PODER JUDICIRIO TRIBUNAL DE JUSTIA DE SO PAULO

TRIBUNAL DE JUSTIA DE SO PAULO ACRDO/DECISO MONOCRATICA REGISTRADO(A) SOB N

ACRDO
Vistos, relatados e discutidos estes autos de Agravo de Instrumento n 990.10.046788-3, da Comarca de Guarulhos, em E que agravante S/A AYMORE sendo CREDITO agravado

FINANCIAMENTO

INVESTIMENTO

ANACLETO ALVES DA SILVA (NO CITADO). ACORDAM, em 27 a Cmara de Direito Privado do Tribunal de Justia de So Paulo, proferir a seguinte deciso: "NEGARAM PROVIMENTO AO RECURSO. V. U." , de conformidade com o voto do Relator, que integra este acrdo.

julgamento

teve

participao

dos

Desembargadores ANTNIO MARIA (Presidente sem voto), GILBERTO LEME E DIMAS RUBENS FONSECA.

So Paulo,02 de maro de 2010.

EMANTJ

OLIVEIRA' *ATOlC

m^

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SO PAULO TRIBUNAL DE JUSTIA 27a CMARA DE DIREITO PRIVADO

AGRAVO DE INSTRUMENTO N 990.10.046788-3 GUARULHOS - 3a VARA CVEL AGRAVANTE: AYMOR CRDITO FINANCIAMENTO INVESTIMENTO AGRAVADO: ANACLETO ALVES DA SILVA (NO CITADO) ALIENAO FIDUCIARIA - BUSCA E APREENSO

ALIENAO FIDUCIARIA BUSCA E APREENSO - PURGAO DA MORA PAGAMENTO DAS PARCELAS VINCENDAS DESNECESSIDADE. Para que a mora possa ser considerada purgada no preciso que o devedor fiduciante deposite os valores referentes s parcelas vincendas. RECURSO IMPROVIDO.

VOTO N 9102

1. Trata-se de agravo de instrumento interposto por Aymor Crdito Financiamento e Investimento S/A, visando a modificao da respeitvel deciso, proferida em sede de ao de busca e apreenso, fundada em contrato de alienao fiduciaria, que deferiu a busca e apreenso do bem, esclarecendo, entretanto, que para fins de purgao da mora no necessrio o depsito da integralidade da dvida. Inconformado, o agravante pleiteia a reforma da r. deciso, sustentando que, ante as alteraes do Decreto-Lei n 911/69 trazidas pela Lei n 10.931/2004, a purgao da mora est condicionada ao pagamento da integralidade do dbito.

AGRAVO DE INSTRUMENTO N 990 10 046788-3 - GUARULHOS - VOTO N 9102

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O recurso tramitou sem efeito suspensivo (fls. 48). O agravado no apresentou resposta, pois ainda no foi citado para os termos da ao. a sntese do essencial. 2. Trata-se de ao de busca e apreenso, ajuizada pelo credor fiducirio em face do devedor fiduciante, sustentando que o acionado no vem honrando o pagamento das parcelas referentes ao contrato de alienao fiduciria em garantia. Comprovada a mora, a liminar de busca e

apreenso, requerida com base no Decreto Lei 911/69, foi corretamente deferida pela M.M. Juza "a quo", esclarecendo ainda, a possibilidade de purgao da mora, com o depsito das parcelas vencidas e no as vincendas, no prazo de 05 (cinco) dias, ou apresentar contestao, no prazo de 15 (quinze) dias. A Lei n 10.931/04 introduziu substancial

modificao em alguns dispositivos do Decreto-lei n 911/69, que trata da alienao fiduciria em garantia. Segundo a nova redao do artigo 3o, 2o, "no prazo do 1, o devedor fiduciante poder pagar a integralidade da dvida pendente, segundo os valores apresentados pelo credor fiducirio na inicial, hiptese na qual o bem lhe ser restitudo livre do nus". Contudo, o artigo supra mencionado desvirtua o instituto da purgao da mora, exigindo o pagamento integral do dbito, pelo valor apontado unilateralmente pelo credor, situao que caracteriza

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enriquecimento ilcito por parte da instituio financeira, beneficiada pelo tratamento privilegiado outorgado pela nova legislao. Nesse sentido, a jurisprudncia j decidiu que "a purgao da mora visa preservar os direitos contratuais do devedor inadimplente, pagando a prestao vencida, os juros e demais encargos resultantes do inadimplemento, no a antecipao do pagamento das prestaes futuras que implicaria em odioso enriquecimento sem causa do credor" (2o TAC - Agravo de Instrumento n 871.719-0/9 - 2a Cmara Rei. Juiz Felipe Ferreira). Nessa mesma direo proclamou a jurisprudncia desta Corte: "A conseqncia de entender que h relao de consumo em negcios de alienao fiduciria em garantia a aceitao de que ao devedor facultado a purga da mora, equivalente ao valor das parcelas vencidas at o dia da purgao, preservando-se a higidez do negcio entabulado entre as partes." "O pagamento da totalidade das parcelas (vencidas e vincendas) torna a situao do credor extremamente vantajosa e coloca o devedor em situao de enorme desigualdade, situao que no se acomoda com as regras do CDC, aplicvel ao caso."(Al 875.072-0/8 - 34a Cam.- Rei. Desa Rosa Maria de Andrade Nery - J. 16.02.05). No mesmo sentido: Al n 891.293-0/0 - 34a Cam. - Rei. Desa Cristina Zucchi). Portanto, ao contrrio do entendimento abraado pela instituio financeira, o devedor fiduciante tem o direito de purgar a mora, depositando as parcelas que se encontram vencidas at a data do depsito elisivo com os acrscimos contratuais.

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TRIBUNAL DE JUSTIA 27a CMARA DE DIREITO PRIVADO Desta forma, para que seja purgada a mora no h necessidade do pagamento das parcelas vincendas. Para ser eficaz, a purgao da mora deve conter: a) o depsito das prestaes vencidas at a sua efetivao; b) as multas ou penalidades contratuais pelo atraso, quando exigveis; c) as custas e as despesas processuais, alm dos honorrios advocatcios. Portanto, o devedor fiduciante tem o direito de purgar a mora, depositando as parcelas que se encontram vencidas at a data do depsito elisivo, como corretamente decidiu a M M Juza "a quo". 3. Ante o exposto, nega-se provimento ao recurso^ nos termos acima explicitados. / V^-"' ^ ^

EMANUB^OLVEIRA Relator

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