Eett Arquitectura Euga 20-01-2012 Construccion (v.6)

COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
ESPECIFICACIONES
NOMBRE DE LA OBRA : PROPIETARIO : :
TECNICAS
REMODELACION Y AMPLIACION ESPACIO URBANO GRAN AVENIDA WALMART CHILE INMOBILIARIA. HUMBERTO CASACUBERTA GMEZ JUAN PABLO COSTA E. CRISTOBAL GERKEN Z. COSTA Y GERKEN ARQUITECTOS S.A. GRAN AVENIDA JOSE MIGUEL CARRERA N6150, COMUNA DE SAN MIGUEL, SANTIAGO.
REPRESENTANTE LEGAL ARQUITECTO :
DIRECCION OBRA
FECHA
Diciembre de 2012
Av. Del Parque 5339, Of. 505, Ciudad Empresarial, Huechuraba. - Fono: 949 2803 - mail: arquitectos@costa-gerken.cl
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
LISTADO DE PROFESIONALES
COSTA Y GERKEN ARQUITECTOS JUAN PABLO COSTA EDWARDS RUT: 7.515.646-4 DIRECCIN: Avda. Del Parque 5339, Of. 505, Huechuraba TELEFONO: 29492803 CALCULISTA: RAL ALEJANDRO SEPLVEDA ANGULO RUT: 6.599.027-K DIRECCIN: Avda. Suecia 42, Of. 1104, Providencia TELEFONO: 24310702 CATEGORIA: 1 Categora REGISTRO NACIONAL: 82 REVISOR INDEPENDIENTE: VERNICA AMARAL PINEDA. RUT: 6.225.592-7 DIRECCIN: Presidente Riesco 5711 OF 301, Las Condes. TELEFONO: 7967103 - 7967120 CATEGORIA: 1 Categora REGISTRO NACIONAL: 070-13 REVISOR INDEPENDIENTE DE CALCULO: JORGE GONZALEZ NARBONA RUT: 6.361.885-3 DIRECCIN: Daro Urza N 1920 piso 2 - Providencia TELEFONO: 22097265 CATEGORIA: 1 Categora REGISTRO NACIONAL: xx CONSTRUCTOR: A Licitar
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
INDICE DE MATERIALES Y PARTIDAS

GENERALIDADES
0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 DISPOSICIONES GENERALES CONTROL DE LA OBRA LIBRO DE OBRAS ARCHIVO DE OBRA, PROGRAMACIN Y GENERALIDADES DE AVANCE RECEPCION Y DOCUMENTACION
A.1.-
OBRAS PRELIMINARES
INSTALACIONES DE FAENA 1.1.1.2.1.3.Limpieza de Terreno Cierros provisorios Construcciones Provisorias
2.-
EMPALMES E INSTALACIONES PROVISORIAS 2.1.2.2.2.3.2.4.2.5.Unin a red de Agua y medidor. Empalme de electricidad (pedir ubicacin definitiva). Unin a red de Gas y medidor Unin a red de Alcantarillado Letrero de Obra
3.4.-
TRAZADO Y NIVELES ASEO GENERAL DE OBRA
B.1.1.1.-
DEMOLICIONES Y DESARMES
DEMOLICIONES y DESARMES DESCRIPCION GENERAL DE LOS TRABAJOS DE DEMOLICIONES Y DESARMES
C.1.-
OBRAS DE CONSTRUCCION
OBRA GRUESA 1.1 1.2.MUROS, PILARES, VIGAS Y LOSAS DE HORMIGON ARMADO Hormigones a la Vista
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
1.3.1.4.1.5.-
OBRA GRUESA ESTRUCTURA METALICA MOLDAJES CUBIERTA Y HOJALATERIA 1.5.1.- CUBIERTA COVER L-804 + CUBIERTA ACRYLIT PV-4 1.5.2.- HOJALATERIA 1.5.3.- CAMBIO CUBIERTA LUCARNA EXISTENTE
1.6.-
IMPERMEABILIZACIONES 1.6.1 1.6.2 1.6.3 IMPERMEABILIZACION MEMBRANA ASFALTICA DE ESTANQUES DE AGUA DE REVESTIMIENTO PIEDRA PIZARRA EN BAOS DE SUPERFICIES DE HORMIGON A LA VISTA
D.1.-
OBRAS DE TERMINACION
TABIQUES PERIMETRALES E INTERIORES 1.1.1.2.TABIQUES ESTRUCTURA METALICA + REVESTIMIENTO TABIQUES ESTRUCTURA DE ACERO Y CARPINTERIA de FIERRO
1.2.1.- TABIQUES DE ESTRUCTURA ACERO + MALLA ACMA 1.2.2.- TABIQUES DE ESTRUCTURA ACERO + CELOSIA C40
2.BARANDAS Y PROTECCIONES METALICAS CARPINTERIA de FIERRO TABIQUES VIDRIADOS + ESTRUCTURA ALUMINIO VENTANAS, CRISTALES, ESPEJOS
3.-
3.1.3.2.3.3.3.4.3.5.3.6.4.-
VENTANAS DE ALUMINIO REUTILIZACION DE VENTANAS DE ALUMINIO (EJE F) TABIQUE VIDRIADO TV TABIQUE VIDRIADO CURVO TVC (MURO CURVO ACCESO) CAMBIO DE VITRINAS INTERIORES LAPOLAR ESPEJOS
ESCALERAS Y RAMPAS 4.1.ESCALERAS Y RAMPAS
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
5.-
PAVIMENTOS Y GUARDAPOLVOS 5.1.5.2.5.3.5.4.5.5.5.6.5.6.5.7.5.8.5.9.5.10.5.11.GRADAS DE GOMA ANTIDEZLISANTE BALDOSA MICROVIBRADA BUDNICK Gradas de Cemento Afinado RADIER AFINADO CON CANTERIAS LOSA EN OBRA GRUESA DE HORMIGN EN LOCALES COMERCIALES REPARACION DE BALDOSAS INTERIORES EXISTENTES REPARACION DE BALDOSAS EXTERIORES EXISTENTES PAVIMENTO SUBTERRANEO RAMPAS CON RESALTE EN V PINTURA TERMOPLASTICA CANALETAS ULMA SOLERA TIPO A
6.-
CIELOS 6.1.CIELOS Y CENEFAS DE VOLCANITA 6.2.CIELO LINEAL U 6.3.CIELO AMERICANO FIBRA MINERAL
7.-
PUERTAS, MARCOS Y QUINCALLERIA 7.1.7.2.7.3.7.4.7.5.PUERTAS LAMITECH PUERTAS PINTADAS GUARNICIONES Y QUINCALLERIAS PUERTAS METALICAS PUERTAS ESCAPE PUERTAS AUTOMATICAS COLAPSABLES
8.-
CORTINAS METALICAS DE ROLLO AUTOMATIZADAS
9.-
CELOSIA QUIEBRA VISTA 70-S, Hunter Douglas
9.-
REVESTIMIENTOS 9.1.9.2.9.3.9.4.9.5.9.6.9.7.9.8.Piedra Pizarra PORCELANATO y CERAMICA ACERO INOXIDABLE Revestimiento de Pilares Revestimiento exterior MINIWAVE Terminacin Tipo Martelina ENLUCIDOS, EMPASTES Y RECORRIDO PINTURAS
10.-
BAOS Y CAMARINES 10.1.Baos Clientes Nuevos (Area Servicios Centro Comercial. (Bao Clientes + Bao Familiar + Bao Discapacitados) Bao Clientes existentes (Patio de Comida)
10.2.-
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
10.3.10.4.10.5.-
Camarines Discapacitados Nuevos (Trabajadores Patio de Comidas) Camarines Existentes (Trabajadores Patio de Comidas) Camarines Existentes (Trabajadores Centro Comercial)
11.-
CUBIERTAS TECNICAS 11.1.11.2.11.3.PARRILLA SOPORTE EQUIPOS GRATING DE SERVICIO ESCALERAS EXTERIORES Acceso a Cubiertas Tecnicas
12.-
ACERAS RODANTES
13.-
MURO VERDE
E.1.2.3.4.5.6.7.8.910.11.12.13.-
PROYECTOS DE ESPECIALIDADES Y SEGURIDAD

PROYECTO ELECTRICIDAD PROYECTO ILUMINACION PROYECTO CORRIENTES DEBILES PROYECTO CLIMATIZACION Y EXTRACCION PROYECTO INSTALACIONES SANITARIAS PROYECTO SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS DETECCION Y EXTINCION DE INCENDIOS ESTUDIO DE CARGA DE COMBUSTIBLE INFORME VIAS DE EVACUACION ACERAS RODANTES SEALETICA PROYECTO SISTEMA DE EXTRACCION DE BASURA PROYECTO AMBIENTACION Y SEALETICA CENTRO COMERCIAL PROYECTO EVACUACION DE AGUAS LLUVIAS
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
GENERALIDADES
0.1 DISPOSICIONES GENERALES Las presentes especificaciones tcnicas se aplicarn a la construccin de la OBRA Remodelacin y ampliacin ESPACIO URBANO GRAN AVENIDA, a construirse en Gran Avenida Jos Miguel
Carrera N6150, comuna de San Miguel, Santiago Chile.

Los locales comerciales sern recibidos en Obra Gruesa Habitable, conforme a los Artculos 1.1.2 y 4.1.1 de la OGUC. Para su habilitacin deber tramitarse los permisos correspondientes ante la Direccin de Obras Municipales de San Miguel. Para la Obtencin de sus respectivas patentes, se deber cumplir con el reglamento de las Condiciones Sanitarias, ambientales y de seguridad bsica en locales de uso pblico, de acuerdo a lo estipulado en el DECRETO 10, de fecha 19-02-2010, del Ministerio de Salud. Se deber cumplir con todo lo estipulado en el reglamento de condiciones sanitarias mnimas en lugares de trabajo (REGLAMENTO D.S. 594 DE 1995). Las presentes especificaciones tcnicas generales tienen por objeto complementar los planos de arquitectura, detalles, clculo e instalaciones. Todos estos documentos tienen por objeto regular la correcta ejecucin de las obras encomendadas, en cuanto a sus procesos constructivos, de instalacin, uso de materiales y equipos. Los planos y especificaciones forman parte integral del proyecto y cualquier requisito estipulado en uno, se entiende como requisito de ambos. Las especificaciones complementan los planos. Sin Prejuicio de lo anterior, cualquier diferencia entre planos de arquitectura o de cualquier especialidad y las presentes E.T., deben ser informadas por medio de la ITO al arquitecto quien deber aclarar la duda correspondiente. Las obras a que se refieren las siguientes Especificaciones Tcnicas comprenden la ejecucin total del proyecto que se entrega, incluyendo todas las partidas especificadas y graficadas en los planos de obra y de las construcciones complementarias correspondientes a obras exteriores, e instalaciones de todo tipo. El contratista adjudicatario del contrato ser el nico responsable ante el Mandante, y por lo tanto el nico interlocutor vlido. Para este efecto todos los trabajos, equipos y accesorios que forman parte de los subcontratos sern de su responsabilidad, al igual que la correcta coordinacin con ellos. Se entiende que todo trabajo pedido es entregado completo y funcionando en ptimas condiciones, por lo tanto ser responsabilidad del contratista verificar y constatar que los proyectos detallados incorporen todo lo necesario para su correcto funcionamiento y deber dar aviso inmediato en caso contrario. En todas las partidas se tendr presente la obligacin adquirida por el Contratista de entregar las obras con OPTIMA CALIDAD, tanto en los procedimientos constructivos y obra de mano, como las caractersticas de los materiales, sus condiciones, sus instalaciones, sus montajes, etc., debiendo cumplir con las pruebas y ensayos exigidos por la ITO. Por lo tanto slo se aceptar trabajos y materiales ajustados estrictamente a las Normas y Reglamentos vigentes. Se entiende que el Contratista colocar toda la experiencia de su parte, para el desarrollo de este proyecto construyendo de acuerdo al buen arte de la Construccin. En las obligaciones que adquiere el Contratista, se incluye la coordinacin de las obras civiles, de edificacin e instalaciones para un desarrollo integro y total del proyecto. Tratndose de un contrato a suma alzada, el Contratista deber considerar en su propuesta, todos los elementos y accesorios necesarios para la correcta y oportuna ejecucin y terminacin de cada partida, an cuando no aparezca toda su descripcin, detalle o especificacin en el legajo de antecedentes que corresponda a la misma partida. En estos casos el Contratista deber solicitar al Arquitecto completar la informacin mediante detalles o explicaciones adecuadas. En cualquier
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
caso contrario, el mandante entender como revisado los proyectos y podr exigir al contratista la entrega total de los trabajos encomendados. Todas las obras incluidas en el contrato de construccin se ejecutarn en todas sus partes en conformidad a la Ordenanza General de Urbanismo y Construccin, la Ley General, normas INN y toda la normativa y leyes vigentes en el Pas para este efecto. Se da por entendido que el contratista est en conocimiento de todas estas disposiciones, as como la reglamentacin vigente, por consiguiente cualquier defecto, omisin, mala ejecucin o dificultad de obtencin de los elementos que conforman la construccin es de su nica responsabilidad, debiendo rehacer los elementos o procedimientos rechazados en cualquiera de las partidas, de serle indicado as dentro del periodo de construccin o de garanta de las obras. De existir discrepancias de interpretacin, de medidas u otra de cualquier ndole entre los planos de arquitectura y dems especialidades, prevalecern los de arquitectura. De existir estas diferencias, ser obligacin del responsable de la Empresa Constructora en la Obra solicitar la pronta aclaracin a los Arquitectos. Cualquier diferencia de la obra con los planos de arquitectura se considerar un error de total responsabilidad de la Empresa Constructora. 0.2 CONTROL DE LA OBRA Comisionado por el mandante, el arquitecto resolver cualquiera y todas las dudas que puedan suscitarse acerca del trabajo o de la calidad y tipo de materiales a emplear, y aclarar las consultas que pudieran surgir en cuanto a la interpretacin de planos y especificaciones. Ser responsabilidad del contratista dar aviso, tanto al arquitecto, como al ingeniero calculista y/o el mecnico de suelos, cuando stos deban acudir a dar algn visto bueno a las faenas. De no hacerlo las consecuencias sern de su absoluta responsabilidad. Ser de responsabilidad de la empresa contratista la organizacin de todas las especialidades y de avisar en el momento apropiado a los subcontratistas para coordinar la correcta ejecucin de sus obras. 0.3 LIBRO DE OBRAS Bajo la custodia y responsabilidad directa del profesional a cargo de la obra, se llevar un slo Libro de Obra, en triplicado, en el cual se estamparn las instrucciones detalladas por el arquitecto, por el ingeniero calculista, por el mecnico de suelos, y por los profesionales a cargo de las diferentes sub-especialidades que integran el proyecto cuando corresponda. Una copia quedar en poder del arquitecto, otra para el propietario y/o la ITO y la ltima deber quedar en la obra. Tanto el arquitecto, el ingeniero calculista, la ITO o el mandante podrn pedir en cualquier momento dicho Libro de Obra. Todas las instrucciones entregadas por los profesionales a cargo de las diferentes especialidades de la obra, al igual que las decisiones que en conjunto se tomen en obra, debern quedar estampadas en el libro de obras y firmadas por los profesionales que intervinieron y por el Inspector tcnico de la obra, designado por el mandante. En caso contrario estas instrucciones se entendern como no realizadas.
0.4 ARCHIVO DE OBRA, PROGRAMACIN Y GENERALIDADES DE AVANCE A) Bajo la custodia y responsabilidad directa del profesional a cargo de la Obra, se mantendr en la oficina de la faena un archivo de los documentos debidamente ordenados y encuadernados: Coleccin completa de planos plastificados con sus revisiones al da. Especificaciones Tcnicas. Estudio de Mecnicas de Suelo.
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
Libro de Obra. Permisos de Edificacin en un lugar visible de la obra. Carta Gantt proyectada con correccin de los avances al da Leyes, Normas, Ordenanzas y Reglamentos de Construccin, tanto generales como locales Reglamentos de la D.O.S. y la Direccin General de Servicios Elctricos y Gas.
Se acatarn todas las leyes relacionadas con el S.S.S., A.F.P. e Isapres y se tomar adems seguros contra accidentes de trabajo, incendio, y si corresponde, seguros de responsabilidad civil, como garantas a Servicios Pblicos (pavimentacin, agua potable, alcantarillado, gas etc.) permisos, derechos e impuestos, inspecciones fiscales y municipales, aprobaciones de planos y otros derechos en general que permitan la recepcin final.
B) CARTA GANTT Se Deber mantener en obra carta Gantt proyectada y carta Gantt actualizada donde se mantendr al da el real avance de la obra de acuerdo a las proyecciones, en lugar visible y con acceso a ella por parte de los arquitectos y/o la inspeccin tcnica. C) CALIDAD DE LOS MATERIALES, ENSAYOS Y VERIFICACIN DE CALIDAD Se debern efectuar todos los controles de calidad y ensayos de los materiales, en cantidad y oportunidad que sean solicitados por el inspector tcnico de obras y/o por alguno de los profesionales a cargo de las diferentes sub-especialidades que integran la obra. Los costos de estos ensayos sern de cargo de la empresa contratista y debern quedar incluidos en su propuesta. Se entiende que la totalidad de los materiales especificados para la ejecucin de las obras son nuevos y de primera calidad y por tanto debern ajustarse estrictamente a las normas y los ensayos consignados para cada uno de ellos. Del mismo modo, se deber tener estricta consideracin de las instrucciones de instalacin y/o aplicacin de los materiales por parte de los fabricantes, en caso de que se establezcan marcas determinadas. Previo a la colocacin en obra de los materiales a utilizar, la empresa contratista deber entregar a los arquitectos y/o a la inspeccin tcnica designada por el mandante, muestras de los materiales para su aprobacin provisoria y peticin de ensaye si fuera necesario. Se deber contemplar como mnimo los siguientes ensayos y/o los requeridos por la ITO, el Ingeniero Calculista y el Mecnico de Suelos. 1.Granulometra ridos (dosificacin Hormigones). 2.Resistencia hormigones, una muestra cada 50 m3 mnimo, o 1 muestra por faena realizada. (Fundaciones, vigas, pilares y losas). 3.Humedad de la madera 4.Compactacin de los rellenos. 5.Ensayo de mecnica de suelo. (Previo hormigonado) 6.Certificacin de masividad y/o espesor de pinturas Intumescentes 7.Pruebas de estanqueidad en zonas hmedas, baos, locales patio de comida, cubiertas y canales, bajadas de aguas lluvias y todas las que estime la ITO. 8.Ensayos y pruebas de Equipos, artefactos e implementacin y funcionamiento de todos los sistemas incluidos en la propuesta y sus respectivos proyectos de especialidades. En el caso que los ensayes de hormign no lleguen a la resistencia especificada, la empresa constructora debe demostrar, a travs de ensayos destructivos, la resistencia especificada, dichos informes sern de cargo de la constructora y adems deben ser entregados a la ITO
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
D) VISITAS A TERRENO Y APROBACION DE LAS FAENAS Se debern efectuar todas las visitas a terreno por parte del ingeniero calculista y/o el mecnico de suelos, en cantidad y oportunidad que sean solicitados por los arquitectos y por la inspeccin tcnica, para el correcto avance de las obras. Dichas visitas sern requisito fundamental para seguir adelante con la siguiente etapa de las faena y la omisin de 1 de ellas ser responsabilidad directa de la empresa contratista. En el caso de los arquitectos, se programarn visitas semanales o quincenales, segn sea el caso, fijadas en horario conjuntamente con la empresa contratista. Sin prejuicio de lo anterior, ser responsabilidad de la empresa contratista dar aviso de cualquier eventualidad y/o duda, con tiempo razonable, para la programacin de alguna visita fuera de horario. E) SUSTITUCIN O MODIFICACIN DE MATERIALES ESPECIFICADOS En caso de que el contratista proponga algn tipo de cambio en la marca o calidad de algn material especificado en las presentes especificaciones y/o en las especificaciones de alguno de los proyectos de especialidad desarrollados, deber hacerlo por escrito justificando el origen y calidad del cambio y deber ser aprobado por escrito por los arquitectos y por la inspeccin tcnica. En el caso en que el material o producto sea de menor valor que lo ofertado/proyectado se cancelar ese valor, en el caso de que dicho material sea de mayor valor se cancelar el PU indicado en la oferta. F) RESPONSABILIDAD TECNICA La empresa contratista ser la nica responsable de la correcta ejecucin de los proyectos especificados en planos y documentos adjuntos que integran la totalidad del proyecto, as como tambin de verificar la validez y congruencia de todos los aspectos tcnicos relacionados con la correcta ejecucin de las obras. G) INTERPRETACION DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES Los proponentes durante el estudio de la propuesta, debern formular por escrito las dudas que les merezca la interpretacin de los diseos y especificaciones complementarias. Cualquier duda que se le presente al contratista despus de adjudicada la propuesta, deber resolverse a la resolucin inapelable de la I.T.O., en ningn caso esto significar un aumento de obra o aumento del costo de la propuesta, de existir estos, deben ser aprobados por el Mandante previa presentacin escrita. H) Las especificaciones tcnicas se refieren en especial a los materiales y elementos que integran la obra o que intervienen directamente en la construccin. Los de uso transitorio como cierros, andamios etc., quedan a opcin del contratista, sin perjuicio de los requisitos de seguridad o de las instrucciones u observaciones que hagan los mandantes si a juicio de estos no cumplieren con los mnimos de seguridad.
0.5 RECEPCION Y DOCUMENTACION Ser responsabilidad de la empresa constructora de proveer de todos los certificados de subespecialidades y documentos necesarios para obtener las Recepciones Parciales que se soliciten durante el transcurso de las obras y para la Recepcin Final municipal de la obra. La empresa contratista ser la nica responsable de obtener todos los permisos por parte de sus proyectistas y/o instaladores, asumiendo toda gestin necesaria para su obtencin. La empresa contratista asumir la responsabilidad final en la obtencin y tramitacin de dichos permisos y certificados de recepcin final por parte de los organismos correspondientes, facilitando las correspondientes tramitaciones de proyectos, pruebas, aprobaciones, inspecciones y cualquier trmite o aprobacin necesaria. Los costos emanados de lo anterior sern de cargo de la empresa contratista.
10
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
A.1.-
OBRAS PRELIMINARES
INSTALACIONES DE FAENA
1.1.Limpieza de Terreno Se considera el despeje de todo elemento que pudiera interferir en los trabajos de construccin as como tambin se deber consultar por todo elemento que no forma parte del proyecto final.
1.2.Cierros provisorios Se debern considerar todos los cierros provisorios de obra necesarios para ejecutar los trabajos. Para esto se deber presentar una propuesta de cierros exteriores para ser aprobada por la ITO. Se deber contar con todas las autorizaciones necesarias respecto al uso del espacio pblico, incluyendo todas las medidas de seguridad y mitigacin exigidas. Paralelamente, se deber presentar una programacin de obra donde se especifiquen los sectores de cierro interior del Centro Comercial y supermercado y los tiempos de duracin. Esto debe ser aprobado conjuntamente por la ITO y por la administracin del Centro Comercial. La terminacin hacia el exterior deber quedar pintada color blanco y ser de responsabilidad de la empresa constructora mantenerlos en perfecto estado de pintura y estabilidad durante toda la obra. Se deber tener especial cuidado en la hermeticidad de los lugares de trabajo y en la estabilidad de estos cierros, de modo de asegurar que no se produzcan volcamientos y/o algn riesgo de accidentes con los clientes y trabajadores.
1.3.Construcciones Provisorias Se deber levantar las construcciones provisorias necesarias para el desarrollo de la obra, y que integran la instalacin de faenas, de acuerdo a las siguientes indicaciones e incluyendo toda norma de higiene y seguridad existente al respecto. A lo menos se deber contar con oficina para los profesionales, tcnicos y para la ITO, las cuales debern incluir el mobiliario necesario para su correcto funcionamiento, impresoras con sus insumos, plotter, radios de comunicacin, telfonos celulares de obra sin lmite de minutos, internet, etc, y en general todo lo necesario para el correcto funcionamiento de la ITO, de acuerdo a diagrama y estructura entregado por el mandante. Estas oficinas se debern mantener o generar en todo momento de la obra, hasta la entrega final de las obras por parte de la constructora. As mismo se debern incluir bodegas cerradas y techadas para el almacenamiento de materiales, sector de talleres para las diferentes faenas, comedores para los trabajadores y habitacin para el cuidador de obra. Se deber considerar camarines para los trabajadores, servicios higinicos y duchas en cantidad necesaria para el correcto funcionamiento y necesidad del personal que ah trabaje. Se deber presentar un plano con las instalaciones propuestas, el cual ser aprobado por el arquitecto y la ITO antes de comenzar su construccin. En los diferentes talleres se mantendrn botiquines con elementos necesarios para curaciones de urgencia y primeros auxilios. En los diferentes talleres y espacios que componen las instalaciones y lugares de trabajo se mantendrn extintores y los elementos necesarios para propagar cualquier inicio de incendio, acatando normas y leyes vigentes al respecto. En caso de ser necesario, se deber considerar depsito de Combustible, el cual se construirn de la solidez, capacidad y condiciones necesarias para asegurar la debida proteccin contra la intemperie y evitar peligro de incendio, de acuerdo a normas y leyes vigentes. Las dependencias que integran la obra definitiva no podrn ser usadas como bodegas de materiales, talleres, alojamiento u otro destino distinto para el cual fue diseado. Una vez terminadas las obras, el contratista deber retirar completamente cualquier instalacin y/o empalme provisorio que no integre las obras definitivas.
11
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
2.-
EMPALMES E INSTALACIONES PROVISORIAS
La empresa Contratista deber consultar las instalaciones que a continuacin se detallan: En todos los casos en que sea posible, se contar con la instalacin del empalme definitivo, cindose estrictamente a lo estipulado en las normas de cada institucin y a las normas especficas e indicaciones dispuestas por el Centro Comercial. 2.1.Unin a red de Agua y medidor. 2.2.Empalme de electricidad (pedir ubicacin definitiva). 2.3.Unin a red de Gas y medidor 2.4.Unin a red de Alcantarillado 2.5.Letrero de Obra, de acuerdo a diseo entregado, incluyendo Arquitectos y Empresa Contratista.
3.-
TRAZADO Y NIVELES
Los ejes se materializarn basndose en los planos de clculo y arquitectura. Ser responsabilidad del contratista efectuar un chequeo de las cotas y niveles indicados en los planos de arquitectura y estructura. Cualquier anomala ser puesta, de inmediato, en conocimiento del arquitecto. En el libro de obra se dejar constancia de los niveles y trazados definitivos autorizados por el arquitecto e ingeniero, condicin que ser necesaria para dar inicio a las diferentes faenas. La cota 0.00 de arquitectura corresponder al nivel de piso terminado interior del piso 1. Se deber tener especial cuidado en determinar los niveles de piso terminado, dependiendo del tipo de pavimento a utilizar. Levantamiento topogrfico y plano de movimientos de terreno se debern incluir en el expediente de planos que se mantiene en obra.
4.-
ASEO GENERAL DE OBRA
La empresa contratista deber mantener aseada y ordenada la obra en forma permanente, respetando toda norma impuesta por la administracin del Centro Comercial.
12
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
B.-
DEMOLICIONES Y DESARMES
1.DEMOLICIONES y DESARMES Esta partida contempla demoliciones de losas, muros, escaleras, vigas y pilares de hormign armado, muros perimetrales y albaileras, Tabiqueras, cielos y cubiertas, estructuras metlicas de altillos existentes y pasarela, retiro de todas las instalaciones existentes que no conforman parte de los proyectos de especialidades o que se encuentran en desuso. En general contempla todo lo detallado en planos de demoliciones de arquitectura y del Ingeniero calculista. Durante el proceso de estudio de las propuestas se deber ejecutar una visita a terreno con el objeto de poder explicar en terreno estos trabajos. Esta visita es absolutamente obligatoria y complementaria a esta descripcin general de los trabajos. Cualquier trabajo que se explique en dicha visita y no est en las presentes EETT, o viceversa, se entender por solicitado y por lo tanto el acta de esta visita forma parte integrante de los trabajos de demoliciones y desarmes. SE DEBE TENER EN CUENTA QUE TODOS LOS TRABAJOS DESCRITOS EN FORMA GENERAL EN EL PRESENTE LISTADO, CONJUNTAMENTE CON LOS PLANOS DE DEMOLICIONES Y DESARMES DE ARQUITECTURA Y PLANOS DE DEMOLICIONES DE CALCULO Y CONJUNTAMENTE CON TODAS LAS OBSERVACIONES QUE SE REVISARAN Y PASARAN A ACTA EN VISITA EXPLICATIVA A TERRENO, CONFORMAN UN DOCUMENTO UNICO Y COMPLEMENTARIO EN BASE AL CUAL SE DEBEN COTIZAR LOS TRABAJOS DE DEMOLICIONES Y DESARMES. Se deber seguir estrictamente lo estipulado por el Ingeniero calculista, en cuanto a los proceso de demolicin, alzaprimados, orden de las faenas y todas las recomendaciones y notas en planos de demolicin. Se debern tomar todas las medidas de seguridad exigidas y necesarias para una correcta ejecucin de estos trabajos, sin poner en riesgo la vida de los trabajadores, transente y clientes del Centro Comercial y supermercado. Estas faenas se programarn en carta Gantt y debern tener el VB y autorizacin de la ITO y el mandante. Los trabajos y sus etapas de demolicin sern programados de acuerdo a los requerimientos y necesidades del mandante. TODOS LOS TRABAJOS DE DEMOLICIONES, AL IGUAL QUE TODOS LOS PERMISOS Y/O AUTORIZACIONES REQUERIDOS POR LA MUNICIPALIDAD, VECINOS, ORGANISMOS SANITARIOS, USOS DE VEREDAS Y OTROS Y SUS RESPECTIVAS TRAMITACIONES SERN DE CARGO Y RESPONSABILIDAD DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA QUE SE ADJUDIQUE LA OBRA. SERA REQUISITO PREVIO AL INICIO DE LOS TRABAJOS QUE SE CUENTE CON LA OPROBACION POR PARTE DE LA ITO FIRMADO EN EL LIBRO DE OBRAS. SE EXIGIR CONTAR CON TODAS ESTAS AUTORIZACIONES EN FORMA PERMANENTE EN LA OBRA Y EN LUGAR VISIBLE Y PRODRAN SER PEDIDOS POR LA ITO CUANDO LO ESTIMEN NECESARIO.
1.1.DESCRIPCION GENERAL DE LOS TRABAJOS DE DEMOLICIONES Y DESARMES En esta partida se contempla la totalidad de las demoliciones y desarmes interiores, exteriores y de fachada necesarios para poder ejecutar las obras de construccin y habilitacin interior detalladas en planos de arquitectura.
13
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
A continuacin se detallan en forma general, de modo de entender los alcances de la partida. SUBTERRANEO y Tramos de Losa entre -1 y 1 PISO 1.- Demolicin de las rampas vehiculares existentes N9 y N10 y rebajes correspondientes de terreno para lograr los NPT proyectados, incluyendo los rebajes y excavaciones para la construccin de las nuevas rampas vehiculares N2 y N3. (se desplazan hacia Gran Avenida). 2.- Desarme, demolicin y retiro de las jardineras contenidas entre rampas N9 y N10. Tambin se incluye los rebajes de terreno necesarios para el mejoramiento de terreno y radier proyectado para veterinaria. 3.- Demolicin y desarme de escalera hexagonal, incluye demolicin o corte de 4 tramos de losa entre -1 y 1 piso para cuadrar espacio con la nueva escalera proyectada (escalera N2). 4.- Demolicin y desarme de rea de administracin y SERVIPAG. Incluye el desarme completo del rea, todas sus instalaciones y rebaje de vereda y nivel de piso hasta alcanzar el nivel de sello bajo el pavimento de terminacin de los estacionamientos, para posteriormente rehacer el tramo de radier de acuerdo a indicaciones de clculo. 5.- Demolicin y desarme de rea de Gimnasio. Incluye el desarme completo del rea, todas sus instalaciones y rebaje de vereda y nivel de piso hasta alcanzar el nivel de sello bajo el pavimento de terminacin de los estacionamientos, para posteriormente rehacer el tramo de radier de acuerdo a indicaciones de clculo. 6.- Demolicin de toda el rea de Escalera 1, incluye Demolicin de la escalera existente, desarme de muros, antepechos y tabiques existentes, de acuerdo a indicaciones de calculo, desarme de ambas aceras rodantes y traslado a bodegas Walmart, rebaje de terreno y excavaciones para las fundaciones de las nuevas aceras rodantes, demolicin de un tramo de la losa para encuadrar vaco entre subterrneo y 1 piso de acuerdo a geometra proyectada, desarme de todas las instalaciones que no forman parte del proyecto definitivo. 7.- Desarme de rea de Lavado de autos, incluye desarme de todas las instalaciones. 8.- Desarme de rea de caseta de taxis. Incluye el desarme completo del rea, todas sus instalaciones y rebaje de vereda y nivel de piso hasta alcanzar el nivel de sello bajo el pavimento de terminacin de los estacionamientos, para posteriormente rehacer el tramo de acuerdo a indicaciones de clculo. 9.- Desarme de Bodegas menores contenida entre los ejes B y B1 y entre los ejes 3 y 4.1 10.- Demolicin de tramo de losa para la ejecucin de gradas de escalera 5, contenido entre los ejes A y C2 y los ejes 1 y 2. 11.- Demolicin de tramos de muro perimetral subterrneo entre ejes 1 y 1.1 y ejes H y H.1, incluye rebaje de terreno exterior y excavaciones para fundaciones para la ejecucin de nueva escalera N14 de proyecto. 12.- Demolicin, desarme, rebaje de terreno y excavaciones necesarias para la ejecucin de nueva escalera N13 y Rampa N3 de proyecto, contenida entre el eje L y la vereda de calle W. Martinez y los ejes 6.1 y 9. Incluye demolicin de un tramo de muro perimetral subterrneo eje L, demolicin de escalera existente, tramo de reja exterior, desarme de instalaciones existentes y riego, desarme de estructura metlica y pasarela exterior entre andenes LIDER (paralela a eje L, entre 6.1 y 9), incluye rebaje de terreno exterior y excavaciones para fundaciones de acuerdo a planos de calculo.
14
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
13.- Desarme de bodegas y paol de herramientas contenidas entre los ejes J.1 y K y los ejes 12 y 8.1 y de todas sus instalaciones. 14.- En todo el resto del subterrneo existente y calles interiores, se debe considerar el retiro de toda sealtica de piso y demarcacin de estacionamientos, dejando listo para nueva demarcacin de acuerdo a lo proyectado. 15.- Demolicin de tramo de losa comprendida entre los ejes E y E.1 y entre los ejes 1 y 3, para la ejecucin de la nueva rampa vehicular N1 y escalera N4, incluyendo desarme de instalaciones existente y excavaciones necesarias para muros de contencin laterales de nueva rampa. 16.- Demolicin de tramo de losa comprendida entre los ejes 1 y 2 y entre los ejes D.1 y E, para la ejecucin de la nueva escalera N15, de salida de escape de locales comerciales. PRIMER PISO 17.- Demolicin completa del edificio y corredor exterior inserto entre los ejes 8 y 8.1 y entre los ejes A y F. y el corredor exterior entre los ejes F y E y entre los ejes 8 y 3.1. Esto incluye la demolicin y extraccin completa de los elementos y estructuras metlicas, al igual que toda instalacin que este inserta en esta rea. Se solicita el retiro completo de los pavimentos existentes y el rebaje de los pisos hasta los niveles solicitados por calculo para los mejoramientos y nuevos pavimentos proyectados. 18.- Dentro del rea comprendida entre los ejes F y la lnea de reja existente hacia Gran avenida, y los ejes 8.1 y la lnea de reja existente hacia Avda. Centenario (actuales estacionamientos exteriores), se solicita la demolicin y desarme de todo elemento que no compone las obras proyectadas, esto incluye barandas, rejas, postes de luz, todas las instalaciones que no son parte de los proyectos de especialidad definitivos, estructuras menores, soleras, veredas, jardineras, antepechos, etc, en general se solicita eliminar absolutamente todo lo existente en el rea. Paralelamente se solicita el retiro de la capa asfltica y relleno de toda el rea, dejando la losa en obra gruesa hasta los niveles solicitados por clculo. Tener en cuenta que en los sectores en que se proyectan reas verdes se deber retirar el pavimento y radier existente y adems retirar la capa de estabilizado bajo radier para poder rellenar posteriormente con capa de tierra vegetal hasta lograr los niveles de reas verdes proyectados 19.- Desarme completo de revestimiento interior y exterior del eje F (permetro LIDER) entre los ejes 3 y 10, hasta dejar slo la estructura metlica principal. Se incluye el desarme de instalaciones que no componen proyecto definitivo, incluido los ductos verticales de extraccin en desuso, Se incluye tambin el retiro de las cortinas de rollo y puertas automticas existentes. 20.- Demolicin de la rampa Vehicular existente N8 y los pavimentos adyacentes y rebajes correspondientes de terreno para lograr los NPT proyectados de rea verde. 21.- Demolicin y desarme de calle y estacionamientos contenidos entre rampas vehiculares N2 y N3, retirando pavimentos y capa inferior de rellenos estabilizados y veredas, y dejando el rea a los niveles necesarios para relleno de capa de tierra vegetal para reas verdes proyectadas. 22.- Demolicin de la rampa Vehicular existente N11 y rebajes correspondientes de terreno para lograr los NPT proyectados. 23.- Demolicion de la rampa peatonal existente N5 y rebajes correspondientes de terreno para lograr los NPT proyectados. 24.- Demolicin de antepechos de borde de losa de estacionamientos existentes en el eje 1 entre ejes A y C.2.
15
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
25.- Demolicin de antepechos de borde de losa de estacionamientos existentes en el eje A entre los ejes 1 y 3.1. 26.- Demolicin de antepechos de borde de losa de estacionamientos existentes en el permetro del vaco en losa entre rampas vehiculares existentes. Tramo del eje 4.1 entre ejes A y C.1 y tramo del eje C.1 entre los ejes 4.1 y 7.1. y tramo eje 7.1 entre ejes A y C.1. 27.- Demolicin de escalera N16, incluido todos los pavimentos de acceso a nivel vereda desde la escalera hasta la lnea de reja existente, incluida la rampa entre nivel vereda y Zcalo nivel -3,20. 28.- Demolicin de antepechos de borde de losa de terraza de acceso existentes en el eje A entre los ejes 9 y 9.1, para dar acceso a la nueva rampa peatonal N2. 29.- Desarme y retiro de todas las rejas de cierro existentes que no forman parte del proyecto definitivo. Todo este material se debe considerar para reutilizar en los tramos nuevos de reja. 30.- Demolicin de escalera N17, incluido todos los pavimentos de acceso a nivel vereda desde la escalera hasta la lnea de reja existente, incluida la rampa entre nivel vereda y Zocalo nivel -3,20. 31.- Desarme de vitrinas exteriores de LAPOLAR para posterior construccin de tabique cerrado color fachada. 32.- Desarme de vitrinas interiores del eje 10, desde eje A hasta eje D, para posterior construccin de vitrinas bajo cenefa nivel +4,00 de acuerdo a proyecto. 33.- Dentro del rea comprendida entre los ejes 8.1 y 9.1 y entre los ejes B y F se solicita la demolicin y desarme completo del rea, incluyendo cielos y cenefas, pavimentos, tabiquera, instalaciones, mamparas, vitrinas, altillos y estructuras menores, en general se consulta la extraccin y desarme de todo elemento hasta dejar la obra gruesa del edificio a la vista. 34.- Demolicin de escalera N18 35.- Demolicin de escalera N19 36.- Demolicin de escalera N20, incluido su losa de llegada a nivel +6,00 y los antepechos de dicha losa. SEGUNDO PISO 37.- Retiro de la cubierta de la Lucarna inserta entre los ejes F.1 y E.1 y entre los ejes 8.1 y 11.1, incluyendo sus forros y hojalatera. 38.- Demolicin de vano en muro perimetral eje 8.1 para nueva salida hacia cubierta tcnica. 39.- Demolicin de vano en muro perimetral eje E.1 para nueva salida de escape. 40.- Demolicin de vano en muro perimetral eje 12 para nueva salida de escape. En general se consulta las demoliciones y el desarme y retiro de todo lo existente en las reas detalladas, salvo los que expresamente se indiquen en visita a terreno, incluyendo el desarme de todas las instalaciones en desuso y/o que no forman parte de los nuevos proyectos de instalaciones, Importante tener en cuenta todas las indicaciones y procesos detallados en planos de demoliciones del ingeniero calculista, al igual que todas las medidas de seguridad necesarias durante las obras. Cualquier duda respecto a la permanencia y/o desarme de cualquier elemento existente en la obra deber ser chequeado y consultado de modo de incluirlo en los trabajos solicitados. Demoliciones de Pavimentos, excavaciones para fundaciones, demoliciones de losas, muros, vigas y pilares sern los indicados en planos de demolicin, en planos de especialidades y/o arquitectura y explicados en visita a terreno.
16
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
C.1.-
OBRAS DE CONSTRUCCION
OBRA GRUESA
1.1 MUROS, PILARES, VIGAS Y LOSAS DE HORMIGON ARMADO Esta partida incluye la ejecucin de muros, pilares, vigas y losas de hormign armado, las cuales se debern ejecutar de acuerdo a planos y detalles de arquitectura y se debern respetar estrictamente todas las indicaciones detalladas en planos de clculo en cuanto a los hormigones a utilizar, dosificaciones, enfierraduras y sus procesos. 1.2.Hormigones a la Vista El proyecto consulta hormigones a la vista en algunos elementos de las fachadas como muros de contencin y zcalos. Se deber tener especial cuidado en respetar la geometra de estos elementos y en sus procesos constructivos en cuanto a su dosificacin, aditivos, juntas de hormigonado, tiempos de curado, moldajes, y calidad de la ejecucin durante todo el proceso. Se deber incorporar un protocolo de trabajo y se pedirn muestras en terreno de textura y color, las que debern contar con la Aprobacin del Arquitecto. Para esto, la empresa constructora deber preparar muestras de hormigones, preferentemente en elementos del edificio cuya terminacin NO quede a la vista, tales como pilares del subterrneo y/o fundaciones, hasta llegar a la aprobacin de color y textura, por parte de los arquitectos y la ITO. Sellado impermeabilizacin: Todos los hormigones cuya terminacin sea a la vista, deber incluir un sellado impermeabilizante de terminacin, en la cantidad de manos necesarias para lograr el acabado deseado y siguiendo las instrucciones de aplicacin del fabricante. Para esto se consulta sellante incoloro, de penetracin en los poros, marca LITHOFIN, MN Sellador, o similar, terminacin mate, previa aprobacin de las muestras por parte del arquitecto y la ITO.
1.3.OBRA GRUESA ESTRUCTURA METALICA El proyecto incluye la ejecucin de tabiqueras metlicas, pilares estructurales, vigas metlicas, vigas reticuladas, cerchas, costaneras, refuerzos e insertos metlicos, escaleras metlicas, etc. Todas las estructuras metlicas se debern ejecutar estrictamente de acuerdo todas las indicaciones detalladas en planos de clculo en cuanto a los materiales a utilizar y sus procesos constructivos. 1.4.MOLDAJES Se consulta moldajes metlicos tipo Peri, siguiendo todas las indicaciones y procesos detallados en planos de clculo, en cuanto a los afianzamientos, alzaprimados, rangos mximos de tolerancia a las deformaciones, todo con miras a un perfecto aplome y afianzamientos. Se deber tener especial cuidado en las uniones y esquinas de los moldajes, como tambin de su limpieza y cantidad de desmoldante, evitando manchas, efecto filtro y el exceso de porosidad. En los muros y zcalos especificados con terminacin de hormign a la vista con tabla (ver detalle en fachadas), el moldaje ser de tabla de Pino machihembrado (con cantera a tope) de seccin 1x3 y de 1x6, dependiendo el caso, con su cara de contacto perfectamente cepillada y con doble aplicacin de lquido desmoldante, evitando cualquier tipo de grieta o herida al desmoldar. El sentido de las tablas ser aprobado por el arquitecto. En los vrtices a la vista se incorporar dentro del moldaje una moldura especial de modo de generar un ochavo en los vrtices, de acuerdo a planos de detalle.
17
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
Se descimbrarn todos los moldajes sin dejar restos incorporados. Cualquier rebarba deber ser eliminada inmediatamente despus de efectuado el descimbre. Los refuerzos, las amarras, alzaprimas, arrostrados, etc. se ejecutarn con miras a asegurar la absoluta indeformabilidad de stas obras accesorias desde el momento de construccin hasta su descimbre. Todos los moldajes se dejarn con las contraflechas prescritas en los planos de clculo. En los moldajes se dejarn insertos los elementos de anclaje y alzamiento. Se dejarn todas las pasadas necesarias para obras complementarias, rebajes, canteras, etc. Se prestar preferentemente atencin al revisar los moldajes antes de autorizar el hormigonado, respecto a la correcta y completa ejecucin de estas obras complementarias. No se permitirn posteriores picaduras o perforaciones. Se descimbrarn todos los moldajes sin dejar restos incorporados. Cualquier rebarba deber ser eliminada inmediatamente despus de efectuado el descimbre. Los encofrados se mantendrn colocados el tiempo suficiente para que los concretos adquieran la resistencia adecuada, aplicndose las disposiciones de la norma I.N.N correspondiente e indicaciones en planos de clculo.
1.5.CUBIERTA Y HOJALATERIA Se consulta la instalacin de cubiertas, de acuerdo a lo especificado en plano de cubiertas y sus detalles. Se harn pruebas de estanqueidad de acuerdo a los protocolos de recepcin entregados por la ITO, requisito obligatorio para la recepcin de estos trabajos. Se dejar constancia de esto en el libro de obras. 1.5.1.- CUBIERTA COVER L-804 + CUBIERTA ACRYLIT PV-4 De acuerdo a planos de detalles y planta de cubiertas. Se consulta la provisin e instalacin de cubierta panel metlica aislada compuesta KOVER L-800, de Instapanel o similar, compuesta por dos planchas nervadas de zinc Alum prepintadas y aislacin de poliuretano de 40kg/m3 en su interior. La base de apoyo ser sobre costaneras detalladas en planos de clculo. El espesor total del panel es de 50/100 y se usar en largos de 12ml. Se consultan tramos de la cubierta con plancha traslucida. Se consulta la provisin e instalacin de cubierta traslcida de policarbonato ACRYLIT PV-4, de Instapanel o similar, color blanco de 1,6mm de espesor. Se debern incluir en esta partida las pasadas de instalaciones y ductos, soluciones de aguas lluvias y en general todas las soluciones requeridas por proyecto para un ptimo funcionamiento y todos los elementos de fijacin, sellado y terminacin detallados por el fabricante en sus manuales de instalacin. Se exigirn materiales de primera calidad y su instalacin por personal capacitado y certificado por el fabricante. En pasadas y ductos se deber sellar con membrana asfltica, asegurando la absoluta estanqueidad de los elementos. Los detalles de instalacin y materiales a incluir son los detallados en el Punto 1.7.1.- de las presentes EETT impermeabilizacin con membrana asfltica y los detalles incluidos en planos de arquitectura. 1.5.2.- HOJALATERIA De acuerdo a planos de detalles y planta de cubiertas. Se consulta toda la hojalatera, canales, bajadas y grgolas de las medidas que el proyecto requiere para una correcta evacuacin de las aguas lluvias y sellado de ductos. Todos los trabajos de hojalatera se ejecutarn en plancha de fierro galvanizado N24.
18
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
Todas las uniones y traslapos irn soldados, ser de responsabilidad del constructor la correcta ejecucin de los trabajos. Las canales de aguas lluvias sern de fierro galvanizado de 0.6mm., con uniones soldadas y remachadas. La pendiente mnima ser de 1% hacia las salidas. Los tableros de apoyo irn protegidos con Fieltro de 25 lb y 15cm de traslapo mnimo. Las salidas de aguas lluvias sern de acuerdo a lo especificado en planos. Las pruebas de estanqueidad de agua IN SITU, debern regirse a los protocolos de recepcin establecidos por la ITO y su aprobacin debe quedar en el Libro de Obras. Todos los forros de coronacin y la hojalatera que quede a la vista, deber ser prepintada de color dependiendo la fachada en que se inserta. Se deber hacer muestras segn cada caso. 1.5.3.- CAMBIO CUBIERTA LUCARNA EXISTENTE De acuerdo a planos de detalles y planta de cubiertas. Se consulta el cambio de cubierta de policarbonato para la Lucarna existente inserta entre los ejes F.1 y E.1 y entre los ejes 8.1 y 11.1. Dentro de esta partida se consulta el desarme de la cubierta de policarbonato existente, incluyendo sus forros y hojalatera, lijar xidos y volver a pintar estructura metlica de soporte existente con 2 manos de anticorrosivo y terminacin esmalte sinttico color blanco. Sobre estructura reparada, se consulta instalar cubierta compuesta por planchas continuas de policarbonato alveolar (de 2,10x11,00mts) de 16 mm de espesor, Color blanco (luz fra), fijada a la estructura metlica con tornillos galvanizado auto-perforante con golilla de goma y sello, distanciados como mximo 50cms. entre ellos. Se debern incluir todos los elementos de sello, fijacin y unin entre planchas recomendados por el fabricante para su correcta instalacin. Se deben considerar los forros perimetrales y hojalatera necesaria para asegurar un perfecto ajuste y estanqueidad de la cubierta.
1.6.-
IMPERMEABILIZACIONES 1.6.1 IMPERMEABILIZACION MEMBRANA ASFALTICA
Se consulta la instalacin de membrana asfltica, de acuerdo a indicaciones en planos de arquitectura, como impermeabilizacin para los siguientes casos y sectores: DE PISO EN LOCALES NUEVOS PATIO DE COMIDAS DE PISO TERRAZAS EXTERIORES DE ACCESO 1PISO DE PISO Y MUROS EN BAOS CLIENTES DE PISO Y MUROS EN CAMARINES TRABAJADORES DE MUROS LATERALES RAMPAS NUEVAS DE MURO ORIENTE ADMINISTRACION NUEVA DE MURO SUR NUEVA SALA ELECTRICA MUROS LATERALES NUEVA ESCALERA N14 MUROS DE CONTENCION ESCALERA, JARDINERAS Y RAMPA NUEVO ACCESO PEATONAL CALLE W. MARTINEZ
GENERALIDADES Se consulta impermeabilizar con Membrana Asfltica en sectores detallados, de acuerdo a planos y detalles de arquitectura. Se exigir aprobacin del producto y proceso por parte de la ITO, al igual que se exigir su instalacin por parte de personal calificado para la faena. Se harn pruebas de estanqueidad de acuerdo a los protocolos de recepcin entregados por la ITO, requisito obligatorio para la recepcin de estos trabajos. Se dejar constancia de esto en el libro de obras.
19
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
En el caso de Terrazas exteriores de acceso, aleros y algunas cubiertas menores, previo a su instalacin se darn las pendientes necesarias con una sobre-losa de hormign liviano, de acuerdo a indicaciones del ingeniero calculista. En todos los casos de impermeabilizaciones exteriores que queden a la vista se usar membrana con terminacin superior con grano de piedra pizarra molida, segn muestra de color y textura aprobada por los arquitectos. Se tendr especial cuidado en no dejar visibles las uniones de modo de generar superficies homogneas en color y relieve. En todos los casos de impermeabilizaciones de pisos interiores y exteriores, se considera un retorno de la impermeabilizacin de 20cms subiendo por los muros, de modo de asegurar una absoluta estanqueidad en sectores hmedos y que por su uso y mantencin sern expuestos a grandes cantidades de agua. En el caso de los baos y camarines, el retorno en muros ser hasta el 1.5mts en los muros de fondo de sectores hmedos (WC, Urinarios y Lavamanos). En el caso de las duchas de los camarines de trabajadores, el retorno en muros de fondo ser hasta la losa (2,3mts). En todos los casos de impermeabilizaciones de terrazas, se considera un retorno de la impermeabilizacin de 20cms subiendo por los muros y un retorno completo por el antepecho (baranda), cubriendo por completo la cabeza del muro de borde, La impermeabilizacin ser en base a membrana o lmina asfltica (tipo Imperfex Mineral de Dinal, o similar, en rollos instalado de acuerdo a indicaciones del fabricante. Previa limpieza prolija de la superficie, se colocar un imprimante asfltico con solventes tipo DINAFLEX L-PRIMER (0,5 lts. m2) o similar, sobre toda la superficie. Posteriormente se colocarn refuerzos de unin de la cubierta con parmetros verticales y/o vigas perimetrales con la misma membrana asfltica elastomrica en huinchas de 30cms, de acuerdo a planos de arquitectura. Sobre esto, se terminar con la impermeabilizacin de la superficie con membrana asfltica elastomrica tipo Imperfex Mineral de Dinal de 4mm de espesor, o similar. En el caso de pisos interiores y terrazas se usar membrana con su cara superior con terminacion arenado, de modo de generar una buena adherencia para recibir terminacin de cermica, baldosa microvibrada y/o piedra pizarra, dependiendo el caso y de acuerdo a lo especificado en planos de detalles. En el caso de cubiertas y aleros se usara membrana con terminacin compuesta por una capa de grnulos de Pizarra, de modo de generar una proteccin a los rayos UV y a los efectos de la intemperie. La membrana cubrir completamente las superficies, retornando en sus cantos y subiendo por las vigas perimetrales, de acuerdo a detalle. En su encuentro con las vigas perimetrales, mostrada en planos, se producir una cumbrera ms elevada con pendiente a dos aguas (ver detalle), de modo que las aguas lluvia no choquen directamente contra la viga, sino que fluyan a lo largo de ella para caer (La viga ir recubierta con la misma membrana asfltica, de tal forma que sea un sellado unitario en todo el techo). Sobre esto ir estuco de terminacin o un forro de coronacin de fierro galvanizado, con cortagotera, segn planos de detalle.
1.6.2 DE ESTANQUES DE AGUA Se consulta la impermeabilizacin interior de los estanques de agua, de acuerdo a detalles en planos. Pruebas de estanqueidad deber ser recibida por la ITO.
20
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
1.6.3
DE REVESTIMIENTO PIEDRA PIZARRA EN BAOS DE SUPERFICIES DE HORMIGON A LA VISTA
Las muestra de los sellados se debern ejecutar en parmetros seleccionados en terreno y sern recibidas por la ITO y los arquitectos. Luego de instalada la piedra y/o trancurrido el tiempo de secado de las superficies de hormign visto, dependiendo el caso, se proceder a limpiar perfectamente la superficie, eliminando todo resto producto de la instalacin. Posterior a esto, se quemar la superficie con una mezcla de cido muritico con agua en proporcin 1:10, y se proceder a hacer un lavado de la superficie con abundante agua. Una vez transcurrido el tiempo de secado (no menos de 3 das y asegurndose que las piedras estn absolutamente secas), se proceder a limpiar en seco la superficie para aplicar una mano de Lithofin sellador con brocha, segn indicaciones del fabricante. A las 5 horas aproximadamente y asegurndose que la aplicacin est seca al tacto, se aplicar una segunda mano de Lithofin. Si fuera necesario se aplicar una tercera mano, dependiendo del comportamiento de la piedra y/o Hormign en su proceso de absorcin del sellante. Esta ltima mano depender de lo observado en terreno por la ITO, y deber dejar constancia de la decisin en el libro de obras.
21
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
D.1.-
OBRAS DE TERMINACION
TABIQUES PERIMETRALES E INTERIORES
Esta partida incluye la ejecucin de TODOS LOS TABIQUES solicitados en el proyecto, los cuales se debern ejecutar de acuerdo a planos y detalles de arquitectura y se debern respetar estrictamente todas las indicaciones detalladas en planos de clculo en cuanto a las estructuras metlicas, anclajes y sus procesos. Todos los elementos del proyecto se ejecutaran respetando las resistencia al fuego solicitadas por el proyecto de Carga de Combustible adjunto al proyecto, a los detalles de arquitectura respecto a sus terminaciones, y en especial a lo dispuesto en el artculo 4.3.3 de la ordenanza general de urbanismo y construccin respecto a su resistencia al fuego.
1.1.-
TABIQUES ESTRUCTURA METALICA + REVESTIMIENTO
Sobre la base de la estructura metlica detallada en planos de calculo, se consulta la ejecucin de tabiques de estructura autosoportante en base a perfilera tipo MUROGAL, de acuerdo a espesores sealados en arquitectura e indicaciones en planos de clculo. Para los tabiques perimetrales e interiores se considera una estructura mixta en base a elementos como canales, tubulares y ngulos metlicos complementados con elementos estructurales del tipo Murogal o Tabigal, detallados en planos de estructura, estos se ejecutaran en conformidad a los planos y detalles de los planos de clculo. Se deber incluir los montantes, pilares, refuerzos, esquineros en todos los vrtices y todos sus elementos de instalacin que el proyecto requiere para una correcta ejecucin de la partida, de acuerdo a indicaciones del fabricante La estructura se revestir por ambas caras de acuerdo a lo especificado para cada tipo de tabique, dependiendo de la resistencia al fuego solicitada y a la terminacin final especificada.
Se dejar cantera de 1 cm en encuentro con piso, con el objeto de evitar la subida de la humedad por efecto de capilaridad. As mismo se dejara una cantera de dilatacin en sus encuentros con elementos estructurales en cielos y muros, con el objeto de evitar esfuerzos adicionales. Estas canteras se deber rellenar en todo su recorrido con poliuretano proyectado.
En el interior de los tabiques perimetrales del edificio, se consulta aislacin de poliuretano proyectado de 50mm. En el interior de los tabiques y divisiones interiores, se consulta aislacin con AISLAN 1 cara 80mm, dependiendo el caso, asegurando un perfecto ajuste de la aislacin contra la estructura.
22
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
Las uniones entre planchas sern del tipo invisible utilizando sello elastomrico y refuerzo tipo joint Gard, de acuerdo a indicaciones de instalacin del fabricante. Ejecucin segn planos de arquitectura y detalles de arquitectura.
1.2.-
TABIQUES ESTRUCTURA DE ACERO Y CARPINTERIA de FIERRO
Se consulta carpintera de fierro de dimensiones y espesores especificados en planos de clculo. Todas la piezas de fierro se trabajarn perfectamente recorriendo y reparando cualquier imperfeccin ocasionada por cortes o soldadura. Luego, se proceder a hacer una limpieza, eliminando los aceites, grasas, polvo, restos de soldadura, etc., para luego aplicar 2 manos de anticorrosivo de distinto color y 2 manos de esmalte sinttico, previa aprobacin de las muestras de color. Elementos Metlicos de Refuerzo. Se consulta la instalacin de todos los elementos metlicos de refuerzo y flanches que el proyecto requiera para su correcta construccin. Todas las piezas que queden a la vista debern ser consultadas al arquitecto. 1.2.1.- TABIQUES DE ESTRUCTURA ACERO + MALLA ACMA Se consulta la confeccin de tabiques en base a bastidores metlicos tubulares de 40x80x3 y ngulos 30x30x2 segn detalle de arquitectura. En las abertura se consulta malla Acma 100x50x4.2 galvanizada. Estas estructuras debern llevar terminacin en esmalte sinttico semibrillo, en color a eleccin, aplicado sobre una base de antixido fosfatizante. Se ejecutarn puertas de abatir con bastidores metlicos tubulares de 40x40x3 y ngulos 30x30x2 segn detalle de arquitectura. En las abertura se consulta malla Acma 100x50x4.2 galvanizada. Se deben considerar 3 pomeles de 3/8 x 2 como elementos conectores entre marco y bastidor. Una cerradura de sobreponer Poli mod. Lnea tradicional 1985 C130. Terminacin en esmalte sinttico semibrillo, color negro, previa aplicacin de 2 manos de anticorrosivo. 1.2.2.- TABIQUES DE ESTRUCTURA ACERO + CELOSIA C40 Se consulta la confeccin de tabiques en base a bastidores metlicos tubulares de 40x80x3 y ngulos 30x30x2 segn detalle de arquitectura; Revestido por celosa C40 de paneles de aluzinc o aluminio con pintura de terminacin por ambas caras y con separacin variable. Las celosas se fijan directamente a una estructura metlica, de dimensiones segn proyecto de clculo, mediante remaches pop. (Ver lamina de detalles). Estas estructuras debern llevar terminacin en esmalte sinttico semibrillo, en color grafito segn muestra aprobada, aplicado sobre una base de antixido fosfatizante. Se ejecutarn puertas de abatir con bastidores metlicos tubulares de 40x40x3 y ngulos 30x30x2 segn detalle de arquitectura, revestido con celosa C40 de paneles de aluzinc o aluminio con pintura de terminacin por ambas caras y con separacin variable.
23
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
Las celosas se fijan directamente a una estructura metlica, de dimensiones segn proyecto de clculo, mediante remaches pop. (Ver lamina de detalles). Se deben considerar 3 pomeles de 3/8 x 2 como elementos conectores entre m arco y bastidor. Una cerradura de sobreponer Poli mod. Lnea tradicional 1985 C130. Terminacin en esmalte sinttico semibrillo, color grafito segn muestra, previa aplicacin de 2 manos de anticorrosivo.
2.BARANDAS Y PROTECCIONES METALICAS CARPINTERIA de FIERRO Y ACERO INOXIDABLE

Se consultan barandas y pasamanos de Acero con terminacin pintura, de acero inoxidable y de vidrio templado, dependiendo el caso y de acuerdo a lo detallado en planos de detalles de arquitectura. Las dimensiones y espesores de las piezas de acero, al igual que su respectivos flanches y pernos de fijacin sern las detalladas en planos de arquitectura y las indicaciones en planos de calculo. Todas la piezas de fierro se trabajarn perfectamente recorriendo y reparando cualquier imperfeccin ocasionada por cortes o soldadura. Luego, se proceder a hacer una limpieza, eliminando los aceites, grasas, polvo, restos de soldadura, etc., para luego aplicar 2 manos de anticorrosivo de distinto color y 2 manos de esmalte sinttico aplicado con pistola, previa aprobacin de las muestras de color. Para todos los trabajos en acero inoxidable, se exigir una perfecta terminacin y ser ejecutado por personal calificado Se deber presentar muestra de terminacin y acabado al igual que de los elementos a utilizar como cables de acero inoxidable, tensores y amarras, las cuales deber ser aprobado por la ITO y arquitectos.
Paralelamente, se consulta la provisin e instalacin de barandas de vidrio templado laminado en escaleras interiores indicadas en lminas de detalle. Se deben considerar herrajes de acero inoxidable tipo glasstech para el anclaje del vidrio al costado de las escaleras.
Reutilizacin de Barandas exteriores Durante la etapa de desarme y demolicin se deber considerar el retiro de todas las barandas que conforman los antepechos perimetrales del actual estacionamiento para su posterior reutilizacin. Estos elementos sern reinstalados adecundose a las nuevas geometras del proyecto. Todos los elementos sern lijados y repintados segn los colores indicados por arquitectura y siguiendo el proceso de limpieza anteriormente descrito.
3.-
TABIQUES VIDRIADOS + ESTRUCTURA ALUMINIO VENTANAS, CRISTALES, ESPEJOS
El proyecto consulta la provisin e instalacin de ventanas y ventanales, Mamparas y tabiques vidriados, de apertura y medidas especiales segn planos de ventanas, los cuales se debern ajustar a lo estipulado en la OGUC, incluido especialmente lo indicado en el Art 4.2.7., respecto a aperturas mximas, alturas, y resistencias horizontales exigidas. La empresa fabricante deber emitir certificado que garantice que se cumple resistencia al impacto segn norma de 50kg/ml 100kg/ml., dependiendo el caso, cuando corresponda.
24
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
La apertura mxima de las ventanas en los niveles sobre 1,00 metro respecto a su piso adyacente ser de 12cms, de acuerdo a lo exigido en la O.D.U.C. Los espesores de vidrios y cristales se debern ajustar a norma. 3.1.- VENTANAS DE ALUMINIO Se consulta ventanas de Aluminio lnea Superba de Indalum, terminacin prepintado color blanco, con termopanel compuesto por cristales incoloro de espesores segn norma, de apertura y medidas especiales segn plano ventanas. Los herrajes y cerraduras sern los indicados por el fabricante para esta lnea y debern ser aprobados por la ITO, dependiendo el caso. Se debe considerar adicionalmente la incorporacin de lmina de seguridad en sus vidrios. 3.2.- REUTILIZACION DE VENTANAS DE ALUMINIO (EJE F) En este partida se consulta la alternativa de reutizar todo el material de aluminio y cristales extrado del desarme del eje F (muro perimetral existente LIDER), para la construccin de las nuevas ventanas proyectadas en ese mismo eje, detalladas en planos de ventanas. Se deber evaluar los trabajos de adecuacin y mantencin a los aluminios existentes, su reinstalacin y la posibilidad de reutilizar los cristales existentes. Se deben considerar todos los burletes y sellos nuevos. Se acepta propuesta de re-modulacin por parte de la constructora, si esto mejora las condiciones de reutilizacin del material. Esta alternativa se va a comparar con los costos de provisin e instalacin de las ventanas nuevas, de acuerdo a lo indicado en punto 3.1.- ventanas de aluminio para que el mandante pueda tomar la decisin ms conveniente para el proyecto. 3.3.- TABIQUE VIDRIADO TV (OFICINAS ADMINISTRACION Y MAMPARAS ACCESO A ESCALERAS SUBTERRANEO) Se consulta tabiques divisorios vidriados TV-1 ubicados de acuerdo a lo especificado en planos de terminaciones. En general para divisiones de rea de administracin y sector de Cajas de escalera en subterrneo. Se consulta confeccin de tabiques vidriados estructurado en base a perfiles de aluminio, usando perfiles 80 x 40, y puertas, ventanas y marcos de la lnea Superba. Los vidrios sern laminados incoloros para el caso de los ncleos de escalera y para el interior de las oficinas de administracin y se solicita considerar termopanel con film de seguridad para el permetro de la administracin, todos de espesores tales que permitan cumplir todas las normas vigentes y en especial con el Art. 4.2.7 de la O.G.U.C. Los espesores de vidrios y cristales sern chequeados con la empresa fabricante de ventanas, a fin de lograr una perfecta concordancia y esta deber emitir certificado que garantice que se cumple resistencia al impacto segn norma de 100kg/ml. 3.4.- TABIQUE VIDRIADO CURVO TVC (MURO CURVO ACCESO) Se consulta la ejecucin de tabique vidriado, de acuerdo a lo indicado en planos de detalle de tabiques, sobre estructura metlica segn calculo.
25
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
3.5.- CAMBIO DE VITRINAS INTERIORES LAPOLAR Se consulta la instalacin de las nuevas vitrinas interiores de la tienda LAPOLAR, insertas en el eje 10, entre ejes C y D, de acuerdo a planos de Ventanas. Se solicita estructurar en base a marco perimetral de aluminio prepintado color blanco. Los vidrios sern laminados incoloros, espesor segn norma. 3.6.-ESPEJOS Se consulta la provisin e instalacin de espejos en baos de pblico y camarines, de acuerdo a lo especificado en planos de detalles. 4.ESCALERAS Y RAMPAS
4.1.ESCALERAS Y RAMPAS En esta partida se consulta la ejecucin de escaleras y rampas de hormign armado y escaleras metlicas, indicadas en planos de detalle. Se ejecutaran de acuerdo a detalles en planos de arquitectura y en concordancia a lo especificado en planos de clculo. Se debern considerar los niveles de piso terminado dependiendo de los pavimentos de terminacin especificados para cada caso. Se tendr especialmente en cuenta las normas y condiciones definidas en el articulo 4.1.7.- de la OGUC, sobre personas con discapacidad y los artculos 4.2.7.- referentes a barandas y antepechos y sus resistencias. El pavimento de terminacin se consulta dependiendo cada caso y de acuerdo a lo especificado en planos de pavimentos.
5.-
PAVIMENTOS Y GUARDAPOLVOS
Se consulta la provisin e instalacin de pavimentos, de acuerdo a lo especificado en planos de detalles de pavimentos arquitectura. En todos los casos se exigir ceirse a lo estipulado en los manuales y fichas tecnicas de los respectivos fabricantes en cuanto a los procesos de instalacin, recomendaciones y elementos secundarios a incorporar. 5.1.PISOS Y GRADAS DE GOMA ANTIDEZLISANTE se consulta la provisin e instalacin de gradas de pisos y gradas de goma antideslizante, marca RUBBER, o similiar, de acuerdo a lo especificado en planos de pavimentos. Se deber presentar muestras del material y color, las cuales sern aprobadas por la ITO. Sobre superficie de pegado, dependiendo el caso, se deber ejecutar una prolija limpieza, dejando toda la superficie libre de polvillo y/o restos de cemento, previo a la faena de pegado de la goma. Se exigir la aplicacin de pegamento en toda la superficie.
5.1.1.- PISO DE GOMA DIAMANTADO ANTIDEZLISANTE Se consulta la provisin e instalacin de Piso de goma diamantado antideslizante, de 3mm de espesor, color rojo, en todas la superficie interior de la nueva salida de escape de los cines y exteriormente cubriendo toda la plataforma desde la puerta de escape hasta el inicio de las 2 escaleras de escape, de acuerdo a lo indicado en planos de pavimentos.
26
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
5.1.2.- GRADAS DE GOMA DE SEGURIDAD ANTIDEZLISANTE Se consulta la provisin e instalacin de gradas de goma antideslizante de seguridad, de 4mm de espesor, BICOLOR (negras con rivetes de EPV en color AMARILLO), en todas las gradas y descansos de las dos escaleras metlicas exteriores de escape desde los cines hacia anden de patio de comidas centro comercial, de acuerdo a lo indicado en planos de pavimentos.
5.2.-
BALDOSA MICROVIBRADA BUDNICK (Palmetas de piso y Gradas en escaleras)
Se consulta la provisin e instalacin de Baldosa Microvibrada Budnik, dispuestas de acuerdo a lo detallado en planos de pavimentos. El modelo, color y formato es el detallado en planos de Pavimentos. Dentro de esta partida se incluye tambin la provisin e instalacin de gradas con retorno, de acuerdo a detalles. En el caso de las baldosas y gradas pulidas, se solicita proceso de pulido y sellado en 3 capas. En el caso de las baldosas y gradas exteriores, se consulta proceso de sellado incoloro en 3 capas. Muestra de los materiales y sus sellos de terminacin debern ser aprobada en terreno, previo VB del arquitecto. Se deber seguir las recomendaciones de instalacin entregadas por el fabricante, en cuanto a espesores de mortero de pega, juntas de dilatacin, incorporacin de malla ACMA dependiendo el caso y la superficie de base donde sern instaladas. La baldosa ser instalada por personal especializado, previo visto bueno de las partidas por parte del arquitecto. Todo el material ser de primera calidad. 5.3.Gradas de Cemento Afinado Especificadas en plano de pavimentos Se consulta gradas de cemento afinado, terminacin perfectamente lisa para recibir mano de sellante, segn plano de detalles. Muestra ser aprobada por el arquitecto y el propietario. Se considera en estos casos contrahuella de cemento afinado, misma terminacin. 5.4.RADIER AFINADO CON CANTERIAS Para algunos sectores de veredas exteriores, terrazas de acceso y descansos de escaleras, especificadas en plano de pavimentos, se consulta la ejecucin de radieres sobre la base de mejoramiento de suelo, de espesores y dosificaciones de hormign de acuerdo a indicaciones de calculo y mecnica de suelos. La terminacin superior ser afinada y en su processo de secado se le aplicara granulos de sales minerales para logra una superfcie lisa y antideslizante. Llevar canteras con diseo de acuerdo a lo especificado en planos de pavimentos y sus detalles. Muestra deber ser aprobada pr el arquitecto.
5.5.LOSA EN OBRA GRUESA DE HORMIGN EN LOCALES COMERCIALES En el interior de los locales comerciales se dejar la losa y/o la sobrelosa en obra gruesa, dependiendo el caso, con terminacin superior rugosa, dejando la superficie lista para que los locatarios instalen su pavimento de terminacin. El nivel de terminacin de la sobrelosa ser -7cms respecto al NPT detallado para la galera. En el caso de los locales del Patio de comidas, sobre esto se consulta impermeabilizacin con membrana asfltica del 100% del piso y subiendo como mnimo 20cms en los muros y/o antepechos perimetrales, de modo de asegurar una perfecta estanqueidad de estos recintos. Materiales y procedimientos de impermeabilizacin detallados en IMPERMEABILIZACION CON MEMBRANA ASFALTICA de las presentes EETT.
27
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
5.6.REPARACION DE BALDOSAS INTERIORES EXISTENTES En esta partida se considera la restitucin de todas las palmetas daadas producto de las modificaciones (nueva escalera) o daadas por uso. Posterior a esto se consulta el pulido y sellado de toda el rea existente, siguiendo el mismo proceso que en los sectores con baldosa nueva, de modo de lograr superficies uniformes entre lo existente y lo nuevo. Muestra de este trabajo y su proceso deber ser aprobada por el arquitecto.
5.6.-
REPARACION DE BALDOSAS EXTERIORES EXISTENTES
Para toda el rea de terraza de acceso existente, se consulta la restitucin de las palmetas daadas y la recuperacin del pavimentos existente de acuerdo al siguiente procedimiento. Se debern hacer muestras del procedimiento y los materiales y equipos a utilizar, las cuales debern ser aprobadas por la ITO. A.- Recorrido reparando y/o reemplazando las palmetas daadas, dependiendo el caso. B.- Limpieza de toda la superficie en base a productos abrasivos, de modo de remover las capas de sello y color existentes sobre el pavimento, dejando la palmeta libre de material adherido. C.- Limpieza con maquina a vapor en temperatura las veces necesarias para terminar de remover y eliminar el material, dejando las palmetas limpias y en su color natural. D.- Sello incoloro de las superficies.
5.7.PAVIMENTO SUBTERRANEO En esta partida se considera la restitucin de todos los pavimentos de radier daado producto de las demoliciones y excavaciones solicitadas por proyecto y la reparacin de los sectores que se mantienen, de modo de lograr una superficie completa pareja y homognea en calidad, niveles y resistencia. Todos los cortes de pavimento para excavaciones sern hechos con disco. Todos los rellenos, sustratos y compactados necesarios por proyecto, se harn estrictamente de acuerdo a las indicaciones del ingeniero calculista y de acuerdo a las recomendaciones del Estudio de Mecnicas de Suelo. Por ultimo se har una rigurosa reparacin a las superficies de pavimento existente, reparando y recorriendo baches, niveles y reparaciones de grietas segn indicaciones. Adicionalmente se solicita eliminar todos los restos de demarcaciones existentes de pintura termoplstica que no forman parte de la demarcacin proyectada y limpieza a presin con hidrolavado en todas las reas que se mantienen, que no necesitaban reparacin y/o que se volver a pintar sobre la demarcacin existente. Finalmente se proceder a la demarcacin del pavimento, estacionamiento, demarcaciones especiales y sealtica de transito horizontal, mediante la aplicacin de pintura termoplstica y/o Epxica, de acuerdo a lo detallado en planta de pavimentos, de acuerdo a lo detallado en proyecto de sealtica de trnsito y a los manuales de sealtica entregados por el mandante. Este trabajo se trazar en terreno y deber ser aprobado por la ITO, requisito previo al inicio de la faena. Todos los procesos se ejecutarn de acuerdo a las recomendaciones de instalacin de los respectivos fabricantes y mediante mano de obra especializada. 5.8.RAMPAS CON RESALTE EN V Se consulta la ejecucin de nuevas rampas vehiculares de hormign armado, de espesores, enfierradura, resistencia y dosificacin de acuerdo a lo indicado en planos y especificaciones del clculo y mecnicas de suelo. Durante el proceso de hormigonado y secado de los hormigones, se consulta como terminacin ejecutar en fresco resaltes y rebajes en V, con el objeto de lograr una superficie antideslizante.
28
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
5.9.-
PINTURAS DEMARCACION PAVIMENTOS
5.9.1.- PINTURA TERMOPLASTICA Se consulta aplicacin de pintura termoplstica para toda la demarcacin de los estacionamientos, demarcaciones especiales de delimitacin de calles, pasos de cebra y sealtica de transito horizontal, de acuerdo a lo detallado en planta de pavimentos, a lo detallado en proyecto de sealtica de trnsito y a los manuales de sealtica entregados por el mandante. Estos trabajos se trazarn en terreno y debern ser aprobados por la ITO, requisito previo al inicio de la faena. Todos los procesos se ejecutarn de acuerdo a las recomendaciones de instalacin de los respectivos fabricantes y mediante mano de obra especializada. Colores segn muestra y dependiendo el caso. 5.9.2.- PINTURA EPOXICA Se consulta aplicacin de pintura epxica para el rea de acceso nuevo peatonal, demarcacin en piso del rea de estacionamientos de discapacitados y futura mam y para todas las reas detalladas en planta de pavimentos y de acuerdo a los manuales de sealtica entregados por el mandante. Estos trabajos se trazarn en terreno y debern ser aprobados por la ITO, requisito previo al inicio de la faena. Todos los procesos se ejecutarn de acuerdo a las recomendaciones de instalacin de los respectivos fabricantes y mediante mano de obra especializada. Colores segn muestra y dependiendo el caso. 5.10.- CANALETAS ULMA En sectores detallados en planta de pavimentos, se consulta la provisin e instalacin de canal de hormign polmero tipo ULMA para trafico vehicular, modelo U150K00R, de un ancho exterior de 204mm y un ancho interior de 150mm., con rejilla vehicular de acero galvanizado inoxidable, modelo entramada. Todos los refuerzos y el proceso de instalacin debe ser de acuerdo a recomendaciones del fabricante e indicaciones especiales del ingeniero calculista. Para el caso de la canal de sumidero de la ducha del camarin para discapacitados, se consulta la provisin e instalacin de canal de hormign polmero tipo ULMA, modelo M100, de un ancho exterior de 130mm y un ancho interior de 100mm, con rejilla de acero galvanizado inoxidable, perforada. 5.11.- SOLERA TIPO A Se consulta la provision e instalacin de soleras prefabricadas de hormign tipo A, en los sectores detallados en plantas de pavimentos.
6.-
CIELOS Y CENEFAS
Se consulta la confeccin e instalacin de cielos y cenefas, de acuerdo a lo especificado en plantas de cielos y sus detalles en planos de arquitectura. Los materiales a emplear sern de primera calidad y su instalacin se deber ejecutar por personal capacitado y de acuerdo a las recomendaciones de instalacin del fabricante. Todo equipo empotrado al cielo solicitado por las diferentes especialidades, deber estar afianzado directamente a las estructuras, de modo de no sobrecargar las planchas de terminacin de los cielos. Todo cielo y/o cenefa de volcanita, se ejecutar sobre la base de una estructura metlica secundaria, acero, Metalcon o similar, de acuerdo a las indicaciones, refuerzos y fijaciones entregadas por clculo.
29
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
6.1.-
CIELOS Y CENEFAS DE VOLCANITA
Se consulta la confeccin de cenefas y cielos falsos de volcanita espesor de 10mm o 15mm, segn corresponda, de acuerdo a lo especificado en plantas de cielo y detalle de arquitectura. El cielo de volcanita ser montado mediante tornillos autoperforantes sobre encintado de Volcometal de CINTAC, o similar, estructuras metlicas secundarias de acuerdo a indicaciones de clculo. La geometra de los cielos y sus niveles sern los indicados en planos de arquitectura. En el interior de baos o sectores hmedos se deber considerar la utilizacin de Volcanita tipo RH, resistente a la humedad. Las uniones sern del tipo invisible utilizando sello elastomrico y refuerzo tipo Joint Gard. Todas las superficies de volcanita se debern empastar y/o enlucir, dependiendo el caso, para recibir terminacin final de pintura esmalte al agua, marca Sherwin Wiliams, de colores segn muestra, en las manos necesarias para lograr un perfecto acabado. Se deber incluir todos sus elementos de instalacin que el proyecto requiere para una correcta ejecucin de la partida, de acuerdo a indicaciones del fabricante
6.2.CIELO LINEAL U Se consulta la provisin e instalacin de cielo Lineal metlico, marca Hunter Douglas, lnea CIELO U, ancho de panel variable, de 80mm a 280mm, con cantera de 20mm entre paneles, dispuesto de acuerdo a lo detallado en planta de cielos. Color de terminacin lnea WOODGRAINS color ALERCE OXIDADO MEDIO, COD. 6888. El largo mximo del panel es de 600mm por lo que se deber traslapar las uniones de acuerdo a lo sealado en detalles. Se deben considerar todos los herrajes, complementos y materiales necesarios para la correcta instalacin y fijacin a la estructura. 6.3.CIELO AMERICANO FIBRA MINERAL Se consulta la provisin e instalacin de cielo americano en base a palmeta de fibra mineral con borde rebajado, modular de 61x61cms, con perfilera de aluminio angosta 9/16 prepintado color blanco , marca Hunter Douglas, o similar. Muestra del cielo deber ser aprobada.
7.-
PUERTAS, MARCOS Y QUINCALLERIA
Se consulta la provisin e instalacin de puertas, de acuerdo a detalles en planos de arquitectura. Ubicacin segn planos de detalles. Se exigirn materiales de primera calidad y mano de obra especializada tanto para la elaboracin como para la instalacin de las puertas. Los cristales sern de acuerdo a norma en cuanto a sus espesores y resistencias al impacto. Se dar cumplimiento a lo establecido en el ART 4.1.7.- de la OGUC, respecto a personas con discapacidad. Del mismo modo se dar cumplimiento a los establecido en los ART 4.2.22, 4.2.24 y 4.2.27, respecto a puertas de escape.
30
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
7.1.-
PUERTAS DE PLACARON + LAMITECH Sern de tipo "Placarol, de 45 mm de espesor, con bastidor interior de raul seco o bien bastidor ejecutado con piezas finger joint, revestida con terciado 6 mm, e interior en celdillas de terciado. La puerta ser enchapada en Lamitech Gris Grafito cod. 2174, con zocalo de acero inoxidable de 1,5mm de espesor. En general el Constructor deber contemplar todos los accesorios y elementos para el correcto funcionamiento de las puertas, es decir: Tiradores. Topes de puerta. Bisagras Cerraduras 7.2.PUERTAS DE PLACAROL PINTADA Sern de tipo "Placarol, de 45 mm de espesor, con bastidor interior de raul seco o bien bastidor ejecutado con piezas finger joint, revestida con terciado 6 mm, e interior en celdillas de terciado. La puerta ser empastada para recibir pintura Oleo color Gris Maquina, marca Sherwin Wiliams, segn muestra aprobada. En general el Constructor deber contemplar todos los accesorios y elementos para el correcto funcionamiento de las puertas, es decir: Tiradores. Topes de puerta. Bisagras Cerraduras GUARNICIONES Y QUINCALLERIAS Para Puertas de Placarol Se consulta la provisin e instalacin de: -3 Bisagras canto recto c/rod. 3.5"x3.5" acero inox. DAP Ducasse. -Cerradura Dap Ducasse Modelo Toledo, serie 3900 Alto trfico acero inox. -Tope Cilndrico DH063SS Inox de Dap Ducasse. -Cierrapuertas 1460 LCN DAP Ducasse -Celosas inferiores de aluminio 20 x 25 en puertas de acceso a baos y camarines. 7.3.- PUERTAS METALICAS Se consulta la provisin e instalacin de puertas metlicas, segn lamina de detalles. Estas estarn compuestas por un marco metlico 4-13 de Cintac, anclado a muro, un bastidor de perfilera metlica 30 x 30 x 2 revestidas por su cara exterior con lmina metlica plegada segn detalle. Se deben considerar: -3 pomeles de 3/8 x 2 como elementos conectores entre marco y bastidor. -Una cerradura de sobreponer Poli mod. Lnea tradicional 1985 C130. -Terminacin en esmalte sinttico semibrillo, en color a eleccin, aplicado sobre una base de antixido fosfatizante.
31
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
7.4.- PUERTAS METALICA DE ESCAPE BASH Se consulta la instalacin de Puertas Metlicas de escape marca BASH, o similar, modelo P-MET12SB y P-MET-12DSB, de 1 2 hojas dependiendo el caso, en las salidas de escape especificadas en planos de puertas. Construccin de hojas y marcos en planchas de acero plegados estructurados y sellados. Hojas abisagradas en fbrica, bisagras para giro suave y soportar uso continuo. Encuentro entre ambas hojas, con traslapo rehundido, protege la cerradura y aumenta su seguridad. Marco diseado para anclaje en seco a vanos de hormign armado, albailera maciza o en perfiles de acero. Perforaciones en marco para su anclaje, ubicadas en el canto oculto del marco, se cubren mediante tapas especiales. Preparacin de marcos y hojas con estampados, calados y refuerzos para instalar quincallera. Terminacin en esmalte sinttico semibrillo, en color gris grafito, segn muestra, aplicado sobre una base de antixido fosfatizante. Deben incluir cierra puerta quicio hidrulico fijo incluido en su fabricacin. Deben incluir placa de pateo de acero INOX. Se deben considerar Barras Antipnico Mod. 2227 de Dap Ducasse, adems de cierrapuertas Dorma de Dap Ducasse. 7.5.- PUERTAS AUTOMATICAS COLAPSABLES En esta partida se solita tanto la reutilizacin de puertas existentes reinstaladas en los nuevos accesos del subterrneo, como la provisin e instalacin de puertas nuevas, dependiendo el caso. 7.5.1.- REUTILIZACION de Puertas Automticas Colapsables existentes Se consulta el desarme, mantencin y reinstalacin de puertas automticas colapsables existentes en los nuevos puntos de acceso a escaleras ubicados en el subterrneo. En el proceso de mantencin y reinstalacin, se debern considerar e incluir todos los elementos faltantes o daados y de seguridad necesarios para un correcto funcionamiento de las puertas en su nueva ubicacin, con miras a cumplir al menos con lo solicitado para las puertas automticas nuevas La puerta existente en el acceso a Patio de Comidas de 1 piso, se reutilizar en el nuevo acceso a Escalera N1 (escalera y rampas entre Subterrneo y acceso LIDER en 1) Las 2 puertas existentes en los accesos al LIDER, se reutilizarn en los 2 puntos de acceso a la Escalera N2 (escalera entre subterrneo y galera Centro Comercial existente). 7.5.2.- Puertas Automticas Colapsables NUEVAS Las puertas automticas instaladas en todos los accesos al centro comercial y supermercado debern ser puertas automticas, con una tipologa de trabajo para uso 100% CONTINUO INTENSIVO y contar con todos los sistemas de seguridad incorporados, estas puertas constaran de: COMPONENTES: 1 Operador ALTO TRAFICO - USO 100% CONTINUO INTENSIVO, tiempo de apertura 1,1 segundos (Velocidad 0,75 Mts/Seg.) velocidad regulable en apertura y cierre, fuerza de apertura y cierre regulables, travesaos, carter y herrajes prepintados (Aluminio). 2 Paos FIJOS laterales ABATIBLES AL EXTERIOR en caso de EMERGENCIAS, con cristal laminado de 8 mm espesor y bastidor perimetral de aluminio.
32
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
2 Hojas MVILES CENTRALES, ABATIBLES AL EXTERIOR en caso de EMERGENCIAS, con cristal laminado de 8 mm espesor y bastidor perimetral de aluminio prepintado. PERFILERIAS: Todos los perfiles con que son fabricadas, tanto las hojas mviles centrales y los paos fijos laterales, debern ser prepintados Se utilizaran cristales LAMINADOS incoloros de 8 mm de espesor.
EQUIPAMIENTO: El equipamiento estndar que compondrn estas puertas, consta de: Perfil principal (travesao) prepintado Sistema de riel reforzado independiente, desmontable en caso de rotura. Carter frontal (cobertor o tapa) colgante para acceso a componentes electrnicos en caso de averas o mantenimiento, prepintado Sistema ANTIPNICO de serie con soporte de bateras de respaldo (apertura automtica en caso de cortes de energa en funcin automtica). Sistema ANTIPNICO INTEGRAL por empuje, el cual permite que tanto las hojas mviles centrales como los paos fijos laterales, puedan ser abatidos al exterior en casos de pnico o emergencias. Panel de control DIGITAL INTELIGENTE PROGRAMABLE multilinge, con bloqueo de funciones mediante PASSWORD de usuario. Funciones: Puerta ABIERTA - Funcin AUTOMTICA (Abre y Cierra) - Solo SALIDA - Solo ENTRADA - Apertura REDUCIDA Puerta CERRADA (con CERROJO electrnico) - Funcin de operacin MANUAL. Reversa instantnea de serie. Juego de Fotoclulas de seguridad, MINISWITCH ANTIAPLASTAMIENTO. Juego de Fotoclulas de ACTIVACIN Sistema Antipnico de plegado de hojas. Radares microondas detectores de presencia INTERIOR y EXTERIOR. Cerrojo electrnico automtico.
8.CORTINAS METALICAS DE ROLLO AUTOMATIZADAS
Se consulta la provisin e instalacin de cortinas metlicas de rollo automatizadas, en los vanos segn plano de detalles. Los elementos que deben componer todas las cortinas son: Eje: Eje fabricado en caera ASTM A-53, Grado A, Schedule 40 o en octogonal plegado de 200mm en plancha de de acero negro de 3mm, puntas de eje en acero trefilado SAE 1020 con descanso en caja con rodamiento autocentrante en sector opuesto al motor, punta de eje al motor con anillo de empalme a corona de traccin. Consolas de soporte: Para soportar el eje y las placas que conforman la tela de la cortina metlica, los elementos deben ir montados en dos consolas laterales, una de ellas, empalma con la punta de eje en acero trefilado y cuenta con un descanso de rodamiento autocentrante en caja (tipo parche); en la otra consola estar montada la corona de traccin que ensambla con el anillo de acople. Las consolas sern 2 planchas de medidas segn peso y/o dimensiones de la cortina.
33
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
Rieles o guas: En cortinas de anchos menores de 4 metros, se utilizan rieles de 50*28*50 en 2mm de espesor plegados, en el caso de las cortinas de mayor ancho se utiliza un riel de 65*40*65 en 2mm de espesor, dicho riel tendr un pestaa de retorno que le permitir una mayor resistencia estructural. Ambos rieles iran montados en perfiles metalicos 75 x 75mm. espesor segn solicitud de fabricante. Balleta (elementos que forman la tela): Sern del tipo modelo acorazado de 100mm, fabricado en 0.8 y 1mm pensado para cortinas instaladas en sectores industriales y largo especiales. Zcalo: Para las cortinas motorizadas ste elemento se fabricara en ngulo laminado 50*3mm y 40*3mm (doble), formando una T invertida, elemento que ira unido a la cortina con pernos coches zincados y su terminacin ser de 2 manos de anticorrosivo y 2 manos de pintura color aluminio asimilando el galvanizado de las placas. Motores: Los motores sern montados de acuerdo a las dimensiones de las cortinas y pesos de las de las mismas. Los motores sern acoplados a los ejes a travs de una corona de acero dentada y una cadena de eslabones (tipo oruga) Adems el motor contara con un sistema de lmites de carrera o paradas tanto de apertura como de cierre, junto con ello un sistema de seguridad que posea un freno electromagntico que detiene la cortina el cualquier punto de su recorrido, tambin este sistema anulara cualquier intento abrir la cortina bajos otros medios invasores. En el caso de corte de energa elctrica, la cortina podr ser alzada por medio de un sistema de tecle incorporado al motor, la cadena se extender desde su funda (funda para el resguardo de la cadena). Frenos: El motor constara con un sistema de frenado para asegurar que el mismo trabe al momento de corte de energa, evite las cadas libres y asegure que nadie pueda abrir la cortina sin que accione el motor en forma elctrica o con el sistema de emergencias que queda disponible solo para que lo utilice el usuario. Accionadores: Sern los elementos de control para accionar las cortinas, el pulsador de 3 posiciones: Sube Para Baja, con sistema de enclavamiento a travs del botn de parada. Puerta Central Desmontable Se debe considerar una puerta desmontable en la cortina de acceso al LIDER desde el centro comercial. Elemento que ser fabricado en planchas de fierro de 100*3mm en la base de marco, bastidor de puerta en ngulo de 25*3 laminado, marco receptor de puerta en ngulo de 30*3 laminado.
34
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
La puerta contara adems con trabas que se montan presionando el marco exterior de la puerta contra la tela de la cortina ms un zcalo entre el marco puerta exterior y el zcalo de la cortina que no permita movilidad alguna del elemento completo, dejando prisionero junto a la tela de la cortina. Contara adems con una chapa con cilindro incorporado, manilla exterior y porta candados para el cierre exterior de la puerta. Este elemento se debe desmontar por completo de la cortina antes de accionarla, ya sea en forma manual o elctrica.
9.CELOSIA QUIEBRA VISTA 70-S, Hunter Douglas Se consulta la instalacin de celosa quiebra vista 70-S de Hunter Douglas en el permetro del alero de acceso principal, de acuerdo a detalles en planos de arquitectura, montada obre una base de estructura de acero fijada a estructura la cubierta mediante tirantes de acero (dimensiones detalladas en planos de clculo), La estructura metlica llevar 3 manos de anticorrosivo y 2 manos de terminacin de esmalte sintetico, color segn muestra aprobada en terreno.
9.-
REVESTIMIENTOS
9.1.PIEDRA PIZARRA Se consultan revestimientos interiores de Piedra PIZARRA natural, calibrada en 8mm, marca Pizarras Ibrica, o similar, color NEGRO, segn lo indicado en planos de detalles. Generalidades de Instalacin Para instalar la piedra sobre radier nuevo, debern haber transcurrido como mnimo 7 das desde su confeccin en tiempo caluroso y 10 das en tiempo fro. La piedra ser de primera calidad y ser instalada por personal especializado, previo visto bueno de las partidas por parte del arquitecto. Para instalar la piedra sobre radier, se proceder a limpiar perfectamente la superficie de pegado, eliminando todo tipo de impurezas y/o desbastando cualquier resto de cemento producto del hormigonado. Para obtener una mejor adherencia, se consulta terminacin de radier rallada y perfectamente nivelada. Se usar de pegamento mortero adhesivo tipo Bekron STEEL para piedra
Los procedimientos de instalacin sern de acuerdo a las indicaciones de instalacin del fabricante.
Proceso de limpieza y Sellado de la Piedra Luego de instalada la piedra, se proceder a limpiar perfectamente la superficie, eliminando todo resto producto de la instalacin. Posterior a esto, se quemar la superficie con una mezcla de cido muritico con agua en proporcin 1:10, y se proceder a hacer un lavado de la superficie con abundante agua. Una vez transcurrido el tiempo de secado (no menos de 3 das y asegurndose que las piedras estn absolutamente secas), se proceder a limpiar en seco la superficie para aplicar Lithofin antimanchas, segn indicaciones del fabricante. Se aplicar una mano de Lithofin sellador con brocha. A las 5 horas aproximadamente y asegurndose que la aplicacin est seca al tacto, se aplicar una segunda mano de Lithofin. Si fuera necesario se aplicar una tercera mano, dependiendo del comportamiento de la piedra en su proceso de absorcin del sellante. Esta ltima mano depender de lo observado en terreno por la ITO, y deber dejar constancia de la decisin en el libro de obras.
35
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
9.2.-
PORCELANATO Y CERAMICA
Ubicacin y diseo de acuerdo a planos de arquitectura y detalles, en general se consulta cermica para revestimiento de muros de camarines y porcelanatos para revestimiento de muros en rea de servicios y pasillo baos de clientes. Muestra de los materiales deber ser aprobada en terreno, previo VB del arquitecto. Las cermicas y porcelanatos ser colocada por personal especializado, previo visto bueno de las partidas por parte del arquitecto. Todo el material ser de primera calidad.
Generalidades de instalacin Se usar pegamento tipo BEKRON o similar, el que debe cubrir la totalidad de la palmeta afn de garantizar su instalacin.
Para el sello de las junturas se utilizar frage impermeable, color segn muestra aprobada por el arquitecto.
En el caso de los porcelanatos se dejarn canteras de espesor mximo de 2 mm. Se solicita limpiar con agua todo sobrante del frage inmediatamente, evitando manchas en la superficie. Cualquier mancha en este proceso se solicitar cambiar palmeta.
En los ngulos salientes de muros se instalar un angulo de aluminio 32x32mm color mate . El contratista deber tener presente las indicaciones del fabricante para su instalacin.
9.3.-
ACERO INOXIDABLE
Se consulta la provisin e instalacin de elementos de acero inoxidable, de acuerdo a lo detallado en planos de detalles.
9.4.REVESTIMIENTO PILARES INTERIORES
9.4.1.- (P1 / P1-1 / P1-2) PILARES DIVISORIOS FRENTE LOCALES
Para los pilares de los frentes de los locales comerciales, divisorios entre tramos de vitrinas. Sobre pilares metlicos y/o de Hormign armado, dependiendo el caso, se consulta estructura secundaria de Metalcon ejecutada segn indicaciones de clculo para dar las dimensiones de arquitectura de cada pilar. Sobre esto se debe forrar con placa de MDF de 20mm fijada a la estructura secundaria para recibir como revestimiento final porcelanato formato 15x60, marca y modelo por definir. Para efectos de cotizacin, se deber considerar un valor proforma de $15.000.-/m2 para la provisin del material. La constructora deber considerar adicionalmente los costos de mano de obra y materiales de instalacin. Como zcalo en su llegada al piso, se consulta la instalacin de ngulo L de aluminio N0135, de INDALUM, de dimensiones 32x12x1.3mm, prepintado color negro, fijado a la estructura con pegamento estructural tipo THOMSIT MONTAJE. En su llegada al cielo, se consulta cantera de 3cms con su fondo empastado y pintado blanco.
36
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
9.4.2.- (P2) Revestimiento Pilares Interiores (GRANITO) Para los pilares destacados en planos de detalles, se consulta el retiro completo de sus revestimientos existentes, incluido revestimiento de granito reconstituido de sus zcalos, dejando la estructura lista para la instalacin de los nuevos revestimientos detallados. Sobre pilar de hormign armado, se consulta revestimiento con una base de placa de granito de 20mm, color negro absoluto, hasta una altura de 1,00mts desde el nivel de piso, fijado a la estructura con pegamento estructural. Los vrtices sobresalientes verticales quedaran con terminacin Boca de Pescado, segn indicaciones en detalles. Desde el nivel 1,00mts hasta la altura de cielo, se consulta el empaste y recorrido de los pilares para dar terminacin de pintura esmalte al agua, color blanco, marca Sherwin Wiliams, segn muestra aprobada. Como zocalo entre el granito y el piso, se consulta la instalacin de angulo L de aluminio N137, de INDALUM, de dimensiones 50,8x24,4x3,5mm, prepintado color negro, fijado a la estructura con pegamento estructural tipo THOMSIT MONTAJE. Como remate superior del granito, en su encuentro con la pintura, se consulta la instalacin de angulo de acero inoxidable de 2mm de espesor, de acuerdo a detalles. 9.4.3.- (P3) Revestimiento Prticos acceso supermercado (LAMITECH + ALUMINIO) Como revestimiento interior para los prticos de acceso al LIDER, Sobre estructura secundaria de Metalcon ejecutada segn indicaciones de clculo para dar las dimensiones de arquitectura de cada pilar, se consulta forrar con placa de MDF de 20mm fijada a la estructura secundaria para recibir como revestimiento final LAMITECH, Cod. BROWN OAK 1836 MT, modulado de acuerdo a planos de detalles. Entre mdulos de Lamitech y formando canteras, se consulta la aplicacin de canal de aluminio N0164, de INDALUM, de dimensiones 20x36x1,5mm, color mate, fijado a la plancha de MDF con pegamento estructural tipo THOMSIT MONTAJE. Como zocalo entre el ultimo modulo y el piso, se consulta la instalacin de angulo L de aluminio N137, de INDALUM, de dimensiones 50,8x24,4x3,5mm, color mate, fijado a la estructura con pegamento estructural tipo THOMSIT MONTAJE. 9.4.4.- (P4) Revestimiento Prticos acceso Principal (existente) Para ambos pilares laterales que conforman el acceso existente al centro comercial, se consulta retirar todos su actuales revestimientos, recorrer su imperfecciones, empastar y/o enlucir dependiendo la necesidad para luego recibir pintura final esmalte al agua de color s/muestra. 9.5.Revestimiento exterior MINIWAVE Para algunos sectores de la fachada se consulta la provision e instalacin de revestimiento metlicos MINIWAVE de Hunter Douglas, color ACERO CORTEN, instalado con su onda en sentido vertical, y fijado a la estructura del tabique perimetral mediante costaneras de acero de acuerdo a detalles de arquitectura e indicaciones de calculo. En esta partida se debern incluir todos los elementos de fijacin, perfiles, forros y remates necesarios recomendados por el fabricante para lograr una correcta instalacin y terminacin del material.
37
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
9.6.- Terminacin Tipo Martelina En algunos de los tabiques de fachadas detallados en planos, se consulta la aplicacin de grano tipo martelina para recibir pintura de terminacin. La granulometra y densidad depender de cada caso y deber contar con muestras aprobadas en terreno. 9.7.- ENLUCIDOS, EMPASTES Y RECORRIDO Se consulta empastar todos los tabiques y cielos interiores cuya terminacin final sea pintura. Tanto los muros como los cielos debern quedar perfectamente terminados y aplomados, sin deformaciones visibles. Esta faena deber ser inspeccionada por el arquitecto, quien dejar por escrito su conformidad en el libro de obras, requisito necesario para poder comenzar las faenas de pintura. 9.8.- PINTURAS En esta partida se consultan todas las pinturas interiores y exteriores del proyecto, de acuerdo a las indicaciones en los planos de terminaciones y detalles de arquitectura. Exigencias Generales a.- Las pinturas sern de primera calidad, marca Sherwin o de igual calidad, para ltex, leos y esmaltes. Andina para barnices y aceites; Stierling para anticorrosivos y barnices epxicos, Sika para Igol incoloro de proteccin de pintura exterior. No se admitirn mezclas con pinturas de distintas calidades. b.- Antes de comenzar cualquier trabajo de pintura o barniz, se harn muestras en el nmero necesario para escoger entre ellas las que sern aprobadas en su calidad, colorido y textura c.- Calidad de terminacin; Todo trabajo defectuoso ser rehecho a cargo del contratista las veces que sea necesario. Se exigir el lijado de todas las superficies, las veces necesarias hasta obtener un perfecto acabado. No se considera dar primera mano de aparejo, sin antes todas las molduras o canteras no estn perfectamente niveladas y lijadas. Cualquier defecto en el muro se reparar con pasta acreditada, antes y despus de la primera mano de aparejo. Todos los defectos, saltaduras o grietas en los paos, obligar a rehacer todo el trabajo, si el desmanche no es perfecto. No se aceptarn seales de pinceladas, adherencias extraas, ni defectos de otra naturaleza. El corte ser limpio y perfecto, especialmente en encuentro con marcos, pilastras, guardapolvos, junquillos de vidrios, etc. El contratista limpiar de barnices, salpicaduras u otros elementos a todos los vidrios y/o elementos de la obra que resulten afectados. No se permitir la aplicacin de pinturas sobre superficies que no estn perfectamente secas.
38
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
9.8.1.- Ltex vinlico Se consulta en interiores, segn se indique en plano respectivo. se deber hacer minimo tres muestras de pinturas al Arquitecto y mandante para su aceptacin. 9.8.2.- Esmalte al agua Se consulta en los muros y cielos de los recintos que se indican en plano de especificaciones. Se deber hacer minimo tres muestras de pinturas al Arquitecto y mandante para su aceptacin. 9.8.3.- Esmalte Se consulta esmalte en todos los elementos metlicos a la vista y encuentros de fierro galvanizados. 9.8.4.- Pintura anticorrosiva Se consultan dos manos anticorrosivo de pintura STIERLING o similar en todos los elementos metlicos, previo a la aplicacin de la pintura de terminacin. 9.8.5.- Barniz Se aplicar a los elementos de madera, barniz opaco a la piroxilina con tintura. Sellador de madera y laca con tintura, todo a muequilla en dos manos para luego ser pulido. 9.8.6.- leo Brillante Se consulta en cielos y retornos de muros no revestidos de baos, segn planos de detalles. 9.8.7.- Pinturas intumescentes Se consulta la aplicacin de pintura ignifuga para los elementos metlicos estructurales sin recubrimiento de acuerdo a tabla y norma vigente, la aplicacin ser de modo mecnico o manual, el espesor de cada elemento deber ser medido y certificado con instrumentos, la calidad y certificacin del producto a utilizar ser presentado al momento de la aplicacin y al momento de la recepcin de los trabajos.
10.BAOS Y CAMARINES Se consulta la habilitacin e implementacin de baos y camarines proyectados, de acuerdo a planos de detalles de arquitectura. Todos los artefactos y accesorios debern ser de primera calidad e incluir todos los accesorios, fijaciones y fitting necesarios para su correcta instalacin y funcionamiento, de acuerdo a indicaciones de los respectivos fabricantes. Tanto los artefactos sanitarios como los accesorios detallados se instalarn en cantidades y ubicaciones detalladas en planos de detalle de arquitectura. Se exigir que su instalacin se ejecute por personal calificado para esta faena. Se provisionara de todos los elementos entregados por la siguiente especificacin y los planos de arquitectura entregados. Cualquier discrepancia entre las presentes especificaciones tcnicas y los planos de detalle deber ser consulta a los arquitectos para resolver.
39
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
10.1.- BAOS CLIENTES NUEVOS (AREA DE SERVICIOS CENTRO COMERCIAL). (BAOS CLIENTES + BAO FAMILIAR + BAO DISCAPACITADOS) ARTEFACTOS SANITARIOS BAOS CLIENTES -WC porcelana suspendido, marca rocca mod. Victoria. -Vlvula Flush oculta con placa de registro Zurn Z6154 xlnn de Roca. -Lavamanos marca roca mod. Berna. -Grifera modelo IR7100*00 cromado marca river. -Urinario eficiencia weus 1000.14010.125 ecos. -Fluxmetro HEU, MK. ARTEFACTOS SANITARIOS BAO DISCAPACITADOS -Taza Discapacitado porcelana vitrificada marca Zurn modelo WC Z5665 con fluxor. -Lavamanos discapacitados tipo mural losa marca Zurn modelo Z5321. -Grifera electrnica Stern cdigo Classic E de MK. ACCESORIOS (para todos los baos) -Mudador horizontal blanco marca Imahe -Dispensador jabn lquido provisto por mandante. -Porta rollo anti vandlico provisto por mandante. -Secador de manos de sobreponer sensor electrnico mod. DXA52 World Dryer de Roca. -Depsito de basura de acero inox. Provisto por el mandante -Dispensador de papel toalla sobrepuesto de acero inox. Provisto por el mandante. -Espejo Belga 6mm con marco de aluminio -Barras de apoyo Bao Discapacitados: -Barra de apoyo fija Tubos de acero inox EMPTER -Barra de apoyo abatible de acero inox EMPTER SEPARADORES DE BAOS: - Para esta partida se consideran divisiones de cubculos de baos marca s-cube (distribuidas por Sysprotec S.A.), modelo solido fenlico, ancladas a piso mediante fijaciones e insertos, color segn muestra. - El sistema consta con pilastras, paneles y puertas de resina fenlica de 15 y 19mm de espesor con zocalos de acero inoxidable calidad 304 como terminacin de pilastra. La distancia libre inferior de piso a panel ser de 305mm . La altura de terminacin de puertas y paneles ser de 1778mm. Las herrajes sern anti vandlicos. Las bisagras, escuadras, cerraduras y tornillos sern de acero inoxidable. Las perchas y tiradores sern de acero inoxidable.
***Este producto puede no encontrarse en stock por lo que la constructora debera considerar los tiempos de importacin estimados. TERMINACIONES:
40
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
DE PISOS: Baldosa microvibrada budnik, de acuerdo a planos de pavimento. DE MUROS: Desde nivel de piso hasta 1.80 mts, se consulta Cermico Ice rectificado brillante 30x60cm de MK. Desde el nivel 1,80 mts hasta cielo, se consulta terminacin pintura esmalte al agua color blanco, marca Sherwin Williams, segn muestra. CIELOS: De acuerdo a plano de cielos. Se consulta cielo modular 61 x 61 en base a palmeta de fibra mineral, borde rebajado, con perfil de aluminio angosto 9/16 prepintado color blanco. Se consultan cenefas perimetrales de volcanita, terminacin pintura esmalte al agua color blanco, marca Sherwin Williams, segun muestra. CUBIERTAS VANITORIOS: Sobre estructura metlica soportante, se consulta la provisin e instalacin de cubiertas de granito en placa de 20mm de espesor, color GRIS MARA, con faldn y trasera segn detalle. 10.2.- BAOS CLIENTES EXISTENTES (PATIO DE COMIDA). Para la remodelacin interior de los baos de clientes existentes en el Patio de Comidas se debe considerar un valor proforma total por los trabajos a realizar en ambos baos de UF1.500.10.3.- CAMARINES DISCAPACITADOS NUEVOS (TRABAJADORES P. DE COMIDAS) . ARTEFACTOS SANITARIOS - Taza Discapacitado porcelana vitrificada marca Zurn modelo WC Z5665 con fluxor - Lavamanos discapacitados tipo mural losa marca Zurn modelo Z5321 - Grifera electrnica Stern cdigo Classic E de MK - Receptculo de ducha rectangular 120x90 modelo R.FLAT Cod. K518301, marca MK - Grifo receptculo y ducha telfono cod: recep-n de mk ACCESORIOS: -Secador de manos marca world dryer modelo XA54 -Dispensador jabn lquido provisto por mandante. -Porta rollo anti vandlico provisto por mandante. -Depsito de basura de acero inox. Provisto por el mandante -Dispensador de papel toalla sobrepuesto de acero inox. Provisto por el mandante. - Espejo Belga 6mm inclinado con marco aluminio color mate sobre estructura metalica. -Asiento abatible para ducha con 2 bases de apoyo a la pared Prestobar 210 o similar. -Barras de apoyo Bao Discapacitados (en WC y Ducha): -Barras de apoyo fija Tubos de acero inox EMPTER -Barra de apoyo abatible de acero inox EMPTER
41
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
TERMINACIONES: DE PISOS: Para camarn discapacitado se consulta cermica de piso granite grey 36x36cm, cordillera Para el exterior, rea de lockers, se consulta reparacin, pulido y sellado de baldosa existentes. DE MUROS: Desde nivel de piso hasta 2.00 mts, se consulta cermica de muro nevada blanca 31x45cm, mk Desde el nivel 2.00 mts hasta cielo, se consulta terminacin pintura esmalte al agua color blanco, marca Sherwin Williams, segn muestra DE CIELOS: De acuerdo a plano de cielos, se consulta cielo modular 61 x 61 en base a palmeta de fibra mineral, borde rebajado, con perfil de aluminio angosto 9/16 prepintado color blanco. 10.4.- CAMARINES EXISTENTES (TRABAJADORES PATIO DE COMIDA). Para la remodelacin interior de los camarines existentes de los trabajadores del Patio de Comidas se debe considerar un valor proforma total por los trabajos a realizar en ambos camarines de UF1.500.- , (incluye camarines de Hombres + Mujeres). 10.5.- CAMARINES EXISTENTES (TRABAJADORES CENTRO COMERCIAL). Para la remodelacin interior de los camarines existentes de los trabajadores del Centro Comercial, ubicados en el nivel -1, se debe considerar un valor proforma total por los trabajos a realizar en los camarines de UF1.500.- (incluye camarines de Hombres + Mujeres + Discapacitados).
11.-
CUBIERTAS TECNICAS
Se consulta la habilitacin de soportes, pasarelas, escaleras, barandas y anclajes para el correcto funcionamiento y mantencin de equipos de climatizacin, la limpieza de techumbre, de canales de aguas lluvias y lucarnas. 11.1.- PARRILLA SOPORTE EQUIPOS Sobre estructura principal de soporte diseada por el ingeniero calculista con el fin de proporcionar un correcto soporte, distribucin de cargas de los equipos de aire acondicionado que se instalaran en la cubierta del edificio, se consultan sistema de pisos metlicos SP303 galvanizado con barandas del sistema SASEC, o similar, instalado fijado a estructura principal. 11.2.- Pasarelas DE SERVICIO Se consultan la ejecucin de pasarelas con sistema de pisos metlicos SP303 galvanizado con barandas de SASEC, o similar como pasarelas de trnsito, para proteger las cubiertas y dar mayor seguridad al personal que ejecuten las mantenciones de los equipos de climatizacin y limpieza de canales de aguas lluvia.
42
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
11.3.- ESCALERAS EXTERIORES ACCESO A CUBIERTAS TECNICAS Se consulta una escalera metlica compuesta (dos partes) para acceder desde el segundo piso hacia la cubierta tcnica. En el primer tramo (desde 2 nivel a techumbre) se considerar una escalera tipo gatera SASEC o similar con guarda cuerpo. En el segundo tramo (desde techumbre hacia cubierta tcnica), se considerar una escalera metlica tipo SP-601 del sistema SASEC, con gradas de Grating, pasamanos y protecciones de barandas laterales en todo su recorrido. Estas sern galvanizadas y debern contemplar todos los elementos de fijacin y seguridad para un correcto funcionamiento y uso. 12.ACERAS RODANTES
El proyecto consulta el desarme y retiro de las aceras rodantes existentes para proceder a la instalacin de las nuevas aceras rodantes en la posicin asignada en planos de arquitectura y de acuerdo a lo detallado en proyecto adjunto desarrollado por la empresa ASCENSORES SCHINDLER CHILE S.A NOTA: SE DEBERA INCLUIR EN EL PRESUPUESTO UN VALOR PROFORMA DE $15.000.000.POR CONCEPTO DE EJECUCION DE LAS OBRAS CIVILES Y REQUERIMIENTOS DETALLADOS EN OBSERVACIONES PROYECTO INCLUIDAS EN LA COTIZACION Y PROYECTO DE ACERAS RODANTES
13.-
MURO VERDE
En fachada poniente, el proyecto consulta la ejecucin de tramos de muro verde tipo POT MODULAR GREEN WALL SL-XQ3319, de FORMA, o similar, instalado sobre estructura metalica soportante, de acuerdo a lo detallado en planos de MURO VERDE de arquitectura
43
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
E.-
PROYECTOS DE ESPECIALIDADES Y SEGURIDAD
Se consulta la ejecucin de todos los proyectos de especialidades adjuntos, de acuerdo a lo detallado en los respectivos planos de proyecto de cada especialidad y sus especificaciones tcnicas. Se seguirn estrictamente las instrucciones detalladas para cada caso. Toda instalacin deber ser ejecutada por personal especializado. Todos los materiales y equipos sern nuevos y de primera calidad. Se debern hacer pruebas de funcionamiento de todos los artefactos y equipos, las cuales debern regirse a los protocolos de recepcin entregados por la ITO. Toda recepcin, total o parcial, deber quedar estampada en el libro de obras con fecha y firma de los profesionales que intervinieron. Junto con la recepcin de los trabajos, se deber entregar una carpeta con todos los certificados de garanta de equipos y accesorios emitidos por los fabricantes. Del mismo modo se debern entregar los manuales de funcionamiento y mantencin de los diferentes sistemas. En el mismo instante se har una capacitacin de funcionamiento de los sistemas. Cualquier duda y/o discrepancia entre el proyecto de especialidad y proyecto de arquitectura deber ser informada a los arquitectos por escrito por medio de la ITO, de modo de poder resolver. Se solicitar la entrega de planos US BUILT en 2 copias, una quedar en manos de la administracin del centro comercial y la otra ser para archivo del mandante. Del mismo modo se entregar la informacin y documentacin en un CD adjunto. Se incluyen en esta partida todos los certificados y recepciones necesarios, que acrediten una correcta ejecucin de los trabajos solicitados. As mismo, se exigir que tanto los proyectos de las diferentes especialidades como la ejecucin en obra de estos mismos se ajusten estrictamente a las leyes y normativas vigentes al respecto, incluyendo las contenidas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, especialmente las referidas a seguridad, de proteccin y resistencia contra el fuego, sealtica de seguridad y vas de escape, personas con discapacidad, ventilacin en recintos mediterrneos, absorcin de aguas lluvias. Se incluye en esta partida el desarme de la totalidad de las instalaciones existentes que no forman parte de los trabajos definitivos solicitados y/o que estn en desuso.
LISTADO DE PROYECTOS DE ESPECIALIDADES Y SUS PROFESIONALES A CARGO
1.-
PROYECTO ELECTRICIDAD RHELEC S.A. RICARDO HERRERA ROSSAT
Proyecto desarrollado por la empresa Profesional a cargo
2.-
PROYECTO ILUMINACION MONICAS PEREZ Y ASOCIADOS LTDA. IGNACIO PEREZ PIA
Proyecto desarrollado por la empresa Profesional a cargo 3.PROYECTO CORRIENTES DEBILES
NETLAN COMUNICACIONES LTDA JAIME NAVARRO EPUL
44
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
4.-
PROYECTO CLIMATIZACION Y EXTRACCION TERMIKA ALEJANDRO ULLOA / MAURICIO SILVA
Proyecto desarrollado por la empresa Profesional a cargo 5.-
PROYECTO INSTALACIONES SANITARIAS TEFRA PROYECTOS LTDA JORGE INOSTROZA CAVADA
6.-
PROYECTO SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS DETECCION Y EXTINCION DE INCENDIOS SEALETICA DE SEGURIDAD
Este proyecto cuenta con: -Sistema automtico de deteccin de incendios y alarma, de acuerdo a lo indicado en el Art. 4.3.8 de la OGUC -Considera instalaciones de agua contra incendio, de acuerdo a lo indicado en el Art. 4.3.9 de la OGUC. -Cuenta con red de Sprincklers y con Sistema de altavoces para casos de emergencia. Proyecto desarrollado por la empresa Profesional a cargo PRY S.A. ANDRES PRAT DEL RIO
7.-
ESTUDIO DE CARGA DE COMBUSTIBLE PRY S.A. ANDRES PRAT DEL RIO
Proyecto desarrollado por la empresa Profesional a cargo 8.INFORME VIAS DE EVACUACION
PRY ANDRES PRAT DEL RIO
9-
ACERAS RODANTES ASCENSORES SCHINDLER CHILE S.A CHRISTIAN KOREN GUZMAN
10.-
VIALIDAD Y TRANSITO INTERIOR SEALETICA DE TRANSITO MHO CONSULTORES ASOCIADOS LTDA JUAN MAURICIO HERRERA OBERREUTER
Proyecto desarrollado por la empresa Profesional a cargo 11.-
PROYECTO SISTEMA DE EXTRACCION DE BASURA PACKER LEONARDO LARRAGUIBEL SEPLVEDA
45
COSTA
A R Q U I
+ GERKEN
T E C T O S
12.-
PROYECTO AMBIENTACION Y SEALETICA CENTRO COMERCIAL
Proyecto desarrollado por la empresa POR DEFINIR Profesional a cargo POR DEFINIR PARA EFECTOS DE COTIZACION DEL PROYECTO AMBIENTACION Y SEALETICA CENTRO COMERCIAL SE DEBE INCLUIR EN LAS PROPUESTAS UN VALOR PROFORMA DE $60.000.000.- PARA EL DESARROLLO DE ESTOS TRABAJOS Y COMPRA DE MOBILIARIO.
13.-
PROYECTO EVACUACION DE AGUAS LLUVIAS POR DEFINIR POR DEFINIR
Juan Pablo Costa Edwards

Arquitecto P/p COSTA+GERKEN ARQUITECTOS Ltda.
Humberto Casacuberta Gmez

P/p Walmart Chile Inmobiliaria S.A.
Representante Legal
46

Eett Arquitectura Euga 20-01-2012 Construccion (v.6)

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Eett Arquitectura Euga 20-01-2012 Construccion (v.6)

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

COSTA

REPRESENTANTE LEGAL ARQUITECTO :

INDICE DE MATERIALES Y PARTIDAS

TRAZADO Y NIVELES ASEO GENERAL DE OBRA

ESCALERAS Y RAMPAS 4.1.ESCALERAS Y RAMPAS

CORTINAS METALICAS DE ROLLO AUTOMATIZADAS

CELOSIA QUIEBRA VISTA 70-S, Hunter Douglas

PROYECTOS DE ESPECIALIDADES Y SEGURIDAD

Carrera N6150, comuna de San Miguel, Santiago Chile.

EMPALMES E INSTALACIONES PROVISORIAS

ASEO GENERAL DE OBRA

IMPERMEABILIZACIONES 1.6.1 IMPERMEABILIZACION MEMBRANA ASFALTICA

DE REVESTIMIENTO PIEDRA PIZARRA EN BAOS DE SUPERFICIES DE HORMIGON A LA VISTA

TABIQUES ESTRUCTURA METALICA + REVESTIMIENTO

TABIQUES ESTRUCTURA DE ACERO Y CARPINTERIA de FIERRO

2.BARANDAS Y PROTECCIONES METALICAS CARPINTERIA de FIERRO Y ACERO INOXIDABLE

TABIQUES VIDRIADOS + ESTRUCTURA ALUMINIO VENTANAS, CRISTALES, ESPEJOS

BALDOSA MICROVIBRADA BUDNICK (Palmetas de piso y Gradas en escaleras)

REPARACION DE BALDOSAS EXTERIORES EXISTENTES

PINTURAS DEMARCACION PAVIMENTOS

CIELOS Y CENEFAS DE VOLCANITA

PUERTAS, MARCOS Y QUINCALLERIA

9.4.1.- (P1 / P1-1 / P1-2) PILARES DIVISORIOS FRENTE LOCALES

PROYECTOS DE ESPECIALIDADES Y SEGURIDAD

LISTADO DE PROYECTOS DE ESPECIALIDADES Y SUS PROFESIONALES A CARGO

PROYECTO ELECTRICIDAD RHELEC S.A. RICARDO HERRERA ROSSAT

Proyecto desarrollado por la empresa Profesional a cargo

PROYECTO ILUMINACION MONICAS PEREZ Y ASOCIADOS LTDA. IGNACIO PEREZ PIA

Proyecto desarrollado por la empresa Profesional a cargo 3.PROYECTO CORRIENTES DEBILES

Proyecto desarrollado por la empresa Profesional a cargo

NETLAN COMUNICACIONES LTDA JAIME NAVARRO EPUL

PROYECTO CLIMATIZACION Y EXTRACCION TERMIKA ALEJANDRO ULLOA / MAURICIO SILVA

Proyecto desarrollado por la empresa Profesional a cargo 5.-

PROYECTO INSTALACIONES SANITARIAS TEFRA PROYECTOS LTDA JORGE INOSTROZA CAVADA

Proyecto desarrollado por la empresa Profesional a cargo

PROYECTO SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS DETECCION Y EXTINCION DE INCENDIOS SEALETICA DE SEGURIDAD

ESTUDIO DE CARGA DE COMBUSTIBLE PRY S.A. ANDRES PRAT DEL RIO

Proyecto desarrollado por la empresa Profesional a cargo 8.INFORME VIAS DE EVACUACION

Proyecto desarrollado por la empresa Profesional a cargo

PRY ANDRES PRAT DEL RIO

ACERAS RODANTES ASCENSORES SCHINDLER CHILE S.A CHRISTIAN KOREN GUZMAN

Proyecto desarrollado por la empresa Profesional a cargo

Proyecto desarrollado por la empresa Profesional a cargo 11.-

PROYECTO SISTEMA DE EXTRACCION DE BASURA PACKER LEONARDO LARRAGUIBEL SEPLVEDA

Proyecto desarrollado por la empresa Profesional a cargo

PROYECTO AMBIENTACION Y SEALETICA CENTRO COMERCIAL

PROYECTO EVACUACION DE AGUAS LLUVIAS POR DEFINIR POR DEFINIR

Proyecto desarrollado por la empresa Profesional a cargo

Juan Pablo Costa Edwards

Humberto Casacuberta Gmez

You might also like