LA RESERVA DE DOMINIO Se trata de un contrato mercantil solemne, en el cual, al realizarse la venta de un bien mueble, el vendedor podr reservarse el dominio

del mismo hasta que el comprador haya pagado la totalidad del precio. Consecuentemente, el comprador slo adquirir el dominio de la cosa con el pago de la totalidad del precio pero asumir el riesgo de la misma desde el momento en que la reciba de poder del vendedor y cuando cancela la totalidad del precio recin se convierte en propietario. Cuando el comprador se atrasa en el pago de las cuotas, el vendedor puede ejercer las acciones civiles que la ley le otorga y que son: la aprehensin o el remate. La aplicacin de estas dos medidas es equivocada pues, a pesar de tener conceptos y alcances diferentes, muchas veces se les da el mismo trmite. As, la aprehensin faculta al comprador, bajo ciertos presupuestos, recuperar el bien si cancela las cuotas atrasadas, mientras que el remate solo faculta el pago total de su la obligacin. Esto es, justamente, lo que pretendemos aclarar, para lo cual hemos analizado, en cuatro captulos, los aspectos relacionados a la venta con reserva de dominio que nos ayudarn a cumplir con los objetivos propuestos. Slo las cosas muebles que puedan ser individualmente identificables pueden venderse con reserva de dominio. Venta con reserva de dominio.- Decreto reformatorio del Cdigo de Comercio: R. O. 68 de 30-IX-63.- En las ventas de cosas muebles que se efectan a plazos, cuyo valor individualizado por cada objeto exceda del precio de quinientos sucres, el vendedor podr reservarse el dominio de los objetos vendidos hasta que el comprador haya pagado la totalidad del precio. Consecuentemente, el comprador adquirir el dominio de la cosa con el pago de la totalidad del precio, pero asumir el riesgo de la misma desde el momento en que la reciba de poder del vendedor. Si es verdad que el contrato de compraventa se perfecciona desde que las partes han convenido en la cosa y en el precio, no adquiere el comprador el dominio de las cosas compradas -derecho real- sino por la tradicin. (Cdigo Civil) G. J.- Serie II, No. 105. Si bien los arts. 715 y 1879 (717 y 1786) del Cdigo Civil "dan a la venta y tradicin de cosa ajena un efecto retroactivo, en cuanto a la transmisin del dominio, para el caso de que el vendedor tradente lo adquiriese despus, tal efecto retroactivo slo tiene lugar cuando es el mismo vendedor tradente el que adquiere el dominio o lo adquiere el sucesor hereditario por un ttulo que dimana de su causante, mas no cuando el sucesor lo adquiere por un ttulo distinto, porque no se trata de ningn derecho u obligacin transmisibles al heredero, sino de una condicin legal que ha de cumplirse en vida del vendedor y que caduca por su muerte". -G. J.- Serie V, No. 28.

La inscripcin de un ttulo, posterior a la del ttulo alegado por la otra parte, no es suficiente para transferir dominio, segn lo prescrito por los arts. 668, 675 y 671(663, 670, 680 y 666 del Cdigo Civil) G. J.- Serie III, No. 99. CARACTERISTICAS Por sus caractersticas constituye ms bien una modalidad del contrato de compraventa, podremos hablar de las caractersticas de la venta con reserva de dominio como son: el ser bilateral, oneroso, principal, solemne, real, consensual y nominado: a) BILATERAL. Comparecen a la celebracin tanto el vendedor como el comprador, ambos con obligaciones recprocas; el primero de entregar el bien mueble vendido, pero reservndose el domino hasta que le sea cancelado la totalidad del precio, y el segundo de pagar todo el precio del bien y asumir el riesgo del mismo desde que lo recibi. b) ONEROSO. Este tipo de contratos evidentemente genera beneficios para ambas partes. El vendedor se beneficia del precio pagado por el comprador y ste, en cambio, se beneficia por el uso y goce del bien que ha comprado. c) PRINCIPAL. Tiene esta caracterstica por cuanto no requiere de ningn otro tipo de contrato para subsistir. d) SOLEMNE. Este tipo de contratos por disposicin legal expresa es solemne. El artculo 3 de la seccin que trata la venta con reserva de dominio seala que: Los contratos de venta con reserva de dominio surtirn efecto entre las partes y respecto de terceros, siempre que se cumplan con los siguientes requisitos, a los que se sometern los contratantes. Estos requisitos son: - Que el contrato se extienda en tres ejemplares. - Que el contrato contenga los siguientes datos: nombre, apellido, profesin y domicilio del vendedor y comprador; descripcin precisa de los objetos vendidos; lugar donde se los mantendr durante la vigencia del contrato; precio de venta; fecha de la misma; forma y condiciones de pago con la indicacin de haberse emitido letras de cambio, pagares a la orden u otro documento u obligacin cualquiera que asegure el crdito, determinando si se ha constituido prenda comercial. e) REAL. Al igual que la caracterstica anterior, por disposicin legal esta modalidad de contrato es real. El literal c del artculo 3 de la seccin antes anotada seala que: Dicho contrato suscribirn las partes y se lo inscribir en el registro de la propiedad de la respectiva jurisdiccin, en el libro que al efecto llevar dicho funcionario. Los artculos 4, 5 y 6, por su parte, corroboran esta caracterstica cuando sealan, entre otras cosas, que el registrador de la propiedad adems de inscribir en el libro del registro el contrato, archivar el tercer ejemplar. Al respecto, es importante sealar que esta es una caracterstica propia de la venta con reserva de dominio que la diferencia de la compraventa, pues para que sea perfecta la venta con reserva de dominio de un bien mueble es necesaria la tradicin del mismo con la inscripcin en el registro de la propiedad. Es importante hacer notar

que la seccin que trata la venta con reserva de dominio se refiere a las ventas de cosas muebles () cuyo valor () exceda del precio de Quinientos Sucres. Esto nos coloca frente a la posibilidad de que la venta de bienes muebles como un esferogrfico, un par de zapatos, un telfono celular, podran ser objeto de este tipo de contratos, y por ende necesitaran, a ms de extenderse en tres ejemplares por escrito, inscribirse en el registro correspondiente. f) NOMINADO. La seccin quinta, del ttulo II, del libro segundo, del Cdigo de Comercio, tiene justamente- como ttulo: De la Venta con Reserva de Dominio; es, pues, un contrato nominado, tanto ms que en la prctica as se lo llama, y es el nombre que se utiliza al inicio del texto del contrato. FORMA Y REQUISITOS: Para que los contratos de venta con reserva de dominio surtan efecto entre las partes y respecto de terceros, la ley prev dos solemnidades: Celebracin por escritura privada.- El contrato se extender en tres ejemplares, uno para el vendedor, otro para el comprador y el tercero para la Oficina del Registro. En el contrato constarn los siguientes datos: * Nombre, apellido, profesin y domicilio del vendedor y del comprador; * Descripcin exacta de los objetos vendidos; * Lugar donde se los mantendr durante la vigencia del contrato; * Precio de venta; * Fecha de venta; * Forma y condiciones de pago con la indicacin de haberse emitido letras de cambio, pagars a la orden u otros documentos o obligaciones que aseguren el crdito y sealando si se ha constituido prenda comercial; * Firma de las partes. Inscripcin en el Registro Mercantil.- El contrato de venta con reserva de dominio se inscribir en el Registro Mercantil de la respectiva jurisdiccin y, en los lugares en que no exista, se inscribir en el Registro de la Propiedad. El Registrador llevar un libro especial para registrar estos contratos y archivar el tercer ejemplar que le entreguen los contratantes, sentando en las copias de stos la correspondiente razn, lo mismo que las cesiones, modificaciones o reformas que hicieren los contratantes. Podr otorgar copias o certificaciones cuando se lo solicitare. PRESCRIPCIN: Las acciones legales que pueden ejercerse en esta materia se sustancian en juicio verbal sumario y prescriben en el plazo de tres aos, contados a partir de la fecha del vencimiento del pago del precio de la cosa vendida con reserva de dominio.