CONTRATO DE OPCIN DE COMPRA

En Palma de Mallorca a ..... de abril de dos mil ................... REUNIDOS: De una parte, D. STINA BIRGITTA , mayo r de edad , casada .................., con pasaporte finlands nmero .........., con domicilio a efectos de notificaciones en c/ San Miguel n ............, 0700 Palma, !cta en su propio nombre " derec#o .$$$$$$$$$$$$$$$$$$ % de otra parte, D. CLAUS ....................., ma"or de edad , de nacionalidad austriaca, con pasaporte n ..............., soltero , , con domicilio a efectos de notificaciones en &alle &atalun"a '$!, (), 070** Palma . !cta en su propio nombre " derec#o
.

!mbas partes, segn inter+ienen, se reconocen rec,procamente la oportuna capacidad para el otorgamiento del presente contrato de OPCIN DE COMPRA, " en su +irtud, $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ EXPONEN: PRIMERO.La Sra STINA-BIRGITTA............... es propietaria del pleno dominio de la siguiente finca- $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ URBANA: Parcela de terreno sita en la &alle Poador , angular a la &ana .ara de la /illa de !0!12 , tras dos segregaciones efectuadas , de oc#ocientos +eintiun metros " no+enta " cinco dec,metros cuadrados INSCRIPCIN.- 3omo (4(5, libro *7 , folio *00 , finca nmero 400666 , inscripci7n $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ &!3!S312.$ 1eferencia catastral *4'70046689*'6000*66$$$$$$$ SEGUNDO.-- En este acto la Sra S3:;!$<:1=:33! > en adelante PARTE OFERENTE ? concede 2pci7n de &ompra en fa+or del Sr &0!@S ....... > en adelante PARTE ACEPTANTE ? sobre la finca anteriormente descrita, Auienes aceptan , rigindose la opci7n por los siguientes

PACTOS Y CONDICIONES: A.- Es precio de la presente 2pci7n de &ompra la cantidad de 44.000 ., B >SESE;3! % SE:S M:0 E@12S ? Aue abonan en este acto , sir+iendo el presente documento como la mCs fiel carta de pago . B.$ El plaDo de esta 2pci7n de &ompra media entre el d,a de la fec#a del presente contrato " el ! "# $ULIO "# %!..... , este inclusi+e. C.- &aso de eEercitarse la 2pci7n de &ompra en el plaDo estipulado, simultCneamente con el pago del precio , el precio de compra+enta se fiEa en la cantidad de 440.000 E@ >SE:S&:E;32S SESE;3! M:0 E@12S ? de las cuales la cantidad de 44.000 B entregados como precio de 2pci7n, serCn considerados como entrega a cuenta del precio total de compra+enta debiendo la P!13E !&EP3!;3E, para el eEercicio de la presente 2pci7n, " dentro del plaDo establecido en el apartado anterior, abonar a la P!13E 2.E1E;3E la cantidad de '95.000 B > F@:;:E;32S ;2/E;3! % &@!312 M:0 E@12S ? $ D.- EEercitado el derec#o de 2pci7n aAu, estipulado, " simultCneamente con el pago del saldo del precio de compra+enta, 0! P!13E 2.E1E;3E se compromete a otorgar la correspondiente Escritura Pblica de compra+enta a fa+or de la P!13E !&EP3!;3E o a fa+or de la persona o personas, entidad o entidades Aue stos libremente designen, corriendo todos los gastos Aue dic#o otorgamiento comporte de la eGclusi+a cuenta " cargo del comprador, con eGclusi7n del arbitrio municipal de Plus /al,a, Aue serC abonado por la parte +endedora . 0a posesi7n del inmueble +endido se transmitirC , simultCneamente con el pago del saldo del total del precio de compra+enta. E.$ 0a finca, obEeto de este contrato de 2pci7n, se +enderC como cuerpo cierto, libre de cargas " gra+Cmenes, desarrendada, al corriente en el pago de toda clase de contribuciones,

F.$ &aso de no eEercitarse la 2pci7n en el plaDo establecido en el apartado B de este contrato por causa imputable a la P!13E !&EP3!;3E perder,an la cantidad entregada como precio de 2pci7n de &ompra, en concepto de indemniDaci7n por incumplimiento. En caso Aue la P!13E 2.E1E;3E desistiera de lle+ar a cabo la +enta o incumpliera cualAuiera de las condiciones aAu, estipuladas , podrC la P!13E !&EP3!;3E compelerle Eudicialmente a efectuar la +enta en las condiciones estipuladas $$$$ =.- 0as partes contratantes, con renuncia eGpresa a cualAuier otro fuero Aue pudiera corresponderles, se someten, en cuanto a la interpretaci7n, cumplimiento, incumplimiento o eEecuci7n del presente contrato, a los HuDgados " 3ribunales de Palma de Mallorca. $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ En prueba de conformidad " obligCndose a su mCs estricto cumplimiento, firman el presente documento por duplicado " a un s7lo efecto en la fec#a arriba indicada. $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

En Palma de Mallorca a IIIIIII..

................................................ Parte OFERENTE

...................................................................... Parte ACEPTANTE