AO DE XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

UNIVERSIDAD DE HUANUCO FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS CURSO DE ACTUALIZACION Y TITULACION PROFESIONAL (CATP DERECHO)

RESUMEN DE EXPEDIENTE CIVIL CURSO CATEDRATICO ESTUDIANTE : PRCTICA FORENSE CIVIL : DR. YOFRE CASTILLO BARRETO : HUMBERTO VALERIO ORELLANO

HUANUCO 2013

RESUMEN DE EXPEDIENTE CIVIL

EXPEDIENTE NATURALEZA DEMANDANTE DEMANDADO MATERIA COMPETENCIA INICIO TERMINO

: N XXX-201X : PROCESO DE XXXX SUMARSIMO : ROJAS ZAVALETA, OFELIA RUB : IZQUIERDO MAYARI, LUIS GERARDO : XXXXXXXXDESALOJO POR XXX : JUZGADO ESPECILIZADO XXXXXXXX : 0X/XX/200X : XX/0X/20XX

(LLENAR LOS DATOS RESPECTIVOS SEGN SU EXPEDIENTE)

(HACER SU DEDICATORIA PERSONAL, A SUS PADRES ABUELOS, PAREJA O A LA PERSONA O PERSONAS A QUIEN LE DEBE SUS ESFUERZOS) DEDICO EL PRESENTE TRABAJO A XXXXXX S AQUELLAS XXX PERSONAS QUE BUSCAN SU SUPERACIN, A BASE DE ARDUO TRABAJO Y DEDICACIN. ETC.

NDICE
I. SINTESIS DEL EXPEDIENTE ETAPA POSTULATORIA 1. DEMANDA 1.1 PETITORIO Y PRETENSIN 1.2 FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA 1.3 FUNDAMENTACIN JURDICA DE LA DEMANDA 1.4 COMPETENCIA 1.5 VA PROCEDIMENTAL 1.6 MEDIOS PROBATORIOS DE LA DEMANDA 2. 3. AUTOADMISORIO DE LA DEMANDA CONTESTACIN DE LA DEMANDA 3.1 FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA CONTESTACIN DE DEMANDA 3.2 FUNDAMENTACIN JURDICA DE LA CONTESTACIN DE DEMANDA 3.3 MEDIOS PROBATORIOS DE LA CONTESTACIN DE DEMANDA 4. 5. AUTOADMISORIO DE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA EXCEPCIONES DEDUCIDAS EXCEPCIONES DE REPRESENTACIN DEFECTUOSA O INSUFICIENTE DEL DEMANDANTE FALTA DE AGOTAMIENTO DE LA VA ADMINISTRATIVA 5.1 FUNDAMENTACIN JURDICA DE LAS EXCEPCIONES DEDUCIDAS 5.2 MEDIOS PROBATORIOS DE LAS EXCEPCIONES DEDUCIDAS 6. ABSOLUCIN DE EXCEPCIONES 6.1 FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA ABSOLUCIN DE LAS EXCEPCIONES 6.2 FUNDAMENTOS JURDICOS DE LA ABSOLUCIN DE LAS EXCEPCIONES 6.3 MEDIOS PROBATORIOS DE LA ABSOLUCIN DE LAS EXCEPCIONES AUDENCIA UNICA 7. AUDIENCIA NICA 7.1 SANEMIENTO PROCESAL 7.2 FIJACIN DE PUNTOS CONTROVERTIDOS

SENTENCIA 8. SENTENCIA EN PRIMERA INSTANCIA 8.1 FUNDAMENTOS DE LA SENTENCIA 9. RECURSO DE APELACION DE SENTENCIA.

10. SNTENCIA DE VISTA - SEGUNDA INSTANCIA 10.1 FUDAMENTOS DE LA APELACIN DE SENTENCIA

11. RECURSO DE CASACIN 11.1 CAUALES DEL RECURSO DE CASACIN 12. SENTENCIA DE CASACION 13. DENEGATORIA DEL RECURSO DE CASACIN II. III. CRITICA DEL EXPEDIENTE DOCTRINA

IV. V.

JURISPRUDENCIA. ANEXOS

I.

SINTESIS DEL EXPEDIENTE N XXXXXX

ETAPA POSTULATORIA
1. DEMANDA 1.1 PETITORIO Y PRETENSIN A fojas 13 a 14, la Sra. OFELIA RUBI ROJAS ZAVALETA, interpone demanda, con fecha 13 de setiembre de 2002, en contra del Sr. LUIS GERARDO IZQUIERDO, sobre DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO, en va de PROCESO SUMARSIMO, ante el Juzgado Mixto de Hunuco; a efecto de que desocupen el bien inmueble ubicado en la Av. Alameda de la Repblica N 568 Hunuco. 1.2 FUNDAMENTOS DE HECHO 1- Que, el demandante y sus mandantes son copropietarios del bien inmueble materia de litigio, ubicado en la Av. Alameda de la Repblica N 568 de Hunuco, el mismo bien que viene siendo ocupado por el demandado Sr. LUIS GERARDO IZQUIERDO. 2- Asimismo seala que tiene legtimo inters para obrar debido a que l y sus demandantes son herederos legtimos del causante el titular de la propiedad, to de los copropietarios, conforme la Sentencia Consentida de la Declaratoria de Herederos, de fecha 31 de diciembre de 1996, expedida por el 22vo Juzgado Civil de Lima debidamente inscrita en la Ficha N 4270 del registro de intestados de los Registros Pblicos de Lima (Partida Electrnica N 11002621 de la Oficina Registral de Hunuco). 3-El bien inmueble materia de litigio se encuentra inscrita en la Jurisdiccin del Distrito de Santa Beatriz cuya inscripcin corren a fojas 391 del tomo 3 P.D. 1.3 FUNDAMENTACIN JURDICA DE LA DEMANDA Ampara su pretensin en los siguientes artculos:

Ampara su peticin en el art. 6 del Cdigo Civil. Art. 1700, 170 CC, Art. 83, 85, 424, 428, 546, incisos 4 y 7, 547, 585, 586 del Cdigo Procesal Civil

1.4 COMPETENCIA Debido a la materia le corresponde conocer la demanda al Juzgado Especializado Mixto de Hunuco, tal como lo dispone el artculo 547 del Cdigo Procesal Civil. 1.5 VA PROCEDIMENTAL La presente accin se tramita en Va de Proceso Sumarsimo de acuerdo a lo dispuesto en el Art. 546, inciso 4) del Cdigo Procesal Civil. 1.6. MEDIOS PROBATORIOS 1. AEl mrito del certificado de numeracin del Consejo de Lima debidamente legalizado. 1.-B Copia Fedateada de la Partida Electrnica en RP. 1.-C Copia Fedateada del Acta de Compromiso 2. AUTOADMISORIO DE LA DEMANDA A fojas 49,por Resolucin N 01 de fecha 20 de setiembre del 2002, el Juzgado RESUELVE: ADMITIR a trmite la demanda en la va dl proceso SUMARSIMO confirindose TRASLADO al demandado por el plazo de CINCO das para que conteste la demanda, dndose por ofrecidos los medios probatorios que se indican. (SI SU EXPEDIENTE TIENE EXCEPCIONES DEDUCIDAS EN ESTA PARTE SE RESUMIRA) 3. EXCEPCIONES DEDUCIDAS A fojas 74, el demandado, deduce las siguientes excepciones: 1.1 EXCEPCIONES DE REPRESENTACIN DEFECTUOSA O INSUFICIENTE DEL DEMANDANTE.- Por cuanto aparece de la copia literal que se adjunta en la demanda, que son ocho los

herederos del Sr. PEDRO OSORIO VEREAU, y que el demandante solo ha presentado el otorgamiento del poder de cuatro coherederos, por lo que significa que el accionante no tiene la representacin de la totalidad de los coherederos del causante enunciado. 1.2 FALTA DE AGOTAMIENTO DE LA VA ADMINISTRATIVA.- Por cuanto el demandado ha adquirido el inmueble materia de litigio, conforme la minuta de fecha 13 de febrero de 1990, otorgada por el Sr. CESAR OSORIO AGUILAR y esposa MIRIAN BERROSPI GALLARDO, habindole entregado el dinero de la Compra por ante el Sr. Notario Correa, como aparece de la copia del contrato de Compra- Venta que adjunta, tiene un ttulo de propiedad que no ha sido materia de discusin de parte de los actores y por tanto est vigente y mxime si el demandado ha posedo y esta como poseedor de buena fe. 1.3 FUNDAMENTACIN DEDUCIDAS Lo normado en el Art. 446 Inc. 3) y 5) y 552 del Cdigo Procesal Civil y Art. 905 y siguientes del Cdigo Civil. 1.4 MEDIOS PROBATORIOS DE LAS EXCEPCIONES DEDUCIDAS 1. El mrito de la Copia Literal de la Ficha 4270 de los Registros Pblicos de Lima y ha sido presentada por el actor a fojas 32. 2. El mrito de la copia del Contrato (Minuta) de Compra Venta celebrada con el Sr. CESAR OSORIO AGUILAR. JURDICA DE LAS EXCEPCIONES

4. NO CONTESTARON LA DEMANDA Mediante Resolucin N XXXX Se declar REBERLDE al demandado. (ADAPTAR ESTE TITULO SEGN SU EXPEDIENTE Y RESUMIR LA CONTESTACION DE LA DEMANDA. PONERSE COMO TITULO CONTESTACION DE LA DEMANDA EN LUGAR DE NO CONTESTARON)

4.CONTESTACION DE LA DEMANDA (SI CONTESTO LA DEMANDA SE HARA EL SESUMEN CONFORME A

MODELO) A fojas 65, el demandado Sr. ALCIBIADES WALTER AGUILAR MORALES, contesta la demanda, SOLICITANDO: se declare INFUNDADA en su debida oportunidad. 4.1 FUNDAMENTOS DE HECHO La parte demandada contesta la demanda fundamentando en los siguientes fundamentos de hecho: 1.2.3.a. FUNDAMENTACIN JURDICA DE LA CONTESTACIN DE DEMANDA Ampara los argumentos de defensa en los siguientes artculos: 4.3. MEDIOS PROBATORIOS DE LA CONTESTACIN DE LA DEMANDA 1El mrito del contrato de Compra Venta o minuta. el cual deber ser reconocido en su contenido y firma por los otorgantes, 2. El mrito de los recibos de pago del impuesto de pago del Impuesto al valor de la propiedad predial de los aos 1992, 1993, 1994 y 1995. 3. El mrito de los recibos del impuesto a las transferencias de inmuebles o alcabala de enajenacin abonados tanto por el demandado como por el Sr. CESAR OSORIO AGUILAR. 4. Estado de cuenta de deuda de arbitrios del ao 1996, que se le ha remitido al demandado. 5. Recibo de pago de los Aranceles de Ley. Cdigo Adjetivo: Art. 923, Art. 959, Art. 1352 y Art. 1361. Cdigo Sustantivo: Art. 442, Art. 234 y Art. 235.

6.

AUTOADMISORIO DE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA

A fojas 67, mediante Resolucin N 02 la Sra. Juez, RESUELVE: Tener por apersonado al emplazado a la instancia, presente el domicilio procesal designado, tenindose por contestada la demanda en los trminos expuestos, dndose por ofrecido los medios probatorios indicados, y de conformidad con lo dispuesto por el artculo 554 del Cdigo Procesal Civil, se seala fecha para que tenga lugar la Audiencia nica.

AUDENCIA UNICA 5. AUDIENCIA NICA A fojas 105, con fecha 15 de abril del 2003, se llev a cabo la Audiencia nica, donde comparecieron la parte demandante OFELIA RUBI ROJAS ZAVALETA, conjuntamente con su abogado defensor y la parte demandada, asistido tambin por su abogado defensor. La que se realiz de la siguiente manera:

1.1 SANEMIENTO PROCESAL Se admiten y se actan los medios probatorios de la demanda en donde se resuelve. Saneado el proceso por existir una relacin vlida entre los sujetos procesales y de condicin de la accin que no existe error alguno. (EN ESTA PARTE DEL SANEAMIENTO Y ANTES DE DECLARAR SANEADO SE RESUELVEN LAS EXCEPCIONES, VER SI EN SU EXPEDIENTE RESPECTIVO ELLO CONSTA SI TIENE EXCEPCIONES) CONCILIACIN No se lleg a arribar la conciliacin porque incurri su presencia del demandado.(esta parte esta derogada no poner si no corresponde)

FIJACIN DE PUNTOS CONTROVERTIDOS Se fijan como puntos controvertidos: Primero.- Determinar si el demandado ejerce la posesin en forma precaria sin ttulo alguno. Segundo.- Establecer si corresponde ordenar que el demandado desocupe el inmueble y restituya al demandante. ADMISIN DEMANDA DE LA PARTE DEMANDANTE: Se admiten todos los medios probatorios presentados en la demanda de fojas 13 y 14. DE LA PARTE DEMANDADA.ACTUACIN DE MEDIOS PROBATORIOS: DE LA PARTE DEMANDANTE: Se tiene presente todas las documentales presentadas por el al momento de resolver. DE LA DEMANDADA: Al punto 1 habindose formulado Tacha contra dicho documento por la parte demandante y no habiendo ofrecido medio probatorio en consecuencia declara improcedente las mismas. DE MEDIOS PROBATORIOS RESPECTO DE LA

6. SENTENCIA EN PRIMERA INSTANCIA

A fojas 71 a 73 mediante Resolucin N 082 de fecha 27 de junio de 2003, el Ad quo emite SENTENCIA, la misma que FALLA: Declarando FUNDADA en parte la demanda interpuesta por doa OFELIA RUBI ROJAS ZAVALETA, en consecuencia ORDENA, cumpla con desocupar el inmueble sito en la Av. Alameda la Repblica N 578 de Hunuco, en el trmino de Ley consentida y/o ejecutoriada que sea la presente resolucin; sin costas y costos. 8.1 FUNDAMENTOS DE LA SENTENCIA Que, el demandante acciona la demanda en su Representacin de la Sociedad Beneficencia Pblica de Hunuco del bien inmueble materia de

litis y en aplicacin del artculo 979 del C.C. El mismo que dispone que cualquier propietario puede reivindicar el bien comn. As mismo puede promover las acciones posesorias, los interdictos, las acciones de desahuso, aviso de despedida y dems que determine la ley, concordado con el artculo 586 del Cdigo Procesal Civil el mismo que dispone que: pueden demandar, el propietario, el arrendador, el administrador y todo aquel que, salvo lo dispuesto en el artculo 598, considere tener derecho a la restitucin de un predio. Pueden ser demandados; el arrendatario, el subarrendatario, el precario o cualquier otra persona a quien le es exigible la restitucin. Por lo que se encuentra plenamente acreditada la capacidad, representacin, legitimidad para obrar de parte del demandante. Que, la posesin precaria es la que se ejerce sin ttulo alguno o cuando el que se tena ha fenecido, tal y como lo establece el artculo 911 del Cdigo. Que, el demandado es una persona precaria por no contar con un justo ttulo, y no absuelta la demanda declarndose rebelde y tampoco compareci a la audiencia nica presumiendo que el demandado no se aperson a dicho proceso por no contar con las pruebas suficientes del debido proceso. 7. RECURSO DE APELACION A fojas 81, mediante escrito de fecha 04 de julio de 2003, el demandado LUIS GERARDO IZQUIERDO NAYARI, interpone RECURSO DE APELACIN contra la SENTENCIA emitida mediante Resolucin N 082-03 con los siguientes fundamentos: - Que el demandado viene posesionando, no tiene condicin de precario, por cuanto la posesin del bien inmueble que viene ejerciendo es en mrito del contrato de Compra- Venta, y que debido a su buena fe y falta de conocimiento de informacin sobre la materia, es que celebr dicho contrato solamente con uno de los copropietarios, sin saber que era requisito la firma de todos los herederos.

- Que el demandante de forma maliciosa en su escrito de demanda no hace referencia desde cuando el demandado viene ocupando el bien inmueble, tambin seala que le parece extrao e inexplicable que el demandante y dems copropietarios hayan permitido la posesin del inmueble por mas de 7 aos consecutivos. Y si los copropietarios saban que el demandado vena ocupando el inmueble en forma precaria, su reclamo lo debieron formular desde mucho ms antes. - Que en el presente caso lo que se pretende es desconocer la suma de dinero que se entreg al Sr. LUIS GERARDO IZQUIERDO NAYARI, por concepto de la compra del inmueble materia de litis. Por lo tanto su situacin del demandado no es de precario, sobre todo si se tiene en cuenta que la tacha presentado por el demandante fue declarado improcedente tal como se advierte en el acta de audiencia nica, por lo que se infiere que tcitamente se est reconociendo la validez del contrato de Compra- Venta, y que este hecho no ha sido tomado en cuenta al emitir la sentencia.

SENTENCIA DE VISTA - SEGUNDA INSTANCIA

Mediante Resolucin N 18 de fecha 07 de agosto de 2002, la Sala Civil del Poder Judicial de Hunuco CONFORMARON: La sentencia apelada REFORMDOLA DECLARARON INFUNDADA la referida demanda, con costas y costos. FUNDAMENTOS DE LA SENTENCIA DE VISTA DE LA SEGUNDA INSTANCIA 1. Que la impugnada me hizo agravio de naturaleza civil y moral. 2. Que el impugnado recurre en honor de dicho derecho al Sr. Que se me encontr inmerso dentro de los artculos 918 del Cdigo Civil, quiere decir que vengo ocupando el predio ubicado en la Av. Alameda de la Repblica N 568 Hunuco. 3. Sin ttulo alguno lo cual es completamente falso lo cual mi condicin es arrendatario, en mrito del arrendatario, significa la conclusin del con

trato que su heredero us mi bien, mi persona al menos que esto comunica que el arrendador dentro de la arrendataria que no continuar del contrato tal como la presenta del artculo 1705 del Cdigo Civil que en mi caso sucedi por lo cual nunca comuniqu a los seores de la Beneficencia Pblica de Hunuco. Mi deseo de concluir el contrato verbal de arrendamiento a plazo indeterminado ya que mi madre falleci el 18/10/01 y vencido el proceso de 90 das no lo hice continuado dicho contrato con mi persona. La misma que sigue por no haber sido resuelto a leyes, en tal sentido con el ttulo que vengo poseyendo el bien inmueble, materia de desalojo es arrendatario pero no como se cuestionan que soy una persona precaria. 4. Que la beneficencia pblica tuvo como arriendo que mi seora madre en vida fue tuvo la condicin de arrendataria de dicha entidad.

RECURSO DE CASACIN
A fojas 135 el Sr. LUIS GERARDO IZQUIERDO NAYARI, con fecha 07 de agosto de 2003, interpone RECURSO DE CASACIN contra la sentencia de vista N 18 de fecha 07 de agosto de 2003, expedida por la Sala, basado en lo siguiente

11.1 CAUALES DEL RECURSO DE CASACIN - La aplicacin indebida, as como la interpretacin errnea de las normas de derecho material por la sala, los mismos que ejecutan de modo indebido confundiendo Derecho Posesorio con Derecho de Propiedad, cuya confusin implica INTERPRETACIN ERRONEA de los mismos. La demanda sobre desocupacin de ocupante precario es tema exclusivo del Derecho posesorio, de ah que se tramita en la Va de Proceso Sumarsimo, en tanto que el Derecho de Propiedad se tramita en Va de Proceso de Conocimiento.

La INAPLICACIN DE LA NORMA DE DERECHO MATERIAL CORRESPONDIENTE, consistente en la aplicacin de los artculos 911 y 979 del C.C. sobre ocupante precario tal como lo resolvi la sentencia de primera instancia.

8. RESOLUCION DE LA CORTE SUPREMA IMPROCEDENCIA DEL RECURSO DEL CASACIN A fojas 43, de la Corte Suprema de Lima, con fecha 29 de noviembre de 2009, Resuelven: declarar FUNDADA el recurso de Casacin, recurrente al pago de una multa de tres Unidades de Referencia Procesal, as como de las costas y costos originados en la tramitacin del recurso. Y en consecuencia los casos de sentencia de vista de fojas 111 de fecha 07 de agosto del 2003. FUNDAMENTOS DE LA IMPROCEDENCIA DEL RECURSO DE CASACION No se han satisfecho los requisitos de fondo (Art 388 CPC). Adems Y que . CONCLUIR CON EL RESUMEN DE LOS FUNDAMENTOS PORS LOS QUE DECLARO IMPROCEDENTE EL RECURSO DE CASACION

9.- CRITICA AL EXPEDIENTE

Aqu usted har la Critica al Expediente que significa que debe sealar a su criterio que le parece el planteamiento del demandante respecto al caso, y del que ha contesdado. Asi como que le parece el criterio del Juez de Primera Intancia y que le parece el de la Sala, y por ltimo el de la Corte Suprema. Por ultimo que le ha parecido el tramite del proceso, errores, defectos, plazos etc.