grez, 5 de Marzo de 20 11.

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2- ANALISIS URBANO 2.1- ANALISIS URBANO DEL PROYECTO ORIGINAL DE REMODELACION PAICAVI

Conforme a la documentacin recopilada de la intervencin que actualmente conocemos como Remodelacin Paicav, consideramos sumamente relevante destacar las ideas rectoras con las cuales trabaj el Grupo T.A.U. Para esto presentaremos un anlisis de lo que consista en plano seccional del proyecto original. En primer lugar, resalta la gran extensin que se pretenda abarcar, tomando en cuenta 18 manzanas, inscritas dentro del rea delimitada por las calles Carrera, Galvarino, Bulnes y Tucapel. La superficie total sera de 253.825 M, entendidos como un conjunto de vivienda colectiva. Las directrices estructuradoras del proyecto, basadas en el entendimiento del habitar como un acontecer integral, consideraran como partes principales, reas residenciales, reas comunitarias, y reas verdes, las cules se enlazaban mediante circulaciones articuladoras. Las superficies particulares, de dichas reas, con sus determinadas proporciones, son reflejo de una concienzuda propuesta, que especficamente consta de : A) Edificaciones habitacionales : 29.841 M, conformando el 11.8% del total B) Areas verdes : 111.375 M, conformando el 43.4% del total C) Circulaciones vehiculares : 25.287 M, conformando el 9.8% del total D) Circulaciones peatonales : 51.088 M, conformando el 19.9% del total E) Espacios pblicos : 31496 M, conformando el 12.4% del total F) Equipamiento : 6991 M, conformando el 2.7% del total Dadas las categorizaciones previas, se hace necesario esquematizar dichos reas y sus valores, como una forma de expresar sus jerarquas y valor compositivo en el conjunto general del proyecto .
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Figura 3- Imagen del plano del proyecto original Fuente: auca n 15

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FIGURA 4 Redibujo del plano seccional original Fuente: autora propia

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El gran dimensionamiento de la obra propuesta, con sus amplias superficies que buscaban acoger a una gran nmero de poblacin, queda evidenciado a travs de las relaciones de densidad, en sus aspectos demogrficos y constructivos, es decir, las relaciones de superficie y poblacin y la relacin entre espacios y edificaciones.

A modo de acercamiento a las caractersticas del proyecto se hace imprescindible comenzar por entender el criterio de DENSIDAD CONSTRUIDA, en referencia a los volmenes edificados con respecto a los espacios construidos, es decir, el grado de OCUPACION TERRITORIAL. Dicha relacin contempla la distincin entre lo que son los edificios levantados, ya sean estos habitacionales, de servicios, comerciales o equipamiento, diferenciados de lo que son las reas verdes, espacios comunes y circulaciones, como espacios libres. La superficie total de los volmenes construidos considera los bloques habitables, edificios comerciales y de equipamiento suma un total de 31.377 M, es decir, un 12.3% de la intervencin total, y por su parte la superficie no edificada es de 222.448 M, es decir, un 87.7% de la intervencin total.

La relacin proporcional entre ambas instancias, edificada y libre respectivamente, es aproximadamente de 1:8

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TOTAL EDIFICADO, 31377 M, CORRESPONDIENTES AL 12.3% DE LA INTERVENCIN TOTAL DEL TERRENO

FIGURA 5 Edificaciones proyecto original Fuente: autora propia

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TOTAL LIBRE, 222.448 M, CORRESPONDIENTES AL 87.7% DE LA INTERVENCIN TOTAL DEL TERRENO

FIGURA 6 Espacio libre proyecto original Fuente: autora propia

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PROPORCIONES DE LAS SUPERFICIES

2.1.1- EDIFICACION HABITACIONAL

FIGURA 7 Edificaciones Habitacionales proyecto original Fuente: autora propia

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Los edificios destinados a residencia, abarcan una superficie de 29.841 M, correspondientes al 11.8% de la intervencin total del terreno y se caracterizan por ser bloques independientes de alturas de 2, 4 y 5 pisos, slo superados por una torre central de 16 pisos de altura. Mediante la observacin del plano se infiere que existen dos tipologas principales, los edificios de planta cuadrada, y los edificios de planta rectangular. Para ambas tipologas, naturalmente se esbozan variables de ndole compositivo y estructural, reflejadas en permetros dotados de volmenes salientes y retranqueos, adems de quiebres en algunos edificios rectangulares. La configuracin en planta de los bloques habitacionales, con sus tipologas como denominadores comunes, es resultado de una propuesta que se presenta como un conjunto de un carcter reconocible y caracterstico, en este caso , la vivienda colectiva moderna . La anterior clasificacin es el punto de inicio para plantear lo que corresponde a la DENSIDAD HABITACIONAL, es decir la CANTIDAD DE HABITANTES POR HECTAREA. Por esto, se ha recurrido al uso de los antecedentes propios del posterior anteproyecto y de las plantas definitivamente ejecutadas, desde las cuales es posible conocer el nmero de camas dispuestas, y por ende, la cantidad de personas que habitan cada edificio. Con el conocimiento de la cantidad de habitantes que el grupo T.A.U. contempl para cada tipologa de la Remodelacin Paicav, se ha traspasado estos datos al proyecto de seccional de las 18 manzanas originales, mediante asociaciones de la forma de cada tipologa, para obtener una aproximacin de la densidad habitacional propuesta en primera instancia.

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ESQUEMA DE LA SUMATORIA ESTIMATIVA DE HABITANTES, DE ACUERDO A LA TIPOLOGIAS POSTERIORMENTE CONSTRUIDAS

FIGURA 8 Nmero de habitantes proyecto original Fuente: autora propia

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La suma total de habitantes para el proyecto asciende a 12186 personas, ubicadas en 2250 departamentos , las que se distribuyen en un terreno cuya superficie es de 253825 M, es decir 25.382 hectreas, obtenindose con esto que la DENSIDAD HABITACIONAL ESTIMATIVA ES DE 480 HABITANTES POR HECTAREA. Tomando en cuenta los antecedentes histricos que plantea el PRC DE 1960 para Concepcin, el que buscaba imponer una densidad habitacional de 250 a 300 habitantes por hectrea, estamos en presencia de una intervencin, que en sus etapas preliminares, pretenda configurar un gran ncleo urbano, desde el punto de vista del habitante como su principal valor a considerar, ms all de cualquier restriccin propia de la especulacin de los metros cuadrados edificados. Cabe destacar que si bien, la cifra de 480 habitantes por hectrea, a simple vista puede parecer sobredimensionada, sobre todo si tomamos en cuenta el contexto del proyecto, Concepcin en la dcada de 1960, no debemos perder de vista el hecho de que tenemos a la vivienda colectiva, desarrollndose en bloques cuyas alturas promediaban los 4 pisos, e inclusive consideraban una torre de 16 pisos. Entonces, es de vital relevancia remitirse a algunos principios rectores de lo que se conoce como Arquitectura Moderna, en este caso la Carta de Atenas ya expona las problemticas de sobrepoblacin en poco espacio, en postulados como el 10 de su segunda parte, que dicta lo siguiente: En los sectores urbanos congestionados, las condiciones de habitabilidad son nefastas por falta de espacio suficiente para el alojamiento, por falta de superficies verdes disponibles y, finalmente, por falta de cuidados de mantenimiento para las edificaciones (explotacin basada en la especulacin). Estado de cosas agravado todava ms por la presencia de una poblacin con nivel de vida muy bajo, incapaz de adoptar por s misma medidas defensivas (la mortalidad llega a alcanzar el veinte por ciento).5

LE CORBUSIER. Principios de Urbanismo, Segunda Parte, Estado Actual de las Ciudades. Crticas y Remedios. Ediciones Ariel, Barcelona, 1971, pgina 39.

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Dicha premisa, que incentiva que el habitar se dignifique, ms all de las limitaciones especulativas de su valor econmico, se puede refrendar en este caso, mediante cifras como la cantidad de metros cuadrados designados Para cada persona, la cual es de 20.8 M/habitante si consideramos la superficie total y si a su vez tambin tomamos en cuenta los amplios departamentos tipo, algo impensable en lo que hoy se conoce como vivienda social.

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2.1.2- AREAS VERDES

FIGURA 9 reas verdes proyecto original Fuente: autora propia

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De acuerdo a la gran cantidad de habitantes que se estimaba para el proyecto original de la obra, se precis la necesaria instauracin de una gran superficie destinada a las reas verdes. Con una superficie que suma 111375 M, la que al ser dividida por el total estimativo de residentes, 12186 habitantes, nos entrega un promedio de 9.1 M POR HABITANTE. La instauracin de tal grado de consideracin para los espacios verdes, aparece como una prerrogativa sumamente relevante, puesto que esto constituye uno de los puntos ms trascendente para el pensar de la arquitectura moderna. As lo dictaba la Carta de Atenas en el punto 11 de su segunda parte, alusiva a el Estado Actual de las Ciudades: El crecimiento de la ciudad devora progresivamente las superficies verdes, limtrofes de sus sucesivas periferias.
Este alejamiento cada vez mayor de los elementos naturales aumenta en igual medida el desorden de la higiene.6

En consecuencia, interpretamos que se buscaba resguardar el habitar, dotndolo de espacios verdes, a modo de reas que dieran respiro a la gran Densidad Habitacional propuesta. Con miras a dotar al habitar, de condiciones aptas para un adecuado desarrollo, libre de la vorgine agobiante de las ciudades de crecimiento catico y saturado, las reas verdes presentadas en el proyecto de 18 manzanas para la Remodelacin Concepcin, naturalmente buscaban ser la fuente de espacios donde se recibiera al sol y la vegetacin. Factores claves en la idea de entregar al habitante, condiciones vida aptas para la resguardo de salud, tanto fsica como sicolgica, as como tambin de entregar a la ciudad lugares para que esta pueda respirar.

LE CORBUSIER. Principios de Urbanismo, Segunda Parte, Estado Actual de las Ciudades. Crticas y Remedios. Ediciones Ari el, Barcelona, 1971, pgina 39.

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2.1.3- CIRCULACIONES VEHICULARES

FIGURA 10 Circulaciones Vehiculares proyecto original Fuente: autora propia

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Las cifras extradas del plano del proyecto original nos indican que las superficies destinadas a circulaciones vehiculares suman 25287 M, los cuales configuran el 9.8% de la superficie total a intervenir. A partir de insercin del proyecto en un entorno, en el cual era conocida la necesidad de considerar ejes urbanos relevantes para la ciudad, como lo son las avenidas Los Carrera y Paicav, el proyecto original tomaba esta condicionante de una forma tal que no afectara el habitar que se pretenda lograr. La forma de enfrentar al eje los Carreras de forma tangencial y al eje Paicav de manera que este divide la intervencin, pero no la desconecta completamente, se mantiene en el caso de las unidades interiores, en las cuales las circulaciones vehiculares y sus respectivos estacionamientos limitan a los permetros. Con esta manera de mantener protegidos los ncleos habitacionales, restringiendo las vas vehiculares a los permetros, se hace eco de la visin de la arquitectura moderna que ante las disyuntivas del auge de la incorporacin del automvil a la ciudad, dicta lo siguiente: Las construcciones levantadas a lo largo de las vas de comunicacin y en las proximidades de los cruces son
perjudiciales para la habitabilidad: ruidos, polvo y gases nocivos.7 Consecuencia de esto es la necesidad de proteger el habitar, pero no de una forma en que este se vea postergado o retrado, sino que este se ajuste a su contexto, y la conectividad que se requiera no sea un fin , sino un medio de enriquecer las caractersticas de las intervenciones urbanas.

LE CORBUSIER. Principios de Urbanismo, Segunda Parte, Estado Actual de las Ciudades. Crticas y Remedios. Ediciones Ariel, Barcelona, 1971, pgina 46.

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2.1.4- CIRCULACIONES PEATONALES

FIGURA 11 Circulaciones Peatonales proyecto original Fuente: autora propia

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El tratamiento de las circulaciones peatonales en la intervencin, se caracteriza por desarrollarse de forma tal que a vas de mayor jerarqua en cuanto a proporcin, son las que vinculan a las unidades residenciales con su entorno, es decir, los anillos perimetrales de circulacin. De acuerdo a la manera de cmo se disponen los bloques habitacionales son estos anillos perimetrales, los que llevan a senderos que forman vas secundarias, las cuales rodean e interconectan los edificios. La sumatoria de las reas destinadas a circulaciones peatonales, abarcando tanto los anillos perimetrales, como los senderos interiores es de 51088 M, los que corresponden al 19,9% del conjunto. Siendo esta cifra un factor decidor de lo que se pretenda lograr en cuanto a la relacin de la vida interior de la intervencin con respecto al contexto de la ciudad. Como punto de reflexin, el tema de las vas peatonales en este proyecto, es factible de ser visto como un elemento de diseo que no slo est determinado por la necesidad pragmtica de vas de comunicacin, ya que si tomamos en cuenta el hecho de que existe una jerarqua que distingue las circulaciones perimetrales, mayores, con respecto a las vas interiores, menores. Este planteamiento de diseo, de tratar las circulaciones de forma gradual, degradndolas desde el exterior, hacia la privacidad interior los bloques, puede considerarse un punto bsico del diseo del habitar moderno. Hecho cuya gran relevancia queda explicitada en la Carta de Atenas, con citas como la siguiente:

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Las calles, en vez de abandonarse a todo y a todos, debern tener regmenes diferentes segn su categora. Las calles de viviendas y los terrenos destinados al uso colectivo exigen un ambiente particular. Para que las viviendas y sus prolongaciones disfruten de la paz y la tranquilidad que necesitan, los vehculos mecnicos sern canalizados por circuitos especiales. Las avenidas de trnsito carecern de todo contacto con las calles de circulacin menor salvo en los puntos de enlace. Las grandes arterias pr incipales, que se hallan en relacin con todo el conjunto de la regin, afirmarn, naturalmente, su primaca. Pero tambin se pensar en disponer calles para el paseo en las que, al imponerse estrictamente una velocidad reducida para toda clase de vehculos, la mezcla de estos ltimos con los peatones no plantear inconvenientes.8

Lo anterior se ve plenamente expresado en cuanto a la disposicin tanto de las vas vehiculares, como de las vas peatonales del proyecto, es decir, existe una estratificacin clara, donde el trnsito de automviles se relega a los bordes, es interiorizado para llevar a traspasos directos y estacionamientos, que en ningn caso dominan la composicin de las unidades vecinales. Por su parte, las circulaciones peatonales se han trazado como conexiones que se ramifican desde el exterior a interior, es decir, desde las activas, y eventualmente caticas circulaciones exteriores, dominadas por las avenidas de alta velocidad, hasta los tranquilos senderos interiores.

LE CORBUSIER. Principios de Urbanismo, Segunda Parte, Estado Actual de las Ciudades. Crticas y Remedios. Ediciones Ari el, Barcelona, 1971, pgina 101.

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2.1.5- ESPACIOS PUBLICOS

FIGURA 12 Espacios Pblicos proyecto original Fuente: autora propia

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En cuanto al tratamiento de lo que son los espacios comunes, estos se disponen de forma tal que por una parte, se integran con las unidades vecinales en menor medida y a mayor escala, conformando una gran espacio central en torno al que se distribuyen los equipamientos y las manzanas de las unidades vecinales. La cantidad de superficie considerada como espacio pblico es de 32496 M, constituyentes del 12.4% del conjunto

Un factor a considerar en el caso de los espacios pblicos del proyecto, es que estos funcionan de manera interdependiente de otras reas, como las reas verdes y los edificios de equipamiento. No fueron el fruto de una operacin del clculo de otras variables los dej como zonas residuales, sino que por el contrario, son un elemento de diseo urbano, dotado de un carcter comunitario activo, en sentido de servir de escenario para el esparcimiento, la reunin y descanso de la gran masa de habitantes permanentes y de usuarios ocasionales, por lo tanto, creando interactividad entre la Remodelacin Concepcin y la ciudad.

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2.1.6- EQUIPAMIENTO

FIGURA 13 Equipamiento proyecto original Fuente: autora propia

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Las reas y edificaciones que sirven como equipamiento, buscan complementar las necesidades del habitar colectivo, dotndolo de opciones que solventen los requerimientos de oportunidades educacionales (colegio y jardines infantiles), recreativas (teatro) y comerciales, con edificaciones de dicha ndole. Tambin se destaca la existencia de equipamiento de juegos infantiles y de recintos destinados albergar la infraestructura necesaria para dotar a la intervencin de suministros bsicos, como agua potable y gas. El total de las superficies destinadas al equipamiento es de 6991 M, que forman el 2.7 % del total del conjunto.

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2.2 ANALISIS DEL PROYECTO EJECUTADO DE REMODELACION CONCEPCION

En una primera instancia de apreciacin de lo que finalmente pudo concretarse del proyecto original, se hacen obvias las diferencias producto de la final reduccin del rea a intervenir. Este es el primer punto de anlisis comparativo, que nos adentrar en las finales diferencias de la concepcin primaria con respecto a la realidad de lo existente. Con la definitiva realizacin de tan slo 3 de las 18 manzanas inicialmente abiertas al proyecto, se hizo necesaria una reestructuracin radical de las expectativas de la obra, por ende la menor cantidad de superficie implic un replanteamiento de la escala del proyecto y de sus consecuencias en el entorno donde se emplaza, sin embargo , es relevante tener en cuenta que la reduccin de superficie, sin bien es un cambio absolutamente drstico en los alcances del proyecto, no merm las directrices de lo que el grupo T.A.U. pretenda llevar a la realidad con la Remodelacin Concepcin , como ejemplo del habitar moderno. De acuerdo a la transcripcin de los planos obtenidos en los archivos de la Direccin de Obras Municipales de Concepcin, podemos apreciar las caractersticas de lo definitivamente realizado. En primer lugar consideramos las dimensiones del rea trabajada. El rea de intervencin queda inscrita en el permetro formado por las calles Carrera, Janequeo, Bulnes y Paicav.

El total de la superficie asciende a 38844 M, por lo tanto, es slo el 15% del territorio que ocuparan las 18 manzanas preliminarmente planteadas.

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La subdivisin de la intervencin en reas especficas, equivalentes a las del Estudio del proyecto original, es la siguiente:

A) Edificaciones habitacionales : 5942 M, conformando el 15.4% del total B) reas verdes : 18168 M, conformando el 46.7% del total C) Circulaciones vehiculares : 1801 M, conformando el 4.6% del total D) Circulaciones peatonales : 8775 M, conformando el 22.5% del total E) Espacios pblicos : 3646 M, conformando el 9.5% del total F) Equipamiento : 510 M, conformando el 1.3% del total

FIGURA 14 Plano proyecto realizado Fuente: autora propia

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En referencia a los ndices de densidad construida, es decir de porcentaje de ocupacin territorial en relacin a espacios libres, que se implementaron en la fase construida del proyecto, podemos decir que las cifras totales de la sumatoria de volmenes construidos, asciende a 6519 M, constituyendo una ocupacin de suelo un 16.7 % del total. Los espacios libres del conjunto suman 32370 M, es decir el 83.3 % del total. Estas variables marcan una leve diferencia con respecto al proyecto original, puesto que este consideraba un porcentaje mayor de espacios libres, sin embargo las diferencias son tan mnimas, que podemos afirmar que el ideal de implementar una barrio de habitar moderno, con bloques de vivienda colectiva, dotados de reas verdes y espacios pblicos proporcionales a la gran cantidad de residentes trasladados a esa rea. La final implantacin de este conjunto de vivienda colectiva, cuyo diseo logr prosperar en las prerrogativas de estratificacin de los componentes del conjunto, es decir, zonificar manteniendo las dimensiones de espacios construidos y espacios libres en una proporcin a 1 : 5 aproximadamente, habla de que prevaleci la voluntad de imponer una densificacin territorial en altura por sobre la expansin horizontal tradicional. Como queda clarificado en la Carta de Atenas, con declaraciones como la siguiente: La zonificacin es la operacin que se realiza sobre un plano urbano con el fin de asignar a cada funcin y a cada individuo su
lugar adecuado. Tiene como base la necesaria discriminacin de las diversas actividades humanas, que exigen cada una su espacio particular: locales de vivienda, centros industriales o comerciales, salas o terrenos destinados al esparcimiento. Pero si la fuerza de las cosas diferencia la vivienda rica de la vivienda modesta, ningn derecho hay para violar unas reglas que deberan ser sagradas reservando solamente a los favorecidos por la fortuna el beneficio de las condiciones necesarias para una vida sana y ordenada. Es urgente y necesario modificar determinados usos. Hay que hacer accesible a cada uno, fuera de toda cuestin de dinero, un cierto grado de bienestar mediante una legislacin implacable. Hay que prohibir para siempre, por medio de una estricta reglamentacin urbana, que familias enteras se vean privadas de luz, de aire y de espacio.9

LE CORBUSIER. Principios de Urbanismo, Primera Parte, Generalidades, Ediciones Ariel, Barcelona, 1971, pgina 45.

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FIGURA 15 Edificaciones Proyecto realizado Fuente: autora propia

FIGURA 16 Espacio Libre Proyecto realizado Fuente: autora propia

SUPERFICIE EDIFICADA 6519 M 16.7 % DEL TOTAL DE OCUPACIN DE SUELO

SUPERFICIE LIBRE 32370 M 83.3 % DEL TOTAL DE OCUPACIN DE SUELO

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2.2.1- EDIFICACION HABITACIONAL

Los edificios residenciales suman una superficie de 5042 M, correspondientes al 15.4% del total, lo cual constituye un leve aumento con respecto a la planificacin del proyecto de las 18 manzanas, donde se estableca que las edificaciones destinadas al habitar, fuesen el 11,8% de la superficie completa del proyecto. Dentro de las tipologas seguimos apreciando la clara distincin entre bloques de planta rectangular y planta cuadrada, los primeros de 5 pisos y los segundos de 4 pisos. Ambas tipologas obviamente con un nivel de complejidad que se ha aumentado, al punto de trabajar perfiles de fachadas que denotan una espacialidad donde se contemplan circulaciones verticales y horizontales, vacos, y diversos volmenes, como cajas de accesos, como reflejos de la riqueza interior de cada bloque. A pesar del mayor desarrollo de las variantes formales y de la eliminacin de la torre de 16 pisos, siguen prevaleciendo las tipologas como un lenguaje unificador, plenamente identificatorio de lo que es el conjunto, y esto sumado a los espacios libres que articulan cada bloque, conforman un todo coherente, que contrasta con su entorno. En relacin a la cantidad de habitante que fueron contemplados para intervencin, y del consecuente ndice de DENSIDAD HABITACIONAL, las cifras llegan a la totalidad de 1636 habitantes, los cuales al ubicarse en rea de 38890 M, es decir 3.8 hectreas, por lo tanto la relacin entre superficie y nmero de residentes es de 430 habitantes por hectrea ubicados en 256 departamentos. Si tomamos este dato de la densidad habitacional finalmente lograda, y la comparamos con la del proyecto de las 18 manzanas, observamos que pasamos desde la primera estimacin de 480 habitantes por hectrea hacia la concrecin de un ndice de 430 habitantes por hectrea, es decir se reduce la densidad habitacional slo en un 10 %. Cifra a la cual tambin debe aadirse al ndice de superficie en relacin a la cantidad de habitantes, el cul es de 23 M por habitante. Las cifras anteriores nos indican el gran nivel de consecuencia de la obra ejecutada con respecto a las ideas de habitar colectivo moderno que la originaron, ya que a pesar de la drstica reduccin de las dimensiones del
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proyecto, los ndices de ocupacin territorial y densidad habitacional, lejos de aumentarse exponencialmente, como una lgica pragmtica hubiese indicado, se mantuvieron muy cercanos a los contemplados en primera instancia. Inclusive llegaron a mostrar reducciones a favor del espacio libre, lo cual es una muestra de la trascendencia de los principios arquitectnicos y urbanos modernos.

EDIFICACIONES HABITACIONALES 5942 M, 15.4% DEL TOTAL

FIGURA 17 Edificaciones habitacionales Proyecto realizado Fuente: autora propia

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TOTAL DE RESIDENTES, 1636 HABITANTES

FIGURA 18 Nmero de Habitantes Proyecto realizado Fuente: autora propia

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2.2.2- AREAS VERDES

En relacin al trabajo de las reas verdes en la etapa ejecutada de la Remodelacin Concepcin encontramos que el total de la superficie asignada a este tem corresponde a 18168 M , que constituyen el 46,7% de la superficie total. Con esto observamos que existe un aumento con respecto al porcentaje de reas verdes establecidas en el proyecto original, el cual constaba de un 43,4% de superficies verdes. La conservacin de este tem, como el de mayor proporcin en el conjunto, declara la manifiesta intensin de liberar el rea de intervencin, de los preceptos de la densificacin horizontal tradicional. En este caso observamos como el conjunto de vivienda colectiva, se abre a su contexto, dotndolo de zonas verdes, que constituyen zonas de esparcimiento abiertas, no slo para los residentes, sino para todo el entorno circundante. El fin de darle tanta jerarqua a los espacios verdes, en este caso no ha sido juzgado como una subutilizacin del territorio, sino que, como un requisito, no slo para el esparcimiento de los residentes, sino que tambin como una fuente necesaria de liberacin de los bloques, lo cuales a travs de los distanciamientos entre s, se aseguran la ventilacin y asoleamiento que requieren. En lo sucesivo, todo barrio residencial debe contar con la superficie necesaria para la ordenacin racional de los juegos y deportes de los nios, de los adolescentes y de los adultos.10

10

LE CORBUSIER. Principios de Urbanismo, Primera Parte, Generalidades, Ediciones Ariel, Barcelona, 1971, pgina 7 0.

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Como afirma la anterior cita de la Carta de Atenas, en el habitar moderno, los espacios libres, en este caso la gran superficie de reas verdes, cumplen un rol preponderante, que busca proyectar el habitar interior de las personas, sacndolas del hermetismo del habitar tradicional, donde la vida se hace al interior. En este caso son los parques, ampliamente arborizados, los cuales son focos atrayentes para las actividades al aire libre.

AREAS VERDES 1868 M, 46,7% DEL TOTAL

FIGURA 19 reas verdes Proyecto realizado Fuente: autora propia

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2.2.3- CIRCULACIONES VEHICULARES

Las circulaciones vehiculares del proyecto ejecutado, conforman un total de 1801 M, por lo tanto un 4.6 % del total. Es en este punto donde se aprecia una disminucin importante con respecto al proyecto original, el que constaba de un 9,8% para esta rea. Esta disminucin es natural, debido a que ante la reduccin del rea de trabajo, las calles perimetrales han cobrado el rol de sustentar la conectividad y de albergar estacionamiento, prcticamente evitando las circulaciones vehiculares interiores, de hecho, slo existe una establecida como tal. La postura de relegar a las circulaciones vehiculares a los permetros del conjunto, si bien tiene la gran consecuencia positiva del alejamiento de las complicaciones que estn generan, como el ruido, los accidentes y la contaminacin, con el paso del tiempo ha ocasionado cada vez ms complicaciones a los residentes, debido al aumento del parque vehicular .

CIRCULACIONES VEHICULARES, 1801 M, 4.6% DEL TOTAL

FIGURA 20 Circulaciones Vehiculares Proyecto realizado Fuente: autora propia

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2.2.4- CIRCULACIONES PEATONALES

El total de las reas destinadas a las vas peatonales en el proyecto ejecutado suma 8775 M, lo que equivale al 22.5% del total. Cantidad que es levemente menor a las vas peatonales estipuladas en la intervencin propuesta para las 18 manzanas que contaba con un 19.9%. En trminos formales, se mantiene el planteamiento de ramificar las circulaciones peatonales, desde el bordes perimetrales de mayor dimensin, hacia senderos interiores menores. Lo cual enfatiza la idea de que el acto de circular se realiza progresivamente, aprovechando la permeabilidad del conjunto. Con las progresivas modernizaciones viales de los ejes Carrera y Paicav, es un hecho que el perfil urbano que circunda a la Remodelacin Concepcin ha cambiado, siendo aumentado el flujo peatonal que transita por ella, sin embargo, las superficies peatonales planteadas, siguen siendo suficientes y no se han visto sobrepasadas, es decir, el volumen de trnsito peatonal actual, es plenamente sustentable con las vas y senderos existentes.

CIRCULACIONES PEATONALES, 8775 M, 22.5% DEL TOTAL

FIGURA 21 Circulaciones Peatonales Proyecto realizado Fuente: autora propia

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2.2.5- ESPACIOS PUBLICOS

Los espacios pblicos que se implementaron, cuentan con una superficie que suman 3646 M, o sea un 9,5 % de la superficie total, lo que comparado con lo visto en el proyecto de las 18 manzanas, donde se estipulaba un porcentaje de 12,4 %,lo cual representa una pequea disminucin. Ante esta disminucin de la superficie de intervencin, puede apreciarse, que si bien el espacio pblico sigue configurando un rea focalmente relevante para el conjunto, ahora se encuentra algo restringida y subdimensionada con respecto al resto, por ello es que el rea cvica no tiene la jerarqua que se apreciaba en el planteamiento original.

ESPACIO PUBLICO 3646 M 9.5% DEL TOTAL

FIGURA 22 Espacios Pblicos Proyecto realizado Fuente: autora propia

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2.2.6- EQUIPAMIENTO
Las superficies que albergan espacios pblicos constan de 510 M, es decir un 1.3% del total del conjunto. Esta proporcin, representa una disminucin con respecto al 2,7% del planteamiento original, sine embargo, se sigue manteniendo este punto dentro de mrgenes mnimos. El uso principal de estos espacios, es de servir para contener juegos infantiles, instalaciones de suministros bsicos y los locales comerciales del rea cvica.

EQUIPAMIENTO 510 M, 1.3% DEL TOTAL

FIGURA 23 Equipamiento Proyecto realizado Fuente: autora propia

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3. PARALELO COMPARATIVO

3.1- COMPOSICION DE LOS SECCIONALES

Al realizar una mirada general a lo que es la composicin y estructuracin bsica del proyecto de seccional de 18 manzanas y del seccional definitivamente ejecutado de 3 manzanas. Vemos en primer instancia, similitudes en el sentido de que ambos planteamientos pretendieron configurar reas habitacionales reconocibles como superficies mayores., dominantes dentro del conjunto. En el caso del seccional original, distinguimos claramente la existencia de dos grandes superficies a modo de supermanzanas, contenedoras de mltiples bloques de habitacin y servicios y en el caso del seccional ejecutado, tambin distinguimos dos reas mayores, destinadas al habitar, sin embargo entre ellas apreciamos claramente un rea central, de carcter cvico, que se interpone entre ellas.

A) SECCIONAL ORIGINAL / 2 SUPERMANZANAS

FIGURA 24 Esquema supermanzanas Proyecto original Fuente: autora propia

B) SECCIONAL EJECUTADO / 2 AREAS HABITACIONALES SEPARADAS POR UN NUCLEO CENTRAL

FIGURA 25 Esquema reas Proyecto realizado Fuente: autora propia
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A) SUPERMANZANAS

Una de las caractersticas principales del proyecto de Remodelacin Concepcin, es que en primera instancia apreciamos dos grandes reas, las SUPER MANZANAS. Estas rompen con el paradigma de la unidad urbana tradicional de la manzana, para imponer intervenciones de mayores superficies, agrupando una gran nmero de viviendas en r eas que correspondera a 9 de las manzanas tradicionales. El tipo de intervenciones conocido como Sper manzana, es una clase de agrupamiento colectivo de viviendas, fruto de los principios del urbanismo moderno y por ende, se destaca por ambicionar la redefinicin de los paradigmas del habitar tradicional, marcado mayoritariamente por la vida en ncleos individuales, generalmente carentes de interacciones con su entorno. Por su parte esta nueva Sper manzana pretende establecerse como una reestruct uracin de la ciudad, en el sentido de crear instancias para la vivienda colectiva en forma de grandes bloques, densificacin habitacional en altura, que albergan a un gran nmero de habitantes, y que se complementan con grandes espacios de reas libres, principalmente reas verdes y espacios de usos colectivos, adems de equipamiento comercial, educacional y de servicios. Los requerimientos territoriales de estos grandes conjuntos, buscaron establecer una renovacin del lenguaje arquitectnico, basndose en nuevo entendimiento racional del habitar, desde la microescala del individuo, hasta la macroescala de la cuidad, como queda expresado en la siguiente cita de la Carta de Atenas: El hogar es el ncleo inicial del urbanismo. Protege el crecimiento del hombre, alberga las alegras y los dolores de su vida cotidiana. Si
en su interior debe conocer el sol y el aire puro, en el exterior debe prolongarse adems mediante diversas instalaciones comunitarias. Para que sea ms fcil dotar a las viviendas de los servicios comunes destinados a realizar con facilidad el avituallamiento, la educacin, la asistencia mdica o la utilizacin del tiempo libre, ser necesario agruparlas en unidades de habitacin de tamao eficaz.11

11

LE CORBUSIER. Principios de Urbanismo, Tercera Parte, Conclusiones, Ediciones Ariel, Barcelona, 1971, pgina 132.

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De lo anterior extraemos que ests grandes intervenciones, fueron implantadas desde una visin multifactorial, abarcando, tanto la perspectiva del hombre como de la ciudad, considerando a esta como una extensin de las individualidades, las cules necesitan ser dotadas de las condiciones bsicas y dignas para vida de las personas. Lo que es ms factible de lograr mediante la asociacin masiva de los residentes en vecindarios. Un caso de conjuntos habitaciones desarrollados en Sper Manzanas es la Unidad Habitacional Exequiel Gonzlez Corts, tambin ejecutada por el Grupo T.A.U. entre los aos 1961 y 1963. En la que tambin podemos apreciar la instauracin de bloques a modo de barrios interdependientes. Este conjunto a pesar de contar con tipologas ms variadas, que incluyen viviendas de 2 niveles, bloques de 4 y 5 niveles, adems de una torre de 16 niveles, tambin estaba configurada en base a la disposicin de los edificios para formar espacios libres entre s, los que son escenario de los aconteceres comunitarios. El total de viviendas en este conjunto es de 2601, para 15459 habitantes, contando con una densidad de 480 habitantes por hectrea. La misma densidad habitacional planteada para el proyecto inicial de la Remodelacin Concepcin y que posteriormente se redujo a 430 habitantes por hectrea en la final ejecucin de parte del proyecto, pero que sin embargo, an es un factor que refuerza la bsqueda de la densificacin de la ciudad a travs de la vivienda colectiva en altura.

FIGURA 26 Imagen Villa Olmpica Fuente: registro propio

FIGURA 27 Imagen Villa Olmpica Fuente: registro propio

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PLANO VILLA OLIMPICA. REFERENCIA DE LA EDIFICICACIN EN SUPERMANZANAS FIGURA 28 Plano Villa Olmpica Fuente: autora propia

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B) AREAS HABITACIONALES Y UN NUCLEO CENTRAL

A pesar de la gran reduccin territorial, el proyecto ejecutado busc conservar los criterios modernos, en este caso de tener dos reas habitacionales mayores, dotadas de diversos bloques habitacionales, separadas por un ncleo cvico, de proporcin territorial menor. La lectura de las inicialmente planteadas supermanzanas es ahora reemplazada por la configuracin de un conjunto extendido de dimensiones que equivalen a tres manzanas tradicionales de la trama de la ciudad, pero que aun as se pueden ser percibidas como un todo armnico y coherente. Una estructuracin similar es trabajada en el caso de la Remodelacin Repblica, de los arquitectos Vicente Bruna, Vctor Calvo, Jaime Perelman y Orlando Seplveda, que data de 1965. Donde se platea un conjunto de dos grandes bloques habitaciones, con un ncleo comn central, en cuyo extremo existe equipamiento de comercio. Formando as un espacio para la interaccin social de los residentes.

FIGURA 29 Imagen Remodelacin Repblica Fuente: registro propio

FIGURA 30 Imagen Remodelacin Repblica Fuente: registro propio

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FIGURA 31 Plano Remodelacin Repblica Fuente: http://remodelacionrepublica.blogspot.com/

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3.2- UNIDADES MENORES

La distribucin de los bloques habitacionales, en el plan seccional de 18 manzanas y el en proyecto ejecutado, tiene como una de sus directrices principales, el agrupamiento de bloques, de modo que estos formen subconjuntos dentro de la trama mayor. La configuracin de estas agrupaciones menores, en el caso de lo definitivamente ejecutado, es similar a lo concebido en primera instancia, ya que las disposiciones de los bloques, crean sectores de reconocible individualidad, como unidades dentro del todo, pero que son partes relevantes en el funcionamiento de toda la comunidad. Lo cual hace nfasis en la integracin e interaccin comunitaria.

A) SECCIONAL ORIGINAL / UNIDAD VECINAL

FIGURA 32 Esquema Unidades Menores Proyecto original Fuente: autora propia

B) SECCIONAL EJECUTADO / UNIDAD VECINAL

FIGURA 33 Esquema Unidades Menores Proyecto realizado Fuente: autora propia
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UNIDAD VECINAL

El desarrollo compositivo de del proyecto original, contemplaba la ejecucin de bloques habitacionales de altura media, lo que se disponan en agrupamientos configurantes de unidades reconocibles como subconjuntos dentro de la totalidad interdependiente, es decir, Unidades Vecinales. Las Unidades Vecinales, son uno de los paradigmas del urbanismo moderno y se generan debido a la intencin de crear un grupo de bloques de viviendas independientes, dotados de espacios comunes, principalmente recreativos y de servicio, constituyentes de los espacios libres de un conjunto mayor. Es importante tener que en cuenta que el agrupamiento masivo, o sea de la creacin de un contexto comn para un gran nmero de habitantes, posee mltiples intensiones. Entre ellas se destacan, la necesidad de satisfacer la necesidad de vivienda de un gran nmero de personas en una superficie acotada, dotadas de infraestructura de educacin salud y comercio, entre otras, con el consecuente resultado positivo del fomento a la interaccin comunitaria, adems de la reduccin de los costos econmicos directos de la creacin de viviendas. Contrario a lo que sucede en la construccin de las viviendas unifamiliares, propias del crecimiento por extensin de las ciudades. Lo anterior fue muchas veces refrendado en los postulados del Urbanismo Moderno en todo el mundo. De ello es ejemplo la siguiente declaracin, adoptada en el marco de la realizacin del Sptimo Congreso de la UIA, realizado en cuba, durante el ao 1963.

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1- La Unidad Vecinal es un elemento constitutivo de un conjunto que interesa los niveles: Urbano, Regional y Nacional. 2- La unidad vecinal no es slo un conjunto de edificios, instalaciones servicios, sino que debe considerarse como un espacio social integrado. Este principio lleva a la fusin de las tares del arquitecto y del urbanista originando estas nuevas tcnicas adems, otras concepciones estticas en la planificacin urbana. 3- Debe incrementarse la investigacin de este concepto arquitectnico en cada pas de acuerdo con los siguientes aspectos: a) Complejidad creciente de los servicios sociales en relacin al nmero de habitantes b) La relacin de la densidad no slo en funcin de la superficie del suelo, sino de la solucin volumtrica adoptada. c) Porcentaje ndice de las superficies destinadas a las vas de circulacin, reas verdes, facilidades colectivas y espacios de estacionamiento, en las diferentes regiones geogrficas 4- Mientras la construccin de viviendas y sus servicios est sujeta a condiciones mercantilistas, se mantendrn en las ciudades las condiciones de segregacin y estratificacin de las clases sociales y la unidad vecinal resultar inevitablemente expresin de estas tendencias. La solucin de problemas de integracin social no es por lo tanto, resultante exclusivo del diseo arquitectnico de la unidad vecinal; depende fundamentalmente de las realizaciones econmicas, polticas y sociales. 5- En todo caso las inversiones dedicadas a viviendas y sus servicios, deben adaptarse a las demandas o cambios, sujetos a los planes de desarrollo y debern ser calculadas en un justo equilibrio en relacin a las inversi ones totales. 12Uno de los
12

ORGANO DEL COLEGIO NACIONAL DE ARQUITECTOS DE CUBA. Arquitectura Cuba, Tercera Parte, Resoluciones del Primer Encuentro Internacional de Profesores y Estudiantes de Arquitectura, Unidad 210-10, Artes Grficas, La Habana, 1964, pgina 11.

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casos ms destacados de las premisas del urbanismo y la arquitectura moderna en Chile, lo conforma la Unidad Vecinal Portales de los arquitectos Bresciani, Valds, Castillo, Huidobro, del ao 1957. El que resalta por estar compuesto de un conjunto de bloques habitacionales de geometras puras que enfatizan las caractersticas, no slo constructivas, sino que tambin las potencialidades plsticas y espaciales del hormign armado y el acero . El planteamiento seccional del conjunto, es dispuesto como un ncleo habitacionales, compuesto de partes que se interrelacionan en actividades comunes, para las cuales el espacio pblico es un factor prioritario en los aconteceres que complementan el habitar, es decir el esparcimiento y la comunicacin de los pobladores. Lo anterior es coherente con las pretensiones de la arquitectura moderna, en el sentido de transformar el habitar en un proceso don activamente se usan los espacios de la ciudad a travs de las unidades vecinales como clulas que son en cierta medida autosuficientes, pero tambin constituyentes del entorno urbano macro.

FIGURA 34 Plano Villa Portales Fuente: autora propia

FIGURA 35 Imagen Villa Portales Fuente: registro propio

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3.3- CENTRALIDADES

El tratamiento de las reas comunes para el conjunto de la Remodelacin Paicav, fue planificado de forma tal que se dispusieran los espacios, recintos y bloques de servicios, en un sector cntrico, por lo tanto , garantizando su accesibilidad y su reconocimiento como un gran espacio, de jerarqua dominante por su escala y funciones cvicas Esta concordancia entre la priorizacin de un ncleo cvico central, marcadamente configurado, se mantuvo en lo finalmente construido. Donde si bien, la escala es menor y slo existen locales comerciales, an as se percibe la potencialidad del espacio comn como ncleo integrador.

A) SECCIONAL ORIGINAL / UNIDAD VECINAL

FIGURA 36 Esquema Centralidad Proyecto original Fuente: autora propia

B) SECCIONAL EJECUTADO / UNIDAD VECINAL

FIGURA 37 Esquema Centralidad Proyecto realizado Fuente: autora propia
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NUCLEO ARTICULADOR
Las reas comunes se disponen como ncleos interiores, accesibles parar todos los bloques, garantizando la incorporacin de los espacios comunes. Por lo tanto se interpreta que el habitar es entendido como un proceso integral, de complementos e interdependencias, en el cul se busca responder no slo a las necesidades de vivienda del individuo, sino que tambin se pretende integrar a la familia a la comunidad. La que comparte necesidades colectivas, ya sean estas educacionales, cvicas, culturales, comerciales, recreativas, etc.

La ausencia de una pauta comunitaria nueva y bien integrada, adaptada a las nuevas condiciones de vida de la era maquinista, es la ms seria limitacin con que tropieza el fomento del autntico crecimiento democrtico. El cuerpo llamado sociedad es una unidad indivisible que no puede funcionar cuando algunas de sus partes no estn integradas o son descuidadas; y cuando no funciona adecuadamente enferma.13

La anterior cita, perteneciente a Walter Gropius, se refiere a la planificacin de conjuntos de vivienda colectiva en forma de vecindad orgnica, es decir como un grupo de interacciones vinculantes y no slo como un lugar para el habitar.

Como se planteaba en el seccional de 18 manzanas, en la etapa ejecutada existe una zona que cumple la funcin de servir como centro articulador de las reas habitacionales y de configurar un gran espacio, apto para ser el escenario de los aconteceres comunitarios. Contribuyendo a contrarrestar la vida centrada en slo en el interior, llevndola a los espacios comunes, donde se desarrollan las actividades de interaccin social.
13

WALTER GROPIUS. Alcances de la Arquitectura Integral, III Urbanismo y Vivienda, Planificacin de una Vecindad Orgnica, E diciones La Isla, Buenos Aires, 1963, pgina 151.

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Sin embargo la reduccin de la superficie inicialmente planteada para el proyecto a significado que el equipamiento implementado, solamente comprenda equipamiento de carcter comercial, dejando de lado instalaciones de educacionales y de salud

La gran importancia atribuida a los espacios pblicos de los conjuntos habitacionales modernos, es reflejo de las pretensiones de implantar una poltica urbana, en la cual los grandes bloques habitacionales, necesariamente deban estar dotados de reas circundantes libres, de uso cvico, recreativo, de esparcimiento, etc. A travs de la imposicin de las reas libres, ya fuesen estas ncleos centrales espacios intermedios, se buscaba, por una parte, crear un escenario para el roce social, pero tambin se buscaba asegurar el adecuado suministro de de agentes climticos naturales para los espacios habitables, es decir, dotar imprescindiblemente de asoleamiento y ventilacin a los departamentos de los residentes de los conjuntos habitacionales . En los planteamientos tericos y prcticos realizados dos grandes arquitectos como Le Corbusier y Walter Gropius, a pesar de que diferan en mltiples aspectos, ambos consideraban a los espacios pblicos que rodeaban a los bloques habitacionales, como uno de los factores inherentemente propios para el bienestar social. En el caso de Gropius, estos postulados a favor de grandes zonas verdes integradoras de las comunidades, se ven reflejados en estudios de la adecuada proporcin entre las alturas de los bloques y su correspondiente espacio libre circundante. En el caso de Le Corbusier la patente necesidad de implantar reas libres, como grandes escenarios urbanos, aparece claramente estipulada en el planteamiento conceptual de la Ville Radiuese Ciudad contempornea para tres millones d e habitantes, donde se aplicaban los postulados que posteriormente conformaran la Carta de Atenas y que se llevaron a la realidad en obras como la unidad Habitacional de Marsella .

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FIGURA 38 WALTER GROPIUS, diagramas para la exposicin solar de los edificios en relacin con su altura Fuente: BENEDETTO GRAVAGNUOLO, Historia del Urbanismo en Europa 1750-1960, Akal Ediciones, Madrid 1998.

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FIGURA 39 LE CORBUSIER, vista del centro de una ciudad contempornea para la transformacin del centro histrico de Pars. Fuente: BENEDETTO GRAVAGNUOLO, Historia del Urbanismo en Europa 1750-1960, Akal Ediciones, Madrid 1998.

FIGURA 40 LE CORBUSIER, vista del centro de una ciudad contempornea para la transformacin del centro histrico de Pars. Fuente: BENEDETTO GRAVAGNUOLO, Historia del Urbanismo en Europa 1750-1960, Akal Ediciones, Madrid 1998.

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3.4- CIRCULACIONES

Para resolver las necesidades de conectividad del conjunto de la Remodelacin Paicav, se aplic un planteamiento que consideraba un diseo basado en la jerarquizacin de las vas segn las funciones que estas tuviesen que sustentar. Por lo tanto se hizo la distincin entre las circulaciones vehiculares y el transitar peatonal. Lo que se mantuvo como un principio rector de diseo, para ser aplicado en el seccional construido.

A) SECCIONAL ORIGINAL / CONECTIVIDAD ESTRATIFICADA

FIGURA 41 Esquema Circulaciones Proyecto original Fuente: autora propia

B) SECCIONAL EJECUTADO / CONECTIVIDAD ESTRATIFICADA

FIGURA 42 Esquema Circulaciones Proyecto realizado Fuente: autora propia
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De acuerdo a la forma de desarrollar las conjuntos de vivienda colectiva moderna, en el proyecto se busc diferenciar las vas segn su funciones, peatonales y vehiculares, Asignndoles a las primeras el carcter de poseer mayores dimensionamientos y remitindolas a los bordes. Desde los cuales se desprendes los estacionamientos. En el caso de las circulaciones peatonales, estas se desprenden desde los permetros, para establecer una trama ramificada, donde desde las vas principales se desprenden los senderos menores. Esta divisin de vas de acuerdo a su uso, con sus consecuentes caractersticas e implicancias, crea una estratificacin gradual, desde el exterior del conjunto, filtrando las actividades de la ciudad, para llevarlas controladamente a los aconteceres pblicos del rea cvica y las actividades ms privadas de los bloques habitacionales y sus departamentos. Consecuentemente con lo originalmente proyectado, para el sector definitivamente construido de la Remodelacin Paicav, las vas destinadas a la conectividad, tanto vehicular como peatonal, se destacan por estar impuestas de acuerdo a criterios que distinguen su jerarqua de acuerdo a sus funciones. En el caso de las vas vehiculares, siguen estando relegadas al permetro del conjunto, tal como ya se planteaba para el proyecto original. Dejando as distantes las problemticas asociadas a los flujos vehiculares de alto trnsito. En el caso de las vas peatonales, estas se ramifican desde el permetro, con senderos de proporciones medias y menores que rematan en los edificios y le dan continuidad a la trama del conjunto. En los diseos de conjuntos habitacionales realizados por Walter Gropius, especficamente en el caso de la Colonia Torten, construida entre los aos 1926 y 1928, en la ciudad de Dessau, en Alemania. Conjunto de marcadas caractersticas industriales, en sentido de la tecnificacin del proceso de construccin en hormign armado. Criterios racionalistas que tambin se expresan en la disposicin de las vas conectoras, las cuales se ramifican desde los vas vehiculares mayores, hacia los senderos peatonales menores, ubicados al interior, para formar una trama de vialidades estratificadas y jerarquizadas con plena funcionalidad.

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FIGURA 43 WALTER GROPIUS, planimetras de la Colonia Torten en Dessau Fuente: BENEDETTO GRAVAGNUOLO, Historia del Urbanismo en Europa 1750-1960, Akal Ediciones, Madrid 1998.

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3.5- MODULACIONES

En relacin al tratamiento compositivo de la disposicin de los bloques construidos en relacin al total del territorio a intervenir, apreciamos que en el seccional del proyecto original, se dan configuraciones basadas e el establecimiento de tercios como regla general. Lo que se mantienen lo finalmente construido, sin embargo, por la reduccin de superficie, esta modulacin pierde algo de preponderancia.

A) SECCIONAL ORIGINAL / TERCIOS

FIGURA 44 Esquema modulacin en base a tercios Proyecto original Fuente: autora propia

B) SECCIONAL EJECUTADO / TERCIOS

FIGURA 45 Esquema modulacin en base a tercios Proyecto realizado Fuente: autora propia
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En la estructura general del proyecto se aprecia una estructura compositiva desarrollada en base a tercios. Esta disposicin est presente en la divisin de las supermanzanas en una cuadricula de tres unidades por lado. Tambin en la estructuracin cuenta con tres tipologas edificatorias. Adems cabe destacar que en el espacio destinado al centro cvico, tambin abarca una superficie levemente superior a lo que seran tres manzanas. Al identificar lo que son las unidades modulares que se repiten en el conjunto, podemos afirmar que estas le otorgan una lectura compositiva coherente al total de la intervencin. A travs de operaciones de rotacin y reflexiones se logra diversificar las espacialidades e interacciones funcionales y espaciales que se dan tanto a nivel de bordes, como a nivel de relaciones interiores.

En el caso de la composicin de la obra ejecutada, a pesar de contar con un lenguaje de tipologas comunes, el concepto de configuracin de la totalidad mediante tercios, prevalece, sin embargo al reducirse las dimensiones de la intervencin, esta forma de trabajar ya no es tan perceptible, puesto que si bien, prevalecen en ambas reas de bloques habitacionales tres tipologas singulares, la lectura de stas, al ser menos bloques, no tienen la lectura de un conjunto mayor, donde se pueden apreciar las constantes de manera ms marcada. La estructuracin general del rea muestra como se establecen tres reas, las dos habitacionales unidas por el centro cvico, sin embargo las dimensiones de estas reas no son equivalentes a lo que seran las manzanas tradicionales del entorno, puesto que el rea cvica tiene un dimensionamiento menor.

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AREAS MODULADAS TIPO A Y B

FIGURA 46 Mdulo A Fuente: autora propia

FIGURA 47 Mdulo B Fuente: autora propia

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Estos mdulos cuentan con una cifra de aproximada de 833 habitantes, contenidos en 6 bloques de planta cuadrada y dos de planta rectangular. La superficie territorial de esta unidad asciende a 13215 M, por lo tanto la densidad territorial, o sea la relacin entre las superficies de los bloques edificados y espacio libre es del 21% Las variaciones compositivas para cada uno de los mdulos, se obtienen a travs de modificaciones como rotaciones y reflexiones, contribuyendo a enriquecer las relaciones espaciales del conjunto en general. La disposicin de estos bloques se mantiene inscrita dentro de la perpendicularidad de la trama de las 18 manzanas

FIGURA 48 Bloques Mdulo A Fuente: autora propia

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FIGURA 49 Bloques Mdulo B Fuente: autora propia

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AREAS MODULADAS TIPO C

FIGURA 50 Mdulo C Fuente: autora propia

FIGURA 51 Bloques Mdulo C Fuente: autora propia

Estas reas estn constituidas por tres bloques de planta cuadrada, de los cuales se asume que constaran con 4 plantas, las cules albergaran un total aproximado de 68 habitantes cada uno, por lo tanto el total de los 6 bloques por rea sera de 408 personas por rea del tipo c La disposicin de este tipo de bloque de planta cuadrada se caracteriza por establecerse con una angulacin de 45 grados con respecto a la ortogonalidad del resto del planteamiento.
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IMAGENES DEL SECCIONAL DE 18 MANZANAS

FIGURA 52 Modelacin proyecto original Fuente: autora propia

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FIGURA 53 Modelacin proyecto original Fuente: autora propia

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FIGURA 54 Modelacin proyecto original Fuente: autora propia

FIGURA 55 LE CORBUSIER, vista del centro de una ciudad contempornea para la transformacin del centro Histrico de Pars. Fuente: BENEDETTO GRAVAGNUOLO, Historia del Urbanismo en Europa 1750-1960, Akal Ediciones, Madrid 1998.

Como es posible apreciar en la comparacin de la imagen del seccional de 18 manzanas para la Remodelacin Paicav, con respecto a la maqueta de la Ciudad Contempornea de Le Corbusier, observamos que si bien ambas son extensas intervenciones ubicadas en el centro de la ciudad, las alturas medias son radicalmente distintas, teniendo las alturas de los bloques de la Remodelacin Paicav, un promedio de slo 5 pisos, exceptuando la torre, los que contrastan con las grandes alturas previstas en el proyecto de Le Corbusier. Esto es expresin de que en el proyecto del grupo T.A.U. se tuvo en cuenta que el contexto urbano del Concepcin de la dcada de 1960, solamente tena edificaciones de baja altura, por lo cual la se mantuvo este criterio y la nica torre planificada se dispuso como un elemento iconogrfico del conjunto y de su centro cvico y una rtula urbana que marcaba un punto giro la vialidad mayor, en la interseccin las avenidas Los Carrera y Paicav.
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3.6- TORRE CENTRAL

La proyeccin de una torre de departamentos, que constara de 16 plantas, cumplira con el rol urbano de erigirse como hito del centro cvico. Dada su considerable altura conformara un referente, de escala superior al resto de los bloques, lo cual dotara a la intervencin de una rol relevante y activo en su contexto urbano. En este sentido tambin es necesario resaltar que la ubicacin de esta torre, en la conjuncin de las avenidas Carrera y Paicav, la hace actuar como una rtula urbana, articuladora de dos grandes flujos vehiculares.

FIGURA 56 Modelacin proyecto original Fuente: autora propia

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Como antecedente previo, es necesario mencionar que en la Villa Olmpica de Santiago, el Grupo T.A.U. ya haba ejecutado una torre de similares caractersticas e idntico rol, como hito en el centro cvico del conjunto, en el que tambin se ubicaban equipamientos de carcter comercial, recreativo, deportivo, educacional y comunitario. Una situacin similar es lo que ocurre con las Torres San Borja en el centro de Santiago, de los arquitectos Ernesto Labb, Sergio Miranda, Carlos Buchholtz Y Eugenio Salvi (1968) con torres de un lenguaje arquitectnico y constructivo, donde por criterios propios del urbanismo moderno, se pretenda establecer un ncleo de carcter cvico de mltiples funciones que complementaran el habitar de los residentes

FIGURA 57 Imagen Villa Olmpica Fuente: registro propio

FIGURA 58 Imagen Villa Olmpica Fuente: registro propio

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FIGURA 59 Imagen Torres San Borja Fuente: registro propio

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ANLISIS ARQUITECTNICO DE LOS EDIFICIOS DE LA REMODELACIN PAICAVI

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Para comenzar el anlisis debemos considerar que las edificaciones de este complejo habitacional cumplen un rol de tipo social dando una solucin a las necesidades de la poca.

Este proyecto cuenta con 5 tipologas constructivas de edificios las que se ordenen segn las especificaciones dispuestas en las plantas del seccional original escaneado en la direccin de obras de Concepcin y se clasifican con letras maysculas desde la A a la letra E.

FIGURA 60 Imagen Plano Rotulacin Tipolgica. Fuente: Autora propia.

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EDIFICIO A

En esta imagen se puede apreciar el edificio mirado desde la cara sur oeste en horas de la tarde donde se encuentran los accesos y la caja escalera (vidriada) dentro del bloque, resguardados del norte en pocas de lluvias.

FIGURA 61 Imagen Edificio A. Fuente: Registro Propio.

El edificio A es un edificio rectangular de aproximadamente 84 metros de longitud, de 4 pisos de altura, su eje longitudinal est dispuesto de noroeste a sureste, generando un mayor aprovechamiento de la luz solar en las maanas sobre todo en el sector de los dormitorios y un sol ms moderado en las horas de la tarde en los sectores del living comedor. Adems es posible determinar un aprovechamiento en la utilizacin de la ventilacin cruzada, por la direccin del viento predominante en la zona de concepcin, el cual es viento SUR, y que cumple la funcin de refrescar en los meses de verano y ventilar en los los meses de invierno.

Hay que entender que este bloque posee en su interior 2 tipologas de departamentos:
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FIGURA 62 Imagen Modelacin Edificio A. Fuente: Autora Propia.

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Modulo del primer nivel (acceso).

Modulo planta tipo.

El mdulo de acceso posee una escalera de acceso al edificio que sube desde el exterior al interior a una altura media transformando el primer nivel en una especie de zcalo sin serlo, el acceso al edificio se realiza a travs del descanso de la caja escala existente entre el primer y segundo nivel posibilitando la conexin vertical.

Los mdulos superiores modulo se caracteriza por poseer elementos exteriores en las zonas del living y de la cocina, generando espacios para relacionarse con el contexto exterior a travs de las vistas.

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Edificio A

Elevacin Acceso
Autora Propia

Edificio A

Elevacin Posterior
Autora Propia

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Edificio A

Elevacin Lateral
Autora Propia

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Edificio A

Isomtrica Acceso
Autora Propia

Edificio A

Isomtrica Posterior
Autora Propia

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PORCENTAJE DE OCUPACION MODULO PRIMER NIVEL. Este modulo habitacional corresponde a la planta ubicada en el nivel de acceso al edificio.

25,61% Zona de Convivencia 15,09% Zona de areas humedas 34,61% Zona de dormitorios 10,95% Zona de circulaciones 3,26% Zona de closet 10.57% Estructura 0% Zonas exteriores
PORCENTAJE DE OCUPACION POR MODULO PORCENTAJE DE OCUPACION MODULO PLANTA TIPO.
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FIGURA 69 anlisis Edificio A. Fuente: Autora Propia.

Este es el modulo existente desde el segundo nivel hacia arriba, a continuacin se describe el porcentaje de ocupacin de los distintos espacios que lo componen.

22,9 %

Zona de Convivencia

FIGURA 70 anlisis Edificio A. Fuente: Autora Propia.

12,47 % Zona de areas humedas 30 % Zona de dormitorios

11,55 % Zona de circulaciones 3,34 % 9,96 % Zona de closet Estructura

9,26 % Zonas exteriores

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EDIFICIO B

Este edificio posee 5 pisos de altura y est constituido por departamentos dobles en el primer nivel y dplex en los superiores, en total se contabilizan alrededor de 15 departamentos de los cuales hay 5 dobles y 10 dplex. Existen 2 de estos bloques y su orientacin es distinta uno de ellos se ubica en el borde de la zona comercial antecedido por una rampa que envuelve la zona y remata con una torre escala. El otro bloque se encuentra girado 90 grados donde su eje va de noroeste a sureste, sus accesos de primer nivel estn orientados hacia el suroeste. Y se ubica en la esquina del seccional, hacia la esquina de Paicavi con carrera, frente a una zona de juegos infantiles que hoy se encuentran en malas condiciones. Este edificio est relacionado de manera directa con la zona comercial del seccional su presencia es ms fuerte, ya que adems est enfrentado a una zona de estacionamientos, donde las distancias son mayores, lo que posibilita su apreciacin desde una mayor distancia. Este bloque se caracteriza principalmente por 2 elementos visuales potentes dentro de la trama. El primero es el uso de torres de escaleras que se encuentran separadas del edificio y que se unen a travs de pequeos puentes, el segundo elemento son las circulaciones horizontales intermedias exteriores, que envuelven al edificio como una gran cinta continua.

FIGURA 71 anlisis Edificio B. Fuente: Registro Propio.

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FIGURA 72 anlisis Edificio B. Fuente: Autora Propia.

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Edificio B

Isomtrica Acceso
Autora Propia

Edificio B

Isomtrica Posterior
Autora Propia

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En este bloque se visualizan 2 tipos de departamentos uno de tipo horizontal ubicado en el primer nivel con acceso individual y otro de tipo vertical, este ltimo con dos niveles, separando las zonas pblicas de las ms privadas, su acceso est determinado por una zona de circulaciones comunitaria en el exterior de la vivienda.

Departamento horizontal FIGURA 83 anlisis Edificio B. Fuente: Autora Propia.

Departamento dplex FIGURA 84 anlisis Edificio B. Fuente: Autora Propia.

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Este departamento consiste en la unin lateral de 2 mdulos, en la que se visualiza una zona pblica o de congregacin familiar, donde los elementos configurantes permiten una mayor espacialidad para llevar a cabo las actividades de mayor interaccin. En el otro modulo tiene una lectura ms individualista, generando espacios de menor volumen que acoge las actividades ms ntimas. Tambin se visualiza una intencin de apertura que va en crecimiento desde el acceso hacia el interior y es hacia el acceso donde se encuentran las zonas de menor permeabilidad, cocina, baos, bodega, etc.

FIGURA 85 anlisis Edificio B. Fuente: Autora Propia.

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En la planta de acceso de los departamentos dplex, se ubican los espacios de estar o de servicios, tales como; cocina, baos, living, comedor, bodegas de almacenaje, etc. Tambin encontramos aqu las aperturas al exterior a travs de balcones que proyectan el interior hacia afuera generando una extensin del espacio de congregacin familiar. Estos niveles se conectan a travs de una escalera recta y sin descanso, es posible dilucidar que el volumen superior se encuentra ligeramente desfasado con respecto al inferior, ya que por debajo del volumen superior se encuentra el pasillo comunitario exterior que se cobija en este permitiendo un resguardo claro en pocas invernales y del sol en pocas estivales.

FIGURA 86 anlisis Edificio B. Fuente: Autora Propia.

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PORCENTAJE DE OCUPACION

FIGURA 87 anlisis Edificio B. Fuente: Autora Propia.

15,94 % Zona de Convivencia. 19,23 % Zona de areas humedas . 40,56 % Zona de dormitorios. 20.79 % Zona de circulaciones . 1,09 % Zona de closet. 9,52 % Estructura. 0 % Zonas exteriores.

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PORCENTAJE DE OCUPACION

Porcentajes 3 y 5 nivel FIGURA 88 anlisis Edificio B. Fuente: Autora Propia.

Porcentajes 2 y 4 nivel FIGURA 89 anlisis Edificio B. Fuente: Autora Propia.

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% Zona de Convivencia.

32,12 % Zona de Convivencia.

10.7 % Zona de areas humedas .

14,51 % Zona de areas humedas .

50,5 % Zona de dormitorios.

11,15% Zona de dormitorios.

16,76 % Zona de circulaciones .

10,9 % Zona de circulaciones .

2,59 % Zona de closet.

3,14 % Zona de closet.

9,79 % Estructura.

9,35 % Estructura.

% Zonas exteriores.

9,15 % Zonas exteriores.

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EDIFICIO C

FIGURA 96 anlisis Edificio C. Fuente: Registro Propio.

Este edificio se compone de tres elementos, donde los bloques extremos se adosan en forma sutil al bloque central, el motivo es que en sus inicios fue concebido como un punto de traspaso desde la calle Janequeo hacia el sector central del seccional. Estos bloques no tienen ninguna comunicacin interna entre ellos, son completamente independientes entre si. Los accesos exteriores enfrentan la calle Janequeo, pero estos accesos se encuentran a media altura generando una clara diferenciacin de lo pblico y lo privado de los recintos. Su fachada principal es la cara que enfrenta la calle y esta modulada a travs de los elementos verticales acristalados de la caja escalera, estas escaleras se encuentran adems enmarcadas y retradas de la fachada resaltando aun ms su condicin vertical. Existe adems una serie de elementos horizontales que estilizan y resaltan aun ms esta condicin y que se ven interrumpidos en su continuidad por estos elementos verticales.

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FIGURA 97 anlisis Edificio c. Fuente: Autora Propia.

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Este bloque, est considerado como un gran elemento longitudinal que cumple una funcin perimetral de barrera, resguardando de alguna manera la interioridad que se ubica tras de si, algo que se contrapone de alguna manera a la concepcin original, la de integrar el exterior, la de generar una permeabilidad constante creando una riqueza de espacios que entreguen un dinamismo al entorno. Planta modulo primer piso

FIGURA 98 anlisis Edificio c. Fuente: Autora Propia.

Se reconoce un elemento de acceso que se levanta desde el exterior por medio de una escalera que se poza a media altura en una plataforma techada en el edificio generando un punto neutro entre el acceso del primer y segundo nivel, los accesos a los departamentos de este nivel (primero) se producen bajando desde este punto intermedio a la cota 0, transformando a este nivel en un zcalo falso. Los metros cuadrados de superficie por departamento son aproximadamente de 93 m 2 . Estos depto. no tenan un acceso directo al exterior, solamente deban transitar a travs de la caja escalera, lo cual genero un cierto grado de incomodidad a los usuarios, ya que hoy en da es posible reconocer elementos extraos en la composicin de los bloques, por medio de la adicin de pequeos volmenes que provocan la transformacin de la planta original.

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Planta modulo Planta Tipo

FIGURA 99 anlisis Edificio c. Fuente: Autora Propia.

En la planta de los niveles superiores es claro visualizar un aumeto en la superficie de metros cuadrados, ya que en estas zonas se suman elementos exteriores, tales como balcones y logiasgenerando un aumento sustancial en el tamao de estos. Estos cuentan con una superficie de 93 m2 con una diferencia de 10 metros cuadrados aproximadamente de aumento.

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Edificio C

Elevacin Acceso
Autora Propia

Edificio C

Elevacin Posterior
Autora Propia

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Edificio C

Elevacin Lateral 1
Autora Propia

Edificio C

Elevacin Lateral 2
Autora Propia

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Edificio C

Isomtrica Acceso
Autora Propia

Edificio C

Isomtrica Posterior
Autora Propia

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PORCENTAJES DE OCUPACION PLANTA PRIMER NIVEL

21,5 % Zona de Convivencia. 8,86% Zona de areas humedas . 37,23% Zona de dormitorios. 11,53% Zona de circulaciones . 3,32% Zona de closet. 10,06 % Estructura. 3,19% Zonas exteriores.
FIGURA 108 anlisis Edificio c. Fuente: Autora Propia.

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PORCENTAJES DE OCUPACION PLANTA NIVELES 2, 3 ,4.

15,63% Zona de Convivencia. 11,56% Zona de areas humedas . 40,71% Zona de dormitorios. 10,73% Zona de circulaciones . 3,24% Zona de closet. 10,89% Estructura. 5,2% Zonas exteriores.
FIGURA 109 anlisis Edificio c. Fuente: Autora Propia.

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PLANTA DE ESTRUCTURA NIVEL DE ACCESO.

FIGURA 110 anlisis Edificio c. Fuente: Autora Propia.

9,36 M2 de superficie de ocupacion.

PLANTA DE ESTRUCTURA PISO TIPO.

FIGURA 111 anlisis Edificio c. Fuente: Autora Propia.

10,27 M2 de superficie de ocupacion.

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EDIFICIO D

FIGURA 112 anlisis Edificio D. Fuente: Registro Propio.

Este tipo de bloque, son quizs los ms reconocibles por el peatn y por quienes transitan diariamente alrededor de la REMODELACION PAICAVI estos se visualizan como grandes pastillas, cuya disposicin en relacin a la trama urbana del eje Paicavi es en diagonal. Este giro que realizan estos bloques generan un elemento nue vo la diagonal que al estar enfrentado a la trama regular genera un retraimiento de las caras y un claro aumento de las reas verdes que rodean los edificios, enriqueciendo las caractersticas espaciales de la totalidad del seccional. Esta disposicin genera una apertura que irrumpe de manera controlada y con un cierto grado de sutileza dentro del seccional, generando enmarcamientos entre los edificios adyacentes, fondo y figura, y un realce de las perspectivas, adems posibilita ver la tridimensionalidad de los edificios de manera clara y directa sin mayor esfuerzo.

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Esta tipologa arquitectnica, est conformada por cuatro niveles, tiene una planta con forma de c, en donde se genera una cavidad que marca de manera potente el acceso al interior, es aqu donde se ubica la conexin vertical (caja escala) generando as una especie de embudo que pretende capturar los flujos peatonales que pasan alrededor. Otra caracterstica indudable son las cubiertas, las cuales convergen hacia el interior y dirigen sus aguas a travs de dos ranuras que finalmente desembocan en las bajadas de agua. Es posible percibir un trabajo de fachada a travs del retranqueo de sus elementos, en donde los elementos virtuales se retraen de manera clara resguardndose de los efectos del sol, es as como los elementos duros sobresalen enfrentndose a los rayos del sol. Este bloque se encuentra conformado por tres elementos modulares que poseen distintas proporciones de superficie, las cuales son: 81,2m2 de 83,75m2 y el mayor de 108,65m2.

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FIGURA 113 anlisis Edificio D. Fuente: Autora Propia.

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Edificio B

Isomtrica Acceso
Autora Propia

Edificio B

Isomtrica Posterior
Autora Propia

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PORCENTAJES DE OCUPACION PLANTA TIPO PRIMER PISO.

DEPTO. N1

DEPTO. N3

DEPTO. N2

FIGURA 121 anlisis Edificio D. Fuente: Autora Propia.

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MODULO DEPARTAMENTO N1 21,09% Zona de Convivencia.

9,83% Zona de areas humedas . 29,6 % Zona de dormitorios. 9,55% Zona de circulaciones . 1,39% Zona de closet. 11,65% Estructura. 4,29% Zonas exteriores.

MODULO DEPARTAMENTO N2 27,26 % Zona de Convivencia.

16,29% Zona de areas humedas .

36,94 % Zona de dormitorios.

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11,37% Zona de circulaciones . 2,72 % Zona de closet. 11,6% Estruc 0% 0% Zonas exteriores.

MODULO DEPARTAMENTO N3

18,4% Zona de Convivencia.

14.72% Zona de areas humedas . 31,56% Zona de dormitorios. 6,95% Zona de circulaciones . 2,1% Zona de closet. 12,61% Estructura. 2,34 % Zonas exteriores del edificio D

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PLANTA DE ESTRUCTURA

FIGURA 122 anlisis Edificio D. Fuente: Autora Propia.

La suma total de las superficies de los distintos departamentos es aproximadamente de 32,94 m2.

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EDIFICIO E.

FIGURA 122 anlisis Edificio E. Fuente: Registro Propio. Este bloque es sin dudas uno de los ms simples a primera vista, est conformado por dos elementos simtricamente iguales y se encuentran separados por medio de un vacio central en el cual se ubica la circulacin horizontal que los une de manera muy sutil, adems se puede ver el enmarcamiento del cielo a travs de una especie de alero que rodea y da continuidad a las cubiertas de manera figurativa. Este, al igual que el edificio c tambin presenta un giro de 45 con respecto a la trama rectangular, por lo que vuelve a parecer el elemento diagonal que dinamiza los espacios exteriores aledaos a este.
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FIGURA 123 anlisis Edificio E. Fuente: Autora Propia.

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Edificio E

Elevacin Acceso
Autora Propia

Edificio E

Elevacin Posterior
Autora Propia

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Edificio E

Elevacin Lateral
Autora Propia

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Edificio E

Isomtrica Acceso
Autora Propia

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Edificio E

Isomtrica Posterior
Autora Propia

MODULO DEPARTAMENTO EDIFICIO E

22,59% Zona de Convivencia.

13,05% Zona de areas humedas . 38,33% Zona de dormitorios. 6,87% Zona de circulaciones . 4,1% Zona de closet. 9,13% Estructura. 5,83% Zonas exteriores
FIGURA 131 anlisis Edificio E. Fuente: Autora Propia.
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PLANTA DE ESTRUCTURA

FIGURA 132 anlisis Edificio E. Fuente: Autora Propia.

La suma total de las superficies de los distintos departamentos por piso es aproximadamente de 26,32 m2.
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CENTRO COMERCIAL SECCIONAL REMODELACIN PAICAVI Otro de los edificios importantes del seccional es sin duda el local comercial ubicado en frente del edificio B, esta edificacin es de tan solo un piso con zcalo, en su concepcin fueron desarrollados cuatro locales comerciales donde en el centro se ubicaban las zonas hmedas y de almacenaje, quedando hacia el exterior el direccionamiento de las vistas precisamente para la atencin del pblico. Es de planta cuadrada con dos accesos dispuestos diagonalmente el uno del otro en los vrtices de la cuadricula absorbiendo los flujos peatonales en las dos caras de cada esquina. Con el tiempo y el descuido este elemento distintivo en el gran vaco ubicado en el corazn del seccional se ha ido deteriorando y hoy ya solo queda un solo local comercial, que absorbi 2 locales terminando con la cuadricula original de 4 espacios independientes.

FIGURA 133 anlisis Edificio E. Fuente: Autora Propia.

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Planta del centro comercial Este centro de comercio posee una cuadricula de 1,05 m que se repite en el centro y en la zona perimetral de circulacin (exterior), pero que mantiene una diferencia en los pilares los cuales resaltan como 4 rectngulos que marcan los limites de los locales es decir se ubican en los vrtices de los configurantes (encuentro de las paredes). S e proyectan los vigas que poseen una cualidad un tanto figurativa, se muestran trabadas una sobre otra recordando un tipo de construccin de tipo oriental, adems se reconocen las grgolas como elementos decorativos.

FIGURA 139 anlisis Edificio E. Fuente: Autora Propia.

Planta de recintos del centro comercial.

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5 - DETALLES ARQUITECTONICOS.
Los recursos y sus cualidades arquitectnicas que encontramos en la REMODELACION PAICAVI son variados y poseen un valor urbano que no se encuentra en todas partes es por esta razn que es necesario poder destacarlos por medio de una seleccin tipologa.

5.1- CIRCULACIONES HORIZONTALES.

Uno de los elementos ms destacados de esta intervencin urbana son sin duda las escaleras de los edificios B. Estos elementos poseen la cualidad de alzarse de manera independiente en la parte lateral y en el frontis del edificio permitiendo una clara lectura de lo que son la zona de departamentos y los accesos verticales. La manera de vincularse, es a travs de un elemento que tiene la cualidad de envolver esta estructura vertical en forma de espiral y se descuelga de este como una enredadera abrazando el bloque de departamentos en los pisos de acceso a cada unidad, generando una continuidad desde la cota cero hacia arriba. Este elemento se caracteriza por su aspecto liviano y carcter simple resaltando el gran pao vertical que se levanta por el medio de la estructura por donde la envuelve este otro elemento elptico Luego del terremoto ocurrido el 27 de febrero del 2010, este elemento iconogrfico sufri daos que no permiten su uso ni tampoco la clara lectura espacial, como se puede apreciar en la imagen.

FIGURA 161 Fuente: Registro Propio.

FIGURA 162 Fuente: Registro Propio.

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5.2- Circulaciones Verticales. ESCALERAS

Esta torre de escala, pertenece al edificio B y se ubica en el frontis de este, se caracteriza por su gran densidad y altura, este elemento se abre hacia el norte y posee una proteccin vidriada que resguarda el trnsito peatonal de las inclemencias del tiempo en invierno. Posee pequeas salientes que proyectan el interior hacia la zona central de la plaza de comercio. La torre esta configurada por tres paos verticales que se adosan un FIGURA 163 Fuente: Registro Propio. pequeo puente que sale del edificio permitiendo mantener una marcada independencia con este, a pesar de su gran densidad a primera vista mantiene grandes aperturas que dependiendo del punto de vista observado alivianan la estructura. Esta escalera quizs es el elemento ms reconocible del conjunto habitacional, por la comunidad de Concepcin, ya que se encuentra ubicada a un costado de una de las principales vas de comunicacin intercomunal, la AV. PAICAVI. La escalera fue concebida como una gran pasarela que unira las zonas aledaas al eje Paicavi y atravesara desde este punto todo el proyecto original hasta llegar al eje PRAT, uniendo desde las alturas los distintos conjuntos habitacionales del proyecto. El elemento vertical donde se adosa la escalera posee un corte angulado en la parte superior y que es opuesto al grado de inclinacin de la FIGURA 164 Fuente: Registro Propio. escalera.

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Esta escalera pertenece al edificio C que se encuentra ubicado en la calle Janequeo, esta permite generar un cambio de horizonte con respecto a la calle generando una diferenciacin entre lo pblico y el recinto habitacional. Est compuesto de un gran elemento de proteccin(voladizo) que permite controlar el espacio exterior a medida que se va accediendo al edificio, adems permite resguardar la entrega de la inclemencia del tiempo , tanto en invierno como en verano, transformndolo en un punto de articulacin y preparacin para salir o entrar. Su recorrido es de manera fraccionada con 2 giros de 90y consta de dos tramos de peldaos.
FIGURA 165 Fuente: Registro Propio.

La escalera permite unificar la plaza de estacionamientos con la plataforma de la zona comercial, se caracteriza por su gran tamao, el cuidado de mantener una cantera hacia los bordes de los peldaos manteniendo una distancia sutil con los muros FIGURA 166 configurantes, adems es posible observar gran cantidad de Fuente: Registro Propio. texturas que confluyen a su alrededor, reconociendo materiales naturales, tales como; piedras, pavimentos, ladrillos, pasto tierra.

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Esta escalera pertenece a uno de los 5 accesos del edificio A se caracteriza por su escalera que al igual que los accesos al edificio C se encuentran en altura manteniendo una lnea de horizonte elevada por sobre la zona publica, se caracteriza por poseer un elemento vertical y un voladizo que junto a la entrega de la escalera encapsulan el acceso en forma parcial manteniendo una apertura frontal y una lateral.
FIGURA 167 Fuente: Registro Propio.

El edificio E tambin cuenta con un acceso elevado en el segundo nivel por medio de una escala recta de 8 peldaos que descansa en la losa que une los dos bloques

FIGURA 167 Fuente: Registro Propio.

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5.3- BALCONES

Los balcones son otro recurso arquitectnico que se encuentran de manera muy marcada en el conjunto habitacional de la REMODELACION PAICAVI, estos mantienen una condicin bsica tales como; su geometra y uso, pero poseen una serie de caractersticas que los hacen diferentes entre s, ya sea; por su densidad, materialidad, dimensiones, terminaciones, etc. La idea de mantener un punto de encuentro visual entre lo pblico y lo privado, manteniendo una barrera que se da solamente por un tema de distancias hace necesario su reconocimiento.

Este balcn pertenece al edificio B se ubica justo abrazando la esquina del bloque, se caracteriza por ser un elemento lleno en forma de L , es uno de los ms grandes que se pueden encontrar en la remodelacin.

FIGURA 168 Fuente: Registro Propio.

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Estos balcones son los ms pequeos y se caracterizan por ser como una saliente en L, se encuentran ubicados en el remate del edificio C son solamente 2,y poseen una gran simpleza visual. Hay que destacar la intervencin realizada por los propietarios en el primer balcn, desde abajo hacia arriba, decidiendo el cierre de los extremos con albailera estucada, no respetando el diseo original de la obra, y generando la modificacin y un claro perjuicio de lo que se haba concebido. Estos pertenecen al edificio D y poseen un tamao mayor, se caracteriza por trabajar con la fachada es decir en vez de proyectarse al exterior, estos se retraen de la lnea de fachada manteniendo una lnea continua. Su materialidad combina el trabajo de hormign armado y enfierradura, generando una liviandad de los elementos, adems permite una mayor permeabilidad visual. Hay que destacar el detalle de los pasamanos que mediante un trabajo de enfierradura mantiene una independencia de los muros configurantes, visualizando a este como un elemento que flota.
FIGURA 171 Fuente: Registro Propio. FIGURA 170 Fuente: Registro Propio.

FIGURA 169 Fuente: Registro Propio.

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Estos balcones son los ubicados en las torres escaleras de los edificios B, estos permiten generar un punto de descompresin volumtrica y de conexin visual con las reas publicas existentes frente a los bloques, se visualizan como una gran letra G, son 2 y el tamao varia de mayor a menor desde abajo hacia arriba. Estn compuestas de hormign armado y un trabajo de enfierradura, mantiene adems la caracterstica de un pasamanos independiente que parece flotar.
FIGURA 172 Fuente: Registro Propio.

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Estos balcones pertenecen al edificio B y se visualizan como elementos que sobresalen del muro junto a la logia, estn hechos de hormign armado y poseen un pasamanos del mismo material fijado en sus extremos y en su basa con enfierradura

FIGURA 173 Fuente: Registro Propio.

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5.4- GARGOLAS.

FIGURA 174 Fuente: Registro Propio.

Las grgolas son elementos muy recurrentes en los edificios de la REMODELACION PAICAVI, encontrando elementos en la parte superior de estos, como tambin en las zonas ms bajas como en los voladizos, es preciso sealar que las formas no varan pero si su tamao, todos mantienen una sutil cantera en la zona inferior cumpliendo la funcin de corta goteras, la materialidad tambin se mantiene esta es de hormign.

FIGURA 175 Fuente: Registro Propio.

FIGURA 176 y 177 Fuente: Registro Propio.

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5.5- CELOSIAS.

FIGURA 178 Fuente: Registro Propio.

Las celosas que se encuentran en el complejo habitacional corresponden a los que se ubican en los edificios D y B. Estas estn elaboradas de dos materialidades distintos, una est hecha de metal y las otras de hormign con enfierradura de acero. Estas celosas pertenecen al sector de las logias, permitiendo una ventilacin constante en este sector que mantiene un mayor grado de humedad con respecto al resto del departamento. Adems sirven para mantener el grado de privacidad, controlando el grado de exposicin de las actividades que ah se realizan, principalmente, el lavado y secado de ropa.
FIGURA 179 Fuente: Registro Propio.

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5.6- CERAMICOS.

La presencia de elementos decorativos que se encuentran distribuidos por todo el complejo, pueden ser interpretados como una variacin a la plstica pura de la arquitectura moderna, por medio de elementos figurativos, mas orgnicos, y sin tener que llegar a recurrir a la arquitectura propiamente tal, es decir; se atreven a plasmar caractersticas novedosas, pero lo hacen de manera sutil pasando por las formas abstractas, orgnicas y por si fuera poco incorporando el color. Es as como es posible reconocer 5 tipos de cermicos que se encuentran en los muros tanto de interiores como de exteriores incluyendo el mosaico.

FIGURAS; 180, 181, 182 183, 184. Fuente: Registro Propio.

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5.7- PAVIMENTOS.
Las imgenes corresponden a la plaza de estacionamiento, La plataforma comercial, El canal de aguas lluvias frente al edificio B, y los acceso de los edificios D.

El trabajo de pavimentos tiene una importancia muy marcada y se pude apreciar tanto en la zonas exteriores como en las del interior de los edificios, estos trabajos tienen diversas escalas cubriendo extensas zonas urbanas(plaza de estacionamientos) como en los accesos de los departamentos. La materialidad empleada tambin es variada desde piedrecillas redondeadas, adoquines, losetas con diseos y color, as como tambin, pastelones y trazado en el hormign.
FIGURAS; 185, 186, 187 188. Fuente: Registro Propio.

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 5.8- TRABAJO DE TEXTURAS.

En este complejo es posible encontrar una serie de figuras geomtricas plasmadas en los muros del que antes era el complejo de las bombas hidroneumticas y el estanque de agua potable de la REMODELACION PAICAVI, estas se caracterizan por sus formas abstractas que, al parecer, fueron hechas por moldajes durante el estucado de estos muros. Es difcil llegar a interpretar la intencin con las que se idearon. Se pueden reconocer elementos concntricos cuadrados, elementos que se asemejan a un tinglado de madera en forma horizontal y finas canteras que se desprenden de un elemento cuadrado. Actualmente los elementos en relieve se encuentran totalmente desprotegidos y mal tratados por elementos como la pintura, generando la perdida visual de estos elementos.

FIGURA: 189. Fuente: Registro Propio.

FIGURA: 190. Fuente: Registro Propio.

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En la pasarela de Paicavi tambin es posible reconocer los elementos con relieve que se visualizan en ex complejo de bombas de agua, reconociendo las mismas tres figuras dispuestas de manera diferentes, pero manteniendo las medidas y cualidades. Se puede entender a estos elementos como propios de la REMODELACION.

FIGURA: 191. Fuente: Registro Propio.

FIGURA: 192. Fuente: Registro Propio.

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CONCLUSIONES

Las problemticas sociales de a mediados de siglo XX, fueron uno de los principales factores determinantes del desarrollo y consolidacin urbanas de las ciudades de Chile, siendo la necesidad de vivienda, una constante clave a la hora de observar el panorama demogrfico del pas, el cual se debata en la bsqueda de manera de afrontar las migraciones del campo a la ciudad, por parte de un gran nmero de ciudadanos, quienes se trasladaban en pos de una mejor calidad de vida, hacia los nuevos focos productivos industrializados. Con el enfoque de las autoridades hacia las carencias de vivienda y la consecuente creacin de una nueva institucionalidad en materia de soluciones sociales para este fin, sobre todo la CORVI de 1953, se dio lugar a un campo de accin propicio para los arquitectos influenciados por la Arquitectura Moderna, principalmente los de la generacin del 50 de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Chile, quienes impusieron sus criterios de accin basados no slo en la accin de la arquitectura como un hecho remitido al mbito de la tangiblemente construido, sino que tambin a la arquitectura como un medio para cambiar las realidades sociales de los grupos ms desposedos. Inscritas en el marco de las respuestas a las reivindicaciones de vivienda, surgieron variadas iniciativas gubernamentales orientadas a satisfacer el dficit habitacional creciente en el pas. Para lo cual se instaur una poltica de lo que conocemos como concursos pblicos para desarrollar proyectos de vivienda en terrenos previamente adquiridos y gestionados por el Est ado. Los tipos de propuestas que se presentaban a cada llamado, principalmente se enfocaban en la creacin de conjuntos de vivienda colectiva en altura, pues era esta la solucin considerada ms apta para acoger a un gran nmero de habitantes, en un territorio de superficie generalmente reducido y con limitantes presupuestarias que obligaban a racionalizar los gastos de la posterior construccin de los conjuntos. Cabe destacar que a pesar de las naturales restricciones presupuestarias, propias de toda iniciativa pblica de cualquier poca, se construyeron variados conjuntos habitacionales, que lejos de sacrificar la calidad de su arquitectura y de sus condiciones urbanas, han trascendido como paradigmas, no solamente del Habitar Moderno, sino que tambin han dictado ctedra de cmo responder

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a las inherentes necesidad de vivienda digna para los estratos sociales ms bajos de nuestra poblacin. Tal es el caso de conjuntos como el de la Unidad Vecinal Portales y de la Villa Olmpica en Santiago, adems de conjuntos como El Curvo y Salar de Atacama de la ciudad de Antofagasta, as como tambin de la Villa Presidente Ros y la Villa San Pedro en Talcahuano y S an Pedro de la Paz, respectivamente. Todos estos conjuntos de diseo y construccin de mediados del Siglo XX y de carcter factible de ser definido como social. No sera adecuado resaltar las cualidades arquitectnicas, urbanas y reivindicatorias del habitar popular de los conjuntos anteriormente mencionados y de nuestro caso de estudio, la Remodelacin Paicav, sin hacer alusin a las tendencias arquitectnicas modernas. Las que nacieron fruto de las vanguardias europeas y posteriormente se masificaron y extendieron hacia el resto del mundo para conformar lo que se llam un estilo internacional, proyectado principalmente por el CIAM y sus congresos internacionales. En las que se debatan las problemticas del habitar, desde puntos de vista multidisciplinarios y multifactoriales, pero siempre con visiones que tendan a mirar el rol del arquitecto como un renovador de la ciudad y, por lo tanto de la forma en que el hombre, sujeto y a veces concepto a trabajar, debe vivir en ellas. En el caso del grupo T.A.U. nos encontramos ante un colectivo de arquitectos, que trabajaban con la motivacin de plasmar en los diversos contextos nacionales, los preceptos revolucionariamente modernos que haban sido inculcados en su formacin como integrantes de la Generacin del 50. Por esto es que sus diversas incursiones y mltiples proyectos ejecutados en el contexto de la vivienda colectiva, resultaron altamente valorados como obras merecedoras de ser llevadas a ejecucin en diversas ciudades de Chile., por medio de programas de reubicacin de familias de clase media y baja, generalmente empleados fiscales y particulares, como sucedi en la Villa Olmpica y en la propia Remodelacin Paicav. Los criterios de diseo impuestos por el Grupo T.A.U. para el proyecto original de la Remodelacin Paicav, daba cuenta del anhelo de la presidencia de Eduardo Frei Montalva, quin apoyaba las grandes obras de renovacin urbana y por ello, daba espacio al apoyo a iniciativas regionales, como en el caso de Concepcin, era la pretensin de crear una gran rea habitacional. Extendida como un borde que nacera desde la Avenida Paicav, hasta Rematar a la Avenida Prat, todo por el lado Noroeste de la Avenida Los carrera.

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Por lo cual es posible creer que el plan seccional propuesto para el concurso de la Remodelacin Paicav, era slo el punto de partida para un ambicioso plan de extensin urbana habitacional, basada en conjuntos de vivienda colectiva de altura media, lo cual hubiese constituido un hito a nivel nacional, por la gran extensin territorial que hubiese tenido este conjunto. Algunas de las bases del planteamiento de diseo implementado por el grupo T.A.U. contemplaron en primera instancia, los criterios de desarrollo derivados de las funciones bsicas planteadas por el Urbanismo Moderno como son el Habitar, Trabajar, Circular, Recrearse y Descansar. Por consiguiente, las interpretaciones del tratamiento urbano aplicado al proyecto como a su posterior ejecucin, son factibles de ser apreciados bajo los puntos de vista de los volmenes habitacionales construidos, las reas verdes, las circulaciones vehiculares y peatonales, adems del espacio pblico y del equipamiento. Todas las categoras anteriores, forman parte del entramado implantado como, sntesis urbana moderna del habitar colectivo, y son los principios rectores de la una para entonces nueva racionalidad del habitar. En adicin a aquellos criterios de ndole tangiblemente funcional, tambin se concluye que existen planteamientos de ndole compositivo, decisiones de proyecto, que van por el lado del urbanismo considerado como un hecho dinmico y cambiante, en donde los aconteceres se pueden proponer como una manera de revitalizar las ciudades en vas de la obsolescencia, caracterstica de la extensin irracional y su consecuente segregacin social perifrica y de la obsolescencia de los cascos histricos. Ante la necesidad de afrontar la interrogante de cmo dar cabida a la residencia de un gran nmero de personas, en un emplazamiento de superficie limitada, como lo fue el planteamiento de la Remodelacin Paicav. Podemos considerar que la imposicin inicial de reas conformadas por Supermanzanas, no perdi su esencia, al ser reducido el territorio, sino que muy por el contrario, se reafirm en la prctica con la implantacin de dos zonas habitacionales mayores vinculadas por un centro cvico, lo que es factible de leer como un conjunto colectivo de partes integradas. Por otra parte la forma de habitar considerada para la intervencin, se basaba en la idea de la Unidad Vecinal, es decir, de un conjunto de unidades habitacionales, configuradas con disposiciones modulares, que comparten un espacio comn y desarrollan sus actividades de manera interdependiente. Usando el espacio comunitario e interconectndose a travs de una red vial, vehicular y peatonal, estratificada segn sus jerarquas, se puede lograr reconocer un desarrollo compositivo integral.

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A nivel de la arquitectura que se desarrolla individualmente en los bloques habitacionales, observamos que se plantean departamentos donde priman las reas comunes de convivencia y los dormitorios, dejando lo propiamente funcional en proporciones minoritarias, siendo estas las Zonas hmedas, circulaciones, closets, zonas exteriores y estructura. Esto evidencia la preponderancia de la consideracin del usuario, al que se le busca entregar espacios que no resignen sus dimensiones a favor de la reduccin de costos productivos. Llevando a cabo una pretensin obviamente en caminada hacia salvaguardar el bienestar y la dignidad de los habitantes. En resumen, la Remodelacin Paicav constituye un hito dentro de las intervenciones propias del habitar colectivo moderno, ya que al ser una representacin de muchos de los principios inculcados a travs de los CIAM, que influyeron fuertemente el pensamiento y el accionar de los arquitectos chilenos de la generacin del 50, se logr llevar a cabo una obra que cuenta con las cualidades de ser un conjunto que combina armnicamente las necesidades individuales del habitar, con los aconteceres que se desarrollan colectivamente en una comunidad, dictando ctedra sobre la forma de hacer ciudad moderna. Es precisamente esta interaccin, uno de los mayores legados del grupo TAU, ya que nos servir de inspiracin la hora de proyectar las comunidades del futuro.

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BIBLIOGRAFIA

-AUCA N15. Santiago de Chile: Cooperativa A.U.C.A, Junio-Julio 1969 - BENEDETTO GRAVAGNUOLO, Historia del Urbanismo en Europa 1750-1960, Akal Ediciones, Madrid 1998. -DEPARTAMENTO DE ESTUDIOS, DIVISIN TCNICA DE ESTUDIOS Y FOMENTO HABITACIONAL- DITEC. Chile. Un siglo de polticas en vivienda y barrio. Santiago: Editorial Departamento de Estudios, DITEC. 2004

-ELIASH DAZ, HUMBERTO. Arquitectura y modernidad en Chile: 1925-1965 una realidad mltiple. Santiago, Chile: Ediciones Universidad Catlica de Chile, 1989. -FUENTES HERNNDEZ, PABLO. El desarrollo de la arquitectura moderna en Chile, 1929-1970: apropiacin, debate y produccin arquitectnica / Madrid: Universidad Politcnica de Madrid. Escuela Tcnica Superior de Arquitectura, 2008. -GROPIUS, WALTER. Alcances de la arquitectura integral. Buenos Aires: La Isla, 1970. - LE CORBUSIER. Principios de Urbanismo, Segunda Parte, Estado Actual de las Ciudades. Crticas y Remedios. Ediciones Ariel, Barcelona,
1971.

ANEXOS
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ENTREVISTA REALIZADA A OSVALDO CACERES G. EN SU ROL DE ARQUITECTO PARTICIPANTE DE LA CONVOCATORIA DE REMODELACION CONCEPCION Y DE DELEGADO REGIONAL DE LA CORMU PARA CONCEPCION EN EL PERIODO 1970-193. (Los Angeles, 29-11-2010)
Qu ideales caracterizan a la generacin LA GENERACIN DEL 50? OC. : Las problemas sociales, la previsin social del arquitecto. Ah fue profesor nuestro Enrique Gebhard, que haba presentado el primer plan de vivienda que se hizo en Chile, el ao 1940, en una exposicin que yo la vi mientras estaba en liceo. Ellos estaban trabajando en la corporacin de la vivienda. Estaba Waldo Parraguez, que fue el que hizo los primeros edificios de vivienda social, de 4 pisos. Los haba hecho en Santiago el ao 1934, o sea, gente que tena experiencia en ese tiempo, en los aspecto sociales. Y nosotros nos volcamos a eso ( la generacin del 50 ) porque lo nuestro considerbamos que no conseguamos nada haciendo un edificio por aqu y otro por all, si no tenamos una visin del total, la parte urbana de la ciudad. Por eso me interes a m tambin Bardet y me interes lo del CIAM Cul es su opinin, en lo profesional y en lo personal de los integrantes del grupo TAU OC: El TAU era un grupo que se organiz en torno a los Mardones. Julio y Gonzalo Mardones, ellos fueron los primeros que crearon el TAU, luego Jorge Poblete, Pedro Iribarne y Sergio Gonzlez. Los Mardones, Julio Y Gonzalo eran mis compaeros de curso. Tambin Sergio, pero se qued en curso ms atrs. Yo encuentro que el grupo TAU, fue uno de los ms importantes que hubo en Chile, en esa poca, la dcada de los 60 y no se ha hecho ninguna monografa, ningn trabajo sobre ellos. Se ganaron un montn de concursos, la Villa Olmpica en Santiago se la ganaron ellos y fue una de las obras hito del Bicentenario. Ese fue un concurso y se lo ganaron, en igualdad de condiciones con Hegedus, Carvallo y Bravo. Tambin en la Remodelacin Paicav, se form un equipo y el proyecto lo desarrollaron en conjunto, ex aequ, que significa en igualdad de condiciones. Juntaron el proyecto de los Mardones, el del TAU, con el proyecto de Hegedus, Carvallo y Bravo, lo mismo que en la Villa Olmpica. Qu antecedentes tiene del CONCURSO REMODELACIN CONCEPCIN y cules fueron las caractersticas de su participacin? Era un terreno bastante grande, que el SERVIU compr y qued una parte sin comprar, donde haba un terreno que estaba al norte de la plaza Condell y otra rea al lado sur. Con departamentos destinados a clase media, funcionarios.

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La gente del TAU, lleg a una solucin que se llama ahora, como de clster o claustros, formando como una submanzana. Mientras que el proyecto de nosotros no fue as. Nosotros distribuimos en el terreno unos edificios ms menos libremente, sin formar esos claustros, que fue lo distintivo de los Mardonez, y ganaron lejos, evidentemente era mejor eso. Crear unidades de vida, por sectores, eso fue lo distintivo. Por qu razones no lleg a concretarse completamente el proyecto original de Remodelacin? Sucede que se construy la primera etapa, lo que est ala norte de Paicav y cuando vino la Unidad Popular, que fue poco despus, entre el ao 70 y 73, a nosotros (Osvaldo Cceres se refiere a su rol de delegado de la CORMU para Concepcin en ese periodo) nos pidieron que desarrollramos ah, en lo que quedaba de terreno, que estaba al sur, de Paicav, lo que tenamos de programa de vivienda para la Unidad Popular, que consultaba otro tipo de departamento, otro de soluciones, mucho ms econmicas, con la molestia bastante grande de los arquitectos, sobre todo Jorge Poblete, que no estaba metido en las cuestiones del gobierno. Quera que se hiciera la segunda etapa de acuerdo a lo que se haba hecho en el concurso, pero no hubo caso, tuvimos nosotros que redisear la segunda etapa.

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LAMINA DEL PROYECTO PRESENTADO POR OSVALDO CACERES AL CONCURSO DE REMODELACION CONCEPCION.

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ENTREVISTA REALIZADA A JORGE POBLETE GREZ. INTEGRANTE DEL GRUPO T.A.U (Santiago, 05-03-2011)

1)-Cmo definira al grupo T.A.U.? JP :Era un trabajo de grupo bastante bueno, entre todos hacamos un aporte al trabajo, todos ramos absolutamente trabajadores, aun djame decirte que en aquella poca se dibujaba a mano, en tableros. No djame que yo lo hago, entonces n o es cuestin de que alguien se fuera gratuitamente, sin trabajar y que los dems trabajramos, no, todos queran trabajar y todos hacamos esa labor, incluso de quitarnos planos unos con otros, djame yo lo termino -Haba mucho intercambio de opinin entre ustedes? JP: Claro, muchas reuniones que hacamos, para abordar imagnate, ramos un grupo bastante importante y bastante avanzado ya esto, se incorpor Pedro Iribarne, que haba sido dibujante nuestro y tenamos gente que trabaj con nosotros hasta el `73, vale decir hasta fines del aos 60, donde pararon y vinieron incluso problemas de carcter ideolgico, cuando el trabajo era bastante ms duro, ya que haba mucha poltica en ese entonces. Nosotros somos de la Universidad de Chile y los de la Universidad Catlica, tenan el apoyo poltico de gobierno, Frei Montalva era presidente, entonces la catlica se mova por ah, por todos esos lados y nosotros como Universidad de Chile hacamos nuestras cosas, adems ramos docentes. -Ustedes se consideraban ms cercanos a las izquierda lo vean todo desde un punto de vista ms imparcial? JP. : Divididos, habamos unos que ramos ms de izquierda no de derecha ms bien dicho, pero en general la poltica no entraba entre nosotros. Ahora, Julio, Sergio Gonzlez, y yo ramos docentes de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Chile y miembros de la Facultad... entre parntesis, yo de estudiante fui elegido presidente del centro de alumnos, desde ah empezamos a dirigir los movimientos estudiantiles. Hicimos una reforma radical de la enseanza, que fue la primera reforma de la enseanza de la Arquitectura que se hizo en Chile y fue la primera Universidad que estuvo de paro durante 30 das, salamos a gritar por la calle Ahumada, cosas de ese tipo, y logr hacerse un cambio sustantivo, porque antes la enseanza de la Arquitectura

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era clsica. Haba que dibujar la arquitectura griega, todo era el dibujo y aprender a dibujar bien las columnas y despus el romnico, etc. Un cambio sustantivo, que era lo que estaba ocurriendo en Europa y tenamos contacto incluso de ese tipo, con eso se hace esa reforma y despus siendo docentes, de nuevo lo mismo. Juan Martnez Gutirrez, decano y yo, secretario de la facultad, Sergio Gonzlez, profesor, hicimos una nueva reforma, que la planteamos de forma bastante sustantiva a la Rectora y le dijimos a al rector aqu est nuestra reforma y nuestra renuncia, si no se acepta nos vamos. Decamos que sencillamente un profesor de l a Facultad, de la ctedra de la escuela, de Urbanismo, Arquitectura, Diseo, duraba 5 aos y tena que repostular nuevamente por concurso, porque haba profesores que tenan 30 aos en la Facultad, pero se prolongaban como miembros eternos, y el Rector nos dijo nos sean locos, porque tienen profesores de 40 aos de ejercicio de la profesin en la Facultad de Derecho, en el Instituto Pedaggico, en la Facultad de Medicina, ellos no van a aceptar esas cosas. Se fue el Rector y que vino, lo primero que hizo fue revocarnos la renuncia. Eran cambios sustantivos, que yo como he estado varias veces en Europa, con contacto con la docencia, pude ver que nosotros estbamos inventando la rueda que ellos ya tenan y estbamos a la misma altura que ellos en algunas materias, incuso un poco ms avanzados que ellos mismos. -Con quienes estuvo en contacto en Europa? JP. : Bueno yo tuve una beca en Francia, de Naciones Unidas, o sea de alto nivel, conoc toda Francia, entera, y despus Suecia, la parte centro y sur, y Finlandia, en este caso llev un cuestionario de Hctor Mardones, que despus fue decano de la facultad, que lo present all y me decan y ustedes por que fijan normas para todo esto? Las rasantes, las distancias medianeras, entre otra cosas y en entonces me decan si las cosas no hay que normarlas, porque las cosas se hacen bien, no porque estn normadas me dijeron en Suecia, y ellos respetan todo, no es necesario que les digan - Pero es otra idiosincrasia. JP. : Claro, y ah con quien tuve una muy larga conversacin, en Finlandia, en Helsinki, fue Alvar Aalto, que estuvimos toda una tarde conversando de Arquitectura en su casa y me pregunt Cul es tu lengua materna? y yole dije el castellano, que le dicen espaol, y l me dijo entonces vamos a tomar un vino espaol y claro, nos tomamos una botella entre los 2. Con esa gente estuve, tambin en Holanda, que yo consegu viniera a Chile el arquitecto del plan regulador de msterdam, Cornelis Van

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Eesteren, y yo en ese tiempo hacia el plan regulador de Iquique y de Antofagasta, lo llev hacia el norte. La planificacin se haca en el Ministerio de Obras Pblicas, no en el Ministerio de la Vivienda, y lo llevamos a Iquique, a Antofagasta a Chuquicamata. 2-Qu aspectos de los proyectos, trabajaba cada uno de los integrantes del T.A.U. con especial atencin? JP. : En general todo, pero el que si tena una formacin en la parte planificacin urbana, de diseo urbanstico y paisajstico, era yo, porque yo me haba especializado en eso y despus de la beca estuve trabajando en una de las ms grandes oficinas de arquitectos de Italia, que incluso tena contactos con trabajos afuera de Italia. Belgioioso Peressutti Rogers, se llamaba la oficina esa. Yo trabaj all en Miln, entonces yo haca un poco ms de las cosas de planificacin. -Cules eran los principios arquitectnicos, urbanos, sociales, etc. Que intentaban llevar a cabo en sus obras? JP. :Bueno, es un poco lo que se haca en la Arquitectura nrdica, primero no es la masificacin de la construccin, cuyo smbolo en cierta medida es Santiago, pero es Nueva York, edificios y torres mas grandes, todo cemento, las calles y todo, salvo algn parque, all el Central Park, en cambio en all las densidades son mas bajas, entonces el rea verde est en todas partes, y en el caso de Estocolmo son fiordos, en consecuencia el mar se mete por todos lados, entonces de repente yo comet el error de comprarme un auto, un Citroen, y recorr toda Francia y Suecia. Mi auto, mi bencina, y resulta que me habran pagado los pasajes para hacer lo mismo en tren en transporte pblico, pero me dio la posibilidad de recorrer todo eso y de repente uno pasaba al costado de un barco inmenso, que estaba metido adentro de Estocolmo, porque el Mar Bltico se mete all. Ah aprend que las construcciones, deben tener una altura mxima de 4 pisos, cosa de no tener ascensores, eso despus cambiaba un poco, cuando los costos de la vivienda y los ingresos de la gente subieron, pudieron ser mayores las alturas, hasta 5 pisos sin ascensores. Todo eso relacionado con la vegetacin y la orientacin, la luz natural, el viento, todo. Ahora all tambin, en todos estos pases hay nieve - Hay una importante consideracin del entorno JP : Claro la naturaleza est muy respetada, en Italia tambin es lo mismo, el clima y la gente, hasta la gente de menores recursos tiene acceso a eso, y como los ingresos de la gente se hicieron mayores y con esto la vivienda econmica europea se hizo mucha ms grande, o sea haban ms metros cuadrados por habitante y con sistemas constructivos bastante avanzados, en que a la gente le entregaban el departamento entero, con sus instalaciones de servicios higinicos, baos, cocina, etc. Pero para el resto les

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entregaban tabiques, que se armaban fcilmente de acuerdo a sus necesidades, 2 dormitorios, 3 dormitorios un gran living comedor -De ah viene entonces la utilizacin de un sistema de panales desmontables que aplicaron ustedes en la Remodelacin Paicav JP. : Claro - Cun relevante fue para ustedes la influencia de los CIAM? JP: Bastante, porque ah yo particip en un curso que se organiz en Venecia, que eran organizados por estas instituciones de planificacin, Arquitectura y desarrollo urbano, lo cual fue muy importante en Europa para los arquitectos, se hacan congresos y yo he participado posteriormente, ahora en Londres se hizo uno al que yo fui, y estuve en otro que fue en Barcelona y fue excelente. - Qu trascendencia tom el rol formativo de arquitectos como Enrique Gebhard y Waldo Parraguez en el trabajo del grupo TAU? -JP: Parraguez fue un gran profesor, desgraciadamente dur muy poco porque muri, pero muchas de las ideas con las que nosotros nos formamos, funcionalmente, fueron con Parraguez, ahora con Enrique Gebhard, la parte urbanstica - El Conjunto San Eugenio, de la dcada de 1930, que es de Parraguez, refleja los principios de la arquitectura moderna. JP: S, claro, y con Parraguez fue que hicimos la reforma -Qu obras considera usted como el legado ms destacable del grupo TAU? JP: Bueno, un poco probando varias maneras de ver, primero creo que es notable desde el punto de vista arquitectnico y de su comportamiento en un pas ssmico, son las torres 9 y 10 de la Remodelacin San Borja, que son nuestras, ahora esas torres que no obstante los gobiernos y los polticos de este pas, es la que se repiti ms veces, en calle Portugal se repitieron, tambin en Bilbao con Antonio Varas, en Rancagua tambin se hicieron, a pesar de que nosotros no tenamos nada que ver con la Universidad Catlica, voy a decir. Cuando vino el 11 de Septiembre del 1973, tuvo un impacto en muchas reas, especialmente en la econmica, poltica desde luego y humana, mucha gente dej de vivir en aquellos aos, y los famosos Chicago Boys, tuvieron una serie de firmes

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discusiones con el Colegio de Arquitectos, donde yo participaba y Sergio Gonzlez tambin participaba; que muri Sergio Gonzlez, en ltima instancia el que voy quedando soy yo noms, salvo Julio que no est bien, vive en Los Andes, pero tiene un problema de salud; que en aquella poca se preguntaban para que tiene la ley de construcciones, si las cosas se hacen bien porque hay que hacerlas bien y la mejor ley es la oferta y la demanda? Es el comercio, que te dice lo que tienes que vender y como hacerlo - sea que ellos estaban en contra de las normativas, por criterios econmicos, en cambio ustedes tambin estaban en contra de esas normas pero por criterios morales? JP: Claro, para mejorarlas. La prueba est en que las torres 9 y 10, son las nicas torres que no fueron de la catlica, fue nuestra, y fue la nica que se repiti, no obstante que ellos le daban ms trabajo a la gente, poltica y socialmente de la Universidad Catlica -Cmo fue el llamado a concurso para la Remodelacin Concepcin? JP: Esos concursos, los llamaba el Ministerio de la Vivienda, y nosotros nos presentbamos a los concursos, incluso viajamos para all a verlo, yo estuve all tratando de ver como era Concepcin. Yo nunca haba estado antes all, fuimos en aquella oportunidad, recorrimos, miramos todo y tratamos de hacerle otros aportes a Concepcin, con toda nuestra cosa de la planificacin urbana, que en general en Chile, siempre ha sido bastante deficiente. La prueba est en que Santiago tiene una silueta urbana, similar a la de Buenos Aires en magnitud, el tamao, la extensin que cubre, pero nosotros tenemos aqu 2 millones y en cambio, Buenos Aires, de la misma mancha urbana, tiene la misma poblacin de Chile. - Eso puede deberse a que el perfil urbano es desequilibrado? JP: Claro, todas estas cosas se deben a que aqu hay un mal uso, en base a destruir el medio ambiente natural, en cambio Buenos Aires es ms compacto, no se ha comido todas esas cosas, ahora entonces tienen la poblacin de Chile, dentro de la mancha urbana de Buenos Aires que es la mancha urbana de Santiago ms menos. En especfico, recuerda algo de lo que las bases pedan para esa nueva obra? JP: Las bases eran de vivienda para tal tipo de persona, de gente de tal nivel, etc. pero no ponan un circo de normas especficas que uno tuviera que atenerse a ello. Un ejemplo de ese tipo de cosas que t dices es a Villa Olmpica, que es un proyecto nuestro,

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de 1500 viviendas, pero resulta que hubo 80 y tantas viviendas que tuvieron fallas, pero es un problema ya de los contratistas. Problemas de ejecucin de falta de mantenimiento, ya que la Villa Olmpica es del ao 1962. -En el caso de la Remodelacin Paicav, sabe si se trabaj en acuerdo con alguna institucin pblica de forma mancomunada? JP: El ministerio de Vivienda, pero Masaya de eso no tenamos informacin. -Con qu planteamientos afrontaron el partido general de la obra? JP: Bueno, esto un poco lo anterior que te deca, de que sea introvertida, un espacio que tambin se vea en estas otras poblaciones, como la Villa Olmpica la Robert Fritz Roy en Punta Arenas, que sean las reas verdes y que las casas se junten en si, dentro de estas reas verdes. No que sea una cosa de juntarlas como en un tablero de ajedrez, poner cosas con un cierto orden, no, que creen espacios y mini reas que se integren a otras mayores y que haya una intercomunicacin, ojala que la gente transite por dentro, ojala peatonalmente. Dnde estuvieron las fortalezas que los llevaron a adjudicarse el concurso? JP: Bueno, es porque ese concurso reflejaba un poco lo que eran los principios que se estaban dando y haban funcionarios que tambin en el Ministerio de la Vivienda, que estaban en contacto y saban lo que estaba pasando en otros pases y nosotros estbamos reflejando todo esto, que en el caso mo yo ya lo haba visto, otros tambin haban estado en Europa, conocan estas cosas y era ms fcil usar estos conceptos, con la forma de cmo crearlo, con las reas verdes y todo y hacerlo no tan libre. Todas esas formas de arcos de vivienda, para ir pasando de un arco a otro, de forma armnica, no lineal. No haba un reflejo geomtrico, aritmtico un poco, que lo heredamos de los espaoles, de Don Pedro de Valdivia, la manzana cuadrada, el damero, y el norte-sur Cmo era el proyecto de Hegedus, Carvallo y Bravo y cul fue su participacin en el proyecto definitivo? No, ah se daba un premio que se ampliaba a otras personas, o sea que haba una interrelacin, que el Ministerio deca que tambin haba que darles una oportunidad y se sumaban al proyecto. Pero ellos trabajaron con ustedes?

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JP: Si, pero en el fondo los que llevamos todo el plan ramos nosotros. Lo que importaba era que el premio que se daba era una manera de darles una cantidad de dinero, de compartirlo con otro buen proyecto. Pero en el fondo los que asumimos toda la responsabilidad y todo el esfuerzo, fuimos nosotros Existieron intensiones concretas de crear un mega conjunto habitacional, extendido hasta la Avenida Prat? JP: No, es decir que lo que pasaba con este proyecto se planteaba la posibilidad de incorporar un pensamiento nuevo, mas asociado con las cosas que ocurran en Europa, de integracin, que cambiara la mentalidad del municipio y no seguir con el damero Lo plantearon ms bien con un mdulo de ejemplo? JP: Claro, y que se incorporaran todos a eso, y esa es la gran diferencia, no es que quisiramos ms trabajo, inventarse ms trabajo. Fueron la Carta de Atenas y la Unidad Vecinal los principios rectores del conjunto? JP: En cierta medida si, adaptndonos a las condiciones de esa ciudad y la cultura de la gente ah, no era cuestin de llevarles una cosa e imponrselas, no, que la asuman y que ojala sean ellos mismos los que van perfeccionndolo, para la manutencin y esas cosas, que es lo que yo aprend en Europa, que es como lo mismos usuarios se sienten dueos de lo que recibieron, es decir dueos conceptuales y le agregan cosas nuevas En que reciben las diferencias de detalle en el trabajo arquitectnico entre la Villa Olmpica y la Remodelacin Paicav ? Considera a esta ltima una progresin de la anterior? JP: Claro que s, se va siempre aprendiendo para hacer cosas mejores. El uso de los espacios pblicos inmediatos, o sea que los bloques de vivienda tengan un acceso a un rea verde y ojala que hayan equipamientos para la gente misma. No solamente casas, podran haber otras cosas, zonas de comercio, cosas de ese tipo, pero que sean para ellos ah, para que esto fuera autosustentable, podra decirse, no que haya que decir salgamos de aqu adentro y vamos caminando 6 cuadras mas all, 8 cuadras mas all, que all vamos a encontrar esto, lo otro, los colegios, y todo lo dems, los jardines infantiles

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Se trat de enriquecer la idea de barrio? JP: Claro, eso era muy valioso, en el Siglo XIX y a principios del Siglo XX en las ciudades de Chile A nivel de Arquitectura y nivel de plstica, se nota que hay un trabajo ms fino en la Remodelacin Paicav que en la Villa Olmpica JP: Si claro, obviamente, se va reflexionando todo eso, Nosotros con una influencia europea, Le Corbusier, entonces Cmo se le incorporan todas estas cosas que hagan que las casas sean ms humanas? Que la gente diga mi casa, mi hogar, no que sea un monumento abstracto algo por el estilo, que es lo que hizo Le Corbusier con sus edificios sobre pilotes, o sea los pastos se meten por debajo de los edificios. Qu influencias locales e internacionales se manifestaron en el proyecto? JP: Ver la arquitectura que haba por all, la universidad, ir mirando lo que haba, porque Concepcin tiene muchas variantes y pasar de un lado a otro, Talcahuano tambin, hay cosas que son valiosas. -Vieron el trabajo de Duhart en la Universidad de Concepcin? JP: Si, Duhart haba hechos cosas con Sergio Larran, incluso aqu, por el lado de la Quinta Normal, hicieron tambin una poblacin, eso se suscribe a que Santiago es una de las pocos metros cuadrados de reas verdes por habitantes, Duhart y Larran hicieron unas buenas casas por all, y con las nicas reas verdes que hay en ese barrio. Cul es su opinin con respecto al trabajo de Bresciani, Valds, Castillo y Huidobro en la Villa Portales? JP: Ese conjunto ya es ms avanzado, pero esta gente consegua las cosas por otros contactos, de grupos social poltico. Haba rivalidades entonces con ellos? JP: Lgico, haba rivalidad Hubo una intencin de rescatar detalles de la arquitectura japonesa y del brutalismo?

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JP: No, yo creo que no, eran cosas que hacamos sin tratar de sacar imgenes y en aquellos tiempos el lejano oriente no estaba muy en contacto con nosotros en aquella poca. Qu motiva la aparicin de los detalles decorativos, como los cermicos y las texturas de los hormigones en los bloques habitacionales? JP: Eso fue importante, en aquella poca se estaban incorporando esas cosas, sea no lo tradicional del estuco, donde todo termina y todo tapa y nadie sabe lo que hay detrs, si es albailera, si es hormign armado, no, entonces que los propios materiales se puedan mostrar y sean un elemento decorativo, arquitectnico. Eso aporta a darle ms calidez a la arquitectura? JP: Claro, lo cual se da mucho en Europa. sea que ustedes no adheran al pie de la letra al tema del purismo arquitectnico? JP: No, si tu miras el gtico, las iglesias son de piedra, pero son piedras que las mantienen hasta el da de hoy, que fueron hechas en el 1400 incluso, en Paris, en Notre Dame hay gente que hasta el da de , todos los das estn sacando y poniendo piedras nuevas, que son muy buenas para trabajarlas, se daan con el smog, entonces se van cambiando En el caso de los cermicos de la Remodelacin Paicav los disearon ustedes mismos? JP: Ah se tomaba contacto con gente para la creacin de eso, incluso en esa cermica, tuvimos un contacto para la creacin de una fbrica de cermicas y revestimientos En trminos ms bien alusivos a lo constructivo Se dio una especial preocupacin por la ejecucin de la estructura de hormign armado tras el terremoto del 60? JP: Claro, eso fue muy importante y la prueba est en que nuestros edificios han sufrido mnimos daos tras los terremotos, adems tenamos ingenieros de muy alto nivel, eran los mejores ingenieros de la poca, que trabajaban con nosotros En cuanto a lo urbano por qu se alternaba las disposiciones de manzanas abiertas y cerradas?

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JP: Esto era para no armar unas paredes, sino unidades espaciales que se van interrelacionando y no hablar de un solo bloque. En la Carta de Atenas se hace mucho nfasis al tema climatolgico, como un factor que asegura la salubridad de las viviendas tuvieron en cuenta eso en el proyecto? JP: Lo que pasa es que ese es el microclima que debe haber, y el crear ese microclima urbano, ya que los edificios de hormign reflejan el calor, duplicado, irradiando ms calor produciendo situaciones adversas, y por ello hay que pensar en crear las condiciones favorables. Asociado a esto hay tambin en los estudios de Walter Gropius, sobre relaciones de altura de los edificios con respecto al espacio circundante, algo que llevaron a cabo en la Remodelacin Paicav? JP: Claro, por eso estas combinaciones, para que hubiera la mayor cantidad de transparencia. Una buena cantidad de poblacin y al mismo tiempo estos micro espacios Por qu surgen las modulaciones con giros y simetras en las manzanas? JP: Eran para que se pudieran recibir las mejores condiciones de viento, los vientos dominantes. Mencionando la situacin de la torre de departamentos, que plantearon en el proyecto y antes haban construido en la Villa olmpica Lo pensaron como un hito referencial? JP: Bueno, ese es un hito de la poblacin y la idea era colocar en esa torres, lugares pblicos, como restaurantes una terraza donde la gente pudiera ver el resto de la poblacin all est mi casa all est mi jardn. Es un smbolo que adems desde el resto de la ciudad, desde la plaza de armas se ve donde est la torre Sobre algunos detalles como de arquitectura de las viviendas Cmo definan variabilidad en la disponibilidad para distintos nmeros de habitantes? JP: Pensbamos que la demanda iba a ser alta y por eso ofrecamos distintas alternativas Si observamos el total de las plantas, apreciamos que hay mucha variacin y riqueza de tratamientos espaciales.

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JP: Claro, por eso te deca yo que en el caso de Francia, te entregaban el departamento vaco y t lo dividas a tu manera, claro que ellos te daban los planos, para que no fueras a poner un muero en diagonal, no, tiene que ser ortogonal, te lo entregaban para que este fuera un juego de como la gente podra modificarlos. Qu buscaban con un trabajado tan detallado en las fachadas? JP: Bueno, riqueza para que tuvieran una gran variedad los edificios, que no se repitieran. As como una fbrica que repite zapatos, no, que hubiera riqueza en ese sentido Ustedes se plantearon el algn momento el tema de la prefabricacin preferan trabajar cada obra en sus propias particularidades? JP: Nosotros trabajbamos con lo que ofreca la entregaba la industria, en el momento, en ese instante. sea que crean ms bien en la masificacin del material ms que en una masificacin de una obra? JP: Claro. Ahora despus, ya en los aos 70 es cuando llegaron esas prefabricaciones que dijeron que se trajeron de Cuba de viviendas de hormign Los edificios KPD? JP: No, esa es una patente francesa, posterior a la Segunda Guerra Mundial que la compr la Unin Sovitica y esa la trajeron tambin a Chile, estaban por ah por Macul. Edificios de grandes bloques de hormign armado, que se montaban as noms, para ese tipo de edificios era, que era perfecta y la masific la Unin Sovitica Sin embargo, lo que s es un hecho es que ustedes trabajaban rigurosamente lo que son las modulaciones en las crujas de sus plantas, optimizando el trabajo constructivo. JP: Claro, eso era para racionalizar, para que haya una posibilidad de hacer todo con la mayor economa posible y con ala mejor calidad de ingeniera de construccin.

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En la publicacin que se hizo de la Remodelacin Paicav en la revista AUCA, aparece un anteproyecto con variaciones en la disposicin de edificios con respecto a lo ejecutado A qu se debieron esos cambios? JP: Esos cambios se hicieron despus de que entregaron el levantamiento real del terreno, antes slo exista un croquis y despus se hizo toda una topografa del terreno. Entonces no se debieron a situaciones como limitantes de presupuesto? JP: No, es que despus el ministerio mand a hacer todos estos proyectos en base a esquemas que tena inicialmente solamente. Bueno Don Jorge, el trabajo que nosotros estamos haciendo intenta poner el valor lo que es la Remodelacin Paicav, como patrimonio Moderno para la ciudad de Concepcin, por lo tanto como pregunta final, me gustara saber Qu era para ustedes la Modernidad y cmo se manifest en este conjunto? JP: No era una Modernidad estilstica, mercantil voy a decir, era realmente asumir cuales son las necesidades de vida, la forma de vida de la gente y en un medio ambiente geogrfico, climtico determinado, sea sacarle el mejor partido a estas cosas para dar la solucin ideal. Es decir Enfrentar las cosas desde puntos de vista multifactoriales e integrarlos? JP: Claro, buscar las mejores cosas para la gente. Que digan esto es mo, es mi arquitectura, es mi hogar ms que estar bus cando expresiones estilsticas y cosas macabras

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IMGENES DE PLANOS ORIGINALES DE LA REMODELACION PAICAVI (Archivo Direccin de Obras de la Municipalidad de Concepcin)

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