NICIPALIDAD DISTRITAL

DE SANTA ANITA
Gerencia de Resia,

RESOLUCION GERENCIAL N° 000818 -2009-GR-GG/MDSA.

Santa Anita, 2 2 MAYO 2009 i
VISTO,
E expediente N° 04418-2009 de fecha 18/05/2009 presentado por ALVAREZ LAMBERTO JUAN
CARLOS en calidad de gerente general de MECARTE SAC., debidamente representado con podar inscrito
en los Registro PUblicos de Lima Partida N° 11628473 , quien solicita la Licencia de Funcionamiento
Municipal Temporal, para el giro comercial de OFICINA ADMINISTRATIVA A PUERTA CERRADA DE
CONSULTORIA. •

CONSIDERANDO,
Que, la administrada solicita la Licencia de Funcionamiento Temporal para el giro comercial de de OFICINA
ADMINISTRATIVA A PUERTA CERRADA DE CONSULTORIA, contando con el area de 20.00 m2 en el
predio ubicado en JR. JUSTINIANO MINAYA SOSA Nro. 563 Mz. D-2 Lte. 22 (SEGUNDO PISO)URB.
UNIVERSAL 1 2 3RA ETAPA, en el distrito de Santa Anita.

Que, la Ley 28976 "Ley Marco de Licencia de Funcionamiento", pmceptha en su Art. 2° las siguientes
definiciones: Compatibilidad de Uso "EvaluaciOn que realize la entidad competente con el fin de verificar si el
tipo de actividad econOmica en base a este dispositivo se infiere claramente que para el IF-6mile de licencia de
funcionamiento, la compatibilidad de uso, es una evaluacien que verifica si el tipo de actividad a desarrollarse
resulta o no compatible con la categorizaciOn del espacio geogrefico, establecido en la zonificaciOn vigente;

Que, segOn el Art. 16° del mencionado dispositivo, establece que la siguiente informaciOn debere estar
permanentemente a disposigicin de los administrados en el local de la Municipalidad y en su portal electrenico
Plano de ZonificaciOn.- Las Municipalidades deberan exhibir el piano de zonificaciOn vigente en su
circunscripcien con la finalidad que los interesados orienten adecuadamente sus solicitudes. Asimismo,
debera consignarse la informaciOn sobre los procedimientos de cambio de zonificaciOn que estuvieran en
tramite y su contenido. De igual modo se define "Indite de Uso de Suelos".- Con el cual se permitire
identificar los tipos de actividades comerciales correspondientes de cada categoria de zonificaciOn. Asimismo
del piano de zonificaciOn y el indite de suelo aprobado para la Municipalidad de Santa Anita, se verifica que la
actividad a desarrollar es compatible o no con la categoria de zonificaciOn vigente asignada al inmueble en el
cual va a desarrollarse la actividad;

Que, el Articulo 6° de la Ley Marco de la Licencia de Funcionamiento Ley 28976, establece la evaluaciOn de la
entidad competente para el otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento, es en los siguientes aspectos
zonificaciOn y compatibilidad de uso y condiciones de Seguridad en Defensa Civil, (cuando dicha evaluaciOn
constituya facultad de la Municipalidad). Cualquier aspecto adicional sere materia de fiscalizaciOn posterior.
De este dispositivo se concluye, que la Municipalidad, evaltia la zonificaciOn y compatibilidad de uso con el fin
de verificar si el tipo de actividad econOmica a ser desarrollada por el interesado resulta o no compatible con
la categorizaciOn del espacio geogrefico establecido en la zonificaciOn vigente, es decir que para que
proceda el otorgamiento de la licencia debe contarse con evaluaciOn favorable o procedente la
compatibilidad de uso, EL "USO NO CONFORME" de acuerdo a la Ley Marco de Licencia de
Funcionamiento Ley 28976, conlleva a que se declare improcedente la Licencia de Funcionamiento solicitada;

One, con informe N° 262-2008-SGOPCUDC-GODU/MDSA, la Subgerencia de Obras Privadas, Control

Urbano y Defensa Civil, refiere que la ZonificaciOn de uso no conforme, es emitida de acuerdo al
Reglement° Nacional de Construcciones aprobado por D.S 063-70 VIVIENDA, Compatibilidad de Uso no
conforme, se encuentra sustentada en el titulo B Capitulo i zonificaci6n B-1-05 uso no conforme, Este
dispositivo es una norma de menor jerarquia que la Ley N° 28976, careciendo de fuerza juridica para
modificar dicha Ley;

Que, mediante Informe N° 360-2008-GAJ/MDSA, la Gerencia de Asesoria Juridica, luego de la evaluaciOn

correspondiente opina, que es un requisito para el otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento la
EvaluaciOn Favorable o procedente la compatibilidad de uso, en el caso de que una solicitud de licencia
de funcionamiento se le otorgue "USO NO CONFORME", debe declararse improcedente el pedido de
licencia de funcionamiento;

Que, de acuerdo lo informado por la Subgerencia de Promoci6n a las Actividades Econ6micas, Comerciales y
Defensa del Consumidor, mediante Informe N° 317-2009-SGPAECDC-GR-MDSA de fecha 18 de mayo de
2009, senala que, de la revision de los documentos que obran en el expediente administrativo, se ha
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ve ificado que la administrada no cumple con los requisitos previstos en la Ley Marco de Licencia de
Funcionamiento Ley 28976 Art. 2° de la Compatibilidad de Uso ", y Ordenanza 028-2007-MDSA; declarando
e', otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento Municipal Temporal.

Cue, estando a lo expuesto en la Ley Marco de Licencia de Funcionamiento, Ley 28976, Art. 7°, Ley de
Procedimientos Administrativos General, Ley N° 27444, Texto Unico Ordenado de la Ley de TributaciOn
Municipal, Decreto Legislativo N° 776 y la Ordenanza Municipal N° 028-2007-MDSA.

SE RESUELVE:
Articulo Primero.- Autorizar la expedici6n de la Licencia de Funcionamiento Municipal Temporal N°
01733-2009 a nombre de MECARTE S.A.C. pare el establecimiento Comercial ubicado en en JR.
JUSTINIANO MINAYA SOSA Nro. 563 Mz. D-2 Lte. 22 (SEGUNDO PISO)URB. UNIVERSAL 1 2 3RA ETAPA
en el Distrito de Santa Anita, con el giro de OFICINA ADMINISTRATIVA A PUERTA CERRADA DE
CONSULTORIA, por el termitic) de 12 meses, entrando en vigencia a partir del 18/05/2009 hasta el
18/05/2010. como "USO NO CONFORME" ya que la evaluation no es favorable o improcedente la
compatibilidad de uso, por la razones expuestas en la parte considerativa de la presente ResoluciOn.

Articulo Sequndo--No se autoriza al contribuyente a efectuar ampliaciones, modificaciones de giro, nombre y

direcciOn, reducciones de area, del establecimiento, ni la ocupaciOn de la via publica con mercaderias,
veniculos y/o anuncios de publicidad exterior sin la correspondiente autorizaci6n municipal, no utilizer la via
pjblica para desarrollar el giro solicitado, de comprobarse lo contrario sera sujeto de multa y cierre
del local, no se permite el consumo de bebidas alcohdlicas, dentro del local, de comprobarse lo
contrario sere sujeto a multa y cierre del local.

Articulo Tercero.- La Subgerencia de PromociOn a las Actividades Econ6micas, Comerciales y defensa al

Consumidor y/o alta direcciOn podran revocar, dejando sin efecto cualquiera de las autorizaciones municipales
de funcionamiento reguladas en la Ordenanza 028-2007-MDSA, por las siguiente causales: 1) La
Presentaci6n de documentaciOn false y/o adulterada; 2) La constataciOn de ejercicio de actividades
legalmente prohibidas o que constituyan peligro o riesgo pare la seguridad de las personas y a la propiedad
privada o la seguridad pOblica; 4) La reiterada infracci6n de una norma (dos veces a Ines); 5) La alteraciOn
del giro autorizado al establecimiento; 6) El uso indebido de la via ptiblica, el retiro frontal o aislamiento del
jardin sin autorizaciOn municipal; 7) Cuando contravenga el orden, la tranquilidad pCiblica, el bienestar general,
la moral y las buenas costumbre; 8) Quejas fundadas de vecinos contra el funcionamiento del establecimiento;
9) La sanciOn de clausura definitive recaida contra el establecimiento; 10) Transferir la Licencia Municipal de
Funcionamiento a persona distinta de la autorizada; 11) Por otras disposiciones expresas de la entidad
municipal que contravengan las normas municipales. En todos los casos de revocatoria de la Licencia
Municipal de funcionamiento, adicionalmente se ordenare la clausura definitive del establecimiento.

Articulo Cuarto.- En caso de comprobar fraude o falsedad en la declaration, informaci6n o en la

documentación presentada por el administrado, la entidad considerare no satisfecha la exigencia respective
para todos sus efectos, procediendo a comunicar el hecho a la autbridad jerarquicamente superior, si lo
hubiere, para que se declare la nulidad del acto administrativo.
•

REGISTRESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE,

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