PROMESA DE COMPRAVENTA

(Formato tipo D.S.174, ( V. y U), d !""#, para proy $to CNT )

En Santiago de Chile, a

de 201.., comparecen : Por una parte, don(a),

estado civil, (si es casado de e comparecer el c!n"uge, cuando corresponda), pro#esi!n, o#icio o actividad, C$dula %acional de &dentidad %' ...., domiciliado en esta ciudad, calle, (en representaci!n de .......... persona (ur)dica individuali*arla seg+n se acreditar,), en adelante indistintamente - el promitente vendedor. / " por la otra, don(a), de nacionalidad, estado civil, Pro#esi!n, C$dula %acional de &dentidad %'.... , en representaci!n de000., persona (ur)dica (individuali*arla) de su mismo domicilio, seg+n se acreditar,, en adelante -el promitente comprador., am os comparecientes ma"ores de edad , 1uienes acreditaron sus identidades con las c$dulas mencionadas, convienen en cele rar el siguiente contrato de promesa de compraventa: PR%MERO& 2on 0000000. es dueo del inmue le (singulari*ar la a(o

propiedad), sus deslindes, de con#ormidad a sus t)tulos " planos archivados 3a)ces de000. correspondiente al ao0000, son los siguientes: A' Nort ,000../ A' S(r,0000./ A' Ori )t ,000../ A' Po)i )t ,..............

los n+meros00000.. al #inal del 3egistro de Propiedad del Conservador de 4ienes

5o

ad1uiri! por (compraventa, permuta, donaci!n, sucesi!n por causa de muerte) a000000, seg+n consta de la escritura p+ lica de #echa00 de00. de0. , otorgada ante el %otario de0000. don(a)00000000. e inscrita a su nom re a 6s......... %' ........ , del 3egistro de Propiedad del Conservador de 4ienes 3a)ces de 0000000., correspondiente al ao 000.. ( en el caso de Suc. por causa de 7uerte citar las correspondientes inscripciones)

SE*UNDO& representaci!n 1ue

Por

el

presente

instrumento, vender

don "

(a)0000000, trans#erir a

(en

la

inviste),

promete

ceder

SE38&9

7E:3;P;5&:<%; , para 1uien en con#ormidad a lo previsto en el <rt)culo 1==> del C!digo Civil (E?&S -000000... o Comit$ -0000000... de idamente representada por don 000000000.., promete comprar " ad1uirir , el inmue le singulari*ado en la cl,usula precedente, a #in de desarrollar " e(ecutar en $l un pro"ecto ha itacional destinado a las #amilias integrantes del Comit$ 00000000..de acuerdo al Pro"ecto 1ue la (E?&S 000000. ingresar, al 4anco de Pro"ectos del 6ondo Solidario de 8ivienda, regulado por el 2.S. 1@= (8. " 9.), de 200A, denominado0000000..

TERCERO&

El precio de la compraventa prometida ser, el e1uivalente a 000

96, 1ue SE38&9 7etropolitano pagar, de la siguiente manera: (Co)+orm a'.()a d a 'o pr ,i-to ) ' D.S. 174 (V. y U.) ' pr $io d ' t rr )o p( d

pa.ar $(mp'i )do

) $ada $a-o $o) 'o- r /(i-ito- r .'am )tario-, m dia)t +i)a)$iami )to& -( mo)to, Art. #! d '

'a- -i.(i )t - +orma- d

0$o) $ar.o a' -(1-idio 2a1ita$io)a' (2a-ta () 3"4 d D.S. 1745!""#. )

0$o) $ar.o a' -(1-idio Di+ r )$iado a 'a 6o$a'i7a$i8) Art.94 y -i.(i )t - d ' D.S. 17#5!""# 0Co) $ar.o a ()a $om1i)a$i8) d Di+ r )$iado a 'a 6o$a'i7a$i8)) 0Tam1i;) p( d $o)-id rar aport - adi$io)a' - pro, )i )t - d SERV%U. +( )t p<1'i$a- o pri,ada- /( proy $to, d 1idam )t E= mp'o 1 & a) Con el e1uivalente a BBBBBBBBBBBB96, 1ue se pagar,n con cargo al Su sidio 2i#erenciado a la 5ocali*aci!n, " una ve* seleccionado el pro"ecto " 1ue este su sidio sea gestionado, de con#ormidad a lo esta lecido en el :)tulo C8&, <rt)culos D= " siguientes del 2S %' 1@=, (8. " 9.) de 200A. Con el e1uivamente a0000 96, correspondiente al aporte e#ectuado por000 E= mp'o ! & a) Con el e1uivalente a BBBBBBBBBBBB96, 1ue se pagar,n con cargo al Su sidio 2i#erenciado a la 5ocali*aci!n, " una ve* seleccionado el pro"ecto " 1ue este su sidio sea gestionado, de con#ormidad a lo esta lecido en el :)tulo C8&, <rt)culos D= " siguientes del 2S %' 1@=, (8. " 9.) de 200A. ) Con el e1uivalente a................9.6. 1ue se pagaran, con cargo al Su sidio ha itacional, en los t$rminos previstos en el :)tulo C&&&, art. A2 del 2.S. 1@= (8. E 9.), de 200@. Con el e1uivalente e#ectuado por000.. aBBBBBBBBBBBB 96, correspondiente al aporte ti ) ) por o1= to $omp' m )tar a$r ditado- a)t ' +i)a)$iami )to d ' am1o- -(1-idio- (:a1ita$io)a' y

b)

c)

CUARTO&

5a cele raci!n del contrato prometido 1ueda su(eto al cumplimiento de las ha hecho resulte seleccionado " apro ado por 3esoluci!n del

siguientes condiciones suspensivas :a) 1ue el pro"ecto ha itacional al se re#erencia en este contrato

7inistro de 8ivienda " 9r anismo o por el Seremi, en su caso " ) Fue los t)tulos de la propiedad se encuentren a(ustados a derecho, de idamente apro ado por el SE38&9 7E:3;P;5&:<%; " c) 1ue la propiedad se encuentre li re de todo gravamen, prohi ici!n, interdicciones o prohi iciones " litigios pendientes, salvo a1uellas prohi iciones o grav,menes 1ue pudieren eGtinguirse con ocasi!n de la aplicaci!n del su sidio ha itacional, ( +orma pr ,i-ta para ) -ta <'tima -it(a$i8) , ' $o)trato d 1 r> ) 'a U)idad ?(r@di$a d -ta1' $ r 'a ''o ''o y $o)-id rar 'a $o)$(rr )$ia d t r$ ro-, $(a)do

- a ) $ -ario, ($o)-('tar pr ,iam )t

SERV%U) ) " se

per#eccionar, mediante el otorgamiento de la respectiva Escritura p+ lica por las partes, en la %otar)a 1ue al e#ecto designe SE38&9 7E:3;P5&:<%;, dentro del pla*o de 20 d)as h, iles contados desde la apro aci!n del pro"ecto sealado. AU%NTO& 5a venta del terreno se e#ectuara como especie o cuerpo cierto, en el

estado en 1ue actualmente se encuentra, con todos sus usos, costum res, derechos " servidum res, activas " pasivas, con todo lo plantado, li re de todo gravamen, prohi ici!n , em argo o litigio pendiente, sin ocupantes, con su contri uciones de ienes ra)ces , municipales " dem,s servicios al d)a, respondiendo a la promitente vendedora de la evicci!n de con#ormidad a la le". SEBTO& En caso 1ue el pro"ecto sea recha*ado o no resulte seleccionado, el

presente contrato se reputar, resuelto sin m,s tr,mite, sin cargo alguno para las partes otorg,ndose rec)procamente desde luego el m,s amplio " completo #ini1uito. SCPT%MO& 5a entrega material del inmue le se e#ectuar,0000.. ( E' t rr )o d 1 $ ' 1rar ' $o)trato d $ompra, )ta ).

)tr .ar- a' mom )to d

OCTAVO& de Husticia. NOVENO&

Para todos los e#ectos legales, las partes #i(an su domicilio en la ciudad

de santiago " declaran 1ue se someten a la competencia de sus :ri unales ;rdinarios

Se #aculta al portador de copia autori*ada de la presente escritura para

re1uerir del conservador de 4ienes ra)ces respectivo, o de 1uien corresponda, todas las anotaciones, inscripciones " su inscripciones 1ue #ueran procedentes. DEC%MO & 5a personer)a de don................ en representaci!n de la promitente

vendedora, consta de la escritura p+ lica de #echa ........otorgada en la %otar)a de..Santiago, de don ............" la de don ............en representaci!n del promitente comprador, consta (de la escritura p+ lica de #echa............otorgada en la %otar)a de

Santiago de don .........del certi#icado emitido por el Sr. Secretario de la 7unicipalidad de ............... u otro instrumento seg+n corresponda)

NOTA&

Este es un #ormato tipo 1ue podr, adaptarse de acuerdo a las circunstancias

particulares de cada contrato.