SEOR NOTARIO PBLICO: En su registro de escritura pblicas srvase extender una en la que conste LA COMPRA VENTA de un inmueble, que

otorgan de una parte Don JOSE GERARDO BELTRAN CARPIO, identificado con documento de identidad con CUI N 0 !0"#$% & Doa ROSA OLAZBAL CHAYA DE BELTRAN, identificada con documento de identidad con CUI N 0 '0$'0#, ambos con direcci(n domiciliaria en la )venida *anamericana N "%+ del ,istrito de *aucarcolla, *rovincia & ,epartamento de *uno, a quienes en adelante se les denominarLOS VENDEDORES & de la otra parte la pare.a de esposos conformada por Don AL REDO GALO ARCE PONCE! identificado con documento de identidad con CUI N '+!/!%$ & Doa J"DY R"TH SALAS G#MEZ, identificada con documento de identidad con CUI N 0'#'/'!!, ambos con direcci(n domiciliaria en la Calle Calixto )restegui N /!$ de esta ciudad de 0uliaca, *rovincia de 1an 2om-n & ,epartamento de *uno, a quien en adelante se les denominar- LOS COMPRADORES ba.o los t3rminos & condiciones siguientes4 CLA"S"LA PRIMERA: ANTECEDENTES: LOS VENDEDORES, son legtimos propietarios & poseedores del inmueble ubicado en el 0ir(n 5u-scar N % 67a8 9E: 1ub ;ote 90/:, cercado de este ,istrito de 0uliaca, *rovincia de 1an 2om-n & ,epartamento de *uno, adquirido a ttulo de Compra <enta de su anterior propietaria ,o=a ,elia >uinto Carpio <da8 de ?icona & otros, segn consta de la Escritura *blica de compra venta de fec@a de Aebrero del a=o +++, cursada ante la Notario *blico de la ciudad de *uno ,ra8 6arina Centeno Bavala, 2ectificada & )clarada mediante Escritura *blica N ', ! del ! de Cctubre del '00" ante la misma NotarioD bien inmueble que se encuentra debidamente inscrito en la Cficina de los 2egistro *blicos de la ciudad de 0uliaca en la *artida N 0+!!'" del 2egistro de *ropiedad Inmueble8 CLA"S"LA SEG"NDA: DESCRIPCI#N DEL INM"EBLE MATERIA DE COMPRAVENTA: ,entro del inmueble descrito en cl-usula anterior, se @a individuali7ado el S"B LOTE $%A, el que tiene una forma irregular & cuenta con un -rea superficial de %"800 6 & E1etenta & Cinco 6etros cuadradosF & un *ermetro de "'8"0 6etros ;ineales, encerrado dentro de los siguientes linderos4 Po' () NORTE, mide #800 metros lineales & limita con el 0ir(n 5u-scarD *o' () S"R! mide $8'" metros lineales & limita con la propiedad de )lfonso 6amani CoriD *o' () ESTE! mide $800 metros lineales & colinda con la propiedad de 2emigio Cuadros 6amaniD & *o' () OESTE! mide en tres tramos distintos, comen7ando desde la parte posterior del inmueble, 08+0 metros lineales, #8'" metros lineales & %8 0 metros lineales, lo que da una forma de 9E;E: al terreno & colinda con la propiedad de ;us Gil Heltr-n 2o.as, cu&a propiedad colinda al lado oeste con un pasa.e de servidumbre & uso comnD segn

consta del plano de Ubicaci(n & perim3trico que se ad.unta a la presente minuta como anexo 9):8 CLA"S"LA TERCERA: E+TENSION DE LA COMPRA VENTA: *or la presente cl-usula & por convenir a sus intereses, LOS VENDEDORES, dan en venta real & ena.enaci(n perpetua () ,-. )o/( $%A descrito en el p-rrafo precedente a LOS COMPRADORES en las medidas & colindancias descritas en el mismo, de.ando expresa constancia que, en el lado oeste del bien existe la propiedad de ;uis Gil Heltr-n 2o.as, el mismo que colinda con un -rea de uso comn de %8+0 metros lineales de largo por '8'0 metros de anc@o, que servir- a LOS COMPRADORES como va de acceso al bien materia de transferencia, especficamente por la parte del bien que mide 08+0 metros lineales8 LOS COMPRADORES! adquieren el dominio de acuerdo a lo establecido en este contrato, siendo la venta sin limitaci(n alguna & comprende todo lo que por @ec@o & derec@o les corresponde al inmueble vendido, comprendiendo sus aires, vuelos, usos, me.oras, suelos, costumbres, 7onas comunes, servidumbres, entradas & salidas8 CLA"S"LA C"ARTA: PRECIO DE VENTA: ;as partes contratantes fi.an el precio de venta de la propiedad materia del presente instrumento en la suma de 0 12!222322 4D5(6 M5) D7)a'(, A8('59ano,:! suma que LOS COMPRADORES entregan a LOS VENDEDORES al contado, monto que declaran @aber recibido a su entera conformidad sin ma&or constancia que sus solas firmas puestas al final de la presente minuta, lo que en forma indubitable e inequvoca generar- los efectos cancelatorios de la totalidad del precio de venta8 CLA"S"LA ;"INTA: ;a venta del inmueble materia contrato se reali7a Ad Corpus8 de transferencia del presente

CLA"S"LA SE+TA: E;"IVALENCIA DE PRESTACIONES: )mbas partes declaran que existe la m-s .usta & perfecta equivalencia entre el precio pactado & el valor real del inmueble materia de la venta & que si @ubiere alguna diferencia de m-s o de menos que al momento no se advierte, se @acen de ella mutua gracia & recproca donaci(n, renunciando desde a@ora en forma expresa a toda acci(n o excepci(n que por error, dolo u otra causa cualquiera tienda a invalidar este contrato, as como a los pla7os que establece la ;e& para interponerlos8 CLA"S"LA SETIMA: SANEAMIENTO EN CASO DE EVICCION:

LOS VENDEDORES declaran que sobre el inmueble que se vende a trav3s del presente contrato no pesa carga, @ipoteca, embargo, medida .udicial, extra.udicial, ni gravamen alguno que en cualquier forma afecte o limite el derec@o de su libre uso & disposici(nD no obstante, de la presente declaraci(n, LOS VENDEDORES se obligan al saneamiento de le& que por evicci(n pudiera resultar8 CLA"S"LA OCTAVA: CLA"S"LA DE SOLIDARIDAD: ;as partes contratantes de.an expresa constancia que por acuerdo mutuo, asumen todos los pagos pendientes a la fec@a de la suscripci(n de la presente minuta LOS VENDEDORES< & LOS COMPRADORES asumir-n los pagos a partir de esa fec@a en adelante8 CLA"S"LA NOVENA: GASTOS NOTARIALES! REGISTRALES3 ?odos los ?ributos & Gastos que irroguen el otorgamiento de la Escritura *blica que esta minuta origine son de cuenta de LOS VENDEDORES & los gastos de Inscripci(n en los 2egistros *blicos & otros administrativos son de cuenta & cargo de LOS COMPRADORES8 CLA"S"LA DECIMA: COMPETENCIA: ;as partes contratantes se someten a la .urisdicci(n de los 0ueces & ?ribunales de la provincia de 1an 2om-n, con renuncia a cualquier otro fuero o .urisdicci(n8 )simismo para cualquier cuesti(n .udicial o extra.udicial, las partes constitu&en domicilios en los referidos en la introducci(n de la presente minuta, donde tendr-n valide7 todas las notificaciones8 1rvase Usted 1e=or Notario agregar las cl-usulas que por le& correspondan & cursar los respectivos partes dobles al 2egistro de la *ropiedad Inmueble de 0uliaca para su correspondiente inscripci(nD se firma el presente instrumento en ?res folios tiles a los ,oce das del mes de Cctubre del a=o dos mil die78