M AR-10

Ruolo degli Agenti dAffari in Mediazione Legge 03.02.1989 n. 39

Tit. 23-3-1
Pag. 1 di 6

Ricevuta n._________________

Persona Fisica (Quadro A) Societ (Quadro B) Iscrizione Trasferimento da altra provincia Ampilamento del settore merceologico

MARCA DA BOLLO 14,62

DATA

ANNOTAZIONI RISERVATE ALLUFFICIO

FIRMA DEL FUNZIONARIO

QUADRO A - PERSONA FISICA (compilare questa pagina solo nel caso di persona fisica) Il/la sottoscritto/a a residente a in via/piazza domicilio professionale (se diverso dalla residenza) in via/piazza tel. cittadinanza n. C.F. C.A.P. n. nato/a il Prov. Prov. C.A.P. Prov.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Questo documento di propriet della C.C.I.A.A. di Lodi che se ne riserva tutti i diritti Rev. 7 24/06/09

M AR-10

Ruolo degli Agenti dAffari in Mediazione Legge 03.02.1989 n. 39

Tit. 23-3-1
Pag. 2 di 6

CHIEDE di essere iscritto nel Ruolo degli Agenti dAffari in Mediazione tenuto dalla Camera di Commercio di Lodi, per le sezioni: lampliamento delliscrizione numero per le sezioni: Agenti Immobiliari (comprensiva delle aziende) Agenti Merceologici (1) Agenti con mandato a titolo oneroso nel settore immobiliare Agenti in servizi vari (1) il trasferimento delliscrizione nel Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione della provincia di Lodi per la/e sezione/i essendo gi iscritto nel corrispondente ruolo della provincia di__________________ ed avendo trasferito la propria residenza nella provincia di Lodi (2) A tale scopo preventivamente ammonito sulle responsabilit penali cui pu andare incontro in caso di dichiarazioni mendaci, ai sensi del D.P.R. 445/00 DICHIARA di essere in possesso del godimento dei diritti civili; di non trovarsi in una delle situazioni di incompatibilit previste dallart. 5, comma 3, della legge 03.02.1989 n. 39 (3); di essere in possesso del diploma di scuola secondaria di secondo grado (4): Attestato superamento esame didoneit sostenuto presso la Camera di Commercio di_______________________________ di essere intenzionato a svolgere la futura attivit di mediazione secondo le seguenti modalit: Ditta Individuale Societ Alle dipendenze di unimpresa di mediazione Altro _______________________________________________________________(specificare) di essere a conoscenza che per lesercizio della professione di mediatore deve essere prestata idonea garanzia assicurativa a copertura dei rischi professionali ed a tutela dei clienti (6) di essere in possesso dei requisiti morali di cui allart., comma 3, lettera f) della Legge 39/89 Firma __________________________________ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------QUADRO B - SOCIETA(5) (non utilizzare in caso di persona fisica) Il/la sottoscritto/a nato/a il residente a in via/piazza telefono C.F. cittadinanza iscritto al Ruolo Mediatori al n. n. a (carica Prov. Prov. C.A.P. ) ,

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Questo documento di propriet della C.C.I.A.A. di Lodi che se ne riserva tutti i diritti Rev. 7 24/06/09

M AR-10

Ruolo degli Agenti dAffari in Mediazione Legge 03.02.1989 n. 39

Tit. 23-3-1
Pag. 3 di 6

della Camera di Commercio di________________________________________________________________

Il/la sottoscritto/a nato/a il residente a in via/piazza telefono C.F. cittadinanza n. a

(carica Prov. Prov. C.A.P.

iscritto al Ruolo Mediatori al n.

della Camera di Commercio di________________________________________________________________

Il/la sottoscritto/a nato/a il residente a in via/piazza telefono C.F. cittadinanza n. a

(carica Prov. Prov. C.A.P.

iscritto al Ruolo Mediatori al n.

della Camera di Commercio di________________________________________________________________ nella sua/loro qualit di legale/i rappresentante/i della societ con denominazione sede legale in Via n. REA n. P. IVA CHIEDE/CHIEDONO che la predetta societ venga iscritta nel Ruolo degli Agenti dAffari in Mediazione tenuto dalla Camera di Commercio di Lodi, per le sezioni: per le sezioni: lampliamento delliscrizione numero Agenti Immobiliari (comprensiva delle aziende) Agenti Merceologici (1) Agenti con mandato a titolo oneroso nel settore immobiliare Agenti in servizi vari (1) il trasferimento delliscrizione nel Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione della provincia di Lodi per la/e sezione/i essendo gi iscritto nel corrispondente ruolo della provincia di__________________ ed avendo trasferito al propria residenza nella provincia di Lodi (2) , CAP tel. LO,

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Questo documento di propriet della C.C.I.A.A. di Lodi che se ne riserva tutti i diritti Rev. 7 24/06/09

M AR-10

Ruolo degli Agenti dAffari in Mediazione Legge 03.02.1989 n. 39

Tit. 23-3-1
Pag. 4 di 6

A tale scopo, preventivamente ammonito/i sulle responsabilit penali cui pu/possono andare incontro in caso di dichiarazioni mendaci, ai sensi del D.P.R. 445/00 DICHIARA/DICHIARANO di essere iscritto nel Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione della provincia di per la/e sezione/i al n. essendo gi iscritto nel corrispondente ruolo della provincia di_____________________ed avendo trasferito la propria residenza nella Provincia di Lodi (2) di essere in possesso del godimento dei diritti civili; di essere in possesso del titolo di studio di scuola secondaria di secondo grado; di non trovarsi in una delle situazioni di incompatibilit previste dallart. 3, comma 5, della legge 03.02.1989 n. 39 (3a;3b); che loggetto sociale non comprende attivit incompatibili con la mediazione (3) di essere a conoscenza che per lesercizio della professione di mediatore deve essere prestata idonea garanzia assicurativa a copertura dei rischi professionali ed a tutela dei clienti (6) di essere in possesso dei requisiti morali di cui allart. 2, comma 3, lettera f), Legge 39/89 Firma_________________________________ Firme
Firma per esteso dellinteressato/i che ai sensi del D.P.R. 445/00, dichiara/no la veridicit di quanto contenuto nel presente modulo

Informativa ai sensi dellart. 13 del D.Lgs. 196/2003 Codice in materia di protezione dei dati personali Ai sensi dellart. 13 del D.Lgs. 196/2003, recante disposizioni in materia di protezione dei dati personali, si informa che i dati forniti saranno trattati, con o senza lausilio di strumenti informatici, esclusivamente per finalit ed attivit istituzionali dellEnte ed in particolare in relazione al procedimento amministrativo di riferimento, per tali esigenze il conferimento dei dati obbligatorio e il relativo trattamento non richiede il consenso degli interessati. I dati saranno resi disponibili a terzi nei limiti e con le modalit previste dalle norme vigenti in materia di trasparenza amministrativa e di diritto di accesso agli atti. Il soggetto al quale i dati si riferiscono potr esercitare in ogni momento i diritti di cui allart. 7 del D.Lgs. 196/2003. Titolare del trattamento dei dati la Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Lodi, con sede in via Haussmann, 15 - 26900 Lodi. Informazioni dettagliate, anche in ordine al diritto di accesso e agli altri diritti, sono riportate sull'informativa disponibile sul sito di questa Camera di Commercio allindirizzo www.lo.camcom.it

Firma_____________________________________
Note: (1) La richiesta di iscrizione nelle sezioni Agenti merceologici e Agenti in servizi vari deve essere obbligatoriamente completata con lindicazione delle merci e/o dei servizi trattati. (2) In questo caso non compilare il quadro relativo al requisito professionale ed allegare esclusivamente lattestazione di versamento di 168,00 sul c/c postale 8003 intestato a: Agenzia delle Entrate - Centro Operativo di Pescara -. (3) Lesercizio dellattivit di mediazione incompatibile con: a) lattivit svolta in qualit di dipendente da persone, societ o enti, privati e pubblici, ad esclusione delle imprese di mediazione; b) lesercizio di attivit imprenditoriali e professionali, escluse quelle di mediazione comunque esercitate. (4) La citata documentazione deve essere presentata per la presa visione o pu essere autocertificata (5) Se si intende esercitare lattivit in forma societaria, anche la societ come tale dovr essere iscritta nel Ruolo ed ottenere un proprio numero di iscrizione distinto da quello del legale rappresentante. Quando lattivit di mediazione sia esercitata da una societ, i requisiti per liscrizione al Ruolo devono essere posseduti dal/i legale/i rappresentante/i della societ stessa, ovvero da colui che preposto dalla societ a tale ramo di attivit. La domanda di iscrizione deve essere presentata alla Camera di Commercio della provincia nel cui territorio ha sede legale la societ. La societ tenuta a comunicare alla

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Questo documento di propriet della C.C.I.A.A. di Lodi che se ne riserva tutti i diritti Rev. 7 24/06/09

M AR-10

Ruolo degli Agenti dAffari in Mediazione Legge 03.02.1989 n. 39

Tit. 23-3-1
Pag. 5 di 6

(6)

Camera le eventuali variazioni del/dei legale/i rappresentante/i o del preposto, ed i nominativi di tutti coloro che concludono affari per suo conto. Linosservanza dellobbligo di cui allart. 3 comma 5 bis della L. 03.02.1989 n. 39 comporta lapplicazione delle sanzioni disciplinari previste dagli artt. 18 e 19 del D.M. 21.12.1990 n. 452

Allegati: - 2 foto tessera; - due marche da bollo da 14,62 una da apporre sulla domanda di iscrizione, una per il rilascio del tesserino - 31,00 in contanti per il versamento dei diritti di segreteria.
LINEE GUIDA PER LA PREDISPOSIZIONE DEI FORMULARI E MODULI APPROVATE DALLA COMMISSIONE PROVINCIALE PER LA TENUTA DEL RUOLO DEGLI AGENTI DI AFFARI IN MEDIAZIONE DELLA PROVINCIA DI LODI Indicazioni e norme comuni ai moduli e formulari principali a) I moduli e/o formulari devono essere chiari, redatti con caratteri tipografici facilmente leggibili, di facile comprensione e ispirati al principio della buona fede contrattuale. Non possono essere utilizzati se non recano gli estremi delliscrizione al Ruolo dellAgente b) Per le societ, il modulo e/o formulario deve riportare anche il numero di iscrizione nel Ruolo, del/dei legali rappresentanti o del preposto c) Nellintestazione di ciascun formulario occorre specificare loggetto del contratto: proposta dacquisto, incarico di mediazione, ecc. d) Nel modulo e/o formulario deve essere inserita la clausola di gradimento e la dichiarazione che limmobile esente da vincoli, pesi e ipoteche o limpegno a renderlo tale prima della stipulazione del rogito notarile e) Nel modulo e/o formulario deve essere inserita la dichiarazione che limmobile conforme alle norme edilizie e urbanistiche o limpegno a renderlo tale prima della stipulazione del rogito notarile f) Nelle proposte o negli incarichi di mediazione la misura della provvigione deve essere indicata separatamente dal prezzo dellimmobile g) In presenza di mutui, nella proposta dacquisto e nellincarico di vendita devono essere indicati la natura, limporto del capitale residuo e lente erogante h) Eventuali penali per recesso unilaterale della parte che ha conferito lincarico non potranno superare le provvigioni pattuite per il caso in cui laffare fosse andato a buon fine. Prima dellaccettazione dellacquisto la penale non deve superare la provvigione dovuta dalla parte che recede. In caso di intervenuta accettazione della proposta la penale non deve superare il totale delle provvigioni previste per il buon fine i) I moduli e/o formulari depositati devono prevedere la controfirma del mediatore che ha condotto le operazioni di messa in contatto delle parti e gli estremi della sua iscrizione al ruolo se trattasi di persona diversa dal titolare j) Il modulo si intende valido se compilato in tutte le sue parti k) I formulari di nuovo impiego dovranno essere depositati prima del loro utilizzo l) Fatte salve le sanzioni disciplinari, lAgente mediatore che si avvale di moduli o formulari per lesercizio della propria attivit senza ottemperare al deposito di cui allart. 5 della legge n. 39/89 punito con la sanzione di 1.549,37. LAgente mediatore che si avvale di moduli o formulari diversi da quelli depositati punito con la sanzione di 516,45. Indicazioni relative agli incarichi di mediazione m) Gli incarichi di mediazione non devono prevedere alcuna clausola per lapplicazione di eventuale sovrapprezzo, n riportare formule che ne possano sottintendere lapplicazione n) La scadenza dellincarico di mediazione deve essere espressamente indicata. Leventuale ricorso al rinnovo automatico deve essere consapevolmente scelto dal Venditore fra diverse opzioni. Non pu quindi essere previsto esclusivamente il rinnovo automatico del contratto o) Lammontare delleventuale rimborso spese deve essere concordato entro un importo massimo: la clausola relativa deve prevedere che le spese siano documentate prima di esigerne il pagamento Indicazioni relative alla proposta dacquisto e di locazione La proposta dacquisto deve indicare il termine stabilito per laccettazione da parte del venditore, secondo le condizioni osservate prevalentemente sul mercato locale (massimo 15 giorni) La proposta dacquisto deve contenere il nominativo del proprietario dellimmobile ovvero indicare a quale titolo agisce colui che ha affidato lincarico di mediazione Il modulo o formulario deve precisare se il prezzo dellimmobile viene trattato a corpo o a misura Nella proposta dacquisto o nellincarico di mediazione per lacquisto devono essere indicati gli estremi (numero, data e Istituto di emissione) dellassegno non trasferibile intestato al proprietario dellimmobile e versato quale caparra confirmatoria ai sensi dellart. 1385 c.c. Nella proposta dacquisto devono essere inseriti i termini di pagamento

p) q) r) s)

t)

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Questo documento di propriet della C.C.I.A.A. di Lodi che se ne riserva tutti i diritti Rev. 7 24/06/09

M AR-10

Ruolo degli Agenti dAffari in Mediazione Legge 03.02.1989 n. 39

Tit. 23-3-1
Pag. 6 di 6

u) v)

Nella proposta dacquisto possono essere inserite le informazioni relative alla ripartizione delle spese per il trasferimento di propriet dellimmobile (notarili, INVIM, ecc.) Nella proposta dacquisto il proponente deve approvare per iscritto le condizioni contrattuali a norma degli artt. 1341 e 1342 c.c., nonch apporre la sottoscrizione per ricevuta copia del modulo

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Questo documento di propriet della C.C.I.A.A. di Lodi che se ne riserva tutti i diritti Rev. 7 24/06/09