LEY SOBRE EL BIEN DE FAMILIA

Decreto No. 74.

La Asamblea Nacional Legislativa de la Repblica de El Salvador, a iniciativa del Presidente de la Repblica, elevada por mediaci n del !inisterio de "#sticia, en #so de s#s $ac#ltades constit#cionales, previo in$orme de la S#prema %orte de "#sticia,

DE%RE&A la sig#iente

Ley Sobre el Bien de Familia

Art. 1'.( Se establece la instit#ci n denominada )*ien de +amilia,, con las condiciones nat#rale-a . e$ectos determinados en la presente le..

Art. /'.( El )*ien de +amilia, p#ede consistir en #na casa de 0abitaci n sit#ada en #n solar rstico o #rbano, donde est1 constit#ido el 0ogar2 o s lo en #na parcela de tierra rstica, donde deba $#ndarse el 0ogar dom1stico. El *ien

de +amilia #rbano podr3 tener, como m34imo, #n valor de oc0o mil colones, . El *ien de +amilia rstico, #n valor 0asta de tres mil colones.516

Art. 7'.( P#ede constit#ir #n )*ien de +amilia, toda persona nat#ral o 8#r9dica, incl#sive el Estado, a $avor de los miembros de #na $amilia, o parte de ella, :#e tengan el mismo 0ogar . sean pobres, design3ndose a los $avorecidos de c#al:#iera edad :#e sean. La persona nat#ral podr3 $#ndarlo para s9 . para s# $amilia o s lo para 1sta, traspas3ndole o no el dominio del inm#eble :#e sea ob8eto del )*ien de +amilia,. La persona nat#ral :#e no sea miembro de la $amilia $avorecida, deber3 en todo caso trasmitir a 1sta la propiedad, grat#itamente, al constit#ir el )*ien de +amilia,, designando las personas agraciadas. Esta regla se aplicar3 a las personas 8#r9dicas. Se rep#tan miembros de #na $amilia, para los e$ectos de esta le., el padre, la madre . los 0i8os, sea o no leg9timo s# parentesco, . los dem3s ascendientes . descendientes, leg9timos o ileg9timos1.

Art. 4'.( Asimismo podr3 constit#irse el )*ien de +amilia, sobre #n inm#eble propio de los 0i8os c#.a administraci n o #s#$r#cto corresponda al padre o madre o est1 ba8o la administraci n de #n t#tor o c#rador.

Art. ;'.( No podr3 constit#irse el )*ien de +amilia, sobre #n inm#eble gravado con 0ipoteca # otro derec0o real o personal :#e deba respetarse, inscritos en el Resgistro con anterioridad, o :#e est1 embargado o vinc#lado al derec0o de pago pre$erente de #na obligaci n.

Art. <'.( Para constit#ir el )*ien de +amilia, deber3 preceder #na petici n al "#e- de Primera =nstancia de la 8#risdicci n en :#e radi:#e el inm#eble, solicitando s# constit#ci n. > la petici n contendr3? 1'6 Nombre, edad, pro$esi n # o$icio . domicilio del peticionario, . la declaraci n de si es casado o soltero . el car3cter legal con :#e obra2 /'6 Nombre, edad . domicilio de las personas a :#ienes :#iera $avorecerse, . s# condici n de 0i8os leg9timos o nat#rales/2 7'6 Designaci n del inm#eble2 s# descripci n con detalles de s# inscripci n, en#nci3ndose :#e est3 libre de todo gravamen2 4'6 Declaraci n del estado . detalle de las de#das :#e t#viere el peticionario, con indicaci n de los acreedores. Si $#eren menores los $avorecidos, o d#e@os 1stos del inm#eble en :#e se constit#.e el )*ien de +amilia,, 0ar3 la solicit#d s# representante legal.

El tercero :#e 0#biere 0ec0o donaci n para constit#ir #n )*ien de +amilia,, podr3 tambi1n 0acer la solicit#d e4presada.

Art. 7'.( A la petici n se acompa@ar3? certi$icaci n de matrimonio, en s# caso2 de nacimiento de los $avorecidos, si $#eren menores de edad2 . todos los dem3s doc#mentos necesarios para precisar el estado civil 7 de 1stos, as9 como tambi1n la representaci n legal :#e tenga el peticionario en s# caso, sea persona nat#ral o 8#r9dica2 el t9t#lo de la propiedad :#e se trata de constit#ir en )*ien de +amilia,, inscrito a $avor del peticionario o de los $avorecidos segn el caso2 . certi$icaci n del Registro respectivo de :#e no e4isten 0ipotecas # otros derec0os reales o personales :#e deban respetarse.

Art. A'.( El "#e- mandar3 p#blicar #n e4tracto de la petici n en el )Diario B$icial,, grat#itamente. D#rante el mes sig#iente a la p#blicaci n, podr3 presentarse c#al:#iera persona interesada oponi1ndose a la constit#ci n del )*ien de +amilia,, 8#sti$icando s# inter1s con pr#eba instr#mental. &ransc#rrido el t1rmino e4presado, se oir3 al %onse8o de +amilia, si el "#e- lo estima conveniente2 se nombrar3n dos peritos, #no por el "#e- . otro por el peticionario, a :#ien se le 0ar3 la prevenci n para :#e lo 0aga dentro de

tercero d9a, . ambos peritos de comn ac#erdo val#ar3n el inm#eble :#e servir3 de )*ien de +amilia,2 . desp#1s, segn el m1rito de las pr#ebas, se dictar3 la resol#ci n 8#sta . legal. Esa resol#ci n deber3 de inspirarse siempre en el inter1s de la $amilia . del 0ogar2 siendo apelable en ambos e$ectos. El &rib#nal S#perior resolver3 con s lo la vista de las diligencias, sin traslado, a#diencias ni ningn otro tr3mite.

Art. C'.( De las diligencias creadas con$orme los art9c#los anteriores, se dar3 certi$icaci n 9ntegra en papel simple al interesado, la c#al servir3 de t9t#lo de constit#ci n del )*ien de +amilia,, debiendo inscribirse como gravamen en el Registro de la Propiedad, observ3ndose para ello la respectiva le. en lo aplicable, . anotarse la inscripci n al margen de la del inm#eble correspondiente.

Art. 1D.( Las parcelas rsticas . casas de 0abitaci n, libres de gravamen, de c#al:#ier valor :#e sean, :#e el Estado conceda a t9t#lo oneroso o grat#ito, a padres de $amilia, en c#mplimiento de le.es vigentes . en las condiciones :#e 1stas e4presan, se rep#tar3n por ministerio de le. )*ien de +amilia,, al

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:#edar inscritas a $avor de las personas $avorecidas con a:#ella concesi n, 0aci1ndose la inscripci n con ese gravamen, sin necesidad de llenarse las $ormalidades previas :#e esta le. establece para la constit#ci n del re$erido )*ien de +amilia,. Para el traspaso de la propiedad :#e el Estado 0aga en ese caso, no ser3 necesario el remate en astapblica, . bastar3 #n ac#erdo del Poder E8ec#tivo4, con$orme lo dispone el inciso /' del Art. ;;/ %. re$ormado.

Art. 11.( A partir de la inscripci n, el )*ien de +amilia,, as9 como s#s $r#tos son inembargables, a#n en casos de :#iebra o conc#rso 8#dicial.

Art. 1/.( El )*ien de +amilia, no podr3 ser 0ipotecado ni gravado en $orma alg#na, ni donado, vendido, perm#tado o ena8enado de c#al:#iera otra manera, ni dado en anticresis o arrendamiento, mientras no se e4tinga legalmente. Sin embargo, los $r#tos pendientes del )*ien de +amilia,, s9 podr3n darse en prenda agr9cola o en garant9a de cr1ditos re$accionarios, sin a$ectar absol#tamente al inm#eble respectivo el cobro de las obligaciones contra9das.

Art. 17.( El propietario no p#ede ren#nciar a la inembargabilidad del )*ien de +amilia,, ni dar 1ste por e4ting#ido2 tampoco p#ede e4ting#irlo el :#e traspas s# propiedad para constit#irlo2 pero bien p#ede e4ting#irse #n )*ien de +amilia, para constit#ir otro en s#stit#ci n, en me8ores condiciones, previa sentencia 8#dicial dictada con conocimiento de ca#sa, a solicit#d de interesado.

Art. 14.( Las diligencias :#e motivaren la constit#ci n del )*ien de +amilia,, se e4tender3n en papel simple2 . las certi$icaciones :#e se necesitaren de las o$icinas de la propiedad, de 0ipotecas o m#nicipales o la inscripci n . cancelaci n del )*ien de +amilia,, no ca#sar3n derec0o alg#no.

Art. 1;.( El )*ien de +amilia, es indivisible . solamente se e4ting#e por la m#erte del ltimo de los $avorecidos en s# constit#ci n, . en el caso previsto en el Art. 17, debiendo veri$icarse s# cancelaci n en el Registro de la Propiedad a solicit#d de parte interesada, :#ien presentar3 para ello la doc#mentaci n necesaria.

Art. 1<.( En virt#d de la presente Le., se adicionan, el Art. ;;/ %., con el sig#iente inciso? )Para $ines de bene$icencia o contrib#ir a la constit#ci n del )*ien de +amilia,, bastar3 #n simple decreto del Poder E8ec#tivo ; para las ena8enaciones o donaciones de s#s bienes :#e la Naci n disponga,. > el Art. 14AA del mismo % digo, con este inciso? )11.( El )*ien de +amilia, debidamente inscrito,.

Dado en el Sal n de Sesiones del Poder Legislativo <2 Palacio Nacional? San Salvador, a dos de 8#nio de mil novecientos treinta . tres.

R. V. Morales, Presidente.

P. Guzmn Trigueros, 1er. Secretario.

Franco. Fedo. Reyes, /' Secretario.

Palacio Nacional? San Salvador, tres de 8#nio de mil novecientos treinta . tres.

%mplase,

Maximiliano H. Martnez,

El !inistro de "#sticia, Miguel ngel rau!o.

DB N' 1/A, tomo N' 114, del A de 8#nio de 1C77.

REFORMA

516

DL N' 1<<, DB N' /</, tomo N' 1/1, del / de diciembre de 1C7<.

Derogado por el % digo de +amilia, DL N' <77, DB N' /71, tomo N' 7/1, del 17 de diciembre de 1CC7. Derogado por el % digo de +amilia, DL N' <77, DB N' /71, tomo N' 7/1, del 17 de diciembre de 1CC7. 7 Se re$iere al Estado +amiliar, segn % digo de +amilia, DL N' <77, DB N' /71, tomo N' 7/1, del 17 de diciembre de 1CC7. 4 A partir de la %onstit#ci n de 1CA7, se cambi el nombre de Poder por Ergano. ; A partir de la %onstit#ci n de 1CA7, se cambi el nombre de Poder por Ergano. < A partir de la %onstit#ci n de 1CA7, se cambi el nombre de Poder por Ergano.
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