ESPECIFICACIONES TCNICAS

Proyecto:

Construccin de vivienda Multifamiliar

ALCANCE DE LAS ESPECIFICACIONES

Las presentes especificaciones describen el trabajo que deber realizarse para la construccin de las obras del proyecto de un EDIFICI pisos'
CONDICIONES GENERALES

M!L"IF#MILI#$ de %&

Estas especificaciones tienen carcter (eneral) queda en consecuencia entendido que ms all de sus t*rminos) el supervisor tiene autonom+a en la obra sobre la calidad de los materiales y sobre el m*todo a se(uir para la ejecucin de los trabajos y podr ampliar las presentes especificaciones precisando los m*todos para una correcta ejecucin de cualquier trabajo'
MATERIALES Los materiales que se empleen en la construccin de la obra sern nuevos) de primera calidad y de conformidad con las especificaciones' Los materiales que vinieran envasados debern entrar a la obra en sus recipientes ori(inales) intactos y debidamente sellados'

En (eneral) todos los materiales estarn sujetos a la aprobacin del ,upervisor'

1.- OBRAS PROVISIONALES 1.1.-CONSTRUCCIONES PROVISIONALES ,e deber construir o -abilitar ambientes adecuados para almac*n y depsito para equipos y -erramientas

"odas las construcciones provisionales sern retiradas al finalizar la obra) debi*ndose realizar la limpieza inte(ral de las instalaciones construidas' 1.2.- E ECUCION. El residente controlara los trabajos ejecutados) quien estar encar(ado de dar directa y permanentemente la correcta ejecucin de la obra y cumplimiento de las especificaciones t*cnicas'

1.!.- MATERIALES. "odos los materiales a utilizarse en la construccin sern nuevos y de calidad especificada) cuando estos no se determinan e.presamente' Los materiales sern de mejor calidad obtenida 1.".- MANO DE OBRA. La mano de obra es seleccionada y esta en concordancia a los principios de las t*cnicas de construccin' Las labores se encomiendan al personal idneo) de manera que en todo momento se aprecia el orden'

2.- TRABA OS PRELIMINARES. 2.1- LIMPIE#A DEL TERRENO ,er eliminado fuera del rea toda obstruccin -asta /% cm' M+nimo por encima del nivel de la razante) indicada en los planos) se e.traern las ra+ces) tierra ve(etal y las rocas completamente'

2.2.-TRA#O $ REPLANTEO: Comprende los trabajos de replanteo topo(rfico que consiste en llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos) dic-os puntos debern ser fijados permanentemente por estacas) balizas o elementos fijos en el terreno) al inicio de la obra) debiendo ser aprobado por el In(eniero ,upervisor mediante anotacin en el cuaderno de obra) antes de dar inicio a los trabajos de e.cavacin' En caso de ser necesario efectuar modificaciones al proyecto ori(inal) el

$esidente -ar de conocimiento al In(eniero ,upervisor de tal situacin para la adopcin de la mejor alternativa) la cual se deber consi(nar en el cuaderno de obra'

!.-

MOVIMIENTO DE TIERRAS

!.1.- E%CAVACIONES Las e.cavaciones para la cimentacin) debern tener como medida la indicada en los planos' 0ara la ejecucin de los trabajos se utilizar mano de obra no calificada' El fondo de las e.cavaciones deber quedar limpio y parejo) e.ento de material suelto y1u otros que puedan comprometer la capacidad de soporte del terreno' !.2.- ELIMINACION DE MATERIAL E%CEDENTE Despu*s de -aber ejecutado las e.cavaciones previstas en los planos para la cimentacin el material e.cedente deber ser eliminado durante el proceso de construccin' ".CONCRETOS $ MORTEROS

0ara la preparacin de concretos y morteros se emplear materiales con las si(uientes caracter+sticas2

".1.- AGUA El a(ua que se emplear en la mezcla ser fresca) limpia y potable) libre de sustancias perjudiciales) tales como aceites) cidos y lcalis) sales) materias or(nicas u otras sustancias que perjudiquen al concreto' ".2.- AGREGADOS ".2.1.- AGREGADO FINO &Are'() ,e entender por arena) el material de (rano limpio) ru(oso y resistente que pase como m+nimo el 345 de la malla de %)/4% mm' 678 /%%9' #s+ mismo *ste no deber contener arcilla o material que pase la malla de %'%:4 mm' 678 ;%%9 en porcentaje que e.ceda el <5 del peso' 2.2.2.-AGREGADO GRUESO El a(re(ado (rueso deber ser (rava o piedra c-ancada' Limpia de polvo) materias or(nicas u otras sustancias da=inas al concreto) en (eneral debern estar de acuerdo con las 7ormas ".!.- ALMACENAMIENTO DE MATERIALES Los materiales sern almacenados adecuadamente en las instalaciones construidas para tal fin' El In(eniero deber verificar el cumplimiento de las condiciones m+nimas que (aranticen la inte(ridad y durabilidad de los materiales'

*.-

DOSIFICACION DE ME#CLA DE CONCRETO $ MORTEROS

*.1.- CIMIENTO CORRIDO. ,e empleara concreto ciclpeo 6/2/% > <%5 0'?9 que es el concreto simple que es colocado conjuntamente con piedra desplazadora y que tiene las si(uientes caracter+sticas2 @ La resistencia m+nima del concreto ser fAc B /%M0a' @ La piedra desplazadora no e.ceder del <%5 del volumen total de concreto ciclpeo y ser colocada de manera -omo(*nea) debiendo quedar todos sus bordes embebidos en el concreto' @ La mayor dimensin de la piedra desplazadora no e.ceder de la mitad de la menor dimensin del elemento ni ser mayor de ;4% mm' *.2.- SOBRECIMIENTO. ,e empleara concreto ciclpeo con una relacin cemento -ormi(n /2C > ;45 0'M) la resistencia m+nima del concreto ser fDcB /% M0a' *.!.- CONCRETO REFOR#ADO. ,e empleara concreto de resistencia especificada fDcB ;/ M0a' 0ara elementos confinantes) zapatas) losas ali(eradas) escaleras' En cada uno de los elementos a ser construidos) se deber evitar que el concreto ten(a aire atrapado) por lo que se deber consolidar el concreto fresco por medio de vibracin por inmersin o concreto en los encofrados' en su defecto mediante el Ec-uceado E utilizando en este caso fierro liso 7/< para lo(rar una distribucin uniforme del

*.1.- ME#CLADO DE CONCRETO #ntes de mezclar el concreto todo el equipo de mezclado estar perfectamente limpio) el concreto ser preparado con mezcladora mecnica usndose *stos no e.cediendo su capacidad m.ima y las revoluciones por minuto especificadas por el fabricante' "iempo m+nimo de mezclado / F minutos para mezcladoras de %);4 metros cGbicos de capacidad o menos' El $EMEHCL#D endurecido no ser permitido' El concreto) deber ser mezclado slo en cantidades que se vayan a usar de inmediato) el concreto e.cedente o no usado deber ser eliminado' ,e pro-+be totalmente la adicin de a(ua en el concreto con la finalidad de retrasar el proceso de fra(uado' *.2.- TRANSPORTE DEL CONCRETO El concreto deber ser transportado de la mezcladora a los puntos de vaciado tan pronto como sea posible y en forma tal que se minimice la posibilidad de se(re(acin del concreto o p*rdida de sus in(redientes' Los bu(uies y carretillas que se usarn en su transporte debern ser movilizados sobre superficies planas) evitando el vibrado de la mezcla) de preferencia este equipo deber estar dotado de llantas neumticas' del concreto o material

*.!.- COLOCACION DEL CONCRETO #ntes de proceder a la colocacin del concreto en las formas dise=adas) el trabajo de encofrado debe de -aberse terminado) debiendo contar con la aprobacin del In(eniero ,upervisor' #s+ mismo se eliminar todo desec-o de los lu(ares que van a ser ocupados por el concreto) el cual deber ser vaciado en forma continua evitando la formacin de juntas fr+as' El concreto deber ser vaciado) desde una altura m.ima de /'/% m') en el caso de elementos de mayor altura) se deber utilizar dispositivos con la finalidad de evitar la se(re(acin del concreto' *.".- CONSOLIDADORES DEL CONCRETO La consolidacin del concreto se -ar mediante vibradores de inmersin los que debern funcionar a la velocidad m+nima recomendada por el fabricante' El In(' $esidente vi(ilar de modo que la operacin del vibrado del concreto se efectGe solamente el tiempo 6 / minuto9 suficiente para su adecuada consolidacin) la cual se manifiesta cuando una del(ada pel+cula de pasta aparece en la superficie del concreto' 0ara evitar Ecan(rejerasI en zonas donde no penetre el vibrador se usarn combas de cauc-o para (olpear por la parte e.terior del encofrado' *.*.- CURADO DEL CONCRETO. El curado de concreto deber iniciarse tan pronto como sea posible sin da=ar la superficie del concreto y prolon(arse ininterrumpidamente por un m+nimo de siete d+as) el concreto debe ser prote(ido del secado prematuro) temperaturas e.cesivamente calientes o fr+as) esfuerzos mecnicos) debe ser mantenido con la menor p*rdida de -umedad y a una temperatura relativamente constante por el

per+odo necesario para la -idratacin del cemento y endurecimiento del concreto' El concreto ya vaciado en la obra debe ser mantenido constantemente -Gmedo ya sea por frecuentes ries(os o cubri*ndolo con una capa superficie de arena u otro material' +.ACERO DE REFUER#O Los aceros de refuerzo sern corru(ados con car(a de fluencia correspondiente a fyB&;%M0a' $ecubrimiento de los elementos confinantes sern de <%mm El acero deber ser suministrado en la obra en paquetes fuertemente atados) identificados cada (rupo tanto de varillas rectas y dobladas con una etiqueta metlica' Las varillas debern estar libres de cualquier defecto o deformacin y dobleces que no puedan ser fcil y completamente enderezados en el campo' Debern ser suministrados en lon(itudes que permitan colocarlas convenientemente en el trabajo y lo(rar el traslape requerido se(Gn se muestra' Las varillas de acero debern almacenarse fuera del contacto con el suelo) de preferencia cubiertos y se mantendrn libres de tierra) suciedad) aceites) (rasas y o.idacin e.cesiva' #ntes de ser colocado en la estructura) el refuerzo metlico deber limpiarse de escamas de laminado) de cualquier elemento que disminuya su ad-erencia' ,.ENCOFRADO $ DESENCOFRADO

,.1.- ENCOFRADO El $esidente es el responsable del correcto y se(uro dise=o del encofrado) tanto en espesores y apuntalamiento) de manera que no e.istan defle.iones que causen desalineamiento) ni elementos fuera de plano) ni falle al momento del vaciado el concreto ocasionando p*rdidas del mismo'

,.2.- DESENCOFRADO "odos los encofrados sern retirados cuando el concreto -aya fra(uado lo suficiente) de modo que soporte su propio peso sin peli(ro y no se pon(a en peli(ro la estabilidad del elemento estructural o da=e su superficie' ,e tomarn precauciones cuando se efectGe el desencofrado para evitar fisuras) roturas en las esquinas o bordes y otros da=os en el concreto' Cualquier da=o causado al concreto por una mala operacin de desencofrado ser reparado por cuenta del Contratista) La operacin del desencofrado se -ar (radualmente quedando totalmente pro-ibido (olpear o forzar al elemento de concreto'

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MUROS ,e utilizara ladrillo Jin( Jon( artesanal de /;%.;&%./%% mm' cuyas

resistencias caracter+sticas son2 fDbB 4'& M0aKK resistencia caracter+stica a compresin a.ial de la alba=iler+a' fDmB <'& M0aKK resistencia caracter+stica a compresin a.ial obtenida de ensayos de pilas de alba=iler+a' LDmB <'& M0aKK resistencia caracter+stica de la alba=iler+a al corte obtenida de ensayos de muretes a compresin dia(onal' Los ladrillos se asentarn con mortero en proporcin /2& cemento2 arena) siendo el espesor m.imo de la mezcla de /'4 cms 7o se usar morteros remezclados) debiendo prepararse la cantidad necesaria para la jornada de trabajo'

-.1.- ASENTADO. Las unidades asentadas con mortero de cemento portland no debe e.ceder /'; metros de altura por jornada de trabajo pues puede variar su alineamiento del muro y su aplomo' Los muros de ladrillo debern estar amarrados a los elementos de confinamiento' 0ara (arantizar la ad-erencia entre muro y elemento confinante) se deber efectuar el dentado del muro permitiendo que e.ista una mayor rea de contacto'

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REVESTIMIENTOS

3'/'@ TARRA EOS ,e aplicar en muros interiores y e.teriores) elementos confinantes la mezcla a utilizar ser cemento2 arena en proporcin /24' Espesor deber ser / cm como m+nimo y ; como m.imo'
0ara enlucido de cielo raso s la mezcla ser en proporcin /2&) de /'4 de espesor ) el acabado ser frotac-ado fino y debe estar apto para recibir la pintura'

1/.-

FALSO PISO

El acabado del falso piso deber tener una superficie plana 6o nivelado9 ru(osa) para recibir el piso definitivo) ase(urando la ad-erencia' Despu*s de fra(uado el piso) se mantendr en condicin -Gmeda durante dos o tres d+as' PISO La ,upervisin tiene la potestad de observar y corre(ir el mal acabado que considere deba re-acerse) por ser una obra de uso frecuente y sometido al des(aste'

11.-

CARPINTERIA DE MADERA

11.1.- PUERTAS Madera2 0ara la confeccin de la carpinter+a de madera y donde corresponda) se usar madera nacional) durables y resistentes a los ataques de insectos) debiendo ser aprobadas por la supervisin' En piezas escuadradas debern ser de dimensiones uniformes y libres de nudos) no debiendo tener defectos estructurales como rajaduras ni a(rietamiento) no se permitir que ten(an nudos ni fallas producto de los insectos' 12.CARPINTERIA METALICA ,e trata de la construccin de ventanas y puertas e.teriores' Las puertas llevarn manijas de bronce color naturalM *stos sern pulidos y permitirn un perfecto cierre' En las entradas 0rincipales2 En las puertas se usarn c-apas de sobreponer con pistillo de dos y tres (olpes

1!.-

VIDRIOS GENERALIDADES ,u colocacin ser por cuenta de operarios especializados) el cual se responsabilizar por los da=os o imperfecciones' Las caracter+sticas sern2 catedral) impecables e.entos de burbujas) manc-as y otras imperfecciones) las cuales sern condiciones que (aranticen la calidad del mismo'

En caso de que los planos especifiquen se utilizar masilla aplicndose en forma tersa y definida'

1".-

PINTURA

Comprende la pintura (eneral de la obra2 "odos los ambientes sern pintados) con una capa de sellado de pared) lue(o dos manos de pintura lte. 1*.INSTALACIONES SANITARIAS

1*.1.- SISTEMA DE AGUA FRIA "uber+as y #ccesorios ,e emplear tuber+as de 0LC ,#0) para una presin de trabajo de / M0a y uniones de simple presin y1o roscadas' Los accesorios sern preferentemente roscado del tipo reforzado para una presin de trabajo de /M0a'

1*.2.- PRUEBA DE CARGA DE LA TUBER0A. ,er aplicable a todas las tuber+as de a(ua potable' ,e realizar antes de empotrar o enterrar los tubos y podr efectuarse en forma parcial a medida que avance el trabajo' La prueba se realizar con bomba de mano y manmetro de control debiendo las tuber+as soportar una presin de %': Mpa' ,in que en un lapso de /4 minutos se note descenso de presin en el manmetro) en caso contrario) se

localizar el punto de filtracin y se corre(ir) para lue(o efectuar la prueba nuevamente'