Instituto Universitario Politcnico Santiago Mario Extensin Porlamar Escuela de Arquitectura

Metodologa de la Investigacin Trabajo Final

Creacin de Espacios residenciales en pro del desarrollo del urbanismo en la Av. Bolvar, cercano al Hyper Central Madeirense, Isla de Margarita- Estado Nueva Esparta

Alumnos: Angulo, Joseph Luna, Joauris Manzaba, Doriannis Mendoza, HJose Rosario, Mariannis Moreno, Nerimar

Porlamar, 04 de Febrero de 2014

CAPTULO I EL PROBLEMA

TITULO Creacin de Espacios residenciales en pro del desarrollo del urbanismo en la Av. Bolvar, cercano al Hyper Central Madeirense, Isla de Margarita- Estado Nueva Esparta. 1.1. Planteamiento del Problema:

La ciudad de Porlamar, ha experimentado a travs del tiempo un crecimiento de la poblacin en forma paralela a su desarrollo el cual ha demandado una modernizacin y la creacin de una nueva infraestructura, ya que uno de los mayores problemas de la ciudad es la falta de recursos econmico disponibles para solventar la necesidad organizacional de la poblacin . En el estado Anzotegui, las ciudades de Barcelona, Lechera, Puerto La Cruz y Guanta conforman una de las reas urbanas ms importantes del territorio nacional debido a las actividades petroleras e industriales que en ella se realizan. Entre estas ciudades se destaca Porlamar por su alto valor histrico y patrimonial, en donde se exhiben varias construcciones importantes de la poca colonial y republicana de Venezuela. Por su parte las zonas cercanas al Hyper se han convertido de inters cultural, social, habitacional, pero sin poder integrar los tres aspectos. Por otra parte, a pesar de una propuesta de rescate y recuperacin del de las Zonas adyacentes a la Laguna de La Caracola, y de las constantes mejoras realizadas a lo largo de la lnea costera, se observa el estado de abandono de algunos espacios (sobre todo los alrededores al Hyper Central Madeirense), edificaciones con escaso espacio para realizar actividades, igual que la poca integracin entre stos y los espacios para uso comercial y recreacional, haciendo incuestionable la necesidad de rescatar y por esta razn se hace necesario recuperar el espacio que rodea la Laguna, la zona costera y los alrededores del Hyper y la zonas adyacentes as como la insercin de nuevas edificaciones que revitalicen la misma.

1.2. OBJETIVO GENERAL Crear espacios residenciales en pro al desarrollo urbanstico en las cercanas del hipermercado central madeirense, Av. Bolvar, Edo Nueva Esparta.

Diagnostico Se presenta la necesidad de disear un proyecto con el que se pueda mejorar el desarrollo urbansticos en las cercanas del hiper central madeirense, especficamente en las zonas residenciales que se encuentran dispersas y mal relacionadas entre s, as como mal conectadas con el uso de recreacin de la playa cercana y la existencia de los comercios alrededor.

Posible solucin Se propone la creacin de espacios residenciales con mayor relacin con el entorno para poder mejorar el urbanismo de esta zona. Proyectiva La realizacin del proyecto se pretende lograr mediante el cumplimiento de los objetivos especficos a continuacin: 1. Conocer el urbanismo actual en las cercanas del hiper central madeirense, Av. Bolivar, Estado Nueva Esparta. 1.1. 1.2. 1.3. Diagnostico: para poder realizar un nuevo ordenamiento espacial es necesario conocer el ordenamiento actual. Posible solucin: reconocer las cercanas, buscar informacin en los organismos correspondientes. Proyectiva: ir a la zona especifica a estudiar, reconocer los alrededores y establecer el tipo de urbanismo actual.

2. Estudiar las caractersticas del entorno del terreno ubicado en las cercanas del hiper central madeirense, Av. Bolvar, Estado Nueva Esparta. 2.1. Diagnostico: se necesita la evaluacin de las caractersticas del entorno, estudiarlas y saber a que nos podemos enfrentar para crear o proponer un nuevo desarrollo. Posible solucin y proyectiva: sera necesario dirigirse directamente a las zonas cercanas y a la alcalda del municipio para buscar informacin de planos del urbanismo actual.

2.2.

3. Identificar los factores que influyen en el ordenamiento urbanstico actual de las cercanas del hiper central madeirense, Av. Bolivar, Estado Nueva Esparta. 3.1. Diagnostico: para la creacin de espacios residenciales es necesario identificar qu factores tanto ambientales (clima,influencia del sol,temperaturas, alcance de aguas de la laguna, entre otros)como sociales (clases sociales que pueden

acceder a esta zona de la isla por ser una urbanizacin del gente pudiente, y la clases social de las zonas cercanas como bella vista). Posible solucin y proyectiva: se podran realizar una serie de encuestas a la poblacin que habita actualmente la la zona y sus alrededores (en lo social); y para la parte ambiental se dirigir al ministerio del ambiente quien es el ente gubernamental que debe tener dicha informacin, adems se observaran directamente en la zona. 4. Investigar las caractersticas topogrficas y el uso de suelos del terreno cercano al hiper central madeirense, Av. Bolivar, Estado Nueva Esparta. 4.1. Diagnostico: se necesita conocer las caractersticas propias del terreno para el cual se pretenden crear el desarrollo urbanstico, ya que la zona se encuentra influenciada por la presencia de una laguna asi como deuna zona costera (playa la caracola). 4.2. Posible solucin y proyectiva: para solucionar este punto nos dirigiremos directamente a la alcalda y el ministerio del ambiente, ya que ambos pueden facilitar esa informacin que debe estar en su base de datos. 5. Estudiar la peatonalidad y vialidad de las zonas cercanas al hiper central madeirense, Av. Bolvar, Estado Nueva Esparta. 5.1. Diagnostico: se presenta la necesidad de conocer cules son las vas de acceso tanto peatonal como automovilstico que se encuentran en la zona para asi poder crear un mejor desarrollo residencial y propones nuevas vas. 5.2. Posible solucin y proyectiva: para el logro de este objetivo ser necesario ir en esta oportunidad a la alcalda en busca de la vialidad en general y a minfra para localizar los planos especficos de la zona. 3.1.

1.3. Justificacin Debido a la cerencia y desorganizacin en las reas residenciales que circundan el Hyper Central Madeirense y su descompenetracin con otras reas de inters social, como la turstica, la cultural y la ambiental se hace necesario la realizacin de un estudio, y el posible planteamiento de la creacin de espacios residenciales acordes con las necesidades del rea. Por otra parte, en la zona se presenta carencia de informacin referente a un buen ordenamiento espacial de intervencin dentro de una zona de valor ambiental, haciendo de sta investigacin un elemento informativo y referencial para trabajos similares que se planteen realizar en un futuro.

1.4. Alcances y Limitaciones Este trabajo tiene como alcance la creacin de espacios residenciales dentro de una zona residencial-ambiental- comercial mediante la realizacin del proyecto de arquitectura. Esta propuesta se realizar con la finalidad de promover un mejoramiento urbanstico y as reavivar un sector marginado o de la ciudad y la integracin de esos tres factores importantes para la localidad, impulsando el desarrollo turstico-cultural de la misma. Como limitante se presenta, tanto la ausencia de dinero por parte de la Alcalda pertinente as como de propuestas as como la falta de informacin acerca de trabajos anteriores referidos al mejoramiento urbanstico, los cuales funcionaran como elementos referenciales para el trabajo a realizar; esto conllevando a la recopilacin de datos en otras localidades del pas.

CAPTULO II MARCO TERICO

2.1 Antecedentes Durante los aos 90 los desarrollos residenciales de tipo privativo se han convertido en un fenmeno global que ha despertado bastante inters. La investigacin y el debate acadmico suele desarrollar aspectos muy concretos (gestin privada, el encerramiento) que suelen llevarse hasta el extremo (gobiernos autrquicos, fortificacin, exclusin). De esta forma, y a travs de visiones y descripciones exageradas o centradas en un solo aspecto se minimiza el fenmeno ya que el estudio se detiene, bien en los detalles ms visibles e inmediatos, bien en aquello ms extrao y anecdtico. Sin embargo, la rpida difusin de los complejos residenciales cerrados, su eficaz difusin y prctica universalizacin parece sugerir que bien podra tratarse de un proceso ms profundo. Si bien en sus orgenes los desarrollos residenciales cerrados eran objeto de consumo exclusivo, dirigido a la elite y a unos pocos ricos, hoy parece ser un producto banal y generalizado que aloja a grupos sociales muy diversos, como ya han mostrado diversos estudios en contextos geogrficos tambin diferentes (Caldeira, 2000; Le Goix, 2003). La democratizacin del producto inmobiliario ha ido tambin pareja a una mayor estandarizacin de la produccin y diversificacin de las tipologas. La mayora de las comunidades cerradas construidas en Estados Unidos en los ltimos aos se han dirigido a estratos medios y altos pero algunos otros alojan tambin estratos mediosbajos. La diversidad es cada vez ms importante ya que se ofrece un producto especfico para cada uno de los segmentos que existen o pueden existir en el mercado (Blakely y Snyder, 1999). El rechazo a la ciudad, que es lo que en buena medida expresan las comunidades cerradas se universaliza y se democratiza. Si hace unos aos se hablaba de la secesin de los ricos, la secesin de unos pocos, hoy la posibilidad de vivir al margen de la ciudad, de sus servicios pblicos y sociales, se ha multiplicado. La posibilidad de secesin urbana se ha generalizado (Degoutin, 2006). El producto inmobiliario ha conseguido adems, adaptarse a mercados muy diferentes imponiendo una nueva forma de habitar que encaja perfectamente en el modelo de consumo global. Ms all de la diversidad existente, el enclave y la construccin de reas residenciales de tipo privativo aparecen como una tendencia mundial, un producto de consumo global. La bsqueda de la seguridad, el prestigio social, el mantenimiento del valor de la propiedad, la proteccin del exterior, la huida de la ciudad, son algunos de los motivos ms recurrentes a los que aluden sus moradores, aunque su real significacin tan solo pueda concretarse a travs del dibujo preciso del contexto en el que se ubican.

2.1. Hiptesis La creacin de nuevos espacios residenciales podra mejorar el desarrollo urbanstico de las cercanas al Hyper Central Madeirense.

CAPTULO III MARCO METODOLGICO 3.1. Tipo de Investigacin

De acuerdo al problema planteado y en funcin de sus objetivos, el presente estudio se encuentra enmarcado dentro del tipo de investigacin factible. Estas se definen como aquellas investigaciones que conducen a inventos, programas, diseos o a creaciones dirigidas a cubrir una determinada necesidad" (Hurtado 1998: pg.311).

3.2. Diseo de la Investigacin La presente investigacin es mixta (documental y de campo) ya que, de acuerdo a los objetivos propuestos, se recopil informacin mediante la consulta de distintos documentos (libros, publicaciones, registros), tanto como del lugar de estudio. La misma se realiz a travs de tres fases, las cuales se dividen en ocho etapas que se describen a continuacin: FASE 1. DESCRIPTIVA Etapa 1: Revisin Bibliogrfica. En esta etapa se procedi a la revisin de textos, referentes, bases tericas bases legales, etc. para la formulacin del planteamiento del problema, marco terico, marco metodolgico as como la propuesta a realizar. Etapa 2: Trabajo de Campo. Se realizaron visitas al rea de intervencin para la recopilacin datos funcionales, formales y espaciales de la edificacin. Para ello, se realizaron entrevistas, grficos de usos y llenos/vacos, as como un levantamiento planimtrico de la edificacin. Etapa 3: Procesamiento de Datos. Una vez finalizada la fase anterior, se procedi al estudio de la informacin recopilada en busca de una sntesis y comprensin de la misma. Etapa 4: Presentacin y Anlisis de los Resultados. En esta etapa se realizaron conclusiones con respecto a los datos obtenidos, definiendo criterios y lineamientos, programa de necesidades espaciales as como un predimensionamiento de los espacios a desarrollar. FASE 2. DESARROLLO Etapa 5: Alternativa de desarrollo de la propuesta. En esta etapa se definirn, esquemticamente, alternativas de diseo, estableciendo el concepto generador de la propuesta.

Etapa 6: Anteproyecto urbanstico. En esta etapa se plantear la idea primaria del ordenamiento urbanstico, estableciendo una propuesta funcional, espacial y formal de la zona a estudiar. Etapa 7: Desarrollo del anteproyecto urbanstico. En esta etapa se desarrollar la propuesta arquitectnica del proyecto, definiendo la forma de los espacios a plantear.

FASE 3. REDACCIN DE TESIS Etapa 8: Elaboracin del proyecto urbanstico. Una vez ejecutada la propuesta arquitectnica se proceder al planteamiento integral de la propuesta de reorganizacin as como de reordenamiento espacial residencial.