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Humedad en las paredes

La deteccin temprana de las manchas de humedad es determinante para abaratar los costes de su tratamiento
Por LUCA F. GOROSITO

11 de abril de 2007

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Por mucho que se pinte, se cuiden las paredes y se revise cada zona de la casa, tarde o temprano la humedad, eterna enemiga de los hogares, asoma tras las camas, en el techo o el bao. Los muros se resquebrajan, pierden el color de la pintura y la casa adquiere una sensacin de oscuridad y abandono. El control de la humedad en las viviendas es una tarea complicada porque aparece poco a poco. Gracias a esta concentracin en zonas concretas, es conveniente arreglar slo la parte afectada de la pared en lugar de hacer obras en toda la casa, sobre todo si se tiene - Imagen: Marco Cass en cuenta que la hora de albailera cuesta hasta 35 euros. Las reformas en general, albailera y alicatado se cobran tambin por metro cuadrado, superficie por la que se llega a pagar hasta 40 euros. Pero la humedad no slo causa un mal efecto esttico, sus consecuencias son ms graves porque produce hongos y microorganismos que pueden ser perjudiciales para la salud, sobre todo para las personas que padecen alergias. Por esta razn es muy importante tratar las paredes afectadas en cuanto asoman los primeros brotes. Prevenir es mejor que curar

Si se considera que una hora de albailera cuesta ms de 35 euros, resulta ms econmico pagar una

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La humedad, a la larga, deteriora las vigas, destruye los paneles de jornada yeso, deforma las puertas de madera y oxida los gabinetes y los marcos trabajo para metlicos. Las causas de su aparicin son varias, aunque las ms reparar la comunes son las filtraciones. Sin embargo, tambin puede aparecer en humedad. ambientes cerrados en donde hay gran condensacin de agua como el lavabo o la cocina, y derivan en la creacin de hongos que pueden llegar a atacar cortinas de bao, muebles de madera y armarios. El aparejador David Hidalgo Ariza aconseja averiguar de dnde procede exactamente esta humedad para detectar la causa y proceder a su reparacin. Probar su tratamiento sin conocer su origen supone un gasto de energa, de tiempo y dinero en vano, ya que volvern a salir las mismas humedades. Por ejemplo, la humedad por filtraciones en canalizaciones se ocasionan por fallos en la ejecucin de las conducciones y son imprevisibles y difcilmente evitables. Una de las razones ms habituales por las que aparecen la humedad y los hongos en paredes es la concentracin de agua en el medio ambiente, concretamente en espacios como cocina y lavabo. Pero se puede prevenir su expansin con una buena ventilacin. Hidalgo sugiere abrir las ventanas al menos durante media hora cada da, para evitar condensaciones o retenciones de humedad en las distintas habitaciones. Algunos materiales de construccin, advierte el especialista, resultan ms sensibles al aumento de la humedad en el ambiente, como las maderas, que acrecientan su volumen y pueden, incluso, producir grietas y fisuras en tabiques y muros. Tipos de humedades

Humedades por capilaridad: Aparecen en las zonas que tienen un contacto directo con el terreno (plantas bajas, plantas stanos), ya que el agua pasa por capilaridad a los materiales porosos de la construccin (hormigones, morteros, maderas, materiales cermicos, etc). Se caracterizan por dejar manchas horizontales y su origen se encuentra en una mala impermeabilizacin de las obras. Humedades por filtraciones en roturas de conducciones de agua: Se producen por algn fallo en las conducciones que estn dentro de la obra, es decir, tuberas empotradas en paredes o forjados. Salvo casos muy puntuales, suelen ser de poca cuanta pero constantes. Su propagacin puede ser desigual, por lo que resulta difcil y engorroso encontrar su origen. Humedades medioambientales: Dependen de la situacin ambiental de la construccin. No es lo mismo una casa en la playa, con una humedad constante y agresiva sobre los materiales que una obra situada en una zona seca y de temperaturas ms o menos constantes. Los ambientes marinos son considerados agresivos por la elevada humedad del lugar y por las sales que sta transporta.

Consejos:

Airear los ambientes para que haya una corriente constante de aire. Colocar puertas con una doble entrada de aire para facilitar la circulacin o instalar un deshumidificador elctrico o absorbente de humedad. Cubrir las paredes interiores con una capa de revestimiento que haga de aislante entre la pared y la pintura, adems de un antihongos.

La humedad tambin es perjudicial para la salud Las alergias se presentan por un fallo del sistema inmunolgico, pero hay factores externos que contribuyen a fomentar y empeorar estos estados. El ndice de humedad en el hogar es uno de los agentes que ms afectan a los que sufren problemas respiratorios. Para prevenir estos inconvenientes se ha de tener un nivel adecuado de humedad en el hogar que debe situarse entre un 45% y un 65%. El moho, por ejemplo, es una de las principales causas de alergias. Los hongos son comunes en los lugares donde el agua se acumula, tales como las cortinas del bao, en los marcos de las ventanas y en los stanos hmedos. Para prevenir el cultivo de estos microorganismos se deben limpiar las superficies que actan como foco de infeccin y ventilar bien todas las estancias. A quin acudir? Las grietas profundas, los escapes en caeras y los problemas de capilaridad no son susceptibles de ser reparados por los integrantes del hogar. Cuando la ventilacin y la instalacin de humidificadores no surten efecto, se ha de contactar con un albail que pula las paredes, limpie los hongos, tape las grietas y deje como nuevos los muros.

Para prevenir estos inconvenientes se ha de tener un nivel adecuado de humedad en el hogar que debe situarse entre un 45% y un 65%

Los importes de la mano de obra son variados, y van desde los 180 euros por un da de trabajo de seis horas, hasta los 1.000 euros por una semana, pero gracias a la competencia que hay en el mercado es posible negociar el coste. Es imprescindible solicitar un presupuesto para determinar cunto vale el trabajo y aclarar que los materiales estn incluidos en el precio final. El profesional debe analizar las causas del problema y comentarlos con el cliente, as como explicar cules sern los materiales a utilizar y establecer un periodo de garanta que ayude a prevenir futuros inconvenientes.

Hacerlo uno mismo

Si se es hbil practicando el bricolaje, no hace falta acudir a un profesional. Los pasos a seguir para quitar las humedades del hogar son los siguientes:

Limpiar la superficie: El mejor sistema es el arenado hidrulico con un limpiador de alta tensin. Tambin se pueden retirar las manchas con cepillo y detergente. Luego se debe enjuagar la superficie y dejar secar. Quitar el musgo: Para esta tarea se pueden utilizar productos antimusgo, con un cepillo o esponja. Rasquetear la pintura vieja o desconchada: Es importante quitar la pintura vieja en su totalidad y rasquetear las paredes al mximo. Tapar las grietas y volver a pintar la pared.

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Algunas medidas generales de prevencin

Controlar que los desages no estn obstruidos para evitar posible focos de goteras y filtraciones de agua. Realizar un continuo mantenimiento de las juntas ya que, con el paso del tiempo y el clima, el mortero se deshace y el agua se filtra. Controlar las caeras de la casa para detectar prdidas. No vale la pena tapar una mancha de humedad si al cabo de un tiempo se vuelve a formar a causa de una nueva filtracin de agua. Instalar un deshumificador que mantenga la humedad ambiental por debajo del 50%. Ventilar bien todas las habitaciones de la casa, sobre todo los que tienen poca corriente de aire.

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