TECNOLGICO DE MONTERREY 11.

Valor presente y flujos de efectivo mltiples

Conoly Co. Estudia un proyecto de inversion con los siguientes flujos de efectivo. Si la tasa de descuento es de 1 de efectivo? Cul es el valor presente a 18%? Cul a 24%? Ao 1 2 3 4 Flujo de efectivo 1200 730 965 1590

Debemos sumar el valor presente de cada flujo de efectivo con la siguiente frmula: Para hacer eso solo utilizamos la frmula VNA(tasa, valor1, valor2,...) Tasa Valor presente 10% $3,505.23 18% $2,948.66 24% $2,621.17 15. Clculo de la TAE Encuentre la TAE en cada uno de los siguientes casos: Tasa estipulada (TPA) 8% 18% 12% 14% # de veces de composicin Tasa Efectiva (TAE) Tasa Efectiva (TAE) Trimestral 0.08243216 8.243% Mensual 0.195618171 19.562% Diario 0.127474616 12.747% Infinito 0.150273799 15.027%

28. Valor presente de anualidades Cul es el valor presente de una anualidad de 5000 dlares por ao en el que el primer flujo de efectivo se reci dentro de 25 aos? Use una tasa de descuento de 8%

Podriamos pensar que el nmero de pagos totales es de 22, pero en realidad son 23, por que se da al tercer ao e pago despus de hoy, es decir en el ao 2 aos es cuando empiezan realmente las anualidades, con esta informac podremos dertminar los pagos y luego el valor presente de la anualidad. Utilizaremos las siguientes frmulas:
1

C = 5000 r = 8%

1 (1 + )

# de pagos = 23 ao ant. Pago = 2 VPA = VP = $51,855.29 $44,457.56

1 +

El primer resultado representa el valor presente en la fecha a El primer resultado representa el valor presente en la fecha a

35. Valor presente y tasas de inters Cul es la relacin entre el valor de una anualidad y el nivel de las tasas de inters? Suponga que acaba de com dlares por ao a la tasa de inters actual de 10% anual. Qu le suceder al valor de su inversin si las tasas de Y si las tasas de inters aumentan repentinamente a 15%? Anualidad = -7500 Periodos = 12 Tasa 10% 5% 15% Valor presente $51,102.69 $66,474.39 $40,654.64
1 = 1 (1 +

Como podemos apreciar: El valor presente sube a medida que la tasa de inters dismin

41. TAE frente a TPA Usted acaba de comprar un nuevo almacn. Para financiar la compra ha contratado una hipoteca a 30 aos por dlares. El pago mensual de este prstamo ser de 14000 dlares. Cul es la TPA sobre este prstamo? Y la TA Hipoteca = 2600000 Para encontrar la tasa de interes anual estipulada necesitam % del precio = 80% 1 1 (1 + ) Monto prestado = 2080000 = Pago mensual = -14000 Periodos (12*30)= 360 r= 0.593% Lo cual lo calcularemos a prueba y error para econtrar el inte VPA = $2,079,894.18 esos valores. TPA = 7.116% Se multiplica el inters por los meses del ao TAE = 7.353% Utilizamos la siguiente frmula =

Si la tasa de descuento es de 10%, cul es el valor presente de estos flujos

(1 + )

Utilizaremos la siguiente frmula en cada caso:

1+

Para la composici{on infitnita utilizaremos:

1

primer flujo de efectivo se recibe tres aos despus de hoy y el ltimo

3, por que se da al tercer ao el primer anualidades, con esta informacin mos las siguientes frmulas:

a el valor presente en la fecha anterior al primer de pago, ao 2. a el valor presente en la fecha anterior al primer de pago, ao 2.

s? Suponga que acaba de comprar una anualidad a 12 aos de 7500 r de su inversin si las tasas de inters disminuyen repentinamente a 5%?

1 + )

da que la tasa de inters disminuye y viceversa.

do una hipoteca a 30 aos por 80% del precio de compra de 2600000 sobre este prstamo? Y la TAE) res anual estipulada necesitamos la siguiente frmula =

2080000 = 14000

1 (1+)360

eba y error para econtrar el inters que necesitamos para esos valores. s meses del ao
1+