FOGLIO INFORMATIVO relativo a:

MUTUO IPOTECARIO ACQUISTO ABITAZIONE PRINCIPALE

INFORMAZIONI SULLA BANCA
BANCA DI CARAGLIO, DEL CUNEESE E DELLA RIVIERA DEI FIORI CREDITO COOPERATIVO P.za della Cooperazione 1 - 12023 - CARAGLIO n. telefono e fax: 0171-617111 0171-617162 e ail: info!"ara#lio.$"".it %ito internet: &&&.$an"adi"ara#lio.it - Cod. A+I 0,(3Re#i%tro delle I pre%e della CCIAA di C'neo n. 002()1300(2 I%"ritta all*al$o della +an"a d*Italia n. 31,1.)0 I%"ritta all.al$o delle %o"ieta. "ooperati/e A1)-237 Aderente al 0ondo di Garanzia dei 1epo%itanti del Credito Cooperati/o e al 0ondo di Garanzia de#li O$$li#azioni%ti del Credito Cooperati/o Capitale %o"iale e ri%er/e al !"#"$#$%"$ e'ro &'#(%)#')!,!"

Ri*ervato all+O,,erta F-ori Se.e

(da compilarsi a cura del soggetto che effettua l'offerta e che provvede ad identificare il Cliente)

DATI E QUALIFICA SOGGETTO INCARICATO DELL/OFFERTA FUORI SEDE0 A DISTANZA: Co#no e e 2o e 4ede I%"rizione ad Al$i o elen"6i 2' ero 1eli$era I%"rizione all*Al$o7 5len"o 8'alifi"a 3elefono 5- ail

C1E COS/E/ IL MUTUO IPOTECARIO PER L/ACQUISTO DELL/ABITAZIONE PRINCIPALE

Il 't'o ipote"ario per l*a"9'i%to dell*a$itazione prin"ipale : 'n finanzia ento a edio ; l'n#o ter ine <%'periore ai 1, e%i= finalizzato all*a"9'i%to> da parte del "liente> dell*a$itazione prin"ipale. In #enerale la %'a d'rata /a da 'n ini o di ) anni ad 'n a%%i o di 20 anni an"6e %e per deter inati prodotti potre$$e a/ere 'na d'rata %'periore. 4i defini%"e ipote"ario per"6? : a%%i%tito da 'na #aranzia ipote"aria nor al ente a"9'i%ita %'l diritto di propriet@ di 'n $ene i o$ile. Per a$itazione prin"ipale %i intende 9'ella nella 9'ale la per%ona fi%i"a> "6e la po%%iede a titolo di propriet@ o altro diritto reale> o i %'oi fa iliari> di orano a$it'al ente. Con il "ontratto di 't'o ipote"ario la $an"a "on%e#na 'na %o a di denaro al "liente "6e %i i pe#na a ri $or%arla> 'nita ente a#li intere%%i> %e"ondo 'n piano di a orta ento definito al o ento della %tip'lazione del "ontratto %te%%o. Il ri $or%o a//iene ediante il pa#a ento periodi"o di rate> "o pren%i/e di "apitale e intere%%i> %e"ondo 'n ta%%o "6e p'A e%%ere fi%%o> /aria$ile> i%to o di d'e tipi. Le rate po%%ono e%%ere en%ili> tri e%trali> %e e%trali o ann'ali. Il "liente> a #aranzia dell*ade pi ento delle o$$li#azioni "o%B a%%'nte> inoltre> "onferi%"e nor al ente in #aranzia 'n i o$ile <"6e> e/ent'al ente> p'A e%%ere lo %te%%o per il "'i a"9'i%to o ri%tr'tt'razione : %tato ri"6ie%to il 't'o

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pa#. 17-

ede%i o= per ettendo "6e la $an"a i%"ri/a ipote"a %' di e%%o. 2ell*ipote%i "6e il "liente non rie%"a> per 9'al'n9'e oti/o> a re%tit'ire la %o a ri"e/'ta dalla $an"a> 9'e%ta potr@ pro"edere alla /endita dell*i o$ile ri"e/'to in ipote"a al fine di %oddi%fare il proprio "redito. Al "liente /iene re%o noto il ta%%o ann'o effetti/o #lo$ale <3A5G=> "io: 'n indi"e "6e e%pri e il "o%to "o ple%%i/o del "redito a %'o "ari"o e%pre%%o in per"ent'ale ann'a del "redito "on"e%%o. I TIPI DI MUTUO E I LORO RISC1I M-t-o a ta**o varia2ile i3.i4i55ato al ta**o BCE 3ale tipolo#ia di 't'o : fr'tto di 'n pro//edi ento le#i%lati/o <d.l. n. 1,)7200, ; il ".d. 1e"reto anti-"ri%i> "on/ertito nella le##e 2, #ennaio 200-> n. 2= ri#'ardante> app'nto> i 't'i ipote"ari finalizzati all*a"9'i%to dell*a$itazione prin"ipale e "on%ente di %tip'lare 'n "ontratto di 't'o a/ente 'n ta%%o /aria$ile indi"izzato al ta%%o %'lle operazioni di rifinanzia ento prin"ipale della +an"a Centrale 5'ropea a' entato di 'no %pread tale "6e il ta%%o "o ple%%i/o %ia "o 'n9'e in linea "on 9'ello prati"ato per le altre for e di indi"izzazione offerte dalla +an"a. 3rattando%i di 'n 't'o indi"izzato ad 'n para etro> nel "or%o del rapporto p'A /erifi"ar%i 'n a' ento del /alore del para etro pre%o a riferi ento "on "on%e#'ente a' ento dell*i porto della rata a "ari"o del "liente. M-t-o a ta**o ,i**o Ri an#ono fi%%i per t'tta la d'rata del 't'o %ia il ta%%o di intere%%e %ia l*i porto delle %in#ole rate. Lo %/anta##io : non poter %fr'ttare e/ent'ali rid'zioni dei ta%%i di er"ato. Il ta%%o fi%%o : "on%i#lia$ile a "6i /'ole e%%ere "erto> %in dal o ento della fir a del "ontratto> della i%'ra del ta%%o> de#li i porti delle %in#ole rate> e dell*a ontare "o ple%%i/o del de$ito da re%tit'ire> indipendente ente dalle /ariazioni delle "ondizioni di er"ato. M-t-o a ta**o varia2ile Ri%petto al ta%%o iniziale> il ta%%o di intere%%e p'A /ariare> "on "adenze pre%ta$ilite> %e"ondo l*anda ento di 'no o piE para etri di indi"izzazione <ad e%e pio il ta%%o 5'ri$or= fi%%ati nel "ontratto. Il ri%"6io prin"ipale : l*a' ento i pre/edi$ile e "on%i%tente dell*i porto o del n' ero delle rate. Il ta%%o /aria$ile : "on%i#lia$ile a "6i /'ole 'n ta%%o %e pre in linea "on l*anda ento del er"ato e p'A %o%tenere e/ent'ali a' enti dell*i porto delle rate. M-t-o a ta**o 6i*to Il ta%%o di intere%%e p'A pa%%are da fi%%o a /aria$ile <o /i"e/er%a= a %"adenze e7o a "ondizioni %ta$ilite nel "ontratto. Il "ontratto indi"a %e 9'e%to pa%%a##io dipende o eno dalla %"elta del "liente e %e"ondo 9'ali odalit@ la %"elta a//iene. Fanta##i e %/anta##i %ono alternati/a ente 9'elli del ta%%o fi%%o o del ta%%o /aria$ile. Il ta%%o i%to : "on%i#lia$ile a "6i al o ento della %tip'la preferi%"e non prendere an"ora 'na de"i%ione definiti/a %'l tipo di ta%%o. M-t-o a .-e ti7i .i ta**o Il 't'o : %'ddi/i%o in d'e parti: 'na "on il ta%%o fi%%o> 'na "on il ta%%o /aria$ile. Il doppio ta%%o : "on%i#lia$ile a "6i preferi%"e 'na %ol'zione inter edia tra il ta%%o fi%%o e il ta%%o /aria$ile> e9'ili$rando /anta##i e %/anta##i di "ia%"'no. Per %aperne di piE: La G-i.a 7rati4a al 6-t-o> "6e ai'ta a orientar%i nella %"elta> : di%poni$ile %'l %ito &&&.$an"aditalia.it> pre%%o t'tte le filiali della $an"a e %'l %ito della $an"a &&&.$an"adi"ara#lio.it.

CONDIZIONI ECONOMIC1E
QUANTO PU8 COSTARE IL MUTUO IPOTECARIO PER L/ACQUISTO DELL/ABITAZIONE PRINCIPALE Ta**o a33-o e,,ettivo 9lo2ale :TAEG; Il 3A5G : "al"olato %' 'n finanzia ento di G 100.000>00 di d'rata pari a 2) Anni "on 'na periodi"it@ della rata Cen%ile.

3a%%o /aria$ile 5'ri$or 3a%%o Faria$ile +C5 3a%%o fi%%o CCD00)1 a##iornato al 0171272013

<,<(&%H &,$$"%H &,)($%H pa#. 27-

Oltre al 3A5G /anno "on%iderati altri "o%ti> 9'ali le %pe%e e le i po%te per la %tip'la del "ontratto e l*i%"rizione dell*ipote"a> non"6? le %pe%e di a%%i"'razione dell*i o$ile ipote"ato.

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pa#. 37-

COSTI
/alori e%pre%%i in 5'ro %al/o di/er%a ente indi"ato <e%. H=

VOCI
I porto a%%i o finanzia$ile

Ta**o varia2ile E-ri2or

Ta**o Varia2ile BCE

Ta**o ,i**o

in $a%e al erito "reditizio del "liente

2) Anni er"iale Anno Co
5'ri$or 6 e%i736)

in $a%e al erito "reditizio del "liente

2) Anni Anno Co er"iale

in $a%e al erito "reditizio del "liente

2) Anni Anno Co er"iale

1'rata Anno per il "al"olo de#li intere%%i 3a%%o di intere%%e no inale ann'o H

6>3330

7>7)00
3a%%o Dffi"iale +C5

,>0000

Para etro di indi"izzazione

TASSI

4pread 3a%%o di intere%%e di prea orta ento Anno per il "al"olo de#li intere%%i 3a%%o di ora H 3a%%o ini o "ontratt'ale a fa/ore della +an"a <floor= H S7e*e 7er la *ti7-la .el 4o3tratto
I%tr'ttoria H i porto ini o i porto a%%i o Re"'pero I po%ta %o%tit'ti/a

I6>0000 6>3330
Anno Co er"iale Anno Co

I7>)000 7>7)00
er"iale Anno Co

,>0000
er"iale

->3330 3>2)00

10>7)00 3>2)00

11>0000

0>)000 0>)000 0>)000 2)0>00 2)0>00 2)0>00 ---.--->----.--->----.--->-0>2)H o 2>00H %e"ondo la pre%"rizione di le##e.

Ri $or%o %pe%e infor azione pre"ontratt'ale

0>00

0>00

0>00

Ge%tione prati"a Co i%%ione di in"a%%o rata: Con adde$ito a'to ati"o in "onto "orrente Con pa#a ento per "a%%a Con pa#a ento tra ite Rid-pa%%i/o Ri $or%o %pe%e "o 'ni"azioni periodi"6e e altre do/'te per le##e in/iate "on odalit@ di/er%e dal "anale tele ati"o <per o#ni %in#ola "o 'ni"azione= <J= 4pe%e per altre "o 'ni"azioni e infor azioni A""ollo 't'o H i porto ini o i porto a%%i o 4o%pen%ione pa#a ento rate Co pen%o do/'to per il "a%o di e%tinzione anti"ipata o ri $or%o parziale del 't'o1 4pe%e per de"'rtazione del 't'o in "or%o di a orta ento1 Co i%%ione per rata in%ol'ta < ax= 4olle"ito pa#a ento rate 4pe%e di Rinno/o Ri $or%o 4pe%e per atti f'ori zona di "o petenza 4pe%e Perizie %'""e%%i/e alla pri a per 't'i 4AL

0>00 2>00 2>00 2>00 1>)000 0>00 200>00 200>00 0>00

0>00 2>00 2>00 2>00 1>)000 0>00 200>00 200>00 0>00 2on pre/i%ta

0>00 2>00 2>00 2>00 1>)000 0>00 200>00 200>00 0>00

SPESE

S7e*e 7er la 9e*tio3e .el ra77orto

2on pre/i%ta 0>00 )0>00 200>00 )00>00 300>00 0>00 )0>00 200>00 )00>00 300>00 0>00 )0>00 200>00 )00>00 300>00

1 Al "liente non /err@ appli"ata la pre%ente "o

i%%ione 9'alora il finanzia ento %tip'lato o a""ollato %ia finalizzato all*a"9'i%to> "o%tr'zione o ri%tr'tt'razione di 'nit@ i o$iliari adi$ite ad a$itazione o//ero allo %/ol#i ento della propria atti/it@ e"ono i"a o profe%%ionale> "iA ai %en%i dell*art. 120 ter del 1.L#%. 3,)7-3.

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pa#. (7-

3ipo di a

orta ento

RA3A 0I44A 0RA2C545 /aria$ile

RA3A 0I44A 0RA2C545 /aria$ile

RA3A 0I44A 0RA2C545 "o%tante

PIANO DI 3ipolo#ia di rata AMMOR TAMENTO Periodi"it@ delle rate

Cen%ile

Cen%ile

Cen%ile

<J= per '%'fr'ire dell.in/io tele ati"o della "orri%pondenza <a "o%to zero= o""orre a/er %otto%"ritto 'n "ontratto di Internet +anKin#.

Il Ta**o E,,ettivo Glo2ale Me.io :TEGM;> pre/i%to dall*art. 2 della le##e %'ll*'%'ra <l. n. 10,71--6=> relati/o ai "ontratti di 't'o> p'A e%%ere "on%'ltato in filiale e %'l %ito internet della $an"a &&&.$an"adi"ara#lio.it. ULTIME RILEVAZIONI DEL PARAMETRO DI RIFERIMENTO DATA DI RIFERIMENTO
0171272013 0171172013 1371172013 0,70)72013

TIPO TASSO
Ta**o varia2ile E-ri2or Ta**o varia2ile E-ri2or Ta**o Varia2ile BCE Ta**o Varia2ile BCE Ta**o ,i**o Ta**o ,i**o

VALORE
0>3330 0>3(60 0>2)00 0>)000

Pri6a .ella 4o34l-*io3e .el 4o3tratto = 4o3*i9lia2ile 7re3.ere vi*io3e .el 7ia3o .i a66orta6e3to 7er*o3ali55ato alle9ato al .o4-6e3to .i *i3te*i# CALCOLO ESEMPLIFICATIVO DELL+IMPORTO DELLA RATA Ta**o varia2ile E-ri2or
3a%%o di intere%%e appli"ato 6>3330H 6>3330H 6>3330H 6>3330H 6>3330H 1'rata del finanzia ento <Anni= ) 10 1) 20 2) I porto della rata Cen%ile per G100.000>00 di "apitale G 1.-(,>,1 G 1.127>01 G ,61>-6 G 73)>7, G 66(>,1 4e il ta%%o di intere%%e a' enta del 2,000 % 4e il ta%%o di intere%%e di in'i%"e del 2,000%

dopo 2 Anni(*)
G 2.007>26 G 1.211>-1 G -62>07 G ,(7>71 G 7,6>62

dopo 2 Anni(*)
G 1.,-1>3G 1.0()>73 G 767>-7 G 632>11 G ))2>-3

Ta**o Varia2ile BCE

3a%%o di intere%%e appli"ato 7>7)00H 7>7)00H 7>7)00H 7>7)00H 7>7)00H 1'rata del finanzia ento <Anni= ) 10 1) 20 2) I porto della rata Cen%ile per G100.000>00 di "apitale G 2.01)>70 G 1.200>11 G -(1>2, G ,20>-) G 7))>33 4e il ta%%o di intere%%e a' enta del 2,000% 4e il ta%%o di intere%%e di in'i%"e del 2,000% dopo 2 Anni(*) G 1.-)6>7G 1.11)>31 G ,(1>-7 G 710>(6 G 63)>(6

dopo 2 Anni(*)
G 2.07)>66 G 1.2,,>)3 G 1.0(6>)6 G -3->26 G ,,(>2(

Ta**o ,i**o
3a%%o di intere%%e appli"ato ,>0000H ,>0000H ,>0000H ,>0000H 1'rata del finanzia ento <Anni= ) 10 1) 20 I porto della rata Cen%ile per G100.000>00 di "apitale G 2.027>6( G 1.213>2, G -))>66 G ,36>() 4e il ta%%o di intere%%e a' enta del 0,000% 4e il ta%%o di intere%%e di in'i%"e del 0,000% dopo 2 Anni(*) G G G G G G G G

dopo 2 Anni(*)

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pa#. )7-

,>0000H

2)

G 771>,2

<J= 4olo per i

't'i "6e 6anno 'na "o ponente /aria$ile al

o ento della %tip'la.

ALTRE SPESE DA SOSTENERE Al o ento della %tip'la del 't'o il "liente de/e %o%tenere "o%ti relati/i a %er/izi pre%tati da %o##etti terzi: Peri5ia te43i4a A.e67i6e3ti 3otarili A**i4-ra5io3e i66o2ile - I po%ta %o%tit'ti/a Se a4>-i*tati attraver*o la 2a34a0i3ter6e.iario )00>00 5'ro a %in#olo i o$ile7'nita. i o$iliare 300>00 5'ro in $a%e al /alore dell.i o$ile7'nita. i o$iliare /eda%i ta$ella %pe%e per la %tip'la del "ontratto

TEMPI DI EROGAZIONE 1'rata dell.i%tr'ttoria 1i%poni$ilit@ dell*i porto

-0 #iorni il #iorno dell.ero#azione

ESTINZIONE ANTICIPATA, PORTABILITA/ E RECLAMI

E*ti35io3e a3ti4i7ata Il 't'atario p'A e%er"itare in o#ni o ento il diritto di e%tinzione anti"ipata "o%B "o e di de"'rtazione parziale del 't'o> dietro pa#a ento di 'n "o pen%o "al"olato in per"ent'ale del "apitale anti"ipata ente "orri%po%toL o/e %i tratti di 't'o fondiario detto "o pen%o : onni"o pren%i/o e ne%%'na altra %pe%a : do/'ta. 2on %ono do/'ti al"'n "o pen%o o penale nei "a%i in "'i il "ontratto di 't'o %ia %tip'lato o a""ollato a %e#'ito di fraziona ento per l*a"9'i%to o la ri%tr'tt'razione di 'nit@ i o$iliari adi$ite ad a$itazione o//ero allo %/ol#i ento dell*atti/it@ e"ono i"a o profe%%ionale da parte del 't'atario per%ona fi%i"a. Pro4e.-ra *e67li,i4ata 7er la 4a34ella5io3e .elle i7ote4?e Ai %en%i dell*art. (0-$i% del 1. L#%. 3,)7-3> la +an"a "o 'ni"a all*A#enzia del 3erritorio "o petente> entro 30 #iorni dalla data in "'i il 't'o : e%tinto> l*e%tinzione dell*o$$li#azione ede%i a. L*A#enzia del 3erritorio> a"9'i%ita tale "o 'ni"azione di e%tinzione dell*o$$li#azione e /erifi"ata la an"anza di 'na di"6iarazione di per anenza dell*ipote"a> pro"ede a "an"ellare l*ipote"a ede%i a d*'ffi"io> "io: %enza ne"e%%it@ di 'n*appo%ita do anda> entro il #iorno %'""e%%i/o alla %"adenza del ter ine di trenta #iorni dall*e%tinzione dell*o$$li#azione. Il rila%"io> da parte della $an"a> della di"6iarazione di "'i %opra non "o porta al"'na %pe%a a "ari"o del "liente. Re4e**o .ella 2a34a In deter inate ipote%i <ad e%.: an"ato pa#a ento delle rateL /i"ende ri#'ardanti il "liente o #li e/ent'ali #aranti "6e ; in"idendo %'lla loro %it'azione patri oniale> finanziaria o e"ono i"a ; pon#ono in peri"olo la re%tit'zione delle %o e alla $an"a=> il "ontratto %i %"io#lie> a'to ati"a ente o a ri"6ie%ta della $an"a> "6e> "on%e#'ente ente> 6a diritto di ottenere l*i ediato pa#a ento di 9'anto do/'tole. Porta2ilit@ .el 6-t-o 2el "a%o in "'i> per ri $or%are il 't'o> il "liente otten#a 'n n'o/o finanzia ento da 'n*altra $an"a7inter ediario %e"ondo la pro"ed'ra di "'i all*art. 120 9'ater del 1.l#%. 3,)71--3> il "liente non de/e %o%tenere nean"6e indiretta ente al"'n "o%to <ad e%e pio "o i%%ioni> %pe%e> oneri e penali=. Il n'o/o "ontratto antiene i diritti e le #aranzie del /e""6io. In #enerale> la porta$ilit@ %i realizza attra/er%o la %'rro#azione: %i "on%ente al de$itore di %o%tit'ire il "reditore iniziale <ad e%e pio: il 't'ante=> %enza ne"e%%it@ di "on%en%o di 9'e%t*'lti o> pre/io pa#a ento CCD00)1 a##iornato al 0171272013 pa#. 67-

del de$ito <art. 1202 del "odi"e "i/ile=. Ai %en%i del "itato art. 120 9'ater del 1.l#%. 3,)71--3> in parti"olare: la %'rro#azione de/e perfezionar%i entro il ter ine di trenta #iorni la/orati/i dalla data in "'i il "liente "6iede alla $an"a7inter ediario %'$entrante <%'rro#ante= di a"9'i%ire dal finanziatore ori#inario <%'rro#ato= l*e%atto i porto del proprio de$ito re%id'oL nel "a%o in "'i la %'rro#azione non %i perfezioni entro il predetto ter ine di trenta #iorni la/orati/i per "a'%e do/'te al finanziatore ori#inario> 9'e%t*'lti o : "o 'n9'e ten'to a ri%ar"ire il "liente in i%'ra pari all*1H del /alore del finanzia ento per "ia%"'n e%e o frazione di e%e di ritardoL re%ta fer a la po%%i$ilit@ per il finanziatore ori#inario di ri/aler%i %'l 't'ante %'rro#ante> nel "a%o in "'i il ritardo %ia do/'to a "a'%e allo %te%%o i p'ta$iliL la di%"iplina di "'i %opra %i appli"a ai %oli "ontratti di finanzia ento "on"l'%i da inter ediari $an"ari e finanziari "on per%one fi%i"6e o i"ro-i pre%e> "o e definite dall*art. 1> "o a 1> lettera t=> del 1.l#%. 1172010. Te67i 6a**i6i .i 4?i-*-ra .el ra77orto La $an"a "on"l'de #li ade pi enti "onne%%i alla ri"6ie%ta del 't'atario entro !% #iorni de"orrenti dalla data dell*inte#rale pa#a ento di 9'anto do/'tole a %e#'ito del re"e%%o. Re"la i Il "liente p'A pre%entare 'n re"la o alla $an"a> an"6e per lettera ra""o andata A7R o per /ia tele ati"a. I re"la i /anno in/iati all*Dffi"io Re"la i della $an"a <Piazza della Cooperazione 1 12023 CARAGLIO C2 info!"ara#lio.$"".it=> "6e ri%ponde entro 30 #iorni dal ri"e/i ento. 4e il "liente non : %oddi%fatto o non 6a ri"e/'to ri%po%ta entro i 30 #iorni> pri a di ri"orrere al #i'di"e p'A ri/ol#er%i all*Ar$itro +an"ario 0inanziario <A+0=. Per %apere "o e ri/ol#er%i all*Ar$itro %i p'A "on%'ltare il %ito &&&.ar$itro$an"ariofinanziario.it> "6iedere pre%%o le 0iliali della +an"a d.Italia> opp're "6iedere alla $an"a. Oltre alla pro"ed'ra innanzi all*A+0> il "liente> indipendente ente dalla pre%entazione di 'n re"la o> p'A ; %in#olar ente o in for a "on#i'nta "on la $an"a ; atti/are 'na pro"ed'ra di ediazione finalizzata al tentati/o di "on"iliazione. 1etto tentati/o : e%perito dall*Or#ani% o di "on"iliazione $an"aria "o%tit'ito dal Con"iliatore +an"ario0inanziario - A%%o"iazione per la %ol'zione delle "ontro/er%ie $an"arie> finanziarie e %o"ietarie ; A1R> "on %ede a Ro a> Fia delle +otte#6e O%"'re )(> tel. 06.67(,21> %ito internet &&&."on"iliatore$an"ario.it. Ri ane in o#ni "a%o i pre#i'di"ato il diritto del "liente di pre%entare e%po%ti alla +an"a d*Italia e di ri/ol#er%i in 9'al'n9'e o ento all*a'torit@ #i'diziaria "o petente. 8'alora il "liente intenda> per 'na "ontro/er%ia relati/a all*interpretazione ed appli"azione del "ontratto> ri/ol#er%i all*a'torit@ #i'diziaria> e#li de/e pre/enti/a ente> pena l*i pro"edi$ilit@ della relati/a do anda> e%perire la pro"ed'ra di ediazione innanzi all*or#ani% o Con"iliatore +an"ario0inanziario di "'i %opra> o//ero atti/are il pro"edi ento innanzi all*A+0 %e"ondo la pro"ed'ra %'indi"ata. La pro"ed'ra di ediazione %i %/ol#e da/anti all*or#ani% o territorial ente "o petente pre%%o il 9'ale : %tata pre%entata la pri a do anda e "on l*a%%i%tenza di 'n a//o"ato. Ri ane fer o "6e le parti po%%ono "on"ordare> an"6e %'""e%%i/a ente alla "on"l'%ione del "ontratto> di ri/ol#er%i ad 'n or#ani% o di ediazione di/er%o dal Con"iliatore +an"ario0inanziario> p'r"6? i%"ritto nell*appo%ito re#i%tro ini%teriale.

LEGENDA
A44ollo I67o*ta *o*tit-tiva Contratto tra 'n de$itore e 'na terza per%ona "6e %i i pe#na a pa#are il de$ito al "reditore. I po%ta pari allo 0>2)H della %o a ero#ata. %'ll.a ontare del finanzia ento nel "a%o di: - a"9'i%to> "o%tr'zione o ri%tr'tt'razione della propria pri a "a%a> de%tinandola ad a$itazione prin"ipaleL - de%tinazione del finanzia ento al ripri%tino della li9'idit@ del "liente non"6? #eneri"6e e%i#enze di %pe%a da parte di per%one fi%i"6e.

CCD00)1 a##iornato al 0171272013

pa#. 77-

I7ote4a

Garanzia %' 'n $ene> nor al ente 'n i o$ile. 4e il de$itore non p'A piE pa#are il %'o de$ito> il "reditore p'A ottenere l*e%propriazione del $ene e farlo /endere. Prati"6e e for alit@ ne"e%%arie alla ero#azione del Para etro di er"ato o di politi"a deter inare il ta%%o di intere%%e. 't'o. onetaria pre%o a riferi ento per

I*tr-ttoria Para6etro .i i3.i4i55a5io3e :7er i 6-t-i a ta**o varia2ile; 0 Para6etro .i ri,eri6e3to :7er i 6-t-i a ta**o ,i**o; Peri5ia Pia3o .i a66orta6e3to

Relazione di 'n te"ni"o "6e atte%ta il /alore dell*i

o$ile da ipote"are.

Piano di ri $or%o del 't'o "on l*indi"azione della "o po%izione delle %in#ole rate <9'ota "apitale e 9'ota intere%%i=> "al"olato al ta%%o definito nel "ontratto. Il piano di a orta ento piE diff'%o in Italia. La rata pre/ede 'na 9'ota "apitale "re%"ente e 'na 9'ota intere%%i de"re%"ente. All*inizio %i pa#ano %opratt'tto intere%%iL a ano a ano "6e il "apitale /iene re%tit'ito> l.a ontare de#li intere%%i di in'i%"e e la 9'ota di "apitale a' enta.

Pia3o .i a66orta6e3to A,ra34e*eB

Pia3o .i a66orta6e3to Aitalia3oB O#ni rata : "o po%ta da 'na 9'ota di "apitale %e pre '#'ale per t'tto il periodo di a orta ento e da 'na 9'ota intere%%i "6e di in'i%"e nel te po. Pia3o .i a66orta6e3to Ate.e*4oB Pre/ede 'na rata "o%tante e il pa#a ento de#li intere%%i in anti"ipo> "io: all.inizio del periodo in "'i at'rano. La pri a rata : "o%tit'ita %olo da intere%%i ed : pa#ata al o ento del rila%"io del pre%titoL l*'lti a : "o%tit'ita %olo dal "apitale. 8'ota della rata "o%tit'ita dall*i porto del finanzia ento re%tit'ito. 8'ota della rata "o%tit'ita da#li intere%%i at'rati.. La %o a tra 9'ota "apitale e 9'ota intere%%i ri ane '#'ale per t'tta la d'rata del 't'o. La %o a tra 9'ota "apitale e 9'ota intere%%i a' enta al "re%"ere del n' ero delle rate pa#ate. La %o a tra 9'ota "apitale e 9'ota intere%%i di in'i%"e al "re%"ere del n' ero delle rate pa#ate L*intero "apitale /iene re%tit'ito t'tto in%ie e alla %"adenza del "ontratto. 1'rante il rapporto le rate %ono "o%tit'ite dai %oli intere%%i. Ca##iorazione appli"ata ai para etri di riferi ento o di indi"izzazione. Indi"a il "o%to totale del 't'o %' $a%e ann'a ed : e%pre%%o in per"ent'ale %'ll.a ontare del finanzia ento "on"e%%o. Co prende il ta%%o di intere%%e e altre /o"i di %pe%a> ad e%e pio %pe%e di i%tr'ttoria della prati"a e di ri%"o%%ione della rata. Il ta%%o de#li intere%%i do/'ti %'lla %o a finanziata per il periodo "6e /a dalla data di %tip'la del finanzia ento alla data di %"adenza della pri a rata. Rapporto per"ent'ale> "al"olato %' $a%e ann'a> tra l*intere%%e <9'ale "o pen%o del "apitale pre%tato= e il "apitale pre%tato. Ca##iorazione del ta%%o di intere%%e appli"ata in "a%o di ritardo nel pa#a ento delle rate. 3a%%o di intere%%e p'$$li"ato o#ni tre e%i dal Cini%tero dell*5"ono ia e delle 0inanze "o e pre/i%to dalla le##e %'ll*'%'ra. Per /erifi"are %e 'n ta%%o di intere%%e : '%'rario> 9'indi /ietato> $i%o#na indi/id'are> tra t'tti 9'elli p'$$li"ati> il 35GC dei 't'i> a' entarlo di 'n 9'arto> a##i'n#endo 'n ar#ine di 'lteriori 9'attro p'nti per"ent'ali> fer o re%tando "6e la differenza tra il li ite e il ta%%o edio non p'A e%%ere %'periore ad otto p'nti per"ent'ali e a""ertare "6e 9'anto ri"6ie%to dalla $an"a7inter ediario non %ia %'periore. 3a%%o ini o "ontratt'ale a fa/ore della +an"a.

Q-ota 4a7itale Q-ota i3tere**i Rata 4o*ta3te Rata 4re*4e3te Rata .e4re*4e3te Ri62or*o i3 -3/-3i4a *ol-5io3e S7rea. Ta**o a33-o e,,ettivo 9lo2ale :TAEG;

Ta**o .i i3tere**e .i 7rea66orta6e3to Ta**o .i i3tere**e 3o6i3ale a33-o Ta**o .i 6ora Ta**o e,,ettivo 9lo2ale 6e.io :TEGM;

Ta**o ,loor

CCD00)1 a##iornato al 0171272013

pa#. ,7-

A""ordo A+I Con%' atori del 2 a##io 2007 Ta2elle 7er E*ti35io3e a3ti4i7ata .ei ,i3a35ia6e3ti
CI4DRA CA44ICA 15LL5 P52ALI APPLICA+ILI I2 4515 1I 543I2MIO25 A23ICIPA3A <3O3AL5 O PARMIAL5= 15I CD3DI ICCO+ILIARI 5N AR3. 7> COCCA )> 15L 15CR53O L5GG5> 31 G522AIO 2007> 2. 7> CO2F5R3I3O 25LLA L5GG5 2 APRIL5 2007> 2. (0> PD++LICA3A 4DL 4DPPL5C523O OR1I2ARIO <2. -17L= ALLA GAMM533A D00ICIAL5> 2 APRIL5 2007> 2. 77.

II 2 a##io 2007 l.A%%o"iazione +an"aria Italiana <di %e#'ito A+I= e le A%%o"iazioni dei "on%' atori rappre%entati/e a li/ello nazionale <di %e#'ito A%%o"iazioni dei "on%' atori=> 6anno ra##i'nto 'n A""ordo ai %en%i dall.art. 7> "o a )> del de"reto-le##e 31 #ennaio 2007> n. 7> "on/ertito nella le##e 2 aprile 2007> n. (0 - deter inando la i%'ra a%%i a dell.i porto della penale do/'ta per il "a%o di e%tinzione anti"ipata o parziale dei "ontratti di 't'o %e"ondo 9'anto pre/i%to dall.art. 7> "o a )> del predetto de"reto le##e. Le i%'re a%%i e delle penali o di o#ni altro patto e9'i/alente o a##i'nti/o <di %e#'ito penali=> ai fini dell*art. 7> "o a 1> del predetto de"reto le##e> %ono deter inate nel odo %e#'ente: a= "ontratti di 't'o a ta**o varia2ile O 0>)0 HL O 0>20 H nel ter5-lti6o a33o di a orta ento del 't'oL O 0>00 H ne#li -lti6i .-e a33i di a orta ento del 't'o. $= per i "ontratti di 't'o a ta**o ,i**o *ti7-lati a3te4e.e3te6e3te al "C 9e33aio $%%" O 0>)0 HL O 0>20 H nel ter5-lti6o a33o di a orta ento del 't'oL O 0>00 H ne#li -lti6i .-e a33i di a orta ento del 't'oL "= per i "ontratti di 't'o a ta**o ,i**o *ti7-lati *-44e**iva6e3te al !" .i4e62re $%%% O 1>-0 H nella 7ri6a 6et@ del periodo di a orta ento del 't'oL O 1>)0 H nella *e4o3.a 6et@ del periodo di a orta ento del 't'oL O 0>20 H nel ter5-lti6o a33o del periodo di a orta ento del 't'oL O 0>00 H ne#li -lti6i .-e a33i di a orta ento del 't'oL d= per i "ontratti di 't'o a ta**o 6i*to O d.l= %tip'lati ante"edente ente al 1P #ennaio 2001> le i%'re a%%i e delle penali appli"a$ili %ono indi/id'ate %e"ondo 9'anto %ta$ilito ai p'nti a= e $=L O d.2= %tip'lati %'""e%%i/a ente al 31 di"e $re 2000> per i 9'ali la /ariazione della tipolo#ia di ta%%o <dal fi%%o al /aria$ile o /i"e/er%a= : 7revi*ta 4o3tratt-al6e3te 4o3 4a.e35e 7erio.i4?e i3,eriori o -9-ali ai .-e a33i, le i%'re a%%i e delle penali appli"a$ili %ono indi/id'ate %e"ondo 9'anto %ta$ilito al p'nto a= relati/a ente ai 't'i a ta%%o /aria$ile. O d.3= %tip'lati %'""e%%i/a ente al 31 di"e $re 2000> per i 9'ali la /ariazione della tipolo#ia di ta%%o <dal fi%%o al /aria$ile o /i"e/er%a= : 7revi*ta 4o3tratt-al6e3te 4o3 4a.e35e 7erio.i4?e *-7eriori ai .-e a33i, le i%'re a%%i e delle penali appli"a$ili %ono indi/id'ate %e"ondo 9'anto %ta$ilito al p'nto a= o//ero al p'nto "= a %e"onda "6e> al o ento dell.e%tinzione anti"ipata del 't'o> l.a orta ento del finanzia ento %ia re#olato ri%petti/a ente a ta%%o /aria$ile o a ta%%o fi%%o. In 9'e%ta %e"onda ipote%i <"io:> /i#enza del ta%%o fi%%o= il periodo di a orta ento da "on%iderare - ai fini della appli"azione delle i%'re a%%i e delle penali dello 1>-0H o dello 1>)0H ai %en%i del p'nto "= - : "ir"o%"ritto alla parte dello %te%%o re#olata al ta%%o fi%%o> /i#ente al o ento dell.e%tinzione anti"ipata del 't'o. Cla-*ola .i *alva9-ar.ia# Le penali "ontratt'al ente pre/i%te in i%'ra pari o inferiore alle i%'re a%%i e %opra indi"ate %ono ridotte "o e %e#'e: 1= nei 't'i di "'i alle lettere a= e $= - 0>20HL 2= nei 't'i a ta%%o fi%%o di "'i alla lettera "= - 9'alora la i%'ra della penale "ontratt'ale %ia pari o %'periore a 1>2) p'nti per"ent'ali - 0>2)HL 3= nei 't'i a ta%%o fi%%o di "'i alla lettera "= - 9'alora la i%'ra della penale "ontratt'ale %ia inferiore a 1>2) p'nti per"ent'ali - 0>1)H. CCD00)1 a##iornato al 0171272013 pa#. -7-