CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CLAUSULA PRIMERA: COMPARECIENTES.Comparecen a la celebracin del presente contrato de arrendamiento, por una parte el seor ANTONINO MARCILLO QUISHPE, que en adelante se denominar el arrendatario; y por otra parte, el seor VALENCIA MINDA FREDID EDISON que en adelante e denominar el arrendador, por sus propios y personales derechos convienen en celebrar el siguiente contrato con sujecin a las clusulas que a continuacin se expresan: CLAUSULA SEGUNDA: ANTECEDENTES. El seor ANTONINO MARCILLO QUISHPE, es propietario de la casa, inmueble que se encuentra ubicado en la calle Pichincha 695 y Abdn Caldern , de la ciudad de Sangolqu, local que es arrendado al seor VALENCIA MINDA FREDID EDISON CLAUSULA TERCERA: DEPARTAMENTO DE ARRIENDO. El arrendatario entrega el local en perfecto estado fsico de conservacin, as como hace constar en el presente contrato que la propietaria del inmueble cede el derecho de utilizacin del servicio higinico que ocupa la familia de la arrendataria al arrendador en forma exclusiva, sin permitir el uso al pblico que accede al local. CLAUSULA CUARTA: PRECIO DEL DEPARTAMENTO .El concepto de arrendamiento del departamento materia del presente contrato es la cantidad de OCHENTA DLARES AMERICANOS ( 80,00 USD. ), pagaderos en forma mensual, valores que debern ser pagados al inicio del mes, haciendo constar que el canon de arrendamiento rige a partir del 01 de marzo del 2010, y por su abono el arrendatario entregar los correspondientes recibos de pago. CLAUSULA QUINTA: PLAZO.El contrato de, arrendamiento del local materia del presente contrato es por l lapso de dos ao calendario, y podr ser renovado por las partes por otros dos aos y siempre y cuando los comparecientes se pongan de acuerdo en las estipulaciones nuevas al contrato. el arrendatario de igual forma notificar al arrendador con tres meses de anticipacin la terminacin del presente contrato, en cuyo plazo las partes por mutuo acuerdo podrn dar por terminado el mismo. CLAUSULA SEXTA: GARANTA. Como garanta a la buena conservacin y entrega del local, el arrendatario solicita al arrendador que el local ser entregado en las condiciones fsicas en las que recibi y a su entera satisfaccin en cuanto tiene que ver a su conservacin fsica del inmueble.

CLAUSULA SPTIMA: OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR.Se hace constar que el departamento es arrendado exclusivamente para vivienda, indicando que tanto el arrendatario como el arrendador sern muy cordiales y respetuosos entre las partes a fin de no tener dificultades para la buena marcha del departamento. Se prohbe dar otro tipo de uso al departamento materia de arriendo o subarrendarlo a terceras personas. El pago de los valores de la planilla de luz elctrica y agua potable ser cancelada por parte del arrendador conforme la emisin mensual emitida por parte de la Empresas. CLAUSULA OCTAVA .- CONTROVERSIAS. En caso de incumplimiento de las clusulas indicadas y existir controversia entre las partes, los comparecientes se someten al trmite de las leyes y a los Jueces Civiles competentes de la ciudad de Sangolqu. CLAUSULA NOVENA .- ACEPTACIN DE LAS PARTES. Libre y voluntariamente, previo el cumplimiento de todos los requisitos exigidos por las leyes de la materia, las partes declaran expresamente su aceptacin a todo lo contenido en el presente contrato. Para constancia y de conformidad con lo aqu estipulado, firman las partes en unidad de acto en un original y dos copias en Sangolqu, al primer da del mes de marzo del ao dos mil diez.

Atentamente,

ANTONINO MARCILLO QUISHPE ARRENDATARIO C.I. 170003256-6

Sr. VALENCIA MINDA FREDID EDISON ARRENDADOR C.I. 171396863-2