CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL Contrato de compraventa, que celebran representada por una parte, la por empresa el el

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!,

le"almente

se#or!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, a qu$en en lo suces$vo se le dom$nar% &El Vendedor&, ' por la otra la empresa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, representada le"almente por tenor de las declarac$ones ' cl%usulas s$"u$entes( DECLARACIONE) I* &El Vendedor& declara( a. Estar constituido conforme a las leyes del pas mediante escritura pblica nmero_____, de fecha________, inscrita en el Registro Pblico del Comercio en el folio mercantil nmero_______, otorgada ante la fe del Licenciado____________________, titular de la Notara Pblica nmero _____de ________. b. u representante legal, se!or________________________________, acredita su personalidad mediante testimonio notarial nmero__________, otorgado ante la fe del Licenciado___________________, titular de la notara pblica nmero _______ del ___________ misma "ue no le ha sido modificada, re#ocada ni limitada en forma alguna. c. $ue cuenta con la cla#e del registro federal de contribuyentes_________. d. %ener su domicilio en______________. e. $ue es legtimo propietario de los di#ersos bienes "ue se describen en el &ne'o marcado con la letra (&) tal y como lo acredita con la factura n*___________ e'pedida por__________________ indican en la propia factura. f. $ue es su #oluntad celebrar el presente contrato y obligarse en los t+rminos del mismo. .&. de fecha__________ y con el e"uipo y accesorios "ue se se#or!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, a qu$en en lo suces$vo se le denom$nar% &El Comprador&, al

II* &El Comprador& declara( a. Estar constituido conforme a las leyes del pas mediante escritura pblica nmero ___________, de fecha________, inscrita en el Registro Pblico del Comercio en el folio mercantil nmero____________, otorgada ante la fe del Licenciado_____________, titular de la Notara Pblica nmero_______ de____________. b. El representante legal de (El Comprador), el e!or _____________________________ acredita su personalidad mediante testimonio notarial nmero__________, ante la fe del Licenciado_____________________, titular de la notara pblica nmero _______de ________________.

c.

$ue dentro del ob,eto social, entre otros se encuentra el siguiente- La ad"uisici.n por cual"uier ttulo legal o el arrendamiento de los bienes muebles o inmuebles necesarios o con#enientes para el desarrollo de los ob,etos sociales.

d. $ue cuenta con la cla#e del registro federal de contribuyentes _________. e. %ener su domicilio en__________________________________. f. $ue conoce el estado "ue guardan los bienes ob,eto de este contrato descrito en la declaraci.n /. 0nciso e1 del presente contrato. g. $ue es su #oluntad celebrar el presente contrato y obligarse en los t+rminos del mismo. CL+,),LA) PRIMERA* 2El 3endedor2 se obliga a transmitir la propiedad de___________, a 2El Comprador2, "uien a su #e4 se obliga a cubrir el precio de los mismos conforme a la cl5usula siguiente. )E-,NDA* Los contratantes con#ienen "ue el precio de la compra#enta ser5 de

6____________________ 7___________________________________pesos 89N1, cantidad "ue cubrir5 (El Comprador) dentro de los ____________ das siguientes a la entrega de los bienes. TERCERA* La nica forma aceptada en este contrato por la "ue se tendr5n por entregados los bienes ob,eto del mismo ser5 2real2, por lo "ue hasta en tanto +sta no se produ4ca, 2El 3endedor2 ser5 responsable del cuidado y mane,o de los bienes "ue en +ste se menciona. C,ARTA,* 2El 3endedor2 se obliga entregar los bienes ob,eto de este contrato en un pla4o de _____ das, contados a partir del re"uerimiento formulado por escrito por El Comprador, corriendo a cargo de 2El 3endedor2 los gastos de entrega. .,INTA* (El Comprador) "ueda facultado para de#ol#er dichas mercancas y por ende rescindir el contrato, cuando las mismas se entreguen en un pla4o mayor al se!alado. )E/TA* (El Comprador2 tendr5 conforme al artculo :;: del C.digo de Comercio, un pla4o de cinco das para reclamar las faltas de cantidad o calidad de los bienes ob,eto del contrato, contados a partir de su entrega 2real2< transcurrido dicho t+rmino perder5 el derecho a formular cual"uier reclamaci.n. )0PTIMA* & efecto de "ue 2El Comprador2 pueda reclamar de 2El 3endedor2 los #icios ocultos de los bienes ob,eto del contrato, deber5 notific5rselo fehacientemente con un pla4o de := das siguientes a su recepci.n, so pena de perder su derecho.

En el caso de "ue la mercanca haya presentado #icios ocultos, se proceder5 a #oluntad de las partes a elegir entre la restituci.n de los bienes, si la naturale4a de los mismos la permite o la rescisi.n del presente contrato, donde el ena,enante se obligue a restituir su dinero y el ad"uirente a de#ol#er la mercanca. El monto, como concepto de indemni4aci.n, por el "ue responder5 2El 3endedor2 por los #icios ocultos de la cosa, no podr5 ser inferior al ___> del precio pactado para la operaci.n. OCTAVA* La mora de 2El Comprador2 en cuanto a cubrir el precio pactado en el pla4o con#enido, generar5 un inter+s mensual a fa#or de 2El 3endedor2, e"ui#alente a _____puntos adicionales sobre el C.P.P. publicado mensualmente por el ?anco de 8+'ico, aplicado sobre el saldo insoluto de la operaci.n, a partir de la fecha de incumplimiento. NOVENA* 2El 3endedor2 se obliga conforme al artculo :;@ del C.digo de Comercio, a responder de la e#icci.n y saneamiento, liberando de toda responsabilidad y gastos al respecto a 2El Comprador2. DECIMA* En el caso de "ue algunas de las partes incumplieran el contrato en alguna de sus cl5usulas, estar5 obligada a indemni4ar a la otra por los da!os y per,uicios causados, determinados +stos conforme a derecho por la parte afectada. En su caso, la parte afectada "ueda facultada para demandar la rescisi.n del contrato o bien su cumplimiento for4oso. D0CIMA PRIMERA* Las partes contratantes se obligan a pagar cada una por su cuenta, los impuestos "ue les correspondan en ra4.n de la presente operaci.n. D0CIMA )E-,NDA* Las partes e'presan "ue en la celebraci.n del presente contrato, no e'iste dolo, mala fe, #iolencia, error o cual"uier otro #icio de la #oluntad "ue pudiera in#alidarlo. D0CIMA TERCERA* &mbas partes con#ienen "ue en caso de interpretaci.n o contro#ersia suscitada del presente contrato, se someter5n a la ,urisdicci.n de los tribunales competentes en __________________, independientemente de la "ue pudiere corresponderles por ra4.n de su domicilio presente o futuro. En dicho acto inter#ienen como con testigos los se!ores_________________________, en __________________________y

y___________________________,

domicilio

en__________________________________, respecti#amente. Ledo el presente contrato, y conformes con su contenido, #alor y fuer4a legal, lo firman "uienes en el inter#inieron, en la ciudad de __________ a los _____das del mes de ___________ de ______.

_______________________ (El Comprador) ______________________ %estigo

_________________________ (El 3endedor) _________________________ %estigo

CONTRATO DE PERMUTA
En 8+'ico Aistrito Bederal, y siendo el da C: de Dunio de C=/C, de conformidad en lo establecido en el artculo CCE= del C.digo Ci#il #igente en el Aistrito Bederal se lle#a a cabo este contrato de permuta, para el cual se presenta por una parte y e,erciendo su propio derecho el r. &lfonso 8artne4 Blores "uien declara ser me'icano, soltero, tener :F a!os de edad, de ocupaci.n profesor, originario de esta ciudad con su domicilio en la calle 3alle de ?ra#o Nm. :FEG delegaci.n Hl#aro Ibreg.n y como contraparte se presenta el r Brancisco %+lle4 Jal#5n, "uien es me'icano de nacimiento, casado de @E a!os de edad, comerciante originario de la ciudad de %ampico En el estado de %amaulipas y tener su domicilio en la calle 3icente Ri#apalacio Nm. @F:E de esta ciudad, declara encontrarse al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, y siendo estas, dos personas consideradas con suficiencia y capacidad legal para contratar y obligarse, "uienes #ienen a celebrar el contrato mencionado al inicio de este escrito, a,ust5ndose al tenor de las siguientesCL&K KL& Primera.L El C Brancisco %+lle4 Jal#5n, transmite la propiedad de un #ehculo modelo :EMia el cual ad"uiri. en compra "ue hi4o a la firma ?8N, segn factura Nm. FG;E@M de fecha /E AE 8&ROI AE C=/=. egunda.L El C Brancisco %+lle4 Jal#5n, por su parte, transmite la propiedad al C &lfonso 8artne4 Blores de un #ehculo de primera calidad "ue deber5n ser entregados por el C Brancisco %+lle4 Jal#5n en calle 3alle de ?ra#o Nm. :FEG delegaci.n Hl#aro Ibreg.n encontr5ndose ubicados en calle 3alle de ?ra#o delegaci.n Hl#aro Ibreg.n Nm. :FEG de esta ciudad. %ercera.L La entrega del #ehculo as como de los documentos correspondientes deber5n ser hechos a m5s tardar, el da CE de Dunio de C=/C. Cuarta.L El incumplimiento de la cl5usula anterior por cual"uiera de las partes contratantes, dar5 lugar a la rescisi.n del contrato y al pago de da!os y per,uicios a la parte afectada. $uinta.L Los contratantes se someten e'presamente a la ,urisdicci.n de los tribunales de la ciudad la Ciudad de 8+'ico para cual"uier contro#ersia "ue llegase a suscitarse con moti#o del incumplimiento, interpretaci.n o e,ecuci.n del presente contrato.

Este contrato, contar5 con las firmas de los interesados as como de dos testigos "uienes manifiestan conocer personalmente a las partes otorgantes de este contrato, y estar conscientes de "ue tienen la capacidad legal para celebrar ese contrato dando fe .

_______________________ Permutante ______________________

_________________________ Permutante _________________________

%estigo %estigo CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Celebrado En 8+'ico Aistrito Bederal a =; de &gosto de C=/C, contando con la presencia de dos testigos, uno por cada una de las partes< La parte arrendadora "ue ser5 denominada como (EL &RRENA&AIR), el r. 8arco &ndr+s olares Du5re4, "uien es propietario del local comercial ob,eto de este contrato, y como contraparte el r. &"uiles 8artne4 ?arrios, "uien en lo sucesi#o ser5 denominado como (EL &RRENA&%&R0I). &mbas partes, se encuentran plenamente conscientes de las circunstancias, deberes y obligaciones del presente y para lo mismo se a,ustan en conformidad con las siguientes cl5usulasCL+,),LA) Primera.L e entrega en arrendamiento el inmueble ubicado en &#. 8+'ico Nm.;E Col. 8artn Cabrera Ael 04tapalapa 8+'ico Aistrito Bederal< inmueble "ue (EL &RRENA&AIR) entrega al (&RRENA&%&R0I) "uien lo recibe en plena satisfacci.n. egunda.L Este contrato tendr5 una #igencia de un a!o, #igente a partir de la firma del mismo y culminar5 al da siguiente de cumplido el a!o. &l t+rmino de +ste el arrendador restituir5 el inmueble en las mismas condiciones o con las me,oras "ue se hayan tenido "ue reali4ar y de igual forma "ueda abierto para la continuaci.n o nue#a firma de contrato, "ue en el hipot+tico caso substituir5 al presente. Para la reali4aci.n de este contrato se a,ustar5n a lo establecido en el C.digo ci#il del Aistrito Bederal as como se renuncia a cuales"uier otra ,urisdicci.n, ya sea por domicilio de las partes o por con#enio alterno. %ercera.L (EL &RRENA&%&R0I) pagar5 al (&RRENA&AIR) por el concepto de renta la cantidad de 6E.===.== 7Cinco mil pesos 89N1 cantidad a la "ue se le agregar5 el /F> del 0mpuesto al #alor agregado 703&1< "ue ser5 pagado en la cuenta nmero 7@EFC/MGF@E1 del ?ancomun. .&.? de C.3. Cuenta "ue se encuentra destinada en forma e'clusi#a para dichas funciones. En el pago de la renta se incluir5n dos montos iguales a la mensualidad en calidad de dep.sito, "ue ser5n de#ueltos al momento de terminarse dicho contrato. Cuarta.L Este inmueble ser5 destinado a ser local comercial, y no ser5 utili4ado en otro fin como habitaci.n, o bodega sin pre#io a#iso. En caso de "ue el arrendatario no desocupe en tiempo y forma el local ob,eto de este contrato y al no e'istir conflicto entre las partes, el arrendatario se har5 acreedor de una multa del C=> por cada mes "ue ocupe el inmueble sin contrato. $uinta.L %odas las me,oras y arreglos "ue puedan e'istir durante la duraci.n de este contrato correr5n a costa y cuenta del (&RRENA&%&R0I) y tambi+n ser5 responsable de los desperfectos "ue se ocasionen ya sea durante la #igencia de este contrato o al momento de desocuparla. e'ta.L En el caso de "ue el (&RRENA&%&R0I) se retrase en los pagos de la renta fi,ada o la realice en parcialidades se har5 acreedor de un inter+s del @> mensual en relaci.n a las cantidades "ue adeude, inter+s "ue ser5 aplicado hasta el momento en "ue se li"uide dicha cantidad. +ptima.L El contrato de lu4, consumo de energa, agua, y otros ser#icios, correr5n a cuenta del (&RRENA&%&R0I) y deber5 entregar la relaci.n de pagos y costas al arrendador al finali4ar el contrato, celebrarse nue#o contrato o desocupar el inmueble. Icta#a.L En el caso de "ue el (&RRENA&%&R0I) Aesee o necesite dar por terminado el presente contrato en forma anticipada a su culminaci.n estipulada, se encontrar5 obligado a pagar el total del mes "ue se encuentre habitando y perder5 una de las fian4as fi,adas arriba, como compensaci.n. No#ena.L (EL &RRENA&%&R0I) recibe el inmueble con todos los ser#icios en condiciones de uso libre de cual"uier desperfecto o rotura de los mismos, ser5 a cargo del &RRENA&%&R0I.

Aecima.L er5n causales de rescisi.n del presente contrato- Aestinar la finca a un fin diferente al estipulado en este contrato. Ae,ar de pagar por un periodo superior a los tres meces. 8odificar o alterar el inmueble sin la autori4aci.n aun si es con el fin de me,orarlo. 8ane,ar, guardar o traficar artculos "ue da!en la salud o est+n penados por las leyes del pas. %ener animales sin la autori4aci.n del (&RENA&AIR). $ue el (&RRENA&%&R0I) se condu4ca en forma inmoral o a,ena a las buenas costumbres $ue el (&RRENA&%&R0I) cause da!os al inmueble. $ue el (&RRENA&%&R0I) sub arrende o traspase, ceda los derechos de este contrato. No e'hibir el monto del dep.sito dentro de los primeros := das a la firma de este contrato. %er m5s de una de las acciones descritas con anterioridad o no hacer el pago en el pla4o pactado. Aecima primera.L Los gastos de las costas y honorarios producidos por este contrato correr5n a cargo del (&RRENA&%&R0I). Aecima segunda.L El r. Bernando 3argas Berrara "uien se encuentra presente en la redacci.n del presente contrato fungir5 como B0&AIR del (&RRENA&%&R0I) en fa#or del &RRENA&AIR. A+cima %ercera.L Para recibir cuales"uier notificaci.n las partes y el fiador se!alan las siguientes direcciones. (EL &RRENA&AIR) &#. 0ndependencia Nmero EF col 0ndustrial, Ael 8iguel Pidalgo, 8+'ico A.B. El (EL &RRENA&%&R0I) &#. Carlos Ponce Nmero GF interior /C Col 8ario Rebolledo 8unicipio de Ecatepec de 8orelos, Estado de 8+'ico.B0&AIR.L Calle Hngel nmero @ Col &gua &4ul, Chimalhuac5n Estado de 8+'ico. 0N3EN%&R0I Aecima Cuarta.L Este inmueble cuenta con los siguientes beneficios- %el+fono en buen funcionamiento, y "ue es propiedad del (&RRENA&AIR) y por el cual el (&RRENA&%&R0I) pagar5 los gastos< puertas en e'celentes funciones con chapas y lla#es. Aespu+s de haber sido ledo este contrato a las partes y al fiador y por haberse dado por enterados de su contenido se procede a las firmas correspondientes. &RRENA&AIR ________________ Birma B0&AIR _____________________ Birma &RRENA&%&R0I __________________ Birma

CONTRATO DE DONACI1N CIN%R&%I AE AIN&C0IN PKR& Q ____________________, & $K0ENE 08PLE $KE CELE?R&N PIR KN& P&R%E EL EN LI KCE 03I E LE R.

AENI80N&R& 2EL

AIN&N%E2, Q PIR L& I%R&, L& & IC0&C0RN _________________ REPRE EN%&A& EN E %E &C%I PIR EL CL&K KL& DECLARACIONE) 0LAeclara el donante/./.L Encontrarse debidamente capacitado para celebrar el presente Contrato, 8anifestando ba,o protesta de decir #erdad "ue su estado ci#il es _______ y conRegistro Bederal de Contribuyentes No. ____________ /.C.L er legtimo propietario del inmueble ubicado en ________________________ tal como acredita con la Escritura Pblica No. ___________ de fecha _______de______de _____, otorgada ante la fe del Notario Pblico NS ______ del Aistrito Bederal,Lic._____________ e inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad ba,o el No. de folio___________., mismo "ue cuenta con una superficie de __________ metros y tiene las siguientes medidas y colindancias- al Norte en _______ metros con _____< al ur en_______ metros con _______ < al Iriente, en _______ metros, con_________< y alPoniente, en _______ metros con ___________. /.:.L $ue es su deseo donar el inmueble mencionado en la declaraci.n anterior a fa#or de la &sociaci.n ___________________________. 00.L Aeclara el representante de la donatariaC./.L $ue su representada en una asociaci.n ci#il 7instituci.n de asistencia pri#ada1, constituida conforme a las leyes de los Estados Knidos 8e'icanos, lo cual consta en Escritura Pblica NS________, de fecha _______de ______de _____, otorgada ante la fe del Notario Pblico NS ______ del Aistrito Bederal, Lic._____________. C.C.L $ue su representada conoce plenamente las condiciones del bien inmueble antes referido, y manifiesta su inter+s en recibir en donaci.n dicho bien, en los t+rminos y condiciones de este Contrato. C.:.L $ue cuenta con las facultades necesarias y suficientes para celebrar el presente contrato, mismas "ue no le han sido re#ocadas ni modificadas en forma alguna. Aadas las declaraciones anteriores, las partes con#ienen en las siguientesCL&K KL& R. _________________, & $K0EN EN LI 0JK0EN%E KCE 03I E LE Q AENI80N&R& 2L& AIN&%&R0&2, &L %ENIR AE L& AECL&R&C0INE

PR08ER&.L La parte donante transmite el /==> de la propiedad del inmueble descrito en la declaraci.n nmero /.C. de este contrato en fa#or de la donataria, "uien acepta de conformidad dicho inmueble, sin reser#a ni limitaci.n alguna, con todo cuanto de hecho, por derecho, uso y costumbre le corresponda al referido inmueble, con la superficie, medidas y colindancias especificadas con anterioridad. EJKNA&.L Las partes manifiestan "ue en la celebraci.n del presente contrato no e'iste dolo, error, lesi.n, mala fe, coacci.n, o la e'istencia de algn #icio en el consentimiento "ue en este acto

otorgan "ue pudiese in#alidar el presente contrato, ratificando todas y cada una de las cl5usulas contenidas en este instrumento. %ERCER&.L Por #irtud de este contrato "uedan transmitidos a la donataria todos los derechos de propiedad y posesi.n "ue correspondieron al donante respecto del bien inmueble donado. CK&R%&.L La donataria manifiesta ba,o protesta de decir #erdad "ue se obliga a destinar el bien inmueble "ue ad"uiere por medio e'clusi#amente. $K0N%&.L Las partes est5n de acuerdo en "ue el presente contrato pri#ado se formalice ante la fe del Notario Pblico "ue eli,a la donataria, corriendo por su e'clusi#a cuenta todos los gastos, derechos, impuestos y honorarios "ue genere dicha transmisi.n de propiedad, e'cluyendo el 0mpuesto sobre la Renta "ue corresponde en caso de generarse a la donante, oblig5ndose +sta ltima a entregar toda la documentaci.n "ue le solicite el fedatario pblico correspondiente. ET%&.L La donante "ueda obligada al saneamiento para el caso de e#icci.n en los t+rminos de la Ley y se obliga a responder por los #icios ocultos "ue afectaren al inmueble de m+rito. UP%08&.L Las comunicaciones entre las partes conforme a este contrato ser5n por escrito entregadas en forma fehaciente en sus domicilios y, al efecto, las partes se!alan el siguienteL& AIN&N%EL& AIN&%&R0&Cual"uier cambio de domicilio las partes se lo notificar5n en la forma antes mencionada. IC%&3&.L Las partes ratifican "ue este contrato refle,a la manera y t+rminos en "ue desean obligarse, con#iniendo para su interpretaci.n y cumplimiento en someterse e'presamente a la ,urisdicci.n de los %ribunales competentes en el Aistrito Bederal, renunciando e'presamente a la ,urisdicci.n "ue por ra4.n de sus domicilios actuales o futuros les correspondiere. Las partes reconocen y aceptan "ue las presentes con#enciones y cl5usulas contenidas en este contrato de,an sin efecto cual"uier acuerdo o negociaci.n sostenido por ellas pre#iamente, pre#aleciendo lo dispuesto en este instrumento, respecto de cual"uier otro acuerdo. El presente contrato se firma en la Ciudad de 8+'ico Aistrito Bederal, a los _______ das del mes de ________ de _______. de esta operaci.n para uso _________________

AIN&N%E AIN&%&R0I _______________________

%E %0JI %E %0JI _______________________

Contrato Comodato

CIN%R&%I AE CI8IA&%I $KE CELE?R&N PIR KN& P&R%E, _____________________

____________________ & $K0EN EN &AEL&N%E

E AE 0JN&R& CI8I 2L& CI8IA&N%E2 Q E AE 0JN&RH 0JK0EN%E CLHK KL& -

PIR L& I%R& P&R%E, ______________________ & $K0UN EN &AEL&N%E CI8I 2EL CI8IA&%&R0I2, AE &CKERAI CIN L& CLA,),LA)

PRIMERA* 2L& CI8IA&N%E2 entrega a 2EL CI8IA&%&R0I2 a ttulo de comodato en perfecto estado de conser#aci.n y funcionalidad, el predio marcado con el nmero ____________ de las calles de ___________________________________, colonia _____________________ la Ciudad de________________, con todo lo "ue de hecho y por derecho le corresponde de conformidad con los artculos C@GM y dem5s relati#os del C.digo Ci#il para el Aistrito Bederal. )E-,NDA. 2L& CI8IA&N%E2 y 2EL CI8IA&%&R0I2, e'presamente con#ienen en "ue el t+rmino del presente contrato ser5 por tiempo indefinido, a partir de la fecha de su firma y "ue cual"uiera de las partes podr5 darlo por terminado en cual"uier momento sin ninguna responsabilidad y sin necesidad de declaraci.n ,udicial, dando a#iso a la otra parte con ____________ das de anticipaci.n a la fecha de terminaci.n. TERCERA. 0ndependientemente de lo estipulado en la cl5usula anterior, 2L& CI8IA&N%E2 podr5 e'igir la de#oluci.n inmediata del bien ob,eto de este contrato, si por cual"uier moti#o o circunstancia tu#iere necesidad urgente de hacer uso de +l< o si e'istiere a su ,uicio peligro de deterioro gra#e o destrucci.n del mismo< o si 2EL CI8IA&%&R0I2 autori4a a un tercero "ue se sir#a del bien sin consentimiento pre#io y por escrito de 2L& CI8IA&N%E2. C,ARTA. 2EL CI8IA&%&R0I2 destinar5 el bien de acuerdo con su naturale4a y no podr5 conceder el uso o goce del mismo a ningn tercero, ba,o ningn concepto y por ninguna circunstancia y se obliga a poner toda su diligencia en la conser#aci.n y mantenimiento del mismo y ser5 el responsable absoluto de todo deterioro "ue sufra por su culpa o negligencia. .,INTA. $ueda estrictamente prohibido a 2EL CI8IA&%&R0I2 reali4ar cual"uier modificaci.n al bien "ue recibe en comodato. No obstante lo anterior, si 2EL CI8IA&%&R0I2 reali4a cual"uier modificaci.n, independientemente de "ue tal hecho ser5 causa de terminaci.n del presente contrato, el costo de dichas modificaciones y su reparaci.n, ser5n por su e'clusi#a cuenta. )E/TA. 2EL CI8IA&%&R0I2 se obliga a restituir el inmueble al t+rmino del presente contrato en las mismas condiciones en "ue lo recibe, con el s.lo dem+rito por el efecto de su uso normal. )0PTIMA. 2EL CI8IA&%&R0I2 se obliga a li"uidar por su cuenta, todos los derechos "ue se causen por consumo de agua y cubrir adem5s, por su cuenta, todos los ser#icios, derechos e impuestos "ue se causen por consumo de energa el+ctrica, as como el impuesto predial y dem5s contribuciones "ue cause el inmueble durante el perodo en "ue 2EL CI8IA&%&R0I2 use el bien "ue recibe en comodato. Los recibos "ue amparen los pagos a "ue esta cl5usula se refiere, deber5n ser e'pedidos a nombre de 2L& CI8IA&N%E2, los cuales deber5 entregar a 2L& CI8IA&N%E2 dentro de los /E das siguientes a la fecha de su pago. OCTAVA. %odos los gastos "ue 2EL CI8IA&%&R0I2 realice para la debida conser#aci.n del bien "ue recibe en comodato y a"uellos otros "ue re"uiera reali4ar para el debido uso del mismo, ser5n

por su cuenta. NOVENA. Las partes contratantes se someten e'presamente a la ,urisdicci.n de los tribunales competentes del fuero comn del Aistrito Bederal, renunciando a cual"uier otro "ue les pudiera corresponder por cual"uier moti#o. En #ista de "ue el presente contrato no contradice ni las buenas costumbres, ni la moral, las partes se someten al mismo y lo firman en la Ciudad de ___________________________, a los _____ das del mes de ___________________ de ____. 2L& CI8IA&N%E2 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 2EL CI8IA&%&R0I2 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

TE)TI-O) _______________________ _______________________

?ibliografahttp-99VVV.me'icolegal.com.m'9 http-99VVV.,l#abogados.com9contrato_,l#.pdf http-99VVV.e,emplode.com Bundamentos de Aerecho. Cda re#isi.n L.A. Aarinel %.ala Ramos L.A. romeo &le'ander %.ala 8aldonado< C= de ,unio C=/C,CEK , %u'tla Jt4, Chis