Professional Documents
Culture Documents
SOMMARIO
Condominio: casi e soluzioni
NOTA INTRODUTTIVA AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
Nomina dellamministratore Revoca giudiziaria Obbligo di iscrizione al Curit
4 5 5 6 8 9 9 11 13 14 16 16 17 19 19 19 20 20 21 21 22 22 24 25 26 28 30 31 34 34 35 38
ASSEMBLEA DI CONDOMINIO
Delibera per abbattimento e ricostruzione delledificio Delibera per installazione di pannelli fotovoltaici Soppressione servizio pulizie Termini convocazione
CONTROVERSIE CONDOMINIALI
Danni da infiltrazione dacqua Notifica decreto ingiuntivo
ASPETTI FISCALI
Registro - Divisione delle parti comuni condominiali Detrazione 36% Ritenuta del 10% sul 36% e 55% Detrazione del 36%: spese per interventi su parti condominiali Ritenute dacconto applicate da un condominio Recupero edilizio 36%
IMPIANTI
Dichiarazione di conformit Certificato di prevenzione incendi Distacco impianto di riscaldamento Installazione di antenna centralizzata Impianto a gas Impianto ascensore Riparazione condutture del gas
INNOVAZIONI
Pavimentazione balconi Installazione di stenditoio sulla terrazza condominiale Sostituzione telaio finestra
Installazione insegna
40 43 43 44 46 48 50 51 52
SPESE CONDOMINIALI
Riparazione colonna di scarico Sostituzione piastrelle della terrazza Servizio erogazione gas Ripartizione spese pregresse in base alle tabelle millesimali Facciata Frontalini balconi Sottotetto
Immobili 24
Dossier
Condominio: casi e soluzioni
a cura della Redazione di Immobili 24
Nota Introduttiva
Il dossier Il Condominio: casi e soluzioni una raccolta di pareri sui casi pi significativi e ricorrenti sottoposti dagli abbonati. I pareri suddivisi per argomento, affrontano diversi aspetti della materia condominiale (amministrazione, spese comuni, maggioranze assembleari, innovazioni, aspetti fiscali). I pareri sono a cura dellAvv. Raffaele Cusmai. La Redazione redazioneediliziaeambiente@ilsole24ore.com
Amministratore di condominio