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DI
CONVENZIONE
URBANISTICA
PER
LATTUAZIONE DELLE U.M.I. NELLAMBITO DEL PIANO
DIRETTORE ZONA TECNICO DISTRIBUTIVA PROROGA E
INTEGRAZIONE DELLA CONVENZIONE DEL 29 MARZO
2007
L'anno duemilatredici, add ____________________ del mese di _________________
(___/__/2013), avanti al sottoscritto ufficiale rogante Dott. Piergiuseppe
Mariotti, Segretario Generale del Comune di Civitanova Marche,
si sono
costituiti:
la CIVITA PARK S.R.L., con sede in Civitanova Marche (MC) via Martiri
di Belfiore n. 107,
per la carica presso la sede della societ, nella sua qualit di Amministrazione
Unico, munito di tutti i poteri di ordinaria e straordinaria amministrazione;
La Progetti Abruzzesi Srl avente causa dalla societ UBI Leasing
S.p.A.,
rappresentata dal
lottizzazione relativo alla U.M.I. 4.3.2, nel seguito del presente atto
denominato semplicemente Comune.
Le parti sopra costituite, della cui identit io ufficiale rogante sono
personalmente certo, rinunciano, con il mio consenso, allassistenza di
testimoni.
PREMESSO CHE:
A. In data 29/03/2007 stata sottoscritta avanti il Notaio Antonio Moretti di
Civitanova Marche, convenzione urbanistica atto n 82441 di rep. 13079
di Racc., registrata a Macerata il 16 aprile 2007 al n 2043 Serie 1T e
trascritta nei pubblici registri immobiliari in data 17/04/2007 al n 6565
del R.G. e n. 4055 R.P. (rettificata in data 8/07/2011 n. 10407 10408
del
societ B.P.U. Esaleasing SpA con sede a Bergamo in via Calvi n. 15, per
l'attuazione dell'intervento urbanistico riferito alla U.M.I. 4.3.2 proposto
dagli
stessi
lottizzanti,
in
particolare
detta
convenzione
disciplina
con
definitivamente
la
variante
al
piano
di
lottizzazione
tutto
secondo
lallegato
elaborato
planimetrico
identificativo
delle
di
proroga
all'autorizzazione
del
termine
commerciale
n.
per
l'inizio
126/2010,
che
dell'attivit
le
parti
di
cui
contraenti
di SUL, da consegnare
.
Il nuovo Palazzetto dello sport dovr avere le caratteristiche idonee per il gioco
della pallavolo, della pallacanestro e della pallamano alle massime categorie
nazionali ed internazionali, nonch dovr garantire una capienza di pubblico
nellordine dei 4.300 posti regolarmente autorizzati, nel rispetto delle norme
tecniche sui locali di pubblico spettacolo.
Lesecuzione della predetta opera Nuovo Palazzetto dello Sport nei termini
suddetti ed a perfetta regola darte dovr essere garantita, mediante
presentazione
di
idonea
polizza
fideiussoria
dellammontare
di
da
la
piena funzionalit e
agibilit
degli
edifici
prima
della
utilizzazione di questi.
Nessun edificio pu essere usato o ritenuto agibile qualora sia carente di uno
o pi duno dei servizi pubblici garantiti dalle opere di urbanizzazione sopra
richiamate, ad eccezione del palazzetto dello sport e dellinterconnesso spazio
commerciale di cui allart. 2 comma 1.
Ditta lottizzante e Comune si danno atto che il vincolo di uso pubblico delle
aree a parcheggio preordinato alla libera ed esclusiva utilizzazione delle aree
negli elaborati grafici e nelle norme di attuazione del piano attuativo, non
incidano sul dimensionamento globale degli insediamenti e non diminuiscano
la dotazione di aree per servizi pubblici, di uso pubblico e a vincolo di
destinazione pubblica.
Le
proroga dei termini di attuazione della convenzione, salvo che ci non dipenda
da comportamenti del Comune.
ART. 10
La presente convenzione sar registrata e trascritta integralmente nei registri
immobiliari. Ai fini fiscali le parti dichiarano che il suo valore assomma ad
.., pari al maggior prezzo riconosciuto dal comune per la
costruzione del nuovo Palazzetto dello sport e dello spazio commerciale
interconnesso tra le due strutture. Trattandosi di opere soggette ad IVA se ne
richiede la registrazione e trascrizione a tassa fissa ex DPR 131/86.
Tutte le spese relative e conseguenti alla presente convenzione, anche in
riferimento a oneri tributari di qualsiasi natura, sono a carico dei lottizzanti,
che richiedono lapplicazione di tutte le agevolazioni fiscali previste dalla
vigente legislazione di cui alla legge 28 giugno 1943 n. 666 e successive
modificazioni ed integrazioni.
ART. 11
Ai sensi e per gli effetti della normativa edilizia attualmente vigente, le parti si
danno atto della avvenuta consegna della certificazione di destinazione
urbanistica, gi allegata alla convenzione di lottizzazione urbanistica del 29
marzo 2007, a rogito del notaio Antonio Moretti di Civitanova, Rep. 82.441,
pi volte citata in precedenza.
Le parti, espressamente e concordemente mi esonerano dalla lettura degli
allegati che dichiarano di ben conoscere ed accettare. Le parti rinunciano
allassistenza dei testimoni e lo fanno con il mio consenso.
Richiesto io Segretario comunale ho ricevuto il presente atto che ho letto alle
parti presenti che lo dichiarano conforme alla loro volont e meco lo
sottoscrivono.
Il presente atto si compone di n___ facciate e n.___ righi fin qui.
Civitanova Marche li _____________________
Per il comune ________________________________
Per la Civita Park Srl_________________________________
Il Segretario comunale __________________________________
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